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In die Bewertung von Wohngebieten fließen sehr viele unterschiedliche Daten ein", sagt Peter Hettenbach, Leiter des iib. Im ersten Schritt wird der Preis für jedes Wohngebiet ermittelt. Statistiker erfassen nicht nur tagesaktuelle Angebote auf Immobilienportalen, sondern berücksichtigen auch abgeschlossene Verkäufe .Für ein Gebiet ergibt sich daraus eine Spanne von Preisen für Wohnungen und Häuser.Das iib errechnet daraus den Durchschnitt für jedes Gebiet, wertet abgeschlossene Verkäufe vergleichbarer Objekte für eine möglichst realistische Preisschätzung aus und verwendet die ortsübliche Miete Index und örtliche Kaufpreiskarte Alle Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt Immobilienpreisvorschläge sind unverbindlich und können nach eigenem Ermessen nach oben oder unten angepasst werden.
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2014 trat unser Team auf Eignungsprüfung umgehend dem IVD, dem Bundesverband der Immobilienberater, -makler, -manager und -spezialisten e.V., bei. Darüber hinaus sind wir langjähriger Qualitätspartner von Immoscout24. In den letzten Jahren haben wir zudem die Qualitätszertifizierung „Bellevue Best Property Agents“ erhalten. Wir sind Wunstorf und wir arbeiten mit Leidenschaft für Wunstorf. Als Wunstorfer Immobilienmakler sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilienverkauf schnell, zuverlässig und zu den bestmöglichen Konditionen für alle Beteiligten abgewickelt wird. Als erfahrener Makler nehmen wir Ihnen jeden Schritt ab – Sie müssen nur die notwendigen Entscheidungen treffen, um die volle Kontrolle zu behalten. Als Immobilienexperten von Wunstorf verfügen wir bereits über ein Profil potenzieller Mieter und Käufer. Wir verwenden diese, damit Sie vertrauenswürdig und vorteilhaft sind. Dies gibt uns oft die Möglichkeit, Interessenten und Verkäufer zusammenzubringen, ohne deren Objekte ausschreiben zu müssen und diskrete Immobilienverkäufe zu ermöglichen.
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Wer sich die Frage stellt: „Sind Immobilien wirklich noch eine sichere Geldanlage?“ muss auch potenzielle Probleme berücksichtigen, denen sich Anleger stellen können. Erstens ist es nicht immer einfach, eine Immobilie zu finden, die zu Ihren Anlagezielen passt. Hier bietet sich die Beratung durch einen Immobilienexperten als Kapitalanlage an. Käufe binden Kapital. Daher sollten die eigenen Liquiditätsreserven genau ermittelt werden. Denn bei einer vorzeitigen Veräußerung – bei der die unter 10-jährige Frist maßgeblich ist – müssen die Veräußerungsgewinne versteuert werden. Zu den steuerlichen Vorteilen kommen Nachteile.
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Wenn Sie bereit sind, ein Haus zu kaufen, ist Wunstorf ein guter Ort, um Ihre Suche zu beginnen. Diese schöne Stadt liegt im Herzen Deutschlands und ist bekannt für ihre historischen Gebäude und die schöne Landschaft. In Wunstorf gibt es viel zu tun, von der Erkundung der vielen Museen und Kunstgalerien bis hin zu einem Spaziergang durch die malerischen Parks. Und natürlich gibt es viele Häuser, aus denen Sie wählen können, wenn Sie bereit sind zu kaufen. Ganz gleich, ob Sie ein traditionelles deutsches Haus oder etwas Moderneres suchen, in Wunstorf werden Sie es sicher finden. Starten Sie also noch heute Ihre Suche und finden Sie das perfekte Haus in Wunstorf für sich.
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Manche Leute erwägen, Makler zu werden, weil sie viel Geld sehen. (Das hat unter anderem zum schlechten Ruf der Branche beigetragen.) Als Immobilienmakler haben Sie gute Chancen auf ein gutes Einkommen. Schließlich können Sie beim Verkauf Ihres Hauses 3 % bis 5 % des Gesamtpreises erhalten. Wenn Sie ein Vermittler für die Vermietung einer Wohnimmobilie sind, verdienen Sie in der Regel zwei Monatsmieten.
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Wenn Sie ein Haus in Wunstorf kaufen, erwerben Sie nicht nur einen Ort, den Sie Ihr Zuhause nennen - Sie investieren auch in Ihre Zukunft. Wunstorf ist eine blühende Gemeinde mit vielen Möglichkeiten für Wachstum. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem Haus für den Anfang oder einem Haus für immer sind, in Wunstorf finden Sie, was Sie suchen. Mit einer breiten Palette an Wohnmöglichkeiten ist in Wunstorf für jeden etwas dabei. Und mit Preisen ab 100.000 $ können Sie ein gutes Angebot für ein neues Haus in Wunstorf finden. Warten Sie also nicht - beginnen Sie noch heute mit der Suche nach Ihrem neuen Zuhause in Wunstorf!
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Auch wenn es noch einfach ist, sich selbst als Makler zu beauftragen, kann nicht jeder alle Objekte vermitteln. Stellt sich beispielsweise heraus, dass eine Frau das Haus ihres Partners oder Mannes verkauft und dafür eine Provision kassieren möchte, ist sie in schlechten Händen. „Wer zum Verkäufer oder Vermieter ein sehr enges persönliches Verhältnis hat, hat keinen Provisionsanspruch. Eine solche Vereinbarung ist nichtig“, erklärte Jakobys Anwalt. "Allerdings führt nicht jede Beziehung automatisch zum Provisionsausschluss. Im Einzelfall kommt es darauf an, ob ein konkreter Interessenkonflikt vorliegt. Natürlich ist bei solchen persönlichen Beziehungen Vorsicht geboten, für die sich bereits viele Makler qualifizieren." Zum Beispiel, weil sie einen IHK-Lehrgang zum Immobilienfachmann oder eine Architektenausbildung absolviert haben.
