양산시 공고 제2023 - 716호

「사송복합커뮤니티 조성사업」

건축설계공모 공고

「건축서비스산업 진흥법」제21조, 같은 법 시행령 제17조 및「건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시 제2021-872호)」제5조에 따라 「사송복합커뮤니티 조성사업」건축설계공모를 다음과 같이 공고합니다.

2023.   03.   10.

양산시장

1. 공 모 명 :「사송복합커뮤니티 조성사업」건축설계공모

2. 사업개요

구 분	내 용
대지위치	경상남도 양산시 동면 사송리 907-3번지 일원
대지면적	복합커뮤니티 전체부지 15,000㎡ 중 8,000㎡(±10%범위 내에서 조정 가능) (설계공모지침서 p.14~15 다. 토지이용 및 외부공간 계획 내용 참조)
연 면 적	5,500㎡(±3%범위 내에서 조정 가능)
계획규모	- 층수: 용도지역・지구계획 제한 내에서 자유롭게 설계 - 동수: 1동 - 주요시설: 국민체육센터(수영장, 체육관), 건강생활지원센터, 도서관
지역·지구	제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 택지개발지구
건축용도	운동시설(체육관), 교육연구시설(도서관), 제1종근린생활시설(보건소)

※ 사업규모(연면적, 공사비, 설계용역비 등) 및 설계용역기간은 발주청 사정에 따라 변경될 수 있음

가. 추정공사비 : 24,639백만원(부가가치세 포함)

- 건축 및 기계ㆍ전기ㆍ통신ㆍ소방ㆍ구조ㆍ조경ㆍ토목ㆍ폐기물처리 등

부대시설 포함

나. 추정설계비 : 1,343,808천원(부가가치세, 손해보험료 포함)

※ 설계용역비는 설계공모 등에 소요되는 제반비용과 기본 및 실시설계비, 법령 및 규정에 의한 각종 인허가 및 인증 등 행정절차에 필요한 자료작성 제반업무 및 비용(수수료 제외) 등이 포함된 사항임.

3. 설계공모 방식 : 일반설계공모

4. 응모자격

가. 공고일 현재, 「건축사법」 제7조에 따른 건축사 자격을 취득하고 같은 법 제23조에 따른 건축사사무소 개설신고를 한 자로서, 관련법령에 결격사유가 없는 자로 함.

※ 외국건축사 면허 또는 자격을 취득한 자는 건축사법 시행령 제21조의2에 따라 국내 건축사사무소 개설자와 공동으로 수행하여야 하며, 대표사는 국내건축사로 함.

※ 우리 시에서는 지역 건축기술 수준향상 및 효율적인 업무추진을 위하여 경상남도 소재 건축사사무소와 공동이행(응모) 방식을 권장(별도 가점 부여)

나. 설계공모 공고일을 기준으로 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 및 자격정지와 기타 행정처분을 받은 자는 본 설계공모에 참여할 수 없음.

다. 공동응모 참가자는 “가” 및 “나”의 자격조건을 모두 갖춘 경우 3개사 이내로 허용하며, 최다비율을 가진 응모자를 대표자로 선정하여야 함.(응모신청서 등록 이후에는 공동응모의 내용을 변경할 수 없음)

라. 응모등록 및 현장설명에 참여한 업체(응모등록 및 현장설명 불참업체는 작품을 제출할 수 없음)

마. 설계공모 당선자는 설계용역 계약 시 전기 ․ 소방 ․ 정보통신 등 자격이 없는 경우 다음과 같이 자격면허 보유업체와 분담이행방식에 의한 공동계약을 체결하여야 한다.

- 전기분야는 전력기술관리법에 의한 종합설계업 또는 전문 설계업 1종 등록자

- 정보통신분야는 정보통신공사업법 제2조 7호에 의한 “용역업자”

- 소방분야는 소방시설공사업법 제4조 및 같은법 시행령 제2조의 규정에 의한 전문소방시설설계업 또는 일반소방시설설계업(기계·전기) 등록자

※ 우리 시에서는 지역 기술 수준향상 및 효율적인 업무추진을 위하여 양산시 소재 해당분야 자격보유 업체와의 분담이행 방식을 적극 권장.

※ 지역업체 공동응모 시 가점 부여(심사위원 평가점수를 합산하여 산술평균한 점수에서 최종 가점 합산)

【 공동응모 시 평가 가점 부여 】

평가항목	평 가 요 소	배 점
지역업체 및 공동응모 시 가점	※ 경남도 내 ┌ 지역업체 단독응모 시 <1점> │ 지역업체 간 공동응모 시 <1점> └ 지역업체 와 공동응모 시 <1점>	1점

5. 설계공모의 단계·등록절차 및 일정

단 계	추진일정(예정)	등록절차(내용)
응모접수 (응모등록)	2023.03.17.(금) 09:00 ~ 16:00한	․ 등록장소: 양산시청 공공시설과(제2청사) ※ 직접 방문접수(우편이나 팩스 접수 불가)
현장설명회	2023.03.17.(금) 16:30 ~	․ 장소: 동면 사송리 907-3번지 일원 ※ 현장설명 참가자에 한하여 응모 가능함.
질의서 접수	2023.03.20.(월) ~ 2023.03.22.(수)	․ 질의서 양식에 의한 서면질의 ※이메일:wodus137@korea.kr ※ 기한 내 접수된 질의서에 한하여 회신
질의서 회신(답변)	2023.03.31.(금)	․ 서면회신 : E-mail
공모안 접수	2023.05.26.(금) 09:00~18:00	․ 접수처: 양산시청 공공시설과(제2청사) ․ 접수대상: 응모등록을 필한 업체
심사위원회 개최	2023.06.09.(금) (예정)	․ 심사장소: 양산시청 제2청사 회의실 ․ 설계공모 심사위원회 작품심사
심사결과 발표	심사 후 7일 이내	ㆍ우리 시 홈페이지 게시

※ 상기 공모일정은 변경될 수 있으며, 변경된 일정이나 공모기간 중 추가로 배포할 자료 및 제공할 정보가 있을 경우에는 양산시 홈페이지에 게재할 예정이므로, 설계공모 참가자는 수시로 확인하여야 하며, 이를 열람치 않음에 따르는 모든 책임은 참가자에게 있음.

6. 설계조건 : 설계 시 고려하여야 할 사항은‘설계공모 지침서’ 참조 바람

7. 질의응답의 기간·절차 및 그 공개방법

가. 질의접수 : 2023. 03. 20.(월) ~ 03. 23.(수)(18:00까지)

나. 절   차 : 전자메일을 통한 서면질의[전자메일(wodus137@korea.kr)]

- 반드시 공공시설과(055-392-3152)로 수신확인

※ 질의는 1회에 한해 대표자가 할 수 있으며 전자메일 제출 시는 마감시간 도착 분까지 유효하며 기간 외에 질의한 사항은 응답하지 아니한다.

다. 질의내용 및 답변사항 공개

- 일  시 : 2023. 03. 31.(금)   * 일정이 변경될 수 있음.

- 방  법 : 모든 응모자(업체)에게 E-mail로 회신

※ 질의서에 대한 답변사항은 본 설계공모의 지침서와 동일한 효력을 갖는다.

8. 제출도서 등의 종류 및 규격, 작성기준

- 건축 설계공모 지침서 참조

9. 심사위원 및 심사방법

가. 심사위원회 명단

연번	성 명	소 속	비 고
1	고인석	인제대학교
2	권제중	대구대학교
3	서유석	창원대학교
4	정성문	창원대학교
5	박동조	미가디자인건축
6	배종열	시건축사사무소
7	윤영채	공간종합건축사사무소
예비	강재중	경상국립대학교
예비	유재우	부산대학교
예비	견진현	동서대학교

나. 심사(평가) 방법 : 공모작품 심사 세부사항은 ‘건축설계공모지침서’를 참고하시기 바랍니다.

10. 배점기준 : 별표 1 참조

11. 입상의 종류 및 그 권리·보상의 내용

가. 당선작(1위) : 설계용역 권리 부여

나. 기타 입상작 보상금

기타입상작	보상금 예산	보상금
우수작(1점)	100,000천원	40,000천원(보상금예산의 10분의4)
가 작(1점)		30,000천원(보상금예산의 10분의3)

※ 당선작 외 상기의 기타 입상작의 수는 심사위원회의 심사결과에 따라 변경되거나 선정되지 않을 수도 있음.

다. 당선작에 대한 권리

1) 당선작품에 대한 모든 저작권과 사용권은 발주기관에 귀속됨을 원칙으로 하며, 당선작의 저작권과 사용권에 관련하여 본 지침에 명시하지 않은 기타사항은 저작권 법령이 정하는 바에 따른다.

2) 당선작에 대하여는 심사위원회의 지적사항, 발주부서의 요구사항을 종합하여 당석작에 대한 설계변경 및 보완이 필요한 경우 중간 및 실시설계 시 이를 보완 및 수정하여야 한다.

3) 발주기관 등에서 홍보 등을 위하여 작품에 관계된 자료를 요구할 경우 이에 응하여야 한다.

4) 당선자가 설계를 진행할 수 없다고 판단되거나 당선자의 사정으로 기본 또는 실시설계를 수행하지 못할 경우 2등작, 3등작에게 순차적으로 설계의 권한을 부여할 수 있다. 이 경우 이미 상금을 지급한 경우에는 상금 금액만큼 공제한 금액을 설계비로 지급한다.

12. 공모작 전시 및 반환 요령

가. 공모작 전시 : 우리 시에서 필요한 경우에는 공모작을 전시할 수 있다.

나. 제출 서류(공모안)의 반환

- 제출된 응모작품 중 당선작 제외한 공모안은 입상작 결정 후 설계공모

참가자가 회수하여야 한다. 7일 이내 회수하지 않은 작품은 임의로 파쇄

처분하며, 이에 대하여 참가자는 어떠한 이의제기도 할 수 없다.

13. 기타 사항

가. 공모참가자는 반드시 건축서비스산업 진흥법, 지방계약법, 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준, 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준, 용역계약일반조건, 설계공모 지침서, 건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시 제2021-872호) 등 기타 공모참가에 필요한 사항을 숙지하고 공모에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 참가자에게 있습니다.

나. 제출기한 내 접수되지 않은 서류는 인정할 수 없으며 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.

다. 응모자는 반드시 현장을 답사하여 현장조건을 조사한 후 계획하여야 합니다.

라. 응모자는 모든 관계법규(입법예고 포함) 및 제반 규정사항에 적법하게 계획하여야 합니다.

마. 당선작은 미발표된 작품이어야 하며, 추후에라도 발표사례가 확인되면 당선을 무효로 하며 그 책임은 당선자에게 있습니다.

바. 응모자는 작품을 제출함으로써 본 설계공모규정의 제반 조건을 수락하는 것으로 간주합니다.

사. 본 설계공모와 관련 응모자에게 제공한 각종 자료는 우리시의 동의 없이는 설계공모 이외의 어떤 목적으로도 사용할 수 없습니다.

아. 자세한 사항은 양산시 홈페이지(www.yangsan.go.kr 공고・고시) 및 G2B(국가종합조달시스템) 홈페이지에 게시한 설계지침서를 참조하시기 바라며, 설계지침서의 내용을 숙지하지 못한 책임은 응모자에게 있습니다.

자. 설계공모 절차 일정은 발주처 사정으로 일정이 변경될 수 있으며, 변경 시 별도통보 예정입니다.

차. 기타 자세한 사항은 양산시 공공시설과(☎ 055-392-3152)로 문의하시기 바랍니다.

카. 제출된 공모 안이 없거나 1개뿐인 경우에는 재공모를 하거나 설계공모가 아닌 다른 입찰방법을 적용할 수 있습니다.

타. 입상작 중에서 해당 설계공모의 목적과 내용에 적합한 당선작이 없다고

심사위원회에서 결정한 경우에는 당선작 없이 기타 입상작만을 선정할

수 있습니다.

14. 설계공모 결과 공개 방법

가. 심사일로부터 7일 이내에 심사결과(당선작, 기타입상작 및 종합평가점수)를 우리 시 홈페이지를 통하여 공개한다.

나. 제1항에 대하여 자세한 열람 및 이의 신청이 있는 경우에는 심사결과 공개 후 7일 이내에 우리 시 공공시설과로 요청하여야 한다.

[별표 1]
배점기준 및 평가항목 □ 평가내용 및 배점범위
평가항목	세부 사항	배점
배치계획	․ 부지의 활용도 및 건축물(시설물) 배치의 합리성 ․ 시설 및 공간 이용의 편의성 ․ 대중교통, 보행자 및 차량 접근 계획의 적절성 ․ 조경계획의 적정성	20
공간계획	․ 내부 공간 계획의 적절성 ․ 외부 시설물 배치계획의 적절성 ․ 공간 이용의 효율성 ․ 동선 및 기능배분의 타당성 ․ 장애인 등 사회적 약자 배려계획	30
경관 및 주변과의 조화	․ 주변 공간 및 환경과의 연계 및 조화 ․ 입면 디자인 계획의 우수성(예술성, 상징성, 창의성 등) ․ 색상 및 재료 계획의 적절성	20
공사비 적정성 및 기술 계획	․ 환경친화적 설계기법의 우수성 ․ 비용 절감의 경제성 ․ 기초 및 기타 공법 등의 우수성(내구성, 안전성 등) ․ 신재생에너지 적용 및 에너지 절약형건축계획 구현 ․ 설비 계획의 적정성	20
기타	․ 양산시 지역적 특성 및 주변공간과 잘 어울어 질 수 있는 디자인 완성도 ․ 기타 설계지침서 부합성	10
계		100

※ 평가방식은 투표제를 원칙으로 하되, 응모작의 수나 심사위원의 의견에 따라 평가방식을 채점제 또는 투표제와 채점제의 혼합방식 등으로 변경할 수 있으며, 이러한 사항은 심사 당일 심사위원회의 의결을 거쳐 결정할 수 있다. 다만, 어떠한 평가방식이든 심사위원은 반드시 충분한 토론을 거쳐 평가하여, 투표제로 심사할 경우  [별표 1] 평가항목별 배점기준을 고려하여 심사위원들의 토론을 거쳐 최다 득표작을 당선작으로 선정하고, 채점제로 심사 할 경우 [별표 1] 평가항목 및 배점기준에 따른다.

※ (채점제 평가의 경우) 최고 점수와 최저 점수를 준 심사위원을 제외하고 나머지 심사위원의 평가점수를 합산하여 산술평균한 점수로 한다. 이 경우 최고점수․최저점수가 2개 이상인 경우 하나의 점수만 제외하며, 평균점수 산정결과 소수점 이하의 숫자가 있는 경우에는 소수점 셋째자리에 반올림한다.

□ 상대평가 시 업체수에 따른 등급배분표

업체수	등 급
	수	우	미	양	가
2	1		1
3	1	1	1
4	1	1	1	1
5	1	1	2	1
6	1	1	2	1	1
7	1	1	2	2	1
8	1	2	3	1	1
9	1	2	3	2	1
10	1	2	4	2	1

※ 업체수가 11개 이상일 경우에는 1개 업체 증가 시 마다 양, 수, 미, 우 순으로 등급수를 증가시키거나, 심사위원회의 의결에 의거 심사방법을 달리 할 수 있다.

□ 등급별 점수표〔수(100%), 우(90%), 미(80%), 양(70%), 가(60%)〕

점 수	등 급
	수	우	미	양	가
10	10	9	8	7	6
20	20	18	16	14	12
30	30	27	24	21	18