보보고

- 용인시 백암면 기초생활거점조성사업 -

기본 및 실시설계용역

제안공모 지침서

보보고

2025. 08.

	한국농어촌공사
	경기지역본부

목    차

제1장 사업의 개요

1. 사업의 목적	1

2. 사업 개요	1

3. 현     황	4

제2장 건축 설계공모 개요

1. 설계공모의 목적	5

2. 설계공모의 일정	5

3. 참가 자격	6

4. 응모 등록	7

5. 현장설명회	7

6. 질의 및 답변	8

7. 제안서 제출	8

8. 제안서 심사 및 발표	9

9. 기타 사항	10

제3장 기본 및 실시설계 지침

1. 계획의 기본방향	13

2. 시설별 설계 시 고려사항	16

제4장 제안서 작성 및 제출

1. 제안서 작성 일반사항	21

2. 제안서 구성 및 작성방법	22

3. 세부 작성기준	23

4. 제안서 작성 시 유의사항	24

제5장 제안공모 심사

1. 심사위원회	25

2. 심사기준	26

3. 심사방법	28

4. 심사결과	29

제6장 서    식	30

제1장 사업의 개요

1. 사업의 목적

◦ 용인시 인구감소·노령화·생활경제수준 저하 등 ‘정주여건변화’에 따른 서비스 기능 확충 및 기조성 시설과의 연계·활용을 통해 균형있는 도농복합지역을 실현함

◦ 거점지 내 문화·복지 인프라를 배후마을 주민들과 함께 이용할 수 있도록 서비스 전달체계를 구축하여 이를 통해 서비스 사각지대에 높인 주민까지 모두 함께 혜택을 향유하고 공유하며 발전시켜 나갈 수 있도록 함

2. 사업 개요

가. 사 업 명 : 용인시 백암면 기초생활거점조성사업

나. 위    치 : 경기도 용인시 백암면 백암리(458-4, 450-18, 450-25*번지)

* 450-25번지 필지는 분할대상 필지(공부상면적: 716.0m2, 대지편입면적: 205.8m2)

[사업대상지 위치]

다. 규    모

구 분	대 상	위치	규모		주요시설(내용)
			부지면적(㎡)	연면적(㎡)
철거 설계	대한노인회 백암면 분회 1동	백암리 (450-18)	202	397.56	남녀노인정 사무실
신축 설계	늘품은 향유센터 1동	백암리 (458-4, 450-18, 450-25)	427.80	604.02	- 남녀목욕탕 - 건강관리실 - 프로그램실 - 하늘휴게실 - 창고 - 야외마당

※ 용인시 공공디자인가이드라인 준용

※ 개별 건축물 연면적의 ±5%범위 내에서 설계

※ 계획범위(대지면적)는 계약 후, 측량 및 협의과정에서 변동될 수 있음

◦ 기타

구 분		주요공종	위치	내용
기타	철거 및 폐기물	석면 및 일반 구조물	지정 위치	석면조사 반영
	지반조사	토질	지정 위치	현장조사
	측량	토목	지정 위치	427.80㎡
	인허가	건축, 토목	-	농지전용허가, 각종 인증
	사인물	기타 공사	건축물 외벽, 내부 벽면	내, 외부 사인

※ 철거 설계는 도면, 내역, 시방 등 납품서류 일체를 미리 납품 요청 가능, 향후 실시설계 시 공사비 범위 내에서 설계

※ 사인물 및 이동수단 보관대 등은 조경시설물로 계획, 설치위치 및 상세도면 작성 (입면도, 단면도 등에 크기 및 상세 표기)

라. 주 용 도

◦ 늘품은 향유센터 : 제1종 근린생활시설 (주민공동이용시설)

마. 지 역 지 구

구 분	지 역 지 구
늘품은 향유센터	도시지역, 제2종 일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)

바. 예정공사비 : 3,394,000천원 (부가세 포함)

(단위 : 천원)

구 분	사 업 비	비 고
늘품은 향유센터	3,394,000

※ 제시된 공사비는 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 건축물 철거, 폐기물 처리 등에 대한 총 공사에 소요되는 비용임

※ 세부사업별 규모 및 공사비는 실시 설계 시 개별건축물 예정공사비 내에서 계획되어야 함

사. 예정용역비 : 180,314천원(부가세, 손해배상공제료 포함)

※ 제시된 용역비는 추가업무(현황측량, 지반조사, 관련 인증, 설계안정성검토보고서 작성) 비용이 포함된 금액임

아. 용역기간 : 착수일로부터 준공일까지

1) 계획설계, 중간설계, 실시설계 : 착수일로부터 300일 (공휴일 포함)

※ 각종 심의, 협의 등에 소요되는 기간은 발주기관과 협의하여 과업일수에서 제외할 수 있음

※ 본 과업기간 내 (예비)인증을 취득하여야 함(특별한 사유 발생시 일정변경 가능)

자. 과업 주요내용

1) 계획설계, 중간설계, 실시설계(건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등 제 분야)

2) 개발행위허가(농지전용허가 등)

3) 실시계획의 인가 등 관련 행정절차 협조(해당시)

4) 에너지효율등급, 제로에너지 예비인증, 장애물 없는 생활환경(BF), 유니버셜 디자인 등을 고려한 설계(에너지절약계획서, 에너지효율 등급인증, 제로에너지 예비인증 등) 및 인허가 완료(해당시)

5) 각종 자문, 설계 보고회, 용인시 경관위원회, 용인시 공공디자인위원회 심의, 건축(허가)협의, 기술자문, 설계의 안정성 검토, 설계안전보건대장, 계약심사 등 행정절차에 필요한 자료 제출 및 설명 등 제반업무

6) 기타 본 과업에 필요한 각종 자료 제출 포함

차. 발주기관 : 한국농어촌공사 경기지역본부

1) 담당자 : 농어촌계획부 염지민 (tel. 031-250-3057 /e-mail. yjimin0530@ekr.or.kr)

2) 주  소 : 한국농어촌공사 경기지역본부 1층 농어촌계획부 (경기도 수원시 장안구 장안로 374)

3. 현   황

가. 늘품은 향유센터 신축

지번 (백암리)	공부상 면적 (㎡)	대지편입 면적(㎡)	지목	위 치 도
458-4	20.0	20.0	답
450-18	202.0	202.0	대
450-25	716.0	205.8	답
합계	938.0	427.8

※ 계획범위(대지면적)는 추후, 측량 및 협의과정에서 변동될 수 있음

※ 분할대상 필지 계획은 제공하는 캐드 면적 파일을 참고하여 진행

제2장 건축 설계공모 개요

1. 설계공모 목적

가. 공 모 명 : 용인시 백암면 기초생활거점조성사업 기본 및 실시설계 제안공모

나. 공모방식 : 제안공모

다. 공모목적

◦ 본 용역은 설계자 선정 후 발주처 및 주민들과 긴밀한 협의를 통해 설계안을 완성해나가는 방식으로 진행될 예정으로 본 공모에서는 완성된 설계안을 요구, 평가하는 것이 아니라 설계자의 경험과 역량 등 기술한 제안서를 종합적으로 평가하여 과업 수행에 적합한 설계자를 선정하고자 함

라. 관련근거

·「건축서비스산업 진흥법」제21조 및 건축 설계공모 운영지침 제7조 (국토교통부 고시 제2023-180호)

2. 설계공모 일정(안)

가. 변경 공모일정

구 분	공모일정	비 고
제안공모 공고	‘25. 08. 18	나라장터, 세움터, 공사 홈페이지 공고
응 모 등 록	`25. 08. 18. 15:00~17:00, ‘25. 08. 25. 13:00~17:00	장소 : 농어촌공사 경기지역본부
질 의 접 수	‘25. 08. 25. ∼ 08. 26.	E-mail : yjimin0530@ekr.or.kr ※ 수신여부 확인 : 031-250-3057 ※ 질의서 양식에 맞게 작성
질 의 회 신	‘25. 08. 27. ∼ 08. 28.	농어촌공사 홈페이지에 게재
제 안 서 접 수	‘25. 09. 08. 13:00 ~ 17:00	장소 : 농어촌공사 경기지역본부 (경기도 수원시 장안로 347, 1층 농어촌계획부)
제 안 서 심 사	‘25. 09. 12.	장소 : 농어촌공사 경기지역본부
심사결과 발표	‘25. 09. 19.	세움터, 공사 홈페이지 게재

※ 상기 일정은 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있으며 현장설명회는 서류배부로 갈음

나. 유의사항

1) 모든 일정은 업무시간을 원칙으로 한다.  * 업무시간: 9:00~18:00

2) 상기 일정 및 장소는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있으며 변경된 사항은 이메일 또는 한국농어촌공사 홈페이지(http://www.ekr.or.kr)를 통해 모든 응모자에게 통지한다.

* 기타 공지사항: 한국농어촌공사 홈페이지- 사이버홍보- 공지사항

* 공고 및 심사결과: 나라장터, 세움터, 공사홈페이지

3) 공모 기간 중 응모자 소재지 주소, 이메일 주소 등이 변경될 경우에는 신속히 통지하여야 하며, 그러하지 아니하여 발생하는 모든 책임은 응모자에게 있다.

3. 참가 자격

가. ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제12조 1항 및 같은 법 시행규칙 제14조의 참가 자격을 갖추고 입찰공고일 전일 (낙찰자는 계약체결일)까지 당해 자격을 계속 유지하고 있으며, 다음 요건에 해당하는 업체

1) ｢건축사법｣ 규정에 의거 건축사 면허를 보유하고, 같은 법 제23조 및 같은 법 시행령 제22조에 따라 건축사사무소 개설 등록을 필한 업체

2) ｢엔지니어링산업 진흥법｣ 제21조에 따라 토질 및 기초 엔지니어링사업자로 신고한 업체 또는 「기술사법」 제6조에 따라 토질 및 기초 등록을 필한 업체

3) ｢전력기술관리법｣ 제14조의 규정에 의거 종합설계업 또는 전문설계업(1종) 등록업체

4) ｢엔지니어링산업 진흥법｣ 제21조에 따라 정보통신 엔지니어링사업자로 신고한 업체 또는 「기술사법」에 의한 정보통신분야 등록을 필한 업체

5) ｢소방시설공사업법｣ 제4조의 규정에 의거 전문소방시설설계업 또는 일반소방시설설계업기계, 전기분야를 모두 등록)을 갖춘 업체

※ 자격요건 보완을 위해 공동도급(분담이행방식)을 2)∼5)분야에 한해 허용하며, 대표사는 자격요건 1)분야의 업체여야 한다.

나. 공동도급(공동이행방식)은 허용하되 다음의 요건을 충족하여야 함

1) 응모 시 건축설계업체의 경우 2개사 이내(대표사 포함)로 하되, 공동응모자 전원은 가. 1)항의 자격을 갖추어야 함

2) 공동응모자 중 국내 건축사 중 응모자 1인을 대표사로 선정하여야 함

* 동일 건축사사무소 내 공동대표일 경우에도 대표 1인을 정하여야 함. 대표자는 전체 업무에 대한 총괄 및 조정 역할을 수행하며, 공모와 관련된 모든 법적 권리·책임 및 의무는 대표사에 귀속됨. 설계 업무 수행 시 2개사 참석 필수

3) 외국건축사 면허(자격)를 보유한 업체의 경우, 국내의 가. 1)항의 자격을 갖춘 업체와 공동이행 방식으로 참여가능하며, 국내의 가. 1)항의 자격을 갖춘 업체를 대표사로 선정하여야 함

다. 공고일 기준으로 등록취소, 휴업, 폐업, 영업(업무)정지, 부정당업체로 지정된 업체이거나 기타 이에 준하는 행정처분을 받고 그 기간 중에 있는 자는 응모가 불가함

라. 1개 업체가 2개 이상 중복 응모하는 것과 단독으로 응모 신청 후 공동도급(공동이행방식) 하는 것은 불가함

4. 응모 등록

가. 등 록 일 : 공모일정(표) 참조

나. 등 록 처 : 한국농어촌공사 경기지역본부 농어촌계획부

(경기도 수원시 장안로 347, 1층 농어촌계획부)

다. 등록방법 : 직접 방문 접수 (우편 및 fax 접수 불가)

라. 구비서류

구분	구 비 서 류		비 고
1	제안공모 응모신청서 1부	[서식 1]
2	청렴(사전접촉 금지)서약서 1부	[서식 2]
3	면허증(자격증) 사본 1부
4	업무신고필증 사본 1부 (법인인 경우 대표자 업무신고필증 사본)
5	법인등기부등본 또는 사업자등록증 사본 1부
6	인감증명서·사용인감계	[서식 3]
7	행정처분 여부 사실증명서 원본 또는 사본 1부
8	공동응모 대표자 선임계	[서식 4]	공동응모 시
9	공동응모 협정서	[서식 5]
10	개인정보 수집 및 이용 동의서	[서식 6]
11	심사위원 기피‧회피 신청서	[서식 7]

※ 사본의 경우 “사실과 상위 없음” 확인필

5. 현장설명회

가. 현장설명회는 자료로 대체하고, 응모 등록자에게 배부.

* 응모 등록 이후, 이메일로 분할필지에 대한 면적 캐드파일 제공 예정(~8.19)

6. 질의 및 답변

가. 질의 접수

1) 제출방법 : 본 설계공모의 지침서, 제공 문서, 기타 공모의 진행과 관련하여 질의가 있을 때에는 서면질의서[서식 6] 작성 후 E-mail로 제출

2) 접 수 일 : 공모일정(표) 참조

3) 접 수 처 : 이메일 (yjimin0530@ekr.or.kr)

4) 유의사항

- 질의는 기간 내에 서면으로 접수시켜야 하며 응모자별로 1회에 한함

- 질의서에는 질의자(응모대표자)의 회사명, 성명, 전화번호, E-mail 등 기재

- 질의서 접수 여부를 유선으로 담당자에게 확인 (031-250-3057, 염지민)

나. 질의 답변

1) 회신일자 : 공모일정(표) 참조

2) 회신방법 : 한국농어촌공사 홈페이지(http://www.ekr.or.kr)에 게재

3) 유의사항

- 질의사항에 대한 답변내용은 설계공모지침서를 추가 또는 수정한 것으로 간주하며, 지침서와 동일한 효력을 가짐

- 메일 전송오류 등으로 내용을 확인할 수 없는 경우, 질의서 상의 기재 사항이 누락된 질의, 질의 내용이 설계공모 지침과 관련없는 사항에 대하여는 답변하지 아니할 수 있음

- 질의답변은 질의회신 기간 내에 서면으로만 이루어지며, 기간 이후에는 질의답변이 제공되지 않을 수 있음

7. 제안서 제출

가. 제출일시 : 공모일정(표) 참조

나. 제출장소 : 한국농어촌공사 경기지역본부 1층 농어촌계획부

다. 제출방법 : 직접 방문접수 (우편접수 불가)

라. 제출서류

구분	제출서류 종류		수량	비 고
1	제안공모 참가신청서	[서식 9]	1매
2	건축 설계공모 제안서	[서식 10]	7부	1부만 업체명 표기
3	제안서 제출 시 실별 면적표 별도 제출			9.8.(월)까지 이메일 제출 yjimin0530@ekr.or.kr
4	제안서(발표용 포함) 내용 수록한 USB		1개	저장형식 : PDF, 스케치업 원본파일
5	위임장·재직증명서	[서식 11]	1부	대리인 제출 시
6	사전접촉여부 확인서	[서식 12]	1부	심사 당일 제출

※ 제안서는 1부(나머지 제안서 6부는 업체명 표기 금지)만 업체명을 표기하여 제출하여야 하며, 위반 시 심사위원회 의결로서 최종감점 및 실격조치 할 수 있음

마. 유의사항

1) 접수는 규정시간까지 입실한 업체에 한하여 접수 가능(13:00~17:00)

2) 사본의 경우 반드시 사용인감 날인(사용인감계 첨부)

3) 신분증 지참 및 대리인 제출 시 위임장 및 재직증명서 첨부

4) 제출된 제안서는 반환하지 않으며 발주기관이 임의 처리함

8. 제안서 심사 및 발표

가. 심사위원회

1) 일    시 : 공모일정(표) 참조

2) 장    소 : 한국농어촌공사 경기지역본부

3) 심사방법 : 작품에 대한 충분한 토론을 통한 투표제로 결정하는 것을 원칙으로 함

4) 제안서 발표심사

- 발표시간 및 순서

･ 발표순서는 심사 시작 10분 전 추첨에 의해 결정

･ 발표시간 10분 이내, 질의응답 10분 이내 (※ 심사위원회에서 조정 가능)

- 발표자 : 대표건축사 또는 담당PM

･ 담당PM 발표시 [서식 11]에 의한 위임장, 재직증명서 제출 및 신분증 지참

- 발표내용

･ 수행계획 및 방법(업무에 대한 이해도, 과제에 대한 제안, 수행계획)

※ 발표 중 해당업체 또는 건축사를 인식할 수 있는 발언은 절대 금지하며, 지침의 위반 시 심사위원회 의결로서 실격조치 할 수 있음.

- 발표방법

･ 제출된 제안서의 내용으로만 구성하며, 새로운 내용을 추가할 수

없으며 다만, 심사위원의 이해를 돕기 위한 축소 및 확대는 가능

･ 제안공모 제출물에 포함된 글자체는 글자가 깨지지 않도록 이미지화할 것

나. 심사결과 발표

1) 발표일시 : 제안서 심사 종료일로부터 7일 이내

2) 발표방법 : 입상자에게 서면 통지 및 한국농어촌공사 홈페이지 게재

다. 입상자 선정

1) 선정방법 : 당선자는 당선자 선정 투표를 통해 가장 많은 득표를 받은 자로 한다. 접수 작품 수가 많을 시 1, 2차, 결선투표를 통해 최종적으로 결정할 수 있고 세부 사항은 심사위원회의 결정에 따라 변경될 수 있다. 입상자는 입상자 수에 따라 입상자 선정 투표를 통해 진행된다.

2) 입상자 포상 (부가가치세 및 제세공과금 포함)

접수 작품 수	기타입상자 수	보 상 비 용
7개 이하	1	보상예산의 1/3
11개 이하	2	보상예산의 4/10, 3/10
17개 이하	3	보상예산의 4/10, 3/10, 2/10
18개 이상	4	보상예산의 4/10, 3/10, 2/10, 1/10

* 입상자는 당선자와 기타 입상자로 구분되고 당선자는 설계용역권을 부여하고 기타 입상자는 보상비 차등 지급 (보상예산 : 8,000,000원)

라. 유의사항

1) 당선자를 제외한 입상자가 특별한 사유 없이 통지일로부터 30일 이내에 상금 신청을 하지 아니하는 경우 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주함

2) 공동응모의 경우 입상자에 대한 포상은 공동응모 대표자에게 지급함

3) 입상자 이외의 접수자에게는 별도의 비용을 지급하지 않음

9. 기타사항

가. 공모 관련 유의사항

1) 응모자가 2개 업체 미만인 경우에는 재공모 또는 다른 방식으로 입찰을 진행한다. 단, 2개 업체 참가, 1개 업체의 실격이라면 응모 업체 수는 1개 업체로 보고 유찰 처리한다.

2) 응모자는 설계공모에 참가 등록함으로써 이 지침서의 내용을 승인하는 것으로 간주함

3) 응모 등록하지 않은 자는 제안서를 제출할 수 없고, 이미 제출된 제안서는 수정·보완할 수 없음

4) 모든 증빙자료는 법적 자격을 갖춘 기관에서 발행하는 서류로 제출하여야 하며, 당선발표 이후라도 설계공모 참가의 자격이 허위로 밝혀지거나 실격사유가 확인될 경우 실격처리 되며 이에 대해 이의를 제기할 수 없음

5) 본 지침서의 문구 해석상 응모자간에 차이가 있을 경우에는 발주기관의 해석을 우선으로 하고, 기타 명시되지 않은 사항에 대하여는 발주기관이 정하는 바에 따라야 함

6) 제안공모 과정 및 용역수행 중 취득한 각종 정보 누설 금지

나. 저 작 권

1) 공모안의 저작권 귀속 등 저작권과 관련한 제반사항은 아래와 같음

- 제출 작품의 저작권은 제출자에게 있으며, 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반사항은 대한민국 저작권법령이 정하는 바에 따름

- 주최자가 응모작을 보고서 또는 작품집 출판, 전시 등에 사용하거나 신문, 방송, 인터넷 또는 기타 매체에 제공하는 등 비영리적 목적으로 사용하는 경우에는 당해설계자의 동의를 얻어 그 공모안의 아이디어 일부를 이용할 수 있음

- 참가자는 제출한 작품이 제3자의 지적재산권에 따른 배타적 권리를 침해하지 않음을 보증하여야 함(제3자의 지적재산권이 사용된 경우에는 그 제3자의 승낙서 등 사용권한을 증명하는 자료 첨부) 지적재산권과 관련한 문제가 발생할 경우 모든 책임은 참가자에게 있으며, 당선작의 경우 입상이 취소될 수 있음

2) 응모작에 대하여는 발주기관이 필요한 경우 당해 설계자의 동의를 얻어 그 공모안의 아이디어 일부를 설계(안)에 이용할 수 있음

다. 계   약

1) 설계용역 계약의 체결 및 이행에 관하여는 관계법령과 우리공사 규정에 따르되 서로 협의하여 체결함

2) 설계공모 당선자는 계약 체결 시 참가자격에 준하여 설계업 등록업자와 공동도급(분담이행방식) 하여야 하며 이때 당선자를 공동수급업체의 대표자로 함. 단, 당선자가 해당 분야의 설계 자격을 갖춘 경우는 예외로 함

3) 다음의 경우 당선자 선정을 취소할 수 있으며, 당선자에게 부여하는 용역권을 높은 순위의 입상자 순으로 승계할 수 있음. 이때 상금을 지급한 경우에는 상금 금액만큼 공제한 금액을 설계비로 지급함

- 당선자가 기본 및 실시설계 용역권을 포기한 경우

- 당선자 선정 후 심사위원 사전접촉 등 불공정행위, 제출서류상 허위사실이 확인된 경우

- 공동응모의 경우 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴한 경우

- 기타 관련법규, 규정, 지침 및 설계공모 지침 등에 관한 사항을  위반한 사실이 확인된 경우

4) 당선자로 선정되어 용역 착수 시 제출된 과업수행 계획서에 기재된 공종별 대표 기술자는 발주기관의 승인 없이 임의 교체할 수 없음 (교체할 경우 자격, 경력이 당초 참여예정자와 동등 또는 그 이상이어야 함)

5) 기본 및 실시설계용역 계약은 별도의 과업내용서 또는 지침에 의함

제3장 기본 및 실시설계 지침

1. 계획의 기본방향

가. 일반사항

1) 백암면 기초생활거점조성사업 기본계획(안)을 참고하여 상위계획과 일관된 방향에서 계획을 진행해야 함

- 용인시 공공디자인의 진흥에 관한 조례에 따른 공공디자인 가이드라인을 참조하여 관련 시설물 및 공공건축물 계획에 반영할 필요가 있음.

2) 본 과업과 관련된 토목, 기계, 전기, 통신, 조경 등 타 분야와 긴밀히 협조하여 기능 유지 및 관리가 용이하도록 유기적인 계획이 되도록 하여야 함

3) 모든 설계는 발주기관이 제시한 요구조건을 최대한 설계에 반영하도록 함

4) 주변 현황에 대한 검토를 통해 이용자의 편의성을 고려하고 유니버셜 디자인(Universal design) 개념으로 누구나 이용이 편리하도록 계획

5) 다수의 이용자들의 편의를 고려하여 부지 공간구성 및 건축물의 형태는 주변 환경과 조화를 이루며 지역의 장소성 특성을 가미한 창조적이고 실용적인 계획을 제시

6) 이용자의 특성, 접근성, 실용성 및 안전성을 고려하여 계획하며, 외관과 배치는 이용하기 편리하고 친숙함을 느낄 수 있도록 주위환경과 조화되게 설계함

7) 시대 변화에 따른 요구와 기능의 변화에 대한 융통성 있는 공간과 전체적으로 건축물의 개방성을 느낄 수 있도록 계획하여야 하며, 각 실별 계획은 창의적으로 제안하되 충분한 가변성을 가지고 기능 변화에 능동적으로 대처할 수 있도록 계획하여야 함

8) 공간구성에 있어서 상충기능은 분리하고, 상호 보완기능은 인접 배치토록 계획되어야 함

9) 이용자가 공간을 효율적으로 활용하기 위한 부지 및 건축물 공간계획이 이루어져야 함

10) 녹색건축물 조성 지원법, 에너지이용 합리화법 및 신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급 촉진법에서 정하는 기준에 충족하도록 계획하여 에너지의 효율적 이용을 고려함

11) 배치 및 평면계획사항은 제안“안”이므로 기능별로 창의적이고 체계적인 세부시설 계획을 제안

12) 재해·화재 및 비상시 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 대피동선 및 소방진입용 동선 계획을 수립하여야 함

13) 각 세부사업에 대해 설계단계별,‘백암면 기초생활거점조성사업 운영위원회(위원장)’협의진행 (각 세부사업별 5회 이상, ①준비단계 ②구상 및 설계(안)작성단계 ③대안결정단계 ④최종(안)작성), 협의내용은 발주처와 공유(조정)

나. 기본방향 및 배치계획

1) 시설물이 개별적으로 조성되는 것이 아니라, 통합 디자인을 적용하여 백암면의 정체성을 구현할 수 있도록 계획하며 더 나아가 용인을 상징할 수 있는 건축물 계획

2) 공공시설물의 기준인 주차, 회차, 휴게공간 등 기존 도시계획과 연계된 계획

3) 주변경관 및 인접시설(행정복지센터, 주민자치학습센터 등)과의 기능적 연계를 고려한 합리적인 배치와 및 입면계획에 유의하고 외부공간을 유기적으로 활용하는 방안과 적절한 휴식공간 및 녹지계획 수립

4) 대상지로 접근하는 보행자, 차량동선 등을 고려하여 교통약자도 편안하게 이동할 수 있는 보행 친화성을 위해 차로와 보행로의 단차를 없애는 등 이용자의 편의를 반영하여 합리적인 대지 이용계획을 수립

5) 인접대지와 레벨차이로 기존 조경석축으로부터 건축물의 안전성을 고려하여 최소 이격 거리를 고려하여 계획

6) 시설물의 냉·난방 에너지 소요량 최소화를 위해 건물의 주향을 계획하고 맞통풍이 가능한 평면계획을 통한 재실자 쾌적성 향상, 에너지 소요량 감소가 이루어지도록 환경 요소를 면밀히 관찰하여야 함

7) 건물 내·외부 연계성을 고려하여 데드 스페이스가 생기지 않도록 계획

8) 주변 경관을 고려하여 배치, 환경 친화적인 계획으로 하고 외부공간은 공공에 개방된 공간으로 계획

9) 건축물은 유지관리가 용이하도록 하고, 과도한 미관을 위한 시설의 배치는 지양하고 에너지 절약효과를 극대화할 수 있도록 경제적으로 계획

10) 가로경관과 방문객 동선을 고려하여 건물의 인지성을 높이기 위한 정면성이 고려된 배치계획

11) 시설물이 보행동선을 간섭하지 않는 배치계획

다. 동선계획

1) 전면에 위치한 공영주차장은 용인시 주차장 조례를 통해 무상임대권을 배정받아 이용하며 이를 고려한 적절한 진입 공간 및 차량·도보 동선계획 (위치도 참고)

2) 시설의 유지관리 및 물품 반입반출이 빈번하게 발생할 것으로 예상됨에 따라 진입 동선 중 별도의 서비스 동선을 확보하여 일반 이용자 동선과 분리 계획

라. 평면 및 공간 계획

1) 대상 부지의 조건 및 주변 환경을 고려하여 기능적·공공적 역할을 수행할 수 있도록 건물의 배치와 내·외부 공간계획을 수립하여 공공건축물로서의 설계의도를 반영

2) 사업대상지는 용인시 소유의 시유지로 구조안전진단 E등급 판정을 받은 기존 건물 철거 후 신축 예정이며, 향후 지반조사 결과를 바탕으로 기초공법 선정 및 적정한 건물 배치를 계획

3) 주진입로는 인근 공영주차장 및 백암 5일장과 인접해 있어 유동인구 흐름을 고려한 진출입 계획과 접근성 확보

4) 대지의 입지와 행태를 고려한 건축물 위치, 형태, 입면디자인 계획

5) 주요 실별 용도, 면적, 특성에 따라 각종 부속공간을 계획

6) 인근(사업대상지 반경 300m 내) 주민자치센터, 보건지소 등 공공시설과의 연계를 고려하여 외부 휴게공간 및 보행 동선을 계획하고 소통마당을 진입부에 배치하여 이용 편의성과 접근성을 높임

7) 천장고와 복도는 개별공간의 용도, 면적, 기능을 고려하여 적정한 높이와 폭을 산정하되 공간의 쾌적성 및 공사비 절감을 함께 고려하여 계획

8) 재난 발생 시 피난을 고려한 동선 및 시설계획을 고려하여 계획

9) 장비 등의 반‧출입, 유지관리 및 시설 이용자들의 동선이 겹치지 않도록 함

마. 기타 계획

1) 마을 경관과 조화를 이루는 입면 디자인 계획, 필요 시 외부 사인물 설치를 통해 시인성 확보

2) 외장재는 내구성 및 유지관리의 경제성을 고려하여 선정하고 이중 단열 찬호 등 에너지 효율 자재 적용

3) 주변 건축물과의 관계성을 입체적으로 고려하여 주위환경과 조화로운 계획

2. 시설별 설계 시 고려사항

가. 늘품은 향유센터 조성사업

1) 필요성

- 백암면은 고령층 비중이 높음에도 불구하고 위생 및 복지 프로그램을 운영할 수 있는 공간이 부족하여 프로그램 구성과 운영 횟수에 한계가 있으며 용인시 내 유사 시설은 도심 지역에 집중되어 있어 백암면 자체적인 생활서비스 기능시설의 확충이 필요한 실정임

2) 계획방향

- 지역주민들을 위한 위생복지 복합공간 조성

백암면 내 기초생활거점 조성을 위한 핵심시설로 늘품은 향유센터를 신축하고 문화·복지 프로그램 운영으로 배후마을의 부족한 시설 지원

3) 시설별 면적

구 분	세부시설		면적 (㎡)	비 고
B1	기계실	시설 유지관리 관련 공간	63.25
1F	늘품목욕터(남)	청결 유지 및 온냉수 입욕	70.84	ㆍ온탕은 필수설치 대상이며, 냉탕은 선택사항임 ㆍ안전상의 문제를 고려한 유니버셜디자인을 적용하여 계획할 것
	늘품사우나(남)	고온 증기를 이용한 체온조절	10.80
	탈의실(남)	탈의 및 짐 보관	31.05
	사무실	운영 주체의 사무공간	10.80
2F	늘품목욕터(여)	청결 유지 및 온냉수 입욕	70.84	ㆍ온탕은 필수설치 대상이며, 냉탕은 선택사항임 ㆍ안전상의 문제를 고려한 유니버셜디자인을 적용하여 계획할 것
	늘품사우나(여)	고온 증기를 이용한 체온조절	10.80
	탈의실(여)	탈의 및 짐 보관	41.85
3F	늘품 건강관리실	건강 체크 및 스마트 관리	48.96	ㆍ동일한 크기의 실을 조성하기 보다 운영 프로그램에 따라 가변적으로 활용할 수 있는 공간 및 가구배치를 계획할 것
	늘품 프로그램실	건강 프로그램 및 동아리 진행	33.00
	창고	시설 관련 기자재 보관	6.75
4F	늘품 하늘휴게실	외부 연계 가능한 휴식공간	47.92
	늘품 하늘정원	옥상을 활용한 외부공간	-
공용 공간	공용공간(계단실, E/V 포함)		157.16
합 계 (연면적)			604.02

※ 세부 실별 구성은 현장 여건에 따라 변경될수 있음

※ 층 구성은 자유롭게 변경가능하며, 개별 건축물 연면적의 ±5%범위 내에서 설계

4) 세부 설계지침

- 세부 설계지침은 설계공모 진행 시 참고자료로 활용

가) 배치 및 동선계획

- 문화·복지공간 조성에 따른 방문객 증가 등의 장래변화 및 잠재력 등을 고려하고, 외부공간은 시설 이용객들의 접근성을 고려하여 동선계획

- 인접하는 시설과 외부 연계성을 고려하여 차량 보행동선을 계획

- 운영 프로그램 변화 및 미래 수요에 대응할 수 있는 가변성 확보

- 현실적인 전기, 수도 등 주요 설비가 가능한 기계실 면적 고려

- 시설의 취지와 운영프로그램에 적합하도록 실내공간을 구성하고, 누구나 이용가능한 분위기를 조성하도록 계획

나) 차량 및 보행자 진출입

- 백암5일장과의 기능적 연계를 위한 연결 동선을 형성함으로써 이용객의 편의 및 접근성 향상을 도모함

다) 실별 고려사항

- 운영 프로그램을 고려한 실별 규모산정

- 늘품 하늘정원과 연계한 활동이 가능하도록 다목적 공간 배치

- 공간 및 운영프로그램 성격에 따른 기자재 창고 배치 고려

- 목욕탕은 쾌적한 공간을 계획하기 위하여 환기 및 독립적인 배기시스템을 고려

라) 동선과 조닝

- 사무실은 가능한 방문객의 동선에 불편함이 없도록 설계

- 프로그램 진행공간, 휴게공간 등 공간 및 이용객의 특성 및 이용 빈도를 고려한 층별 배치계획

마) 입면, 단면계획

- 대지 레벨에 따른 원지형(채광, 경관)의 장점을 적극 활용하기 위해 내·외부 개방성을 중점으로 계획

바) 외부공간

- 부지의 전체적인 동선계획을 고려하고, 필요시 외부공간을 휴게 및 커뮤니티 등이 가능한 다목적마당으로 이용가능하도록 계획

사) 기타계획

- 실외공간은 실내프로그램과 연계되는 외부활동공간으로 계획

- 시설별 이용시간에 따라 개별운영이 가능하도록 동선, 공간 및 설비(냉난방제어, 조명 등) 계획

- 에너지 및 자원을 절약할 수 있으며 주변 환경과 조화를 이루는 친환경, 에너지절약형 건축물로 계획

- 각종 설비의 유지관리 보수를 고려하여 여유공간을 확보하여야 하며 건물 주요부분에 유지관리가 가능한 시설 설치

- 사용자재는 화재예방을 위하여 불연재료 사용을 원칙으로 하고, 인테리어 설계로 인한 가연성 자재 사용 시 소방관련법 및 관계규정에 맞도록 방염처리

- 사용자재는 KS 규격품 사용을 기준으로 하고, 내구성, 내화성, 내후성, 내식성, 내오염성, 내마모성이 우수하고 유지보수가 용이한 재질 및 마감방법을 선택하고, 특히 내장 재료의 경우 실내공기를 오염시키지 않고 유해물질이 적은 친환경 재료를

- 부지여건과 예산범위 안에서 시설의 기능 강화 및 편의증진 등 고유기능을 충분히 파악하여 반영하고 이용자가 만족할 수 있는 공간구성을 계획

- 시설의 용도, 규모 및 입지조건을 충분히 파악하여 효율적인 대지이용이 가능하도록 계획하고 주변환경 및 시설과의 조화를 고려

아) 건축기획(안)

지적 및 용도지역 현황

배치도

지하1층 평면도

지상1층 평면도

지상2층 평면도

(본 도면은 건축기획 계획(안)으로 본 공모지침과 상이할 수 있음)

제4장 제안서 작성 및 제출

1. 제안서 작성 일반사항

가. 제출물은 본문내용을 찾기 쉽도록 페이지 하단 우측에 일련번호를 부여하고, 일련번호가 표기된 목차를 제안서 첫 부분에 기재

나. 제출물은 수정, 변경, 보완, 반환, 추가제출, 열람 등을 할 수 없음

다. 모든 도서의 표기는 한글과 아라비아 숫자로 하고, 미터법(소수 둘째자리까지 표기)을 사용, 단 영문이나 한문 표기가 필요한 경우 한글과 병기

라. 과제에 대한 제안은 이미지, 개념도, 다이어그램, 유사사례의 사진, 렌더링하지 않은 3차원 이미지 등을 포함할 수 있음 (스케치업 3D 원본은 스케치업 프로그램(버전6.0이상)으로 제한하며, 랜더 프로그램 사용 불가, 색사용 가능)

마. 스케치업에 플러그인된 렌더 프로그램 및 포토샵 등의 이미지 프로그램 사용 불가함 (재질, 질감, 색상, 나무, 사람 등의 모든 요소를 스케치업 프로그램의 기본 소스만을 사용하여 표현)

바. 공모 참가자가 제출물에 렌더링한 조감도, 투시도나 이와 유사한 내용을 포함하는 경우에는 공모 공고 시 제시한 바에 따라 조치사항이 적용됨

이미지 출처 :공공건축 설계발주 가이드 p.23

아. 수행계획 및 방법에서 상세한 설계도면이나 조감도, 이와 유사한 내용 등은 포함할 수 없음

자. 배치, 평면, 입면, 단면 작성 시 형태 및 공간을 이해할 수 있도록 단순하게 표현 (가구, 재료의 질감 등 건축물의 장식표현을 금지하며, 창과 문은 개구부 형태만 표시하고 그 외 상세한 표현은 금지함)

차. 배치·평면·입면·단면계획의 도면의 축척은 임의로 정할 수 있으며, 응모자의 표현 의지를 담아 자유롭게 나타낼 수 있다.

카. 명확한 계획 의도 전달을 위해 도면이나 다이어그램 등에 이미지 편집 프로그램 및 컬러 사용은 가능함

타. 제안서 7부 중 심사용 6부 보관용 1부로 구분하여 제출하며, 보관용 1부의 표지에만 제출 업체명을 기재한다.

(심사용 6부에 업체명 표기 시 실격 처리)

2. 제안서 구성 및 작성방법

가. 제안서 구성

순서	항 목	세 부 사 항	쪽 수	페이지(누적)
1	표 지	맨 앞장[서식 10]	1 쪽	1
2	목 차	목차부분 치장금지(글씨로만 표현)	1 쪽	2
3	수행계획 및 방법	○ 업무에 대한 이해도 (유사 대표 작품 삽입 가능) * 지명, 건축물명 등 업체식별 가능한 문구 표기 금지	총 2 쪽 이내	4
4		○ 제안요청 과제에 대한 각 제안 ·과제 1 ·과제 2 ·과제 3	각 2 쪽 (총 6 쪽)	10
5		○ 수 행 계 획	2 쪽 이내	12
6	표 지	맨 뒷장	1쪽	13
합 계			총 13쪽 이내

※ 모든 페이지는 단면 인쇄하며, 표지, 목차도 제안서 총 쪽수에 포함됨

※ 목차 작성은 흰 종이 바탕에 검정색 글씨로 목차만 기입, (배경 색 및 이미지 삽입 금지)

나. 제안서 작성방법

구 분		목차, 수행계획 및 방법
용지크기		A3(횡)
여 백 부		- 상 20mm, 하 20mm - 좌·우 20mm
글 자		·표지 : HY헤드라인M [서식 10] 참고 ·본문제목, 소제목 등 : 자율 ·본문내용 :12포인트 이상 (한글 기준)
제본방법		A3(횡) 좌철 (무사무선철)
제본내용 및 순서		- 업무에 대한 이해도 - 제안요청에 대한 과제 - 수행계획
재질	표지	흰색 스노우지(무광택)	※ 용지무게 : 200g/㎡
	본문	백상지(백색), 칼라가능	※ 용지무게 : 100g/㎡
표지의 인식명칭		제안서 표지[서식 9]의 「인식명칭」에는 제출부수 7부 중 1부만 「업체명」을 기재하여 별도 제출하고, 나머지 6부에는 「한국농어촌공사」를 기재하여 제출

3. 세부 작성기준

가. 「수행계획 및 방법」업무에 대한 이해도

1) 일반농산어촌개발사업(기초생활거점조성사업)으로서의 주요 고려사항

·사업의 개요 등을 검토하여 과업의 성격을 명기하고, 과업의 범위와 내용 정의

·과업을 수행하는 데 있어서 관련계획 및 법령 등의 적용방안,

설계 시 주요 고려사항을 명기

·설계조건에 대한 문제점을 지적하고, 이에 대한 개선방안을 제시

·사업부지, 주변 환경을 분석하여 지역적 특성, 이용자의 특성 및 시설 성격을 감안한 설계 주안점 제시

나. 「수행계획 및 방법」제안요청 과제에 대한 제안

1) 과제 1 : 건축설계방향 제시

·용도에 맞는 배치와 특색있는 디자인 제시

·사용자의 편의와 안전을 고려한 유니버설 디자인 반영

·다채로운 공간감을 위한 천정고 활용 등 다양한 공간 아이디어 제시

2) 과제 2 : 목욕탕 공간 특화전략 제시

·남녀 목욕탕 층별 제시

·목욕장으로 쓰이는 바닥면적의 합계가 300m2 미만이 되도록 설계

·노년층을 고려한 목욕동선과 개방감 확보를 위한 공간 배치

·목욕탕 내 낙차 등을 이용한 급수 방법의 다양성 확보

·마사지 설비 등의 다양한 편의시설 제시

·에너지절약형 설비시스템 및 내·외부 결로 발생을 최소화하기 위한 환기시스템 제시

(ex. 온도조절 시스템, 연료 절감형 보일러 또는 고효율 시스템 도입 등)

3) 과제 3 : 공영주차장을 이용한 주차 및 보행 동선 계획

·부지 내 주차계획 필요 없음

(전면에 위치한 기조성 공영주차장을 무상 임대권을 통해 사용 예정)

·유동인구가 많은 백암 5일장 인접 지역 특성을 고려하여 진입로 혼잡 방지 설비 및 보행자 안전을 위한 차량·보행 동선 분리 계획 수립

·서비스 차량을 위한 별도 진출입 동선 확보 및 소방차 진입로 반영 등 비상 대응체계 고려

다. 「수행계획 및 방법」 수행계획

1) 과업수행 방안의 특화 전략

·공종 간 의견 수렴계획 및 방법론 제시

(ex. 공종 간 소통창구 및 의견수렴 도구 제시

2) 합리적인 용역수행 일정계획

4. 제안서 작성 시 유의사항

가. 기타 유의사항

1) 제안서의 모든 내용은 객관적으로 입증할 수 있어야 하며, 그 내용이 허위로 확인될 경우 또는 발주기관의 입증요구에 입증하지 못하는 경우 평가대상에서 제외함

2) 현황측량 자료는 제공되지 않으므로 부지 레벨차 등의 고려는 육안식별이 가능한 정보로만 제안서에 반영

나. 제출도서의 익명성 확보

1) 제출물에 대한 익명성 확보 원칙은 심사위원회의 최종 결정 시까지 유지됨

2) 심사용 도서(제안서)에는 심사번호(별도 추첨)만 기재하여 익명 관리하고, 업체명이 있는 도서 1부는 심사 종료 시까지 밀봉하고 공개하지 않음

3) 심사용 도서(제안서)에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 표기도 할 수 없으며 응모자 임의의 고유번호도 표시하지 아니함

(표기 사실이 확인될 경우 평가대상에서 제외됨)

4) 심사 전 심사 관련자와 접촉하여 제안서에 대한 설명은 불가함

제5장 제안공모 심사

1. 심사위원회

가. 심사위원회 구성

1) ｢건축서비스산업 진흥법｣ 제21조, 같은 법 시행령 제17조에 따른

【건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시 제2023-180호)에 의해 설계공모 심사위원회를 구성

2) 심사는 공정하고 합리적인 절차에 따라 진행하며 설계공모 심사위원회의 결정에 의하여 입상자를 선정

3) 심사위원 선정 및 공개

연 번	성 명	소 속	비 고
1	서삼용	전라북도청
2	정광호	삼육대학교
3	이성근	계명대학교
4	홍지완	신라대학교
5	정승욱	한국부동산원
6	이덕용	전북과학대학교	(예비)
7	정금호	전남대학교	(예비)
8	홍경구	단국대학교	(예비)

※ 일정 지연(일상감사 수감 지연 등의 사유)으로 인해 심사위원 변경 시 후 순위자를 대상으로 변경 선정

4) 설계공모 참가자는 심사위원에게 심사의 공정을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우에는 그 근거자료를 발주기관에 제출하여 기피신청 [서식 7]을 할 수 있음

5) 심사위원이 제척사유에 해당하면 스스로 그 안건의 심사에서 회피하여야 함

6) 심사위원의 기피, 회피 발생 시 심사위원 명단 변경 공지함

나. 심사위원의 제척사유

1) 위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 해당 업체의 당사자가 되거나 그 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우

2) 위원이 해당 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우

3) 위원이 해당 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계 포함)가 되는 경우

4) 위원이나 위원이 속한 법인·단체 등이 해당 업체 당사자의 대리인이거나 대리인이었던 경우

5) 위원이 최근 3년 이내 공모 참여업체에 임·직원으로 재직한 경우

6) 위원이 최근 2년 이내에 해당 업체와 관련된 자문, 연구, 용역(하도급 포함), 감정 또는 조사를 한 경우

다. 심사위원회 운영

1) 심사위원장은 위원 중에서 호선하며, 위원회를 대표하고 직무를 통할

2) 심사위원장은 회의를 진행하며 심사위원의 동의를 얻어 공모 제안서의 심사에 필요한 세부적인 사항에 대해 결정 가능

3) 심사위원은 위원장을 포함하여 총 5인 이상으로 구성하고, 심사위원회는 심사위원 정수의 과반수가 참석하여야 하며, 심사 중 결정이 필요한 사항이 있을 경우 출석위원 과반수의 찬성으로 의결

4) 참석 심사위원이 과반수 미만인 경우에는 심사위원회를 다시 개최함

라. 기밀유지

1) 심사위원회의 진행은 비공개를 원칙으로 하되, 심사내용을 녹음·녹화·녹취록 중 하나를 선택하여 작성 보존

2) 심사위원은 본 심사와 관련하여 어떠한 경우라도 개별질의에 응답할 수 없으며, 심사결과 발표 시까지 비밀을 준수하여야 함

3) 심사 전 심사위원의‘사전접촉 여부 확인서’를 징구하여 심사에 영향을 미칠 수 있는 부당한 청탁 등을 시도한 업체를 실격 처리함

2. 심사기준

가. 평가항목

평 가 항 목		평 가 방 법
수행계획 및 방법	업무에 대한 이해도	심사위원회의 심사 및 의결
	과제에 대한 제안
	수 행 계 획
	공모안 발표

나. 세부 평가기준

1) 업무에 대한 이해도 및 수행계획 및 방법

평 가 항 목	세 부 평 가 기 준
업무 이해도	∙ 업무내용 및 추진배경 등에 대한 이해도
과제에 대한 제안	∙ 제안의 적절성, 독창성, 실현성 등
수 행 계 획	∙ 공정계획의 타당성, 과업수행체계의 적절성 등
공모안 발표	∙ 추진 의지의 적극성 등

다. 실격(심사 제외) 기준

1) 건축규모, 주요 기능별 면적 등 지침서에서 요구한 사항을 과도하게 초과하거나 미달한 경우

* 개별 건축물 연면적의 ±5%범위 초과하여 설계 시

* 추가 제안면적은 면적을 초과한 것으로 간주함

2) 제출도서의 규격을 현저히 위반한 경우

* P23의 [제안서 구성 및 작성방법]의 규격(형식, 분량 등) 미준수

3) 제출도서에 해당업체를 특정할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된 경우 등 (단, 제안서 1부는 제외)

* 유사 대표 작품 삽입 시 지명, 건축물명 등 업체 식별가능한 문구 언급한 경우

4) 심사 전 심사위원에 사전접촉하여 설명을 하거나 직·간접적으로 심사에 영향을 미치는 부당한 청탁이나 압력을 행사한 경우

(‘사전접촉’은 심사위원 공개시점부터 심사위원회 개최 전까지 정보통신기기를 이용하거나 우편, 방문 등을 통해 심사위원으로 하여금 설계공모 참가자 자신 또는 해당 공모안을 인식하게 하려 한 경우를 말한다. 다만, 심사위원이 이를 인식하였는지 여부는 불문한다.)

5) 설계공모 참가자가 제3자로 하여금 심사위원을 사전접촉하게 한 경우

6) 해당 설계공모와 관련하여 설계공모 참가자가 심사위원에게 금품, 향응 등을 제공 또는 제3자로 하여금 이를 제공하게 하거나 부정한 청탁 등을 요청한 경우

7) 설계공모 참가자가 공모안 제출마감일 이후 심사절차의 종료 전에 부도, 부정당업자제재, 영업정지 등의 사유가 발생한 경우(공동수급체를 구성한 경우에는 대표자에 한한다.)

8) 공모안에 설계공모 참가자를 특정할 수 있는 문구나 이미지 등(업체명 또는 대표자명을 포함한다)을 포함하거나 설계공모 참가자가 제32조에 따른 공모안 발표 시 심사위원에게 자신을 특정하여 인지시킨 경우

* 유사 대표 작품 삽입 시 지명, 건축물명 등 업체 식별가능한 문구 언급한 경우

9) 제출한 서류 등에 허위사실이나 과제 누락 등 중대한 미비사항이 발견될 경우

10) 저작권법을 중대하게 위반하거나 다른 공모에 제출된 제안서 제출한 경우

11) 조감도 및 투시도 작성을 위반한 경우

12) 제안서는 내부 사전검토를 통해 공모지침서 위반(실격) 사항 등을 검토하고 심사위원회에 사전 가이딩 시 보고하여 심사위원회의 의결을 거쳐 실격 여부가 결정된다.

3. 심사방법

가. 일반사항

1) 심사 제안서를 심사위원회 개최일로부터 5일 전까지 심사위원에게 미리 교부하여 사전에 검토하도록 함

2) 심사에 관하여 규정되지 않은 사항은 심사위원회에서 결정함

3) 제안서에 대한 심사위원회 심사의견, 심사과정에서 제안서가 심사에서 제외된 경우에는 그 사유, 그밖에 필요한 사항 등을 서면으로 작성하여야 하며, 심사에 참여한 심사위원 전원의 서명을 받아야 함

4) 발주기관 등(대리인 지명 가능)은 심사위원회에 참여하여 심사위원의 질의에 답변할 수 있음

5) 공모 목적에 부합하지 않거나 제안서 수준이 현저히 떨어진다고 판단될 경우 심사위원회의 의결을 거쳐 당선자를 선정하지 아니할 수 있음

나. 제안서 평가

1) 투표제

∙ 평가방식은 투표제를 원칙으로 하며, 심사위원은 발표 후 충분한 토론을 통해 투표하고 최다 투표자를 당선작으로 한다.

∙ 제안서 작품 수 7개 초과하는 경우 2단계로 나누어 결선투표 대상자를 선정하고, 1차 투표에서 다 득표순으로 2차 투표 대상자를 선정한다.

∙ 2차 투표에서 결선투표 대상자를 다 득표순으로 선정하며, 차순위 입상자 투표를 진행한다.

∙ 단계별 투표 실시 결과 득표수가 같을 경우, 해당 동일 득표자에 대한 재투표를 하여 순위를 결정한다. 2회 이상 득표수가 같으면 심사위원회 의결을 거쳐 추첨을 통해 순위를 결정할 수 있다.

다. 불이익 처분방법

1) 제안서를 발주기관에서 사전 심사하여 실격사항을 확인하고 그 결과를 심사위원장에 제출

2) 제안서가 실격기준에 해당하는 경우에는 심사위원회의 의결을 거쳐 해당 제안서를 심사대상에서 제외할 수 있음

3) 제안서의 작성지침 위반 등 위반사항에 대하여 심사위원회 의결을 통해 이를 확정한 후 최종 평가에 반영(고려)함

4) 심사위원회에서 정당한 사유가 있다고 결정할 경우 실격 및 위반사항을 조정할 수 있으며, 기타 불이익 처분을 추가할 필요가 있을 경우 심사위원회에서 의결하여 추가할 수 있음

4. 심사결과

가. 입상자 선정

1) 입상자는 당선자와 기타 입상자로 구분하며, 당선자는 입상자 중에서 가장 높은 득표를 받은 제안서 제출자로 결정

2) 당선작을 제외한 기타 입상자는 당해 심사위원회에서 4인(심사 제안서 수) 이내로 선정

∙ 실격을 제외한 심사 제안서 수가 18개 이상인 경우 4인 선정

∙ 실격을 제외한 심사 제안서 수가 17개 이하인 경우 3인 선정

∙ 실격을 제외한 심사 제안서 수가 11개 이하인 경우 2인 선정

∙ 실격을 제외한 심사 제안서 수가 7개 이하인 경우 1인 선정

나. 심사결과의 공개

1) 심사결과는 심사 종료일로부터 7일 이내에 서면 및 한국농어촌공사 홈페이지, 세움터 등을 통해 공개함. 다만, 입상하지 못한 설계공모 참가자의 실명 및 심사결과 등을 비공개할 수 있음

2) 설계공모 참가자는 심사결과에 대하여 이의를 제기할 수 없음

3) 심사과정 및 개별적인 결과 등의 문의에 응하지 않음

4) 제출된 모든 제안서는 반환하지 않으며 발주기관이 임의 처리함

제6장  서    식

1. 응모 등록

가. 제안공모 응모신청서 [서식 1]

나. 청렴(사전접촉 금지)서약서 [서식 2]

다. 사용인감계 [서식 3]

라. 대표자 선임계 [서식 4]

마. 공동응모 협정서 [서식 5]

바. 개인정보 수집 및 이용 동의서 [서식 6]

사. 심사위원 기피·회피 신청서 [서식 7]

아. 설계공모 시행지침 준수각서 [서식 13]

2. 질의 및 답변

가. 서면질의서 [서식 8]

3. 제안서 제출

가. 제안공모 참가신청서 [서식 9]

나. 제안서 [서식 10]

다. 위임장 및 재직증명서 [서식 11] - 대리인 제출 시

라. 사전접촉여부 확인서 [서식 12] - 심사 당일 제출

[서식 1] 제안공모 응모신청서

제안공모 응모신청서
※ 응모 등록번호			※ 기재하지 마세요
대 표 건 축 사 사 무 소	업 체 명				전화번호
					팩스번호
	주 소				e-mail
공동응모 업 체	업 체 명				전화번호
					팩스번호
	주 소				e-mail
한국농어촌공사에서 시행하는 「용인시 백암면 기초생활거점조성사업 기본 및 실시설계 제안공모」에 응모함에 있어 공모지침서 및 관련 규정 등을 준수하여 응모할 것을 신청합니다. 붙임 : 참가등록서류(지침서 참조) 20 . . . 신청자(대표자) : (인) 한국농어촌공사 경기지역본부장 귀하
----------------- (인) ------------------ 절 취 선 ------------------ (인) ------------------
「용인시 백암면 기초생활거점조성사업 기본 및 실시설계 제안공모」 응모접수증
접수번호				접수일자	20 년 월 일		접 수 인
업 체 명				대 표 자	(인)
주 소				전화번호
제 출 자
접 수 자		한국농어촌공사 경기지역본부 (인)

[서식 2] 청렴서약서

청  렴  서  약  서

심사위원 사전접촉 금지 서약서

본인은 한국농어촌공사에서 시행하는 「용인시 백암면 기초생활거점조성사업 기본 및 실시설계 제안공모」에 응모함에 있어 공모 지침서 및 관계법령에 규정된 절차를 성실히 준수하여 공정하고 투명한 공모가 되도록 협조하겠으며

심사 전 이유여하를 막론하고 심사위원을 접촉하지 않을 것이며 부득이 접촉  하게 될 경우 참가신청 취하 또는 입상 포기할 것을 서약합니다.

제출서류 전반에 대한 허위기재 및 불공정행위 등으로 인해 발생되는 어떠한 불이익 처분에도 이의를 제기하지 않을 것이며, 특히 심사위원회의 심사 결과 당선자 선정 등에 대하여 귀 시의 결정을 따를 것을 확약하고

이를 위반할 시에는 민·형사상 일체의 책임을 감수하겠으며 이에 서약서를 제출합니다.

20  .     .     .

○ 대 표  업 체  업 체 명 :                     (전화번호)

주    소 :

대 표 자 :                     (인)

○ 공동응모업체  업 체 명 :                     (전화번호)

주    소 :

대 표 자 :                     (인)

한국농어촌공사 경기지역본부장 귀하

[서식 3] 사용인감계

사  용  인  감  계

사용인감	인 적 사 항
	업 체 명 : 주 소 : 대 표 자 :

본인은 한국농어촌공사에서 시행하는 「용인시 백암면 기초생활거점조성사업 기본 및 실시설계 제안공모」에 수반되는 모든 행위에 대하여 위의 인감을 사용하고자 하며, 동 인감을 사용함으로써 민·형사상의 문제가 발생할 경우 상기인이 전적으로 책임질 것을 확약하고 이에 사용인감계를 제출합니다.

20   .      .      .

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :

한국농어촌공사 경기지역본부장 귀하

[서식 4] 대표자 선임계

공동응모 대표자 선임계

본인은 ○○○건축사사무소의 대표로서 한국농어촌공사에서 시행하는 「용인시 백암면 기초생활거점조성사업 기본 및 실시설계 제안공모」에 관한 모든 권한을 본 공동응모 대표자 ○○○에게 위임합니다.

20   .      .      .

공동응모 대표자  업체명 :

주  소 :

성  명 :                      (인)

공동응모 응모자  업체명 :

주  소 :

성  명 :                      (인)

한국농어촌공사 경기지역본부장 귀하

※ 공동응모 시에만 제출

[서식 5] 공동응모 협정서

공동응모 협정서

제1조(목적)  이 협정서는 한국농어촌공사에서 시행하는 「용인시 백암면 기초생활거점조성사업 기본 및 실시설계 제안공모」를 (          )와  (          )가 공동으로 응모하여 업무를 수행함에 있어서 상호 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조(대표업체)  공동응모 대표업체(이하 대표업체와 같다)의 명칭, 사무소의 소재지, 대표자는 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대표자성명 :

제3조(공동응모의 구성원)  대표업체를 제외한 공동응모업체의 구성원은 다음과 같다.

1. 업체명 :                    (대표자 :        , 소재지 :                  )

2. 업체명 :                    (대표자 :        , 소재지 :                  )

제4조(대표업체의 권한)  대표업체는 주관기관 및 제3자에 대하여 공동응모업체의 구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사표시 권한을 가진다.

제5조(효력기간)  본 협정서는 당사자 간의 서명과 동시에 효력이 발생하며, 공모의 이행을 완료한 때 효력이 종료된다.

제6조(의무)  공동응모업체의 구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식·재정·기술·인원 등을 협력하여 활용할 것을 약속한다.

제7조(책임)  공동응모업체의 구성원은 발주기관에 대한 계약상의 의무이행에 대하여 연대하여 책임을 진다.

제8조(하도급)  공동응모업체의 구성원은 다른 구성원의 동의를 받지 않고 분담부분의 일부를 하도급 할 수 없다.

제9조(구성원 상호간의 책임)  공동응모업체의 구성원은 과업 수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및 구성원이 다른 구성원에게 끼친 손해를 구성원 상호간 협의하여 배상한다.

제10조(권리․의무의 양도제한)  구성원은 이 협정서에 의한 권리·의무를 제3자에게 양도 할 수 없다.

제11조(중도탈퇴에 대한 조치)  ① 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모자격 요건에 미달하게 될 경우에는 응모작품을 제출할 수 없다.

② 구성원 중 일원이 중도 탈퇴하였을 때에는 한국농어촌공사에 즉시 서면으로 신고하며, 탈퇴업체를 다른 업체로 교체할 수 없다.

제12조(협정서 작성 및 보관)  위와 같이 공동응모 협정서를 체결하고 그 증거로 협정서 (   )통을 작성하여 각 통에 구성원이 기명 날인하여 각각 보관한다.

20   .     .     .

○ 대 표  업 체   업 체 명 :                     (전화번호)

주    소 :

대 표 자 :                     (인)

○ 공동응모업체   업 체 명 :                     (전화번호)

주    소 :

대 표 자 :                     (인)

한국농어촌공사 경기지역본부장 귀하

[서식 6]  개인정보 수집 및 이용 동의서

개인정보 수집 및 이용 동의서

한국농어촌공사에서 시행하는 「용인시 백암면 기초생활거점조성사업 기본 및 실시설계 제안공모」를 위하여 개인정보를 아래와 같이 제공 및 동의하는데 동의합니다.

[수집 이용 목적]

「기본 및 실시설계 제안공모」 자료 제출용

[수집 항목] : 성명, 생년월일, 연락처, 주소 등

[보유 및 이용기간]

「용인시 백암면 기초생활거점조성사업 기본 및 실시설계 제안공모」및 설계완료시까지

[동의]

동의를 거부할 권리가 있으며 거부 시 응모신청을 할 수 없음.

□ 동의 □ 동의하지 않음

건축사사무소

대표건축사             (인)

한국농어촌공사 경기지역본부장 귀하

[서식 7] 심사위원 기피·회피 신청서

심사위원 기피·회피 신청서

□ 기피 · 회피 위원

성 명	소 속	기피·회피 사유

20   .     .     .

제 출 자     업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :

한국농어촌공사 경기지역본부장 귀하

[서식 8] 서면질의서

서  면  질  의  서

업 체 명		접 수 번 호
대 표 자	(인)	전 화 번 호
소 재 지		e-mail
질 의 내 용
※ 구체적으로 기재하되, 내용이 많을 경우 별지 작성 가능. ※ 질의서는 e-mail로 접수하며, 발송 후 수신여부를 반드시 유선 확인하여야 하며 질의서 미접수 및 접수 미확인에 대한 책임은 질의자에게 있음.

한국농어촌공사 경기지역본부장 귀하

[서식 9] 제안공모 참여신청서

제안공모 참가신청서
※ 접수 등록번호			※ 기재하지 마세요
제 안 서 제 출 자	대표업체명				대표건축사
	소 재 지				전화번호
	공동응모업체				전화번호
한국농어촌공사에서 시행하는 「용인시 백암면 기초생활거점조성사업 기본 및 실시설계 제안공모」에 제안서를 제출합니다. 첨부 1) 건축 설계공모 제안서 7부 2) 제안서, 스케치업 원본파일을 저장한 USB 1매 3) 위임장 및 재직증명서(대리인 제출 시) 20 . . . 신청자(대표자) : (인) 한국농어촌공사 경기지역본부장 귀하
------------------ (인) ------------------- 절 취 선 ------------------- (인) -------------------
「용인시 백암면 기초생활거점조성사업 기본 및 실시설계 제안공모」 제안서 접수 확인증
접수번호				접수일자	20 년 월 일		접 수 인
업 체 명				대 표 자	(인)
주 소				전화번호
제 출 자

[서식 10] 제안서 표지

< 심사번호 기재란 : 공란 / 크기 가로 30×2=60mm, 세로 30mm / 위치 종이 상단에서 20mm, 오른쪽에서 20mm / 테두리선 0.5mm >

용인시 백암면 기초생활거점조성사업 기본 및 실시설계 제안공모 < 35pt >

_ < 12pt >

제_ _안_ _서 < 50pt >

< 규격 : A3, 횡 / 글씨체 : HY헤드라인M / 줄간격 전부 160% >

20   .   . < 25pt >

참여업체명 < 30pt >

※ 원본 1부 ‘참여업체명’ 표기, 사본 6부 ‘한국농어촌공사’ 표기

※ 출력 시 적색 내용을 삭제하세요.

[서식 11] 위임장 및 재직증명서

위    임    장

대 표 자	업 체 명				성 명
	사업자등록번호				연 락 처
	소 재 지
대 리 인	업 체 명				성 명
	주민등록번호				연 락 처
	주 소
상기인을 당 업체의 대리인으로 지정하고 한국농어촌공사에서 시행하는 「용인시 백암면 기초생활거점조성사업 기본 및 실시설계 제안공모」에 관련된 모든 권한을 위임합니다. 20 . . . 업체명 : 대표자 : (인) 한국농어촌공사 경기지역본부장 귀하
재 직 증 명 서
성 명				주민등록번호
소 속				직 위
주 소
재직기간
위와 같이 당사에 재직 중임을 증명합니다. 20 . . . 업체명 : 대표자 : (인)
※ 위임장에 사용하는 도장은 대표자 인장과 같아야 하며, 대리 접수로 인하여 발생하는 문제는 대표자 및 응모자 본인이 모든 책임을 짐.

[서식 12] 사전접촉 여부확인서

사전접촉 여부확인서

본인(심사위원, 공모 참가자)은 한국농어촌공사에서 시행하는 「용인시 백암면 기초생활거점조성사업 기본 및 실시설계 제안공모」심사위원 또는 공모 참가자로 참여하면서 심사위원․공모 참가자 간 사전에 접촉이 없었음을 확인합니다.

20   년   월    일

업 체 명(소속) :

주    소 :

대 표 자 :                     (인)

한국농어촌공사 경기지역본부장 귀하

[서식 13] 설계공모 시행지침 준수각서

설계공모 시행지침 준수각서

본인은 「용인시 백암면 기초생활거점조성사업 기본 및 실시설계 제안공모」와 관련하여 시행지침, 제공자료 및 관련규정 등을 준수하여 응모할 것을 각서로 제출하며, 만약 위반시 어떠한 처분도 감수할 것을 서약합니다.

2025.   .   .

건 축 사 사 무 소

대표 건축사                     (인)

한국농어촌공사 경기지역본부장 귀하