부산도시공사 공고 제2023-73호

서부산 행정복합타운 건립사업 설계공모

1. 공모에 부치는 사항

가. 공 모 명 : 서부산 행정복합타운 건립사업 설계공모

나. 건축개요

○ 위 치 : 부산광역시 사상구 학장동 230-1 번지(사상재생사업지구 활성화구역 D-13-01)

○ 대지면적 : 8,160.2㎡

○ 토지기본정보

▹ 용도지역·지구 등 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(사상공업지역 활성화구역), 재생사업지구, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술) 등

○ 건축예정 규모 및 용도

▹ 규모 : 지하5층 ~ 지상32층, 연면적 합계 84,870.89㎡

▹ 건축물 주용도 : 업무시설, 근린생활시설

▹ 주요 시설개요 및 면적기준(세부 사항은 설계공모지침서 참조)

구 분		면 적 (㎡)	비 율 (%)	비 고
업무시설	소 계	42,331.98	49.88
	청 사(市)	11,814.83	13.92
	산하기관 등	30,517.15	35.96
근린생활시설		3,152.86	3.71
공 용 면 적		39,386.05	46.41
합계(연면적)		84,870.89	100.00	±5%

※ 연면적 합계(84,870.89㎡)와 입주기관별 세부면적은 +5% 범위 내 조정가능

다. 공모 입상작의 종류 및 보상내용(세부사항은 설계공모 지침서 참조)

○ 심사방법: 1차-자유토론 심사 / 2차-공개 프레젠테이션을 통한 투표 실시

※ 참가응모 작품이 5개 이하일 경우, 1차 심사는 생략

○ 위 심사방법을 통해 심사위원회에서 당선작과 기타 입상작(4개 이내) 선정

○ 당선자에게는 상장과 기본 및 실시설계 우선협상권 부여

○ 기타 입상자에게는 상장과 아래와 같이 공모비용 보상(기타 입상작의 수와 순위는 심사위원회에서 결정)

구 분	기타 입상자 1인	기타 입상자 2인	기타 입상자 3인	기타 입상자 4인
공모비용 보상액	3,330만원	1순위: 4,000만원 2순위: 3,000만원	1순위: 4,000만원 2순위: 3,000만원 3순위: 2,000만원	1순위: 4,000만원 2순위: 3,000만원 3순위: 2,000만원 4순위: 1,000만원

※ 공모비용 보상액은 각종 제세공과금 및 부가가치세를 포함한 금액임.

※ 공동응모의 경우 보상비는 대표자에게 지급함.

라. 설계용역 개요

○ 용 역 명 : 서부산 행정복합타운 건립사업 기본 및 실시설계용역

○ 과업범위(세부 과업범위는 설계공모지침서 참조)

▹ 기본과업

- 건축·기계·토목·조경·전기·정보통신·소방분야 등 제반분야의 기본 및 실시설계

- 각종 허가 및 심의 관련 도서 작성 및 절차 수행(변경 포함) 등

▹ 추가과업

- 제로에너지건축물, 녹색건축, 장애물없는생활환경 등 각종 인증 업무

- 교육영향평가, 소방성능위주 설계, 사전재난성검토 등 각종 평가 업무

- BIM 설계업무 등

※ 추가과업 용역비에 각종 인증 관련 수수료 포함

○ 용역기간 : 착수일로부터 18개월  ※ 각종 인·허가 및 인증 획득기간, 공휴일 포함

○ 총 공사비 : 284,762,000천원(부가가치세, 제로에너지, 신재생에너지 공사비 등 포함)

○ 설계비 : 10,188,200천원(부가가치세 포함)

2. 공모 및 계약방식

가. 공모방식은 「건축서비스산업 진흥법」 제22조의2제4항 및 부산시 공공건축심의위원회 심의 결과에 따라 「건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시)」 제2조제5호에 따른 “일반 설계공모” 방식으로 시행한다.

나. 계약방식은 「건축 설계공모 운영지침」 제41조 및 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따라 설계공모 당선자와 계약을 체결하는 방식으로 한다.

3. 공모절차 및 일정

구 분			일 자	매체·장소
D	설계공모 공고		2023. 4. 21.(금)	⋅세움터, 公社 홈페이지(http://www.bmc.busan.kr)
D+11	참가등록 접수		2023. 5. 2.(화) ~ 2023. 5. 4.(목)	⋅公社 6층 공공사업처(방문 접수만 허용)
D+18	현장설명회		2023. 5. 9.(화)	⋅온라인(公社 홈페이지) 자료 제공
D+20	질의접수		2023. 5. 11.(목) ~ 2023. 5. 12.(금)	⋅질의서 양식에 의한 전자우편 서면질의(1사 1회)
D+33	질의응답		2023. 5. 24.(금)	⋅公社 홈페이지 게재
D+90	공모안 제출		2023. 7. 20.(목)	⋅公社 6층 공공사업처(방문 접수만 허용)
D+103	심사	1차	2023. 8. 1.(화)	⋅公社 4층 BMC홀
		2차	2023. 8. 2.(수)
D+108	심사결과 공개		2023. 8. 7.(월)	⋅세움터, 公社 홈페이지 게재

※ 참가등록한 업체에 한해 응모(작품제출) 가능하며, 현장설명회는 온라인 자료 제공으로 대체

※ 위 일정은 公社 사정에 따라 조정될 수 있으며, 조정될 경우 公社 홈페이지를 통해 공지

4. 응모자격 및 유의사항

가. 응모자격

○ 본 설계공모에 참여할 수 있는 설계자는 국내·외 건축사이며 공동응모 시 총 3인까지 가능하고, 건축사 자격(면허)은 참가등록 마감일까지 취득한 것을 인정한다. 다만, 외국의 건축사 자격(면허)을 가진 사람(Licensed Architect)은 참가등록 마감일까지 「건축사법」에 따라 국내에 건축사사무소를 개설하거나 국내 건축사사무소개설자와 공동응모해야 한다.

○ 외국의 건축사 자격(면허)을 가진 사람과 공동응모하여 당선된 경우 발주기관과 설계계약을 체결하는 계약상대자는 국내 건축사사무소개설자로 한다.

○ 공동응모 시 구성원 중 1인을 대표자로 선정하여 참가등록 하여야 하고, 모든 법적 권리와 의무사항은 대표자에게 귀속되며, 참가등록 신청 이후 공동응모자를 변경할 수 없다.

나. 참가제한

○ 본 설계공모와 관련한 공공건축심의위원회 참석 위원, 운영위원회·기술검토위원회·심사위원회 위원이나 위원이 속한 법인ㆍ단체 및 그 소속 직원

○ 본 설계공모와 관련하여 설계지침서 작성 및 검토 등의 관련 업무에 직접적으로 참여 또는 관련했던 개인이나 단체

○ 참가등록 마감일 기준 자격취소, 자격등록취소, 업무정지 중인 건축사

○ 참가등록 마감일 기준 건축사사무소개설신고의 효력상실 또는 업무정지 중인 건축사사무소개설자

다. 유의사항

○ 응모자 또는 공모 당선자는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한), 같은 법 시행령 제13조(입찰의 참가자격) 등 관계 법령의 결격사유에 해당되지 아니하는 자이어야 한다.

○ 국내 건축사 자격 취득자 중 건축사사무소개설자가 아닌 자가 공모에 당선된 경우에는 설계계약 체결 전까지 「건축사법」에 따라 건축사사무소를 개설하고 관련 증빙서류를 제출해야 한다.(공동응모자 포함)

○ 공동응모의 경우 참가등록신청서 접수 이후 공동응모자를 변경할 수 없으며(공동응모협정서 제출), 국내 건축사 자격 취득자 간 공동응모하여 당선된 경우에는 공동도급(공동이행방식)으로 설계계약을 체결하여야 한다.

○ 응모자(단독응모자, 공동응모자 구성원 모두 포함)는 본 설계공모에 참여하는 다른 응모자(단독응모자, 공동응모자 모두 포함)에 중복하여 참여할 수 없다.

5. 참가등록 및 유의사항

가. 등록기간 : 2023. 5. 2(화) ~ 2023. 5. 4(목) 09:00~18:00 (해당기한 내 접수 분에 한함)

나. 등록장소 : 부산도시공사 공공사업처[부산광역시 부산진구 신천대로 156 부산도시공사 (6층)]

다. 등록방법 : 대표자 또는 대표자의 위임을 받은 대리인(소속직원에 한함)이 등록장소에 방문하여 직접 등록해야 하며, 온라인과 우편, 팩스접수는 불가[담당자 : 권영민(전화번호: 051-810-8514)]

라. 등록(구비)서류

○ 참가등록신청서 1부(서식 제1호)

○ 건축사사무소개설 신고확인증 사본 1부(미신고하였을 경우에는 구비서류에서 제외되나 당선작 결정 후 10일 내 계약 전까지 반드시 신고 필요함)

○ 건축사 면허증(자격증) 사본 1부

▹ 건축사 면허증(자격증)이 한국어가 아닌 경우 한국어로 번역한 번역본을 함께 제출

○ 법인 등기사항전부증명서(법인인 경우) 또는 사업자등록증(개인인 경우) 각 1부(미등록하였을 경우에는 구비서류에서 제외되나 당선작 결정 후 10일 내 계약 전까지 반드시 등록 필요함)

○ 서약서 1부(서식 제2호)

○ 위임장 및 재직증명서(대리인이 등록할 경우) 1부(서식 제3호)

○ 사전접촉 금지 서약서(서식 제4호)

○ 설계공모 참여자 명단 1부(서식 제5호)

- 공모안 작성에 직접 관여하는 참여자의 명단을 작성하여 제출(직원, 외주업체 포함)

○ 공동응모협정서(공동응모일 경우에 한함) 1부(서식 제6호)

○ 대표건축사 선임계(공동응모일 경우에 한함) 1부(서식 제7호)

○ 참여 외부전문가 신고서 1부(서식 제8호)

▹ 공모안 작성에 직접 관여하지는 않으나 외부 자문 등으로 참여하는 명단을 작성하여 제출

○ 사용인감계[인감(법인)증명서 1부 포함] 1부(서식 제9호)

○ 보안각서 1부(서식 제10호)

▹ 설계공모 참여자(서식 제5호), 참여 외부전문가(서식 제8호) 전원이 서명하여 제출

○ 청렴서약서 1부(서식 제11호)

○ 건축사 행정처분 조회서(공고일 기준 2년간, 건축사협회 또는 등록관청에서 발급)

○ 개인정보·고유식별정보 수집 및 이용 동의서(서식 제23호)

마. 유의사항

○ 공동응모의 경우 공동응모 참여업체 분까지 포함하여 상기 구비서류를 각각 첨부하고 참여자 명단 및 공동응모협정서를 첨부한다.

○ 사본 제출시는 사용인감으로 원본 대조필 날인 후 제출하여야 하며, 등록하는 자는 신분증 지참하여야 한다.

○ 구비서류 사본 제출 시 ‘원본 대조필’란에 해당 건축사가 날인해야 한다.

6. 심사위원 및 심사방법(세부 심사내용은 설계공모 지침서 참조)

가. 심사위원(예비심사위원 포함)은 公社에서 정하는 기준에 따라 선정하여 설계공모 공고 시 그 명단을 공개한다.

나. 심사방법은 투표제를 원칙으로 하며, 심사위원들로 구성된 심사위원회가 公社에서 제시한 평가주안점을 바탕으로 프레젠테이션 등 토론을 거쳐 심사대상 응모작품을 평가하는 방법으로 한다.

다. 평가기준, 실격기준, 입상 관련사항 등은 설계공모지침서에 의한다.

라. 심사 결과는 심사일로부터 7일 이내에 세움터, 公社 인터넷 홈페이지를 통해 공개한다.

7. 기타

가. 대금지급(상생결재시스템)에 관항 사항

○ 본 계약은 상생결제시스템을 통해 계약대금이 지급될 예정이므로 공모 참여를 희망하는 업체는 아래 상생결제시스템의 세부내용을 사전에 확인하시고 공모에 참여하시기 바랍니다.

<상생결제시스템 관련 안내>

○ 우리 공사는 중소기업과의 상생협력을 강화하고자 국민은행(KB상생결제론)과 상생

결제 약정을 체결하여 운영 중에 있습니다.

○ 본 계약의 계약금액은 상생결제채권으로 결제되며, 이를 위하여 계약자 및 협력사는

낙찰 후 계약체결시 국민은행과 상생결제약정 (협력사 약정 포함) 등의 사전절차가

필요하오니 입찰에 참고하시기 바랍니다.

[상생결제 약정 문의 051-811-5214, 5132 (국민은행)]

나. 공모요강, 설계지침, 응모서식 등 설계공모에 관한 자세한 사항은 설계공모 지침서 및 과업지시서를 참조하거나 아래로 문의할 수 있다.

○ 문의처: 부산도시공사 공공사업처 공공사업2부 051)810-8514

2023년 4월  21일

부산도시공사 사장