동읍 농촌중심지활성화사업 건축설계 용역 -

설계공모지침서

2025. 10.

	한국농어촌공사 창원지사

목       차

I. 사업목적 및 개요

1. 사업목적	01

2. 사업개요	01

II. 공모일정 및 방법

1. 응모자격 및 참가자격	02

2. 설계공모일정	02

3. 참가자격	03

III. 작품 작성 및 제출요령

1. 공모안 작성 및 제출	05

2. 제출 도서의 익명성	05

3. 제출 도서의 작성	06

IV. 심사 및 당선작 선정

1. 작품심사	08

2. 공모안심사	09

3. 체점제 평가방법 및 배점기준	10

4. 심사시 불이익 처분 기준	11

5. 심사결과 발표	11

6. 입상작 및 보상	12

7. 당선작 설계자의 의무	13

8. 저작권 및 작품전시	13

9. 작품반환	14

10. 승계규정	14

11. 유의사항	14

V. 사업지구 계획 및 건축설계 지침

1. 사업지구 현황	16

2. 사업 및 설계의 기본방향	16

3. 분야별 설계지침	19

VI. 각종서식	26

I		사업목적 및 개요

1. 사업목적

본 설계공모는 “청촌활력센터”를 조성하여 동읍 중심지마을 및 배후마을 주민의 복지, 문화ㆍ체육, 보육ㆍ교육등 다양한 프로그램을 통한 기초서비스기능 확충함으로서 지역주민의 취약여건 개선 및 중심지 와 배후마을 간의 교류와 화합을 통한 삶의 질 향상과 국토균형발전을 위해 하는 공모로서, 창의적인 디자인과 우수한 기능을 갖춘 설계안을 선정하고자 함.

2. 사업개요

가. 사 업 명: 동읍 농촌중심지활성화사업(청촌활력센터 건립공사)

나. 발주기관: 한국농어촌공사 창원지사

다. 위    치: 창원시 의창구 동읍 용잠리 1153-1번지 일원

라. 지역지구: 자연녹지지역, 근립상업지역

마. 사업규모

1) 대지면적: 6,160㎡ 중 4,994㎡

2) 건축규모

- 청촌활력센터 : 연면적 1,400㎡(±5% 범위 내 조정가능), 지상 4층이내

- 동읍문화갤러리(리모델링) : 연면적 158.82㎡(±5% 범위 내 조정가능)

3) 주 용 도: 제1종 근린생활시설(주민공동이용시설)

바. 총사업비 (※ 발주청의 사정에 의해 변경될 수 있음)

1) 예정설계비: 291,387천원(부가세, 손해배상보험, 심의, 인·허가 등 인증비용 포함)

- 계획 및 실시설계(건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 폐기물 등), 기타 설계와 관련하여 발주기관이 요구하는 업무 ※ 지질조사 및 경계·분할측량은 설계 계약 체결 후 발주처에서 자료제공 예정

2) 예정공사비: 7,230,433천원(부가세 포함)

- 건축, 토목, 조경, 전기, 통신, 소방, 기존건축물 해체 등 모든 공사 포함

- 각종 분담금(상·하수도, 전기, 가스, 폐기물 등)에 대하여 사전조사를 실시하여 해당금액을 원가계산서에 별도표시 하여야 하고, 발주기관이 부담

사. 사업기간 (※ 발주청의 사정에 의해 변경될 수 있음)

1) 설계기간: 착수일로부터 6개월 간(공휴일 포함)

2) 공사기간: 착수일로부터 13개월 간

II		공모 일정 및 방법

1. 응모 방법 및 참가 자격

- 일반 설계공모 방식

「건축서비스산업 진흥법」 제21조 및 같은 법 시행령 제17조, 「건축 설계공모 운영지침」(국토교통부 고시 제2019-196호, 2019. 4. 30.)에 따라“일반 설계공모”로 시행한다.

2. 설계공모 일정

구 분	일 정	비 고
설계공모 공고	‘25. 10. 27.(월)	□ 나라장터, 세움터, 公社 홈페이지 ※심사위원의 명단은 공고 시 함께 공개
참가등록	‘25. 11. 3.(월) (1일간, 9:00 ~ 18:00) ※점심시간(12:00~13:00) 제외	□ 등록처 : 한국농어촌공사 창원지사 농어촌사업부 (창원시 의창구 대산면 진산대로 406-7 1층) ※ 직접방문 접수(우편 및 메일 접수불가)
현장설명회	‘25. 11. 5.(수) (14:00)	□ 장소 : 신축예정부지(동읍 용잠리 1153-1) □ 대상 : 응모업체 대표자 또는 위임자 ※ 현장여건 설명 및 설계공모 지침서 설명
질의접수	‘25. 11. 5.(수) ~ 11. 7.(금) (09:00 ~ 18:00)	□ 질의서 양식에 의한 서면질의(1회 한함) □ 전자우편 접수 ※ kij1025@ekr.or.kr/ 055-250-2268 □ 메일제출 시 질의서 수신여부 확인
질의답변	‘25. 11. 11.(화)	□ 참가접수자에 한해 전자우편으로 일괄발송
공모안 제출 및 마감	‘25. 12. 11.(목) (09:00 ~ 18:00) ※점심시간(12:00~13:00) 제외	□ 한국농어촌공사 창원지사 농어촌사업부 ※ 직접방문 접수(우편 및 메일 접수불가)
공모안 심사	‘25. 12. 16.(화)	□ 한국농어촌공사 창원지사 3층 대회의실 (당선작 1점, 입상작 4점이내) ※ 심사 작품 수에 따라 투표 및 채점제 혼합심사 실시
심사결과 발표	‘25. 12. 19.(금)	□ 公社 홈페이지 및 세움터 ※ 당선작 및 입상작에 한하여 개별 통지
공모안의 반환	‘25. 12. 19.(금) ~ 12. 26.(금)	□ 당선작은 반환하지 않음 □ 한국농어촌공사 창원지사 방문반환 ※ 기간 내 미반출 시 임의 처분

※ 상기 일정은 발주기관 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시 홈페이지에 게재할 예정이므로 설계공모 참가자는 수시로 확인하여야 함. (개별 통지하지 않음)

3. 참가자격

가. ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제12조의 자격을 갖춘 자로서, 참가등록 마감일 기준 다음 각 호에 모두 해당하여야 함.

1) 「건축사법」제7조에 의한 건축사 자격을 소지하고 같은 법 제23조에 의거 건축사사무소의 개설 신고를 필한 업체로서 관계 법령에 따른 결격사유가 없는 자

2) 공동응모 시 총 업체 수는 2개사를 초과할 수 없고 과반수 이상의 비율을 가진 응모자를 대표자로 선정하여야 함.(단, 외국의 건축사 면허(자격)를 가진 자는 「건축사법」제23조의 규정에 따라 국내 건축사사무소 개설자와 공동응모하여야 하며 대표자는 국내 건축사사무소 개설자로 함.)

3) 설계공모 당선자는 설계용역 계약을 체결 시 전기·통신·소방·기계설비 등 분야 설계자격이 없는 경우 전기·통신·소방·기계설비 등 분야 설계업 등록업자와 분담이행방식으로 계약을 체결하여야 하며, 이 경우 건축사사무소를 개설한 자가 공동수급업체 대표자가 되어야 함.

나. 자격제한

1) 참가등록 마감일 기준으로 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 및 자격정지 등 행정처분을 받은 자는 본 설계공모에 응모할 수 없음.

2) 1개 업체는 1개의 작품만 제출할 수 있으며, 2개 이상 중복응모하거나 단독으로 응모 신청 후 공동으로 응모 신청할 수 없음.

4. 참가등록

가. 참가등록(접수)일: 2025. 11. 3.(월) 09:00 ~ 18:00

나. 접수처: 한국농어촌공사 창원지사 농어촌사업부 (창원시 의창구 대산면 진산대로 406-7) (☎ 055-250-2268)

다. 등록방법: 방문 접수 ※ 우편 및 메일 접수불가

라. 제출서류 (※ 접수마감 이후 서류보완 불가)

1) 설계공모 응모신청서 1부 [서식 1]

2) 위임장, 재직증명서 1부 (대리인이 등록할 경우에 한함) [서식 2]

3) 공동응모 시

- 공동응모 대표자 선임계 1부 [서식 3]

- 공동수급표준협정서 1부 [서식 4]

4) 법인인 경우 사용인감계 [서식 5], 법인인감증명서, 법인등기부등본 각 1부 (사용인감 지참)

5) 건축사자격증, 건축사사무소 개설신고 확인증 사본 1부 (공동응모자 포함)

6) 행정처분확인서: 건축사협회 또는 등록관청이 발급한 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 중이 아님을 증빙하는 서류

7) 사전접촉 금지서약서 1부 [서식 6]

8) 서약서 1부 [서식 7], 보안각서 1부 [서식 8]

※ 유의사항

- 사본의 경우 “원본 대조 필” 별도 날인

- 설계공모 관련 모든 제출서류에는 설계공모 응모신청서와 동일한 날인으로 함.

- 자격증 등 영문(외국어)으로 작성된 제출서류의 경우 한글로 번역하고 번역공증을 받아 제출

5. 현장설명회

가. 일    시: 2025. 11. 5.(수) 14:00 ~

나. 장    소: 신축예정부지(창원시 의창구 동읍 용잠리 1153-1번지 일원)※ 일시 및 장소 변경 시 개별 통보

다. 참석대상: 참가등록을 완료한 건축사사무소 대표 또는 위임받은 자

※ 현장설명회는 반드시 참석할 필요는 없으나, 미참석으로 인한 미숙지 등의 책임은 참가자에게 있음

라. 내    용: 설계공모 지침 주요내용 및 사업부지에 대한 설명 및 현장 확인 등

마. 지참서류: 설계공모지침서 개별출력 지참(당일 교부 안함)

- 대표자 참석: 신분증 / 대리인 참석: 위임장, 재직증명서 및 신분증

바. 응모자는 현장을 답사하여 조사, 확인한 후 계획하여야 한다.

6. 질의 및 답변

가. 접수기간: 2025. 11. 5.(수) ~ 11. 7.(금) 09:00 ~ 18:00 / 3일간

나. 질의방법: 전자우편(kij1025@ekr.or.kr) 접수 [서식 9]

※ 메일제목: [동읍 농촌중심지활성화사업 청촌활력센터 건측설계 공모 질의서]_업체명

다. 유의사항

1) 질의서에 질의자의 회사명, 성명, 전화번호, 전자우편 주소 필히 기재하여야 함.

2) 질의서는 기간 내 접수하여야 하며 질의는 참가자 별 1회에 한함.

3) 질의신청자가 접수 사실을 반드시 유선으로 확인하여야 함.

※ 접수를 확인하지 못한 책임은 응모자에게 있음

4) 전자우편으로 내용을 확인할 수 없는 경우, 질의자의 인적사항 등 질의서 기재사항이 누락된 질의, 설계지침과 관련 없는 질의에 대해 응답하지 않을 수 있음.

라. 답변방법: 2025. 11. 11.(화) 모든 참가자에게 전자우편으로 일괄 통보

마. 효력: 질의서에 대한 답변 내용은 본 설계공모의 지침서와 동등 이상의 효력을 가지며, 설계공모지침서 등 기존에 제시한 내용과 상이한 경우 우선 적용함.

III		작품 작성 및 제출요령

1. 공모안 작성 및 제출

가. 제출일시: 2025. 12. 11.(목) 09:00 ~ 18:00

나. 제출장소: 한국농어촌공사 창원지사 농어촌사업부

다. 제출방법: 방문접수 (※ 우편, 전자우편 접수 불가)

라. 제출서류

1) 설계공모 공모안 제출서 [서식 10] (※ 응모 접수증 제시)

2) 사전접촉 여부 확인서 [서식 11]

3) 위임장, 재직증명서 1부 (대리인이 등록할 경우에 한함, 신분증 지참) [서식 4]

4) 제출도서(설계설명서, USB 등)

마. 제출 시 유의사항

1) 설계공모 공모안 제출서류를 제출기간 내 제출장소에 모두 제출하여야 접수가 가능함.(마감시간 전 사무실 도착분에 한함)

2) 참가등록을 하지 않은 자는 작품을 제출할 수 없음.(응모 접수증 지참)

3) 응모작은 응모자별로 1개 작품으로 제한하고 추가나 수정할 수 없음.

4) 명시된 제출서류 이외 도서는 접수 불가.

2. 제출도서의 익명성

제출도서에 대한 익명성의 원칙은 심사위원회 최종 결정 시까지

설계공모 전체기간 동안 적용되며, 그 방법은 다음과 같다.

가. 제출도서(설계설명서 등)의 표지는 우리 시에서 제시하는 서식을 사용하여야 함.

나. 사무소 명, 응모자 명은 심사 종료 시까지 공개하지 않음.

다. 모든 응모작품에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호가 표기 되어서는 안 되며, 심사 전에 심사위원을 접촉하여 작품설명을 해서는 안 됨.

3. 제출도서 등의 작성

가. 제출도서의 종류

설계도판(A1)	설계설명서(A3)	3차원 이미지	USB
□2매 (도판1, 도판2)	□10매	□메인컷 2컷 이내(컬러) □메인컷 외 컷수 제한 없음(흑백) * 렌더링 하지 않은 이미지	□1EA * 설계도판 및 조감도(JPG), 설계설명서(PDF)

나. 공통사항

1) 모든 제출도서의 종이는 백색으로 함.

2) 모든 도면의 표기는 한글과 아라비아 숫자로 하며 미터법을 사용함. 부득이 영문이나 한문 표기가 필요할 경우에는 한글과 함께 표기함.

3) 축척과 방위는 각 도면의 좌측 상단에 정확히 표현하여야 함.

4) 모든 제출도서의 표기는 무채색으로 표현하여야 함.(검정색 음영비율에 따른 명도조절은 가능) 단, 3차원 이미지는 메인컷 2컷 이내로 컬러표현이 가능함.

5) 주요 실의 명칭 및 면적 등은 가능한 해당 실에 직접 기재하여야 함.

6) 각 제출도서 사이의 설계내용은 차이가 없이 동일하여야 함.

7) 제출된 도서는 수정, 변경, 보완할 수 없음.

※ 과제 설명의 보완을 위한 일러스트, 이미지, 다이어그램, 유사사례의 사진과 렌더링하지 않은 3차원 이미지 등을 공모 안에 포함할 수 있음.

▮ 렌더링하지 않은 3차원 이미지 예시
출처 : 국가공공건축지원센터, 공공건축 설계발주 가이드 2022, p.22-23 (2022.12.)

다. 제출도서의 규격

1) 설계도판

가) 규격: A1(841mm×594mm), 횡방향(장변이 수평) 권장, 2매

나) 재료: 압축스티로폼 보드 10mm(백색)

다) 작품심사 시 게시되는 도판(패널)의 조합은 다음과 같다.

도판 1 조감도 또는 투시도 설계개요 및 배치도 (보행·차량동선 및 주차계획, 조경계획, 친환경계획 포함)		도판 2 층 별 평 면 도 입면도 주단면도

※ 도판 구성은 설계자의 의도에 따라 변경 가능함.

라) 도판 작성요령

- 축척은 통일하여 임의로 지정하며, 배치도에는 축척과 방위를 정확히 표현함.

- 조감도 또는 투시도(렌더링하지 않은 3차원 이미지) 외 컬러사용이 불가

(메인컷 2컷이내 컬러사용)

- 설계개념 및 계획 등도 2개의 도판에 자유롭게 표현 가능하며, 설계의도가 간결하게 요약 표현될 수 있도록 응모자가 중요도를 감안하여 제작함.

- 도판번호(도판의 전시순서를 표시한 번호) 기재란은 아래와 같이 작성한다.

					20	20
(단위 : mm)
	20
	20					1

<도판> - 테두리선 : 없음	<도판번호 기재란> - 글씨크기 : 48point(진하게) - 글 씨 체 : HY견고딕 - 테두리선 : 진하게(1.5mm)

2) 설계설명서

가) 규격: A3(420mm×297mm), 장변을 가로, 좌측 단변(무사무선철) 제본

나) 매수: 단면 인쇄하여 10쪽 이내(표지, 간지는 매수에서 제외)

다) 부수: 10부

라) 표지: “동읍 농촌중심지활성화사업 청촌활력센터 건축설계 공모”만 기재

- 가로․세로 모두 가운데 정렬

- 글자크기 50포인트, 글씨체 휴먼명조, 장평 100%, 자간 0%, 진하게, 흑색

- 특수문자 등 표기 금지, 글자 테두리, 그림자 효과 등 특수효과 적용 금지

- 글자 이외에 표, 쪽 테두리, 배경 등 표현 금지

마) 설계도면은 다음 순서대로 작성을 권고하며 설계자의 의도에 따라 변경 가능

(1) 표지 [서식 12]

(2) 조감도(투시도) ※ 렌더링하지 않은 3차원 이미지

(3) 목차(페이지 기재할 것)

(4) 설계개요

(5) 각층별 세부용도 및 면적표 [서식 13]

(6) 기본계획 방향(계획안의 상징성, 예술성, 창의성 등을 포함한 개념도 또는 설명서)

(7) 대지 현황분석(현행고, 계획고 등)

(8) 건축계획 및 도면(배치, 평면, 단면, 입면, 조경 등)

(9) 디자인계획(실내외 재료 마감표 등)

(10) 동선 및 교통계획도(보행, 차량, 자전거 등), 주차계획

(11) 조경 및 외부공간계획(녹지공간, 옥외휴게공간 등)

(12) 각종 인증 계획(해당 시)

(13) 관련법규 검토서 [서식 14]

(14) 개략공사비 산출내역서 [서식 15]

3) USB

- 조감도 및 설계도판(JPG파일), 설계설명서(PDF파일) 등 모든 내용을 저장하여 1EA 제출

라. 기타 유의사항

1) 설계설명서에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호가 표기 되어서는 안됨

2) 제출된 도서의 내용은 발주기관의 요청 또는 동의가 없는 한 수정, 추가 및 대체할 수 없으며, 계약 체결 시 계약조건의 일부로 간주함

3) 발주기관은 필요한 경우 당선안에 대하여 추가제안, 추가자료를 요청할 수 있으며, 이에 따라 제출된 자료는 당선안과 동일한 효력을 가짐

IV		심사 및 당선작 선정

1. 작품심사

가. 심사위원회 구성 및 운영

1) 구    성: 7명(예비 심사위원 2명 별도)

2) 명단공개: 설계공모 공고시 동시 공개(公社 홈페이지 www.ekr.or.kr, 세움터)

연 번	성 명	소 속	비 고
1	김소희	영남대학교
2	신현익	금오공과대학교
3	정광호	삼육대학교
4	최윤철	청운대학교
5	김영민	명지대학교
6	신지욱	경상대학교
7	석민철	동의대학교
예비	김명식	LH토지주택연구원
예비	김철환	대림대학교

3) 기피신청: 건축설계공모 운영지침에 따른 설계공모 참가자는 심사위원에게 심사의 공정을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우 그 근거자료를 첨부하여 기피신청을 할 수 있음. [서식 16]

나. 심사위원장 선정

1) 심사위원회의 위원장은 심사위원 중에서 호선으로 선출함.

2) 위원장은 회의를 진행하며 심사위원회의 동의를 얻어 설계 공모안의 심사에 필요한 세부적인 사항을 결정할 수 있음.

다. 심사위원회 운영

1) 심사위원은 위원장을 포함하여 총 7인 이내로 구성하고 심사위원회의 결정이 필요한 사항은 참석 심사위원의 과반수 찬성으로 의결하며, 참석 심사위원이 과반수 미만인 경우에는 심사위원회를 다시 개최함.

2) 설계공모 작품에 대한 심사과정에서 실격된 작품의 경우 그 사유, 기타 필요한 사항 등을 문서로 작성하여야 하며, 심사에 참여한 심사위원 전원의 서명을 받아야 함.

3) 작품선정을 위한 심사위원회의 진행은 정보통신 매체 등을 통해 실시간으로 공개하며, 심사내용은 녹화 또는 녹음함.

4) 심사위원은 2차 심사에서 각 작품에 대하여 평가내용 및 평가사유서(우수한 점, 개선사항을 포함)를 작성함.

2. 공모안 심사

가. 심 사 일: 2025. 12. 11.(목) ※ 사정에 의하여 일정 변경될 수 있음

1) 1차 심사시간 : 2025. 12. 16.(화) 11:00

2) 2차 심사시간 : 2025. 12. 16.(화) 14:00

나. 심사장소: 한국농어촌공사 창원지사 3층 대회의실 (창원시 의창구 진산대로 406-7, 3층)

다. 심사방법

1) 「건축서비스산업 진흥법」제21조 및 같은법 시행령 제17조「건축 설계공모 운영지침」(국토교통부고시 제2023-180호)에 따라 아래와 같이 투표제와 채점제의 혼합방식인 혼합제 및 심층토론방식으로 심사

※ 적용사유: 사업의 특수성을 잘 이해하여 기술적·전문적인 설계를 수행할 수 있는지에 대한 능력을 평가하기에 심사위원회의 공정성과 책임성을 강화하기 위함.

《 혼합제 및 심층 토론방식 절차 》

1차심사
			【투표제】	입상작 5작품 선정(5작품 이하 응모 시 생략)
			《 작품설명(10분) 및 질의응답(5분) / 심사위원회 토론 》
2차심사			□
			【투표제】	결선진출작(2작품) 및 기타입상작(3위~5위) 선정
			《 심사위원 심층토론(20분) : 결선진출 업체 필요시 질의 및 응답 》
최종심사			□
			【채점제】	당선작 및 기타입상작(2위) 선정

2) 심사는 1차 심사와 2차 심사, 최종 심사로 진행함. 단, 제출된 작품이 5개 이하일 경우 모든 작품에 대해 1차 심사를 생략하고 2차 심사를 시행함.

※ 각 심사위원은 2차 심사에서 각 작품에 대하여 평가내용 및 평가사유서(우수한 점, 개선사항을 포함)를 작성한다.

가) 1차 심사는 투표방식을 적용

(1) 1차 심사에서는 전체 작품 중 2차 심사에 오를 5개 이하 작품(입상작)을 선정함.

(2) 이때 선정 작품의 수량은 심사위원회의 의결에 따라 변경될 수 있고, 1차 심사 종료 후 2차 심사 진출 참가자(팀)에게 개별 통보

나) 2차심사는 투표방식과 채점방식의 혼합방식 적용

(1) 2차 심사에서는 1차 심사에서 선정된 작품(5개 이하)들에 대해 작품설명, 질의응답, 심사위원회 토론 및 심사를 통해 최종 심사 대상작 2개 작품을 선정하며, 최종결선 진출 참가자(팀)에게 개별 통보

※ 2차 심사에 오른 참가자의 작품설명 진행 시, 발표시간 10분 및 질의응답 5분으로 총 15분 이내로 하고, 작품설명 자료는 제출된 설계설명서로 한정(설계설명서 PDF파일)

(2) 당선작 선정은 결선진출작에 대해 심사위원 간 심층 토론을 통한 채점방식으로 하고, 심층 토론은「분야별 평가항목 및 배점기준」 범위로 한정

※ 심사결과 동점일 경우, 동점작에 대하여 심사위원회 재심사를 거쳐 결정함.

※ 필요 시 결선진출작에 한해 발표자에 대한 추가 질의응답이 가능

다) 기타 유의사항

(1) 발표 시 공모 공고일 이전부터 재직하고 작품계획에 참여한 자 2인 이내(발표자 1인 및 조력자 1인)로 한하며, 발표 당일 재직기간이 명기된 재직 증명서, 신분 확인을 위한 신분증 사본을 지참

(2) 발표내용은 익명성을 유지하고 제출도서(공모안)와 관련한 내용으로 한정함.

(3) 작품설명 및 질의응답 순서는 심사 당일에 공개 추첨을 통해 결정

(4) 발표자는 심사 당일 발주자의 별도 공지 시간까지 지정된 장소에 참석하여야 하며, 미참석 시 심사위원회에서 정한 방법에 따라 감점 등의 여부를 결정

(5) 발표자가 익명성을 저해하는 표현, 타 작품과의 비교설명, 시간 초과 등 공정한 발표에 지장을 줄 수 있는 행위를 유발한 경우, 심사위원장은 즉시 발표를 중지 할 수 있음.

3. 채점제 평가방법 및 배점기준

가. 평가는 최고점수와 최저점수를 준 심사위원을 제외한 나머지 심사위원의 평가점수를 합산하여 산술평균한 점수로 함. ※최고․최저 점수가 2개 이상인 경우 하나의 점수만 제외

나. 평균점수 산정결과 소수점 이하의 숫자가 있는 경우 소수점 셋째자리에서 반올림함.

다. 감점은 심사위원의 평가점수를 합산하여 산술평균한 점수에서 감점

평가 분야	배 점	평 가 항 목
배치계획	20	- 배치 및 토지 활용도 - 시설 및 공간 이용의 편의성 - 대중교통, 보행자 및 차량 접근 계획의 적절성
공간계획	35	- 내·외부 공간 계획의 적절성 - 공간 이용의 효율성 - 동선 및 기능배분의 타당성
경관 및 주변과의 조화	25	- 주변 공간 및 환경과의 연계 및 조화 - 입면 디자인 계획의 우수성 - 색상 및 재료계획의 적절성 및 내구성
기술계획	15	- 환경친화적 설계기법의 우수성 - 시공계획의 기술성, 안전성, 경제성(비용절감 등)
기 타 (시공·민원)	5	- 공공성 제고 방안, 특수 조건에 대한 대처방안 등

※ 상기 기준을 참고하여 채점 방법 및 절차는 심사위원회에서 따로 정할 수 있음.

4. 심사 시 불이익 처분 기준

가. 실격기준

1) 중대한 법령 위반(건폐율 및 용적률 위반, 일조권 및 높이제한 위반, 부지경계 임의조작 설계, 기타 시공이 불가능한 경우 등)

2) 건축규모 과도한 초과, 미달(제시된 연면적의 5% 초과 또는 미달), 제시 층수 위반

3) 제출도서 익명성 위반, 심사 전 심사위원 사전 접촉 등 불공정 행위

4) 공동응모 대표업체 중도 탈퇴, 응모자격 및 서류 허위 제출

5) 표절(자기표절 포함) 등 저작권법 중대 위반

6) 응모안 제출 후 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등의 행정처분을 받았거나, 이를 숨기고 응모한 사실의 발견

나. 무효기준

1) 응모작품 제작 및 제출 요령에 위배되어 입상되었거나 제출서류에 허위사실이 발견되었을 때는 입상 자체를 무효화

2) 당선작 선정 이후라도 금품·향응 등의 제공·수수, 담합, 알선·청탁 등 불공정 행위의 발견 시 당선작 및 입상작 취소

다. 감점기준 (세부사항 포함)

구 분	항 목	감 점	최대 상한
도서작성 위반 (※ 2-3. 제출도서 등의 작성)	▸공통사항 위반	-0.5점/항목별	-5점 이내
	▸심사용 설계도판 위반	-0.5점/항목별
	▸설계설명서 위반	-0.5점/항목별
기타	▸기타 심사위원회에서 정하는 사항	-0.5점/항목별
	계	-	-5점 이내

※ 불이익 처분사항(실격 및 감점)은 심사위원회의 의결로써 반영 여부 결정함.

5. 심사 결과 발표

가. 발 표 일: 2025. 12. 19. (금)

나. 공개방법: 公社 홈페이지, 세움터

※ 응모자는 심사결과에 대하여 이의를 제기할 수 없음.

다. 공개내용

1) 참석 심사위원 및 입상자 명단

2) 심사위원별 투표결과 또는 평가점수

3) 심사위원별 평가사유서

4) 입상작의 이미지

5) 그 밖에 발주기관등에서 공개가 필요하다고 인정하는 사항

라. 심사과정 및 개별적인 결과 등 문의에는 응하지 않음.

6. 입상작 및 보상

가. 입상작 작품 수 및 보상

1) 당선작: 설계 용역 낙찰자로 결정

2) 기타 입상작은 최대 4인 이내로 심사위원회에서 정하며 보상금액은 다음과 같음.

- 보상비 예산(예정설계비의 10%) : 29,138,700원

- 입상자 별 보상비용(부가가치세 및 제세공과금을 포함)

기타 입상자 수	계	2위(0.4)	3위(0.3)	4위(0.2)	5위(0.1)
1인 경우(1/3)	9,712,900	9,712,900	-	-	-
2인 경우(70%)	20,397,090	11,655,480	8,741,610	-	-
3인 경우(90%)	26,224,830	11,655,480	8,741,610	5,827,740	-
4인 경우(100%)	29,138,700	11,655,480	8,741,610	5,827,740	2,913,870

나. 심사결과 공모목적에 적합하지 않거나 작품 수준이 현저히 떨어진다고 의결될 경우 당선작 및 입상작을 선정하지 아니할 수 있으며, 입상작 채점결과 동점일 경우 동점작에 대하여 심사위원회 재심사를 거쳐 결정함.

다. 입상작으로 선정된 자가 특별한 사유 없이 통지일로부터 30일 이내에 보상금을 신청하지 않을 시 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주함.

라. 당선작 선정 이후라도 금품·향응 등의 제공·수수, 담합, 알선·청탁 등 응모자의 불공정행위가 발생하였음을 인지한 경우에는 당선작 및 입상작 선정을 취소할 수 있음.

마. 추후 발주기관의 사정에 따라 계약 체결 전 사업 시행이 불가능할 경우 당선작에 대해서는 설계보상비 총액한도 내에서 발주기관과 협의하여 지급.

바. 발주기관의 사정에 따라 계약의 해제․해지될 경우 당선자의 권리에 관련하여 『공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준』에 의거 아래 표와 같이 계약금액을 기준으로 업무비율에 따라 정산함.

구 분	업무비율(%)
계획설계	20
중간설계	30
실시설계	50
계	100

7. 당선작 설계자의 의무

가. 당선작의 설계자는 심사위원회의 보완 요구사항과 발주기관의 요구사항으로 설계변경 등이 필요한 경우 기본 및 실시설계에 이를 반영하여야 함.

- 설계 시, 발주처, 주민과의 지속적인 협의(자료 제공 및 수집 포함)를 통해 각 공간 구성 및 운영프로그램활동 공간 배치 등에 대한 의견을 설계에 반영하여야 함.

나. 당선자는 정부의 기본방침 또는 발주기관의 운영방침이 변경되어 설계의 전면적인 취소 또는 설계내용의 부분적인 수정이 필요할 경우 이에 응하여야 함.

다. 공모 이후 불가피하게 본 설계 목적이나 설계자 창의에 의한 설계 의도를 충족시키기 위해 건물규모, 예정공사비가 증가하는 경우 또는 제반 심사과정 중에서 지적된 사항에 대한 보완에 따른 용역비 등으로 설계용역비 증액을 청구할 수 없음.

라. 당선자는 본 사업과 관련된 창원시 및 한국농어촌공사의 업무 수행 시 발주기관의 요청에 대한 각종 자료를 작성·제출하는 등 발주기관의 업무 수행에 적극 협조하여야 함.

마. 당선자는 계약 후 설계용역 수행 시 각종 법령에서 정하는 건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등 기본 및 실시설계와 설계자문, 계약심사, 경관자문, 건축협의(건축물대장 생성 등), 예비인증(장애물 없는 생활환경, 녹색건축물, 제로에너지 건축물 등), 신재생에너지 및 창원시, 한국농어촌공사 창원지사에서 요구하는 각종 보고자료 등 이에 수반되는 용역 전반에 관한 사항과 행정절차에 필요한 자료작성 일체 업무를 자기 부담으로 이행하여야 하며, 창원시, 한국농어촌공사 창원지사가 이를 이행하는 경우 필요한 자료제출 등 업무 수행에 협조하여야 함.

바. 당선자에게 당선 이후라 하더라도 위 실격고려 항목의 실격사유가 발견된 경우, 계약 체결 전에는 당선을 무효로 하고 계약체결 이후에는 체결된 계약을 무효로 하며 해당자는 민·형사상의 책임을 져야 함. 기타 입상작의 경우에는 입상을 무효로 하며 입상자는 지급받은 보상금을 전액 반환하고 민·형사상의 책임을 져야 함.

8. 저작권 및 작품전시

가. 전 시 일: 심사결과 발표일 ~ 12.26.(금)

나. 전시장소: 한국농어촌공사 창원지사 1층 로비

다. 기타 유의사항

1) 당선자에 대한 저작권의 귀속 등 저작권에 관련한 제반 사항은 저작권법을 따름.

2) 응모작품은 창작품이어야 하며 타인의 저작권을 침해해서는 안 됨. 타인의 저작권 침해에 따른 모든 책임은 참가자(팀)에게 있으며, 당선작의 경우 입상이 취소될 수 있음.

3) 상업적인 이익을 목적으로 하지 않는 경우 모든 응모작품은 참가자(팀)와 별도의 보상 및 협의 없이 전시할 수 있으며, SNS 또는 웹사이트 등에 게재하거나 도서로 출판할 수 있다. 참가자(팀)는 이상의 전시, 게재 및 발간에 적극 협조하여야 하며, 응모작을 제출함으로써 이에 동의한 것으로 간주함.

9. 작품반환

가. 반 환 일: 2025. 12. 19.(금) ~ 12. 26.(금) 09:00 ~ 18:00  ※ 점심시간(12:00~13:00) 반환 불가

나. 반환방법: 한국농어촌공사 창원지사 농어촌사업부 방문 반환

다. 기타 유의사항

1) 당선작은 반환하지 않으며, 대가는 상금에 포함된 것으로 함.

2) 응모작의 반환은 심사결과 발표일(또는 작품전시 종료 후)로부터 7일 이내에 응모자가 방문하여 직접 반환요청 하여야 하며, 이에 따른 제반 비용은 응모자가 부담함.

3) 정해진 기간 내에 반출되지 않은 작품은 발주기관에서 임의로 처리하며, 응모자는 이러한 발주기관의 처리에 대하여 어떠한 경우에도 이의를 제기할 수 없음.

10. 승계규정

다음의 경우 당선작 선정을 취소할 수 있으며, 당선작 업체에게 부여하는 설계용역권은 입상작 순위에 따라 승계할 수 있음. (단, 승계자는 보상금을 발주기관에 반납하여야 하며, 당선자의 의무사항은 승계자에게 자동 승계됨.)

가. 당선자가 설계용역권을 포기할 경우

나. 당선작 결정 후 실격·무효기준에 해당하는 사실이 발견될 경우

다. 당선작 선정업체가 등록취소·휴업·폐업·업무정지 등 여건 변화로 설계에 필요한 법적 요건이 미비하게 될 경우

라. 당선자가 제출한 서류 등에 허위사실이나 중대한 미비사항이 발견될 경우

마. 당선자가 자의·타의 등 불가피한 사유로 원활한 설계업무 수행이 불가능할 경우

바. 당선자가 정당한 사유 없이 무리한 설계비를 요구할 경우

11. 유의사항

가. 공모규정의 준수

1) 제출기한 내 접수되지 않은 서류는 인정할 수 없으며, 제출된 서류는 일체 반환불가

2) 응모자는 반드시 현장을 답사하여 현장조건을 조사한 후 계획하여야 함.

3) 응모자는 모든 관계법규(입법예고 포함) 및 제반 규정사항에 적법하게 계획하여야 함.

4) 설계공모 지침 내용 중 불명확한 사항은 질의 및 답변된 바에 따르고 설계자의 창의력을 발휘하여 보다 합리적으로 발전시켜야 함.

5) 응모작품의 운송에 대한 책임은 응모자에게 있으며, 접수된 작품에 대한 책임은 심사 종료 시까지 주최 측에 귀속됨.

6) 당선작은 미발표된 작품이어야 하고, 추후에라도 발표사례가 확인되면 당선을 무효로 하며 그 책임은 당선자에게 있음

7) 응모자는 작품을 제출함으로써 본 설계공모 규정의 제반 조건을 수락하는 것으로 간주함.

8) 본 설계공모와 관련 응모자에게 제공한 각종 자료는 우리 시의 동의 없이는 설계공모 이외의 어떤 목적으로도 사용할 수 없다.

나. 이의제기

1) 본 공고내용이나 공모지침 등 공모와 관련하여 이의 또는 견해 차이가 있을 때는 발주기관의 해석에 따르며,

2) 응모업체는 심사위원회의 심사결정 등 심사과정에서 어떠한 이의도 제기할 수 없음.

다. 기타사항

1) 본 공모에 제출된 공모안이 없거나 1개뿐인 경우에는 재공모를 하거나 설계공모가 아닌 다른 입찰방법을 적용할 수 있음.

2) 고의 또는 과실에 의해 사실과 다르게 기재하여 심사에 영향을 끼쳐 당선된 건축사사무소 및 대표자는 당선취소일로부터 향후 2년간 우리 시 주관의 어떠한 용역에도 참가 제한의 불이익을 받을 수 있음.

3) 계약상대자가 계약체결 이전에 부적격자로 판명되어 계약상대자 결정이 취소되거나 부도 등 불가피한 사유로 해당 계약을 이행할 수 없는 경우, 계약상대자가 포기서를 제출한 경우에는 심사위원회의 결정에 따라 기타 입상자 중에서 계약상대자를 선정하거나, 계약상대자를 정하지 아니할 수 있음.

V		사업지구 계획 및 건축설계 지침

1. 사업지구 현황

가. 지 구 명 : 동읍 농촌중심지활성화사업(청촌활력센터 건립)

나. 위    치 : 창원시 의창구 동읍 용잠리 1153-1번지 일원

다. 대지면적 :  6,160㎡ 중 4,994㎡(금회분할)

라. 입지여건

1) 대상지는 용잠로 35번길과 접하고 있으며, 인근 공영주차장 위치로 도보 접근과 차량 접근이 모두 양호

2) 대상지 내부로 덕산역사(준철도 기념물)이 위치하고 있으며, 대상지 북측으로는 선로와 플랫폼이 접하여 위치하고 있음

3) 대상지를 통과하여 차량 동선이 조성되어 있으며(용잠로 35번길) 대상지 주변으로는 빌라, 아파트 등 주거지가 형성되어 있음

2. 사업 및 설계의 기본 방향

가. 사업의 목적 및 일정

1) 목    적

- 동읍농촌중심지활성화사업의 일환인“청촌활력센터 건립”을 통해 동읍 중심지마을 및 배후마을 주민의 복지, 문화ㆍ체육, 보육ㆍ교육등 등 다양한 프로그램의 기초서비스 기능을 확충함으로서 농촌 지역의 삶의 질 향상과 국토균형 발전에 기여하는 것을 목적으로 함.

나. 기본방향

1) 2025년 창원시 도시기본계획 등 상위계획에 부합한 계획 수립

2) 센터의 공공성을 띈 매스, 입면 디자인을 제시

3) 토지 및 시설물 등 규모의 확장 가능성을 감안한 계획 수립

4) 주변 시설인 폐역 선로 및 공영주차장을 연계한 배치 및 외부공간계획 수립

5) 신기술을 최대한 도입하여 합리적인 설계가 되어야 하며, 특히 에너지 효율을 최적화 할 수 있는 구조 및 설비시스템으로 계획

6) 총 공사비는 부가가치세를 포함하여 추정공사비 이내로 계획해야 하며, 반드시 개략공사비 등을 주 공종별로 산정하여 공사비가 초과되지 않도록 확인 후 공모안 제출

다. 대지현황

1) 위    치: 창원시 의창구 동읍 용잠리 1153-1번지 일원

2) 면    적: 6,160㎡ 중 4,994㎡(금회분할)

3) 지역지구: 자연녹지지역, 근린상업지역

4) 위 치 도

라. 건물규모

- 청촌활력센터 : 연면적 1,400㎡(±5% 범위 내 조정가능)

/ 지상 4층 이내(1~4층 자유), 동수 : 1동이내 제한

※ 자연녹지지역 건축제한

- 건폐율 : 20%, 용적률 : 100%, 층수 : 4층 이내

- 동읍문화갤러리(리모델링) : 연면적 158.82㎡(±5% 범위 내 조정가능)

마. 세부시설 용도

- 실별세부산출근거는 일반농산어촌개발사업 기본계획 협의 가이드라인 참고

구 분	세부시설		산출근거	면적 (㎡)	비율 (%)	비 고
신축 전용공간	커뮤 니티 공간 (만남,소통, 담소)	담소나눔실(카페)	40명사용	160.0	11.43	비품실포함
		사무실	5명상주	50.0	3.57	회의용 테이블포함(9명)
		소계		210.0	15.00
	보육 공간 (영유아 서비스 공간)	인포&관리(부녀회)	-	20.0	1.43	부녀회회의 및 휴게공간
		보호자 대기실	20명사용	45.0	3.22
		자유놀이실	20명사용	90.0	6.42
		창의놀이방	5명사용	20.0	1.43
		볼풀놀이방	8명사용	45.0	3.22
		장난감대여실	5명사용	30.0	2.14	세탁실,보관실포함
		소계		250.0	17.86
	교육 공간 (학생 및 주민 서비스공간)	인포&관리(청년회)	-	20.0	1.43	청년회회의 및 휴게공간
		독서실/라운지	20명사용	60.0	4.29	개방형
		스터디룸	6명사용 x 3실	50.0	3.57
		1인실	20명사용	50.0	3.57
		멀티미디어 교육실	20명사용	50.0	3.57
		탕비실	-	20.0	1.43	식탁포함
		소계		250.0	17.86
	문화 체육 공간 (전체 연령)	다목적강당	80명수용	220.0	15.72	간이의자80개
		방송실	-	10.0	0.71
		비품실	창고2개소	20.0	1.43
		소계		250.0	17.86
	전용 계			960.0	68.58
신축 공용공간	화장실,계단실,복도,E/V등			440.0	31.42	장애인화장실별도
	공용 계			440.0	31.43
합 계				1,400.0	100
리모델링	동읍스토리관			60	37.78
	덕산역스토리관			60	37.78
	공용공간(남,여 화장실)			38.82	24.44
합계				158.82	100.0

바. 설계 시 고려사항

1) 위 시설기준의 용도를 포함하여 계획하되, 설계자의 의도에 따라 전체 공사비 내에서 다양하고 창의적인 시설의 추가 및 변경 제안이 가능하며 면적 조절 가능

2) 향후, 계획 및 실시설계 시 발주기관과 협의하여 세부 용도별 면적은 조정될 수 있음

3) 각 실의 면적과 비율 및 모듈의 적용은 설계자의 의도와 설계 시 각 실의 배치 및 특수성을 고려하여야 하며, 본 시설별 면적에 명기되지 아니한 시설이 기능 유지상 필요하다고 설계자가 판단하는 경우 사업비의 예산 범위 내에서 추가할 수 있음

4) 향후 증가할 수 있는 공간 수요에 대응(증축 등 고려)할 수 있는 실의 종류 및 면적을 계획하여야 하며, 가변형 공간을 마련하여야 함

5) 실의 구성 및 공간의 분류는 상호연계성, 향후 변화 가능성을 고려하여 설계자의 의도에 따라 통합, 추가 또는 분리, 강화할 수 있음

사. 시설별, 기능별 설계지침

1) 부지여건과 한정된 예산 범위 안에서 계획하여야 함

2) 주변 환경을 고려한 배치 및 입면계획, 시설이용에 편리한 평면계획 등을  검토하여 기능성, 예술성 등을 조화롭고 창의적으로 설계

3) 이용자의 편의성과 관리자의 시설물 관리 및 운영에 대한 배려, 장애인 등의 접근이 용이하고 이용함에 있어 불편을 최소화하는 설계

4) 주 이용객이 노약자 및 불특정 외부인으로 추정됨에 따라, 전반적으로 유니버셜 디자인을 적용하여 다양한 부류의 이용객들이 편리하고 어우러질 수 있는 공공성이 확보된 설계

5) 기후변화 대응과 정부의 저탄소 녹색정책에 부합하도록 에너지절약 및 신재생에너지(태양광 등) 설비와 에너지 절감형 고효율기기(LED 조명) 및 설비(변압기, 전동기 등)를 적극 반영하는 건축 디자인을 추구해야 하며, 각종설비시설(에어콘실외기, 물탱크, 태양광판넬) 등이 건축물 외부로 돌출되거나, 건축물 전체의 계획을 훼손시키지 않도록 설계

3. 분야별 설계지침

가. 일반사항

1) 관련 법규 및 설계기준 등 제반 규정에 맞도록 적법하게 설계하여야 한다.

2) 이용편리성, 접근성과 다양한 복지, 문화, 교육공간으로써 기능을 할 수 있도록 설계하고 주변경관과 조화되게 한다.

3) 방수, 방습, 단열, 차음 및 소음방지에 지장이 없어야 한다.

4) 장래의 기능변화에 대응할 수 있는 가변성 있는 내부칸막이 및 건물배치를 하며, 공간구성은 개방성 있게 하고, 조경, 주차시설을 합리적으로 계획한다.

5) 장애인을 위하여“장애인․노인․임산부 등의 편의증진보상에 관한 법률”등 관계법령에서 정한 시설, 규모 및 구조에 준하는 설계로한다.( BF 대상아님 )

6) 재해시 안전하고 원활한 피난과 불의의 사고에 대처하도록 계획한다.

7) 공사비 및 공사기간을 절약 할 수 있는 자재 및 안전하고 쾌적한 환경조성을 위한 친환경 내장재 사용 시 공법의 선택과 에너지 절약대책을 강구하며 공간의 가능성과 공간활용의 합리성을 고려하여 설계한다.

8) 지붕 누수를 방지할 수 있는 설계가 되도록 하여야 하며 태양광 등 신재생에너지 설비가 지붕에 위치할 경우 경관 및 미관을 고려하여 설계한다.

9) 기타 세부계획 및 과업지침서에 명시되지 않은 사항에 대하여는 발주처의 해석에 따라 실시설계를 수행한다.

10) 인근의 공공건축물 복지프로그램과 연계성을 고려해 건축계획을 수행한다.        (동읍주민운동장, 동읍평생확습센터, 동읍주민복지관, 용잠마을도서관, 자여마을도서관, 운영 )

11) 유지관리 측면을 충분히 고려하여 시설물 완공 후 유지관리비 경감 등 경제성을 고려한 설계를 한다.

나. 배치 및 동선계획

1) 건축물의 대지 조건(대지 규모, 형태 등) 및 주변 환경(인접도로, 인접 건물, 방향등)을 충분히 고려하여 대지의 효용도를 높이도록 하며, 폐철도 플랫폼 및 공영주차장과의 시선적/공간적 연계를 고려한 계획안을 제시한다.

2) 건축물로의 주 접근로는 전면 8m도로에서 진입하고 공영주차장 및 문화갤러리에서 부진입이 가능한 접근유도 및 보행 통로 확보

3) 외부공간 계획시 건축물과의 시선적/공간적 연계가 필요하고 특히 어린이놀이터(물놀이 공간)는 센터에서 감시가 가능하도록 배치계획안을 제시한다.

4) 폐역에서 철도 플랫폼으로의 옛 철도체험 프로그램 운영을 위한 진입구 역할의 디자인 계획안을 제시한다. (행사 시 열린마당으로 사용을 고려한 디자인).

5) 열린마당은 지역주민들의 소규모 행사, 휴식 등 다양한 프로그램의 다목적 공간으로 이용할 수 있도록 오픈스페이스의 광장형태로 계획하며, 폐선로로 시선적/공간적 연계성 및 개방성과 장래 확장성을 고려한 계획안을 제시한다.

6) 이용자의 동선, 건축물의 기능성을 고려하여 편의 공간 배치 계획을 제시한다.

7) 건축물의 내․외부 공간, 시설물과 외부공간과의 상호 유기적인 연계 체계를 갖도록 계획안을 제시한다.

8) 대지의 여건을 고려하며 건축물에서 열린마당 및 폐선로로의 시선적/공간적 연계하고 개방감을 고려하여 배치 계획안을 제시한다.

9) 전면의 도로에는 보행로가 없음으로 이용자의 안전을 고려한 계획이 필요하며, 부지 내는 보행로를 우선한 보차분리를 원칙으로 계획안을 제시한다.

10) 주차는 인근 공영주차장과 연계하여 계획하고, 공영주차장의 진출입을 감안하여 서로 간섭되지 않도록 차량 동선을 고려하고, 안전한 통행이 가능한 계획안을 제시한다.  (각종행사시 주차장으로 확장성을 고려할 것, 법상 주차대수 적용 )

11) 청촌활력센터에서 폐역사, 열린마당, 어린이놀이터, 폐선로 등 주변 공간과의 이용성을 고려하여 배치하고, 주변도로, 인근 공공건축물, 주변 건축물 및 주변 경관을 고려하여 계획하고 에너지 효율을 고려하여 계획안을 제시한다.

12) 신재생에너지는 태양광발전설비(20KW)를 고려하고, 시공의 효율성, 유지보수의 용이성, 미관 등 현장 상황을 고려한 합리적인 배치 계획안을 제시한다.

다. 평면계획

1) 제시한 실별 용도가 누락되지 않고 활용될 수 있도록 하되, 각 공간에 대하여 상호연계성, 향후 변화가능성을 고려하여 용도별 복합화, 칸막이벽 구획 등 자유로운 공간구성으로 계획한다. ※ 각각의 실별 면적 배분을 근거로 호실별 면적표를 작성 제출

2) 유사한 공간은 최대한 같은 존(Zone)으로 계획하고 동선을 면밀히 검토하여 혼잡성을 최소화하도록 한다.

3) 실의 형태, 위치는 실의 사용 용도에 적합해야 하며, 배치는 에너지 절약, 채광, 통풍, 환기 등을 고려하여 적합하게 계획한다.

4) 건축물 및 외부공간은 환경설계를 통한 범죄예방(CPTED) 기법을 적용하여 안전하고 쾌적한 환경을 조성하고 각종 안전장치 적용을 통해 생활안전사고를 방지하여야 한다.

5) 각 실 칸막이벽은 각종 프로그램 공간의 확장성 및 유연성을 고려하여 철거, 이동이 용이한 재료로 계획한다.

6) 출입구, 복도, 문, 화장실, 엘리베이터 등은 휠체어 등의 사용에 장애가 없도록 설계하고, 접근로 계획 시에는 단차이가 있을 경우 장애인과 노약자를 위한 경사로를 설치하여야 한다.

7) 이용자 수요를 고려한 적정한 남, 녀화장실(장애인 및 가족 화장실 별도) 규모 계획, 세면대와 소·대변기의 적정 이격거리 확보 등 이용자 편의를 고려하여 위생시설을 계획한다.

8) 공용공간의 향후 실 전용성을 고려하되, 불필요한 공용공간이 생기지 않도록 적정한 실의 배치 및 규모 등 내부공간 배치를 검토한다.

(설계 시, 발주기관 및 주민 의견을 반영하여 내부공간을 조정 할수 있다.)

라. 입면 및 단면계획

1) 설계의 기본개념을 부각시킬 수 있는 상징성과 친근감, 공공시설로서의 품격을 고려한 건축물이 되도록 계획한다.

2) 폐역사의 역사성과 상징성 및 스카이라인을 고려하고 남녀노소 방문 욕구를 일으키는 입면 디자인 계획하고 건축물의 형태, 재료, 색채 등 디자인 요소들이 통일성 있고 조화우며 외부마감재는 에너지 효율 및 유지보수 비용 절감을 위하여 유지관리가 용이한 재료를 사용하여야 한다.

3) 청촌활력센터의 층고 및 천장고는 일반적인 사무실로 해석하고 합리적인 공간을 계획하기 위한 건물 내부에 단차가 생기지 않도록 하여 이동의 편리성을 고려한 한다.

4) 신재생에너지(태양광20KW) 이용에 있어 현실성 있게 제안하고, 설치 시 건축물의 입면 등을 고려하여야 한다.

5) 공기순환기 외부 환기캡 및 화장실 환기캡에 대한 마감이 3차원 이미지에 표현되어야 한다.

6) 자연채광 및 환기 등을 고려하며, 에너지 효율 및 안전의 효과도 극대화 되도록 계획한다.

7) 기능별 조닝(Zoning)을 통해 서로 독립되면서 전체시설을 통합하여 운영, 관리, 업무상 상호 유기적 연계가 가능하도록 수직동선을 계획한다

마. 구조계획

1) 구조형식은 단순 명확하며 합리적인 방식으로 계획한다.

2) 지진, 폭우, 폭풍, 폭설 등 천재지변을 고려하여 안전한 구체와 구조방식으로 계획한다.

3) 건축물의 안전을 고려하여 지진재해대책법 및 건축법에 따른 내진설계를 적용한다.

4) 극한강도 설계법 또는 허용응력도 설계법을 구분하여 도면에 표시한다.

5) 건축법 제48조, 같은 법 시행령 제32조, 제91조의 3, 같은 법 시행규칙 제36조의 2에 따른 구조안전 및 내진설계, 건축물의 구조기준 등에 관한 규칙 및 건축물의 구조안전 확인 및 협력 등에 관한 업무지침, 건축 구조 기준에 적합하게 설계한다.

6) 지진하중에 대한 구조계획 시 지진구역 지역계수, 지반 종류, 내진 등급을 건축구조기준에 따라 적용한다.

7) 구조의 안전성능 및 사용성능은 국토교통부고시 건축구조설계기준(대한건축학회)에서 정한 설계기준에 충족되도록 한다.

바. 외부공간 계획

1) 외부공간 계획 시 사회적 약자를 위한 무장애(Barrier free) 및 유니버셜디자인(Universal Dasign)을 실현한다.

2) 노약자 등의 신체 특성상 경사로는 최소 1:18 비율로 계획한다.

3) 미끄러짐을 방지할 수 있는 마감 재료를 선정한다.

4) 유아․임산부․장애인의 편의를 위하여 경사로나 계단에는 핸드레일을 설치한다.

5) 자연적인 재료를 사용한 벤치나 외부 휴게공간을 제공하여 심리적으로 안정감을 줄 수 있는 자연 친화적인 외부공간을 계획한다.

6) 보행 및 차량을 이용한 방문객에게 안전한 연결통로 조성을 위한 보행공간 확보 등이 고려된 외부공간을 계획한다.

7) 열린마당은 기존의 활용가능한 수목을 이식 재활용하며 공원 형식의 수목 하부 공간은 행사를 가능케 계획한다.

(산림조사서, 수목 현황 전경 발주자 자료제공)

8) 소규모 행사, 휴식을 지원할 수 있는 공원(열린마당)을 고려하고, 철도 플랫폼 및  가로쉼터와의 연계성도 계획한다..

9) 옥외공간으로 열린마당, 주차공간,  어린이놀이터(물놀이공간)등을 배치하고 센터 와 문화갤러리 와의 연계성을 고려하여 이용 편의성 및 활용성을 계획한다.

10) 폐역의 역사성을 고려하여 철도 플랫폼으로의 옛 철도체험 프로그램을 위한 진출입로를 디자인 계획한다.

사. 설비계획

- 설계용역 시 과업내용서에 명시된 설비 설계지침을 반드시 준수하여 설계한다.

아. 토목분야 계획

- 설계자는 현장답사를 실시하여 현지 지형, 지역적인 여건 및 장래 계획, 구조물 현황 등 제반조사를 실시하여 기초자료를 조사하고 조사내용을 설계에 반영한다.(지질조사보고서, 분할측량성과도는 발주자 자료제공)

자. 실별 세부계획

1) 층별 공간구성

- 1층에 담소나눔실 배치하여 열린마당 연계성 고려하고 나머지 시설은 제한없이

자유롭게 구성이 가능

- 방문객의 특성(주민, 학생, 미취학아동)을 고려한 조닝을 하고 이동 동선에 혼잡함              이 없고, 접근성이 편리하도록 구성한다.

- 각 실 용도에 맞게 적정 하중을 고려하여야 한다.

- 복도나 공용공간은 노약자·장애인 등의 이용이 편리하도록 구조 및 면적을 결정하며, 불필요한 공간이 생기지 않도록 적정한 실 배치를 계획한다.

- 센터는 열린마당과 폐철도 선로와의 시선적/공간적 연계성 및 개방감을 고려하여 계획한다.

2) 다목적강당

- 다양한 활동(발표회, 동아리활동, 단체행사, 외부강연, 토론, 실내체육활동 등)으로 활용할 수 있도록 무대와 좌석배치, 층고를 계획하고, 구조 및 마감재는 방음효과를 확보하여야 한다.

- 음향설비, 환기설비 등 용도와 수용인원에 맞는 적정 설비를 계획하여야 한다.

- 다양한 활동을 위해 칸막이벽, 좌석배치 등은 자유롭게 변형, 이동이 가능한 구조여야 한다.

3) 문화갤러리

- 덕산역사(폐역)를 리모델링하여 덕산역의 장소성과 문화적 가치성을 보존할수 있는

아카이브로 활용(동읍스토리 & 덕산역스토리)

4) 담소나눔실

- 지역주민들의 커뮤니티 공간으로서의 역할을 담당하면서 만남, 회의, 소통 등 다양한 활동을 수용할 수 있는 다목적 공간으로 조성하며 자원봉사회, 주민자치 위원회가 운영을 지원하도록 함.

- 시설물 내 카페외 타용도 방문객들의 모임공간, 마주침공간 등으로 활용할 수 있도록 카페입구로부터 층간이동, 외부출입과의 동선이 편리하며, 시인성이 확보되도록 출입공간을 계획하며 열린마당과의 연계성을 고려하여 계획한다.

- 카페 집기류, 설비 등의 배치계획과, 식음료 주문 및 제공을 위한 동선이 편리하도록 계획한다.

5) 독서실

- 동읍 주민들의 학습편의를 제공하기 위한 독서실로 안전하고 편리하게 이용할 수       있는 학습공간을 제공할 수 있도록 하며 청소년 지도위원회를 지원조직으로 함.

6) 스터디룸

- 스터디 그룹을 위한 소규모 공간을 조성하도록 하며 스터디룸 내부 책상, 의자        외 화이트 보드, 빔 프로젝터 등의 프레젠테이션 장비를 필요시 활용할 수 있도       록 공간을 조성함

7) 멀티미디어 교육실

- 학습에 필요한 정보 열람, 미디어 창작활동, 주민과 청소년에게 새로운 정보의         활용 능력을 교육하기 위한 공간 등 다양한 기능을 가진 복합공간으로 활용할         수 있도록 함.

8) 자유놀이실

- 센터 내 보육을 지원하는 공간으로 부녀회에서 운영을 지원하도록 하며 보육에

대한 편의를 도모하고 어린이집과의 연계체제를 구축하여 영유아와 미취학 아동       에 대한 전반적 돌봄 제공(창의놀이방,볼풀놀이방,자유놀이실로구분)

9) 장난감대여실

- 수납공간, 대여ㆍ반납공간(세척,보관포함), 게시공간으로 주요 공간을 구분하여

조성하도록 하며 수납공간은 장난감 확인 및 수납에 어려움이 없도록 이용자의        눈높이를 고려하여 수납장에 전시하도록 함

10) 공용공간

- 장애인 및 노약자를 위한 남,녀 구분 별도 화장실을 고려하고 내부는 가족 화장실을 병행 사용 할수 있는 구조로 계획한다 ( BF 대상 아님 )

[별첨 1] 사업위치도 및 현장전경

위치도
현장 전경

Vi		각종서식

1. 설계공모 응모신청서 [서식1]

2. 대표자 선임계 [서식2]

3. 공동도급 대표자 선임계 [서식3]

4. 공동수급표준협정서(공동이행방식) [서식4]

5. 사용인감계 [서식5]

6. 위임장 및 재직증명서 [서식6]

7. 서면질의서 [서식7]

8. 설계공모 공모안 접수서 [서식8]

9. 청렴서약서 [서식9]

10. 심사위원 제척 및 기피신청서 [서식10]

11. 제척 및 기피 심사위원 확인서 [서식11]

12. 사전접촉 등 불공정행위 금지 서약서 [서식12]

13. 심사 후 입상작 확인용 [서식13]

14. 규격봉투 [서식14]

15. 설계도면 표지 작성요령 [서식15]

16. 건축개요 및 시설면적표 [서식16]

17. 세부용도별 면적표 [서식17]

18. 관련법규 검토내용 [서식18]

19. 추정공사비 개략내역서 [서식19]

【서식  1】

설계공모 응모신청서
※ 접수번호
대표 건축사사무소	업 체 명 (대 표 자)					주민등록번호
	소 재 지					전화번호
	이 메 일					FAX번호
공동 응모 건축사 사무소	업 체 명 (대 표 자)					주민등록번호
	소 재 지					전화번호
	이 메 일					FAX번호
「동읍 농촌중심지활성화사업 건축설계 용역」에 설계공모에 있어서 공모요강 및 설계지침을 준수하여 응모합니다. 2025 년 월 일 신 청 자(대표자) : (인) 한국농어촌공사 창원지사장 귀하
-------- (인) -------- (절취선) -------- (인) --------
건축설계공모 공모안 접수증
접수번호								접수인
업 체 명				소 재 지
대 표 자				전화번호
제 출 자		소속 : 직위 : 성명 : (인)

【서식 2】

대표자 선임계
	본인은 ○○○건축사사무소의 대표(공동대표) 또는 건축사로서 「한국농어촌공사 창원지사」에서 시행하는 「동읍 농촌중심지활성화사업 건축설계 용역」 설계공모에 관한 모든 권한을 본 설계사무소 공동 대표 ○○○에게 위임합니다.
2025 년 월 일
○○○ 건축사사무소 공동대표 성명 ○○○ (인)
한국농어촌공사 창원지사장 귀하

【서식 3】

공동도급 대표자 선임계
	본인은 ○○○건축사사무소의 대표로서 「한국농어촌공사 창원지사」에서 시행하는 「동읍 농촌중심지활성화사업 건축설계 용역」 설계공모에 관한 모든 권한을 본 공동수급 대표자 ○○○에게 위임합니다.
2025 년 월 일
○○○ 건축사사무소 공동대표 성명 ○○○ (인)
한국농어촌공사 창원지사장 귀하

【서식  4】

공동수급표준협정서 (공동이행방식)

제1조 (목적) 이 협정서는 공동수급체의 구성원이 재정, 경영, 기술능력, 인원 및 기자재를 동원하여 아래의 공사, 물품 또는 용역에 대한 계획, 입찰, 시공 등을 위하여 출자비율에 따라 공동 연대하여 계약을 이행할 것을 약속하는 협약을 정함에 있다.

1. 계약건명 :

2. 계약금액 :

3. 발주기관 :

제2조 (공동수급체) 공동수급체의 명칭, 사업소의 소재지, 대표자는 다음과 같다.

1. 명          칭 : ○○○

2. 주사무소소재지 :

3. 대 표 자 성 명 :

제3조 (공동수급체의 구성원) ① 공동수급체의 구성원은 다음과 같다.

1. ○○○회사(대표자 :         소재지 :                )

2. ○○○회사(대표자 :         소재지 :                )

② 공동수급체 대표자는 ○○○로 한다.

③ 공동수급체 대표자는 발주기관과 제3자에 대하여 공동수급체를 대표하며, 공동수급체의 재산관리와 대금청구 등의 권한을 가진다.

제4조 (효력기간) 이 협정서는 당사자간의 기명(서명) ․ 날인과 동시에 발효하며,

해당 계약의 이행으로 종결된다. 다만, 발주기관이나 제3자에 대하여 해당 계약과

관련한 권리․의무 관계가 남아있는 한 이 협정서의 효력은 존속된다.

제5조 (의무) 공동수급체의 구성원은 제1조에서 정한 목적을 수행하기 위하여 성실,

근면 및 신의를 바탕으로 하여 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제6조 (책임) 공동수급체의 구성원은 계약의 의무이행에 연대하여 책임을 진다.

제7조 (하도급) 공동수급체 구성원 중 일부 구성원이 하도급계약을 체결하려는

경우에는 다른 구성원의 동의를 받아야 한다.

제8조 (거래계좌) 행정안전부 예규「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」제7장

공동계약 운영요령 제3절 7. 대가의 지급에 정한 바에 따라 선금, 기성대가 등은

다음 계좌로 지급받는다.

1. ○○○회사(공동수급체대표자) : ○○은행, 계좌번호○○○, 예금주○○○

2. ○○○회사 : ○○은행, 계좌번호○○○, 예금주○○○

제9조 (구성원의 출자비율) ① 각 구성원의 출자비율은 다음과 같이 정한다.

1. ○○○:     %

2. ○○○:     %

② 제1항의 출자비율은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에 변경할 수 있다.

다만, 출자비율을 변경함에 있어 일부 구성원의 출자지분 전부를 다른 구성원에게

이전할 수 없다.

1. 발주기관과의 계약내용 변경에 따라 계약금액이 증감되었을 경우

2. 공동수급체의 구성원 중 파산, 해산, 부도 등의 사유로 인하여 당초 협정서의

내용대로 계약이행이 곤란한 구성원이 발생하여 공동수급체의 구성원 연명으로

출자비율의 변경을 요청한 경우

③ 현금 이외의 출자는 시가를 참작, 구성원이 협의 평가하는 것으로 한다.

제10조 (손익의 배분) 계약을 이행한 후 이익 ․ 손실이 발생한 경우에는 제9조에서

정한 비율에 따라 배당하거나 분담한다.

제10조의2 (비용의 분담) ①본 계약이행을 위하여 발생한 하도급대금, 재료비,

노무비, 경비 등에 대하여 출자비율에 따라 각 구성원이 분담한다.

② 공동수급체 구성원은 각 구성원이 분담할 비용의 납부시기, 납부방법 등을

상호 협의하여 별도로 정할 수 있다.

③ 공동수급체 구성원이 제1항에 따른 비용을 미납할 경우에 출자비율을 고려하여

산정한 미납금에 상응하는 기성대가는 공동수급체 구성원 공동명의의 계좌에

보관하며, 납부를 완료하는 경우에는 해당 기성대가를 구성원에게 지급한다.

④ 분담금을 3회 이상 미납한 경우 나머지 구성원은 발주기관의 동의를 얻어

해당 구성원을 탈퇴시킬 수 있다. 다만, 탈퇴시킬 수 있는 미납 횟수에 대해서는

분담금 납부주기 등에 따라 발주기관의 동의를 얻어 다르게 정할 수 있다.

제11조 (권리 ․ 의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 따른 권리의무를 제3자에게

양도할 수 없다.

제12조 (중도탈퇴에 대한 조치) ① 공동수급체의 구성원은 다음 각 호의 어느

하나에 해당하는 경우 외에는 입찰과 해당계약의 이행을 완료하는 날까지 탈퇴할

수 없다. 다만, 제3호에 해당하는 경우에는 다른 구성원이 반드시 탈퇴조치를 해야 한다.

1. 발주기관과 구성원 전원이 동의하는 경우

2. 파산, 해산, 부도 그 밖의 정당한 이유 없이 해당 계약을 이행하지 아니하거나

제10조의2에 따른 비용을 미납하여 공동수급체의 다른 구성원이 발주기관의

동의를 얻어 탈퇴조치를 하는 경우

3. 공동수급체의 구성원 중 파산, 해산, 부도 그 밖의 정당한 이유없이 해당 계약을

이행하지 아니하여 시행령 제92조 제2항 제2호에 따라 입찰참가자격

제한조치를 받은 경우

② 제1항에 따라 구성원 중 일부가 탈퇴한 경우에는 잔존구성원이 공동 연대하여

해당계약을 이행한다. 다만, 잔존구성원만으로 면허, 실적, 시공능력평가액 등

잔여계약이행에 필요한 요건을 갖추지 못할 경우에는 잔존구성원이 발주기관의

승인을 얻어 새로운 구성원을 추가하는 등의 방법으로 해당요건을 충족해야 한다.

③ 제2항 본문의 경우 출자비율은 탈퇴자의 출자비율을 잔존구성원의 출자비율에

따라 분할하여 제9조의 비율에 가산한다. 다만, 잔존구성원이 2인 이상으로써

잔존구성원이 모두 동의한 경우에는 자율적으로 출자비율을 조정할 수 있다.

④ 탈퇴하는 자의 출자금은 계약이행 완료 후 제10조의 손실을 공제한 잔액을

반환한다.

제13조 (하자담보책임) 공동수급체가 해산한 후 해당공사에 관하여 하자가 발생한

경우에는 연대하여 책임을 진다.

제14조 (운영위원회) ① 공동수급체는 공동수급체의 구성원을 위원으로 하는 운영위원회를

설치하여 계약이행에 관한 제반사항을 협의한다.

② 이 협정서에 정하지 아니한 사항은 운영위원회에서 정한다.

위와 같이 공동수급협정을 체결하고 그 증거로서 협정서 ○통을 작성하여 공동수급체의 구성원이 기명날인하여 각자 보관한다.

20  년  월  일

업체명                    대표자     ○○○ (인)

업체명                    대표자     ○○○ (인)

한국농어촌공사 창원지사장 귀하

【서식 5】

사 용 인 감 계

사용인감	인적사항
	업체명 : 주 소 : 대표자 :

창원시에서 시행하고 한국농어촌공사가 위(수)탁 협약 체결하여 추진하는「동읍 농촌중심지활성화사업 청촌활력센터 건립」설계공모와 관련하여 당사가 사용하는 법인(개인)인감을 대신하여 계약 및 제반 신고서류에 사용하고자 다음과 같이 사용인감을 제출하오며 이로 인한 법률상의 모든 책임을 당사가 질 것을 확약합니다.

붙임 : 인감(법인) 증명서

20  .    .     .

주  소 :

상  호 :

대표자 :

한국농어촌공사 창원지사장 귀하

【서식 6】

위 임 장
대리인		성 명			주민등록번호	예) 700101-1******
		업 체 명			연 락 처
		소 재 지
	상기인을 ○○○건축사사무소의 대리인으로 지정하고 발주기관에서 시행하는 「동읍 농촌중심지활성화사업 건축설계 용역」 설계공모에 관련된 모든 권한을 위임합니다.
2025 년 월 일
업 체 명 : 대 표 자 : (인)
한국농어촌공사 창원지사장 귀하
재직증명서
성 명					주민등록번호
소 속					직 위
소 재 지
재직기간
위와 같이 당사에 재직 중임을 증명합니다.
2025 년 월 일
업 체 명 : 대 표 자 : (인)

【서식  7】

서면질의서
업 체 명					대 표 자 :	(인)
담 당 자	소속 :		직위 :		성 명 :	(인)
연 락 처	전화 :		FAX :		E-mail :
지침서 (Page)	질 의 내 용
	* 질의기간 내에 담당자에게 질의하여야 하며, 반드시 접수여부를 확인하시기 바랍니다. (질의 기간, 방법, 담당자 연락처는 ‘설계공모 공고서’를 참조)

【서식  8】

설계공모 공모안 접수서
※ 접수번호
건축사 사무소	업 체 명					대 표 자 (건 축 사)
	소 재 지					전화번호 (FAX번호)
한국농어촌공사 토지개발사업단에서 시행하는「동읍 농촌중심지활성화사업 건축설계 용역」설계공모안을 제출합니다. 구비서류 1. 설계도서 일체 (설계도면 심사용 9부, 보관용 1부 /USB 2개) 2. 청렴서약서 3. 심사위원 기피신청서 4. 기피 심사위원 확인서 5. 사전접촉 등 불공정행위 금지 서약서 6. 행정처분 여부 사실 증명서 7. 인감증빙서류(인감증명서, 사용인감계) 2025 년 월 일 신 청 자(대표자) : (인) 한국농어촌공사 창원지사장 귀하
-------- (인) -------- (절취선) -------- (인) --------
건축설계공모 공모안 제출 확인서
접수번호								접수인
업 체 명				소 재 지
대 표 자				전화번호
제 출 자		소속 : 직위 : 성명 : (인)

【서식 9】

청 렴 서 약 서
		□ 사 업 명 : 동읍 농촌중심지활성사업(청촌활력센터 건립)
	당사는 『동읍 농촌중심지활성화사업 건축설계 용역 』설계공모와 관련하여 관계법령에 규정된 절차를 준수하여 공정하고 투명한 설계공모 심사가 되도록 아래의 사항을 준수하고, 만약 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 책임을 지고 이와 관련하여 일체의 민·형사상 이의를 제기하지 않겠습니다. 가. 특정인의 당선을 위한 담합 등 설계공모의 자유경쟁을 방해하는 행위나 불공정한 행위를 하지 않겠습니다. 나. 당해 설계공모와 관련하여 이유여하를 막론하고 심사위원(대상자 포함)이나 관계공무원에게 금품, 향응이나 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.
2025 년 월 일
○ 공동참여응모 대표업체 업 체 명 : 주 소 : 대 표 : (인) 전화번호 : ○ 공동참여응모 대표업체 업 체 명 : 주 소 : 대 표 : (인) 전화번호 :
한국농어촌공사 창원지사장 귀하

【서식 10】

심사위원 제척 및 기피신청서
		□ 사 업 명 : 동읍 농촌중심지활성화사업 건축설계 용역 □ 제척 및 기피위원
	성 명		소 속	전문분야	기피사유
					*6하원칙에 의해 구체적 작성
	주) 1. 근거 및 사유 필히 제시 2. 필요시 증빙자료 첨부
2025 년 월 일
○ 제 출 자 업 체 명 : 주 소 : 대 표 : (인) 전화번호 :
한국농어촌공사 창원지사장 귀하

【서식 11】

제척 및 기피 심사위원 확인서 (설계공모 참가자용)
	당사는 『동읍 농촌중심지활성화사업 건축설계 용역』설계공모와 관련하여 한국농어촌공사 창원지사에서 선정한 심사위원 명부를 열람한 결과 다음 사항에서 정한 제척 및 기피 위원이 없음을 확인하며 향후 이에 대하여 일체의 민․형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.
	다 음 -
	1. 위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 심사 대상 업체의 당사자가 되거나 그 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우 2. 위원이 심사 대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우 3. 위원이 심사 대상인 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계를 포함한다)가 되는 경우 4. 위원이나 위원이 속한 법인.단체 등이 심사 대상 업체 당사자의 대리인이거나 대리인이었던 경우 5. 위원이 최근 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임·직원으로 재직한 경우 6. 위원이 최근 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련되 자문, 연구용역(하도급을 포함한다), 감정 또는 조사를 한 경우
2025 년 월 일
○ 제 출 자 업 체 명 : 주 소 : 대 표 : (인)
한국농어촌공사 창원지사장 귀하

【서식 12】

사전접촉 등 불공정행위 금지 서약서 (설계공모 참가자용)
	당사는 『동읍 농촌중심지활성화사업 건축설계 용역』설계공모와 관련하여 조달청에서 선정한 심사위원 명부를 열람하였으며 관련 규정에 따라 심사위원 사전접촉 등 불공정행위를 하지 않겠습니다. 이를 위반할 때에는 심사대상에서 제외하거나 선정된 입상작에서 취소되는 등의 불이익을 감수하고, 이에 대하여 일체의 민․형사상 이의를 제기하지 않을 것임을 서약합니다.
2025 년 월 일
○ 서 약 자 업 체 명 : 주 소 : 대 표 : (인) 전화번호 :
한국농어촌공사 창원지사장 귀하

【서식 13】

심사 후 입상작 확인용
사 업 명	동읍 농촌중심지활성화사업 건축설계 용역
업 체 명
응모자명	(인) *반드시 건축사 날인
응모작품 조감도 축소 또는 사진 붙임

【서식 14】

	뒷면 풀칠하고 봉인
	동읍 농촌중심지활성화사업 건축설계 용역 공모 응모작품확인서	풀칠
*이서식을 출력하여 사용할 것.	풀 칠

【서식 15】

동읍 농촌중심지활성화사업 건축설계 용역

설계 공모

A3 횡방향 작성, 테두리 없음

가로․세로 모두 가운데 정렬

글자크기 50포인트, 글씨체 휴먼명조, 장평 100%, 자간 0%, 진하게, 흑색

특수문자 등 표기 금지, 글자 테두리, 그림자 효과 등 특수효과 적용 금지

글자 이외에 표, 쪽 테두리, 배경 등 표현 금지

【서식 16】

구 분		설계내역	비 고
건물개요	대지위치
	대지면적	㎡
	지역지구
	연 면 적	㎡
	건축면적	㎡
	구 조
	층 수	층
	최고높이	m
	건 폐 율
	용 적 율
기타시설물개요
주요부분마감
설비개요
주차개요
조경개요
기타사항

※ 기타 시설물 개요

건축물 이외 설계자의 의도에 따라 설치되는 시설물의 개요로서 시설물에 대한 규모 면적 등에 대하여 기재

【서식 17】

각층별 세부용도 및 면적표
층 별	용 도	면 적 (㎡)	비 고
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
합 계

【서식 18】

관 련 법 규 검 토 서
법규 및 조항	대 상	법 적 기 준	설 계 기 준	비 고

【서식 19】

개략공사비 산출내역서

(단위 : 천원)

공 사 별		재 료 비	노 무 비	경 비	합 계	구성비	비 고
건축공사	건축
	토목
	조경
	기계
	소계
전기공사
통신공사
소방공사
○○공사
○○공사
제경비 (비율계산)
총 계