남원시 공고 제2025 - 2205호

- 남원시 수지면 기초생활거점조성사업 -

건축 설계공모 공고(수정)

『남원시 수지면 기초생활거점조성사업』건축 설계공모를 다음과 같이 수정공고 합니다.

2025.  11.  17.

남 원 시 장

1. 공 모 명 : 『남원시 수지면 기초생활거점조성사업』건축 설계공모

2. 사업개요

가. 공모명: 수지면 기초생활거점조성사업 건축 설계공모

나. 공모유형: 제안공모

다. 대상지: 남원시 수지면 호곡리 976-76

구 분		내 용
공모명칭		수지면 기초생활거점조성사업 건축 설계공모
대지위치		남원시 수지면 호곡리 976-76
대지면적		3,097.00㎡
지역지구		생산관리지역, 취락지구
건축규모	연 면 적	870.20 ㎡(±5% 미만 허용)
	규 모	지상 1층
	건폐율 / 용적률	(법정) 60% 이하 / (법정) 80% 이하
용 도		제1종 근린생활시설 (주민공동이용시설)
예정 공사비		3,785,370 천원 (부가가치세 포함)
예정 사업기간		2026년 ~ 2027년 (예정)
예정 설계비		234,100천원 (부가가치세 포함)
예정 설계기간		착수일로부터 240일 (공휴일 포함)
과업의 주요내용		· 계획,중간 및 실시설계(건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등 포함) · 기타 본 과업에 필요한 제반사항

※ 사업규모(연면적, 공사비, 설계용역비 등)는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있다.

※ 예정설계비에는 제로에너지건축물 예비인증 수행 용역비용, 건축물 발주에 필요한 심의, 인·허가, 검토, 손해배상보험료, 발주처가 요구하는 신청 및 보고자료 등이 포함되어 있으나, 추후 사업여건에 따라 변동될 수 있음.

3. 설계공모

- 공모방식 : 국토부고시 제2023-180호 ‘건축 설계공모 운영지침’제29조에 따른 제안공모방식

- 사업목적

가. 농촌 지역에 필요한 기초생활기반 확충 등을 통해 생활서비스 이용 접근성 향상 등 농촌 주민의 삶의 질 제고 및 농촌 정주여건 개선

나. 지역 내 생활 SOC시설과 시설에서 운영하는 프로그램 활성화를 위한 차별화된 모델을 제시하여 상위 서비스를 제공하는 농촌중심지의 기능을 보완하면서 면소재지 접근이 제한적인 배후마을 주민들에게 양질의 서비스를 제공하기 위한 사업 추진

다. 수지면 거점지의 기초서비스 공급을 통한 기능 회복 및 기반 마련을 위하여 서비스 기능시설 개선방안을 모색하고 배후마을에 거주하는 주민의 사업 참여 독려와 지역 활성화 및 시설이용률 제고로 수지면 활력을 위한 방안을 명확히 제시

라. 수지면 기초생활거점사업을 통하여 면민들이 희망하고 이용·운영할 수 있는 시설을 수요·공급측면에서 적정규모로 조성하고 면민들의 삶의 질 향상을 위한 다양한 서비스 프로그램 등을 추진

마. 계획 수립 시 주민참여를 통하여 체감할 수 있는 사업을 발굴하고 운영 활성화, 유지 및 운영관리기반 마련 등 수지면 활성화를 도모할 수 있는 기반 마련

4. 참가자격

가. ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제12조(경쟁입찰의 참가자격) 및 같은 법 시행규칙 제14조(입찰참가자격요건의 증명)의 규정에 따라 요건을 갖추고, 같은 법 시행령 제76조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)에 따라 자격제한 중에 있지 아니한 업체로, 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정에 따라 조달청(G2B)에 입찰참가자격등록을 공고일 전까지 필한 업체 중 나항, 다항의 요건을 갖춘 업체

나. 공고일 현재 「건축사법」 제7조에 의한 건축사 면허증을 소지하고, 같은 법 제23조에 따라 건축사사무소의 개설 신고를 필한 업체로서 관계법령에 의한 결격사유가 없는 자여야 한다.

다. 외국의 건축사 면허 또는 자격을 가진 사람은「건축사법」 제23조에 따라 국내 건축사사무소개설자와 공동으로 참여할 수 있으며, 이 경우 대표자는 국내 건축사사무소 건축사로 한다.

라. 공동이행방식(주관 외 2개사까지) 공동응모자는 1~2 에 해당하는 자격조건을 갖추어야 하며, 참가등록 이후에는 구성원, 대표자를 임의 변경할 수 없다.(구성원별 최소 지분율은 5% 이상)

마. 설계공모 당선자는 설계용역 계약 및 계약완료시까지 토목(토질·지질분야), 조경, 구조, 전기, 기계, 통신, 소방 분야 등 관계규정에 따른 설계자격을 보유한 업체와 공동수급(분담이행방식)으로 시행하여야 하며, 건축사사무소를 개설한 자가 공동(분담)수급업체 대표자가 되어야 한다. 다만, 당선자가 해당분야 자격요건 충족 시 예외로 한다.

5. 추진일정

일 자	주 요 일 정	비 고
설계공모 공고	2025. 11. 4.(화)	남원시청 홈페이지, 나라장터, 전자정보처리시스템(세움터) 문의 : 지역활력과 오현경 주무관 (063-620-6681)
참가등록	2025. 11. 11.(화) 10:00 ~ 17:00	전자우편접수 전자우편 : hingy55@korea.kr * 대표도급사 E-mail로 접수 확인 메일 및 자료 발송예정으로 오전 중 접수 권고 *서류 보완여부 등 확인 후 최종 공문 통보
질의접수	2025. 11. 12(수) 10:00 ~ 17:00	접수형태 : 질의서 양식에 의한 서면 질의 접수방법 : hingy55@korea.kr * 접수시간 내 도착분에 한하며 대표 도급사 E-mail로 접수 확인 메일 발송 예정으로 오전 중 접수 권고
질의회신	2025. 11. 14.(금)	남원시청 홈페이지 일괄 게재
공모안 제출	2025. 11. 24.(월) 10:00 ~ 17:00	남원시청 지역활력과 농촌개발팀(5층) *직접 방문접수만 가능
심사위원회 개최	2025. 12. 8.(월) 14:00 ~ 16:00 (예정)	공모안 심사(발표) 장소 : 응모신청자에 한해 추후 통보 *발표 순서는 당일 현장추첨
심사결과 발표	심사완료 후 7일 내	남원시청 홈페이지 게재

6. 심사위원 명단

연 번	성 명	소 속
1	문강욱	㈜승건축사사무소
2	오순절	전남대학교병원
3	우현경	전남과학대학교
4	정태조	헤쎄드건축사사무소
5	조연준	건축사사무소 창조

* 심사위원의 제척, 기피 또는 심사 당일 개인 사정으로 인한 불참 등에

따라 변경될 수 있음

7. 입상작 및 보상

가. 일    시 : 심사결과 발표 후 7일 이내

나. 발표방법 : 당선자 서면통보 및 남원시청 홈페이지 게재

다. 당선작 및 기타 입상작 선정

- 보상비 예산: 23,410,000원

- 입상작 수 선정 및 보상(부가가치세 포함) 기준

결 과	구 분		보 상
입상자	참가업체 수	선정업체 수	금액	비고
당선자	2개 이상	1	설계권
기타 입상자	2개	1	(2등) 7,800,000 원	보상 예산의 1/3
	3개	2	(2등) 9,364,000 원	보상 예산의 4/10
			(3등) 7,023,000 원	보상 예산의 3/10
	4개	3	(2등) 9,364,000 원	보상 예산의 4/10
			(3등) 7,023,000 원	보상 예산의 3/10
			(4등) 4,682,000 원	보상 예산의 2/10
	5개 이상	4	(2등) 9,364,000 원	보상 예산의 4/10
			(3등) 7,023,000 원	보상 예산의 3/10
			(4등) 4,682,000 원	보상 예산의 2/10
			(5등) 2,341,000 원	보상 예산의 1/10

※ 보상금은 천원미만 단위 절사하여 지급

8. 기타사항

가. 공고 응모 신청서를 제출하지 않은 제안자는 작품을 접수할 수 없으며 참가등록자는 1개 작품에 한하여 응모 신청이 가능합니다.

나. 당선작에 대한 설계용역 계약은 『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』과 『지방자치단체 입찰 및 계약집행기준(행정안전부예규 제282호, 2024. 3. 28.)』, 『지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부예규 제283호, 2024. 3. 28.)』에 따릅니다.

다. 본 설계공모 공고문 및 설계지침서에 명시되지 않은 사항은 『건축서비스산업 진흥법』, 『건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시 제2023-180호)』에 따르고, 기타 명시되지 않은 사항은 발주청이 정하는 바에 따릅니다.

라. 기타 용역에 관한 사항은 지역활력과(☎ 063-620-6681)로, 입찰에 관한  사항은 재정과(☎063-620-6310)로 문의하시기 바랍니다.