Immobilienkäufer müssen beachten, dass Maklergebühren nur dann anfallen, wenn Verkäufer den Service nutzen. Ein Makler wird in der Regel vom Verkäufer beauftragt, die Immobilie zu vertreten. Courtagen sind Vergütungen für erbrachte Dienstleistungen. Die Höhe der Maklergebühren ist gesetzlich nicht geregelt und variiert von Makler zu Makler. Typischerweise beträgt die Maklergebühr 3-6% des Kaufpreises der Immobilie.



Akzeptieren Immobilienkäufer entgegen der Empfehlung des Notariatsvereins solche Bedingungen, sollten sie sich bewusst sein, dass die Nennung eines Maklers und seiner Provision in einem notariell beglaubigten Kaufvertrag nur zu einer Erhöhung der Notargebühren führt und der Verkäufer verpflichtet ist, wenn Der Makler verlangt vom Makler die Zahlung der Provision, diese Verpflichtung trägt dann aber der Käufer. Hat der Käufer nur die Maklerprovision zu entrichten, trägt diese auch dann nicht zum grunderwerbsteuerpflichtigen Gebäudewert bei, wenn der Käufer einen Makler beauftragt. Ein einfacher Satz in der Maklerklausel des Kaufvertrages genügt: „Der Käufer beauftragt den Makler. Ohne diesen Satz kann sich die Maklerprovision zur Grunderwerbsteuer erhöhen.

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Einige Vermieter und Investoren in der Immobilienbranche fühlen sich mittlerweile herausgefordert. Der Gesetzgeber schafft immer mehr Normen, Mietern werden viele Rechte eingeräumt. Während neuer Wohnraum dringend benötigt wird, ebnen Investoren immer wieder neue Hindernisse den Weg. Schließlich bleibt die wichtige Aufgabe der Mietersuche bestehen. Viele Vermieter wissen mittlerweile, dass die richtigen Mieter das „A“ und „O“ der Miete sind, wenn die Frage nicht ständig umgedreht wird. Wir unterstützen Sie bei dieser wichtigen Aufgabe. So machst du keinen Schritt, den du später bereust.

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Egal ob Einsteiger oder Quereinsteiger – jeder kann Immobilienmakler werden. Die Branche erfordert zwar keine Ausbildung, kein Studium oder bestimmte Diplome, aber eine formelle Maklerlizenz, fundiertes Fachwissen, soziale Kompetenz, ein hohes Maß an Engagement, ein dickes Fell und die Bereitschaft, sich weiterzubilden. Für den Beruf des Immobilienmaklers gibt es keine gesetzlich vorgeschriebene Ausbildung. Allerdings benötigt man als Immobilienmakler einen Gewerbeschein. Diese wird beim Landesamt beantragt und ist in § 34 der Gewerbeordnung geregelt. Unsere Services aus einer Hand: Unsere Immobilienmakler verfügen über Branchenerfahrung in der Vermarktung und Vermittlung Ihrer Immobilien im Weinstoffgebiet. Mit Weitblick begleiten wir auch Ihre Projektfinanzierung und geben Ihnen Sicherheit bei der Gestaltung Ihrer zukünftigen Finanzplanung.

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