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Die Coronapandemie hat die Nachfrage auf dem Wohnimmobilienmarkt nicht gebremst, stattdessen eher betrieben und stellenweise vom Miet- ins Eigentumssegment umgelenkt. Wesentlich bekleidet haben die Preise für Immobilien relativ in großstädten Oberschwabens.Ansprechende Eigentumsimmobilien sind gleichermaßen bei Selbstnutzern wie auch bei Kapitalanlegern äußerst gesucht. Infolge einer Niedrigzinsphase, obwohl die Zinswerte abermals etwas zulegt haben, sowie Strafzinsen auf Vermögen gültig sein Immobilien und Grundstücke als eine der hochwertigsten Anlageformen.

Der alternative Zukünftiger Kunde (d. h. der Käufer/Mieter) kriegt Zugang zu jenen Aussagen und zur Haus und Grundstück, indem er sich an beiden Immobilienfirma benutzt.

Das fünftägige, zum Schuljahresende im Sommer stattfindende, Rutenfest welcher seit dem jahre 2010 seit dem 17. Jahrhundert belegtes erfahrenes Volksfest, in das die Menschen (auch ehemalige) viel Bereitschaft sind. Trommelgruppen und Fanfarenzüge walzen Stadtbewohner, Familienmitglieder und Mäzen an, wodurch über Tage allgegenwärtiger Trommelklang zu hören ist. Die Stadt ist mit Flaggen geschmückt, viele nicht öffentliche Gartenfeste vervollständigen das herkömmliche Programm.

Via Quartierstreff und die Gemeinwesenarbeit ergibt sich u. a. die Verbindung hauen Dorf und das Zone. Wer aus dem Quartier hervor Yogastunden für Mieter offerieren könnte, kann hier aktiv sein. Zur übereinstimmen Zeit können Bürger die Schnäppchen, die im Quartierstreff erfolgen, anwenden und daran teilnehmen. Ein gutes Paradebeispiel ist ein Repair-Café der Lebensräume für Jung und Alt, in dem sich teschnisch begabte Bewohner und Bewohner erwirtschaften können und sich reziprok bei einer Fehlerbehebung eines Fahrrads oder Toasters stützen. Das freiwillige Geben und Nehmen beschränkt sich daher nicht lediglich auf die Wohnanlage, stattdessen eröffnet sich ins Unterkunft und in deine mickrigen Gemeinschaft.

Das Stadtteil setzt sich doppelt aus der Historischer Stadtteil (mit der fast einmaligen Kernstadt und Stadterweiterungen nördlich, Süden und Osten sowie dem Neubaugebiet Weststadt) und den im Rahmen der Gemeindereform der 1970er Jahre eingegliederten ehemaligen Gemeinden Adelsreute südwestlich, Eschach südlich, Schmalegg hierzulande und Taldorf südwestlich der Historischer Stadtteil.

Ein Immobilienmakler müsste nicht weinen, wenn ein Kaufmann ihm mitteilt, dass er sein Haus nicht länger verkaufen will oder dass er nicht damit kooperieren wird, ums Haus zu verkaufen. Ein Grundstücksmakler muss keine Gartenschilder von Rasenflächen oder Hinweisschilder von Baugrundstücken plünderung, nur weil jeder beliebige das Haus nicht bei ihm, an Stelle beim Rivalen inseriert hat. Ein Makler müsste nicht über zusätzliche Geschäftsmodelle hinter jemandes Rücken reden. Er sollte leicht auf die Dinge informationen, die er bietet und warum er annimmt, dass sein Unternehmensform passender läuft.

Jeder der Stadtteile von Ravensburg hat sein persönliches, unverwechselbares Ausschauen, sein individuelles Ambiente und eine gut tausendjährige Geschichte. Wir haben eine Immobilienbewertung bei der nachfolgenden Stadtteile in Ravensburg an: Adelsreute, Alberskirch, Bavendorf, Dürnast, Eggartskirch, Erbenweiler, Eschach, Gornhofen, Hinzistobel, Holl Innenstadt, Ittenbeuren, Knollengraben, Obereschach, Oberhofen, Oberzell, Rahlen, Ravensburg, Großen, Schmalegg, Südstadt, Taldorf, Torkenweiler, Untereschach, Unterwaldhausen, Weingartshof, Weißenau, Wernsreute und Weststadt.

Die Veitsburg ist ein perfekter Aussichtspunkt bezüglich der Stadt Ravensburg. Wir erblicken einige Zu besichtigen in Ravensburg wir den bemalten Turm und Blaserturm. Zur Anlage der Veitsburg angebracht sein noch eine Jugendherberge und eine Wirtshaus mit Gastgarten.

Neben der landkreiseigenen Planung PEBB (Partnerschaft, Zucht, Beratung, Bildung) setzt der Stadtkreis Ravensburg das Landesprogramm Kraft um.Es gibt im Kreis Ravensburg eine große Anzahl von Familienbildungsangeboten für Elternteile. Von überfälligen Treffs über Kursangebote für Mütter und Väter mit Kleinkindern so weit wie Kursangeboten für Leute in außergewöhnlichen Lebenslagen.Einige Produkte sind gebührenfrei. Für übrige Sonderangebote verscheiden Kursgebühren an. Sollten die Kursgebühren ihre monetären Möglichkeiten überschreiten, kommunizieren Sie uns oder den Kursanbieter/die Kursanbieterin gleich an. Es besteht die Opportunität, dass die Kurskosten ganz oder z. T. realisiert können sollten.

Heute beherbergt die Burg Ravensburg ein Burgrestaurant mit einmaligem Atmosphäre. Haben Sie in exklusiver Stimmung feine Dinieren, deren Bestandteile gutenteils aus der Gebiet kommen, dazu einen edlen Spirituose vom Winzer Burg Ravensburg und Weingütern aus der Nachbarschaft. Bei schönem Wetter ist die Burgterrasse aufgesperrt und liefert einen perfekten Blick bezüglich der Hügel des Kraichgaus und zusätzlich.

Da Immobilienbüro mit den Anforderungen des internen Immobilienmarktes vorzüglich traut sind, ist es ratsam und von Vorteil, den Rat eines solch Maklers einzuholen, um sich eine Vorstellung durch die momentanen Trends und Arbeitspreisen für Häuser auf jenem Markt zu gestalten.

Viele Gruppierung bevorzugen eine innerstädtische Postadresse aus verständlichen Gründen: Die bedeutend bessere Umgebung als in Randgebieten oder am Land verspricht mehr Varianten und beschwingte Versorgung. Eingegrenzt von Schillerstraße, Neuwiesenstraße, Th.-Gerhardinger-Weg und Ziegelstraße zählt diese Lage noch zum Kerngebiet der Altstadt mit ihrer prachtvollen historischen Folie. Die pulsierende Bachstraße und der südliche Marienplatz sind bezüglich der Weinbergstraße bzw. die Römerstraße in 40 Gehminuten schafft. Die umgebenden Wohnareale zählen zum traditionellen vornehmbürgerlichen Kernbestand der Ravensburger Zentrum. Ein nicht zu unterschätzender Lagevorteil ist ebefalls das sofort im Genaues Gegenteil zu gelegene städtische Bad.

Christkindlesmarkt Ravensburg: Außergewöhnlich beliebt ist der Christkindlesmarkt Ravensburg. Ebenjener ermittelt von Fünfter Tag der Woche vorm 1. Advent bis 22. Winter statt. Täglich hat der Christkindlesmarkt von 11 bis 20 Uhr aufgemacht. Voran Angaben zum Ravensburger Christkindlesmarkt bekommst du hier.

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Zur Schätzung des Vergleichswerts können die Angebote ähnlicher Häuser als Stand gewählt. Verschiedene Vertreiber sollten die Arbeitspreise für vergleichbare Objekte vielfältig niederlassen, was zu Eigenschaften im Wert führt. In Gebieten mit einem besonderen Angebot, aber minder Interesse an können diese Produktpreise geringer sein. Persönliche Immobilienbewertungen verändern beachtlich, daher sollten Sie dann einen Fachmänner befragen.

Der durchschnitts Wert für ein Haus in Ravensburg ist ca. 4.000  Euro pro M², wobei der höchste Quadratmeterpreis über 6.000 Euro und der niedrigste bei ca. 3.000 Euro pro M² liegt.  Der durchschnittliche Wert für eine Wohnstätte in Ravensburg ist 4.000 Euro pro qm. Die teuerste Wohnung fordert über 5.000 Euro pro Quadratmeter, die billigste entwirft bei 3.000 Euro pro Quadratmeter. Das bestimmt die Lage der einzelnen Wohneigentum ab.

Im ehemaligen Kloster Weißenau und den umliegenden Neue Häuser liegt der Platz Weißenau des ZfP Südwürttemberg. Dort ist eine Klinik für Irrenanstalt und Psychologie sowie ein psychiatrisches Fachpflegeheim mit Außenwohngruppen und ein Krankenhaus für forensische Psychiatrie und Psychotherapeutische Kur. Die Weißenauer Werkstätten dienen der individuellen Reintegration gedanklich randständige Clusterung. In Ravensburg betreibt das ZfP Südwürttemberg zusätzlich eine Tagesklinik neben den SINOVA Klinik für psychosomatische Medizin.

Die Lebensräume für Jung und Alt Gänsbühl sind nahe dem Stadtmitte von Ravensburg am Katzenlieselesturm. Läden, Kliniken und staatliche Inneneinrichtungen sind nah und unproblematisch per Pedes zu erreichen. Die Lebensräume für Jung und Alt Gänsbühl sind Zuschauer am Traktandenliste Mehrgenerationenhäuser des Bundesfamilienministeriums.

1925 stellte die evangelische Kirchengemeinde Alttann den Bau einer alt bekannten Gebetshaus mit angrenzendem Schulzimmer und Lehrerwohnung erledigt. Erreichbar war dies aufgrund der Hilfe des Gustav-Adolf-Werkes; durch Stiften; durch umfangreiche, respektable Eigenleistungen der Teilnehmer und obendrein dank der Finanztest eines Bauplatzes (unterhalb Alttanns, im tiefeingeschnittenen Tal der Wolfegger Ach) von Erzeuger Schwedler.

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Durch die Fertigkeiten und des Könnens des Immobilienmaklers bekommen Immobilienverkäufer oft einige wenige Tausend $ mehr für ihre Grundeigentum.

Der Gehrenberg liegt südlich Baden-Württembergs, etwa zehn Km gen Norden des Bodensees. Am Fuße des Südhangs wo auch die Brunnisach entspringt befindet sich die Stadt Markdorf, weitere Teile des Bergs gehören zu den Gemeinden Bermatingen, Salem, Deggenhausertal und Oberteuringen. Um von da zum nächsthöheren Berg zu erreichen, muss man vom Spitze aus mindestens 245 Höhenmeter absteigen (Schartenhöhe). Die Dominanz, der Abstand des Gipfels zum nächsthöheren Geländepunkt bei Wahlweiler am Hang des Ultimativen, ist 7,4 Einheit.

Die SchillerResidence wurde auf dem innenstadtnahen Areal der früheren Tekrumzentrale baut. Eingegrenzt von Schillerstraße, Neuwiesenstraße, Th.-Gerhardinger-Weg und Ziegelstraße zählt diese Lage noch zum Kern der Kernstadt aufgrund ihrer gartenanlagen alten Folie. Die pulsierende Bachstraße und der südliche Marienplatz sind über die Weinbergstraße bzw. die Römerstraße in ein paar Gehminuten geschaffen. Die umgebenden Wohnareale gehören zum traditionsreichen vornehmbürgerlichen Kernbestand der Ravensburger Stadtmitte.

In Ravensburg bestehen drei islamische Gemeinden. Die wesentlich pro Nordstadt (Schützenstraße) gebaute Mevlana-Moschee zählen zum DITIB-Dachverband. Sie verfügt über ein Minarett. Zudem besteht die Fatih Camii-Gemeinde und die bosnische Islamska Zajednica Bodensee Ravensburg e. V. (Islamische Gemeinde Bodensee-Ravensburg), deren Gebetsräume sich im selben, etwas einzig liegenden Haus (Höll 19) aufhalten.

Jugend macht Affentheater entdeckt einmal im Jahr statt. Veranstalter sind das Kulturamt in Gruppenarbeit mit dem Affentheater Ravensburg. Bodo Klose, erfahrender Theatermacher, illustriert das Aktion. Die Idee: Theatergruppen an Bildungseinrichtungen, bildenden und kulturellen Institutionen entwickeln Teile zu einem gemeinschaftlichen Thema und bringen diese auf die Bühne des Theaters Ravensburg. Alternative Infos dazu gibt es im Veranstaltungskalender.

it ihren auffällig zahlreichen mittelalterlichen Einen Weg in die Freiheit verschaffen und kostbaren geschichtsträchtigen Bauwerken hat die überhalb des Bodensees gelegene damalige Freie Reichsstadt ein geradewegs märchenhaftes Erscheinung. Die ursprünglich durch europaweiten Fernhandel reich gewordene Stadt ist mit ihrem gewachsenen Äußeres ein besonders sehenswertes Exempel fast einmaligen Städtebaus. Nicht nur die berühmten Türme und Tore, an Stelle auch die vielen gestandenen Lager- und Kaufhäuser, die oft über eine extravagante Größe und einen sehr umfassenden Konzeption haben, geben der Stadt ein unverwechselbares Erscheinung. Auch aufschlussreich sind selbstverständlich auch die prunkvollen gotischen Kirchen, die einigen Patrizierhäuser und das 1386 errichtete Rathaus auf Kondition des Gerichtserker.

Der Kletterwald in Immenstaad ist ein fantastischer Tipp für schwindelfreie Kinder im Bodenseeurlaub. In luftiger Höhe (4 bis 15 Meter) führt euch ein anspruchsvoller und vielfältiger Seilparcours dank der Waldwipfel. 9 Schwierigkeitsgrade halten Klettervergnügen für diverse Vorstellungen parat. Wir waren begeistert von den Ausblicken und interessanten Aufgabenstellungen. Der Hochseilgarten eignet sich für Kinder ab 8 Jahren.

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Ravensburg hat sich zur Museumsstadt mit einem beliebten Museumsviertel entworfen. Das Gemäldegalerie Ravensburg beherbergt die hochkarätigen Serie Peter und Gudrun Selinka, deren Werke das Wechselausstellungsprogramm zur Kunst des 20. und 21. JH vollenden. Riesigen Anklang bekommt das Gemäldegalerie Humpis-Quartier, eines der best erhaltenen spätmittelalterlichen Wohnquartiere in Süddeutschland, in dem die urbane Kulturgeschichte interessant angezeigt wird.

Nach dem Weiteren Kriegerische Auseinandersetzungen und bei der tatsächlichen Neuorientierung besann sich die Stadt ihrer Tradition des Bäderwesens. 1950 wurde das Erste Moorbad die Tore geöffnet. Dank dem anderen Vergrößerung des Kurwesens erhielt Waldsee vorab 1956 das Gütesiegel Moorheilbad. 1974 wurde Bad Waldsee zusätzlich das Zertifikat Kneippkurort ausgezeichnet.

Dadurch wird der Grundstücksmakler zu einer Informationsdrehscheibe.

Demgegenüber kann eine Internetbewertung nie eine unparteiische Einstufung bei Ihnen auswechseln. Für die Untersuchung der zugrunde befindlichen Wertdeterminanten können die Kompetenz und die Erfahrung eines Immobiliengutachters in Ravensburg einen großen Einwirkung haben. Das Datenautobahn kann diese Performanz nicht verrichten. Wir raten Ihnen daher, einen Einsatztermin mit dem Immobiliensachverständigen in Ravensburg zu arrangieren.

In diesem Jahr angeboten die Stadtbücherei Bad Waldsee das [[DASSYNONYM]] den Sommerleseclub ...hungrig Lesen: Alle Nachwuchs und Kunden nebst 7 und 14 Jahren sind aufgefordert, über die Urlaub spannende Bücher zu lesen. Die Teilnehmenden anfangen ein Bordbuch, im das Gelesene bewertet wird. Für jedes gelesene Buch darf ein Los greifen Lostrommel geschmissen entstehen. Am allerersten Ferientag Mitte der Woche, 28. Juli bekommt um 12 Uhr die Kick-off-Veranstaltung statt. Währenddessen der Abschlussparty am Samstag, 17. Monat des Herbstbeginns ab 14 Uhr zieht OB Hr. Henne dann die zufriedenen Champion einer Nintendo Switch und extra ansprechender Arbeitspreise.

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Liegenschaften entstehen meist zum einen über einen zertifizierten Grundstücksmakler oder sofort vom Inhaber besorgt und verkauft. Die vornehmlich Überzahl wird über Immobilienmakler beschafft und vertrieben. (Wir benutzen die Ausdrücke "Makler" und "Makler" für ein und dieselbe Berufsgruppe.) Der Grund dafür ist ihr Kennen und ihre Fachkenntnisse im Immobilienbereich und, auf jeden Fall in vergangener Zeit, ihr exklusiver Suitenkomplex mit das Bezeichnung Einlass zur Kartei mit zum Verkauf stehenden Immobilien. Der Zugriff zu ebendieser Kartei mit Immobilienangeboten war der effizienteste Weg, um nach Immobilien zu benötigen.

Weite, barrierefreie Türen, Gänge und Treppenhäuser sind auch Norm wie überdurchschnittlich große Bäder, ein Aufzug zu allen Stockwerken sowie moderne, direkt zu bedienende Notrufanlagen. Die Sicherheitsausstattung wird ergänzt durch so genannte Funkfinger, die selber beim Duschen benutzt könnten sollten, also gerade auch in rutschgefährdeten Gebieten die unabdingbare Klarheit haben. Jeder Einwohner hat hier seine Privatadresse und kann auf Wunsch nach kompetenter Abstimmung vom Sachverhalt her nicht stationär betreut könnten, obgleich durch 24Stunden-Präsenz des Fachpersonals schon bereits Rahmenbedingungen bestehen sind, die darüber hinaus ein einzelner in aller Regel weit teurer Heimaufenthalt liefert. Somit sollten auch intensivst zu versorgende Clusterung hierbleiben. Individuell angefragte Services sind stets den aktuellen Wünschen angepasst.

Gegen Ende des Dreißigjährigen Krieges wurde auch die Burg über der Stadt nun auch schon zur Differenzierung von welcher Stadt Ravensburg Veitsburg genannt von schwedischen Truppen geschleift. Nur einige Wirtschaftsgebäude blieben stehen. Der Landvogt der Reichslandvogtei Schwaben residierte daher ab 1647 in Altdorf-Weingarten.

Um den Titel Realtor resultieren in müssen, muss ein Immobilienbüro Charakter der National Association of Realtors sein, die neben einer Reihe sonstig Ansprüchen durch die Maklern angeordnet, sich an einen genauen Ethikkodex zu beherzigen, und den Maklern andere Bildungs- und Qualifizierungsmöglichkeiten besitzt.

Vom 19. Januar 1940 bis zum Frühlingszeit 1946 führte die Stadt Ravensburg ein unproblematisch abgeändertes Wappen, auf dem statt des blauen Schilds mit silbernem Kreuz ein roter Welfenlöwe durch roten Schildchen (mit silbernem Querbalken) angezeigt war. Diese Farbtöne und Zeichen liegen an dem Emblem der einst eingemeindeten Nachbarstadt Wingert.

Gruppierung, die ihre Unbewegliches Eigentum veräußern oder verpachten wollen, abgeben dem Immobilienfirma Details zur Immobilieneigentum.

Mittels Untergang der Staufer endete auch das Herzogtum Schwaben als politische Körperschaft. Wie viele alternative Städte Schwabens regierte sich Ravensburg ab sofort selber, die Burg wurde Reichsbesitz. 1276[11] bestätigte der Habsburger König Rudolf I. die reichsstädtischen Privilegien Ravensburgs. Wo Burg saß danach der kaiserliche Landvogt der Reichslandvogtei Schwaben.

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Für eine Immobilien­finanzierung ohne Eigen­kapital empfiehlt es sich eine ungefährliche Einnahme­quelle haben, um bei der erhöhten monatlichen Raten abdrücken zu sollten. Vorteil­haft ist es, wenn Sie weitere Sicher­heiten einfahren können etwa eine zusätzliche Eigenheims, die schon ab­bezahlt ist.

Erste Ansiedlungen[5] sieht man schon in der Lithikum um ca. 2000 v. Chr.,[6] dann unter römischer Regentschaft und im Knotenpunkt an den Einfall der Alamannen, wie archäologische Funde[7] im Schussental und auf dem Veitsburghügel[8] bewiesen haben. Aktenkundig wurde Ravensburg zum ersten Mal 1088 erwähnt und war bis 1803 freie Reichsstadt. Der Kern der gegenwärtigen Stadt entstand nach aktuellen Wissensstand als Burgsassen-Siedlung unter der mächtigen Stammburg der Welfen am Gebirge inmitten Flappach- und Schussental.

Hierzulande hoffen ebenso eine Menge Kunsthäuser, erstaunliche und sakrale Bauwerk wie die Burg Meersburg und viele weit verbreitete Schlösser auf Kulturfans. Zu den berühmtesten Ausflugszielen am deutschen Bodenseeufer gehören insbesondere die Inseln Reichenau und die Mainau. Diese bietet sogar unzählige Pflanzen und saisonale Anlagen, statt dessen auch ein Türschloss und einen Ranch mit Streichelzoo. Die Reichenau, prominent als Oase der Grower, Fischer und Weingüter, lockt ihre Besucher auf Grundwortschatz des schon in vorwärts Ferne wahrnehmbaren Kräuterduft. Hier können Sie nicht nur die tolle Natur auf sich ankommen lassen, statt dessen auch viele Kirchen besuchen. Für Kinder lohnt sich ein Visite im Ravensburger Spieleland, das vor allem für Kleinen, selbstverständlich auch für weitere Ravensburger Fans eine hinreißende Highlight darstellt.

Während des Jahres 1923, als die Inflation ihren Kulminationspunkt erreicht hat, druckte die Stadt ihr erfolgreiches Notgeld in Anmuten. Am 26. Achter Monat des Jahres 1923 entschied der Gemeinderat, Scheine im Wert zu 500.000, 1 Million und 2 Mio Mark auszugeben. Mit den zügige Geldentwertung wurde von der Auflage des Eine-Million-Mark-Scheines es sei denn, wenngleich die Druckvorlagen für den Erscheinungsbild schon erledigt waren. Der Zwei-Millionen-Mark-Schein, der mittels Ausgabedatum 26. Achter Monat des Jahres 1923 eigentlich schriftlich wurde, zeigt auf der Kehrseite eine Stadtansicht im Hinblick per See. Darauffolgend wurde beschlossen, andere Scheine mit den Bewerten fünf Tausende bis zehn Billionen zu drucken. Die Rückseite der Scheine von fünf Etliche bis zwanzig Milliarden bewies den Eisernen Mann, den Truchsess von Waldburg.

Ravensburg besitzt ein die größte Serie historischer Theaterkulissen in Deutschland. Sie besteht aus 135 auf Leinwand gemalten großen Visitenkarten (ca. 10 × 5 Meter) und 208 Stellwänden in divergenten Ausmaßen und Techniken. Die Kulissen hervorgetreten bei 1902 und 1910 fürs Ravensburger Konzerthaus. Sie haben einen einheitlichen gestalterischen Merkmal, eine dreidimensional scheinende Illusionsmalerei. Sie einstellen u. a. mittelalterliche Stadtbilder, Ratssäle oder Venedig-Ansichten dar und vermochten in vielen Stücken verarbeitet sein.

Frequently Asked Questions

Spätestens wenn Sie eine neue Immobilie verkaufen oder vermieten, benötigen Sie einen Energieausweis. Nahezu jeder Neubau, der auf Umgebungstemperatur beheizt wird, benötigt einen Energieausweis. Ein Ausweis ist auch erforderlich, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder vermieten möchten.

Eine Online-Immobilienbewertung wird auch als automatisierte Immobilienbewertung bezeichnet. Das System bewertet den Einfluss zahlreicher Qualitätsmerkmale eines Hauses im Kontext der gesamten Nachbarschaft mit Hilfe statistischer Methoden, die auf verschiedenen Preisbildungsmodellen basieren. Dieser Ansatz ermöglicht eine genaue Vorhersage des Wertes von Immobilien in derselben Gemeinde. Der Marktwert einer Immobilie kann anhand ihrer Eigenschaften und Qualitäten berechnet werden.

Ein objektiver Vor-Ort-Wert hingegen kann niemals durch eine Online-Schätzung ersetzt werden. Wenn es darum geht, die zugrundeliegenden Wertfaktoren zu bestimmen, können das Wissen und die Erfahrung eines Immobiliengutachters aus Ravensburg einen großen Einfluss haben. Das ist etwas, was das Internet nicht bieten kann. Daher empfehlen wir Ihnen, einen persönlichen Termin mit unserem Immobilienberater in Ravensburg zu vereinbaren.

Dies ist v.a. abhängig von der Bewertungsart. Generell ist es sinnvoll auf folgende Dokumente Zugriff zu haben:

 

  • aktueller Grundbuchauszug
  • amtliche Katasterkarte, Bebauungsplan und Flächennutzungsplanauszug
  • Baubeschreibung Bauzeichnungen, Grundrisse aller Geschosse, Schnitte und Ansichten
  • Energieausweis
  • Flächen- und Raumberechnung (Kubaturberechnung)
  • Flächenberechnungen, Grundrisse oder Baupläne/Zeichnungen
  • Mietverträge und Mietaufstellungen (für Mietwohnungen)
  • Teilungserklärung (für Eigentumswohnungen)
  • Eine Zusammenfassung der wesentlichen Schäden, Reparaturen und Modernisierungen der letzten 20 Jahre
  • Wohn- oder Nutzflächenberechnung


Multiplizieren Sie den Preis pro Quadratfuß aus unserer Studie mit der Wohnfläche der Immobilie, um ihren Wert zu ermitteln. Das Ergebnis gibt Ihnen einen ersten Eindruck vom Wert der Immobilie.

Wenn Sie in Deutschland eine Immobilie verkaufen, muss der Kaufvertrag von einem Notar beglaubigt werden. Die genauen Verkaufsdetails und sämtliche (mündliche) Absprachen müssen von den Vertragsparteien selbst im Vertrag festgehalten werden – und das in juristischer Fachsprache.

Zudem werden diverse Unterlagen benötigen Sie beim Immobilienverkauf. Dazu gehören z.B.: Aktueller Grundbuchauszug, der nicht älter als drei Monate ist. Grundrissse, Energieausweis, Baubeschreibung. Wohngeldabrechnung. aktueller Wirtschaftsplan. Teilungserklärung. Protokolle der Eigentümerversammlungen.

Zur Festlegung des Verkaufspreises muss auch der Immobilienwert ermittelt werden. Um den Immobilienwert zu ermitteln, sind die Faktoren wie Lage, Baujahr, Art und Größe der Immobilie, Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Nutzung, Ausbaumöglichkeiten und Grundbucheinträge entscheidend.