- 바이오첨단소재 지식산업센터 건립사업 -

건축설계 제안공모 지침서

2025. 11.

전북특별자치도

목     차

제1장 사업개요	4

1. 사업의 목적

2. 사업명칭

3. 대지위치, 면적

4. 사업내용

5. 예정공사비

6. 예정설계비

7. 총 사업기간 및 설계기간

제2장 제안공모 목적, 방식, 참가자격	5

1. 공모의 목적 및 방식

2. 공모 참가자격

제3장 공모 일정	7

1. 공모 일정

2. 공모 신청서 등록

3. 제안공모 설명회

4. 질의 및 답변

5. 작품제출

6. 작품심사 및 결과발표

제4장 공모안 작성요령	12

1. 제안공모 제안서 작성 일반사항

2. 제출물의 형식과 규격 및 작성기준

3. 제출도서의 익명성

4. 3차원 이미지 표현수준 예시

제5장 설계의 방향 및 주안점	17

1. 설계의 기본 방향

2. 일반사항

3. 부문별 지침

4. 시설별 면적구성

제6장 공모안 심사 및 결과발표	30

1. 심사위원회

2. 입상작 선정 및 시상

제7장 기타사항	35

1. 당선작 설계자의 의무

2. 저작권

3. 입상작 전시 및 반환

4. 설계용역권 부여

5. 작품반환

6. 유의사항

7. 제공자료

8. 관련서식

제1장		사업개요

1. 사업의 목적

가. 전북은 우리나라 농생명산업의 중심지를 목표로 하는 지역으로써, 기 구축된 바이오산업 관련 인프라를 기반으로, 관련 산업의 지원과 생산 등 산업 전반 활성화를 위한 지원 시스템 구축이 요구되고 있음

나. 이에, 관련 기업의 아이디어, 연구개발, 제품화를 지원하는 육성공간으로써, 공공임대형 지식산업센터 건립을 통하여, 지역 특성의 기업유치, 일자리 창출, 산업 확장의 계기로, 지역경제 활성화로 이어지는 선순환 구조 도모음

나. 이에, 관련 기업의 아이디어, 연구개발, 제품화를 지원하는 육성공간으로써, 공공임대형 지식산업센터 건립을 통하여, 지역 특성의 기업유치, 일자리 창출, 산업 확장의 계기로, 지역경제 활성화로 이어지는 선순환 구조 도모

2. 사업명칭 : 바이오첨단소재 지식산업센터 건립사업

3. 대지위치, 면적

가. 대지위치 : 전주시 덕진구 장동 452-69외 2필지(연구개발특구 내)

(452-68, 452-87)

나. 부지면적 : 26,882㎡

4. 건축규모

가. 용도 : 공장시설(지식산업센터)

나. 층수 : 지하1층 ~ 지상4층 이내

다. 연면적 : 6,920㎡ (-3% 이내)

※ 바닥면적(지상층)의 합계가 건축면적의 300%이상 계획

※ 건물규모는 공청회, 착수회의 등 설계과정에서 발주기관과 협의하여 변경 될 수 있다.

5. 예정공사비 : 금19,722,000천원(부가가치세 및 관급자재비, 예비비 포함)

6. 예정설계비 : 금1,174,734,000원(부가세포함) (부가세 : 106,794,000원, 손해배상공제료 2,502,000원)

가. 용역범위 : 기본 및 실시설계, 인․허가 업무 일체

나. 설계비는 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방 등의 설계비 등 제반 비용(인증업무)과 인․허가 및 검토비용 포함 금액임. 수수료는 발주처 부담

7. 총 사업기간 및 설계기간

가. 총 사업기간 : 2025년 ∼ 2029년(5년)

나. 설계기간 : 착수일로부터 300일

※ 각종 행정절차이행(심의 및 인증업무, 협의 등)에 상당한 기간 소요되는 경우는 발주처와 협의하여 과업일 수에서 제외하거나 과업을 중지할 수 있음

제2장		제안공모 목적, 방식, 참가자격

1. 공모의 목적 및 방식

가. 공모의 목적

○ 지역의 공공건축물로서 품질과 품격을 확보하고 아울러 주변 건축물 및 환경과의 조화로움과 예술성 및 작품성, 공간적 우수성을 갖춘 창의적이고 실용적인 건축설계 작품을 선정하고자 한다.

나. 공모의 방식 : 제안공모

○ 「건축서비스산업진흥법」 제21조 및 같은 법 시행령 제17조, 건축 설계공모 운영 지침(국토교통부 고시)에 따라 설계자를 선정하고자 한다.

2. 공모 참가자격

가. 공고일 현재 건축사법 제7조에 따른 건축사 면허증을 소지하고, 같은법 제23조에 따라 건축사사무소 등록을 필한 자로서 기타 관계법령에 결격사유가 없는 자

나. “1)”항의 자격조건을 갖춘 업체는 단독 또는 공동도급(공동이행방식)으로 응모 가능하고, 공동응모시 총 참가자 또는 업체 수는 3인(개인 또는 법인) 이내로 하며, 과반의 비율을 가진 응모자를 대표자로 선임하여야 한다. 이때 모든 법적 권리와 의무사항은 대표자에게 귀속된다.

※ 응모신청서 등록 이후에는 공동도급방식으로 변경할 수 없으며, 응모신청시 대표자 선임계, 공동수급협정서를 제출하여야 한다.

다. 외국의 건축사면허 또는 자격을 가진 자는 건축사법 시행령 제21조의2의 규정에 의거 국내 건축사사무소 개설자와 공동이행방식으로 참여가 가능한 자로서 주계약자는 국내 건축사로 한다.

라. 응모참가 자격제한

- ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령｣ 제13조 및 같은법 시행규칙 제14조에 의한 입찰참가자격요건을 갖추지 못한 자

- ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 제31조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)에 해당되는 자

- 공고일 기준으로 휴업, 폐업, 부도 또는 파산상태에 있거나, 관련 행정기관으로부터 등록 취소 또는 업무정지 등의 행정처분을 받은 자

- 설계공모 참가업체는 1개의 작품만을 제출할 수 있으며, 중복 참가한 사실이 발견된 업체는 참가자격을 박탈한다.

※ 설계공모 당선자가 용역계약 시 전기･통신･소방분야 등의 설계업 면허가 없을 경우, 관계규정에 따라 전기･통신･소방분야 등의 해당 분야별 설계자와 분담이행방식에 의한 공동도급을 하여야 함.

- 응모등록을 하지 않은 자는 응모작품을 제출할 수 없고, 이미 제출된 응모작품은 수정 및 보완할 수 없음

※ 제출된 공모(안)은 반환하지 않음

- 본 사업 및 설계공모와 관련하여 기본계획, 자문‧기획 및 기술위원, 운영위원, 심사위원 등 직‧간접적으로 참여한 자는 본 공모에 응모할 수 없음

마. 당선자의 의무와 기타사항

1) 공모 당선자는 용역계약시 부터 계약 완료시까지 기계·통신 및 전기·소방분야를 포함하여 설계하여야 하고 관련 인‧허가 절차를 이행하여야 하여야 함

2) 공동도급(분담이행방식)을 허용하며, 2.가의 자격을 갖춘 자가 대표자로 분담이행방식(면허보완)이 가능함

3) 현장설명회에 참석하지 않은 자는 공모안을 제출할 수 없다.

제3장		공모 일정

1. 공모 일정

절차	일시	비고
제안공모 공고	2025.11.26.(수)	∙ (재)전북바이오융합산업진흥원 ∙ 조달청 나라장터
공모 신청서 등록	2025.12.3.(수)	∙ 장소 : (재)전북바이오융합산업진흥원
제안공모 현장 설명회	2025.12.5.(금)	∙ 장소 : (재)전북바이오융합산업진흥원
질의신청	2025.12.8.(월)	∙ 방법 : 서면(이메일) 신청 ∙ 이메일 : yjcho0709@jif.re.kr (※ 질의서식에 의한 서면접수만 가능)
질의답변	2025.12.12.(금)	∙ (재)전북바이오융합산업진흥원 홈페이지 게제 (http://www.jif.re.kr) (※ 기한 내 접수된 질의서에 한하여 회신)
공모안제출	2025.12.17.(수)	∙ 장소 : (재)전북바이오융합산업진흥원
심사위원회 개최 및 발표	2025.12.22.(월)	∙ 장소 : (재)전북바이오융합산업진흥원
당선작 발표	심사완료후 7일이내	∙ 당선작 서면통보 및 진흥원 홈페이지

※ 상기일정은 발주처의 사정에 따라 변경될 수 있으며 변경된 일정은 (재)전북바이오융합산업진흥원 홈페이지에 게시

2. 공모 참가 신청서 등록

가. 기  간 : 2025. 12. 3.(수) 10:00 ∼ 17:00

나. 장  소 : (재)전북바이오융합산업진흥원 본관 2층 전략기획실(063-210-6505)

(전북특별자치도 전주시 덕진구 원장동길 111-18)

다. 응모방법 : 직접방문 신청(우편 불가)

라. 구비서류

1) 제안공모 응모신청서 1부(서식 1)

2) 건축사 업무신고필증 사본 1부

3) 건축사자격증 사본 1부

4) 대표자선임계(서식 2)

5) 제안공모 참여자 명단 1부(서식 3)

6) 청렴서약서 및 각서 각 1부(서식 4, 5)

7) 공동응모자의 경우 공동응모협정서 1부와 해당 서류 각각 제출(필요시, 서식 9)

8) 사업자등록증 및 법인등기부등본(법인인 경우) 사본 1부

9) 건축사 협회 등 공인기관 발급 건축사 행정처분조회서 1부(공고일 기준)

10) 심사위원 기피·회피시 신청서(서식 12) (미제출시 없음으로 간주)

11) 제안공모 지침 준수 및 보안 각서(서식 13)

12) 사전접촉 등 불공정행위 금지 서약서(서식 17)

13) 개인정보 수집·이용에 대한 동의서 1부(서식 19)

14) (법인)인감증명서 및 사용인감계(서식 20) 각 1부

※ 구비서류가 사본일 경우 원본대조필 날인할 것

3. 제안공모 현장설명회

가. 일  시 : 2025. 12. 5.(금) 14:00 ∼ 종료시까지

나. 장  소 : (재)전북바이오융합산업진흥원, 비즈니스센터 대회의실 (063-210-6505)

(전북특별자치도 전주시 덕진구 원장동길 111-18)

다. 참가자격 및 인원수 : 응모신청 업체 대표자 또는 위임 받은 소속 직원 포함 2인 이내

라. 내  용 : 제안공모 지침사항 설명, 계획부지 주변조건 등 설명

마. 기  타 : 현장설명회에 참석하지 않은 자는 공모안을 제출할 수 없다.

4. 질의 및 답변

가. 질의신청 : 2025. 12. 8.(월) 10:00 ∼17:00

나. 접수방법 : 이메일 서면접수 (E-mail : yjcho0709@jif.re.kr), (063-210-6505)

다. 질의방법

1) 서면질의서[서식 6]에 의거 작성․제출하되 질의는 1회에 한한다.

2) E-mail 접수만 가능하며, 전송 후 접수 여부를 확인하여야 한다.

라. 질의 유의사항

1) 질의서는 본원에서 제공한 서면질의서[서식 6]에 의거 작성하여 기한 내 접수하여야 한다.

2) 질의사항에 대한 답변 내용은 제안공모지침서를 추가 또는 수정한 것으로 간주하며, 지침서와 동일한 효력을 가진다.

3) 당해 제안공모와 직접 관련이 없는 질의는 답변하지 않는다.

4) 메일 전송오류 등으로 내용을 확인할 수 없는 경우, 질의자의 인적사항 등 질의서상의 기재사항이 누락된 질의에 대하여는 답변하지 않는다.

마. 답변일시 : 2025. 12. 12.(금)

바. 답변방법 : 공모신청서에 등록한 이메일 회신

(기한 내 접수된 질의서만 회신함)

※ 질의서 및 답변서는 제안공모 현장설명회에 참여한 업체

5. 공모안 제출

가. 일  시 : 2025. 12. 17.(수) 10:00 ∼ 17:00

나. 장  소 : (재)전북바이오융합산업진흥원 본관 2층 전략기획실(063-210-6505)

(전북특별자치도 전주시 덕진구 원장동길 111-18)

다. 제출방법 : 방문접수(우편 및 이메일 접수 불가)

※ 마감시간 내 지정장소에 입실한 자에 한하여 접수함

라. 제출서류

1) 제안공모 서류 제출서(서식 7)

2) 담당건축사 경력 및 실적(서식 8 및 증빙서류 제출)

3) 제안서 10부(PDF 전자파일이 담긴 USB 1매 포함)

4) 포트폴리오 게재 작품관련 증빙서류(원본 또는 원본대조필 제출) 1부

5) 응모신청 시 제출한 구비서류 내용에 변경이 있는 경우 변경된 내용을 반영한 구비서류(변경이 없는 경우는 미제출)

6) 위임장, 재직증명서 1부[서식 10](대리인이 작품제출 할 경우에 한함)

구분	순번	구비서류	규격	수량	편철방식
A. 기본 제출서류	1	응모접수증(서식 1)	A4	1부	별도 스테플러 철
	2	제안서 제출서(서식 7)
	3	담당건축사 경력 및 실적 (서식 8)
B. 제안서	1	표지(서식 15)	A3 (횡)	10부	가로방향 좌편철(단명인쇄), 무사무선철로 제본 하고 파일은 USB 저장 제출
	2	담당건축사의 대표작품 포트폴리오 (1작품)
	3	업무에 대한 이해도
	4	과제에 대한 제안
	5	수행계획
	6	발표자료 추가 구성없음
※ B.제안서 작성내용 및 방법 : ‘제안공모 제안서 작성 및 제출’ 참조 ※ B.제안서 구비서류 : 모두를 저장한 USB 제출 ○ 저장 내용에 업체명 등 기재 금지 ○ 제안서 파일 : PDF 파일 저장 원칙 발표자료 또한 PDF파일로 제출(PPT파일 불가)해야 하며 제출한 PDF파일로 심사일 발표 ○ 저장방법 : ‘응모신청 접수번호’로 최상위 폴더생성 ‘순번. 구비서류’명칭 그대로 파일명으로 지정하여 해당폴더 내 저장 ○ B.제안서는 순번(1~5)대로 합본하여 하나의 PDF파일로 저장

6. 작품심사 및 결과발표

가. 심사위원회 심사

1) 일  시 : 2025. 12. 22.(월) 14:00 ∼ 종료시까지

2) 장  소 : (재)전북바이오융합산업진흥원 (063-210-6505)

(전북특별자치도 전주시 덕진구 원장동길 111-18)

나. 제안서 내용 발표

1) 발표일시 : 2025. 12. 22.(월) 14:00 ∼ 종료시까지

2) 발표장소 : 전북특별자치도 전주시 덕진구 원장동길 111-18 (재)전북바이오융합산업진흥원  (063-210-6505)

3) 발표자 : 대표건축사 또는 대리인(대리인 발표 시 위임장, 재직증명서, 국민  연금가입 확인서)

4) 발표내용

① 발표방법 : 준비된 LED 스크린(포인터 필요시 개별 준비)

- 발표자료 별도 추가 작성 및 제출 없음

(제출된 USB의 PDF제안서 파일 활용)

5) 발표시간 및 순서

① 발표 10분, 질의응답 10분 이내(단, 심사위원회 의결에 따라 조정가능)

② 발표 순서는 제안서 발표일 당일에 추첨을 통해 결정

다. 심사결과 발표

1) 일 시 : 심사일로부터 7일 이내

2) 방 법 : 심사결과는 (재)전북바이오융합산업진흥원 홈페이지 게제 (http://www.jif.re.kr)

당선작 서면통보

라. 심사결과 공모목적에 부합하지 않거나 제안서 수준이 현저히 떨어진다고 판단될 경우, 심사위원회 의결을 거쳐 당선작을 선정하지 않을 수 있음

제4장		공모안 작성요령

1. 제안공모 제안서 작성 일반사항                                            가. 제출도서는 A3용지(횡방향) 단면인쇄를 하여 좌철(접착) 제본                   - 담당건축사의 경력 및 유사 프로젝트 실적은 A4용지(종방향)로 증빙자료와           함께 별도 제출

나. 백색바탕으로 하되 내용은 컬러 및 그림자처리 가능

다. 제안서의 명확한 설명을 위하여 필요한 경우 렌더링하지 않은 3차원 이미지 등은 추가할 수 있음

※ 렌더링하지 않은 3차원 이미지란 색채 및 재질 등 CG작업을 하지 않은 스케치업 모델링 수준의 3차원 이미지

라. 기타사항

1) 제출도서의 본문 내용은 찾기 쉽도록 페이지 하단 중앙에 일련번호를 부여하고, 일련번호가 표기된 목차를 제안서 첫 부분에 기재

(목차를 페이지 일련번호 1번으로 시작)

2) 도서의 표기는 한글과 아라비아숫자로 하고 미터법(소수 둘째자리까지 표기)을 사용. 다만, 영문이나 한문표기가 필요한 경우 한글과 병기

3) 제출도서 등은 수정, 변경, 보완, 반환, 추가제출, 열람 등을 할 수 없음

4) 공모안 내의 이미지에 치수 및 축척에 관한 내용을 포함 할 수 없다.

2. 제출물의 형식과 규격 및 작성기준

가. 제안공모 제안서 구성

순서	항목	세 부 사 항	쪽수
1	표지		1쪽
2	목차	·제안내용(투시도 등) 기재 가능	1쪽
3	설계자의 경험 및 역량	·설계용역 담당건축사의 대표작품 포트폴리오 (1작품)	1쪽
4	수행계획 및 방법	· 업무에 대한 이해도	1쪽	8쪽
5		· 과제에 대한 기술제안 (3개 과제) ※ 과제별 쪽수 배분은 자율	총 6쪽
6		· 수행계획 및 사후관리	1쪽
합계			총 11쪽

※ 표지, 목차는 제안서 총 쪽 수에 포함되며, 제안 순서는 변경 불가함.

나. 제안서 작성 세부 규격

구 분		설계자의 경험 및 역량 (담당건축사의 대표작품 포트폴리오)	수행계획 및 방법
용지크기		A3(횡)	A3(횡)
여 백		- 상 30mm, 하 25mm - 좌·우 20mm	- 상 30mm, 하 25mm - 좌·우 20mm
글자체		자 율	자 율
글자크기		자 율	- 본문 제목, 소제목 등 : 자율 - 본문 내용 : 10포인트
도표, 이미지		자 율	자 율
재 질	표 지	- 흰색 스노우지(무광택), A3(횡) ※ 용지 : 평량 180g/㎡
	본 문	- 1면 인쇄 ※ 용지 : 평량 80g/㎡	- 1면 인쇄 ※ 용지 : 평량 80g/㎡
제본방법		A3(횡) 좌철(무사무선철)	A3(횡) 좌철(무사무선철)
제본내용 및 순서		- 담당건축사의 대표작품 포트폴리오 1점	- 업무에 대한 이해도 - 제안요청에 대한 과제 - 수행계획

다. 평가주안점

평 가 주 안 점-1

평가 분야	항목	세부사항	비고
설계자의 경험 및 역량	담당 건축사의 경력	∙담당건축사의 설계분야 경력 ※ 경력증명서 상 설계분야 참여기간만 인정 ※ 건축사면허취득일 이후 경력만 인정	10%
	담당 건축사의 유사 프로젝트 실적	∙유사 프로젝트 실적 ※ 유사프로젝트 실적은 국가, 지방자치단체, 공공기관에서 발주한 사업 (최근 10년 이내 용역 완료)으로 연면적 1000㎡이상인 건축물 설계용역 실적 (리모델링 설계용역 실적 제외) ※ 공동도급 실적의 경우 대표사 실적만 인정함 ※ 실적관리 수탁기관(대한건축사협회 건축사 실적관리증명서) 또는 발주 기관에서 발급한 증빙서류를 제출해야 함

평 가 주 안 점-2

평가 분야	항목	세부사항	비고
수행 계획 및 방법	담당 건축사의 대표작품 포트 폴리오	∙담당건축사의 대표작품 포트폴리오 1작품(최근 5년 내) ※ 설계자의 실명 및 업체명 표시 금지 및 해당 건축물의 명칭, 위치 표기 금지, 건축개요와 조감도 정도 허용 (건축물용도 : 업무시설, 교육연구시설, 공장(지식산업센터))	5%
	업무에 대한 이해도	① 설계의 기본방향 및 주안점을 감안한 업무수행 목표, 관련법령 적용방안 제시 ② 건축개요, 층별 면적표, 대지분석등 설계자가 필요한 사항	10%
	과제에 대한 제안	① [ 과제1 ] 배치 및 종합계획 - 건축물의 배치 및 토지활용도 - 대지현황, 접근성, 편의성, 공공성을 고려한 건축물 배치 및 외부공간과 동선계획 - 주변 시설물의 현황 및 사용자를 고려한 공간계획	20%
		② [ 과제2 ] 이용자의 편의를 고려한 평면계획 및 효율적 공간구성 - 내·외부 공간계획의 적절성 - 공간 이용의 효율성 - 동선 및 기능 배분의 타당성 기능성, 내구성 등을 고려한 유지관리의 용이성	20%
		③ [ 과제3 ] 경관 및 주변관의 조화 - 주변 공간·환경과의 연계 및 조화 - 입면 디자인 계획의 우수성 - 색채 및 재료 선정의 적절성 - 에너지절약 및 환경친화적 설계기법의 우수성	20%
	수행 계획	∙공정계획의 타당성, 과업수행체계의 적절성 등	10%
	기타	∙제안서 작성 요건 위반 사항 등	5%

3. 제출도서의 익명성

가. 제안공모 제안서 표지(서식 15)의 “인식명칭”에는 “제안업체명”을 제안서 제출부수 10부 중 1부만 기재하여 봉투에 밀봉하여 별도 제출하고 나머지 9부는 “인식명칭”란에 “(재)전북바이오융합산업진흥원”로 기재하여 구분제출

나. 익명사용 원칙은 심사위원회의 최종 결정시까지, 제안공모 전체 기간동안 유지되며, 익명 보존 방법은 다음과 같음

1) 심사용 도서(제안공모 제안서)는 심사번호만 기재하고 익명 관리

2) 사무소명, 응모자명이 있는 원본 도서는 심사 종료 시까지 발주처에서 공개하지 않음

3) 심사위원 심사용 도서에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호 표기 불가

4) 심사 전 심사 관련자와 접촉하여 제안서에 대한 설명 불가. 이를 위반하였을 경우 심사 시 불이익 또는 실격처분을 받을 수 있음

4. 3차원 이미지 표현수준 예시

가. 허용 이미지 예시

① 목차 등 단순 아이콘 이미지

② 자재 상세, 설비개념도 등 이미지

③ 2차원 이미지를 일부 변형하여 적층한 이미지

④ 렌더링하지 않은 3차원 이미지 사례

나. 불허 이미지 예시 (단, 스케치업을 이용한 3D 이미지는 허용)

① 조감도 등이 포함된 3차원 이미지

※ 그밖에 실내 투시도 등 심사위원회가 지침 위반으로 판단한 이미지는 불허 이미지로서 감점기준에 따라 감점처리 할 수 있다.

제5장		설계의 방향 및 주안점

1. 설계의 기본방향

가. 사업의 목적 및 특성을 충분히 고려하여 설계자의 창의적이고 효율적인 계획안을 제안한다.

나. 사업의 목적 및 특성을 충분히 고려하여 설계자의 창의적이고 효율적인 계획안을 제안한다.

다. 사업부지의 조건 및 주변 환경을 고려하여 효율적이고 합리적인 건물의 배치와 내․외부 공간, 동선, 외관 디자인 등을 계획하고 전주시 경관관리계획을 준용하여 장기농공단지의 노후된 이미지를 제고하고 활력을 불어넣을 수 있는 시설이 되도록 한다.

라. 기업과 지역이 함께 활용할 수 있는 지원시설을 고려하되 지식산업센터의 기능에 충실한 실용적인 공간으로 계획한다.

마. 이용자의 쾌적하고 위생적인 실내환경(온·습도, 공기의 질, 소음 등)을 고려하고, 특히 실외기실 배치를 통한 열 손실, 비효율적인 냉난방 운영이 발생하지 않도록 계획한다.

바. 공사비 안에서 제안해야 하며 절대 공사비를 초과해서는 안된다.

사. 모든 설계는 관계법령, 규정, 지침 및 조례 등에 부합되어야 한다.

아. 에너지 절약을 구현할 수 있는 건축계획 및 에너지 절약 기법 등을 반영하여 유지관리가 쉬운 경제적인 설계안이 도출될 수 있도록 계획한다.

자. 건축물의 자재는 공인된 제품이어야 하며 경제성, 내구성, 안정성을 고려하여 공급과 유지관리가 쉬운 것을 우선하여 선택하고 계획한다.

차. 기타 지침에 명시되지 않은 사항은 발주기관과 협의하여야 하며 본 지침에 이의가 있는 경우 발주기관의 해석에 따른다.

타. 금회 사업을 통하여 인접한 농경지 및 사업부지 주변으로, 사업으로 인한 상호 영향(일조, 채광, 환경오염 등)을 최소화 한다.

2. 부문별 지침

가. 배치계획

1) 기존 연구단지내 건축물의 배치, 건축물의 규모, 주변 환경(주차장, 조경, 외부공간)등을 파악하여 효율적 대지활용계획을 수립하여, 설계자가 창의적으로 배치한다. 건축물의 위치를 감안하여 연구단지내 시각적 흐름과 공간적 질서가 자연스럽게 이어질수 있도록 다양한 도시 요소들이 서로 단절되지 않고 조화롭게 건축, 공공공간, 경관의 연속성이 되도록 계획한다.

2) 건축물의 배치 및 공간계획시 인접 건축물의 현황을 고려하여 외부공간 및 주차장 계획, 응급상황 및 화재 시 소화 활동을 고려하여 계획한다.

3) 지식산업센터 각시설의 보안을 고려하면서 외부공간은 공공성을 확보하도록 계획한다.

4) 건축물 내·외부를 연계하여 외부공간 이용을 활성화하고, 이용자 간 커뮤니티를 증진시킬 수 있도록 외부시설을 계획한다.

5) 본 시설 이용자뿐 아니라 인접 건축물 이용자를 위한 휴게공간을 조성하여 환경을 개선하도록 한다.

나. 동선 계획

1) 보행자의 안전을 고려하여 보행로를 계획하고 차량 동선 및 차량 진출입에 따른 보행로 단절을 최소화한다.

2) 건축물 및 주차장으로의 효율적인 접근성 확보와 편의성을 고려한 사용자 중심의 배치안이 되도록 하고 부지 내에서의 혼잡성이 최소화되도록 계획한다.

3) 주변 교통 현황과 옥내외 주차 효율성과 편의성으로 고려하여 원활한 차량 진·출입이 가능토록 차량 동선을 계획한다.

4) 주변 인접시설과 연계한 외부동선 및 외부공간계획을 수립한다.

5) 주차장 주차계획은 지하주차장 및 지상주차장을 포함하여 50대 이상의 주차대수를 확보하도록 계획한다.

6) 지하주차장과 지상주차장을 적절히 배분하여 배치하고, 차로는 가능한  일방통행으로 하며 동선은 가능한 단순하게 한다.

7) 장애인 주차장은 주차가 편리한 위치에 계획하고, 건물 주출입구와 인접하여 배치하여 이동의 안전성을 확보한다.

8) 사업대상지 주변으로 횡단보도, 과속방지턱, 반사경 등 안전한 보행환경을 위한 시설물을 계획한다.

9) 인접시설(바이오융합산업진흥원, 바이오식품산업화센터, 창업보육센터, 비즈니스센터 등)의 진출입구와 간섭되지 않도록 진입로를 계획한다.

10) 장애물 없는 생활환경 인증 기준을 고려하여 대지 내 경사로 기준을 준수하고 무단차설계가 이루어 지도록 계획한다.

11) 주차장 내 보행로는 최소 1.2m 이상 확보하고 차도 및 주차장과 화단, 볼라드 등으로 공간을 분리한다.

12) 입주공간내 물품 하역이 가능하도록 차량 동선, 도로폭, 하역데크등을 계획한다.

13) 물품 반출입및 시설 유지관리를 위한 관리동선을 계획한다.

14) 화재 및 비상 상황에 대비하여 피난동선 및 소방차 진입 동선을 확보한다.

다. 외부 공간 계획

1) 다양한 옥외 휴게공간 및 편의시설을 조성하여, 사용자 및 지역 활성화에 기여할 수 있도록 유도한다.

2) 휴식, 운동, 커뮤니티 기능을 갖춘 외부 공간 프로그램을 제시하고 건축물과 외부 공간을 연계하는 동선 체계를 수립한다.

3) 구내식당, 체력단련실, 공유부엌, 회의실 등 건물 내 세부시설과연계가 필요한 외부 공간은 테라스 등을 통해 내부와 인접하여 배치하고 연결 동선을 계획한다.

4) 시설물 주변에 프라이버시 확보를 위한 차폐식재를 계획한다.

라. 평면계획

1) 용도와 기능에 적합한 공간계획과 사용자에게 쾌적함을 줄 수 있는 평면계획이 이루어질 수 있도록 한다.

2) 지식산업센터의 용도와 기능에 적합하게 공간이 계획되어야 하며 입주 기업 간의 교류 및 시너지를 끌어낼 수 있는 공용공간 및 동선계획이 되도록 한다

3) 실별 사용자들 간 프라이버시를 지킬 수 있도록 층간과 실별 간 소음의 최소화와 외부 소음 차단을 계획한다.

4) 각 실은 최대한 남향 배치를 고려하여 쾌적성(자연채광, 통풍 등) 및 에너 지 절감방안을 확보한 실내환경이 되도록 계획한다.

5) 엘리베이터 및 계단실과 세대벽체를 최대한 접하지 않도록 계획하여, 공용공간 및 설비의 소음이 주거환경에 영향이 없도록 계획한다.

6) 공간 계획시 책상, 의자, 물품보관, 기자재 등 가구 배치를 검토하여 적정규모를 계획하며, 각 시설 내 부속실(창고, 자료실, 탕비실등) 계획을 권장한다.

7) 수요 변화를 고려하여 기본 모듈을 적용하여 가변성 있는 입주공간이 구성되도록 하고, 적정한 공용면적과 휴게공간 확보 통한 쾌적한 공간이 되도록 한다.

8) 개방형 로비를 설치하고 주변 보행로와 연계된 통로를 하여 사용자의 이용 편의를 고려하고 시설의 활성화 및 입주기업 홍보의 장으로 활용되도록 한다.

9) 각종 시설물은 중앙집중관리 및 통제가 편리하며, 최소 요원으로 운영․관리가 가능하도록 경제적인 설계가 되도록 한다. 또한 외부로 통하는 모든 출입구에는 방범시설을 설치하여야 하며 방범시설에 대한 조작은 관리사무실에서 작동할 수 있도록 설계에 반영하도록 한다.

10) 실별 용도‧면적‧특성에 따라 적정한 층고를 산정하여 계획한다.

11) 에너지 절감 및 운영에 대한 경비, 관리 비용이 최소화되도록 계획한다.

12) 재난 발생 시 긴급 대피가 가능하도록 단순한 내ㆍ외부 동선을 수립하며, 모든 사용자가 응급상황에 즉시 인지할 수 있도록 재난 상황 고지 설비 를 수립한다.

13) 시설 운영계획 및 실별 연계성을 고려하여 적절한 조닝ㆍ이격ㆍ공간ㆍ설비(보안, 조명, 냉난방 등)계획한다.

14) 이용 편리성을 증진시킬 수 있어야 함에 따라 장애물없는 생활환경(barrier free) 공간으로 계획한다.

15) 제조형, 업무형, 지원영역, 휴게영역, 유지관리영역 등 실별스페이스프로그램에 대한 조닝을 계획한다.

16) 이용자별, 시설별, 시간대별 개별 이용과 관리가 가능하도록 사전에 보안관리체계(등급)를 수립하고 조닝·동선·설비(냉난방, 조명 등) 계획을 고려한다.

마. 입면계획

1) 건축물의 사용용도 및 특성을 입면 특화하여 용도와 기능에 적합한 이미지가 될 수 있도록 한다.

2) 자연채광·환기가 잘 돼야 하고 경제적이고 유지관리가 쉬운 재료를 적용 한다.

3) 건물 외부 마감재는 변형, 변색이 적고 경제적이며 내구성이 좋은 재료를 선택하고 주변 건물과 조화로운 미관을 고려하여 계획한다.

4) 공사비를 초과하는 장식적인 과도한 디자인에 치우친 건축물이 되지 않도록 계획한다.

5) 건물 외부의 색채디자인, 그래픽, 사인계획 등 시각적 환경요소를 고려한 디자인이 되도록 한다.

바. 단면계획

1) 각 층은 용도·기능별 특성을 고려한 기능적 수직조닝계획을 통해 효율적인 층별 계획이 이루어지도록 한다.

2) 계단의 규모와 위치는 입주자 및 방문자의 편의와 안전을 최대한 고려하여 계획하되, 수평동선과의 연계를 충분히 고려한다.

3) 전체 건물의 전체높이는 4층이하로 계획한다. (단 기계실&전기실은 지하층 또는 옥상에 배치 가능함)

4) 각 층의 층고는 공간의 용도별·기능별 특성을 고려하여 충분한 높이를 확보하도록 하고, 기계설비, 전기설비, 구조시스템 및 유지관리 측면을 고려한 높이 이상으로 한다.

5) 기계실, 전기실, 발전기실, 물탱크실 등이 설치되는 층은 설비의 규모, 안전, 관리 등에 문제가 발생하지 않도록 충분한 층고와 접근 동선을 고려하여 계획한다.

사. 구조계획

1) 층간, 측벽 등 시설별 소음을 최소화하는 구조로 설계한다.

2) 구조형식·단면의 크기 등 구조설계(보강시)는 관계 법령에 적합하게 설계하고 시공성을 고려한다.

3) 구조의 안전성능은 관계 법령에 따라 설계기준을 준수하여 확보한다.

아. 경관 및 조경계획

1) 건축물의 기능, 주변 환경을 고려하여 조화롭고 친환경적인 공간개념으로 설계하되 관계 법령을 준수하여 작성한다.

2) 연구개발특구 내 기존 건축물들의 디자인 및 색채를 고려하여, 새로운 건축물이 주변의 기존 건물들과 시각적, 미학적으로 어울릴 수 있도록 형태, 재료, 색상, 비례, 스타일 등을 조화롭게 반영하여, 시각적 이질감이나 충돌을 방지하며 조화로운 단지 환경 조성이 되도록 한다

3) 건축물은 주변 경관과 조화를 이루기 위하여 과도한 원색 및 고채도 색채 사용은 지양하고, 주조색 및 보조색은 저채도 색체 사용을 권장하며, 고채도 색상은 강조색으로 사용을 권장한다.

4) 보행로, 광장, 휴게공간, 녹지축 등이 주변과 단절되지 않도록 유기적으로 연결하여 계획한다.

5) 근로자의 휴식과 재충전을 위한 휴게 공간을 충분히 확보하고, 그늘 제공 식재와 벤치, 파고라 등 편의 시설을 적절히 배치하여 쾌적하고 심리적 안정감을 주는 환경을 계획한다. 주변 업무 공간과 적절히 분리하면서도 접근이 용이하도록 하여 근로자의 이용 편의성을 높이고, 자연을 느낄 수 있는 조경 요소를 통해 일상 속 휴식을 제공할 수 있도록 계획한다.

자. 에너지 효율화 등 지속가능성 제고

1) 건축물의 구조는 영구적이며 합리적인 구조로 경제성과 안전성을 고려하고, 유지관리가 용이한 시설계획을 수립한다.

2) 공장용도의 건축물임을 고려하여 구조방식에 대한 합리적인 공법을 검토하여 제시하고, 시대에 따라 사용목적이 변경되었을 경우에도 지속가능한 건축물로 사용되도록 적정한 층고를 확보한다.

3) 제로에너지건축물 인증을 고려하여 설계에 반영한다.

4) 거주자의 실내 쾌적성을 우선하고, 건물의 내구성을 높이는 패시브 설계요소를 최대한 활용한다.

5) 자연채광과 자연환기를 적극적으로 고려하여 계획하되, 실내공기질 관리법 및 사무실 공기관리지침에 따른 기준이상을 만족하도록 재실인원에 따른 효율적인 실내 공기질 유지관리방안을 검토한다.

6) 고효율 LED 조명을 설치하고, 부분점멸 회로, 조명제어시스템, 카운터센서 및 동작감지 센서, 조도 센서 등을 활용하여 실질적인 조명에너지 절감계획을 수립한다.

7) 전반조명을 낮추고, 작업조명을 유연하게 사용할 수 있도록 조명설비 계획범죄예방 환경 설계에 준하는 접근로 및 편의시설 계획 등 쾌적하고 안전한 시설 이용이 이루어질 수 있도록 계획한다.

8) 장애물 없는 생활환경인증(BF, 우수등급 이상)을 취득하도록 계획한다.

차. 인테리어 계획

1) 인테리어 계획은 입주기업 지원시설(휴게실, 소회의실, 공유주방, 체력단련실)과 외부 방문객이 많은 공간(1층 로비 등) 등을 구분하여 적절한 디자인 방향을 제시하고, 다수의 이용자가 장시간 머무는 공간의 경우는 사용자 분석 등을 통해 합리적인 가구배치 및 마감재료를 고려한다.

3. 공공성 확보 및 지역 활성화 기여 방안

가. 공공성 확보 방안

1) 주요 출입동선은 도로축 또는 건축물의 배치의 흐름과 연결되도록 유도하여 보행자 중심의 접근성을 강화한다.

2) 건축물 전면에 열린 광장과 공개공지를 배치하여 사용자 및 방문자 누구나 자유롭게 접근할 수 있는 열린 공간으로 계획한다

3) 모든 사용자가 차별 없이 공간을 이용할 수 있도록 무장애 동선, 음성 유도, 시각적 안내 체계 등을 설계에 반영한다.

나. 지역활성화 기여 방안

1) 공공 프로그램 공간(대회의실)은 지역 주민의 문화 활동 및 행사 공간으로 활용될 수 있도록 계획한다.

2) 지역의 역사적·문화적 자산을 모티프로 삼아, 정체성과 상징성을 반영한 건축 형태를 제안한다.

3) 건축물은 수평적 단면 구성과 자연 환기, 자연 채광을 극대화한 패시브 디자인을 계획한다.

4) 지역 인재 육성을 위하여 직무교육, 오픈세미나 공간을 제공한다.

5) 단순한 업무공간을 넘어, 지역 산업생태계 활성화 및 시민 삶의 질 제고에 기여하는 지속가능한 지식문화 플랫폼으로 조성

6) 입주기업과 지역사회의 상생을 위한 커뮤니티 연계 프로그램, 지역 청년을 위한 일자리 창출 전략, 저층부의 공공 공간 개방 등을 통해 지역거점형 복합산업 클러스터로 기능할 수 있도록 계획한다.

4. 주변 유사시설□유휴시설과 연계활용 및 차별화 방안

1) 기존 공공건물의 획일화된 프로그램에서 벗어나 융합적·복합적 기능 제안

2) 건축물의 저층부를 외부 광장과 시각·물리적으로 연결하여 경계 없는 공공건축을 구현하였으며, 내부 커뮤니티 공간은 시민 누구나 접근 가능한 공유 공간으로 계획

3) 기능, 공간, 운영, 도시 맥락 등 다각도의 전략을 통합한 새로운 유형의 공공건축 모델을 지향 및 지역성과 공공성을 아우르며, 향후 지속적으로 변화와 확장을 수용할 수 있는 건축물 구현

4. 시설별 면적구성(Space Program)

항 목			규격 및 내용	면적
산업 시설	입주 공간	임대 사무실	32㎡×2실 68㎡×7실 84㎡×12실 136㎡×4실	2,092
		스타트업 오피스	68㎡×1실 ※ 15인 내외 수용	68
		소계		2,160
	공동 생산 공장	공동생산공장	68㎡×2실 136㎡×5실	816
		소계		816
	기업 지원 공간	대회의실	240㎡×1실 (150인 이상)	240
		소회의실	32㎡×3실	96
		공유부엌	68㎡×1실	68
		공동스튜디오	68㎡×1실	68
		창작지원실	68㎡×1실	68
		오픈랩	68㎡×1실	68
		강의실	68㎡×1실	68
		관계기관 사무실	68㎡×1실	68
		북카페	32㎡×1실	32
		휴게실	68㎡×3실	204
		소계		980
산업시설(57.2%)				3,956
지원 시설	관리 시설	기계/전기실	140㎡×1실	140
		시설관리/용역사무실	40㎡×2실	80
		소계		220
	편의 시설	구내식당	84㎡×2실	168
		체력단련실	84㎡×2실	168
		소계		336
지원시설(8.0%)				556
공용 시설		지하주차장 또는 피로티주차장, 복도 화장실, 기계실, 전기실등	연면적의 24.5% 수준	2,408
		소계		2,408
공용시설(34.8%)				2,408
총계(100.0%)				6,920

※ 실시설계 진행 중 운영 및 사용자 협의 과정에서 실별 구성 및 크기 등 세부사항은 변경될 수 있다. (발주처 협의)

※ 전체 연면적은 초과할 수 없으며(-3%내 조정가능), 공용면적은 5~10% 범위내 조정할 수 있다.

※ 피로티주차장, 지하주차장 계획시 연면적(6,920㎡)에 포함한다.

○ 주요 실별 고려사항

가) 공용공간 계획

- 건물의 출입구는 방풍실 설치를 기본으로 하며 화재 등 피난 시 대피에 방해되지 않는 구조를 갖춘다.

- 외부와 접하는 모든 출입구는 폭우 시 우수 유입을 방지할 수 있도록 입구 전면에 적정한 경사를 만들며 충분한 배수 설비를 갖춘다.

- 외부로 통하는 모든 출입구에는 방범시설(셔터 등)을 설치하여야 하며, 방범시설에 대한 조작은 관리사무실에서 작동할 수 있어야 한다.

- 복도에는 단차를 두지 않는 것을 원칙으로 한다.

- 각층에 설치되는 휴게공간에는 오픈형 탕비공간을 함께 배치한다.

- 계단, 승강기 등 수직동선과 연계되어야 하며, 적정규모의 홀을 배치한다.

- 계단은 각 단에는 미끄럼을 방지할 수 있는 시설을 하며, 건축법상 방화구획이 필요한 곳은 방화문을 설치한다.(방화셔터 적용가능)

- 화장실은 각 층에 적정규모로 계획하고 층별 및 기능별 이용이 편리한 위치에 남녀별 이용자 비율을 고려하여 계획한다.

- 장애인 화장실은 남녀로 구분 설치한다.

- 실별 사용 용도의 특성을 고려하여 실내재료 마감 및 설비(방음, 방진, 음향, 통신 등)를 계획하여야 한다.

나) 기업 입주공간

- 바이오첨단소재 분야의 특성을 고려하여 입주공간을 계획한다.

- 입주공간은 기업 입주공간, 스타트업 입주공간, 공동생산공장으로 구분하여 계획한다.

□ 기업입주공간은 필요에 따라 분리(2분할) 및 통합이 가능 하도록 한다.

□ 입주공간의 특성을 고려하여 마감재를 계획한다.

□ 스타트업오피스는 창업준비를 위한 오픈형 공유오피스 개념의 공간 으로 15인 내외 정도 수용가능한 공간으로 계획한다.

- 기둥을 최소화하여 공간활용에 문제가 없도록 하고, 모듈화(분할시 최소 3.9m이상 확보)하여 임대수요에 따라 공간구획 변경이 가능한 가변성 있는 벽체로 계획하여 유연성 있는 공간으로 계획한다.

- 채광과 환기가 용이하도록 하고, 내구성이 뛰어나고 유지관리가 용이한 마감재료를 적용한다.

- 각각의 입주공간은 외부인 출입 통제시설 설치할 수 있도록 하고, 독립된 공간별로 냉난방이 독립적으로 운영될 수 있도록 한다.

다) 공동생산공장

- 농생명 영세기업을 위한 공동생산공장로 향후 계획에 따라 관련장비를 도입하고 CMP, HACCP 등 인증을 받을 수 있도록 계획한다.

- 건축공간 계획시 천정고는 5.1m 이상 확보되도록 권장한다.

- 주요장비의 제원, 하중 등을 고려하여 구조계획에 반영하여야 한다.

라) 지원시설⸳구내식당

- 입주기업 직원들을 위한 식사제공장소로 쾌적한 식사환경을 위하여 환기, 냉난방을 고려한 공간이 되도록 한다.

- 필요시 연구단지내 직원들도 이용할 수 있도록 충분한 규모로 계획한다.

- 옥상정원 등을 연계하여 근로자들의 교류 및 휴게공간이 되도록 하고, 입주기업의 소규모 행사가 가능한 공간이 되도록 한다.

- 테이블 배치, 배식, 퇴식 동선을 고려하여 계획한다.

- 주방, 배식구, 퇴식구, 식자재창고, 세척실, 전처리실, 조리사실 등 실별규모를 세분화하여 계획한다.

- 주방과 하역장을 연계하여 효율적인 동선 계획이 되도록 한다.

- 식당 내 배식, 퇴식 동선을 고려한 평면계획을 유도한다.

- 관련 설비가 누락되지 않도록 계획한다 (주방설비, 급배수, 환기 등)

마) 지원시설⸳공용회의실

- 입주기업의 활용이 용이하도록 각층에 6-8인 내외의 인원이 사용가능한 1개소 이상 소회의실과 많은 인원이 사용할 수 있는 대회의실을 계획한다.

- 회의실은 개방감 있는 공간으로 구획하되 필요에 따라 시선을 차단할 수 있는 구조가 되도록 한다.

- 회의시 자료활용 및 화상회의를 위한 필요장비 설치를 고려한다.

- 회의실간 소음차단이 가능한 무빙월을 적용하여 필요시 개방하여 중회의실로 활용을 고려한다.

바) 지식산업센터 관리사무실

- 시설 내외부공간의 감시 및 관리가 편리한 위치에 계획하고, 운영관리 인원을 최소화하기 위해 주출입구 인근에 배치하여 비즈니스 라운지와 연계되도록 한다.

- 4-5인 근무를 고려하고 문서보관 및 회의공간을 고려한다.

- 중앙집중관리 및 통제가 편리도록 건물 관리시스템 모니터링 및 방범시설에 대한 조작은 관리사무실에서 작동할 수 있도록 설계에 반영하도록 한다.

- 센터장실, 소장실, 회의실, 사무실, 상담실, 탕비실, 휴게실 등 세부 시설을 세분화 하여 계획한다.

사) 지원시설⸳휴게실

- 층별 휴게실은 입주기업의 교류 및 휴식의 장이 되도록 한다.

- 채광과 환기가 용이한 위치에 배치하고 수직동선 및 공용공간과 인접한 위치에 계획하여 접근성을 높이도록 계획한다.

- 목적에 따라 개방 및 시선차단이 가능한 공간이 되도록 구성한다.

아) 지원시설⸳오픈랩

- 입주기업이 장비를 공유하며 오픈된 공간을 함께 이용하는 시설이다.

- 랩 내, 배치는 가구, 비품, 활동 통로를 포함하여 정보보관(문서 등) 및 정보공유(회의 등) 시약보관함 등의 배치를 고려하여 계획한다.

자) 지원시설⸳공유부엌

- 입주기업과 예비창업자 등이 식품의 제조, 가공, 조리, 소분등을 공동으로 이용하는 공간이다.

- 조리공간, 전처리공간, 세척공간 등을 구분하고, 각 공정과정에서 작업자간 동선이 겹치지 않도록 계획한다.

- 각 공간의 활용방안에 따라 필요한 가구, 기자재, 설비(방음, 방진, 음향, 조명, 급배수등) 등을 고려 하여 계획한다.

차) 지원시설⸳ 체력단련실

- 체력단련실과 인접하도록 하여 편의시설을 집중배치 함으로써 활용도를 높이도록 한다.

- 사용시설을 고려하여 쾌적한 환경과 소음이 노출되지 않도록 한다.

- 다수의 사람이 이용하는 공간이므로 유지관리가 편리하고 내구성이 있는 마감재료로 계획한다.

- 탈의실 및 샤워실을 남, 여 구분하여 배치한다.

카) 대회의실, 소회의실

- 대회의실은 강단, 방송실, 창고 등을 계획하며, 수용인원은 150인 이상 배치하며, 회의실 좌석배치는 계단식을 지양한다.

- 대회의실은 조명 및 음향설비, 방음 등을 고려하여 인테리어를 계획한다.

- 대회의실 전면은 홀을 계획하여 혼잡도를 줄일수 있도록 계획한다.

- 소회의실은 가변형 벽체로 계획하여 공간 활용성을 고려한다.

카) 지원시설⸳ 북카페

- 지식산업센터 방문자를 위한 대기/휴게 및 비즈니스(회의, 접견 등)를 위한 공간이 되도록 하며, 가구 배치를 통하여 적정면적을 계획한다.

타) 하역장 (권장)

- 일반 주차장의 통행에 지장이 없도록 하역차량 주차공간과 연계되는 하역장을 계획하고 화물엘리베이터와 직접 연결되도록 한다.

- 2.5톤트럭의 차량 높이를 고려하여 물품의 운반이 용이하도록 하역데크 높이를 계획하고 하역물품의 임시보관 공간을 고려한다.

- 화물엘리베이터는 2.5톤이상 운반 가능하도록 하고 각층에 엘리베이터 전실을 두어 통행에 지장이 없도록 한다.

제6장		공모안 심사 및 결과발표

1. 심사위원회

가. 심사위원회 구성

1) 심사위원회는 건축 설계공모 운영 지침(국토교통부 고시)을준용하여 제안공모 심사위원회를 구성하여 심사한다.

2) 1)항의 심사위원회는 10인 이하의 심사위원으로 구성한다.

3) 심사위원회 위원장은 심사위원회에서 선정한다.

4) 심사위원회 위원 명단

연 번	소 속	성 명	비고
1	호원대학교	이민희	건축계획
2	군산대학교	송석기	건축계획
3	전주대학교	임용민	건축설계
4	전북과학대학교	이덕용	건축계획
5	유원대학교	김환식	건축계획
6	㈜무심 종합건축사사무소	유보영	건축설계
7	㈜청이엔지 건축사사무소	정선주	건축설계

○ 예비심사위원 명단

연 번	소 속	성 명	비고
예비	전주대학교	김상진	건축계획
예비	전주대학교	김준영	건축설계

※ 심사위원은 불참, 제척, 회피, 기피대상인 경우 변경될 수 있음.

나. 심사위원회 운영

1) 위원장은 위원회를 대표하고 직무를 통할함(위원장은 심사위원중에서 호선한다.)

2) 위원회는 심사위원 중 과반수가 참석하여야 하며, 심사 중 결정이 필요한 사항이 있으면 출석위원 과반수의 찬성으로 의결함

3) 심사위원(심사위원장 포함)은 공모에 참여한 모든 작품에 대한 평가사유서를 작성하여 서명 후 심사위원장에게 제출해야 함

4) 심사위원회는 심사 결과 응모작품 수준이 현저히 떨어진다고 판단될 경우, 당선작 및 입상작을 선정하지 않을 수 있음

5) 응모업체가 5개를 초과할 경우, 원활한 심사를 위해 1차 심사로 서면심사(정량평가)를 시행하여 5개 작품을 선정한 후 2차 심사로 발표심사(정성평가)에 상정하여 평가함

※ 정량평가 시 동점일 경우 ① 담당 건축사의 경력 ② 담당 건축사의 유사프로젝트 실적 순으로 점수가 높은 제안자를 선순위자로 한다. 단, 공동순위로 인해 2차심사 대상 작품이 5개 이상이 될 경우 동점자 모두 2차 심사에 상정함

※ 1차심사 통과 업체를 대상으로 2차 심사(발표)를 실시하며 1차 심사일정 및 결과는 별도 안내

※ 1, 2차 심사로 인하여 기존 심사일정이 변경되는 경우 별도 통지함

다. 기밀유지

1) 심사와 관련된 일체의 내용은 위원회의 최종 결정시까지 비공개를 원칙으로 함

2) 공모제안서 발표 이후 심사위원회의 진행은 비공개를 원칙으로 하되, 심사내용을 녹음·녹화·녹취록 중 하나를 선택하여 작성 보존

3) 심사위원은 본 심사와 관련하여 어떠한 경우라도 개별질의에 응답할 수 없으며, 심사결과 발표 시까지 비밀을 준수하여야 함

4) 주최자는 심사결과에 대한 질의에 응답하지 않으며, 응모작 제출자는 심사위원 구성, 심사기준, 심사결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음

라. 심사위원의 제척․기피․회피

1) 심사위원이 다음 각목 중 하나에 해당될 경우 심사에서 제척됨

가) 위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 심사 대상 업체의 당사자가 되거나 그 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우

나) 위원이 심사 대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우

다) 위원이 심사 대상인 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계를 포함한다)가 되는 경우

라) 위원이나 위원이 속한 법인·단체 등이 심사 대상 업체 당사자의 대리인이거나 대리인이었던 경우

마) 위원이 최근 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임·직원으로 재직한 경우

바) 위원이 최근 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련된 자문, 연구, 용역(하도급을 포함한다), 감정 또는 조사를 한 경우

2) 제안공모 참가자는 심사위원에게 심사의 공정을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우에는 그 근거자료를 제안서 제출일 전에 발주처 등에게 제출하여 기피신청<서식 12>을 할 수 있음

3) 심사위원은 회피사유에 해당하면 회피신청서<서식 12>를 제출하고 스스로 그 안건의 심사에서 회피하여야 함

마. 심사방법

1) 발주기관은 심사대상이 되는 공모안을 심사위원회 개최일로부터 최소 5일전까지 심사위원에게 미리 교부하여 사전에 검토하도록 함

2) 심사위원회 진행은 정보통신매체 등을 통해 실시간으로 공개하며, 심사내용을 녹화 또는 녹음 함

3) 심사위원회는 설계공모 참가자에게 공모안에 대한 설명을 요구할 수 있으며, 설계공모 참가자는 이에 응해야 함

4) 심사 중 결정이 필요한 사항과 심사에 관하여 규정되지 않은 사항은 참석위원의 과반수 찬성으로 의결하여 결정

5) 심사위원회는 제출된 설계공모안에 대하여 제출자의 발표를 듣고 평가에 반영

6) 평가주안점 표를 활용하여 제안서를 충분히 검토하여 반영

7) 심사의 세부사항은 제안서를 충분히 검토하여 토론 후 투표로 평가

- 투표에 의해 결선투표 대상자 4개사를 선정한 후, 결선 투표를 실시하여 다득표자를 당선작으로 선정한다.

- 심사위원의 단계별 투표 제안서 수는 각 단계별로 선정 제안서 수와 동일하게 부여한다. 단, 상황에 따라 심사위원회에서 달리 정할 수 있다.

- 결선투표(2차)에서 당선작 외 득표순으로 순위를 결정한다.

8) 심사위원장은 각 단계별 투표 전 심사위원 간 토론을 하게 하여야 한다. 동일 득표자가 나온 경우에는 투표 기준에 대하여 심사위원 간 토론을 하여 결정한다.

9) 각 단계별 투표 결과 득표수가 동일하여 순위를 가를 필요가 있는 경우 해당 득표자를 대상으로 재투표를 실시하여 순위를 결정한다. 다만, 2회 이상 재투표를 실시한 후에도 순위 결정이 되지 않은 경우에는 심사위원회의 의결을 거쳐 추첨을 통해 순위를 결정할 수 있다.

《 투표제 절차 》

1차 투표	⇨	2차 투표	⇨	결선투표
◾ 다득표 4순위까지 4개사 선정				◾ 2개사중 다득표자에 대해 당선작 선정
		◾ 다득표 순으로 4개사 중 2개사(결선) 선정 ◾ 3위 이하 다득표 순으로 입상작후보 순위 결정

바. 불이익 처분기준 적용방법

1) 제안공모 심사·평가위원회에서 작품심사 전에 실격사유에 해당하는 작품을 검토하여 실격 여부를 결정하고, 실격으로 판정된 작품은 평가대상에서 제외한다.

2) 가점 및 감점사유에 해당하는 대상작품에 대하여는 발주처에서 가점 및 감점 기준에 의거 사전 검토하여 확정하고 제안공모 심사·평가위원회에서 최종 결정한다. 이때 제안공모 심사·평가위원회에서는 가점 및 감점사항을 조정할 수 있다.

3) 투표제 결정시 투표수가 동일할 경우 감점 기준으로 순위를 선정 할 수 있다.

사. 실격 및 감점기준

1) 실격 및 감점기준

위 반 내 용	기준	감점 한도	비고
• 제안서 작성 일반사항, 규격, 작성기준을 현저 히 위반한 경우	실격(심사제외)
• 제안서에 해당업체를 특정할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된 경우 등 (단, 제안서 1부는 제외) (대표작품 포트폴리오에 사업명, 사업위치 표기 포함)
• 익명성 유지의 원칙 등 공정한 평가를 하는데 영향을 미칠 의도로 불공정 행위를 할 때
• 심사 전에 심사 관련자와 접촉하여 설명을 하는 등 직․간접적으로 심사에 영향을 미치는 부당한 청탁이나 압력을 행사한 경우
• 건축규모를 설계지침에서 요구한 사항을 초과한 경우(연면적 -3%범위내 조정가능)
• 제출한 서류 등에 허위사실이나 과제 누락 등 중대한 미비사항이 발견될 경우
• 건축법 등 관련 법령을 중대하게 위배하거나, 수정이 불가피한 경우 (대지안의 공지, 직통계단 개수 등)
• 제안서 쪽수 미달, 쪽수 초과 (항목별, 세부사항별)
• 제안서 용지 규격 또는 재질 위반	0.5점/부당	3점
• 제안서 제본 방법 위반(좌철, 무선, 무철)	0.5점/부당	3점
• 제출부수 부족 시	0.5점/부당	3점
• 예정공사비를 초과하여 공사비를 산출한 경우	1%미만	0.5점
	1%이상 ~ 2%미만	1점
	2%이상 ~ 3%미만	2점
	3%이상	3점

* 위 표에서 명시하지 않은 세부적인 위반사항의 실격 및 감정사항에 대해서는 심사위원회에서 의결하여 조정·적용할 수 있음

2. 입상작 선정 및 보상

가. 입상작에 대한 공모안 작성비용 보상

1) 공모안의 작성비용 일부를 보상받을 수 있는 자는 입상작으로 선정된 자 중 낙찰자로 결정되지 아니한 자(이하 “낙찰탈락자”라 한다)로서 4인 이내로 함

2) 심사결과 5위 이내 공모안 중 입상작으로 평가하기에 미흡한 작품이 있을 경우, 심사위원회 의결로 보상받을 수 있는 입상작의 수를 축소할 수 있음

3) 공모안 보상내용

- 보상비 : 예산 3천만원(부가세포함)

- 당선작 : 해당 설계용역 수행권을 부여

- 우수작 : 2천만원

- 가  작 : 1천만원

나. 입상자가 심사 결과 통지일로부터 10일 이내 보상요청을 하지 아니할 경우에는 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주할 수 있다.

다. 발주처의 사정으로 당선자와 계약을 하지 않을 경우, 예정 설계비의 10%를 당선자에게 보상액을 지급한다.

제7장		기타사항

1. 당선작 설계자의 의무

가. 당선작 설계자는 당선작 통보받은 후 설계용역 계약을 체결할 의무가 있으며, 당선작 통지일로부터 10일 이내 계약을 이행하지 않으면 포기한 것으로 간주할 수 있다.

나. 당선작 설계자는 전기․통신․소방 분야 설계에 대한 자격요건이 없는 경우 당해 분야별 관계법령에 의한 적격자와 공동도급(분담이행) 하여야 한다.

다. 당선작 설계자는 심사위원회의 지적사항 및 발주기관의 요구사항 등을 종합하여 당선작의 설계변경 및 보완이 필요한 경우 이를 반영하여야 한다.

라. 당선작 설계자는 발주기관에서 운영하는 각종 위원회 의견 또는 전문가 자문이 있을 경우에는 이를 검토 후 수용하여야 한다.

마. 당선작 설계자는 설계과정(계획설계, 중간설계, 실시설계)별로 발주기관의 승인을 받아야 한다.

바. 당선작 설계자는 설계과정에서 각종 법령에 의한 허가, 승인, 동의, 심의, 협의, 설명회 등 필요한 업무를 수급자 부담으로 이행하여야 하며, 발주기관이 이를 이행하는 경우 자료제출 등 발주기관 업무수행에 협조하여야 한다.

사. 당선작 설계자는 제시된 예정공사비 범위 내에서 설계를 완료하여야 할 의무가 있다.

아. 실시설계 시 물량 누락 및 오류 방지를 위하여 내역교차 검증하여 설계 도서를 제출하여야 한다.

자. 설계 중 각종 협의 및 절차이행 등으로 과업이 지연될 경우 발주처의 사전 승인을 받아 과업기간을 연장할 수 있다.

차. 국토교통부 고시 제775호 공공건축 설계의도 구현 업무수행지침에 근거하여 설계의도 구현 업무에 수행해야 한다.

2. 저작권

가. 공모에 제출된 설계안은 저작물로 간주되며, 설계자는 해당 저작물의 저작권자가 된다. 관련한 제반사항은 저작권법에 따른다.

나. 입상작 외의 작품에 대하여 당해 설계자의 동의 없이 공표되거나 활용되지 않으며, 동의를 얻을시 그 응모안의 아이디어 일부를 이용할 수 있다.

다. 설계도서 납품 후 사업부지내 추가 건축행위시 설계자의 도서를 제한 없이 사용 할 수 있다.

3. 입상작 전시 및 반환

가. 입상작(당선작, 우수작 등)은 반환하지 아니하며 발주기관 주관으로 홍보 등을 위하여 전시하여 공개할 수 있다.

4. 설계용역권 부여

가. 당선자가 설계의 수행이 불가하다고 판단되거나 당선자의 사정으로 설계를 진행할 수 없을 경우 차점자(우수작)에게 설계용역권을 부여할 수 있다.

5. 작품반환

가. 입상작 외의 응모작은 발주기관이 임의 처분하며, 이에 이의를 제기할 수 없다.

6. 유의사항

가. 본 제안공모 지침서에 관하여 이의 또는 견해차가 있는 경우 발주기관의 해석을 우선으로 하고 기타 명시되지 않은 사항에 대하여 발주기관이 정하는 바에 따라야 한다.

나. 응모자가 2개 업체 미만 또는 제안서 제출수가 2개 업체 미만이면 재공고하며, 재공고 후 응모자가 2개 업체 미만이면 발주기관의 결정에 따라 진행한다.

다. 제안서 제출수가 2개 이상시 1개업체 실격여부와 관계없이 평가 절차를 진행하며 당선작으로 결정할 수 있다. (평가 미흡시 미선정)

7. 제공자료

본 제안공모에 참가한 설계자에게 아래 서류를 제공한다.

가. 제안공모지침서

나. 사업부지 건물배치도(dwg 파일)

8. 사업부지 토지조서

연번	면	리	지번	지목	면 적	지역지구	비고
합계					26,882
1	덕진구	장동	452-69	대	26,255	자연녹지지역,연구시설
2	덕진구	장동	452-68	임야	48	자연녹지지역,연구시설
3	덕진구	장동	452-87	대	579	자연녹지지역,연구시설	매입예정

가. 지적도

지 적 도

(제공되는 CAD파일 참조)

나. 현황사진

항공 사진

현황 사진 ①
현황 사진 ②
현황 사진 ③

8. 관련서식

[서식  1] 제안공모 응모신청서

[서식  2] 대표자선임계

[서식  3] 제안공모 참여자 명단

[서식  4] 청렴서약서

[서식  5] 각서

[서식  6] 제안공모 서면질의서

[서식  7] 제안공모 제안서 제출서

[서식  8] 담당건축사 경력 및 실적

[서식  9] 공동응모 협정서

[서식 10] 위임장

[서식 11] 정량평가 자기업체 평가표

[서식 12] 심사위원 기피·회피 신청서

[서식 13] 제안공모 지침 준수 및 보안각서

[서식 14] 추정공사비 개략내역서

[서식 15] 설계도면 표지

[서식 16] 심사위원 심사횟수 서면확인서

[서식 17] 사전접촉 등 불공정행위 금지 서약서

[서식 18] 심사위원 위촉 동의 및 비밀유지 서약서(심사위원용)

[서식 19] 개인정보 수집･이용 동의서

[서식 20] 사용인감계

[서식 21] 최종심사 결과표

[서식 22] 최종심사 평가서

【서식 1】

제안공모 응모신청서
접수번호1)
대표 설계사무소	업 체 명 (건축사)				법인등록번호
	소 재 지				전화번호 (FAX번호)
공동응모 설계사무소2)	업 체 명 (건축사)				법인등록번호
	소 재 지				전화번호 (FAX번호)
(재)전북바이오융합산업진흥원에서 시행하는「바이오첨단소재 지식산업센터 건립사업 제안공모」에 참여하기 위하여 제안공모 지침 및 공고문 등을 준수하여 응모할 것을 신청합니다. 첨부 : 등록서류(공고문 참조) 1) 접수번호 : 공란 2) 2개 업체 이상의 설계사무소가 공동으로 작품을 제출 시 공동응모 란에 기재함 20 년 월 일 신청인(대표자) : (인) (재)전북바이오융합산업진흥원 귀하
--------------------- (인) ------------- 절 취 선 ------------- (인) ---------------------
제안공모 응모신청 접수증
※ 접수번호								접수인
업 체 명				전화번호 (FAX번호)
대표자 성명				법인등록번호
제 출 자		소속 : 직위 : 성명 : (인)

【서식 2】

대 표 자 선 임 계

본인은 ○○○ 건축사사무소의 대표로서 (재)전북바이오융합산업진흥원에서 시행하는 「바이오첨단소재 지식산업센터 건립사업 제안공모」에 관한 모든 권한을 ○○○ 건축사무소  ○○○ 에게 대표자  (담당 건축사)로 위임합니다.

20  년   월   일

1. ○○○ 건축사사무소  대표 ○○○ (인)

2. ○○○ 건축사사무소  대표 ○○○ (인)

(재)전북바이오융합산업진흥원 귀하

※ 하나의 설계사무소에 대표 건축사가 2인 이상 있거나 2개 업체 이상의 설계사무소가 공동으로 작품을 제출할 경우 대표자를 선임해야 함.

【서식 3】

제안공모 참여자 명단

연번	소속	직위	성명	주소	전화번호

본인은 (재)전북바이오융합산업진흥원에서 시행하는 「바이오첨단소재 지식산업센터 건립사업 제안공모」에 대표자로 위임받은 자로서 본 제안공모 참여자 명단을 제출합니다.

20  년   월   일

대표자 소속 :              직위 :              성명 :              (인)

(재)전북바이오융합산업진흥원 귀하

【서식 4】

청 렴 서 약 서

□ 건  명 : 바이오첨단소재 지식산업센터 건립사업 제안공모

당사는 「바이오첨단소재 지식산업센터 건립사업 제안공모」에 응모함에 있어 제안공모 지침 등 제반규정을 성실히 준수하여 공정하고 투명한 제안공모 심사가 되도록 서약하고 제출서류 전반에 대한 허위기재, 담합이나 심사위원 또는 관계 공무원에게 금품, 향응제공 등 불공정행위로 인하여 발생되는 어떠한 불이익 처분에도 민․형사상 이의를 제기하지 않을 것이며, 특히 공모와 관련한 응모작품 제출, 심사위원회의 심사결과 당선작 선정 등에 대하여는 이의 없이 (재)전북바이오융합산업진흥원의 결정에 따를 것을 확약하고, 만약 이를 위반하였을 경우 관계법령에 따라 책임을 지겠습니다.

20  년   월   일

업       체       명 :

대       표       자 :                      (인)

주                소 :

연       락       처 :

(재)전북바이오융합산업진흥원 귀하

【서식 5】

각     서

당사는 「바이오첨단소재 지식산업센터 건립사업 제안공모」에 응모함에 있어 제안공모 지침과 청렴서약서를 성실히 준수하고 만일 제반 규정, 지시, 지침의 위반 및 조정 불이행 등에 따른 어떠한 불이익도 감수할 것이며 제안공모와 관련한 공모서 제출, 심사, 평가 등에 대하여 (재)전북바이오융합산업진흥원의 결정에 따를 것을 확약하고 이에 각서를 제출합니다.

20  년   월   일

업       체       명 :

대       표       자 :                      (인)

주                소 :

연       락       처 :

(재)전북바이오융합산업진흥원 귀하

【서식 6】

제안공모 서면질의서

대 표 자 (건축사)	(인)	신 청 접수번호
설계 사무소명		전화번호 (FAX번호)
소재지		E-mail
지침서 (페이지)	질 의 내 용

※ 구체적으로 기재 하되 내용이 많을 경우 별지 작성가능

※ 질의서는 질의기간에 서면(이메일) 접수에 한하며, 수신여부에 대해 반드시 확인하시기 바랍니다.

【서식 7】

제안공모 제안서 제출서
※ 접수번호 : (기재하지 말 것)
작 품 제출자	대표 업체명
	대표자(건축사)
	소 재 지					전화
(재)전북바이오융합산업진흥원에서 시행하는 「바이오첨단소재 지식산업센터 건립사업 제안공모」에 제안서를 제출합니다. 첨부 1. 설계자의 경험 및 역량 관련 자료(원본 1부) - 심사용 담당건축사의 경력 및 실적<서식 8> - 담당건축사의 유사용역실적 증명서 2. 제안공모 제안서<서식 7> (원본 1부, 사본 9부 총 10부) ※ 원본 : 업체명 표기, 사본 : ‘(재)전북바이오융합산업진흥원’로 표기 3. 위 1,2 내용을 저장(PDF 파일)한 USB 1매 4. 응모 신청서 접수증 20 . . . 신청인 (인) (재)전북바이오융합산업진흥원 귀하
절 취 선
『바이오첨단소재 지식산업센터 건립사업 제안공모』 제안서 접수증
접 수 번 호				접수일시				접 수 인
설계사무소명
대표자(건축사)
소 재 지				전화번호

【서식 8】

담당건축사 경력 및 실적

성 명
주민등록번호
근무처주소지		(전화번호 : )			E-Mail		(휴대폰)
자 격 면 허	년 월 일		종 별	인 가 번 호		인 가 기 관
경 력	기간		근무처	부서		직위
유 사 프로젝트 실 적	사업명(공모명)			연면적		용역금액		발주처

※ 담당건축사의 경력은 경력관리수탁기관의 증명서로 확인하며, 설계분야 기간으로 평가

※ 필요에 따라 경력 및 실적 란을 추가하거나 삭제 가능

※ 유사프로젝트 실적인정 세부사항은  2.평가기준에 의함

※ 실적관리 수탁기관(대한건축사협회 건축사실적관리증명서)또는 발주처에서 발급한 증빙서류를 제출

【서식 9】

공동 응모 협정서(예시)

제1조 (목적) 이 협정서는 「바이오첨단소재 지식산업센터 건립사업 제안공모」를  (    )와 (    )가 공동으로 응모하여 업무를 수행함에 있어서 각 업체 및 개인이 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조 공동응모 대표업체(이하 대표업체와 같다)의 명칭, 사무소의 소재지 등은 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대표자성명 :

제3조 (공동응모의 구성원) 대표업체(자)를 제외한 공동응모업체(자)의 구성원은 다음과 같다.

1. 업체명 :                 (소재지 :              대표자 :       )

2. 업체명 :                 (소재지 :              대표자 :       )

제4조 (대표업체의 권한) 대표업체는 주관기관 및 제3자에 대하여 공동응모업체(자)의   구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사표시 권한을 가진다.

제5조 (효력기간) 본 협정서는 당사자간의 서명과 동시 발효하며, 본 업체(자)는 공모의  이행으로 종결된다. 다만, 당선작으로 결정되어 실시설계시에는 실시설계 종료  후 종결된다.

제6조 (의무) 공동응모업체 구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제7조 (책임) 공동응모업체 구성원은 발주처에 대한 의무를 이행함에 있어서 상호 협의하여 공동으로 책임을 진다.

제8조 (구성원 상호간의 책임) 구성원은 과업수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및 구성원이 다른 구성원에게 끼친 손해를 구성원 상호간 협의하여 배상한다.

제9조 (권리․의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제10조 ① 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모자격요건에 미달하게 될 경우에는 응모작품을 제출할 수 없다.

② 구성원 중 일원이 중도 탈퇴하였을 때에는 즉시 서면으로 신고하며 탈퇴업체를 다른 업체로 교체할 수 없다.

제11조 (협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동응모 협정서를 체결하고 그 증거로 협정서 (   )통을 작성하여 각 통에 구성원이 기명날인하여 각각 보관한다.

20  년   월   일

○ 대표업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

○ 공동응모업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

(재)전북바이오융합산업진흥원 귀하

【서식 10】

위    임    장

대표자	업체명				성명
	사업자등록번호				연락처
	주소
대리인	업체명				성명
	주민등록번호				연락처
	주소
위 사람을 (재)전북바이오융합산업진흥원에서 시행하는 「바이오첨단소재 지식산업센터 건립사업 제안공모」 응모신청 등록․공모안 제출에 관련된 대리인으로 모든 권한을 위임합니다. 20 . . . 신청인(대표자) : (인) (재)전북바이오융합산업진흥원 귀하
재 직 증 명 서
성명				주민등록번호
소속				직 위
주소
재직기간
위와 같이 당사에 재직 중임을 증명 합니다. 20 . . . 신청인(대표자) : (인) (재)전북바이오융합산업진흥원 귀하

※ 첨부서류 : 신분증 사본 1부.

【서식 11】

정량평가 자기업체평가표

항목	세부항목		배점	자기업체 평 점	비 고
총 계	-		10.0점
설계자의 경험 및 역량 (10점)	담당건축사의 경력 (소계 5점)	5년 이상	5점
		4년 이상	4점
		3년 이상	3점
		2년 이상	2점
		2년 미만	1점
		배 점	5점
	담당건축사의 프로젝트 실적 (소계 5점)	5건 이상	5점
		4건 이상	4점
		3건 이상	3점
		2건 이상	2점
		2건 미만	1점
		배 점	5점

(재)전북바이오융합산업진흥원 귀하

【서식 12】

심사위원 기피·회피 신청서

□ 바이오첨단소재 지식산업센터 건립사업 제안공모

□ 기피·회피 위원

성 명	소 속	기피·회피 사유

20  .    .    .

제 출 자    소  속 :

연락처 :

직  위 :

성  명 :                    (인)

(재)전북바이오융합산업진흥원 귀하

【서식 13】

제안공모 지침 준수 및 보안각서

본인은  「바이오첨단소재 지식산업센터 건립사업 제안공모」 관련하여 지침서, 제공자료 및 관련규정 등을 준수하여 응모할 것을 각서로 제출합니다. 또한 본 제안공모와 관련된 일체의 자료 및 사업정보를 해당 공모 외의 목적으로 활용하지 않고 보안유지 할 것을 확인하며, 만약 이를 어겼을 경우 민․형사상 등 일체의 책임을 감수하겠으며 이에 서약서를 제출합니다.

20  .    .    .

○ 공동참여응모 대표업체

업    체    명 :

소    재    지 :

대  표  이  사 :             (인)

○ 공동참여응모 참여업체

업    체    명 :

소    재    지 :

대  표  이  사 :             (인)

(재)전북바이오융합산업진흥원 귀하

【서식 14】

추정공사비 개략내역서

(단위 : 천원)

구분	공 종 명	직접공사비	㎡당 금액	구성비 (%)
건축공사	소 계
	가설/철거공사
	골조공사
	조적/방수공사
	창호공사
	수장공사
	마감공사
	기타 잡공사
토목공사(부대토목)
조경공사
기계설비공사(소방포함)
전기설비공사(소방포함)
정보통신공사
철거공사비
기타(기반시설 등)
합 계
제 경비 (25% 이상)
부 가 세 (10%)
총 공사 금액

【서식 15】

바이오첨단소재 지식산업센터 건립사업

설계공모 설계설명서

2025.   .

(재)전북바이오융합산업진흥원 / 000건축사사무소

【서식 16】

심사위원 심사횟수 서면확인서

1. 본인은 (재)전북바이오융합산업진흥원에서 시행하는 「바이오첨단소재 지식산업센터 건립사업 제안공모」 심사위원으로서 위촉됨에 따라 본 심사위원 위촉을 포함한 심사위원 위촉 횟수를 아래와 같이 확인· 제출하며, 귀 청에서 요청하는 경우 세부 증빙자료를 제출하겠습니다.

2. 심사위원 위촉 횟수

연번	발주기관	공 모 명	2025 년 (위촉 횟수 숫자 기재)
			1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월	10월	11월	12월
(예시)	00교육청	000학교 리모델링 사업	1
	00광역시	건립사업		1
	00공사	건립사업				1
연간 총 심사위원 위촉사실 횟수			회/2025 년

※ 타 기관의 설계공모 포함, 실제 심사 참여 무관히 위촉사실 기준, 예비는 심사총량제에 미포함,

3. 국토교통부 건축 설계공모 운영지침의 심사총량제(월2회, 연12회 이내)에 따라 본인의 심사위촉 사실에 변동사항이 있을 경우 지체없이 귀 청에 변경사항을 작성·제출할 것임에 동의합니다.

4. 위 확인서 작성 및 확인 내용상 오류가 있는 경우 심사에 배제될 수 있음에 동의합니다.

2025년    월     일

제출자    소  속 :

성  명 :               (서명)

(재)전북바이오융합산업진흥원 귀하

【서식 17】

사전접촉 등 불공정행위 금지 서약서

(제안공모 참가자용)

당사는 「바이오첨단소재 지식산업센터 건립사업 제안공모」에 응모함에 있어 심사위원 사전접촉 등 불공정행위를 하지 않았음을 확인하며, 이후에도 사전접촉 등 불공정행위를 하지 않을 것을 서약합니다.

이를 위반할 때에는 심사대상에서 제외되거나 선정된 입상작에서 취소되는 등의 불이익을 감수하고 이에 대하여 일체의 민․형사상 이의를 제기하지 않을 것임을 서약합니다.

2025 년   월   일

업       체       명 :

대       표       자 :                      (인)

주                소 :

연       락       처 :

(재)전북바이오융합산업진흥원 귀하

【심사위원 서식 18】

심사위원 위촉 동의 및 비밀유지 서약서

본인은「바이오첨단소재 지식산업센터 건립사업 제안공모」의 심사위원 위촉에 동의하며 다음 사항을 준수할 것을 서약합니다.

1. 본인은 당해 심사를 함에 있어 심사위원 유의사항과 평가와 관련된 제반 보안사항을 철저히 이행하겠습니다.

2. 본인은 심사를 함에 있어 알게 된 사실을 외부에 누설시켜 중대한 문제점을 야기 시켰을 경우에는 보안 제반규정에 따라 처벌받음은 물론 어떠한 제재조치를 당하여도 이의를 제기하지 않겠습니다.

2025 년   월   일

제 출 자    소    속 :

성    명 :             (서명 또는 인)

연 락 처 :

(재)전북바이오융합산업진흥원 귀하

[서식 19]

【개인정보 수집･이용 동의서】

∎ 관 리 처 : (재)전북바이오융합산업진흥원

∎ 관련법규 : 개인정보 보호법 제15조, 제22조

∎ 기본 개인정보 수집 • 활용   [필수]

수집·이용하려는 개인정보의 항목	개인정보의 수집·이용의 목적	개인정보 이용기간 및 보유기간
성명, 휴대폰 번호	건축제안공모 관련 안내 등	공고일로 부터 1년

※ 개인정보 제공 동의 거부 권리 및 동의 거부에 따른 불이익 내용 또는 제한사항

- 귀하는 개인정보제공 동의를 거부할 권리가 있으며, 동의 거부에 따른 불이익은 없음

개인정보 수집 • 활용에 동의 하십니까 ?    □ 동의함.     □ 동의하지 않음.

※ 개인정보 제공자가 동의한 내용외의 다른 목적으로 활용하지 않으며, 제공된 개인정보의 이용을 거부하고자 할 때에는 개인정보 관리책임자를 통해 열람, 정정, 삭제를 요구할 수 있음

「개인정보보호법」 등 관련 법규에 의거하여 상기 본인은 위와 같이 개인정보 수집 및 활용에 동의함.

2025 년   월   일

신청자 :          (인)

(재)전북바이오융합산업진흥원 귀하

[서식 20]

사 용 인 감 계

사용인감	인 적 사 항
	업 체 명 : 주 소 : 대 표 자 :

상기인은 위 인감을 (재)전북바이오융합산업진흥원에서 시행하는「바이오첨단소재 지식산업센터 건립사업 제안공모」에 있어 입찰･계약 및 이에 수반되는 모든 행위에 대하여 위의 인감을 사용하고자 하며, 동 인감을 사용함으로써 민･형사상의 문제가 발생할 경우 상기인이 책임질 것을 확약하고 이에 사용인감계를 제출합니다.

붙임: 인감증명서 1부

2025 년    월    일

주  소 :

상  호 :

대표자                            (인)

(재)전북바이오융합산업진흥원 귀하

【서식 21】

바이오첨단소재 지식산업센터 건립사업 제안공모

최종 심사 결과표

심사결과	심사기호	업체명
당선작
우수작
가작

○ 심사위원 서명

심사위원 성명	날 인	심사위원 성명	날 인

2025 년   월   일

(재)전북바이오융합산업진흥원 귀하

【서식 22】

바이오첨단소재 지식산업센터 건립사업 제안공모

최종 심사 평가서

입상작품	심사기호	평가사유서
	업 체 명
당 선 작
입 상 작 (우수)
입 상 작 (가작)

2025 년   월   일

심사위원                (서명)

(재)전북바이오융합산업진흥원 귀하