구례군 토지면 기초생활거점조성사업

건축설계 간이공모 지침서

2025. 10.

	한국농어촌공사 구 례 지 사

- 목    차 -

제1장 사업의 개요

1. 사업의 목적	1

2. 사업의 개요	1

제2장 설계공모 개요

1. 설계공모의 목적 및 방식	3

2. 참가 자격	3

3. 공모 일정	4

4. 참가등록	5

5. 현장설명회	6

6. 질의 및 답변	6

7. 공모 제안서 제출	7

8. 공모 제안서 심사	8

9. 심사결과 발표	9

제3장 건축설계 지침

1. 설계의 기본방향	11

2. 설계 고려사항	11

3. 분야별 설계지침	12

4. 주요 시설계획 내역	16

제4장 간이공모 제안서 작성 및 제출 지침

1. 일반사항	17

2. 구성 및 작성방법	19

제5장 간이공모 제안서 심사

1. 심사위원회	20

2. 평가기준	22

3. 심사 방법	26

4. 심사결과 발표	26

5. 기타 사항	27

제6장 서식 및 현황자료	29

제1장 사업의 개요

1. 사업의 목적

주민케어센터를 조성하여 토지면 주민들에게 원활한 서비스 제공과 더불어 지역공동체 활동을 지원하고 자생적인 활동을 만들어 갈 수 있도록 생활의 기능을 강화함.

다양한 계층의 주민이 쉽게 접근하고 편하게 머물 수 있는 교류 및 휴게 공간 조성으로 소통의 공간 마련

2. 사업의 개요

가. 사 업 명: 구례군 토지면 기초생활거점조성사업

나. 위    치: 주민케어센터_전라남도 구례군 토지면 구산리 179, 179-5, 180-3

다. 대지면적: 주민케어센터_8,428㎡

라. 시설개요

1) 주민케어센터 연면적: 610.4㎡ (1층)

2) 주용도 : 노유자시설(노인복지시설)

마. 예정사업비 및 설계비

1) 예정 건축공사비: 일금 2,750,000,000원정(부가가치세 포함)

위 공사비는 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 폐기물 처리, 기자재 등에 대한 총 비용이며, 사업예산 범위 내에세 설계가 이루어지도록 해야 함.

2) 예정 용역금액: 금137,151,000원(금일억삼천칠백십오만천원)
(건축설계부문, 부가가치세 및 손해배상공제료 포함)

3) 설계용역범위 : 건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방분야 등 설계 제안에 따라 신축을 위한 제반분야의 설계 및 지반조사, 측량비용 등 행정절차 이행과 인허가 절차와 에너지효율등급, 제로에너지,  BF예비인증 등을 포함한 건물 인증에 필요한 도서 작성과 건축협의, 설계자문, 건축물 발주에 필요한 심의, 계약심사, 손해배상보험료 등 발주처가 요구하는 신청 및 보고자료 등 과업수행에 필요한 일체 용역비 포함

바. 설계기간: 착수일로부터 150일(휴일포함)

사. 현황

1) 사업대상지 지적현황

대상지 현황

2) 사업대상지 토지조서

지 번		지 목	지적면적(㎡)	편입면적(㎡)
합 계			8,428	8,428
토지면 구산리	179	대	6,333	6,333
	179-5	답	455	455
	180-3	답	1,640	1,640

제2장 설계공모 개요

1. 설계공모의 목적 및 방식

가. 공모목적

구례군 토지면 기초생활거점조성사업 목적에 부합하는 우수한 건축설계를 위해 본 공모 시행

나. 공모방식: 설계공모-간이공모

본 사업은 주민케어센터를 신축하여 주민활동공간을 조성하는 사업으로서, 부지활용 및 세부 프로그램 등 설계내용을 관계기관 및 다양한 이해관계자 협의를 통해 설계진행과정에서 결정·반영해야 함

이에, 업무 이해도 및 수행능력 등에 대한 기획안을 평가하여 우수 설계자를 선정할 수 있는 간이공모방식으로 추진하고자 함

｢건축 설계공모 운영지침(국토교통부(이하 “국토부”라 한다.)고시 7073-180호)｣ 제79조(설계공모의 적용대상 등)에 따른 ‘설계공모’방식으로 하며, 본 지침서에 명시되지 않은 사항은 ｢국토부 건축 설계공모 운영지침｣을 준용

2. 참가 자격  ※공동응모 불허

❍ 단독 응모만 가능하며, 아래의 가, 나, 다항의 요건을 모두 갖춘 업체

가. ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제17조(경쟁입찰의 참가자격) 및 같은 법 시행규칙 제14조(입찰참가자격요건의 증명)의 규정에 따라 요건을 갖추고, 같은 법 시행령 제76조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)에 따라 자격제한 중에 있지 아니한 업체로, 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정에 따라 조달청(G7B)에 입찰참가자격등록을 공고일 전까지 필한 업체 중 나항의 요건을 갖춘 업체

나. ｢건축사법｣ 제7조(건축사 자격 등의 취득)에 따른 건축사 자격을 취득하고, 같은 법 제73조(건축사사무소개설신고 등)에 따른 건축사사무소의 등록을 필한 자로 같은 법 제9조(결격사유)에 의한 결격사유가 없는 자

다. 공고일 기준으로 등록취소, 휴업, 폐업, 영업정지, 부정당업체로 지정된 업체이거나 기타 이에 준하는 행정처분을 받고 그 기간 중에 있는 자는 응모가 불가함

❍ 간이공모 당선자의 설계용역 계약 시(5인 이하)

- 공모 당선자는 용역 계약 시와 계약 완료 시까지 토목, 조경, 전기, 통신, 소방분야 등 관계규정에 따른 설계자격을 보유한 업체와 공동도급(분담이행방식, 대표자 포함 5개사 이내)으로 시행하여야 하며, 이 경우 건축사사무소를 개설한 자가 공동수급업체 대표자가 되어야 함

(다만, 당선자가 해당분야 자격요건 충족 시 예외)

3. 공모 일정

구 분	공모일정	비 고
간이공모 공고	2025. 11. 11.(화)	나라장터, 세움터 홈페이지, 우리공사 홈페이지 게재
참가 등록	2025. 11. 18.(화) 09:00 ~ 17:00	직접방문 접수만 가능 장소: 한국농어촌공사 구례지사 농어촌사업부(1층)
현장설명회	2025. 11. 20.(목) 10:00 ~ 11:00	사업대상지 *여건에 따라 변동 가능
질의 접수	2025. 11. 21.(금) 09:00 ~ 17:00	이메일 접수 (2220267@ekr.or.kr)
질의 회신	2025. 11. 28.(금)	이메일 회신
공모안 접수	2025. 12. 11.(목) 10:00 ~ 17:00	직접방문 접수만 가능, 응모신청자만 가능 장소: 한국농어촌공사 구례지사 농어촌사업부(1층)
공모안 심사	2025. 12. 18.(목), (예정)	전남지역본부 구례지사
심사결과 발표	2025. 12. 23.(화), (예정)	세움터 및 우리공사 홈페이지 게재 *7일 이내 심사결과 발표

※ 위 일정은 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경된 일정은 한국농어촌공사 홈페이지에 게재함. 미확인에 따른 귀책 사유는 공모 신청자에게 있음

※ 방문 접수 시, 점심시간(12:00~13:00) 제외

4. 참가등록

가. 등록방법

등록기간: 2025. 11. 18.(화) 9:00 ~ 17:00
※ 방문 접수 시, 점심시간(12:00~13:00) 제외
※ 등록마감 시간 이후 등록 불가

방    법: 한국농어촌공사 구례지사 방문 접수(우편 및 팩스,  e-mail 접수 불가)
(담당자: 이인성, ☎061-780-3138)

※ 접수 시 접수 사실을 반드시 담당자에게 확인해야 하며 접수증 교부는 따로 없음

	< 접 수 처 >
□ 주 소: 전라남도 구례군 구례읍5일시장큰길 35 □ 문 의:061-780-3138

나. 구비서류

구분	주요 내용	비고
1	건축설계 간이공모 응모 신청서(법인인감 또는 사용인감 날인)	서식 1
2	청렴서약서 1부	서식 2
3	건축사 면허증 사본 1부(원본대조필 인감날인) ※대표자 면허증 제출
4	건축사업무 신고필증 사본 1부(원본대조필 인감날인)
5	사용인감계 및 인감증명서 각 1부	서식 3
6	사업자등록증 사본 1부(원본대조필 인감날인)
7	법인등기부등본 1부(법인인 경우에 한함)
8	행정처분사실확인서(공고일 기준 1개월 이내 발급분)
9	설계공모 시행지침 준수 각서 1부	서식4

※ 사본 제출 시 원본대조필 란에 해당 건축사 인장 날인

5. 현장설명회

가. 일    시: 2025. 11. 20.(목) 10:00 ~ 11:00

나. 장    소: 전남 구례군 토지면 구산리 179

다. 참석대상: 참가등록을 완료한 참가업체 대표자 또는 위임을 받은 자

※ 미참석 시 간이공모 접수 불가

라. 내    용

건축설계 설계공모지침의 주요내용 및 공모 과제에 대한 설명

사업대상지 조건 설명 및 과업 설명

사업대상지에 관한 간략한 질의 가능(현장설명회 이후 전자우편주소로 질의)

6. 질의 및 답변

가. 질의대상: 본 간이공모지침서 및 기타 공모진행 관련 질의

나. 질의기간: 2025. 11. 21.(금) 9:00 ∼ 17:00

다. 질의방법: 서면 질의서[서식5]를 작성하여 이메일 접수(유선질의 불가)

	< 접 수 처 >
□ 주 소: 2220267@ekr.or.kr □ 문 의:061-780-3138 / Fax: 061-780-3119 □ 메일 제목: [구례군 토지면 기초생활거점조성사업 간이공모 질의] ○○○(응모업체명)

라. 질의 유의사항

질의서 발송 후 담당자에게 수신 여부를 반드시 확인하여야 함

질의서는 참가업체별로 1회로 제한.(최초 도착분만 유효)

질의회신 내용은 공모지침서에 대한 추가 또는 수정을 간주하며, 지침서와 동일한 효력을 가짐

메일 전송오류 등으로 내용을 확인할 수 없는 경우, 질의자의 인적사항 등 질의서상의 기재사항이 누락된 질의, 질의 내용이 설계지침과 관련이 없는 사항에 대하여는 응답하지 아니할 수 있음

응모신청자는 질의답변 내용에 대하여 이를 확인해야 할 의무가 있으며, 미확인으로 인하여 발생하는 책임은 참가자에게 있음.

마. 질의회신

1) 질의회신일: 2025. 11. 28.(금)

발주기관 사정에 따라 변경될 시 별도 공지

2) 회신방법: 참가 등록시 제출한 서류의 전자우편주소로 회신(현장설명회 참가업체)

7. 공모 제안서 제출

가. 제출기간: 2025. 12. 11. (목) 10:00 ∼ 17:00

마감시간 이전 제출장소에 도착에 한하여 제안서 접수 가능

나. 제출방법: 방문접수(위임장을 소지한 대리인 제출 가능, 우편접수 불가)

	< 제 출 처 >
□ 주 소: 전라남도 구례군 5일시장큰길 35(한국농어촌공사 구례지사) 1층 □ 문 의: 061-780-3138 / Fax: 061-780-3119

다. 제출도서

구분	주요 내용	수량	비고
1	공모 제안서 제출서(A4)	1부	[서식6]
2	설계 도면(A3)	10부	[서식7] 원본2부, 사본 8부
3	설계 설명서(A3)	10부	[서식8] 원본2부, 사본 8부,발표자료
4	건축개요 및 시설 면적표	1부	[서식9]
5	층별 세부용도 및 면적표	1부	[서식10]
6	관련법규 검토서	1부	[서식11]
7	추정공사비 내역서	1부	[서식12]
8	작품설명 발표 참가자 명단	1부	[서식13]
9	규격봉투(심사 후 입상작 확인용 포함)	1부	[서식14],[서식15]
10	심사위원 기피·회피 신청서	1부	[서식16]
11	대리인위임장 및 재직증명서	1부	[서식17] 대리인 제출 시, 신분증 지참
12	사전접촉여부확인서	1부	[서식18]
13	제안서 내용이 수록된 USB	1EA	저장형식 PDF (1~12자료,9 제외) 각 파일 용량 20MB 이하

라. 유의사항

참가 등록을 하지 않은 자는 작품 접수 불가

제출도서는 제출기간 마감시간까지 직접 제출하여야 하며 반환, 수정, 삭제, 추가, 열람 등을 할 수 없음

제출 도서의 수량이 맞지 않을 경우 작품 접수는 불가

제출도서에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 표시(사무소명, 대표자 성명, 주소 등)도 하지 말아야 하며 익명의 원칙은 심사위원회의 최종결정 시까지 전 기간동안 걸쳐 적용됨

공모제안서는 각 응모자(업체)별로 1개의 제안서만 제출할 수 있음

제출된 공모 안이 없거나 1개만 제출된 경우 재공모 또는 공모가 아닌 다른 입찰방법을 적용할 수 있음

공모제안서 제출 후 추가 제출이나 수정, 변경, 보완은 할 수 없음

마. USB 폴더 및 파일정리

USB 폴더 정리	USB 파일 정리
	- 공모 제안서 제출서: PDF로 저장 - 설계설명서, 설계도면 ○ PDF폴더 : 1개의 PDF파일(합본)을 저장 ○ JPG폴더 : JPG파일을 각장으로 순서대로 저장 - 기타자료: 구분 4~12(9제외) PDF로 저장

8. 공모 제안서 심사

가. 심사위원회

1) 일    시: 2025. 12. 18. (목) 예정, 시간 미정

공모안 접수 후 심사위원회 일정계획 별도 공지

2) 장    소: 한국농어촌공사 구례지사 2층

나. 공모제안서 발표

1) 발표자: 담당 건축사

발표자는 간이공모 공고 이전부터 재직하고 있어야 하고, 재직증명서 및 신분증을 반드시 지참하여야 함

제안서 발표 및 질의답변은 발표자(담당 건축사)만 답할 수 있다.

2) 발표순서 및 시간

공모제안서 제출 순으로 발표

발표 10분, 질의응답 5분 이내

발표 및 질의응답 시간 등은 심사위원회의 결정에 따라 변경될 수 있음

3) 발표내용

수행계획 및 방법 제안서

발표자료는 간이공모 제안서 내용으로만 하고, 제안서 편집 및 새로운 그림 등을 추가할 수 없으며, 제안서 내용 중 일부는 확대 편집이 가능함

다. 심사 및 입상작 선정

1) 심사방법

최종 간이공모 제안서 제출자에 한하여 제안서 발표와 질의응답을 진행

심사는 투표제가 원칙이며 심사위원 의견에 따라 채점제로 조정될 수 있음

투표제 진행 시, 발주처 정량평가를 참고 자료로 제공

기타 심사와 관련된 사항은 심사위원회의 의견에 따라 조정될 수 있음

2) 입상작 선정

당선작 선정: 심사위원의 평가점수 집계 결과 가장 높은 점수를 받은 공모 제안 작품

기타 입선작: 응모 작품수에 따라 심사위원회에서 최대 4점 이내로 입상작을 선정하고, 공모안 작성 비용 보상(부가가치세 및 제세공과금 포함)

公社 ｢공공건축 설계공모 기준 개정(안)｣ 6. 기타사항에 따라 보상예산 책정

접수작품수	입상작수	보 상 금 액
		2위	3위	4위	5위
7개 이하	1개	200만원	-	-	-
11개 이하	2개	240만원	180만원	-	-
17개 이하	3개	240만원	180만원	120만원	-
18개 이상	4개	240만원	180만원	120만원	60만원

간이공모일 경우 보상예산은 설계비의 5% 이내, 최대 1천만원

9. 심사결과 발표

가. 발표일시: 2025. 12. 23.(화) 예정(심사일로부터 7일 이내)

나. 발표방법: 한국농어촌공사 홈페이지, 나라장터, 세움터 게재

다. 유의사항

당선자를 제외한 입상자가 특별한 사유 없이 통지일로부터 30일 이내에 상금신청을 하지 않는 경우 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주함

입상자 이외의 접수자에게는 별도의 비용을 지급하지 않음

제3장 건축설계 지침

1. 설계의 기본방향

가.『구례군 토지면 기초생활거점조성사업 기본계획』을 참고하여 상위계획과 일관된 방향에서 계획을 진행해야 함

나. 본 과업의 관련된 건축, 토목, 기계, 소방, 전기 등 타 분야(공동도급사 이외의 과업수행에 필요한 기계, 일반 토목, 측량분야 포함)와 긴밀히 협조하여 기능 유지에 적합하고 상호 연관성을 보장해야 함

다. 모든 설계는 방주기관이 제시한 요구조건을 최대한 설계에 반영하도록 함

라. 주변 현황에 대한 검토를 통해 이용자의 편의성을 고려하고 유니버설 디자인 개념으로 누구나 이용이 편리하도록 계획

마. 다수의 이용자들의 편의를 고려하여 부지 공간구성 및 건축물의 형태는 주변 환경과 조화를 이루며 지역의 장소성 특성을 가미한 창조적이고 실용적인 계획을 실시

바. 설계단계에서부터 에너지절감 및 향후 관리 운영 시 유지관리비 절감이 가능한 친환경건축물을 구현해야 함.

2. 설계 고려사항

가. 공모안 제출 시점에서 관계법규(입법예고)에 적합하도록 계획해야 함.

나. 사업부지 여건(건물, 부지, 도로, 교통 등)을 정확히 조사하고 분석한 후 토지이용 및 시설이용의 효율성을 극대화 하도록 계획해야 함.

1) 부지 내 고저차, 인접 부지와 고저차, 주변 도로와 고저차를 고려한 배치계획, 원활한 진출입 계획, 평면계획, 주차 및 조경계획, 토목 계획 등을 수립해야 함.

2) 사업부지는 도로와 직접 접해있는 사항으로 본 공사 시 주변 피해를 최소화 할 수 있는 공법 및 가시설 계획을 수립하고 복구 계획을 설계에 반영해야 함.

다. 주변 도로 및 대지현황을 분석하여 보행자 및 차량의 원활한 진출입 동선을 계획하고 주차공간을 최대한 확보해야 함.

라. 향후 수요 증가에 대비하여 확장성 및 융통성 있는 공간계획을 수립하고 향후 증축(수평, 수직)을 고려하여 계획해야 함.

마. 실의 기능을 원활하게 수행 할 수 있도록 유기적인 공간 연결 및 효율적인 동선계획을 수립하여 서로 중복되거나 불필요한 공간이 발생되지 않도록 해야 함.

바. 사용재료는 건축물의 특성을 고려하며 기능적인 면과 미관을 고려하여 선정해야 함.

사. 주변 환경 및 내외부 공간의 특성에 맞는 색채계획을 수립해야 함.

아. 에너지를 절감할 수 있는 친환경건축물로 기본방향을 잡고 제로에너지인증, BF인증 등 해당인증을 득할 수 있도록 설계해야하며 관련 법령이나 기준, 지침 등의 개정(입법예고 등) 사항을 검토하여 상위기준을 적용해야 함.

자. 신재생에너지는 관련 기준을 충족하고 본 사업에 적합한 설비를 검토하여 반영해야 함.

3. 분야별 설계지침

가. 외부공간 계획

1) 옥외 휴게공간 및 편의시설을 조성하여 지역 활성화에 기여하도록 유도할 것

2) 차량 진·출입로 조성방안을 마련하고 진입로는 보·차분리 환경으로 조성하여 보행로의 단절을 최소화할 것

3) 보행로, 경사로 등은 장애인 등의 편의시설 설치 기준에 적합하도록 계획할 것

4) 옥외 공간은 범죄예방을 위해 시야를 가리는 시설물 설치를 지양하며 이용객들의 접근성을 고려한 열린 공간으로 배치할 것

5) 화재·비상시 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 대피 동선 및 소방진입용 동선계획 수립할 것

나. 배치계획

1) 기존 다목적 강당(방장관) 사이 보행동선으로 연결하여 편리성을 확보하고 간섭이 이루어지지않는 통행성을 확보할 것

2) 부지 주변 면사무소, 우체국, 학교 등의 행정시설로 연계하여 활용 가능하도록 건축물의 진출입구 위치를 결정할 것

3) 건축물 내·외부를 연계한 외부휴게공간을 친환경적으로 조성하여 이용자 간 커뮤니티를 증진할 수 있도록 유도

4) 건물 외부의 오픈스페이스 공간은 광장과 쉼터 등 쓰임을 고려

하여 계획할 것

5) 건물 전면부 또는 주요 진출입구는 시설이 가지는 상징성을 부각하고 향후 시설의 확장성을 고려하여 계획

6) 자연에너지를 충분히 활용하여 에너지 절약계획을 반영한 건물을 배치할 것

다. 평면계획

1) 시설 내 공간은 정적인 공간, 동적인 공간 등 구분을 통해 이용함에 불편함 없도록 계획할 것

2) 각 실별 기능적 특성에 따라 인접배치가 필요한 실과 직접 동선

으로 연계되도록 계획

3) 각종 부속 공간(장비 및 기구 수납, 창고 등)이 함께 계획될 것

4) 다목적실의 대규모 공간은 유연하게 사용할 수 있도록 가변형 공간으로 구성할 것

5) 각 실별 바닥면적의 허용범위(±5%) 내에서 계획

6) 각층 바닥면적과 층수를 자유롭게 산정하여 층별 실의 구성을 유연하게 계획

7) 주차시설과 오픈데크로 연결하여 시설 이용자들의 접근이 용이하도록 계획할 것

8) 단순하고 명쾌한 내·외부 동선을 계획하여 재난 발생시 긴급한 대피 가능하도록 경사로, 발코니 등을 계획할 것

9) 시설 운영계획 및 실별 연계성을 고려하여 적절한 조닝·공간·설비(보안, 조명, 냉난방 등)계획 수립

10) 소음방지를 위한 내부시설 및 미래의 설비 증가를 충분히 고려하여 계획할 것

11) 실내 주요자재는 내화성능을 확보한 자재를 사용며, 화기에 노출되는 시설은 대피동선, 소방설비 계획이 반드시 반영될 것

12) 장애인 이동을 고려하여 복도 폭을 여유 있게 계획할 것

13) 이ㆍ미용실 등 공간은 다수의 이용자가 출입할 것을 고려하여 계획

14) 현재 대상지 진입부 주변 차도와 보도의 구분이 없으므로 부지외부에서 보행출입이 가능한 환경 제시하고, 대상지 옆 방장관 건물과 연계 동선 및 외부공간에 대한 활용방안 제시할 것

라. 입면계획

1) 문화와 복지 성격이 강한 건축물로서 타 공공건축물과 차별화하여 특색있고 창의적인 입면 디자인 요구

2) 건축물의 특성을 반영한 재료 및 친환경 소재 등의 외부마감재 선정

3) 재료, 매스 등을 통한 다양하고 풍부한 입면을 고려할 것

마. 단면계획

1) 실별 기능, 특성을 고려한 층고 산정

2) 층고 및 반자높이는 천정 반자공간에 설치되는 기계설비, 전기설비, 소방설비 등의 설치공간을 고려하여 산정

3) 영역별, 실의 기능에 따라 다양한 공간 경험이 가능한 높이, 폭 등을 연출할 것

바. 구조계획

1) 건물의 기능에 부합하고 지진 등 외력에 안전한 구조계획을 수립

2) 본 설계공모에 적합한 주 건물구조를 채택하고 시공성과 안정성이 확보되도록 계획

사. 기계설비계획

1) 건축물의 에너지절약 설계기준을 적용하고 에너지 절약을 높일 수 있는 고효율 설비 기기(기계식 환기장치) 반영

2) 설비 배관, 부속품, 위생도기 등 자재는 내구성이 높으며 보수, 교체 등 향후 유지관리에 적합한 자재를 선정하고 점검 및 관리에 충분한 공간을 확보토록 계획

3) 급수 및 배수와 관계된 모든 시설(탕비실, 정수기, 조경 용수 등)을 검토하여 노출되는 배관 등이 없도록 할 것

아. 전기 및 통신설비 계획

1) 모든 설비는 최적의 시스템으로 구성하여 안정성 및 신뢰성, 미래지향성, 유지관리 효율성에 중점을 두고 계획

2) 모든 조명기구는 고효율 LED 조명기구를 사용하고 적정 조도 확보

3) 통신설비는 최신 규격으로 설계하고 향후 운영 및 확장이 용이 하도록 충분한 용량 확보

자. 신재생에너지설비

1) 본 사업에 적합한 신재생에너지설비(태양광)를 면밀히 검토하여 반영

차. 토목계획

1) 현장여건을 고려하고 인접 시설물에 미치는 영향, 지반침하, 붕괴 등 예상되는 상황을 고려하여 안정성 있는 가시설 및 구조물 설치 계획 반영

2) 주변 우·오수시설 및 관로, 상수관로 등 지장물을 사전 조사하여 적합한 설치 계획 수립

카. 조경 및 조경시설물

1) 건축물 및 주변 환경과 어울리는 공간계획 수립 및 수목 선정 시 관계 전문가의 의견을 참고하여 계획

2) 노유자시설을 고려한 조경 시설물 계획 수립

타. 주차계획

1) 장애인과 교통약자 주차장은 접근이 쉬운 곳에 계획할 것

※ 주차장법 시행령 별표 1에 따라 300m2/1대 기준 5대 이상 확보

4. 주요 시설계획 내역

가. 토지면 주민케어센터

구 분		세부시설	면적(㎡)	비율(%)	비 고
1층	전용면적	다목적실	150.00	24.6
		회의실	50.00	8.2
		프로그램실1	60.00	9.8
		프로그램실2	36.00	5.9
		주방	53.00	8.7
		이·미용실	24.90	4.1
		사무실	24.90	4.1
		소계	398.8	65.3
	공용면적	화장실(남)	17.42	2.9
		화장실(여)	17.42	2.9
		창고	12.00	2.0
		홀	164.75	27.0
		소계	211.59	34.7
합 계(연면적)			610.40	100%

※ 위 표에서 제시한 구분 상“실”은 가능하면 누락되지 않도록 하며, 설계자가 필요한 공간을 추가 계획 할 수 있다. 단, 전체 연면적은 ±5% 범위 안에서 조정가능하다.

※ 공용공간의 세부시설은 예시로 작성된 사항으로 자유롭게 제안할 수 있다.

제4장 간이공모 제안서 작성 및 제출 지침

1. 일반사항

가. 설계설명서 제본은 좌철(접착) 제본으로 함.

나. 설계도면은 임의 축척을 적용하고 축척과 방위는 도면 및 도판에 정확히 표현해야함

다. 제출 도서는 무채색으로 표현함

라. 주요 실의 명칭 및 면적을 해당 실에 직접 기재해야 함

마. 제출물은 본문 내용을 찾기 쉽도록 페이지 하단 우측에 일련번호를 부여하고, 일련번호가 표기된 목차를 제안서 첫 부분에 기재

바. 제출물은 수정, 변경, 보완, 반환, 추가 제출, 열람 등을 할 수 없음

사. 모든 도서의 표기는 한글과 아라비아 숫자로 하고, 미터법(소수 둘째자리까지 표기)을 사용, 단 영문이나 한문 표기가 필요한 경우 한글과 병기

아. 간이공모 제안서는 상세한 설계도면, 조감도, 투시도, 모형, 고급용지 사용 및 바탕면, 여백부 등의 치장 불가함

※ 치장은 제안서 내용과 상관없는 불필요한 글, 이미지 등 모두 포함

※ 상세한 설계도면: 내부 상세 치수, 축척 등(각 실의 크기, 건물 전체 치수는 가능)

자. 불필요한 건축 입면계획 및 조경계획 등 실사 이미지는 지양하고, 공간구조와 건물 볼륨 등을 나타낼 수 있는 심플하고 간결한 매스 위주의 표현을 권장함.

차. 과제에 대한 제안은 명확한 설명을 위해 필요한 경우 배치개념도, 평면계획도, 입면계획도, 단면계획도, 다이어그램, 유사사례의 사진, 렌더링하지 않은 3차원 이미지 등을 포함할 수 있음(스케치업 3D 원본은 스케치업 프로그램(버전6.0이상)으로 제한하며 렌더링 프로그램 사용 불가, 색사용 가능)

※ 렌더링하지 않은 3차원이미지(예시)
※ 이미지 출처 : 공공건축 설계발주 가이드(p.73)

카. 제안서 10부 중 원본 2부와 사본 8부로 구분하여 제출

공모설계도면 및 설명서 표지[서식8], [서식9]의‘제안업체명’에는 대표업체명을 제출 부수 10부 중 2부(“원본”이라 함)에만 기재하여 제출하고 나머지 8부(“사본”이라 함)에는 ｢한국농어촌공사 구례지사｣로 기재하여 제출하여야 함

타. 응모 신청서 이외 모든 제출서류는 각각 하나의 묶음으로 포장하며, 모든 서류에는 규정에 따른 것 이외의 표시를 금함

파. 발표자료는 발표시간(10분)에 맞춰 발표분량은 8page 이내(표지포함)로 작성

제출 발표자료는 20MB 이하로 제출하며, 발표시간 초과 시 발표가 중단됨을 유의

하. 익명성을 유지하기 위해 제안서 사본 자료(발표 자료 포함)에는 해당 응모업체를 인지 할 수 있는 상호 또는 로고 등을 표기할 수 없으며, 인력현황 등을 명시할 경우 성명을 별표(***)로 표기하여하며, ‘심사 후 입상작 확인용’[서식14] 작성하여 규격 봉투[서식 15]에 넣어 봉인한 후 설계 도면 및 설계 설명서와 함께 제출하여야 하며, 봉인된 봉투는 심사과정에서 심사결과 확정시 개봉한다.

익명 사용 원칙은 최종 심사 결과가 발표될 때까지 전 공모 기간 동안 유지

2. 구성 및 작성방법

가. 설계 설명서 구성

순 서	항 목	세부사항	페이지 수	누적 페이지수
1	표지	◦[서식8]	1p	1p
2	설계개요		1p	2p
3	실내외 재료마감표		1p	3p
4	대지현황분석도 및 배치도	◦조경 및 주차계획 포함	1p	4p
5	건축도면	◦평면도	1p	5p
		◦입면도	1p	6p
		◦단면도	1p	7p
6	조감도		1p	8p
합 계			8p	8p

※ 모든 페이지는 단면 인쇄하며, 표지도 제안서 페이지 수에 포함됨

나. 설계 설명서 작성방법

구 분		세부사항
용지크기		◦ A3(횡)
심사번호 기재란		◦ 30mmX30mm ◦ 실선, 굵기 1.0mm ◦ 심사번호 기재란 공란, 사업명 및 날짜 외 표기 금지
글 자		◦ 글자색 검정 ◦ 글자크기 48point ◦ 글씨체 HY견고딕
줄 간격		◦ 장평 100% ◦ 자간 0%
재질	표지	◦백색 아트지 ※ 용지무게: 200g/㎡
	본문	◦백상지 ※ 용지무게: 100g/㎡
제본방법		◦A3(횡) 좌철(접착제 제본) 및 단면 인쇄

제5장 간이공모 제안서 심사

1. 심사위원회

가. 심사위원 명단

연 번	성 명	소 속	비고
1	정대업	전북대학교
2	정성문	창원대학교
3	서유석	창원대학교
4	로렌스 김	부산대학교
5	최윤철	청운대학교
6	정성권	경일대학교	예비위원
7	홍석호	목포대학교

나. 심사위원회 운영

｢건축서비스산업 진흥법｣제71조, 동법 시행령 제17조,「건축설계공모 운영지침」제10조, 제11조(국토교통부고시 제7073-180호), 한국농어촌공사 「건축 설계공모 기준 개정(안)」에 따라 심사위원을 구성한다.

심사위원회의 구성은 발주기관에서 위촉하는 5인~9인의 심사위원으로 구성하며, 30% 내외의 예비 심사위원을 추가 선정한다.

심사위원회는 심사위원 중 과반수가 참석하여야 하며, 심사 중 결정이 필요한 사항이 있을 경우 출석위원 과반수의 찬성으로 의결

심사위원장은 위원 중에서 호선으로 선출

공모안을 심사위원회 개최일로부터 최소 5일전까지 심사위원에게 미리 교부하여 사전 검토 실시

다. 기밀유지

심사위원은 업무상 알게 된 비밀누설 등을 방지하기 위해 청렴서약서 등을 제출하여야 함

심사위원회는 공개로 운영하되, 발주처 운영 여건상 실시간 영상송출, 녹화, 녹취 중 하나를 선택하여 작성·보존하고 모든 내용은 위원회의 최종 결정 시까지 기록 관리하여야 함

심사위원은 본 심사와 관련하여 어떠한 경우라도 개별질의에 응답할 수 없음

라. 심사위원의 제척, 기피, 회피

1) 심사위원이 다음 각목 중 하나에 해당될 경우 심사에서 제척됨

위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 심사대상 업체의 당사자가 되거나 그 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우

위원이 심사대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우

위원이 심사대상인 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계 포함)가 되는 경우

위원 또는 위원이 속한 법인·단체 등이 심사대상 업체 당사자의 대리인이거나 대리인이었던 경우

위원이 최근 3년 이내에 해당 심사대상 업체에 임․직원으로 재직한 경우

위원이 최근 2년 이내에 해당 심사대상 업체와 관련된 자문, 연구, 용역(하도급을 포함한다), 감정 또는 조사를 한 경우

2) 간이공모 참가자는 심사위원에게 심사의 공정을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우에는 그 근거자료를 발주기관 등에게 제출하여 기피신청[서식10]을 할 수 있음

3) 심사위원은 회피사유에 해당하면 회피신청서[서식10]를 제출하고 스스로 그 안건의 심사에서 회피하여야 함

2. 평가기준

가. 평가주안점 및 배점기준

평 가 분 야		평 가 의 주 안 점 (투표제)	배점기준 (채점제)
설계지침 및 창의성		o 설계지침 반영에 대한 적정성	(20)
		o 계획의 상징성, 미래지향적인 창의성
		o 계획방향 및 전개과정 등의 적정성
계획의 적정	배치 계획	o 배치계획의 적정성(입지, 부지조건, Layout)	(20)
		o 옥외공간 계획(건축물과 주변 환경과의 조화, 연계)
		o 동선(보행, 차량)합리성
	건물 계획	o 각 실의 규모계획의 적정성 및 활용성	(40)
		o 내부 동선계획의 합리성
		o 최적의 공용공간(코아, 로비 등) 계획
		o 지역성, 상징성을 반영한 입면 및 외부마감 계획
		o 층수 및 구조계획의 적정성
		o 냉․난방 및 위생설비 등 각종 설비방식의 적정성
		o 색상 및 재료 계획의 적정성
경제성		o 경제적이고 합리적인 구조 및 공간구성	(20)
		o 초기 투자비 및 유지관리 비용을 고려한 계획
		o 에너지절감 및 에너지효율성
		o 친환경, 신재생에너지 적용의 적정성
공모안 작성요건 위반		○ 기준 쪽수 초과 ○ 지침에 허용되지 않은 렌더링한 3차원 이미지 등 ○ 이미지에 치수․축적에 관련된 내용 포함	(감점)
그 밖의 사항		○ 심사위원 사전 접촉 이력 등	(감점)
합계			(100)

나. 평가항목별 평가기준

1) 설계지침 및 창의성

사업부지, 주변 환경, 사업의 특성을 분석하여 이용자의 특성 및 시설 성격을 감안한 설계 주안점 제시(컨셉)

본 사업의 특성을 고려하여 발생 가능한 문제점 및 개선방안 제시

2) 계획이 적정_배치계획

사업부지의 현장여건을 고려한 건축물 배치 및 외부공간 개념

- 시설 이용자의 편의와 안전을 고려한 배치계획

- 주차계획, 주차대수 및 주민활동공간 등을 고려한 배치계획

-  주변 기반시설, 구조물 등을 고려한 진･출입구, 보행동선, 외부공간 조성방안

3) 계획의 적정_건물계획

각 기능 및 이용자의 특성을 고려한 조닝 개념 및 동선 개념

- 이용대상(독거노인, 고령자)을 고려한 조닝 개념

- 각 공간의 연계 및 활용방안을 위한 조닝 개념

- 각 기능시설에 따른 합리적인 동선 개념

4) 경제성

시공 및 유지관리 비용을 최소화하고 에너지 절약, 친환경 건축물 구현을 위한 설계 방안

- 시공, 유지관리의 효율성 제고 방안 및 에너지절감을 위한 설계 방안

- 에너지 절약 방안과 채광, 통풍, 환기 등을 고려한 패시브 디자인 개념

다. 심사대상 수별 평가등급 배분

심사대상 수	등 급					심사대상 수	등 급
	수	우	미	양	가		수	우	미	양	가
2,3	1		1(2)			22	2	5	9	4	2
4	1		2	1		23	2	5	9	5	2
5	1	1	2	1		24	2	5	10	5	2
6	1	1	2	1	1	25	3	5	10	5	2
7	1	1	2	2	1	26	3	5	10	5	3
8	1	2	3	1	1	27	3	5	11	5	3
9	1	2	3	2	1	28	3	6	11	5	3
10	1	2	4	2	1	29	3	6	11	6	3
11	1	2	5	2	1	30	3	6	12	6	3
12	1	3	5	2	1	31	3	6	13	6	3
13	1	3	5	3	1	32	3	7	13	6	3
14	1	3	6	3	1	33	3	7	13	7	3
15	2	3	6	3	1	34	3	7	14	7	3
16	2	3	6	3	2	35	4	7	14	7	3
17	2	3	7	3	2	36	4	7	14	7	4
18	2	4	7	3	2	37	4	7	15	7	4
19	2	4	7	4	2	38	4	8	15	7	4
20	2	4	8	4	2	39	4	8	15	8	4
21	2	4	9	4	2	40	4	8	16	8	4

라. 실격 및 감점 기준

1) 감점기준

감점사항은 참가자의 확인을 거쳐 심사위원장 제출, 위원회 의결을 통해 평가에 반영함

위반내용	감점기준	감점한도
▹ 간이공모 작성일반사항(제4장 1.일반사항 참조)	0.5점/항목당	최대 3점
▹ 간이공모 제안서 구성(제4장 2. 구성 및 작성방법 참조)	0.5점/쪽당	최대 3점
▹ 간이공모 제안서 작성방법 (제4장 2. 구성 및 작성방법 참조)	0.5점/항목당	최대 3점
▹ 제출부수 부족 시(제2장 2. 공모 제안서 제출 참조)	0.5점/부당	최대 3점

2) 실격기준

공모안이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하여 심사대상으로 적절하지 않다고 판단되는 경우에는 심사위원회 의결을 거쳐 해당 공모안을 심사대상에서 제외할 수 있음

위반내용

▹제출도서의 규격을 현저히 위반한 경우

▹제출도서에 해당업체를 특정할 수 있는 문구나 이미지, 번호, 기호 등이 포함된 경우 등

▹익명성 유지의 원칙 등 공정한 평가에 영향을 미칠 의도로 불공정 행위를 할 때

▹직‧간접적으로 심사에 영향을 미치는 부당한 청탁이나 압력을 행사한 경우

▹심사 전에 심사관련자와 접촉하여 설명을 한 경우

▹제출한 서류 등에 허위사실이나 과제누락 등 중대한 미비사항이 발견될 경우

▹기타 실격 해당 사항

- 응모 안 제출 후 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등의 행정처분을 받았거나 이를 숨기고 응모한 사실이 발견되었을 경우

- 건축법 등 관련 법령을 위배하여 계획변경이 불가피한 경우
(건폐율, 용적률, 층수 초과 등)

- 총 예정공사비를 초과하여 제출한 경우

- 저작권법을 중대하게 위반한 경우

- 다른 공모에 제출된 제안서를 재출품한 경우

- 그 밖의 심사위원회에서 응모작품이 실격이라고 의결할 경우

3. 심사 방법

가. 일반사항

1) 심사에 관하여 본 지침에서 규정하고 있지 않은 사항은 심사위원회에서 결정함

2) 공모안에 대한 심사위원의 심사의견, 심사과정에서 공모안이 심사에서 제외된 경우에는 그 사유, 그 밖에 필요한 사항 등을 서면으로 작성하며, 심사에 참여한 심사위원의 서명을 받아야 함

3) 발주기관 등(발주기관 등이 대리인을 지명한 경우에는 대리인)은 심사위원회에 참여하여 심사위원의 질의에 답변할 수 있음

4) 심사위원회는 해당 설계 공모안에 대하여 제출자의 발표를 듣고 평가에 반영함

5) 심사위원회에는 심사위원 정수의 과반수가 참석하여야 하며, 참석 심사위원이 과반수 미만인 경우에는 심사위원회를 다시 개최함

6) 공모목적에 부합하지 않거나 제안서 수준이 현저히 떨어진다고 판단될 경우 심사위원회의 의결을 거쳐 당선작을 선정하지 아니할 수 있음

나. 심사방법

1) 투표제

평가는 설계자의 경험 및 역량, 수행계획 및 방법, 공모안 작성요건 위반, 그 밖의 사항 등으로 구성됨

가) 심사위원은 기술검토 결과를 확인하여 실격 여부를 결정하고 자유토론을 통해 입상작 및 기타 입상작을 선정한다.

나) 투표제 평가 시 평가항목별 가중치를 고려하여 투표함, 투표는 1인 1표를 원칙으로 하며, 당선작 및 기타 입상작 선별을 위해 여러차례에 걸쳐 단계별로 투표 할 수 있다.

다) 위원장은 회의를 진행하며, 심사위원회의 동의를 얻어 심사에 필요한 세부적인 사항을 결정 할 수 있다.

라) 투표방법

① 1차 투표: 다수 득표한 5개 공모안 선정(응모작품 7점 이하 시 생략)

② 2차 투표: 다수 득표한 2개 공모안 선정(1차 투표에서 선정된 작품 중)

(응모작품 2점 이하 시 생략)

③ 3차 투표: 다수 득표한 1개 공모안 선정(2차 투표에서 선정된 작품 중)

2) 체점제(해당시)

평가는 100점 만점을 기준으로 하며 심사위원들이 심사 당일에 평가함

감점은 심사위원의 평가점수를 합산하여 산술평균한 점수에서 감점

4. 심사결과 발표

가. 심사결과 발표 및 공개

1) 심사결과(평가점수, 평가사유서 등)는 심사일로부터 7일 이내에 서면 및 한국농어촌공사 홈페이지 등을 통해 실명으로 공개

다만, 입상하지 못한 간이공모 참가자 등의 실명은 비공개할 수 있음

2) 간이공모 참가자는 평가결과에 대하여 자세한 열람을 하고자 할 때에는 심사결과 공개 후 7일 이내에 우리 공사에 요청하여야 하며 간이공모 참가자가 요청할 경우 심사과정의 녹취록 또는 녹음자료를 열람할 수 있음(요청자 관련된 자료만 열람 가능)

3) 응모자는 심사결과에 대하여는 이의를 제기할 수 없음

나. 공모안 반환 : 공모안은 반환하지 않음

5. 기타 사항

가. 지적 소유권

제출된 공모안의 저작권에 제반 사항은 저작권법령이 정하는 바에 따름

나. 당선 이후 조건

1) 계약

당선작에 대한 설계용역은 ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣과 공사의 계약기준에 따름

당선자는 계약체결 시 설비분야(전기․기계․통신․소방), 건설분야 등 해당 설계업 면허가 없는 경우 관련법에 의한 적격자와 공동도급(분담이행) 하여야 함

이때 당선자를 공동수급업체의 대표자로 하여야 하며, 당선자가 해당 분야의 설계자격을 갖춘 경우는 예외로 함

당선자는 당선작으로 선정된 사실을 통보받은 후 신속히 발주처와 설계계약에 관해 협의하여야 하며, 10일 이내 계약하지 않을 경우 포기한 것으로 간주함

아래의 경우 당선자 선정을 취소할 수 있으며, 당선자에게 부여하는 설계용역권을 공모 심사점수가 높은 입상자 순으로 승계할 수 있음. 이때 상금을 지급한 경우에는 상금 금액만큼 공제한 금액을 설계비로 지급함

당선자가 실시설계 용역권을 포기한 경우

당선자 선정 후 심사위원 사전접촉 등 불공정 행위, 제출 서류상 허위 사실이 확인된 경우

당선자가 설계를 진행할 수 없다고 판단되거나 당선자의 사정으로 설계를 수행하지 못할 경우

기타 관련법규, 규정, 지침 및 설계공모 지침 등에 관한 사항을 위반한 사실이 확인된 경우

당선자로 선정되어 용역 착수 시 제출된 과업수행계획서에 기재된 참여기술자는 발주기관의 승인 없이 임의 교체할 수 없음

부득이 교체할 경우 자격, 경력이 당초 참여 예정자와 동등 또는 그 이상이어야 함

설계용역 계약은 별도의 과업지침서 또는 지침에 의함

2) 설계진행

본 간이공모는 기 완료된 기본계획에 따른 실시설계를 위한 것으로 당선자는 진행 과정별로 발주처와 협의하여 설계를 추진하여야 함

당선자는 심사위원회의 지적사항, 발주부서의 요구사항 등을 종합하여 당선작에 대한 설계변경 및 보완이 필요한 경우 이를 반영하여야 함

실시설계 과업기간 중에 시행하는 건축심의, 경관심의, 실시계획인가 등 관련법 규정을 이행하여야 할 경우 감독원이 요구하는 필요한 자료를 제출하여야 하며 기타, 각종 보고회 개최 등 과업으로 지시하는 전반적인 사항은 특별한 사정이 없는 한 이에 따라야 함

사업진행에 필요한 각종 용역, 심의 인·허가 협의사항에 수반되는 설계도서 및 자료는 발주처에 적기에 제공하여야 함

3) 사업의 변경 및 해지 등

과업수행 중이라도 공사의 계획변경, 심의 미통과, 기타 불가피한 사정 등으로 인해 설계용역을 진행하기 어렵다고 판단될 경우 본 과업의 일부 또는 전부를 중지하거나 과업의 범위를 조정·변경, 계약을 해지할 수 있음

제6장 서식 및 현황자료

1. 참가 등록

가. 간이공모 응모신청서 [서식1]

나. 청렴서약서 [서식2]

다. 사용인감계 [서식3]

라. 설계공모 시행지침 준수각서 [서식4]

2. 질의 및 답변

가. 서면 질의서 [서식5]

3. 제안서 제출

가. 공모 제안서 제출서 [서식6]

나. 설계 도면 표지 [서식7]

다. 설계 설명서 표지 [서식8]

라. 건축개요 및 시설 면적표 [서식9]

마. 층별 세부용도 및 면적표 [서식10]

바. 관련법규 검토서 [서식11]

사. 추정공사비 내역서 [서식12]

아. 작품설명 발표 참가자 명단 [서식13]

자. 심사 후 입상작 확인용 [서식14]

바. 규격봉투 [서식15]

아. 심사위원 기피․회피 신청서 [서식16]

자. 대리인위임장 및 재직증명서 [서식17] - 대리인 제출 시

바. 사전접촉 여부 확인서 [서식18] - 심사 당일 제출

4. 심사위원 제출

가. 사전접촉 여부 확인서 [서식18]

나. 제척사유 해당여부 확인서 [서식 19]

다. 청렴서약서 [서식 20]

[서식 1] 간이공모 응모신청서

간이공모 응모신청서
※ 응모 등록번호		※ 기재하지 마세요
대 표 건 축 사 사 무 소	업 체 명		전화번호
			팩스번호
	주 소		e-mail
한국농어촌공사 구례지사에서 시행하는 ｢구례군 토지면 기초생활거점조성사업 간이공모｣에 응모함에 있어 공모지침서 및 관련 규정 등을 준수하여 응모할 것을 신청합니다. 붙임 : 참가등록서류(지침서 참조) 2025. . . 신청자(대표자) : (인) 한국농어촌공사 구례지사장 귀하

[서식 2] 청렴서약서

청  렴  서  약  서

심사위원 사전접촉 금지 서약서

본인은 한국농어촌공사에서 시행하는 ｢구례군 토지면 기초생활거점조성사업 간이공모｣에 응모함에 있어 공모 지침서 및 관계법령에 규정된 절차를 성실히 준수하여 공정하고 투명한 공모가 되도록 협조하겠으며

심사 전 이유여하를 막론하고 심사위원을 접촉하지 않을 것이며 부득이 접촉하게 될 경우 참가신청 취하 또는 입상 포기할 것을 서약합니다.

제출서류 전반에 대한 허위기재 및 불공정행위 등으로 인해 발생되는 어떠한 불이익 처분에도 이의를 제기하지 않을 것이며, 특히 심사위원회의 심사 결과 당선자 선정 등에 대하여 귀 시의 결정을 따를 것을 확약하고

이를 위반할 시에는 민·형사상 일체의 책임을 감수하겠으며 이에 서약서를 제출합니다.

2025.     .     .

○  업 체 명 :                     (전화번호)

주    소 :

대 표 자 :                     (인)

한국농어촌공사 구례지사장 귀하

[서식 3] 사용인감계

사  용  인  감  계

사용인감	인 적 사 항
	업 체 명 : 주 소 : 대 표 자 :

본인은 한국농어촌공사에서 시행하는 ｢구례군 토지면 기초생활거점조성사업 간이공모｣에 수반되는 모든 행위에 대하여 위의 인감을 사용하고자 하며, 동 인감을 사용함으로써 민·형사상의 문제가 발생할 경우 상기인이 전적으로 책임질 것을 확약하고 이에 사용인감계를 제출합니다.

2025.     .     .

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :

한국농어촌공사 구례지사장 귀하

[서식 4] 설계공모 시행지침 준수각서

설계공모 시행지침 준수각서

본인은 ｢구례군 토지면 기초생활거점조성사업 간이공모｣와 관련하여 시행지침, 제공자료 및 관련규정 등을 준수하여 응모할 것을 각서로 제출하며, 만약 위반시 어떠한 처분도 감수할 것을 서약합니다.

2025.   .   .

건 축 사 사 무 소

대표 건축사                     (인)

한국농어촌공사 구례지사장 귀하

[서식 5] 서면질의서

서  면  질  의  서

업 체 명		접 수 번 호	※ 기재하지 마세요
대 표 자	(인)	전 화 번 호
소 재 지		e-mail
질 의 내 용
※ 구체적으로 기재하되, 내용이 많을 경우 별지 작성 가능. ※ 질의서는 e-mail로 접수하며, 발송 후 수신여부를 반드시 유선 확인하여야 하며 질의서 미접수 및 접수 미확인에 대한 책임은 질의자에게 있음.

한국농어촌공사 구례지사장 귀하

[서식 6] 공모 제안서 제출서

공모 제안서 제출서
※ 접수 등록번호			※ 기재하지 마세요
제 안 서 제 출 자	대표업체명				대표건축사
	소 재 지				전화번호
한국농어촌공사에서 시행하는 ｢구례군 토지면 기초생활거점조성사업 간이공모｣에 제안서를 제출합니다. 첨부 1) 담당 건축사 경력 및 유사 프로젝트 실적 1부 2) 경력 및 실적 증빙서류 3) 간이공모 제안서 10부(원본 2부, 사본 8부) 4) 상기 내용을 저장한 USB 1매 5) 위임장 및 재직증명서(대리인 제출 시) 6) 사전접촉 여부 확인서 7) 응모 신청서 접수증 2025. . . 신청자(대표자) : (인) 한국농어촌공사 구례지사장 귀하
------------------ (인) ------------------- 절 취 선 ------------------- (인) -------------------
｢구례군 토지면 기초생활거점조성사업 간이공모｣ 제안서 접수 확인증
접수번호				접수일자	2025년 월 일		접 수 인
업 체 명				대 표 자	(인)
주 소				전화번호
제 출 자

[서식 7] 설계설명서 표지

< 심사번호 기재란 : 공란 / 크기 가로 30mm, 세로 30mm / 위치 종이 상단에서 20mm, 오른쪽에서 20mm / 테두리선 0.5mm >

구례군 토지면 기초생활거점조성사업 건축설계 간이공모

< 40pt >

설_ _계_ _설_ _명 _ _서< 50pt >

< 규격 : A3, 횡 / 글씨체 : HY헤드라인M / 줄간격 전부 160% >

2025.  0. < 25pt >

제안업체명 < 30pt >

※ 원본 2부 ‘제안업체명’ 표기, 사본 8부 ‘한국농어촌공사 구례지사’ 표기

※ 출력 시 적색 내용을 삭제하세요.

[서식 8] 설계도면 표지

< 심사번호 기재란 : 공란 / 크기 가로 30mm, 세로 30mm / 위치 종이 상단에서 20mm, 오른쪽에서 20mm / 테두리선 0.5mm >

구례군 토지면 기초생활거점조성사업 건축설계 간이공모

< 40pt >

설_ _계_ _도_ _면 < 50pt >

< 규격 : A3, 횡 / 글씨체 : HY헤드라인M / 줄간격 전부 160% >

2025.  0. < 25pt >

제안업체명 < 30pt >

※ 원본 2부 ‘제안업체명’ 표기, 사본 8부 ‘한국농어촌공사 구례지사’ 표기

※ 출력 시 적색 내용을 삭제하세요.

[서식 9] 건축개요 및 시설 면적표

건축개요 및 시설 면적표

□ 사업명: 구례군 토지면 기초생활거점조성사업

구 분			내 역	비 고
건물개요	대 지 위 치
	지 역 지 구
	대 지 면 적		㎡
	도 로 현 황
	건 축 면 적		㎡
	연면적	전 체	㎡
		지 하	㎡
		지 상	㎡
	건 폐 율		%
	용 적 율		%
	구 조
	층 수
	최 고 높 이		m	․단면도에 층고 및 최고 높이 표기할 것
	승 강 기		대
주차개요	계		대	․법정대수 산정 근거 표기
	지 상		대
	지 하		대
	주차장 면적		㎡	․산출근거
조 경 개 요	조 경 면 적			․법정면적 : % ․설치면적 : % (산출근거 구체적으로 표기)
	식 재 면 적
	조경시설면적
	옥상조경면적
주요 설비개요
외부마감 (주요마감)
기타 (제로에너지, 녹색건축물 등)

[서식 10] 각 층별 세부용도 및 면적표

각 층별 세부용도 및 면적표

□ 사업명: 구례군 토지면 기초생활거점조성사업

층 별	용 도	면 적 (㎡)	비 고
총 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계

[서식 11] 관련법규 검토서

관련법규 검토서

□ 사업명: 구례군 토지면 기초생활거점조성사업

법 규 명 및 조 항	대 상	법 적 기 준	설 계 기 준	비 고

[서식 12] 추정 공사비 내역서

추정 공사비 내역서

□ 사업명: 구례군 토지면 기초생활거점조성사업

(단위 : 천원)

품 명		규격	단위	수량	재료비	노무비	경비	계	비 고 (구성비)
건축공사	구조체
	외장
	내장
	토목
	조경
기계공사
전기공사
통신공사
소방공사
신ㆍ재생에너지 설비공사
철거공사
폐기물처리비
○○공사
계
제 경 비 (비율계산)
합 계 (총공사금액)

[서식 13] 작품설명 발표 참가자 명단

작품설명 발표 참가자 명단

발 표 자	성 명		생년월일
	소 속		직 위
	재직기간

보 조 자	성 명		생년월일
	소 속		직 위
	재직기간
	성 명		생년월일
	소 속		직 위
	재직기간

『구례군 토지면 기초생활거점조성사업』설계공모 작품설명을 위한 발표 참가자 명단을 상기와 같이 제출하며, 작품설명에 관한 모든 권한을 발표자 및 보조자에게 위임합니다.

※ 첨부서류 : 4대 보험 가입증명서(재직기간 확인용)

개인정보 수집·이용 동의서

설계공모 운영을 위하여 개인정보보호법 제65조(개인정보의 수집·이용), 제22조(동의를 받는 방법)에 따라 동의를 받고자 합니다.

개인정보의 수집·이용 목적	설계공모 운영
수집하려는 개인정보 항목	(필수) 참가자 성명, 생년월일, 소속, 직위, 재직기간
개인정보의 보유 및 이용기간	설계공모 종료(당선작 발표 후 7일)시 까지
귀하는 상기 개인정보의 수집·이용에 대한 동의를 거부할 권리가 있으나, 미동의 시 당해 설계공모에 필요한 업무의 참여·수행 등에 제한을 받을 수 있습니다.

[참가자 동의]                   위 내용에 동의합니다      □ 동의함  □ 동의하지않음

성 명 :         (서명 또는 날인)

성 명 :         (서명 또는 날인)

성 명 :         (서명 또는 날인)

2025.   .    .

회사명 :

신청인 :             (인)

(대표자)

한국농어촌공사 구례지사장 귀하

[서식 14] 심사 후 입상작 확인용

심사 후 입상작 확인용
설계공모명	구례군 토지면 기초생활거점조성사업 건축설계 공모
설계사무소명
응 모 자 명	(인) ※ 반드시 대표자 날인
응모작품 조감도 축소 또는 사진 붙임

[서식 15] 규격봉투

	뒷면 풀칠하고 봉인
	구례군토지면기초생활거점조성사업설계공모응모작품확인서			풀칠
		접수번호
	※ 사무소명, 응모자명 재중
	풀 칠

※ 이 서식을 출력하여 사용할 것.

[서식 16] 심사위원 기피·회피 신청서

심사위원 기피·회피 신청서

□ 기피 · 회피 위원

성 명	소 속	기피·회피 사유

2025.     .     .

제 출 자     업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :

한국농어촌공사 구례지사장 귀하

[서식 17] 위임장 및 재직증명서

위   임   장

대표자	업체명			성 명
	사업자등록번호			연락처
	주 소
대리인	업체명			성 명
	주민등록번호			연락처
	주 소
상기인을 당 업체의 대리인으로 지정하고 한국농어촌공사에서 시행하는 ｢구례군 토지면 기초생활거점조성사업 간이공모｣에 관련된 모든 권한을 위임합니다. 2025. . . 업체명 : 대표자 : (인) 한국농어촌공사 구례지사장 귀하
재 직 증 명 서
성 명			주민등록번호
소 속
주 소
재직기간
위와 같이 당사에 재직 중 임을 증명합니다 2025. . . 업체명 : 대표자 : (인)

[서식 18] 사전접촉 여부 확인서

사전접촉 여부 확인서

본인은 ｢구례군 토지면 기초생활거점조성사업 간이공모｣ 참여자로서 양심에 따라 심사와 관련된 어떠한 이해 관계인과도 사전에 접촉하지 않았음을 확인합니다.

2025.     .     .

소  속 :

성  명 :                        (서명)

한국농어촌공사 구례지사장 귀하

[서식 19] 제척사유 해당여부 확인서

제척사유 해당여부 확인서

본인은 “구례군 토지면 기초생활거점조성사업 간이공모” 심사위원으로 선정된 것과 관련하여 다음 사항에서 정한 제칙사유에 해당하지 않음을 확인하며, 향후 동 규정에 해당하는 제척사유가 밝혀지는 경우에 대하여 일체의 민·형사항 이의를 제기하지 않겠습니다.

- 다   음 -

1. 위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 심사 대상 업체의 당사자가 되거나 그 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우

2. 위원이 심사 대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우

3. 위원이 심사 대상인 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계를 포함한다)가 되는 경우

4. 위원이나 위원이 속한 법인·단체 등이 심사 대상 업체의 당사자의 대리인이거나 대리인이었던 경우

5. 위원이 최근 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임원 또는 직원으로 재직한 경우

6. 위원이 최근 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련된 자문, 연구, 용역(하도급을 포함한다), 감정 또는 조사를 한 경우

2025년   월   일

심사위원 :                  (서명)

한국농어촌공사 구례지사장 귀하

[서식 20] 청렴서약서

청 렴 서 약 서

○ 건명 : 구례군 토지면 기초생활거점조성사업 간이공모

본인은 “구례군 토지면 기초생활거점조성사업 간이공모” 제안서 심사에 있어 이해관계자에게 어떤 부당한 요구를 하거나 금품·향응 등을 제공받지 않고 기술자의 양심과 도리로 공정하고 투명하게 심사할 것을 서약합니다. 이를 위반 시는 관계법령에 따라 어떠한 처벌도 감수하겠습니다.

2025년   월    일

심사위원 :                  (서명)

한국농어촌공사 구례지사장 귀하