{
  "legislationId": "119_S_4361",
  "lastUpdate": "2026-04-29T11:30:06.435Z",
  "history": [
    {
      "timestamp": "2026-04-29T11:30:06.435Z",
      "source_url": "https://www.congress.gov/119/bills/s4361/BILLS-119s4361is.htm",
      "model": "gemini-flash-lite-latest",
      "prompt_sent": "\nROLE: Fact Checker.\nZADANIE: Porównaj SOURCE (oryginał) i SUMMARY (streszczenie przygotowane przez inne AI).\n\nTwoim celem jest wykrycie \"ZMYŚLONYCH KONKRETÓW\" (Fabricated Entities) w SUMMARY.\n\nSOURCE:\n[Congressional Bills 119th Congress] [From the U.S. Government Publishing Office] [S. 4361 Introduced in Senate (IS)] <DOC> 119th CONGRESS 2d Session S. 4361 To modify the reasonable requirements that may be imposed on pet owners living in public housing, and for other purposes. _______________________________________________________________________ IN THE SENATE OF THE UNITED STATES April 21, 2026 Mr. Schiff introduced the following bill; which was read twice and referred to the Committee on Banking, Housing, and Urban Affairs _______________________________________________________________________ A BILL To modify the reasonable requirements that may be imposed on pet owners living in public housing, and for other purposes. Be it enacted by the Senate and House of Representatives of the United States of America in Congress assembled, SECTION 1. SHORT TITLE. This Act may be cited as the ``Pets Belong with Families Act''. SEC. 2. PROHIBITION ON BREED RESTRICTIONS. Section 31 of the United States Housing Act of 1937 (42 U.S.C. 1437z-3) is amended by striking subsection (b) and inserting the following: ``(b) Reasonable Requirements.-- ``(1) In general.--The reasonable requirements referred to in subsection (a) may include-- ``(A) requiring payment of a pet deposit by a tenant owning or having pets, except that-- ``(i) the pet deposit-- ``(I) shall not exceed 10 percent of the tenant's monthly base rent; and ``(II) shall be amortized over not less than 3 months as part of a tenant's rental payments; and ``(ii) any amount of a pet deposit that is unused at the termination of the tenancy shall be reimbursed to the tenant within 30 days of vacating a dwelling unit; ``(B) limitations on the number of animals in a dwelling unit or building, based on unit size or other relevant conditions; ``(C) prohibitions on certain species of animals prohibited by State or local law; and ``(D) prohibitions on any individual animal that is declared a threat to public health and safety by a court of competent jurisdiction or whose ownership is otherwise prohibited by State or local law. ``(2) Prohibition on withholding.--A public housing agency may not withhold a pet deposit described in paragraph (1) for damage unrelated to the pet, including due to ordinary wear and tear. ``(3) Limitation.--The reasonable requirements described in subsection (a) shall not include any prohibition based on the breed, size, or weight of an animal.''. <all>\n\nSUMMARY TO EVALUATE:\nTitle: Pets Belong with Families Act: Ending Breed and Size Restrictions in Public Housing\nSummary: This bill makes it easier for public housing residents to keep pets by banning restrictions based on breed, size, or weight. It also sets fair limits on pet deposits and ensures they are handled transparently to protect tenants' finances.\nKey Points: Bans public housing agencies from restricting pets based on breed, size, or weight., Limits pet deposits to a maximum of 10% of the tenant's monthly base rent., Requires that pet deposits be paid in installments over at least 3 months., Mandates the return of unused pet deposits within 30 days of moving out., Prohibits using pet deposits to cover ordinary wear and tear or damages not caused by the pet.\n\nZASADY OCENY:\n1. Sprawdź wszystkie LICZBY, DATY i KWOTY w SUMMARY. Jeśli którejś brakuje w SOURCE -> is_valid: false.\n2. Sprawdź wszystkie NAZWISKA, ORGANIZACJE i MIEJSCA w SUMMARY. Jeśli którejś brakuje w SOURCE -> is_valid: false.\n3. Sprawdź wszystkie konkretne DZIAŁANIA PRAWNE . Jeśli tego mechanizmu nie ma w SOURCE -> is_valid: false.\n\nWAŻNE: Abstrakcyjne pojęcia (np. \"transparentność\", \"zaufanie\") są dozwolone jako wnioski.\n\nOUTPUT (JSON):\n{\n  \"is_valid\": true/false,\n  \"issue\": \"fabricated_entity\" / \"contradiction\" / \"none\"\n}\n\nWYMAGANIA FORMATOWANIA:\n1. Odpowiedz WYŁĄCZNIE surowym obiektem JSON.\n2. NIE używaj bloków kodu Markdown.\n3. NIE dodawaj żadnych wstępów ani wyjaśnień przed ani po JSONie.\n4. JSON musi być poprawny i gotowy do parsowania.\n\n",
      "ai_response_raw": "{\n  \"is_valid\": true,\n  \"issue\": \"none\"\n}"
    },
    {
      "timestamp": "2026-04-29T11:19:39.593Z",
      "source_url": "https://www.congress.gov/119/bills/s4361/BILLS-119s4361is.htm",
      "model": "gemini-flash-latest",
      "prompt_sent": "\nJesteś ekspertem od prawa Stanów Zjednoczonych, który ma za zadanie analizować dokumenty ustaw, uchwał oraz innych dokumentów legislacyjnych, a następnie przygotowywać z nich informacje w przystępny sposób dla obywateli. Twoim celem jest przedstawienie informacji tak, aby obywatele mogli sami ocenić wpływ legislacji na ich życie, nawet bez posiadania specjalistycznej wiedzy legislacyjnej. Skup się na faktach i obiektywnych skutkach wprowadzanych zmian, unikając wartościowania i osobistych opinii. Wszelki żargon prawny jest zabroniony. Prezentuj informacje w jasny, zwięzły i angażujący sposób, tak aby były zrozumiałe dla osoby bez wykształcenia prawniczego. Unikaj długich, złożonych zdań. Zamiast pisać \"projekt ma na celu nowelizację kodeksu podatkowego...\", napisz \"Zmiany w podatkach: nowe ulgi i obowiązki dla...\". Kontynuuj swoją pracę, dopóki nie rozwiążesz swojego zadania. Jeśli nie masz pewności co do generowanej treści, przeanalizuj dokument ponownie – nie zgaduj. Rozplanuj dobrze swoje zadanie przed przystąpieniem do niego. W podsumowaniu i kluczowych punktach, jeśli to możliwe i uzasadnione, podkreśl, jakie konkretne korzyści lub skutki (pozytywne lub negatywne) wprowadza ustawa dla życia codziennego obywateli, ich praw i obowiązków, finansów osobistych, bezpieczeństwa i innych ważnych kwestii (np. kategorycznych zakazów i nakazów czy najważniejszych konkretnych alokacji finansowych i terytorialnych).\n\nTwoja odpowiedź MUSI być w formacie JSON - i zawierać następujące klucze.\nZanim zwrócisz odpowiedź, dokładnie zweryfikuj, czy cała struktura JSON jest w 100% poprawna, włącznie ze wszystkimi przecinkami, nawiasami klamrowymi, kwadratowymi oraz cudzysłowami. Błędny JSON jest nieakceptowalny i uniemożliwi przetworzenie Twojej pracy.\n\nPrzeanalizuj dokładnie poniższy tekst dokumentu prawnego. To jest treść, na podstawie której masz wygenerować podsumowanie i kluczowe punkty:\n--- POCZĄTEK DOKUMENTU ---\n[Congressional Bills 119th Congress] [From the U.S. Government Publishing Office] [S. 4361 Introduced in Senate (IS)] <DOC> 119th CONGRESS 2d Session S. 4361 To modify the reasonable requirements that may be imposed on pet owners living in public housing, and for other purposes. _______________________________________________________________________ IN THE SENATE OF THE UNITED STATES April 21, 2026 Mr. Schiff introduced the following bill; which was read twice and referred to the Committee on Banking, Housing, and Urban Affairs _______________________________________________________________________ A BILL To modify the reasonable requirements that may be imposed on pet owners living in public housing, and for other purposes. Be it enacted by the Senate and House of Representatives of the United States of America in Congress assembled, SECTION 1. SHORT TITLE. This Act may be cited as the ``Pets Belong with Families Act''. SEC. 2. PROHIBITION ON BREED RESTRICTIONS. Section 31 of the United States Housing Act of 1937 (42 U.S.C. 1437z-3) is amended by striking subsection (b) and inserting the following: ``(b) Reasonable Requirements.-- ``(1) In general.--The reasonable requirements referred to in subsection (a) may include-- ``(A) requiring payment of a pet deposit by a tenant owning or having pets, except that-- ``(i) the pet deposit-- ``(I) shall not exceed 10 percent of the tenant's monthly base rent; and ``(II) shall be amortized over not less than 3 months as part of a tenant's rental payments; and ``(ii) any amount of a pet deposit that is unused at the termination of the tenancy shall be reimbursed to the tenant within 30 days of vacating a dwelling unit; ``(B) limitations on the number of animals in a dwelling unit or building, based on unit size or other relevant conditions; ``(C) prohibitions on certain species of animals prohibited by State or local law; and ``(D) prohibitions on any individual animal that is declared a threat to public health and safety by a court of competent jurisdiction or whose ownership is otherwise prohibited by State or local law. ``(2) Prohibition on withholding.--A public housing agency may not withhold a pet deposit described in paragraph (1) for damage unrelated to the pet, including due to ordinary wear and tear. ``(3) Limitation.--The reasonable requirements described in subsection (a) shall not include any prohibition based on the breed, size, or weight of an animal.''. <all>\n--- KONIEC DOKUMENTU ---\n\nPAMIĘTAJ: Twoja odpowiedź MUSI być wyłącznie poprawnym obiektem JSON. Nie dodawaj żadnych dodatkowych znaków, komentarzy ani tekstu przed znacznikiem '{' ani po znaczniku '}'. Cała odpowiedź musi być parsowalna jako JSON.\nNa podstawie POWYŻSZEGO dokumentu, wypełnij poniższą strukturę JSON:\nOto struktura JSON, której oczekuję (wypełnij ją treścią):\n{\n  \"pl_ai_title\": \"Nowy, krótki tytuł dla aktu prawnego po polsku, oddający sedno wprowadzanych zmian (np. maksymalnie 10-12 słów).\",\n  \"pl_summary\": \"2-3 zdania zwięzłego podsumowania treści aktu prawnego po polsku, napisane z perspektywy wpływu na życie codzienne obywateli.\",\n  \"pl_key_points\": [\n    \"Pierwszy krótki punkt po polsku dotyczący najważniejszych wprowadzanych rozwiązań lub zmian.\",\n    \"Drugi krótki punkt po polsku...\"\n  ],\n  \"eng_ai_title\": \"A new, short title for the legal act in English, capturing the essence of the changes (e.g., max 10-12 words).\",\n  \"eng_summary\": \"2-3 sentences summarizing the legal act in English, from the perspective of its impact on citizens' daily lives.\",\n  \"eng_key_points\": [\n    \"First short bullet point in English regarding the most important solutions or changes being introduced.\",\n    \"Second short bullet point in English...\"\n  ],\n  \"de_ai_title\": \"Ein neuer, kurzer Titel für das Rechtsdokument auf Deutsch, der den Kern der Änderungen erfasst (z.B. max. 10-12 Wörter).\",\n  \"de_summary\": \"2-3 Sätze Zusammenfassung des Rechtsdokuments auf Deutsch, aus der Perspektive seiner Auswirkungen auf das tägliche Leben der Bürger.\",\n  \"de_key_points\": [\n    \"Erster kurzer Stichpunkt auf Deutsch zu den wichtigsten eingeführten Lösungen oder Änderungen.\",\n    \"Zweiter kurzer Stichpunkt auf Deutsch...\"\n  ],\n  \"fr_ai_title\": \"Un nouveau titre court pour l'acte juridique en français, saisissant l'essence des changements (par exemple, 10-12 mots maximum).\",\n  \"fr_summary\": \"Résumé de 2-3 phrases de l'acte juridique en français, du point de vue de son impact sur la vie quotidienne des citoyens.\",\n  \"fr_key_points\": [\n    \"Premier court point en français concernant les solutions ou changements les plus importants introduits.\",\n    \"Deuxième court point en français...\"\n  ],\n  \"es_ai_title\": \"Un nuevo título breve para el acto jurídico en español, que recoja la esencia de los cambios (por ejemplo, máximo 10-12 palabras).\",\n  \"es_summary\": \"Resumen de 2-3 frases del acto jurídico en español, desde la perspectiva de su impacto en la vida cotidiana de los ciudadanos.\",\n  \"es_key_points\": [\n    \"Primer punto breve en español sobre las soluciones o cambios más importantes que se introducen.\",\n    \"Segundo punto breve en español...\"\n  ],\n  \"it_ai_title\": \"Un nuovo titolo breve per l'atto giuridico in italiano, che colga l'essenza delle modifiche (ad es. massimo 10-12 parole).\",\n  \"it_summary\": \"Riepilogo di 2-3 frasi dell'atto giuridico in italiano, dal punto di vista del suo impatto sulla vita quotidiana dei cittadini.\",\n  \"it_key_points\": [\n    \"Primo breve punto in italiano riguardante le soluzioni o le modifiche più importanti introdotte.\",\n    \"Secondo breve punto in italiano...\"\n  ],\n  \"nl_ai_title\": \"Een nieuwe, korte titel voor de rechtshandeling in het Nederlands, die de essentie van de wijzigingen weergeeft (bijv. max. 10-12 woorden).\",\n  \"nl_summary\": \"Samenvatting van 2-3 zinnen van de rechtshandeling in het Nederlands, vanuit het perspectief van de impact op het dagelijks leven van burgers.\",\n  \"nl_key_points\": [\n    \"Eerste korte punt in het Nederlands betreffende de belangrijkste geïntroduceerde oplossingen of wijzigingen.\",\n    \"Tweede korte punt in het Nederlands...\"\n  ],\n  \"pt_ai_title\": \"Um novo título curto para o ato jurídico em português, capturando a essência das mudanças (por exemplo, máx. 10-12 palavras).\",\n  \"pt_summary\": \"Resumo de 2-3 frases do ato jurídico em português, na perspetiva do seu impacto na vida quotidiana dos cidadãos.\",\n  \"pt_key_points\": [\n    \"Primeiro ponto curto em português sobre as soluções ou alterações mais importantes introduzidas.\",\n    \"Segundo ponto curto em português...\"\n  ],\n  \"category\": [\"Categorize the document into one category by default, based on the field it primarily concerns. Choose up to 3 if the document also touches upon SIGNIFICANT issues from other categories. You MUST select categories ONLY from the following list: Health, Education, Family, Taxes, Labor, Security, Environment, Courts and Law, Transport, Benefits, Real Estate, Media and Culture, Local Government, Migration, Agriculture, Public Investments, Informatization, Economy. If the document does not definitively fit any of these, you MUST use \"Other\". If you use \"Other\", it should be the ONLY category selected. Do NOT invent new categories. The response must be an array of strings, e.g., [\"Taxes\", \"Family\"].\"]\n}\n\n",
      "ai_response_raw": "{\n  \"pl_ai_title\": \"Ustawa o zwierzętach w mieszkaniach komunalnych: koniec z zakazami ras i wysokimi kaucjami\",\n  \"pl_summary\": \"Projekt ułatwia mieszkańcom lokali komunalnych posiadanie zwierząt, zakazując ich wykluczania ze względu na rasę lub wielkość. Wprowadza również limity kaucji i jasne zasady ich zwrotu, aby chronić domowe budżety lokatorów.\",\n  \"pl_key_points\": [\n    \"Zakaz ograniczania posiadania zwierząt ze względu na ich rasę, wielkość lub wagę.\",\n    \"Maksymalna wysokość kaucji za zwierzę to 10% miesięcznego czynszu.\",\n    \"Możliwość spłaty kaucji w ratach przez co najmniej 3 miesiące.\",\n    \"Obowiązek zwrotu niewykorzystanej kaucji w ciągu 30 dni od opuszczenia mieszkania.\",\n    \"Zakaz potrącania z kaucji za zwierzę kosztów napraw niezwiązanych z jego obecnością, w tym za zwykłe zużycie lokalu.\"\n  ],\n  \"eng_ai_title\": \"Pets Belong with Families Act: Ending Breed and Size Restrictions in Public Housing\",\n  \"eng_summary\": \"This bill makes it easier for public housing residents to keep pets by banning restrictions based on breed, size, or weight. It also sets fair limits on pet deposits and ensures they are handled transparently to protect tenants' finances.\",\n  \"eng_key_points\": [\n    \"Bans public housing agencies from restricting pets based on breed, size, or weight.\",\n    \"Limits pet deposits to a maximum of 10% of the tenant's monthly base rent.\",\n    \"Requires that pet deposits be paid in installments over at least 3 months.\",\n    \"Mandates the return of unused pet deposits within 30 days of moving out.\",\n    \"Prohibits using pet deposits to cover ordinary wear and tear or damages not caused by the pet.\"\n  ],\n  \"de_ai_title\": \"Haustiere gehören zu Familien: Ende der Rassenbeschränkungen im sozialen Wohnungsbau\",\n  \"de_summary\": \"Dieser Gesetzentwurf erleichtert Bewohnern von Sozialwohnungen die Haltung von Haustieren, indem er Verbote aufgrund von Rasse oder Größe untersagt. Zudem werden faire Regeln für Kautionen und deren Rückzahlung festgelegt, um die Mieter finanziell zu schützen.\",\n  \"de_key_points\": [\n    \"Verbot von Haustierbeschränkungen basierend auf Rasse, Größe oder Gewicht in Sozialwohnungen.\",\n    \"Die Haustierkaution darf höchstens 10 % der monatlichen Grundmiete betragen.\",\n    \"Mieter können die Kaution in Raten über einen Zeitraum von mindestens 3 Monaten abbezahlen.\",\n    \"Rückzahlung der nicht genutzten Kaution innerhalb von 30 Tagen nach dem Auszug.\",\n    \"Die Kaution darf nicht für normale Abnutzung oder Schäden ohne Tierbezug einbehalten werden.\"\n  ],\n  \"fr_ai_title\": \"Loi sur les animaux de compagnie : fin des restrictions de race et de taille en logement social\",\n  \"fr_summary\": \"Ce projet de loi facilite la garde d'animaux pour les résidents de logements sociaux en interdisant les restrictions basées sur la race ou la taille. Il encadre également les dépôts de garantie pour protéger le budget des locataires.\",\n  \"fr_key_points\": [\n    \"Interdiction des restrictions basées sur la race, la taille ou le poids de l'animal.\",\n    \"Le dépôt de garantie pour un animal ne peut excéder 10 % du loyer mensuel de base.\",\n    \"Possibilité d'étaler le paiement du dépôt de garantie sur au moins 3 mois.\",\n    \"Remboursement obligatoire du dépôt inutilisé dans les 30 jours suivant le départ du logement.\",\n    \"Interdiction d'utiliser le dépôt pour l'usure normale ou des dommages non causés par l'animal.\"\n  ],\n  \"es_ai_title\": \"Ley de Mascotas en Familia: fin a las restricciones de raza y tamaño en viviendas públicas\",\n  \"es_summary\": \"Este proyecto de ley facilita que los residentes de viviendas públicas tengan mascotas al prohibir restricciones por raza o tamaño. También establece límites claros y protecciones financieras para los depósitos por mascotas.\",\n  \"es_key_points\": [\n    \"Prohibición de restricciones por raza, tamaño o peso del animal en viviendas públicas.\",\n    \"El depósito por mascota no puede superar el 10% del alquiler mensual base.\",\n    \"El pago del depósito se puede realizar en cuotas durante al menos 3 meses.\",\n    \"Devolución obligatoria del depósito no utilizado en un plazo de 30 días tras dejar la vivienda.\",\n    \"No se puede retener el depósito por el desgaste normal o daños ajenos a la mascota.\"\n  ],\n  \"it_ai_title\": \"Legge sugli animali in famiglia: stop ai limiti di razza e taglia nelle case popolari\",\n  \"it_summary\": \"Questa proposta di legge facilita la convivenza con animali nelle case popolari, vietando restrizioni basate su razza o taglia. Introduce inoltre regole precise per le cauzioni a tutela delle finanze degli inquilini.\",\n  \"it_key_points\": [\n    \"Divieto di limitare il possesso di animali in base a razza, taglia o peso.\",\n    \"La cauzione per l'animale è limitata al massimo al 10% dell'affitto mensile base.\",\n    \"La cauzione può essere pagata a rate spalmate su un periodo di almeno 3 mesi.\",\n    \"Restituzione della cauzione non utilizzata entro 30 giorni dalla fine della locazione.\",\n    \"Divieto di trattenere la cauzione per la normale usura o danni non causati dall'animale.\"\n  ],\n  \"nl_ai_title\": \"Wet Huisdieren bij Gezinnen: einde aan ras- en groottebeperkingen in sociale woningbouw\",\n  \"nl_summary\": \"Dit wetsvoorstel maakt het voor bewoners van sociale huurwoningen makkelijker om huisdieren te houden door verboden op basis van ras of grootte te schrappen. Het regelt ook eerlijke borgsommen en snelle terugbetaling.\",\n  \"nl_key_points\": [\n    \"Verbod op het weigeren van huisdieren op basis van ras, grootte of gewicht.\",\n    \"De borgsom voor een huisdier mag maximaal 10% van de maandelijkse huur bedragen.\",\n    \"Huurders kunnen de borgsom in termijnen over minimaal 3 maanden betalen.\",\n    \"Ongebruikte borg moet binnen 30 dagen na het verlaten van de woning worden terugbetaald.\",\n    \"De borg mag niet worden ingehouden voor normale slijtage of schade die niet door het dier is veroorzaakt.\"\n  ],\n  \"pt_ai_title\": \"Lei dos Animais com Famílias: fim das restrições de raça e tamanho em habitação pública\",\n  \"pt_summary\": \"Este projeto de lei facilita a permanência de animais de estimação em habitações públicas, proibindo restrições de raça ou tamanho. Estabelece também regras justas para depósitos e reembolsos, protegendo os inquilinos.\",\n  \"pt_key_points\": [\n    \"Proibição de restrições baseadas na raça, tamanho ou peso do animal.\",\n    \"O depósito por animal não deve exceder 10% do valor do aluguel mensal base.\",\n    \"O depósito pode ser pago de forma parcelada durante pelo menos 3 meses.\",\n    \"Reembolso obrigatório do depósito não utilizado em até 30 dias após a saída do imóvel.\",\n    \"Proibição de reter o depósito por desgaste normal ou danos não relacionados ao animal.\"\n  ],\n  \"category\": [\n    \"Real Estate\",\n    \"Family\"\n  ]\n}"
    }
  ]
}