- 월산동 행정복지센터 신축공사 -

건축설계 공모지침서

본 건축설계공모지침서는 설계공모에 참여하는 설계자가 설계 시 고려하거나 준수하여야 하는 사항을 구체적으로 기술한 것으로, 지침서에 나온 기준 및 유의사항 등을 숙지하여 심사제외 및 감점대상이 되지 않도록 주의하시기 바랍니다.

(계약 문서임)

2025. 05.

		목 차

Ⅰ. 총칙	1

1. 공모의 목적	1

2. 용어의 정의	1

3. 공모 개요	1

Ⅱ. 설계공모 개요	2

1. 설계공모 방식	2

2. 설계공모 응모자격	2

3. 설계공모 추진일정	4

4. 응모등록(신청)	5

5. 현장설명회	6

6. 질의서 접수 및 질의 회신	6

7. 응모작품 제출	7

Ⅲ. 제출도서 종류 및 규격, 작성기준	8

1. 제출도서의 종류 및 규격	8

2. 제출도서 작성기준	10

3. 작품의 심사자격 상실	13

Ⅳ. 심사위원회 개최 및 작품심사	14

1. 심사위원회 개최	14

2. 심사위원회 구성	14

3. 심사의 진행	15

4. 심사의 공정성 확보	16

Ⅴ. 심사결과에 대한 사항	18

1. 심사결과 발표 및 보상	18

2. 기타사항 및 저작권	18

Ⅵ. 설계 지침	21

1. 부지의 배치계획	21

2. 공간계획의 주안점	21

3. 시설별 설계지침	22

4. 시설별(분야별) 상세지침	24

Ⅶ. 각종 서식 및 별표 목록	31

Ⅰ. 총칙

1. 공모의 목적

- 본 사업은 현대 행정복지센터와 주민자치센터 건축물의 노후화로 인해 위함에 노출되어있어 이번 사업을 통해 쾌적한 민원·사무공간을 제공하여 주민편의 및 고품격 행정서비스를 제공하고 다양한 주민프로그램 공간 및 회의공간을 제공하여 월산동 주민 생활거점 스페이스 역할을 수행하고, 동단위 지역 연계거점 생활 SOC 네트워크 구축을 통한 지속가능한 지역 아이덴티티를 확립하여 월산동 행정복지센터의 기능 향상을 도모하고자 한다.

2. 용어의 정의

본 지침에 사용된 용어는 본문에서 명백하게 달리 표시되지 않는 한, 다음의 정의에

따른다.

가. ‘설계공모’란 「건축서비스산업 진흥법」 제2조제5호의 규정에 따라 방법 및 절차로 입체적인 건축구상, 프로그램 간 효율적인 공유 및 연계방안 구축 등을 위하여 최적의 계획안을 제시한 응모자를 계약상대자로 결정하는 절차를 말한다.

나. ‘응모자’ 및 ‘응모작’은 본 설계공모지침 및 공고문에 의거 공모작 작품을 제출하는 자와 그 작품을 말한다.

다. ‘당선자’ 및 ‘당선작’은 심사결과 1등으로 선전된 응모자와 응모자의 제출작품을 의미하고 ‘기타 입상자 및 기타 입상작’은 차순위의 응모자와 응모자의 제출작품을 말한다.

3. 공모 개요

가. 공 모 명 : 월산동 행정복지센터 신축공사 설계공모

나. 대상지 개요

1) 대지위치 :  광주 남구 월산동 31-2번지

2) 대상부지면적 : 737㎡ (제척도로 206㎡)

다. 건축개요

1) 규    모 :  지하1층, 지상3층 (시설별 상세지침 참고)

2) 용    도 :  제1종 근린생활시설(지역자치센터)

라. 총 예정공사비 :5,350,000,000원(VAT포함)

※ 추진과정에서 일부 변경될 수 있음.

※ 부설주차장 인근 설치 비용은 별도임.

마. 설계비 : 207,665,000원(VAT, 각 종 인증비용, 손해보험료 포함)

바. 설계기간 : 착수일로부터 10개월

사. 용역범위 : 건축, 구조 , 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경, 건축물에너지절약, 폐기물, 기타 설비 등 설계와 건축협의 설계자문, 계약심사 등 각종 행정절차에 필요한 자료 작성 제반 업무 비용 포함임(상세내용 : ‘과업안내서’ 참조)

아. 발주기관 : 광주광역시 남구청 회계과

1) 담당자 : 경제재정국 회계과 (Tel : 062-607-3032, Fax : 062-607-3005)

2) 주  소 : 광주광역시 남구 봉선로 1(봉선동) 광주광역시 남구청 자치행정국 회계과

Ⅱ. 설계공모 개요

1. 설계공모 방식 : 일반 설계공모

2. 설계공모 응모자격

가. 공고일 현재, 『건축사법』 제7조에 따른 건축사 면허를 소지하고 같은 법 제23조에 따라 건축사사무소를 개설하고 있는 자로서 기타 관계 법령에 결격사유가 없는 자

나. 건축사법시행령 제21조의2에 의한 외국건축사 면허를 취득한 자는 국내 건축사사무소 개설자와 공동이행 방식으로 참여 가능하고, 국내 건축사 1인을 응모대표자로 선정 하여야한다.

다. 응모 공고일을 기준으로 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 및 자격정지와 기타 행정관청의 행정처분을 받은 자는 본 설계공모에 참여할 수 없으며, 당선작 선정 후 계약체결일까지 업무정지, 자격정지 및 기타 행정관청의 행정처분이 없어야 함.(응모신청서 접수 시 국토교통부의 경력 위탁기관인 건축사협회 등에서 발급한 증빙서류 첨부, 단 발행일이 접수일 전일 또는 접수일에 한함) .(위반 시 공모참여 및 보상대상에서 제외)

※ 응모신청서 등록 시 건축사협회 또는 등록관청에서 발급한 업무정지 중이 아님을 증빙하는 서류를 제출하여야 한다.(공동응모자 포함)

라. 공동응모 시 공동응모자는 주계약자를 포함하여 5개사에 한하며, 과반수 이상의 비율을 가진 자를  대표자 선정하여 응모등록 시 “공동도급대표자 선임계”와 “공동응모협정서”를 제출하여야 한다. (단, 응모신청서 등록 후에는 공동응모를 변경할 수 없고, 일원이 중도 탈퇴 하였을 때에는 탈퇴자를 다른 자로 교체할 수 없음)

※ 응모신청서 등록 후에는 공동응모를 변경할 수 없고 모든 법적 권리와 의무사항은 대표자에게 귀속되며, [서식 8]설계공모 참여자 명단을 첨부한다.

마. 건축설계공모 운영지침 제6조(등록)에 따라 발주기관이 공고한 절차에 따라 등록한 후에 현장설명회 참가와 설계공모 응모 등록자는 1개의 작품만 제출할 수 있으며, 중복 응모한 사실이 발견된 자는 참가자격 을 박탈한다.(공동응모자도 동일하게 적용)

바. 설계공모 당선자는 용역계약 시 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경분야 등 관계규정에 의한 설계 자격을 보유한 업체와 공동도급(분담이행방식) 계약하여 본 용역을 진행하여야 하며, 이 경우 공모당선자(건축사사무소를 개설한) 자가 공동수급업체 대표자가 되어야한다.

사. 응모작 제출 확약서 및 심사위원 기피 신청서 제출

1) 설계공모 응모자는 2025. 07. 07.(월) 09:00 ~ 15:30까지 응모작 제출 확약서[서식 11] 및 심사위원 기피신청서[서식 13](해당될 경우)를 담당자에게 직접 제출하여야 한다.

2) 응모작 제출 확약서를 기한 내(2025.07.07.(월) 09:00 ~ 15:30까지) 제출한 자에 한하여 응모작 접수 가능(시간엄수, 제출 시간 이후 제출자의 응모작은 접수 불가)

3) 심사위원 기피 신청

가) 응모자는 아래의 사유에 해당하는 심사위원에 대하여 기피신청을 할 수 있다.

(1) 위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 심사대상 업체의 당사자가 되거나, 그 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우

(2) 위원이 심사대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우

(3) 위원이 심사대상 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계를 포함한다)가 되는 경우

(4) 위원 또는 위원이 속한 법인(단체) 등이 심사 대상 업체 당사자의 대리인 이거나 대리인이었던 경우

(5) 위원이 설계공모 공고일 기준 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임원 또는 직원으로 재직한 경우

(6) 위원이 설계공모 공고일 기준 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련된 자문, 연구, 용역(하도급 포함), 감정 또는 검사를 한 경우

나) 심사위원 기피신청을 하지 않은 응모자는 추후 심사위원 선정과 관련한 이의를 제기할 수 없다.

3. 설계공모 추진일정

구 분	예 정 일 자	비 고
사전규격공개	2025.06.09.(월)	❍ 광주광역시 남구 홈페이지 고시공고(www.namgu.gwangju.kr) 및 조달청 나라장터
시행공고	2025.06.30.(월)	❍ 광주광역시 남구 홈페이지 고시공고(www.namgu.gwangju.kr) 및 조달청 나라장터 (7일이상)
＊응모등록 (신청) ＊응모작 제출 확약서 제출 (미 제출 시 응모작품 제출 불가) ＊기피신청서 제출 (해당될 경우 제출)	2025.07.07.(월) 09:00 ~ 15:30	❍ 등록접수 : 광주광역시 남구청 회계과(본관 7층) ※ 직접방문 접수만 가능(☎ 607-3032)
현장설명회 (발주처에 사정에 따라 개최를 안 할 수 있음)	2025.07.07.(월) 16:30 ~ 17:00	❍ 사업대상부지(월산동31-2번지 일원)
질의서 접수	2025.07.14.(월)	❍ 질의서 양식에 의한 서면 질의 - 직접방문 및 이메일 접수 - E-mail : move91@korea.kr ※제목은 “설계공모 질의서” 기재
질의회신	2025.07.21.(월)	❍ 광주광역시 남구 홈페이지 고시공고 게시(www.namgu.gwangju.kr) ※홈페이지 게시로 서면회신을 갈음함
응모작품 제출	2025.10.13.(월) 09:00 ~ 18:00	❍ 장소 : 광주 남구청 회계과(본관7층) ※ 직접방문 접수만 가능(☎607-3032) ❍ 접수대상 : 응모신청서(참가등록)를 제출한 업체
심사위원회 개최	2025.10.17.(금)	❍ 장소 : 광주광역시 남구청 ※ 발주기관 사정에 따라 일정 변경 가능
심사결과 발표	2025.10.20.(월)	❍ 광주광역시 남구 홈페이지 고시공고 게시 (www.namgu.gwangju.kr) 및 서면 통보

※ 상기 일정은 발주기관 사정으로 변경될 수 있으며, 변경 시 광주 남구청

홈페이지에 공지한다.

4. 응모등록(신청)

가. 일    시 : 일정표 참조

나. 접수방법 : 직접방문 (우편‧FAX·E-mail 접수 불가)

다. 장    소 : 광주광역시 남구 봉선로 1, 광주 남구청 회계과

라. 응모방법

1) 우리 구에서 배부하는 구비서류를 작성하여 참가업체 대표자가 직접 제출

2) 대리인이 신청서를 등록할 경우 위임장 및 신분증 지참

마. 구비서류

1) 건축설계공모 응모 신청서 [서식 1] 1부. (접수번호 및 접수인은 공란 제출)

2) 대표자 선임계 [서식 2] (하나의 건축사사무소에 대표건축사가 2인 이상인 경우)

3) (공동응모 시) 공동도급 대표자 선임계[서식 3] 및 공동응모 협정서 [서식 5]

4) 청렴서약서 [서식 4] 1부.

5) 위임장 [서식 6] 및 재직증명서 1부. (대리인이 등록할 경우에 한함)

6) 사용인감계[서식 7] 및 인감증명서 (법인의 경우 법인 인감) 각 1부.

7) 설계공모 참여자 명단 1부. [서식 8]

8) 건축사면허증 사본 1부. (외국건축사 참가 시 : 국외 건축사자격증 사본)

9) 건축사사무소 개설신고 필증 사본 1부.

10) 법인등기부 등본(법인의 경우) 또는 사업자등록증(개인의 경우) 사본 1부.

※ 외국건축사의 경우 건축사법 시행규칙 제12조의2에 의한 외국 건축사자격취득자 신고필증 사본으로 갈음하며, 영문 및 외국어로 작성된 구비서류의 경우 한글로 번역하고 번역 업체의 확인서를 받아 제출한다.

11) 응모등록 신청일 기준 건축사 행정처분 조회서 1부.

바. 자료제공

1) 본 공모에 필요한 참고자료는 참가업체에 한하여 제공한다. (업체 등록 후 인수증을 수령하고 자료 전달 예정)

2) 공모기간 중 발생하는 추가자료 및 정보는 광주광역시 남구청 홈페이지(입찰정보 – 입찰관련 자료실)에 게재한다.

3) 응모자는 광주광역시 남구청에서 제공하는 각종 규정 및 양식(설계지침서 등)에 따라 설계공모 응모작을 작성하여 제출한다.

5. 현장설명회

가. 일    시 : 일정표 참조 (* 시간엄수, 16:30이후 참가자는 응모작 접수 불가)

나. 장    소 : 광주광역시 남구 월산동 31-2번지, 월산동 행정복지센터

다. 참석대상 : 응모등록을 완료한 현장설명 참석 대상자에 한함(응모자별 3인 이내), 참가업체 대표자(신분증 및 건축사면허 사본 지참), 참석자별(위임장과 신분증, 재직증명서 모두지참 : 미 지참 시 응모작 접수 불가)

라. 내    용 : 설계공모 지침의 주요내용 및 신축부지 조건 등 설명

※ 현장설명회에 참가하지 않은 응모자는 설계공모에 응모작을 제출할 수 없음

(일시 및 장소 변경 시에는 개별 통보), 예정이며 발주처에 사정에 따라 개최 안할 경우 응모등록으로 갈음하여, 별도 현장 답사

6. 질의서 접수 및 질의 회신

가. 질의접수 기한 : 일정표 참조

나. 장         소 : 광주광역시 남구 봉선로 1, 광주 남구청 회계과

☎ 062-607-3032

다. 질 의 방 법 : 담당자에게 직접접수, FAX, E-mail (대표사 공문서 첨부 송부)

※ 전자우편 송부 시 접수사실을 담당자에게 구두로 반드시 확인 [서식 9]

(담당자 : 광주 남구청 회계과☎ 062-607-3032, FAX 062-607-3005,

E-mail : move91@korea.kr )

라. 질의답변 게시일(예정) : 일정표 참조

※ 질의서에 대한 회신은 설계공모 참가자 전원이 열람할 수 있도록 광주광역시 남구청 홈페이지 입찰정보-입찰관련 자료실에 일괄 게재하며, 공모참가자는 이를 확인해야 할 의무가 있고 미확인하여 발생하는 모든 책임은 응모자에게 있다.(개별 회신은 하지 않음)

마. 유의사항

1) 질의사항에 대한 발주기관의 답변내용은 설계지침서를 추가 또는 수정한 것으로 간주하여 설계지침서와 동일한 효력을 가진다.

2) E-mail, FAX 접수 시 전송오류 등으로 담당자가 내용을 확인 할 수 없는 경우와 질의자 인적사항 누락, 질의 내용이 설계지침서와 관련이 없는 경우에는 회신하지 않을 수 있다.

3) 질의서 접수는 명시된 일시까지만 유효하며, 질의자 회사명, 주소, 응모대표자 성명, 전화번호 등을 기재하여야 한다.

4) 공동응모의 경우 대표자를 통하여 질의하여야 한다.

5) 질의는 한글을 사용하여 명확히 작성하여야 하며, 참가자(업체)별로 1회에 한하여 가능하다.

바. 참고자료의 제공

설계공모 기간 중 발생하는 자료나 정보는 광주광역시 남구청 홈페이지 입찰정보-입찰관련 자료실에 수시로 게재하며, 공모참가자는 이를 확인해야 할 의무가 있고 자료 및 정보를 미확인하여 발생하는 모든 책임은 응모자에게 있다.

7. 응모작품 제출

가. 일    시 : 일정표 참조

나. 장    소 : 광주광역시 남구 봉선로 1, 광주 남구청 회계과

다. 제출방법 : 방문 (우편, 인터넷 접수 불가)

라. 유의사항

1) 응모작은 명시된 일시까지 제출 시 유효하며 공모안 접수증[서식 10]을 교부받아야 한다.

2) 설계공모 응모자는 1개의 응모작만 제출할 수 있다.(응모작 제출 확약서를 제출한 업체만 접수 가능)

3) 접수된 응모작은 수정‧변경‧보완할 수 없으며, 추가 제출할 수 없다.

4) 제출도서는 응모자를 인식할 수 있는 표시를 할 수 없다.

5) 제출도서는 심사용과 보관용을 구분하여 포장 후 제출한다.

6) 심사용과 보관용 제출도서는 각각 하나의 묶음으로 파손되지 않도록 이중 포장 후 봉인하고, 겉포장에 응모신청서 상의 접수번호와 제출도서 제목 및 심사용, 보관용 구분을 표기한다.(모든 도서류에는 규정에 의한 것 이외의 표시를 금한다.)

7) 응모작을 제출하고자 하는 응모자(업체)는 아래의 구비서류와 제출도서(설계도면), 증빙자료(저장매체)를 대표자가 직접 제출하여야 한다. (대리인이 신청서를 등록할 경우 위임장 및 신분증을 지참)

가) 응모등록 신청 시 발주청에서 배부한 공모안 접수증

나) 설계개요 [서식15]

다) 관련법규 검토서 [서식 16]

Ⅲ. 제출도서 종류 및 규격, 작성기준

1. 제출도서의 종류 및 규격

구 분		규 격	수 량	비 고 (제출도서 작성기준 참고)
제출도서	설계도면	A3 (420㎜ × 297㎜)	각 25부	가. 단면인쇄, 좌편철, 접착제 제본 나. 테두리 없이 장변이 수평이 되도록 횡 방향으로 작성 다. 12매 이내 작성 라. 모든 제출도서는 렌더링, 색표현, 음영효과가 없는 흑백으로 작성
증빙자료	저장매체	USB	각 1식	가. 제출도서를 전자파일로 제출 나. 제출형식 : 설계도면(dwg, pdf) ※ 설계도면(dwg) : 배치도, 평면도, 입면도, 단면도(이미지 표현 불가)

※ 제출목록은 발주기관 사정으로 변경될 수 있으며, 변경 시 남구청 홈페이지에 공지한다.

가. 유의사항 및 익명성 유지

1) 설계도면 및 설계 설명서를 각각 나누어 묶음으로 포장하며 포장지에는 어떠한 표시도 하지 않는다.

2) 저장매체는 하나의 묶음으로 포장하며 포장지에는 어떠한 표시도 하지 않는다.

3) 익명 사용원칙은 응모(등록)신청 시부터 심사결과 발표 시까지 유지된다.

4) 제출도서에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호도 표기할 수 없으며, 심사 전에 심사위원 및 관련자 등과 접촉하여 작품설명을 해서는 안 된다.

5) 입상작 확인용 서류[서식 17]를 작성한 후 현장설명 시 배부한 확인봉투(정부규격봉투)에 넣어 봉인한 후 제출도서와 별도로 제출한다.

6) 입상작 확인용 서류(정면도 1면 – 컬러사용)는 심사위원회 종료 시 까지 밀봉하여 공개하지 아니하며, 심사결과 확정 시 심사장에서 개봉한다.

나. 제출도서 표기

1) 설계도면의 표지는 [서식 14] ‘설계도면 표지규격’을 참고하여 작성하며, 테두리, 문자 및 기타 기호 등을 표기해서는 안 된다.

2) 설계도면 표지에는 아래 예시와 같이 심사 시 사용할 ‘심사번호 기재란’을 표기한다. (우측상단에 흑색으로 표기)

3) 여백은 20㎜로 하고 오차허용 범위는 ±10%로 한다.

4) 심사번호 기재란의 테두리선은 1.0㎜로 한다.

	[예시] 설계도면
										30	20	(단위 mm)
														20 30

2. 제출(설계도면)도서 작성기준

가. 작성기준

1) 응모작은 설계지침서를 준수하여 작성한다.

2) 응모자는 현장을 답사하여 현장여건을 조사한 후 계획하여야 한다.

3) 응모자는 모든 관계법규 및 제반 규정사항에 적합하게 계획하여야 한다.

4) 제출도서에 표기되는 도면의 축척과 방위는 좌측상단에 정확히 표기한다.

5) 주요 실의 명칭 및 면적, 시설규모를 해당 실에 직접 기재한다.

6) 모든 도면의 표기는 한글과 아라비아 숫자로 하며 미터법을 사용한다.

7) 제출한 제출물(접수공문 및 제출도서)은 수정, 변경, 보완할 수 없다.

8) 설계도면 및 설명서는 한글과 아라비아숫자를 사용해야한다. (필요 시 영문이나 한문 등 표기 가능)

9) 설계도면의 쪽 번호를 아라비아 숫자만으로 표기하고, 공사명 등 기타사항은 표시하지 않는다.

10) 모든 제출도서에는 응모자를 알아볼 수 있는 어떤 표시도 할 수 없다.

11) 모든 제출도서에는 익명성 유지를 위해 발주자가 임의로 고유번호를 부여하여 심사 기간 동안 사용한다.(고유번호는 작품 제출이 완료된 이후 발주자 측에서 별도로 부여하며, 제출자에게는 공개하지 않는다.)

12) 제본 시 스프링, 클립 등은 사용이 불가하며 접착제 제본만 한다.

13) 위 공통사항 위반 시에는 심사위원회에 상정하여 심사위원회의 판단에 따라 심사대상에서

제외·실격, 감점처리 될 수 있다.

14) 설계도면의 크기는 A3(420㎜ × 297㎜)로 테두리 없이 장변이 수평이 되도록 횡으로 작성하고, 좌철 무선무철로 접착제 제본하여 제출한다.

15) 설계도면의 표현은 백색과 흑색으로만 가능(검은색 음영 비율에 따른 명도 조절 가능)하며, 외곽선 및 색채는 사용할 수 없다.

16) 설계도면에 사용되는 글씨체는 나눔고딕으로 하고 글자 크기 10pt이상으로 한다.

17) 설계도면은 총 (설계비 추정가격에 따라 12매) 이내로 작성한다.

18) 설계도면은 표지 및 목차는 쪽수 산정에서 제외하며, 양면인쇄 및 간지삽입은 하지 않는다.

19) 매수 번호표기는 쪽수 산정이 시작되는 페이지부터 1로 표기하며, 오른쪽 아래에 ‘번호표기란’을 아래와 같이 1.0㎝인 정사각형 1개를 흑색으로 만들어 표기한다.

밑선은 실선이 아님(설계도면 하단) ↓			10	10
								10
	테두리선은 진하게 1mm							10

가) 여백은 10㎜로 하고 오차허용 범위는 ±10%로 한다.

나) 설계도면 내용이 매수번호 표기란과 겹쳐서는 안된다.

다) 번호표기란 내부는 투명하게 작성(흰색바탕 불가)

라) 번호표기는 1, 2, 3, ~ 순으로 작성한다.(01, 02, 03, ~ 으로 표기 불가)

20) 설계도면에 포함되어야 할 기본구성(작성순서)은 아래와 같다.

설 계 비 (추정가격)	제 출 도 서
	관 련 내 용	비 고
2억원 이상 5억원 미만	- 기본도면 A3 12매 이내 - 흰색 ’면‘ 과 검은색 ‘선’ 으로 이루어진 3D모델링 A3 1매 ① 표지(0p), 설계개요 및 법규검토서(1p) ② 디자인 의도 및 건축콘셉트(2p) ③ 배치계획, 동선계획, 조경계획, 내·외부공간계획(3~4p) ④ 각층 평면도(5~8p) ⑤ 입면도 4면이상(9~10p) ⑥ 단면도(종, 횡 11~12p)
공통사항	· 평/입/단면도 외 기타 일체 이미지 표현 불가 · 제출도서는 랜더링, 색표현, 음영효과가 없는 흑백으로 작성

21) 설계도면 기본구성(작성순서)은 변경이 불가하며, 제시된 범위(12매)이내에서 기본구성 내용이 모두 포함될 수 있도록 작성하여 제출한다.

22) 설계도면에는 조감도, 투시도는 사용할 수 없으나 입상작 확인용 서류(정면도 1면)는 별표6을 참고하여 적용해야함

23) 설계도면 표지는 백색 무광택 스노우지(200g/㎡이하), 내용은 백색 백상지(80g/㎡이하)로 한다.

24) 제출부수 25부 중 보관용 1부는 표지에만 건축사사무소명 및 대표자 성명(공동응모일 경우는 대표회사 기재)을 기재·날인하고, 심사용 24부에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 표기도 할 수 없다.

3. 작품의 심사자격 상실

가. 제출작품에 대한 사전설명 금지위반

1) 응모업체는 발주자 측 관계자, 심사위원 또는 측근에게 방문, 전화, 이메일, 메시지(문자, 음성 및 그림전송 등), SNS(트위터, 페이스북, 카카오톡, 밴드 등의 게시물 또는 직접 메시지 전송)등을 이용하여, 작품의 특징이나 제목, 접수번호, 고유번호를 알려주거나 작품 내용을 보여주는 등 작품의 익명성과 심사의 공정성을 해칠 수 있는 어떠한 방식의 사전설명을 해서는 안된다.

2) 작품심사 시 심사위원에게 개별적으로 사전설명이 있었는지 여부를 확인받아, 사전설명이 있었을 경우 심사위원회에서 판단하여 실격 처리한다.

나. 당선 이후 위반사항 발견 시 처리

당선된 이후에도 관련 법령 및 설계공모지침 위반 사항이 추가로 확인 될 경우와 사전설명 금지위반 시 사안에 따라 발주자의 판단으로 당선 또는 수상이 취소가 가능하다. (보상금 지급 후 위반사항 발견 시, 입상자는 수취한 보상비를 발주자에게 전액 반환하여야 한다.)

Ⅳ. 심사위원회 개최 및 작품심사

심사위원회 개최

가. 일    시 :

나. 장    소 :

다. 심사대상 : 제출된 응모작 중 결격사유가 없는 것

심사위원회 구성

가. 심사위원회는 심사위원장 1인을 포함하여 관련분야 전문가 중 총 13인의 심사위원으로 구성하며, 심사위원회의 명단(분야별 순)은 다음과 같다.

연번	분 야	성 명	소 속	직 급	선 정
1
2
3
4
5
6
7
8
9
예비
예비
예비
예비

1) 설계공모 심사위원회를 구성하여 작품을 심사하며, 심사위원 사정으로 불참 시 예비 심사위원으로 대체한다.

2) 심사위원회 개최 일정은 발주기관 사정으로 변경될 수 있으며, 변경 시 남구청 홈페이지에 공지한다.

나. 심사위원회 운영은 설계공모 운영지침(국토교통부 고시 제2023-180호, 2023.3.30.)을

따른다.

1) 심사위원회의 위원장은 심사위원 중에서 선출하며, 위원회를 대표하고 직무를 총괄한다.

2) 위원장은 회의를 진행하며, 심사위원회 동의를 얻어 공모안의 심사에 필요한 세부적인

사항을 결정할 수 있다.

3) 심사위원 정수의 과반수가 참석하여야 하며, 심사위원회 의결이 필요한 사항은 출석위원 과반수의 동의를 걷어야 한다.

3. 심사의 진행

심사는 ‘응모작 설명 발표’, ‘심사평가’, ‘순위결정’, ‘당선작 및 기타 입상작 선정’, ‘심사결과 발표 및 공개’ 순서로 시행하며, 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제42조의4 및 건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시 제2023-180호, 2023.3.30.)을 따른다.

채점제로 평가 방법이 변경될 경우 【별표 4】의 평가 및 배점기준을 기준으로 심사위원회에서 평가규정에 따라 공정하게 평가한다.

가. 응모작 설명 발표(프레젠테이션)

1) 심사 전 심사위원과 비대면으로 설계공모 응모자의 응모작 설명 발표 및 질의·응답을 실시할 수 있다.

2) 발표 시 내용 : 응모작품 제출 시 제출한 전자파일(설계도면)로 응모자는 발표를 진행하며, 별도의 발표자료(ppt 등)를 사용할 수 없다.

단, 전자파일(설계도면)로 제출한 내용에 대해 발주처와 협의 후 순서변경은 가능함.

나. 심사평가 [원칙 : 투표제]

1) 평가방식은 전체 응모작을 대상으로 투표제 방식을 원칙으로 하며, 투표제를 적용할 경우 평가의 주안점 등을 적용하여 심사하여야 하며, 심사의 투명성 및 효율성을 위해 심사평가를 참관 할 수 있는 주민참관형 (최대 10명)으로 한다.

※ 심사위원회에서 투표제로 결정하여, 심사할 경우에도 심사 평가서는 작성이 원칙

※ 평가방식은 발주청에서 제시한 평가방식을 원칙으로 하되, 「건축 설계공모 운영 지침」 에 따라 심사위원회 의결을 통해 평가 방법은 변경될 수 있음.

※ 감점 처분기준 감점 합계 8점 이하인 작품을 포함하며 별도 기준 및 1단계 탈락 작품 수는 심의위원회에서 결정

2) 아래와 같은 단계별 심사를 진행한다.

- 1단계 심사 : 실격기준에 따른 탈락안 선정 및 입상작 선정

- 2단계 심사 : 1단계에서 통과한 응모작품을 평가하여 종다수에 따른 당선작, 우수작, 가작 선정

- 평가결과 동점작이 발생한 경우 재투표를 진행한다.

※ 채점제+투표제로 평가 방법이 변경될 경우

◎ 평가내용 및 배점기준, 배점평가방법은 [별표 4]의 기준에 따른다.

◎ 평가항목, 배점, 기타 필요한 사항은 설계공모 심사위원회에서 따로 정할 수 있다.

- 1단계 심사 : 실격기준에 따른 탈락안 선정 및 입상작 선정 (채점)

- 2단계 심사 :1단계에서 통과한 응모작품을 평가하여 당선작, 우수작, 가작 선정                (투표)

- 평가결과 동점작이 발생한 경우 재투표를 진행한다.

◎ 평가항목별 상대평가시 등급은 수,우,미,양,가로 하고 점수는 수(100%), 우(90%), 미(80%), 양(70%), 가(60%)로 하며, 채점대상 작품 수에 따른 등급배분은 다음과 같다.

◎ 배점기준이 20점인 경우 수-20점, 우-18점, 미-16점, 양-14점, 가-12점 등으로 세분화하여 적용한다.

업체수	등 급
	수	우	미	양	가
2	1	1
3	1	1	1
4	1	1	1	1
5	1	1	2	1
6	1	1	2	1	1
7	1	1	3	1	1
8	1	2	3	1	1
9	1	2	3	2	1
10	1	2	4	2	1
11	1	2	5	2	1
12	1	3	5	2	1
13	1	3	5	3	1
14	1	3	6	3	1
15	1	3	6	3	2

ㅌ

◎ 합산 점수 중 심사위원별 최고점수와 최저점수를 제외한 후 나머지 심사위원의 평가점수를 합산하여 산술평균한 점수로 집계하며, 소수점 셋째자리에서 반올림한다.

◎ 종합점수가 동일한 경우에는 분야별 평가항목 중 배점기준이 가장 높은 평가분야 점수 순위에 따르며, 점수가 동일한 경우 차 순위 평가분야 점수 순위에 따른다.

다. 당선작 및 기타 입상작 선정

1) 당선작은 심사위원회에서 충분한 토론을 거쳐 입상작 중에서 최다 득표 또는 가장 높은 점수를 받은 작품으로 결정한다.

2) 기타입상작은 심사위원회에서 충분한 토론 또는 투표를 거쳐 순위를 결정한다.

※ 선정방식은 심사위원회 의결을 통해 변경될 수 있음.

3) 설계공모 응모작품 수가 2개 미만인 경우에는 재공모를 시행한다. 단, 응모작이 부적격으로 판단된 경우(재공모 후에도 응모작품 수가 없는 경우 포함) 설계공모가 아닌 다른 입찰방법을 적용할 수 있다.

4) 설계심사 결과 응모작이 일정수준에 미달 시 심사위원회의 의결에 의거하여 계약상대자를 정하지 아니하거나, 보상금을 지급하지 아니할 수 있다.

5) 개별통지 후 입상자가 특별한 사유 없이 통지일로부터 30일 이내에 보상금 요청을 하지 않는 경우에는 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주한다.

4. 심사의 공정성 확보

가. 심사 이전에 개별적으로 발주기관 및 심사위원측 관계자를 접촉하여 설계안에 대한 사전설명을 해서는 안되며, 이를 위반할 겨우 실격처리 한다.

(당선된 이후에도 사전설명 금지위반의 위반사항이 추가로 확인될 경우, 심사위원회의 검토 및 발주기관의 판단으로 당선이 취소될 수 있으며, 보상금을 기 수취한 입상자는 해당 보상금을 전액 반환하여야 한다.)

나. 본 심사 당일 응모업체관계자와 심사위원 간의 접촉 및 대화를 절대불허하며 적발 시  발주자의 판단에 의해 실격처리 가능하다.

다. 실격처리는 심사위원회 구성 후 응모작 심사 전에 발주기관에서 실격사유를 심사위원회에 상정하여 실격여부를 심의결정하고 실격판정 시는 평가대상에서 제외한다.

라. 감점처리는 발주기관에서 응모작에 대한 감점사유를 심사위원회에 상정하여 감점여부를 심의결정하고 감점점수는 평가결과에 합산한다.

바. 심사제외 대상 기준

구 분	내 용	비 고
심사 제외 대상	가. 건축법 등 관련 법령을 중대하게 위반한 경우 ① 건폐율, 용적률, 건축선 후퇴, 건축물의 높이제한, 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한, 직통계단의 설치기준, 대지안의 조경 설치 기준, 부설주차장 설치기준을 중대하게 위반한 경우 ② 대지경계를 실제와 다르게 작성하여 실현이 불가능한 경우 ③ 기타 심각한 법규 위반사항이 있어 대폭적인 계획 변경이 불가피한 경우 나. 제출도서에 해당업체를 특정할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된 경우 다. 제출도서에 응모자 인식을 표시한 경우(기호, 슬로건, 닉네임 표기 등) 라. 공동응모인 경우 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴한 경우 마. 직‧간접적으로 심사에 영향을 미치는 불공정한 행위(금품·향흥 등의 제공·수수, 담합, 알선·청탁 등) 바. 심사위원 사전접촉 시(발주자의 판단 포함 등)	심사위원회 의결을 통해 결정

※ ‘응모자 인식 표시’란 ‘설계도면’ 에 특정한 로고, 기호, 문자, 숫자, 등 응모자를 인식할 수 있는 표식을 하는 경우를 말한다.

사. 감점기준

구 분	감점항목	감점 기준	감점 한도	누계 한도
감점 처분 기준	가. 축척 및 방위표시 누락	0.2점	0.2점	5점
	나. 설계도판, 설계도면 및 설계설명서 작성순서 위반	0.3점	0.3점
	다. 제출도서 규격 (크기, 지질) 위반	0.2점	0.2점
	라. 제출도서 앞·뒤 표지의 작성지침 및 제본방법 위반	0.3점	0.3점
	마. 제출도서 기준 쪽수 제한 위반	1쪽당 0.2점	1점
	바. 글자체 위반	1쪽당 0.2점
	사. 제출도서 제출 수량 부족 시	1부당 0.2점
	아. 제출도서 색상표현 제한 위반 시	1쪽당 0.2점
	자. 공모지침서 제시사항 누락 및 위반시	건당 0.5점	2점

※ 상기 감점처분 기준은 심사용 도서 제출부수 위반을 제외하고 제출부수의 영향을 받지 아니함

※ 최대 감점 가능점수는 8점임(누계감점한도 5점 + 기 응모작 미제출에 따른 제재업체 3점)

※ 검토된 감점사항은 심사위원들에게 소명자료로 제출되며, 심사위원회의 의결을 통해 결정

Ⅴ. 심사결과에 대한 사항

1. 심사결과 발표 및 보상

가. 심사결과 발표 : (광주광역시 남구청 홈페이지 공고, 개별통지)

나. 보상 및 대우

1) 당선작(1인) : 설계권 부여

2) 기타입상작(4인 이내) : 응모작 작성비용 일부 보상은 건축 설계공모 운영지침 제21조

(공모비용의 보상)에 따른다.(보상금의 세법은 한국의 세법을 적용한다)

2. 기타사항 및 저작권

가. 응모자는 설계공모에 응모등록함으로써 본 규정을 준수하는 것으로 간주되며, 이 규정을 위반한 등록자는 자격을 상실한다,

심사위원회의 결정은 최종적인 것으로 이에 이의를 제기할 수 없다.

나. 본 설계공모지침서에서 정한 규정 이외의 사항 및 지침서의 해석에 관하여 이의가 있는 부분에 대하여는 발주기관의 의견을 우선한다.

다. 설계용역 계약관련 사항

1) 발주기관은 당선자를 계약상대자로 결정하며, 당선자는 발주자의 계약 요구일 내에 계약을 체결하여야 한다.

2) 아래의 어느 하나에 해당하는 경우, 발주기관은 기타 입상자 중에서 심사결과 순위가 높은 자를 계약상대자를 선정하거나, 계약상대자를 정하지 아니할 수 있다.

가) 계약상대자가 계약체결 이전에 부적격자로 판명되어 계약상대자 결정이 취소되거나 부도 등 불가피한 사유로 해당 계약을 이행할 수 없는 경우

나) 계약상대자가 포기서를 제출하는 경우

다) 계약상대자가 주최자의 계약 요구일 내에 계약을 체결하지 아니한 경우

3) 기타 입상자가 계약상대자가 되는 경우, 기 지급된 보상금을 발주자에게 전액 반환 후 계약한다.

4) 당선자는 계약 시 전기․통신․소방 등 분야 설계면허가 없는 경우, 『전력기술관리법』, 『정보통신공사업법』, 『소방시설공사업법』 관련 규정에 의하여 설계자격자와 ‘분담이행방식’으로 공동도급이 가능하며, 이 경우 공동수급업체의 대표자는 설계공모 당선자로 한다.

5) 당선자는 『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』 제9조에 따라 발주자와 수의계약을 체결하며, 설계용역금액은 계약 시 확정한다.

6) 계약금액은 설계용역 역무에 대한 대가를 모두 포함하며, 역무진행 과정에서 발생하는 제반 세금 및 수수료를 포함한다.

7) 설계용역 역무범위의 추가 또는 축소

가) 설계용역은 당선작 확정 후 발주자의 방침 변경 등의 사정에 의거 역무범위를 추가 또는 축소할 수 있으며, 이 때 추가 또는 축소된 역무량에 대하여는 관련 규정에 의거 계약변경 정산한다. 단, 설계완료 시 당초 기준 면적의 10% 이하의 증감이 발생할 경우는 용역비를 정산하지 않는다.

나) 이미 완료된 역무내용을 준공불 지불 전 축소할 경우에는 당초 계약대로 지불한다.

라. 당선자 변경 및 보완

1) 당선작 변경 및 보완

가) 당선자는 당선작 선정된 후 설계내용을 임으로 변경할 수 없으며, 관련 법령 및 설계공모 지침 위반사항 발생 시 발주자의 검토 하에 관련 기준에 부합하도록 조정하여야 한다.

나) 당선자는 신사 시 심사위원회의 자문 및 보완사항과 주최자의 요구사항 등을 종합 후 설계 시 수정·보완 하여야한다.

2) 당선자는 추후 작품에 대한 설명회(프레젠테이션)를 개최할 수 있다.

3) 응모자는 설계공모 심사 후 발주기관이 설계공모 응모 시 제출한 제출품(‘설계도면’등)을 요구할 경우 원본자료를 제공하여야 한다.

마. 응모자의 책임과 작품 반환

1) 응모자는 ’응모신청서‘ 상의 주소 또는 연락처가 변경되었을 경우, 그 변경된 내용을 신속히 발주기관에 통보하여야 하며, 통보하지 않았을 경우 발생되는 모든 책임은 응모자에게 있다.

2) 본 공모에서 각 응모자에게 제공된 각종 자료는 발주자의 동의 없이는 타 용도로 사용할 수 없다.

3) 응모작 반환

가) 제출도서는 심사결과 발표일로부터 7일 내에 응모자가 회수하여야 하며, 제반비용은 응모자가 부담한다.(당선작 제외)

나) 반환기간 내 회수해가지 않은 제출도서는 발주자가 임의 처리한다.

다) 제출한 설계도면 1부 및 저장매체(USB)는 반환하지 아니한다.

바. 사업취소에 따른 보상

1) 사업계획 변경 등 사유로 사업이 취소될 경우, 아래의 취소 시점(광주광역시 남구청 홈페이지 취소 공고문 등재일)에 따라 응모자에게 설계공모 취소에 대한 보상을 한다.

가) 설계공모 중인 경우(응모작 제출일 까지) : 별도 보상없음

나) 응모작 제출일 익일부터 설계공모 당선작 선정(심사위원회 개최일)전 일 경우, 응모작 제출자에게 총 보상금을 균분 지급하며, 총 보상금은 설계공모 운영지침 제21조에 따른다.

다) 당선작 선정 이후 설계용역 계약 전인 경우, 당선자 및 입상자에게 보상기준의 상금을 지급하며 당선작 및 입상자는 이의제기를 할 수 없다.

라) 설계용역 계약 후 사업이 취소될 경우 관련법령에 따라 실적 정산하되, 착수계 제출 시 제출한 예정공정표의 공정률에 따른다. 단, 실제 역무수행과 공정률이 서로 다를 경우에는 예정공정표를 실제 역무수행량과 일치시킨 후 정산한다.

2) 사업내용의 변경 없이 사업이 재개될 경우, 발주자는 당선자를 계약상대자로 결정할 수 있으며, 당선자는 기 지급된 보상금을 발주자에게 전액 반환 후 계약한다.

사. 저작권 및 응모작 전시 소유권`

1) 설계공모 당선작 및 기타 입상작에 대한 저작권은 원칙적으로 당선자 및 기타 입상자에게 있으며, 향후 발주기관은 당선작에 대한 저작권 1회 이용 허락권을 갖는다.

2) 발주기관은 당선작 및 기타 입상작에 대하여 당해 설계공모와 관련한 전시, 출판 등의 이용목적으로 사용할 수 있는 권한을 갖는다.

3) 기타 개별 사안에 대하여는 저작권법 등에 따라 저작권자와 별도 협의한다.

아. 기타 유의사항

1) 본 공고내용에 포함되지 않은 내용은 설계공모 지침서를 준수하여야 하며 그 외에 명기되지 않은 공모 관련 제반 사항은 발주처의 해석에 따름.

2) 해당 설계공모의 목적과 내용에 적합한 당선작이 없다고 심사위원회에서 결정한 경우에는 당선작 없이 기타입상작 만을 선정하거나 작품 수준이 현저히 떨어진다고 의결 될 경우 당선작 및 입상작 모두 선정하지 않을 수 있음.

3) 설계공모 당선자는 설계용역 계약을 할 때 설비·전기·통신·소방·토목 설계 등 대행 업무에 대한 자격이 없는 경우에는 관계법령에서 정하는 각 분야의 설계자 등과 공동 도급(분담이행 방식)으로 계약 체결하여야 함.

4) 기타 계약에 관한 사항은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 의한다.

Ⅵ. 설계 지침

1. 부지의 배치계획

가. 본 과업의 주 용도는 지역자치센터의 기능을 가지면서 시민들이 이용하는 공간으로 건물 외형과 기능적 설계 및 주변 경관과 조화가 되도록 설계하여야 한다.

나. 주변시설과 조화를 고려한 입면·재료·색채계획 및 휴게·녹지 공간 계획 시 시설이용자

편의를 제고하여 지역의 모범이 될 수 있는 공공건축물이 조성될 수 있도록 설계한다.

(과도한 디자인이나 입면에 치우친 디자인은 지양한다.)

다. 시설 내부에서 외부 보행동선을 쉽게 관찰할 수 있도록 설계, 시설 입구에 CCTV, 보안등, 은폐장소 최소화, 자연감시를 위한 개방형 공간조성, 야간 가시성 극대화, 공휴일 및 야간시간까지 개방되는 시설범위를 정하여 제시하고 범죄예방디자인(CPTED) 적용 등「국교통부고시 제2021-930호(2021.7.1.)범죄예방 건축기준 고시」를 준수하여 설계한다.

라. 옥상 휴게공간을 조성하고 옥상녹화를 고려한다.

2. 공간계획의 주안점

가. 안전성, 편리성, 경제성, 환경성 등을 고려하여 조화를 이루며 사용자가 편하게 이용할 수 있는 지역자치센터로 신축하고, 시설을 운영하는 운영자 측면에서도 효율적으로 관리가 가능한 시설을 제안하여야 한다.

나. 단순하고 명쾌한 내·외부 동선을 계획하고, 모든 사용자가 응급상황에 대해 즉시 인지할 수 있도록 재난상황 고지 설비를 설치하여 재난 발생 시 안전한 피난이 가능하도록 설계한다.

다. 색채 및 사인계획(픽토그램 등)은 비상 시 직관적인 상황판단이 가능하도록 하며, 유니버설디자인(Universal Design)을 반영(건축마감 및 가구 디테일 처리, 휴게공간, 문손잡이 등)하여 이용자 편의 증진을 고려하여 설계한다.

라. 주변 보행로와 연계된 통로 확보, 개방적 시설 운영 등 사용자의 이용 편의, 유지관리에 용이한 마감재와 용도에 맞는 색채 선택으로 편안하고 쾌적한 내·외부 공간 조성을 고려하여 설계한다.

마. 필로티 지양하고 가능한 민원 행정공간은 저층에 배치할 수 있도록 한다.

바. 중대본부 사무기능 없는 단순 창고로 사용한다.

사. 현 민방위 급수시설과 가까운 위치에 설치할 수 있도록 한다. (지하도 가능)

3. 시설별 설계지침

가. 신·재생에너지 공급의무 비율이 증가됨에 따라 신·재생에너지 시스템 계획을 현실성 있게 제안하고, 한정된 부지 내 의무비율 적용을 위해 지열시스템, 옥상층 및 벽면의 태양광 패널(BIPV) 설치 등을 고려하여 설계한다.

나. 다중이 이용하는 시설이므로 재해 시 각 시설 내 인원이 곧바로 피난이 가능하도록 피난동선계획을 수립하여 설계한다.

다. 건물의 내구성, 안전성(내풍․내진), 시공성, 경제성, 유지관리를 감안한 설계에 대한 적정한 대책을 반영하여 설계한다.

라. 정부의 에너지 효율화 정책으로 2018년도 건축물 에너지소비 총량제, 2023년부터는 공공부문 건축물에 대한 제로에너지 의무화가 시행되므로 에너지 절약형 및 친환경 공법·재료를 적극적으로 고려하여 친환경건축물로 계획 및 배치하여 설계한다.

마. 건축부지 주변지역의 환경적 영향요소를 고려하여 시설배치 및 시설물 설치계획을 반영하여 설계한다.

바. 공용공간 활용 및 편의시설 추가설치에 대한 의견은 편의시설 확보방안, 근무인원, 동선 등을 고려하여 설치여부를 결정하되 발주처 의견을 우선 반영하여 설계한다.

사. 대지의 입지조건에 적합한 합리적인 설계

1) 시설 접근성과 보행환경을 개선할 수 있도록 외부공간 구성 및 배치

2) 대지가 안정성 있도록 하여야 하며 도로, PIT 등이 침하, 침수되지 않도록 대책을 수립하여 설계에 반영

3) 기능을 원활하게 수행할 수 있도록 기존시설과 유기적인 연결을 계획하고 동선 및 실의 크기가 적절하게 배분되어 최소비용으로 최대의 효과를 얻을 수 있는 합리적인 설계

아. 수요를 감안한 시설 설계

1) 성장과 변화를 예측한 합리적 규모로 안전하고 공간 효율이 편리한 설계를 통해 쾌적한 환경 조성

2) 모든 기준은 최근 개정된 최신법령에 해당하는 기술기준 적용

자. 에너지 절약형(Energy Saving) 설계

1) 창호, 내 ․ 외벽, 슬래브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열, 결로방지 등을 고려한 에너지절약형 구조로 설계

2) 기계 및 전기설비는 에너지 고효율 자재사용 및 고효율 시스템 설계

3) 자연채광을 최대한 반영하고 적정 환기로 실내환경을 최적화하고 건물용도와 실에 따른 적정 조도의 반영

4) 에너지 절약형 및 친환경 공법·재료를 적극적으로 감안하여 친환경 건축물로 계획

차. 환경 친화적 부지환경 조성

1) 신재생에너지(태양광·열, 지열 등) 이용 등 환경친화형 설계를 위한 구상 방안을 제시하고 환경친화적 건축물로 설계

2) 합리적인 토지이용계획으로 대지이용을 극대화하고 쾌적한 환경조성

3) 조경포장 및 조경시설물, 외부 구조물, 외부 옹벽, 오수계획 기타 시설은 오염배출량 저감을 위한 투수성 재료 사용 등 환경친화적으로 설계․시공

카. 방범, 방재 등에 편리하고 유지관리가 용이한 설계

1) 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계

2) 화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록 하고, 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계

3) 국지성 호우에 따른 건축물의 침수 등을 대비한 배수계획을 설계

타. 안전성과 시공성이 확보된 설계

1) 고정하중, 적재하중, 적설하중, 풍하중, 지진하중 및 건축물의 실제의 상태에 따라 하중, 수압, 진동, 충격 등에 의한 외력, 온도변화, 수축 및 크리프의 영향을 고려한 구조안정성이 확보된 설계

2) 지반조사보고서의 결과에 따라 합리적인 기초구조계획이 이루어진 설계

4. 시설별(분야별) 상세지침

■월산동 행정복지센터 신축공사

구 분	세 부 시 설	계획	비 고
		면 적 (㎡)
민원 행정	민원공간	60	민원실 1층 배치, 면 등 수납공간 확보, 직원전용 출입구 설치 고려, 건축물 전면 배치
	사무공간	93
	문서고1	37	지하층으로 고려(기존 문서고는 하나의 실로 사용하였으나, 분할하여 사용할수 있게 계획)
	문서고2	28
	탕 비 실	13
	동 장 실	27	로비와 인접하여 1층 배치, 접객용 입식테이블 고려
	비품창고(2개소)	8	각각 다른층에서 설치 (각층별 필요 비품 보관창고)
		11
	통신실	13	기본 통신실 장비실
	소 계	290
주민 자치 센터	주민자치사무실	35	1~2인 상주 고려, 탕비실,
	제1강의실(다목적실)	120	프로그램실로 활용가능하도록 함 (주민총회, 소모임, 취미교실_요가, 에어로빅, 풍물)빔프로젝트 및 방음시설 고려 방송장비(음향시설)
	제2강의실(소회의실)	21	주민 민원회의 또는 대여 회의실
	프로그램실	103	빔 프로젝트 및 방음시설 고려, 방송장비설치 고려.
	소 계	279
창고	창고,2개소	19	같은 층에 구성
		16
	소 계	35
기타 시설	민방위급수시설	26	현 민방위급수시설 활용 별도로 대체시설 확보 안전총괄과 협의 등
	소 계	26
공용 공간	화장실	367	BF인증 고려, 장애인용승강기 1기
	엘리베이터
	홀,계단,복도,방풍실 등
	소 계	367	지붕(옥상) : 태양열판넬 설치, 지하층 DA설치 고려
총 합 계 (㎡)		997

※ 실 배치계획은 세부시설 설치계획을 준수하되, 요구 용도 누락 불가함, 실개수 조정 가능

(전체 연면적은 ±5% 조정 가능) 법적규모 이하로 할 것

※ 필요 시 시설 추가 제안 가능하며, 제안 시 제안사유 등 기입 필요

가. 건물의 배치계획

1)  지역의 상징성 제고방안을 제시한다.

2)  지상층은 외부에서 접근하는 사용자 동선을 고려하여 적정 규모의 홀 공간을 마련하고 유사시 2층 이상 재실자의 피난을 고려하여 계획되어야 하며, 합리적인 부지 활용 및 이용자 편의·안전을 고려한 계획을 도출 하여야한다.

3) 주변 환경 영향을 고려하여 보행로, 주차장 등을 검토 고려하여야 한다.

4) 공공의 이익을 위한 안전성, 보건성, 편의성, 쾌적성, 경제성 등을 고려하여 계획하고,

상충된 기능을 분리하고 보완적 기능은 집약시켜 용도 간 결합성이 유지되도록 계획한다.

나. 평면계획

1) 가능한 기능별, 층별 조닝을 통하여 시설별 구획이 명확하도록 하며 전체 계획상 피난 및 안전을 우선으로 한 합리적인 시설구획으로 계획한다.

2) 긴급 상황 발생 시 이용객들이 피난층 또는 피난통로로 긴급 대피할 수 있도록 적합한 평면계획을 수립한다.

3) 각 시설물 및 설비는 중앙 집중 관리 및 통제가 편리하며, 최소 인원으로 운영 및 관리가 가능하도록 경제적으로 설계한다.

4) 민원 이용객과 시설 이용객 동선이 간섭되지 않도록 설계한다.

다. 동선계획

1) 계획부지 내에서 각 동선은 합리적인 체계를 유지하고, 상호간의 적절한 연계와 분리를 통하여 전체적으로 유기적인 관계를 갖도록 계획하여야 한다.

2) 동선의 독립성과 혼용 등을 고려하고 피난 및 보안에 충실하게 계획한다.

3) 화재‧비상시 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 대피 및 소방진입용 동선계획을 수립한다.

4) 장애인·노유자 등의 이동 시 불편사항이 없도록 동선계획을 계획한다.

라. 교통계획

1) 주변 건축물의 보행동선을 고려하여 본 건물의 보행동선과 통행로의 위치를 조화롭게 계획한다.

2) 화재와 같은 비상 시 응급차량과 소방차량의 진입이 원활하도록 계획한다.

3) 인근 부설주차장 설치 계획하여야 한다.

4) 보행자의 안전을 위하여 차량과 보행 동선이 분리되도록 계획한다.

마. 입면계획

1) 설계의 기본개념을 부각시킬 수 있는 상징성과 친근감 그리고 공공시설로서 품격을 고려하여 계획한다.

2) 건축물의 조형미, 개방감, 입체감 등을 느낄 수 있도록 계획한다.

3) 입지조건, 주변경관, 주변과의 조화를 고려하여 입면계획을 구상하고 외장 마감은 태양복사열로 인해 실내온도 상승으로 오히려 에너지 사용을 높이는 유리 또는 금속재질의 커튼월 공법 등은 지양한다.

4) 외부 CI 및 각종 안내표지 등의 부착을 고려하여 입면 계획한다.

5) 냉방부하 저감을 위한 차양 등의 일사 차폐시설 설치를 고려한다.

6) 건축물의 입면계획 시 외관디자인은 부지활용성 및 실용성을 우선하여 설계한다.

바. 단면계획

1) 건물의 특성에 맞는 충분한 천장 높이와 복도 및 각 실로의 출입문 폭을 확보하도록 계획한다.

2) 기능별 조닝을 통해 서로 독립되면서 운영, 관리, 업무상 상호 유기적 연계가 가능하도록 수직 및 수평동선을 계획한다.

3) 각 실의 기능이 유기적으로 연계되도록 계획한다.

4) 장비 및 물품 반출입에 있어 합리적인 기능성과 안정성이 확보되어야 하며, 원활한 이동이 가능하도록 동선계획을 수립하여야 한다.

5) 장애인ㆍ노약자 등의 교통약자의 이동에 불편이 없도록 계획한다.

사. 지붕계획의 주안점

1) 누수 관련 하자가 발생하지 않는 재료로 설계한다.

2) 우수가 고여 누수 관련 하자가 발생하지 않을 수 있는 지붕형태로 설계한다.

3) 태양광 등 신재생에너지의 설비가 지붕에 위치할 경우 경관 및 미관을 고려하여 설계한다.

아. 재료 및 색상계획의 주안점

1) 사용자재는 KS규격품 사용을 기준으로 하고, 내구성, 내화성, 내후ㆍ내식성, 청결성, 내마모성이 우수하고 유지보수가 용이한 재질 및 마감방법을 선택한다.

2) 사용자재는 건축법 관련규정에 적합하게 설계하여야 하며, 실내의장 설계로 가연성 자재 사용 시 방염처리를 관련 법령에 따라 설계한다.

3) 질감이 좋고 내후, 내구적이며 비 오염성인 재료를 선정하여야 하며, 특히 내장재료의 경우 가급적 실내공기를 오염시키지 않고 유해물질이 적은 친환경 재료를 선정하도록 한다.

4) 환경 친화적 제품(환경마크 인증 제품) 및 우수재활용 인증마크제품(GR마크 인증 제품)을 우선적으로 사용하여야 한다.

5) 공용부는 내구성을 고려하여 강도가 높고 오염이 덜되며 미끄럼을 방지할 수 있는 재료를 선정한다.

자. 주차계획

1) 부설주차장 인근 설치기능을 충분히 활용할 수 있도록 계획한다.

2) 지상부 주차장은 투수성 포장을 계획한다.

차. 인테리어 계획

1) 각 실은 인테리어적 요소를 연출하고, 필요하다고 판단되는 부분을 제시한다.

2) 다수의 이용자가 사용하는 공간의 경우 향후 트렌드를 고려한 인테리어 계획을 하고편의성을 확보한다.

3) 문 손끼임 방지, 바닥미끄럼 방지, 유아 등 추락 방지, 모서리 및 각진 부분의 안전장치 적용 등을 통해 이용자의 생활안전사고 예방을 위한 계획한다.

카. 기초구조는 대지여건, 지층조건, 공사목적 공법의 경제성 및 시공성, 굴착 심도 등의 제반여건을 종합적으로 고려하여 최적의 공법을 적용할 수 있도록 계획한다.

■ 구조분야 계획

가. 모든 구조계획은 합리적이어야 하며, 어떠한 경우라도 일반적인 구조해석을 통하여 그 내력을 확인할 수 있어야 한다.

나. 구조의 안전성능은 법령 및 정부, 학회, 국토교통부 산하연구소 등에서 정한 설계기준을 준수한다.

다. 각종 하중에 저항하기 위한 다양한 구조시스템을 검토 후 건물의 안정성, 경제성 및 시공성을 감안하여 최적화한다.

라. 재난과 지진(내진설계), 풍하중, 지반침하 등 각종 변형을 고려한다.

마. 장스팬(Long Span)구조는 사용성을 고려(가변성 및 공간적 융통성)하여 합리적인 구조시스템을 계획한다.

바. 응모작의 디자인에 따른 구조적 문제점을 분석하고, 이에 대한 대책과 적정한 구조시스템을 설계 설명서상에 제안한다.

■ 토목분야

가. 설계자는 현장답사를 실시하여 현지 지형, 지역적인 여건 및 장래계획, 가로망계획, 배수상황, 구조물현황 등 제반조사를 실시하여 설계 기초자료를 조사하고 조사내용을 설계에 활용한다.

나. 토목계획은 건축부지의 고저차를 고려하여 시설의 효용성, 구조의 안전성 및 경제성을 고려하여 계획한다.

■ 기계(소방)분야

가. 건축 및 소방 관련 법령 및 규정에 적합하도록 설계하여야 한다.

나. 건축·토목·전기 등 타 공종과 관련되는 제반사항을 면밀히 검토하여 계획하고, 특히 증설되는 시스템을 고려하여 유지관리에 문제가 없도록 고려한다.

다. 방재설비는 건축방재와 기계 및 전기 방재계획이 유기적으로 감시, 제어가 될 수 있는 시스템으로 계획한다.

라. 유지관리의 편의성 확보를 위해 기기 및 장비의 표준화, 모듈화를 고려하고, 보수점검이 용이한 장비배치와 설비면적을 확보하며, 향후 증설(용량증가) 및 장비의 반·출입 통로 등 에도 대비할 수 있게 계획한다.

■ 전기(소방)분야

가. 전기설비는 최적의 시스템으로 안전성․경제성․확장성 등에 중점을 두어 계획하고, 유지관리를 일원화한 시설통합관리시스템을 고려한다.

나. 신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급 촉진법에 의한 신재생에너지 이용의 구체적인 추진방안(경제성, 시공성, 유지관리성 등)을 비교·검토하여 최적의 시스템을 계획에 반영한다.

다. 모든 조명기구는 실내디자인 및 설비마감과 조화가 되게 하고, 고효율 LED조명의 사용을 고려한다.

라. 건축물과 옥외공간과 주변환경을 연계한 경관조명시설을 계획하며, 필요한 조도를 확보하고, 조명기구의 디자인 및 설치장소에 대하여도 종합적으로 고려한다.

■ 정보통신분야

가. 모든 정보통신설비는 신뢰성기능성․안전성․경제성․확장성․에너지 절약 등을 고려하고 설계 시점에서 최신 기종 등을 종합적으로 고려한다.

나. 향후 정보통신설비의 증설 및 발전된 시스템 도입 시 각 실의 구조 변경 없이 자유로운 설치를 고려한다.

다. 방송통신위원회 고시 및 기타 규정이 정하는 바에 의하여 구내 통신선로설비, 이동통신구내선로설비 및 종합 유선방송 전송설비 등을 검토하여 시공과 사용에 지장이 없도록 계획한다.

라. 통신 인입관련 여건 등 충분한 현장조사 및 관련 기관과의 협의를 통하여 설계 및 시공과 사용성에 지장이 없도록 한다.

마. 건축물 내·외부 및 주차장 등 요소요소에 안전사고 대비와 전시물 훼손·유출 등의 방지 목적으로 CCTV 설치를 계획한다.

바. 각 실별 특성에 맞는 음향을 고려하되, 전체적인 디자인과 조화를 이루도록 하며 전체 실내공간에 적응성과 교육센터 기능을 위한 음향․통신 등 설비를 반영한다.

■ 조경계획

가. 디자인, 식재계획, 외부 시설물 등의 합리적인 설계안을 제시하고, 외부공간은 친환경공간으로 조성한다.

나. 대상지 주변 자연환경 및 특성 등을 고려하고, 자연친화적 소재를 활용하여 옥상공간 활용(옥상녹화 및 정원) 등 다양한 공간조성을 검토한다.

다. 이용자 및 내방객이 친근감을 가지고 접근할 수 있는 휴식공간을 제공한다.

라. 전체이미지와 공간별 이미지에 부합되는 시설물의 형태 및 재질, 색상 등을 고려하여 수목은 주변식생과 조화될 수 있는 수종을 도입한다.

1) 자연친화적인 환경을 구현할 수 있는 수종 선정

2) 계절별 변화감을 주고 수형이 아름다운 수종 선정

3) 구입이 용이한 시정성 있는 수종 및 유지관리가 용이한 수종 선정

4) 경계부측 및 단지내 조경수 식재시 환경정화 수목 선정

마. 전체적 분위기와 조화되도록 자연풍경식 위주로 식재하며, 시설주변은 정형적 형태를 미적·기능적 목적과 부합하도록 계획한다.

■ 설비계획

가. 각종 시설은 중앙 집중관리 및 통제가 용이하며, 최소 인원으로 운영·관리가 가능하도록 설계하고 준공 후 유지관리가 간편하고 에너지 절약적인 시스템을 채택한다.

나. 대기오염, 소음 및 진동 등의 공해에 충분히 대응할 수 있는 쾌적한 실내 환경의 조성을 고려하여 공간별로 제어 가능한 최적의 공조시스템으로 설계한다.

다. 냉·난방시설은 사무실, 회의실, 복도 등 업무공간을 제외한 공간은 개별 독립으로 냉난방장치를 운전할 수 있도록 계획한다.

라. 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방안 등을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

마. 전기, 수도, 하수 등 기반시설의 공급 계획이 확보되어 추가적인 시설의 공사가 없도록 하여야 한다.

■ 기타 유의사항

가. 공사비는 총 예정사업비 이내로 계획하여야 한다.

나. 지역자치센터에 적용되는 관련법령 등을 확인하여야 한다.

다. 관계기관 인허가·심의 등 행정절차 및 인증계획을 수립하여 제출하여야 한다.

라. 전체 연면적에 맞도록 계획하여 심의를 다시 하지않도록 참고하여 계획한다.

Ⅶ. 각종 서식 및 별표 목록

서식1   건축설계공모 응모 신청서	32

서식2   대표자 선임계	33

서식3   공동도급 대표자 선임계	34

서식4   청렴 서약서	35

서식5   공동응모 협정서	36

서식6   위임장	38

서식7   사용인감계	39

서식8   설계공모 참여자 명단	40

서식9   건축설계공모 서면질의서	41

서식10  건축설계공모 참여신청서	42

서식11  응모작 제출 확약서	43

서식12  공정심사 이행 서약서	44

서식13  심사위원 기피 신청서	45

서식14  설계도면 표지규격	46

서식15  설계개요	47

서식16  관계법규 검토서	48

서식17  입상작 확인용 서류	49

별표 1  심사 평가서	50

별표 2  심사위원 평가 투표지	51

별표 3  공모작 투표 집계표	52

별표 4  심사위원회 평가항목 및 배점	53

별표 5  사업 대상지 위치도	55

별표 6  3D 모델링 표준 예시	56

〔서  식 1〕

건축설계공모 응모신청서
※ 접수번호
대 표 자	업체명 (대표자)			사업자등록번호 (주민등록번호)
	이메일			전화번호 (FAX번호)
	소재지
공동응모 건축사 사무소	업체명 (대표자)			사업자등록번호 (주민등록번호)
	이메일			전화번호 (FAX번호)
	소재지
『월산동 행정복지센터 신축공사』 건축설계공모에 있어서 공모요강 및 설계지침을 준수하여 응모할 것을 신청합니다. 첨부 : 설계공모 참여자 명단 1부. ※ 공동응모자가 2개 업체 이상일 경우 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」제7장 공동계약 운영요령[별첨 1] ․ [별첨 2]의 공동수급협정서와 <별지 제2호 서식>을 첨부함. . . . 신청인 : (인) (대표자) 광주광역시 남구청장 귀하
---------------------------------- 절 취 선 ----------------------------------
『월산동 행정복지센터 신축공사』 설계공모 응모 접수증
접수번호			접수일자					접수인
업 체 명			소재지
대표자명	(인)		전화번호
제 출 자	소속 :		직위 :			성명 : (인)

〔서  식 2〕 (하나의 건축사사무소에 대표건축사가 2인 이상인 경우)

대 표 자 선 임 계

본인은 ○○○건축사사무소의 공동대표로서 광주광역시 남구청에서 시행하는 『월산동 행정복지센터 신축공사』 설계공모에 관한 모든 권한을 본 설계사무소 공동대표 ○○○ 에게 위임합니다.

.    .   .

공동대표    성명 :           (인)

광주광역시 남구청장 귀하

〔서  식 3〕

공 동 도 급 대 표 자  선 임 계

본인은 ○○○건축사사무소의 대표로서 광주광역시 남구청에서 시행하는 『월산동 행정복지센터 신축공사』 설계공모에 관한 모든 권한을 본 공동수급 대표자 ○○○ 에게 위임합니다.

.    .   .

공동수급 대표자    상 호 :

주 소 :

성 명 :               (인)

공동수급 응모자    상 호 :

주 소 :

성 명 :               (인)

광주광역시 남구청장 귀하

〔서  식 4〕

청  렴  서  약  서

□ 사 업 명 : 월산동 행정복지센터 신축공사

□ 발주기관 : 광주광역시 남구청

당사는 『월산동 행정복지센터 신축공사』 설계공모와 관련하여 관계법령에 규정된 절차를 준수하여 공정하고 투명한 설계평가가 되도록 협조하겠으며 설계평가 심사과정에서 이유 여하를 막론하고 심사위원이나 관계공무원에게 금품, 향응이나 부당한 이익을 제공하지 않도록 할 것이며 만약 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 책임을 지고 이와 관련하여 일체의 민·형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

2025.    .    .

○ 공동참여응모 대표업체

회 사 명 :

주    소 :

대 표 자 :               (인)

전화번호 :

○ 공동참여응모 참여업체

회 사 명 :

주    소 :

대 표 자 :               (인)

전화번호 :

광주광역시 남구청장 귀하

〔서  식 5〕

공 동 응 모 협 정 서

제1조 (목적) 이 협정서는 월산동 행정복지센터 신축공사을 (    )와 (   )와 (    )가 공동으로 응모하여 업무를 수행함에 있어서 각 업체 및 개인이 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조 공동응모 대표업체(이하 대표업체와 같다)의 명칭, 사무소의 소재지 등은 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대표자성명 :

제3조 (공동응모의 구성원) 대표업체(자)를 제외한 공동응모업체(자)의 구성원 및 참여비율은 다음과 같다.

1. 업체명 :          (소재지 :       대표자 :       참여비율(%) :   )

제4조 (대표업체의 권한) 대표업체는 주관기관 및 제3자에 대하여 공동응모업체(자)의 구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사 표시 권한을 가진다.

제5조 (효력기간) 본 협정서는 당사자간의 서명과 동시 발효하며, 본 업체(자)는 공모의 이행으로 종결된다. 다만, 당선작으로 결정되어 기본 및 실시설계시에는 실시설계 종료 후 종결된다.

제6조 (의무) 공동응모업체(자)구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제7조 (구성원 상호간의 책임) 구성원은 과업수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및 구성원이 다른 구성원에게 끼친 손해를 구성원 상호간 협의하여 배상한다.

제8조 (권리․의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도 할 수 없다.

제9조 가. 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모자격요건에 미달하게 될 경우에는 응모작품을 제출할 수 없다.

나. 구성원 중 일원이 중도 탈퇴하였을 때에는 즉시 서면으로 신고하며, 탈퇴업체(자)를 다른 업체(자)로 교체할 수 없다.

제10조 (협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동응모 협정서를 체결하고 그 증거로 협정서 (   )통을 작성하여 각 통에 구성원이 기명 날인하여 각각 보관한다.

.   .      .

○ 대표업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

○ 공동응모 업체(자)의 구성원

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

〔서  식 6〕

위    임    장

대리인	성 명		생년월일
	업체명		연락처
	소재지
상기 인을 당 업체의 대리인으로 지정하고 발주기관에서 시행하는『월산동 행정복지센터 신축공사』설계공모에 관련된 모든 권한을 위임합니다. . . . 업체명 : 대표자 : (인) 광주광역시 남구청장 귀하

재 직 증 명 서
성 명		생년월일
소 속		직 위
소 재 지
재직기간
위와 같이 당사에 재직 중임을 증명합니다. . . . 업체명 : 대표자 : (인) 광주광역시 남구청장 귀하

※ 첨부서류 : 신분증 사본 1부

※ 위임장에 사용하는 도장은 대표자 인장과 같아야 한다.

※ 대리접수로 인하여 발생하는 모든 문제는 대표자 및 응모자 본인이 모든 책임을 진다.

〔서  식 7〕

사 용 인 감 계

사용인감	인 적 사 항
	업 체 명 : 주 소 : 대 표 자 :

상기인은 위 인감을 광주광역시 남구청에서 시행하는 『월산동 행정복지센터 신축공사』 설계공모에 있어 입찰･계약 및 이에 수반되는 모든 행위에 대하여 위의 인감을 사용하고자 하며, 동 인감을 사용함으로써 민･형사상의 문제가 발생할 경우 상기인이 책임질 것을 확약하고 이에 사용인감계를 제출합니다.

년    월     일

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                    (인)

광주광역시 남구청장 귀하

〔서  식 8〕

설계공모 참여자 명단

본인은 광주광역시 남구청에서 시행하는 『월산동 행정복지센터 신축공사』 설계공모에 응모함에 있어 모든 권한을 위임받은 응모대표자로서 참여자 명단을 아래와 같이 제출합니다.

연번	소 속	직 위	성 명	주 소	전화번호

년    월      일

응모대표자 : 소속            직위              성명           (인)

광주광역시 남구청장 귀하

〔서  식 9〕

건축설계공모 서면질의서
업체명			대표자 : (인)
담당자	소속 :	직위 :	성 명 : (인)
연락처	전화 :	FAX :	E-mail :
지침서 (쪽)	질의내용
	※ 구체적으로 기재(단, 내용이 많을 경우 별지 작성 가능)

광주광역시 남구청장 귀하

〔서  식 10〕

건축설계공모 참여신청서
접수번호
업 체 명
주 소
대 표 자
TEL(FAX)
사업자등록번호
광주광역시남구청에서 시행하는 『월산동 행정복지센터 신축공사』 설계공모에 공모안을 제출합니다. 구비서류 : 1. 설계도면 25부 2. USB 각 1개 . . . 신청자(대표자) : (인) 광주광역시 남구청장 귀하
---------□-------------- 절 취 선 --------------□---------------
『월산동 행정복지센터 신축공사』 공모안 접수증
접수번호				접수일자				접 수 인
업체명				소재지
대표자				전화번호
제출자	소속 :				직위 :		성명 :	(인)

〔서  식 11〕

응모작 제출 확약서
접 수 번 호
대 표 자	업체명 (대표자)		사업자등록번호 (주민등록번호)
	이메일		전화번호 (FAX번호)
	소재지		담당자
공동응모 건축사 사무소	업체명 (대표자)		사업자등록번호 (주민등록번호)
	이메일		전화번호 (FAX번호)
	소재지		담당자
광주광역시 남구청에서 시행하는 『월산동 행정복지센터 신축공사』 설계공모에 설계지침서 등을 준수하여 응모작을 제출할 것을 확약합니다. ※ 분담이행방식(전기·통신·소방 등) 참여업체는 응모작 제출 확약과 무관함 . . . 신청인 : (인) (대표자) 광주광역시 남구청장 귀하

〔서  식 12〕

공정심사 이행 서약서

공모명 : 월산동 행정복지센터 신축공사

본인은 『월산동 행정복지센터 신축공사』 설계공모 심사와 관련하여 각종 법령과 지침에 규정된 내용과 절차를 숙지하고 이에 따라 공정하고 투명하게 설계공모 심사에 임하겠습니다. 또한, 심사과정에서 금품·향응 등의 수수, 알선, 청탁, 당 사업부서 직원 및 제3자를 통한 사전 접촉(대면, 전화, SNS, 문자, 이메일 등) 등 어떠한 불공정행위도 하지 않을 것을 서약합니다. 이로 인한 문제 발생 시 관계법령의 공무원 의제규정에 따라 책임을 지고 이와 관련하여 일체의 민․형사상 이의를 제기하지 않을 것을 확인합니다.

.    .   .

소  속 :

직  위 :

성  명 :          (인)

광주광역시 남구청장 귀하

〔서  식 13〕

심사위원 기피 신청서

당사는 월산동 행정복지센터 신축공사 심사와 관련하여 선정된 심사위원 중 기피사유에 해당되는 위원의 기피를 아래 양식에 따라 신청합니다.

아       래 -

심사위원명	근 무 처	비 고

심사위원 기피 사유

가. 위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 심사대상 업체의 당사자가 되거나, 그 업체의         당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우

나. 위원이 심사대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우

다. 위원이 심사대상 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계를 포함한다)가 되는 경우

라. 위원 또는 위원이 속한 법인(단체) 등이 심사 대상 업체 당사자의 대리인 이거나 대리인이었던 경우

마. 위원이 설계공모 공고일 기준 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임원 또는 직원으로 재직한 경우

바. 위원이 설계공모 공고일 기준 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련된 자문, 연구, 용역       (하도급 포함), 감정 또는 검사를 한 경우

붙임  기피사유 관련 증빙자료 1부.

.   .    .

회사명 :

신청인 :             (인)

(대표자)

광주광역시 남구청장 귀하

〔서  식 14〕

설계도면 표지규격 (A3, 횡)

60
월산동 행정복지센터 신축공사
15
설계도면
30
2025. . ◦“글자체” - 제목 : 나눔고딕 40 Point - 설계도면 : 나눔고딕 40 Point - 연월 : 나눔고딕 30 Point ※ 글자 장평은 100%, 자간은 0%로 작성 ◦글자 정렬 - 중앙정렬 ◦여백 - 위쪽20, 머리말15, 왼쪽․오른쪽20, 꼬리말․아래쪽15

※ 외곽선은 표지 (A3)의 끝부분을 표시한 것이므로 작성 시에는 선이 없음

※ 제출연월까지만 기재하고 일은 기재하지 않음

※ 단위 : ㎜

〔서  식 15〕

설  계  개  요

구 분		설 계 내 역	비 고
건물개요	대지위치
	대지면적	㎡
	지역지구
	연 면 적	㎡
	건축면적	㎡
	구 조
	층 수	층
	최고높이	m
	건 폐 율
	용 적 율
기타시설물 개요
주요부분 마감
설비개요
주차개요
조경개요
기타사항

〔서  식 16〕

관계법규 검토서

법 규 명 및 조 항	대 상	법 적 기 준	설 계 기 준	비 고

〔서  식 17〕

입상작 확인용 서류
공 모 명	월산동 행정복지센터 신축공사
건축사사무소명
응 모 자 명	(인) ※ 반드시 건축사(공동응모인 경우 대표건축사) 날인
제출한 입상작의 이미지(컬러)를 붙임 ※신청서 제출 시 적색문구 삭제요망.

【별표 1】

「월산동 행정복지센터 신축공사」 설계공모

심 사  평 가 서

작품번호	평가내용	비고

2025.00.00

심사위원 :          (인)

광주광역시 남구청장 귀하

【별표 2】

「월산동 행정복지센터 신축공사」 설계공모

심 사 위 원  평 가  투 표 지

( )작품	( )작품	( )작품	…

위와 같이 심사하였음을 확임함.

2025.00.00

심사위원 :          (인)

광주광역시 남구청장 귀하

【별표 3】

「월산동 행정복지센터 신축공사」 설계공모

입 상 작  심 사 의 결 서

구 분	작품번호	비고
당선작(1순위)	( )작품
입상작(2순위)	( )작품
입상작(3순위)	( )작품
⁝	⁝	⁝

「월산동 행정복지센터 신축공사」

설계공모 심사위원회 심사결과 위와 같이 의결함.

2025.00.00

심사위원장 :          (인)

심사위원 :          (인)

심사위원 :          (인)

심사위원 :          (인)

심사위원 :          (인)

심사위원 :          (인)

심사위원 :          (인)

심사위원 :          (인)

심사위원 :          (인)

광주광역시 남구청장 귀하

【별표 4】

심사위원회 평가항목 및 배점

평가항목

세부사항 및 주안점

배 점

배치 계획

○ 배치 및 토지 활용도

○ 시설 및 공간 이용의 편의성

○ 대중교통, 보행자 및 차량 접근의 적절성

수	우	미	양	가
30	27	22	18	16

30

경관 및

주변과의 조화

○ 주변 공간 및 환경과의 연계 및 조화

○ 입면 디자인 계획의 우수성

○ 색상 및 재료 계획의 적정성

수	우	미	양	가
20	18	16	14	12

20

공간 계획

○ 내·외부 공간 계획의 적정성

○ 공간 이용의 효율성

○ 시설 계획의 배치, 면적 등의 타당성

수	우	미	양	가
20	18	16	14	12

20

기술 계획

【기술계획 1】

○ 안전하고 합리적인 구조계획

․ 지진과 재난 등 각종 변형을 고려한 계획

․ 하자(누수, 균열 등)를 최소화 하는 재료 및 공법

․ 사용성(공간의 가변성 및 융통성)을 고려한 구조 시스템

○ 공모안 반영 시 시공의 용이성 및 경제성

수	우	미	양	가
10	9	8	7	6

25

【기술계획 2】

○ 예정 사업비 타당성 및 비용 절감 등 경제성

․ 공모안 반영 시 면적당 공사비의 적절성 및 예산 내 실현가능성

○ 시설물 유지관리의 편의성 및 경제성

․ 냉·난방 등 시설물 관리 및 유지비의 최소화

수	우	미	양	가
10	9	8	7	6

【기술계획 3】

○ 에너지 절약형 및 친환경 공법·재료 반영

○ 공조방식 및 환기설비 등의 적정성

○ 전기․통신계획의 미래지향적 계획

수	우	미	양	가
5	4	3	2	1

공모안

발표점수

○ 공모안의 목적 및 과업의 이해도

○ 발표자의 전달력 및 커뮤니케이션 능력

수	우	미	양	가
5	4	3	2	1

5

※ 심사결과 동점작이 발생한 경우 전문분야의 점수가 높은 항목의 고득점한 응모작 순으로 순위를 결정한다. 모든 전문분야가 동점인 경우 위원 간 투표로 결정한다. (00계획 → 00계획...순서로 평가함)

【배점 평가방법】

평가항목(세부항목)별 상대평가 등급은 수, 우, 미, 양, 가로 하고, 채점대상 업체 수에 따른 등급 배분 및 점수는 다음과 같다.

업체 수	등급 배분
	수	우	미	양	가
2	1	1
3	1	1	1
4	1	1	1	1
5	1	1	1	1	1
6	1	1	2	1	1
7	1	2	2	1	1
8	1	2	2	2	1
9	1	2	3	2	1
10	1	2	4	2	1
11	1	2	5	2	1
12	1	3	5	2	1
13	1	3	5	3	1
14	1	3	6	3	1
15	1	3	6	3	2

가. 업체수가 16개 이상인 경우에는 등급별 배분

- 수(10%), 우(20%), 미(40%), 양(20%), 가(10%)

- 소수점 이하는 소수점 셋째자리에서 반올림.

나. 등급별 점수 기준

- 수(100%), 우(90%), 미(80%), 양(70%), 가(60%)

다. 점수 산정방법

- 심사위원 개인별 점수는 배점기준의 세부항목 배점을 등급별 점수로 환산한 점수를 합한 점수

- 심사위원 개인점수의 평균을 산정하여 득점 순으로 순위 선정.

- 세부항목별 상대평가하며, 항목별 배점의 10% 차등 평가

- 심사위원회에서 배점 평가방법을 변경하여 조정할 수 있음

심사위원 평가점수표 (채점제)

□ 사 업 명 : 월산동 행정복지센터 신축공사 설계공모

세부 심사항목

배점

작품A

작품B

작품C

....

배치계획

○ 배치 및 토지 활용도

○ 시설 및 공간 이용의 편의성

○ 대중교통, 보행자 및 차량 접근의 적절성

수	우	미	양	가
30	27	22	18	16

20

경관 및

주변과의 조화

○ 주변 공간 및 환경과의 연계 및 조화

○ 입면 디자인 계획의 우수성

○ 색상 및 재료 계획의 적정성

수	우	미	양	가
20	18	16	14	12

20

공간 계획

○ 내·외부 공간 계획의 적정성

○ 공간 이용의 효율성

○ 시설 계획의 배치, 면적 등의 타당성

수	우	미	양	가
20	18	16	14	12

20

기술 계획

【기술계획 1】

○ 안전하고 합리적인 구조계획

․ 지진과 재난 등 각종 변형을 고려한 계획

․ 하자(누수, 균열 등)를 최소화 하는 재료 및 공법

․ 사용성(공간의 가변성 및 융통성)을 고려한 구조 시스템

○ 공모안 반영 시 시공의 용이성 및 경제성

수	우	미	양	가
10	9	8	7	6

25

【기술계획 2】

○ 예정 사업비 타당성 및 비용 절감 등 경제성

․ 공모안 반영 시 면적당 공사비의 적절성 및 예산 내 실현가능성

○ 시설물 유지관리의 편의성 및 경제성

․ 냉·난방 등 시설물 관리 및 유지비의 최소화

수	우	미	양	가
10	9	8	7	6

【기술계획 3】

○ 에너지 절약형 및 친환경 공법·재료 반영

○ 공조방식 및 환기설비 등의 적정성

○ 전기․통신계획의 미래지향적 계획

수	우	미	양	가
5	4	3	2	1

공모안

발표점수

○ 공모안의 목적 및 과업의 이해도

○ 발표자의 전달력 및 커뮤니케이션 능력

수	우	미	양	가
5	4	3	2	1

5

합           계

100

2025년   월    일

심사위원 :                (인)

광주광역시 남구청장 귀하

【별표 5】

사업 대상지 위치도

남구 월산동 행정복지센터

【별표 6】

3D 모델링 표준 예시