세종문화회관 옥상공간 조성 설계 용역

과 업 내 용 서

2025. 10.

서울특별시

미래공간담당관

목      차

I. 총 칙	3

1. 개 요	3

2. 일반사항	6

Ⅱ. 일반지침	13

1. 설계도서의 작성	13

2. 제출서류	14

3. 업무보고 및 회의	16

4. 설계도서 작성요령	17

5. 설계도면 작성요령	20

6. 시방서 작성요령	21

7. 내역서 작성요령	22

Ⅲ. 기술지침	25

1. 기본컨셉	25

2. 성능기준	25

3. 사전업무	28

4. 건축계획	32

5. 건축구조 계획	36

6. 기계설비 계획	41

7. 전기설비 계획	49

8. 정보통신설비 계획	56

9. 소방설비 계획	60

10. 토목 계획	64

11. 조경 계획	67

Ⅳ. 성과품의 작성 및 제출	73

1. 성과품의 종류 및 수량	73

2. 실시설계 도서내용	74

I. 총 칙

1. 개 요

1-1. 과 업 명: 세종문화회관 옥상공간 조성 설계 용역

1-2. 과업목적 : 본 사업은 세종문화회관(이하 ‘회관’이라한다) 대극장 옥상 유휴공간을 전망공간으로 조성하고 지상층에서 대극장 옥상전망공간까지의 수직동선을 조성하는 사업으로, 공간 활용성 증대를 통한 극장운영의 다양성을 추구하며 광화문 주변 도심경관의 가치를 재발견하고 ‘회관’이 광화문의 랜드마크로서 역할을 수행하여 시민이 쉽게 접근하고 즐길 수 있는 여가공간을 제공하고자 한다.

1-3. 과업개요

(1) 과업위치 : 서울특별시 종로구 세종대로 175 (재)세종문화회관

(2) 과업의 규모 및 내용

1) 옥외공간

구 분	세부시설	시설규모(m2)	비 고
수직동선 옥상전망공간	수직동선 (21인승)	계획에 변동	지상1층 외부계단 영역
	지상1층 승강장	계획에 변동
	옥상전망공간	1,725	세종문화회관 대극장 옥상층, 단계별 제안
합 계		계획에 변동

2) 옥내공간

구 분	세부시설	시설규모(m2)	비 고
옥상식음공간	홀	150	인테리어 적용
	주방,창고,화장실
	공중화장실
합 계		150

※ 전체 연면적은 기준면적의 ±10% 이내로 계획하여야 한다.

(3) 예정공사비 : 2,350,000천원(부가가치세 포함)

(4) 과업기간

본 과업의 기간은 계약일로부터 150일간(공휴일 포함)으로 한다. 단, 발주기관의 요구로 추가용역발생이나 기타 설계자의 귀책사유가 아닌 설계 기간의 연장이 필요할 시는 기간 연장을 할 수 있다.

(5) 발주기관 및 연락처

1) 서울특별시 미래공간기획관 미래공간담당관 (02)2133-7628, eunjoo3@seoul.go.kr

2) 주 소 : 서울특별시 중구 세종대로 110 서울시청 11층

(6) 공사사항

1) 공사예정기간 : 2026년 4월 ～ 2026년 9월(6개월)

2) 공사발주방법 : 미정

(7) 주요업무의 사전승인

계약상대자는 다음 사항에 대해 사전에 발주기관과 협의를 하여 과업을 수행하여야 한다.

1) 과업수행계획서 및 착수신고서의 내용 변경

2) 주요 설계 내용 및 방침의 설정 또는 변경

3) 관계기관과의 협의사항

4) 용역 수행자의 교체

5) 기타 발주기관의 지시나 계약상대자의 판단에 따라 승인 받아야 할 사항

(8) 위 치

1-4. 설계의 범위

(1) 기본사항

1) 경복궁, 인왕산, 광화문광장 등이 관람되도록 바닥 마감 높이 개선

2) 전망공간은 이용시민의 안전성, 시인성, 접근성 확보

3) ‘회관’ 건축물의 아이덴티티(IDENTUTY)와 조화로운 디자인

4) 수직동선(엘리베이터) 이용자의 대피로 확보

5) 우천시에 대비한 방수기능 확보

6) 수직동선은 ‘회관’ 기존 보행동선 및 서비스동선 고려

7) 옥상식음공간에는 홀, 주방, 창고, 화장실 등 확보

8) 내외부 싸인시스템, 가구 및 집기, 인테리어 소품

9) 기타 사업의 성격상 당연히 필요하다고 인정되는 사항

(2) 내용적 범위

내용적 범위는 발주기관과 계약자가 체결한 용역계약서, 건축사법에 의한 기본업무, 본 과업내용서에 의한 일체의 설계도서 작성과 아래의 사항을 포함한다.

1) 건축계획(안) 작성

2) 중간설계도서 작성(인테리어 도면/장비일람표 포함) 및 중간보고회자료 포함

3) 실시설계도서 작성(인테리어 도면/장비일람표 포함) 및 완료보고회자료 포함

4) 건축 인․허가․심의, 기술심사․심의, 계약심사, 관계기관 협의 등 해당사항

5) 색채계획 작성

6) 방수공법 제시

7) 기본설계 중간보고 후 발주기관 검토사항 반영

8) 기타 공사를 수행하는데 필요한 설계도서 작성

9) 사후설계관리 업무 등

*사후설계관리 : 계획의 일관성유지, 설계의도 구현을 위한 공사 과정에서의 자문 또는

의견제시(설계도서의 해석, 현장여건변화에 대한 검토․보완 등)

(3) 공간적 범위

공간적 범위는 ‘회관’ 대극장 지상1층부터 지붕층까지 수직동선과 대극장 옥상에 전망공간과 식음공간을 신설하여 전망공간으로서의 기능확보와 이용시민의 편의성을 증진하는 방향으로 이루어져야하며, 시설별 합리적 운영이 가능하도록 한다.

2. 일반사항

2-1. 기본방향 및 기준

(1) 본 용역은 ‘회관’ 대극장 옥상의 유휴공간을 활용해 옥상전망공간과 식음공간을 조성하고, 옥상전망공간을 이용시민이 안전하고 신속하게 접근할 수 있도록 수직동선을 확보하는 설계용역으로서 구조적 안전성을 충분히 고려한 설계가 되도록 하여야 하며, 특히 기존 건축물의 재료, 색체, 특성 등을 어울리도록 디자인 계획하고 광화문의 랜드마크로 자리매김 할 수 있도록 계획한다.

(2) 건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 전기, 정보통신, 소방등에 대한 설계기준은 관계법규, 규정, 지침, 조례 등과 정부제정 표준시방서 및 본 안내서에서 규제한 기준 이상으로 하며 서로 상이한 경우에는 그 규제내용이 강화된 것을 따르도록 한다.

(3) 본 시설의 설계 시 국·내외 유사시설에 대한 발전적 추이를 사전에 조사 및 검토하여 내부디자인은 물론 각종 자재, 시스템 등을 충분히 반영할 수 있어야 한다.

(4) 모든 도면 및 자료는 한글로 표기하는 것을 원칙으로 하며, 경우에 따라서 영문과 국문을 병행할 수 있다.

(5) 옥상 전망공간 및 식음공간의 추정 방문객을 산출하여 구조적 안전성이 확보되도록 설계에 반영하여야 한다.

(6) 모든 적용단위는 국가 표준단위인 SI단위의 적용을 원칙으로 하며, 필요시 M.K.S /C.G.S 단위를 명기한다.

(7) 각종 재해로부터 건물이용자를 보호할 수 있도록 내진, 내풍, 내구, 내화, 내수성능 등이 확보되어야 하며 재난으로부터의 긴급피난은 물론 일상생활에서 부주의에 의해 일어날 수 있는 추락, 감전 등 기타 안전사고 예방을 위한 설계자의 검토사항이 설계에 반영되도록 한다.

(8) 계약상대자는 적절한 설계에 따른 제반업무에 대한 모든 책임을 진다.

(9) 소요 시설별 면적은 설계 시 발주기관과 상호 협의하여야 하며, 이에 따른 실별 변경(실의 위치변경,  칸막이벽의 이동, 실간 면적 조정 및 요구 실의 신설 등 전체 규모변동이 없는 범위 내에서의 변동)등을 수용하여 설계하여야 한다.

(10) 설계도서는 기술 분야별로 작성하되 각 분야는 서로 긴밀히 협의하여 기능유지에 적합하고 상호연관성을 갖는 설계가 되도록 한다.

(11) 미래지향적 설계, 시공 및 유지관리상의 선진 시스템이 설계 시 검토되어 반영하도록 한다.

(12) 장애인을 위한 편의시설은 해당관련법의 수준 이상으로 설치하며 최대한의 안전과 편의를 고려하여 계획한다.

(13) 층고 검토 시 기계·소방·전기·통신설비 배관 등을 면밀히 검토 반영하여 유지관리에 용이토록 계획한다.

(14) 본 설계용역의 성과품은 관계법령 및 제반규정에 위배 또는 저촉되지 않도록 한다.

건축법 및 건축사법, 건축법시행령, 건축물의 구조기준 등에 관한 규칙(국토교통부), 건설기술진흥법, 건설산업기본법, 소방기본법, 소방시설공사업법, 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률, 위험물안전관리법, 화재안전성능기준(NFPC), 및 화재안전기술기준(NFTC), 산업표준화법 관련규정 및 기준, 신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급촉진법, 전기사업법, 전기공사업법, 전기설비기술기준 및 한국전기설비규정(KEC)(산업통상자원부), 한전 전기공급약관, 전기용품 안전관리법, 건축물의 에너지절약설계기준(국토교통부), 폐기물관리법 관련 규정 및 기준, 대기환경보존법, 물환경보전법, 하수도법, 고압가스 안전관리법, 도시가스업법, 에너지이용 합리화법, 다중이용시설 등의 실내공기질 관리법, 수도법, 엔지니어링기술진흥법, 승강기안전관리법, 전기통신기본법, 전기통신사업법, 전기통신공사업법, 방송통신설비의 기술기준에 관한 규정, 유선방송국설비 등에 관한 기술기준(과학기술정보통신부), 전파법, 산업안전보건법, 환경정책기본법, 친환경상품 구매촉진에 관한 법률, 중소기업제품 구매촉진 및 판로진원에 관한 법률, 장애인·노인·임산부 등의 편의 증진보장에 관한 법률, 교통약자의 이동편의 증진법, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 건설공사 안전관리 업무수행 지침, 소음진동관리법, 친환경상품 구매촉진에 관한 법률, 건축공사 표준시방서(국토교통부), 조경공사 표준시방서(국토교통부), 상수도공사 표준시방서(국토교통부), 건축기계설비 표준시방서(국토교통부), 건축전기설비 표준시방서(국토교통부), 콘그리트 표준시방서(국토교통부), 가설공사 표준시방서(국토교통부), 건설환경관리 표준시방서(국토교통부), 서울특별시 전문공사시방서, 건설공사 품질시험기준(국토교통부), 한국산업규격(K.S), 건축표준상세도(국토교통부), 건축물의 에너지절약설계기준(국토교통부), 공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정, 하수도 시설기준(환경부), 상수도 시설기준(환경부), 도시가스 안전관리기준 통합고시(산업통상자원부), 고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정(산업통상자원부), 건축물의 설계도서 작성깃준(국토교통부), 건축구조기준(국토교통부), 건축공사 품질 및 규격관리실무 편람, 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙, 건축전기설비 설계기준(국토교통부), 기계설비 기술기준(국토교통부), 건축물의 냉방설비에 대한 설치 및 설계기준(산업통상자원부), 초고속정보통신건물인증 업무처리 지침(과학기술정보통신부), 구조물기초설계기준(국토교통부), 콘크리트구조설계기준(국토교통부), 구조물기초설계기준(국토교통부), 2025년 서울형품셈(서울특별시), 장애인편의시설 설치 매뉴얼(서울특별시), 공공고간 등 유니버설디자인 적용(서울특별시), 모두를 위한 공중화장실 유니버설디자인 적용지침(서울특별시), 서울특별시 「서울형 정원 조성 실무 가이드라인」, 기타 정부관련 법규 및 지방자치단체 조례(서울특별시), 도시계획사항 등

2-2. 납품

납품은 기본설계(중간보고), 실시설계 등 2회를 기본으로 하며 기본설계 후 그 의견을 실시설계에 반영하여야 한다.

(다만, 기본설계는 과업 내용에 따라 발주기관의 의견에 의해 실시설계 납품으로 갈음할 수 있다.)

2-3. 설계의 책임 및 손해배상

(1) 설계도서는 계약자의 책임으로 작성하며 납품 후에도 설계상의 하자로 인하여 발생되는 설계변경을 포함한 일체의 책임 및 손해에 대하여는 관계법령에 따라 설계자가 부담(배상)한다.

(2) 납품 이후에 설계상의 하자(설계도서 상호간의 모순, 건축협의 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 발생되는 설계변경 등 모든 사항에 대하여는 관계법령에 따라 설계자가 일체의 책임을 져야 한다.

(3) 계약자는 설계납품 후 설계변경사항이 발생할 경우 별도의 대가 요구 없이 설계변경을 이행하여야 한다.

(4) 계약자는 당해 용역목적물 또는 제3자에게 재산상의 손해를 발생(설계하자에 따른 설계변경, 준공지연 등)하게 한 경우 이의 배상을 담보하는 보험 또는 공제에 가입토록 한다. 보험 또는 공제 가입은 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행정안전부 예규 제324호, 2025.7.8.) 제9장 계약 일반조건 및 “건설엔지니어링 손해배상보험 또는 공제 업무요령(국토교통부 고시 제2023-288호)” 기준에 따른다.

(5) 다음 경우에는 과업기간을 정지하거나 변경할 수 있다.

1) 계약 일반조건 제8절 2(계약기간의 연장)

2) 계약 일반조건 제8절 6 (공사․용역․물품의 일시정지)

3) 계약 일반조건 제8절 7(발주기관의 의무불이행에 따른 계약상대자의 공사용역물품 정지)

4) 계약 일반조건 제9절 11(불가항력으로 인하여 발생한 손해)

5) 발주기관의 사업계획 변경으로 과업내용이 변경되었을 경우

2-4. 설계관련 조사 등

(1) 계약자는 설계와 병행하여 필요한 조사를 계약자의 부담으로 감독입회하에 실시하여야한다.

(2) 계약자의 부담으로 시행한 관련조사 성과는 발주기관의 소유로 본다.

2-5. 업무내용의 비밀유지

계약자는 업무수행과 관련한 일체사항을 발주기관의 승낙 없이 임의로 누설하여서는 안된다.

2-6. 설계협력업체

계약자가 본 과업을 수행하면서 기계, 토목, 전기, 정보통신, 소방 등 전문분야에 대한 설계 협력업체를 선정코자 할 경우에는 엔지니어링산업진흥법, 기술사법, 소방시설공사업법 등에 적격한 자격을 갖춘 업체 중에서 선정하여 발주기관의 승인을 받아야 한다.

(1) 계약상대자는 건설기술진흥법 제35조제4항에 따라 하도급 승인을 받기 위해서는 동법 시행규칙 별지 제32호서식의 하도급 계약승인신청서를 발주기관에 제출하여야 한다.

(2) 발주기관은 국토교통부장관이 정하여 고시하는 건설기술용역 하도급 관리지침에 따라 하도급 계약의 적정성 여부를 검토하여 14일 이내에 그 승인 여부를 신청인에게 알려야 한다. 다만, 하도급 적정성 판단에 상당한 시일이 요구되는 등 불가피한 사유가 있는 경우에는 1회에 한해 통지기간을 연장할 수 있으며, 통지기간을 연장한 경우에는 그 사유와 14일 이내의 통지예정 기한을 정하여 지체없이 신청인에게 알려야 한다.

(3) 하도급으로 시행한 당해 설계성과에 대하여 전적으로 계약상대자의 책임으로 한다

2-7. 관계기관 협의

(1) 계약자는 본 용역에 의한 설계도서의 시행 시 필요한 심의 및 허가 등록 기타 제반 관계기관 인․허가 수속을 발주기관을 대행하여 이행하되 그 비용은 계약자 부담으로 한다.

(2) 계약자는 소방시설물에 대하여는 소방관련 법규 내용을 숙지 설계에 반영하여야 하며 상하수도, 도시가스, 전기, 전화 등의 수탁공사에 대하여는 관련부서와 협의 후 그 결과를 설계에 반영하여야 한다.

2-8. 감 독

계약자는 모든 설계과정에서 발주기관 감독관의 지시감독을 받아야 한다.

2-9. 계약의 해지

다음 각 호에 해당될 경우, 본 용역계약을 해약 또는 관계법령에 의한 의법 조치를 할 수 있다.

(1) 설계 이행이 불가능하다고 인정될 때

(2) 지시에 불응하여 설계를 진행할 때

(3) 부득이한 사유로 건물 사업계획을 중단할 때

(4) 기타 계약조건을 위반할 때

2-10. 대가지급

용역의 선급금 및 대가 지급은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률이 정하는 바에 의하여 지급한다.

2-11. 특수자재 및 공법의 적용

(1) 적용공법을 경제성, 시공성, 안전성 및 효율성 등을 고려하여 선택한다.

(2)「건설기술진흥법」,「환경기술 및 환경산업 지원법」에 따라 지정, 고시된  신기술·신공법은 충분한 검토를 통하여 설계에 적극 반영한다.

- 계약상대자는 건설기술진흥법 시행규칙 제32조 따라 신기술과 기존 공법에 대하여 시공성, 경제성, 안전성, 유지관리성, 환경성 등을 종합적으로 비교·분석하여 설계 보고서에 수록하고 동법 시행령 제42조 제3항에 따라 특별한 사유가 없는 한 신기술을 건설공사의 설계에 반영하여야 한다.(환경 신기술 등 타법에 의해 지정된 신기술도 필요시 설계 반영 여부 검토)

- 신기술을 반영하는 경우에는 건설신기술 활용심의위원회 심의 또는 자문을 받아야 한다.

(3) 본 설계에 제3자의 특허권이 있는 공법이나 자재를 적용할 경우 특허권 사용에 관한 권리의 획득을 증빙할 수 있는 관련 자료를 반드시 제출하여야 하며, 공사 중 또는 공사완료 후 특허권에 따른 분쟁 발생 시 이에 대한 모든 책임을 진다.

2-12. 과업내용 변경에 관한 사항

(1) 과업 내용 변경사항이 발생하였을 경우, 발주기관은 ‘지방자치단체 입찰 및 계약집행 기준(행정안전부)’에 따른다.

(2) 계약상대자는 설계용역수행 중에 주요 설계과업내용에 대한 변경없이 경미한 변경사항이 발생한 경우에는 변경사항 등에 대한 타당성여부를 면밀히 검토하여 타당한 경우, 변경으로 인한 전체 용역비의 증감이 균형을 이루는 범위 내에서 용역계약담당자의 지시를 받아 우선 과업 변경하여야 한다.

(3) 다만, 주요 설계과업의 변경이 필요한 경우에는 그 사유와 의견을 첨부하여 발주기관의 장에게 서면 보고하여 승인을 얻은 후 변경하여야 하며, 과업내용 변경에 필요한 내역서 등 관련자료를 발주기관에 제출하여야 한다.

(4) 계약상대자는 다음 항목에 해당하는 때에는 용역감독자와 협의하여 변경을 요구할 수 있다.

- 과업업무량 조정으로 참여기술자의 증감이나 등급변경이 있을 때

- 계약내용에 따른 이행수량에 의한 정산 변경시

- 민원발생에 의해 과업수행이 지연 또는 불가능할 때

- 천재지변, 전쟁, 내란 등 불가항력 사태의 발생으로 업무수행이 불가능할 때

- 관계기관과의 협의, 발주기관의 계획이 변경된 때

- 지반상태 등 변경이 불가피할 때

2-13. 설계에 사용하는 재료

(1) 본 설계용역에 사용하는 각종 재료와 제품은 국산자재 사용을 최대한 고려하고, KS제품과 국토교통부 지정 AT인증, 산업통산자원부 지정 NT인증, 고효율 인증 제품이 있는 경우에는 이를 우선적으로 사용함을 원칙으로 하되, 기타 자재는 공인기관에서 인정한 규격품을 선정하도록 한다.

(2) 외국산 자재를 사용 시에는 선정사유 및 근거자료를 제시하고 사후관리시 편의성과 교환성이 좋은 제품을 선택하되 주요자재의 수량, 단가, 금액 등은 발주기관과 협의 후 채택한다.

(3) 설계에 사용하는 재료가 아래 사항의 수입품 또는 특정제품(공법, 기술)에 해당될 경우에는 「서울특별시 계약심사과 수입물품 및 특정제품선정심사위원회의 심의」를 필하여야 하며, 심의를 위한 자료조사나 보고서 작성 등 제반 업무는 계약상대자가 준비하여야 한다.

1) 공사금액 중 특정제품의 품명 당 원가가 5천만원을 초과하는 경우

2) 공사 성격(내구성, 친환경, 불연성 등)이나 특수한 기술 등으로 특정공법의 설계금액(제경비 제외)이 1억원을 초과하는 전문공사를 포함한 공사의 경우

※ 특정제품(별도 첨부 수입물품 및 특정제품선정위원회 운영 요령 참조) 물품제조.구매 및 공사 발주 시 계약목적 달성을 위하여 불가피하게 물품 등에 대한 제조업체명, 제품모델명, 특정규격(사양) 및 공법(기술)으로 대체 할 수 없는 경우의 제품과 공법을 의미한다. 다만, 서울특별시 건설기술심의위원회 소관사항인 시기술은 제외하는 것으로 한다.

II. 일반지침

1. 설계도서의 작성

1-1. 작성방법

본 과업내용서에서 정하는 양식에 의하고, 설계도서 작성중 이의가 있을 때에는 반드시 발주기관과 협의한 후, 후속작업을 진행하여야 한다.

1-2. 작성원칙

(1) 설계는 건축법, 건설기술진흥법, 건축사법, 소방기본법, 기타 관계 법령 및 그에 관한 규정 외에 이 기준에서 정하는 사항에 의하며, 이 기준에 정하는 사항이외의 사항은 공공발주사업에 대한 건축사업무대가기준(도서의 양) 및 설계도서작성기준(국토교통부)에서 정하는 기준에 의한다.

(2) 시방서의 작성은 일반적으로 적용하고, 공통적으로 수용할 수 있는 표준시방서와 특수 공종이 발생하거나 특수한 현장조건에 따라 표준시방서의 추가, 수정, 삭제를 할 필요가 있을 때 특별시방서를 작성하며, 특별시방서는 특기시방서, 관급시방서를 말한다.

1) 표준시방서는 국토교통부 제정 건축표준시방서, 건축기계설비공사표준시방서, 건축전기설비공사표준시방서 등을 기준으로 작성한다.

2) 특별시방서는 자재관련 시방(각종기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준, KS규격품 등)과 도면에 표시가 힘든 각종 기기의 설치기준, 설치방법, 시험방법, 시공방법, 주의사항 등을 설명한다.

(3) 관계법규 및 제반규정 준수

- 건축법 및 건축사법, 동법시행령 및 동법시행규칙

- 건축물의구조기준등에관한규칙

- 콘크리트구조설계기준 /한국콘크리트학회 /2007

- 건축물의설비기준등에관한규칙

- 소방기본법,동법시행령 및 동법시행규칙

- 화재의 예방 및 안전관리에 관한 법률, 동법시행령, 동법 시행규칙

- 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률, 동법시행령, 동법시행규칙

- 산업표준화관련 규정 및 기준

- 전기사업법,동법시행령 및 동법시행규칙

- 전기공사업법, 동법시행령 및 동법시행규칙

- 한전 전기공급약관 및 송배전용 전기설비 이용규정

- 전기용품안전관리법, 동법시행령,

- 폐기물관리법관련규정및기준

- 하수도법, 동법시행령 및 동법시행규칙

- 대기환경보전법 및 수질 및 수생태계 보전에 관한 법률,동법시행령,동법시행규칙

- 전기통신기본법, 동법시행령

- 전기통신사업법, 동법시행령

- 전파법, 동법시행령 및 동법시행규칙

- 에너지이용합리화법, 동법시행령 및 동법시행규칙

- 수도법 및 하수도법, 동법시행령 및 동법시행규칙

- 주차장법, 동법시행령 및 동법시행규칙

- 시설물의안전관리에관한특별법, 동법시행령 및 동법시행규칙

- 해당지구도시설계지침

- 국토교통부제정 건축공사표준시방서

- 국토교통부제정 건축설비공사표준시방서

- 국토교통부제정 토목관련공사표준시방서 및 설계시공지침

- 국토교통부제정 조경공사표준시방서 및 조경설계기준

- 서울특별시제정 전문시방서

- KS규준

- 국토교통부제정 건축표준상세도(창호 등)

- 고압가스안전관리법 및 도시가스사업법 관련 법규 및 기준

- 기타 정부 관련 법규 및 지방자치 단체 조례, 방침

- 국토의계획및이용에관한법률, 동법시행령 및 동법시행규칙, 개발제한구역관리규정

- 도시교통정비촉진법, 문화재보호법 등

- 설계도서작성기준

- 전력기술관리법, 동법시행령, 동법시행규칙

- 정보통신공사업법, 동법시행령

- 전기설비기술기준 및 전기설비기술기준의 판단기준, 건축전기설비설계기준,

- 서울특별시 공공건축물 에너지분야 건설기술심의 기준

- 방송통신설비의 기술기준에 관한 규정

- 내선규정, 배전규정

- 기타 관련법령 및 규정 준수

2. 제출서류

2-1. 착수시(계약 후 7일 이내)

설계자는 용역 착수 시 다음의 제반서류(이하 “착수계”라 한다.)를 2부 제출하여야 한다.

(1) 착수계 1부.

(2) 책임기술자 선임계 1부.

(3) 설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함) 현황 1부.

(4) 설계용역 수행 조직표 1부.

(5) 각 공종(건축, 기계, 전기, 통신, 소방, 기타)의 분야별 책임기술자 명단, 구체적 업무내용, 소지한 기술자격증 사본, 기술경력증명서 등 각 1부.

(6) 설계용역 예정공정표(계획, 중간, 실시설계의 납품 예정일자 명시) 1부.

(7) 계약금액에 대한 산출내역서 1부.

(8) 하도급 예정현황 1부.(하도급 계약 통보는 착수 후 3주 이내에 제출)

(9) 보안각서 각 1부.

(10) 기타 발주자가 필요하다고 인정하는 사항

2-2. 기본설계 제출 시(계약일로부터 30일 이내)

(1) 기본설계 작성요령에 따라 기본설계(안)에 대하여 정한 사항

(2) 관련법규 검토서 1부.

(3) 현장조사 결과보고서 및 설계설명서 1부.

(4) 구조검토 결과보고서 1부.(구조보강 대안 제시)

(5) 설계검사원 1부.

(6) 기타 발주자가 필요하다고 판단하는 사항(“Ⅳ. 성과품의 제출” 기본설계 납품도서 포함)

2-3. 실시설계 제출 시(계약일로부터 60일 이내)

(1) 실시설계 작성요령에 따라 실시설계도서에 대하여 정한 사항

(2) 완료보고서 필요 부수

(3) 설계검사원 2부.

(4) 설계용역 손해배상보증보험서 2부.

(5) 기타 발주자가 필요하다고 판단하는 사항(“Ⅳ. 용역 성과품의 제출” 실시설계 납품도서 포함)

2-4. 작업일지 및 참여기술자 투입현황 제출

(1)  계약상대자는 「건설기술진흥법」 제30조에 따라 건설기술용역 실적관리 시스템에 해당 용역의 정보를 입력한다. 그리고 동법 시행규칙 제23조(별지25호 서식)에 의거 설계 등 용역업자의 현황통보 및 관리를 위한 자료(전산파일)를 발주기관에 제출한다.

(2) 계약상대자는 착수와 동시에 작업일지를 작성하여 과업수행 완료시 제출하여야 하며 작업일지 양식은 건설기술개발 및 관리 등에 관한 운영규정에 따른다.

(3) 참여기술자 투입일수 기록(Time Sheets) 제출

계약상대자는 참여기술자의 투입일수에 대한 개인별기록을 월간 단위로 작성하여 분기별로 제출하되 분기 시작달의 10일까지 투입기록을 제출하여야 한다.

참여기술자별 투입기록(  월)

성      명 :       인

책임기술자 :       인

월/일	투입시간	휴일(야간) 근무시간	수행업무	비 고
6/1
.
..
6/31

3. 업무보고 및 회의

3-1. 업무보고

(1) 설계자는 설계진행시 기본, 실시설계 구분별 업무수행사항 및 예정사항을 구분설계 시작시 작성하여 제출한다.

(2) 설계용역 진행 중 문제점 발생시에는 문제점을 분석하여 발주기관과 협의한다.

3-2. 업무회의

(1) 설계자는 설계진행과 관련하여 업무에 대하여 발주자와 협의하고자 하는 경우에는 책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다. 단, 세부적인 공종별 설계내용에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

(2) 본 설계지침서에 제시된 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여는 설계자가 임의로 해석할 수 없으며, 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

(3) 본 설계지침서에 대한 대안이 제시될 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 발주기관의 승인을 받아 채택할 수 있다.

(4) 발주기관은 계약자에게 설계 중 이행이 완성된 부분의 설계도서를 제출․요구하여 수정․보완 지시할 수 있으며 설계자는 정당한 사유 없이 이를 거절할 수 없다.

(5) 발주기관과 긴밀한 협조체제를 유지하고 분야별 전문가의 참여를 유도, 보다 광범위한 의견을 집약시킨다.

(6) 계약자는 각종 회의시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 하여야 한다.

(7) 설계진행시 문제점이 발생하거나 기본설계, 중간․실시설계 보고시 보고에 필요한 자료를 작성․배부하여야 하며 보고회의는 상호간 일시와 장소를 협의하여 개최한다.

4. 설계도서 작성요령

4-1. 기본설계(계획설계)

(1) 각종 조사자료 검토 및 분석

사전조사 및 자료수집단계에서의 결과를 바탕으로 종합적으로 검토․분석하여 최적의 설계조건을 추출하도록 한다. 계약상대자는 기본 프로그램을 평가하고, 자세한 사업범위를 규정하기 위하여 가능한 합리적으로 많은 검토를 하여야 하며, 추정 공사비에 대한 검토와 계약조건에 따라 추가적인 업무를 수행 할 수 있다.

(2) 기본구상

자료와 설계조건 등을 참작하고 발주기관과 협의한 후, 발주기관 자신의 창의로서 건축물에 대한 기본구상을 입안하도록 한다.

1) 설계대상이 되는 건축물의 용도, 규모, 형식 등의 설계상 기본적 조건을 확정하기 위해 필요한 기초적 조건에 관한 조사, 계획, 검토 등의 업무

① 각종 법령상의 제약조건

② 유지․관리상의 조건

③ 자연적 환경 조건

④ 사회적 환경 조건

⑤ 건축물의 배치 계획상의 조건

⑥ 시공사의 기술적 조건

2) 설계대상이 되는 건축물의 공사비 예산을 확정하기 위해 필요한 업무

① 개략설계에 따른 공사비의 예산

② 유지․관리상의 조건에 관한 조사 연구

③ 공사비의 사례에 관한 조사 연구

3) 설계 대상이 되는 건축물의 주변 환경에 미치는 영향을 사전에 파악하는 업무

4-2. 기본설계(중간설계)

(1) 중간설계 변경사항

기본설계가 완료된 후 다음과 같은 사항의 변경이 있는 경우 발주기관은 과업수행시 자세히 검토하도록 기재한다.

1) 건축규모

2) 평면 및 입면, 단면계획

3) 동선계획

4) 방음대책

5) 배수계획

6) 구조물형식 및 공법

7) 설계하중

8) 구조물설계

9) 시공계획

10) 유지관리계획

11) 지장물현황

12) 민원유발사항 검토

13) 인허가 등 협의도서

14) 장애인 편의시설 도서

(2) 중간설계 도서구성

실시설계의 기본적인 기준을 제시할 수 있도록 단위 공사별로 작성하고, 주요기능의 특성, 성능, 재질, 형태 등을 기술하여 실시설계에 필요한 설계기준을 제시하여야 한다.

1) 전기, 기계설비, 통신 및 주요장비의 설계기준, 참고자료, 참고도면을 첨부한다.

2) 설계서의 구성

① 건축

- 설계설명서: 공사개요, 설계개요, 현지조사사항, 사전조사사항, 시공방법, 주요자재계획, 개략공사비

- 구조계획서: 설계근거기준, 구조재료의 성질 및 특성, 제반하중조건에 대한 분석, 각부 구조계획, 구조성능

- 시방서, 도면: 부근안내도, 배치도, 건축면적산출표, 내부 마감표, 내부인테리어 계획도(내부투시도 포함), 각층평면도, 입면도, 단면도(종횡 2면이상), 주요구조부 단면상세도, 기타 실시설계의 기준이 되는 필요 도면

② 토목 : 설계설명서, 시방서, 설계계산서, 개략 설계내역서, 도면

③ 기계 : 설계설명서, 시방서, 설계계산서, 개략 설계내역서, 도면(기구 및 장비일람표, 배치도, 계통도, 평면도, 단면도, 옥외 공동구, 정화조, 기타 실시설계의 기준이 되는 필요 도면)

④ 전기

- 설계설명서: 전기설비개요, 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항에 대한 설명

- 계산서: 각 실별 조도계산서, 부하산출서, 수배전 설비용량 계산서, 전압강하 계산

- 시방서: 자재시방서(각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대한 설명)

- 도  면: 범례, 배치도, 옥외간선도, 수변전설비도, 각종설비의 계통도, 배치도

⑤ 정보통신 : 정보통신설비개요, 네트워크 구성도, 계통도, 결선도, 계산서, 시방서, 도면

⑥ 소방설비 :  설계설명서, 설비도, 계통도, 도면, 시방서

⑦ 조경 : 설계설명서, 도면(현황도, 계획도(이식 및 철거, 식재, 시설물, 포장, 기타 실시설계의 기준이 되는 필요 도면))

⑧ 공통 : 계략공사비

4-3. 실시설계

(1) 계획설계 및 기본설계를 바탕으로 입찰, 계약 및 시공에 필요한 설계도서를 작성하는 단계로, 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등을 구체적으로 결정하여 발주기관의 요구조건 반영여부를 확인하고 최종적으로 납품하여야 한다.

(2) 설계도서 작성기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정하여야 한다.

(3) 전기, 기계설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 구조물의 구조계산 등 계산서를 작성하고 설계기준 등을 첨부한다.

(4) 설계서의 구성

1) 건축

① 설계설명서: 공사개요, 설계개요, 사전조사사항, 세부시공방법, 공사비산정(공종별 물량 및 공사비) 요약, 기타 필요한 사항

② 구조계획서: 설계근거기준, 구조재료의 성질 및 특성, 제반하중조건에 대한 분석, 각부 구조계획, 구조성능, 구조계산서

③ 시방서, 도면: 투시도, 부근안내도, 배치도, 부분배치도, 건축면적산출표, 내․외부 마감표, 계단 평․상세도, 각층평면도, 입면도, 주단면도(종횡 2면 이상), 주단면상세도, 각실 단면상세도, 창호도, 주요 구조부 단면상세도, 각부 구조배근 상세도, 구조부재 접합상세도, 기타 구조도, 부착시설물 상세도, 기타 시공에 필요한 사항 일체

④ 공사내역서: 내역서, 수량산출서, 일위대가표, 가격조사대비표, 견적서 등

2) 토목 : 설계설명서, 시방서, 설계계산서, 공사내역서 일체, 도면

3) 기계 : 설계설명서, 시방서, 설계계산서, 공사내역서 일체, 도면(기구 및 장비 일람표, 배치도, 계통도, 평면도, 단면도, 정화조, 기타 시공에 필요한 도면)

4) 전기

① 설계설명서: 전기설비개요, 에너지 절감 및 유지관리에 관한 고려사항에 대한 설명

② 계산서: 각 실별 조도계산서, 부하산출서, 수배전 설비용량 계산서, 전압강하 계산

③ 시방서: 자재시방서(각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대한 설명)

④ 도  면: 범례, 배치도, 옥외간선도, 수변전설비도, 각종설비의 계통도, 배치도

⑤ 공사내역서

5) 정보통신 : 설비개요, 교환설비도, 결선도, 계산서, 시방서, 도면, 공사내역서

6) 소방설비 :  설계설명서, 설비도, 계통도, 도면, 공사내역서

7) 조경 :　설계설명서, 시방서, 도면, 공사내역서, 수량산출서

8) 안내사인물 : 건축물 내외부 및 실명 안내사인물 계획도,내역서

5. 설계도면 작성요령

5-1. 설계도면 표기

(1) 설계도서에 사용하는 언어 및 문자는 기술용역계약일반조건 제5조(사용언어)에 의한다.

(2)  설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량 산출 및 시공이 용이하도록 하여야 한다.

1) 각부 치수 및 사용자재의 명확한 표기

2) 각종 사용자재의 설치 상세도 작성 후 관련 평면도에 명기

3) 각종 자재의 품질, 규격, 형태의 표시

4) 각종 설비 및 구조연결 부위의 위치, 접합방법, 이음길이 등을 명기

5) 각종 부착물 및 부품에 대한 명시

6) 특수공법에 대한 공인기관의 기술검토 보고서 첨부 및 설명서(상세도)의 작성

7) 도면이해를 위한 주기사항 및 시공시 유의사항을 명시

8) 부호, 방향KEY PLAN, GRAPHIC SCALE, ROOM NAME 등

9) 계획고, 깊이, 구배, 연장 등 표시

10) 계통설명도

11) 수량집계표

12) 건축, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 무대특장 등 기타 부대설비 관련 공사와 관련하여 명확한 구분 표시

13) 국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술검토서 첨부

14) 기타 관계규정에 따라 요구되는 사항을 명기

5-2. 설계도면 작성

(1) 도면은 기둥 및 옹벽선과 조적선이 식별 가능하도록 상세하게 표시

(2) 건축, 토목, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 조경, 무대설비(무대, 기계, 음향, 조명, 영상)은 발주기관의 지시에 따라 동일한 축적으로 표현하여 공종간 대조(Overlapping에 의한 Cross Check)가 가능하도록 하여야 한다.

(3) 설계도면에는 모든면에 참여기술자가 서명 날인하여야 하며, 종결보고서에는 구체적으로 공종별 참여기술자의 성명, 담당업무, 기술자격, 참여기간 등을 구체적으로 명시하여야 한다.

(4) 설계도면은 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준 별표2 도서작성의 구분 상급에 따른 설계도면을 포함한다.

(5) 설계도면은 변경전후 사항을 반드시 포함하여 작성한다.

(6) 설계용역시 가설구조물의 설계도서(구조검토 포함)를 작성할 것

(7) 안내사인물 계획 : 표지 체계는 일반인과, 장애인용, 실내와 실외로 구분 하고, 기본설계 시 디자인(채색시안)안 제출 및 설치 위치를 계획하여 검토 받도록 한다.

6. 시방서 작성요령

(1) 시방서는 설계도면에 표기하기 어려운 시공방법, 품질기준 등을 명기하여야 함.

(2) 시방서는 일반시방서, 특기시방서, 자재시방서로 구분하여 작성

(3) 시방서는 건설부제정 표준시방서 및 관련기준에 적합토록 작성

(4) 일반시방서에는 설계개요, 인허가 사항, 일반 시공방법에 대하여 기술

(5) 특기시방서에는 일반시방서에 포함되지 않은 다음사항을 포함 작성하여야 함.

1) 레미콘 구입시 KS규정상 슬럼프 허용오차를 고려하여 현장타설시 소정의 슬럼프치가 확보될 수 있도록 특별시방서에 명기할 것.

2) 각종 자재 및 부품의 시공방법(가공, 조립 및 설치)에 관한 사항

3) 각종 구조공법과 이에 따른 부수시설 및 장비사용에 관한 사항

4) 관련공사간의 시공책임 한계 명시

5) 가설시설물의 설치에 관한 사항(가건물, 비계, 형틀 등)

6) 기타 도면에 명기할 수 없는 사항의 설명

(6) 자재시방서에는 사용재료의 품질, 규격등과 관리(검사, 시험, 운반, 보관 등)에 관한 사항을 명기하여야 함.

(7) 특수공법 및 특수자재로서 국내 관련 규정이 없을 때에는 그 품질, 규격 및 시공방법에 대하여 외국의 기준을 적용할 수 있으나 관련사항을 충분히 검토 작성하여야 함.

(8) 사용자재에 있어서는 제조회사의 고유제품명을 표기할 수 없으며 학술적 명칭을 사용하여야 함.

(9) 도면 및 시방서 콘크리트의 품질(강도, 슬럼프치, 설계방법, 시공순서, 콘크리트타설 순서, 균열방지 대책, 양생방법 등)대해 명기할 것.

7. 내역서 작성요령

(1) 총 공사비(Vat 및 장비 포함)는 2,350,000천원을 초과할 수 없다.

(2) 계약자는 용역 성과품 제출 시 건축, 토목, 기계, 전기, 통신(전화, 인터폰, TV, 방송설비), 소방 각 공정별로 내역을 분리하여 작성 제출하여야 하며, 총괄서류는 발주기관과 협의하여 제출하여야 한다.

(3) 예산내역서의 작성은 일위대가표 및 정부제정 관련공사 표준품셈을 적용하여야 한다.

(4) 실적단가를 적용할 경우에는 조달청 실적단가를 기준으로 작성하며, 임의로 타 공사의 내역단가를 적용하여서는 안 된다.

(5) 공사비 내역서는 “조달청 원가계산 및 예정가격 작성요령”에 준한다.

1) 재료비

① 조달청장이 조사하여 통보한 가격(조달정보지 게재가격)으로 한다.

② 조달정보지에 미수록된 자재는 재정경제원에 등록한 전문기관에서 조사, 공표한 3이상의 물가지 가격중에서 최저가격을 적용한다.

③ 상기에서 조사, 공표한 가격이 없는 경우 2개 이상의 사업자에 대하여 당해물품의 거래가격을 현장조사를 실시, 정확하게 확인하여 적용한다.

④ 규격제품 중 조달청 3자단가 등록제품에 대한 관급자재(시멘트, 철근, 레미콘 등)는 조달수수료를 포함하여 도급공사 금액과 별도로 작성한다.

2) 직접노무비: 대한건설협회 및 중소기업중앙회 등에서 공표한 시중노임을 적용한다.

3) 경비, 일반관리비 및 이윤 등은 예정가격 작성요령과 관련법에서 정하는 법적부담금과 조달청에서 공고한 각 공사별 제비율 적용기준에 준하며, 모든 경비 등은 법적요율 이내로 적용한다.

4) 본 공사는 품질시험 대상 공사로 국토교통부 고시“건설공사 품질시험기준”에 의한 품질관리비를 반드시 계상하여야 한다.

(6) 공사비에는 폐기물처리비, 지장물 이설비 등이 포함되어 내역서에 표기하여야 한다.

(7) 내역서 비고란에 일위대가표의 해당코드번호를 필히 기록하고 일위대가 없는 자재의 경우 단가산출조서 근거를 기록할 것.

(8) 표준품셈에 명시되지 아니한 특수사항에 대하여는 외국의 관련 자료를 인용 할 수 있으나 이 경우 국내의 기술수준과 여건이 감안되어야 함.

(9) 주요자재 수량은 별도 집계로서 작성하여야 함.

(10) 복합단가의 산출은 일위대가표를 작성하여 국내관련 기준 및 외국의 사례를 참조 작성하여야 한다.

(11) 정부기관 준용품셈, 기타 적산 참고자료 적용시는 반드시 근거를 제시하여야 한다.

(12) 운반비는 운반장비, 운반거리, 도로상태 등 운반비 산정에 따른 세부 산출내역을 첨부한다.

(13) 설계내역서의 수록사항

1) 설계서의 표지

2) 설계설명서(공사목적, 개요, 위치, 기간, 규모, 물량, 관급자재 등)

3) 공사예정공정표

우기·동절기 등 공사 중지 기간 및 출퇴근 시간대 공사로 인한 교통체증으로 인한 시민불편 유발 여부 등을 충분히 고려하고 공정관리 전문가 참여하여 적정 공사기간 산정

4) 설계내역총괄(설계예산, 도급공사, 원가계산서, 총괄내역, 공종별 내역서, 일위대가 등)

5) 설계내역서(도급비, 사급비, 이전비, 기타)

6) 일위대가표(단가산출근거, 중기사용료, 단가조서, 견적서, 운반거리, 조견표 등)

(14) 수량산출서의 작성 : 수량산출서는 별책으로 작성한다.

1) 각 공종별로 수량을 산출·집계하여야 한다.

2) 각 공종별 단위수량은 표준품셈 적용기준에 의하여 산출하여야 한다.

3) 각 품목별 단가는 품명 규격을 표시하고 적용근거를 명시하여야 한다.

(15) 시공상세도 작성비용은 엔지니어링 사업대가 기준에 따라 산정하여 포함하여야 한다.

(16) 산업안전보건관리비(근로자의 안전관리를 위한 비용)와는 별도로 안전관리비(시설물의 안전관리를 위한 비용)를 계상한다.

III. 기술지침

1. 기본 Concept

(1) 세종문화화관 건축물의 재료, 색체, 색감, 고유의 건물특성 등과 조화되는 최적의 수직동선, 전망공간, 식음공간 디자인

(2) 인왕산, 경복궁, 광화문광장 등 주변 경관이 한눈에 담을 수 있는 설계

(3) 공연장과 전망공간 동선의 분리 등 효율적 동선체계 디자인

(4) 광화문의 새로운 랜드마크로 자리매김 할 수 있도록 상징적․창의적 디자인 설계

(5) 미관, 기능, 안전, 환경적으로 최적화되고 쾌적한 디자인 및 설계

(6) ‘회관’의 아이덴티티(IDENTITY)가 반영된 디자인 설계

(7) 광화문광장과 광화문 5호선(1번 및 8번 출구)에서 접근성 및 시안성 있는 디자인

(8) 사업예산을 초과하지 않도록 지속적인 비용검토를 통한 경제적 설계 추구

2. 성능기준

(1) 구조안전성능

1) 법령 및 정부 등에서 정한 설계기준을 만족하여야 한다.

2) 구조검토에 따른 하중 및 지반조건에 충분하게 안전하여야 한다.

3) 구조체 및 그에 부착되는 부착물은 필요한 내진성능, 내풍성능, 내충격성능을 가져야 한다.

4) 관련기준에 의한 안전에 대한 여유안전율을 확보하여야 한다.

5) 구조안전진단 및 구조보강내용을 반영하여 안전성 있는 구조성능이 확보되어야 한다.

(2) 내구성능

1) 건물에 작용 또는 영향을 미치는 각종 역학적 하중, 열, 광, 자외선, 물, 습기, 불, 화학적 물질, 해충 등에 대하여 필요한 조치를 하여 소정의 내구성이 확보 되도록 하여야 한다.

2) 부식성 자재는 적절한 방청처리를 하여야 한다.

3) 구조물의 균열발생을 최대한 억제하여야 한다.

4) 구조물과 각종 설비의 연결은 부동침하 등 변형에 대비한 Flexible Joint등을 설계에 적용하여야 한다.

5) 습기가 많은 위치 또는 물과 접하는 곳에 설치되는 철제품은 부식방지를 위해 스텐레스 및 주철제 제품 등을 사용하여야 하며 관련 전기시설은 접지에 유의한다.

(3) 방재성능

1) 구조물은 내화구조로 하며, 소방관계법령에 따른 소방설비를 반드시 갖추어야 하며 화재 등 비상시를 고려하여 소방설비를 강화하여 계획하여야 한다.

2) 사용자재는 가연성이 아니어야 하며, 발주기관에서 인정하는 부득이한 사유로 사용할 경우에는 소정의 연소방지 및 방염 성능이 있는 것이어야 한다.

3) 화재발생 시 인명피해 예방을 위한 경보, 소화설비, 유도, 피난, 방연, 배연 및   대피시설을 갖추어야 한다(소방 관련법 참조)

4) 전기 및 기계설비 등 각 분야의 소방 등과 관련된 사항은 전 분야에 공통적으로   적용되어 안전성이 최대한 확보되도록 하여야 한다.

5) 모든 마감자재는 실별 기능에 따라 불연재, 준불연재, 난연재 및 방염성능이 있는 자재를 사용해야 한다.

6) 건축계획적으로 다중이용건축물이나 대규모 관람집회시설에 준하는 이상의 피난동선 확보 할 것

(4) 단열 및 보온성능

1) 관계법령에서 규정하는 값 이상의 단열성능이 확보되도록 하고, 단열 및 보온 구조는 열교 및 내부결로 현상이 발생하지 않도록 한다.

2) 단열 및 보온재는 내화성, 내구성 및 내부식성이 있는 것이어야 한다.

3) 시설 철거 후 재시공 시 외기(부)에 접하는 모든 부위(천장 슬라브, 벽, 바닥, 보 하부 등)는 단열 시공하도록 하며, 건물의 기밀성을 확보하도록 한다.

(5) 통풍 및 환기성능

1) 실마다 실의 용적 또는 최대 사용인원수 및 용도에 적합한 통풍 및 환기 시설을  갖추어야 한다.

(6) 기밀 및 결로 방지 성능

1) 에너지 절약을 위해 건축물의 기밀성능을 강화한다.

2) 창호주변, 상부 슬라브, 외벽 등 외부에 대한 결로 발생이 우려되는 부위는 사전 결로 방지대책을 검토하여 계획한다.

3) 결로 발생으로 인한 단열성능저하, 건축물 하자발생, 곰팡이 서식 등을 예방한다.

4) 방습층 및 단열재가 이어지는 부위 및 단부는 이음 및 단부를 통한 투습을 방지할 수 있도록 조치하도록 한다.

5) 건축물 외피 단열부위의 접합부, 틈 등은 밀폐될 수 있도록 코킹 및 가스켓 등을 사용하여 기밀하게 처리하여야 한다.

(7) 실 환경성능

1) 각 실은 균일한 조도가 확보 되도록 인공조명을 설치한다.

2) 적용자재는 「다중이용시설 등의 실내 공기질 관리법」에 따라 포름알데히드와 휘발성 유기화학물질 등이 발생하지 않거나 발생량이 비교적 적은 자재를 사용하도록 한다.

3) 시설별 특성을 고려한 환경적 조건을 분석하여 충족되는 성능을 갖추도록 한다.       (EX. 통풍, 환기, 소음, 진동 등)

(8) 방수성능

1) 건물의 어느 부분 및 어느 부위에서도 누수 및 흡수가 되지 않아야 한다.

2) 방수재료 및 구조는 충분한 내구성을 확보한다.

3) 방수재료와 구조는 구조체의 신축, 균열 등에 견딜 수 있는 재료를 선택한다.

4) 배수는 가장 안전한 경로를 채택하고, 드레인 및 배수관의 수와 크기는 일부가   막히더라도 넘치지 않도록 충분한 여유를 가져야 한다.

5) 구조물의 방수, 배수 및 결로가 합리적인 방법으로 고려되어야 한다.

6) 구조물의 시공조인트, 각 부재 제거부위 등의 유지관리상이나 청소 시 누수 우려가 있는 부분은 사전에 방수 조치하도록 한다.

(9) 사용편리 기능

1) 관계실은 서로 연관성을 가지고 사용하는데 편리하도록 배치·구성하여야 한다.

2) 각종 설비 등은 사용하는데 편리하도록 인체공학적으로 설계하여야 한다.

(10) 유지관리 기능

1) 시설 및 설비는 유지관리가 용이하여야 한다.

2) 자재 등은 유지관리에 소모되는 소모품이 적게 들어야 하고, 보수용 자재가 쉽게 확보될 수 있는 것이어야 한다.

3) 각 시설 및 설비별로 관리 및 보수용 점검구, 통로(Catwalk, 사다리 등 포함) 작업 공간 등을 충분히 확보하여야 한다.

4) 배관, 덕트 등의 유지관리를 위한 충분한 공간을 확보하여야 한다.

5) 건물유지관리를 위해 필요한 관리 인력이 최소화 되도록 계획하여야 한다.

6) 각 시설에 사용되는 기계 및 자재는 유지관리 및 에너지절약차원의 고효율(등급) 기계를 우선 적용하여야 한다. 특히 이용 빈도가 높은 시설의 경우에는 고효율(등급) 기계를 최우선 적용한다.

(11) 미관

1) 주요시설(내부 인테리어계획 시설 및 외관)은 기능적 특성을 고려하여 차별화된 마감재를 적용하여 설계하여야 한다.

2) 건물의 다음 사항을 설계에 포함시켜야 한다.

① 실내,실외 색채계획

가. 기본설계: 내외부 공간에 대한 색채계획 개념

나. 실시설계: 내외부 공간(인테리어계획 시설)에 대한 색채계획 및 도면

※ 색채 및 의장 설계 부분은 실시설계 완료 전 해당부분 투시도 및 관련 자료를 제출하여 발주기관의 승인을 받도록 한다.

(12) 방범 및 보안

1) 건물의 각 실의 기능에 맞는 방범 및 보안시설을 고려하여 설계한다.

2) CCTV설치, Security Zone의 별도구획, 이중문 설치 등으로 필요에 맞는 적절한 방범 및 보안조치가 이루어지도록 한다.

(13) Barrier - Free Design

1) 장애인·노약자·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률’에 의한 서울시 건설기술심의 강화 지침「노약자·장애인 등 편의시설 건설기술심의 강화 추진계획」을 따르고, 다음 반영 사항을 확인할 것

- 장애인 등 편의시설 관련 법률 적정여부

- 장애인 편의시설 설치 매뉴얼 및 여행화장실 종합추진 계획 적용

- 장애인 등 편의시설의 유니버설 디자인 도입 등

3. 사전업무

3-1. 사전조사

(1) 일반사항

1) 모든 설계는 계약자의 현장조사를 기반으로 이루어져야 하며, 구조 검토 결과에 따라 기존 건축물과의 연결부분에 따른 구조적 안전성을 확보할 수 있도록 조치하여야 한다.

2) 분야별(건축, 기계, 전기, 통신, 소방)로 사전조사를 통하여 각종 시설 및 설비의 예상 사용량을 파악하고 계산하여 실시설계에 반영하도록 한다.

3) 계약자는 설계 또는 시공에 영향을 미칠 수 있는 다음 각 호의 사항들에 대하여 정밀하게 조사하여야 한다.

① 대상 공간 주변의 상·하수관, 통신관, 전기선, 가스관 등의 시설물

② 대상 공간에 대한 각종 규제 및 제한 사항

③ 건설공해로 인한 민원 유발 및 재해 발생 가능성

④ 공사 지장물 및 지중 지장물

⑤ 부착물, 기타품 및 장치, 장비 등 기존시설

⑥ 대상 공간 내 지장수목 및 조경시설물

⑦ 주변 현황측량 및 인접 시설물

⑧ 기타 설계 또는 시공에 영향을 미칠 수 있는 사항

4) 계약자는 조사내용을 설계에 반영하여야 한다.

(2) 기타 사전조사 내용

1) 사업시행지에 대한 입지여건, 구조물공사, 인·허가 여건, 가설공사, 지역 상세계획 등 본 공사시행과 관련된 사항을 사전 조사하여 계획에 반영한다.

2) 벤치마킹보고서 : 국내외 유사 시설의 운영현황과 시설현황을 운영자 인터뷰 등을 통해 실질적으로 조사하고 장단점을 파악하여 우수한 사항이 설계에 반영 될 수 있도록 하며, 관련 우수사례 벤치마킹 사항을 보고서로 제출한다

3-2. 철거 및 이전 관련사항

(1) 석면조사, 폐기물처리 등 철거에 따른 제반사항을 검토한다.

(2) 옥상 하부 공조실 등 일부 시설에 석면 마감재가 설치되어 있으므로 구조보강 등 필요시 석면지도를 참고하여 설계하여야 한다.

(3) 일정규모 이상의 철거대상 시설물이 있는 경우 철거계획 및 해체공사 계획서를 작성하고, 해체공사 계획서는 건설안전기술사나 구조기술사의 확인을 받아야 한다.

(4) 구조체, 계단 등의 해체 계획시 관련법규 및 규정에 따라야 하며, 인․허가 등 제반 행정업무를 이행하여야 한다.

3-3. 기타 설계 관련사항

(1) 소요 실별 면적을 기본설계시 제시하되, 기능상 필요하다고 판단되는 부분은 발주기관과 협의하여 추가로 작성할 수 있으며, 지원시설 및 공동시설 등의 경량칸막이로 구획된 실은 실시설계시 위치와 규모에 대하여 발주기관과 협의하여 조정될 수 있다.

(2) 친환경적인 건설기술 요소를 최대한 반영하여 설계하여야 한다.

(3) 통합디자인

기존 ‘회관’ 외관과 수직동선, 전망공간, 식음료공간의 3차원적 공간이 되도록 계획하여 조화와 특성이 잘 반영되도록 한다.

(4) 상징성과 통일성

‘회관’ 고유의 상징성이 부각되도록 하여 시각적인 아름다움을 제공할 수 있도록 계획하되, 기존 시설의 각 요소들과 통일성 및 조화를 유지하면서도 대표성을 갖도록 한다.

(5) 기능성과 효율성

시설별 특성과 기능을 반영한 수평, 수직의 효율적이고 편리한 시설계획이 되도록 하되, 각 시설의 관리와 운영상 효율성이 극대화 되도록 하여야 한다.

(6) 공간적 유연성과 쾌적성

미래의 변화에 적극적으로 대응할 수 있도록 공간의 유연성을 확보하도록 하여 획일적인 공간조성을 탈피, 공간적으로 풍성하고 쾌적하며 창의적인 공간계획을 제안한다.

(7) 무장애 공간계획

이용하는 여성, 고령자, 장애인 등을 배려한 공간계획을 통해 모두에게 편리한 시설 계획이 되도록 한다.

(8) 특수성

공사의 특수성과 시설 용도의 특수성을 고려하고 이에 대한 해결방안을 설계에 반영하도록 한다.(예: 단열대책, 구조안전, 보강공법, 철거공법, 배수계획 등)

(9) 접근성

옥상 전망공간에 대한 명확한 별도 동선계획이 반영되어야 하며, 향후 공연장의 관람객의 접근성을 높이기 위하여 필요한 경우 기본 대상범위 뿐만 아니라 그 이외의 공간에 대해서도 개선 계획에 포함 시킬 수 있다.

3-4. 설계 기본방향

본 사업의 건축물은 다음 사항을 고려하여 설계를 하도록 한다.

(1) 옥상전망공간 부분과 기존시설이 서로 유기적인 연계성을 갖도록 계획한다.

(2) 건축물의 바닥, 벽, 천장, 마감재 및 각종 장비 등의 신설을 기본으로 하되, 기존 시설물의 면밀한 현장조사를 통해 재사용이 가능할 경우 최대한 재사용을 고려한다.

(3) 옥상 식음공간은 구조검토 후 증축 할 수 있으며, 최적의 바닥구조로 설계 한다. 또한 지원시설은 공간의 활용성을 높이고 원활한 동선연결을 위해 배치를 변경 할 수 있다.

(4) 시설이용자에게 쾌적한 환경을 제공하기 위해 공조 및 냉난방 설비를 계획한다.

(5) 옥상 전망공간 및 식음공간의 진입동선은 다른 시설과 연계된 동선 외에 외부와 직접 연결되는 진입동선을 1개 이상 계획하여야 한다.

(6) 자원절약을 고려한 재료를 선정하여 환경친화건축물로 계획하되, 수준 높은 의장계획을 해야 한다.

(7) 이용자를 위한 필요시설 배치 시 최대한 편의성을 보장해야 한다. 또한 시간대별로 이용자의 유동이 예상되므로 안전사고 및 각종 재난대비 계획을 철저히 한다.

(8) 각종 시설물은 신뢰도와 안전성이 확보되어야 하며, 시설물이 용이하게 운영·관리할 수 있도록 계획하여야 한다.

(9) 각종 재해를 대비한 효율적이고 체계적인 방재시스템을 계획하며, 피난 및 방화 구조 등에 대한 제반법규와 기준을 만족하도록 계획한다.

(10) 건축환경 및 실내외 Layout에 맞는 시스템의 적절한 구성이 되어야 하며, 운영자의 편리성이 보장되어야 한다.

(11) 각 분야의 각 기능(전기설비, 공조설비, 정보통신설비, 소방설비 등)이 서로 연계되어 성능 발휘에 문제가 발생하지 않도록 사전에 치밀한 검토 하에 진행되어야 한다.

(12) 식음료공간의 설비는 기술의 발달 추이를 예측하여 계획하고 설계 시 이를 사전에 반영하여야 한다.

(13) 노약자 및 장애인과 임산부, 어린이 등의 관람객이 이용 시 불편함이 없도록 무장애 공간계획(Barrier Free) 개념을 반영하여 계획한다.

(14) 본 사업의 설계방향은 다음 사항을 주안점으로 하여 설계하도록 한다.

1) 노출 엘리베이터 계획시 기존 건축물과의 조화, 원활한 대피계획 등이 반영되어야 한다.

2) 환경을 배려하는 지속가능한 시설

① 주변시설과의 조화로움은 물론 선진공법의 채택으로 환경친화적 건축물 계획

② 시설 유지·관리의 경제성을 고려한 에너지 절약형 시설

4. 건축계획

4-1. 설계 기본조건

(1) 일반사항

1) 건축부분의 설계는 건축, 기계, 전기, 정보통신, 소방 등 기타 부대시설 등 다른 공종과 상호연관이 가능하도록 한다.

2) 옥상 전망공간과 식음공간 및 수직동선 신규조성 부분은 기존 시설이 서로 유기적인 연계성을 갖도록 계획한다.

3) 신기술·신공법 사용 등으로 공기, 공사비가 절감될 수 있도록 하며, 기능 인력 및 자재수급 등을 고려하여 건식공법 등 합리적인 공법을 검토하여 적용하여야 한다.

4) 옥상 전망공간 및 식음공간, 수직동선 부분은 구조적 안전성을 확보하여야 한다.

5) 기능 및 건축구조가 적정하여야 하며 부동침하 우려가 없고 안전하여야 한다.

6) 방수, 방습, 단열, 차음 및 소음방지에 지장이 없어야 한다.

7) 채광과 환기를 고려한 합리적인 건축계획을 수립하여야 한다.

(2) 공간계획

1) 시설별 조닝계획은 각 실의 기능적 특성을 감안, 용도별 독립성과 연계성을 고려하여야 한다. 특히 동선체계는 이용자별 편의성 위주로 기능 및 효율성 중심의 배치 안을 검토하고 고려하여 계획하도록 한다.

2) 이용자의 접근성 및 편의성을 고려하여 최적의 위치에 배치한다.

3) 불필요한 공간을 최대한 억제하고 이동 동선을 최소화하여 공간 활용을 극대화 하여야 한다.

4) 옥상 공간 설계 시 옥상조망을 최대한 확보할 수 있는 방향으로 계획하여야 한다.

5) 옥상 전망을 최대한 활용하되 낙하사고가 발생하지 않도록 안전 난간 등 안전장치를 고려하여 설계하여야 한다.

6) 수직동선계획 시 시선간섭이 예상되는 인접공간(3층 사장실, 4층 무대기술팀 사무실, 5층 시설운영팀 사무실 및 안전관리팀 사무실)에 대해 시선 간섭이 최소화 되도록 고려하여 설계하여야 한다.

7) 신규 조성공간이 기존 건축물과 원활히 연계될 수 있도록 공간적인 연결성 및 조화로운 디자인을 검토하여야 한다.

(3) 동선계획

1) 이용자의 특성을 고려하여 각 소요동선간의 간섭을 최소화하도록 하며, 이용자의 편의성을 확보할 수 있어야 한다.

2) 각 시설별 공간의 구분을 명확히 하고 각종 소음 및 진동차단이 가능하도록 하여 식음공간 환경 조성과 쾌적성을 확보한다.

3) 각 시설간의 독립성은 확보하되, 연계성을 충분히 고려하여 시설간의 이동 동선을 최소화하여야 한다.

4) 장애인의 수평, 수직 이동 동선은 가급적 최소화하여 시설이용의 편의성을 제공하도록 한다.

5) 시설의 특성상 서비스 또는 보안상 필요한 구역에 대해서는 별도의 동선계획을 수립하여야 한다.

6) 안전을 위한 화재 및 재난대피 동선계획을 제출한다.

(4) 평면계획

1) 각종 시설물의 중앙집중관리 및 통제시스템이 가능하도록 하며, 기존 시스템과 호환, 연계 되어야 한다.

2) 여성이용자의 편의성을 반영, 여성 전용화장실의 수뿐만 아니라 규격 등을 고려한 평면계획이 되도록 한다.

3) 실의 폭과 길이의 비는 실 용도의 특성을 고려해 효율적으로 계획되어야 한다.

4) 적정한 전망공간 및 식음공간 면적을 확보하여 쾌적하고 다양한 분위기를 조성할 수 있는 공간계획을 하여야 한다.

5) 시설 이용자의 방향감각(Way-finding)을 명확히 할 수 있도록 하며, 시설별 인지도를 제고할 수 있는 계획이 되도록 한다.

6) 장애인 노약자가 편리하고 안전하게 이용할 수 있도록 편의시설을 관계법령에 따라 설치하도록 한다.

(5) 의장계획

1) 입면계획

① 철거 후 벽체, 바닥 등 설치 시 공법 및 디자인의 선택은 입찰자의 창의성을  따르되, 기존 시설과 어울리는 입면계획을 통해 상징성을 살릴 수 있어야 한다.

② 수직동선, 전망공간 및 식음공간의 성격과 이미지를 부각시킬 수 있는 독자적 상징성을 제고할 수 있도록 한다.

2) 내부계획

① 식음공간의 내부계획 시 각 실의 용도, 성격 등을 파악하여 건축계획과 서로 상충되지 않도록 내용이 반영되어야 하며, 계획된 내용은 설계설명서에 포함하여 제출하여야 한다.

② 설계도면에는 마감자재에 대한 치수, 재질, 형태 등이 명확하게 표현되도록 하며 건축과 내부계획 공사범위를 구분하는 경계표시를 정확하게 표현하여야 한다.

(6) 인테리어 계획

1) 상징성에 부합되는 인테리어 디자인 계획에 따라 기본계획 수립 후 보고회의 결과에 따라 반영하여 중간․실시설계에 반영한다.

(7) 단면계획

1) 기존시설의 특성을 최대한 활용할 수 있는 단면계획으로 한다.

2) 보행자, 장애인 시설기준에 적합하도록 설정한다.

3) 층고는 각 시설의 충분한 천장고를 확보할 수 있도록 하고 기계설비, 전기설비,  정보통신설비, 소방설비, 구조시스템 및 유지관리측면을 고려한 높이 이상으로 하여야 한다.

4) 악세스 플로어, 아울렛 설치를 고려하여 최종마감 바닥면에 불필요한 고저차가   생기지 않도록 한다.

5) 전망공간 계획 시 적정한 시야각을 유지하며 안정성을 고려한 경사계획을 반영하여야 한다.

(8) 재료계획

1) 질감이 좋고, 내구적이며 오염이 적고 유지관리가 용이한 재료를 선정하도록 한다.

2) 사용자재는 가능한 KS규격품 사용을 원칙으로 하되, 내구성, 내후ㆍ내식성, 청결성, 내마모성이 우수한 재질 및 공법을 적용하도록 한다.

3) 상징성을 고려한 재료계획을 하여야 한다.

4) 색채는 원색사용을 가급적 지양한다.

5) ‘회관’의 아이덴티티와 조화로운 재료를 선택하되, 유지보수에 편리한 재료를 사용한다.

6) 화재 발생시를 고려하여 가급적 난연성 및 불연성이 우수하고, 유독가스 배출이 적은 재료를 우선 적용한다.

(9) 구조계획

1) 기능적으로 적합하고 안전한 구조를 계획한다.

2) 경제성을 고려한 구조로 설계한다.

3) 대지 지반조사 결과에 근거하여 지반 조건에 적합한 구조를 설계한다.

4) 본 설계로 인해 발생하는 고정 및 활하중에 대해 기존 건축물이 구조적으로 안전한지 여부에 대한 결과를 제출하여야 한다.

(10) 외부공간계획

1) 진입공간은 외부에 쉽게 인지되는 장소로서 만남의 공간, 이벤트 공간 등 다양한 성격을 수용 할 수 있도록 계획하여야 한다.

2) 장애인이나 노약자 등의 이용에 불편함이 없도록 경사도와 마감재(포장재) 선정에 주의를 기울여야 하며, 쾌적한 공간 창출을 위해 충분한 조경요소를 도입하도록 한다.

3) 이용자의 쾌적한 시설 이용을 위해 충분한 면적의 조경 공간을 확보해야 한다.

4) 옥상 전망공간, 식음공간, 조경시설물 계획시 구조적 안전성 검토를 하여야 한다.

5. 건축구조 계획

5-1. 일반사항

(1) 당해 공사와 관련한 구조설계는 경제적이며 합리적인 구조계획과 정밀한 구조계산에 의하며 증축 및 하중변경 등 구조물의 환경 및 사용조건의 변화에 대하여 구조물의 안전이 보장 될 수 있도록 하며, 공사의 특성상 기존건물 일부의 구조와 마감재 제거를 수반하므로 실시설계 시 기존건물의 구조안전성검토를 바탕으로 구조물의 실제적인 현황을 고려한 공사가 되도록 하며 구조안전성 확보를 위하여 구조안전진단결과에 따라 구조적 보수보강 설계를 포함한다.

(2) 내외부 철거공사 시 기존 건축물 안정성 확보방안을 수립하여야 한다.

(3) 구조물에 사용성 및 내구성 기준 이상의 균열이 발생하지 않도록 하중검토를 수행하여야 하며 응력초과부에 대한 적절한 보수·보강 대책을 제시하여야 한다.

(4) 보수·보강에 사용되는 공법은 안전성이 검증된 방법을 사용한다.

(5) 대상 시설물의 건축구조설계 기준에 의거하여 개선공사에 대한 구조 안정성을 검토하고 내진에 대한 대책을 구조계산서에 첨부하여야 한다.

(6) 구조의 설계는 경제적이며 합리적인 구조계획과 정밀한 구조계산에 의하여 어떠한 경우에도 구조물의 안전이 우선되어야 하며, 관련법 규정치 이상의 처짐, 진동현상 등이 발생하여서는 안 된다.

(7) 공사비 절감, 공기단축, 시공성, 안전성이 기대되는 공법을 우선 적용하도록 한다.

(8) 지반조사 자료 및 현장 주변자료를 활용하여 기존 기초의 안전성을 검토하여야 한다.

(9) 구조설계는 법령 등의 규정에 의하여 자격이 있는 자가 하여야한다.

(10) 구조기술사는 구조계산서는 물론 구조도면도 확인하고 구조도면에 기명날인하여야 한다.

5-2. 구조설계기준

설계기준의 적용에 있어 단일기준(같은 계열의 참고기준 포함)을 일관성 있게 적용하여야 한다.

(1) 적용법령

1) 건축법

2) 건축법 시행령

(2) 적용규칙

1) 건축법시행규칙

2) 건축물구조기준 등에 관한 규칙

(3) 적용규준

1) 건축구조기준 (국토교통부, 2024)

2) 콘크리트 구조설계기준 (국토교통부, 2025)

3) 하중저항계수설계법에 의한 강구조설계기준(국토교통부, 2014)

4) 기타 설계법을 적용할 경우에는 그 사유를 명시한다.

(4) 무주 대공간 또는 장주의 경우와 증축되는 부분의 경우 건물의 사용성에 대한 정밀검토가 이루어지도록 한다.

(5) 구조기술사의 구조안전진단 및 구조보강 진단결과에 따라 구조적 안전성을 확보하여야 한다.

5-3. 구조계획

(1) 모든 구조의 배치는 합리적이어야 하며, 구조형식은 어떠한 경우라도 일반적인 구조해석을 통하여 그 내력을 확인할 수 있는 것이어야 한다.

(2) 당해공사 설계에 착수하기 전 현장조사 및 기 수행된 진단자료의 검토를 통해 안정성 확보를 위한 구조계획을 수립하여 이를 설계에 반영하여야 한다.

(3) 주요구조 부재의 변경 및 규정 이상의 하중변경을 수반할 경우 전체구조물에 대한 구조해석을 통해 구조안전에 대한 확인을 하여야 하며 응력초과 부분에 대한 보강 안을 제시하여야 한다.

(4) 전망대 추정 이용자 수를 산출하여 시공 하중을 고려하여 보강 방안을 계획하여야 한다.

(5) 철거공사 시 시공 하중의 고려와 구조부재의 철거에 대한 보강대책 수립 등 철거공사계획을 포함한다.

(6) 설계에 착수하기 전 안전성 확보를 위한 구조계획을 수립하여 이를 설계에 반영하도록 한다.

(7) 구조형식 및 재료를 혼용하는 경우에는 강성과 내력의 연속성에 유의하고, 2차 응력을 최소화 할 수 있는 구조로 하며, 처짐 등의 변형을 사전에 검토하도록 한다.

(8) 아래와 같은 경우에는 Expansion Joint를 설치하거나, Expansion Joint를 설치하지 않을 경우 변형이나 균열을 방지할 수 있는 공법 및 근거를 명시하도록 하고, 지진 시에는 Expansion Joint가 Seismic Joint기능을 갖도록 한다.

1) 하중이 편중되거나 부재간의 강성의 차이가 심할 경우

2) 건물이 수축·팽창에 의한 변형 및 균열이 예상될 경우

5-4. 구조설계

(1) 모든 부재의 설계는 적용된 해당기준을 명시한다.

(2) 참고기준의 구조설계 시 특별히 참고하여 적용할 경우 기준 및 지침 등을 표기한다.

(3) 설계기준의 적용에 있어 단일기준(같은 계열의 참고기준 포함)을 일관성 있게 적용하여야 하며 기존 건축물의 적용기준을 고려하여 설계기준을 적용하며, 기존 구조의 적용기준을 판단하기 어려울 경우 보편적이면서 범용적인 기준을 적용하여 기존구조의 안전성 및 구조부재의 능력을 판단한다.

(4) 설계하중

구 하중기준에 의해 설계·시공된 기존 건축물의 개선공사 시 하중적용은 구조부재의 변경 또는 용도변경에 의한 하중변경을 고려한 신 기준을 적용하여 검토하여야 하며 초과부분에 대하여 적절한 보강 안을 제시한다.

건물에 적용될 것으로 예상되는 모든 하중을 빠짐없이 적용하여 설계하고, 그 산정방법은 「건축구조기준(2024)」에 따르고 다음 사항을 고려해야 한다.

1) 수직하중: 고정하중, 활하중(적재하중), 적설하중 등의 수직하중은 「건축구조기준(2024)」을 적용한다.

2) 수평하중: 풍하중과 지진하중은 「건축구조기준(2024)」을 적용한다.

3) 토압 및 지하수압은 산정근거를 명시하여 설계한다.

4) 설계하중은 실제상황을 감안하여 선정해야 하며, 특히 법정 활하중(적재하중) 규정은 최소 설계활하중(적재하중)이기 때문에 실제용도를 고려하여 필요하다고 판단될 때에는 이를 증가시켜 설계에 반영한다.

5) 시공하중이 과다할 것으로 예상되는 부분은 시공하중을 고려한다.

6) 고정하중: 구조재 및 마감재 등의 실제중량을 계산하여 적용한다.

7) 활하중(적재하중): 각 건물의 기능, 소요실별 제반특성을 고려하여 활하중(적재하중)을 검토하여 적용하며, 특수설비의 설치가 필요한 실은 별도 계산한다.

8) 온도하중은 구조내력 상 필요한 경우 설계에 반영한다.

9) 기계설비의 하중은 기계설비의 하중조건에 따라서 설계한다.

10) 각종 설계하중의 조합은 적용기준의 하중조합 규정에 따른다.

(5) 기초의 안전성 및 구조검토

1) 직접 기초의 허용지내력, 말뚝기초의 허용지지력은 지반조사 및 시험결과 자료를  토대로 토질 및 전문가의 분석결정을 통한 추정근거를 명시한다.

2) 기존 구조물에 설치된 기초의 안전성 및 구조검토를 통한 보강 안을 제시하여야 하며, 기존건축물과의 연결 및 부등침하방지를 위한 대안제시가 포함되어야 한다.

(6) 구조해석

1) 구조해석 프로그램은 신뢰성이 있는 보편적인 프로그램을 사용하거나 관련 전문학회의 확인서가 첨부된 것을 사용하는 것을 원칙으로 하고, 그렇지 못한 프로그램을 사용할 경우는 해석결과가 학회에서 확인한 범용 프로그램과 비교하여 차이가 없음을 증명하는 자료를 첨부한다.

2) 구조해석은 탄성해석을 원칙으로 하되, 필요한 경우 실제 구조물 거동과 유사한  연성을 확보하도록 해석을 수행한다.

3) 해석용 모델링은 전산입력 내용을 명시하고, 해석 결과는 설계에 중요한 내용만  부재별 층별로 구분하여 알아보기 쉽게 명시한다.

4) 슬래브 또는 벽의 개구부, 필로티 등 동일 건물 내에서 강성 및 응력이 크게 변하는 부분은 응력집중을 정밀히 분석하여 설계한다.

5) 수직부재의 축하중 산정에 있어서 각 부위별로 산출근거를 명시하거나 일괄해석  프로그램을 이용할 경우는 산출된 축하중의 적정성을 확인하는 자료를 첨부하며, 활하중은 층별로 저감시킬 수 있다.

6) 기둥이나 내력벽의 축하중 산정에 있어서는 고정하중의 각 부위별로 산출근거를  명시해야 한다.

7) 입력 Data는 데이터 리스트와 사전처리 해석모델과 같이 제시해야 하고, 출력 Data는 부재별로 선후관계를 명확히 파악할 수 있도록 정리·제시한다.

8) 기타 특수한 공법의 구조인 경우 정부, 학회, 협회 등에서 공인(신기술·신공법은 특허·실용신안등록)된 증빙자료를 제출한다.

9) 구조해석 및 부재설계용 프로그램에 대해서 필요하다고 인정될 때에는 Source Program의 설명서를 작성, 제출하여야 한다.

(7) 부재설계

1) 각 부재설계에 대한 계산흐름도와 각 단계별 적용식을 알기 쉽게 표기한다.

2) 전산 프로그램에 의한 부재설계 출력물은 이해하기 쉽게 작성하고, 부재별로 대표적인 경우에는 설계기준에 따른 계산으로 작성하여 첨부하도록 한다.

3) 출력 Format만으로 산정내용의 파악이 어려운 경우에는 수기계산에 의한 산정자료(임의부재설정)를 첨부하여 출력된 Data의 값과 부합됨을 확인할 수 있도록 표기한다.

4) 각 부재의 단면 산정결과는 배근약도 등으로 제시하도록 한다.

5) 구조체의 충분한 강성과 인성을 확보하여 사용(변형, 진동) 방안을 제시하도록 한다.

5-5. 구조설계도서 작성

(1) 구조설계도서는 그 내용의 구성과 선·후관계가 분명하게 작성하도록 한다.

(2) 구조설계도서는 누락되는 부분이 없도록 충실하게 작성하여야 하며, 산정과정과 결과 및 배근 등 구조약도를 명시하도록 한다.

(3) 구조설계도서의 작성은 「건축구조기준(2024)」에 따라 작성되어야 한다.

(4) 반드시 구조기술사의 기명날인이 있어야 한다.

(5) 건축구조와 토목구조로 분리하여 작성한다.

6. 기계설비 계획

6-1. 일반사항

(1) 본 입찰안내서를 충분히 숙지하고, 건축, 토목, 전기, 통신 등의 타 공정과 관련되는 제반사항을 면밀히 검토하고 설계하여 공사시 문제점이 없도록 한다.

(2) 설계 착수 전 식음공간으로서의 특수성과 기능 및 운영 시스템에 대하여 면밀한 검토를 한 후 이에 따른 각종 시스템(공조, 위생, 환기, 냉난방 등)의 최근 도입되는 방식의 장‧단점을 비교 검토하여 최선의 방식을 반영하도록 한다.

(3) 설계 착수 전 현장조사 및 문제점에 대한 검토와 개선방안을 확립하고 파악하여 계획하도록 한다.

(4) 유지관리 및 보수가 용이하여야 하며, 증설 등에 유연하게 대응할 수 있도록 한다.

(5) 신기술 및 신공법의 적용 시 건물의 특성 및 규모에 알맞은 방식을 고려하여 적용 하도록 한다.

(6) 기계설비공사에 적용되는 관련법규 및 제반규정을 준수하고, 타 공종과 관련되는  사항은 면밀히 검토하여 공사 시 문제점이 없도록 한다.

(7) 상주인원 및 관람객 등의 안전성 및 건강에 지장을 주지 않도록 하고, 쾌적하고 위생적인 실내환경(공기의 질, 소음 등)을 유지할 수 있도록 한다.

(8) 안정적이고 확실한 성능의 기계를 선정하여 신뢰성을 도모한다.

(9) 각 시설은 쉽고 안전하게 운영할 수 있도록 하여 사용자의 편리한 이용을 도모한다.

(10) 각실 공간의 내용, 이용계획 등에 맞는 조닝계획(용도별 구획 등), 시간대별 제어를 통하여 에너지 효율성을 높인다.

(11) 각종 설비배관 및 기계는 필요 시 보수 및 교체가 용이한 구조 및 공간을 확보하고, 외기에 노출 또는 동파가 우려되는 배관에 대해서는 동파방지 대책을 강구하며, 기계 배치 시 한곳에 집중 배치하여 관리의 효율성을 도모한다.

(12) 장비, 배관, 닥트 등의 소음 및 진동으로 인하여 환경이 저해되지 않도록 한다.

(13) 모든 시설은 관련되는 제반법규 및 규제사항에 적합하도록 설계하되 국내 규정상 명백하게 정의되지 않는 부분은 국외의 규정을 참고하여 설계하고 그 관련 자료를 제출하여야 한다.

(14) 실시설계 적격자는 발주기관의 세부검토가 필요하다고 인정되는 주요시스템 및 장비에 대해서는 검토서를 제출하여 승인을 득한 후 설계에 반영하여야 한다.

(15) 공종별 기계설비 시스템은 집중관리 및 종합감시 제어가 가능하도록 설계하고 유지관리가 용이하도록 설계하여야 한다.

(16) 공조방식 및 주요장비 등은 초기투자비, 내구성능, 운전비, 유지관리비 등 경제수명을 고려한 생애주기비용(Life Cycle Cost)분석하여 선정 및 설계반영을 검토한다.

(17) 시공방법, 자재 및 장비류에 대한 시방서를 작성하고 특별한 공정이나 특수장비에 대해서는 반드시 전문시방서를 작성하여야 한다.

(18) 본 설계지침에 명기되지 아니한 항목이라도 설계자의 창의성을 발휘하여 품질 및 성능 면에서 신뢰할 수 있는 신기술 및 신공법 적용을 검토 반영하되 시방서에 그 품질규격 및 시공방법 등을 반드시 명시하여야 한다.

6-2. 계획의 기본방향

본 사업의 목적물이 기계설비 측면에서 최대한 합리적인 시설이 되도록 하기 위하여 본 입찰안내서는 물론 한국공업표준협회, 정부 에너지 수급정책, 에너지 절약, 환경오염방지 등 관련정책을 적극 수용하고 타 공정과 관련되는 사항을 면밀히 검토하여 설계에 반영한다.

(1) 최적의 식음공간 계획

1) 식음공간에 적합한 환경 조성

2) 적정한 온․습도와 깨끗한 공기질이 유지될 수 있는 공조방식 채택

3) 악취, 냄새, 유해가스 등 발생장소에 대한 위생적인 환경의 유지

4) 소음·진동 및 공해방지 계획

5) 공조취출, 소음방지 및 에너지 절약을 위해 풍량제어가 가능한 인버터판넬 적용

(2) 경제적인 설비계획

1) 충분한 경제성 검토를 통한 시스템 계획

2) 효율적인 기기사용 및 시스템 선정

3) 생애주기 비용(LCC)를 고려한 장비 및 자재 선택

(3) 편리한 설비계획

1) 설비 기기 및 시스템운영의 중앙 집중화

2) 장비 및 배관 등의 교체 및 보수점검이 용이한 설비 계획

(4) 미래변화에 대한 대응성 확보

1) 장래의 변경, 확장 등에 대응이 가능한 모듈설계

2) 추후 리모델링시 설비교체 및 전환이 용이한 설계

3) 용량증가에 따른 각 부하의 증가에 대한 대응성 확보

(5) 환경친화적인 설비계획

1) 기후 등 자연조건을 적절히 이용하여 에너지 절감 최대화

2) 자연에너지 및 에너지신기술의 적용을 통한 에너지 절감

3) 친환경 설비자재 및 재료의 적용

4) 유해물질 발생을 억제하고 배출로 인한 주변환경의 오염방지

6-3. 에너지 절감 계획

「공공기관 에너지이용합리화 추진지침」을 반영하고「건축법」및「건축물의 설비기준 등에 관한 규칙」을 적용한다.

(1) 열원설비

1) 주열원에 적합한 사용에너지원의 채택

2) 에너지 절약형 고효율기기 및 System 채택

3) 부분 부하 운전에 적합하도록 대수 분할 운전이 가능하도록 설치

4) 주열원 시스템의 장단점 및 경제성을 비교하여 우수한 시스템을 선정

(2) 공조설비

1) 건물 용도 별로 적정한 온습도 조건을 설정한다.

2) 적절한 공조 조닝으로 에너지 손실을 억제할 수 있어야 한다.

3) 자연 환기 및 외기 냉방 방식 적극 도입

(3) 위생설비

1) 절수형 위생기기 사용을 원칙으로 하되 절수효과(절감비율)를 제시하도록 한다.

2) 위생설비는 경제성을 고려하여 반영하여야 한다.

3) 모든 소변기는 전기식 매립형 전자감지기 자동센서를 설치한다

4) 장애인 위생기구를 편의성을 고려․설치한다.

5) 급수․급탕 배관의 재질은 내식성 자재를 사용한다.

6) 배수계통은 오수와 잡배수로 구분하여 별도로 계획하며, 위생기구 수에 따라 오․배수 배관의 관경을 충분히 산출․계획하여 막힘 현상 등이 발생하지 않도록 한다.

7) 통기관은 기압변동에 따라 트랩의 봉수가 파괴되는 것을 방지하고, 오․배수 배관내의 흐름과 배수를 자유롭게 하며, 오․배수 시스템의 환기를 촉진하여 청결을 유지하도록 계획한다.

8) 오․배수 및 통기배관은 내식성 및 위생성이 우수한 재질로 선정하고, 접합방식은 누수의 우려가 없고 유지보수가 용이한 방식으로 계획한다.

(4) 냉․난방 설비

1) 냉․난방 시설은 경제적이며 유지관리가 용이하고, 소음․진동이 적은 기기 및 방식으로 하며, 운전 및 조작이 쉽고 안전성을 고려하여 선정한다.

2) 냉․난방 시설은 중앙통제실에서 관리자가 각 실의 운전상태를 감시․통제 가능한 방식으로 한다.

3) 로비 및 현관 등에는 실의 특성에 맞게 적절한 양압을 유지하여 외기침입을 막아 열손실을 최소화 한다. (에어커튼 등 검토)

4) 주방, 화장실 배관 동파방지를 위한 배관보온, 방열장비(벽걸이형, 천정형 등), 열선등을 반영한다

5) 옥상의 기존 개별 냉난방기는 실외기 이동 및 시스템에어컨으로 교체한다.

6) 승강장 위치의 시스템 냉난방기(임대매장) 장비는 이설, 개별 냉난방기(‘회관’분) 교체하고

신규 설치장소는 발주처와 협의하여 결정한다.

6-4. 설계범위

(1) 일반사항

(2) 열원설비

(3) 공조 및 환기설비

(4) 위생(급수, 급탕, 오수 및 우수 배수, 통기, 온수 등)설비

(5) 기타설비(가스설비, 방음·방진설비, 기타)

(6) 특기사항

(7) 설계시 유의사항

6-5. 설계지침

(1) 일반사항

1) 기계설비 설계에 있어 관련 법규 및 설계기준에 적합하게 설계하여야 한다.

- 건축법, 시행령, 시행규칙

- 환경보전법, 시행규칙

- 에너지 이용 합리화법

- 소방기본법, 시행령, 시행규칙

- 수도법 등

- 소음진동관리법

- 장애인·노인·임산부 등의 편의증진보장에 관한 법

- 대기환경보전법

- 산업표준화법

- 하수도법

- 시설물 안전관리에 관한 특별법

- 자연환경보전법

- 먹는 물 관리법

- 엔지니어링산업진흥법

- 산업표준화법에 의한 한국산업규격(KS)

- 소방시설 공사업법

- 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법

- 위험물 안전관리법

- 공중화장실 등에 관한 법

- 건축물의 에너지절약 설계기준

- 다중이용시설등의 실내공기질관리법

- 기타 관련법규 및 조례 또는 기준 등

2) 각종 기계설비는 유지관리가 편리하도록 배치한다.

3) 냉ㆍ난방, 환기, 공기조화설비에는 소음 및 진동 기준을 준수 할 수 있도록 한다.

4) 공기배출구는 인근지역에 피해를 주지 않도록 배치한다.

5) 건물 옥상의 특수성을 고려해 동파방지, 침수방지, 누수방지, 방식 및 방청, 방음, 장비하중, 유지관리에 대하여 유의하여 설계하여야 한다.

6) 동파의 우려가 있는 장소에는 동파방지 시설을 하여야 한다.

(2) 열원설비

1) 최적의 열원방식 선정으로 안정된 건물운영 방안을 제시하며 부하대응성을 최적화 하여야 한다.

2) ‘회관’ 운영비용, 유지관리비용의 최소화를 구현해야 한다.

3) 공간 특성에 맞게 장비의 가동 또는 별도 Zoning으로 열원을 구분하여 에너지절약적인 설비방식이 되도록 한다.

4) 도시가스배관은 대극장GHP 기존 배관에서 분기하여 연결한다.

(3) 공조 및 환기설비(개별공조 포함)

1) 용도별 및 사용시간대별로 Zoning을 구분하여 냉.난방, 환기 및 공기조화 방법을 검토하여 설계하여야 한다.

2) 냉,난방 공급시에 온도가 균등하도록 냉,난방 공조 계획을 세워야한다.

3) 주방, 식당등에는 실의 특성에 맞게 적절한 양압을 유지하여 외기침입을 막아 열손실을 최소화할 수 있는 설계를 하여야 한다.(에어커텐등 검토)

4) 모든 개별 에어컨등은 중앙감시반에서 모니터링 및 제어가 가능토록 구성한다.

5) 덕트

① 덕트계통은 가능한한 길이를 짧게하도록 설계하며 단위길이당 마찰저항이 적게 되도록 고려한다.

② 냉풍이 통과하는 덕트는 방습을 행하여 단열효과 저하 및 결로가 생기지 않도록 한다.

③ 덕트 계통에서 취출구 및 흡입구 배치에 신중을 기하여 단락류 발생을 방지한다.

④ 덕트 규격선정에 있어 저속덕트는 내부 정압이 ± 50 mmAq 이내 혹은 15 m/s 이하이며, 고속 덕트는 이것을 초과하는 경우 적용한다.

저속덕트 장변 (mm)	고속덕트 장변 (mm)	판두께 (mm)
450 이하		0.5
450 ~ 750 이하		0.6
750 ~ 1,500 이하	450 이하	0.8
1,500 ~ 2,250 이하	450 ~ 1,200 이하	1.0
2,250 초과 하는 것	1,200 ~ 2,250 이하	1.2

6) 배기덕트 (정화조, 주방, 화장실) 환기덕트(카페)는 고객 동선에 냄새 유입이 안되게

팬위치,  취출구 위치를 선정한다

(4) 위생(급수, 급탕, 오수 및 우수 배수, 통기, 온수 등)

1) 급ㆍ배수 등 위생설비의 방식 선정 및 급수량 산정

① 공급 가능한 급수방식별 비교검토를 통하여 선정하고 공연기간 중 많은 급수량을 필요로 하는 점을 감안하여 충분한 급수가 이루어질수 있도록 한다.

② 위생기기는 절수형으로 설계하여야 한다.

③ 배관의 재질은 용도에 따라 부식이 발생되지 않는 적절한 재질로서 음용수 기준에 적합한 내식성 배관재와 동파방지를 고려해 설계되어야 한다.

④ 배수계통은 오물의 정체나 막힘이 없도록 적절한 크기와 구배를 유지하고 청소가 용이한 구조로 설계하여야 한다.

⑤ 배수계통의 통기는 적절한 통기방식으로 설치되어야 하며 트랩의 봉수가 파괴되지 않는 구조이어야 한다.

⑥ 오배수, 우수관 계통은 적절히 구분하여 설치하고 가장 짧은 시간에 오배수가 이루어지도록 배관한다.

⑦ 우수 배수구 원활한 유지보수를 위해 유지보수용 점검구를 각각 설치한다

⑧ 원활한 배수를 위해 기존 우수관 유량 검토 후 배수관 관경 확대를 검토 반영한다.

⓽ 신규 배관설치를 위한 일정구간에 작업과 유지보수를 위해 출입문, 점검구를 설치한다.(건축에 반영)

2) 급ㆍ배수 등 위생설비관련 기기의 선정

① 급ㆍ배수 등 위생설비와 관련된 모든 배관 및 설비 기기는 “건축설비공사 표준시방서”등을 기준으로 K.S 규격품 및 동등이상의 제품을 사용하여 설계를 하도록 한다.

② 각종 위생기구는 절수이용기구를 채택한다.

③ 소변기는 바닥상치형(고급형)으로 설치하며 수건걸이는 지양하고 핸드드라이어 또는 페이퍼타올(고급 매립형)을 설치한다.

3) 오·배수배관은 배관 동파 방지 및 배관 재질은 실 용도에 적합하도록 설계 반영한다.

4) 기존 입상배관(주철관)과 사용공간과 연결되는 장소에 간이 오·배수조를 신설하여

구배, 배기, 배관재질, 유지관리에 용이하도록 설계에 반영한다.

(*간이 오·배수조실은 건축에 반영)

5) 급수관은 물탱크실 급수배관에서 분기하여 카페까지 배관 길이, 높이등을 고려

펌프, 밸브 등을 설치 하여 안정적으로 공급하도록 반영한다.

6) 카페주방, 화장실에 온수공급을 위한 전기온수기를 사용인원에 맞게 용량선정하여

안정적으로 온수를 공급해야 한다.

7) 식음료 공간용 급수, 온수 전용 계량기를 각각 설치한다.

(5) 가스설비, 방음·방진설비, 기타

1) 도시가스배관은 대극장GHP용 기존 입상배관에서 분기하여 옥상전망대 주방까지 연결한다.

2) 도시가스 계량기는 옥상전망대, GHP 각각 설치 한다.

3) 신규 승강기 설치 위치에 간섭 및 위험요소 파악하여 이설 또는 재설치 구간을 반영한다

4) 실내의 소음과 진동은 실내허용 소음 및 진동기준(관련법 및 규정) 이하로 유지되도록 방지대책(잭업방진, 소음기 설치 등)을 강구하여야 한다.

5) 기계, 전기 장비 가동시 발생되는 소음으로 실내 및 주변에 민원이 발생되지 않도록 대책을 강구 하여야 한다.

(6) 특기사항

1) 집계표를 제출하여야 할 사항

① 열손실량 집계표 및 실별 부하계산서

② 난방부하집계 및 관경 결정

③ 입상관 및 횡주관 관경 결정

④ 급수, 급탕 관경 결정

⑤ 자동제어 관제점 집계표

2) 계산서에 포함되어야 할 사항

① 옥내의 급수, 급탕, 오수, 배수, 환기, 난방부하계산서 및 관경계산 집계표

② 각종 장비류 용량산정 계산서

③ 시스템 내 수량계산서

④ 각종 Control Valve 규격산정 계산서

(7) 설계시 유의사항

1) 본 지침에서 명기되지 아니한 항목이라도 설계자의 창의성을 고려하여 품질 및 성능 면에서 신뢰할 수 있는 신공법 및 신기술 적용을 권장한다.

2) 본 안내서에 명기되지 않은 사항은 설계기준 관계법규, 지침, 조례, 정부의 제반규정의 지시에 따른다.

3) 장비설치 완료 후 종합시운전 계획서를 제시하고, 이에 필요한 경비(인건비, 수도, 전기료 등)를 설계에 반영하여야 한다.

4) 시설물 기능발휘에 지장이 없는 한 특정제작사의 구체적 사양을 명시하지 않도록 설계한다.

7. 전기설비 계획

7-1. 일반사항

본 설계지침은 전기설비설계에 대한 기본적인 사항을 기준한 지침으로 설계자는 본 지침을 준수하여야 하며 품질향상을 위하여 가능한 본 지침서 수준이상의 품질을 확보 될 수 있도록 계획하여야 한다.

(1) 전기설비는 전기관계법규 등 관련 제반기준을 준수하여야 한다.

(2) 설계제도에 사용되는 심볼 및 용어는 한국산업표준규격 KSC를 적용하여야 한다.

(3) 전기, 통신 및 제어설비를 장래 부하증설 및 정보통신설비에 대응이 가능하도록 예비용량 및 설치 공간 등을 확보하고 안전성, 신뢰성, 기능성, 경제성 등에 중점을 두어 유지관리를 집중, 일원화하여 최상의 환경이 조성될 수 있도록 하고, 시설통합 관리시스템을 적용하고 에너지 절약이 가능한 최상의 시설물이 될 수 있도록 계획하여야 한다.

(4) 전기적 사고의 사전예방 및 계통파급에 따른 피해구간을 최소화하도록 계획 하여야 한다.

(5) 전력시스템 계획은 신뢰성 및 안전성을 고려한 경제적이면서 증설 및 유지보수의 편리함이 강구되고 에너지 절감이 이루어지도록 설계하여야 한다.

(6) EPS실 출입을 복도방향에서 할 수 있도록 출입문을 계획하여 전력공급 유지보수시 안전과 작업성을 고려한다.

(7) 전기설비 시설공간(전등, 동력 분전반 등)의 계획은 기능성, 유지보수, 관리성, 확장성 등을 중점 고려하여 아래 사항을 유의하여  선정하여야 한다.

1) 전력간선 길이가 최소화 되도록 위치를 부하 중심점에 선정하여야 한다.

2) 장비교체 및 증설을 위해 장비 반․출입 대책을 고려하여야 한다.

3) 전력간선 길이가 최소화 되도록 위치를 부하 중심점에 선정하여야 한다.

4) 건축물 내부에 물 배관 사고시 침수나 물방울이 떨어질 우려가 없는 위치에 설치하여야 한다.

(8) 본 건물에 사용되는 모든 전선 및 케이블은 KSC IEC규격과 관련규정에 의거 용량에 적합한 규격 또는 동등 이상의 것이어야 하고 허용전류, 단락전류 및 전압강하 등에 대하여 충분히 고려하여 계획하여야 한다.

(9) 배관은 후강아연도 전선관을 적용하여야 한다.

(10) 조명기구는 건축 실내마감 및 설비 마감과 조화 있게 배치되어야 하고 에너지 절약 효과가 높은 고효율 조명기기인 LED를 사용 하여야 한다.

(11) 모든 기기 및 부품은 KS 표시품 또는 조달청선정 우수제품을 우선 사용하며, KS 표시품 중 1,2급으로 구분된 경우에는 반드시 1급을 사용하도록 한다. KS 표시품이 없을 경우에도 KS 규격 동등 이상의 제품, 타 법령에 의하여 규정된 품질 이상의 제품 또는 그 중 우수한 제품을 적용하여 발주기관과 협의하여야 한다.

(12) 구내배관은 은폐배관 및 슬라브 매입배관을 원칙으로 하며, OA 또는 Access Floor 하부관로는 전기전용의 케이블 트레이 등을 하되, 칸막이 등  가변성이 있는 벽면 매입배관에 대하여는 상부배관으로 한다.

(13) 전등, 전열의 사용전압은 220V로 하고 동력은 380/220V를 사용도록 한다.

(14) 낙뢰 또는 고압전류가 시설내의 음향, 방송 또는 제어시스템에 영향을 미치지 아니하도록 전원부에 SPD를 설치한다.

(15) 옥상 카페 관련 전기설비 용량은 주변전실 기존 수배전반 및 TR반 저압배전반 등의 용량을 감안하여 각 설비별 용량에 맞게 설계에 반영하여야 한다.

(16) 에너지이용합리화법 제3조(정부와 에너지 사용자·공급자 등의 책무) 및 산업통상자원부 고시 제2025-1478호 (2025.8.14.) 고효율 에너지기자재 보급촉진에 관한규정)에 따른 고효율 기자재를 우선 사용하여야 한다.

7-2. 기본방향

(1) 양질의 전기공급을 위한 계획

(2) 최상의 실내환경 조성을 위한 장비, 자재 계획

(3) 사고의 사전예방과 계통파급에 따른 피해구간을 최소화 계획

(4) 성능이 우수하고 안정성, 기능성, 운용성을 고려한 신뢰도 높은 시스템 계획

(5) 경제성을 고려한 적정용량․적정규격 계획

(6) 에너지절약․건물관리․유지보수비용 절감을 위한 계획

(7) 시설변경, 증설에 따른 유연성과 확장성을 고려한 계획

(8) 쾌적하고 환경친화적인 설비 계획

7-3. 에너지절감 계획

(1) 조명설비의 에너지절감 방안

1) 조도기준은 한국산업규격(KS A 3011)을 적용

2) 고효율 조명기구 및 친환경 절전형 조명(LED) 계획

3) 자동․수동 점멸이 가능토록 조명제어 계획

4) 조명기구의 스위치 회로구성을 통한 절전계획(예: A,B회로)

(2) 간선설비의 에너지절감 방안

1) 전압강하는 내선규정 적용

2) 부하 불평형율은 내선규정 적용

3) 배선구간은 전압강하를 고려하여 계획

(3) 기타 에너지절감방안

1) 로비 및 사무실 조명자동제어설비에 연계하여 설계에 반영

2) 기타 조명 자동점멸장치 부착

7-4. 설계범위 및 공사구분

(1) 조명제어설비

(2) 전력간선설비

(3) 동력설비

(4) 전열설비

(5) 조명설비

(6) 접지설비

(7) 승강기설비

(8) 기타설비

7-5. 설계지침

(1) 조명제어설비

1) 조명제어 설비는 기존 전기실에 설치된 조명제어시스템과 연동 가능토록 한다.

2) 내·외부 조명설비는 조명제어 구성이 되어야 한다

(2) 전력간선설비

1) 전력간선설비는 고조파, 유도장애에 대한 대책을 강구하고 신뢰성을 갖도록 계획되어야 한다.

2) 저압전력간선은 동력용, 전등용 등으로 구분하고 또한, 일반용, 비상용 및 소방용으로 용도별 구분이 가능하도록 하여 간선 사고시 대응력을 갖춘 방식으로 계획한다.

3) 전력간선설비는 허용전류, 허용전압강하, 기계적강도, 여유율 및 장래증설에 대한 대책을 강구하고 신뢰성을 갖도록 계획하여야 한다.

4) EPS는 전선의 분기거리, 수납장비의 크기, 간선의 통로 확보, 유지보수성, 전력통신 상호간의 간섭 등을 고려하고 기계적 위해가 적은 장소를 선정한다.

5) 부하용량의 증가를 고려하여 규격을 산정하되 최소규격은 계통의 단락전류를 견딜 수 있어야 한다.

6) 동력간선 및 분기계통 전압강하는 내선규정에 의거하여 적정 굵기를 산정하여 적용한다.

7) 전력 간선케이블은 케이블 트레이 또는 전선관을 사용하여 배선하며, 케이블 트레이에 사용되는 전력간선 케이블은 저독성 난연 폴리에틸렌 케이블을 사용한다.

8) 저압배전 전압방식

① 동력 : 3Φ4W 380/220V

② 조명 및 전열 : 3Φ4W 380/220V(비상동력, 전산기기 포함)

9) 간선의 구성

① 부하용량의 변동에 대한 대응이 용이하고 각종장비에 대해 되도록 간편하게 부하변경에 대한 대응을 할 수 있도록 구성한다.

② 전기부하는 크게 조명, 전열, 설비동력으로 나누어 구성 할 수 있으며,각 장비에 대한 부하는 기기의 발달에 따른 지속적인 부하변동을 고려하여야 한다.

10) 차단설비

① 분기간선 차단기 : 배선용차단기(MCCB)로 검토한다.

② 분전반에는 분기회로별로 인체 감전 보호형 누전차단기(30mA 0.03초)를 계획하고, 기준치 이하의 전압강하나 누전차단기의 오동작이 발생하지 않도록 분기회로 연장을 적절하게 계획한다.

(3) 동력설비

1) 전원공급용 케이블은 케이블 트레이 또는 전선관을 사용하여 배선하며 케이블 트레이에 사용되는 동력 간선케이블은 저독성 난연 폴리에틸렌 케이블을 사용한다.

2) 배선 설계시 개정된 규정에 KSC IEC 60364-5-52(전기기기의 선정과 공사-배선설비) 에 적합하도록 설계한다.

(4) 전열설비

1) 전열설비는 시설의 부문별 구역에 대한 전원공급을 구분하여 시설토록 하고, 건축모듈에 맞게 수구를 설치하고 각 시설의 레이아웃 변경에 따른 유연한 대응이 가능하도록 시스템 박스로 계획하되 정보ㆍ통신 배선과의 간섭을 최소화하도록 계획한다.

2) 전열용 플로어 덕트는 통신용 닥트와 상호 교차되지 않도록 배열한다.

3) 전열회로는 1kW 이상의 부하는 단독구성하여 설치한다.

4) 화장실, 주방 등 습기가 많은 장소에는 해당 ELB(정격감도전류 15mA) 부착형 콘센트를 설치하여야 하며, 방습형 수구를 설치하여야 한다.

5) 전동기는 3상 380V 고효율 전동기를 채용한다.

6) 케이블 트레이 설치시 원활한 공기순환이 가능하도록 설계에 반영한다.

7) 증설 및 위치변경에 쉽게 대응할 수 있도록 한다.

8) 주방 시설의 경우 주방 전기 사용 기기 용량 특성을 감안하여 방우형 콘센트를 적합하게 설치한다.

9) 콘센트는 카페 테이블 위치 등을 감안하여 설치한다.

10) 전원용 콘센트는 1회로에 콘센트 3개 이하로 시설한다.

11) 전기 방열기 등 1kw이상의 전열기기 콘센트는 단독회로로 구성한다.

12) 12A를 초과하는 단독회로는 차단기를 내장한 접속 단자함을 설치한다.

13) 콘센트는 용도구분을 위해 일반전열용 2구용, 환풍기, 방열기, FAN Coil등의 기구용은 1구용 설치한다.

14) 전망공간 및 식음공간의 전열설비를 사용하는데 어려움이 없도록 계획한다.

15) 필요한 장소에는 자판기 및 공중전화용 콘센트를 별도 설치하며, 별도의 분기회로를 구성한다.

(5) 조명설비

1) 조명방식 은 다음 방식 중 시설의 특성에 따라 구성할 수 있다.

① 직접, 반직접, 전반확산, 반간접, 간접조명

② 다운라이트, 펜던트 조명 등

2) 조명설비는 홀, 로비, 공연, 업무 등 각 기능에 맞는 조도를 확보하며, 유지관리가 용이한 계획이 되어야 한다.

3) 한국산업규격(KS A 3011)을 참조하여 각 실의 기능에 맞는 조도 기준을 설정하고 조도계산서(중요 개소에 대한 광학 조도 시뮬레이션 포함)를 작성하여 계획에 반영하여야 한다.

4) 조명 등기구는 효율이 좋은 에너지 절약형 LED램프로 선정하여 설계에 반영한다.

5) 조도는 KS조도 최고기준 이상으로 적용한다.

6) 전등 분전반은 관리상 점검이 용이하고 안전한 위치에 설치한다.

7) 등기구는 각 시설의 특성과 유지관리 편의성 등을 고려해 선정한다.

8) 기존 설비의 정확한 상태 조사 후 재사용 가능여부를 검토하여 적용한다.

9) 공용부 조명전원은 별도 적산과 격등으로 점․소등이 가능토록 구성한다.

10) 비상용 예비전원(축전지) 설비, 비상라이트 등을 설계에 반영한다.

11) 사용 시간대별, 용도별 구역(ZONE)을 구분한다.(출입구․보도․상업시설 등)

12) 각 시설중 적정시설에는 조명기구는 고효율 조명기기 및 친환경 절전형 LED 조명기기등을 적용한다.

13) 조명램프중 할로겐 및 백열등 사용은 금지하며 다운라이트와 국부 조명용 램프는 LED등으로 계획하여야 한다.

14) 사무실 조명방식에서는 건축화 조명의 기본형태인 원형, 사각형, 크로스형, 일자형 등을 검토하여 건축에 따른 배치계획이 되어야 한다.

15) 각 조명설비는 자동제어 System을 도입하되, 에너지 절감효과와 공간의 변화에 유연성 있게 대응하도록 적합한 제어시스템(예: 창측제어, 개별제어, 그룹제어, 패턴제어, 공정제어(일간, 주간, 년간) 등)을 적용하도록 하고 수동제어가 가능한 System으로 구성한다.

16) 복도 및 계단 등의 청소 및 수리·보수작업 시 사용할 수 있는 전원과 전원단자함을 적절한 위치에 계획하도록 한다.

17) 고 천정 설치 조명기구에 대한 유지보수를 감안한 등기구 및 램프선정 방안 제시하도록 한다.

18) 높이, 면적, 등기구 등등에 따라 반사에 의한 조명세기가 문제가 되므로 눈부심 등등 고려한 조도에 대한 세기 시뮬레이션 후 시방서에 명시하여 사용자들의 시력보호 및 안정감, 에너지절약 등을 고려해야 한다.

(6) 접지설비

1) 접지 설비

① 접지설비는 관련법규 및 기준에 따라 계획하고, 대지조건을 고려한 접지설계를 하여야 한다.

② 접지단자반을 설치하고 원칙적으로 모든 접지는 접지단자반을 통하여 접지하도록 계획하여야 한다.

③ 주요장비 등에는 서지보호기등을 설치하여 장비를 보호 할 수 있도록 한다.

(7) 승강기설비

① 승강기의 설치는 관계법령 및 승강기 검사기준에 적합하도록 설치한다.

② 승강기 선정시는 기존 ‘회관’에 설치된 것과 서로 호환성을 고려한 기존 감시반과 조합한 설계를 반영한다.

③ 소요대수, 정원, 용량 및 정격속도는 건물규모, 이용자 등을 고려하여 적정하게 계획하되 운전방식은 승합전자동 방식 및 수송 효율을 높일 수 있는 방식으로 한다.

④ 승강기의 구동방식은 승차감과 에너지 절감을 고려하여 선정하여야 한다.

⑤ 승용 승강기의 구조 등은 건축법 규정에 적합하도록 하며, 화재ㆍ소음방지를 위한 설계, 시공을 하여야 한다.

⑥ 승강기제어시스템은 기존 승강기제어시스템이 있는 장소에서 CRT감시제어, 기계고장진단장치, 정보표시장치를 계획한다.

⑦ 승강기 내 카메라, 감지기, 에어컨 등 설치를 반영하며 기존 ‘회관’의 시스템과 연결되도록 계획하여야 한다.

(8) 기타 전원설비

1) 복도 및 계단 등의 청소 및 수리ㆍ보수작업시 사용할 수 있는 전원과 외부 조경시설 관리를 위한 전원 및 조명시설과 행사용 전원 시설을 두고 전원단자함을 적절한 위치에 계획하도록 한다.

2) 건물의 사용부하 특성을 고려하여 종합적이고 합리적인 고조파 저감대책을 계획한다.

3) 겨울철 동결우려가 있는 부분은 메탈 히터을 설치한다.

4) 사인물을 설치할 수 있는 전원을 확보하여야 한다.

5) 에너지 절감을 위한 신재생에너지를 검토하여 계획 한다.

8. 정보통신설비 계획

8-1. 일반사항

(1) 정보통신설비는 정보화시대에 능동적으로 대처할 수 있는 정보통신 시스템을 도입하여 시설이용자와 관리자가 충분한 서비스를 제공 받을 수 있도록 계획한다.

(2) 향후 정보통신설비의 증설 및 발전된 시스템 도입 시 각 실의 구조변경 없이 자유롭게 설치가 가능하도록 계획한다.

(3) 정보통신설비는 사무자동화(OA: Office Automation), 빌딩자동화(BA: Building Automation), 정보통신(TC: Telecommunication)및 시설관리시스템(FMS: Facility Management System)과의 유기적인 시스템통합을 구현할 수 있도록 계획하며, 향후 발전된 시스템 및 기술의 도입시 자유롭게 설치 및 적용이 가능하도록 하여야 한다.

(4) 사용되는 주요자재는 KS 또는 품질인정공인기관의 승인을 득한 자재를 사용토록 한다.

(5) 각 기능별, 실별 기능에 부합하는 정보통신 및 전산부문의 수용에 용이한 충분한 통신회선을 구성하여야 한다.

(6) 통신설비의 유지보수에 지장이 없도록 계획되어야 하며 통신설비를 지원하는 건축(구조 포함), 기계설비, 전기설비 등은 긴밀한 협의를 통해 기기배치 및 설치에 문제가 없도록 하여야 한다.

(7) 각종 Cable은 외부 전자유도에 대한 대책이 있어야 한다.

(8) 노출배관은 후강 아연도전선관을 사용하고 절연이 필요한 부분(접지 등)은 내 충격성 경질비닐 전선관을 사용할 수 있으며, 스라브 매입배관에 대해선 적정배관 방식을 채택한다.

(9) 각종 인허가, 시운전, 시험, 검사 등에 소요되는 모든 비용은 계약상대자의 부담으로 한다.

(10) 기타 정보통신설비는 통상적인 설계기준과 동일 또는 그 이상의 기준을 적용 한다.

8-2. 기본방향

(1) 정보통신설비는 정보화 시대에 능동적으로 대처할 수 있도록  최신의 정보통신기술을 도입하고, 미래지향적 환경을 조성함으로써 최신의 서비스와 관리업무여건을 마련하여 다양한 서비스를 제공할 수 있도록 하여야 한다.

(2) 정보통신설비는 최신의 정보통신기술을 탄력적으로 수용하여 기능적으로 소요되는 설비에 대해서는 첨단제품을 적용한다.

8-3. 설계범위 및 공사구분

(1) 통합배선 설비

(2) CCTV 설비

(3) CATV 설비

(4) 전관방송 설비

(5) 이동통신 설비

(6) AV설비

(7) 출입통제 설비

(8) 기타설비

8-4. 설계지침

(1) 통합배선설비

통합배선시스템은 본 시설 내부외에서 요구되는 각종 Data, Voice 통신망을 일원화시킨 것으로, 음성, 데이터, 그래픽 정보처리를 위한 Computer, 통신장비, 전화교환시스템, 건물 관리에 필요한 다양한 정보관리시스템 등 어떠한 정보통신기기에도 자유롭게 접속 될 수 있으며, 데이터망의 보안 및 유지관리 편의성을 위한 배선망 관리 개념을 도입한 경제적인 통합배선(Structure Connectivity Solution) 시스템을 구축하여야 한다.

1) 초고속 정보통신건물 인증제도의 1등급 이상의 기준으로 시설하여야 한다.

2) 모든 광케이블은 화재에 대비하여 난연케이블로 계획하고 인입, 층간 등 주요구간에 포설하는 광케이블은 설치류로부터의 피해를 방지하기 위한 대책을 세운다.

3) 대극장 옥상내 기 설치된 IDF(UTP cat.5E 25P, 광케이블(SM) 8C)는 실내로 이전설치하고 옥상 식음료공간내 및 전망공간내 계획된 단말회선을 모두 수용하여야 한다.

5) 모든 선로는 바닥, 벽체 마감 등을 고려하여 케이블덕트, 케이블트레이, 후강아연도전선관 등 적절한 배관을 시공한 후 포설하여야 한다.

(2) CCTV 설비

1) 시설물의 안전, 보안 등을 위해 CCTV 설비를 엘리베이터, 식음료공간, 전망공간 내외부에 설치하고, 감시 사각지대가 없도록 계획한다.

2) 신규 설치되는 CCTV는 기존 ‘회관’ 지하2층 세종이야기 통합관리실내 CCTV서버에 수용되도록 계획한다.

3) CCTV카메라 증설에 따라 수반되는 CCTV서버와의 충분한 호환성 검토와 라이선스, 장비 추가를 계획하여야 한다.

4) CCTV카메라 증설에 따른 회선은 별도의 내부망으로 계획하여야 한다.

(3) CATV 설비

1) CATV 설비는 기존 CATV설비 Head-End 장비에 결속하도록 한다.

2) 시설의 안전성 및 효율적인 유지관리를 위해 CATV함내 전원은 별도 구성한다.

3) 증폭기는 쌍방형으로 설치하고 각 단말 단자 출력은 75dB ~ 80dB내에서 설정한다.

4) 국가주요행사에 대비한 CATV 출력단자를 설치한다.

5) CATV 간선은 거리대비 손실율을 간안하여 8C이상 케이블 포설토록 한다.

6) CATV 시청을 위한 인출구는 성형배선으로 각 실별 최소 2개소 이상을 설치한다.

(4) 전관방송설비

1) 전망공간 및 식음료공간을 위한 전관방송설비의 간선을 신규 계획하고 단자함에 수용시켜야 한다.

2) 전관방송 스피커 회선을 단자함 수용하고, 일반방송과 비상방송이 원활히 송출되도록 계획한다.

3) 전관방송용 스피커 및 배관 배선 등 부속설비 일체를 설치하며, 화재 수신반과 연동하여 자동으로 비상경보용 방송이 이루어져야 한다.

① 화장실 등 필요한 장소에는 배경음악(BGM)방송이 가능하도록 별도 회로를 구성하한다.

② 일반 방송구역 이외에도 필요한 장소에는 리모트 앰프 등을 설치(필요시)하여 구내방송이 가능하도록 계획한다.

4) 싸이렌 신호는 민방공 규격이어야 하며, 스피커 용량 및 배선은 관계법령을 준수하여야 한다.

5) 안내, BGM, 호출, 공지 및 비상 방송 등을 이하여 관별, 층별, 회로별로 구분하여 시설한다.

6) 방송설비는 건물전체 또는 일부분의 공지사항 전달 등 안내기능과 비상방송이 겸용되도록 회로를 구성하며 각 시설별(기능별) 별도의 방송설비 시스템을 계획한다.

7) 방송설비의 비상방송과 각 실의 A/V 설비가 연동이 가능하도록 시스템을 계획한다.

8) Amp Type은 Rack Type으로 하며, 용량은 총 출력의 30% 이상의 예비용량을 확보하여야 한다.

9) 스피커는 실내에 명료한 음이 전달될 수 있고, 실내 마감과 인테리어를 고려하여 고급형을 사용하여야 한다. 특히 변색 또는 퇴색되지 않는 재질을 사용한다.

10) 옥외 가로등에 스피커를 시설하여 옥외부분에 대하여도 유효한 방송을 행 할 수 있도록 한다.

(5) 이동통신 설비

소방용 무선통신 보조설비를 설치하며, 소방용, 이동통신기기(휴대전화기, 무선호출기) 및 라디오방송(FM)의 사용에 문제가 없도록 System이 계획되어야 한다.

(6) AV설비

1) 식음료 공간에 AV(영상,음향)설비를 계획한다.

2) AV설비는 식음료 공간에 단독적으로 사용할 수 있도록 한다.

3) AV설비 및 부대장비는 향후 유지관리가 용이한 제품으로 계획하여야 한다.

(7) 출입통제설비

1) 옥상의 식음료공간 및 전망공간 이용시간 종료후 외부인이 출입을 ‘회관’ 경비실 및 식음료공간 사용자가 관리 및 통제 할 수 있도록 출입통세설비를 구축하여야 한다.

2) 시설내 기존 출입자 통제장치와 호환되게 시설되어야 한다.

3) 출입통제설비의 주장치는 중앙통제실에 설치하여 효율적인 관리가 가능하도록 하여야 한다.

9. 소방설비 계획

9-1. 일반사항

(1) 관련법규

1) 소방기본법, 시행령, 시행규칙

2) 소방시설 공사업법, 시행령, 시행규칙

3) 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률, 시행령, 시행규칙

4) 위험물 안전관리법, 시행령, 시행규칙

5) 국가화재 안전기준 (NFSC)

6) 소방용 기계ㆍ기구의 형식승인 등에 관한 규칙

7) 건축법, 전기설비기술기준, 내선규정

8) 화재의 예방 및 안전관리에 관한 법률, 시행령, 시행규칙

9) 기타 방재 관련법규 및 그 밖의 준용사항

(2) 화재발생 시 화재진압으로 인한 2차적인 피해가 없도록 방재계획을 하며, 불특정 다수인이 출입하는 실에는 피난 활동 시 안전성이 확보되도록 출입구 및 피난통로 등을 계획하여 관련법에 위배되지 않도록 한다.

(3) 주요자재 선정기준은 소방용 기계ㆍ기구의 형식승인 등에 관한 규칙에 의하며, 그 밖의 기계 및 부속품은 KS에 적합한 제품을 사용하여야 한다.

(4) 소방시설은 초기화재감지, 초기화재진압, 화재피해의 최소화, 연소확산방지, 화재로부터 인명 및 시설물 보호를 최우선적으로 고려하여 계획하여야 한다.

(5) 관리자가 조작 및 유지관리가 편리하도록 계획한다.

(6) 방재설비는 화재의 사전예방, 화재 시 조기경보 및 조기진화를 할 수 있도록 설계하여 피해를 최소화하고 피난유도에 만전을 기하도록 계획한다.

(7) 방재관련설비(유도등과 유사한 조명기구 등)는 시각적 피해를 주지 않도록 설치위치, 규격, 종류 디자인 등을 감안하여 반영한다.

(8) 화재 등 비상사태 발생 시의 대피계획을 시뮬레이션 등으로 검토하고, 본 건물 특성에 적합한 건축구조와 설비계획을 선정하여 설계에 반영하여 피난시 유효대책을 수립한다.

(9) 재료는 내부식성, 내구성, 견고성, 효율성 등이 우수한 것으로 선정하고 정확한 기능을 발휘할 수 있는 장비 및 기기를 선택한다.

(10) 제연설비는 화재 발생시 인명의 안전을 위해 단독으로 급기 및 제연을 하거나, 공기조화 또는 환기설비를 활용하여 구성

(11) 어린이를 비롯한 다수인이 출입하는 곳은 오작동이나 오조작이 없도록 안정적인 설비로 한다.

(12) 방화구획을 관통하는 닥트부위에 방화댐퍼를 설치한다.

(13) 피난기구는 건축평면계획 및 피난동선 등을 고려하여 설치한다.

9-2. 설계범위

소방설비의 설계범위는 「화재의 예방 및 안전관리에 관한 법률, 시행령, 시행규칙」,「 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률, 시행령, 시행규칙」,「위험물안전관리법, 시행령, 시행규칙」등 관련법규에 의하여 적용 가능한 설비를 설계에 적용한다.

(1) 소화설비 : 소화기구, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 물분무등 소화설비 등

(2) 피난설비: 피난기구, 유도등, 비상조명등과 공연장의 객석유도등설비 등

(3) 경보설비: 비상방송설비, 자동화재 탐지설비, 시각경보기 등

(4) 소화활동설비: 제연설비, 연결송수관설비 등

(5) 기타

9-3. 설계지침

(1) 소방기계 분야

1) 설비의 적용

각 소화설비의 적용은 「화재의 예방 및 안전관리에 관한 법률」,「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」,「화재안전기준」에 따라 적합하게 적용 및 계획하여야 한다.

2) 소화설비

① 옥내소화전 설비

가. 옥내소화전의 배관은 화재안전기준(NFSC) 등에 따라 소화용수의 원활한 흐름이 형성되도록 한다.

나. 소화전함은 매립노출자립형으로 하며, 외함은 스테인레스 재질로 한다.

② 스프링클러 소화설비

가. 스프링클러 소화설비는 화재안전기준(NFSC) 등에 따라 설치한다.

나. 전기 및 전자 기계실과 층고가 높고 화재위험성이 낮은 구역과 화재안전기준에 따라 적합한 형태로 설치한다.

③ 설비용량의 결정

설비용량은 관련법규에서 규정한 내용을 준수하여 설계하여야 하며, 기타 필요한 장소의 설비는 안전하고 완전한 소화능력을 확보할 수 있도록 설계에 반영하여야 한다.

④ 배관

가. 배관은 유지보수가 용이하도록 설계하여야 한다.

나. 배관의 설계는 현장을 확인하고 관련 화재안전기준(NFSC)을 충분히 검토한 후 이를 설계에 반영하도록 한다.

다. 외기 또는 옥외 노출로 인한 동결이 예상되는 소화설비에는 필히 동결방지 대책을 강구한다.

3) 기타 소방기계설비

① 연결송수관 설비를 설치하는 경우 소방대상물의 특성을 고려하여 설치하되 화재를 진압하거나 인명구조 활동을 위하여 사용하는데 적합한 설비가 되도록 계획하여야 한다.

② 피난설비는 소방대상물의 특성을 고려하여 설치하되 화재가 발생할 경우 피난하기에 적합한 설비가 되도록 계획하여야 한다.

(2) 소방전기 분야

1) 본 건물 내 소방시설은 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 및 화재안전기준(NFSC)에 따라 적합하게 계획하여야 한다.

2) 소방전기설비는 화재의 사전예방, 화재 시 조기경보 및 조기진화를 할 수 있도록 설계하여 피해를 최소화하고 피난 유도에 만전을 기하도록 계획한다.

3) 방재시스템

① 방재센터에서 비상시 모든 운영체계를 일원화하고 운영의 효율을 극대화하며 재해 발생 시 소화 및 피난 등을 총괄 지휘하는 업무를 수행하는데 지장이 없는 시스템을 구축한다.

4) 자동화재탐지설비

① 화재를 초기에 발견 및 경보하여 근무자의 피난, 소방대 통보 및 초기 소화를 위해 신뢰성이 높은 기계를 설치하도록 계획한다.

② 모든 방재설비가 자동화재탐지설비와 연동되기 때문에 감지기의 경계구역을   세분화하여 계획한다.

③ 화재감시시스템은 방재센타에 연결되는 기존시스템을 확인하고 동일하게 계획하도록 한다.

5) 비상조명등설비

① 비상조명등은 실내, 출입구 등에 관계관령에 따라 적합하게 설치한다.

② 예비전원을 내장하지 아니하는 비상조명등의 비상전원은 상용전원으로부터 전력의 공급이 중단할 때에는 자동으로 비상전원으로부터 전력을 공급받을 수 있도록 계획하여야 한다.

6) 비상방송설비

① 평상시의 일반방송과 화재 시 비상방송을 전체 또는 개별로 방송이 가능하도록 계획한다.

② 비상방송은 관련소방법에서 규정하는 방법과 장소에 자동화재탐지설비의 작동과 연동하여 작동할 수 있도록 설치하여야 한다.

7) 전기시설의 방화구획

EPS실 내부에 케이블 포설을 위한 층간 오픈 스페이스와 전기실, 동별 중앙감시실의 벽 관통부분 및 전기설비가 건축적인 방화구획을 통과할 경우 방화재료로 완전한 방화구획을 계획한다.

8) 기타 소방전기설비

① 피난유도등

가. 피난유도 및 통로유도등은 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률에 준하여 피난유도가 되도록 계획하고 기본적으로는 2선식 배선방식으로 계획하여야 하며, 장애인을 위한 시설을 적극적으로 검토하여야 한다.

나. 유도등은 고휘도 LED 유도등을 선택하여야 한다.

(3) 기타

1) 소화설비배관은 배관별 기능에 따라 경제적으로 용이한 방식을 채택하여 설계하여야 한다.

2) 소방시설에 필요한 비상전원설비는 화재안전기준(NFSC)에 적합한 자가발전설비 또는 축전지설비를 설치하여야 한다.

3) 청각 및 시각장애인을 고려하여 관련법규에 적합한 시설을 하여야 한다.

4) 공사의 특성을 고려하여 기존 건축물에 연계된 부분의 배관, 전선 및 시스템을 확인하고 설계에 반영하도록 하여야 한다.

10. 토목계획

본 지침은 기존 ‘회관’ 부지에 조성하고자 하는 수직동선에 적용되는 토목공사 계획지침이다.

10-1. 일반사항

(1) 설계자는 정밀 현장답사를 실시하여 현지의 지형여건, 기존계획(교통,환경 등), 기반시설(보도, 우수,오수 등) 및 주변 현황 등 제반사항을 조사한 후 설계에 활용․반영하도록 한다.

(2) 본 사업부지는 기 조성된 기반시설 및 인근 건물의 사용 및 안전에 지장이 없도록 합리적으로 설계한다.

(3) 주변의 토지이용 현황 및 지장물(우수, 오수, 급수, 전기, 설비라인, 도시가스 등)을 확인하여 설계에 반영한다.

(4) 구조물 계획시 건축, 기계, 전기, 설비공사로 인하여 발생되는 제반 토목시설을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

(5) 구조물 등은 건물, 조경 및 주변 환경과 조화되게 하여야 한다.

(6) 적용공법 등은 인근에 유해한 영향이 가장 적게 미치는 것으로 하여야 한다.

(7) 주변 지형여건과 부합되고 지반조사 결과를 고려하여 유지 및 관리에 편리한 경제적인 계획을 수립한다.

(8) 주요 자재선정 및 공법적용에 따른 공사비 저감방안을 비교 분석하여 작성 제출하여야 한다.

(9) 대지 지형여건과 부합되고 지반조사 결과를 고려하여 절․성토량이 비교적 적고 유지 및 관리에 편리한 경제적인 계획을 수립한다.

(10) 기초설계시 해당기초의 지지력, 침하, 변위, 내진, 부상 등에 대한 검토를 위해 전문가(토질 및 기초기술자 등)의 협의를 통해 결정토록 한다.

(11) 건축, 기계, 전기, 조경계획 등 타 분야와 관련되거나 간섭되는 제반사항을 면밀히 검토하여 타 분야와의 연계성이 고려되어야 하며 공종이 중복되는 경우 복합공정도를 작성하여 공정간 문제점이 해소되도록 계획하여야한다.

(12) 지하철에서 발생되는 진동을 고려하여 설계시 진동저감대책을 수립하여 설계에 반영토록 한다.

(13) 본 과업은 기존건축물 리모델링 사업으로 토목설계는 해당없을 것으로 사료되나, 토목 설계를 적용시 관련법령 등에 내용을 반영하여야 한다.

10-2. 기본방향

(1) 주변 시설물 등을 고려하여 환경친화적으로 계획하여야 한다.

(2) 대상지 주변의 현황을 파악하여 공사에 따른 주변피해 검토 및 예상 문제점 등을 고려하여 적절한 공법을 선정하여 설계하여야 한다.

(3) 대지 내의 지하구조물 매설계획 등 이상 유무를 확인하여 필요한 경우에는 보강방법을 제시하여야 한다.

(4) 필요시 굴착 및 발파에 따른 소음, 먼지, 진동 등이 발생할 수 있으므로 대기환경보전법 등 각종 규제조치를 초과하지 않도록 굴착 형식을 선정하여야 한다.

1) 사전 주변보안물건에 대한 균열조사(크랙핀설치, 영상촬영)실시

2) 발파영향검토에 따라 최적의 발파공법적용 하여야한다.(소음진동규제법, 국토부 노천발파 시공지침)

(5) 공법의 선정은 대지 여건, 지층 조건, 공사목적, 공법의 경제성 및 시공성, 굴착 심도 등의 제반 여건을 종합적으로 고려하여 최적 공법을 선정하여야 한다.

10-3. 설계범위 및 공사구분

(1) 토공사

(2) 구조물 계획

(3) 포장계획

(4) 기타

10-4. 설계지침

(1) 토공사

1) 시설배치 및 부지 정지계획에 따라 적정한 토공설계가 되도록 한다.

2) 부지의 절․성토 균형을 맞추며 부득이한 경우 반입토, 반출토가 최소화되도록 설계한다.

(2) 구조물 계획

1) 구조물 설계에는 설계조건에 적합한 하중을 선정, 조합하여 해석하여야 한다.

2) 철근이음, 압축강도, 정착길이 등은 구조 기준에 적합하게 결정되어야 한다.

3) 대지조성 상 구조물 설치가 필요한 경우 현지여건, 지반조건 등을 감안하여 옹벽 등의 형식을 결정하고, 구조계산에 의거 안정조건에 만족하도록 설계를 한다.

(3) 포장계획(해당시)

1) 대지내 포장재는 이용객의 편의성 및 주변경관과의 조화를 고려하여 선정, 설계하여야 한다.

2) 보도(보행자도로 포함)의 종단경사도는 1/12 이하로 하고, 횡단경사도는 2%를 표준으로 하며, 노약자 및 장애인의 보행환경 겨선을 위해 계단 설치를 지양한다.

3) 동선의 종류에 따른 사용자의 빈도, 경제성, 유지관리, 미관 등을 고려하여 설계한다.

(4) 기타

1) 간선시설계획은 기존 기반시설에 대한 위치, 규모, 용량을 세밀히 검토하여 합리적인 상호연계 및 이용이 되도록 한다.

2) 주출입구, 장애인램프 바닥, 보도블럭의 경계점에는 배수트렌치를 설치하고, 휠체어 및 장애인 보조장구의 사용에 장애가 되지 않는 형식으로 그레이팅을 한다.

3) 본 지침에 포함되지 않은 사항은 관련 제 법규, 국토교통부 제 규정에 의한다.

4) 지진 발생시 구조물의 피해를 최소화 하기 위하여 동적지반 특성 파악 및 유사정적해석과 시간이력해석 수행으로 내진 안전성을 확보하여야 한다.

11. 조경계획

11-1. 일반사항

(1) 조경은 법적인 요건을 검토하여 쾌적한 녹지환경이 되도록 하고 건물과 연계하여 조경수 및 조경시설물이 주변환경과 조화를 이루도록 계획하여야 한다.

(2) 지역의 기후와 토질을 고려한 조경계획을 수립하여야 하며, 이를 위해 반드시 사전조사를 실시하여 수목 및 시설물을 원상회복 하도록 하여야 한다.

(3) 조경면적 및 수종, 규격, 상록비율, 식재밀도, 수급관계, 수목특성 등을 고려하여 식재 계획을 수립한다.

(4) 수종은 가능한 본 시설의 이미지와 자연스럽게 어울릴 수 있는 수종, 수형 및 규격으로 하되 기존 식재수종을 검토하여 설계에 반영한다.

(5) 조경계획에 ‘정원도시, 서울’개념이 도입될 수 있도록 서울특별시 「서울형 매력가든 가이드라인」,「서울형정원 조성 실무 가이드라인」,「지속가능한 공공정원 유지관리 가이드라인」을 참조하여 계획하여야 한다.

(6) 조경은 해당지역의 조례 등을 고려하여야 하며, 본 과업의 성격을 고려하여 이용자,사용자 편의 및 친근한 이미지를 부여할 수 있도록 설계에 반영하여야 한다.

(7) 각종 관련공사(건축, 토목, 전기, 기계 등)를 검토한 후 지하 지상구조물을 파악하여 그에 따른 배식 및 보완조치를 강구하고 토목포장 재료 및 배수처리관계, 가로등 설치 등이 서로 상충되지 않도록 사전 분야별 협의를 통해 통합계획을 수립한다.

(8) 조경수목관리를 위한 수전, 방수콘센트 시설을 전기관련계획과 연계하여 하여 적정계획을 하여야 한다.

(9) 조경계획은 주변 현황 분석 및 건축물의 특성을 감안하여 계획하여야 한다.

(10) 보행자 동선, 전망공간, 식음료공간, 적절한 휴게공간 등을 종합적으로 고려하여 계획하여야 한다.

(11) 경관성 향상을 위해 녹지 및 식재 수량 확대, 생태면적률을 고려한다.

1) 인공지반에 수목 등 식재 설계 시 토심은 식재종별 생육 최소심도 이상으로 확보하여야 한다.

2) 가뭄에 대비 할 수 있도록 필요시 외부에 급수 연결시설 설치 또는 자동관개시설의 설치 등 대책을 마련하여 설계에 반영한다.

(12) 인공지반 식재 시 구조물 보호를 위해 배수 및 구조물 방수, 방근처리를 하여야 한다.

(13) 수목이나 시설물이 이용자 등의 시야를 방해하지 않도록 계획한다.

11-2. 기본방향

(1) 본 사업의 조경은 관련법에서 요구하는 최소기준(대지안의 조경기준과 공개공지의 확보 등 조경공사 설계에 적용되는 관련법규 및 제반 규정)을 준수하여 작성한다.

(2) 대지내의 각각의 옥외공간의 특성과 고유성을 유지하도록 설계에 반영하여야 한다.

11-3. 설계범위 및 공사구분

(1) 조경계획

(2) 식재기반 조성

(3) 식재기준

(4) 수종선정

(5) 미술작품(해당시)

(6) 조경시설물

(7) 조경포장

(8) 옥외공간의 조성

(9) 옥상 및 실내조경

11-4. 설계지침

(1) 일반사항

1) 생태시스템을 고려한 환경친화적 조경개념을 도입한다.

예) - 우수침투, 저류활용 등 수순환체계의 조성

.- 녹지조성, 옥상조경, 벽면녹화, biotope 등 녹지체계의 조성

.- 공기순환 등 미기후의 향상

2) 건물 및 주변환경과 어울리게 한다.

3) 주변의 도시계획시설(공원 또는 녹지) 및 녹지체계와 연계를 도모한다.

4) 건축물 및 조경시설과 어울릴 수 있는 요소를 도입한다.

5) 문화적, 예술적, 정서적 감성을 전달할 수 있는 공간 및 시설과 생태시스템이 서로 연계가 되도록 한다.

6) 건축물이 갖는 경직성을 최대한 완화하고 경사면은 안전성과 조경적 디자인을 감안하여 적절한 기법을 활용․적용한다.

7) 유지관리성을 고려하고, 지속가능한 계획이 되도록 한다.

(2) 조경계획

1) 옥외공간은 그 특성에 맞는 조경요소를 도입하여 적용하되, 대지 전체적인 일관성을 유지하여야 한다.

2) 녹지지역의 수목 및 잔디, 지피 및 수생식물의 생육에 지장이 없는 적절한 토질과 토심을 확보하여야 한다.

3) 녹지 지역은 수목 및 잔디의 생육에 지장이 없도록 배수가 잘 되어야 하며, 배수가 불량한 경우에는 적절한 배수방법을 강구하여 조치하여야 한다.

(3) 식재기반 조성

1) 대지내 표토의 활용

부지내의 식물생장에 적합한 표토는 현장여건 등이 가능시 채집하여 식재기반조성에 사용하되 표토의 채취두께는 표토의 물리적 성질․부지의 자연조건․사용기계 작업능력․식재지 면적 등을 고려하여 결정해야 하며, 표토의 보관․운반․깔기두께 등을 반영한다.

2) 인공식재기반조성

① 옥상 상부 등 인공식재기반을 녹지공간으로 할 때의 식재기반조성은 국토교통부 조경공사 표준시방서 및 서울특별시 전문시방서(조경편)의 관련 기준 이상으로 하되, 인공식재기반은 식물생육최소 심도이상의 적정토심 확보, 수목의 성상별 기준에 적합하도록 조성한다.

② 인공식재기반에 대한 식재기반조성은 수목의 생육에 적합한 관수시스템(Auto 또는 Artificial), 배수시설, 적정한 생육토심이 확보되도록 설계하고 필요할 경우 루프 드레인 등의 배수시설이나 관수시설, 플랜터 등의 관련 공종간 시공한계가 명확토록 한다.

③ 서울시 옥상녹화시스템 설계 및 설계도서 작성지침’의 인공식재기반조성 내용을 참고하도록 한다.

(4) 식재기준

1) 식재설계는 토양환경과 기후, 공간에 적합하도록 하고, 생태적 배식은 다층식재 등 자연 식생구조를 고려하고, 생태적 기능이 최대화되도록 수목 및 식물 군락의 상호작용을 고려하여 계획한다.

2) 공간별로 이용형태와 기능에 적합한 식재개념을 도입하되, 대지전체의 일관성을 확보토록 한다.

3) 계절적 변화감과 시각적 효과(색채, 형태 및 질감)을 감안하여 식재계획을 한다.

4) 상록수는 대지여건과 향토성을 감안하여 선정한다.

5) 수목의 지속적인 유지관리를 위해 녹지의 일정면적 마다 관수시설(Q.C 밸브 등)을 설치하여 Hose 등을 사용하여 관수가 가능하도록 설계해야 한다.

(5) 수종선정

1) 시화, 시목을 상징적으로 반영하고, 지역특성을 고려한 생태식재가 되도록 수종을 선정한다.

2) 자연환경에 적합한 수종으로 내공해성과 대기정화의 기능이 큰 수종을 선택하도록 한다.

3) 유지관리가 용이한 수종을 선택하도록 한다.

① 수목류

- 지정된 규격에 합당하고,

- 발육이 양호하며 수형이 정돈되고,

- 지엽이 치밀하게 발달되고,

- 병충의 피해가 없으며, 관상적 가치가 있어야 하며,

- 이식시 활착이 용이하도록 미리 이식하였거나 완전한 단근작업 뿌리돌림을 실시하여 세근이 발달한 재배품이어야 한다.

② 초화류 및 지피류

- 지정된 규격에 적합하여야 하고,

- 줄기, 잎, 꽃눈의 발달이 양호하며,

- 병충해의 피해가 없고, 뿌리가 충실하여야 한다.

- 병충해의 피해가 없으며, 잔디의 짜임이 충실하여야 한다.

- 잔디는 뿌리의 흙이 충실하며 잡초가 섞이지 않고 시들지 않아야 한다.

- 두께 및 크기가 균일하게 굴취된 것이어야 한다.

- 지피류는 잔디 또는 한국적 정서에 맞는 식물을 다양하게 선정하여 배치토록 한다.

(6) 미술작품 및 환경조형물(필요시)

1) 문화예술진흥법에 의한 설치대상인 경우 미술작품을 설계에 반영하여야 한다.

2) 미술작품 설치는 관련법, 관할행정관청 조례 및 지침에서 정하는 절차에 따라 작품의 선정․심의․설치․검사 등의 업무를 수행하여야 한다.

3) 미술작품은 주변 환경과의 조화 및 미관을 향상시킬 수 있는 조형성이 있는 시설물 설치를 권장하며, 미려하고 내부식성 재료를 사용하고 구조적으로 안전토록 한다.

(7) 조경시설물

조경시설물은 계약상대자가 사업대지 특성과 이용자의 편의성을 고려하여 아래의 시설물 예시와 같은 다양한 시설물 계획을 할 수 있다. 또한 각종 조경시설물은 재료, 색상, 형태 등이 상호 일관성을 유지하도록 하며, 동절기 등 계절적 변화에 대응토록 하여 유지관리 측면의 효율성과 합리성을 추구하여야 한다.

1) 휴게시설

① 이용자와 관리자가 쉴 수 있는 마당․ 휴게․ 쉼터 등의 휴게공간을 계획하고, 각 공간은 위치나 성격에 맞는 규모로 계획되어야 하며, 동선간 각종 편의시설이 설치되어야 한다.

2) 외부조명시설 : 보행로, 장식벽 등의 구조물 그리고 수목이나 주변에 야간의 분위기 연출 등을 위하여 보행등, 벽부착등, 수중등(수공간 형성시), 수목등 등의 경관조명시설을 설계에 포함한다.

3) 안내시설

① 시설유도 안내판․ 시설입구 표지판 등의 안내시설은 관련법규에 적합하게 설치하여야 한다.

② 각 시설물 이용자에게 공지사항을 알리기 위한 게시판과 안내판을 설치한다.

③ 대지 외부에 설치되는 안내표지판, 내부표시 및 서식류 등의 안내시설은 본 시설의 CI작업을 통하여 통일성 있는 사인시스템이 이루어질 수 있도록 한다.

④ 세종문화회관 아이덴티티 표준메뉴얼을 준수하여 안내시설을 계획한다.

4) 담장시설(필요시)

① 외곽담장은 고저차 등에 의한 안전상 위험성이 있는 곳과 보안을 위해 필요한 곳을 제외하고는 설치하지 않으며, 동선의 차단 및 영역의 구분을 위해 필요한 곳은 관목류를 활용하여 경계 구분을 한다.

5) 기타조경 시설물은 건축물과 조화될 수 있는 디자인으로 계획되어야 한다.(예: 국기게양대, 벤치, 파고라, 휴지통, 잔디보호 지주목, 조명등, 가로등, 머릿돌 및 안내표지판 시설 등)

6) 휴식공간으로 파고라 등의 휴게시설물 계획시 상부에는 차양시설을 설치하고 기타 편의시설을 계획·반영한다.

내용	시설물
환경시설물	① 분수대 ② 파고라, 벤치, 음수대 ③ 조경시설물, 이동식 화분, 화단 등
환경정보시스템	① 시설안내 sign, 각 종 표지판 ② 상징적 sign 등
환경색채	① 휴게시설 및 휀스 등 색채 ② 시설벽 내부 벽, 천정, 바닥 색채계획 ③ 바닥재 색채디자인
환경조명	① 건축물의 경관조명 ② 옥외 가로조명, 연출조명

〈환경시설물 예〉

(8) 조경포장

1) 장소성을 고양하기 위해 휴게공간, 보도 및 광장 등 각 공간에 특성 및 기능에 따라 포장재, 질감, 색상, 문양 등의 부합되도록 설계한다.

2) 포장지역은 배수가 용이하도록 배수시설을 반영하여야 한다.

3) 보행공간의 바닥포장은 투수성 포장구조로 하는 것을 원칙으로 한다.

4) 외부에는 가급적 계단을 지양하고 자연스럽게 램프로 계획한다.

5) 조경시설물 및 포장재료는 장기침하에 대비하여 적절한 사전조치를 취해야 한다.

6) 겨울철 미끄럼 등 이용자의 안전사고 예방에 만전을 기한 설계가 되어야 한다.(서울형 보도포장 미끄럼 저항기준)

7) 포장시설은 모든 사람들이 쉽고 편리하게 이용할 수 있도록 유니버설 디자인 개념을 도입하고, 보행장애요소가 발생하지 않도록 설계하여야 한다.

(9) 옥외공간의 조성

1) 옥외공간은 주변 시설녹지와의 연계성을 확보하여 환경적 측면, 기능적 측면, 상징적 측면에서 계획의 방향을 설정한다.

2) 각각의 옥외공간은 시각적, 기능적, 심리적 연속성을 가지도록 해야 한다.

3) 옥외공간은 주변시설, 주변 대지와의 연계성을 고려 보행자 접근성을 최대한 확보토록 한다.

4) 옥외공간의 차별화 계획시 시설의 특수성에 맞는 Identity의 설정과 테마별 고유성을 반영한 다양한 공간연출을 제시토록 한다.

Ⅳ. 성과품의 작성 및 제출

1. 성과품의 종류 및 수량

종 류	규 격	부 수	비 고
종합보고서(설계설명서, 유지관리계획 등)	A4	5
설계도면(구조안전진단포함)	A1 반책 A3 반책	5 5	CAD파일 포함
공사내역서	A4	5	공내역서 포함
관급내역서	A4	5
수량산출서(주요 구조부, 내부, 마감 등)	A4	5
일위대가	A4	5
단가산출서	A4	5	견적서 포함
시방서(표준시방서, 특기시방서, 관급시방서)	A4	5
각종 계산서(구조계산서 포함)	A4	5
구조안전진단보고서(필요시)	A4	5
조감도(외부 및 내부 인테리어 포함)	A3	소요량	표구(90CM × 세로 60CM ) 2개 및 그림JPG파일 포함
공사예정공정표(CPM/PERT)	A3	5
CD-ROM (각 공종별 도면, 내역서, 시방서 등 파일)	-	3	각 공종별 통합
설계진행시 제출서류 “실시설계” 제출사항	소요규격	소요량

※ 납품도서 제출시 유의사항

◦ 완료보고서에는 설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약현황, 용역의 진행과정, 참여기술자현황, 하도급자 현황, 수정․보완 지시사항 및 조치결과, 건축물유지관리계획서, 각종 설계기준 및 자료, 납품설계도서 목록 등을 일체 기재하여 무선무사철로 좌철 한다.

◦ 내역서, 일위대가, 단가산출서 등은 가로 편철을 원칙으로 한다.

◦ 조달청 계약과가 요구하는 전산프로그램을 사용하여 작성한 CD-ROM 2조를 제출하고, 작성요령은 조달청 “공사계약 요청 시 설계도서 작성요령”에 따른다. 사용프로그램에 대하여는 발주기관과 수시 협의하여 성과품을 작성․제출한다.

2. 실시설계의 도서내용

2-1. 건 축

종 류			축 적
일반 사항	공사시방서
	설개개요
	각 공종별 공사비 내역서
	각종 계산서
	심의에서 각종 인허가 관련자료
일반 도면	표지
	도면목록표
	안내도
	구적도
	지적도
	면적산출표
	배치도		1/100이상
	평면도		1/100이상
	입면도(2면 이상)		1/100이상
	단면도(종․횡단면도 등)		1/100이상
	실내벽 및 반자의 마감도		1/100이상
상세 도면	수직동선 관련 상세도	코아 평면상세도	1/5～1/50
		계단 평․단면상세도	1/5～1/50
		샤프트 평․단면상세도	1/5～1/50
		경사로 평․단면상세도	1/5～1/50
	부분 상세도	주요부분 상세도	1/5～1/50
		출입구 부분 평,입,단면상세도	1/5～1/50
		핏트 상세도	1/5～1/50
		발코니 상세도	1/5～1/50
		출입구 상세도	1/5～1/50
		외벽 입면․단면 상세도	1/5～1/100
		주요부분 내벽 상세도	1/5～1/100

종 류			축 적
상세 도면	창호도	창호 일람표	1/5～1/50
		창호 평면도	1/5～1/50
		창호 상세도	1/5～1/50
		창호 입면도	1/5～1/50
		창호 잡철물 목록	1/5～1/50
	천정도	각층 천정 평면도	1/5～1/50
		천정 상세도	1/5～1/50
		부분 상세도	1/5～1/50
		천장 관련 설치 상세도	1/5～1/50
	내부 상세도	로비 바닥패턴도	1/5～1/50
		로비 전개도	1/5～1/50
		주요실 전개도	1/5～1/50
		화장실 전개 상세도	1/5～1/50
		칸막이 전개도 및 상세도	1/5～1/100
	실내부위	실내마감 상세도	1/5～1/50
	부품도	각 부품도	1/2～1/50
기타	정화조	건축용 평․단면도	1/5～1/100
		각종 설비도
		계산서
	특수분야 도면	소음․방진, 싸인시스템 등

2-2. 구 조

종 류			축 적
일반 사항	구조계산서(법령에 의거 작성을 요하는 건축물)
	시방서
	설계설명서
도면	도면목록표
	구조 평면도		1/30～1/200
	구조 단면도		1/30～1/200
	기초 일람표		1/30～1/100
	앵커배치도 및 BASE PLATE 설치도		1/30～1/100
	기둥 일람표		1/30～1/100
	보 일람표		1/30～1/100
	슬래브 일람표		1/30～1/100
	옹벽 일람표		1/30～1/100
	계단 배근 일람표		1/30～1/100
	잡 배근 일람표		1/30～1/100
	주심도		1/30～1/200
상세도	계단 및 코아 상세도	계단 상세도	1/30～1/50
		경사로 상세도	1/30～1/50
		코아 상세도	1/30～1/50
	접 합 상세도	기둥 접합 상세도	1/5～1/50
		보 접합 상세도	1/5～1/50
		BRACE 접합 상세도	1/5～1/50
		DECK PLATE 설치도	1/5～1/50
		STUD BOLT 설치도	1/5～1/50
		ANCHOR BOLT 상세도	1/5～1/50
	잡 상세도		1/5～1/50
	가구도		1/5～1/50
	각부 구조 상세도		1/5～1/50
	기 타 상세도	보 OPENING 위치도	1/5～1/50
		캐노피	1/5～1/50
		파라펫	1/5～1/50
		TRUSS	1/5～1/50

2-3. 기 계

종 류		내 용	축 적
일반 사항	시방서	당해 공사에 요구되는 일반 및 특기 사항을 상세히 기술
	공사비내역서	시방 및 도면에 따라 세부공사비를 산정하여 작성
	부하계산서	설계기준에 따라 세부 부하 계산
	설계설명서	설계과정에서 확정된 내용 정리
도면	도면 목록표	도면목차, 번호 등을 알아보기 쉽도록 표기
	장비일람표	주요장비의 사항을 알아 보기 쉽도록 표기
	옥외배관 평면도	옥외에서의 급배수, 도시가스, 유틸리 등의 인입, 인출과 관경 및 위치 등을 표시	1/100이상
	각 설비 계통도	각 설비별 계통 표시
	각 설비 평면도	공조, 환기, 위생, 소화설비 등에 대한 내용 등을 표시	1/100이상
	기계실 및 공조실 확대평면도	각 설비별 기계실 배관에 대한 확대 평면도	1/5～1/50
	화장실 확대평면 상세도	화장실 배관 등에 대한 확대평면	1/5～1/50
	설비용 핏트 상세도	설치 및 유지보수 등을 위한 적절한 공간 검토 확인	1/5～1/50
	각종 장비 상세도		1/5～1/50
	자동제어도면 (별도)	구성도
		장비, 밸브, 관제점, 패널 일람표
		계통도 및 평면도	1/30～1/200

2-4. 전기, 통신, 소방, 조경

종 류		내 용	축 적
일반 사항	시방서	당해 공사에 요구되는 일반 및 특기 사항을 상세히 기술
	공사비 내역서	물량산출 및 내역서
	각종 부하계산서	변압기용량, 부하, 조도 등
	설계 설명서
	도면 목록표	도면 목차, 번호 등을 알아보기 쉽도록 표기
	장비일람표	주요장비의 사양을 표기
도면	도면 목록표	도면목차, 번호 등을 알아보기 쉽도록 표기
	인입 배치도	전력 배치도	1/100이상
		통신 배치도	1/100이상
		소방 배치도	1/100이상
	계통도	전력간선 계통도
		통신 계통도
		소방 계통도
	평면도	전력 설비 평면도	1/100이상
		조명 설비 평면도	1/100이상
		통신 설비 평면도	1/100이상
		방범 설비 평면도	1/100이상
		소방 설비 평면도	1/100이상
		방송 설비 및 무대설비 평면도	1/100이상
	상세도	조명기구 상세도	1/5이상
		설비용 핏트 상세도	1/5이상
		접지 설비 상세도	1/5이상
		각종 장비 상세도	1/5이상