대구광역시 동구 공고 제2025 - 1407호

불로동 히트 조성사업 기본 및 실시설계 용역

건축 설계 공모 공고

「건축서비스산업 진흥법」 제21조, 동법 시행령 제17조 및 「건축설계공모 운영지침」(국토교통부 고시 제2023-180호) 제5조에 의거하여 「불로동 히트 조성사업 기본 및 실시설계 용역」에 대한 건축설계공모를 다음과 같이 공고합니다.

2025년 10월 22일

대구광역시 동구청장

1. 공 모 명 : 불로동 히트 조성사업 기본 및 실시설계 용역 건축 설계 공모

2. 공모 개요

구 분		내 용
위치		대구광역시 동구 불로동 434번지
대지면적		606㎡
지역·지구		2종 일반주거지역
발주부서		대구광역시 동구 도시과
사업 범위	연면적	990㎡(±9 범위 내 조정 가능)
	주 용도	근린생활시설(공공업무시설)
	시설규모	지하1층 / 지상4층
	건폐율 용적률	60% 이하 / 220% 이하
예정공사비		3,812,000천원(부가세 포함) 예정 공사비에는 관급자재대 및 철거공사비(115백만원)이 포함되어 있음. 기존 건축물 해체 공사는 사전 절차 이행(문화재 시굴조사 등)을 위해 별도 추진
예정설계비		193,578천원(부가세 및 손해보험료 포함) 각종 인증비, 지반조사비, 측량비, 손해배상보험료와 행정절차 이행, 설계자문 등 발주처가 요구하는 사항 및 보고 자료 등에 관한 금액이 포함되어 있음. 인증수수료 제외
예정설계기간		착수일로부터 210일(공휴일 포함) 건축 협의, 장애물 없는 생활환경 예비 인증 등의 행정절차 기간은 과업 기간에서 제외

※ 총 예정 사업비 및 설계 용역비는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있으며, 협의 및 조정될 수 있음.

3. 설계 공모 목적

❍ 주민의 요구에 부합하고 합리적인 설계안을 선정하여 양질의 공공 건축물을

건축하고자 본 설계 공모를 실시함.

4. 공모 일정

구 분	공 모 일 정	비 고
설계 공모 공고 심사위원 명단 공개	’25. 10. 22.(수)	· 조달청 나라장터 및 동구청 홈페이지 게재
응모등록	’25. 10. 29.(수) 09:00 ∼ 18:00	· 신청 양식 : 설계공모지침서 참조 · 장소 : 동구청 신관3층 도시과 ※ 사업대상지 사전 답사 후 응모 신청
질의	’25. 11. 4.(화) 09:00 ∼ 18:00	· 질의서 양식에 의한 서면 질의 · [설계공모지침서] 바. 질의응답 참조
응답	’25. 11. 10.(월) 예정	· 응모자 전원 이메일 개별 통지
공모안 접수	’25. 11. 24.(월) 09:00 ∼ 18:00	· 대상 : 응모등록한 업체에 한 함 (이후 제출자는 심사대상 제외) · 장소 : 동구청 신관 3층 도시과 · 상세 구비서류 및 제출 도서의 종류와규격은 [설계공모 지침서] 참조
공모안 심사	’25. 12. 8.(월) 예정	· 심사위원회 개최 · 장소 및 시간 별도 공지
결과 발표	’25. 12. 10.(수) 예정	· 동구청 홈페이지 게시 및 개별 통보

※ 상기 일정은 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경된 일정은 대구광역시 동구청 홈페이지 ‘공지사항’ 란에 게시함.

※ 진행기간 중 응모자 전화, 이메일, 주소 등이 변경되었을 경우 신속히 통지하여야 하며, 그러지 아니하여 발생하는

모든 책임은 응모자에게 있음.

5. 설계 공모 방식

❍ 「건축설계공모 운영지침」에 따른 간이공모(건축서비스산업 진흥법 제21조)

6. 설계 공모 참가 자격

공고일 현재 「건축사법」 제7조에 의한 건축사 자격을 소지하고, 동법 제23조
규정에 의한 건축사 업무 신고를 필한 자로서 관계 법령에	결격사유가 없는	소정의 응모 등록을 필한 자
※ 당선자는 계약 시 전기 · 소방 · 통신 설계 분야에 대한 자격이 없는 경우, 관계	법령에 의한 설계업 자격을 보유한 업체와 공동도급(분담이행 방식) 가능하며,	이 경우 공동수급업체의 대표자는 건축설계공모 당선자가 수행하여야 함.

「건축사법」 시행령 제21조의2에 의한 외국 건축사 면허 및 자격을 취득한 자로서	「건축사법」에 의한 국내 건축사 사무소 개설자와 업무 수행 협약을 한 자
※ 단, 국내 건축사 사무소 개설자를 대표자로 선임하여야 하며, 모든 법적	권리와 의무 사항은 대표자에게 귀속됨.

공동 응모시 공동 응모자 총 업체수는 2개사 이내로 하고, 대표자 1인을	선정하여야 하며, 모든 법적 권리와 의무 사항은 대표자에게 귀속되며	공동응모자 모두 상기 조건을 만족하여야 함.

등록일 현재 건축사사무소 업무 신고의 효력상실, 업무정지, 자격정지 또는	휴업 중인 업체는 등록할 수 없음 부정당 업체 지정 등 결격사유가 있는	자이거나 이에 준하는 행정처분을 받은 자는 참가할 수 없음.

「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제2조에 의한 중소기업자로서    「중․소기업․소상공인 및 장애인기업 확인 요령」에 따라 발급된 <중‧소기업․소상공인	확인서>를 소지한 업체

※ <중‧소기업‧소상공인 확인서>는 중소기업 공공구매 종합정보망에서 확인이 가능해야하며,

확인이 되지 않을 경우 참가 자격이 없습니다.

7. 응모신청 구비 서류 및 제출 도서의 종류와 규격  : 설계공모지침서 참조

8. 심사위원 구성

❍ 건축 설계공모 운영지침(국토교통부고시 제2023-180호)에 따라 우리 구에서

위촉하여 설계 공모 심사 위원회 구성

❍ 심사위원회 명단

※ 심사위원의 제척, 기피 또는 심사 당일 개인사정으로 인한 불참 등에 따라 변경될 수 있음

연 번	소 속	성 명	비 고
1	대구공업대학교	손병훈
2	시아 건축사사무소	정은주
3	새벽 건축사사무소	김세구
4	가온건축	성모경
5	보스케 건축사사무소	정지영
6	대구과학대학교	이수진
7	유에이 건축사사무소	석한수

9. 입상의 종류 및 보상

❍ 당선작(설계권 부여)

❍ 기타 입상작 : 보상금 지급

- 기타 입상작은 2점 이내로 결정

- 기타 입상작은 ‘건축 설계공모 운영지침’에 따라 공모 심사 순위가 높은 자

순으로 아래와 같이 보상금 예산에 해당 지급률로 공모 비용을 보상

※ 작품수가 적거나 당선작이 없다고 심의위원회에서 결정한 경우 선정하지 않을 수 있으며, 입상작 및

응모작은 별도의 비용을 청구할 수 없음(「건축 설계공모 운영지침」에 따른 설계공모 취소).

기타입상작수	보상금 지급률
	2위	3위
2	500만원	300만원
1	500만원	-

- 기타 입상자(우수작, 가작)가 특별한 사유 없이 통지일로부터 30일 이내에 공모안의

작성비용에 대한 보상요청을 하지 아니하는 경우에는 보상금에 대한 권리를

포기한 것으로 간주함.

- 당선자가 설계권을 포기하거나 부득이한 사유로 설계를 할 수 없는 경우에는

차순위 입상작에게 설계권을 부여할 수 있으며 이 경우 차순위 입상자에게

지급된 보상금은 전액 반환함.

10. 분야별 배점기준

평가항목	평가 주안점
배 치 계 획	○ 배치 및 토지 활용도
	○ 시설 및 공간 이용의 편의성
	○ 보행자, 차량 접근 계획의 적절성
공 간 계 획	○ 내·외부 공간 계획의 적절성
	○ 공간 이용의 효율성
	○ 동선 및 기능배분의 타당성
	○ 자연 채광 및 환기 계획
경관 및 주변과의 조화	○ 주변 공간 및 환경과의 연계 및 조화
	○ 입면 디자인 계획의 우수성
	○ 재료 계획의 적절성
기 술 계 획	○ 환경친화적 설계기법의 우수성
	○ 에너지절약형 건축계획의 우수성
	○ 비용 절감 등 경제성
	○ 건물 구조 및 공법 등의 우수성
기 타	○ 공공성 제고 방안, 특수 조건에 대한 대처 방안

11. 기타 및 유의사항

❍ 본 설계공모 참가자는 반드시 건축서비스산업 진흥법, 지방계약법, 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준, 지방자치단체 입찰 시 낙찰자 결정기준, 용역계약의 일반 조건 등 기타 제반 법령 및 설계 공모 지침서, 과업 이행 요청서, 공지사항, 질의 응답 내용 등 공모 참가에 필요한 모든 사항을 충분히 숙지한 후 참여야하여야 하며, 그렇지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 모두 참가자에게 있음.

❍ 당선작 설계자는 심사위원회의 지적사항과 발주기관의 요구사항을 종합하여,
설계 시 수정·보완하여 반영하여야 함.

❍ 본 공고문에 나열되지 않은 사항은 설계공모지침서에 따르며, 그 외 사항은 우리 구의 해석에 따라야 함.

❍ 기타 사항 아래 문의처를 참조하시기 바랍니다.

- 설계 등 과업에 관한 사항 : 도시과 도시재생팀(☎053-662-2983, 2989)

- 입찰 등 계약에 관한 사항 : 재무과 계약팀(☎053-662-4033)

위와 같이 공고합니다.

2025. 10.

대 구 광 역 시 동 구 청 장