청송백자 관광거점공간 조성사업

건축설계 제안공모 지침서

2025. 10.

목    차

제 1 장  설계공모 지침	1

제 2 장  건축설계지침	18

제 3 장  각종 서식	32

제1장 설계공모지침

1. 사업 개요

1.1 사업의 목적

○ 백자 제작, 체험, 전시 등 전 과정을 관광 콘텐츠화한 차별화된 통합공간을 마련하여 오백 년 청송백자의 새로운 미래 오백 년을 밝히는 거점지로 발전시켜 청송군을 대표하는 세계적 문화관광명소로 발전할 수 있는 기반을 마련

○ 청송백자의 인지도 상승과 판매 및 체험객의 수요는 나날이 늘어가고 있지만, 수요에 비해 체험 공간의 협소, 고객지원 편의시설 부족 등의 문제해결을 위해서 기존 시설 재구성과 더불어 새로운 공간 마련이 필요

○ 청송백자 활성화를 위한 전시 체험관 확충과 더불어 청송백자 거점 관광지 조성을 위한 부대시설 확대

1.2 사업의 개요

구 분		내 용
공 모 명 칭		청송백자 관광거점공간 조성사업 건축설계 제안공모
대 지 위 치		경상북도 청송군 주왕산면 주왕산로 494(하의리 842번지)
지 역 지 구		계획관리지역, 지구단위계획구역
건 축 규 모	사업	교육 및 전시시설
	대지면적	36,664.10㎡
	건축면적	912.00㎡
	연면적	912.00㎡
	규모	지상 1층
용 도		문화 및 집회시설
추 정 공 사 비		5,455,600,000(부가가치세 포함)
예 정 사업기간		2025년 ~ 2028년
예 정 설 계 비		296,000,000원(부가가치세 포함, 손해배상보험료 포함, 각종인증비 포함)
용 역 기 간		180일(공휴일 포함)
과업의 주요내용		· 계획, 중간 및 실시설계(건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 포함) · 기타 본 과업에 필요한 제반사항

※ 기존 마스터플랜을 참고하여 정해진 위치 내에 설계자가 자유롭게 계획 가능함.

※ 시설별 주요 용도 및 기능은 ‘제2장 건축설계 지침’ 참고

1.3 주관부서

가. 발주기관 : 청송군청 관광정책과

1) 주    소 : 경상북도 청송군 청송읍 군청로 51

2) 문 의 처 : 청송군청 관광정책과 관광개발팀 (☎ 054-870-6239, 팩스 054-870-6269)

2. 설계공모 개요

2.1 설계 공모의 목적 및 방법

가. 본 설계공모 방식은 국토교통부부고시 제2023-180호 「건축 설계공모 운영지침」에 따른 제안공모를 준용한다.

나. 제안공모의 목적은 청송백자 관광거점공간 조성사업의 특수성을 잘 이해하고 완성도 있는 건축적 아이디어와 역량을 갖추고, 지역사회와의 원만한 협의를 통해 사업을 추진해 나갈 수 있는 설계자를 선정하는데 있다.

다. 본 용역은 설계자 선정 후 발주기관 및 관련 재단과의 긴밀한 협의를 통해 설계안을 완성해 나가는 “제안공모” 방식으로 진행될 예정으로 본 공모에서는 완전한 설계안을 요구·평가하는 것이 아니라, 설계자의 경험과 역량, 수행계획 등을 기술한 제안서를 종합적으로 평가하고자 한다.

2.2 설계공모의 방법 : 제안공모

※ 응모업체가 7개를 초과할 경우 원활한 심사를 위해 1차 심사(서면심사)를 통과한 업체를 대상으로   2차 심사(제안서 발표 및 심사)를 실시함(1차, 2차 심사 진행시 일정 관련 내용은 응모자 개별공지 예정)

2.3 설계공모 일정

일 자	주 요 일 정	비 고
제안공모 공고	2025.09.26.(금) ~ 09.30.(화) [변경] 10/10(금) ~ 10/16(목)	· 조달청(나라장터) 및 청송군청 홈페이지
참가 등록	2025.10.17.(금) 09:00 ~ 16:00 마감	· 청송군청 관광정책과 · 우편 또는 직접 방문 접수(팩스‧이메일 접수 불가, 당일 마감시간 내 도착분에 한함)
현장 공개	2025.10.20.(월)	· 장소 : 주왕산면 하의리 842 · 별도의 설명회가 없는 단순 현장 공개임
질의 접수	2025.10.20.(월) ~ 10.21.(화) 09:00 ~ 16:00 마감	· 이메일 접수 〔서식 9〕 (방문, 우편, 팩스 불가) · 제출처 : paper927@korea.kr
질의 회신	2025.10.23.(목) 예정	· 청송군청 홈페이지(www.cs.go.kr) 게시
제안서 접수	2025.11.11.(화) 09:00 ~ 16:00 마감	· 청송군청 관광정책과(직접 방문 접수)
제안서 발표 및 심사	2025.11.13.(목) 14:00 ~ 18:00	· 청송군청 3F 미래도약실 ※ 자세한 일정 및 변경사항은 대상자에 한해 개별 공지
심사결과 발표	2025.11.14.(금) 예정	· 청송군청 홈페이지(www.cs.go.kr) 게시

가. 전체 일정

※ 공모진행 및 접수 관련 담당 : 청송군청 관광정책과 관광개발팀(☎054-870-6239)

※ 참가 등록 및 제안서 접수처: 우)37427 경상북도 청송군 청송읍 군청로 51, 청송군청 3F 관광정책과

※ 상기일정은 발주청의 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경될 경우 청송군청 홈페이지에 게시 예정임

※ 일정의 관장

1) 공모 기간 중의 모든 서류 등의 접수는 09:00 ~ 16:00에 한함.

2) 참가 등록 후 일정 등의 변경 사항 등 공식 공지사항은 홈페이지를 확인하여야 함. 공모 참가자는 홈페이지를 정기적으로 방문하여 공지사항 등을 확인하여야 하며, 참가자가 변경사항을 확인하지 않아 발생하는 불이익 또는 책임은 참가자에게 있음

3) 공모기간 중 응모자 주소, 연락처 등이 변경될 경우 신속히 청송군청에 공지하여야하며, 그러하지 아니하여 발생하는 모든 책임은 참가자에게 있음.

나. 참가자격

1) 다음 중 가), 나)항 중 어느 하나에 해당하는 자

가) 『건축사법』 제7조에 의한 건축사면허를 소지하고 같은 법 제23조에 의한 건축사사무소 개설 신고를

한 자로서 관계법령에 결격사유가 없는 자

나) 『건축사법』 시행령 제21조의2에 의한 외국 건축사 자격을 취득한 자는 상기 1)항의 건축사사무소      개설자와 공동이행 방식으로 참여 가능하며 이 경우 대표자는 국내건축사로 함

2) 공동응모 시 대표자는 상기 가)항과 나)항의 자격조건을 모두 갖추고 출자 비율이 과반이어야 하며, 공동응모자는 계약 관련 법령 등에 저촉되지 않는 업체여야 함(구성원별 최소 지분율은 5%이상)

※ 대표자에게 본 설계공모와 관련하여 수반되는 모든 법적 권리 및 책임, 의무사항이 귀속됨. 이 경우 당사자간 공동으로 책임, 권리, 의무관계를 명백히 규정한 공동응모협정서〔서식 6〕에 대표자(1인)을 명시해 제출해야만 하고, 응모신청서 등록 후에는 공동응모를 변경할 수 없음

- 제안 관련 전문성이 있는 업종 2개 이내 법인·단체의 공동도급 형태 응모 가능

- 공동응모에 따른 책임과 권리사항은 『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』 등 관련 규정에 따름

3) 당선자는 용역 계약 시 전기‧통신․소방 분야 설계에 의한 자격이 없는 경우 전기‧통신‧소방 관련 법 등

엔지니어링산업진흥법에 의한 엔지니어링 활동주체 신고를 필한 자와 공동도급(분담이행방식)으로

시행하여야 하며, 기타 각 분야별 법령에서 정하는 기준에 따라 기술사사무소 등록을 필하였거나

엔지니어링산업진흥법에 의한 엔지니어링 활동주체 신고를 필한 자가 설계하여야 함

다. 응모제한

1) 제안공모 참가등록 마감일 기준으로 등록취소, 휴업, 폐업, 영업정지, 부정당업체로 지정된 업체이거나 기타 이에 준하는 행정처분을 받고 그 기간 중에 있는 업체(자)는 응모 불가함

- 응모 신청서 접수 시 건축사 협회에서 발급하는 징계처분 확인서 등의 증빙서류 포함(공동 응모자 포함)

2) 본 설계공모 참가등록자는 1개의 작품만을 제출할 수 있으며, 1개 업체가 2개 이상의 작품을 중복 응모하거나, 단독으로 응모 신청 후 공동으로 중복 응모한 사실이 발견된 자는 참가자격을 박탈함

3) 해당 공모 심사위원 및 가족 또는 그가 속한 조직의 임직원 등은 본 공모에 참가할 수 없음

라. 참가 등록

1) 일    시 : 2025. 10. 17.(금) 09:00 ~ 16:00 마감

2) 장    소 : 청송군청 관광정책과 관광개발팀

(우37427 경북 청송군 청송읍 군청로 51, 3F 관광정책과)

3) 등록방법 : 우편 또는 직접 방문 접수(이메일 또는 팩스 접수 불가)

4) 참가등록시 제출서류

순번	구분	비고
1	- 제안공모 참가등록 신청서 〔서식 1〕 1부 - 위임장 〔서식 2〕 및 재직증명서(대표자 또는 응모자의 대리인이 제출 시) 각 1부
2	- 건축사사무소개설 신고확인증 사본 1부	공동응모자 포함
3	- 건축사 자격증 사본 1부	공동응모자 포함
4	- 건축사협회 또는 등록관청에서 발급한 건축사 행정처분사실 확인서류(공동응모자 포함) 1부	공동응모자 포함
5	- 사업자등록증 사본 1부	공동응모자 포함
6	- 인감증명서(개인의 경우) 또는 법인등기부등본, 법인인감증명서(법인의 경우) 각 1부	공동응모자 포함
7	- 사용인감계 〔서식 3〕 1부	공동응모자 포함
8	- 응모자 서약서 〔서식 4〕 1부	공동응모자 포함
9	- 사전접촉금지 서약서 〔서식 5〕 및 개인정보 수집‧이용 동의서 〔서식 6〕 각 1부	공동응모자 포함
10	【공동응모일 경우】 - 대표자 선임계 〔서식 7〕 1부 - 설계공모 참여자 명단 〔서식 8〕 1부 - 공동응모 협정서 〔서식 9〕 1부

※ 자격증 등 영문(외국어)으로 작성된 구비서류의 경우 한글로 번역하고 번역공증을 받아 제출

마. 현장 공개

1) 일    시 : 2025. 10. 20. (월)

2) 장    소 : 청송군 주왕산면 주왕산로 494(하의리 842)

※ 별도의 설명회가 없는 단순 현장 공개임

바. 질의 접수 및 회신

1) 질의접수일 : 2025. 10. 20. (월) ~ 10. 21.(화) 09:00 ~ 16:00 마감

2) 접수방법 : 질의서〔서식 13〕를 활용하여 E-mail로 제출(방문, 우편, 팩스 불가)

3) 질의접수처 : paper927@korea.kr

4) 질의 접수 시 유의사항

가) 질의는 질의기간 내 제출하여야 하며 질의는 참가자(팀)별로 1회에 제한

※ 공동응모의 경우 대표업체를 통해 질의하여야 함

나) 질의내용은 한글을 사용하여 명확히 작성하여 기간 내에 E-mail로 발송하여야 하며 전화를 통한 질의는 받지 않음

다) 이메일 접수 후 반드시 접수 여부를 유선으로 확인하여야 함

5) 회신예정일 : 2025. 10. 23. (목)

6) 회신방법 : 청송군청 홈페이지 게시

※ 질의사항에 대한 답변내용은 본 건축설계 공모 설계지침서와 통일한 효력을 가짐

※  E-mail 전송오류 등으로 질의내용을 확인할 수 없는 경우, 질의자의 인적사항 등 질의서 상의

필수 기재사항이 누락된 경우, 제안공모 지침과 관련이 없는 사항에 대해 질의한 경우에 대하여는

응답하지 아니할 수 있음

3. 공모안 제출 및 도서작성 지침

3.1 제안서 제출

1) 접수대상 : 제안공모 참가등록 신청한 자

2) 응모조건 및 작품제작 : 본 제안공모 지침서 제안서 작성지침 참조

3) 접 수 처 : 청송군청 관광정책과 관광개발팀

4) 접수기한 : 2025. 11. 11.(화) 09:00 ~ 16:00 마감

※ 당일 마감시간 내 제출분에 한함

5) 제출방법 : 직접 방문 접수(우편, 팩스, 이메일 접수 불가)

6) 제안서 및 제출서류

순번	구분			규격	수량	비고
1	설계공모 제안서 제출서〔서식 10〕			A4	1부
2	대표건축사 경력 및 실적〔서식 11〕			A4	1부	- 실적관리 수탁기관 또는 발주기관의 증빙서류 별도 첨부
3	설계공모제안서	a	표지〔서식 12〕	A3 (횡)	10부	- 가로방향 좌편철(단면인쇄) - 제본 10부 (심사용 : 7부 / 보관용 : 3부)
		b	대표건축사의 대표 프로젝트 포트폴리오
		c	업무에 대한 이해도
		d	과제에 대한 제안
		e	수행계획
4	설계공모 제안서(발표용)			USB	1식	- 저장형식 : pdf
(5)	대리인 위임장〔서식 2〕 및 대리인 재직증명서			A4	1부	- 소속 직원이 대리 제출하는 경우에 한하며 소속 직원 외 대리 제출 불가

※ 1~4 내용을 저장한 USB 제출 시 유의사항

- 저장형식 : PDF (저장 내용에 업체명 등 기재 금지)

- 저장방법 : ‘대표업체명’으로 최상위 폴더 생성

‘순번. 제출자료’ 명칭 그대로 파일명으로 지정하여 해당 폴더 내 저장

5) 유의사항

가) 제출물은 명시된 마감시간 전까지 직접 제출하고 접수증을 교부받아야 함

※ 교부 받은 접수증은 제안발표 참석 때 지참해야 함

나) 접수된 응모작을 수정・변경・보완할 수 없으며, 추가 제출할 수 없음

(제출물 이외의 서류는 접수 받지 않음)

3.2 제안서 작성지침

가. 제안서의 규격 및 표기

구 분		설계자의 경험 및 역량 (대표건축사의 대표 프로젝트 포트폴리오)	수행계획 및 방법(본문), 표지, 목차
용지크기		- A3(횡)
여 백		- 상 30mm, 하 25mm - 좌·우 20mm
글자체		- 자 율	- 맑은고딕
글자크기		- 본문 제목, 소제목 등 : 자율 - 본문 내용 : 10포인트 미만 사용 불가
도표, 이미지, 줄간격		- 자 율
분량		1~2쪽	12쪽
제본 재질	표 지	- 흰색 스노우지(무광택), A3(횡) ※ 용지 무게 : 120∼180g/㎡
	본 문	- 1면 인쇄(컬러 가능) ※ 용지 무게 : 80∼120g/㎡
	목 차	- 1면 인쇄(무채색) ※ 용지 무게 : 80∼120g/㎡
제본방법		A3(횡) 좌철(접착) 제본만 가능(스프링, 클립 불가)

※ 미터법(소수 둘째자리까지 표기)을 사용하고, 축척과 방위는 각 도면 및 도판의 좌측 상단에 정확히 표현

※ 주요 실의 명칭 및 면적, 시설 규모를 해당 실에 직접 기재

※ 모든 도면의 표기는 한글과 아라비아 숫자로 하며 영문이나 한문 표기가 필요할 경우에는 한글과 함께 ( )속에 넣어서 명기

※ 제출된 작품은 수정, 변경, 보완, 반환, 추가제출, 열람 등을 할 수 없음

※ 제출도서(도판제외)의 쪽번호 표시는 페이지 가운데 아래에 줄표가 있는 형태의 아라비아숫자(-1-, -2-)만으로 표기하고, 공사명 등 기타 사항은 표시하지 않음.

나. 3D이미지 및 칼라 사용

1) 계획안의 전반적인 규모 및 형태를 표현하는 조감도나 투시도는 사용 가능(단 2컷 이내로 제한)

2) 조감도나 투시도에 전문적인 추가 렌더링 소프트웨어(실시간 렌더링 포함) 사 금지

3) 컬러 사용은 가능하나, 구체적 재료 제시 및 표현은 하지 말 것

4) 명확한 계획 의도 전달을 위해 도면이나 다이어그램 등에 이미지 편집 프로그램 및 컬러 사용은 가능함

※ 렌더링하지 않은 3차원 이미지 예시

출처 : 국가공공건축지원센터(2014) 공공건축 설계발주 가이드 p.23

다. 설계공모 제안서 구성

순서	항목	세 부 사 항	쪽수
1	표지	- 앞면, 뒷면(내용 없음)	2쪽
2	목차	- 배경그림 없음	1쪽
3	설계자의 경험 및 역량	- 대표건축사의 대표 프로젝트 포트폴리오	1~2쪽
4	수행계획 및 방법	- 업무에 대한 이해도	2쪽	9쪽
5		- 과제에 대한 기술제안(3개 과제)	6쪽
6		- 수행계획	1쪽
합계			14쪽 이내

※ 모든 페이지는 단면인쇄 함

※ 표지, 목차, 간지도 제안서 총 쪽수에 포함됨

라. 수행계획 및 방법 작성 내용

1) 업무에 대한 이해도(5점/A3, 2쪽)

- 오백 년 청송백자의 새로운 미래 오백 년을 밝히는 거점지로 발전시켜 청송군을 대표하는 세계적인 문화관광명소로 발전할 수 있는 기반을 조성하고자 현재 청송백자 도예촌을 백자 제작, 체험, 전시 전 과정을 관광콘텐츠화한 차별화된 통합공간을 조성하고자 함.

- 청송백자 체험은 관광콘텐츠 체험으로 가장 우수한 콘텐츠로 선정되어 체험객은 매해 증가하고 있음 이에 도예촌 내 부족한 체험공간 부족, 편의시설 부족 등의 문제를 해결하므로 관광객들의 이용성을 증대시키고자 함

- 이러한 목적을 구현하기 위한 공간계획적 전략을 제시할 것

① 사업의 개요 등을 검토하여 과업의 성격을 명기하고, 과업의 범위와 내용을 정의

② 과업을 수행하는 데 있어서 관련 계획 및 법령 등의 적용 방안, 설계 방향에서의 주요한 고려 사항을 명기

③ 사업계획, 설계 및 시공, 운영 등에 있어서 발생가능한 문제점을 지적하고, 이에 대한 개선 방안을 제시

2) 과제에 대한 기술제안(70점/A3, 총 6쪽) ※ 설계지침내용 숙지 요망

【과제1】 배치 계획

- 건립 예정지는 현재 청송백자도예촌으로, 부지 조건을 고려하여 토지 이용률과 시설 활용의 효율성을 극대화할 수 있도록 계획할 것

- 사업부지는 주왕산 관광단지 내에 위치하며, 인근 소노벨 청송, 수석꽃돌박물관, 민예촌 등과의 관광 동선 연계성을 고려하여 배치 계획을 수립할 것

- 사업 대상지 주변 건축물 및 자연환경과의 조화를 고려한 출입구 위치 선정과 동선 계획을 수립하고, 지형에 순응하는 친환경적 건축 배치로 자연 훼손을 최소화하며, 주변 경관자원의 침해를 방지할 것

- 보행자 동선과 차량 동선을 분리하여 간섭을 방지하고, 관광객의 편의성과 안전성을 확보할 수 있는 동선을 계획할 것

- 건물 진입부에는 광장을 조성하여 내·외부 공간의 연계성을 확보하고, 외부 출입구 상부에 차양을 설치하여 에너지 효율을 높이며, 우천 시 이용에 불편함이 없도록 할 것

- 계획 부지 내 **기존 시설과의 기능적 연관성(전시·체험 동선 등)**을 고려하여 건축물과 외부 공간을 유기적인 구조로 배치하며, 피난 및 안전계획도 충분히 고려하여 설계할 것

- 법정 기준을 충족하거나 초과하는 주차면수를 확보하여 주차 문제를 해소하도록 계획할 것 (법정주차대수 이상)

변화하는 기후조건을 고려하여 단열, 에너지 효율, 배수 등이 원활하도록 계획할 것

【과제2】 공간 및 시설 계획

- 건축물의 층수 및 연면적은 전체 사업비 범위 내에서 적정 공사비가 반영될 수 있도록 합리적으로 계획할 것

- 관광객을 위한 인지성 및 접근성을 고려한 공간 배치를 하되, 기존 건축물과의 기능적 연관성을 고려하여 통합된 시설로 계획할 것

【과제3】 입면 및 외부공간 특화계획

- 현재 주차장으로 사용 중인 중앙광장은 방문객 및 입주작가를 위한 휴게 공간 및 이벤트 공간으로 활용하도록 계획할 것

- 장애물 없는 생활환경(BF) 인증을 대비하여, 대지 내에서 경사로 기준 준수 및 무단차 동선 계획을 수립할 것.

- 백자 조각공원은 차량 및 보행 동선 축과 연계되도록 조성하여, 단지의 인지도를 높이는 상징적 공간으로 계획할 것

- 청송백자의 브랜드 이미지를 재해석한 오픈스페이스 및 공원 공간을 설치하여 상징성과 체험성을 동시에 제공할 것

- 주차장, 오픈스페이스, 시설 간의 연계성을 강화한 통합 배치계획을 수립할 것.

※ 본 용역의 공모 당선자는 청송백자도예촌 마스터플랜을 기반으로 청송군과 청송문화재단과의 협의를 통해 색채 및 공간디자인 등 건축물의 전반적인 계획을 협의하면서 설계 진행될 예정임

3) 수행계획(5점/A3, 1쪽)

- 촉박한 설계 기간 및 설계 업무상 중점사항 등을 감안한 설계 일정 제시

- 관련분야 전문가(토목(건축 부대토목), 조경(필요 시), 전기, 기계, 통신, 소방 등)와 외부 전문가 구성계획 및 운영 방안

- 설계내용 해석‧자문 등 시공 과정의 설계자 참여 방안

(건축서비스산업 진흥법 제22조 “설계의도 구현” 업무 관련)

마. 제안서의 익명성 유지

1) 설계공모 제안서 표지〔서식 12〕의 “인식명칭”에는 “제안업체명”을 제안서 제출부수 10부 중 1부만 기재하여 별도 제출하고 나머지 9부는 “제안업체명”을 삭제하여 제출

2) 익명 사용 원칙은 응모 신청 시부터 심사위원회의 당선작 결정 시까지 유지되며 익명성 유지 방법은 다음과 같음

① 설계공모 제안서 및 발표본(pdf파일)에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호(업체명, 대표 건축사명 포함)를 표기하여서는 안 됨

② 심사 전에 심사 관련자와 접촉하여 작품 설명을 해서는 안 됨

※ ①, ② 위 사항을 위반할 경우, 심사 시 불이익 또는 실격처분을 받을 수 있음

③ 설계공모 제안서 표지에는 아래와 같이 심사 시 사용할 “심사번호 기재란”을 우측 상단에 흑색으로 표시하여야 함

	30 20		(단위 mm)
					20 30
	심사번호 기재란 (공란)

※ 심사번호 기재란의 테두리선은 진하게(1.0mm) 할 것

④ 심사용과 보관용 제안서는 각각 하나의 묶음으로 파손되지 않도록 흰색 종이로 이중 포장 후 겉포장에 제출 도서 제목 및 심사용(9부), 보관용(1부)을 구분 표기하며, 모든 서류에는 규정에 의한 것 이외의 표시를 금함

4. 작품심사 및 심사결과 발표

4.1 설계공모 제안서 심사

가. 일    시 : 2025. 11. 13.(목) 14:00 ~ 18:00 (예정)

※ 자세한 일정 관련해서는 설계 공모안 제출자에 한해 개별 공지예정

나. 장    소 : 청송군청 3F 미래도약실(경상북도 청송군 청송읍 군청로 51)

※ 발표자 대기실 : 청송군청 2F 소회의실

다. 심사방법

◦ 심사는 체점제가 원칙이며, 심사위원 의견에 따라 투표제 또는 체점제와 투표제의 혼합방식으로 조정될 수 있음

◦ 응모자의 제안서 발표(15분)와 질의 답변(5분)을 통해 평가함.

라. 발표순서는 제안 발표일 당일에 추첨을 통해 결정

마. 발표자는 심사당일 개별 공지한 시간까지 지정된 장소(대기실)에 참석해야 하며, 미 참석 시 제안서 설명 대상에서 제외

※ 발표자는 대표 건축사에 한함(대표자 선임계 기준)

※ 발표자료 및 내용, 형식

- 제안서 내용발표는 설계공모 제안서 제출 시 함께 제출한 발표자료(PDF)로 진행할 예정

- 발표 내용 : 대표 건축사 대표 프로젝트 포트폴리오 및 수행계획 및 방법 제안서

- 발표시간 15분 / 질의답변 5분(단, 심사위원회 의결에 따라 조정 가능)

※  제안서 발표 장소에는 발표자 외 1인 참석 가능하며, 발표자를 제외한 자는 질의응답에만 답할 수 있음

4.2 심사위원회 운영 및 심사방법

연 번	성 명	소 속	비 고
1	박해주	건축사사무소 온
2	김희근	동의대학교
3	김은광	경일대학교
4	김준기	세와건축사사무소
5	서희봉	한결EDA
6 (예비)	서동우	포밍건축사사무소

가. 심사위원 명단

나. 심사위원회 운영방법

1) 심사위원회에는 심사위원 정수의 과반수가 참석하여야 하며, 참석 심사위원이 과반수 미만인 경우 심사위원회를 다시 개최하여야 함

2) 심사위원장은 심사위원 중에서 호선을 통해 선출하며, 선출된 위원장은 심사를 진행하며, 심사위원회의 동의를 얻어 공모안의 심사에 필요한 세부적인 사항을 결정할 수 있음

3) 심사 중 결정이 필요한 사항이 있을 경우 출석 위원 과반수의 찬성으로 의결함

4) 공모 제안서 발표 이후 심사위원회의 진행은 비공개를 원칙으로 하되, 심사 내용을 녹취함

다. 기밀유지

1) 심사와 관련된 일체의 내용은 위원회의 최종 결정 시까지 비공개를 원칙으로 함

2) 위원으로 선정된 사람은 업무상 알게 된 비밀누설 등을 방지하기 위해 심사위원 위촉 동의 및 보안각서〔서식 15〕를 제출하여야 함

3) 심사위원은 본 심사와 관련하여 어떠한 경우라도 개별 질의에 응답할 수 없으며, 심사 결과 발표 시까지 비밀을 준수하여야 함

라. 심사위원의 제척‧기피‧회피

1) 심사위원이 다음 각목 중 하나에 해당될 경우 심사에서 제척됨

- 위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 심사 대상 업체의 당사자가 되거나 그 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우

- 위원이 심사 대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우

- 위원이 심사 대상인 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계를 포함한다)가 되는 경우

- 위원이나 위원이 속한 법인·단체 등이 심사 대상 업체 당사자의 대리인이거나 대리인이었던 경우

- 위원이 최근 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임·직원으로 재직한 경우

- 위원이 최근 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련된 자문, 연구, 용역(하도급을 포함한다), 감정 또는 조사를 한 경우

2) 설계공모 참가자는 심사위원에게 심사의 공정을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우에는 그 근거자료를 발주기관 등에게 제출하여 기피신청〔서식 14〕을 할 수 있음

마. 심사기준

1) 정량평가(발주기관 평가)

- 설계자의 경험 및 역량(20점)

평가항목

배 점

세 부 평 가 기 준

계

20

대표건축사의 경력

10

5년 이상	4년 이상	3년 이상	2년 이상	2년 미만
10	9	8	7	6

※ 담당 건축사의 경력은 경력관리수탁기관의 확인을 받아 제출하여야 함

※  담당 건축사의 경력 인정일수는 건축사면허취득일 이후 경력증명서 상 ”건축계획·설계“에 한하여 인정함 (대표사 건축사 평가)

대표건축사의

유사프로젝트

실적

10

5건 이상	4건	3건	2건	2건 미만
10	9	8	7	6

※ 유사프로젝트 실적은 ‘건축법시행령’[별표1]상의 문화 및 집회시설, 업무시설 건축물로서 900㎡(신축 또는 증축면적 기준)이상 건축물 또는 건축물 리모델링 실적을 대상으로 공고일 기준, 최근 10년 이내 건축설계용역을 완료한 국가, 지방자치단체, 공공기관에서 발주한 사업에 한함

※  실적관리수탁기관 또는 발주기관에서 발급한 증빙서류, 건축물대장 제출

※ 공동이행방식의 경우 대표사 건축사가 수행 또는 참여한 실적만 인정함

2) 정성평가(심사위원회 평가)

가) 체점제

- 수행계획 및 방법(80점) (심사위원 평가)

평가항목

배점

세 부 평 가 기 준

계

80

담당건축사의 대표 작품

(심사위원 평가)

5

수	우	미	양	가
5	4	3	2	1

※ 건축사면허 취득이후 수행한 1작품 제출 (최근 10년 이내)

※ 공동이행방식의 경우 대표사 건축사가 수행 또는 참여한 실적만 인정함

업무에 대한

이해도

5

∙ 업무내용 및 추진배경 등에 대한 이해도

수	우	미	양	가
5	4	3	2	1

과제에 대한 제안 (3건)

60

∙ 제안의 적절성, 독창성, 실현성 등(과제당 점수를 합산하여 계산)

(제1과제)  배치 계획 / 20점 만점

수	우	미	양	가
20	16	12	8	4

(제2과제) 공간 및 시설 계획 / 20점 만점

수	우	미	양	가
20	16	12	8	4

(제3과제) 입면 및 외부공간 특화계획 / 20점 만점

수	우	미	양	가
20	16	12	8	4

수행계획

5

수	우	미	양	가
5	4	3	2	1

∙ 공정계획의 타당성, 과업수행체계의 적절성 등

공모안 발표

5

∙ 추진의지의 적극성 등

수	우	미	양	가
5	4	3	2	1

- 응모 제안서 수에 따른 상대평가 등급 배분기준

응모 제안서 수	수	우	미	양	가
2	1	1	-	-	-
3	1	1	1	-	-
4	1	1	1	1	-
5	1	1	2	1	-
6	1	1	2	1	1
7	1	1	3	1	1

나) 평가제

- 평가주안점

평가항목	세부 평가기준
설계자의 경험 및 역량	○ 대표 건축사의 경력
	○ 대표 건축사의 유사프로젝트 실적
	○ 대표 건축사의 대표작품 포트폴리오
수행계획 및 방법	○ 업무에 대한 이해도
	○ 과제에 대한 제안 ∙ 제안의 적절성, 독창성, 실현성 등
	○ 수행계획 ∙ 공정계획의 타당성, 과업수행체계의 적절성 등
	○ 제안서 발표 및 면접 ∙ 추진의지의 적극성 등
공모안 작성 요건 위반	○ 기준 쪽수 초과 ○ 지침에 허용되지 않은 렌더링한 3차원 이미지 등 ○ 이미지에 치수․축적에 관련된 내용 포함
그 밖의 사항	○ 심사위원 사전 접촉 이력 등

바. 심사방법

1) 심사대상이 되는 공모안을 심사위원회 개최일로부터 최소 3일전까지 심사위원에게 미리 교부하여

사전에 검토하도록 함

2) 심사에 관하여 규정되지 않은 사항은 심사위원회에서 결정함

3) 공모안에 대한 심사위원의 심사의견, 심사과정에서 공모안이 심사에서 제외된 경우에는 그 사유,

그 밖의 필요한 사항 등을 서면으로 작성하며, 심사에 참여한 심사위원의 서명을 받아야 함

4) 평가방식은 체점제를 원칙으로 하며 평가기준, 방법, 절차 및 배점 등은 설계공모 심사위원회에서

일부 조정할 수 있음

6) 심사위원은 본 설계공모와 관련 어떠한 경우라도 개별질의에 대하여 응답하지 않아야 하며, 심사

결과 발표 시까지 비밀을 유지해야 함

7) 심사방법

- 체점제

◦ 평가는 100점 만점을 기준으로□정량적 평가□ 20점, □정성적 평가□ 80점으로 함

◦ 정량적 평가 : 대표 건축사의 경력 및 유사프로젝트실적 평가는 제출된 자료에 의거 사전평가하고

간사가 점수표를 위원장에게 제출하여 평가점수에 반영함

◦ 정성적 평가 : 심사위원들이 심사 당일 평가

◦ 정성적 평가는 심사위원의 평가점수를 합산하여 최고, 최저점을 제외한 나머지 점수를 산술 평균한 점수로 하며,

평균점수 산정결과 소수점 이하의 숫자가 있는 경우에는 소수점 셋째 자리에서 반올림함

◦ 감점은 심사위원의 평가점수를 합산하여 최고, 최저점을 제외한 나머지 점수를 산술평균한 점수에서 감점함

- 투표제

◦ 평가는 설계자의 경험 및 역량, 수행계획 및 방법, 공모안 작성요건 위반, 그 밖의 사항 등으로 구성됨

8) 공모목적에 부합하지 않거나 제안서 수준이 현저히 떨어진다고 판단될 경우 심사위원회의 의결을 거쳐 당선작을 선정하지 아니할 수 있음

9) 제출된 제안서 혹은 응모신청서가 없거나 1개뿐인 경우에는 재공고 또는 설계공모가 아닌 새로운 입찰에 의할 수 있다.

사. 감점 및 실격 사항

위반내용	실격 및 감점기준	비고
• 저작권법을 중대하게 위반한 경우(공모안이 기존에 공개된 타인 또는 본인의 작품이거나 그와 유사한 경우)	실격 (심사제외)
• 건축법 등 관련 법령을 중대하게 위반한 경우
• 설계공모 제안서에 해당업체를 특정할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된 경우 등(단, 제안서 8부중 1부는 제외)
• 익명성 유지의 원칙 등 공정한 평가를 하는데 영향을 미칠 의도로 불공정 행위를 할 때
• 직·간접적으로 심사에 영향을 미치는 부당한 청탁이나 압력을 행사한 경우
• 심사 전 심사 관련자와 접촉하여 공모 안에 대한 설명 불가. 이를 위반하였을 경우 심사 시 실격처분을 받을 수 있음 (심사 시 심사위원에 대해 응모자의 사전접촉 여부 확인 예정)
• 제출한 서류 등에 허위사실이나 과제 누락 등 중대한 미비사항이 발견될 경우
• 응모안 제출 후 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등의 행정처분을 받았거나 이를 숨기고 응모한 시살이 발견된 경우
• 그 밖에 의에 준하는 사유로 심사위원회가 실격시키는 것이 타당하다고 결정하는 경우
• 설계공모 작성일반사항	0.5점/항목당	- 최대 9점 감점
• 제출물의 형식과 규격 및 작성기준	0.5점/항목당
• 제출부수 부족 시	0.5점/부당
• 심사당일 공지시간까지 지정된 장소에 미참석 시	5점

아. 감점 및 실격 적용방법

1) 심사위원회의 작품 심사 시 발주기관에서 감점 및 실격 대상과 그 사유를 심사위원회에 상정하여 심사위원회에서 감점 및 실격여부를 심의 결정하고 실격 판정 시는 평가대상에서 제외함

2) 심사위원에게 사전접촉을 하여 설명하거나 제출안의 일부 혹은 전부를 이메일이나 팩스, 사회관계망 등으로 보낸 사실이 적발될 경우 탈락함

4.3 심사결과 발표

가. 일시 : 2024. 11. 14. (금) (예정)

나. 발표 방법 : 청송군청 홈페이지 게시

다. 심사 결과는 심사일로부터 7일 이내에 심사의 결과를 서면이나 홈페이지 등을 통해 실명으로 공개함. 다만, 입상하지 못한 설계 공모 참가자 등의 실명을 비공개할 수 있음

라. 설계 공모 참가자는 평가결과에 대하여 자세한 열람을 하고자 할 때에는 심사 결과 공개 후 7일 이내에 발주기관에 요청하여야 하며 설계공모 참가자가 요청할 경우 심사 과정의 녹취록 또는 녹음자료를 열람할 수 있음(요청자 관련된 자료만 열람)

마. 응모자는 심사 결과에 대하여는 이의를 제기할 수 없음

바. 당선작 및 입상작 선정

1) 보상예산 : 금27,000,000원(금이천칠백만원)

2) 당선작 및 입상작 보상(부가가치세 포함)

구 분			보 상
응모작 수	당선작	입상작	당선작	입상작
2개 이하	1	1	설계용역 수행권	(보상 예산의 1/3)	9,000,000원
3개 이하	1	2		(보상 예산의 4/10) (보상 예산의 3/10)	10,800,000원 8,100,000원
4개 이하	1	3		(보상 예산의 4/10) (보상 예산의 3/10) (보상 예산의 2/10)	10,800,000원 8,100,000원 5,400,000원
5개 이상	1	4		(보상 예산의 4/10) (보상 예산의 3/10) (보상 예산의 2/10) (보상 예산의 1/10)	10,800,000원 8,100,000원 5,400,000원 2,700,000원

가) 당선작 1점 : 건축설계용역(계획, 중간 및 실시설계) 수행권 부여

나) 기타 입상작 : 기타 입상작은 공모심사 점수가 높은 자 순으로 표와 같이 보상비 지급

※ 공동응모의 경우 대표 건축사에게 공모 보상비 지급

※ 동순위자가 발생할 경우 보상 = 동일점수 입상자의 보상금 합계 / 동일점수 입상자의 수

3) 개별통지 후 당선작을 제외한 입상자가 특별한 사유 없이 통지일로부터 30일 이내에 보상금 청구를 하지 아니하는 경우 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주함

4) 응모작이 2개 미만일 경우 재공고하며, 재공고 후에도 응모작이 2개 미만일 경우 발주기관의 결정에 따라 진행함

사. 공모(안) 반환

1) 입상작(당선작, 기타 입상작)은 반환하지 않음

2) 입상작 이외 응모작품은 심사결과 발표일로부터 7일 이내에 반출해야 하며, 이에 따른 비용은 설계공모 참가자가 부담하고, 기간 안에 반출되지 아니한 공모(안)은 발주기관 등이 임의로 처분함

아. 제출 공모안에 대한 지적 소유권

1) 제출된 공모안의 저작권과 관련한 제반사항은 저작권 법령이 정하는 바에 따름

2) 당선작 외의 공모안에 대해 발주기관이 필요한 경우 당해 설계자의 동의를 얻어 그 공모안의 아이디어 일부를 이용할 수 있음

3) 당선작 및 입상작에 대한 저작권은 저작권법에 따라 당선자에게 있다. 다만 발주기관이 제출물을 보고서 또는 작품집의 출판, 전시 등에 사용하거나 신문, 방송, 인터넷 또는 기타 매체에 제공하는 등 비영리적 목적으로 사용하는 경우에는 별도 보상이나 협의가 없어도 참가자는 이를 허락한 것으로 볼 수 있음

4) 참가자는 제출한 작품이 제3자의 지적재산권에 따른 배타적 권리를 침해하지 않음을 보증하여야 함(제3자의 지적재산권이 사용된 경우에는 그 제3자의 승낙서 등 사용권한을 증명하는 자료를 첨부해야 함) 지적재산권과 관련한 문제가 발생할 경우 모든 책임은 참가자에게 있으며 당선작의 경우 입상이 취소될 수 있음

자. 기타

1) 응모자는 설계공모에 참가 등록함으로써 이 지침서의 내용을 승인하는 것으로 간주함

2) 본 지침서의 문구 해석상 응모자 간에 차이가 있을 경우, 청송군의 해석을 우선으로 하고, 기타 명시되지 않은 사항에 대해서는 발주기관이 정하는 바에 따라야 함

4.4 당선 이후 조건

가. 계약

1) 당선작에 대한 설계용역은 ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣과 청송군의

계약기준에 따름

2) 당선자는 계약체결 시 설비분야(전기․기계․통신․소방), 건설분야, 학술·연구분야등 해당 설계업 면허가

없는 경우 관련 법에 의한 적격자와 공동도급(분담이행) 하여야 함

- 이때 당선자를 공동수급업체의 대표자로 하여야 하며, 당선자가 해당 분야의 설계 자격을 갖춘 경우는 예외로 함

3) 당선자는 당선작으로 선정된 사실을 통보받은 후 신속히 청송군와 설계계약에 관해 협의하여야 하며,

10일 이내 계약하지 않을 경우 포기한 것으로 간주함

4) 아래의 경우 당선자 선정을 취소할 수 있으며, 당선자에게 부여하는 설계용역권을 공모 심사점수가

높은 입상자 순으로 승계할 수 있음. 이때 상금을 지급한 경우에는 상금 금액만큼 공제한 금액을

설계비로 지급함

- 당선자가 실시설계 용역권을 포기한 경우

- 당선자 선정 후 심사위원 사전접촉 등 불공정 행위, 제출서류 상 허위사실이 확인된 경우

- 당선자가 설계를 진행할 수 없다고 판단되거나 당선자의 사정으로 설계를 수행하지 못할 경우

- 기타 관련법규, 규정, 지침 및 설계공모 지침 등에 관한 사항을 위반한 사실이 확인된 경우

5) 당선자로 선정되어 용역 착수 시 제출된 과업수행계획서에 기재된 참여기술자는 발주기관의

승인 없이 임의 교체할 수 없음

- 부득이 교체할 경우 자격, 경력이 당초 참여예정자와 동등 또는 그 이상이어야 함

6) 설계용역 계약은 별도의 과업지침서 또는 지침에 의함

나. 설계 진행

1) 당선자는 진행 과정별로 협의하여 설계를 추진하여야 함

2) 당선자는 심사위원회의 지적사항, 발주부서의 요구사항 등을 종합하여 당선작에 대한 설계변경 및 보완이 필요한 경우 이를 반영하여야 함

3) 설계 과업기간 중에 시행하는 건축심의, 경관심의, 실시계획인가 등 관련법 규정을 이행하여야 할 경우 감독관이 요구하는 필요한 자료를 제출하여야 하며, 기타 각종 보고회 개최 등 과업으로 지시하는 전반적인 사항은 특별한 사정이 없는 한 이에 따라야 함

4) 사업진행에 필요한 각종 용역, 심의 인·허가 협의사항에 수반되는 설계도서 및 자료는 적기에 제공하여야 함

다. 사업의 변경 및 해지 등

과업수행 중이라도 사업 대상지 계획변경, 심의 미통과, 기타 불가피한 사정 등으로 인해 설계용역을 진행하기 어렵다고 판단될 경우 본 과업의 일부 또는 전부를 중지하거나 과업의 범위를 조정·변경, 계약을 해지할 수 있음. 이 경우「정부 입찰 및 계약집행 기준」등 관련 규정에 따름

제2장 건축설계 지침

1. 사업개요

1.1 사업추진 배경 및 목적

○ 백자제작, 체험, 전시 등 전 과정을 관광 콘텐츠화한 차별화된 통합공간을 마련하여 오백 년

청송백자의 새로운 미래 오백 년을 밝히는 거점지로 발전시켜 청송군을 대표하는 세계적

문화관광명소로 발전할 수 있는 기반을 마련

○ 청송백자의 인지도 상승과 판매 및 체험객의 수요는 나날이 늘어가고 있지만, 수요에 비해

체험 공간의 협소, 고객지원 편의시설 부족 등의 문제해결을 위해서 기존 시설 재구성과

더불어 새로운 공간마련이 필요

○ 청송백자 활성화를 위한 전시 체험관 확충과 더불어 청송백자 거점 관광지 조성을 위한 부대 시설 확대

1.2 사업대상지 위치 및 현황

가. 위치: 경상북도 청송군 주왕산면 주왕산로 494(하의로 842번지)

나. 사업부지 지적현황

구분	지 번	지 목	대지면적	소유구분	용도지역·지구	비고
청송군 하의리	842	대	36,664.10㎡	청송군	계획관리지역, 지구단위계획구역
	합 계	-	36,664.10㎡	-	-

다. 사업부지 위치 및 주변현황
토지전경	토지현황

1.3 사업개요 및 사업시행 개요

구 분		내 용
공 모 명 칭		청송백자 관광거점공간 조성 건축설계 제안공모
대 지 위 치		경상북도 청송군 주왕산면 주왕산로 494(하의로 842번지)
지 역 지 구		계획관리지역, 지구단위계획구역
건 축 규 모	사업	청송백자 교육 및 전시시설
	대지면적	36,664.10㎡
	건축면적	912.00㎡
	연면적	912.00㎡
	규모	지상 1층
용 도		문화 및 집회시설
추 정 공 사 비		5,455,000,000원(부가가치세 포함)
예 정 사업기간		2025년 ~ 2028년
예 정 설 계 비		296,000,000원(부가가치세 포함, 손해배상보험료 포함, 각종인증비 포함)
용 역 기 간		6개월간(공휴일 포함)
과업의 주요내용		· 계획, 중간 및 실시설계(건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 포함) · 기타 본 과업에 필요한 제반사항

2. 시설물계획

2.1 배치계획의 주안점

주요 고려사항

[배치계획]

- 건립 예정지는 현재 청송백자도예촌으로, 부지 조건을 고려하여 토지 이용률 및 시설 이용의 효율성을 극대화할 수 있도록 계획할 것

- 본 사업부지는 주왕산 관광단지 내에 위치하고 있으며, 인근의 소노벨 청송, 수석꽃돌박물관, 민예촌 등과의 관광 동선 연계성을 고려하여 배치계획을 수립할 것

- 사업 대상지 주변 건축물 및 자연환경과의 조화를 고려한 주 출입구 위치와 이용 동선을 계획하며, 대상지의 자연지형에 순응하는 친환경적 건축 배치를 통해 자연 훼손을 최소화하고, 인공 건축물로 인한 경관 침해를 방지할 것

- 보행자 동선과 차량 동선을 분리하여 간섭이 발생하지 않도록 계획하고, 관광객의 편리성과 보행 안전성을 확보할 수 있도록 동선 계획을 수립할 것

- 건물 진입부에는 광장을 마련하여 내·외부 공간의 연계성을 확보하고, 향후 전시시설 증축이 가능하도록 충분한 공간을 확보할 것

- 계획 부지 내 **기존 시설과의 기능적 연관성(전시 및 체험 동선 등)**을 고려하여 건축물과 외부 공간을 유기적으로 배치하고, 피난 및 안전 계획을 충분히 반영할 것

- 주차 문제 해결을 위해 법정 주차대수를 충족하거나 초과하는 수준으로 부지 내 주차면수를 최대한 확보할 것(법정주차대수 이상)

- 관광객을 위한 인지성 및 접근성을 충분히 고려한 공간 구성으로 계획하되, 기존 건축물과의 조화 및 기능 연계성을 함께 고려할 것

- 변화하는 기후조건을 고려하여 단열, 에너지 효율, 배수 등이 원활하도록 계획할 것

주요 고려사항

[외부공간]

- 현재 주차장으로 사용 중인 중앙광장은 향후 방문객과 입주작가를 위한 휴게 공간 및 이벤트 공간으로 활용할 계획임

- 장애물 없는 생활환경(BF) 인증을 대비하여, 대지 내 경사로 기준을 준수하고, 무단차(Barrier-Free) 동선 계획을 수립할 것

- 백자 조각공원은 차량 및 보행 동선 축에 맞추어 조성하여, 단지의 인지도를 높이는 상징적 공간으로 계획할 것

- 청송백자의 정체성을 시각적으로 반영한 오픈스페이스형 공원을 설치하여, 이용자에게 브랜드 이미지를 새롭게 전달할 수 있도록 할 것

- 주차장, 오픈스페이스, 주요 시설 간의 연계성을 고려한 통합 배치 계획을 수립할 것

[동선계획]

- 건축물 내부의 공간 구성 및 기능 배치는 실제 사용자 및 관리 주체의 의견을 종합 반영하여 계획하고, 각 기능별 공간은 용도 및 운영 효율성에 적합하도록 평면상 위치를 합리적으로 구상할 것

- 노약자 및 어린이 등 보행 약자의 안전한 접근성 확보를 위하여, 안내 표지판 설치, 바닥 포장재의 시각적/물리적 구분 등 주차구획과 보행 공간을 명확히 분리하여 계획할 것

- **진입로는 보행자와 차량 동선을 분리(보·차 분리)**하여 조성하고, 보행로의 폭, 경사로 등은 「장애인·노인·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률」에서 정한 편의시설 설치기준에 적합하도록 계획할 것

- 물품 반·출입 및 시설 유지관리를 위한 서비스 동선은 별도로 확보하며, 화재나 비상 상황을 대비한 피난 동선과 소방차 진입이 가능한 소방차로 등 소방 접근 동선을 충분히 고려하여 안전 계획을 수립할 것

2.2 공간 및 시설계획의 주안점

주요 고려사항

[주요계획]

- 교육체험실 및 전시실은 관람객의 주요 동선을 고려하여 배치하고, 관람 대기 및 휴식을 위한 **완충 공간(라운지 또는 휴게공간)**을 함께 계획할 것

- 대규모 교육체험실은 단체 대상 교육·체험 프로그램이 원활하게 운영될 수 있도록 하고, 평상시 소규모 그룹 운영에도 대응 가능한 가변형 구조(가동식 칸막이 등)로 계획할 것

- 도자기 만들기 체험 교육을 위한 대규모 교육체험실은 준비실, 가마실, 지원 사무실과 직접 연결되는 내부 동선을 확보하여 교육 운영의 효율성을 높일 것

- 대규모 교육체험실에는 외부 차량 진입이 가능한 하역 전용 진입로를 별도로 확보하여 교육 기자재, 재료의 입출입이 원활하게 이루어지도록 할 것

- 전시실은 외부에서 별도 출입이 가능하도록 출입구를 설치하고, 내부에는 부속 창고 및 전시 보조공간을 함께 계획하여, 전시물 보관 및 준비, 관리 기능을 수행할 수 있도록 할 것

내부 공간은 무단차(Barrier-Free)로 계획하여, 모든 이용자가 공간을 자유롭게 이동할 수 있도록 접근성과 연속성을 확보할 것

- 화장실 및 휴게공간은 단체 관람객 수요를 충족할 수 있도록 적정 규모로 배치하고, 관람 동선 내에서 쉽게 접근 가능하도록 계획할 것

2.3 세부 시설별 면적 기준

◦ 실별 규모(space program)와 산출근거

구 분	세 부 시 설	시 설 기 준	면 적(㎡)	비율(%)	비고
전시 공간	백자테마 전시 및 도석전시보존관	- 전시공간	252.00	27.63
		- 창고 및 부속실	49.00	5.37
체험실	대규모 교육 체험실	- 용도 : 각종 교육, 체험활동(수용인원 : 100명) 부속창고 및 준비실 포함 소규모체험공간 가변적 계획	378.00	41.45
	사무실		19.00	2.08
	준비실 및 창고		25.00	2.74
	가마실		31.00	3.40
기능 순면적 ①			754.00	82.68
공 용 면 적 ②		화장실, 로비, 안내, 휴게 영역 등	158.00	17.32
연면적 (①+②)			912.00	100

※ 계획된 면적 및 기능을 유지하되, 공모 시 창의적 계획이 가능하도록 주어진 면적 기준 내 조정이 가능함

(±5% 이내 조정 가능)

2.4 에너지 효율화 등

가. 창호, 내외벽, 슬라브. 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열 등 에너지 절약형 구조로 설계하여야 함

나. 전기 및 기계설비는 에너지 고효율 자재사용 및 고효율 시스템으로 설계하여야 함

다. 자연채광을 최대한으로 반영하고 적정 환기로 이용환경을 최적화하고 건물 용도와 실에 따른 적정 조도를 반영하여 설계하여야 함

라. 이용자의 편리성과 관리의 효율성이 확보되도록 설계하여야 함

마. 건축물은 관리가 용이하도록 하고, 에너지 절약효과를 극대화할 수 있도록 경제적으로 계획하여야 함

구분		취득계획	목표등급	추진근거
각종 인증의 의무 대상 여부 등	건축물에너지 효율등급 인증	[ ✔ ]	1++등급 이상	-「녹색건축물 조성 지원법 시행령」 제12조 3항에 따라 국토교통부와 산업통장자원부의 공동부령으로 정하는 건축물로 건축물에너지효율등급 인증 대상
	제로에너지 건축물 인증	[ ✔ ]	5등급 이상	-「녹색건축물 조성 지원법 시행령」 제12조 3항에 따라 국토교통부와 산업통장자원부의 공동부령으로 정하는 건축물로 제로에너지건축물 인증 대상
	녹색건축 인증	[ ]	-	-「녹색건축물 조성 지원법 시행령」 제11조의3에 따라 지방자치단체가 소유 또는 관리하는 신축 건축물이나, 연면적 3,000㎡ 미만으로 인증 의무 대상 제외(공공건축물로써 이에 준하는 설계계획 권고)
	장애물 없는 생활환경 인증	[ ✔ ]	-	-「장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률」제10조의2 제3항에 따라 국가나 지방자치단체가 신축하는 공공건물 및 공중이용시설로 인증 의무 대상
	지능형건축물 인증	[ ]	-	-
	초고속정보통신 건물 인증	[ ]	-	-
기타 패시브(Passive)계획 등 건축물의 에너지 효율 제고방안			-	•각종 창호는 열 손실 영향이 최소화 되도록 설계하고 자연환기를 고려하여 개폐면적 산정 •냉방부하 저감을 위한 차양 등 차폐시설 설치 고려 •에너지 절감형 고효율 기기 및 설비 적극 반영

2.5 기타.

가. 재료는 바람에 쉽게 손상되지 않는 내구성이 있고, 유지관리가 수월한 재료를 사용한다. 또한 외장재료는 사업부지 주변 경관과 어울릴 수 있는 성격으로 구성함

나. 응모자가 본 설계지침의 내용보다 발전적인 계획안을 제시할 수 있고, 기타 지침에 명시되지 않는 사항은 발주기관과 협의하여야 하며, 본  지침에 이견이 있을 경우 발주기관의 해석에 따름

다. 응모자는 당선된 이후 청송군청 및 청송문화재단 관계자 의견을 수렴하여 인테리어 설계가 필요한 세부시설을 확정하고, 별도의 내부 계획(안)을 수립해야 함

제3장 서식목록

서식1   제안공모 참가등록 신청서	26

서식2   위임장	27

서식3   사용인감계	28

서식4   응모자 서약서	29

서식5   사전접촉 금지서약서	30

서식6   개인정보 수집‧이용 동의서	31

서식7   대표자 선임계	32

서식8   설계공모 참여자 명단	33

서식9   공동응모 협정서	34

서식10  설계공모 제안서 제출서	36

서식11  대표건축사 경력 및 실적	37

서식12  설계공모 제안서 표지	38

서식13  질의서	39

서식14  심사위원 기피·회피 신청서	40

서식15  심사위원 선정 동의 및 보안각서	41

서식16  평가사유서	42

〔서식 1〕

제안공모 참가등록 신청서
접수번호		(표기안함)
대 표	업 체 명		사업자등록번호
	대표자명		생년월일
	주 소		연락처(근무처)
	E-mail
공동응모	업 체 명		사업자등록번호
	대표자명		생년월일
	주 소		연락처(근무처)
『청송백자 관광거점공간 조성사업 건축설계 용역』 건축설계 제안공모에 있어서 입찰공고 및 설계지침서를 준수하여 응모할 것을 신청합니다. 첨부 : 참가등록서류 각 1부. 20 . . . 응모자(대표자) - 업 체 명 : - 대 표 : (인) 청송군수 귀하

〔서식 2〕

위   임   장

○ 공모명 : 『청송백자 관광거점공간 조성사업 건축설계 제안공모』

대 표 자	성 명		생년월일
	주 소
	업체명		연 락 처 (근무처)
대 리 인	성 명		생년월일
	주 소
	업체명 (직 위)		연 락 처 (근무처)
청송군에서 시행하는『청송백자 관광거점공간 조성사업 건축설계 제안공모』에 있어 상기인을 업체의 대표자 또는 응모자의 대리인으로 위임하였음을 증명합니다. 20 . . . - 대표자 : (인) - 대리인 : (인) 청송군수 귀하
첨부서류 : 재직증명서 1부. ※ 대리 접수로 인하여 발생하는 모든 문제는 대표자 및 응모자 본인이 모든 책임을 짐

〔서식 3〕

사 용 인 감 계

사용인감	인 적 사 항
	업 체 명 : 주 소 : 대 표 자 :

상기인은 위 인감을 청송군에서 시행하는『청송백자 관광거점공간 조성사업 건축설계 제안공모』 및 이에 수반되는 모든 행위에 대하여 위의 인감을 사용하고자 하며, 동 인감을 사용함으로써 민･형사상의 문제가 발생할 경우 상기인이 책임질 것을 확약하고 이에 사용인감계를 제출합니다.

20  .    .    .

응모자(대표자)

- 업 체 명  :

- 대    표  :             (인)

※ 도장은 인감도장을 날인하며 인감증명서 1부 첨부.

※ 신청서 제출 시 적색문구 삭제요망.

청송군수 귀하

〔서식 4〕

응 모 자  서 약 서

본인은 귀 군에서 시행하는『청송백자 관광거점공간 조성사업 건축설계 용역』에 응모함에 있어 귀 군의 설계공모 지침 등 제반규정을 성실히 준수하고 제출서류 전반에 대한 허위기재 및 불공정행위 등으로 인하여 발생되는 어떠한 불이익 처분에도 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.

20  .    .    .

응모자(대표자)

- 업 체 명  :

- 대    표  :             (인)

청송군수 귀하

〔서식 5〕

사전접촉금지 서약서

본인은 청송군에서 시행하는 『청송백자 관광거점공간 조성사업 건축설계 제안공모』에 응모함에 있어 설계공모 지침 등 제반규정을 성실히 준수하며, 특히 공모와 관련한 불공정행위 방지를 위하여 심사위원에 대한 사전접촉을 하지 않을 것을 확약하고, 만약 이를 어겼을 경우 민․형사상 등 일체의 책임을 감수하겠기에 서약서를 제출합니다.

2025.     .    .

서 약 자 :	○ 대표업체

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :               (인)

전화번호 :

○ 공동참여응모 참여업체

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :               (인)

전화번호 :

청송군수 귀하

〔서식 6〕

개인정보 수집·이용 동의서

청송군은 「청송백자 관광거점공간 조성사업 건축설계 제안공모」를 위한 개인정보 수집·이용을 위하여 『개인정보보호법 제15조 및 제22조』에 따라 귀하의 동의를 받고자 합니다.

┃개인정보 수집 및 이용

개인정보의 수집 및 이용 목적	청송백자 관광거점공간 조성사업 건축설계 제안공모
수집하는 개인정보 항목	(필수)	성명, 연락처(사무실, 휴대전화번호, E-mail), 주소, 자격사항, 경력, 소속 등
	(선택)	생년월일
개인정보의 보유 및 이용기간	건축설계 제안공모 결과발표일로부터 1년
동의 거부 권리 및 동의 거부에 따른 불이익 내용 또는 제한사항	위의 개인정보 수집‧이용에 대한 동의를 거부할 권리가 있습니다. 그러나 동의를 거부할 경우 공모진행 관련안내 등에 제한을 받을 수 있습니다.
제 3자 제공	공모 당선 시 입상작 홈페이지 공개

개인정보 수집 및 이용에	동의함 □ 동의하지 않음 □

※ 귀하가 동의한 내용 외의 다른 목적으로 활용하지 않으며, 제공된 개인정보의 이용을

거부하고자 할 때에는 개인정보 보호책임자를 통해 열람, 정정, 삭제를 요구할 수 있음

「개인정보보호법」등 관련 법규에 의거하여 상기 본인은 위와 같이 개인정보 수집 및 이용에 동의함.

본인은 상기 내용과 같이 개인정보를 수집 · 이용하는데 동의합니다.

2025 년    월    일

신청자 :                (인)

청송군수 귀하

〔서식 7〕

대 표 자 선 임 계

설계사무소 및 대표자 성명		사업자등록번호 (생년월일)
주 소
연락처(근무처)		E-mail

상기인을 『청송백자 관광거점공간 조성사업 건축설계 용역』에 응모하는 대표자로 선임하였음을 인감증명서를 첨부하여 인정합니다.

20  .    .    .

1. 확인자 : 업체명                        대표자              (인)

2. 확인자 : 업체명                        대표자              (인)

※ 하나의 설계사무소에 대표 건축사가 2인 이상 있거나 두 업체 이상의 설계사무소가 합동으로 작품 제출 시 한사람의 대표자를 선임해야 함.

도장은 인감도장을 날인하며 인감증명서 1부 첨부.

※ 신청서 제출 시 적색문구 삭제요망.

청송군수 귀하

〔서식 8〕

건축설계 제안공모 참여자 명단

본인은 청송군에서 시행하는『청송백자 관광거점공간 조성사업 건축설계 용역』에 응모함에 있어 모든 권한을 위임받은 응모대표자로서 참여자 명단을 아래와 같이 제출합니다.

연번	소 속	직 위	성 명	주 소 (연락처)	분야

20  .    .    .

응모자(대표자)

- 업 체 명  :

- 대    표  :             (인)

청송군수 귀하

〔서식 9〕

공 동 응 모 협 정 서

제1조 (목적) 이 협정서는 청송군에서 시행하는 「청송백자 관광거점공간 조성사업 건축설계 제안공모」를 (   )와  (   )가 공동으로 응모하여 업무를 수행함에 있어서 각 업체 및 개인이 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조 공동응모 대표업체(이하 대표업체와 같다)의 명칭, 사무소의 소재지 등은 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대표자성명 :

제3조 (공동응모의 구성원) 대표업체(자)를 제외한 공동응모업체의 구성원은 다음과 같다.

1. 업체명 :         (소재지 :                 , 대표자 :       , 공동도급비율 :     )

2. 업체명 :         (소재지 :                 , 대표자 :       , 공동도급비율 :     )

제4조 (대표업체의 권한) 대표업체는 주관기관 및 제3자에 대하여 공동응모업체의 구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사 표시 권한을 가진다.

제5조 (효력기간) 본 협정서는 당사자간의 서명과 동시 발효하며, 본 업체는 공모의 이행으로 종결된다. 다만, 당선작으로 결정되어 기본 및 실시설계 시에는 실시설계 종료 후 종결된다.

제6조 (의무) 공동응모업체 구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제7조 (구성원 상호간의 책임) 구성원은 과업수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및 구성원이 다른 구성원에게 끼친 손해를 구성원 상호간 협의하여 배상한다.

제8조 (권리․의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도 할 수 없다.

제9조 ① 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모자격요건에 미달하게 될 경우에는 응모작품을 제출할 수 없다.

② 구성원 중 일원이 중도 탈퇴하였을 때에는 즉시 서면으로 신고하며, 탈퇴업체를 다른 업체로 교체할 수 없다.

제10조 (협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동응모 협정서를 체결하고 그 증거로 협정서 (   )통을 작성하여 각 통에 구성원이 기명 날인하여 각각 보관한다.

2025.    .      .

○ 대표업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

○ 공동응모업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

청송군수 귀하

〔서식 10〕

제안공모 제안서 제출서
※ 접수번호 : (※부분은 기재하지 말 것- 신청서 제출시 문구 삭제 요망)
대표업체	업 체 명
	대표자(건축사)
	소 재 지				연락처 (근무처)
『청송백자 관광거점공간 조성사업 건축설계 제안공모』의 응모작품을 첨부와 같이 제출합니다. 첨부 : 1. 담당건축사의 경험 및 역량 관련 자료(원본 1부) 2. 설계공모 제안서(원본 1부, 부본 9부, 총 10부) 3. 제안서(발표용) 3. 위 1,2,3 내용을 저장(PDF)한 CD 또는 USB 1개 20 . . . 응모자(대표자) - 업 체 명 : - 대 표 : (인) 청송군수 귀하
절 취 선
『청송백자 관광거점공간 조성사업 건축설계 제안공모』 제안공모 제안서 접수증
접 수 번 호				접수일시		20 . . .		접 수 인
업 체 명
대표자(건축사)
소 재 지				연락처 (근무처)

〔서식 11〕

대표 건축사 경력 및 실적

성 명
주민등록번호	(주민번호 뒷자리 생략)
근무처주소지	(전화번호 : )			E-Mail	(휴대폰)
자 격 면 허	년 월 일	종 별	인 가 번 호	인 가 기 관
	기간	근무처	부서	직위
경 력
	사업명 (공모명)		연면적	용역기간	발주처
유 사 프로젝트 실 적

※ 필요에 따라 경력 및 실적 란을 추가하거나 삭제 가능

※ 경력 : 경력관리수탁기관에서 발행한 증명서 첨부

※ 실적 : 실적관리수탁기관 또는 발주기관에서 발행한 증명서, 건축물대장(혹은 기타 증빙서류) 첨부

※ 경력증명서상  ”건축계획·설계“ 참여기간만 인정

〔서식 12〕

<규격 :A3, 횡>

청송백자 관광거점공간 조성사업

건축설계 제안공모 제안서(35pt)

2025. 00. 00 (20pt)

업  체  명(25pt)

※ 원본 1부 : “업체명” 표기,  부본 9부 : “업체명” 삭제

※신청서 제출 시 적색문구 삭제 요망.

〔서식 13〕

질  의  서

○ 공모명 :『청송백자 관광거점공간 조성사업 건축설계 제안공모』

○ 질의내용

발송일시	20 . . .
회사명	대표자 : (인)
담당자	소속 : 직위 : 성 명 : (인)
연락처	전화 : E-mail :
지침서쪽수 (page)	질의내용
	※설계지침서를 다시 한번 숙지하시고 질의하여 주시기 바라며, 질의서는 이메일로 접수하여 주시기 바랍니다(메일 발송 후 유선확인 필수) ※신청서 제출 시 적색문구 삭제 요망.

〔서식 14〕

심사위원 기피·회피 신청서

□ 사 업 명 : 청송백자 관광거점공간 조성사업 건축설계 제안공모

□ 기피 사유

○ 심사위원명 :

○ 기 피 사 유 :

건축 설계공모 운영지침 제12조에 따라 당해 설계공모의 위 심사위원을 기피하고자 하오니 처리하여 주시기 바랍니다.

주) 필요 시 증빙자료 첨부

20  .    .    .

제 출 자    소  속 :

연락처 :

직  위 :

성  명 :                     (인)

청송군수 귀하

〔서식 15〕

심사위원 위촉 동의 및 보안각서

본인은 「청송백자 관광거점공간 조성사업 건축설계 제안공모」의 심사(평가)위원 위촉에 동의하며 다음 사항을 준수할 것을 서약합니다.

1. 본인은 「청송백자 관광거점공간 조성사업 건축설계 제안공모」의 심사(평가)

함에 있어 제반 보안사항을 철저히 이행할 것임

2. 본인은 심사 평가를 함에 있어 알게 된 사실을 외부에 누설시켜 중대한 문제점을 야기 시켰을 경우에는 보안관계 제 법규에 의거 처벌받음은 물론 어떠한 제재 조치를 당하여도 이의를 제기하지 않을 것임

2025년     월    일

소    속 :

직    위 :

성    명 :                       (인)

청송군수 귀하

〔서식 16〕

평 가 사 유 서

□ 사업명 : 청송백자 관광거점공간 조성사업 건축설계 제안공모

작품명	세부 평가 내용
작품1
작품2
~
작품7

20  .    .    .

심사위원                   (서명 또는 인)

청송군수 귀하