서울특별시강동송파교육지원청 공고 제2025-53호

건축설계공모 공고

- 일반설계공모 -

2025. 6. 18.

강동송파교육지원청 재무관

		< 청렴서약제 적용 및 공익제보콜센터 안내 >
	서울특별시교육청 및 산하기관(학교)은 청렴계약제도의 철저한 이행을 통하여 맑고 깨끗한 계약문화를 조성하고, 건설산업의 건전한 발전 및 국가경쟁력을 높이기 위해 노력하고 있습니다.
	◈ 이 계약은 지방계약법 제6조의2에 따른 청렴서약제가 적용되므로 입찰(견적)자는 반드시 입찰(견적)서 제출 시 청렴서약서에 관한 내용을 숙지하고 동의하여야 합니다. ◈ 입찰 ․ 낙찰 및 계약 체결 또는 계약이행 과정에서 관계공무원에게 직 ․ 간접적으로 금품 ․ 향응 등 (친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함)의 부당한 이익을 제공하는 경우에는 - 당해 계약의 해제․해지 조치 - 서울특별시교육청 및 산하기관에서 시행하는 입찰에 3월 이상 2년 이하의 기간 동안 부정당업체로 입찰참가자격 제한과 6월 이상 2년 3월 이하의 기간 동안 수의계약 결격업체로 등록 ◈ 계약담당 공무원이 금품 ․ 향응 등(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함)을 요구할 경우에는 - 서울특별시교육청 홈페이지 행정정보-공익제보콜센터에 신고 (클린폰 : ☏1588-0260)

『(가칭)강솔초등학교 강현캠퍼스 신축공사 설계공모』 공고서 구성은 다음과 같으며, 공모에 참가하고자 하는 자는 반드시 공고문, 설계공모 지침서, 설계용역 과업지침서 등을 열람하여 그 내용을 숙지하여야 하며, 숙지하지 못함에 따른 책임은 공모안 제출자에게 있습니다.

1. 공모에 부치는 사항

가. 사 업 명: (가칭)강솔초등학교 강현캠퍼스 신축공사 설계공모

나. 설계기간: 착수일로부터 365일 (계획설계 60일, 중간설계 120일, 실시설계 185일)

- 설계 심의기간 포함

다. 용역내용: [붙임] 설계공모지침서, 설계용역 과업지침서 참고

라. 예정설계비: 금773,832,000원 (VAT포함, 전기, 통신 제외)

- 건축, 인테리어, 토목, 조경, 기계설비, 소방(기계 및 전기) 등 모든 설계비, 부가가치세 포함

- 지질조사(3공) 및 현황측량(11,194㎡) 비용 포함

- 각종 인증 수수료 별도

- 총 예정사업비 및 설계용역비는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있음

마. 설계범위

- [(가칭)강솔초등학교 강현캠퍼스 신축공사]에 따른 건축, 토목, 조경, 기계, 기계설비, 소방(기계, 전기) 설계용역 (전기, 통신 제외)

- 에너지 절약계획서 검토 등 관련 인증 업무

- 건축물 에너지효율등급인증 및 제로에너지건축물인증, 에너지절약계획서, 장애물 없는 생활환경(BF)인증, 녹색건축인증 업무, 지질조사 등 각종 행정절차에 따른 인허가 업무 포함

- 사업추진에 필요한 각종 유관기관의 인허가, 승인, 협의 등에 필요한 제반사항에 대하여 발주청과 협의한 후 가능한 용역기한 내에 건축승인 등 모든 행정절차 포함

2. 계약방법

가. 국토교통부 건축설계공모지침에 의거 설계공모 심사결과 당선작으로 선정된 자를 계약상대자로 결정하며 설계예정금액을 계약금액으로 합니다.

나. 소방분야 등 다른 법령에 의하여 별도 자격이 필요한 경우 반드시 공동도급(분담이행)으로 계약하여야 합니다.

다. 본 사업은 손해배상책임보험(공제)가입, 하자보증제 대상 용역입니다.

3. 공모 참가자격

가. 「건축사법」에 의한 건축사자격을 소지하고, 같은 법에 의하여 건축사사무소 등록을 마친 자로서 관계 법령에 결격사유가 없는 자이어야 합니다.

나. 공고일로부터 작품접수기간 내 부도 또는 도산 상태에 있거나, 해당 관청으로부터 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등 기타 이와 유사한 행정처분(「건축사법」 제30조의3)을 받은 자는 응모할 수 없습니다.

다. 외국건축사면허(자격) 취득업체는 상기 ‘가’항의 건축사사무소개설자와 공동참가 방식으로 참여 가능하며, 주계약자는 국내건축사로 하여야 합니다.

라. 업체간 공동이행방식에 의한 공동응모 시 ‘가’항, ‘나’항의 자격조건을 모두 갖추어야 하며, 과반수의 지분을 가진 응모자를 대표로 선정하여야 합니다. 단, 공동응모 시 2개사를 초과할 수 없습니다.

마. 이 사업 및 설계공모와 관련한 발주기관 등의 소속직원, 설계공모운영 소위원회 위원, 사전기획 용역사 및 기술검토담당자, 심사위원 당사자 및 당사자가 속한 조직, 조직의 직원 등 기타 본 공모와 직·간접적으로 관계된 자는 본 공모에 응모 및 계약할 수 없습니다.

※ 참가 자격 판단 기준일은 에듀디자인에 참가 등록하는 시점부터 적용

4. 설계공모 일정

구분	일시	유의사항
설계공모 공고	2025. 6. 18.(수)	• 공고 : 에듀디자인, 조달청 나라장터(g2b), 세움터
참가등록	2025. 6. 19.(목) 09:00 ~ 2025. 6. 26.(목) 17:00	• 에듀디자인에서 참가등록(등록시간: 09:00~17:00까지) • 구비서류 원본은 작품접수(응모신청서 포함) 시 제출
현장설명회	2025. 7. 2.(수) 09:00	• 장소: 서울시 강동구 상일동 산77-56, (가칭)강솔초 강현캠퍼스 대상지 앞 • 관련 안내사항은 에듀디자인 공지사항 참조
질의접수	2025. 7. 4.(금) 09:00 ~ 2025. 7. 7.(월) 17:00	• 참가등록자에 한하여 에듀디자인 질의게시판에 질의
질의응답	2025. 7. 9.(수) 09:00	• 에듀디자인 질의게시판에 일괄 게재
작품접수	2025. 9. 17.(수) 10:00 ~ 17:00	• 접수장소: 강동송파교육지원청 3층 학교시설지원과 (우편접수불가) • 접수시간: 10:00 ~ 17:00 (12:00 ~ 13:00 제외) • 참가등록 구비서류 원본을 함께 제출하며 ‘참가자격 미달, 제출시한 초과’ 작품은 심사대상에서 제외함 • 에듀디자인 등록확인서(설계공모안 제출서) 출력 후 필히 지참
기술검토	2025. 9. 23.(화) 예정	• 에듀디자인(http://edu-design.sen.go.kr)을 통해 기술검토 결과 공고 • 법규 및 지침 위반사항 검토 ※ 에듀디자인 공지사항에 소명자료 제출 일정 및 담당자 게시
작품심사	2025. 9. 30.(화) 예정	• 설계도판 및 설계설명서 심사(장소: 잠신고등학교 1층 회의실)
심사결과 발표	2025. 10. 2.(목)	• 에듀디자인, 세움터에 심사결과 게시 • 당선작 및 입상작에 한하여 개별 통보

※ 발주기관의 사정에 따라 조정 가능, 조정 시 에듀디자인 홈페이지에 공지할 예정이므로 설계공모 참가자는 수시로 홈페이지 게재 내용을 확인하여야 함

5. 참가등록

가. 일시: 2025. 6. 19.(목) 9:00 ~ 2025. 6. 26.(목) 17:00

나. 방법: 서울시교육청 설계공모 홈페이지(에듀디자인)를 통해서만 참가등록 가능

1) 접수방법: 에듀디자인(http://edu-design.sen.go.kr) > 참가등록하기

※ 참가등록 기간 내 정보 변경은 가능하나, 등록기간이 만료된 후에는 일체 수정하지 못하며, 참가등록 시 에듀디자인에 등록된 정보는 작품 접수 서류와 동일해야 함

2) 참가등록 확인: 참가등록확인서 출력 기간 중 참가등록확인서(설계공모안제출서) 출력

※ 참가등록 기간 종료 이후에도 출력 안 될 경우 참가등록이 안 된 것으로 서울특별시교육청 공공건축지원센터 (☏02-2282-8363)에 문의

다. 참가등록 시 에듀디자인 제출 서류

순번	구비서류	부수	비고
1	건축사면허증 사본	1	※ 외국건축사 자격증의 경우 한글번역본으로 제출
2	건축사사무소등록증 사본	1
3	사업자등록증 사본	1

6. 현장설명회

가. 장소: 서울특별시 강동구 상일동 산77-56

나. 일시: 2025. 7. 2.(수) 9:00

다. 참석 대상: 참가등록 업체 대표자 또는 위임 받은 자

라. 설명 내용: 공모일정, 현지 대지 조건, 주요과업내용, 설계기본방향 및 주안점 설명

※ 현장설명회 장소에서 질의는 허용되지 않으며, 공식적인 질의회신 외에 어떠한 답변도 설계지침서 등 공모규정과 같은 효력을 갖지 않음

7. 질의접수 및 응답

가. 질의 접수: 2025. 7. 4.(금) 9:00 ~ 2025. 7. 7.(월) 17:00까지

나. 접수 방법: 에듀디자인(http://edu-design.sen.go.kr) > 질의게시판 질의

다. 질의 응답: 2025. 7. 9.(수)

라. 응답 방법: 에듀디자인>참가안내>/응답서 게시 (http://edu-design.sen.go.kr)

마. 유의 사항

- 참가 등록 완료한 팀은 지침서에 정한 기간에 공모 홈페이지에서만 질의가 가능하며, 그 외 이메일 또는 전화 등을 통하여 질의를 받지 않음

- 질의는 공모 참가 등록자별로 1회로 한정 (단, 질의개수는 제한 없음)

- 설계공모 질의에 대한 답변 사항은 본 설계공모지침서를 추가 또는 수정한 것으로 간주하며, 설계공모지침서와 동일한 효력을 가짐

- 질의서 작성 오기 등 질의내용을 확인할 수 없는 경우, 질의자의 인적사항 등 질의사항의 기재사항이 누락된 질의, 질의내용이 설계공모 지침과 관련이 없는 사항에 대하여 응답하지 않을 수 있음

- 설계공모 기간 중 발생하는 추가 제공 자료나 정보는 에듀디자인을 참고해야 하며, 공모참가자는 이를 확인해야 할 의무가 있고, 미확인으로 인하여 발생하는 책임은 참가자에게 있음

8. 작품접수

가. 접수방법: 현장 방문 접수

나. 접수장소: 서울특별시강동송파교육지원청 3층 학교시설지원과

(주소: 서울특별시 송파구 잠실로 26)

다. 접수일시: 2025. 9. 17.(수) 10:00~17:00 (1일간, 12:00~13:00 제외) ※ 시간 엄수

라. 제출자료: 설계공모지침서 3.1.(제출도서목록) 참고

마. 제출방법 및 주의사항

- 참가등록을 한 자에 한하여 작품을 제출할 수 있음

- 설계공모안 제출은 직접 방문하여 제출하여야 하며, 우편접수는 불가

- 설계공모에 응모하는 회사(또는 건축사)는 단독 또는 공동응모 중 1개의 방식으로만 참여하며 1개 작품만 제출 가능함

- 공모안 접수는 제출 마감 일시에 제출장소에 접수된 공모안에 한하며, 공동응모의 경우 참여업체 모두 등록 구비서류를 제출하여야 접수가 가능(에듀디자인에서 등록확인서 출력 후 필히 지참)

- 제출한 작품은 일체의 수정, 변경 또는 보완 등을 할 수 없음

9. 당선작 및 입상작 선정

가. 심사결과 발표(예정): 2025. 10. 2.(목)에 에듀디자인, 세움터에 발표

※ 발주기관 사정에 따라 변경될 수 있음

나. 당선작 및 입상작 구분

- 1등(당선작): 설계권 부여

- 입상작: 보상비 지급

입상자 수	보상급 지급기준		비 고
4인	예정설계비10%의 10분의 4 상당		29,722,000	원
	예정설계비10%의 10분의 3 상당		22,291,000	원
	예정설계비10%의 10분의 2 상당		14,861,000	원
	예정설계비10%의 10분의 1 상당		7,430,000	원
3인	예정설계비10%의 10분의 4 상당		29,722,000	원
	예정설계비10%의 10분의 3 상당		22,291,000	원
	예정설계비10%의 10분의 2 상당		14,861,000	원
2인	예정설계비10%의 10분의 4 상당		29,722,000	원
	예정설계비10%의 10분의 3 상당		22,291,000	원
1인	예정설계비10%의 3분의 1 상당		24,768,000	원

※ 보상비 예산: 금74,305천원 (입상자 별도 통보, 지급시기는 발주처 사정에 의하여 조정될 수 있음)

10. 제공자료

가. 대상지 현황 CAD 도면

나. 설계용역 표준 과업지시서

다. 학교시설계획, 설계지침 및 시설기준 개발 학술 연구 (간행물 서울교육 2013-38)

라. 사전기획 용역보고서

11. 설계계약

가. 당선작에 대한 계약 관련 사항은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 및 동법 시행령, 동법 시행규칙,「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 및 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규)」 및 관련 법령을 따릅니다.

※ 관련 각종 규정은 개정될 수 있으며, 개정될 경우 개정규정 부칙의 시행일에 따라 개정 규정의 적용 여부가 결정될 수 있습니다.

나. 당선자는 설계용역 계약체결 시 소방 등 관련 법령에 따른 해당 설계용역 등록업체와 각각 공동(분담) 이행방식으로 계약하여야 하며, 이 경우 건축사사무소를 개설한 자를 공동수급업체 대표자로 하여야 합니다.

다. 당선자는 계약상대자로서 발주기관과 설계용역 계약을 체결할 의무가 있습니다. 다만, 계약상대자가 계약체결 이전에 부적격자로 판명되어 계약상대자 결정이 취소되거나 부도 등 불가피한 사유로 해당 계약을 이행할 수 없거나, 계약상대자가 포기서를 제출한 경우에는 차 순위 입상자와 계약체결을 협상할 수 있습니다.

※ 이 경우 이미 상금을 지급한 경우에는 상금 금액만큼 공제한 금액을 설계비로 지급함

라. 당선자는 설계공모 결과 발표일로부터 10일 이내에 대한민국의 관련 법률 규정에 따라 계약을 체결하여야 합니다. 다만, 발주기관의 사정, 사업의 추진 여건에 따라 계약상대자와 협의하여 계약기간을 조정할 수 있습니다.

마. 과업 범위 등 과업 관련 세부 지침은 설계공모지침서와 설계용역 과업지시서의 내용을 따릅니다.

바. 당선자에게 실격 사유가 발견된 경우, 계약체결 전에는 당선을 무효로 하며, 계약체결 이후에는 체결된 계약을 무효(선금 및 기성금 회수)로 하고 관련 법령에서 정한 사업 지연에 따른 민·형사상의 책임을 집니다. 기타 입상작의 경우에는 입상을 무효로 처리하고 상금을 회수하며 경우에 따라 민·형사상 책임을 부과할 수 있습니다.

사. 당선자는 발주기관의 사전 승인 없이 계약의 모든 사항에 대하여 하도급 계약을 할 수 없습니다.

아. 당선자가 국외 건축사일 경우 국내 건축사무소와 공동으로 계약하여야 하며 이 경우 국내 건축사무소를 주 계약자로 하고, 계약서는 대한민국 건축사법에 따라 한국어로 작성합니다.

- 국내 건축사와 외국 건축사가 공동수급체를 구성하여 계약할 시 아래의 사항을 준수

1) 외국 건축사 자격을 가진 개인이나 법인이 한국 건축사와 공동계약을 구성할 때에는 업무단계(계획설계, 중간설계, 실시설계)에 따른 각 공동참여자의 구체적인 업무를 명시한 업무 분담 계획서를 제출하고, 이에 따른 공동참여자 간 협정서(지분을 포함)와 대표자 선임계를 주최자와 기본 및 실시설계용역 계약 시 제출함

2) 공동수급체의 대표는 국내 건축사로 함

자. 공동계약 시 공동계약 당사자는 건축사 업무 신고를 필히 마치고, 계약체결 당시 대한민국 법률에 따른 결격사유(부정당 업체)에 해당하지 않는 자이어야 합니다.

차. 발주기관은 관련 예산, 정책, 사업계획의 변경, 심사위원회의 보완 요구 등의 사유로 당선작의 수정을 요구할 수 있으며, 설계자는 그 적정성을 협의 후 계약내용에 반영하여야 합니다.

카. 당선자가 제출한 공모안의 내용이 고의적으로 왜곡 또는 진실과 부합되지 않거나, 당선자(설계자)의 귀책 사유로 인하여 예정공사비*의 과다한 초과(5% 이상, 물가인상률** 제외) 등의 이유로 사업의 순조로운 진행이 불가능하게 될 경우, 당선자(설계자)는 본인의 비용으로 설계를 변경하여 발주기관이 수용할 수 있는 일정 내에서 사업을 추진할 수 있도록 해야 하며, 이러한 노력을 거부하거나 노력에도 불구하고 예산 초과나 기술적 사유 등으로 사업 진행에 심각한 차질이 생길 경우 발주기관은 설계자와의 계약을 해약할 수 있습니다. 이 경우 설계자는 기본 및 실시설계 권리 그리고 지급된 설계비를 반납하여야 하며, 발주기관은 차순위작과 계약체결을 할 수 있습니다.

* 예정공사비: ‘1.3. 공모개요 마항 건축규모’의 ‘예정공사비’를 말한다.

* 물가인상률: 설계공모안 제출마감일로부터 설계용역 계약완료일까지를 기준으로 하며, 한국건설 기술연구원 건설공사비지수 중 ‘비주거용 건물’ 지수를 적용한다.

타. 설계자는 「건축서비스산업진흥법」 제22조에 따라 ‘설계의도구현’을 위한 별도의 용역 계약을 하고 설계도서 해석 및 자문, 자재 및 장비의 선정 검토, 시공상세도 및 디자인 검토, 건축물대장 및 현황도 등록 등의 업무를 수행하여야 합니다.

12. 저작권 및 출판전시

가. 응모작은 창작품이어야 하며 타인의 저작권을 침해해서는 안 됩니다. 타인의 저작권을 침해했을 경우 모든 책임은 응모작 제출자에게 있으며 입상을 무효로 합니다.

나. 응모작의 모든 권리(저작권, 소유권 포함)는 원칙적으로 응모자에게 있으며, 저작권의 귀속 등 저작권과 관련된 제반사항은 저작권법령이 정하는 바에 따릅니다.

다. 발주기관이 참가작품에 대해 별도의 보상 및 협의 없이 상업적 이익을 목적으로 하지 않는 콘텐츠 관련(아카이빙, 저작물 복제, 전시, 배포, 공중송신, 2차 저작물 작성)과 출판물에 이용할 수 있습니다.

13. 작품반환

가. 입상작은 반환하지 않는 것을 원칙으로 하되, 당선작 이외의 작품은 발주기관의 판단에 따라 필요시 반환할 수 있습니다.

나. 응모작은 심사결과 발표일(또는 작품전시 종료 후)로부터 7일 이내에 반출하여야 하며 이에 따른 비용은 응모자가 부담하여야 합니다.

다. 위 기간 내에 반출하지 않은 작품은 임의로 처리하며, 조치사항에 대하여 이의를 제기할 수 없습니다.

14. 익명성

가. 모든 제출자료에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호, 작품 제목을 표기할 수 없습니다.

나. 모든 제출물은 설계공모 전체 기간 동안 익명으로 관리되며, 이를 위해 당선작 선정 전까지 참가자 또는 SNS 등 매체를 통해 제출안을 공개하지 않아야 합니다.

다. 응모자는 당선을 위한 담합 및 심사위원 사전접촉 등 설계공모의 공정성을 방해하는 행위를 할 수 없습니다.

15. 기타사항

가. 설계기본 방향 및 주안점, 공모안 작성 요령, 서식 등 세부사항은 ‘설계공모 지침서’ 및 ‘설계용역 과업지침서’를 참고하시기 바랍니다.

나. 본 사업과 관련된 문의처

- 공고서에 관련 사항: 재정지원과 (☎02-3434-4445)

- 공모지침서 및 용역지침서에 관한 사항: 학교시설지원과 (☎02-3434-4467)