철원군공고 제2025-631호

「갈말 전천후 게이트볼장 건립사업」건축설계 공모(간이공모)

「건축서비스산업 진흥법」제21조 및 같은 법 시행령 제17조와「건축 설계공모 운영지침(국토교통부 제2023-180호)」제5조에 따라「갈말 전천후 게이트볼장 건립사업」 건축설계 공모(간이공모)에 관한 사항을 다음과 같이 공고합니다.

2025년  4월  일

철원군  재무관

1. 설계공모의 목적

체육시설 확충으로 지역주민의 건강증진 및 지역 체육활동 활성화를 도모하고자 「갈말 전천후 게이트볼장 건립사업」기본 및 실시설계용역을 설계공모 방식으로 추진하고자 함

2. 사업개요

가. 공 모 명 : 갈말 전천후 게이트볼장 건립사업 설계공모(간이공모)

나. 위    치 : 강원특별자치도 철원군 갈말읍 신철원리 731-14

다. 대지면적 : 4,308㎡ ※ 별첨의 현황도 참고

라. 사업개요

1) 건축물의 용도 : 운동시설

2) 사업규모 : 1,773.46㎡

※ 전체 연면적(±10%범위) 및 동수, 건물형태에 따른 계획면적 등은 설계자의 계획에 의하여 조정 가능하며, 세부시설개요는 “과업내용서의 Space Program”참조

마. 설계범위

1) 설계업무[기본계획 및 중간설계, 실시설계]

- 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 철거, 폐기물 처리 등

2) 사후 설계관리 (건축물관리대장생성 및 작성 제출)

3) 에너지효율등급인증, 제로에너지건축물인증 반영하여 설계 (설계 시 철원군과 협의)

4) 장애물없는생활환경(BF) 예비인증 취득

5) 각종 심의자료 작성 및 이에 따른 제반업무 수행(심의필)

6) ‘설계의도 구현’을 위한 설계자의 업무 내용(건축서비스산업진흥법  시행령 제19조) 현장방문, 자문회의 참석 등에 대한 참석 수당 별도 지급

7) 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준 별표2) 건축 설계에서의 도서작성 ‘중급’의 작성업무

8) 기타 발주청이 요구하는 사항

바. 예정공사비 : 3,000,000천원 (부가가치세 포함)

사. 예정설계용역비 : 150,770천원 (부가가치세, 손해보험료 포함)

(제로에너지, 효율등급, 설계안전성 검토 및 각종 인증 용역 및 수수료

/ BF용역 별도발주)

아. 용역기간 : 설계용역 착수일로부터 180일간

※ 계획설계(30일), 중간설계(30일), 실시설계(60일), 각종예비인증(60일)

자. 기타사항

1) 공모기간 중 추가로 배포할 자료나 제공할 정보가 있을 경우에는 별도 안내하고, “철원군홈페이지 (https://www.cwg.go.kr)”에 게재할 예정이므로, 이를 열람하지 못함에 따른 모든 책임은 참가자에게 있다.

3. 설계공모방식 : 간이공모

4. 설계공모 참가자격

가. 「건축사법」에 의한 건축사 자격을 소지하고 같은 법에 따라 건축사 업무 신고를 마친 자로서 관계법에 따른 결격사유가 없는 자이어야 한다.

나. 외국 건축사 자격을 취득한 자로서 「건축사법」에 따른 국내 건축사사무소 개설자와 공동업무수행 협약을 한 자. (단, 국내 건축사  사무소 개설자를 대표자로 선임하여야 하며, 모든 법적 권리와 의무사항은 대표자에게 귀속된다.)

다. 공동 응모를 하고자 하는 경우에는 공동 응모자 모두 “가”의 자격 조건을 갖추어야 하고, 과반수의 비율을 가진 응모자를 대표자로 지정하여야 하며, 공동응모협정서 및 대표자선임계를 제출하여야 한다.

라. 설계 공모 당선자가 용역계약 시 전기, 통신, 소방분야 설계업 면허가 없을 경우, 전기 분야는 전력기술관리법에 따른 전력 종합설계업 또는 전력전문설계업 제1종 등록을 필한 자 또는 기술사법에 따른 건축전기설비기술사 사무소를 개설 등록한 자, 통신 분야는 엔지니어링산업진흥법에 따른 엔지니어링 활동주체로 등록을 필 한 자 또는 기술사법에 의한 정보통신분야 기술사사무소를 개설 등록한 자, 소방분야는 소방시설공사업법에 따른 전문소방시설설계업 또는 일반소방시설설계업(기계ㆍ전기)등록을 필한 자와 공동도급(분담이행방식)하여야 한다.

5. 설계공모 응모제한

가. 건축설계공모 공고일을 기준으로 등록취소, 휴·폐업, 업무정지나 기타 이에 준하는 행정 관청의 행정처분을 받고 그 기간 중에 있는 자는 본 설계공모에 참여할 수 없다. (참가신청 시 건축사협회 등 공인기관에서 발급한 증빙서류 첨부할 것)

나. ‘참가신청’ 등록을 하지 않은 자는 공모안을 제출할 수 없고, 이미 제출된 공모안은 수정·보완할 수 없다.

※ 제출된 공모안은 심사가 완료되기 전까지 반환하지 않음.

다. 참가등록자는 1개의 공모안 만을 제출할 수 있으며, 중복 공모한 사실이 발견된 자는 참가자격을 박탈한다.

6. 설계공모 추진일정

구 분	일 정	비 고
설계 공모 공고	2025.04.07.(월)	□철원군 홈페이지 □조달청 나라장터 □건축행정시스템 세움터
참가 신청(등록) (공고 후 6일)	2025.04.14.(월) 09:00~17:00	□장소 : 철원군 문화체육과(체육시설팀) □방문접수(E-mail, 우편, 팩스 접수 불가)
질의접수 (등록 이후 1일)	2025.04.15.(화) 09:00~17:00	□질의방법 : 메일질의 - dmstn0164@korea.kr □시간 : 17:00까지 ※ 응모자(업체)별 1회에 한해 서면 질의
질의회신(예정) (질의접수 이후 5일)	2025.04.21.(월)	□철원군홈페이지 (https://www.cwg.go.kr) ☞ 열린마당 ☞ 고시/공고에 게시
제안서 제출 및 접수 (공고일 이후 45일)	2025.05.19.(월)	□장소 : 철원군 문화체육과(체육시설팀) □방문접수(E-mail, 우편, 팩스 접수 불가)
작품 심사	2025.05.26.(월)	□장소 : 철원군청 □시간 : 제안서 접수 시 안내
심사결과 발표(예정) (심사 이후 5일 이내)	2025.06.02.(월)	□철원군 홈페이지 (https://www.cwg.go.kr) 게시 및 입상자에 한하여 개별 통지

※ 위 일정은 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시 유선이나 이메일을 통해 응모자에게 통지

- 설계공모 진행 기간 중 응모자 주소 등이 변경되었을 경우 발주기관에 신속히 통지하여야하며, 그러하지 아니하여 발생하는 모든 책임은 응모자에게 있음

7. 참가 등록(신청)

가. 일시 : 2025. 04. 14.(월) 09:00~17:00까지

나. 방식 : 직접제출 철원군 문화체육과(체육시설팀)

1) E-mail, 우편, 팩스 접수 불가

다. 제출서류  ※서류는 아래 ‘1)~14)’ 순서대로 정렬하여 제출

1) 건축설계공모 응모신청서 1부.【서식 1】

2) 위임장, 재직증명서 각 1부(대리인이 등록할 경우에 한함)【서식 2】

3) 대표자 선임계 1부.(대표자가 2인 이상 또는 공동응모 할 경우에 한함).【서식 3, 3-1】

4) 사업자등록증 사본 1부.

5) 건축사사무소 등록증 사본 1부.

6) 건축사 면허(자격)증 사본 1부.

7) 인감증명서 1부.

8) 사용인감신고서 1부.【서식 4】

9) 법인등기부등본 1부(법인에 한함)

10) 국외 건축사자격증 사본(외국건축사 참여할 경우에 한함. 사실과 상이 없음 확인필)

11) 4. 가 항에 대한 건축사협회 등 공인기관에서 발급한 증빙서류 1부(사실증명서)

12) 공동응모자의 경우 공동응모협정서와 상기 해당서류를 각각 제출하여야 함.【서식 5】

※ 사본 제출 시 원보대조필란에 해당건축사 날인.

※ 외국어로 작성된 서류는 원본에 한글로 번역한 서류를 첨부하여 제출하여야 함.

13) 개인정보 수집 및 이용 동의서 1부【서식 6】

14) 사전접촉금지서약서 및 청렴서약서, 서약서 각 1부【서식 7, 8, 9】

8. 현장설명 : 미시행

가. 방식 : 자료 홈페이지 게시 (2025. 4. 7.)

나. 홈페이지 : 철원군홈페이지 (https://www.cwg.go.kr)

다. 제공자료

1) 현황측량성과도

9. 질의 및 답변

가. 질 의

1) 접수기간 : 2025.04.15.(화) 09:00~17:00

2) 질의방법 : 철원군청 – 문화체육과 / 이메일 (dmstn0164@korea.kr)

3) 접수방법 : 질의는 한글로 작성되어야 하며, 참가자(업체)별 1회에 한해(복수로 질의서를 제출한 경우 최초 질의만 인정하고, 공동응모의 경우 공동응모 대표자의 질의서만 인정) 【서식 10】설계공모 서면질의서 서식에 의한 서면질의만 가능함 (개별 전화문의 불가)

※ 질의서 발송 후 이메일 수신여부를 확인하여야 함

나. 답 변

1) 회신일시 : 2025.04.21.(월) 17:00

2) 회신방법 : 철원군홈페이지 (https://www.cwg.go.kr) ☞ 소식/알림 ☞ 고시/공고 에 일괄 게시

3) 유의사항

가) 질의사항에 대한 철원군의 답변내용은 설계공모지침서를 추가 또는 수정한 것으로 간주함.

나) 접수된 질의서의 내용이 설계공모지침과 직접 관련이 없는 사항, 질의서가 관련 서식과 상이한 경우, 질의자의 인적사항 등 질의사항의 기재사항이 누락된 질의는 답변하지 않음.

10. 제안서 제출

가. 제출일시 : 2025.05.19.(월) 09:00 ~ 18:00까지 (시간 엄수)

나. 제출방법 : 직접제출

※ 제출일시 외에는 제출 불가

다. 제출장소 : 철원군 문화체육과 체육시설팀(철원군 갈말읍 삼부연로 51)

라. 제출서류

1) 설계 공모 제안서 제출서 1부 【서식 11】

※ 대리인 접수 시 위임장 및 재직증명서, 신분증 지참

2) 담당 건축사 경력 및 실적 1부 【서식 12】

※ 담당건축사는 대표자 2인 이상 또는 공동응모 할 경우 ‘대표자선임계’에 명시된 대표자에 한함

3) 설계 공모 제안서 10부

※ 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호 등(업체명 포함) 표기(식) 불가, 위반 시 실격 처리

4) 발표자료 1부 (빔프로젝터로 투영 가능한 PDF)

※ 제안서 내용을 수정 없이 저장하되, 표지는 제외하고 본문만 작성

5) 위 1)~4) 내용을 각각의 폴더로 저장한 USB 2매 (PDF 형식으로 저장)

6) 담당 건축사 경력증명서 및 유사 프로젝트 실적증명서 각 1부

가) 담당건축사의 경력

- 경력관리 수탁기관(대한건축사협회 등)의 경력증명서 제출

- 설계분야 기간으로 건축사 면허 취득일 이후 경력만 인정.

나) 담당건축사의 유사프로젝트 실적

- 실적관리 수탁기관(대한건축사협회 등)의 실적증명서(또는 발주 기관이 확인한 실적증명서) 제출

- 실적은 공고일 기준 최근 5년 이내에 용역이 완료된 실적을 대상으로 하며,      ‘교육연구시설(체육관(다목적실)), 운동시설’사업에 한함

- 영문 또는 약자로 표기된 실적은 주공종을 판별할 수 있는 추가 증빙 서류가 있을 경우에만 인정한다.

예) aaa project, OOO기지(이전) 시설공사 등은 불인정

- 실적은 설계공모 공고서에 명시된 본 용역의 용도(건축법 제2조 제2항에 따른 용도)에 해당하고, 건축법 제2조제1항의 ‘건축’ 또는 ‘대수선’에 해당하는 건축 설계 수행실적만 인정한다.

* 실적증명서에서 용도의 해당여부와 건축 또는 대수선 여부가 확인되지 않을 경우 실적으로 인정되지 않으며, 이 경우 응모자가 추가 증빙서류(건축협의서, 허가서, 건축물관리대장 등)를 제출하여야 실적으로 인정한다.

그리고 민간실적의 경우에는 추가로 ‘계약서’와‘세금계산서 사본’(사실과 상위없음 날인)을 제출하여야 한다.

※ 모든 비용은 응모자 부담이며, 사본 제출 시 “사실과 상위 없음” 표기 후 인감 날인

11. 제안서 심사

가. 일시 : 2025.05.26.(월)

나. 장소 : 철원군 (상세 주소는 제안서 접수 시 안내)

※ 일시 및 장소는 발주기관 사정에 따라 변경될 수 있음

다. 발 표 자 : 담당 건축사 또는 위임받은 업체 소속의 건축사(건축설계공모  공고일부터 재직하고 있어야 함)

라. 발표내용 : 수행계획 및 방법 제안

1) 발표자는 건축사 면허(자격) 사본, 재직 증명서 및 위임받은 경우 위임장을 지참하여 심사장소 도착(입실)

2) 발표순서는 평가기관에서 추첨으로 순서를 정하며, 별도 장소에서 대기

3) 발표는 공모안 제출일에 제출한 발표용 PDF 파일로 발표하며, 제안서 이외의 내용이나 업체를 인지할 수 있는 어떠한 내용도 사용 불가

4) 발표시간은 업체당 제안서 발표시간 10분 이내, 질의응답 10분이내로 진행 예정 (심의위원회 의결에 따라 조정 가능)

5) 심사 방법

- 정량적 평가 : 평가기관에서 사전평가 후 심사위원회 의결 반영

- 정성적 평가 : 심사 당일 심사위원회 평가

※ 구체적인 심사 방법은 설계 공모 심사위원회에서 결정

■ 심사위원회 구성 및 심사위원 선정

-「건축설계공모 운영지침」제11조, 제12조에 의거 5인의 심사위원으로 구성한다.

연 번	성 명	소 속	비 고
1	권세훈	대림대학교 실내디자인학부
2	김성원	㈜건축사사무소 미니맥스
3	김수진	현대엔지니어링㈜
4	김정근	건축사사무소 까사건축
5	김주하	(합)건축사사무소엠
6	맹성윤	수목에이엔에이건축사사무소	예비
7	최준오	신안산대학교	예비
8	황현로	인천광역시 서구청	예비

- 건축 설계공모 운영지침(국토부 고시 제2021-872호)에 따라 공모 참가자 및 심사위원은 각각 불공정행위 방지를 위한 사전접촉 금지 서약서【서식7】와 청렴서약서【서식8】를 작품 제출과 공모심사 전에 제출한다.

- 설계공모 참가자는 심사위원회 개최 3일 전에 선정된 위원에 대해 기피신청 할 수 있음【서식 14】

12. 심사결과 발표 및 당선작 통보

가. 심사결과 발표 : 제안서 심사 종료일부터 5일 이내 (2025.06.02.(월) 예정)

나. 발표방법 : 철원군홈페이지 (https://www.cwg.go.kr)

일괄 게시 및 입상자에 한하여 개별 통지

13. 기타사항

가. 간이 공모 당선자의 의무

1) 당선자가 계약체결 이전에 부적격자로 판명되어 계약상대자 결정이 취소되거나 부도 등 불가피한 사유로 해당 계약을 이행할 수 없는 경우, 당선자가 포기서를 제출한 경우에는 심사위원회의 결정에 따라 기타 입상자 중에서 계약상대자를 선정하거나, 계약상대자를 정하지 아니할 수 있다.

2) 당선자는 설계용역 수행 시 각종 법령에 정하는 허가, 승인, 동의, 심의, 협의, 설명회 등 필요한 업무를 수급자 부담으로 이행하여야 하며, 발주기관이 이를 이행하는 경우 필요한 자료제출 등 발주기관의 업무수행에 협조하여야 한다.

3) 당선자는 과업지시서에 의거하여 충실한 설계도서를 작성하여야 한다.

4) 당선자가 정당한 이유없이 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 부정당업자 입찰참가자격 제한 및 입찰보증금을 귀속하여야 한다.

나. 유의 사항

1) 응모자는 모든 관계법규 및 제반 규정에 적합하게 계획하여야 한다.

2) 응모자가 공모지침을 지키지 아니한 경우나 부정한 방법으로 응모하거나 심사결과에 영향을 미치는 행위를 한 경우에는 실격으로 한다.

14. 청렴계약 이행사항

1) 본 용역은 철원군 청렴계약서 시행대상이며 공모에 참여한 모든 업체는 청렴계약이행각서를 제출한 것으로 간주합니다.

2) 당선된 업체는 계약 체결 시 대표자가 청렴계약이행서약서에 서명하여 제출하여야 합니다.

15. 기타 유의사항

1) 제출기한 내 접수되지 않는 서류는 인정할 수 없으며 제출된 서류는 일체 반환하지 않음

2) 본 공고(안)에 대한 자세한 사항은 건축설계공모 지침서 및 과업지시서 등을 참고하고, 반드시 이를 숙지하고 준수하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 사항에 대한 책임은 참가자에게 있음

3) 설계공모 참가자는 1개 작품에 한하여 응모신청 가능하며 중복 참가한 사실이 발견된 자는 참가자격을 박탈함

4) 자세한 사항은 조달청 나라장터(www.g2b.go.kr)와 철원군 홈페이지(www.cwg.go.kr)에 게시한 설계공모지침서 참고

5) 질의사항은 반드시 서면(E-mail, dmstn0164@korea.kr)으로 하여야 하며, 이에 대한 답변은 철원군 홈페이지 “공지사항”에 게시함

6) 문의처

- 사업담당자 : 철원군청 문화체육과 체육시설팀 (☎033-450-4564)

- 계약담당자 : 회계지적과 계약관리팀 (☎033-450-4502)