양산시 공고 제2022 - 2794호

｢아이We한마음 플랫폼 조성사업｣

건축설계공모 공고

｢건축서비스산업 진흥법｣ 제21조, 같은 법 시행령 제17조 및 ｢건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시 제2021-872호)｣ 제5조에 따라 ｢아이We한마음 플랫폼 조성사업｣ 건축설계공모를 다음과 같이 공고합니다.

2022.  11.  8.

양  산  시  장

1. 공 모 명 :「아이We한마음 플랫폼 조성사업」건축설계공모

2. 사업개요

가. 대지위치 : 경남 양산시 물금읍 범어리 671-6번지

나. 계획규모

1) 용    도 : 제1종근린생활시설

2) 대지면적 : 605.6㎡

소재지	지 번	지 목	대지면적(㎡)	소 유 자
양산시 물금읍 범어리	671-6	대	605.6	양산시

3) 용도지역 : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역

4) 건축규모 : 연면적 1,915㎡(필로티주차장 적용시 1,599㎡), ±5% 범위 내

/ 지하1층, 지상5층

※ 사업규모(연면적, 공사비, 설계용역비 등) 및 설계용역기간은 발주청 사정에 따라 변경될 수 있음

다. 추정공사비 : 60억원(부가가치세 포함)

- 건축 및 기계ㆍ전기ㆍ통신ㆍ소방ㆍ구조ㆍ조경ㆍ토목ㆍ폐기물처리 등 부대시설 포함

라. 추정설계비 : 288,682천원(부가가치세, 손해보험료 포함)

※ 설계용역비는 설계공모 등에 소요되는 제반비용과 기본 및 실시설계비, 인테리어 설계비, 법령 및 규정에 의한 각종 인허가 및 인증 등 행정절차에 필요한 자료작성 제반 업무 및 비용(수수료 제외) 등이 포함된 사항임.

3. 설계공모의 목적 및 방식

가. 설계공모 목적

- 대상 지역인 범어리는 인근 지역에 비해 개발이 쇠퇴한 지역으로 주민을 위한 커뮤니티 및 여가 공간이 부족하며, 특히 어린이시설 및 고령 인구를 위한 공간 조성이 필요한 곳임.

- 이에 부족한 기초생활인프라(생활SOC) 공급 및 공동체 화합을 위한 거점 조성, 원주민과 이주민이 모두 이용할 수 있는 커뮤니티 공간을 건립하고자 하며, 범어리 주민 및 양산시민의 랜드마크 시설 조성을 위해 공모를 통하여 우수한 건축 작품을 선정코자 함.

나. 설계공모 방식 : 일반 설계공모

4. 응모자격

가. 공고일 현재,「건축사법」제7조에 따른 건축사 자격을 취득하고 같은 법 제23조에 따른 건축사사무소 개설신고를 한 자로서, 관련법령에 결격사유가 없는 자로 함.

※ 외국건축사 면허 또는 자격을 취득한 자는 건축사법 시행령 제21조의2에 따라 국내 건축사사무소 개설자와 공동으로 수행하여야 하며, 대표사는 국내 건축사로 함.

※ 우리 시에서는 지역 건축기술 수준 향상 및 효율적인 업무추진을 위하여 지역 소재 건축사사무소와 공동이행(응모) 방식을 권장(별도 가점 부여)

【 공동응모 시 평가 가점 부여 】

평가항목	평 가 요 소	배 점
지역업체 및 공동응모 시 가점	※ 경상남도 지역업체 공동응모 비율 - 30%이상 <3> - 20%이상 30%미만 <1> ※ 경상남도 내 지역업체 단독응모 시 <3>	3점

※ 지역업체 공동응모 시 가점 부여(심사위원 평가점수를 합산하여 산술평균한 점수에서 최종 가점 합산)

나. 설계공모 공고일을 기준으로 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 및 자격정지와 기타 행정처분을 받은 자는 본 설계공모에 참여할 수 없음.

다. 공동응모 참가자는 “가항” 및 “나항”의 자격조건을 모두 갖춘 경우 2개사까지 허용하며, 과반수의 비율을 가진 응모자를 대표자로 선정하여야 함.(응모신청서 등록 이후에는 공동응모의 내용을 변경할 수 없음)

라. 응모등록 및 현장설명에 참여한 업체(응모등록 및 현장설명 불참업체는 작품을 제출할 수 없음)

마. 설계공모 당선자는 설계용역 계약 시 전기․소방․정보통신 등 자격이 없는 경우 해당 분야 자격 면허 보유업체와 분담이행방식에 의한 공동계약을 체결하여야 함.

※ 우리 시에서는 지역 기술 수준 향상 및 효율적인 업무추진을 위하여 지역 소재 해당 분야 자격보유 업체와의 분담이행 방식을 적극 권장.

5. 설계공모의 단계·등록절차 및 일정

단 계	추진일정	등록절차(내용)
응모신청 (응모등록)	2022. 11. 15.(화) 10:00~15:00	ㆍ방문접수(※우편불가) ㆍ장소 : 양산시청 지역재생과 - 양산시 북안남2길 36(북부동), 양산시 제2청사 3층
현장설명회	2022. 11. 15.(화) 16:00 ~	ㆍ장소 : 공모 대지 현장에서 개최 - 대지위치 : 양산시 물금읍 범어리 671-6번지 - 응모접수 종료 후 16:00까지 현장으로 이동 ※ 현장설명 참가자에 한하여 응모 가능함.
질의서 접수	2022. 11. 22.(화) 10:00 ~ 18:00	ㆍ질의서 양식에 의한 서면질의 ㆍ전자메일(kimtaewoo@korea.kr) ㆍ기한 내 접수된 질의서에 한하여 회신
질의서 회신(답변)	2022. 11. 28.(월)	ㆍ서면회신 : E-mail
작품 접수	2023. 01. 05.(목) 13:00 ~ 18:00	ㆍ접수처 : 양산시청 지역재생과 ㆍ접수대상 : 응모등록을 필한 업체
작품 심사	2023. 01. 18.(수)	ㆍ심사장소 : 양산시 제2청사 대회의실 ㆍ설계공모 심사위원회 작품심사
심사결과 발표	2023. 01. 25.(수)	ㆍ우리 시 홈페이지 게시

※ 상기 공모일정은 변경될 수 있으며, 변경된 일정이나 공모기간 중 추가로 배포할 자료 및 제공할 정보가 있을 경우에는 양산시 홈페이지에 게재할 예정이므로, 설계공모 참가자는 수시로 확인하여야 하며, 이를 열람하지 않음에 따르는 모든 책임은 참가자에게 있음.

6. 설계조건 : 설계 시 고려하여야 할 사항은‘설계공모 지침서’ 참조 바람

7. 질의응답의 기간·절차 및 그 공개방법

가. 질의접수 : 2022. 11. 22.(화)

나. 절   차 : 지역재생과로 서면질의[전자메일(kimtaewoo@korea.kr)]

- 반드시 지역재생과(055-392-3684)로 수신확인

※ 질의는 1회에 한해 대표자가 할 수 있으며 전자메일 제출 시는 마감시간 도착 분까지 유효하며 기간 외에 질의한 사항은 응답하지 아니함.

다. 질의내용 및 답변사항 공개

- 일  시 : 2022. 11. 28.(월)   * 일정이 변경될 수 있음.

- 방  법 : 참가등록업체에 별도의 개별통보(전자메일), 확인하지 못한 책임은 응모자에게 있음.

※ 질의서에 대한 답변사항은 본 설계공모의 지침서와 동일한 효력을 갖는다.

8. 제출도서 등의 종류 및 규격, 작성기준 : 건축 설계공모 지침서 참조

9. 심사위원 및 심사방법

가. 심사위원회 명단

연번	성 명	소 속	비 고
1	오형석	공주대학교
2	황덕현	신라대학교
3	주상균	한세건축사사무소
4	윤영채	공간건축사사무소
5	정지영	신라대학교
예비	김성태	경남대학교
예비	김남룡	양산시도시재생지원센터

나. 심사(평가) 방법 : 평가방식은 채점제를 원칙으로 함. 다만, 심사위원회 의결을 거쳐 투표제 또는 투표제와 채점제의 혼합방식 등을 채용할 수 있으며, 투표제를 채용할 경우 배점기준, 평가항목, 감점사항 등을 반영하여 평가.

10. 배점기준 : 별표 1 참조

11. 입상의 종류 및 그 권리·보상의 내용

가. 당선작(1위) : 설계용역 권리 부여

나. 기타 입상작 보상금

‣ 우수작 1점(11,547,000원), 가작 1점(8,660,000원)

※ 당선작 외 상기의 기타 입상작의 수는 심사위원회의 심사결과에 따라 변경되거나 선정되지 않을 수도 있음.

다. 당선작에 대한 권리

1) 당선작품에 대한 모든 저작권과 사용권은 발주기관에 귀속됨을 원칙으로 하며, 당선작의 저작권과 사용권에 관련하여 본 지침에 명시하지 않은 기타사항은 저작권 법령이 정하는 바에 따름.

2) 당선작에 대하여는 발주기관에서 수정 보완을 요구할 수 있으며 당선업체는 발주기관의 요구에 따라 실시설계에 반영 또는 보완하여야 함.

3) 발주기관 등에서 홍보 등을 위하여 작품에 관계된 자료를 요구할 경우 이에 응하여야 함.

12. 공모작 전시대상 범위, 전시기준 및 반환 요령

가. 공모작 전시

1) 우리 시에서 필요한 경우에는 공모작을 전시할 수 있음.

2) 전시대상 작품은 입상작(당선작 및 기타 입상작)으로 함.

나. 제출 서류(공모 안)의 반환

1) 응모자는 아래 기간에 공모 안을 반출하여야 하고, 이에 따른 비용은 응모자가 부담하며, 기간 내 반출되지 아니한 공모 안은 우리 부서에서 임의로 처리함.

- 전시대상에 포함되는 않는 공모 안은 심사결과 발표일로부터 7일 이내에 반출

2) 당선작 및 기타 입상작에 대한 공모 안의 저작권의 귀속 등에 관한 사항은 저작권법령에 따름.

13. 기타 사항

가. 공모참가자는 반드시 건축서비스산업 진흥법, 지방계약법, 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준, 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준, 용역계약일반조건, 설계공모 지침서, 건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시 제2021-872호) 등 기타 공모 참가에 필요한 사항을 숙지하고 공모에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 참가자에게 있음.

나. 제출기한 내 접수되지 않은 서류는 인정할 수 없으며 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.

다. 응모자는 반드시 현장을 답사하여 현장조건을 조사한 후 계획하여야 함.

라. 응모자는 모든 관계법규(입법예고 포함) 및 제반 규정사항에 적법하게 계획하여야 함.

마. 당선작은 미발표된 작품이어야 하며, 추후에라도 발표사례가 확인될 경우 당선을 무효로 하며 그 책임은 당선자에게 있음.

바. 응모자는 작품을 제출함으로써 본 설계공모 규정의 제반 조건을 수락하는 것으로 간주함.

사. 본 설계공모와 관련 응모자에게 제공한 각종 자료는 우리시의 동의 없이는 설계공모 이외의 어떤 목적으로도 사용할 수 없음.

아. 자세한 사항은 양산시 홈페이지(www.yangsan.go.kr 공고・고시) 및 G2B(국가종합조달시스템) 홈페이지에 게시한 설계지침서를 참조하시기 바라며, 설계지침서의 내용을 숙지하지 못한 책임은 응모자에게 있음.

자. 설계공모 절차 일정은 발주처 사정으로 일정이 변경될 수 있으며, 변경 시 별도통보 예정임.

차. 제출된 공모 안이 없거나 1개인 경우에는 재공모를 하거나 설계공모가 아닌 다른 입찰 방법을 적용할 수 있음.

카. 공모 안 중에서 해당 설계공모의 목적과 내용에 적합한 작품이 없다고 심사위원회에서 결정한 경우에는 당선작 없이 기타 입상작만을 선정할 수 있음.

타. 기타 자세한 사항은 양산시 지역재생과(☎ 055-392-3684)로 문의하시기 바랍니다.

14. 설계공모 결과 공개 방법

가. 심사일로부터 7일 이내에 심사결과(당선작, 기타 입상작 및 종합평가점수)를 우리 시 홈페이지를 통하여 공개하며 개별통보는 하지 아니함.

나. 심사결과에 대하여 자세한 열람 및 이의 신청이 있는 경우에는 심사결과 공개 후 7일 이내에 우리 시 지역재생과로 요청하여야 함.

[별표 1]

배점기준 및 평가항목

1. 평가항목별 배점기준

평가항목	배점	세 부 사 항
계	100
배치계획	10	․ 부지의 활용도 및 건축물(시설물) 배치의 합리성 ․ 시설 및 공간 이용의 편의성 ․ 대중교통, 보행자 및 차량 접근 계획의 적절성 ․ 조경계획의 적정성
공간계획	30	․ 내부 공간 계획의 적절성 ․ 외부 시설물 배치계획의 적절성 ․ 공간 이용의 효율성 ․ 동선 및 기능배분의 타당성 ․ 장애인 등 사회적 약자 배려계획
경관 및 주변과의 조화	20	․ 주변 공간 및 환경과의 연계 및 조화 ․ 입면 디자인 계획의 우수성(예술성, 상징성, 창의성 등) ․ 색상 및 재료 계획의 적절성
공사비 적정성 및 기술 계획	20	․ 환경친화적 설계기법의 우수성 ․ 비용 절감의 경제성 ․ 기초 및 기타 공법 등의 우수성(내구성, 안전성 등) ․ 신재생에너지 적용 및 에너지 절약형건축계획 구현 ․ 설비 계획의 적정성
통합인테리어 계획	10	․ 사용자 중심의 통합 공간디자인 계획 ․ 현대적 감각의 디자인 및 건축과의 조화 ․ 기능별 색상 및 마감 재료 계획의 적절성 ․ 가구디자인 및 배치의 적절성 ․ 디자인의 디테일 및 실현 가능성
기타	10	․ 범어리의 관문역할이 될 수 있는 디자인 완성도 ․ 기타 설계지침서 부합성

2. 상대평가 시 업체수에 따른 등급배분표

업 체 수	등 급
	수	우	미	양
2	1	1
3	1	1	1
4	1	1	1	1
5	1	1	2	1
6	1	2	2	1
7	1	2	2	2
8	2	2	2	2
9	2	2	3	2
10	2	3	3	2

※ 업체수가 11개 이상일 경우에는 1개 업체 증가 시 마다 양, 수, 미, 우 순으로 등급수를 증가시키거나, 심사위원회의 의결에 의거 심사방법을 달리 할 수 있다.

3. 등급별 점수표〔수(100%), 우(90%), 미(80%), 양(70%)〕

점 수	등 급
	수	우	미	양
10	10	9	8	7
20	20	18	16	14
30	30	27	24	21

※ 가‧감점 기준 및 심사 관련 기타사항은 설계공모지침서 참조