부산도시공사 공고 제2022-184호

샛디산복마을 도심숲 탐방플랫폼 설계공모

1. 공모에 부치는 사항

가. 공 모 명: 샛디산복마을 도심숲 탐방플랫폼 설계공모

나. 건축개요

○ 위 치: 부산광역시 서구 남부민동 50-471 일원 12필지

○ 부지면적: 3,095㎡

○ 토지기본정보

▹ 용도지역·지구 등: 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 상대보호구역

○ 계획지표(세부 계획지표는 설계공모 지침서 참조)

구 분		설계기준
등산객 플랫폼	다용도 프로그램실	136㎡ 내외
	등산객 편의시설	110㎡ 내외
	사무실	3명 동시이용가능
	화장실	15㎡ 내외
	공용부	계단실, E/V, 복도 등
	바닥면적 합계: 437.30㎡ 내외
게스트하우스	게스트하우스	10실(필수)
	공동화장실	37㎡ 내외
	공동샤워실	18㎡ 내외
	공용부	복도 등
	바닥면적 합계: 194.74㎡ 내외 ( ※ 230㎡ 미만으로 조정 가능)

※ 총연면적(632.04㎡)은 +5% 범위 내 조정가능. 단, 게스트하우스 실수(10실)는 조정불가

※ 부설주차장 계획 불필요(인근 누리바라기 전망대 공영주차장 이용 예정)

다. 공모 입상작의 종류 및 보상내용(세부사항은 설계공모 지침서 참조)

○ 심사방법: 1차-서면 심사(공개) / 2차-공개 프레젠테이션 심사

※ 참가응모 작품이 5개 이하일 경우, 1차 심사는 생략

○ 위 심사방법을 통해 최종순위가 높은 순으로 당선작과 기타 입상작(4개 이내) 선정

○ 당선자에게는 설계용역권 부여

○ 기타 입상자에게는 아래와 같이 공모비용 보상(기타 입상작의 수와 순위는 심사위원회에서 결정)

구 분	기타 입상자 1인	기타 입상자 2인	기타 입상자 3인	기타 입상자 4인
공모비용 보상액	347만원	1순위: 416만원 2순위: 312만원	1순위: 416만원 2순위: 312만원 3순위: 208만원	1순위: 416만원 2순위: 312만원 3순위: 208만원 4순위: 104만원

※ 공모비용 보상액은 각종 제세공과금 및 부가가치세를 포함한 금액임.

※ 기타 입상자에게 설계용역권이 부여될 경우, 지급된 보상금은 설계용역비에 포함됨.

라. 설계용역 개요

○ 용 역 명: 샛디산복마을 도심숲 탐방플랫폼 건립공사 설계용역

○ 과업범위(세부 과업범위는 설계공모 지침서 참조)

▹ 기본과업

- 건축·기계·토목·조경·전기·정보통신·소방분야의 계획·중간·실시설계 등

- 각종 허가 및 심의 관련 도서 작성 및 절차 수행(변경 포함) 등

▹ 추가과업

- 건축물 예비인증 획득(건축물 에너지효율등급) 등

○ 용역기간: 착수일로부터 7개월  ※ 각종 인·허가 및 인증 획득기간 제외

○ 설계용역비: 104,100천원(부가가치세 포함)

(단위 : 천원)

기본과업	추가과업	비 고
계획설계, 중간설계, 실시설계 등	건축물 에너지효율등급 예비인증	설계용역비 : 기본+추가과업 (십만단위 미만 절사)
99,166	4,950

※ 추가과업 용역비에 각종 인증 관련 수수료는 불포함[발주청(이하 “公社”라 함)이 별도 부담]

2. 공모 및 계약방식

가. 공모방식은 「건축서비스산업 진흥법」 제22조의2제4항 및 부산시 공공건축심의위원회 심의 결과에 따라 「건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시)」 제2조제5호에 따른 “일반 설계공모” 방식으로 시행한다.

나. 계약방식은 「건축 설계공모 운영지침」 제41조 및 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따라 설계공모 당선자와 계약을 체결하는 방식으로 한다.

3. 공모절차 및 일정

구 분		일 자	매체·장소
D	설계공모 공고	2022.12. 5.(월)	⋅건축행정시스템 세움터, 公社 인터넷 홈페이지
D+7	참가등록 접수	2022.12.12.(월)	⋅公社 사옥 6층 도시재생처(인편 접수만 허용)
D+14	질의접수	2022.12.19.(월)	⋅질의서 양식에 의한 전자우편 서면질의(1사 1회)
D+21	질의응답	2022.12.26.(월)	⋅公社 인터넷 홈페이지 게재 및 전자우편 발송
D+45	응모작품 접수	2023. 1.19.(목)	⋅公社 사옥 6층 도시재생처
미정	응모작품 심사	2023. 2월 예정	⋅公社 4층 BMC홀(일자는 홈페이지를 통해 추후 공지)

※ 참가등록한 업체에 한해 응모(작품제출) 가능하며, 현장설명회는 생략함.

※ 위 일정은 公社 사정에 따라 조정될 수 있으며, 조정될 경우 인터넷 홈페이지를 통해 공지

4. 응모자격 및 유의사항

가. 응모자격

○ 국내‧외 건축사 모두 참여 가능하고, 공동응모 시 총 2인까지 참여 가능하며, 건축사 자격(면허)은 참가등록 마감 날짜까지 취득한 것을 인정한다.

○ 공동응모 시 구성원 중 1인을 대표자로 선정하여 등록하여야 하며, 모든 법적 권리와 의무사항은 대표자에게 귀속된다.

○ 외국 건축사 자격(면허) 소지자는 단독으로 본 공모에 참여는 가능하나, 당선될 경우 계약체결은 다음과 같다.

▹ 외국 건축사 자격(면허) 소지자가 단독으로 공모에 참여하여 당선된 경우, 국가 간 상호 FTA 양허 기준에 의해 국내에 사무소를 개설한 자(상업적 주재)만이 국내에서 건축사 업무를 할 수 있다. 이 경우 국내 「건축사법」에 따라 국내 건축사사무소와 공동수급체를 구성하여야 용역 계약을 체결할 수 있다.

▹ 외국 건축사 자격(면허) 소지자가 단독으로 공모에 참여하여 당선된 경우, 계약 마감일까지 국내에 사무소를 개설하지 못하면 국내 건축사사무소와 공동수급체를 구성하여야 하며 계약 당사자는 국내 건축사사무소가 된다.

○ 공동응모자로 참가하는 단체 또는 개인은 중복하여 참가할 수 없다.

○ 심사위원 당사자 및 당사자가 속한 조직, 조직의 직원 등 기타 본 공모와 관련 있는 관계자는 응모 및 계약할 수 없다.

나. 유의사항

○ 국내 건축사 자격(면허) 소지자 중 등록된 건축사사무소가 아닌 경우, 당선된 후 계약 전까지 「건축사법」 제23조에 따라 건축사사무소 등록을 필해야 하며(공동응모자 포함), 관계 법령에 따른 결격사유가 없어야 한다.

○ 공동응모의 경우 참가등록신청서 등록 이후 공동응모자를 변경할 수 없으며(공동응모 협정서 제출) 당선된 후 계약은 공동이행방식으로 수의계약을 체결하여야 한다.

○ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조의 입찰참가자격 판단 기준일은 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」에 따라 입찰참가등록 마감일을 기준으로 한다.

5. 참가등록 및 유의사항

가. 참가등록 일시: 2022. 12. 12.(월) 09:00~18:00 (해당기한 내 접수 분에 한함)

나. 참가등록 방법: 대표자 또는 대표자의 위임을 받은 대리인(소속직원에 한함)이 등록 장소에서 직접 등록해야 하고, 온라인과 우편, 팩스접수는 불가

다. 참가등록 장소: 부산도시공사 (부산진구 신천대로 156, 6층 도시재생처)

라. 구비서류(서식은 설계공모 지침서 참조)

○ 참가등록신청서 1부(서식 제1호)

○ 건축사 자격증(면허증) 사본 1부

○ 건축사사무소개설 신고확인증 1부(미신고하였을 경우에는 구비서류에서 제외되나 당선작 결정 후 10일 내 계약 전까지 반드시 개설신고 필요함)

○ 법인 등기사항전부증명서(법인인 경우) 또는 사업자등록증(개인인 경우) 각 1부 (미등록하였을 경우에는 구비서류에서 제외되나 당선작 결정 후 10일 내 계약 전까지 반드시 등록 필요함)

○ 서약서 1부(서식 제2호)

○ 위임장 및 재직증명서(개인은 제외) 1부(대리인이 등록할 경우, 서식 제3호)

○ 사전접촉 금지 서약서(서식 제2-1호)

○ 설계공모 참여자 명단 1부(서식 제1-1호)

▹ 공모안 작성에 직접 관여하는 참여자의 명단을 작성하여 제출(직원, 외주업체 포함)

○ 공동응모 협정서(공동응모일 경우에 한함) 1부(서식 제4호)

○ 대표건축사 선임계(공동응모일 경우, 동일회사 복수인원 참가시에 한함) 1부(서식 제5호)

○ 참여 외부전문가 신고서 1부(서식 제8호)

▹ 공모안 작성에 직접 관여하지는 않으나 외부 자문 등으로 참여하는 명단을 작성하여 제출

○ 인감증명서 1부

○ 사용인감계 신고서 1부(서식 제9호)

○ 보안각서 1부(서식 제10호)

▹ 설계공모 참여자(서식 제1-1호), 참여 외부전문가(서식 제8호) 전원이 서명하여 제출

○ 청렴서약서 1부(서식 제12호)

○ 개인정보·고유식별정보 수집 및 이용 동의서(서식 제14호)

마. 참가등록 자격제한: 공고일 현재 관계 법령에 따라 등록취소, 영업정지, 자격정지 중인 건축사

바. 유의사항

○ 공동응모의 경우 공동응모 참여업체 분까지 포함하여 상기 구비서류를 각각 첨부하고 참여자 명단 및 공동응모협정서를 첨부한다.

○ 구비서류 사본 제출 시는 인감으로 원본대조필 서명 또는 날인 후 제출하여야 한다.

○ 등록하는 자는 신분증을 지참해야 한다.

○ 설계공모에 응모하는 회사(또는 건축사)는 단독 또는 공동응모 중 1개 방식으로만 참여하여 1개 작품만 제출 가능하다.

○ 참가등록 후 작품접수일에 작품을 제출하지 않는 자(공동응모자로 등록한 자를 포함한다)는 작품접수일로부터 2년간(공고일 기준) 公社에서 공고하는 설계용역의 참여가 제한된다.

6. 심사위원 및 심사방법(세부 심사내용은 설계공모 지침서 참조)

가. 심사위원(예비심사위원 포함)은 公社에서 정하는 기준에 따라 선정하여 설계공모 공고 시 그 명단을 공개한다.

나. 심사방법은 심사위원들로 구성된 심사위원회가 公社에서 제시한 평가주안점을 바탕으로 자유토론을 통해 심사대상 응모작품을 평가하는 방법으로 한다.

다. 평가기준, 실격기준, 입상 관련사항 등은 설계공모 지침서에 의한다.

라. 심사 결과는 당선작 및 기타 입상작에 한하여 개별 통지하며, 관련 내용은 심사일로부터 7일 이내에 公社 인터넷 홈페이지를 통해 공개한다.

7. 기타

가. 공모요강, 설계지침, 응모서식 등 설계공모에 관한 자세한 사항은 설계공모 지침서 및 과업지시서를 참조하거나 아래로 문의할 수 있다.

○ 문의처: 부산도시공사 도시재생처 도시재생기획부 051)810-8506

2022년 12월  5일

부산도시공사 사장