설 계 공 모  공 고

1. 공모개요

가. 용 역 명 : The-K제주호텔 리모델링 공사 설계용역

나. 위치 및 규모

구 분	위 치	규 모
The-K제주호텔	제주특별자치도 제주시 탑동로 66	지하1층 / 지상9층

다. 일    정

구 분	일 시	장 소
설계공모 공고	2023. 2. 17. (금)	나라장터 국가종합전자조달시스템
설계공모 참가등록	2023. 2. 24. (금) 18:00 까지	본회 25층 사업운영부 (서울시 영등포구 여의나루로 50)
과업설명회	2023. 2. 28. (화) 13:00 ~	The-K제주호텔 (제주특별자치도 제주시 탑동로 66)
질의서 접수	2023. 3. 2. (목) 09:00 ~ 2023. 3. 3. (금) 18:00 까지	본회 25층 사업운영부 E-Mail
질의회신	2023. 3. 8. (수) 18:00 까지
제안서제출	2023. 4. 5. (수) 18:00 까지	본회 25층 사업운영부 (서울시 영등포구 여의나루로 50)
제안서 발표 및 심사	2023. 4. 12. (수) 14:00 ~	본회 23층 회의실 (서울시 영등포구 여의나루로 50)
심사결과 발표	2023. 4. 14. (금)	대상자 안내

※ 공모 일정의 변경이 불가피할 경우 변경된 일정은 우편 또는 이메일 등을 통하여 참가 등록한 모든 응모자에게 통지함

※ 일정별 세부사항은 설계공모 지침서 참고

라. 설계공모 방식 : 국토교통부고시 제2021-872호 「건축 설계공모 운영지침」 제2조 제7호에 따른 제안공모

마. 예정 공사비 : 금72,542,000,000원(금칠백이십오억사천이백만원) ※ 부가세 포함

- 설계용역 계약 이후 예산규모 및 리모델링 범위 등에 따라 변경될 수 있음

바. 설계 용역비 : 금5,038,000,000원(금오십억삼천팔백만원) ※ 부가세 포함

- 제시된 설계비는 건축, 인테리어, 구조, 토목, 조경, 기계설비, 소방시설, 전기, 정보통신 등 전반에 대한 설계비이며 건축심의, 인·허가 수행 등 일체 비용 포함

- 호텔 리브랜딩(쉐라톤) 추진에 따라 브랜드 컨셉에 맞는 디자인 반영이 필수적이므로 경험있는 인테리어 용역 및 신규 브랜드 전용 객실 프로토 타입 적용 비용 포함

사. 설계 용역기간 : 계약체결일로부터 공사 12개월(2023. 4. ~ 2024. 4.)

- 설계 완료일까지 설계도서를 납품하여야 하며, 납품도서에 대한 검수를 7일 정도 실시할 예정

- 계약상대자는 검수기간 종료일까지 공제회의 수정 및 지시사항을 보완하여 제출하여야 설계완료로 간주

- 용역기간 중 해당 관청 인·허가 및 심의·협의기간은 제외

2. 계약방법 : 당선작으로 선정된 업체와 상기 설계 용역비를 계약금액으로 수의계약

3. 응모자격 및 제한

가. 응모자격

1) 건축사법 제23조에 의거 건축사사무소 개설 등록을 한 업체

2) 공동응모 시 공동응모자는 모두 1)항의 자격조건을 갖추어야 하며 구성원별 계약 최소지분율은 10% 이상으로 하고 과반의 비율을 가진 응모자를 대표자로 선정하여야 함

※ 단, 공동응모 시 대표자를 포함하여 2개사 이내로 제한

3) 공동응모를 하고자 하는 자는 응모등록 시 공동응모 협정서를 응모등록 시 제출하여야 하며 공동응모자 구성원이 중도 탈퇴하였을 때에는 다른 공동응모자로 대체 없이 잔존 구성원이 해당 공모를 수행하여야 함

나. 응모제한

1) 공모 공고일 기준 등록취소, 휴업, 폐업, 영업정지, 자격정지, 부정당업체로 지정된 업체이거나 이에 준하는 행정처분을 받고 있는 자는 응모할 수 없음

2) 본 설계공모 참가업체는 1개의 제안서만 제출할 수 있으며 중복 공모한 사실이 발견된 업체는 참가자격 박탈

3) 응모등록 및 과업설명회에 참석하지 않은 업체는 제안서를 제출할 수 없음

4) 본 설계공모의 관계자(발주 담당자, 심사위원 등) 및 그가 속한 조직의 직원과 가족은 응모할 수 없음

5) 본 설계공모 후속으로 건설사업관리용역(CM)을 발주할 예정이며 일정 상 설계공모 당선자 발표 이후 건설사업관리용역 낙찰자가 결정되므로 용역을 동시에 참여한 업체는 설계공모 당선 시 건설사업관리용역 입찰은 중도 포기하여야 하며 미포기 시 설계 계약체결 불가

4. 공동계약 관련 사항

가. 당선자는 분야별(기계설비, 소방시설, 전기, 정보통신) 설계 면허가 없을 경우 면허보완을 위해 해당 자격업체와 분담이행방식(당선자가 설계공모 단독 응모한 경우) 또는 혼합(공동 및 분담이행)방식(당선자가 설계공모 공동 응모한 경우)으로 공동계약 체결이 필요

나. 공동수급체 구성원 수는 당선자가 설계공모 단독 응모한 경우 대표사(당선자) 포함 5개사 이내로 하여야 하고, 당선자가 공동 응모한 경우 대표사(당선자) 포함 6개사 이내 이어야 함

다. 공동수급체 구성 관련 서류는 계약체결 시 제출(미제출 시 당선 무효)

※ 제출서류 : “설계공모 지침서 참고”

라. 당선자 외 공동수급체는 아래 자격을 보유한 업체이어야 함

- 엔지니어링산업진흥법 제21조에 의거 엔지니어링사업(설비) 등록을 필한 업체 또는 기술사법 제6조에 의거 기술사사무소(설비) 개설 신고를 필한 업체

- 소방시설공사업법 제4조 규정에 의한 전문소방시설설계업 등록을 필한 업체

- 전력기술관리법 제14조에 의거 종합설계업 또는 전문설계업(1종) 등록을 필한 업체 또는 엔지니어링산업진흥법 제21조에 의거 엔지니어링사업(전기설비) 등록을 필한 업체 또는 기술사법 제6조 규정에 의한 기술사사무소(건축전기설비) 개설 등록을 필한 업체

- 엔지니어링산업진흥법 제21조에 의거 엔지니어링사업(정보통신) 등록을 필한 업체 또는 기술사법 제6조 규정에 의한 기술사사무소(정보통신) 개설 등록을 필한 업체

5. 설계공모 심사방법

가. 제안서 심사는 채점제로 진행합니다.

나. 당선작은 가장 높은 점수를 얻은 제안서로 결정하고 기타 입상작은 탈락자 중 심사결과에 의해 고득점 순으로 순위를 결정합니다.

다. 심사결과 제출된 제안서가 리모델링 목적을 달성하기에 적합하지 않거나 수준이 현저히 떨어진다고 판단될 경우 당선작 및 기타 입상작을 선정하지 않을 수 있습니다.

6. 보상비 지급

가. 지급기준 : 탈락자 중 설계 제안서 심사점수(기술능력평가)가 높은 순으로 선정

나. 지급금액

구 분	순 위	보 상 내 역				비 고
		2인 참여	3인 참여	4인 참여	5인 이상 참여
당선작	1위	설계권 부여
기타 입상작	2위	금3,300만원	금4,000만원	금4,000만원	금4,000만원	부가세 포 함
	3위		금3,000만원	금3,000만원	금3,000만원
	4위			금2,000만원	금2,000만원
	5위				금1,000만원

※ 심사결과 제출된 설계 제안서가 리모델링 목적을 달성하기 적합하지 않거나 수준이 현저히 떨어질 경우 보상 대상자를 선정하지 않을 수 있음

※ 공동응모의 경우 공동수급 협정서 상 대표자에게 보상비를 지급함

7. 유의사항

가. 설계공모에 참가하고자 하는 자는 설계공모 공고, 설계공모 지침서, 과업설명서, 기술용역계약 일반조건 등 기타 설계공모에 필요한 모든 사항에 관하여 완전히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 설계공모 참여자에게 있습니다.

나. 발주기관의 사정에 따라 사업규모, 용역금액, 용역기간 등 계약조건이 변경되거나 사업계획이 취소될 수 있습니다.

다. 등록업체 중 설계공모 참가서류 등을 위조 또는 변조하여 제출한 사실(과실포함)이 드러날 경우, 선정이 취소됨은 물론 부정당업체로 제재되는 등 불이익을 감수하여야 합니다.

라. 설계공모 관련 나라장터 이용안내는 국가종합전자조달 콜센터【☎1588-0800】, 설계공모 지침서 및 과업설명서에 관한 사항은 공제회 사업운영부 회관자산관리팀 【☎ 02-767-0484】로 사전에 문의하시기 바랍니다.

마. 설계공고에 대한 정보는 국가종합조달시스템 (www.g2b.go.kr)을 이용 바랍니다.

8. 청렴계약

본 설계공모에 참여한 자는 발주자와 설계공모 참여업체가 상호신뢰를 바탕으로 설계공모, 계약, 계약이행과정에서 관계직원에게 금품□향응 등 부당한 이익을 제공하지 않고, 이를 위반 시 입찰 및 설계공모 참가자격 제한, 계약해제 등을 감수하겠다는 청렴서약서(청렴계약 이행각서)의 내용에 대해 모두 동의하고 준수하여야 합니다.

2023. 2.

한국교직원공제회