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Der Marktwert einer Immobilie ist der Preis, den ein williger und fähiger Käufer für diese Immobilie zahlen würde, wenn sie auf dem freien Markt verkauft würde. In Freiburg, wie auch in jeder anderen Stadt, kann der Marktwert einer Immobilie von einer Reihe von Faktoren beeinflusst werden, darunter die Lage, der Zustand und die Ausstattung. So hat eine Immobilie, die in einer begehrten Gegend liegt, wahrscheinlich einen höheren Marktwert als eine, die in einer weniger begehrten Gegend liegt. Ebenso ist eine Immobilie, die sich in einem guten Zustand befindet, wahrscheinlich mehr wert als eine, die erhebliche Reparaturen benötigt. Und schließlich hat eine Immobilie mit gehobenen Annehmlichkeiten wie einem Swimmingpool oder einem privaten Garten wahrscheinlich einen höheren Marktwert als eine Immobilie ohne diese Merkmale. Die Kenntnis des Marktwerts einer Immobilie kann sowohl für Käufer als auch für Verkäufer hilfreich sein. Käufer können so eine Vorstellung davon bekommen, wie viel sie für eine bestimmte Immobilie zu zahlen bereit sind. Verkäufern kann es helfen, einen angemessenen Preis für ihr Haus festzulegen.

Der Freiburger Stadtteil Landwasser befindet sich im Südwesten der Stadt Freiburg im Breisgau. Er grenzt im Norden an den Stadtwald, im Osten an die Dreisam und im Süden und Westen an landwirtschaftliche Flächen. Der Bezirk wurde am 1. Januar 1972 aus dem ehemaligen Bezirk IV Landwasser-Heuweiler gebildet. Er hat eine Fläche von 1.098 Hektar und eine Einwohnerzahl von 12.173 (Stand Dezember 2017). Der Name Landwasser stammt von dem kleinen Fluss, der den Stadtteil von Süden nach Norden durchfließt. Im Gegensatz zu anderen Freiburger Stadtteilen gibt es in Landwasser nur zwei namensgebende Unterbezirke, Heuweiler im Süden und Waltraud im Norden. Der Grund dafür liegt in der Geschichte des Stadtteils: Heuweiler gehörte bis zur Eingemeindung nach Freiburg im Breisgau im Jahr 1852 zu Österreich, Waltraud wurde erst 1937 Teil von Freiburg. Heute ist Landwasser einer der am dünnsten besiedelten Stadtteile Freiburgs. Im Gegensatz zu anderen Stadtteilen Freiburgs gibt es in Landwasser noch viele große Bauernhöfe. Die Landwirtschaft spielt eine wichtige Rolle



Der Freiburger Stadtteil TIENGEN befindet sich im Südwesten der Stadt Freiburg, Deutschland. Er grenzt im Westen an den Schwarzwald und im Süden an den Rhein. Der Stadtteil hat etwa 22.000 Einwohner. Der Freiburger Stadtteil TIENGEN beherbergt mehrere Unternehmen und Branchen, darunter zahlreiche Technologieunternehmen. Auch zahlreiche Schulen und Hochschulen machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Studierende. In den letzten Jahren ist der Freiburger Stadtteil TIENGEN aufgrund seiner Nähe zum Schwarzwald und zum Rhein auch bei Touristen immer beliebter geworden. So hat der Stadtteil seinen Besuchern viel zu bieten, von Wander- und Radwegen bis hin zu einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Wenn Sie auf der Suche nach einem Stadtteil in Freiburg sind, der für jeden etwas zu bieten hat, dann sollten Sie sich TIENGEN ansehen.
Der Immobilienmarkt in Freiburg boomt derzeit. Die Preise für Wohnungen und Häuser sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, und es gibt keine Anzeichen dafür, dass sich dieser Trend abschwächt. Das ist eine gute Nachricht für diejenigen, die bereits eine Immobilie in Freiburg besitzen, macht es aber für Kaufinteressenten immer schwieriger. Dennoch bleibt Freiburg dank seiner hohen Lebensqualität und der Nähe zur Natur eine attraktive Stadt zum Leben. Wenn Sie eine Immobilie in Freiburg kaufen wollen, müssen Sie bereit sein, einen hohen Preis zu zahlen. Aber wenn Sie es sich leisten können, werden Sie mit einem schönen Zuhause in einer charmanten deutschen Stadt belohnt.

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Freiburgs Altstadt ist voller Charme und Charakter. Die Straßen sind von mittelalterlichen Fachwerkhäusern gesäumt, und das gotische Münster überragt das Stadtzentrum. Besucher können über die malerischen Märkte schlendern, die kunstvollen Brunnen bewundern oder die zahlreichen Museen und Kunstgalerien erkunden. In der Freiburger Altstadt gibt es immer etwas zu sehen und zu tun, was sie zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen macht. Neben den historischen Sehenswürdigkeiten gibt es in der Altstadt auch eine lebendige Café-Kultur und ein pulsierendes Nachtleben. Ob Sie nun in die Geschichte eintauchen oder einfach nur die festliche Atmosphäre genießen möchten, die Freiburger Altstadt wird Sie begeistern.


Sie wollen eine Wohnung oder ein Haus mit Grundstück in Freiburg im Breisgau kaufen? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf oder erfahren Sie weitere interessante Objekte in unserem Exposé. Wir bringen Ihnen regelmäßig neue Miet- und Kaufangebote und würden Ihnen diese Angebote gerne zeigen, während Sie zuschauen. Fakt ist: Bei uns bekommen Sie auch eine Baufinanzierung.

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Am allerbesten! Von großen Mehrgenerationenhäusern bis hin zu gemütlichen Studio-Apartments. Als Immobilienmakler bei einem Notartermin zwei lächelnde Gesichter zu sehen, ist einfach das Schönste. Besonders in beliebten Stadtteilen Freiburgs wie Herdern oder Wiehre besteht natürlich eine besonders hohe Nachfrage nach hochwertigen Immobilien und es ist immer wieder schön zu sehen, wie sich Interessenten in die Immobilie verlieben und darüber staunen. Das erschwert uns die Stornierung.

Nähe zu Städten und Wäldern: Das beschreibt den Ortsteil Kappel nahe dem Dreisamtal. Das Gebiet liegt im Nordosten und reicht bis zum Schauinsland, wo der Höhenunterschied knapp 950 Meter beträgt. Aufgrund der natürlichen Umgebung ist die Gegend sehr ruhig und lädt zum Entspannen ein. Das Stadtzentrum ist jedoch in 20 Minuten mit dem Fahrrad oder etwa 5 Minuten mit der Regionalbahn gut erreichbar. In Kappel können Sie den Schauinsland bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad auf schönen Waldwegen erklimmen.

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Der Stadtteil entstand in den 1960er Jahren, als beschlossen wurde, Freiburg nach Westen zu erweitern. Der Name Landwasser stammt vom ehemaligen Wald- und Sumpfgebiet Landwassermatte, das vor der Bebauung des Areals bestand und aufgrund von Bauarbeiten abgerissen werden musste. Das ursprüngliche Landwasser über Mooswald und Moosweiher bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie schöne Spaziergänge oder andere sportliche Aktivitäten. In den Folgejahren wurden Hochhäuser, größere Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser gebaut, die Familien anzogen, die günstig wohnen wollten. Das Wahrzeichen des Areals ist eine 12 Meter hohe Gruppe roter Figuren aus Polyester und Beton, die der Künstler Eberhard Rau „Roter Otto“ nennt. Die Straßenbahnlinie 1 bringt Sie in 15 Minuten direkt in die Innenstadt.



Zufriedenheitsgarantie beim Kauf und Miete oder Verkauf und Vermietung von Immobilien: Als Immobilienmakler in Freiburg und Umgebung mit über 20 Jahren Erfahrung und Tätigkeit sind wir Ihr Immobilienvermittlungspartner. Immobilien sind unsere größte Leidenschaft – wir gehen ihr mit höchster Perfektion und Professionalität nach. Wir haben uns ausreichend Zeit für Sie genommen und freuen uns darauf, Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie zu unterstützen oder Sie in Ihr neues Zuhause in Freiburg zu bringen.

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Littenweiler ist ein Stadtteil im Westen von Freiburg, Baden-Württemberg, Deutschland. Die ehemalige Gemeinde wurde am 1. Januar 1974 in die Stadt eingemeindet. Littenweiler hat etwa 12.000 Einwohner. Es grenzt im Norden und Westen an die Stadtteile Wiehre, im Süden an den Stühlinger und im Osten an Landwasser. Der östliche Teil von Littenweiler liegt am Rande des Schwarzwaldes. Zum Stadtteil gehören die Stadtteile Alter Wiehrebahnhof, Am Eisweiher, Am Goetheanum, Am Moosweiher, Ebnet, Heidestraße, Kleinlinden, Litzelstetten, Margarethenstraße und Waldsee. Littenweiler beherbergt eine Reihe von Einrichtungen und Institutionen, darunter eine Grundschule, eine Realschule, eine Musikschule und eine Klinik. Der Stadtteil verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit regelmäßigen Busverbindungen ins Stadtzentrum und darüber hinaus. Außerdem gibt es in Littenweiler eine Reihe von Parks und Grünanlagen, darunter der Moosweiher und der Goetheanum-Park.



Der Freiburger Stadtteil Stühlinger ist eine lebendige und quirlige Gemeinde im Herzen der Stadt. Hier lebt eine bunte Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und Ruheständlern. Im Stühlinger gibt es viel zu erleben, vom Einkaufen und Essengehen bis hin zu Freizeitaktivitäten und Nachtleben. Der Stadtteil ist außerdem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Anbindung an den Rest der Stadt. Kurzum, der Stühlinger ist ein großartiger Ort zum Leben, Arbeiten und Spielen. Wenn Sie auf der Suche nach einer urbanen Gemeinde sind, die viel zu bieten hat, sollte der Freiburger Stühlinger ganz oben auf Ihrer Liste stehen.

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Littenweiler zeichnet sich durch eine ruhige, bürgerliche und familiäre Atmosphäre aus. Das idyllische Dreisamtal ist nicht weit entfernt, aber auch das Stadtzentrum ist in zehn Minuten mit der Bahn oder dem Fahrrad zu erreichen. Die Lebensqualität in dieser östlichen Gegend ist hoch – und damit auch die Nachfrage nach Wohnungen. Denn es gibt Schulen (zB Reinhold-Schneider-Grundschule), Pädagogische Hochschulen, viele Sportanlagen, Cafés, Landgaststätten und viele Geschäfte. „Litti“, wie die Einheimischen ihre Gegend auch nennen, ist ein ruhiger Ort mit viel Potenzial.
Der Stühlinger ist einer der äußersten Wohnbezirke Freiburgs. Er befindet sich im Südwesten der Stadt und grenzt an den Schwarzwald. Der Stühlinger wurde erstmals 1283 urkundlich erwähnt und erst im frühen 19. Jahrhundert offiziell nach Freiburg eingemeindet. Heute leben im Stühlinger rund 9.000 Einwohner. Der Stadtteil ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und seine vielen Wander- und Radwege. Außerdem gibt es hier eine Reihe von Restaurants und Cafés sowie einen Spielplatz und eine Schule. Der Stühlinger ist ein beliebtes Ausflugsziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.