노원구민의전당 사무동 리모델링

과업내용서

2023. 11.

서울특별시 노원구

목차

Ⅰ. 용역일반지침	1

Ⅱ. 적용요령	8

Ⅲ. 설계지침	8

1. 건축 분야	8

2. 기계설비 분야	9

3. 전기 ․ 통신 분야	10

Ⅳ. 용역성과품 제출	10

Ⅰ. 용 역  일 반 지 침

1. 과업명 : 노원구민의전당 내 사무동 리모델링

2. 과업목적

본 과업은 1989년 준공 후 약 30년이 경과하여 건물이 전체적으로 노후화가 진행되어 개선이 필요한 구민의 전당 사무동 시설 개선을 통해 구민의 전체적인 삶의 질 향상에 기여하고 노원구의 행정구역상 중심에 위치하여 접근성이 좋아 구민을 위한 여가, 문화의 거점 공간형성을 위한 기본설계 및 실시설계를 수행함에 목적이 있다.

3. 공사개요

가. 위    치 : 서울시 노원구 중계동 507-3(노원구민의전당 내 사무동)

나. 대지면적 : 22,941㎡

다. 건축규모 : 지하1층/지상3층, 연면적 4,009.64㎡

라. 리모델링 규모 : 지하1층/지상3층, 연면적 2,141.22㎡ (서측 사무동 부분)

마. 용    도 : 제1종근린생활시설[주민공동이용시설(구민회관)]

바. 공사범위 : 노원구민의전당 내 사무동 지하1층~지상3층

- 건축공사 : 벽, 바닥, 천장 등 내부 마감재 교체(화장실 포함)

- 기계설비공사 : 냉난방기 교체 등

- 전기공사 : 전기설비, 조명 교체 등

- 전기통신공사 : 전기통신 설비 교체 등

- 소방공사 : 소방설비 교체 등

※ 건축구조 변경 없는 범위 내에서 내부 리모델링 시행

※ 교통약자의 피난 및 안전한 보행환경 등을 고려하여 공용면적 비율 35% 내외 확보

사. 예정공사비 : 3,335,456,000원(철거비, 부가가치세 포함)

1) 제시된 공사비는 건축, 폐기물처리, 처러, 각종 검토 등에 대한 총 공사비이며 각종 인입비 및 분담금 등을 모두 포함

2) 공사비 예산에 맞추어 설계하고, 사업비 조정 시 검토/ 협의자료 작성

아. 설계용역비 : 210,709,000원(부가가치세 포함)

자. 예정 설계기간 : 착수일로부터 180일(공휴일 포함)

차. 공사계획(예정)

- 공사발주 예정시기 : 2024. 07.
- 공사예정기간 : 2024. 09. ~ 2025. 06. (10개월)

카. 위치도

4. 과업의 범위 및 기간

가. 과업의 범위

1) 노원구민의전당 내 사무동 리모델링 설계 용역은 기본/중간/실시 단계로 진행하며, 기존건축물의 변동사항에 대한 구조검토 및 관련기관의 각종 협의 및 심의를 포함한다.

2) 본 과업은 각종 심의 및 행정업무 수행과 기타 본 과업수행을 위하여 발주자가 요구하는 업무로 한다.

나. 과업의 기간

1) 본 과업 시행기간은 착수일로부터 180일간(공휴일포함)으로 하며, 다음의 경우에 한하여 감독관의 승인을 얻어 과업 시행기간을 변경할 수 있다.

- 천재지변으로 인하여 조사 시행이 불가능하게 되었을 경우

- 설계발주부서의 방침에 의하여 과업 시행이 중단되었을 경우

- 설계발주부서의 계획 변경으로 과업 내용이 변경되었을 경우

- 기타 과업과 관련된 통념상 인정되는 부득이한 사유가 발생되었을 경우

2) 본 과업의 기간은 착수일로부터 180일(공휴일 포함)로 하며, 수급인은 계약서에 정한 기간 이내에 성과품을 납품 완료해야 한다. 단, 설계용역 완료 후라도 설계상의 하자(설계도서 상호간의 불일치, 구조적인 오류, 법규상 문제로 인한 건축협의 불가 등)가 발생할 경우 즉시 무상으로 보완 조치해야 한다.

5. 일반사항

가. 착수

“계약상대자”는 계약 후 3일 내에 과업을 착수하여야 하며, 착수시에는 참여기술자의 인적사항, 참여 과업내용, 참여 예상기간을 기재하고, 사업수행계획서와 용역 추진 예정공정표를 제출하여야 한다.

나. 진행 보고

“계약상대자”는 설계진행 중 다음 사항을 이행하여야 한다.

- 중간보고 : 중간설계 완료시

- 수시보고 : “계약자”가 지정한 감독관(이하 감독관이라 칭함)의 요청시 “계약상대자”는 설계용역 각 단계에서 감독관이 요구하는 사항에 대한 보고를 이행하고 이에 대한 내용의 승인을 얻은 후 다음 단계 업무에 착수한다.

다. 설계변경 및 조정

설계진행 중 “계약자”가 필요하다고 인정되어 설계내용 변경 또는 수정을 요할 시 “계약상대자”는 정당한 이유 없이 이를 거부할 수 없으며 지체없이 이행하여야 한다.

라. 감독

“계약상대자”는 모든 설계과정에서 감독관의 지시 감독을 받아야 한다.

마. 관계법령 준수

“계약상대자”는 설계내용이 건축법(건축물의 구조기준 등에 관한 규칙에 적합 설계), 도시계획법, 소방법, 주차장법 등 제반 관련 규정에 저촉되지 않도록 하여야 한다.

바. 자료제출 등

“계약상대자”는 “계약자”가 필요하다고 인정하여 과업 도중이나 준공 후 요구하는

자료의 제출이나 출석 설명에 성실하게 응해야 한다.

사. 설계 관련조사 등

“계약상대자”는 설계와 병행하여 필요한 조사를 “계약상대자”의 부담으로 감독 입회   하에 실시하여야 한다.

아. 설계하자

“계약상대자”의 설계상 중대한 하자로 인하여 용역설계시, 공사 시공시 및 공사 완료 후 인명피해나 재산피해 등을 초래하였을 때에는 계약기간을 불구하고 “계약상대자”는 이에 대한 변제 및 민․형사상 책임을 진다.

자. 업무내용 비밀 유지

“계약상대자”는 업무수행과 관련한 일체를 “계약자”의 승낙없이 임의로 누설하여서는 안된다.

차. 작업반 구성

“계약상대자”는 본 과업을 수행함에 있어 전문 분야별(건축, 구조, 기계, 전기, 소방 등)  기술자로 구성된 작업반을 편성하여 과업을 수행하되 구성원의 이력서, 작업반, 조직표 등을 사전에 “계약자”에게 제출하여야 하고 건축구조, 기계설비, 전기, 통신설비, 소방 등 전문분야는 등록된 국가기술자격법에 의한 해당 분야 기술 자격 소지자로 하여금 수행토록 하되 건축사가 총괄하여야 한다.(전력시설물의 설계도서는 전기분야 기술자가 작성하여야 한다.)

“계약상대자”는 본 과업의 최종설계보고서상에 참여기술자의 명단과 실제로 참여한 업무 내용을 구체적으로 명기하여 “별첨”과 같은 양식에 의거 제출하여야 한다.

카. 설계협력업체

“계약상대자”가 본 과업을 수행하면서 기계, 전기, 소방 등 전문 분야에 대한 설계협력 업체를 선정코자 할 경우에는 엔지니어링기술진흥법, 전력기술관리법, 기술사법, 소방법 등 관련법에 적격한 자격을 갖춘 업체 중에서 선정하여 “계약자”의 승인을 받아야 한다.

타. 관계기관 협의

“계약상대자”는 소방시설물에 대하여는 소방 관련 법규 내용을 숙지 설계에 반영하여야 하며 상하수도, 도시가스, 전기, 전화 등의 수탁공사에 대하여는 관련부서와 협의 후 그 결과를 설계에 반영하여야 한다.

파. 각 분야별 내역 분리

“계약상대자”는 용역 성과품 제출시 건축, 기계, 전기, 소방(전기소방, 기계소방 포함) 및 통신설비(전화, 인터폰, TV, 방송설비), 폐기물용역 등 각 분야별로 내역을 분리하여 작성 제출하여야 하며, 총괄서는 감독관과 협의한다.

6. 조사 및 자료수집

가. 현지답사

- “계약상대자”는 리모델링 설계 지침서를 참고하여 부속시설의 현황 등을 상세히 파악하여 공사용 진출입로, 작업장 등의 확보가능 여부를 판단하여야 한다.

나. 관련계획 자료조사

- 본 과업과 관련된 제반 사업계획을 조사하여 연관성을 상세히 검토 후 설계에 반영한다.

다. 기타 조사사항

- 본 건축물 리모델링공사에 따른 기존건축물의 구조, 운영상의 문제, 민원문제 등을 조사 검토하여 설계에 반영한다.

7. 기타

가. 설계변경

용역 종료 후 공사 진행 중 설계변경에 대한(설계도면 미비 및 부적합한 부분, 산출근거 상이, 구조계산서 상이 등) “계약자”의 공사감독관이 요구할 때 “계약상대자”는 즉시 설계변경도면을 작성하여 “계약자”에게 제출하여야 한다.

나. 공사 진행 중 발주처의 설계변경으로 인한 각 실 배치 등이 변경되어 도면 수정이 필요할 시는 이에 응하여야 하며, 또한 준공 이후 건축물 관리대장 등재를 위한 제반 절차를 수행하여야 한다.

다. “계약자”는 아래와 같은 사유가 있을 경우 본 과업 용역을 일방적으로 해약할 수 있다.

- “계약상대자”의 실정 변화로 과업 이행이 불가능하다고 인정될 때

- “계약자”의 지시에 불응하여 설계를 진행할 때 또는 고의적인 불성실로 과업 성과를 만족하게 기대할 수 없을 때

- 기타 계약 조건을 위배할 때

라. 설계하는 자재는 필수 불가결한 것 이외에는 모두 국산품(KS품)으로 하며, 규격품(생산되고 있는 것에 한함)으로 설계한다.

마. “계약상대자”는 용역완료 후에라도 정부 감사기관으로부터 보완설명 등의 요구가 있을 경우에 관련자료 제출 및 보완 설명하여야 하며 감사지적에 따른 변상요구가 있을 때에는 “계약자”가 정하는 기일 내에 이를 환불하여야 하며 이에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

바. “계약상대자”는 공사비 범위 내에서 설계하여야 하며 설계공사비가 산출공사비 보다 초과하더라도 추가 설계용역비를 지급하지 않는다.

사. “계약상대자”는 건설기술진흥법 34조, 동법시행령 제50조 규정에 의한 설계등 용역업자의 손해배상 보증서를 “계약자”에게 제출하여야 한다.

아. 기타 본 지시서에 명기가 없거나, 의문이 있는 사항은 감독관과 협의하여 감독관의 지시에 따른다.

자. “계약상대자”는 기본 및 실시설계 용역 완료 전에 계약심사 심사결과를 반영하여 최종 성과품을 납품하여야 한다.

차. “계약상대자”는 과업수행 기간 중 설계 내용에 대한 보고나 자문 등에 필요한 관련 자료를 준비하고 자문사항 등을 설계에 반영하여야 한다.

Ⅱ. 적 용 요 령

1. 용역의 수행은 본 지침서에 의하되 세분적인 사항은 “계약상대자”가 보다 합리적인 방안으로 연구 발전시킨다.

2. 본 지침서 외에 서울시, 정부 관계규정 및 각종 시행기준을 준수하여야 하며, 본 지침서와 상이한 부분이 있을 때에는 본 지침서를 우선 적용한다.

3. 본 지침서에서 제시된 사항은 “계약상대자”가 임의로 해석할 수 없으며, 지침서 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여는 “계약자”측 감독관의 지시에 따른다.

4. 본 지침에 대한 대안은 제시될 수 있으며 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 “계약자”의 승인 후 채택될 수 있다.

5. “계약자” 및 관계부서와 긴밀한 협조체제를 유지하고 분야별 전문가의 참여를 유도, 보다 광범위한 의견을 집약시킨다.

6. 각종 계산기준은 외국의 기준을 적용할 수 있으나. 이 경우 “계약자”와 협의하여야 한다.

7. 신개발 공법이나 자재 등을 개발하여 설계 반영시에는 검토 보고서가 있어야 한다.

8. 설계도면 및 시방서에 특정 제품을 사용할 수 없으며, 부득이한 경우 “계약자”의 승인을 받아야 한다.

Ⅲ. 설 계 지 침

1. 건축분야

가. 건축 계획

- 용역 납품 시점에서 제반 법규에 적합하여야 함.

- 현장여건을 정확히 조사한 후 기존건축물 현황 등을 분석하여 계획에 반영할 것.

- 이용자 동선 등을 고려한 합리적이고 원활한 동선체계의 확립.

- 각종 편의시설 및 위생시설은 사용자가 편리하고 합리적인 유지 관리가 될 수 있도록 설계

나. 구조 계획

- 장기, 단기하중 및 지진에 의한 처짐과 비틀림 방지 등 구조체 변형에 충분히 대처할 수 있도록 설계하여 구조안전을 충분히 검토하여야 한다.

다. 평면 계획

- 상호 각 실간의 공간 확보 및 동선 단축.

- 각 기능별의 유기적 관련성 등을 고려하여 평면 계획을 작성하여야 한다.

라. 공간 계획

- 리모델링 계획범위와 경계범위를 명확하게 계획하여 이질적인 부분이 발생하지 않도록 처리계획을 검토하고 조화로운 미관을 형성하도록 할 것

- 공사범위에 ‘서울시 유니버설 디자인 통합가이드라인’을 최대한 반영하여 다양한 이용자의 편의를 고려하여야 함

마. 기타 건축지침

- 시설물의 사용연한 내 그 기능이 확보할 수 있도록 건축구조, 설비 및 건축 비구조 부재의 합리적인 내구성의 향상에 노력한다.

- 시설물의 설계는 경제성에 입각하여 구조, 자재, 공법, 설비 및 부대시설 등을 제시하여야 하며, 준공 후 유지관리 시 보수용이성, 향후 확장성 및 경제성을 고려하여야 한다.

- 시설물의 안전관리, 보전 및 보수 등에 고려하여 필요한 비용, 인력, 장비 등 시설물의 유지관리방법을 제시하여야 한다.

2. 기계설비분야

가. 기본지침

1) 기계설비법, 동법 시행령, 동법 시행규칙, 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 등을 기준으로 계획 설계한다.

2) 기존의 시설물을 합리적으로 활용 할 수 있도록 검토한다.

3) 건축, 전기 등 관련된 타 기술분야의 긴밀한 협조하에 건축물의 각 구성요소가 서로 원활한 기능을 유지할 수 있도록 하여야 한다.

4) 보수, 유지 관리가 용이하여야 하고 장래 증설, 변경 및 개보수에 대한 적용성이 있어야 한다.

5) 급수계통은 내식성 자재로서 수격방지가 되는 구조로 하되, 배관재의 연결부위는 유지보수가 용이한 방법으로 채택한다

6) 제 성능을 발휘하고 유지관리가 편리한 설비를 계획한다.

나. 소화 및 방재설비

1) 소방관련법, 동법 시행령, 동법 시행규칙, 시설기준과 건축법 등을 기준으로 계획 설계한다.

2) 소방시설은 건물의 용도 및 규모와 소화 대상물에 적합하게 조합하여 설계 하도록 한다.

3) 노후된 스프링클러 헤드를 교체하고 천장 철거부분이나 디자인에 의한 변경부분에 소방설비를 반영하여 설계한다.

다. 기타사항

1) 시방서의 작성은 서울특별시 전문시방서(건축, 기계설비 등) 및 소방공사 표준시방서에 준하여 작성 하여야 한다.

2) 냉난방 설비 및 공조설비 교체 필요시 고효율1등급 제품을 적용한다.

3. 전기 ․ 통신분야

가. 기본지침

1) 경제성, 기능성 및 안정성이 있고 상호 융통성이 있는 계통으로 계획할 것

2) 시설물 유지관리 보수 및 안전관리에 역점을 둘 것

3) 장차 부하 변동에 따른 신축성이 있는 계통을 구성할 것

4) 고장이 적고 고장시 수리 교환이 용이한 구성으로 할 것

5) 건축, 기계설비 등 관련된 타 기술분야의 긴밀한 협조하에 건축물의 각각 구성 요소가 서로 원활한 기능을 유지할 수 있도록 하여야 한다.

6) 전기 시설물에 대한 설계는 현행 한국전기설비규정(KEC) 기준으로 작성할 것

나. 전등 및 전열설비

1) 조도의 기준은 KS A 3011 및 IES기준에 따른다.

2) 조명기기는 절전형 및 고효율 조명기기를 반영 할 것

3) 조명기구 설치는 증설 및 위치 변경에 쉽게 대응할 수 있도록(천정형콘센트 및 슬림형 등) 고려 할 것

4) 건물의 에너지절약을 고려하여 조명등 점멸 개소수(6등)를 설정하고, 창측에는 별도의 스위치 및 센서등 설치를 고려한다.

5) 콘센트 설비는 전열 및 동력용을 고려하고 220V 접지극을 반영 할 것

6) 콘센트는 5회로를 초과하지 말 것

다. 통신설비

1) 구내 통신설비를 반영하며, 구체적인 설치 방법은 과학기술정보통신부장관의 고시를 따를것

라. 소방설비

1) 유도등 및 유도표지의 설치대상과 장소가 적합하게 할 것

2) 각 실별 감지기를 적합하게 적용할 것

3) 소방관련 법령 및 건축법 등에 적합하게 할 것

마. 기타사항

1) 건축 관련 리모델링과 연관하여 전기 및 통신관련 설비 계획할 것

Ⅳ. 용역성과품의 제출

1. 납품 및 검수

가. 설계도서의 납품절차와 방법은 우리구가 정하는 바에 따른다.

나. 계약상대자는 단계별 과업이 완료되면 그 결과물을 우리구에 제출하여 검토를 받아야 한다.

다. 계약상대자는 각종 심의, 자문에 필요한 도면 및 서류를 발주기관의 요청이 있을 경우 최소 10일 전까지 제출하여야 하며, 최종 설계도서는 우리구에서 계약 납품일 10일 이전까지 제출하여 예비검사를 받은 후 납품일까지 제출한다.

2. 성과품 제출

가. 기본 설계(착수일로부터 90일 이내 제출)

종 류	규 격	부 수	비 고
중간설계보고서	A4	5	- 각 공종별
설계도면	A3	5
개략 공사비	A4	5
개략 설계계산서 (구조, 설비, 조도, 용량 등)	A4	5
구조안전진단 및 내진성능평가 보고서	A4	5
서울시 유니버설디자인 통합가이드라인 관련 적용 계획	A4	5
※ 납품도서는 각 구분별로 분리하여 제본하며, 위 제출목록 전부는 USB로 제출

나. 실시 설계

종 류	규 격	부 수	비 고
종합성과보고서(설계설명서)	A4	5
백도 도면(A3 좌철) 백도 도면(A3 반책)	A3 A4	5	[각 분야별로 편철할 것] - 건축/기계설비/전기/통신/소방/기타
공사시방서(일반, 특기)	A4 A4	5	[각 분야별로 편철할 것]
관급내역서	A4	3
일위대가표	A4	3
단가산출조서	A4	3
수량산출조서	A4	3
각종 설계계산서 (구조, 설비, 조도, 용량 등)	A4	5
설계도서 CD(또는 USB)	-	5EA	표지 작성할 것
각종 설계기준 및 자료	-	5
공사예정공정표(CPM/PERT)	A3	5	전 공정
유지관리 지침서	A4	5
기타 관계부서 협의용 서류(설계도서)	-	소요량
※ 상기 설계도서와 함께 다음 내용을 제작하여 같이 제출하여야 한다. 1. 설계도면과 시방서 및 각종계산서는 USB에 종합하여 제출(5조) 2. 설계내역은 원가심사지원시스템에서 사용할 수 있는 XML 및 TXT 파일형식으로 USB에 저장하여 5부 제출(EXCEL파일 포함) 3. 폐기물처리는 관련규정에 의거 분리 발주시 별도 제작 제출

다. 설계 납품 기한 : 착수일로부터 244일

3. 성과품 작성에 대한 세부사항

“계약상대자”는 성과품 작성에 있어서 시공상 의문이나 문제점이 없도록 최선을 다하여 작성하되 다음 사항은 그 정하는 바에 따른다.

가. 관련법규 및 제반 규정 준수

ㅇ 건축법 및 건축사법, 동시행령 및 동시행규칙

ㅇ 건축물의 구조기준 등에 관한 규칙

ㅇ 극한강도설계법에 의한 철근콘크리트 구조기준

ㅇ 건설기술진흥법, 동시행령 및 동시행규칙

ㅇ 산업안전보건법, 동시행령 및 동시행규칙

ㅇ 소방공사업법, 소방시설설치유지및안전관리에관한법률, 동법 시행령 및 시행규칙

ㅇ 전력기술관리법, 동법 시행령 및 시행규칙

ㅇ 산업표준화법 관련 규정 및 기준

ㅇ 전기사업법, 동시행령 및 동시행규칙

ㅇ 전기공사업법, 동시행령 및 동시행규칙

ㅇ 한국전력공사 전기공급약관

ㅇ 한국산업규격(KS) 및 전기용품안전관리법 등 시행령 및 시행규칙

ㅇ 폐기물관리법 관련 규정 및 기준

ㅇ 대기환경보존법 및 수질환경보존법, 동시행령 및 동시행규칙

ㅇ 전기통신기본법, 동시행령 및 동시행규칙

ㅇ 전기통신공사업법, 동시행령 및 동시행규칙

ㅇ 전파관리법, 동시행령 및 동시행규칙         ㅇ 전기설비기술기준

ㅇ 전력기술관리법, 동법 시행령 및 시행규칙    ㅇ 대한전기협회의 내선규정

ㅇ 소방화재안전기준

ㅇ 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙

ㅇ 기술 기준에 관한 규칙

ㅇ 에너지 이용 합리화법, 동시행령 및 시행규칙, 열 사용 기자재관리 규칙

ㅇ 오수, 분뇨 및 축산 폐수의 처리에 관한 법률, 동시행령 및 시행규칙

ㅇ 전기통신설비의 기술기준에 관한 규칙

ㅇ 에너지이용합리화법, 동시행령 및 동시행규칙

ㅇ 수도법 및 하수도법, 동시행령 및 동시행규칙, 수도시설의 청소 및 위생관리 등에 관한 규칙

ㅇ 주차장법 관련 규정 및 기준

ㅇ 서울특별시 제정 전문시방서(건축,토목,전기,설비,조경)

ㅇ 국토부 제정 건축공사 표준시방서

ㅇ 국토부 제정 건축설비공사 표준시방서

ㅇ 국토부 제정 토목관련공사 표준시방서 및 설계시공 지침

ㅇ 국토부 제정 조경공사 표준시방서

ㅇ 서울시 건축조례

ㅇ K.S 규준

ㅇ 국토부 제정 건축표준상세도

ㅇ 고압가스 안전관리법 및 도시가스업법 관련 법규 및 기준

ㅇ 기타 정부 관련 법규

ㅇ 도시계획사항

ㅇ 환경정책기본법

나. 계산서

ㅇ 구조계산서, 전력부하계산서, 조도계산서, 냉난방부하계산서, 기계설비용량계산서,

정화조 등.

4. 시방서 작성에 관한 사항

가. 시방서는 설계도면에 표기하기 어려운 시공방법, 품질기준 등을 명기하여야 함.

나. 시방서는 일반시방서, 특기시방서, 자재시방서로 구분하여 작성하되 합권하여 작성.

다. 시방서는 서울시전문시방서 및 관련 기준에 적합토록 작성.

라. 일반시방서에는 설계 개요, 일반 시공방법에 대하여 기술.

마. 특기시방서에는 일반시방서에 포함되지 않은 다음 사항을 포함 작성하여야 함.

ㅇ 레미콘 구입시 KS 규정상 슬럼프 허용 오차를 고려하여 현장타설시 소정의 슬럼프치가 확보될 수 있도록 특별시방서에 명기할 것.

ㅇ 각종 자재 및 부품의 시공방법(가공, 조립 및 설치)에 관한 사항

ㅇ 각종 구조공법과 이에 따른 부수시설 및 장비 사용에 관한 사항

ㅇ 관련 공사간의 시공 책임 한계 명시

ㅇ 가설시설물의 설치에 관한 사항(가건물, 비계, 흙막이, 형틀 등)

ㅇ 기타 도면에 명기할 수 없는 사항의 설명

바. 자재시방서에는 사용재료의 품질, 규격 등과 관리(검사, 시험, 운반, 보관 등)에 관한 사항을 명기

사. 특수 공법 및 특수 자재로서 국내 관련 규정이 없을 때에는 그 품질, 규격 및 시공방법에 대하여 외국의 기준을 적용할 수 있으나 관련 사항을 충분히 검토 작성하여야 함.

아. 사용 자재에 있어서는 제조회사의 고유 제품명을 표기할 수 없으며 학술적 명칭을 사용하여야 함.

자. 도면 및 시방서 콘크리트의 품질(강도, 슬럼프치, 설계방법, 시공 순서, 콘크리트 타설 순서, 균열 방지 대책, 양생 방법 등)에 대해 명기할 것.

5. 예산 내역서

가. 예산 내역서의 작성은 정부 제정 관련공사 표준품셈 및 실적공사비단가를 적용하여야 함.

나. 공사비 내역서는 기획재정부 회계예규 원가계산에 의한 예정가격 작성 준칙 및 건설공사       표준안전관리비 계상 기준 및 사용 기준을 적용한다.

1) 재료비

- 조달청장이 조사하여 통보한 가격(조달정보지 게재 가격)으로 한다.

- 조달정보지에 미 수록된 자재는 재정경제원에 등록한 전문기관에서 조사, 공표한 2이상의 물가지 가격 중에서 최저가격을 적용한다.

- 상기에서 조사, 공표한 가격이 없는 경우 2이상의 사업자에 대하여 당해 물품의 거래가격을 현장 조사를 실시, 정확하게 확인하여 적용한다.

2) 직접노무비 : 대한건설협회 및 중소기업중앙회 등에서 공표한 시중 노임을 적용한다.

다. 공사비에는 시운전비(전기, 기계)등을 포함하여 내역서에 표기하여야 한다.

라. 내역서 비고란에 일위대가표의 해당 코드번호를 필히 기록하고 일위대가가 없는 자재의 경우 단가 산출조서 근거를 기록할 것.

마. 표준품셈에 명시되지 아니한 특수 사항에 대하여는 외국의 관련 자료를 인용할 수 있으나 이 경우 국내의 기술 수준과 여건이 감안되어야 함.

바. 주요 자재 수량은 별도 집계로서 작성하여야 함.

사. 복합단가의 산출은 일위대가표를 작성하여 국내 관련 기준 및 외국의 사례를 참조 작성하여야 한다.

아. 정부기관 준용 품셈, 기타 적산 참고자료 적용 시는 반드시 근거를 제시하여야 한다.

자. 운반비는 운반장비, 운반거리, 도로상태 등 운반비 산정에 따른 세부 산출내역을 첨부.

차. 수량의 산출은 국토해양부 발행 적산요령을 기준 산출하되 내역과 근거를 알아보기 쉽도록 품목별 부위별로 작성 집계한다.

카. 작성방법은 다음 규정의 기준에 따라 작성한다.

- 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 법률시행령, 법률시행규칙

- 예산회계법 및 동법시행령

- 재무회계예규

- 기타 관련 법규 및 기준

6. 예정공정표 작성

가. 예정공정표는 반드시 CPM/PERT 기법으로 설계원도 및 백도로 작성하고, A3규격으로 제출

나. 공사기간 산정시 노원구민의전당의 행사로 인한 작업불능일수를 감안하여 적정한 공사기간을 부여하여야 한다.

※별첨 : 설계용역 보고서상의 참여기술자 명기 양식 (예시)

○ 용 역 명 : 노원구민의전당 내 사무동 리모델링 설계용역

○ 용역기간 :

분야	참여 기술자					비고
	참여 업무내용	참여 기간	성명	생년월일	자격증 번호