	서산시 공고 제2025-2074호

인지면 어울림일상센터 건립사업

건축설계 용역 설계공모 공고(간이공모)

「건축서비스산업 진흥법」제21조, 동법 시행령 제17조 및 「건축 설계공모 운영지침」(시행 2023.4.1., 국토교통부고시 제2023-180호) 규정, 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 및 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(행정안전부 예규)에 따라 “인지면 어울림일상센터 건립사업 건축설계” 설계공모(간이공모)를 다음과 같이 공고합니다.

2025. 8. 18.

서  산  시  장

1. 용역개요

가. 공 모 명 : 「인지면 어울림일상센터 건립사업」건축설계 간이공모

나. 발주기관 : 서산시 농업기술센터

다. 공모주관 : 서산시 농업기술센터 농업정책과

라. 대지위치

소 재 지	지번	지목	면적(㎡)	소 유 자
충청남도 서산시 인지면 둔당리	259-3, 267-29	전	1,944.0	서산시

마. 계획 대지면적

구 분	지번	면적(㎡)	비 고
건축부지	259-3, 267-29	1,714.0㎡	도시계획도로 분할 면적 제외
외부공간 조성	258-3	3,645.0㎡	건축부지와 준공 후 합병 예정

바. 지역∙지구 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(인지둔당지구), 지구단위계획구역

가축사육제한구역, 상대보호구역

사. 건축제한 : 건폐율 60%이하, 용적률 150% 이하, 4층 이하

아. 건축규모

1) 용도 : 제1종근린생활시설(주민공동이용시설)

2) 구조 : 철근콘크리트조

3) 연면적 : 500㎡

4) 층수 : 지상 1층 (계획에 따라 변경 가능)

자. 총사업비 : 2,580백만원

공사비 : 2,259백만원 (부가가치세 포함) - 건축, 토목, 전기, 통신, 소방 등 모든 공사포함

차. 예정 설계비 : 143,500천원 (부가가치세, 손해보험료 등 포함)

※ 과업 범위는 실시설계와 이에 따르는 인허가 업무, 제반 업무 포함

카. 설계 기간 : 당선자와 계약 후 용역착수일로부터 총 240일간(계약 시 확정, 공휴일 포함)

※ 자세한 사항은 설계공모지침서와 과업설명서, 설계내역서를 참고하여 주시기 바라며, 이를 숙지하지 않아 발생하는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

2. 설계공모 방식

○ 본 설계공모는 간이공모 방식으로 시행합니다.

3. 설계공모(제안공모) 일정

단 계	추 진 일 정	등 록 절 차 (내용)
설계공모공고	2025. 8. 18.(월)	⋅서산시 홈페이지, 조달청 나라장터
참 가 등 록	2025.8. 21.(목) ~2025. 8. 25.(월)	⋅현장접수, 온라인 접수
현장 설명회	시행안함	⋅현장설명회 없음(개별 현장방문 후 서면질의)
질 의 접 수	2025. 8. 26.(화) (10:00~17:00)	·서면질의서 양식에 의한 서면질의 ·E-mail: sanha8852@korea.kr (지정된 시간 내 메일 접수 후 유선확인 필수)
질 의 답 변	2025. 8. 29.(금)	ㆍ서산시 홈페이지에 게시
공모안 접수	2025. 9. 19.(금)	ㆍ서산시 농업기술센터 농업정책과 직접 방문접수 (10:00 ~ 17:00까지)
작 품 심 사	2025. 9. 30.(화)	ㆍ장소 및 시간 : 추후 결정
심사결과 발표	2025. 10. 01.(수)	ㆍ서산시 홈페이지 게시하며, 당선작 및 입상작에 한하여 개별 통지
작품 반환	발표 후 7일 이내	ㆍ기간 내 미반출 시 임의 처분

※ 상기 일정은 발주처의 사정에 따라 조정될 수 있음.(홈페이지 게시할 예정)

4. 설계공모 응모자격

가. 입찰공고일 현재 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 의한 입찰참가 자격요건을 갖추고, 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제31조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)에 해당 되지 아니한 자.

나. 응모 신청일을 기준으로 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 및 자격정지와 기타 행정관청의 행정처분을 받은 자는 본 제안공모에 참여할 수 없음.(단, 당선업체는 계약 시까지)

다. 「건축사법」 제7조의 규정에 의한 건축사 면허를 소지하고, 동법 제23조의 규정에 의하여 건축사사무소를 개설하고 건축사업무신고를 필한 자로서 같은 법 제9조에 의한 결격사유가 없는 자

라. 「건축사법 시행령」제21조의2에 의한 외국 건축사면허를 취득한 자는 국내 건축사사무소 개설자와 공동업무수행 계약을 한 자(이때 공동수급체 대표자는 국내건축사로 선임하여야 하며, 모든 법적권리와 의무사항은 대표자에게 귀속됨.)이어야 한다.

마. 설계공모는 2개사까지 공동참여가 가능하며 2개의 건축사사무소 공동응모 시 업무비율이 높은 건축사사무소를 대표로 선정하여야 하며(1인) 모든 법적권리와 의무사항은 대표자에게 귀속한다.

- 공동응모자는 응모등록 시 ‘공동수급협정서’ 제출

- 일원이 중도탈퇴 하였을 때에는 탈퇴자를 다른 자로 교체 불가

- 공동응모 또는 공동대표자를 가진 건축사사무소는 응모등록 시 ‘대표자선임계’ 제출

- 공동응모 시 공동응모자 모두 상기 ‘가’항,‘나’항,‘다’항,‘라’항 의 자격조건을 모두 갖추어야 하며, 공동응모 대표자는 출자비율이 과반이어야 하며, 수급체 구성원 간에 독점규제 및 공정거래에 관한 법률에 의한 계열회사가 아니어야 하고, 공동수급 협정서 없이 작품을 제출할 경우 무효처리 함.

바. 설계공모 공고일 기준으로 등록취소, 휴ㆍ폐업, 업무정지나 기타 이에 준하는 행정 관청의 행정처분을 받고 그 기간 중에 있는 자는 본 설계공모에 참여 불가

사. 1개 업체가 본 제안공모에 중복으로 응모할 수 없으며, 공동응모 시 공동수급체의 구성원은 본 사업의 다른 공동수급체에 중복적으로 참가할 수 없음.

아. 응모등록을 하지 않은 자는 응모작 제출 불가하며, 이미 제출된 응모작은 수정ㆍ보완 불가함 (제출된 작품은 심사 완료 전까지 반환하지 않음)

자. 설계공모 당선자는 설계용역 계약 시 전체 설계기간 동안 전기, 소방, 정보통신 분야를 포함하여 설계하여야 하며, 분야별 설계 적격자와 공동도급(분담이행방식) 계약을 체결하여야 함(해당 분야 설계자격이 있을 경우 제외)

- 「전력기술관리법」 제14조에 의한 전문설계업(전력전문설계 1종 이상) 또는 종합설계업을 등록한 업체 또는 기술사법 제6조 규정에 의하여 건축전기설비기술사 사무소를 개설 등록한 업체

- 「소방시설공사업법」 제4조제1항에 의한 일반소방시설설계업 또는 전문소방시설설계업 등록을 필한 업체

- 「엔지니어링산업 진흥법」 제21조 규정에 의한 엔지니어링사업자 정보통신부문(정보통신) 신고를 필한 업체 또는 기술사법 제6조의 규정에 따라 같은 분야 기술사사무소로 등록한 업체

5. 참가등록(응모신청서 접수)

가. 일시 : 2025. 8. 21.(목)  ~ 2025. 8. 25.(월)

나. 참가등록 및 접수장소 : 현장접수(충청남도 서산시 무학재1길 99

서산시 농업기술센터 농업정책과 농업활력팀)

온라인접수: sanha8852@korea.kr (메일 전송 후 전화 확인 필)

다. 등록 기간 내 정보 변경은 가능하며, 참가 등록 기간 이후에는 수정 불가

라. 참가 등록 시 제출서류

1) 설계공모 등록신청서[서식 1]

2) 공동 응모 시

- 대표자 선임계[서식 2]

- 공동응모 협정서[서식 3]

3) 건축사사무소 업무개설신고필증, 건축사자격증 사본(원본대조필) 각 1부

- 외국건축사 면허증 및 공동업무 수행계약서 사본 각 1부 : 해당자에 한함

4) 법인등기사항증명서(법인에 한함), 인감증명서 및 사용인감계(사용인감 사용 시) 각 1부

5) 응모자 청렴 서약서 1부[서식 4]

6) 사전접촉 금지 서약서 1부[서식 5]

7) 행정처분 조회사 각1부(공고일 이후 기준)

※ 3), 4)사항은 공동 참가자의 경우 각각 제출

※ 사본 제출 시 원본 대조필란에 해당 건축사 또는 대표건축사 날인(사용인감 날인의 경우 인감증명서 및 사용인감계 첨부)

※ 외국어로 작성된 서류는 원본 및 한글로 번역한 서류를 제출

※ 공동응모자 대표자 변경을 포함한 등록 내용의 변경 및 수정은 불가

6. 현장설명회 : 없음(개별 현장 확인 및 서면질의‧회신으로 갈음)

7. 질의 및 응답

가. 질의접수 : 2025. 8. 26.(화) 10:00 ~ 17:00까지

나. 질의방법 : [서식6] 서면 질의서 작성하여 이메일 접수

질의 접수 이메일주소: sanha8852@korea.kr

질의는 기간 내에 접수하여야 하며 질의 기간 이외에 접수한 질의는 응답하지 아니한다.

다. 질의에 대한 답변은 이메일 또는 서산시 홈페이지을 통해 제공 예정이며, 답변 일정을 변경하는 경우 서산시 홈페이지를 통해 공지한다.

라. 질의서에 대한 답변내용은 본 설계공모 지침서를 추가 또는 수정한 것으로 보며, 설계지침서와 동일한 효력을 갖는다.

마. 유의사항

1) 질의서 발송후 접수 수신 여.부를 확인하여야 함(☎041-660-2146)

2) 질의는 한글을 사용하여 명확히 작성하여야 함

3) 메일 전송 오류 등으로 내용을 확인할 수 없는 경우, 질의자의 인적사항 등 질의서 상의기재 사항이 누락된 질의, 질의 내용이 설계 공모 지침과 관련이 없는 사항에 대하여는 응답하지 않을 수 있음.

8. 설계공모 제안서 제출

가. 제출일시 : 2025. 9. 19.(금) 10:00 ~ 17:00까지

나. 제출장소 : 충청남도 서산시 무학재1길 99 서산시 농업기술센터 농업정책과 농업활력팀

다. 제출방법

1) 응모자는 응모작을 설계 공모 작품 제출서와 함께 제출하여야 한다.

2) 설계공모 참가등록을 한 자의 작품에 한하여 접수한다.

3) 응모자는 반드시 설계 공모 지침서에서 정한대로 제출도서를 작성하여야 한다.

4) 응모 신청서류 작성 및 제출 성과물 등에 관계되는 모든 비용은 응모자 부담으로 한다.

라. 제출자료

1) 제출도서(A3 보관용 2부, 심사용 8부), USB 1EA

2) 심사용은 제안서 8부를 파손되지 않도록 백색 포장지로 포장하며, 겉포장에는 제출도서 제목을 기입 후 심사용이라고 표기하고 업체(대표사) 직인을 날인하여 제출한다. (겉포장 외에 심사용 제안서에는 일체의 업체명 표기(식)이 불가함)

3) 보관용은 제안서(표지에 업체명 표기)2부와 USB(스티커나 택에 업체명 표기)1매를 함께 포장하여 겉표지에 보관용이라고 표기하여 제출한다. (USB 내 전자파일에는 일체의 업체명 표기(식)은 불가함)

9. 제안서 심사

가. 심사일시 : 2025. 09. 30.(화)

나. 결과발표 : 2025. 10. 1.(월) 홈페이지 게시 예정

다. 심사위원 명단

연 번	성 명	소 속	비 고
1	윤효원	청주대학교 건축학과 조교수	심사위원
2	양승희	대전세종연구원
3	신진선	비아이엠종합건축사사무소 대표
4	조희정	다온건축사사무소 대표
5	강기수	휴안건축사사무소 대표
6	박현호	공간경작소건축사사무소 대표	예비심사위원
7	박상미	건축사사무소 여민재 대표	예비심사위원

※ 설계공모참가자는「건축 설계공모 운영지침」제12조제8항에 따라 심사위원의 제척, 기피 사유가 있을 경우 공모안의 제출마감일로부터 7일전까지 근거 자료 및 기피신청서를 제출하여야 함.

라. 심사방법 및 설계평가기준은 공모지침서 참조

10. 당선작 선정 및 보상

가. 당선작(최우수작) 1점 : 설계용역권 부여 ☞ 설계용역 낙찰자로 선정

나. 기타 입상작(우수작 및 가작) 은 최대 4개 작품 이내로 하되, 작품의 보상 여부는 심사위원회에서 정하고, 공모안이 2개인 경우 당선작만 선정하고, 기타입상자는 선정하지 않는다.

순위	기타 입상자 4인 경우	기타 입상자 3인 경우	기타 입상자 2인 경우	기타 입상자 1인 경우	비 고
2위	4/10	4/10	4/10	1/3	설계용역비의 10% 이내
3위	3/10	3/10	3/10
4위	2/10	2/10
5위	1/10

다. 심사 결과 공모 목적에 적합하지 않거나 작품 수준이 현저히 떨어진다고 의결될 경우 당선작을 선정하지 아니할 수 있으며, 입상작 채점결과 동점일 경우 동점작에 대하여 심사위원회 재심사를 거쳐 결정한다.

라. 공모안 중 심사위원회의 심사결과 종합점수가 70점 미만인 경우와 공모안 수준이 현저히 떨어진다고 판단될 경우 입상작을 선정하지 않을 수 있다.

마. 입상작으로 선정된 자가 특별한 사유 없이 통지일로부터 30일 이내에 보상금을 신청하지 않을 시 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주한다.

바. 추후 발주기관의 사정에 의해 사업 시행이 불가능할 경우 당선작에 대해서는 설계보상비 총액한도 내에서 발주기관과 협의 지급한다.

사. 응모자는 심사결과에 대하여 질의를 할 수 있으며 해당 질의에 대해서 발주청 및 심사위원 의견을 수합하여 답변한다.

아. 응모자는 당선작 선정 이후라도 금품·향응 등의 제공·수수, 담합, 알선·청탁 등 불공정행위가 발생하였음을 인지된 경우에는 선정된 당선작 및 입상작을 취소할 수 있다

※ 공모 이후 발주기관의 방침 변경으로 규모, 용도, 예정 공사비 등 사업계획이 변경될 수 있으며, 불가피하게 본 설계 목적이나 설계자 창의에 의한 설계 의도를 충족시키기 위해 건물 규모, 예정 공사비가 증가하는 경우 또는 제반 심사과정 중에서 지적된 사항에 대한 보완에 따른 용역비 등으로 설계용역비 증액을 청구할 수 없음.

※ 당선작 및 입상작이 저작권 등 표절이 확인된 경우 그 즉시 취소할 수 있음.

11. 기타사항

가. 「건축 설계 공모 운영지침」 제5조의 설계 공모 등의 시행공고에 관한 모든 사항은 제안   설계공모 지침서를 반드시 참고하여 주시기 바랍니다.

나. 본 지침서에 관하여 이의 또는 견해차가 있는 경우에는 발주기관의 해석에 따르며, 기타  명시되지 않은 사항에 대하여도 발주기관이 정하는 바에 따라야 합니다.

다. 공모참가자는 반드시 건축서비스산업 진흥법, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시) 등 기타 공모참가에 필요한 사항을 숙지하고 공모에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 참가자에게 있습니다.

라. 미자격자가 고의로 공모에 참여할 시에는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따라 부정당 업자로 제재받을 수 있음

마. 심사 후 설계용역권을 획득했더라도 거짓 서류의 제출 또는 설계과정에서 이미 제출 공동응모협정서의 응모 비율 등을 준수하지 않을 시 계약을 해제할 수 있음( * 우수작은 보상비 환수조치 등)

바. 위의 일정에 응모 신청한 참가자만 제안서를 제출할 수 있으며, 응모신청을 하지 않은 자는 제안서 제출 불가

사. 응모신청자 또는 제안서 제출자가 2개 업체 미만인 경우 재공모를 하거나, 설계공모가 아닌 다른 방법을 적용할 수 있음

아. 당선자 선정 통보이전에 사업계획변경 등 불가피한 사유가 있을 때에는 당해 공모를 취소할 수 있으며 이 경우 공모참가자 또는 공모참가 예정자는 이의제기나 그로 인해 손해배상을 청구 할 수 없습니다.

자. 당선자로 선정된 자와 수의계약 체결하며, 낙찰자가 결정되면 특별한 사유가 없는 한 10일 이내에 계약을 체결하여야 합니다.

차. 당선자의 계약체결 이전에 불가피한 사유 또는 부도 등으로 당선자가 당해 사업의 설계업무를 수행하지 못할 경우 차순위자를 계약상대자로 선정하거나 계약상대자를 정하지 않을 수 있음

카. 기타 궁금하신 사항은 아래로 문의하시기 바랍니다.

- 설계공모지침서, 과업에 관한 문의 : 서산시 농업정책과 이산하(☏ 041-660-2146)

- 계약에 관한 문의 : 서산시 회계과 박영진(☏ 041-660-2272)