농업근로자기숙사 건립사업

간이공모 지침서

2025. 10.

목 차

Ⅰ. 사업개요…………………………………………3

Ⅱ. 건축설계 공모 요강……………………………5

Ⅲ. 공모안(작품) 제출 및 제출도서  ……………9

Ⅳ. 도서작성 및 제출 ……………………………10

Ⅴ. 심사 및 당선작 선정기준……………………13

Ⅵ. 당선작 발표 및 보상 등 ……………………18

Ⅶ. 건축설계 지침  ………………………………22

Ⅷ. 사업대상지현황 ………………………………28
Ⅸ. 각종서식 ………………………………………30

Ⅰ. 사업개요

1. 사업의 목적

○  앙성면의 지속적인 인구감소 및 고령화로 인하여 내국인 노동력은 점차 감소하여 그에 대한 대응으로 외국인 근로자 수요가 증가 추세에 대응

○  많은 외국인 근로자들이 비닐하우스, 컨테이너 등 열악한 주거환경에서 생활하고 있는 상황으로 숙소에 대한 적극적인 개선 필요

○  외국인 근로자 주거환경에 대한 사회적 문제에 대응하기 위한 고용노동부 주도의 농어업분야 고용허가 주거시설 기준 강화조치 시행 및 주거환경을 위한 전수조사 등 개선 방안 마련

2. 사업개요

가. 사 업 명 : 농업 근로자 기숙사 건립사업

나. 사업부서 : 충주시 농정과

다. 대지위치 : 충청북도 충주시 앙성면 마련리 6-15
마. 지역·지구 : 생산관리지역, 가축사육제한구역

바. 대지면적 : 1,818㎡

사. 시설계획

1) 사업규모

가) 전체 연면적 : 695.90㎡ (리모델링)

- 가동 : 단독주택(다중주택), 연면적 611.90㎡ (지상 2층, 지하 1층)

- 나동 : 제2종근린생활시설(사무소), 연면적 84.000㎡ (지상 1층)

※ 건축제한: 건폐율 20% 이하, 용적률 80% 이하

나) 주요 사업

- 가동 : 기존 제1종근린생활시설(소매점) 리모델링

- 나동 : 기존 제2종근린생활시설(사무소) 리모델링

- 주차장 조성

다) 높이: 지상2층

라) 추정공사비: 2,046,489천원(부가세, 인입비용, 철거비 등 포함)

마) 총사업비: 2,211,083천원

아. 설계비(예정): 98,000천원(손해배상보험, 부가세 포함)

자. 설계기간: 계약 후 착수일로부터 120일(공휴일 포함)

차. 설계주요 과업내용

1) 건축법 제29조에 의한 건축협의(허가) 및 이에 수반되는 용역 전반에 관한 사항 각종 심의 및 인증 수행 비용 일체 포함. (단, 각 허가ㆍ심의 수수료는 별도)

2) 계획, 중간 및 실시설계(기본 및 실시설계) 도서 작성(건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경 등)
※ 공공발주사업에 대한 건축사업무범위와 대가기준상 ‘기본 및

실시설계 업무 (제2종(보통)-중급)’

3) 설계안전성검토, 안전보건대장(해당시)에 따른 업무 수행 및 검토 보고서 작성 제출

4) 신‧재생에너지 설치에 따른 사전 업무(해당시)

5) 에너지효율등급 예비인증 및 제로에너지 건축 인증 업무 수행(해당시)

6) 에너지절약계획서 제출 및 협의(해당시)

7) 장애물 없는 생활환경(BF) 예비인증 업무수행(해당시)

8) 최종 성과물 관련 보고서 작성 및 제출 등

Ⅱ. 설계 간이공모의 목적 및 방식 등

1. 설계 간이공모의 목적

ㅇ 농업근로자기숙사 건립 취지에 부합하고 상징성, 실효성, 공간적 우수성 등 창의적인 아이디어가 담긴 설계(안) 확보

2. 설계공모의 방식: 간이공모

ㅇ「건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시 제2023-180호)」에 따름

3. 설계 간이공모 추진일정

구 분	추진일정	비 고
설계간이 공모공고	2025.10.27.(월)	․ 조달청 나라장터 및 충주시청 홈페이지에 게재
응모신청서 접수 등록	2025.11.03.(월) 10:00 ~ 17:00	․ 이메일 접수 : jmy99@korea.kr
현장설명		․ 생략(반드시 현장을 확인하고 공모에 참여할 것)
질의서 접수	2025.11.04.(화) 09:00 ~ 2025.11.06.(목) 17:00까지	․ 질의서 양식에 의한 이메일 질의 ※이메일 : jmy99@korea.kr ※기한(시간엄수) 내 접수된 질의서에 한함 ※제목은“농업근로자기숙사 건립사업 설계 질의서 제출”로 기재
질의응답	2025.11.11.(화)	․ 응모자 이메일로 전달
공모안 제출마감일	2025.12.01.(월) 17:00까지	․ 접수처: 충주시청 농정과 (☎ 043-850-5743) (충청북도 충주시 으뜸로 21) ․ 접수대상: 응모등록을 필한 업체
공모안 심사	2025.12.08.(월) 14:00	․ 심사장소: 충주시청 소회의실(예정) (충청북도 충주시 으뜸로 21, 4층) ․ 설계 간이공모 심사위원회 심사
당선작 및 기타 입상작 발표	2025.12.11.(목)	․전자정보처리시스템(세움터) 및 충주시청 홈페이지에 게재

※ 상기 일정은 한국시각을 기준으로하고, 추후 변경될 수 있으며, 일정이 변경될 경우 충주시 홈페이지 공지사항 또는 고시공고에 공지

4. 세부 추진내용

가. 응모자격

1) 공고일 현재, 「건축사법」 제7조에 따른 건축사 자격을 취득하고 같은 법 제23조에 따른 건축사사무소 개설 신고를 한 자로서, 관련 법령에 결격사유가 없는 자로 함.

※ 외국건축사 면허 또는 자격을 취득한 자는 건축사법 시행령 제21조의2에 따라 국내 건축사사무소 개설자와 공동으로 수행하여야 하며, 대표사는 국내건축사로 함.

2) 설계 간이공모 공고일을 기준으로 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 및 자격정지와 기타 행정처분을 받은 자는 본 설계공모에 참여할 수 없음.

3) 공동응모 참가자는 “1)항” 및 “2)항”의 자격조건을 모두 갖춘 경우 5개사 이내로 허용하며, 과반수의 비율을 가진 응모자를 대표자로 선정하여야 함.
(응모신청서 등록 이후에는 공동응모의 내용을 변경할 수 없음)

4) 심사위원 혹은 그가 속한 조직의 직원 등은 본 공모에 참가할 수 없음.

5) 공모등록을 하지 않은 자는 작품을 제출할 수 없음. 또한 공동응모 할 경우 붙임 서식에 의한 협정서를 제출하고 작품 접수 후에는 이를 변경할 수 없음.

6) 설계 간이공모 당선자는 설계용역 계약 시 전기 ․ 소방 ․ 정보통신 등 자격이 없는 경우 다음과 같이 자격면허 보유업체와 분담이행방식에 의한 공동계약을 체결하여야 한다.

가) 전기분야는 전력기술관리법에 의한 종합설계업 또는 전문 설계업 1종 등록자

나) 정보통신분야는 정보통신공사업법 제2조 7호에 의한 “용역업자”

다) 소방분야는 소방시설공사업법 제4조 및 같은법 시행령 제2조의 규정에 의한 전문소방시설설계업 또는 일반소방시설설계업(기계·전기) 등록자

나. 공모신청 접수등록

1) 등록방법: 이메일 등록  ※이메일: jmy99@korea.kr

2) 등록기간: 2025. 11. 3.(월) 10:00 ~ 17:00
※ 접수여부 및 접수번호는 공모 신청한 메일로 회신
※ E-mail 접수 후 접수 사실을 반드시 담당자에게 확인하여야 함

3) 등록 구비서류

① 응모신청서【서식 1】 1부.

② 설계 간이공모 참여자 명단【서식 2】 1부.

③ 공동응모 시

- 공동도급 대표자 선임계【서식 3】 1부.

- 공동응모협정서(예시)【서식 4】

④ 응모자 청렴 서약서【서식 5】

⑤ 보안각서【서식 6】

⑥ 건축사자격(등록)증 및 건축사사무소개설 신고확인증 사본 각 1부.
(법인인 경우 대표자 등록증)

⑦ 행정처분 여부 사실확인증명서(행정처분 등에 관한) 1부.

⑧ 법인등기부등본(법인의 경우) 또는 사업자등록증(개인의 경우) 사본 1부.

⑨ 심사위원 기피(회피)신청서【서식 7】

⑩ 사전접촉금지 서약서 1부.【서식 8】

⑪ 사용인감계【서식 9】 및 인감증명서(법인의 경우 법인인감증명서) 각 1부.

⑫ 위임장 및 재직증명서【서식 10】1부.(대리인이 등록할 경우에 한함, 신분증 지참)
※ 공동응모자의 경우 해당 자격증 및 업무신고필증 등 상기 해당서류를 각각 제출

다. 현장설명회(생략)

라. 질의접수 및 회신

1) 질의접수

가) 기    간: 2025. 11. 4.(화) 09:00 ~ 11. 6.(목) 17:00까지

나) 방    법: 서면질의(E-mail)에 한함  ※ 이메일: jmy99@korea.kr

다) 질의응답: 2025. 11. 11.(화)

- 응모자 이메일로 전달

라) 질의는 공모 등록한 참가자만 질의접수 기간에 한하여 할 수 있으며 첨부 서식(서식 11)에 따라 제출함.

마) 질의서에 대한 답변사항은 본 설계공모 지침서와 동일한 효력을 가짐.

바) 설계공모기간 중 추가 제공 자료나 정보가 있는 경우 충주시청 홈페이지에 수시로 게재할 예정이므로, 미확인으로 발생하는 책임은 설계공모 참가자에게 있음.

사) 질의서상의 기재사항 누락, 질의내용 불분명, 설계공모와 관련 없는 질의에 대해서는 답변하지 아니함.

마. 기타사항

1) 공식 언어 및 도서 작성

가) 설계 간이공모에 사용되는 공식 언어는 한국어로 한다. 다만, 필요에 따라 한문 또는 영문으로 표기할 수 있으며, 이 경우 괄호를 사용하여 한글 표현을 명기하여야 함.

나) 모든 계량 단위는 미터법을 사용함.

다) 본 설계 간이공모 응모자는 발주처가 제공하는 자료(설계공모지침서, 설계공모 과업내용서 등)에 따라 공모(안) 도서류(이하 ‘작품’)를 작성하여 제출하여야 함.

2) 기타사항

가) 건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시 제2023-180호) 제9조제6항에 따라 심사대상이 없거나 1개뿐인 경우에는 재공모를 하거나「건축서비스산업 진흥법 시행령」제18조에 따른 사업수행능력평가를 적용할 수 있음.

나) 심사위원회는 심사결과 제출된 작품이 공모목적을 달성하기에 적합하지 않거나 작품 수준이 현저히 떨어지는 등의 이유로 당선작 또는 입상작을 선정하는 것이 적합하지 않다고 판단되는 경우에는 이를 선정하지 않을 수 있음.

Ⅲ. 공모안(작품) 제출 및 제출도서

1. 제출기간 및 장소

가. 일    시: 2025. 12. 1.(월) 17:00 까지

나. 장    소: 충주시청 농정과 (충청북도 충주시 으뜸로 21 )

다. 제출방법: 방문접수

※ 모든 제출물의 원본은 공모 참가자가 보관하고 있는 것으로 간주하며, 운송과정 및 제출 후 발생한 손상에 대하여 발주기관은 책임지지 않으며, 또한 제출물의 손상 또는 분실이 발생하여 발주처의 요청이 있을 시에는 공모참가자는 제출물을 다시 제출하여야 함.

2. 제출서류

가. 설계 간이공모 공모작품제출서 1부【서식12】

나. 제출도서

1) 설계설명서(A3 표지 제외 4매 이내) 10부

2) 외장메모리(USB) 1개 [설계설명서(pdf파일), 설계도면(dwg파일 및 pdf

파일), 스케치업(skp파일) 수록]

3) 입상작 확인용 서류 1부 ※ 심사결과 확정 후 개봉

4) 응모신청 시 제출한 구비서류에 변경이 있는 경우 변경된 내용을 반영한 구비서류(변경이 없는 경우 미제출)

3. 제출도서의 익명성 유지

가. 제출도서는 심사용과 입상작 확인용을 구분, 포장하여 제출한다.

1) 심사용 설계설명서 9부와 입상작 확인용 설계설명서 1부는 백색종이로 밀봉 포장하여 제출한다.

2) 입상작 확인용 설계설명서 1부는 표지에만 (대표)업체명 및 대표자 성명을 기재 및 날인하고 A3 사이즈 종이봉투에 넣어 밀봉 제출함.

4. 제출 도서의 작성

가. 공통사항

1) 응모신청을 접수한 업체만이 작품을 제출할 수 있으며, 접수기간 내에 본인 또는 그 대리인(위임장 및 재직증명서를 지참하여야 함)이 발주처에 직접 제출하여야 한다. (우편접수는 불가)

2) 설계 간이공모 참가등록자는 1개의 작품만을 제출할 수 있으며, 제출된
작품은 어떠한 경우에도 수정․보완․변경 등이 불가하다.

3) 규정된 제출도서 목록 이외의 도서류를 제출할 경우 접수를 거부하거나
심사를 하지 않을 수 있으며, 제출된 작품에 대하여 추가하거나 수정
할 수 없다.

4) 제출하는 설계도서는 어떠한 표시(사무소명, 대표자, 성명, 주소 등)도 하지 말아야 하며, 백색종이로 포장하여 제출하여야 한다.

5) 제출도서 제본은 스프링, 클립 등은 사용 불가하며, 접착제 제본만 가능하다.

Ⅳ. 도서작성 및 제출

1. 제출도서의 규격 및 작성기준

가. 공통사항

1) 축척과 방위는 각 도면에 정확히 표기한다.

2) 모든 도서의 표기는 한글과 아라비아숫자로 하고 미터법(소수 둘째자리까지 표기)을 사용한다. 다만, 영문이나 한문표기가 필요한 경우 한글과 병기한다.

3) 모든 제출도서의 표지는 백색 무광택 아트지를, 내용 용지는 백색 무광택

백상지를 사용하여야 하며, 배경무늬는 사용할 수 없다.

4) 모든 설계도서는 칼라로 제출하며 제시된 형태나 디자인 외에 어떠한 형태도 허용되지 않으며, 특히 제본된 도서의 측면에서 볼 때 아무런 표식이 보이지 않아야 한다.

5) 모형(스터디모형 포함) 및 모형 사진의 사용을 금한다.

6) 각 여백에는 각종 개념도, 설명도 등의 삽입이 가능하며, 렌더링 하지
않은 3차원 이미지 사용가능함. ※ 조감도, 투시도 등 렌더링 사용불가함.

■ 그림 1 렌더링하지 않은 3차원 이미지 예시(출처: 공공건축 설계발주 가이드(Ver.3))

※ 투시도는 렌더링을 하지 않고 스케치업 프로그램만을 사용하여 표현하여야 하며,  그 외 V-Ray 등의 플러그인(plug-in)프로그램을 이용한 랜더링 및 포토샵 등의 이미지 프로그램의 사용은 일체 금지한다. 스케치업 프로그램 내에서의 재질 및 그림자 적용은 가능하다. (스케치업 원본파일 제출)

7) 설계설명서 표지에는 아래와 같이 심사 시 사용할 “심사번호 기재란”을 우측 상단에 흑색으로 표시하여야 한다.

	3	2	(단위 ㎝)
					2
	(공란)				3

※ 심사번호 기재란의 테두리선은 진하게(1.0mm) 할 것

나. 세부 작성요령

1) 설계설명서 (10부)

가) 규    격: A3(가로 420mm × 세로 297mm)

나) 제작방법: 전산출력 (장방향이 수평, 좌측 본드 접착 편철)

다) 매    수: 4페이지 이내 (한 면으로 인쇄, 표지 제외한 매수, 간지              사용불가)

라) 포함되어야 할 내용은 다음과 같다.

내용 및 순서	세부 내용	쪽 수
1. 표지	【서식17】	1 (산정 제외)
2. 건축개요	건축 설계개요 및 시설면적표【서식13】 건축물 각층별 세부용도 및 면적표【서식14】 3차원 이미지	1
3. 건축 설계개념 및 건축계획(안)	계획 시 설정한 주요 개념 및 설계 의도 주요 도면(배치, 평면, 입면, 주요 단면 등)	2
4. 기술검토	주요 법규 검토서【서식15】 예상 공사비 내역서【서식16】 적용구조에 대한 상세내용 첨부	1
5. 뒤표지		1 (산정 제외)
	4매 이내(표지 제외)

2) 작성요령

가) 4페이지 이내(앞뒤 표지 제외)로 하되 한 면으로 인쇄한다.

나) 표지는 백색아트지를 사용하고 채색하지 않으며, 내용은 백상지를 사용한다.

다) 설계설명서에는 칼라사용이 가능하다.

라) 설계설명서에 사용하는 글자는 고딕계열의 폰트로 하며 제목이나 부제목을 제외한 글자 크기는 12 포인트 정도의 인식이 용이한 크기로 한다.

마) 설계설명서의 쪽번호는 중앙하단에 숫자로만 표시할 것

바) 설계설명서의 표지는 등록 시 배부하는 소정 양식에 의하며, 작성자를 인지할 수 있는 어떠한 표기도 할 수 없음.

Ⅴ. 심사 및 당선작 선정기준

1. 심사위원 및 심사방법

가. 심사위원은 5인으로 구성하며 충주시(농정과)에서 선정함.

1) 심사위원 명단

구 분	성 명	소 속	비 고
1	한민철	청주대학교
2	서명석	메가종합미당건축사사무소
3	김현승	정인건축사사무소
4	문창호	군산대학교
5	김창식	우리건축사사무소

※ 심사위원 명단은 향후 여건에 따라 변경 가능함.

2) 심사위원회 위원장은 심사위원 중에서 호선으로 선출하며, 위원장은 심사위원회의 동의를 얻어 공모안의 심사에 필요한 세부적인 사항을 결정할 수 있다.

2. 심사위원회 개최

가. 발표 및 심사일 : 2025. 12. 08.(월) 14:00

나. 장  소: 충주시청 소회의실 (충청북도 충주시 으뜸로 21, 4층)
※ 일시 및 장소는 발주처의 사정에 따라 변경될 수 있음. 변경 시 개별 통보

1) 건축 설계공모 운영지침 제12조 3항에 의거 모든 공모참가자 및 심사위원은 사전접촉 금지서약서와 사전접촉 여부확인서 또는 이에 준하는 서류를 충주시청 농정과에 제출해야한다.

3. 심사 및 당선작 선정 방법

가. 서류심사(실격 및 감점 기준)

1) 평가의 공정성을 기하기 위하여 설계내용이 아래 표에 따라 기준에 위반되는 사항이 발견될 경우 실격 또는 감점 처리한다.

2) 실격처리는 기준에 따라 검토한 후 심사에 영향을 미칠 수 있는 중대한 조건을 위배하여 심사대상으로 적절하지 않다고 인정되는 경우

3) 감점 여부는 기준에 따라 충주시(농정과)에서 사전검토 후 해당 설계공모참가자의 확인을 거쳐 심사 시 심사위원장에게 제출하며, 심사위원회 의결을 거쳐 이를 확정하며, 최종점수에서 감점처리 한다.

4) 실격 및 감점 기준은 아래의 표와 같다.

<실격기준>

구 분	내 용	벌칙규정	심사규정
법규, 지침위반	- 부지경계를 임의 조작하여 대지면적을 초과하여 설계	실 격	실격처리된 작품은 심사대상 에서 제외
	- 직·간접적으로 심사에 영향을 미치는 부당한 청탁이나 압력을 행사한 경우
	- 응모자를 인지할 수 있는 암호 또는 기호 등 표시

<감점기준>

구 분	내 용	감점기준	감점한도	누점한도
법규위반	- 건축 관계 법규 위반(건폐율, 대지안의 공지, 높이기준)	- 0.1점/건	-0.5점	-1.5점
지침위반	- 추정 공사비 초과	- 0.1점/건	-1.0점
	- 설계도서 기준 매수 초과	- 0.1점/건
	- 제출도서 부족	- 0.1점/건
	- 설계도서의 규격․재질 위반	- 0.1점/건
	- 표현 제한 위반	- 0.1점/건
	- 제본방법 미 준수	- 0.1점/건

나. 심사기준

1) 충주시에서 임의로 심사번호를 부여하여 공정하고 합리적으로 심사함.

2) 심사방법은 건축 설계공모 운영지침(국토교통부고시 제2023-180호)
제20조제4항에 따라 투표제를 원칙으로 하되, 심사위원의 요청이 있는 경우 등의 사유로 심사방식의 변경이 필요한 경우에는 심사위원회의 의결을 통해 평가방식을 변경할 수 있다.

3) 동수가 나올 경우에는 심사위원회에서 결정하는 방법으로 최종당선작을 결정한다.

4) 심사결과 공모 목적에 적합하지 않거나 작품수준이 현저히 미달되는 것으로 의결될 경우 입상작을 선정하지 않을 수 있다.

5) 채점제 평가 시 평가항목 별 등급은 수, 우, 미, 양, 가로 하고 점수는  수(100%), 우(90%), 미(80%), 양(70%), 가(60%)로 하며, 채점대상 작품  수에 따른 등급 배분은 다음과 같다.

업 체 수	등 급
	수	우	미	양	가
2	1	1
3	1	1	1
4	1	1	1	1
5	1	1	2	1
6	1	1	2	1	1
7	1	1	3	1	1
8	1	2	3	1	1
9	1	2	3	2	1
10	1	2	4	2	1
11	1	2	5	2	1
12	1	3	5	2	1
13	1	3	5	3	1
14	1	3	6	3	1
15	1	3	6	3	2

※ 업체 수가 16개 이상일 경우 1개 업체 증가 시마다 양, 가, 우, 미 순으로 등급 수를 증가시킨다.

평가항목	배점	세부사항(평가의 주안점)
계	100
배치계획	10	․ 부지의 활용도 및 건축물(시설물) 배치의 합리성 ․ 시설 및 공간 이용의 편의성 ․ 보행자 및 차량 접근 계획의 적절성 ․ 조경계획의 적정성
공간계획	30	․ 공간계획의 적절성 ․ 시설물 배치계획의 적절성 ․ 공간 이용의 효율성 ․ 동선 및 기능 배분의 타당성
경관 및 주변과의 조화	30	․ 주변 공간 및 환경과의 연계 및 조화 ․ 입면 디자인 계획의 우수성(예술성, 상징성, 창의성 등) ․ 색상 및 재료 계획의 적절성
공사비 적정성 및 기술 계획	20	․ 환경친화적 설계기법의 우수성 ․ 비용 절감의 경제성 ․ 기초 및 기타 공법 등의 우수성(내구성, 안전성 등)
기타	10	․ 농업근로자기숙사의 특성 및 주변 공간과 잘 어우러질 수 있는 디자인 완성도 ․ 기타 설계지침서 부합성

다. 심사방법

1) 작품심사는 건축 설계공모 운영지침 배점기준 및 평가항목에 따라 심사 위원회에서 비공개로 심사하며, 심사에 관하여 규정되지 않은 사항은 심사위원회에서 결정한다.

2) 평가는 최고점수와 최저점수를 준 심사위원을 제외하고 나머지 심사 위원의 평가점수를 합산하여 산술평균한 점수로 한다. 이 경우 최고점수․최저점수가 2개 이상인 경우 하나의 점수만 제외하며, 평균점수 산정결과 소수점 이하의 숫자가 있는 경우에는 소수점 셋째자리에서 반올림한다. 감점은 심사위원의 평가점수를 합산하여 산술평균한 점수에서 감점한다.(배점기준 및 평가항목 [붙임 1] 참고)

3) 심사위원회는 해당 설계 간이공모의 특성상 필요하다고 판단하는 경우에는 설계 간이공모 참가자에게 공모안에 대하여 설명을 요구할 수 있으며, 설계 간이공모 참가자는 이에 응하여야 한다.

4) 심사는 심사 배점표에 따라 채점제, 투표제, 채점제와 투표제의 혼합방식 등 심사위원회의 의결을 통해 결정하고, 당선작은 입상작 중에서 가장 높은 점수를 받은 작품으로 결정한다.

5) 최종 점수가 동일한 작품이 2개 이상인 경우에는 심사위원회에서 결정 하는 방법으로 최종 당선작을 결정한다.

6) 심사결과 공모 목적에 적합하지 않거나 작품수준이 현저히 미달되는 것으로 의결될 경우 입상작을 선정하지 않을 수 있다.

7) 응모자는 작품 심사 결과에 대하여 보다 자세한 열람을 하고자 할 때에는 심사 결과 후 7일 이내에 동영상 또는 녹취록을 열람할 수 있다.

8) 응모작품 심사 결과는 당선작에 한하여 공개한다.

9) 설계 간이공모 당선작으로 선정되어 설계용역 수행 중 공사비가 소요예산을 현저하게 초과하는 경우 설계자는「건설기술진흥법」등에 따라 불이익 처분을 받을 수 있다.

라. 심사 시 불이익 처분기준

1) 발주기관은 제출된 작품에 대하여 심사 전에 실격사유에 해당하는 대상 작품을 검토하여 실격 사유와 대상작품을 심사위원회에 상정 실격 여부를 심의 결정하고 실격 판정 시는 평가대상에서 제외한다.

2) 감점사항에 대하여는 감점기준에 의한 감점결과를 심사위원회에 상정한다.

3) 불이익 기준에 명시하지 않은 세부적인 위반사항과 추가 보완하여 적용될 처분기준은 심사위원회에서 의결하여 조정 적용한다.

Ⅵ. 당선작 발표 및 보상 등

1. 심사결과 발표 및 작품반환

가. 심사 결과의 발표

1) 일  자: 2025. 12. 11.(목)

2) 방  법: 전자정보시스템(세움터) 및 충주시 홈페이지 게재 및 입상자 개별 통지
나. 입상작 선정

1) 당선작(1점): 기본 및 실시설계 용역권 부여

2) 기타 입상작

기타입상 작품 수	보상금 지급기준					비 고
	계	2등작	3등작	4등작	5등작
1	2,600천원	2,600천원				부가세, 제세 공과금 포함
2	5,460천원	3,120천원	2,340천원
3	7,020천원	3,120천원	2,340천원	1,560천원
4	7,800천원	3,120천원	2,340천원	1,560천원	780천원

※ 2인 이상이 공동으로 응모하여 입상자가 된 경우 설계보상비는 대표 건축사에게 보상비를 지급하며, 입상자가 특별한 사유가 없이 통지일로부터 30일 이내에 공모(안)의 작성비용에 대한  보상요청을 하지 아니하는 경우에는 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주한다.

다. 작품반환

1) 응모작품에 대한 반환은 심사결과 발표일로부터 7일 이내에 설계공모 참가자 부담으로 반출하여야 하며, 위 기간 내 반출하지 않은 작품은 임의 처리하며, 응모자는 임의 처리와 관련하여 어떠한 경우에도 이의를 제기할 수 없다.

라. 당선자 유의사항

1) 계약

가) 당선작에 대한 설계용역계약은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 의함.

나) 당선자는 당선작으로 선정된 사실을 통보받은 후 신속히 발주처와 설계 계약에 관해 협의하여야 하며, 10일 이내 계약하지 않을 경우 포기한 것으로 본다.

다) 당선자가 설계를 진행할 수 없다고 판단되거나 당선자의 사정으로 기본 또는 실시설계가 수행되지 못할 경우 다음 순위자에게 순차적으로 설계의 권한을 부여할 수 있다.

라) 당선자가 실시설계를 시행함에 있어 공사비(설계비)의 과다 증가를 유발하여 발주처의 당초 예산으로 사업수행이 어려울 경우 공모신청 내용을 허위도서 등으로 보아 당선에 따른 설계 용역권을 취소하고 민․형사상 조치 및 행정처분할 수 있다.

마) 설계계약은 별도의 과업내용서 또는 지침에 따른다.

2) 설계 진행

가) 설계공모는 기본 및 실시설계의 작업을 위한 것으로 당선자는 진행과정 별로 발주처와 협의하여 설계 추진하여야 한다.

나) 당선자는 심사위원회의 지적사항, 발주부서의 요구사항 등을 종합하여 당선작에 대한 설계변경 및 보완이 필요한 경우 이를 반영하여야 한다.

다) 실시설계 과업기간 중에 시행하는 각종 평가, 자문, 실시계획인가 등 관련법을 이행하여야 할 경우 감독원이 요구하는 필요한 자료를 제출하여야 하며 기타, 각종 보고회 개최 등 과업으로 지시하는 전반적인 사항은 특별한 사정이 없는 한 이에 따라야 한다.

라) 당선자는 용역계약 시 전기․소방․통신 분야의 설계업 면허가 없을 경우,전기 분야는「전력기술관리법」에 의한 전력시설물 설계업등록자, 소방분야는「소방시설공사업법」에 의한 소방시설 설계업등록자, 통신분야는「엔지니어링산업진흥법」에 의한 엔지니어링사업자로 신고 또는「기술사법」에 의한 기술사사무소 개설등록자와와 공동도급(분담이행방식)으로 설계토록 하며, 이 경우 당선자가 공동수급업체의 대표자가 되어야 하며, 관내의 전기, 소방, 정보통신 분야의 기술발전 및 효율적인 업무추진을 위하여 관내업체와 우선 공동도급하도록 권장한다.

마) 건축, 기계, 전기, 통신, 소방, 구조, 조경, 토목, 인테리어 등 전체 기본 및 실시설계는 물론 설계자문, 계약심사, 지장물조사 등 관련 도서작성의 제반비용은 물론 발주처가 필요시 요구하는 각종 보고자료 등에 대한 용역비가 설계비에 포함된 것으로 본다.

바) 사업진행에 필요한 각종 용역, 심의 인․허가 협의사항에 수반되는 설계도서 및 자료는 발주처에 적기에 제공하여야 하며, 공사 준공 시 건축물대장 작성․등록업무를 이행하여야 하며 이에 소요되는 제반경비 및 비용은 당선자가 부담하여야 한다.

사) 발주처가 필요한 경우 설계수정, 변경 및 보완을 요구할 수 있으며, 설계자는 특별한 사유가 없는 한 이에 따라야 한다.

아) 발주처의 계획변경으로 설계의 전면적인 취소 또는 설계내용의 수정이 필요할 경우 당선자는 이에 응해야 한다.

3) 사업의 변경

가) 과업수행 중 사업에 대한 변경사항이 발생할 경우 본 과업의 일부 또는 전부를 중지하거나 과업의 범위를 조정․변경 또는 해제, 해지할 수 있다.

나) 이 경우 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」등 관련 기준에 따른다.

마. 기타사항

1) 제출 작품에 대한 지적 소유권

가) 응모작품의 저작권은 응모자에게 귀속되며, 발주처에서 응모작품에 대한 저작재산권 전체나 일부를 취득하려고 하는 경우 별도의 합의가 필요함.

나) 응모자는 응모작품의 반환을 입상작 공고일로부터 7일 이내 반출하여야 하며, 이에 따른 비용은 응모자가 부담함.

다) 입상작을 포함한 응모작품 전체에 대하여 필요시 발주처에서 정한 장소에서 일정기간 전시하거나 공개할 수 있음.

라) 당선작 외의 작품에 대해 당해 설계자의 동의를 얻어 그 작품에서 아이디어의 일부를 이용할 수 있다.

2) 입상의 무효처리 등

- 다음 각 호에 어느 하나에 해당하는 경우 입상자체를 무효로 처리하며 다음 순위의 입상자에게 당선자의 권리 및 의무를 승계하게 할 수 있다. 이 경우 당선자의 권리를 승계 받은 자의 시상금은 설계비에서 공제한다. 특히, 당선작은 무효처리에 따른 재공모 ․ 재설계할 경우 그 손실을 보상하여야 한다.

가) 응모자가 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등의 사실을 숨기고 응모한 사실이 발견되었을 때(당선작 선정업체가 등록취소․휴업․폐업․업무정지 등 여건변화로 기본․실시설계에 필요한 법적 요건이 미비하게 될 경우 포함)

나) 다른 사람의 작품을 모방하여 저작권법에 저촉된 경우

다) 공정한 심사를 방해할 목적으로 심사위원을 사전에 접촉하거나 매수 또는 향응을 제공하는 등 부정을 저지른 경우

라) 관련법규에 저촉되어 부분적인 수정만으로는 설계가 불가능하여 전면 재설계를 하여야 하는 경우

마) 사전조사 등을 소홀히 하여 건설공사의 소요비용을 현저히 증가시키거나 공사기간을 현저히 지연시킨 경우

바) 당선자가 기본․실시계획 용역권을 포기하거나, 불가피한 사유로 원활한 설계업무 수행이 불가능 할 경우

사) 당선자가 정당한 사유 없이 무리한 설계비를 요구한 경우

2. 기타 설계공모 관련 지침

가. 본 설계공모는 2개 업체 이상 응모해야 하며, 응모자가 2개 업체 미만인 경우에는 재공고할 수 있으며, 재공고 후에도 응모자가 2개 업체 미만인 경우 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따른다.

나. 응모자는 설계공모에 응모 등록함으로써 이 지침서의 내용을 승인하는 것으로 본다.

다. 본 지침서의 문구 해석상 발주처와 응모자간에 차이가 있을 경우에는 발주처의 해석을 우선으로 하고, 기타 명시되지 않은 사항에 대하여는 발주처에서 정하는 바에 따라야 한다.

Ⅶ. 건축설계 지침

1. 계획의 기본방향

가. 부지 입지 현황

1) 대상지 남측으로 도로와 접하고 있으며 교통 접근성이 양호하며 기존 출입구를 활용하여 보행자동선과 차량동선을 계획하여야함.

2) 대상지는 평탄하며 주변 대지과 지형 고저차가 없음.

3) 대상지 주변에 위치하는 기존 시설과의 연계를 고려하여 계획하여야 함.

나. 설계방향

1) 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 소방, 통신공사, 구조 등에 대한 설계는 관련 법령에 의한 제반 규정 및 본 지침서의 기준 이상으로 한다.

2) 설계자는 기존 건축물의 사전조사를 철저히 하여 외장재 상태, 구조체 상황 등을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

3) 인근 자연환경과 대상지를 하나의 경관적 대상으로 접근하여 주변 환경과 조화로운 경관으로 계획한다.

4) 기존 건축물의 기존 시설을 최대한 활용하되 이용객들이 불편함 없이 이용할 수 있는 숙박공간을 제공하여 이용객들의 지역사회 경제에 도움이 될 수 있는 거점 역할을 수행하는 시설건립을 목표로 종합적인 계획을 수립 독창적인 디자인을 제시한다.

5) 대상지 특성상 자동차를 이용한 접근이 많은 지역이므로 이용객이 순간적으로 몰릴시 경우를 대비하여 충분한 주차공간을 고려하여 설계해야함.

6) 시대 변화에 따른 요구와 기능의 변화에 따라 탄력적으로 대응할 수

있도록 융통성 있는 개실 배치가 가능한 실용적인 건축물로 계획한

다.

7) 공간구성 및 건축물의 형태는 지역의 장소적 특성을 가미한 창조적이고 실용적인 계획으로 구성하고 외관 위주의 계획보다는 사용이 편리하도록 효율적인 평면계획에 중점을 두어 계획한다.

8) 지침에 명시되지 않은 시설이라도 필요하다고 판단되는 시설은 계획에 반영하여 제안한다.

※ 설계자의 제안에 따라 지침 외 필요한 시설은 제시된 연면적의 범위 내에서 제안할 수 있다.

다. 토지이용 및 외부 공간 계획

1) 기존 건축물 주변을 효율적으로 활용할 수 있는 외부공간 활용계획을 제시할 것.

2) 주변 환경과의 경관적인 연계를 고려하여 외부공간을 계획할 것.

2. 건축계획

가. 기본방향

1) 기존 건축물을 효율적으로 활용할 수 있는 공간계획을 수립한다.

2) 동선계획 시 보행자의 안전을 우선 확보하고 이용자별 보행 ․ 차량동선을 분리하고, 재난 발생 시 피난을 고려한 동선 및 시설계획을 반영하여 설계한다.

3) 건축물은 모두 사용하기에 편안한 유니버설디자인 적용을 권장한다.

나. 배치계획

1) 부지에 접한 도로와 기존 출입구의 위치, 건축물의 위치, 대지현황과 인접대지·시설 등과의 연계성을 고려하여 적정한 외부공간계획을 하여야 한다.

2) 기존 건물의 배치를 고려하여 녹지 공간, 보행자 진출입 구역 등 대지이용계획을 결정하여야 한다.

3) 인근 자연환경과의 연계를 확보할 수 있는 외부공간계획을 수립한다.

4) 계획부지 내 기존 포장공간을  효율적으로 활용할 수 있는 차량동선를 계획한다.

5) 장기적으로 부지 활용을 극대화하여 미래지향적인 공간체계가 될 수 있도록 계획안을 제시하고, 제시된 구획공간을 활용하여 건축물을 배치 계획한다.

다. 평면계획

1) 이용자를 압도하지 않는 휴먼스케일에 적합한 건물 및 공간 규모로 계획한다.

2) 다양한 문화와 특성을 가진 이용자 모두 이용하기 쉽고 즐거운 공간이 될 수 있도록 계획한다.

3) 개방감과 더불어 자연경관 조망을 고려한다.

4) 각종 시설물은 최소인원으로 운영 및 관리가 가능하도록 경제적인 설계가 되도록 평면을 구성한다.

라. 입면계획

1) 시설적인 분위기에서 탈피하여 편안하고 친숙한 분위기 조성한다.

2) 용도 및 기능별 독창성을 부여하여 창의적인 디자인을 계획한다.

3) 외장재는 주위 환경과 조화를 이루는 재료로 선택하되, 시간의 경과에도 불구하고 변형, 퇴색, 오염 등 부작용이 없도록 지속 가능하고 시공성이 우수한 색상과 질감을 고려한다.

4) 입면이 기존 건물과 어울리도록 디자인과 마감 재료를 선정하여 설계한다.

5) 구조미, 기능미, 조형미 및 재질 등을 고려하여 통일성 있게 계획한다.

6) 외부 CI 및 각종 안내 표지 등의 부착을 고려하여 계획한다.

마. 외부공간계획

1) 진입도로에서 주출입구의 인지성 확보를 위한 옥외공간계획을 제안하여 계획한다.

2) 이용자의 안전하고 원활한 보행을 위해 물리적 장애를 최소화한다.

3) 이용자들이 누구나 쉽게 접근할 수 있는 환경을 제공한다.

바. 단면계획

1) 기존 구조체를 최대한 활용하고, 관리 및 서비스 동선은 상호 유기적으로 연결되도록 한다.

2) 적정층고 확보, 설비공간 등 각 실의 기능과 면적 등을 종합적으로 고려하여 적정한 층고 및 천정고로 계획한다.

3) 가급적 내부에 단차가 생기지 않도록 계획한다.

사. 구조계획

1) 기존 건축물의 구조체의 내력을 확인하여 리모델링 후의 안전을 확보한다.

2) 구조물 사용성 및 내구성 기준 이상으로 하여 균열이 발생하지 않도록 구조계획 한다.

3) 지진, 폭우, 폭풍, 폭설 등 천재지변을 고려하고 경제적이고 합리적이며 안전한 구조방식으로 계획한다.

4) 구조의 안전성능은 법령 및 정부, 학회, 국토교통부 산하연구소 등에서 정한 설계기준을 준수한다.

아. 주요자재 사용계획

1) 친밀감있고 따뜻한 느낌을 주는 자연적인 소재 사용한다.

2) 공급이 원활하고 구매가 용이한 자재를 사용하여야 한다.

3) 인체에 유해하지 않은 친환경자재를 사용하여야 한다.

4) 국내자재 중 KS제품 사용이 원칙이며, KS제품이 없을 경우 동등 이상의 품질을 가진 제품을 사용하여야 한다.

5) 에너지자립 및 탄소중립을 고려한 친환경 계획(재생에너지 활용 설비, 친환경 자재 등의 활용)을 적극 활용한다.

자. 토목 / 조경계획

1) 토목 및 조경시설물은 인위적이지 않고 자연친화적으로 계획한다.

2) 건축법 및 국토교통부 조경기준, 관할 인·허가기관 건축 조례에서 정한 조경의무 면적, 식재수량 등 관련규정을 준수한다.

3) 다양한 활동형태를 수용할 수 있는 조경공간이 되도록 하여 휴게, 모임 등의 공간으로 활용되도록 한다.

4) 지역특성 및 외부 녹지 환경과의 연계를 고려하여 자연적이고 개방적인 옥외공간을 조성한다.

5) 수목선정은 지역 자생종을 선정하되 생태적 특성을 고려하여 설계하여야 한다.

6) 조경계획은 충분한 녹지를 확보하여 생태적인 이미지를 강조한 조경계획을 수립, 쾌적성을 유지하여야 하며 공간별, 시설별 특색을 연출하고 다양한 자연경관이 되도록 조성하여야 하고 전면 광장의 면적도 여유있게 확보하여야 한다.

7) 우·오수 및 배수, 상수도 계획은 기존 인접 관로를 상세히 조사하여 설계에 반영하고, 세부시설 기준에 및 장기수요에 대비한 공급 및 처리량에 적합하도록 설계하여야 한다.

8) 포장면의 재질이 보행자 이동 시 영향을 주지 않게 계획되어야 한다.

차. 동선 및 주차장 계획

1) 출퇴근 시간에에 따라 집중될 수 있는 차량과 이용자의 혼잡을 고려하여 위험사고를 예방할 수 있도록 보행자의 안전성, 편의성, 쾌적성을 고려한다.

2) 보행로는 포장을 하여 이용에 불편합이 없도록 계획한다.

3) 부지 내 보행자 안전을 우선 확보한다.

4) 야간 이용자들을 배려한 주차장이 될 수 있도록 계획한다.

카. 기타 시설계획

1) 기계설비계획은 관계법령 및 제반 규정을 준수하여 유지관리가 편리하고 경제적인 설비방식으로 설계한다.

2) 전기통신소방설비계획은 관계법령 및 제반 규정을 준수하여 유지관리가 편리하고 경제적인 설비방식으로 설계한다.

3) 지속가능한 친환경 건물설계 및 에너지 소비량을 최소화할 수 있는 최적의 설비시스템으로 계획한다.

타. 세부 면적계획

1) 전체 연면적 : 695.90㎡ (리모델링)

2) 시설면적표

구분			규 모	면적(m2)		산출근거
가동 - 농업 근로자 기숙사	지하 1층	창 고		79.48
		소 계		79.48
	1층	3인실	∙8실	160.00		∙20.00m2/실
		5인실	∙1실	45.00		∙45.00m2/실
		공용공간		99.61		∙바닥면적의 30% ~ 35%
		소 계		304.61
	2층	2인실	∙1실	18.00		∙18.s 00m2/실
		3인실	∙4실	80.00		∙20.00m2/실
		5인실	∙1실	45.00		∙45.00m2/실
		공용공간		84.81		∙바닥면적의 30% ~ 35%
		소 계		227.81
	합 계		∙48인	611.90
나동 - 사무소	사무소			84.00
	합 계			84.00
총 계				695.90

파. 리모델링 주요 고려사항

구분	시설물 현황			계획 방향
구조안전진단결과 반영 보강공사 진행	⦁1992년 준공된 건축물로 내진설계가 되지 않은 건축물로 추정되어 별도 내진보강 필요			구조안전진단결과를 참고한 부분적 보강공사
구조안전 및 내진보강설계에 따른 보강공사 진행	⦁대수선에 따라 시설물에 가해지는 각종 변경사항을 반영한 구조안전진단 및 내진설계 필요			구조안전진단 및 내진설계에 따른 보강공사
침실 확보를 위한 공간조닝	⦁적정 규모의 침실 확보를 위한 재구획화 진행			적정 규모에 따른 공간조닝
기계설비·전기 등 일부 시설 재배치 및 교체 등	⦁지상1층~지상2층 난방시설 설치 ⦁공간조닝에 따른 주요 기계설비, 통신, 소방시설 등 검토 후 재배치 또는 신규설치 ⦁보일러 등 노후 설비 교체 필요			공간조닝을 통한 시설 재배치 또는 신규설치
미사용 배관, 배선 등	⦁1~2층 배관, 배선 일부철거 및 재배치			배관, 배선 철거 및 재배치
외부 창호	⦁에너지효율 개선을 위한 외부창호 교체 검토			외부 창호 단열 검토
내부 마감재 교체	⦁주거시설임을 감안한 내부 마감재 교체			내부 마감재 교체
방수공사	⦁건물노후화로 인한 각종 균열 및 이격발생, 지붕 및 창호 등의 누수발생에 따른 방수공사			누수원인 탐지 및 방수공사 등
강화된 건축관련 법령에 따른 설비 및 시설 확보	⦁대수선 및 용도변경 진행을 위해서 강화된 건축관련 법령에 따른 필요설비 및 시설의 확보 필요			각종 설비 추가 등
장애인 이동성 확보	⦁현재 장애인 지상 주차 후 건물 내부로의 접근성 열악 ⦁각 층 실별 장애인 이동 편의 극대화 필요			장애인 편의시설 설치 및 이동성 확보

Ⅷ. 사업대상지현황

∙토지조서

소재지	지목	지적 면적(m2)			사업 면적(m2)
충주시 앙성면 마련리 6-15번지	잡종지	1,818			1,818

∙토지이용계획

- 지역지구 : 생산관리지역, 가축사육제한구역

- 토지이용계획도                       - 항공사진

∙부지내 건축물 개요

건축물명		용도		바닥면적(m2)		건축면적(m2)			연면적(m2)			구조
가동	지층	창 고		79.68		304.61			611.90			철근콘크리트 구조
	1층	소매점		304.61
	2층	소매점		227.81
나동	1층	사무소		84.00		84.00			84.00			경량철골구조
합 계						388.61			695.90

∙가동 (제1종근린생활시설-소매점)

- 사용승인일 : 1992년 7월 4일

- 현황 사진 (정면)

- 현황 사진 (배면)

- 현황 도면

Ⅸ. 각종서식

1. 응모신청서 【서식 1】

2. 설계공모 참여자 명단 【서식 2】

3. 공동도급대표자 선임계 【서식 3】

4. 공동응모 협정서 【서식 4】

5. 청렴서약서 【서식 5】

6. 보안각서 【서식 6】

7. 심사위원 기피(회피)신청서 【서식 7】

8. 사전접촉금지 서약서 【서식 8】

9. 사용인감계 【서식 9】

10. 위임장 및 재직증명서 【서식 10】

11. 설계 간이공모 서면질의서 【서식 11】

12. 설계 간이공모 작품 제출서 【서식 12】

13. 설계개요 【서식 13】

14. 세부용도별 면적표 【서식 14】

15. 관련법규 검토서 【서식 15】

16. 개략공사비 산출내역서 【서식 16】

17. 설계설명서 표지작성요령 【서식 17】

【서식 1】

응 모 신 청 서
※ 접수번호
대 표 자	업 체 명			사업자등록번호
	대표자명			주 민 등 록 번 호
	주 소			전화번호(FAX)
	E-mail
공동응모	업 체 명			사업자등록번호
	주 소			전화번호(FAX)
충주시에서 주최하는 「농업근로자기숙사 건립사업」설계 간이공모에 있어서 입찰공고 및 설계지침서를 준수하여 응모할 것을 신청합니다. 첨부: 설계 간이공모 참여자 명단 1부. ※ 공동응모자가 2개 업체 이상일 경우 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」 제6장 공동계약 운영요령〔별첨 1〕․〔별첨 2〕의 공동응모협정서와 <별지 제2호 서식>을 첨부함. 2 0 2 5 . . . 신청인: (인) (대표자) 충주시장 귀하
------------------------ 절 취 선 --------------------
응모신청 접수증
※ 접수번호							접 수 인
업 체 명			사업자등록번호
대표자명			주민등록번호
주 소			전화번호(FAX)

【서식 2】

설계 간이공모 참여자 명단

본인은 충주시에서 시행하는 「농업근로자기숙사 건립사업」설계 간이공모 응모함에 있어 모든 권한을 위임받은 응모대표자로서 참여자 명단을 아래와 같이 제출합니다.

연번	소 속	직 위	성 명	주 소	전화번호

2025 .    .    .

응모대표자: 소속         직위         성명             (인)

충주시장 귀하

【서식 3】

공동도급 대표자 선임계

본인은 ○○건축사사무소의 대표로서 충주시에서 시행하는 「농업근로자기숙사 건립사업」 설계 간이공모에 관한 모든 권한을 본 공동수급 대표자 ○○○에게 위임합니다.

2025년   월     일

공동수급 대표자 상 호:

주 소:

성 명:                      (인)

공동수급 응모자 상 호:

주 소:

성 명:                      (인)

충주시장 귀하

【서식 4】

농업근로자기숙사 건립사업 설계 간이공모

공 동 응 모 협 정 서

제1조(목 적) 이 협정서는 충주시에서 주최하는 농업근로자기숙사 건립사업 설계 간이공모를 ○○○와 공동으로 응모하여 업무를 수행함에 있어서 각 업체가 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조(공동응모의 대표) 공동응모 대표업체(이하 대표업체)의 명칭, 사무소의 소재지 등은 다음과 같다.

1. 업  체  명:

2. 소  재  지:

3. 대표자성명:

제3조(공동응모의 구성원) 대표업체를 제외한 공동응모업체의 구성원은 다음과 같다.

1. 업  체  명:

2. 소  재  지:

3. 대표자성명:

제4조(대표업체의 권한) 대표업체는 충주시에서 공동응모 업체의 구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사표기 권한을 가진다.

제5조(효력기간) 본 협정서는 당사자 간의 서명과 동시 발효하며, 본 업체는 공모의 이행으로 종결된다. 다만, 당선작으로 결정되어 기본 및 실시설계를 시행하는 경우에는 실시설계 종료 후 종결된다.

제6조(의  무) 공동응모업체 구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제7조(책  임) 공동응모업체의 구성원은 충주시에 대한 의무를 이행함에 있어 상호 협의하여 공동으로 책임을 진다.

제8조(구성원 상호간의 책임) 구성원은 과업수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해를  상호 협의하여 배상한다.

제9조(권리, 의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리, 의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제10조(기 타)

① 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모 자격요건에 미달하게 될 경우에는 응모작품을 제출할 수 없다.

② 구성원 중 일원이 중도탈퇴 하였을 때에는 즉시 충주시에 서면으로 신고하여야 하며 탈퇴업체를 다른 업체로 교체할 수 없다.

제11조(협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동응모 협정을 체결하고 그 증거로 협정서 각 1통씩을 작성하여 공동응모구성원이 기명, 날인하여 각자 보관한다.

2025.     .

∙ 대표업체

주    소:

업 체 명:                       (전화번호:             )

대 표 자:                       (인)

∙ 공동응모업체 구성원

주    소:

업 체 명:                       (전화번호:             )

대 표 자:                       (인)

【서식 5】

청렴 서약서

당사는 충주시에서 시행하는 농업근로자기숙사 건립사업 설계 간이공모와 관련하여 관계법령에 규정된 절차를 준수하여 공정하고 투명한 설계평가가 되도록 할 것이며, 특히 불공정행위로 간주되는 심사위원과의 사전접촉 및 심사위원이나 관계공무원에게 금품, 향응이나 부당한 이익 제공 등을 하지 않을 것이며 만약 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 책임을 지고 일체의 민․형사상의 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2025.   .

□ 응모자

소속업체	주 소	전화번호	성명(날인)

*공동응모자의 경우도 서약서 기입

충주시장 귀하

【서식 6】

보 안 각 서

1. 용  역  명: 농업근로자기숙사 건립사업 설계 간이공모

2. 응모신청일: 2025.   .   .

3. 작품제출일: 2025.   .   .

본인은 2025년   월   일 귀 기관에서 공고한 농업근로자기숙사 건립사업 설계 간이공모를 시행함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 각서로 제출합니다.

가. 본인은 본 간이 설계 간이공모를 시행함에 있어 공고서 및 설계공모지침서 상의 제반 보안사항을 철저히 이행할 것은 물론 작품 설계 전에 간이 설계공모 참여자 전원에 대하여 보안교육을 실시하겠습니다.

나. 본인은 물론 본인 회사에 소속한 직원이 보안사항을 외부에 누설하여 중대한 문제를 야기 시켰을 경우에는 누설자가 보안관련 법령 및 규정에 따라 처벌 받음은 물론 회사에 대한 용역업의 등록취소, 부정당업자의 입찰참가 자격제한 등 어떠한 제재조치에도 이의를 제기하지 않겠습니다.

2025.     .     .

		업체명:
		대표자:		(인)

충주시장 귀하

【서식 7】

심사위원 기피(회피) 신청서

□ 공 모 명: 농업근로자기숙사 건립사업 설계 간이공모

□ 기피(회피) 위원

성 명	소 속	기 피(회 피) 사 유

2025.    .    .

제 출 자    소    속:

직    위:

연 락 처:

성    명:             (인)

충주시장 귀하

【서식 8】

사전접촉 금지서약서

본인은 『농업근로자기숙사건립사업』 설계 간이공모의 참가자로서 심사에 영향을 미칠 수 있는 부당한 청탁이나 사전접촉 등을 시도하지 않을 것을 서약합니다. 만약 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 책임을 지고 이와 관련하여 일체의 민ㆍ형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

2025.    .    .

공모참가자:                      (인)

충주시장 귀하

【서식 9】

사 용 인 감 계

사 용 인 감	인 적 사 항
	업 체 명: 주 소: 대 표 자:

상기인은 충주시에서 시행하는「농업근로자기숙사 건립사업」설계 간이공모의 입찰․계약 및 이에 수반되는 모든 행위에 대하여 위의 인감을 사용하고자 하며, 동 인감을 사용함으로써 민․형사상의 문제가 발생할 경우 상기인이 책임질 것을 확약하며 이에 사용 인감계를 제출합니다.

붙임  인감(법인)증명서 1부.

2025년    월     일

업 체 명:

주    소:

대 표 자:

충주시장 귀하

【서식 10】

위   임   장

대리인	성 명		주민등록번호
	업체명		연락처
	소재지
상기인을 당 업체의 대리인으로 지정하고 충주시에서 시행하는「농업근로자기숙사 건립사업」 설계 간이공모에 관련된 모든 권한을 위임합니다. 2025 년 월 일 업체명: 주 소: 대표자: (인) 충주시장 귀하
재 직 증 명 서
성 명				주민등록번호	-
소 속				직 위
주 소
재직기간
위와 같이 당사에 재직 중임을 증명합니다. 2025 년 월 일 업체명: 주 소: 대표자: (인)

※ 첨부서류: 신분증 사본 1부

※ 위임장에 사용하는 도장은 대표자 인장과 같아야 함.

※ 대리 접수로 인하여 발생하는 모든 문제는 대표자 및 응모자 본인이 모든 책임을 짐

【서식 11】

설계 간이공모 서면질의서
업 체 명	대표자: (인)
담 당 자	소속: 직위: 성 명: (인)
연 락 처	소재지: 전 화: FAX: E-mail:
지침서(page)	질의 내용
	※ 구체적으로 기재하되 내용이 많을 경우 별지 작성가능 ※ 설계지침서 및 과업내용서를 충분히 숙지하시고 질의하여 주시기 바랍니다.
※ Email 전송 후 반드시 전화로 접수 여부를 확인 할 것

【서식 12】

농업근로자기숙사 건립사업 건립 설계 간이공모

공 모 작 품  제 출 서

접수번호		※심사번호
업 체 명		소재지
대 표 자		전화번호 (FAX번호)
충주시에서 시행하는「농업근로자기숙사 건립사업」설계 간이공모에 공모 작품을 아래와 같이 제출합니다. 붙임: 1. 설계설명서 10부 2. USB 1매 2025. . . 대표자: (인) 충주시장 귀하 (※란은 기재하지 마십시오)

----------------□------------- 절 취 선 --------------□----------------

서충주종합사회복지관 건립 설계 간이공모 공모작품 제출확인서

※접수번호		※고유번호		※접수인
업 체 명		전화번호
소 재 지		FAX번호
대 표 자		대 표 자 주민등록 번 호

【서식 13】

- 건  축  개  요 -

구 분		설 계 내 용	비 고
개요	명 칭
	대지위치
	지역․지구
	대지면적	㎡
	건축면적	㎡
	연 면 적	㎡
	구 조
	주 용 도
	건 폐 율	%
	용 적 률	%
	층 수
	최고높이	m
	외부마감
	기 타
설비개요
조경개요
기타내용

【서식 14】

- 각층별 세부용도 및 면적표 -

층 별	용 도	면 적(㎡)	비 고
합 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계

【서식 15】

- 관련법규 검토내용 -

검토항목	법규명 및 관련 조항	법적기준	설계기준	비 고

【서식 16】

- 개략공사비 산출내역서 -

(단위: 천원)

공 사 별		재 료 비	노 무 비	경 비	합 계	구성비	비 고
건축공사	건축
	토목
	기계
	조경
	-
	소계
전기공사
통신공사
소방공사
○○공사
제 경비 (비율계산)
총 계

【서식 17】

설계설명서 표지 작성요령

□ 설계설명서 표지작성 요령(A3 크기)

	3cm	2cm				-A3횡 아트지 좌측편철 -글자체: 견고딕 -제목크기: 40 -기관명 크기: 30 -연도 글씨크기: 20 -중앙정렬 -글씨: 진하게 -셀간격: 180% -테두리선: 없음 -번호 기재란 외곽선:진하게
					2cm
	번호				3cm
					3cm
농업근로자기숙사 건립사업 설계 간이공모 설명서
2025. 00.
					5cm
충주시
					2cm