{
  "legislationId": "119_SJRES_146",
  "lastUpdate": "2026-03-27T12:26:24.741Z",
  "history": [
    {
      "timestamp": "2026-03-27T12:26:24.741Z",
      "source_url": "https://www.congress.gov/119/bills/sjres146/BILLS-119sjres146is.htm",
      "model": "gemini-flash-lite-latest",
      "prompt_sent": "\nROLE: Fact Checker.\nZADANIE: Porównaj SOURCE (oryginał) i SUMMARY (streszczenie przygotowane przez inne AI).\n\nTwoim celem jest wykrycie \"ZMYŚLONYCH KONKRETÓW\" (Fabricated Entities) w SUMMARY.\n\nSOURCE:\n[Congressional Bills 119th Congress] [From the U.S. Government Publishing Office] [S.J. Res. 146 Introduced in Senate (IS)] <DOC> 119th CONGRESS 2d Session S. J. RES. 146 Providing for congressional disapproval under chapter 8 of title 5, United States Code, of the rule submitted by the Bureau of Consumer Financial Protection relating to the withdrawal of the rule relating to ``Application of Regulation Z's Ability-To-Repay Rule to Certain Situations Involving Successors-In-Interest''. _______________________________________________________________________ IN THE SENATE OF THE UNITED STATES March 25, 2026 Mr. Schiff introduced the following joint resolution; which was read twice and referred to the Committee on Banking, Housing, and Urban Affairs _______________________________________________________________________ JOINT RESOLUTION Providing for congressional disapproval under chapter 8 of title 5, United States Code, of the rule submitted by the Bureau of Consumer Financial Protection relating to the withdrawal of the rule relating to ``Application of Regulation Z's Ability-To-Repay Rule to Certain Situations Involving Successors-In-Interest''. Resolved by the Senate and House of Representatives of the United States of America in Congress assembled, That Congress disapproves the rule submitted by the Bureau of Consumer Financial Protection relating to the withdrawal of the rule relating to ``Application of Regulation Z's Ability-To-Repay Rule to Certain Situations Involving Successors- In-Interest (79 Fed. Reg. 41631 (July 17, 2014))'' (90 Fed. Reg. 20084 (May 12, 2025)), and such rule shall have no force or effect. <all>\n\nSUMMARY TO EVALUATE:\nTitle: Protecting Mortgage Rights for Heirs and Successors in Interest\nSummary: This resolution stops a government rule that would have removed protections for people inheriting homes with mortgages. It ensures that heirs can continue to take over mortgage payments without facing the same strict income checks as new borrowers.\nKey Points: Prevents the removal of rules that help heirs keep their family homes., Maintains easier paths for successors to assume mortgage responsibility after death or divorce., Stops banks from applying standard ability-to-repay rules to people inheriting property.\n\nZASADY OCENY:\n1. Sprawdź wszystkie LICZBY, DATY i KWOTY w SUMMARY. Jeśli którejś brakuje w SOURCE -> is_valid: false.\n2. Sprawdź wszystkie NAZWISKA, ORGANIZACJE i MIEJSCA w SUMMARY. Jeśli którejś brakuje w SOURCE -> is_valid: false.\n3. Sprawdź wszystkie konkretne DZIAŁANIA PRAWNE . Jeśli tego mechanizmu nie ma w SOURCE -> is_valid: false.\n\nWAŻNE: Abstrakcyjne pojęcia (np. \"transparentność\", \"zaufanie\") są dozwolone jako wnioski.\n\nOUTPUT (JSON):\n{\n  \"is_valid\": true/false,\n  \"issue\": \"fabricated_entity\" / \"contradiction\" / \"none\"\n}\n\nWYMAGANIA FORMATOWANIA:\n1. Odpowiedz WYŁĄCZNIE surowym obiektem JSON.\n2. NIE używaj bloków kodu Markdown.\n3. NIE dodawaj żadnych wstępów ani wyjaśnień przed ani po JSONie.\n4. JSON musi być poprawny i gotowy do parsowania.\n\n",
      "ai_response_raw": "{\n  \"is_valid\": true,\n  \"issue\": \"none\"\n}"
    },
    {
      "timestamp": "2026-03-27T12:18:24.427Z",
      "source_url": "https://www.congress.gov/119/bills/sjres146/BILLS-119sjres146is.htm",
      "model": "gemini-flash-latest",
      "prompt_sent": "\nJesteś ekspertem od prawa Stanów Zjednoczonych, który ma za zadanie analizować dokumenty ustaw, uchwał oraz innych dokumentów legislacyjnych, a następnie przygotowywać z nich informacje w przystępny sposób dla obywateli. Twoim celem jest przedstawienie informacji tak, aby obywatele mogli sami ocenić wpływ legislacji na ich życie, nawet bez posiadania specjalistycznej wiedzy legislacyjnej. Skup się na faktach i obiektywnych skutkach wprowadzanych zmian, unikając wartościowania i osobistych opinii. Wszelki żargon prawny jest zabroniony. Prezentuj informacje w jasny, zwięzły i angażujący sposób, tak aby były zrozumiałe dla osoby bez wykształcenia prawniczego. Unikaj długich, złożonych zdań. Zamiast pisać \"projekt ma na celu nowelizację kodeksu podatkowego...\", napisz \"Zmiany w podatkach: nowe ulgi i obowiązki dla...\". Kontynuuj swoją pracę, dopóki nie rozwiążesz swojego zadania. Jeśli nie masz pewności co do generowanej treści, przeanalizuj dokument ponownie – nie zgaduj. Rozplanuj dobrze swoje zadanie przed przystąpieniem do niego. W podsumowaniu i kluczowych punktach, jeśli to możliwe i uzasadnione, podkreśl, jakie konkretne korzyści lub skutki (pozytywne lub negatywne) wprowadza ustawa dla życia codziennego obywateli, ich praw i obowiązków, finansów osobistych, bezpieczeństwa i innych ważnych kwestii (np. kategorycznych zakazów i nakazów czy najważniejszych konkretnych alokacji finansowych i terytorialnych).\n\nTwoja odpowiedź MUSI być w formacie JSON - i zawierać następujące klucze.\nZanim zwrócisz odpowiedź, dokładnie zweryfikuj, czy cała struktura JSON jest w 100% poprawna, włącznie ze wszystkimi przecinkami, nawiasami klamrowymi, kwadratowymi oraz cudzysłowami. Błędny JSON jest nieakceptowalny i uniemożliwi przetworzenie Twojej pracy.\n\nPrzeanalizuj dokładnie poniższy tekst dokumentu prawnego. To jest treść, na podstawie której masz wygenerować podsumowanie i kluczowe punkty:\n--- POCZĄTEK DOKUMENTU ---\n[Congressional Bills 119th Congress] [From the U.S. Government Publishing Office] [S.J. Res. 146 Introduced in Senate (IS)] <DOC> 119th CONGRESS 2d Session S. J. RES. 146 Providing for congressional disapproval under chapter 8 of title 5, United States Code, of the rule submitted by the Bureau of Consumer Financial Protection relating to the withdrawal of the rule relating to ``Application of Regulation Z's Ability-To-Repay Rule to Certain Situations Involving Successors-In-Interest''. _______________________________________________________________________ IN THE SENATE OF THE UNITED STATES March 25, 2026 Mr. Schiff introduced the following joint resolution; which was read twice and referred to the Committee on Banking, Housing, and Urban Affairs _______________________________________________________________________ JOINT RESOLUTION Providing for congressional disapproval under chapter 8 of title 5, United States Code, of the rule submitted by the Bureau of Consumer Financial Protection relating to the withdrawal of the rule relating to ``Application of Regulation Z's Ability-To-Repay Rule to Certain Situations Involving Successors-In-Interest''. Resolved by the Senate and House of Representatives of the United States of America in Congress assembled, That Congress disapproves the rule submitted by the Bureau of Consumer Financial Protection relating to the withdrawal of the rule relating to ``Application of Regulation Z's Ability-To-Repay Rule to Certain Situations Involving Successors- In-Interest (79 Fed. Reg. 41631 (July 17, 2014))'' (90 Fed. Reg. 20084 (May 12, 2025)), and such rule shall have no force or effect. <all>\n--- KONIEC DOKUMENTU ---\n\nPAMIĘTAJ: Twoja odpowiedź MUSI być wyłącznie poprawnym obiektem JSON. Nie dodawaj żadnych dodatkowych znaków, komentarzy ani tekstu przed znacznikiem '{' ani po znaczniku '}'. Cała odpowiedź musi być parsowalna jako JSON.\nNa podstawie POWYŻSZEGO dokumentu, wypełnij poniższą strukturę JSON:\nOto struktura JSON, której oczekuję (wypełnij ją treścią):\n{\n  \"pl_ai_title\": \"Nowy, krótki tytuł dla aktu prawnego po polsku, oddający sedno wprowadzanych zmian (np. maksymalnie 10-12 słów).\",\n  \"pl_summary\": \"2-3 zdania zwięzłego podsumowania treści aktu prawnego po polsku, napisane z perspektywy wpływu na życie codzienne obywateli.\",\n  \"pl_key_points\": [\n    \"Pierwszy krótki punkt po polsku dotyczący najważniejszych wprowadzanych rozwiązań lub zmian.\",\n    \"Drugi krótki punkt po polsku...\"\n  ],\n  \"eng_ai_title\": \"A new, short title for the legal act in English, capturing the essence of the changes (e.g., max 10-12 words).\",\n  \"eng_summary\": \"2-3 sentences summarizing the legal act in English, from the perspective of its impact on citizens' daily lives.\",\n  \"eng_key_points\": [\n    \"First short bullet point in English regarding the most important solutions or changes being introduced.\",\n    \"Second short bullet point in English...\"\n  ],\n  \"de_ai_title\": \"Ein neuer, kurzer Titel für das Rechtsdokument auf Deutsch, der den Kern der Änderungen erfasst (z.B. max. 10-12 Wörter).\",\n  \"de_summary\": \"2-3 Sätze Zusammenfassung des Rechtsdokuments auf Deutsch, aus der Perspektive seiner Auswirkungen auf das tägliche Leben der Bürger.\",\n  \"de_key_points\": [\n    \"Erster kurzer Stichpunkt auf Deutsch zu den wichtigsten eingeführten Lösungen oder Änderungen.\",\n    \"Zweiter kurzer Stichpunkt auf Deutsch...\"\n  ],\n  \"fr_ai_title\": \"Un nouveau titre court pour l'acte juridique en français, saisissant l'essence des changements (par exemple, 10-12 mots maximum).\",\n  \"fr_summary\": \"Résumé de 2-3 phrases de l'acte juridique en français, du point de vue de son impact sur la vie quotidienne des citoyens.\",\n  \"fr_key_points\": [\n    \"Premier court point en français concernant les solutions ou changements les plus importants introduits.\",\n    \"Deuxième court point en français...\"\n  ],\n  \"es_ai_title\": \"Un nuevo título breve para el acto jurídico en español, que recoja la esencia de los cambios (por ejemplo, máximo 10-12 palabras).\",\n  \"es_summary\": \"Resumen de 2-3 frases del acto jurídico en español, desde la perspectiva de su impacto en la vida cotidiana de los ciudadanos.\",\n  \"es_key_points\": [\n    \"Primer punto breve en español sobre las soluciones o cambios más importantes que se introducen.\",\n    \"Segundo punto breve en español...\"\n  ],\n  \"it_ai_title\": \"Un nuovo titolo breve per l'atto giuridico in italiano, che colga l'essenza delle modifiche (ad es. massimo 10-12 parole).\",\n  \"it_summary\": \"Riepilogo di 2-3 frasi dell'atto giuridico in italiano, dal punto di vista del suo impatto sulla vita quotidiana dei cittadini.\",\n  \"it_key_points\": [\n    \"Primo breve punto in italiano riguardante le soluzioni o le modifiche più importanti introdotte.\",\n    \"Secondo breve punto in italiano...\"\n  ],\n  \"nl_ai_title\": \"Een nieuwe, korte titel voor de rechtshandeling in het Nederlands, die de essentie van de wijzigingen weergeeft (bijv. max. 10-12 woorden).\",\n  \"nl_summary\": \"Samenvatting van 2-3 zinnen van de rechtshandeling in het Nederlands, vanuit het perspectief van de impact op het dagelijks leven van burgers.\",\n  \"nl_key_points\": [\n    \"Eerste korte punt in het Nederlands betreffende de belangrijkste geïntroduceerde oplossingen of wijzigingen.\",\n    \"Tweede korte punt in het Nederlands...\"\n  ],\n  \"pt_ai_title\": \"Um novo título curto para o ato jurídico em português, capturando a essência das mudanças (por exemplo, máx. 10-12 palavras).\",\n  \"pt_summary\": \"Resumo de 2-3 frases do ato jurídico em português, na perspetiva do seu impacto na vida quotidiana dos cidadãos.\",\n  \"pt_key_points\": [\n    \"Primeiro ponto curto em português sobre as soluções ou alterações mais importantes introduzidas.\",\n    \"Segundo ponto curto em português...\"\n  ],\n  \"category\": [\"Categorize the document into one category by default, based on the field it primarily concerns. Choose up to 3 if the document also touches upon SIGNIFICANT issues from other categories. You MUST select categories ONLY from the following list: Health, Education, Family, Taxes, Labor, Security, Environment, Courts and Law, Transport, Benefits, Real Estate, Media and Culture, Local Government, Migration, Agriculture, Public Investments, Informatization, Economy. If the document does not definitively fit any of these, you MUST use \"Other\". If you use \"Other\", it should be the ONLY category selected. Do NOT invent new categories. The response must be an array of strings, e.g., [\"Taxes\", \"Family\"].\"]\n}\n\n",
      "ai_response_raw": "{\n  \"pl_ai_title\": \"Ochrona praw spadkobierców do przejmowania kredytów hipotecznych\",\n  \"pl_summary\": \"Rezolucja ta blokuje decyzję urzędu, która miała znieść ułatwienia dla osób przejmujących kredyty hipoteczne po bliskich. Dzięki temu spadkobiercy nadal będą mogli łatwiej zarządzać odziedziczonym zadłużeniem bez konieczności ponownej, rygorystycznej weryfikacji zdolności kredytowej.\",\n  \"pl_key_points\": [\n    \"Blokada usunięcia przepisów chroniących spadkobierców nieruchomości.\",\n    \"Utrzymanie ułatwień w przejmowaniu kredytów hipotecznych po zmarłych lub w wyniku rozwodu.\",\n    \"Zapewnienie, że banki nie będą mogły nakładać rygorystycznych wymogów badania zdolności płatniczej na osoby dziedziczące dom.\"\n  ],\n  \"eng_ai_title\": \"Protecting Mortgage Rights for Heirs and Successors in Interest\",\n  \"eng_summary\": \"This resolution stops a government rule that would have removed protections for people inheriting homes with mortgages. It ensures that heirs can continue to take over mortgage payments without facing the same strict income checks as new borrowers.\",\n  \"eng_key_points\": [\n    \"Prevents the removal of rules that help heirs keep their family homes.\",\n    \"Maintains easier paths for successors to assume mortgage responsibility after death or divorce.\",\n    \"Stops banks from applying standard ability-to-repay rules to people inheriting property.\"\n  ],\n  \"de_ai_title\": \"Schutz der Hypothekenrechte für Erben und Rechtsnachfolger\",\n  \"de_summary\": \"Diese Resolution stoppt eine behördliche Entscheidung, die Erleichterungen für Personen aufheben wollte, die Hypotheken von Angehörigen übernehmen. Dadurch können Erben weiterhin einfacher geerbte Schulden verwalten, ohne eine erneute Prüfung der Kreditwürdigkeit durchlaufen zu müssen.\",\n  \"de_key_points\": [\n    \"Blockiert die Aufhebung von Schutzvorschriften für Immobilienerben.\",\n    \"Erhält Erleichterungen bei der Übernahme von Hypotheken nach Todesfällen oder Scheidungen.\",\n    \"Verhindert, dass Banken strenge Anforderungen an die Zahlungsfähigkeit von Erben stellen.\"\n  ],\n  \"fr_ai_title\": \"Protection des droits hypothécaires pour les héritiers et successeurs\",\n  \"fr_summary\": \"Cette résolution bloque une décision administrative qui visait à supprimer des facilités pour les personnes héritant d'un prêt hypothécaire. Elle permet aux héritiers de continuer à gérer plus facilement les dettes héritées sans nouvelle vérification de solvabilité.\",\n  \"fr_key_points\": [\n    \"Empêche la suppression des règles protégeant les héritiers immobiliers.\",\n    \"Maintient les facilités de reprise de crédit après un décès ou un divorce.\",\n    \"Garantit que les banques ne peuvent pas imposer des critères de revenus stricts aux personnes héritant d'un logement.\"\n  ],\n  \"es_ai_title\": \"Protección de derechos hipotecarios para herederos y sucesores\",\n  \"es_summary\": \"Esta resolución detiene una norma que buscaba eliminar protecciones para quienes heredan viviendas con hipotecas. Asegura que los herederos puedan seguir asumiendo los pagos sin enfrentar los mismos requisitos estrictos que un nuevo prestatario.\",\n  \"es_key_points\": [\n    \"Evita la eliminación de normas que ayudan a los herederos a conservar sus hogares.\",\n    \"Mantiene procesos más sencillos para asumir la responsabilidad de una hipoteca.\",\n    \"Impide que los bancos apliquen reglas estrictas de capacidad de pago a quienes heredan propiedades.\"\n  ],\n  \"it_ai_title\": \"Tutela dei diritti ipotecari per eredi e successori\",\n  \"it_summary\": \"Questa risoluzione blocca una norma che intendeva eliminare le agevolazioni per chi eredita una casa con mutuo. Garantisce che gli eredi possano continuare a subentrare nei pagamenti senza dover superare i rigorosi controlli del reddito previsti per i nuovi prestiti.\",\n  \"it_key_points\": [\n    \"Impedisce la cancellazione delle tutele per gli eredi immobiliari.\",\n    \"Mantiene procedure semplificate per l'assunzione del mutuo dopo un decesso o divorzio.\",\n    \"Evita che le banche applichino criteri di solvibilità troppo rigidi a chi eredita un immobile.\"\n  ],\n  \"nl_ai_title\": \"Bescherming van hypotheekrechten voor erfgenamen en opvolgers\",\n  \"nl_summary\": \"Deze resolutie stopt een besluit dat de versoepelingen voor mensen die een hypotheek erven wilde afschaffen. Hierdoor kunnen erfgenamen gemakkelijker de betalingen overnemen zonder aan de strenge eisen voor nieuwe leningen te hoeven voldoen.\",\n  \"nl_key_points\": [\n    \"Voorkomt het schrappen van regels die erfgenamen van woningen beschermen.\",\n    \"Behoudt de mogelijkheid om eenvoudiger een hypotheek over te nemen na overlijden of scheiding.\",\n    \"Zorgt ervoor dat banken geen strikte inkomenstoetsen opleggen aan mensen die een huis erven.\"\n  ],\n  \"pt_ai_title\": \"Proteção de direitos hipotecários para herdeiros e sucessores\",\n  \"pt_summary\": \"Esta resolução trava uma norma que pretendia eliminar proteções para quem herda casas com hipotecas. Garante que os herdeiros possam continuar a assumir os pagamentos sem enfrentar as mesmas verificações rigorosas de rendimento que novos mutuários.\",\n  \"pt_key_points\": [\n    \"Impede a revogação de regras que protegem herdeiros de imóveis.\",\n    \"Mantém facilidades na assunção de hipotecas após morte ou divórcio.\",\n    \"Evita que os bancos apliquem regras estritas de capacidade de pagamento a quem herda propriedades.\"\n  ],\n  \"category\": [\n    \"Real Estate\",\n    \"Economy\",\n    \"Courts and Law\"\n  ]\n}"
    }
  ]
}