- 울산문화예술회관 광장 조성 및 로비 증축공사 -

건축설계공모

2025.  9.

	울산광역시 ULSAN METROPOLITAN CITY
	(건축정책과)

			목 차

Ⅰ. 건축개요	1

Ⅱ. 건축 설계공모 개요	2

Ⅲ. 심사 및 입상작 선정	6

Ⅳ. 건축설계 지침	10

Ⅴ. 도서작성 및 제출	15

Ⅵ. 각종 서식 및 참고자료	17

Ⅰ. 건축개요

1. 사업목적

울산문화예술회관 전면부 계단부를 공간활용 저하와 노후화로 철거한 후 야외공연 및 전시 등 다양한 문화활동이 가능한 광장을 조성하여 개방성을 확보하고, 광장을 연계한 증축을 통하여 이용객의 편리한 접근동선과 실내활동공간을 조성․제공하고자 함

2. 사업개요

가. 사업명칭 : 울산문화예술회관 광장 조성 및 로비 증축공사

나. 대지현황

○ 위    치 : 울산광역시 남구 번영로 200 일원

○ 지역지구 : 제2종일반주거지역/ 자연녹지지역(건폐율 20%이하, 용적률 100%이하)

다. 건축현황

구 분	내 용	비 고
위 치	남구 번영로 200 일원
대지면적(㎡)	101,578
연 면 적(㎡)	43,463.54㎡ (금회 A동 증축 약 800㎡)
규 모	지하2층, 지상3층 / 3개동
예정공사비(부가세포함)	5,150백만원	철거사업비 미포함
설계용역비(부가세포함)	268,620,000원	※각종 인증수수료 발주청 부담
용 도	문화 및 집회시설
세부사업내용	광장조성 및 로비, 전시강연홀 등 증축

※ 예정공사비 및 설계용역비는 예산편성 결과 등에 따라 변경될 수 있으며, 설계 용역 계약금액은 『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』에 따라 예산의 범위 내에서 수의시담하여 체결

※ 건축, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경, 토목, 구조, 인테리어(사인계획 포함) 등 제반분야의 기본 및 실시설계, 설계안정성 검토, 설계경제성 검토, 설계안전보건대장 작성, 행정절차 이행과 건축협의, 설계자문, 심의, 심사 등 발주처가 요구하는 신청 및 보고자료 등 용역전반에 관한 사항과 행정절차에 필요한 자료작성 일체 업무 포함

※ 에너지절약계약 협의 및 장애물 없는 생활환경 예비인증 등은 설계비 포함

라. 설계용역기간 : 착수일로부터 180일(공휴일 포함)

Ⅱ. 건축 설계공모 개요

1. 건축설계공모 방법

○ 공모명칭 : 울산문화예술회관 광장 조성 및 로비 증축공사 설계공모

○ 공모방식 : 일반설계공모

「건축서비스산업진흥법」제21조에 의한 건축설계 공모방식으로 시행

국토교통부 고시 제2023-180호(2023.3.30.) 건축 설계공모 운영지침 제2조 제5호

○ 발주청 : 울산광역시 건축정책과

2. 설계공모 일정 및 참가자격

가. 공모일정

구 분	일 정	비 고
사전규격공개	2025. 9. 2.(화) ~ 9. 8.(월)	홈페이지(울산시청), 조달청 나라장터
공 모 공 고	2025. 9. 9.(화)	건축행정시스템(세움터), 홈페이지(울산시청), 조달청 나라장터
응 모 신 청	2025. 9. 16.(화) 10:00~17:00한	울산광역시청 1별관 4층 건축정책과 ※ 우편접수 불가 ※ 현장설명회는 설계공모지침서로 갈음
질 의 접 수	2025. 9. 23.(화) 10:00~18:00한	E-mail : jinshup@korea.kr ※ 우편접수 불가
질 의 회 신	2025. 9. 30.(화)	응모자 전원 E-mail 일괄 통지
작 품 접 수	2025. 12. 8.(월) 10:00~17:00한	울산광역시청 1별관 4층 건축정책과 (울산광역시 남구 중앙로 201) ※ 우편접수 불가
사 전 검 토 (심사위원회)	2025. 12. 12.(금)	심사위원회 개최 5일 전 심사위원회 교부
작 품 심 사	2025. 12. 19.(금)	울산광역시청 (세부장소는 추후 통지) ※심사일시, 장소는 사정에 따라 변경 가능
당선작 발표	2025. 12. 24.(수)	건축행정시스템(세움터), 홈페이지(울산시청), 조달청 나라장터, E-mail 발송
도 서 반 환	당선작 발표일로부터 7일 이내	입상작은 미반환

※ 단, 상기 일정은 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있으며 변경된 일정은 울산광역시 홈페이지(www.ulsan.go.kr)를 통해 공지(별도 통보 없음)

※ 공모 기간 중 추가로 배포할 자료나 제공할 정보가 있을 경우에는 유무선 통보 후 E-mail 등을 통하여 별도 통보할 예정이므로 공모 참가자는 수시로 확인하여야 한다.

나. 참가자격

1) 공고일 현재 「건축사법」제7조 및 같은 법 제23조에 따라 건축사자격을 취득한 자로서 건축사사무소 개설신고를 한 자(‘법인’을 포함)로 관계 법령에 결격 사유가 없는 자

2) 「건축사법 시행령」제21조의2에 따라 외국건축사 면허 및 자격을 갖춘 자로 국내건축사 사무소 개설자와 공동업무수행 협약을 체결한 자(이 경우 주계약자는 국내 건축사로 한다)

3) 공동응모 시 공동응모자 모두 “1)” 또는 “2)”항의 자격 조건을 모두 갖추어야 하며, 과반 이상의 비율을 가진 응모자 1인을 대표자로 선정하여야 한다.

(단, 공동응모 시 2개사 이내로 하며, 공동응모자가 중도 탈퇴하였을 때에는 탈퇴자를 다른 자로 교체할 수 없음)

4) 공모에 당선된 자는 설계용역 계약체결 시 토목·조경·전기·통신·소방 등 관련 법령에 의한 설계자격을 보유한 자와 공동도급(분담이행방식)으로 계약 체결하여야 하며, 이 경우 당선된 자(공동응모자의 경우 대표자)가 대표자가 된다.

5) 응모 신청일을 기준으로 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 및 자격정지와 기타 행정관청의 행정처분을 받은 자는 본 설계공모에 참여할 수 없으며, 당선작 선정 후 계약체결일까지 업무정지, 자격정지 및 기타 행정관청의 행정처분이 없어야 한다.

(응모신청서 접수 시 국토교통부의 경력 위탁기관인 건축사협회 등에서 발급한 증빙서류 첨부, 단 발행일이 접수일 전일 또는 접수일에 한함)

6) 본 설계공모 참가등록자는 1개의 작품만을 제출할 수 있으며, 중복 응모한 사실이 발견된 자는 해당 응모자 전부의 참가자격을 박탈한다.

다. 일정의 관장(管掌)

1) 일정상의 모든 수속은 업무시간에 한한다.

2) 공모 일정의 변경이 불가피할 경우 변경된 일정은 FAX 또는 E-mail을 통하여 참가 등록한 모든 응모자에게 통지한다.

3) 설계 공모 진행 기간 중 응모자 주소 등이 변경되었을 경우에는 신속히 통지하여야 하며, 그러하지 아니하여 발생하는 모든 책임은 응모자에게 있다.

3. 참가(응모) 신청

가. 신청방법 : 방문접수에 한함(우편, FAX, E-mail 등록 불가)

나. 장    소 : 울산광역시청(별관 4층 건축정책과)

(주소 : 울산광역시 남구 중앙로 201)

다. 신청 시 구비서류

1) 건축설계공모 응모신청서(서식1) 1부.

2) 청렴서약서(서식2) 1부.

3) 건축사자격증 사본 1부.

4) 국외 건축사자격증 사본 1부 (외국건축사 참여할 경우에 한함)

5) 건축사사무소 개설신고필증 사본 1부.(법인인 경우 대표자 등록증 사본)

6) 대표자 선임계 및 공동응모협정서 (서식3, 4)

7) 사전접촉금지서약서 1부(서식5)

8) 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계, 사실확인증명서(행정처분 등 결격사유가 없음을 증빙하는 서류, 발행일이 접수일 또는 접수일 전일 한하며 공동대표일 경우 공동인 전체 발급) 1부.

9) 응모등록을 하지 않은 업체는 설계공모에 참여할 수 없음

※ 대리인이 등록할 경우는 위임장, 대리인 재직증명서 각 1부(단, 대리인은 소속 직원에 한함.)

※ 영문 및 외국어로 작성된 구비서류의 경우 한글로 번역하고 번역 업체의 확인서를 받아 제출

※ 공동응모의 경우 응모신청서를 제외한 상기 해당 서류 각각 제출

※ 제출되는 모든 사본에는 원본대조필 날인

4. 현장설명회(미시행)

- 별도의 현장설명회는 없으나, 현장 확인 후 설계가 필요하며, 현장 미확인으로 인한        책임은 설계자에게 있음.

5. 질의 및 답변

가. 질의서 접수

본 설계공모의 지침서, 제공 도서류, 기타 공모의 진행과 관련하여 질의가 있을 때에는 제출 서식으로(서식7) 작성한 질의서를 E-mail로 제출하여야 한다.

나. 유의사항

1) 질의서는 기간 내에 접수하여야 하며 질의는 참가자(업체)별로 1회에 한한다.

2) 질의서는 E-mail(jinshup@korea.kr)로 접수하고, 발송 후 수신 여부를 담당자에게 반드시 유선 확인하여야 한다.

3) 질의자의 인적사항 등 질의서 상 기재사항이 누락된 경우 답변하지 아니한다.

4) 질의는 한글 프로그램을 사용하여 명확히 작성하여야 한다.

다. 답변서 발송

1) 발송대상 : 모든 응모자(업체)에게 E-mail로 회신한다.

(E-mail 수신이 불가능할 경우 담당자와 협의)

2) 유의사항

질의사항에 대한 우리시의 답변 내용은 설계공모 지침서를 추가 또는 수정한 것으로간주하며, 설계지침서와 동일한 효력을 갖는다.

E-mail 전송오류 등으로 내용을 확인할 수 없는 경우, 질의자의 인적사항 등 질의서 상의 기재사항이 누락된 경우, 질의 내용이 설계공모 지침과 관련이 없는 사항에 대하여는 응답하지 아니할 수 있으며, 견해 차이가 있는 경우 발주기관의 결정에 따른다.

질의내용에 따라 상부기관의 유권해석 등 추가 검토가 필요한 경우 회신기한이 연기될 수 있다.

Ⅲ. 심사 및 입상작 선정

1. 작품심사

가. 심사위원회 구성

1) 심사위원회는 『건축 설계공모 운영지침』(국토교통부고시 제2023-180호)에 따라

총 7인으로 구성하였으며, 심사위원 명단(예비위원 포함)은 다음과 같다.

연번	성명	소속 및 직위	비고
1	유명희	울산대학교 교수
2	신선영	울산대학교 교수
3	이주영	울산연구원 박사
4	김용민	마당 건축사사무소 건축사
5	김동관	건축사사무소 상징 건축사
6	김미정	부연 건축사사무소 건축사	예비
7	김효엄	㈜무아 건축사사무소 건축사	예비

※ 설계공모 응모자는 심의의 공정을 기대하기 어려운 사정이 있는 심사위원이 있는

경우에는 제출 서식으로(서식 17) 우리시에 기피·회피 신청을 할 수 있음

※ 기피·회피 및 심사 당일 개인사정 등으로 심사위원의 변동 시 홈페이지에 게시.

나. 심사위원회 운영

1) 심사위원회의 위원장은 심사위원 중에서 호선으로 선출한다.

2) 위원장은 회의를 진행하며 심사위원회의 의결을 거쳐 공고 시 제시된 사항 이외에 추가적으로 심사위원회 운영에 필요한 세부적인 기준을 정할 수 있다.

3) 작품 심사방법은 투표제를 원칙으로 한다.

4) 투표에 의해 결선투표 대상 2개 작품을 선정한 후, 결선투표를 실시하여 다득표자를 당선작으로 선정한다.

5) 심사대상 공모안이 7개를 초과하는 경우 2단계로 나누어 결선투표 대상자를 선정한다. (1차 투표에서 다득표순으로 5개사를 선정하여 2차 투표 대상자를 선정하고, 2차 투표에서 결선투표 대상자와 득표순으로 3위 이하 순위를 결정한다)

6) 단계별 투표 실시결과 득표수가 동일하여 순위를 가를 필요가 있는 경우 해당 동일 득표자를 대상으로 재투표를 실시하여 순위를 결정한다. 다만, 2회 이상 재투표를 실시한 후에도 순위 결정이 되지 않은 경우에는 심사위원회의 의결을 거쳐 추첨을 통해 순위를 결정할 수 있다.

7) 심사결과, 설계공모 목적과 내용에 적합한 당선작이 없다고 결정한 경우 당선작을 선정하지 않을 수 있다.

8) 응모자는 심사결과에 대하여 이의를 제기할 수 없다.

9) 심사방식의 변경이 필요한 경우에는 설계공모 심사위원회 의결을 거쳐 심사방식을 변경할 수 있다.

다. 심사기준

1) 작품심사는 본 지침서에서 정하는 제반사항의 준수 여부와 우리 시가 별도로 정하는 세부심사기준에 따라 공정하게 심사한다.

2) 설계공모 참가자는 심사의 공정을 기대하기 어려운 사정이 있는 심사위원이 있는 경우에는 제출 서식으로(서식 17) 우리 시에 기피신청을 할 수 있다.

3) 평가항목

전문 분야	평가항목	세부 사항	비 고
건축 계획	배치계획	￭ 배치 및 토지 활용도 ￭ 기존 문화예술회관과의 연계성 및 보완성
	접근계획	￭ 보행자 및 차량 접근계획 ￭ 대중교통 계획 ￭ 주출입구 계획
	경관디자인 계 획	￭ 형태 및 매스 디자인 계획 ￭ 입면 디자인 계획의 우수성 ￭ 주변 공간 및 환경과의 연계 및 조화 ￭ 색상 및 재료 계획의 적절성
	공간계획	￭ 실규모 등 내부공간 계획의 적절성 ￭ 건축공간간의 조닝계획의 적합성 ￭ 동선 및 기능 배분의 타당성 ￭ 건축물, 조경, 부대시설 등 상호간 배치계획의 경제성, 연계성, 합리성 등
	친환경 계 획	￭ 생태 공간 계획 ￭ 저에너지, 저탄소 건축 계획 ￭ 실내 환경 계획
	안전계획	￭ 보차구분 계획 ￭ 피난 계획 ￭ 사용자를 고려한 안전성 확보방안
	설계지침 부합	￭ 기능 및 용도의 적합 여부 ￭ 예산 적합 여부
건축 구조	구조계획	￭ 구조계획의 경제성, 시공성
	안전성	￭ 구조계획의 안전성, 내구성
건축 시공	시공계획	￭ 사전조사의 적절성 ￭ 시공계획의 기술성, 안전성
	경제성	￭ 예산 대비 실현 가능성 ￭ 유지관리의 용이성 및 자재 등의 규격화

라. 심사 시 불이익 처분기준

1) 불이익 처분기준 적용 방법

가) 발주기관은 심사 전 공모안의 설계지침서 부합 여부, 건축법 등 관련법령 적합여부,  중대한 결격사유 등 하자 여부 및 기타 발주기관이 특히 필요하여 요구한 사항 반영 여부 등을 확인하여야 한다.

나) 발주기관에서 사전검토 결과 실격 처리대상에 해당할 경우, 설계공모 참가자에게 공모안을 심사대상에서 제외한 사유를 통보하고, 해당 공모안을 심사대상에서 제외한다.

다) 기타 심사에 영향을 미칠 수 있는 중대한 조건을 위배하여 심사대상으로 적절하지않다고 인정되는 경우에는 심사위원회 의결을 거쳐 해당 공모안을 심사대상에서 제외할 수 있다.

라) 아래 기준에 명시하지 않은 세부적인 위반사항과 추가 보완하여 적용될 처분기준은 심사위원회에서 의결하여 조정 적용한다.

2) 실격 처리 대상

가) 익명성 위반

- 응모자 인지 암호, 표식, 업체명 노출 등

- 심사 전 심사위원 접촉하여 사전 작품설명 한 경우

나) 응모자격이 없는 자 또는 응모 신청서 등 제출 서류를 허위로 작성하여 제출한 경우

다) 공동응모인 경우 구성원 중 업체가 중도 탈퇴한 경우

라) 연면적 ±20% 초과 또는 미달한 경우

마) 추정공사비 미작성 또는 초과한 경우

사) 그 밖에 이에 준하는 사유로 심사위원회가 실격시키는 것이 타당하다고 판단하는 경우

마. 입상작 및 보상 (건축설계공모 운영지침에 따름)

1) 당선작은 설계권을 부여하고 기타 입상작은 보상비용을 지급한다.

2) 기타 입상자 보상내용

(단위:천원, 부가세포함)

기타 입상작 수	보상금	비 고
1개	6,400	응모작 4점 이상

※ 보상금은 대표 건축사에게 지급한다.

※ 응모작이 3점 이하인 경우 당선작 1점만 선정

2. 제출 작품에 대한 지적 소유권

가. 당선작은 반환하지 않고 우리시가 보관한다.

나. 당선작의 저작권 귀속 등 저작권과 관련한 제반 사항은 저작권법령에 정하는 바에 따른다. 다만, 발주기관이 공모에 참여한 자와 협의한 경우에는 예외로 할 수 있다.

다. 우리시는 당선작 외의 작품(입선작)의 경우에도 필요한 경우 전시 또는 출판할 수 있으며, 이 경우 응모자의 요청이 있을 때에는 익명으로 처리할 수 있다.

라. 우리시는 당선작 외의 작품(입선작)에 대해 당해 설계자의 동의를 얻어 그 작품에서 아이디어의 일부를 이용할 수 있다.

마. 입상작 이외의 응모작품은 당선작 심사결과 발표일로부터 7일 이내에 반출해야 하며, 이에 따른 비용은 설계공모 참가자가 부담 하며, 기간 안에 반출되지 아니한 공모안은 발주기관의 처리에 대하여 응모자는 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

3. 기타, 설계공모 관련 지침

가. 본 설계공모는 2개 업체 이상 응모해야 하며, 응모자가 2개 업체 미만인 경우에는 재공고할 수 있으며, 재공고 후에도 응모자가 2개 업체 미만인 경우 우리시의 결정에 따라 진행한다.

나. 응모자는 설계공모에 응모 등록함으로써 이 지침서의 내용을 승인하는 것으로 간주한다.

다. 본 지침서의 문구 해석상 우리시와 응모자간에 차이가 있을 경우에는 우리시의 해석을 우선으로 하고, 기타 명시되지 않은 사항에 대하여는 우리시가 정하는 바에 따라야 한다.

4. 당선 이후 조건

가. 계약

1) 당선작에 대한 설계용역계약은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」과 우리 시의 계약기준에 따른다.

2) 본 설계공모와 관련하여 당선자가 제출한 서류 및 작품의 건물면적 등에 허위사실이 발견되거나 건축 설계용역 계약 및 수행에 필요한 법적 요건을 갖추고 있지 못할 경우 설계권을 취소할 수 있으며, 당선작에 대한 사용권한은 우리 시가 갖는다.

3) 당선자는 당선작으로 선정된 사실을 통보받은 후 신속히 우리 시와 설계 계약에 관해 협의하여야 하며, 1개월 이내 계약하지 않을 경우 포기한 것으로 간주한다.

4) 당선자가 설계를 진행할 수 없다고 판단되거나 당선자의 사정으로 실시설계가 수행되지 못할 경우 2등(우수작) 및 3등(가작)에게 순차적으로 설계의 권한을 부여할 수 있다. 이 경우 이미 상금을 지급한 경우에는 상금 금액만큼 공제한 금액을 설계비로 지급한다.

5) 당선자로 결정된 후 계획변경 등 우리 시의 사정에 의하여 용역이 중단될 경우 이의를 제기할 수 없으며, 용역 공정률의 정도에 따라 용역비를 지급한다.

6) 당선자가 실시설계를 시행함에 있어 공사비의 과다 증가를 유발하여 당초 예산으로 사업수행이 어려울 경우 공모신청 내용의 허위 사항으로 간주하여 당선에 따른 설계권을 취소하고 사법(업무방해 등)조치 및 행정처분(부실벌점 부과 등) 할 수 있다.

나. 설계 진행

1) 설계공모는 실시설계의 작업을 위한 것으로 당선자는 진행 과정별로 우리시와  협의하여 설계하여야 한다.

2) 당선자는 심사위원회의 지적사항, 발주부서의 요구사항을 종합하여 당선작에 대한 설계변경 및 보완이 필요한 경우 이를 보완, 수정한다.

3) 설계 과정에서 필요한 경우 설계수정, 변경 및 보완을 요구할 수 있으며, 설계자는 특별한 사유가 없는 한 이에 따라야 한다.

4) 우리시의 기본 방침 또는 운영 방침이 변경되어 설계의 전면적인 취소 또는 설계내용의 부분적인 수정이 필요할 경우 이에 응해야 한다.

5) 실시설계 과업기간 중에 시행하는 각종 영향평가, 기술심의, 실시계획인가 등 관련법 규정을 이행하여야 할 경우 감독원이 요구하는 필요한 자료를 제출하여야 하며 기타, 각종 보고회 개최 등 과업으로 지시하는 전반적인 사항은 특별한 사정이 없는 한 이에 따라야 한다.

Ⅳ. 건축설계 지침

1. 기본방향

가. 건축물의 배치, 동선, 평면, 입면 계획은 사업의 취지에 부합하고 시설을 이용하는 모두가 안전하고 효율적으로 공간활용이 가능하도록 계획한다.

나. 본 사업부지는 울산문화예술회관 내에 위치하고 있어 기존 공연장, 전시관, 관리동 및 부대시설과 연계하여 계획하여야 하며, 울산을 대표하는 문화예술공간으로서의 예술성, 조형성, 상징성을 최대한 부각시켜 계획한다. 특히 입면디자인 계획시 기존 건물과의 입면을 고려하여 조화롭게 조성한다.

다. 주변 건축물 또는 주변환경과 조화를 이룰 수 있는 건축물 조성하되, 문화예술회관의 상징성과 인지성을 반영하여야 한다

라. 부지형태를 고려하여 자연훼손을 최소화하고, 친환경․에너지 절약형 건물을 지향하며, 주변환경과의 조화를 이루면서 환경친화적인 건축계획을 구현한다.

마. 건축물의 용도에 적합하게 계획하며, 과도한 치장․장식은 지양하도록 한다.

바. 이용자의 특성과 이용계획을 고려하여 공간별로 적절하게 분리․연계한다.

사. 실내공간은 여건의 변화에 대응할 수 있도록 공간의 융통성과 향후확장성을 고려하여 설계한다.

아. 구조 및 재료는 안전성, 경제성, 내구성, 기능성, 미관, 유지관리 등을 종합적으로 고려하여 합리적으로 선정한다.

자. 각종 시설은 완공후 유지관리비가 최소화 되도록 하고, 최소인력으로 운영․관리할 수 있도록 계획한다.

차. 제시된 총공사비 내에서 현실적으로 시공할 수 있도록 실행가능성이 있어야 하며, 이에 대한 각종 자료와 그 근거를 제시할 수 있어야 한다.

카. 로비는 천장고를 충분이 확보하고, 자연광을 유입하는 등 시각적 개방성을 확보한다.

타. 기존 공연장과 전시관과의 원활한 동선연계가 되도록 배치계획 수립하고, 특히 일시적인 다중관람객 이동이 원활히 이루어지도록 한다.

파. 전면도로와 옥내주차장의 높이 차이를 고려하고, 보행로, 차로 및 주차장이 법규, 기능상 이용 가능하도록 계획한다.

하. 기존 야외조각공원과 입면부조의 이설공간을 확보한다.

거. 기존 건물과 조화를 이루며, 야간 경관조명 등 번영로의 도시경관 개선을 고려한다.

너. 관리자동선과 관람객동선을 구분한다.

더. 구조 및 재료는 안전성, 경제성, 내구성, 기능성, 미관, 유지관리 등을 종합적으로 고려하여 합리적으로 선정한다.

러. 지침에 명시되지 않은 시설이라도 필요하다고 판단되는 시설은 계획에 반영하여야 한다.

○ 건축개요-기획설계(안)

구분	주요내용	구분	주요내용
사업위치	울산광역시 남구 번영로 200일원	구조	철근콘크리트구조
용도지역	제2종일반주거지역/ 자연녹지지역	동수/층수	3동/ 지하2층, 지상3층
대지면적	101,578㎡	주차대수	945대 (법정 437대_시설면적 100㎡당 1대)
건축면적	10,684.31㎡	건폐율	10.53% (법정 20%이하)
연 면 적	43,463.54㎡ (증축 A동 800㎡, 철거 38.44㎡)	용적률	14.75% (법정 14.75%이하)

※ 기존주차대수(총945대) : 문화예술회관주차장(413대) + 문화공원공영주차장(532대)

○ 기존 건축물 현황 (철거포함)

구 분		세부시설	면적(㎡)	비고
A 문화 예술 회관	지하2	관람집회시설	2,062.74	기존
		관람집회시설	1,652.49	기존
	지하1	관람집회시설	7,713.58	기존
		근린생활시설(식당, 주방, 연회장)	1,134.60	기존
		관람집회시설	-38.44	별도 사업대상(철거)
	지상1	관람집회시설	7,830.39	기존
		관람집회시설	1,188.25	기존
		연습장	449.20	기존
		제1종근린생활시설(휴게음식점)	6.80	기존
		근린생활시설(매점)	12.74	기존
	지상2	관람집회시설	1,761.21	기존
		문화 및 집회시설(연습장 및 사무실)	774.00	기존
		연습장	208.02	기존
		관람집회시설(옥탑연면적산정제외)	132.00	기존
		근린생활시설(매점)	19.77	기존
	지상3	관람집회시설	1,628.30	기존
		연습장	519.39	기존
		관람집회시설(옥탑연면적산정제외)	414.00	기존
		근린생활시설(매점)	9.00	기존
	소 계		27,488.04	기존
B-1 주차동			15,160.23	기존
B-2 매점동			15.27	기존
합 계			42,663.54	-

○ 실별요구 공간면적표

구분	세부용도		면적(㎡)	비고
증축	Lobby		-	100인이상 수용
	웰컴센터		-	3명 근무 및 휴게 공간
	개방형카페		-
	전시강연홀		-	이용인원 50인 내외
	기타공용부		-	계단, 연결복도 등
소 계			800.00	※ 증축연면적 허용범위 : ±20%
기존 활용	지하1층	전시강연홀	-	기존 옥내주차장(252㎡) 활용 기존 창고, 휴게실, 화장실 1개소(108㎡) 활용
		기계실,전기실	-
		승강기, 계단실	-
		소 계	360.00	아래 각주 및 도면 참조
※ 각 공간의 배치, 층수, 실별면적은 증축 및 기존활용 연면적 범위 내에서 공간의 기능적 연계와 시설 특성을 고려하여 설계자가 합리적으로 제안 ※ 기존건물 활용사항 (아래 ‘기존건축물 활용예시’ 도면 참조) - 「전시강연홀 일부, 기계실, 전기실」은 기존건물의 옥내주차장 공간을 활용하여 계획 - 「창고, 휴게실 및 화장실 1개소」 는 수직동선으로 계획가능하며, 슬라브 철거 등에 따른 대수선 필요 (화장실 1개소는 존치)

2. 배치계획

가. 응모자는 현장을 답사하여 현장조건을 조사한 후 현장 부지조건을 고려하여 토지이용률 및 시설이용의 효율성을 극대화할 수 있도록 계획한다

나. 대상지는 제2종일반주거지역으로 지정되어 있으며, 50m광로(번영로) 및 30m대로(돋질로)에 접함

다. 중앙계단부와 분수대기계실를 제외한 기존 건축물 훼손은 최소화하고, 증축건물과 기존건물의 연계를 고려한다

라. 주변대지조건(문화공원, 공영주차장, 방송국 등) 분석 및 설계요구사항을 고려하여 합리적인 배치계획 수립한다

마. 기존 건물의 식당(레스토랑) 전면부는 채광, 환기가 저해되지 않도록 배치한다

바. 동선은 전체적으로 유기적으로 연계하며, 안전을 확보한다

1) 보행동선은 보행량을 고려하여 안전한 보행로 폭원을 확보하여야 하며, 보행을 통한 시설의 접근이 최우선이 되도록 하며, 보행자의 쾌적성을 확보한다.

2) 방문객과 관리자 동선이 교차되어 혼선이 생기지 않도록 한다.

3) 보행자 진입로 단절을 최소화하고, 보차분리 환경을 조성하도록 설계에 반영한다.

4) 옥내주차장으로 차량동선을 확보하고 원활한 통행을 고려한다.

5) 지하1층 기존건물 연결통로와의 동선연계를 고려한다.

<철거영역 배치도>

대공연장(출연자대기실) 연결통로 ▼                             ▼ 관리동/전시동 연결통로

<철거영역(적색) 및 수직동선 활용영역(파란색) 지하1층 평면도>

<기존건축물의 활용예시 : 주차장 규모축소를 최소화하고, 소요사업비를 고려하여 변경할 것>

3. 평면계획

가. 각 실의 연계성을 고려하고 적정한 여유공간을 확보하여 쾌적한 분위기를 조성할 수 있도록 한다.

나. 기능별 조닝을 통해 서로 독립이 되면서 상호 유기적 연대가 가능하도록 하며, 각 영역별 운영시간과 주이용대상을 고려한 계획을 수립한다.

다. 각 시설의 조화로운 공간계획 및 기능별 합리성을 확보하도록 계획한다.

라. 로비는 천장고를 충분이 확보하고, 자연광이 유입되게 하여 시각적 개방성을 확보한다.

(100인 이상 수용)

마. 기존 공연장/전시관과의 원활한 동선연계가 되도록 계획하고, 특히 공연전후 일시적인 관람객 대기 및 이동이 원활히 이루어지도록 한다.

바. 옥내주차장은 주차장법 등 관련법의 규정 범위내에서 조정 가능하나, 주차장의 기능에 영향이 최소화 되도록 계획한다. (관리차량통행, VIP차량이용, 하역 등)

사. 지상으로 이동할 수 있는 승강기 또는 에스컬레이터를 추가로 조성하여 이용자 동선을 분산하고, 장애인 및 노인 등 교통약자의 편의성을 확보하여야 한다.

(계단부와 인접한 기존건물의 창고, 화장실 구조변경 가능)

아. 웰컴센터는 관람객의 안내 및 티켓구매을 위한 공간으로 로비공간과 인접하여 계획한다.

자. 개방형카페는 로비와 연계하여 방문객들의 쉼터, 대기장소로 활용하고, 외부공간에서도 통행이 가능하도록 하여 문화예술회관과 별개로 독립된 운영이 가능하도록 조성한다.

차. 전시강연홀은 전시, 강연 등의 다양한 기능을 지원할 수 있도록 창고, 방송시설 등 부속공간을 고려한다. (이용인원 50인 내외)

카. 원활한 동선연계를 위하여 기존건물의 창고 및 화장실 공간을 이용하여 승강기, 계단 등 수직동선공간을 설치할 수 있다.

4. 입면, 단면계획

가. 주변환경과 기존 건축물과의 조화를 고려한 독창적, 창의적, 예술적인 입면계획을 하여야 한다.

나. 시설물 관리 및 미관 유지에 유리한 내구성, 내후성, 내식성, 내수성, 청결성, 내마모성이 우수한 재질 및 마감을 고려한다.

다. 자연채광과 인공조명을 함께 검토하여 실내의 균질한 조도유지 및 사용에너지 절약방안을 제시한다.

라. 각실의 규모, 용도, 성격, 건축설비 및 에너지절약을 고려한 적절한 공간 및 천장높이를 확보한다.

마. 전면도로(번영로)와 옥내주차장의 높이 차이를 고려(△1.1m정도)하여, 보행로/차로가 기능상 이용 가능하도록 계획한다.

5. 옥외공간계획

가. 정면 진입부에는 광장을 조성하여 개방성을 확보하고, 야외공연 및 전시 등 다양한 문화활동이 가능한 공간을 조성한다.

나. 기존 야외에 배치된 예술품을 이설하여 시민들이 감상할 수 있는 옥외조각공원을 고려한다.

※ 이설계획 예술품 : 계단부 좌측 야외조각품, 계단부 우측 부조벽화(Vhils작품)

야외조각품	부조벽화

다. 지상층으로 이동할 수 있는 계단 및 경사로(장애인 이동고려) 확보한다.

라. 기존 환경 및 건물과 조화되는 조경을 계획한다.

마. 부지내 발생하는 우수 및 오수 고려한다.

바. 문화예술회관 상징성과 번영로변 도시경관을 고려한 건축화조명 등 야간경관 계획 반영한다.

사. 보행동선과 차량동선을 분리하여 안전을 확보한다.

아. 다양한 이용계층이 참여할 수 있는 활동공간, 행사와 이벤트가 가능한 광장 등 외부활동공간 확보한다.

6. 구조 및 설비계획

가. 공사비, 공간규모, 건축의 성격 등을 고려하여 설계지침서에 요구한 내용을 제일 잘 표현할 수 있는 구조를 적용하고 「건축물의 구조기준등에 관한 규칙」등 제반 관련법규 및 규정에 적합하도록 설계한다.

나. 기존건물과 증축건물의 연결부위는 변위차이로 인한 구조적, 기능적 결함이 생기지 않도록 설계한다. (부동침하에 따른 신축이음(Expansion Joint) 등 고려)

다. 각 실의 용도에 적합한 설비를 선택하여 쾌적성, 위생성, 경제성 등이 확보 되도록 설계한다.

라. 설비시스템은 효율성이 높고 운용, 보수, 점검 등 유지관리가 용이한 것으로 계획하고, 소음, 진동 등 공해발생을 방지할 수 있는 것이어야 한다.

마. 냉ㆍ난방 열원공급 및 부대설비는 층별, 실별, 공간별로 개별제어 가능한 시스템으로 구축하여 에너지절약 등 경제성을 추구한다.

바. 조명은 부분 점ㆍ소등이 가능하도록 세분화하여 구성하며, 불필요한 에너지가 낭비되지 않도록 계획한다.

사. 창호는 열손실을 방지하고 방음ㆍ방수ㆍ방충이 되도록 설계한다.

아. 실내에 과도한 습기와 결로 등이 발생하지 않도록 단열, 환기 및 환풍설비 등의 적절한 조치를 취한다.

7. 기 타

가. 공간면적표는 제안“안”임에 최적의 배치로 조정 가능하다.

나. 설계에 따라 시설배치 세부사항은 실시설계 용역기간 중 조정 가능하다.

다. 설계자의 설계의도·계획, 예정 공사비 등을 감안하여 연면적은 제시된 범위±10% 내에서 계획한다.

라. 신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법에 따라 신·재생에너지를 이용할 수 있도록 예상 에너지사용량에 대한 신·재생에너지 공급의무 비율을 반영하고 에너지효율등급, 제로에너지건축물 인증을 취득하도록 계획한다.

마. 외장 마감은 에너지의 효율성 및 유지·관리를 고려한 경제성과 실용적인 자재로 계획하되, 특히 입면구성에 있어 커튼월 위주 요소는 지양한다.

바. 장애인 등을 위한 편의시설은 『장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편의증진 보장에  관한 법률』 등 해당 관련법의 수준 이상으로 설치하며 최대한의 안전과 편의를 고려하여 계획한다.

사. 중앙 집중관리 및 통제가 편리하며, 최소인원으로 운영 및 관리할 수 있도록 하여 경제적인 설계가 되도록 한다.

아. 공공성 확보를 위한 공휴일 및 야간시간 시설개방 계획 시 범죄예방디자인 적용하고 안전한 시설이 되도록 계획한다.

자. 소방차량 등 긴급구조, 응급·화재진압 차량의 진·출입 등이 용이하도록 계획하며, 화재 등 비상상황 발생 시 피난·안전·구조가 원활하도록 계획한다.

차. 건설원가 절감, 완공 후 관리·유지관리비 및 운영계획을 충분히 고려하여 계획한다.

카. 전기실, 기계실 등의 설비는 적정한 층에 배치하되 기계실에서의 침수 및 자연재해로 인한 침수피해를 고려하여 계획한다.

타. 모든 관계법규(입법예고사항 포함) 및 제반규정에 대하여 적합하게 계획하여야 한다.

Ⅴ. 도서작성 및 제출

1. 제출도서의 종류

구 분	규 격(㎜)	수 량	비 고
가. 건축설계공모 참여(작품등록) 신청서(서식8)			사전접촉 여부확인서(서식9), 대리인 위임장 (소속 직원에 한함), 응모자확인서(서식18)
나. 심사용 설계도판	A1(594×841)	2매	가로형(5MM 폼보드, 무테두리)
다. 심사용 설계도면	A3(297×420)	10부	가로형, 단변 좌철 본드제본, 표지(앞,끝)포함 30쪽 이내(단면인쇄)
라. USB		1EA	심사용 설계도판, 설계설명서 일체(PDF,DWG)

2. 작성방법

가. 공통사항

1) 축척과 방위는 각 도면 및 도판에 정확히 표시한다.

2) 모든 도서의 표기는 한글과 아라비아숫자로 하고 미터법을 사용한다. 다만, 영문이나 한문표기가 필요한 경우에는 외국어를 사용할 수 있다.

3) 심사용 판넬 부착도면과 설계설명서 상의 각 실의 명칭 등은 서로 동일하여야 하며, 해당 실에 직접 기재하여야 한다.

4) 제출도서 등은 수정, 변경, 보완, 반환, 추가제출, 열람 등을 할 수 없다.

5) 도면 중 배치도, 평면도, 입면도 및 단면도의 축척(1/100 이상)은 임의로 하되 제출도서의 규격을 고려하여 가독성이 높은 축적으로 작성한다.

6) 모든 도서는 1면 인쇄를 원칙으로 하고 간지사용 불가, 제본은 접착제 좌철 제본으로 한다.

7) 모든 제출도서의 종이는 백색용지로 통일하여 사용하고, 표현은 백색과 흑색(백색  바탕에 흑색)으로만 가능하며, 색채는 사용할 수 없다.(흑색 음영비율에 따른 명도 조절은 가능하며, 랜더링하지 않은 3차원 이미지 1개만 칼라 사용)

※ 렌더링하지 않은 3차원 이미지는 포토샵 등 어떠한 리터치나 재질 맵핑은 불가하며 사람, 자동차, 나무 등은 흑백색톤으로 실루엣으로만 표현 가능

나. 심사용 판넬부착 도면

1) A1(가로 841mm × 세로 594mm)규격의 백색용지에 장변이 수평이 되도록 두께10mm 폼 보드에 테두리 없이 부착하여 제출한다.(예 :  가로로 길게 작성)

2) 설계도판의 기본구성과 도판 수는 2매로 하며 아래에서 제시한 바에 따르며 제시된  도판 수 이외는 인정하지 않는다.(각 도판안의 배치는 임의 가능)

3) 설계도판의 기본구성은 아래 표와 같으며, 필요 시 세부내용의 순서는 변경가능함

<도판 종류, 도판 수 및 전시형태>

도판 종류	수	세 부 내 용
① 도판1 - 설계개요 - 3차원 이미지 - 배치도 - 주차계획 및 보행동선 - 조경계획	1	- 설계개요 : 형태, 마감, 설비, 주차 등 개요 작성 및 설계안의 특징 및 핵심개념 표기 - 3차원 이미지 : 렌더링하지 않은 3차원 이미지(1개) 칼라 사용 가능 - 배 치 도 : 대지 분석 및 공간 배치 계획 - 주차계획 및 보행동선 : 부설주차장 진출입계획 및 내외부 동선 - 조경계획 : 지상·옥상 등 계획도 작성
② 도판2 - 평면도 - 입면도 - 단면도 - 기타	1	- 평면도 : 각 층별 평면도, 지상1층 평면도는 내외부 동선 파악 가능한 공간계획 함께 표현 - 입면도 : 2면 이상 포함 - 단면도 : 주단면도 2개소(위치, 방향 달리하여야 함) - 기 타 : 디자인 개념 등 설계 의도를 알 수 있는 사항

4) 설계도판에는 아래와 같이 심사 시 사용할 “심사번호 기재란”을 우측 상단에 흑색으로 표시하여야 한다.

			30mm	30mm
								25mm
								30mm

※ 규격 : A1(594mm × 841mm)

※ 심사번호 기재란 : 테두리선 1.0mm 진하게

다. 설계설명서

1) 설계도판에 표기하지 못한 세부사항은 설계설명서로 제출할 수 있으며, 아래 도면의 종류와 순서를 참고하여 작성한다.

① 표지(앞) (서식 11, 쪽수 미기재)

② 렌더링하지 않은 3차원 이미지(심사 도판1 이미지, 쪽수 미기재)

③ 목 차(서식 11, 쪽수 기재)

④ 건축개요(서식 13)

⑤ 층별 용도별 세부 시설 현황(서식 14)

⑥ 대지 현황분석(서식 11)

⑦ 계획개념(계획안의 상징성, 예술성, 창의성 등 개념 및 그림)(서식 11)

⑧ 건축계획 도면(서식 11)

- 배치도, 평면도(각층), 입면도(4면), 단면도(종·횡 및 기타)

- BF인증에 따른 이용자 접근 계획, 피난·대피 계획 등

⑨ 실내외 마감재료(서식 11)

⑩ 건축구조계획(서식 11)

⑪ 각 설비(전기․통신, 기계, 소방 등), 방재, 에너지절약계획(서식 11)

⑫ 토목, 조경, 편의시설, 주차 ,교통계획(보행 및 차량) 등 외부 공간 계획(서식 11)

→ 주차환경개선 및 둘레길 조성계획 제시

⑬ 환경친화계획(서식 11)

⑭ 인테리어(내부마감계획 포함, 축척 임의) 계획(서식 11)

⑮ 관계법규 검토내용(서식 15)

⑯ 공사비 절감 방안(서식 11)

⑰ 개략공사비 산출내역서(서식 16)

2) 설계도판에 제시된 계획도는 모두 설계설명서에 포함한다.

3) 규격은 A3(297mm×420mm)용지 크기로 테두리 없이 단변 좌철 무선 접착한다.(본드제본)

4) 표지(앞끝)는 흰색 스노우지(무광택)(180g/㎡이내), 내용지는 백상지(100g/㎡이내)로 한다.

5) 매수는 30쪽(쪽수 미기재인 앞끝 표지와 렌더링하지 않은 3차원 이미지 포함, 간지사용 불가, 단면인쇄) 이내로 작성하되, 각 쪽 하단부  중앙에 쪽수를 표기한다.

(쪽수 표기는 전체쪽번호-쪽번호, “예: 목차 27-1 ~ 개략공사비 27-27”)

6) 설계 설명서에서 사용하는 글자는 굴림, 검정색으로 하며, 제목·부제목(20포인트, 16포인트 선택 사용)을 제외한 글자크기는(12포인트)로 한다.

7) 줄간격은 160%를 기준하고, 설계 설명서 내용지(서식 11) 서식을 사용하거나 작성 예시를 참조하여 작성【(서식) 1건/1장당 작성 또는 (서식) 2건/1장당 작성】가능 하며 추가 제안 및 설명자료 작성 가능

8) 10부중 보관용 1부는 표지에만 대표 건축사사무소명 및 대표자 성명을 기재․날인  하고, 심사용 14부에는 작성자를 인지할 수 있는 어떠한 표기도 할 수 없다.

3. 제출도서의 익명성

제출 도서에 대한 익명성의 확보 원칙은 심사위원회의 최종 결정시까지 설계공모

전체 기간 동안 적용되며, 그 방법은 다음과 같다.

가. 설계 도판이나 설계 설명서 등 각종 서류에는 작성자를 인지할 수 있는 어떠한 표기도 할 수 없다. (응모자 임의의 고유번호도 표시하지 아니함)

나. 익명의 원칙은 심사위원회의 최종 결정시까지 전 기간 동안 적용된다.

다. 상기 사항을 위반할 경우 심사위원회의 의결을 통하여 감점 또는 실격 처리할 수 있다.

4. 제출방법

가. 참가등록을 하지 않은 업체는 작품을 접수할 수 없으며, 참가업체는 접수 기간  내에 업체대표 또는 그 대리인이(소속 직원에 한함) 직접 방문 제출한다.

나. 응모 작품의 수는 응모자별 1점에 한하며, 기한을 초과하거나 규정한 제출도서 목록 이외의 도서류를 제출할 때는 접수받지 않는다.

다. 제출된 응모자확인서(서식18)를 규격봉투(335㎜×245㎜)에 넣어 봉인한 후 가~라  신청서 및 제출도서와 함께 제출한다.

라. 기  타

심사용 판넬부착 도면 및 설계설명서는 훼손되지 않도록 포장하여 제출한다.

제출된 작품에 대하여 추가하여 제출하거나 수정할 수 없다.

작품접수 시에는 참가작품 접수증을 교부한다.

Ⅵ. 각종서식 및 참고자료

Ⅴ-1	건축설계공모 응모신청서	〔서식 1〕
Ⅴ-2	청렴서약서	〔서식 2〕
Ⅴ-3	대표자선임계	〔서식 3〕
Ⅴ-4	공동응모협정서	〔서식 4〕
Ⅴ-5	사전접촉금지서약서	〔서식 5〕
Ⅴ-6	위임장 및 재직증명서	〔서식 6〕
Ⅴ-7	건축설계공모 서면질의서	〔서식 7〕
Ⅴ-8	건축설계공모 참여(작품등록) 신청서	〔서식 8〕
Ⅴ-9	사전접촉 여부 확인서	〔서식 9〕
Ⅴ-10	설계설명서 표지(앞)	〔서식 10〕
Ⅴ-11	설계설명서 내용지	〔서식 11〕
Ⅴ-12	설계제안 설명서	〔서식 12〕
Ⅴ-13	건축개요	〔서식 13〕
Ⅴ-14	층별 용도별 세부 시설 현황	〔서식 14〕
Ⅴ-15	관계법규 검토서	〔서식 15〕
Ⅴ-16	개략공사비 산출내역서	〔서식 16〕
Ⅴ-17	심사위원 기피․회피 신청서	〔서식 17〕
Ⅴ-18	응모자 확인서	〔서식 18〕

참고자료 : 위치도 및 현장사진

※ 서식은 아래 파일을 다운받아 사용

〔서  식 1〕

건축설계공모 응모신청서
※ 접수번호
대 표 설계사무소	업 체 명			사무소개설신고
	대표자명			생년월일
	소 재 지			전화번호
				FAX번호
				E-MAIL
공동응모자	업 체 명			사무소개설신고
	대표자명			생년월일
	소 재 지			전화번호
울산광역시에서 시행하는『울산문화예술회관 광장 조성 및 로비 증축공사 건축설계공모』에 있어 공모요강 및 설계지침을 준수하여 응모할 것을 신청합니다. 첨부 1. 청렴서약서 1부 2. 건축사자격증 사본 1부 3. 건축사사무소 개설신고필증 사본 1부(법인인 경우 대표자 업무신고필증 사본) 4. 공동응모 시 대표자선임계, 공동응모협정서 각 1부 5. 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계, 사실확인증명서(행정처분 등 결격사유가 없음을 증빙하는 서류, 발행일이 접수일 또는 접수일 전일 한함) 각 1부. 2025 . . . 신청인 : (인) (대표자) 울산광역시장 귀하
-------------------- (인) ------------------- 절 취 선 ------------------- (인) --------------------
건축설계공모 응모신청 접수증
※ 접수번호 :							접 수 인
업 체 명			연 락 처
대 표 자 (건축사)			접 수 자
소 재 지			발주기관		울산광역시청(건축정책과)

〔서  식 2〕

청  렴  서  약  서

□ 사 업 명 : 울산문화예술회관 광장 조성 및 로비 증축공사 건축설계공모

□ 발주기관 : 울산광역시

당사는『울산문화예술회관 광장 조성 및 로비 증축공사 건축설계공모』와 관련하여 관계법령에 규정된 절차를 준수하여 공정하고 투명한 설계평가가 되도록 협조하겠으며 설계평가 심사과정에서 이유여하를 막론하고 심사위원이나 관계공무원에게 금품, 향응이나 부당한 이익을 제공하지 않도록 할 것이며 만약 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 책임을 지고 이와 관련하여 일체의 민·형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

2025.    .    .

○ 공동참여응모 대표업체

회 사 명 :

주    소 :

대 표 자 :               (인)

전화번호 :

○ 공동참여응모 참여업체

회 사 명 :

주    소 :

대 표 자 :               (인)

전화번호 :

울산광역시장 귀하

〔서  식 3〕

(공동 도급)대표자 선임계

1. 공  모  명 : 울산문화예술회관 광장 조성 및 로비 증축공사 건축설계공모

2. 응모신청일 : 2025년   월   일

3. 작품제출일 : 2025년   월   일

- 아          래 -

가. 상    호 :

나. 성    명 :           (인)

다. 주    소 :

라. 연 락 처 :

본인은 ○○○건축사사무소의 공동대표로서 울산광역시에서 시행하는 울산문화예술회관 광장 조성 및 로비 증축공사 건축설계공모에 관한 모든 권한을 본 상기인에게 위임합니다.

2025년   월   일

공동대표  상    호 :

주    소 :

대 표 자 :          (인)

울산광역시장 귀하

〔서  식 4〕

공동수급표준협정서(공동이행방식)

제1조 (목적) 이 협정서는 공동수급체의 구성원이 재정, 경영, 기술능력, 인원 및 기자재를 동원하여 아래의 공사, 물품 또는 용역에 대한 계획, 입찰, 시공 등을 위하여 출자비율에 따라 공동 연대하여 계약을 이행할 것을 약속하는 협약을 정함에 있다.

1. 계약건명 :

2. 계약금액 :

3. 발주청명 :

제2조 (공동수급체) 공동수급체의 명칭, 사업소의 소재지, 대표자는 다음과 같다.

1. 명          칭 :

2. 주사무소소재지 :

3. 대 표 자 성 명 :

제3조 (공동수급체의 구성원) ① 공동수급체의 구성원은 다음과 같다.

1. ○○○회사(대표자 :         소재지 :                )

2. ○○○회사(대표자 :         소재지 :                )

② 공동수급체 대표자는 ○○○로 한다.

③ 공동수급체 대표자는 발주청과 제3자에 대하여 공동수급체를 대표하며, 공동수급체의 재산관리와 대금청구 등의 권한을 가진다.

제4조 (효력기간) 이 협정서는 당사자간의 기명(서명) ․ 날인과 동시에 발효하며, 해당 계약의 이행으로 종결된다. 다만, 발주청이나 제3자에 대하여 해당 계약과 관련한 권리․의무 관계가 남아있는 한 이 협정서의 효력은 존속된다.

제5조 (의무) 공동수급체의 구성원은 제1조에서 정한 목적을 수행하기 위하여 성실, 근면 및 신의를 바탕으로 하여 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제6조 (책임) 공동수급체의 구성원은 발주청에 대한 계약의 의무이행에 대하여 연대하여 책임을 진다.

제7조 (하도급) 공동수급체 구성원 중 일부 구성원이 하도급계약을 체결하려는 경우에는 다른 구성원의 동의를 받아야 한다.

제8조 (거래계좌) 행정안전부 예규「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」제6장 공동계약 운영요령 제3절 6. 대가의 지급에 정한 바에 따라 선금, 기성대가 등은 다음 계좌로 지급받는다.

1. ○○○회사(공동수급체대표자) : ○○은행, 계좌번호○○○, 예금주○○○

2. ○○○회사 : ○○은행, 계좌번호○○○, 예금주○○○

제9조 (구성원의 출자비율) ① 각 구성원의 출자비율은 다음과 같이 정한다.

1. ○○○:     %

2. ○○○:     %

② 제1항의 출자비율은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에 변경할 수 있다. 다만, 출자비율을 변경함에 있어 일부 구성원의 출자지분 전부를 다른 구성원에게 이전할 수 없다.

1. 발주청과의 계약내용 변경에 따라 계약금액이 증감되었을 경우

2. 공동수급체의 구성원 중 파산, 해산, 부도 등의 사유로 인하여 당초 협정서의 내용대로 계약이행이 곤란한 구성원이 발생하여 공동수급체의 구성원 연명으로 출자비율의 변경을 요청한 경우

③ 현금 이외의 출자는 시가를 참작, 구성원이 협의 평가하는 것으로 한다.

제10조 (손익의 배분) 계약을 이행한 후 이익 ․ 손실이 발생한 경우에는 제9조에서 정한 비율에 따라 배당하거나 분담한다.

제10조의2 (비용의 분담) ①본 계약이행을 위하여 발생한 하도급대금, 재료비, 노무비, 경비 등에 대하여 출자비율에 따라 각 구성원이 분담한다.

② 공동수급체 구성원은 각 구성원이 분담할 비용의 납부시기, 납부방법 등을 상호 협의하여 별도로 정할 수 있다.

③ 공동수급체 구성원이 제1항에 따른 비용을 미납할 경우에 출자비율을 고려하여 산정한 미납금에 상응하는 기성대가는 공동수급체 구성원 공동명의의 계좌에 보관하며, 납부를 완료하는 경우에는 해당 기성대가를 구성원에게 지급한다.

④ 분담금을 3회 이상 미납한 경우 나머지 구성원은 발주청의 동의를 얻어 해당 구성원을 탈퇴시킬 수 있다. 다만, 탈퇴시킬 수 있는 미납 횟수에 대해서는 분담금 납부주기 등에 따라 발주청의 동의를 얻어 다르게 정할 수 있다.

제11조 (권리 ․ 의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 따른 권리의무를 제3자에게 양도 할 수 없다.

제12조 (중도탈퇴에 대한 조치) ① 공동수급체의 구성원은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 외에는 입찰과 해당계약의 이행을 완료하는 날까지 탈퇴할 수 없다. 다만, 제3호에 해당하는 경우에는 다른 구성원이 반드시 탈퇴조치를 해야 한다.

1. 발주청과 구성원 전원이 동의하는 경우

2. 파산, 해산, 부도 그 밖의 정당한 이유 없이 해당 계약을 이행하지 아니하거나 제10조의2에 따른 비용을 미납하여 공동수급체의 다른 구성원이 발주청의 동의를 얻어 탈퇴조치를 하는 경우

3. 공동수급체의 구성원 중 파산, 해산, 부도 그 밖의 정당한 이유없이 해당 계약을 이행하지 아니하여 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제92조에 따라 입찰참가자격 제한조치를 받은 경우

② 제1항에 따라 구성원 중 일부가 탈퇴한 경우에는 잔존구성원이 공동 연대하여 해당계약을 이행한다. 다만, 잔존구성원만으로 면허, 실적, 시공능력평가액 등 잔여계약이행에 필요한 요건을 갖추지 못할 경우에는 잔존구성원이 발주청의 승인을 얻어 새로운 구성원을 추가하는 등의 방법으로 해당요건을 충족해야 한다.

③ 제2항 본문의 경우 출자비율은 탈퇴자의 출자비율을 잔존구성원의 출자비율에 따라 분할하여 제9조의 비율에 가산한다. 다만, 잔존구성원이 2인 이상으로써 잔존구성원이 모두 동의한 경우에는 자율적으로 출자비율을 조정할 수 있다.

④ 탈퇴하는 자의 출자금은 계약이행 완료 후 제10조의 손실을 공제한 잔액을 반환한다.

제13조 (하자담보책임) 공동수급체가 해산한 후 해당공사에 관하여 하자가 발생한 경우에는 연대하여 책임을 진다.

제14조 (운영위원회) ① 공동수급체는 공동수급체의 구성원을 위원으로 하는 운영위원회를 설치하여 계약이행에 관한 제반사항을 협의한다.

② 이 협정서에 정하지 아니한 사항은 운영위원회에서 정한다.

위와 같이 공동수급협정을 체결하고 그 증거로서 협정서 ○통을 작성하여 공동수급체의 구성원이 기명날인하여 각자 보관한다.

2025년   월   일

공동수급 대표자 :           (인)

공동수급 응모자 :           (인)

울산광역시장 귀하

〔서  식 5〕

사전접촉 금지서약서

본인은 울산광역시에서 시행하는 울산문화예술회관 광장 조성 및 로비 증축공사 건축설계공모에 응모함에 있어 설계공모 지침 등 제반규정을 성실히 준수하며, 특히 공모와 관련한 불공정행위 방지를 위하여 심사위원에 대한 사전접촉을 하지 않을 것을 확약하고, 만약 이를 어겼을 경우 민․형사상 등 일체의 책임을 감수하겠기에 서약서를 제출합니다.

2025.    .    .

서 약 자 :	○ 대표업체

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :               (인)

전화번호 :

○ 공동참여응모 참여업체

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :               (인)

전화번호 :

울산광역시장 귀하

〔서  식 6〕

위  임  장

대리인	성 명		생년월일
	업체명		연락처		☎ :
					HP :
	소재지
상기인을 당 업체의 대리인으로 지정하고 울산광역시청에서 시행하는 울산문화예술회관 광장 조성 및 로비 증축공사 건축설계공모에 관련된 모든 권한을 위임합니다. 2025. . . 업체명 : 대표자 : (인) 울산광역시장 귀하
재 직 증 명 서
성 명				생년월일
소 속				직 위
소 재 지
재직기간
위와 같이 당사에 재직 중임을 증명합니다. 2025. . . 업체명 : 대표자 : (인)

※ 첨부서류 : 신분증 사본 1부

※ 위임장에 사용하는 도장은 대표자 인감과 같아야 함.

※ 대리 접수로 인하여 발생하는 모든 문제는 대표자 및 참가자 본인이 모든 책임을 짐

〔서  식 7〕

건축설계공모 서면질의서
대 표 자 (건축사)	(인)	신 청 접수번호
설 계 사무소명		전화번호
		FAX번호
소 재 지		E-mail
지 침 서 (Page)	질 의 내 용
	※ 질의서는 울산광역시 담당자 이메일 주소(jinshup@korea.kr)에 글쓰기로 제출하여 주시기 바랍니다. ※ 질의답변은 이메일로 일괄 알려드립니다.

울산광역시장 귀하

〔서  식 8〕

건축설계공모 참여 신청서

접수번호
신청인	업 체 명		소재지
	대 표 자		전화번호 (FAX번호)
	공동응모자 (업체명 및 대표자)		소재지
			전화번호
울산광역시에서 시행하는『울산문화예술회관 광장 조성 및 로비 증축공사 건축설계공모』에 참가작품을 아래와 같이 제출합니다 구비서류 1. 설계설명서 10부. 2. 심사용 도판 2매. 3. 설계도면 내용을 저장한 CD(저장형식 PDF, DWG) 1매 4. 사전접촉 여부 확인서 1부 2025. . . 대표자 : (인) 울산광역시장 귀하

---------□--------------- 절 취 선 -------------□------------

건축설계공모 작품 접수증

접수번호					접 수 인
대표업체	업체명		전화번호
	소재지		FAX번호
			E-MAIL
	대표자		발주기관	울산광역시(건축정책과)

〔서  식 9〕

사전접촉 여부 확인서

본인은 울산광역시에서 시행하는『울산문화예술회관 광장 조성 및 로비 증축공사 건축설계공모』에 응모함에 있어  설계공모 심사와 관련한 불공정행위 방지를 위하여 심사위원에 대한 사전접촉을 하지 않았음을 확인합니다. 만약 사실이 아닌 것으로 확인될 경우 민․형사상 등 일체의 책임을 감수하겠기에 확인서를 제출합니다.

2025.    .    .

확 인 자 :	○ 대표업체

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :               (인)

전화번호 :

○ 공동참여응모 참여업체

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :               (인)

전화번호 :

울산광역시장 귀하

〔서  식 10〕설계설명서 표지(앞)

25㎜
30㎜
	30㎜	30㎜

- 울산문화예술회관 광장 조성 및 로비 증축공사 -

건 축 설 계 설 명 서

표지(앞끝)는 종이 A3 흰색 스노우지(무광택, 180g/m2)으로 한다.

앞과 끝 표지는 쪽수 미표기한다.

설계설명서 전체 쪽수는 30매 이내로 한다.(앞끝 표지 포함, 간지 사용불가, 단면인쇄)

〔서  식 11〕설계설명서 내용지

A3 내용지 작성시 (서식) 1건/1장당 작성 또는 (서식) 2건/1장당 작성 가능하며 추가 제안 및 설명자료 작성 가능(서식 11-1,2,3,4 작성 예시 참고)

		↕1㎝
↔ 2㎝	10㎝			↔ 1㎝
		도 면 명	1 (쪽번호)	↑ 2㎝ ↓
		↕ 0.5㎝	← 5㎝ →

내용지는 A3 백상지를(100g/m2) 기준으로 한다.

내용지 서식은 상기와 같이 이격하여 작성한다.

설계설명서 작성 글자체는 굴림, 12포인트, 줄간격160%로 작성한다.(제목 20포인트, 16포인트 선택)

쪽수 표기는 전체쪽 번호-쪽번호로 표기하고 하단 중앙정렬이며 견고딕 10포인트로 한다.

(심사 도판 1)에 사용한 렌더링하지 않은 3차원 이미지만 표기한 면은 쪽수 미표기 한다.

울산문화예술회관 광장 조성 및 로비 증축공사 건축설계공모(견고딕, 16포인트)

도 면 명(견고딕, 16포인트)

〔서  식 11-1〕설계설명서 내용지 작성 예시

작성 예시 : A3 내용지 작성시 (서식) 1건/1장당 작성 또는 (서식) 2건/1장당 작성 가능하며 추가 제안 및 설명자료 작성 가능 렌더링하지 않은 3차원 이미지(심사 도판1 이미지) 내용지는 A3 백상지를(100g/m2) 기준으로 한다. (심사 도판 1)에 사용한 이미지만 작성한 면은 쪽수 미표기한다.
울산문화예술회관 광장 조성 및 로비 증축공사 건축설계공모(견고딕, 16포인트)	도 면 명(견고딕, 16포인트)

〔서  식 11-2〕설계설명서 내용지 작성 예시

작성 예시 : A3 내용지 작성시 (서식) 1건/1장당 작성 또는 (서식) 2건/1장당 작성 가능하며 추가 제안 및 설명자료 작성 가능

목           차                        렌더링하지 않은 3차원 이미지(심사 도판1 이미지)

울산문화예술회관 광장 조성 및 로비 증축공사 건축설계공모(견고딕, 16포인트)

도 면 명(견고딕, 16포인트)

〔서  식 11-3〕설계설명서 내용지 작성 예시

작성 예시 : A3 내용지 작성시 (서식) 1건/1장당 작성 또는 (서식) 2건/1장당 작성 가능하며 추가 제안 및 설명자료 작성 가능 〔서 식 12〕 설계 제안 설명서 ■ 설계개요 ◦ 위 치 ◦ 지역·지구 ◦ 도로현황 ◦ 대지면적 ◦ 건축면적 ◦ 연면적 ◦ 건폐율, 용적률 ◦ 규모 ◦ 구조 ◦ 외부마감 ◦ 주차대수(법적, 설계) ◦ 조경면적(법적, 설계) ■ 설계설명서 ◦ 계획의 목표 ◦ 배치계획 ◦ 평면계획 ◦ 입면계획 ◦ 차량 및 보행자 동선계획 ◦ 내부 공간 구성계획 ◦ 외부 공간 구성계획 ■ 특징 ◦ 설계자 의도
울산문화예술회관 광장 조성 및 로비 증축공사 건축설계공모(견고딕, 16포인트)	도 면 명(견고딕, 16포인트)

〔서  식 11-4〕설계설명서 내용지 작성 예시

작성 예시 : A3 내용지 작성시 (서식) 1건/1장당 작성 또는 (서식) 2건/1장당 작성 가능하며 추가 제안 및 설명자료 작성 가능

〔서  식 13〕                                                                                 〔서  식 14〕

건  축  개  요                                    층별 용도별 세부 시설 현황

구 분		설 계 내 역	비 고
건물개요	명 칭	울산문화예술회관
	대지위치	울산광역시 남구 달동 413-13번지 일원
	지역지구	제2종일반주거지역/자연녹지지역
	대지면적	101,578㎡
	도로현황
	건축면적	㎡	(± 00%)
	연 면 적	㎡	(± 00%)
	건 폐 율
	용 적 율
	구 조
	층 수	지하 층 지상 층
	최고높이	m
기타시설물 개요
주요부분 마감
설비개요
조경개요
기타사항

층 별	용 도	면 적 (㎡)	비 고
총 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계

《주차 개요》                                                                           《실별 개요》

구 분	지하	옥외	산정기준	비고
일반형(규격)
장애인(규격)
경형(규격)
확장형(규격)
대형
계

실 구성	면적	시설개요	산정기준	비고

《기타 시설물 개요》                                                                     《추가 시설 개요》

(필요한 경우 시설물 제안 가능)                                                                             (필요한 경우 추가 시설 제안 가능)

울산문화예술회관 광장 조성 및 로비 증축공사 건축설계공모(견고딕, 16포인트)

도 면 명(견고딕, 16포인트)

〔서  식 12〕

설계 제안 설명서

■ 설계개요

○ 위치

○ 지역·지구

○ 대지면적

○ 건축면적

○ 연면적

○ 건폐율, 용적률

○ 규모

○ 구조

○ 외부마감

○ 주차대수(법적, 설계)

○ 조경면적(법적, 설계)

■ 설계설명서

○ 계획의 목표

○ 배치계획

○ 평면계획

○ 입면계획

○ 차량 및 보행자 동선계획

○ 내부 공간 구성계획

○ 외부 공간 구성계획

■ 특징

○ 설계자 의도

〔서  식 13〕

설  계  개  요

구 분		설 계 내 역	비 고
건물개요	명 칭
	대지위치	울산광역시 남구 달동 413-13번지 일원
	지역지구	제2종일반주거지역/자연녹지지역
	대지면적	101,578㎡
	도로현황
	건축면적	㎡	(± 00%)
	연 면 적	㎡	(± 00%)
	건 폐 율
	용 적 률
	구 조
	층 수	지하 층, 지상 층
	최고높이	m
기타시설물 개요
주요부분 마감
설비개요
조경개요
기타사항

《주차 개요》

구 분	지하	옥외	산정기준	비고
일반형(규격)
장애인(규격)
경형(규격)
확장형(규격)
대형
계

《기타 시설물 개요》

(필요한 경우 시설 추가 제안 가능)

〔서  식 14〕

층별 용도별 세부 시설현황

층 별	용 도	면 적 (㎡)	비 고
총 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계

《기타 추가시설 개요》

(필요한 경우 시설 추가 제안 가능)

〔서  식 15〕

관계 법규 검토서

법 규 명 및 조 항	대 상	법 적 기 준	설 계 기 준 (산정식 포함)	비 고

〔서  식 16〕

개략공사비 산출내역서

(단위 : 천원)

구 분	공종명	재료비	노무비	경 비	합 계	㎡당	구성비
건축공사	소 계
	가설공사
	골조공사 (보수보강 포함)
	조적, 방수공사
	창호공사
	수장공사
	마감공사
	기타 잡공사
토목공사
조경공사
기계설비공사(소방포함)
전기설비공사(소방포함)
통신공사
폐기물처리비
제경비(25%이상)
합 계
부가가치세(10%)
총 공 사 비

[서식17]

심사위원 기피·회피 신청서

□ 공 모 명 : 울산문화예술회관 광장 조성 및 로비 증축공사건축설계 공모

□ 기피·회피 위원

성 명	소 속	기피·회피 사유
		국토교통부고시 제2023-180호(2023.3.30.) 건축 설계공모 운영지침 제12조 제6항 참조

2025.   .   .

제 출 자   소     속 :

연 락 처 :

직    위 :

성    명 :               (인)

설계공모심사위원장 귀하

[서식18]

응 모 자  확 인 서

성    명 :                    (인)

상    호 :

소 재 지 :

접수번호 :

연 락 처 :

렌더링하지 않은 3차원 이미지

※ 규격봉투(335㎜*245㎜)에 넣어 봉인한 후 제출도서와 함께 제출

□ 위치도 및 현장사진

○ 위치도

○ 현장사진

△ 계단부 전경                    △계단부 하부

○ 현장사진

△ 옥내주차장 진입부

△ 야외조각공원

△ 부조 조각품

○ 토지이용계획도