	「레드푸드 복합 Biz센터 조성사업」 건축설계 공모 지침서

주 관	장수군
주무부서	건설교통과 시설TF팀
연 락 처	장수군 장수읍 호비로 10 TEL : 063)350-2573 FAX: 063)350-5719

장 수 군

- 목  차 -

1.공모개요--------------------------------------------------  3

2.건축설계공모의 방식 및 응모자격---------------------------  4

3. 공모일정 및 방법-----------------------------------------  5

4. 제출도서의 종류·규격 및 작성요령 등---------------------  7

5. 설계지침------------------------------------------------- 13

6. 공모안의 심사-------------------------------------------- 17

7. 입상작의 종류 및 권리·보상------------------------------ 20

8. 설계공모 재공고관련-------------------------------------- 22

9. 유의사항------------------------------------------------- 23

10. 기타---------------------------------------------------- 24

11.각종서식------------------------------------------------- 25

「레드푸드 복합 Biz센터 조성사업」

건축설계 공모 지침서

1. 공모개요

가. 공모의 명칭

- 「레드푸드 복합 Biz센터 조성사업」 건축설계 공모

나.  사업목적 및 방향

- (로컬푸드 브랜드화)

- 레드푸드 복합 Biz 센터는 장계 및 장수군의 레드푸드를 로컬브랜드화 하는 거점 시설로 계획하고 있음

- (레드푸드 연구,개발 기능)

- 기존 로컬푸드의 품목별 특화활용을 위한 기반을 조성하고 다양한 소비수요에 맞춘 건강다이어트 식품, 실버식품, HMR, 밀키트 등 개발하고 유통하는 기반으로 운영

- (제품 포장 디자인 제작 기능, 창업 인큐베이팅, 브랜드 교육)

- 레드푸드의 전시 홍보, 연구 개발, 제품 포장디자인, 청년혁신가 창업 인큐베이팅, 로컬푸드 브랜드 교육을 진행할 예정

다.  사업개요

구 분	내 용	비 고
사 업 명	레드푸드 복합 Biz센터 건립
위 치	전북특별자치도 장수군 장계면 장계리 290-2 일원
지역·지구	일반상업지역, 도시지역
대지면적	1,791.00㎡
연 면 적	1,385.00㎡	±5% 범위 내 조정 가능
규 모	지상3층	(1층 필로티구조 주차장)
용 도	제1종 근린생활시설 (주민공동이용시설)
예정공사비	4,200백만원	부가가치세 포함
예정설계비	192백만원	각종 설비 인입(전기, 가스, 수도 등)에 따른 시설분담금 및 각종 본인증 관련 비용(수수료 제외), 각종 검사 수수료 등 제반 비용이 포함
공사기간(예정)	착공일로부터 180일 내

1) 용역의 범위

가) 설계용역범위 : 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 철거, 폐기물처리 등 제반 분야의 기본 및 실시설계용역 등의 설계비 및 각종 행정절차에 필요한 자료작성 등 제반 업무를 포함.

나) 관련 인증 : 녹색건축물 조성 지원법, 장애물 없는 생활환경 관련 인증 등 법적기준 이상 필히 득해야 함. (건축물 에너지효율등급 1++등급 이상, 제로에너지건축물 인증 5등급 이상, 녹색건축물인증 우수등급 이상, 장애물 없는 생활환경 인증 우수등급 이상 등 관련 규정의 기준 이상 취득)

다) 설계경제성검토 등 각종 인·허가 및 심의(건축협의 등), 자문(설계자문, 경관자문 등), 설계VE 등의 행정절차 이행에 필요한 서류작성 및 제출

라.  공모의 범위

- 대상지 위치 : 장수군 장계면 장계리 290-2

2. 건축설계공모의 방식 및 응모자격

가. 설계공모의 방식 : 일반 설계공모

나. 설계공모 참가자 자격(아래의 조건을 모두 갖춘 자)

1) 건축사법 제7조 규정에 의한 건축사 면허를 소지하고 동법 제23조에 따라 건축사사무소를 개설하여 건축사 업무신고를 필한 자

2) 공동이행방식으로 사업을 수행할 경우, 응모자 모두 위 사항의 자격요건을 갖추어야 하고, 출자비율이 높은 업체를 대표자로 선정하여야 하며, 공동응모업체 수는 2개사 이내로 함

3) 설계 공모 당선자는 용역 수행시 기계 · 전기 · 소방 · 통신 · 토목 분야를 포함하여 설계하여야 하며, 계약을 체결할 때 관련법에 따른 전기 · 정보통신 · 소방 분야에 대한 전문설계자격이 없는 경우, 자격이 있는 자와 협력(분담이행방식)하여 시행하여야 함

4) 응모신청 등록일 기준으로 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 및 자격정지와 기타 행정기관의 행정처분을 받은 자는 응모자격 없음

5) 응모신청서 등록 후에는 공동응모를 변경할 수 없고 모든 법적 권리와 의무사항은 대표자에게 귀속되며 설계공모 참여자 명단과 공동응모협정서를 첨부하여야 함

6) 1개 업체가 2개 이상 중복하여 응모하는 것은 불가하며, 중복 응모 시 해당업체에 대하여는 참가자격을 박탈함

3. 공모일정 및 방법

가. 응모신청서 접수(등록) ※ 공고일 : 2025.03.28.(금)

1) 응모신청 접수기간 : 2025.04.07.(월) 10:00~17:00까지

2) 응모신청 접수 장소

가) 주    소 : 장수군 장수읍 호비로 10 장수군청 건설교통과(☎063-350-2573)

나) 신청방법 : 응모자 직접 방문 접수(우편이나 팩스접수 불가)

3) 응모신청 시 구비서류

가) 설계공모 응모신청서 1부 【서식1】

나) 대표자선임계(공동응모시) 1부 【서식2】

다) 설계공모 참여자 명단 1부 【서식3】

라) 공동응모협정서 1부 【서식4】

마) 청렴서약서 1부 【서식5】

바) 사전접촉금지서약서 1부 【서식6】

사) 위임장 및 재직증명서(대리인 등록시) 【서식7】

아) 사용인감계 및 인감증명서 (법인은 법인인감증명서) 1부 【서식8】

자) 건축사면허증 및 건축사사무소 등록증(또는 업무신고필증) 사본 각 1부

(공동응모시 개별 제출)

차) 건축사협회 또는 등록관청에서 발급한 행정처분 사항 증빙서류 1부

(공동응모시 개별 제출, 공고일 기준 1년 이내)

※ 공동 응모자의 경우 해당 자격증 및 업무신고필증 등 상기 해당 서류를 각각 제출

나. 현장설명회 : 별도로 실시하지 않음.

다. 질의 및 답변

1) 질의

가) 질의기간 : 2025.04.09.(수) 10:00~17:00까지

나) 접수방법 : 이메일

- 주    소 : 장수군 장수읍 호비로 10 장수군청 건설교통과(☎063-350-2573)

- 이 메 일 : primrose31@korea.kr

다) 질의서는 기간 내 시간 안에 접수시켜야 하며 기한이 넘어 도착한 질의서는 무효, 질의는 참가자(업체)별로 1회에 한하며, 한글을 사용하여 명확히 작성하여야 함.

라) 질의서는 【서식9】 양식에 따라 작성하고 이메일 발송 후 수신 여·부 확인하여야 함

※ 모든 제출은 질의 기간 및 시간 내 도착분에 한함.(유선 질의 불가)

2) 답변

가) 일    자 : 2025.04.11.(금)  (발주기관 사정에 의해 변경될 수 있음)

나) 대    상 : 모든 참가 등록자에게 이메일 일괄 통지

다) 질의서에 대한 답변사항은 본 설계공모지침서와 동일한 효력을 가지며, 답변 내용은 설계공모 지침서를 추가 또는 수정한 것으로 간주하며, 지침서와 동일한 효력을 가짐. 또한 기존에 제시한 내용과 상이 한 경우 질의에 대한 답변내용을 우선 적용함

라. 공모안 제출

1) 제출일자 : 2025.05.26.(월) 10:00~17:00까지

2) 제출장소 : 장수군 장수읍 호비로 10 장수군청 3층 건설교통과

(직접제출 도착분에 한함)

3) 제출서류

가) 설계공모 응모작 제출서 【서식10】

나) 심사용 설계도판(A1 가로) 3매

다) 심사용 설계도면(A3 가로) 15부

라) 설계 설명서 (A3 가로) 15부

마) 설계도서 USB (가)~라) 모두) 1매

바) 심사 후 입상작 확인용  【서식18】

4) 제출도서의 익명성

가) 작품 작성요령 및 제출방법에서 명기한 내용 외에 모든 제출물에 참가자임을 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호를 표시할 수 없으며, 표시가 발견될 경우에는 설계공모 심사위원회에 상정하여 심사대상에서 제외할 수 있음

나) 익명 사용원칙은 심사위원회 최종결정 시까지 전 설계공모 기간동안 적용되고 설계도판 및 설계도면, 설계설명서는 백색종이로 포장하여 제출하여야 한다.

다) 사무소명, 응모작품 제출자명은 심사종료 시까지 공개하지 않는다.

마. 주의사항

1) 공모안 접수 이전에 발생한 훼손 분실 등은 각 설계공모 참가자의 책임으로 한다.

2) 제출도서 상호 불일치로 인해 발생되는 문제는 설계공모 참가자 책임으로 한다.

3) 발주기관은 제출된 공모 안이 없거나 1개뿐인 경우에는 재공모를 하거나 설계공모가 아닌 다른 입찰방법을 적용할 수 있다.

바. 심사위원회 개최 및 발표

1) 작품심사일 : 2025.06.09.(월) 14:00 예정

2) 장소 : 장수군청 회의실

3) 심사위원회 개최 후 그 결과를 7일 이내 입상자에게 서면 개별 통지 및 장수군 홈페이지에 게재.

4) 당선작 등 응모작품은 우리군이 정하는 장소에서 일정기간 동안 작품을 전시·공개할 수 있다.

5) 발주처 사정으로 인해 일정이 변경될 수 있으며, 변경 시 별도 통보 예정

4. 제출도서의 종류·규격 및 작성요령 등

가. 공통사항

1) 참가등록접수를 하지 않은 자는 작품을 접수할 수 없으며, 응모 작품수는 응모자별 1점으로 한정한다.

2) 모든 도판의 축척은 응모자 임의로 정할 수 있으며, 축척과 방위는 각 도면에 정확히 표기한다.

3) 모든 도서의 표기는 한글과 아라비아숫자로 하고 미터법을 사용한다. 다만, 영문이나 한문표기가 필요한 경우에는 한글과 병기할 수 있다.

4) 설계도면 및 설계설명서 표지는 아래와 같이 심사 시 사용할 “심사번호 기재란”을 우측 상단에 흑색으로 표시하여야 한다.

											30	20
													(단위 : mm)
															20
															30

※ 심사번호 기재란의 테두리선은 진하게(1.0mm)할 것.

나. 심사용 설계도판(3매)

1) 규    격 : A1(가로 841mm× 세로 594mm) 크기 3매로 한다.

2) 제출방법 : 작품 심사시 게시가 가능하도록 횡 장방향(장변이 수평방향)으로 두께 10mm의 폼보드판에 테두리없이 부착하여 제출한다.

3) 표현방법

<도판 제목, 도판 수>

제출도판 종류	도판수	세부내용
조감도(투시도 가능), 설계개요 및 배치도	1	- 대지 전체에 대한 배치계획 - 조감도, 투시도, 부분투시도 사용가능 - 색상 자유롭게 사용(컬러가능)
평면도	1	- 각 층별 평면도 및 지붕평면도 포함 (지붕평면도가 배치도에 표기된 경우 제외가능) 컬러작성 불가
입면도 및 단면도, 기타 등	1	- 정면포함 2면 이상 입면 - 종·횡단면도를 모두 표현, 단면도에는 대지 GL표기 컬러작성 불가

<전시형태 예시>

			도판 1(컬러) 조감도(투시도 가능), 설계개요 및 배치도
594mm	도판 2(무채색) 평면도			도판 3(무채색) 입면도, 단면도, 기타 등
	841mm

4) 도판별 표시할 내용은 예시를 참조하여 응모자의 표현의지를 담아 자유롭게 나타낼 수 있음.

5) 도판에 표시할 도면의 종류

- 설계개요 및 핵심개념 작성 : 건축개요, 주요재료, 설비시스템, 주차 및 조경 등 설계개요를 작성하고 설계안의 특징을 나타낼 수 있는 작품의 핵심개념 설명 및 신공법, 신소재 사용사항 표기, 에너지 절약계획 등

가) 배 치 도 : 기존 건축물을 포함한 시설 배치, 도로, 녹지, 주차장 등 배치계획 및 이격거리에 대한 사항 등을 작성하고 지하구조물은 점선표기 및 주변상황을 알 수 있도록 간결하고 체계적으로 표현

나) 평 면 도 : 각 층별로 작성(지하층 및 옥탑층 등 모든 층 포함)하고 치수를 기재하여야 하며, 지상1층의 경우 대상지 내․외 상황표현(내․외부동선, 외부공간계획 등) 주요 실의 명칭 및 면적, 시설규모 해당 실에 직접기재

다) 입 면 도 : 4면(정면, 우측, 좌측, 배면) 작성하고 치수 기재

라) 단 면 도 : 2면(종, 횡) 작성하고 치수 기재

마) 동선계획도 : 이용자의 진⸱출입 동선 및 조경계획 표시 및 대중교통, 도로 등 종합적으로 표현

바) 주차계획도

사) 기    타 : 설계자가 의도하는 사항.

6) 작품 심사 시 게시되는 도판의 조합은 【서식19】를 참고하여, 여백에 설계자가 의도하는 개념(도)의 삽입이 가능함.

7) 익명의 원칙을 위하여 불필요한 인식표기를 금지한다. (위반시실격)

8) 렌더링 제한기준

- 일조에 의한 그림자 표현을 위한 직접조명을 제외한 모든 “조명 알고리즘을 이용한 렌더링 기법”은 사용할 수 없음

- 조감도 및 투시도는 정확한 3차원 정보를 전달하는 방식으로 작성해야 하며, [그림1] 범위 내에서 그림자, 색상, 투명도, 재료 등을 표현할 수 있음

- 기타 건축물의 표현을 왜곡할 가능성이 있는 모든 기법은 사용할 수 없음

[그림 1] 렌더링하지 않은 3차원 이미지의 참고사례
※ 출처 : 국가공공건축지원센터, 공공건축 설계발주 가이드(Ver.2), p.22~23 (2018.12.)

다. 설계도면(15부)

1) 재    질 : 표지는 아트지(200g/㎡), 내용지는 백상지(100g/㎡)로 한다.

2) 규   격 : A3(420mm×297mm), 크기로 장변이 가로(수평)가 되도록 하여 접착제로 좌철하여 제출한다.

3) 매    수 : 각 시설별 표지 포함 20매 이내(한면 인쇄, 간지 사용금지, 각장 하단 중앙 쪽번호 표시)

4) 표    지 : 【서식20】

가) 가로·세로 모두 가운데 정렬

나) 사업명 글자크기 48point / 날짜 글자크기 40point 글씨체 맑은고딕,  장평 100%, 자간 0% , 진하게, 가운데 정렬

다) 특수문자 등 표기 금지, 글자테두리, 그림자효과 등 특수효과 적용 금지

라) 글자 이외에 표, 쪽테두리, 배경 등 표현 금지

5) 도면상의 글씨(숫자 포함)는 맑은고딕으로 통일하며 글자크기는 식별 가능한 크기로 적정하게 조정한다.

6) 배치도 또는 1층 평면도에는 외부동선과 내부동선을 함께 표기한다.

7) 각 시설별 도면은 레드푸드 복합 Biz센터 조성사업 전체 배치도, 시설물 배치도, 평면도, 입면도, 단면도(종·횡)순으로 작성한다.

8) 심사용 설계도판에 표기하지 못한 세부도면을 도면으로 제출할 수 있다.

9) 다음 도면의 종류와 순서를 참고하여 작성한다.

가) 표지

나) 목차(페이지를 기재할 것)

다) 전체 설계개요

라) 계획개념(계획안의 상징성, 예술성, 창의성 등의 개념 및 그림)

마) 동선 및 주차계획도

바) 조경계획도

사) 재료 및 색채에 관한 계획

아) 전체배치도(도로, 주차장, 조경계획 등을 함께 표기)

자) 각 시설별 해당부분 배치도

차) 관계법규 검토내용

카) 각 층별 세부용도 및 면적표

타) 층별 평면도(층별 동일한 평면은 기준평면도 등으로 통합작성 가능)

파) 입면도 (4면)

하) 단면도 (종·횡)

라. 설계 설명서(15부)

1) 재     질 : 표지는 아트지(200g/㎡), 내용지는 백상지(100g/㎡)로 한다.

2) 규    격 : A3(420mm×297mm), 크기로 장변이 가로(수평)가 되도록 하여 테두리 없이 상단을 접착제로 제본하여 제출한다.

3) 표     지 : 【서식21】

가) 가로·세로 모두 가운데 정렬

나) 사업명 글자크기 48point / 날짜 글자크기 40point 글씨체 맑은고딕, 장평 100%, 자간 0% , 진하게, 가운데 정렬

4) 매    수 : 각 30매이내 (간지 사용불가, 한면인쇄, 각장 하단 중앙 쪽번호 표시)

5) 표현방법

가) 글씨는 워드프로세서를 사용하되 한글, 영문 혼용가능

나) 흑백사용, 색채사용금지, 칼라사용 시 매수에 따라 감점처리

다) 표지를 제외한 내용물의 제목(16point), 부제목(14point), 본문(12point)는 한글 맑은고딕, 줄간격 160%를 기준으로 여백 위쪽 20mm, 아래쪽 10mm, 좌·우 측 각20mm, 머리말·꼬리말 각 10mm를 기준으로 작성

6) 설계도면에 표기하지 못한 세부사항은 설계설명서로 제출할 수 있다.

7) 다음 내용이 포함되도록 종류와 순서를 참고하여 작성한다.

가) 표지

나) 목차

다) 기본계획방향 및 대지현황 분석

라) 조경 및 외부공간계획

마) 교통계획(보행 및 차량통행, 주차계획)

바) 재료 및 색채에 관한 계획

사) 기본 및 실시설계 공정표

아) 설계개요 및 시설면적표, 각 층별 세부용도 및 면적표【서식11,12】

자) 건축계획(실내·외 마감재료, 배치, 평면, 입면, 단면도)

차) 토목, 구조계획

카) 설비계획(기계설비, 전기·통신설비, 음향, 조명, 무대설비 등)

타) 노약자 및 장애인(교통약자) 접근계획

파) 소방설비계획(피난계획 포함)

하) 에너지 효율계획(신재생에너지 이용계획 포함 등)

거) 친환경(녹색)건축물 계획

너) 신공법, 신소재 등에 관한 사항

더) 관련법규 검토서(에너지절약 계획서 포함) 【서식13】

러) 추정공사비 산출서 및 예상 공사비 개략내역서 【서식14】

- 건축, 기계, 토목, 조경, 전기, 통신, 소방 등 분야별로 구분

머) 랜더링하지 않은 3차원 이미지 사용 (도판1)

- 건축물을 이해시키기 위한 건축사사무소에서 사용하는 프로그램으로 표현한 3차원 형상 이미지

- 3차원 이미지는 포토샵 등 어떠한 리터치나 랜더링하지 말아야 한다.

- 3차원 프로그램을 이용한 제작파일은 아래 USB(저장매체)에 포함시켜 제출

마. 설계도서 USB 1개

1) 설계도판, 설계도면, 설계설명서의 모든 내용을 저장하여 제출한다.

2) 설계도판은 전체 도판을 나타낼 수 있는 하나의 이미지 파일과 이와 별도로 각 도판별 이미지 파일을 포함하여야 한다.

3) 설계설명서는 문서 프로그램 한글파일로, 설계도면은 컴퓨터 지원설계 디자인(CAD)파일로 작성하여 제출하여야 한다.

4) 파일 크기는 책으로 인쇄할 수 있을 정도로 한다.(300dpi 이상, A4)

5) 제출하는 모든 파일을 1식으로 별도의 PDF문서로 작성하고, USB내에 해당 PDF파일을 포함하여 제출한다.

※ 상기 도서 외 기타 서류는 일절 접수하지 않으며, 위반시 심사대상에서 제외함.

접수된 작품은 수정 또는 변경할 수 없음.

5. 설계지침

가. 일반사항

1) 사 업 명 : 레드푸드 복합 Biz센터 조성사업

2) 위    치 : 장수군 장계면 장계리 290-2 일원

3) 사업내용

가) 대지면적 : 1,791㎡ (【붙임2】토지조서 참조)

나) 지역·지구 : 도시지역, 일반상업지역

구 분	레드푸드 복합 Biz센터 조성사업
규 모	연면적 A=1,385㎡, 지상 3층이내
용 도	제1,2종 근린생활시설
예정공사비	4,200백만원(부가세포함)
예정설계비	192백만원(부가세포함)

나. 부지현황

1) 입지여건

가) 장계시장 근거리(241m)에 위치하고 있으며 북측으로 폭30m 장계천, 북측으로 폭3m(1차선) 도로, 남측은 상가, 장계터미널과 접해있음

나) 본 사업대상지는 장수군의 제2의 생활경제 문화 복지 서비스 거점지이며, 중심지의 높은 인구 밀도를 가지고 있음

다. 설계 기본사항

1) 레드푸드 복합 Biz센터는 부족한 주민공동체 공간 및 창업교육공간을 확충해 지역의 활력을 도모할 도시재생 기반으로서, 현대적 감각과 창조적 예술성, 기능·구조·미의 3대 요소를 최대한 활용하여 상징적 이미지를 나타내도록 한다.

2) 시설 이용계획의 다양성을 고려하여 장애인과 일반시민 등 모든 계층이 함께 본 시설을 이용할 수 있는 창의적의고 효율적인 공간을 구성하도록 한다.

3) 주변여건을 최대한 고려하여 상징성·경제성·공익성·에너지절약 등을 최대한 고려하고 관련법규 및 설계기준 등 제반규정에 적법하게 설계하여야 한다.

4) 사업수행과정에서 법령 등에 의거 당연히 시행하여야 하는 업무는 본 지침서에 명시되지 않은 사항이라도 포함된 것으로 보며, 관련법에 적합하고 필요한 행정적‧법적 절차 추진방법 등을 검토하여야 한다.

5) 주어진 해당 예정공사비 내에서 예산이 집행될 수 있도록 계획한다.

6) 경제적이고 친환경적인 재료를 사용하되 내구성, 경제성, 안전성이 우수하며, 시공성이 용이하고 미관 및 기능적인 면에 부합되는 재료를 선택한다.

다. 배치 및 동선계획

1) 부지 특성과 건물 기능, 이용자 편의를 고려한 효율적 건물 배치가 되도록 계획한다.

2) 기존시설 및 주변경관과 조화되고 연계성이 양호한 설계가 되도록 하고 독립성을 확보할 수 있도록 별개의 영역을 갖도록 한다.

3) 부지 및 입면계획은 경관 및 주변시설에 조화롭게 배치되도록 계획한다.

4) 이용자에게 쾌적한 공간을 제공하고 내·외부 공간이 유기적으로 연계될 수 있도록 적절한 휴게 공간 및 녹지를 계획한다.

5) 건축물의 배치는 사업부지 이내로 하여야 하며, 지형조건·진출입로·시설운영·이용동선 등을 종합적으로 분석하여 배치한다.

6) 주변 건물 및 부지 조건 등의 여건을 고려한 배치 및 외부공간계획이 수립 될 수 있도록 창조적인 아이디어를 제시하여야 한다.

7) 외부공간 계획 시 이용자 접근이 편리한 위치에 공개공지, 옥외휴게공간이 등 오픈 스페이스를 조성하고 출입구 개설을 계획한다.

8) 외부공간 등이 유기적으로 기능·동선 연계가 가능하도록 계획하되, 건축물 용도의 특성을 고려하여 출입동선 분리하고, 소음·진동 발생 등으로 인하여 상호 간섭되지 않도록 한다.

9) 향후 각 시설물의 예산·건축면적·연면적·적정 규모의 외부공간 및 향후 관리·운영 편의 등을 종합적으로 고려하여 각 시설별 예산 집행가능 하도록 계획한다.

10) 주변 교통 현황을 고려하여 혼란을 최소화할 수 있는 차량 진·출입 동선을 계획하고 보행자 동선을 우선적으로 고려하며, 주차대수는 관계법을 준수하되 주차 수요(장계시장 이용객 수용)를 고려하여 여유있게 계획한다.

라. 평면계획

1) 건축연면적은 제시한 면적에서 ±5％이내로 하여야 한다.

2) 유지관리 측면을 충분히 고려하여 시설물 완공 후 유지관리비 경감 등 경제성을 고려한 설계를 한다.

3) 평면계획 상호 관련성을 갖는 기능을 인접 배치하여 불필요한 동선이 유발되지 않도록 고려하여야 한다.

4) 실의 형태는 실의 용도에 적합해야 하며 실의 장단변비는 에너지 절약, 채광 및 입주자 선호도를 고려하여 계획한다.

5) 추후 시설운영에 따라 필요 시 증축 내지 실별 면적·용도 등의 변경이 가능하도록 계획한다.

6) 각각의 실별 면적 배분을 근거로 실별 면적표를 작성하여 제출한다.(붙임1 참고)

마. 입면계획

건축물은 과도한 장식과 공사비의 증가를 가져올 수 있는 불필요한 입면재료 사용을 배제하고, 창의적인 디자인과 실용적인 공간구성을 통하여 독창적이며 특색있고 예술성, 조형성 및 통합의 상징성을 최대한 부각시켜 설계되어야 한다.

전체적으로 안정감 있는 규모로 계획하고 용도 및 기능을 고려 독창성을 부여하되, 통일감을 갖도록 계획한다.

창호는 에너지 절감 및 방음, 방범, 기밀성을 충분히 확보하고 적절한 채광·조망을 유지하며, 에너지 손실을 절감할 수 있도록 계획한다.

4) 심사용 도판 및 설계도면에 표현된 입면도에 주요 마감재료를 표현한다.

바. 단면계획

Zoning을 통해 기능별 독립성을 유지하고, 관리 및 서비스 동선은 상호 유기적으로 연결되도록 하며, 층간 소음을 고려한다.

【붙임3】의 주어진 각 시설별 세부시설(안)을 참고하여 실별 용도, 면적, 기능, 특성에 따라 적정한 층별 실 배치 및 층고·천장고를 계획한다.

적정한 층수, 층고 및 천장고를 산정하여 경제적이고 쾌적한 공간될 수 있도록 계획한다.

인접대지와의 고저차를 이용하고, 대지조건 및 배치·평면·입면 등을 고려하여 건축물의 층수는 지상 3층 이내로 계획한다.

사. 구조계획

다중이 이용하는 시설이므로 내진설계가 되도록 하고 재해 및 재난시 안전하고 원활한 피난과 불의의 사고에 대처하도록 계획한다.

지진, 폭우, 폭풍, 폭설 등 천재지변을 고려하고 실별 용도, 면적, 기능, 특성을 고려하여 경제적이고 합리적이며 안전한 구조방식으로 계획한다.

아. 토목 및 조경계획

1) 본 현장 지형, 토질, 암반 등 기초 및 지반조사는 현장을 철저히 분석 및 조사 후 기본 지내력 기준으로 설계하여 예정공사비를 산정하고, 설계용역 계약 후 실시설계 시 세밀하게 물량 산출 및 경비를 산정한다.

2) 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「산지관리법」, 「농지법」 등 관련법규 및 지침을 준수하여 설계에 반영하고, 토목공사로 인하여 주변 건축물 및 시설물에 피해가 발생되지 않도록 주변 현황을 철저히 조사하여 안전성을 검토 후 설계에 반영하도록 한다.

3) 현장상황에 부합되고 현실적으로 사용되는 경제적인 토목공종, 장비 및 자재를 선정하여 적정한 품질확보와 경제적 설계가 되도록 한다.

4) 차량의 동선, 내부 진입로 등이 검토되어야 하며, 부지 내 레벨을 최대한 이용한 우수처리계획, 오수처리계획, 구조물계획, 포장공사 등을 충분히 고려하여 설계에 반영하여야 한다.

5) 배수시설은 오수와 우수를 별도로 처리하도록 계획한다.

6) 대상지 주변 환경과 조화될 수 있는 환경 친화적 녹지 계획을 수립하여야 하며 이용자의 편의를 도모한다.

자. 설비계획

경제성과 유지관리의 편리성을 고려한 시스템 채택한다.

건축물의 에너지 효율 1등급 이상 취득될 수 있도록 계획한다.

고효율 인증 기자재 및 에너지절약형 설비시스템 채택하도록 한다.

건축, 전기 및 통신 등 타 공종과 관련되는 제반사항을 충분히 검토하여 계획한다.

관련법에 따라 녹색 건축물 인증, 에너지효율 등 각 등급에 맞게 설계하여야 한다.

신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법에 의한 신재생에너지 공급 의무화에 필요한 제반 사항을 이행하여야 한다.

각종 설비시설은 경제성과 유지관리 편리성, 초기투자비 및 운전비, 추후 확장성, 쾌적성, 안전성 등을 고려함과 동시에 에너지절약형 시스템을 채택하도록 한다.

CCTV, 신재생에너지 등 미래지향적이고, 친환경적인 시설이 되도록 기타 제반 관련 규정에 적합하게 계획한다.

6. 공모안의 심사

가. 심사위원회 구성 및 공개

1) 심사위원회 운영은 국토교통부고시 제2023-180호「건축 설계공모 운영지침」에 따라 심사위원회를 구성하여 작품을 심사한다.

2) 심사위원 명단                                               (성명 순)

연 번	성 명	소 속	비 고
1	권세훈	대림대학교
2	김재수	원광대학교
3	신현익	국립 금오공과대학교
4	이영운	누리종합건축사사무소
5	임애라	라일건축사사무소
6	장동석	다빈치 건축사사무소
7	김종왕	담건축사사무소	예비
8	나경천	건축사사무소 세움	예비
9	안광은	건축사사무소 하우	예비
10	최준오	신안산대학교, ㈜명도시스템	예비

나. 심사위원 기피 및 회피

1) 설계공모참가자는 심사위원의 공정한 심사를 기대하기 어려운 경우 근거자료를 첨부하여 발주기관에 기피신청을 할 수 있다

2) 심사위원은「건축설계공모 운영지침」제12조 5항의 사유에 해당하면 스스로 회피하여야 한다.

3) 발주기관은 제척, 기피, 회피 사유에 해당할 경우 해당 심사위원을 배제하고 예비 심사위원을 선정하여 재공고 한다.

다. 심사방법

1) 「건축 설계공모 운영지침」에 따라 투표제를 원칙으로 하고,

2) 심사방법, 평가항목, 배점, 기타 필요한 사항은 설계공모 심사위원회에서 따로 정할 수 있다. (필요시 채점제 또는 혼합방식 가능)

3) 평가항목 및 배점기준

평가항목

(주안점)

세부사항

배점

비고

배치계획

○ 배치 및 토지 활용도

○ 시설 및 공간 이용의 편의성

○ 대중교통, 보행자 및 차량 접근 계획의 적절성

20

수	우	미	양	가
20	18	16	14	12

공간계획

○ 내·외부 공간 계획의 적절성

○ 공간 이용의 효율성

○ 동선 및 기능배분의 타당성

○ 사용자 중심의 공간 구성(인권친화적 계획)

○ 단계별 계획의 연계성 및 확장 가능성

30

수	우	미	양	가
30	27	24	21	18

경관 및

주변과의 조화

○ 주변 공간 및 환경과의 연계 및 조화

○ 입면 디자인 계획의 우수성

○ 색상 및 재료 계획의 적절성

30

수	우	미	양	가
30	27	24	21	18

기술계획

○ 환경 친화적 설비계획의 우수성

○ 비용 절감 등 경제성

○ 건물 구조 및 공법 등의 우수성

○ 유지·관리의 효율성 및 경제성

○ 소음·진동·분진 등 환경오염 최소화 방안

○ 공사 차량 진출입으로 인한 부지 주변 교통 영향 최소화 방안

15

수	우	미	양	가
15	13.5	12	10.5	9

기    타

○ 공공성 제고 방안, 특수 조건에 대한

대처 방안 등 추가적으로 필요한 사항

5

수	우	미	양	가
5	4.5	4	3.5	3

4) 심사절차

가) 발주기관은 사전검토 결과 중대한 조건을 위배하여 심사대상으로 적절하지 않을 경우 심사위원회 의결을 거쳐 해당 공모안을 심사대상에서 제외(실격 처리)할 수 있다.

나) 심사위원회는 채점대상 작품에 대하여 배점기준에 의거 항목별로 상대평가를 실시하고 심사점수 및 감점점수를 종합하여 당선작 및 입상작을 선정한다.

5) 평가방법

가) 평가의 근거가 될 수 있도록 평가사유서를 작성한다. 【서식17】

나) 심사위원회는 각 공모안을 대상으로 평가항목별 상대평가 실시 후 항목별 평균점수와 감점 점수를 합산하여 최종점수를 확정한다.

다) 상대평가 등급은 수(10%), 우(20%), 미(40%), 양(20%), 가(10%)로 하고 평가항목별 배점에 대해 수(100점), 우(90점), 미(80점), 양(70점), 가(60점)로 하며, 작품수에 따른 등급 배분은 바)평가등급표를 기준으로 한다.

라) 종합평점 산정방식은 최고 점수와 최저 점수를 준 심사위원을 제외하고 나머지 심사위원의 평가점수를 합산하여 산술평균한 점수로 한다. 이 경우 최고 점수와 최저 점수를 준 심사위원이 2명 이상일 경우 1명의 심사위원의 점수만 제외하며, 평균점수 산정결과 소수점 이하의 숫자는 소수점 셋째자리에서 반올림한다.

마) 평가항목별로 상대평가 후 항목별 평균점수와 가․감점을 합산하여 최종점수를 확정하고, 가장 높은 점수를 받은 자가 2인 이상일 때는 심사위원회의 표결로 당선작을 결정한다.

바) 평가 등급표

업체수	등 급
	수	우	미	양	가
2	1	1
3	1	1	1
4	1	1	1	1
5	1	1	2	1
6	1	1	2	1	1
7	1	1	3	1	1
8	1	2	3	1	1
9	1	2	3	2	1
10 이상	1	2	4	2	1

사) 불이익 처분 적용

- 실격 및 감점 기준에 명시되지 않은 세부 위반사항과 추가 보완하여 적용될 처분기준은 심사위원회에서 의결․조정할 수 있다.

라. 실격처리대상

구 분	항 목	벌칙규정
실격기준	응모 신청서에 허위사실을 기재한 경우	실격
	건축법 등 관련 법령을 위배하여 계획변경이 불가피한 경우 (건폐율, 용적율, 층수 초과 등)
	제출도서의 규격을 현저히 위반한 경우
	총 예정공사비를 초과하여 제출한 경우(+5%이상)
	제출도서에 해당업체를 특정할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된 경우
	그 밖의 심사위원회에서 응모작품이 실격이라고 의결한 경우

마. 감점기준

구 분	항 목	벌칙규정
감점기준 (최대10점 이내)	총 연면적 초과 또는 미달(±3% 초과 시)	-2점
	추정공사비를 초과하거나 부적합한 공사비 산출	-2점
	건축법 등 관련 법규 위반사항(건당)	-0.5점
	색채 표현 미 준수(1매 당)	-0.5점
	제본방법 및 겉표지 작성기준 미 준수 등(1매 당)	-0.5점
	기준 쪽수 초과(쪽 당 1점)	-1점

바. 심사결과 발표

1) 당선작 및 기타입상작은 심사위원회 개최일로부터 7일 이내에 장수군 홈페이지와 건축행정시스템(세움터)에 게시하여 발표한다.

2) 기타 입상작은 우수작, 가작으로 선정하고 작품수준 등을 고려하여 심사위원회의 결정으로 선정하지 않을 수 있다.

7. 입상작의 종류 및 권리·보상

가. 입상의 종류

1) 당선작 : 해당 설계용역의 수의계약권

구 분	참가업체수	보상대상 수	지 침	금 액
당선작	1개		우선협상권	설계권, 설계의도구현권
입상작	2개	1	예산의 1/3	6,400천원
	3개	2	예산의 4/10 예산의 3/10	7,600천원 5,700천원
	4개	3	예산의 4/10 예산의 3/10 예산의 2/10	7,600천원 5,700천원 3,800천원
	5개이상	4	예산의 4/10 예산의 3/10 예산의 2/10 예산의 1/10	7,600천원 5,700천원 3,800천원 1,900천원

※ 당선작 외 상기의 기타 입상작의 수는 심사위원회의 심사결과에 따라 변경될 수 있으며 설계보상비는 ｢건축 설계공모 운영지침｣에 의거 지급

2) 심사결과 공모 목적에 적합하지 않거나 작품 수준이 현저히 떨어진다고 의결될 경우 당선작을 선정하지 않을 수 있으며, 채점결과 동점일 경우 해당 순위간 보상금의 평균금액을 지급한다.

3) 입상자가 확정되면 지체 없이 공모안의 작성비용 보상관련 내용을 입상자에게 통지한다. 단, 낙찰탈락자가 특별한 사유가 없이 통지일로부터 30일 이내에 공모안의 작성비용에 대한 보상요청을 하지 아니하는 경우에는 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주한다.

4) 설계비 보상

가) 추후 발주기관의 사정에 의해 사업시행이 불가능 할 경우 당선작에 대해서는 설계보상비 총액한도 내에서 발주기관과 협의 지급한다.

나) 응모자는 심사결과에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없으며, 본 설계지침서에 규정된 보상이외의 보상을 요구할 수 없다.

나. 당선작 설계자 의무사항

1) 당선작의 설계자는 해당 공사에 대하여 발주기관과 기본 및 실시설계용역을 체결할 의무를 갖는다. 다만, 발주기관의 사정으로 해당 공사의 용역을 이행할 수 없는 경우에는 그러하지 아니하다.

2) 당선자는 심사위원회의 평가의견과 발주기관의 요구사항을 종합하여 설계변경 및 보완이 필요한 경우 기본 및 실시 설계 시 수정․보완하여 이를 설계에 반영하여야 한다.

3) 당선자는 용역계약 시 전기‧소방‧정보통신 자격이 없는 경우 전기분야는 「전력기술관리법」에 의한 전문설계업1종이상 등록자, 소방분야는 「소방시설공사업법」에 의한 전문소방시설설계업 또는 일반소방시설설계업(기계,전기분야) 등록자, 정보통신분야는 「엔지니어링기술진흥법」에 의한 엔지니어링활동주체로 신고 또는 「기술사법」에 의한 기술사사무소 개설등록자와 분담이행방식에 의한 공동계약을 체결하여야 한다.

4) 기타 계약에 관한 사항은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 의하되 특별한 사유가 없는 한 당선 통보일로부터 10일 이내에 계약 관련 사항을 이행하여야 한다.

5) 기본 및 실시설계도서 작성은 계약 후 180일(발주기관 사정에 의해 조정 가능) 이내에 모두 완료하여야 한다(설계도면 및 시공내역서 포함하여 공사발주 관련도면 일체). 단, 심의 등 각종 행정절차 이행에 상당 기간 소요되는 경우는 과업일수에서 제외하거나 과업을 중지할 수 있다.

6) 납품도서 범위는 행정절차 이행(인․허가, 착공, 준공 등) 관련서류 일체, 파일형태(USB)의 설계도서(시공내역서 포함) 및 현장시공 상세도면(A1규격 편철작성)과 기타 발주기관이 원하는 형태의 제반도면, 도면별 상세도등 세부도면 사항은 발주 기관의 요구사항을 반영 하여 작성한다(과업내용서 참조).

7) 사업진행에 필요한 각종 용역, 심의, 인․허가 협의사항에 수반되는 제반 설계도서 및 자료는 우리군에 적기에 제공하여야 하며, 납품이후 각종 인·허가 변경, 도시계획실시계획변경인가·준공에 따른 관계도서 및 자료작성과 공사준공 시 건축물대장 작성 건축행정시스템 등록 등 사업추진관련 업무추진에 차질이 없도록 적극 협조하여야 하며, 이에 소요되는 제반 경비 및 비용은 설계비용에 포함된 것으로 본다.

8) 기타 설계용역 착수 시 우리군의 계약조건과 과업지침을 이행하여야 한다.

다. 저작권

1) 입상작의 저작권은 원칙적으로 설계자에게 있으며, 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반사항은 저작권법령이 정하는 바에 따른다.

2) 공모작은 타인의 저작권을 침해하지 않는 창작품이어야 하며, 만약 타인의 저작권을 침해했을 경우 모든 책임은 응모작 제출자에게 있으며 입상작은 입상이 취소될 수 있고 모든 권리를 반환해야 한다.

라. 작품 반환

1) 입상작품(당선작, 우수작 등)은 반환하지 않는다.

2) 응모작품은 심사결과 발표 일(또는 작품전시 종료 후)로부터 7일 이내에 반출하여야 하며 이에 따른 비용은 응모자가 부담한다.

3) 위의 기간 내에 반출하지 않은 작품은 임의로 처리하며, 이러한 조치사항에 대하여 응모자는 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

8. 설계공모 재공고관련

1) 본 설계공모는 2개 업체 이상 응모해야 하며, 응모자가 2개 업체 미만인 경우에는 재공고할 수 있다.

※ 재공고기간은 추후 발주기관에서 별도로 정한다.

2) 재공고 후에도 응모자가 2개 업체 미만인 경우 발주기관의 결정에 따라 진행한다.

3) 기타 입상작을 선정하기가 곤란하다고 판단될 경우 발주기관은 설계공모 진행여부 및 설계공모 방식 등에 대해 달리 정할 수 있다.

4) 응모자는 설계공모에 응모 등록함으로써 이 지침서의 내용을 승인하는 것으로 간주한다.

5) 본 지침서의 문구 해석상 발주기관 및 응모자간에 차이가 있을 경우에는 발주기관의 해석을 우선으로 하고, 기타 명시되지 않은 사항에 대하여는 발주기관에서 정하는 바에 따라야 한다.

6) 각 응모작품은 작품접수개시일로부터 심사 종료 시까지 발주기관이 보관에 대한 책임을 진다. 단, 운송과정 등 다른 기간에 발생하는 분실이나 손상에 대해서는 그러하지 아니하다.

7) 본 설계공모 참가에 소요되는 제 경비는 일체 지불하지 않는다.

9. 유의사항

가. 공모규정의 준수

1) 제출기한 내 접수되지 않은 서류는 인정할 수 없으며 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.

2) 응모자는 반드시 현장을 답사하여 현장조건을 조사한 후 계획하여야 한다.

3) 응모자는 모든 관계법규(입법예고 포함) 및 제반 규정사항에 적법하게 계획하여야 한다.

4) 공모요강 및 지침 내용 중 불명확한 사항은 질의 및 회신된 바에 따르고 설계자의 창의력을 발휘하여 보다 합리적으로 발전시킨다.

5) 응모작품의 운송에 대한 책임은 응모자에게 있으며 접수된 작품에 대한 책임은 심사종료 시까지 우리군에 있다.

6) 당선작은 미발표된 작품이어야 하며, 추후에라도 발표사례가 확인되면 당선을 무효로 하며 그 책임은 당선자에게 있다.

7) 응모자는 설계공모에 참가 등록함으로써 이 지침서의 내용을 승인, 작품을 제출함으로써 본 설계공모규정의 제반 조건을 수락하는 것으로 간주한다.

8) 본 설계공모와 관련 응모자에게 제공한 각종 자료는 우리군의 동의 없이는 설계공모 이외의 어떤 목적으로도 사용할 수 없다.

나. 이의제기

1) 본 공고내용이나 공모지침 등 공모와 관련하여 이의 또는 견해차이가 있을 때는 발주기관의 해석에 따르며, 응모업체는 이 결정에 이의를 제기할 수 없다.

2) 응모업체는 심사위원회의 심사결정 등 심사과정에서 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

다. 실격

1) 응모업체가 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등의 사실을 숨기고 응모한 사실이 발견되었을 때

2) 공동응모의 경우 구성원중 대표업체가 중도에 탈퇴할 때

3) 익명성 유지의 원칙 등 공정한 심사를 하는데 영향을 미칠 의도로 불공정 행위를 할 때

4) 접수된 작품을 보완․변경 등 수정할 경우

5) 심사과정에 심사에 영향이 있다고 판단되는 이의 제기를 할 때

6) 응모 설계도서에 응모자를 특정하게 기록하거나 암호를 기재하여 심사에 영향을 준다고 판단되거나, 그 사실이 발견되었을 때

7) 제출된 서류 등에 중대한 미비사항이 발견되었을 경우

라. 무효

1) 응모작품 제작 및 제출요령에 위배되어 입상되었거나 제출서류상 허위사실이 발견되었을 때는 입상자체를 무효화 함.

10. 기타

10. 1 당선작 설계자의 의무

가. 당선작 설계자는 심사위원회의 보완요구사항과 발주기관의 요구 사항을 종합하여 설계변경 및 보완이 필요한 경우 기본 및 실시설계시 수정 ․ 보완하여 설계에 반영하며, 실시계획인가가 필요한 경우 제반서류를 갖추어 인가절차를 이행하여야 한다.

나. 당선작의 설계자는 해당공사에 대하여 발주기관과 기본 및 실시       설계용역 계약을 체결할 의무를 갖는다. 다만, 발주기관의 사정으로     해당 공사의 용역을 이행할 수 없는 경우에는 그러하지 아니하다.

다. 설계용역계약을 할 때 전기 ․ 소방분야 설계 자격이 없을 경우, 관계법령에 의한 설계자격자와 분담이행방식으로 공동도급 하여야 한다.

라. 당선작으로 선정된 자(대표자)가 용역계약을 포기하거나 부득이한

사유로 용역 업무를 수행할 수 없는 경우에는 당선작에 대한 모든      권한을 포기한다.

마. 당선작 설계자는 친환경건축물인증, 지능형건축물인증, 에너지효율 등      각 등급에 맟는 설계 및 인증절차를 이행하여야 한다.

바. 당선작 설계자는 기본 및 실시설계 성과품 납품시 건축모형을

제작 제출하여야 한다.

10. 2 저작권

공모안의 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반사항은 저작권법령이 정하는      바에 따른다. 다만, 발주기관이 공모에 참여한 자와 협의한 경우에는 예외로 할  수 있다.

10. 3 작품 반환

가. 낙선 작품은 발주기관의 응모작품 반환 통지일로부터 7일 안에 반출       하여야 하며 이에 따른 비용은 응모자가 부담한다.

나.  위 기간내 반출하지 않은 작품은 발주기관이 임의로 처리하며, 이러한       발주 기관의 처리에 대하여 응모자는 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

10. 4 유의 사항

가. 응모자는 현장을 답사하여 부지 및 현장조건을 조사한 후 계획하여야 한다.

나. 응모자는 모든 관계법규(입법예고 포함) 및 제반규정에 대해 적합하게        계획하여야 한다.

다. 설계용역비에는 친환경건축물의 인증, 장애물 없는 생활환경 인증,  지능형건축물(IBS)의 인증, 에너지효율등급 인증, 설계용역손해배상보험 관련 비용 등이 포함되어 있음.

라. 본 설계공모와 기본 및 실시설계 용역은 발주청의 사정에 의해 중단

또는 취소될  수 있으며, 이 경우 응모중에는 응모자 전원에게,

기본 및 실시 설계중인 경우 설계권자에게 서면으로 통보할 계획이며,     기본 및 실시설계 중 사업이 취소될 경우 취소시까지 진행된 설계에 대하여 정산(타절준공) 한다.

11. 각종서식

1) 설계공모 응모신청서                                    【서식 1】

2) 대표자 선임계(공동응모시)                               【서식 2】

3) 설계공모 참여자 명단                                   【서식 3】

4) 공동응모협정서                                         【서식 4】

5) 청렴서약서                                             【서식 5】

6) 사전접촉 금지 서약서                                   【서식 6】

7) 위임장 및 재직증명서                                   【서식 7】

8) 사용인감계                                             【서식 8】

9) 설계공모 서면질의서                                    【서식 9】

10) 설계공모 응모작 제출서                                【서식 10】

11) 건축개요 및 시설 면적표                               【서식 11】

12) 층별 세부용도 및 면적표                               【서식 12】

13) 관련법규 검토서                                       【서식 13】

14) 추정공사비 내역서                                     【서식 14】

15) 심사위원 기피·회피 신청서                              【서식 15】

16) 심사위원별 평가점수표                                 【서식 16】

17) 평가사유서                                            【서식 17】

18) 심사 후 입상작 확인용                                 【서식 18】

17) 심사용 설계도판 서식                                  【서식 19】

18) 심사용 설계도면 서식                                  【서식 20】

19) 설계설명서 표지 서식                                  【서식 21】

20) 위치도 및 현장사진                                     【붙임1】

21) 토지조서                                               【붙임2】

22) 레드푸드 복합 Biz센터  세부시설(안)                             【붙임3】

[서식 1]

설계공모 응모신청서
※ 접수번호
대 표 건축사사무소	업 체 명			건축사면허번호
	대표자명			주민등록번호
	주 소			전화번호 (FAX번호)
	E-mail
공동응모 건축사사무소	업 체 명			사업자등록번호
	주 소			전화번호(FAX)
입찰보증금	납부면제 및 지급확약	․ 본인은 낙찰 후 계약 미 체결시 귀 군에 낙찰금액의 5/100에 해당하는 입찰보증금을 현금으로 납부할 것을 확약합니다. 확약자 (인)
장수군에서 주최하는 『레드푸드 복합 Biz센터 조성사업』 설계공모에 있어서 입찰공고 및 설계지침서를 준수하여 응모할 것을 신청합니다. 첨부 : 설계공모 참여자 명단 1부. 2 0 25 . . . 신청인 : (인) (대표자) 장수군수 귀하
-------------------------------------- 절 취 선 --------------------------------------
설계공모 응모신청 접수증
※ 접수번호 제 호							접 수 인
업 체 명			주민등록번호
대표자명			전화번호 (FAX번호)
주 소

[서식 2]

대 표 자 선 임 계

본인은 ○○○건축사사무소의 공동대표로서 장수군에서 시행하는

「레드푸드 복합 Biz센터 조성사업 설계공모」에 관한 모든 권한을

본 설계사무소 공동대표 ○○○ 에게 위임합니다.

2025.   .    .

○○○ 건축사사무소

대표건축사 ○○○

장수군수 귀하

※ 하나의 설계사무소에 대표 건축사가 2인 이상 있거나 두 업체 이상의 설계사무소가 합동으로 작품을 제출 시 한사람의 대표자를 선임해야 함.

[서식 3]

설계공모 참여자 명단

연번	소 속	직 위	성 명	주 소	전화번호

본인은 장수군에서 시행하는 「레드푸드 복합 Biz센터 조성사업 설계공모」에 응모함에 있어 모든 권한을 위임받은 응모대표자로서 참여자 명단을 제출합니다.

2025년     월     일

응모대표자 : 소속         직위         성명             (인)

장수군수 귀하

[서식 4]

공동응모 협정서

제1조 (목적) 이 협정서는 장수군에서 시행하는 「레드푸드 복합 Biz센터 조성사업 설계공모」를  ○○○ 와 ○○○가 공동으로 응모하여 업무를 수행함에 있어서 각 업체 및 개인이 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조 공동응모 대표업체(이하 대표업체와 같다)의 명칭, 사무소의 소재지 등은 다음과 같다.수급체의 명칭, 사업소의 소재지, 대표자는 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대표자성명 :

제3조 (공동응모의 구성원) 대표업체를 제외한 공동응모업체(자)의 구성원은 다음과 같다

1. 업체명 :                 (대표자 :         주  소 :                )

2. 업체명 :                 (대표자 :         주  소 :                )

제4조 (대표업체의 권한) 대표업체는 발주기관 및 제3자에 대하여 공동응모업체(자)의 구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사 표시 권한을 가진다.

제5조 (효력기간) 본 협정서는 당사자간의 서명과 동시 발효하며, 공모의 이행으로 종결된다. 다만, 당선작으로 결정되어 기본 및 실시설계 시에는 실시설계 종료 후 종결된다.

제6조 (의무) 공동응모업체(자) 구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제7조 (구성원 상호간의 책임) 구성원은 과업수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및 구성원이 다른 구성원에게 끼친 손해를 구성원 상호간 협의하여 배상한다.

제8조 (권리․의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제9조  ① 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모자격요건에 미달하게 될 경우에는 응모작품을 제출할 수 없다.

② 구성원 중 일원이 중도 탈퇴하였을 경우 즉시 서면으로 신고하며, 탈퇴 업체(자)를 다른 업체(자)로 교체할 수 없다.

위와 같이 공동수급협정을 체결하고 그 증거로서 협정서 ○통을 작성하여 공동응모업체(자) 구성원이 기명날인하여 각각 보관한다.

2025년     월     일

○ 대표업체

업 체 명 :                  (전화번호)

주    소 :

대 표 자 :                  (인)

○ 공동응모업체

업 체 명 :                  (전화번호)

주    소 :

대 표 자 :                  (인)

장수군수 귀하

[서식 5]

청 렴 서 약 서

본인은 장수군에서 시행하는 「레드푸드 복합 Biz센터  조성사업 설계공모」에 응모함에 있어 장수군의 설계공모지침 등 제반규정을 성실히 준수하고 제출서류 전반에 대한 허위기재 및 불공정행위 등으로 인하여 발생되는 어떠한 불이익 처분에도 이의를 제기하지 않을 것이며,

특히 공모와 관련한 응모작품 제출, 심사위원회의 심사결과, 당선작 선정 등에 대하여는 이의 없이 귀 군의 결정에 따를 것을 확약하고, 만약 이를 어겼을 경우 민형사상 등 일체의 책임을 감수하겠으며 이에 서약서를 제출합니다.

2025년     월     일

○ 대표업체

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :                  (인)

○ 공동응모업체

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :                  (인)

장수군수 귀하

[서식 6]

사전접촉 금지 서약서(여부 확인서)

본인은 「레드푸드 복합 Biz센터 조성사업 설계공모」와 관련하여 관계법령에 규정된 절차를 준수하여 공정하고 투명한 설계공모 심사가 되도록 아래의 사항을 준수하고, 만약 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 책임을 지고 이와 관련하여 일체의 민·형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

1. 특정인의 당선을 위한 담합 등 설계공모의 자유경쟁을 방해하는 행위나 불공정한 행위를 하지 않겠습니다.

2. 본 건 설계공모와 관련하여 공모 및 심사 전 과정에서 심사위원 등 공모관련자와 직·간접적으로 접촉·연락하지 않겠으며, 이유여하를 막론하고 금품, 향응이나 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.

3. 또한 심사에 영향을 줄 수 있는 심사위원 등과 사전접촉이 없음을 확인합니다.

상기 내용을 위반할 시에는 당선 취소 등의 처분 및 관계법령에 따라 일체의 민·형사상 책임을 지겠습니다.

2025년     월     일

	○ 대표업체	업체명 :
		대표자 :		(인)
	○ 공동응모업체	업체명 :
		대표자 :		(인)

장수군수 귀하

[서식 7]

위  임  장

대리인	성 명		주민등록번호
	업체명		연락처		☎ :
					HP :
	소재지
상기인을 당 업체의 대리인으로 지정하고 발주기관에서 시행하는 「레드푸드 복합 Biz센터 조성사업 」 설계공모에 관련된 모든 권한을 위임합니다. 2025. . . 업체명 : 대표자 : (인) 장수군수 귀하
재 직 증 명 서
성 명				주민등록번호	-
소 속				직 위
소 재 지
재직기간
위와 같이 당사에 재직 중임을 증명합니다. 2025. . . 업체명 : 대표자 : (인)

※ 첨부서류 : 신분증 사본 1부

※ 위임장에 사용하는 도장은 대표자 인장과 같아야 함.

※ 대리 접수로 인하여 발생하는 모든 문제는 대표자 및 응모자 본인이 모든 책임을 짐

[서식 8]

사 용 인 감 계

사용인감

본인은 장수군에서 시행하는 「레드푸드 복합 Biz센터 조성사업 설계공모」에 수반되는 모든 행위에 대하여 위의 인감을 사용하고자 하며, 동 인감을 사용함으로써 민형사상의 문제가 발생할 경우 모든 책임을 질 것을 확약하고 이에 사용인감계를 제출합니다.

2025년     월     일

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :                     (인)

장수군수 귀하

[서식 9]

설계공모 서면질의서

대표자 성명 (건축사)		신 청 접수번호
설계사무소명		전화번호
소 재 지		FAX번호
지 침 서 (PAGE)	질 의 내 용
	* 질의기간 내에 담당자에게 질의하여야 하며, 반드시 접수여부를 확인하시기 바랍니다. (질의 기간, 방법, 담당자 연락처는 ‘설계공모 공고서’ 참조)

[서식 10]

설계공모 응모작 제출서
※ 접수번호
신청인	설계사무소명				전화번호/FAX
	대 표 자				주민등록번호
	사무소 소재지
장수군에서 시행하는 「레드푸드 복합 Biz센터 조성사업 설계공모」응모작을 제출합니다. 2025년 월 일 신 청 인 : (인) 장수군수 귀하
제출서류(도서) 1. 심사용 도판 3부. 2. 설계도면 15부. 3. 설계설명서 15부. 4. 심사후 입상작 확인용 서류 1부. 5. 전산자료(USB) 1부.(1~3포함)
-----------(인)--------- 절 취 선 --------(인)------------
설계공모 응모작 접수증
※ 접수번호									접 수 인
설 계 사무소명				전화번호 (FAX번호)
대 표 자 (건축사)				주민등록번호
소 재 지
발주기관		장수군청

[서식 11]

건축개요 및 시설 면적표

구 분			내 역	비 고
건물개요	대 지 위 치
	지 역 지 구
	대 지 면 적		㎡
	도 로 현 황
	건 축 면 적		㎡
	연면적	전 체	㎡
		지 하	㎡
		지 상	㎡
	건 폐 율		%
	용 적 율		%
	구 조
	층 수
	최 고 높 이		m	․단면도에 층고 및 최고 높이 표기할 것
	승 강 기		대
주차개요	계		대	․법정대수 산정 근거 표기
	지 상		대
	지 하		대
	주차장 면적		㎡	․산출근거
조 경 개 요	조 경 면 적			․법정면적 : % ․설치면적 : % (산출근거 구체적으로 표기)
	식 재 면 적
	조경시설면적
	옥상조경면적
주요 설비개요
외부마감 (주요마감)
기타 (에너지,신재생,녹색건축물,제로에너지 등)

[서식 12]

각 층별 세부용도 및 면적표

층 별	용 도	면 적 (㎡)	비 고
총 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계

[서식 13]

관 련 법 규  검 토 서

법 규 명 및 조 항	대 상	법 적 기 준	설 계 기 준	비 고

[서식 14]

추정 공사비 내역서

공사명 : 레드푸드 복합 Biz센터  조성사업

(단위 : 천원)

품 명		규격	단위	수량	재료비	노무비	경비	계	비 고 (구성비)
건축 공사	구조체
	외장
	내장
	토목
	조경
기계공사
전기공사
통신공사
소방공사
신ㆍ재생에너지 설비공사
철거공사
폐기물처리비
○○공사
계
제 경 비 (비율계산)
합 계 (총공사금액)

※ 내역서는 용지방향을 넓게(횡방향) 설정해서 작성하기 바람

[서식 15]

심사위원 기피·회피 신청서

□ 설계공모명 : 레드푸드 복합 Biz센터 조성사업 설계공모

□ 기피·회피 위원

성 명	소 속	기피·회피 사유

붙임) 1. 근거 및 사유 필히 제시

2. 필요 시 증빙자료

2025.    .    .

제 출 자    소  속 :

연락처 :

직  위 :

성  명 :                    (인)

장수군수 귀하

[서식16]

심사위원별 평가점수표

□ 사 업 명 : 레드푸드 복합 Biz센터 조성사업 설계공모

세부 심사항목	배점	작품A	작품B	작품C	작품D	…
합 계

2025 년    월    일

심사위원 :                (인)

장수군수 귀하

[서식17]

평 가 사 유 서

□ 사 업 명 : 레드푸드 복합 Biz센터 조성사업 설계공모

작품명	세부 평가 내용
작품 A
작품 B
작품 C
작품 D

2025 년    월    일

심사위원                   (서명 또는 인)

장수군수 귀하

[서식 18]

심사 후 입상작 확인용
설계공모명	레드푸드 복합 Biz센터 조성사업 설계공모
설계사무소명
응 모 자 명	(인) ※ 반드시 대표자 날인
응모작품 조감도 축소 또는 사진 붙임

[서식 19]

심사용 설계도판 서식 (A1, 횡)

□ 심사용 설계도판 번호(도판의 전시순서를 표시한 번호) 작성은 아래와 같다.

<도판번호 기재란> - 글씨크기 : 48point(진하게) - 글 씨 체 : 맑은고딕 - 테두리선 : 진하게 - 정열방식 : 중앙정렬																			<심사번호 기재란> - 테두리선 : 진하게
				20	20																						30		20
(단위:mm)
	20																																20
	20				1																												30

□ 심사용 설계도판의 작성요령

□ (종합배치계획도) 조감도(투시 가능), 설계개요 및 배치도		□ 평면도
□ 입면도, 단면도, 주차, 동선계획도 등

※ 각 도면의 여백에는 설계개요, 각종 개념도, 설명도 등의 삽입이 가능

※ 도판 테두리는 만들지 않음

[서식 20]

심사용 설계도면 표지 서식 (A3, 횡)

80
레드푸드 복합 Biz센터 조성사업 설계공모
10
40
2025. . ◦“글씨체” - 제목 : 맑은고딕 48 Point - 날짜 : 맑은고딕 40 Point

(단위 : mm)

※ 외곽선은 표지 (A3)의 끝부분을 표시한 것이므로 작성 시에는 선이 없음

[서식 21]

설계설명서 표지 서식 (A3, 횡)

□ 설계설명서 표지 작성요령

	3cm	2cm				-A3횡 아트지 좌측편철 -글자체 : 맑은고딕 -제목크기 : 48 -연도 글씨크기 : 40 -중앙정렬 -글씨 : 진하게 -셀간격 : 180% -테두리선 : 없음 -번호 기재란 외곽선 :진하게
					2cm
					3cm
					3cm
레드푸드 복합 Biz센터 조성사업 설계공모 설계설명서
2025. 00.
					5cm
					2cm

※ 이격거리는 ± 0.5cm 범위내로 작성 (표지작성규정 미준수시 감점대상 포함)

【붙임 1】

○ 위치도

○ 현장사진

위치도 및 현장사진

【붙임 2】

레드푸드 복합 Biz센터  조성사업 토지조서

【붙임 3】

레드푸드 복합 Biz센터  기본시설(안)

구 분	세부시설	산출근거	면적(㎡)	비 고
지상1층	◦ 오픈스페이스(주차장 및 주민문화공간)	유사사례 참조	435
	◦ 홀, EV, 로비 등		30
	소계		465
지상2층	◦ 1종근린생활시설(체험,전시장)		250
	◦ 1종근린생활시설(카페)		180
	◦ 홀, EV, 로비 등		30
	소계		460
지상3층	◦ 2종근린생활시설(사무공간)		180
	◦ 2종근린생활시설(창업지원실, 회의실)		250
	◦ 홀, EV, 로비 등		30
	소계		460
합 계			1,385.00

※ 제시된 개별실의 면적은 기본계획의 면적이며 연면적 1,385㎡(±5%)에 맞추어
공용면적 비율(35%이상)을 최대한 확보

※ 층수 및 층별 면적을 제한하기보다 전체 연면적 및 건폐율의 허용범위 내에서 설계자가 공간별 기능 및 특성을 고려하여 합리적인 설계안을 제시할것

※ 주차장 등 외부공간은 건축물 내ㆍ외부를 연계하여 주민문화공간(팝업스토어 등 이벤트 진행)으로 활용 가능한 개방적인 공간으로 조성

※ 인접 도로는 대부분 보차혼용도로이므로 안전한 보행환경 조성