Der Preis einer fundierten Immobilienbewertung steigt mit dem zu erwartenden Wert der Immobilie. Für Ihre Positionierung: Bei einem Marktwert von bis zu 400.000 Euro müssen Sie für eine Bewertung rund 800 bis 2000 Euro bezahlen. Bei der Bewertung von Fertighäusern sind die Kosten geringer als bei denkmalgeschützten Gründerzeitvillen. Haus Immobilien garantiert Ihnen unter allen Umständen einen fairen Preis – fragen Sie uns einfach!


Wir haben unser eigenes Haus verkauft, und das dachten wir zuerst. Wenn wir überhaupt wissen, was schief gehen wird, kommen wir sofort zu Ihnen. Mit Ihrer Hilfe lief alles reibungslos. 1000 Dank für Ihre Unterstützung!mls meine Mutter ins Pflegeheim kam, musste ich ihre Wohnung verkaufen. Ich wohne zu weit weg, um mich um genug zu kümmern. Vielen Dank und viele Grüße an das freundliche Team der REMAX IMMOBILIEN PADERBORN. Ich bin froh, dass der Verkauf so gut gelaufen ist.

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Was sollte ich vor dem Hauskauf beachten? Bevor Sie ein Haus kaufen, sollten Sie einige Dinge beachten. Zunächst müssen Sie sicherstellen, dass Sie sich die monatliche Hypothek und andere damit verbundene Kosten leisten können. Sie müssen auch die Größe des Hauses berücksichtigen und ob es Ihren aktuellen Bedürfnissen entspricht

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Grundstücksbewertung Paderborn



Grundlage für die Ermittlung des Bodenwertes ist die Erhebung des Kaufpreises. Der Sachverständigenausschuss erhält von jedem Grundstückskaufvertrag eine Kopie. Der Kaufpreis eines Grundstücks hängt von vielen Faktoren ab. Dies sind im Wesentlichen: Lage, Größe und Zuschnitt des Grundstücks, Art und Umfang der baulichen Verfügbarkeit sowie der Nutzungs- und Erschließungszustand. Um aus der Vielzahl ungleichmäßiger Grundstückskaufpreise Bodenrichtpreise ableiten zu können, werden die einzelnen Städte und Gemeinden des Kreises Paderborn in überwiegende Gebiete (Bodenrichtpreisgebiete) eingeteilt. Die Liegenschaften haben in etwa die gleichen Nutzungs- und Wertbedingungen. Innerhalb dieser Bodenrichtwertgebiete werden virtuelle Liegenschaften mit flächentypischen Eigenschaften definiert, deren Bodenrichtwertbezüge aus individuellen Kaufpreisen abgeleitet werden. Der Bodenrichtpreis ist daher ein normatives Verhalten: Der Bodenrichtpreis wird aus dem Kaufpreis unbebauter Grundstücke mit individuellen Merkmalen mit statistischen Mitteln nach den Markterfahrungen der Mitglieder des Gutachterausschusses abgeleitet. Bodenrichtwerte für bebaute Gebiete werden anhand des Wertes unbebauter Grundstücke ermittelt.

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Wie groß sollte mein Haus sein? Die Größe Ihres Hauses hängt von vielen Faktoren ab, z. B. von der Größe Ihrer Familie, Ihrem Budget und der Gegend, in der Sie leben. Wenn Sie eine große Familie haben, brauchen Sie ein größeres Haus, um alle bequem unterbringen zu können. Wenn Sie in einer teuren Gegend leben, müssen Sie möglicherweise ein kleineres Haus kaufen, um Ihr Budget nicht zu sprengen. Letztendlich hängt die Größe Ihres Hauses von Ihnen ab und sollte sich an Ihren spezifischen Bedürfnissen und Wünschen orientieren.

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Der Sachverständigenausschuss Liegenschaftswerte der Stadt Paderborn ermittelt über 200 Bodenrichtwerte im gesamten Stadtgebiet, wie z. B. vor dem Kauf einer Immobilie, dem Bau eines Projektes oder der Zahlung der Grundsteuer. Richtwerte werden für verschiedene Regionen anhand der Art der Nutzung ermittelt und zusammen mit anderen typischen Merkmalen der Region veröffentlicht. Straßen- und Hausnummern oder Gebiets-, Flur- und Parzellennummern im Liegenschaftskataster werden als eindeutige Ortsbeschreibung benötigt. internetauskünfte (siehe Bodenwertkarte unter „Weitere Informationen“) und telefonische Auskünfte sind kostenlos. Schriftliche Bodenrichtwertauskünfte werden nach Zeitaufwand abgerechnet (23 EUR/15 Arbeitsstunden) und stehen auch online zur Verfügung.