설계용역 제안공모 공고

1. 공모목적

가. 공현진항 어촌신활력증진사업의 목적에 부합하고 우수한 품질의 건축, 조경설계안을 마련하기 위함

나. 본 용역은 설계자 선정 후 발주기관, 이해관계자 등과의 긴밀한 협의를 통해 설계안을 완성해나가는 방식[제안공모]으로 진행할 예정이므로, 공모는 완성된 설계안을 요구·평가하는 것이 아니라, 설계자의 경험과 역량, 수행계획 및 방법 등을 기술한 제안서를 종합적으로 평가하는 것임.
또한 사업의 특수성을 잘 이해하여 기술적이고 전문적인 설계를 수행할 수 있는지에 대한 능력을 평가하여 과업 수행에 적합한 설계자를 선정하고자 함

2. 공모개요

구 분	내 용
공 모 명	고성 공현진항 어촌신활력증진사업 건축조경 실시설계 제안공모
사업내용	1. 海움터, 海드림촌 신축(연면적 A=2,000.88㎡) 2. 공현진 해변 테마길(A=9,840.00㎡), 海움터 공원정비(A=1,900㎡), 海드림촌 테라스정원(A=174㎡) * 공현진 해변 테마길 = 공현진 해변 친수공간(1,900㎡), 해변열린마당(1,940㎡), 솔숲보행로(6,000㎡)
위 치	1. 海움터, 海드림촌 : 고성군 죽왕면 공현진리 431-20 2. 공현진 해변 테마길 1) 해변친수공간: 고성군 죽왕면 공현진 1리, 2리 해수욕장 및 주변 2) 해변열린마당: 고성군 죽왕면 공현진리 143-39 3) 솔숲보행로: 고성군 죽왕면 공현진리174-12, 174-25
지역·지구	계획관리지역, 어항구역
건축용도	제1종 근린생활시설(주민공동시설), 업무시설
대지면적	1. 海움터, 海드림촌 : 22,825㎡ 2. 공현진 해변 테마길 : 11,029㎡
건축예정규모	海움터, 海드림촌 : 연면적 2,000.88㎡ (±5%범위 내 조정 가능), 지상1층 ~ 지상3층
사업기간	2023년 ∼ 2027년
총사업비	금 20,368백만원(부가세 포함)
총공사비	금 16,721백만원(부가세 포함) (海움터, 海드림촌 : 11,723백만원) (공현진 해변 테마길, 공원정비, 테라스정원 : 4,998백만원)
총설계비	금 785,565천원 (부가세 및 손해배상보험료 포함)
용역기간	착수일로부터 300일(공휴일 포함)

가. 海움터, 海드림촌 주요실 면적(㎡) - 건축분야

구 분	내 용
위 치	고성군 죽왕면 공현진리 431-20
지역·지구	계획관리지역, 어항구역
건축용도	제1종 근린생활시설(주민공동시설), 업무시설
대지면적	22,825㎡
건축예정규모	연면적 2,000.88㎡(±5%범위 내 조정 가능), 지상1층 ~ 지상3층
공사비	금11,723백만원(부가세 포함)
설계비	금588,282천원(부가세 및 손해배상보험료 포함)

나. 공현진해변테마길 규모(㎡,개소) - 조경토목분야

구 분	내 용
위 치	1) 해변친수공간: 고성군 죽왕면 공현진 1리, 2리 해수욕장 및 주변 2) 해변열린마당: 고성군 죽왕면 공현진리 143-39 3) 솔숲보행로: 고성군 죽왕면 공현진리174-12, 174-25
목적	-보행로, 데크포장 등 -휴게시설물, 디자인쉘터, 경관조명, LED 바닥조명 등
지역·지구	계획관리지역, 어항구역
대지면적	11,029㎡
공사비	금4,998백만원(부가세 포함)
설계비	금197,282천원(부가세 및 손해배상보험료 포함)

다. 설계용역 범위

가. 건축 규모와 주요 시설은 설계 용역 착수 후 발주 기관 및 이해관계자 등과 협의하여 진행하며,
공모 설계도서는 설계 협의 과정에서 변경될 수 있음

나. 설계 용역 범위는 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등 제반 분야의 설계 및 각종 인/허가, 협의, 심의, 인증, 검토 등에 필요한 서류작성, 제출 등이 포함됨. 또한 발주처가 요구하는 신청 및 보고자료 등에 관한 일체의 사항 역시 해당함

다. 제시된 총설계비는 건축, 토목, 기계, 조경, 전기, 통신, 소방 등 전 분야의 설계비와 각종 인증, 심의, 협의 등 업무 진행에 필요한 모든 비용을 포함함

3. 계약방법

1) 당선작에 대한 설계용역은「국가계약법」과「공기업․준정부기관계약사무규칙」,「회계예규」등 계약관계 법령에 따름

2) 당선자는 토목,전기․통신․소방 등 해당 설계업 면허가 없는 경우 관련법에 의한 적격자와 공동도급(분담이행) 하여야 함

3) 당선자는 심사결과를 통보받은 후 신속히 우리공사와 설계용역 계약체결에 관한 협의를 진행하여야 하며, 특별한 사유가 없는 한 10일 이내에 계약을 체결하여야 함

4) 계약상대자가 정당한 이유 없이 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 부정당업자로 제재 받을 수 있음

5) 당선자가 설계를 진행할 수 없다고 판단되거나 당선자의 사정으로 기본 또는 실시설계를 수행하지 못할 경우 2등(우수작), 3등(가작)에게 순차적으로 설계의 권한을 부여할 수 있음(이 경우 이미 상금을 지급한 경우에는 상금 금액만큼 공제한 금액을 설계비로 지급함)

6) 설계계약은 별도의 과업지시서 또는 지침에 의함

4. 설계공모 방식

국토교통부고시 제2023-180호 「건축 설계공모 운영지침」 제29조 및 한국농어촌공사 「건축 설계공모 기준」에 따른 제안공모 적용

5. 공모 참가자격

◦ 참가자의 자격

가. 건축사법 제7조에 의한 건축사 면허(자격)증을 소지하고, 같은법 제23조에 의거 건축사사무소의 개설신고를 필한 업체로서 관계 법령에 결격사유가 없는 자

나. 「엔지니어링산업진흥법」 제21조 규정에 의하여 건설부문(조경)의 엔지니어링사업자 신고를 필한 업체 또는 「기술사법」 제6조 규정에 의하여 기술사사무소(조경)를 개설 등록한 업체

다. 위 가항과 나항의 조건을 모두 갖춘 경우에만 단독응모가 가능함

라. 공동응모 시 위 가항과 나항의 조건을 모두 갖추어야 하며, 과반수 이상의 비율을 가진 응모자 1인을 대표자로 선정하여야 함. 단, 공동응모는 2개사를 초과할 수 없으며 응모신청서 등록 후에는 공동응모를 변경할 수 없음

마. 대표자는 해당 업무를 총괄 조정하는 역할을 수행하여야 하며 공모와 관련하여 수반되는 모든 법적 권리 및 책임, 의무사항은 대표자(주계약자)에게 귀속됨

바. 외국건축사면허(자격) 취득업체는 참여를 제한함

사. 제안공모 당선자는 용역계약 시 토목, 측량 기계, 전기, 통신, 소방분야 등 관련 법령에 따른 설계자격을 보유한 업체와 공동도급(분담이행방식)으로 시행하여야 하며, 이 경우 건축사사무소를 개설한 자가 공동수급업체 대표자가 되어야 함. 다만, 당선자가 해당분야 자격요건 충족 시 예외로 한다.

아. 1개 업체가 2개 이상 중복 응모하는 것과 단독응모 신청 후 공동응모로 변경 불가함

자. 공고일 기준으로 등록취소, 휴업, 폐업, 영업정지, 자격정지 또는 부도 내지 도산상태에 있거나 행정청의 법적 처분을 받은 건축사사무소, 건축사, 엔지니어링사업자, 기술사사무소, 기술사는 응모 불가함(공동응모자 모두에 해당)

◦ 응모 일반조건

가. 「국가를 당사자로하는 계약에 관한 법률 시행령」제12조 및 같은법 시행규칙 제14조에 의한 입찰참가자격요건을 갖춘 업체로서〔국가종합전자조달시스템 입찰참가자격 등록규정〕에 따라 나라장터(G2B) 시스템에 입찰마감일 전일까지 입찰참가자격을 등록한 업체

나. 「국가를 당사자로하는 계약에 관한 법률」제27조 및 같은법 시행령 제76조에 따른 부정당 업체에 해당하지 않는 업체

다. 본 설계공모의 자문위원, 심의위원, 심사위원, 그 위원이 소속된 단체나 직원 등은 본 설계공모에 참여 할 수 없음

6. 응모신청서 등록

가. 일      시 : 2025.09.01.(월) 13:00까지

나. 응모접수처 : 한국농어촌공사 강원지역본부

(강원도 춘천시 사우4길 18(우두동)) (☎ 033-240-9615)

다. 응모방법

1) 방문접수 또는 우편접수

2) 대리인이 신청서를 접수할 경우 위임자 및 재직증명서 제출

7. 현장설명회

가. 일시 및 장소 : 2025.09.01.(월) 14:00 ~ 15:00

나. 참 석  대 상 : 응모업체 대표자 또는 위임받은 자[서식 8]

다. 내        용 : 1) 사업목적 및 주요사항 안내
2) 공모 주요일정 및 과제설명
3) 계획 대상지 및 설계 조건, 현장 설명

※ 현장 설명회 의무 참석은 아니나, 내용을 숙지하지 못한 책임은 참가자에 있음
※ 응모신청등록자에 한해 공모관련 자료 제공함, 제공받은자는 [서식15] 제출

※ 제안공모 설계지침서 등 관련자료는 사전에 개별 출력 지참 요함(당일 교부 안함)

8. 질의 및 회신

가. 접수  기간 : 2025.09.05.(금) 18:00까지

나. 접수  방법 : [서식 9]을 활용하여 E-mail 또는 fax로 제출

다. 질의접수처 : 한국농어촌공사 강원지역본부 담당자 남궁찬

(E-mail: ablechan@ekr.or.kr, fax: 033-244-8623)

마. 질의에 대한 회신

1) 회신일자 : 2025.09.09.(화) (발주기관 사정에 의해 변경될 시 공지)

2) 방    법 : 이메일회신(E-mail: ablechan@ekr.or.kr)

9. 설계공모 제안서 제출

가. 제출기간 : 2025.09.24.(수) 10:00 ~ 17:00(시간 내 도착분 한함)

나. 제출장소 : 한국농어촌공사 강원지역본부

다. 제출방법 : 방문접수만 가능(제출시간 엄수)

10. 설계공모 제안서 심사

가. 심사일시 : 2025.10.01.(수)

나. 장소: 한국농어촌공사 강원지역본부 4층 소회의실

다. 심사방법 : 발표심사로 심사 당일 심사위원회 평가

※ 단, 참석 심사위원이 정수의 과반수 미만인 경우 심사위원회를 추후 다시 개최함

11. 당선작 선정

가. 일    시 : 제안서 심사 후 7일 이내

나. 발표방법 : 한국농어촌공사 홈페이지 게시(당선자 개별 통지)

12. 기타사항

가. 응모자가 2개 업체 미만인 경우에는 재공고하며, 재공고 후에도 응모자가 2개 업체 미만인 경우 발주기관의 결정에 따라 진행함

나. 응모자는 설계공모에 참가 등록함으로써 이 지침서의 내용을 승인하는 것으로 간주함

다. 본 지침서의 문구 해석상 응모자간에 차이가 있을 경우에는 우리공사의 해석을 우선으로 하고, 기타 명시되지 않은 사항에 대하여는 발주기관이 정하는 바에 따라야 함

라. 당선자 선정 통보이전에 사업계획변경 등 불가피한 사유가 있을 때에는 당해 공모를 취소할 수 있으며, 이 경우 공모참가자 또는 공모참가 예정자는 이의 제기나 그로 인한 손해배상을 청구할 수 없음

마. 공모참가자는 반드시 건축서비스산업 진흥법, 건축 설계공모 운영지침, 제안공모 지침서, 계약관계 법령 등 기타 공모참가에 필요한 사항을 숙지하고 공모에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 참가자에게 있음

바. 심사 후 설계용역권을 획득했더라도 거짓서류의 제출 또는 설계과정에서 기 제출 공동응모협정서의 응모비율 등을 준수하지 않을 시 계약을 해제 할 수 있음

사. 미자격자가 고의로 공모에 참가할 시에는 부정당업자로 제재 받을 수 있음

아. 상기 일정에 응모 신청한 참가자만 제안서를 제출할 수 있으며, 응모 신청을 하지 않은 자는 제안서 제출 불가

자. 본 설계공모 진행기간 중 응모자 주소 또는 연락처 등이 변경되었을 경우에는 신속히 한국농어촌공사 강원지역본부(033-240-9615)로 통지하여야 하며, 미통지로 인하여 발생하는 책임은 응모자에게 있음

2025년  08월

	한국농어촌공사 강원지역본부