남원시 공고 제2025 - 2208호

- 남원시 덕과면 기초생활거점조성사업 -

건축 설계공모 공고(수정)

『남원시 덕과면 기초생활거점조성사업』건축 설계공모를 다음과 같이 수정 공고합니다.

2025.  11.  17.

남 원 시 장

1. 공 모 명 : 『남원시 덕과면 기초생활거점조성사업』건축 설계공모

2. 사업개요

가. 공모명: 덕과면 기초생활거점조성사업 건축 설계공모

나. 공모유형: 제안공모

구 분		내 용
공모명칭		덕과면 기초생활거점조성사업 건축 설계공모
대지위치		남원시 덕과면 고정리 492 외 2필지
대지면적		2,826.00㎡
지역지구		계획관리지역
건축규모	연 면 적	844.3 ㎡(±5% 미만 허용)
	규 모	지상 1층
	건폐율/용적률	(법정) 40% 이하 / (법정) 100% 이하
용 도		제1종 근린생활시설 (주민공동이용시설)
예정 공사비		3,672,705 천원 (부가가치세 포함)
예정 사업기간		2026 ~ 2027
예정 설계비		227,900 천원 (부가가치세 포함)
예정 설계기간		착수일로부터 240일 (공휴일 포함)
과업의 주요내용		· 계획,중간 및 실시설계(건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등 포함) · 기타 본 과업에 필요한 제반사항

다. 대상지: 남원시 덕과면 고정리 492번지 외 2필지

※ 사업규모(연면적, 공사비, 설계용역비 등)는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있다.

※ 예정설계비에는 제로에너지건축물 예비인증 수행 용역비용, 건축물 발주에 필요한 심의, 인·허가, 검토, 손해배상보험료, 발주처가 요구하는 신청 및 보고자료 등이 포함되어 있으나, 추후 사업여건에 따라 변동될 수 있음.

3. 설계공모

- 공모방식 : 국토부고시 제2023-180호 ‘건축 설계공모 운영지침’제29조에 따른 제안공모방식

- 사업목적

가. 기존 부족했던 지역 주민 서비스 이용공간(주민복지 프로그램 실/공동체 커뮤니티 공간 등)의확보로 기초적인 덕과면 서비스 제공 시설확보와 전달 기반 마련을 통한 장기적 지역활성화에기여 가능한 복합 거점시설 확보

나. 기존 분산되어 실행중인 프로그램 참여공간(생활체육관/행정복지센터/보건지소/솔바람센터) 및서비스 전달공간의 집적화로 공동체 거점 기능 강화와 이용 편의성 제고

다. 중심 생활소재지 외부에 입지한 행정복지센터의 여건으로 지역 주민들의 이용 불편사항이지속적으로 발생하고 있는 상태이며, 본 과업 거점시설의 소재지 입지로 지역 주민 숙원문제 해소

라. 기초생활거점조성 대상지 인근 농협, 덕과 초등학교, 덕과면 보건지소 등이 입지해 있으며생활SOC시설 밀집도가 높아 지역행사, 이벤트, 상시 이용 등 다양한 측면에서 서비스 제공·이용효율을 극대화시킬 수 있음

4. 참가자격

가. ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제12조(경쟁입찰의 참가자격) 및 같은 법 시행규칙 제14조(입찰참가자격요건의 증명)의 규정에 따라 요건을 갖추고, 같은 법 시행령 제76조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)에 따라 자격제한 중에 있지 아니한 업체로, 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정에 따라 조달청(G2B)에 입찰참가자격등록을 공고일 전까지 필한 업체 중 나항, 다항의 요건을 갖춘 업체

나. 공고일 현재 「건축사법」 제7조에 의한 건축사 면허증을 소지하고, 같은 법 제23조에 따라 건축사사무소의 개설 신고를 필한 업체로서 관계법령에 의한 결격사유가 없는 자여야 한다.

다. 외국의 건축사 면허 또는 자격을 가진 사람은「건축사법」 제23조에 따라 국내 건축사사무소개설자와 공동으로 참여할 수 있으며, 이 경우 대표자는 국내 건축사사무소 건축사로 한다.

라. 공동이행방식(주관 외 2개사까지) 공동응모자는 1~2 에 해당하는 자격조건을 갖추어야 하며, 참가등록 이후에는 구성원, 대표자를 임의 변경할 수 없다.(구성원별 최소 지분율은 5% 이상)

마. 설계공모 당선자는 설계용역 계약 및 계약완료시까지 토목(토질·지질분야), 조경, 구조, 전기, 기계, 통신, 소방 분야 등 관계규정에 따른 설계자격을 보유한 업체와 공동수급(분담이행방식)으로 시행하여야 하며, 건축사사무소를 개설한 자가 공동(분담)수급업체 대표자가 되어야 한다. 다만, 당선자가 해당분야 자격요건 충족 시 예외로 한다.

5. 추진일정

일 자	주 요 일 정	비 고
설계공모 공고	2025. 11. 4.(화)	남원시청 홈페이지, 나라장터, 전자정보처리시스템(세움터) 문의 : 지역활력과 이현진 주무관 (063-620-6686)
참가등록	2025. 11. 11.(화) 10:00 ~ 17:00	전자우편접수 전자우편 : hyeonjin88@korea.kr * 대표도급사 E-mail로 접수 확인 메일 및 자료 발송예정으로 오전 중 접수 권고 *서류 보완여부 등 확인 후 최종 공문 통보
질의접수	2025. 11. 12(수) 10:00 ~ 17:00	접수형태 : 질의서 양식에 의한 서면 질의 접수방법 : hyeonjin88@korea.kr * 접수시간 내 도착분에 한하며 대표 도급사 E-mail로 접수 확인 메일 발송 예정으로 오전 중 접수 권고
질의회신	2025. 11. 14.(금)	남원시청 홈페이지 일괄 게재
공모안 제출	2025. 11. 24.(월) 10:00 ~ 17:00	남원시청 지역활력과 농촌개발팀(5층) *직접 방문접수만 가능
심사위원회 개최	2025. 12. 11.(목) 14:00 ~ 16:00 (예정)	공모안 심사(발표) 장소 : 응모신청자에 한해 추후 통보 *발표 순서는 당일 현장추첨
심사결과 발표	심사완료 후 7일 내	남원시청 홈페이지 게재

6. 심사위원 명단

연 번	성 명	소 속
1	김병주	경일대학교
2	김일중	전북과학대학교
3	양기봉	진명건축사사무소
4	은민균	우석대학교
5	조승래	건축사사무소 예장

* 심사위원의 제척, 기피 또는 심사 당일 개인 사정으로 인한 불참 등에

따라 변경될 수 있음

7. 입상작 및 보상

가. 일    시 : 심사결과 발표 후 7일 이내

나. 발표방법 : 당선자 서면통보 및 남원시청 홈페이지 게재

다. 당선작 및 기타 입상작 선정

- 보상비 예산: 22,790,000원

- 입상작 수 선정 및 보상(부가가치세 포함) 기준

결 과	구 분		보 상
입상자	참가업체 수	선정업체 수	금액	비고
당선자	2개 이상	1	설계권
기타 입상자	2개	1	(2등) 7,596,000 원	보상 예산의 1/3
	3개	2	(2등) 9,116,000 원	보상 예산의 4/10
			(3등) 6,837,000 원	보상 예산의 3/10
	4개	3	(2등) 9,116,000 원	보상 예산의 4/10
			(3등) 6,837,000 원	보상 예산의 3/10
			(4등) 4,558,000 원	보상 예산의 2/10
	5개 이상	4	(2등) 9,116,000 원	보상 예산의 4/10
			(3등) 6,837,000 원	보상 예산의 3/10
			(4등) 4,558,000 원	보상 예산의 2/10
			(5등) 2,279,000 원	보상 예산의 1/10

※ 보상금은 천원미만 단위 절사하여 지급

8. 기타사항

가. 공고 응모 신청서를 제출하지 않은 제안자는 작품을 접수할 수 없으며 참가등록자는 1개 작품에 한하여 응모 신청이 가능합니다.

나. 당선작에 대한 설계용역 계약은 『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』과 『지방자치단체 입찰 및 계약집행기준(행정안전부예규 제282호, 2024. 3. 28.)』, 『지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부예규 제283호, 2024. 3. 28.)』에 따릅니다.

다. 본 설계공모 공고문 및 설계지침서에 명시되지 않은 사항은 『건축서비스산업 진흥법』, 『건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시 제2023-180호)』에 따르고, 기타 명시되지 않은 사항은 발주청이 정하는 바에 따릅니다.

라. 기타 용역에 관한 사항은 지역활력과(☎ 063-620-6686)로, 입찰에 관한  사항은 재정과(☎063-620-6310)로 문의하시기 바랍니다.