울산광역시 울주군 공고 제2025 - 181호

『울주 해안도로 관광경관 명소화 사업』

건축 설계공모 공고

지역균형발전 및 남부권 광역관광 개발계획 일환으로 울주군 서생면 솔개공원 내 해양·문화·휴양를 주제로 한 전망·전시등의 복합프로그램으로 구성된 전망공간 건립을 위한 『울주 해안도로 관광경관 명소화 사업』 건축 설계공모를 다음과 같이 공고합니다.

2025년 1월 23일

울 주 군 수

1. 공고명: 「울주 해안도로 관광경관 명소화 사업」 건축 설계공모

2. 사업개요

대지위치 : 울산광역시 울주군 서생면 진하리 18-1번지 일원 솔개공원 내(진하리 17-1, 19-1, 20-1, 20-4, 20-5번지)

지역지구 : 도시지역, 자연녹지지역, 공원, 중점경관관리구역

대지면적 : 7,813㎡ (공원면적 : 14,600㎡)

건축물 현황

구분	기존규모		확장규모		비고
건축면적	80.64㎡		-
연면적	계	3개동 / 80.64㎡	계	2개 동 / 1,258.14㎡
	1동(공중화장실)	지상1층 / 58.14㎡	1동(공중화장실)	지상1층 / 58.14㎡
	2동(소매점)	지상1층 / 11.25㎡	철거
	3동(소매점)	지상1층 / 11.25㎡
	-	-	전망대(증축)	지상4층 / 1,200㎡	설계공모

사업규모

사업내용

(기존 철거) 2개동 22.5㎡ (2동 11.25㎡, 3동 11.25㎡)

(별동 증축) 1개동 지상4층 연면적 1,200㎡

용    도 : 관광휴게시설의 관망탑

사업내용 : 전망대, 휴게공간, 카페 등

주차대수 : (법정) 6대, (설치) 6대

현재 솔개공원과 인접하여 ‘울주군 솔개공원 일원 도시관리 계획(도로, 주차장)’에 따른 주차장 설치계획이 수립되어 공사 진행 예정이므로 이와 연계한 계획 고려

총사업비 : 13,360백만원(부가세 포함)

공 사 비 : 9,129백만원(부가세 포함)

공사비에는 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 철거 등을 포함한 금액임

설 계 비 : 545백만원(부가세 포함)

설계비에는 건축, 구조, 기계, 전기, 통신, 소방, 토목, 조경 등 제반분야의 설계용역수행과 관계법령에 따른 각종 인증, 인허가 절차 비용 포함

설계공모 보상비용 및 각종 인증수수료 미포함

용역기간 : 착수일로부터 8개월 (각종 인허가․심의 등의 기간 미포함)

※ 사업규모(부지, 연면적, 공사비, 설계비 등) 및 용역기간은 발주청의 사정에 따라 변경될 수 있으나 총 사업비 예산 내에서 설계가 이루어지도록 하여야 함

※ 발주청과 협의하여 건축규모 및 연면적 조정 가능

※ 경관심의 대상이므로 「중점경관구역 가이드라인」참조

3. 설계공모 개요

가. (종    류) 2단계 설계공모

나. (용 역 비) 545,314천원(부가세 포함)

다. (용역기간) 착수일로부터 8개월간(공휴일 포함, 인허가 기간 제외)

라. 세부 추진 일정

○ 1단계 일정

번호	구분	일정	비고
1	설계공모 공고	2025. 1. 23. ~ 2. 5. (14일)	- 울주군 홈페이지, 조달청 나라장터, 세움터 공고
2	응모신청서 접수	2025. 2. 6. (10:00∼17:00)	- 울주군청 시설지원과(5층) 방문 접수
3	현장설명회	2025. 2. 13. (14:00∼15:00)	- 서생면 진하리 18-1번지 일원(솔개공원 내)
4	질의서 접수	2025. 2. 18. (10:00∼17:00)	질의서식에 의한 서면질의만 가능 (njw1127@korea.kr)
5	질의서 회신	2025. 2. 25. 까지	일괄 전자우편 발송
6	공모안 접수	2025. 3. 13. (접수일로부터 35일)	- 울주군청 시설지원과(5층) 방문 제출
7	심사위원회 개최 (1단계)	2025. 3. 18.	- 울주군청 회의실 공모안 심사, 2단계 심사 진출 작품 선정
8	심사결과 발표	2025. 3. 20.	- 울주군청 홈페이지 및 이메일 회신 (2단계 참여자, 5인 이내 선정)

○ 2단계 일정

번호	구분	일정	비고
1	2차 공모안 접수	2025. 5. 13. (발표일로부터 55일)	- 울주군청 시설지원과(5층) 방문 제출
2	심사위원회 개최 (2단계)	2025. 5. 20.	- 울주군청 회의실
3	심사결과 발표	2025. 5. 23.	- 울주군청 홈페이지 및 이메일 회신
4	작품 반환	2025. 5. 27.	심사결과 발표일로부터 7일 이내 ※ 입상작은 반환불가

※ 상기 일정은 발주청의 사정에 따라 변경될 수 있으며 변경될 경우 울산광역시 울주군청 홈페이지에 게시하고 별도 유선 및 서면 통보는 하지 않는다.

※ 일정상의 모든 수속은 점심시간(12:00∼13:00)을 제외한 업무시간(10:00∼17:00)에 한한다.

※ 설계공모 진행 기간 중 응모자 전자우편, 연락처 등이 변경되었을 경우, 신속히 통지하여야 하며 그러하지 아니하여 발생하는 모든 책임은 응모자에게 있다.

마. 참가자격

공모는 2단계로 각 단계별 참가자격은 아래와 같다.

1) 1단계 참가 자격

국내외 건축사 모두 참여 가능하며 총 3인(팀) 이내에서 공동으로 응모할 수 있다.

팀으로 참가 시 디자인, 조경 등 다양한 분야로 팀을 구성할 수 있으며 대표자는 건축사이어야 한다.

2단계 진출 시 팀 구성의 변경이 가능하며, 대표자 변경은 불가능하다.

공동응모 시 선임하여 지정한 대표자는 공동참가자를 대표하여 본 설계공모 관련 문서의 제출 및 수령, 권리 취득 및 포기 등에 관한 권한을 갖는다.

이 사업 및 설계공모와 관련하여 기본계획, 자문 기획 및 기술위원, 운영위원, 심사위원 등 직․간접적으로 참여한 자는 본 공모에 응모할 수 없다.

2) 2단계 참가 자격

1단계 심사에서 선정된 2단계 진출자

2단계 진출자는 1단계 제안을 구체적인 설계안으로 발전시키기 위하여 컨소시엄을 구성할 수 있으며 컨소시엄은 공동응모자를 포함하여 총3인(팀) 이내로 구성하여야 한다.

분야 구성과 숫자를 자유롭게 할 수 있으며 1단계에 참여하지 않은 전문가 혹은 조직을 포함하여 새롭게 팀 구성이 가능하다. 단, 대표자 변경불가능하다

1단계 참가자는 2단계에 진출한 타 참가자의 컨소시엄에 참가할 수 없다.

국내 건축사 면허 소지자 중 등록 건축사사무소가 아닌 경우, 당선 후 계약 전에 건축사사무소 등록을 마쳐야 하며 관계 법령에 결격사유가 없어야 한다.

외국 건축사 면허 소지자인 경우 본 공모 참가 등록 마감일까지 국내에 사무소를 개설하거나, 대한민국 건축사사무소와 공동으로 응모하여야 한다. 공동응모 시 계약 당사자는 국내 건축사사무소로 한다.

설계공모 참가 등록 마감일 기준, 해당 관청으로부터 등록취소, 휴업, 폐업, 업무 정지 및 기타 이와 유사한 행정처분(「건축사법」제30조의3)을 받은 자는 응모할 수 없다.

※ 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」시행령 제12조에 따라 입찰 참가자격 판단 기준일은 입찰 참가 등록 마감일로 한다.

※ 응모신청서 제출 시 건축사협회 및 등록관청에서 발급한 증빙서류를 첨부할 것

설계공모 당선자는 용역계약체결 시 전기·정보통신·소방 등의 설계 자격이 없는 경우에는 관계법규에 의한 설계자격을 보유한 자와 공동도급(분담이행방식)하여야 하며, 이 경우 공동수급업체의 대표자는 설계공모 당선자가 되어야 하고, 기타 계약에 관한 사항은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 의한다.(단, 당선자가 해당분야 자격요건을 충족 시에는 예외)

공모안 심사 시 작품설명 등을 하지 않은 업체는 심사 대상에서 제외한다.

본 설계공모 참가등록자는 1개의 작품만을 제출할 수 있으며, 중복 응모한 사실이 발견된 자는 참가자격을 박탈한다.

바. 심사위원 명단

연 번	소 속	성 명	비 고
1	울산대학교	유명희	-
2	경상국립대학교	정경태	-
3	부산대학교	이태경	-
4	㈜오에스엔지니어링	한진원	-
5	다다 건축사사무소	박규택	-
6	유타 건축사사무소	김창균	-
7	아르카 이로재 건축사사무소	김성희	-
8	오우재 건축사무소	김주경	-
9	울산과학대학교	이관호	예비
10	경상국립대학교	김근성	예비
11	오름구조안전연구소	양승범	예비
12	㈜부광 건축사사무소	이준혁	예비

사. 입상작 선정 및 보상

1) (입상작(당선작, 기타 입상작)) 심사 결과 다득표 순으로 결정

2) (당선작) 설계권 부여

3) (기타 입상작 공모 비용 보상) 기타 입상작 수에 따라 보상율에 비례해서 지급

(단위: 천 원, VAT포함)

시 상 내 역					비 고
순위	최우수상	우수상	장려	입선
기타 입상자 4인경우	21,800	16,350	10,900	5,450	총 지금예산 ※54,500천원
기타 입상자 3인경우	21,800	16,350	10,900	-
기타 입상자 2인경우	21,800	16,350	-	-
기타 입상자 1인경우	18,166	-	-	-

※ 공모작품의 수준이 현저히 미달하여 심사위원회에서 당선작을 선정하지 않는다고 의결할 경우 입상작을 선정하지 않을 수 있음.

4. 기타사항

가. 입찰자는 반드시 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」, 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」, 「계약일반조건」, 「설계공모 지침서」, 「과업지시서」 등 기타 입찰에 필요한 사항을 완전히 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있다.

나. 미자격자가 고의로 입찰에 참가할 시에는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조 및 「같은법 시행령」 제92조에 따라 부정당업자로 제재받을 수 있다.

다. 공모안 작품 제출 전 우리 군의 예산사정 및 사업계획 변경 등 불가피한 사유가 있을 때에는 당해 입찰을 취소 및 변경 할 수 있으며, 이 경우 입찰자 또는 입찰 참가예정자는 이의제기나 그로 인한 손해배상을 청구할 수 없다.

라. 우리군 계약정보공개시스템 홈페이지(http://contract.ulju.ulsan.kr)에 게시한 내용도 입찰조건으로 인정되니, 입찰에 참가하는 업체는 설계공모안 선정시까지 홈페이지를 열람하기 바라며, 공지사항에 대한 열람 부주의로 인한 불이익은 입찰참가자에게 있다.

마. 설계공모 당선자는 설계용역계약 시 전기, 소방, 정보통신, 조경, 구조, 토질·지질 등 각 분야별 설계자격이 없을 경우, 각 분야별 설계자격자와 공동도급(분담이행방식)을 시행하여야 한다.

바. 발주청은 본 프로젝트를 수행하기 위하여 당선작을 직・간접적으로 수정할 수 있는 권리를 갖는다.

사. 설계공모 당선자는 심사위원회가 보완을 요구한 사항을 비롯하여, 발주청이 요구한 사항으로 설계수정이 필요한 경우 이를 반영한다.

아. 위 공고와 관련된 공모지침서 및 과업지시서는 우리 군 홈페이지 및 조달청 나라장터(http://www.g2b.go.kr)에서 열람이 가능하다.

※ 그 외 세부내용은 설계공모 지침서 및 과업지시서를 참고 바람.

자. 기타 문의사항

1) 계약체결 관련문의는 회계정보과 천선연 ☎(052)204-0424

2) 설계공모 관련문의는 시설지원과 노지원 ☎(052)204-2613