수원시 공고 제2025-1270호

- 매탄1동 행정복지센터 -

건 축 설 계 공 모 공 고

수원시 공고 제2025-764호(2025. 3. 28.)로 공고한『매탄1동 행정복지센터』건축 설계공모에 대하여 해당 건폐율 기재 착오로 인해 이를 정정하며, 이에 따른 공모일정 변경사항에 대하여 다음과 같이 공고합니다.

2025.  5.  29.

수 원 시 장

1. 공 모 명 : 『매탄1동 행정복지센터』건축 설계공모

2. 사업개요 (정정)

가. 위    치 : 경기도 수원시 영통구 매탄동 176-4번지 일원

나. 대지면적 : 2,263.4㎡

다. 지역지구

지 번	면 적	지역/지구
매탄동 176-4번지	637.1㎡	도시지역, 제3종일반주거지역
매탄동 899번지	1,626.3㎡	도시지역, 제2종일반주거지역, 어린이공원

라. 규    모

연면적	층수	용도	건폐율/용적률
2,853.38㎡ (±5% 조정가능)	자율	업무시설 (공공업무시설)	매탄동 176-4번지 : 40% 이하 / 300% 이하 매탄동 899번지 : 60% 이하 / 250% 이하

※ 유의사항

- 배치계획 수립 시 건축물은 매탄동 899번지 상에 배치하고, 매탄동 176-4번지 상에는 건축물 계획 없이 주변 시설과 연계 활용할 수 있는 공간으로 계획할 것

- 건폐율·용적률 적용 시「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따라 하나의 대지가 둘 이상의 용도지역‧지구에 걸치는 경우 각각의 건폐율·용적률 기준을 적용하여야 하므로 건축물이 배치되는 매탄동 899번지(1,626.3㎡)에 해당하는 건폐율(60% 이하), 용적률(250% 이하) 적용하실 것.

마. 예정공사비 : 11,122백만원(부가가치세 및 관급자재비, 각종 분담금 포함)

※ 건축설계용역비, 감리비, 기타 부대비 등 미포함

※ 동 사업비는 발주청의 사정에 의해 조정될 수 있음

바. 설계용역비 : 617백만원(부가가치세, 손해배상보험료 등 포함)

사. 설계기간 : 착수일로부터 300일(공휴일 포함)

※ 설계기간은 추후 변경될 수 있으며, 설계용역 계약체결은 발주기관 사정에 따라 조정될 수 있음

3. 설계공모 목적

노후되고 협소한 매탄1동 행정복지센터를 새로이 신축하여, 변화하는 행정수요에 어울리는 행정복지센터 건립과 지역주민의 다양한 행정 욕구 해소 및 주민 편의를 도모하며, 더불어 인접 아파트와 주변 공원과의 조화를 이루는 창의성 있는 설계안을 선정하고자 함.

4. 설계공모 방법

가. 공모방식 : 국내 일반설계공모

나. 참가자격

1) 설계공모 공고일 현재 「건축사법」 제7조에 의한 건축사 자격 소지자로서 같은법 제23조에 의하여 건축사사무소 개설신고를 필하고 관계법령에 결격사유가 없는 자

2) 응모신청서 등록일로부터 작품 접수기간까지 해당관청으로부터 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지, 견책, 입찰참가 제한 등 기타 이와 유사한 행정처분을 받은 자는 응모 할 수 없음.

3) 외국 건축사면허 또는 자격을 가진 자로서 국내 건축사사무소개설자와 공동이행방식으로 협약을 한 자(이때 주계약자는 국내건축사로 한정함)

4) 공동이행방식에 의한 공동응모는 가능하나 “1)항” 및 “2)항”의 자격조건을 모두 갖추어야 하며, 공동수급체 구성원 수는 2인 이하의 범위에서 구성 가능함. 단, 구성원 별 계약 최소지분율 5%이상으로 해야 하며, 과반의 비율을 가진 응모자를 대표자로 선정하여야 함.

※ 응모신청서 등록 이후에는 공동응모를 변경할 수 없음(공동수급협정서 제출)

5) 당선작으로 선정된 업체(당선자)가 설계용역 계약 체결 시 전기, 통신, 소방분야 설계업의 등록업자와 공동도급(분담이행방식)방식의 공동수급체를 구성하여 발주청과 계약하여야 하며, 이때 수원시 관내 업체와 공동도급을 권장함. (단, 당선자가 분야별 자격요건 충족 시에는 예외)

6) 대표자는 공모 당선자로 하며, 분담이행업체의 해당 업무를 총괄 조정하는 역할을 수행해야 하며, 공모와 관련하여 수반되는 모든 법적 권리 및 책임, 의무사항은 대표자(주계약자)에게 귀속됨.

5. 추진일정 (정정)

구 분	일 시	유 의 사 항	비고
설계공모 공고	2025년 03월 28일(금)	나라장터, 수원시 홈페이지, 세움터
응모신청	2025년 03월 28일(금)〜 04월 07일(월) 17 :00까지	등록방법 : E-mail 접수, happyknh7@korea.kr (서식1‘설계공모 응모신청서’작성)
현장설명회	2025년 04월 08일(화)	장소: 영통구 매탄동 176-4번지(現 매탄1동 행정복지센터) 대상: 대표자 또는 위임받은 자
질의접수	2025년 04월 08일(화)〜 04월 14일(월) 17 :00까지	질의방법 : E-mail 접수, happyknh7@korea.kr (서식8 ‘설계공모 서면질의서’ 작성)
질의회신	2025년 04월 21일(월)	회신방법: 수원시 홈페이지에 일괄 게재 ※ 상기방법으로 서면회신 갈음
공모안 제출	2025년 07월 24일(목) 17:00까지	제출장소: 수원시청 (경기도 수원시 팔달구 효원로 241, 별관 1층 로비)
공모안 심사	2025년 07월 31일(목)	장소: 수원시청(회의실) 〔유튜브 생중계 예정〕 ※ 일정과 장소는 변경될 수 있으며, 변경될 경우 별도 공지
공모안 발표	심사 후 3일 이내	공지방법: 수원시청 홈페이지, 세움터 ※ 일정은 변경될 수 있으며, 변경될 경우 별도 공지
도 서 반 환	결과 발표 후 7일 이내	일정은 변경될 수 있으며, 변경될 경우 별도 통보 미 반환시 우리 시에서 임의처분

6. 심사위원 명단

연 번	성 명	소 속	분 야
1	안치원	한양대학교 건축학부	건축계획
2	이명식	동국대학교 건축공학과	건축계획
3	이승지	인천카톨릭대학교 융합디자인학과	건축계획
4	이기옥	필립종합건축사사무소	건축계획
5	이홍주	㈜거림종합건축사사무소	건축계획
6	송은하	해민건축사사무소	건축계획
7	김상철	한경대학교 건축융합학부	건축시공
예비	박진숙	대림대학교 건축과	건축계획
	이태주	㈜한기엔지니어링 건축사사무소	건축계획
	박태원	단국대학교 건축공학과	건축시공

7. 입상작 및 보상

가. 당선작(1점) : 설계용역 수의계약권

나. 우수작 및 가작 : 기타입상자의 수는 심사위원회에서 결정(4작품 이내)

보상대상	보상금 지급기준				비 고
	우수작	가작1	가작2	가작3
1개	2,000만원	-	-	-	부가세 포함
2개	2,400만원	1,800만원	-	-
3개	2,400만원	1,800만원	1,200만원	-
4개	2,400만원	1,800만원	1,200만원	600만원
※ 입상 통지일로부터 30일 이내에 보상금 지급을 신청하지 않을 시 보상금 권리 포기로 간주

8. 기타사항

가. 당선자는 용역계약 시 전기, 통신, 소방분야 설계업 등록자와 공동도급(분담이행방식) 하여야 하며, 수원시 관내 업체와 공동도급을 권장한다.

나. 기타 각 분야별 법령에서 정하는 기준에 따라 기술사무소 등록을 필하였거나 「엔지니어링산업진흥법」에 따른 엔지니어링 활동주체 신고를 필한 자가 설계하여야 한다.

다. 공고 응모 신청서를 제출하지 않은 제안자는 작품을 접수할 수 없다.

라. 설계공모 지침서 등 관련자료 열람(수원시 홈페이지)

마. 참가등록자는 1개 작품에 한하여 응모 신청이 가능함.

바. 당선작에 대한 설계용역 계약은 『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』과 『지방자치단체 입찰 및 계약집행기준(행정안전부예규 제282호, 2024. 3. 28.)』, 『지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부예규 제283호, 2024. 3. 28.)』에 따름

사. 본 설계공모 공고문 및 설계지침서에 명시되지 않은 사항은 『건축서비스산업 진흥법』, 『건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시 제2023-180호)』에 따르고, 기타 명시되지 않은 사항은 발주청이 정하는 바에 따름

아. 기타 자세한 사항은 수원시청 시설공사과로 문의바랍니다.

(시설공사과 ☎ 031-228-4322, FAX 031-228-4465, 주무관 김남희)