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In Städten mit einer stagnierenden Bevölkerungsentwicklung sind unterdurchschnittliche Immobilienpreise die Regel. Das trifft auch für Wuppertal zu. Laut Wohnungsmarktbericht gibt es aktuell 198.805 Wohnungen. Die Preise sind moderat. Für eine 30-Quadratmeter-Wohnung müssen Käufer im Schnitt mit 1.369,56 Euro pro Quadratmeter rechnen, bei einer 100-Quadratmeterwohnung mit 1.535,14 Euro. Auch die Kaufpreise für Häuser sind mit durchschnittlich 2.862,98 Euro pro Quadratmeter (bei einer Größe von 100 Quadratmetern) deutlich günstiger als in A-Metropolen wie München, Düsseldorf, Köln oder Berlin. Bei den Mieten bewegt sich das Preisniveau in Wuppertal ebenfalls im unteren Segment. So schlägt eine 100-Quadratmer-Immobilie mit 7,14 Euro je Quadratmeter zu Buche. Zu den günstigeren Stadtteilen in Wuppertal zählt Elberfeld-West, am teuersten wohnen Mieter in Cronenberg-Mitte.Wuppertal hat viel Fläche. Das Stadtgebiet umfasst eine Fläche von fast 170 Quadratkilometer.Das erklärt die vergleichsweise hohe Neubau-Aktivität. So weist die Stadt eine ganze Reihe an Baugrundstücken aus.

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Eines steht im Sommer 2021 definitiv fest: Der bisherige Verlauf der Corona-Krise hatte keine dämpfenden Auswirkungen auf die Immobilienpreise in Wuppertal. Ganz im Gegenteil, die Kurve zeigt weiterhin steil nach oben. Ein Ende der Entwicklung ist aktuell nicht in Sicht.

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Die Stadt Wuppertal wurde am 1. August 1929 unter dem Namen Barmen-Elberfeld als Folge der kommunalen Neugliederung des rheinisch-westfälischen Industriegebiets in die Hauptstädte Elberfeld und Barmen seit Mitte der 1880er Jahre sowie die umliegenden Städte gegründet Vohwinkel, Cronenberg, Ronsdorf und der im selben Jahr aufgelöste Ortsteil Beyenburg/Herbringhausen Lüttringhausen. Am 24. Januar 1930 wurde die Stadt nach einem Volksentscheid in Wuppertal umbenannt. Bei ihrer Gründung hatte die Stadt etwa 415.000 Einwohner. Die heutigen Strukturen basieren maßgeblich auf der historischen Entwicklung einzelner Regionen seit dem Mittelalter.

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Die Immobilienpreise in Wuppertal steigen stetig, aber die Kosten für Immobilien liegen immer noch unter dem durchschnittlichen deutschen Immobilienpreis. Das macht Wuppertal zu einem relativ günstigen Ort.

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Lebenshilfe für geistig Behinderte Wuppertal e.V., gegründet 1960, mit Sitz in der Heidestraße, ist eine der größten Einrichtungen im Behindertenbereich des Bergischen Landes. Sie betreibt zwei Werkstätten und sechs Wohnheime sowie ein Hotel für Menschen mit geistiger oder mehrfacher Behinderung in Norderney. Das Werkstattangebot umfasst Garten-, Montage- und Verpackungsarbeiten.

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1816 bildeten Elberfeld und Barmen den neu gebildeten Kreis Elberfeld, Sonnborn (und ein Teil von Vohwinkel) und Schöller traten in den ebenfalls neu gebildeten Kreis Mettmann ein. 1820 zog Cronenberg von Solingen nach Mettmann, das am 1. November 1820 wieder aufgelöst wurde. Sonnborn (mit Vohwinkel), Schöller und Cronenberg liegen jetzt im Stadtteil Elberfeld. Dieser bestand bis zum 1. Juni 1861, als Barmen und Elberfeld als eigenständige Städte beseitigt und das restliche Gebiet in Kreis Mettmann umbenannt wurde. Kreisstadt des Kreises Mettmann ist Sanborn, das 1867 eigenständiges Bürgermeisteramt wurde und heute von Hahn unabhängig ist. 1888 gliederte sich Vohwinkel als eigenständige Landgemeinde aus Sonnborn aus und erhielt 1921 Stadtrechte. Auch Sonnborn verlor 1888 seine kommunale Selbständigkeit und wurde nach Elberfeld eingemeindet. 1816 wurden die Stadt Ronsdorf und die damalige Bergische Freiheit Beyenburg bis zur Gründung der Stadt Wuppertal im Jahr 1929 als Teil der Gemeinde Lüttringhausen dem Landkreis Lennep zugeordnet.

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Wichlinghausen, der historisch gewachsene Stadtteil, wurde 1384 erstmals urkundlich erwähnt. In der Neuzeit, ab dem 16. Jahrhundert, führte die aufstrebende Textilindustrie im Wuppertal zu einer zunehmenden Zahl von Ansiedlungen. Viele Gründerzeitbauten und typisch bergische Fachwerkhäuser prägen das vom Zweiten Weltkrieg weitgehend verschonte Areal. In der gründerzeitlichen Werkstatt der hier ansässigen Bandfabrik befinden sich heute unter anderem viele Wohnungen und Künstlerateliers.