{
  "legislationId": "119_SJRES_149",
  "lastUpdate": "2026-03-31T11:29:09.576Z",
  "history": [
    {
      "timestamp": "2026-03-31T11:29:09.576Z",
      "source_url": "https://www.congress.gov/119/bills/sjres149/BILLS-119sjres149is.htm",
      "model": "gemini-flash-lite-latest",
      "prompt_sent": "\nROLE: Fact Checker.\nZADANIE: Porównaj SOURCE (oryginał) i SUMMARY (streszczenie przygotowane przez inne AI).\n\nTwoim celem jest wykrycie \"ZMYŚLONYCH KONKRETÓW\" (Fabricated Entities) w SUMMARY.\n\nSOURCE:\n[Congressional Bills 119th Congress] [From the U.S. Government Publishing Office] [S.J. Res. 149 Introduced in Senate (IS)] <DOC> 119th CONGRESS 2d Session S. J. RES. 149 Providing for congressional disapproval under chapter 8 of title 5, United States Code, of the rule submitted by the Bureau of Consumer Financial Protection relating to the withdrawal of the rule relating to ``Truth in Lending (Regulation Z); Consumer Protections for Home Sales Financed Under Contracts for Deed''. _______________________________________________________________________ IN THE SENATE OF THE UNITED STATES March 26, 2026 Mr. Schumer introduced the following joint resolution; which was read twice and referred to the Committee on Banking, Housing, and Urban Affairs _______________________________________________________________________ JOINT RESOLUTION Providing for congressional disapproval under chapter 8 of title 5, United States Code, of the rule submitted by the Bureau of Consumer Financial Protection relating to the withdrawal of the rule relating to ``Truth in Lending (Regulation Z); Consumer Protections for Home Sales Financed Under Contracts for Deed''. Resolved by the Senate and House of Representatives of the United States of America in Congress assembled, That Congress disapproves the rule submitted by the Bureau of Consumer Financial Protection relating to the withdrawal of the rule relating to ``Truth in Lending (Regulation Z); Consumer Protections for Home Sales Financed Under Contracts for Deed (89 Fed. Reg. 68086 (August 23, 2024))'' (90 Fed. Reg. 20084 (May 12, 2025)), and such rule shall have no force or effect. <all>\n\nSUMMARY TO EVALUATE:\nTitle: Restoring Consumer Protections for Home Sales via Installment Contracts\nSummary: This resolution stops a government agency from removing protections for people buying homes through installment contracts. It ensures that buyers continue to receive clear information about loan costs and maintain legal safeguards against predatory lending.\nKey Points: Prevents the removal of consumer protections for land contracts., Maintains transparency requirements for home financing costs., Protects homeowners from unfair practices in alternative mortgage-like agreements.\n\nZASADY OCENY:\n1. Sprawdź wszystkie LICZBY, DATY i KWOTY w SUMMARY. Jeśli którejś brakuje w SOURCE -> is_valid: false.\n2. Sprawdź wszystkie NAZWISKA, ORGANIZACJE i MIEJSCA w SUMMARY. Jeśli którejś brakuje w SOURCE -> is_valid: false.\n3. Sprawdź wszystkie konkretne DZIAŁANIA PRAWNE . Jeśli tego mechanizmu nie ma w SOURCE -> is_valid: false.\n\nWAŻNE: Abstrakcyjne pojęcia (np. \"transparentność\", \"zaufanie\") są dozwolone jako wnioski.\n\nOUTPUT (JSON):\n{\n  \"is_valid\": true/false,\n  \"issue\": \"fabricated_entity\" / \"contradiction\" / \"none\"\n}\n\nWYMAGANIA FORMATOWANIA:\n1. Odpowiedz WYŁĄCZNIE surowym obiektem JSON.\n2. NIE używaj bloków kodu Markdown.\n3. NIE dodawaj żadnych wstępów ani wyjaśnień przed ani po JSONie.\n4. JSON musi być poprawny i gotowy do parsowania.\n\n",
      "ai_response_raw": "{\n  \"is_valid\": true,\n  \"issue\": \"none\"\n}"
    },
    {
      "timestamp": "2026-03-31T11:18:26.873Z",
      "source_url": "https://www.congress.gov/119/bills/sjres149/BILLS-119sjres149is.htm",
      "model": "gemini-flash-latest",
      "prompt_sent": "\nJesteś ekspertem od prawa Stanów Zjednoczonych, który ma za zadanie analizować dokumenty ustaw, uchwał oraz innych dokumentów legislacyjnych, a następnie przygotowywać z nich informacje w przystępny sposób dla obywateli. Twoim celem jest przedstawienie informacji tak, aby obywatele mogli sami ocenić wpływ legislacji na ich życie, nawet bez posiadania specjalistycznej wiedzy legislacyjnej. Skup się na faktach i obiektywnych skutkach wprowadzanych zmian, unikając wartościowania i osobistych opinii. Wszelki żargon prawny jest zabroniony. Prezentuj informacje w jasny, zwięzły i angażujący sposób, tak aby były zrozumiałe dla osoby bez wykształcenia prawniczego. Unikaj długich, złożonych zdań. Zamiast pisać \"projekt ma na celu nowelizację kodeksu podatkowego...\", napisz \"Zmiany w podatkach: nowe ulgi i obowiązki dla...\". Kontynuuj swoją pracę, dopóki nie rozwiążesz swojego zadania. Jeśli nie masz pewności co do generowanej treści, przeanalizuj dokument ponownie – nie zgaduj. Rozplanuj dobrze swoje zadanie przed przystąpieniem do niego. W podsumowaniu i kluczowych punktach, jeśli to możliwe i uzasadnione, podkreśl, jakie konkretne korzyści lub skutki (pozytywne lub negatywne) wprowadza ustawa dla życia codziennego obywateli, ich praw i obowiązków, finansów osobistych, bezpieczeństwa i innych ważnych kwestii (np. kategorycznych zakazów i nakazów czy najważniejszych konkretnych alokacji finansowych i terytorialnych).\n\nTwoja odpowiedź MUSI być w formacie JSON - i zawierać następujące klucze.\nZanim zwrócisz odpowiedź, dokładnie zweryfikuj, czy cała struktura JSON jest w 100% poprawna, włącznie ze wszystkimi przecinkami, nawiasami klamrowymi, kwadratowymi oraz cudzysłowami. Błędny JSON jest nieakceptowalny i uniemożliwi przetworzenie Twojej pracy.\n\nPrzeanalizuj dokładnie poniższy tekst dokumentu prawnego. To jest treść, na podstawie której masz wygenerować podsumowanie i kluczowe punkty:\n--- POCZĄTEK DOKUMENTU ---\n[Congressional Bills 119th Congress] [From the U.S. Government Publishing Office] [S.J. Res. 149 Introduced in Senate (IS)] <DOC> 119th CONGRESS 2d Session S. J. RES. 149 Providing for congressional disapproval under chapter 8 of title 5, United States Code, of the rule submitted by the Bureau of Consumer Financial Protection relating to the withdrawal of the rule relating to ``Truth in Lending (Regulation Z); Consumer Protections for Home Sales Financed Under Contracts for Deed''. _______________________________________________________________________ IN THE SENATE OF THE UNITED STATES March 26, 2026 Mr. Schumer introduced the following joint resolution; which was read twice and referred to the Committee on Banking, Housing, and Urban Affairs _______________________________________________________________________ JOINT RESOLUTION Providing for congressional disapproval under chapter 8 of title 5, United States Code, of the rule submitted by the Bureau of Consumer Financial Protection relating to the withdrawal of the rule relating to ``Truth in Lending (Regulation Z); Consumer Protections for Home Sales Financed Under Contracts for Deed''. Resolved by the Senate and House of Representatives of the United States of America in Congress assembled, That Congress disapproves the rule submitted by the Bureau of Consumer Financial Protection relating to the withdrawal of the rule relating to ``Truth in Lending (Regulation Z); Consumer Protections for Home Sales Financed Under Contracts for Deed (89 Fed. Reg. 68086 (August 23, 2024))'' (90 Fed. Reg. 20084 (May 12, 2025)), and such rule shall have no force or effect. <all>\n--- KONIEC DOKUMENTU ---\n\nPAMIĘTAJ: Twoja odpowiedź MUSI być wyłącznie poprawnym obiektem JSON. Nie dodawaj żadnych dodatkowych znaków, komentarzy ani tekstu przed znacznikiem '{' ani po znaczniku '}'. Cała odpowiedź musi być parsowalna jako JSON.\nNa podstawie POWYŻSZEGO dokumentu, wypełnij poniższą strukturę JSON:\nOto struktura JSON, której oczekuję (wypełnij ją treścią):\n{\n  \"pl_ai_title\": \"Nowy, krótki tytuł dla aktu prawnego po polsku, oddający sedno wprowadzanych zmian (np. maksymalnie 10-12 słów).\",\n  \"pl_summary\": \"2-3 zdania zwięzłego podsumowania treści aktu prawnego po polsku, napisane z perspektywy wpływu na życie codzienne obywateli.\",\n  \"pl_key_points\": [\n    \"Pierwszy krótki punkt po polsku dotyczący najważniejszych wprowadzanych rozwiązań lub zmian.\",\n    \"Drugi krótki punkt po polsku...\"\n  ],\n  \"eng_ai_title\": \"A new, short title for the legal act in English, capturing the essence of the changes (e.g., max 10-12 words).\",\n  \"eng_summary\": \"2-3 sentences summarizing the legal act in English, from the perspective of its impact on citizens' daily lives.\",\n  \"eng_key_points\": [\n    \"First short bullet point in English regarding the most important solutions or changes being introduced.\",\n    \"Second short bullet point in English...\"\n  ],\n  \"de_ai_title\": \"Ein neuer, kurzer Titel für das Rechtsdokument auf Deutsch, der den Kern der Änderungen erfasst (z.B. max. 10-12 Wörter).\",\n  \"de_summary\": \"2-3 Sätze Zusammenfassung des Rechtsdokuments auf Deutsch, aus der Perspektive seiner Auswirkungen auf das tägliche Leben der Bürger.\",\n  \"de_key_points\": [\n    \"Erster kurzer Stichpunkt auf Deutsch zu den wichtigsten eingeführten Lösungen oder Änderungen.\",\n    \"Zweiter kurzer Stichpunkt auf Deutsch...\"\n  ],\n  \"fr_ai_title\": \"Un nouveau titre court pour l'acte juridique en français, saisissant l'essence des changements (par exemple, 10-12 mots maximum).\",\n  \"fr_summary\": \"Résumé de 2-3 phrases de l'acte juridique en français, du point de vue de son impact sur la vie quotidienne des citoyens.\",\n  \"fr_key_points\": [\n    \"Premier court point en français concernant les solutions ou changements les plus importants introduits.\",\n    \"Deuxième court point en français...\"\n  ],\n  \"es_ai_title\": \"Un nuevo título breve para el acto jurídico en español, que recoja la esencia de los cambios (por ejemplo, máximo 10-12 palabras).\",\n  \"es_summary\": \"Resumen de 2-3 frases del acto jurídico en español, desde la perspectiva de su impacto en la vida cotidiana de los ciudadanos.\",\n  \"es_key_points\": [\n    \"Primer punto breve en español sobre las soluciones o cambios más importantes que se introducen.\",\n    \"Segundo punto breve en español...\"\n  ],\n  \"it_ai_title\": \"Un nuovo titolo breve per l'atto giuridico in italiano, che colga l'essenza delle modifiche (ad es. massimo 10-12 parole).\",\n  \"it_summary\": \"Riepilogo di 2-3 frasi dell'atto giuridico in italiano, dal punto di vista del suo impatto sulla vita quotidiana dei cittadini.\",\n  \"it_key_points\": [\n    \"Primo breve punto in italiano riguardante le soluzioni o le modifiche più importanti introdotte.\",\n    \"Secondo breve punto in italiano...\"\n  ],\n  \"nl_ai_title\": \"Een nieuwe, korte titel voor de rechtshandeling in het Nederlands, die de essentie van de wijzigingen weergeeft (bijv. max. 10-12 woorden).\",\n  \"nl_summary\": \"Samenvatting van 2-3 zinnen van de rechtshandeling in het Nederlands, vanuit het perspectief van de impact op het dagelijks leven van burgers.\",\n  \"nl_key_points\": [\n    \"Eerste korte punt in het Nederlands betreffende de belangrijkste geïntroduceerde oplossingen of wijzigingen.\",\n    \"Tweede korte punt in het Nederlands...\"\n  ],\n  \"pt_ai_title\": \"Um novo título curto para o ato jurídico em português, capturando a essência das mudanças (por exemplo, máx. 10-12 palavras).\",\n  \"pt_summary\": \"Resumo de 2-3 frases do ato jurídico em português, na perspetiva do seu impacto na vida quotidiana dos cidadãos.\",\n  \"pt_key_points\": [\n    \"Primeiro ponto curto em português sobre as soluções ou alterações mais importantes introduzidas.\",\n    \"Segundo ponto curto em português...\"\n  ],\n  \"category\": [\"Categorize the document into one category by default, based on the field it primarily concerns. Choose up to 3 if the document also touches upon SIGNIFICANT issues from other categories. You MUST select categories ONLY from the following list: Health, Education, Family, Taxes, Labor, Security, Environment, Courts and Law, Transport, Benefits, Real Estate, Media and Culture, Local Government, Migration, Agriculture, Public Investments, Informatization, Economy. If the document does not definitively fit any of these, you MUST use \"Other\". If you use \"Other\", it should be the ONLY category selected. Do NOT invent new categories. The response must be an array of strings, e.g., [\"Taxes\", \"Family\"].\"]\n}\n\n",
      "ai_response_raw": "{\n  \"pl_ai_title\": \"Przywrócenie ochrony konsumentów przy zakupie domów na raty\",\n  \"pl_summary\": \"Rezolucja ta blokuje decyzję urzędu o wycofaniu ochrony prawnej dla osób kupujących domy w systemie ratalnym (tzw. umowy contract for deed). Dzięki temu kupujący zachowają prawo do jasnych informacji o kosztach kredytu i dodatkowych zabezpieczeń przed nieuczciwymi praktykami.\",\n  \"pl_key_points\": [\n    \"Blokada wycofania przepisów chroniących kupujących nieruchomości w systemie ratalnym.\",\n    \"Utrzymanie wymogu przejrzystości kosztów i warunków finansowania zakupu domu.\",\n    \"Zapewnienie większego bezpieczeństwa finansowego dla osób korzystających z alternatywnych form kredytowania.\"\n  ],\n  \"eng_ai_title\": \"Restoring Consumer Protections for Home Sales via Installment Contracts\",\n  \"eng_summary\": \"This resolution stops a government agency from removing protections for people buying homes through installment contracts. It ensures that buyers continue to receive clear information about loan costs and maintain legal safeguards against predatory lending.\",\n  \"eng_key_points\": [\n    \"Prevents the removal of consumer protections for land contracts.\",\n    \"Maintains transparency requirements for home financing costs.\",\n    \"Protects homeowners from unfair practices in alternative mortgage-like agreements.\"\n  ],\n  \"de_ai_title\": \"Wiederherstellung des Verbraucherschutzes beim Hauskauf durch Ratenverträge\",\n  \"de_summary\": \"Diese Resolution verhindert, dass eine Behörde den Rechtsschutz für Käufer aufhebt, die Häuser über Ratenzahlungsverträge erwerben. Dadurch behalten Käufer das Recht auf klare Informationen über Kreditkosten und Schutz vor unfairen Praktiken.\",\n  \"de_key_points\": [\n    \"Stoppt die Aufhebung von Schutzvorschriften für Immobilienkäufer.\",\n    \"Erhält Transparenzpflichten bei der Finanzierung von Eigenheimen.\",\n    \"Sichert Rechte von Bürgern bei alternativen Finanzierungsmodellen.\"\n  ],\n  \"fr_ai_title\": \"Rétablissement des protections des consommateurs pour l'achat de logements à tempérament\",\n  \"fr_summary\": \"Cette résolution empêche une agence gouvernementale de supprimer les protections pour les personnes achetant un logement via des contrats de vente à tempérament. Elle garantit que les acheteurs continuent de recevoir des informations claires sur les coûts du crédit.\",\n  \"fr_key_points\": [\n    \"Bloque l'annulation des règles protégeant les acheteurs immobiliers.\",\n    \"Maintient les exigences de transparence pour le financement des logements.\",\n    \"Protège les citoyens contre les pratiques abusives dans les contrats de vente directe.\"\n  ],\n  \"es_ai_title\": \"Restablecimiento de protecciones al consumidor en la compra de viviendas a plazos\",\n  \"es_summary\": \"Esta resolución impide que una agencia gubernamental elimine las protecciones para quienes compran viviendas mediante contratos de pago a plazos. Asegura que los compradores sigan recibiendo información clara sobre los costos del préstamo.\",\n  \"es_key_points\": [\n    \"Evita la eliminación de protecciones para compradores de viviendas.\",\n    \"Mantiene la transparencia en los costos de financiamiento inmobiliario.\",\n    \"Protege a los ciudadanos contra prácticas abusivas en contratos de compraventa directa.\"\n  ],\n  \"it_ai_title\": \"Ripristino delle tutele per i consumatori nell'acquisto di case a rate\",\n  \"it_summary\": \"Questa risoluzione impedisce a un'agenzia governativa di rimuovere le tutele per chi acquista casa tramite contratti di vendita a rate. Garantisce che gli acquirenti continuino a ricevere informazioni chiare sui costi del prestito.\",\n  \"it_key_points\": [\n    \"Blocca la revoca delle norme a tutela degli acquirenti immobiliari.\",\n    \"Mantiene gli obblighi di trasparenza sui costi del finanziamento.\",\n    \"Protegge i cittadini da pratiche sleali nei contratti di acquisto rateale.\"\n  ],\n  \"nl_ai_title\": \"Herstel van consumentenbescherming bij de aankoop van woningen op afbetaling\",\n  \"nl_summary\": \"Deze resolutie voorkomt dat een overheidsinstantie de bescherming intrekt voor mensen die een huis kopen via afbetalingscontracten. Het zorgt ervoor dat kopers duidelijke informatie blijven ontvangen over de kosten van de lening.\",\n  \"nl_key_points\": [\n    \"Voorkomt het schrappen van regels die huizenkopers beschermen.\",\n    \"Behoudt transparantie-eisen voor de financiering van woningen.\",\n    \"Beschermt burgers tegen oneerlijke praktijken bij alternatieve koopovereenkomsten.\"\n  ],\n  \"pt_ai_title\": \"Restauração da proteção ao consumidor na compra de casas a prestações\",\n  \"pt_summary\": \"Esta resolução impede que uma agência governamental remova as proteções para quem compra casa através de contratos de pagamento em prestações. Garante que os compradores continuem a receber informações claras sobre os custos do empréstimo.\",\n  \"pt_key_points\": [\n    \"Impede a revogação de normas que protegem compradores de imóveis.\",\n    \"Mantém a transparência nos custos de financiamento habitacional.\",\n    \"Protege os cidadãos contra práticas abusivas em contratos de compra e venda direta.\"\n  ],\n  \"category\": [\n    \"Real Estate\",\n    \"Courts and Law\",\n    \"Economy\"\n  ]\n}"
    }
  ]
}