「안동시 은하수랜드 및 공공산후조리원 건립공사」

건축설계용역

과 업 내 용 서

2024. 12.

안 동 시

목 차 -

제1장 총칙

1. 과업의 명칭	1

2. 과업의 목적	1

3. 과업의 개요	1

4. 과업의 범위	3

제2장 일반 지침

1. 과업의 일반사항	4

2. 과업의 책임	6

3. 과업의 보안	8

제3장 과업 수행 지침

1. 과업 수행 절차	9

2. 관련 협의 및 심의	11

3. 관련 법규 및 기준의 적용	12

4. 기타 특기사항	14

제4장 설계 지침

1. 조사 및 자료수집	15

2. 기본 설계 지침	16

3. 분야별 설계 지침	18

제5장 설계도서의 작성기준

1. 공통 적용사항	35

2. 성과품 납품시기	39

3. 기타 행정사항	40

제6장 성과품 제출 및 납품목록

1. 실시설계 납품(최종성과품)	41

2. 실시설계 납품도서목록	41

제1장 총  칙

1. 과업의 명칭 : 「안동시 은하수랜드 및 공공산후조리원 건립공사」 건축 설계용역

2. 과업의 목적

인구소멸 및 저출산 극복과 출산율 제고를 위하여 추진하는 사업으로서 인근 의성, 청송, 영양, 봉화 등 인접 지역의 영유아, 산모가 함께 활용할 수 있는 공간 인프라를 구축하여 신생아 출산에서 돌봄까지 보육 전반에 대한 원스톱으로, 아기 낳아서 잘 돌볼 수 있는 친화적인 환경을 제공하고자 함.

3. 과업의 개요

가. 위    치 : 안동시 용상동 1517-2번지 일원

나. 대지면적 : 5,901㎡

다. 용도지역지구 : 생산녹지지역, 중점경관관리지역

라. 계획규모

1) 연 면 적 : 약3,186㎡(±5%)

2) 건 폐 율 : 20% 이하

3) 용 적 률 : 100% 이하

4) 규    모 : 지상 4층 이하

5) 주 용 도 : 제1종근린생활시설(산후조리원), 노유자시설(영유아보육시설)

5) 주요시설 : [영유아보육시설] 영·유아놀이터, 장난감대여실, 체험실, 상담실, 보육실, 프로그램실, 사무실, 휴게실 등 [산후조리원] 산모실(14실), 산모휴게실, 수유실, 신생아실, 직원휴게실, 마사지실, 조리실 및 식당, 세탁실, 상담실, 행정사무실 등

마. 예정 공사비 : 15,000,000,000원(VAT 포함)

1) 예정 공사비는 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 태양광발전설비, 관급자재, 준공에 따른 기타 비용을 포함한다.

2) 낙찰 차액을 감안하여 추정공사비를 초과하여 설계해서는 안된다.

※ 시설비 예산액은 발주처에 사정 및 사업 추진과정에서 변경될 수 있으며, 해당 과업에 반영하여야 한다.

바. 예정 설계비 : 공고서에 따름

1) 예정설계비는 건축, 토목, 기계, 조경, 전기, 소방, 통신, 철거, 폐기물처리, 녹색건축 예비인증 등 제반 분야의 설계비, 손해배상보험, 설계안전보건대장 등 일체의 비용이 포함된 금액이며, 녹색건축물, 에너지효율등급, 제로에너지건축물, 에너지절약계획서, 장애물 없는 생활환경인증 등의 설계 업무를 포함한다.

2) 건축협의(허가) 및 이에 수반되는 용역 전반에 관한 사항, 각종 심의 및 수행비용 등 일괄 포함한다.(지반조사용역비 제외)

3) 해당 설계용역은 제로에너지건축물 설계를 적용한다.

가) 건축물 에너지효율등급 1+++등급 또는 1++등급 설계

나) 제로에너지효율등급 5등급 이상

다) 녹색건축 인증 우수등급 이상

라) 에너지절약계획서 제출

마) 에너지자립률 20% 이상 설계

바) BEMS 또는 원격검침전자식계량기 설치 반영 설계 등

※ 과업범위의 변경 없이 설계비가 증가하는 경우, 추가 용역비를 지급하지 않음

※ 건축물 에너지효율등급, 제로에너지효율등급, 녹색건축 인증,

에너지절약계획서검토수수료, BF예비인증 용역(일반등급이상, BF예비인증 수수료는 발주처에서 별도지급(수수료 실비정산))

사. 과업기간

1) 과업의 기간은 착수일로부터 210일(7개월, 공휴일 포함)로 한다.

2) 수급인은 용역 완료 후라도 설계용역 업무와 관련한 각종 관련 자료의 제출과 설계 미비 및 하자에 대해서는 그 내용이 완료될 때까지 별도 업무를 수행하며, 다음의 경우에 한하여 과업수행기간을 변경 신청할 수 있다.

가) 천재지변으로 인하여 용역수행이 불가능한 경우

나) 발주처의 방침에 의하여 과업시행이 중단되었을 경우

다) 발주처의 사업계획 변경으로 과업내용이 변경되었을 경우

라) 과업수행과 관련한 협의(협조)부서의 업무처리 지연으로 과업수행이 현저한 차질을 초래한다고 발주처가 판단할 경우

4. 과업의 범위

※ 본 설계지침서에 제시된 내용이 불분명 또는 명시되지 아니한 경우에는 수급인 임의로 해석할 수 없으며 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

1) 본 과업의 범위는 「안동시 은하수랜드 및 공공산후조리원 건립공사」 건축설계용역으로 한정한다.

2) 본 과업은 발주처와 수급인이 체결한 기술(설계)용역계약서에 의한 일체의 설계도서 작성을 위하여 발주처가 필요하다고 인정하는 아래의 사항을 과업업무에 포함한다.

가) 조사 및 검사 업무

(1) 현장조사 및 검사에 관한 업무(지반조사 및 측량조사 등)

-‘설계자’는 현지 조사하여 현지 조건에 계획시설물의 적합여부 등을 확인하여야 한다.

- 인접필지․건물주변도로, 용지조건 등을 상세히 파악하여 공사용 도로, 공사부지, 작업장 등의 확보가능 여부 등을 판단하여야 한다.

- ‘설계자’는 현지 조사뿐만 아니라 도시계획현황, 대지소유권, 도로 등 과업의 대지 및 인접지에 대한 현황을 공부(公簿)로 조사하여야 한다.

※ 해당 사업대상지에 대한 지반조사를 3개소 이상 실시할 예정으로, 그 결과에 따라 설계용역에 반영(지반조사비 및 측량조사비는 발주처에서 실시하고 비용을 별도 지급함.)

(2) 유사건축물의 공사비, 평면, 입면 등 계획에 필요한 사항 조사

나) 인․허가 관련 협의 및 각종 보고 업무

(1) 설계도서 납품 전 관련법규 규정에 의한 건축협의(인․허가)에 따른 필요서류 작성 및 인․허가 단계 업무

(2) 본 과업과 관련되는 각종보고, 업무협의 등에 따른 각종 보고자료 등의 작성 및 제공

(3) 본 과업은 아래의 인증업무를 포함하며, 인증·심의 등에 필요한 서류작성은 발주처와 협의하여 진행

- 에너지절약계획서 제출

- 건축물에너지효율등급 인증

- 제로에너지건축물 인증

- 녹색건축 인증

- BF인증

- 기타 추가적으로 필요한 인증 또는 심의 사항

3) 공종별 모든 과업물의 세부적 협의는 발주처와 하며, 기본계획 및 예산관련 사항은 안동시 사업 담당자를 통해 설계(안)을 도출한다.

4) 설계도서 납품 후 일상감사 및 계약심사 등에 지적된 사항에 대하여 납품 완료 후에라도 보완하여 성과품을 제출하여야 한다.

5) 국토교통부 고시 제2021-1080호와 관련하여,“공공 건설공사의 공사기간 산정 기준”에 의거 수급인은 이 기준에 따라 공사기간을 산정하고 그 산출근거를 명확하게 명시하여 발주기관에 제출해야 한다.

6) 본 설계용역과 관련된 행정처리(건축협의, 일상감사 등)는 실시설계도서  최종 납품 전에 완료하여야 하며, 완료가 되지 않을 경우에는 발주기관에서 용역중지 명령을 내릴 수 있다. 또한, 해당 용역이 완료되더라도 추후 건축물 준공 후 건축물대장 생성신청 업무를 협조하여야 한다.

7) 본 과업을 수행함에 있어 과업이행요청서에 명기되지 아니한 사항은 발주처와 수급인이 상호 조정할 수 있으며, 과업수행 상 필요하다고 인정되는 경우에는 수급인은 발주처의 의견을 최대한 수렴하여 성실하게 수행하여야 한다.

제2장 일반 지침

1. 일반사항

가. 과업의 수행 방향

1) 과업의 목적, 사업개요, 예산액 등에 적합하게 설계가 진행될 수 있도록 과학적이고 합리적인 방법으로 과업을 수행하여야 하며, 과업범위의 현저한 변경 없이 공사비를 초과한 설계의 범위에 대한 추가용역비 지급은 불가하다.

2) 본 과업을 수행함에 있어 관련부서와 수시로 협의하고 그 의견을 충분히 검토 반영해야 한다.

3) 본 과업과 관련하여 전문성 검토 등의 발주처 요구가 있을 시 전문기관(대학, 연구소 등)에 기술검토를 의뢰하여야 하며, 소요경비는 수급인이 부담한다.

4) 관련규정 등에서 특별히 정한 경우를 제외하고는 본 과업지시서를 원칙으로 하되, 이의가 있을 시 설계자 임의로 판단해서는 안되며, 서면질의에 의하여 확인 후 과업을 수행한다.

5) 설계팀 편성과 설계용역 수행 시 모든 분야는 건축분야 설계책임자(대표 건축사)가 이를 총괄하여야 하며, 기타 기계․전기․통신․소방․조경․토목분야 설계책임자와 긴밀히 협의하여 과업을 수행토록 한다.

- 당선자가 실시설계를 시행함에 있어서 당초 예산(발주 공사비)으로 사업수행이 어려울 경우, 공모신청 내용의 허위 사항으로 간주하여 당선에 따른 설계권을 취소하고 사법(업무방해 등)조치 및 행정처분 할 수 있다.

나. 주요 업무의 사전 승인 등

1) 수급인은 다음 사항에 대하여 사전에 발주처의 승인을 득한 후 과업을 수행하여야 한다.

가) 착수보고서 내용의 변경

나) 주요설계 내용의 변경

다) 자문 및 관계기관과의 협의사항

라) 기타 감독자가 요구하는 사항

2) 수급인은 예정일정표에 의하여 실시설계를 추진하되 과업진행 전반에 걸친 사항을 본 발주처와 수시로 협의하고 협의된 내용을 설계에 성실히 반영하여야 한다.

다. 제출물 일반사항

1) 설계도서 작성은 국토교통부 고시「설계도서 작성기준」에 의하여 작성하여야 하며 설계도서에 설계자, 책임기술자 등이 작성자가 실명날인 하여야 한다.

2) 발주처는 원활한 용역수행 등을 위하여 제출 부수의 추가, 제출시기의 변경 또는 본 과업과 관련된 자료의 제출과 기록유지를 요구할 수 있으며 수급인은 이에 따라야 한다.

3) 수급인은 모든 제출물에 대하여 그것의 주요한 내용의 변경을 수반하는 사유가 발생되었을 경우에는 지체없이 재작성하여 제출하여야 한다.

2. 과업의 책임

가. 수급인의 책임 및 손해배상

1) 수급인은 법령을 적용함에 있어서 적용등급이 있는 경우에는 본 과업의 품질확보를 위하여 유리한 등급을 우선 적용하고, 관계 법률에 저촉되는 행위로 인한 모든 피해에 대하여 책임을 져야 한다.

2) 건설기술진흥법 제34조 및 건축사법 제20조에 의거 수급인은 본 과업을 이행함에 있어 고의 또는 과실로 당해 건축사업 또는 제3자에게 재산상의 손해를 발생하게 한 경우에는 수급인이 손실 보상을 하여야 하고, 이의 배상을 담보하는 보험 또는 공제조합에 가입하여 증서를 제출하여야 한다.

3) 납품 이후에 설계상의 하자(설계도서 상호 간의 모순, 건축협의 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 발생되는 설계변경 등 모든 사항에 대해서는 관계법령에 따라 설계자가 일체의 책임을 져야 한다.

나. 목표예산을 고려한 설계운용계획

1) 발주처가 예측할 수 없었던 공사비의 과도한 증액이나 부실설계 및 시공 시 설계변경에 의한 과다한 공사비 증액이 발생하지 않도록 수급인은 초기 단계부터 예측 가능한 설계를 위해 전문분야별 설계용역 협력업체와의 긴밀한 협조체계 구축방안을 제출하여야 한다.

2) 본 과업내용 중 설계 지침상 친환경적 계획 요소로써 자원의 효율적 활용 등 설계조건의 반영 정도를 판단하기 위하여 여러 공법 및 시공등급별로 소요공사비용을 면밀하게 검토, 제출하여야 한다.

3) 상기와 같이 목표예산 범위 내에서 설계가 추진될 수 있도록 다음 항에서 규정된 업무협의 및 중간검토 단계별로 유사사례를 비교․분석하여 추정 공사비를 합리적인 방법으로 산출하여 발주처의 승인을 득하여야 한다.

4) 부실설계로 향후 과도한 공사비 증액이 발생할 경우에는 수급인 및 용역참여기술자는 건설기술진흥법 제28조 및 건축사법 제20조 등의 규정에 의거 처분 받을 수 있다.

다. 용역수행자의 교체

1) 발주처는 과업수행 중 설계책임자나 설계자의 고용인이 과업의 품위를 손상시키는 행위를 하였거나 과업수행에 부적당하다고 인정할 때는 교체를 요청할 수 있으며, 수급인은 즉시 이에 따라야 한다.

2) 수급인의 과업수행계획서에 포함되었던 참여기술자 및 전문가를 교체하고자 할 때는 반드시 발주처의 승인을 받아야 하며, 교체에 걸리는 기간으로 인하여 과업수행에 지장을 주어서는 안 된다.

라. 과업내용의 변경 및 계약취소

1) 지방자치단체를 당사자로 하는 계약 일반조건에 따라 과업진행 중 발주처에서 필요하다고 인정하여 과업의 내용을 일부 또는 모든 이행을 일시 중지하거나 과업내용 변경 또는 수정 요구시 수급인은 정당한 사유없이 이를 거부할 수 없다.

2) 발주처는 수급인이 다음과 같은 경우 발생 시 본 과업용역을 일방적으로 해약할 수 있다.

가) 정당한 사유없이 약정한 착수시기를 경과하고도 과업에 착수하지 않을 경우

나) 본 과업지시서 및 발주처의 정당한 지시사항에 대하여 이행하지 않을 경우

다) 계약자의 귀책사유로 인하여 발주처의 사업계획에 중대한 차질이 유발될 것으로 판단될 경우

라) 계약자의 고의 또는 부주의로 설계도서 내용이 공개되거나 제반 보안 규정을 준수하지 않을 경우

마) 기타 계약조건을 위반하였을 경우

3) 발주처의 요구에 의하여 과업범위의 증감이 발생할 경우 예산의 범위 내에서 당해 계약금액을 조정 또는 정산한다. 과업범위의 현저한 변경이 없이 실시설계 결과 과업제시기준 공사비를 초과한 범위에 대하여는 용역비의 증액 지급이 불가하다.

바. 하도급의 범위

1) 수급인은 본 설계용역을 타 업체에 일괄하여 하도급 할 수 없다.

2) 하도급으로 처리할 수 있는 사항은 다음과 같다.

(가) 각종 조사, 측량 및 이와 유사한 작업

(나) 지반조사와 이에 부수되는 시험 등 작업

(다) 건축구조, 설비분야 등 업무

(라) 기타 발주처가 특별히 사전에 인정하는 업무

3. 과업의 보안

가. 문서기록 및 설계보완

1) 본 과업을 수행함에 있어 발생하는 관계기관과의 협의사항, 발주처의 지시 및 조치사항 등 과업추진에 따른 주요 내용을 문서로 작성․비치하여야 하며, 발주처의 제출요구가 있을 경우에는 이에 따라야 한다.

2) 수급인은 완성된 설계도서에 대하여 관련법규에 따른 협의, 심사, 감사 등의 행정절차 이행시 지적된 사항에 대하여 지체없이 수정․보완 하여야 한다.

나. 보안 및 비밀유지

1) 수급인은 정부 또는 발주처에게 필요한 보안 관계법규 등에 저촉되는 일이 없도록 세심한 주의와 의무를 다하여야 하며, 보안사항 불이행으로 인한 모든 책임을 져야 한다.

2) 수급인은 보안대책을 수립하여야 하며, 착수계와 함께 수급인 보안각서와 용역참여자에 대한 보안각서를 제출하되 반드시 자필로 서명하여야 하며, 용역참여자가 교체될 시에도 동일하다.

3) 수급인은 본 과업을 수행함으로써 발생되는 자료 및 내용 등을 발주처의 사전승인 없이 소유 또는 임의로 복사하거나 외부단체 및 개인에게 제공 또는 공개해서는 안 된다.

제3장 과업 수행 지침

1. 과업 수행 절차

가. 착수계 제출

1) 수급인은 착수보고서, 과업수행계획서 및 아래의 제반 서류가 포함된 착수계를 용역계약 후 7일 이내 제출하여 승인을 받아야 한다.

- 사업자등록증, 건축사 면허증, 건축사업무신고필증 사본

- 사용인감계 및 인감증명서, 법인등기부 등본

- 공종별 책임기술자 선임계(재직, 경력증명서, 기술자면허수첩 사본)

- 분야별 참여기술자 투입 계획

- 설계용역 수행 조직표

- 설계용역 예정 공정표(분야별 세부공정계획서 및 업무 흐름도)

- 설계용역비 산출내역서

- 분야별 참여기술자 보안각서

- 하도급현황(공동도급 수급체 구성원은 하도급 대상 아님)

- 설계용역 계약서 사본(분담이행 협약서 등)

나. 업무보고

1) 착수보고 : 책임기술자는 착수보고서 및 과업수행계획서 내용을 기초로 전체적인 설계의 진행계획을 설명하여야 한다.

2) 주간공정보고 : 매주 금요일 1회 작성 제출(별첨 1)

3) 월간공정보고 : 매월 마지막 금요일 1회 작성 제출(별첨 2)

4) 수시보고

가) 수급인은 발주처의 요구가 있거나 과업수행 중 해결하여야 할 중요한 문제가 발생(주요계획 및 방침의 결정과 변경) 시 또는 조사 및 자료수집 완료와 공법결정 시 관련 자료를 제출하고 담당 분야별 책임기술자로 하여금 설명토록 하여야한다.

나) 발주처의 지시사항(구두 및 서면지시 포함)에 대하여 성실히 수행하고 조치 결과를 서면으로 제출하여야 한다.

5) 완료보고 : 수급인은 과업수행기간 공정 중 최종성과품납품 전 실시설계에 의해 완료된 도서를 각 1부씩 제본하여 업무 완료보고를 시행하여야 한다.

다. 업무협의 및 회의

1) 일반사항

가) 수급인은 설계진행과 관련하여 업무에 대하여 발주처와 협의하고자 하는 경우에는 책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다. 단, 세부적인 공종별 설계내용에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

나) 본 과업지시서에 제시된 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여는 수급인 임의로 해석할 수 없으며, 발주처와 협의하여 결정하여야 한다.

다) 발주처는 설계자에게 설계 중 이행이 완성된 부분의 설계도서를 제출․요구하여 수정․보완 지시할 수 있으며, 설계자는 정당한 사유 없이 이를 거절할 수 없다.

라) 수급인은 자문회의 등 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 하여야 한다.

2) 수시 회의

가) 설계진행 시 문제점이 발생하거나 보고 시 보고에 필요한 자료를 작성․배부하여야 하며 보고회의는 상호간 일시와 장소를 협의하여 개최한다.

나) 계획설계 과정에 있어서는 최종안이 확정되기 까지 발주처의 협의 요구(회의횟수, 시기 등)에 적극적으로 협조하여 최상안이 확정되도록 한다.

3) 관계기관 의견수렴

가) 발주처의 요구 시, 수급인은 이해당사자의 의견수렴 및 관계기관 협의 등 요구에 부합하는 설계품질을 확보해야 하며, 용역수행기간 중 공사가 시행하는 업무를 충실히 지원하여야 한다. 필요시, 과업수행을 위해 요구되는 경우 공사를 대행하여 업무를 수행하여야 한다.

나) 수급인은 관계기관과 업무협의를 하기 전에 협의할 내용 및 자료 등에 대하여 발주처의 승인을 받아야 한다.

다) 수급인은 협의 완료 후 협의결과 및 추후 협의일정(기한)을 발주처에게 즉시 보고하여야 하며, 용역 준공시에 회의록 등 회의 자료를 정리하여 제출하여야 한다.

라) 건축물의 규모, 예산, 기능, 미관적 측면 등 설계목표를 정하고 발주처의 요구 시 최소 3개 이상의 대안을 제시하여 설명회 등을 실시해야하며, 설명회 자료는 파워포인트 등의 프로그램을 이용하여 발표를 진행하고, 관련기관들의 이해를 도울 수 있는 실사 이미지 등을 제시할 수 있다.

4) 실시설계 경제성 등[VE(Value Engineering)] 검토용역 계약자와의 업무협력

가) 발주처의 권한을 대행 받아 설계의 경제성 등 검토용역을 수행하는 VE용역업체에서 설계 단계별로 협의를 요청이 있거나 성과품(설계도서 등) 제출을 요청받았을 경우 이에 응해야 하며, 협의된 사항에 대해 상호 확인 후 서면으로 제출한다.

나) 수급자와 VE용역업체 간의 이견이 발생할 경우 관련 자료를 상호 제출하여 발주처와 협의 확정 후 설계용역을 진행한다.

라. 완료계 제출

수급인은 업무 완료보고 후 설계용역 완료보고서, 손해보험 또는 공제 가입 증서, 최종성과품 등을 첨부하여 완료계를 제출하여 승인을 받아야 한다.

2. 관련 협의 및 심의

가. 설계자문 및 각종심의

(1) 수급인은 본 과업수행 기간 중 발주처가 실시코자 하는 설계사항에 대한 설계자문위원회 등 자문에 필요한 자료 준비 및 협조를 하여야 한다.

(2) 설계자문위원회의 자문사항에 대해서는 검토 후 설계에 반영 여부를 발주처에 통보하고 승인을 득한 후 설계에 반영한다.

(3) 각종 심의 및 자문회의시 지적사항에 대하여는 검토 후 반영여부를 발주처에 제출하여 승인을 받도록 한다.

(4) 본 과업수행 기간 중 발주처는 상기 사항과는 별도로, 필요한 경우 수시로 본 과업의 설계사항에 대하여 검토할 수 있으며, 이에 대한 필요한 자료는 수급인이 준비하여야 한다.

(5) 수급인은 본 과업과 관련된 해당 심의(자문)위원회 개최, 설명회 등 발주처의 요구가 있을 시 참석하여 최종 설계자료(PPT파일)를 작성하여 설명하고, 각 분야별 기술사항에 대하여 책임기술자로 하여금 질의에 답변토록 하여야 한다.

나. 관련기관 인․허가 및 협조

(1) 수급인은 계약 후 10일 이내에 건축물(허가, 신고, 철거, 농지전용 등), 토목(개발행위, 도로점용, 가감속차선 등) 인․허가에 문제가 없는지를 조사, 법적검토를 하고 그 결과를 발주처에 보고해야 한다.

(2) 수급인은 설계도서 납품 전에 공종별 관련법규에 의한 협의 등 인․허가 및 협의결과와 이에 대한 사항을 반영한 후 납품하여야 하며, 공종별 인허가 및 제반 인․허가에 소요되는 비용은 수급인의 부담으로 시행하여야 한다.

(3) 수급인은 본 과업의 건축 인․허가를 요청시기까지 득하고, 해당 허가 건과 관련하여 발생하는 후속 민원의 종결 시까지  관련서류를 작성․제출하여야 하며 작성자료에 대하여는 수급인이 책임을 진다.

(4) 수급인은 본 용역이 완료된 후라도 인․허가(협의사항)에 따른 서류 보완이 필요하여 발주기관의 요청이 있을 시 적극 협조하여야 한다. 특히, 설계용역기간 조달청 설계적정성 검토 및 계약원가심사 업무에 적극 협조하여 설계도서의 수정 등 요구사항이 있을 시 이를 반영한 최종 설계도서를 성과품으로 납품 완료한다.

3. 관련 법규 및 기준의 적용

가. 기본 원칙

1) 본 과업의 수행은 건축법, 녹색건축물 조성 지원법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 정보통신공사업법, 전기공사업법, 전력기술관리법, 소방공사업법, 지적법, 신에너지 및 재생에너지개발․이용․보급촉진에 관한 법률, 환경영향평가법, 도시교통촉진법, 해당 지자체의 조례 등 당해 사업과 관련된 각종 법령·고시·지침 등 관련된 법령 및 기준에 위배되지 않도록 하여야 한다.

2) 수급인은 본 과업지시서에 제시한 설계지침 등이 위 관련 규정과 상이한 경우 이를 발주처에 통보하여(관련 근거 제시) 협의 후 과업을 진행하여야 한다.

나. 검토 대상 법령 및 기준 등

- 건축법 및 건축사법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

- 건축물의 구조·설비 기준 등에 관한규칙

- 콘크리트구조설계기준(내진설계포함)

- 건설산업기본법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

- 산업안전보건법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

- 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률, 같은 법 시행령 및 시행규칙, 관련규준 및 기준

- 산업표준화법 관련규정 및 기준

- 장애인․노인․임산부 등의 편익증진 보장에 관한 법률

- 전기사업법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

- 방송통신설비의 기술기준에 관한 규정

- 전기공사업법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

- 전기안전관리법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

- 대한전기협회 제정 내선규정, 한국전력공사 설계기준

- 전력기술관리법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

- 한국산업표준(KS) 및 전기용품 및 생활용품 안전관리법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

- 기타 과학기술정보통신부 고시 및 정보․통신 법규

- 폐기물관리법 관련 규정 및 기준

- 건설폐기물의 재활용촉진에 관한 법령 및 관련 기준

- 전기통신기본법, 전기통신사업법, 정보통신공사업법

- 전파법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

- 에너지이용 합리화법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

- 건축물의 에너지절약설계기준

- 수도법 및 하수도법, 물환경보전법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

- 주차장법, 같은 법 시행령 및 시행규칙, 관련규정 및 기준

- 국토교통부제정 건축공사 표준시방서

- 국토교통부제정 건축기계설비공사 표준시방서

- 국토교통부제정 토목 관련 공사 표준시방서 및 설계시공 지침

- 국토교통부제정 조경공사 표준시방서

- 국토교통부제정 건축표준 상세도

- 고압가스 안전관리법 및 도시가스사업법 관련법규 및 기준

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

- 공중화장실 등에 관한 법률

- 신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급 촉진법

- 녹색건축물 조성 지원법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

- 공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정

- 건설기술진흥법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

- 건축서비스산업진흥법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

- 실내공기질 관리법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

- 승강기 안전관리법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

- 고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정

- 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률

- 기타 본 공사와 관련된 법규, 고시, 예규, 규정, 훈령, 조례 등

4. 기타 특기사항

가) 본 과업에 특정되지 않은 사항은 정부의 계약제도 및 관련법규, 최근 정부제·개정 각종 시방서 및 기준에 의거 설계하여야 하며, 단 분야별 내용이 상충될 경우에는 그 규정이 강화된 것을 우선한다.

나) 과업수행 중 정책변경, 기술심의, 경관심의 등 불가피한 사유발생 시 발주처는 본 용역을 일부 또는 전부를 중지하거나 과업내용을 변경할 수 있으며, 과업지시서의 문구해석상 계약당사자 간 이견이 있을 경우 발주처의 해석을 우선으로 하고, 기타 명시되지 아니한 사항에 대해서는 발주처가 정하는 바에 따른다.

다) 본 용역기간 중에 시행하는 각종 평가, 심의, 설계의 경제성 등 관련법 이행이나 행정절차가 필요한 경우 감독원의 요구에 따라 이행하거나 자료를 제출하여야 하며 비용은 수급인이 부담한다.

라) 설계도서의 하자로 인하여 인명피해, 재산상의 손실, 기타, 공사 진행상 지장을 초래하여 재설계 또는 손해배상 등이 필요한 경우 수급자의 부담으로 한다.

마) 설계도서가 발주처의 승인을 받아 작성된 도서라 할지라도 그 내용의 과오, 미비, 기술상 오류 등 결함에 대해 수급인의 책임은 면제될 수 없으며, 제3자에 의해 작성된 각종 도서가 설계도서의 성과로 첨부된 경우도 위와 같다.

바) 수급인은 용역 종료 후 공사 진행과정 또는 기타 사정으로 설계도면의 미비 또는 하자가 확인되거나, 설계도서, 내역서, 수량산출서 등 성과물 간의 불일치 등으로 설계변경 등이 필요하여 발주처가 이에 대한 보완자료를 요구하였을 경우 수급인의 비용으로 바로 이를 이행하여야 한다.

사) 계약의 수행 중 계약당사자 간에 발생하는 분쟁은 협의에 의하여 해결한다. 만일 협의가 원만히 이행되지 아니할 때는 관계법령이 정하는 바에 따라 조정위원회 등의 조정, 중재 또는 법원의 판결을 따르되, 분쟁기간 중이라 할지라도 수급인은 본 용역의 수행을 중지하여서는 안 된다.

제4장 설계지침

1. 조사 및 자료수집

가. 기초조사

1) 경상북도, 안동시, 용상동 등, 사업대상지 관련 지역의 역사, 문화, 교육, 산업경제 등의 인문적 기초자료를 관련 문헌, 논문, 연구보고서, 언론자료 등을 통해 수집․검토․분석하여 설계에 반영하여야 한다.

2) 사업대상지 주변 지역의 지형 및 지세, 수계, 기후, 등의 물리적 기초자료를 관련 문헌, 논문, 연구보고서 등을 통해 수집․검토․분석하여 설계에 반영하여야 한다.

3) 최근 영유아놀이시설 및 공공산후조리원 건립 및 관리·운영 전반에 대한 조사․분석을 실시하여 시설 공간의 종류, 규모, 기타 부대시설 등의 설계에 반영하여야 한다.

나. 현장조사

1) 사업대상지 현장를 직접 답사 및 조사하여 대지의 지세, 토지이용, 분포상태, 지형, 지질 및 토질의 일반적인 사항과 각종 자료를 수집 분석하여 완벽한 설계의 기초가 되도록 하고, 설계 시 공사비 증액이 최소화되도록 충분한 사전조사를 하여야 한다.

2) 현장조사 시에는 반드시 주변건물, 도로, 담장 등 주변 시설물의 균열 등을 사진 (또는 비디오)을 찍어 사진첩에 정리하고 민원 발생 시 또는 구조물 계획 시에 참조한다.

3) 건축물 설계 시 필히 지반조사결과를 설계에 반영하여야 한다.(지반조사비 및 측량조사비는 발주처에서 실시하고 비용을 별도 지급함.)

다. 관련 계획 및 관련법규 검토 및 이행사항 제출

아래 관계법령이 정하는 규정에 적합하게 시행되도록 실시설계의 내용에 관계법의 적용 및 검토사항과 이행사항을 제출하여야 한다.

가) 건축법 및 건축사법, 건축물의 피난․방화구조의 기준에 관한 규칙

나) 소방기본법 및 소방시설공사업법

다) 전기사업법 및 전기설비 기준

라) 전기통신기본법, 전기통신사업법 및 정보통신공사업법

마) 하수도법

바) 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률

사) 수도법 및 먹는물관리법

아) 건설기술 진흥법 및 건설산업기본법

자) 엔지니어링산업 진흥법

차) 도시개발법 및 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

카) 기타 해당관련 법규(지침 및 고시포함)

2. 기본 설계 지침

가. 일반사항

1) 「장애인․노인․임산부등의 편의증진 보장에 관한 법률」 관계 규정에 적합하도록 설계되어야 한다.

2) 건축물의 미적요소를 갖추어 안정성, 경제성, 시공의 난이성 및 기능의 합리성이 검토되어야 하고 조형미의 구현에 합당하도록 설계하여야 하며 지나친 외관 치장을 가급적 피한다.

3) 본 사업 집행이 예산 범위 내에서 집행될 수 있도록 적정하게 설계하여야 한다.

4) 기능, 유지관리 등 문제가 없도록 설계에 철저를 기한다.

5) 각 분야별(건축, 토목, 조경, 전기, 소방, 통신, 설비 등) 설계자는 상호 긴밀히 협의하여 시공, 기능, 유지관리 등 문제가 없도록 설계에 철저를 기한다.

6) 에너지 절약방안으로 냉․난방설비의 효율을 높이고 건축물의 바닥, 천정(최상층), 외벽 및 외부에 면하는 창 등은 관계 규정에 적합하도록 단열처리로 설계되어야 한다.

7) 기계실, 물탱크실 등 관련시설 등은 근접 배치하되 기계실, 공동구, 파이프덕트 등의 면적 및 층고는 관계법령, 시공, 유지관리 등을 고려하여 충분히 확보토록 한다.

8) 열원 공급실은 가능한 건물의 중심부에 배치하여 열손실 방지 및 유지관리가 편리하도록 한다.

9) 연접한 토지에 건립하고 있는 안동시 탁구장과 거섬센터와 진출입로, 주차장, 보행, 기계 및 정보 등을 공유할 수 있도록 시설 간의 연계 가능한 공유공간 등을 마련하여 배치계획을 설계한다.

나. 설계

건물에 있어 다음 사항을 유의하여 설계에 충분히 반영되도록 한다.

1) 주변환경과 조화

2) 건물의 기능 등에 의한 조형미의 구현

3) 색채의 조화 및 통일성 유지

4) 질감의 적정

5) 구성 있는 재료 선택

6) 유지보수가 용이한 재료 선택

7) 각 실별 적정 규모의 실, 면적 판단

8) 수용 내부시설, 기자재의 크기, 용량, 수량에 따른 판단

9) 인체공학 및 사용기기의 재원에 맞는 치수로 설계하되, 주요부분 치수결정은 상호 협의하여 결정한다.

10) 가급적 동선을 단축

11) 사용자가 편리한 동선계획

12) 요구기능에 따른 동선의 분리

13) 비상시 대피를 위한 비상 동선계획

14) 방화상 필요한 구조 및 재료의 선택

15) 각 실의 기능 및 부대설비에 적정한 층고의 결정

다. 설계기준작성

1) 설계기준작성 요령

본 과업 수행은 다음의 제 규정에 따른 필요한 설계기준을 작성 발주처와 협의하여 설계에 적용한다.

- 도로의 구조, 시설규정에 관한 규정

- 국토교통부 제정 각종 표준시방서 및 설계기준

- 국토교통부 제정 각종표준도

- 한국산업규격

- 당 발주처에서 제시하는 관련자료 및 설계지침서

- 기타 건설교통부에서 제정한 관련시방서 및 발주처와 협의하여 적용한 내용

2) 시설물의 설계

본 과업 수행에 다음의 각종 시설은 대안을 비교 검토하여 도시미관, 환경에 미치는 영향, 경제성 등을 종합 고려하여 최적 안을 제시한다.

3) 공사 중 각종 대책

가) 공사 시에는 도로 이용 차량의 교통소통 및 안전에 지장이 없도록 필요시 공사 중 교통대책을 수립, 설계에 반영하여야 한다.

나) 공사시행 중 환경에 미치는 악영향에 대한 방지대책을 제시하여야 한다.

다) 공사시행에 따른 안전관리계획을 수립, 제출하여야 한다.

3. 분야별 설계 지침

가. 건축분야

1) 일반사항

가) 지질조사의 결과를 참고하여 구조, 시공상 안전하면서 경제적인 설계가 이루어져야 한다.

나) 지역 주민 및 단지 구성원들의 접근이 용이한 부대시설 등을 확보하되 형식적인 시설 및 공간 확보가 아닌 이용률이 최대화될 수 있고, 효율적 사용이 가능한 공간으로 계획한다.

다) 유지관리 측면을 충분히 고려하여 시설물 완공 후 유지관리비 과부담 등의 이유로 시설물이 유휴화되는 일이 없도록 설계한다.

라) 건축물의 구조계획 및 재료 선정은 안전성, 경제성, 내구성, 기능성, 미관, 유지관리 등을 종합적으로 고려하여 합리적인 설계가 되도록 하며, 방수재료 및 공법 선정은 주요자재 선정 검토서를 작성 제출한다.

2) 배치 및 평면계획

가) 부지 내․외부 도로나 시설물, 건축물의 규모, 주변환경 등을 충분히 고려하여 적정한 배치계획이 되도록 한다.

나) 각종 시설은 중앙집중관리 및 통제가 용이하며, 최소인원으로 운영, 관리가 가능한 경제적인 설계가 되도록 하고 PD, AD, EPS등은 계획단계부터 유지관리까지 고려하여 사람과 장비가 출입이 가능하도록 충분한 크기를 확보하여야 한다.

다) 관련법규 요건에 속하는 실은 그 기준에 따라 적법하게 설치하고 실별로 기능적인 부분은 서로 연계되도록 설계한다.

라) 내부 공간계획은 사용자 및 방문자의 동선이 명확하여야 하며, 기능적으로 연계되고 효율적이며, 수용되는 제반 활동의 특성에 따른 소요 공간이 제공되어야 하며, 체계적인 가구 배치가 가능하도록 구성․계획되어야 한다.

마) 외부 바닥, 현관 입구, 경사로 등은 잘 미끄러지지 않는 재료를 사용한다.

바) BF인증 관련 설계 시, 1층 바닥높이가 낮게 되므로 대지조성 토목설계에 유의하여 설계하도록 한다.

3) 입면 및 단면계획

가) 주변환경에 부합되고 자연친화적인 계획이 되도록 한다.

나) 내․외장재는 파손 또는 마모 등으로 인한 보수의 용이성과 청소 등의 유지관리 부분에 경제성을 고려한다.

다) 주변 상황, 각 공간의 기능 및 면적, 천정고, 건축물의 평면, 입면, 구조, 마감 및 건축설비 등 다양한 조건 등을 고려한 적정한 층고를 산정하여 경제적이고 명쾌한 단면계획이 되도록 한다.

라) 실의 용도에 따라 최종 마감면을 고려하고 바닥면에 불필요한 고저차가 생기지 않도록 한다.

마) 지붕 및 캐노피는 설해를 고려하고, 원칙적으로 빙설이 녹아 도로 및 인도로 떨어지지 않는 형상이어야 한다. 경사지붕 등은 도로, 인접지 및 부지 내 통로와 시설 사이에 충분한 간격을 두어 위험 방지에 노력한다.

바) 환기탑, 환기구 및 환기 갤러리는 외기의 역류 및 눈비가 들어오지 않도록 하기 위해 개폐 장치, 후드(Hood) 등을 설치한다.

사) 루프 드레인(Roof Drain)의 수 및 구경은 최대 강수량 및 지붕 면적 등을 고려하여 여유를 둔다.

4) 구조계획

본 설계는 구조상 안전하게 설계되어야 하며 구조안전 여부를 검토하고 구조 안전여부 및 내진설계 결과에 대해서는 유자격자가 날인한 구조 검토서를 제출하여야 한다.

가) 건축물의 목적, 규모, 예산, 및 관련 법규상의 제약 등에 따라서 그 건축물에 가장 적합한 구조방식을 채택하고 안전하고 균형 잡힌 구조계획을 수립하여야 한다.

나) 기초구조 및 구조형식 결정은 대지의 지질조사를 하고 그 결과에 근거하여 지반에 적합한 구조로 결정토록 한다.

다) 기능에 적절한 스팬, 층고 등을 결정하고 경제성을 검토하여야 한다.

라) 콘크리트의 수축과 온도에 의한 균열을 고려하여 수축 조인트, 콘트롤 조인트 등을 필요 부위에 설계하고, 보강 철근을 충분히 배근하여야 한다.

마) 파일설계는 지질조건으로부터 발생되는 추가의 부마찰력을 고려하여야 한다.

바) 고정 하중, 적재 하중, 적설 하중 및 풍 하중은 건축법 및 같은 법 시행령, 같은 법 시행규칙, 건축물의 구조기준 등에 관한 규칙, 철근콘크리트구조계산규준 및 강구조계산기준 등에 의거 산정한다.

사) 지진력 : 국내 실정을 조사, 분석하고 필요시 외국의 규준 등 참고 자료 제시

아) 수압 및 토압 : 지반조사보고서를 분석, 수압 및 적정 토압을 고려하여 산정

5) 기타사항

가) 안동시의 경관 관련 계획 등을 참고하여 색채계획을 수립한다.

나) 바닥은 진동이 심한 실의 부위는 방진시설을 하여 진동 및 음의 전달을 방지토록 설계하고 재료 마감이 상이한 부분은 재료 분리대를 설치한다.

다) 방수층은 위치에 따라 적합한 공법을 채택하여 설계하고, 방수성, 내구성, 유지관리가 용이한 재료로 설계한다.

라) 창호는 적정한 환기가 가능하도록 설계하고 흡음과 차음 등을 충분히 고려하고, 각 실의 외부 개폐가 가능한 창문에는 방충망을 설치한다.

마) 본 설계용역에 사용하는 각종 재료와 제품은 최대한 국산자재를 사용하고 KS제품과 고효율 인증제품, 조달청 우수제품, 친환경 제품을 우선적으로 사용함을 원칙으로 하되, 특정 회사에서만 생산되는 제품의 사용은 지양한다.

바) 부득이 수입자재 등을 사용시에는 사전에 발주기관과 협의하여 결정한다.

사) 관급자재 및 주요자재는 현지 생산공급처를 확인 후 설계하여야 한다.

나. 토목분야

1) 일반사항

가) 대지의 효율적인 이용을 위하여 도로, 하수관로, 맨홀, 건축물, 고압선, 통신선, 기타 지상 및 지하구조물, 지하매설물 같은 사항을 면밀히 사전에 조사 분석하여 설계에 반영해야 한다.

나) 대지여건, 지층조건, 공사목적, 공법의 경제성 및 시공성, 굴착 심도 등의 제반 여건을 종합적으로 고려하여 가장 적합한 공법과 재료를 선택․사용하여야 한다.

다) 계획평면도는 종합계획 평면도를 작성하고, 그에 따라 배수계통도, 포장평면도, 하수계획 평면도는 세분화하여 작성한다.

라) 절취사면 발생에 따른 안정처리 및 보호․녹화계획, 사면의 옹벽․배수처리를 감안하여 설계하여야 한다.

마) 본 설계는 지역의 특수성을 고려하여 다음 사항을 충분히 검토 후 설계에 반영한다.

① 공사 중 표면수 처리 방안

② 지하굴착 시 발생될 수 있는 지반변형 방지시설 및 차수시설

③ 지하굴착 및 기존 지형 절토 시 사토반출 방안

④ 지하수 발생시 지하수 처리방안

⑤ 공사시행으로 인하여 주변 환경에 미치는 소음, 진동 등의 처리대책

바) 구조물 등은 건물, 조경 및 주변 환경과 조화되게 하여야 한다.

2) 대지조성 계획

가) 토공은 가급적 절․성토의 균형을 유지하여 경제적 설계가 되도록 조치하고 부득이 토취장 또는 사토장이 필요한 경우에는 최소비용으로 처리할 수 있도록 계획하여야 한다.

나) 설계자는 토공설계 시 토취장 또는 사토장을 현지에서 직접 조사하여 기본 및 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 한다.

다) 건설기계 선정 시에는 토공의 규모, 토질, 작업조건 등을 감안하여 현장에 가장 적절한 기계를 선정하여 작업성과 장비주행성을 확보토록 한다.

라) 지하 굴토공사를 위한 흙막이 설계는 지질조사보고서의 결과에 따라 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 무진동, 무소음 공법 등 적절한 방법을 선정하여 설계하여야 한다.

마) 흙막이 설계에 따른 구조계산서의 제반 설계정수는 지질조사 결과 또는 관련 전문서적 등 객관적 근거에 의하여 작성하여야 하며 적용근거를 첨부하여야 한다.

바) 흙막이 시공을 위하여 필요한 계측사항(흙막이 벽의 변형량, 지보재의 응력 또는 하중, 토압 및 지하수위, 인접구조물의 균열, 기울기 측정 등)에 대해서는 계측기의 종류 및 설치 수량 등을 설계내역서에 반영하여야 한다.

사) 흙막이 설계는 경제적이고 합리적인 공법을 선정하여야 하며 공법선정은 반드시 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

아) 토공사 시 인접건물 및 도시기반시설, 기타 지하매설물과 불가피하게 근접될 경우에는 구조적으로 안전한 시공방법을 충분히 검토 후 설계하여야 하고, 재해방지 계획 등이 반영되어야 한다.

자) 단을 지게 하는 경우에는 가급적 옹벽설치 대신 경제성 및 미관을 고려하여 조경석 설치 등으로 필요한 조치를 하여야 한다.

차) 흙막이 가시설은 주변 침하, 지반변 위에 의한 피해를 방지할 수 있도록 설계되어야 하며, 필요에 따라 지반보강공법, 차수공법 등의 사용이 병행되어야 한다.

카) 어스앵커 설치가 수반되는 경우 도로 등 공공시설물 침입 시 해당 관리기관과 협의 또는 승인을 득해야 한다.

타) 가시설의 설계는 원칙적으로 지반특성, 굴착과정 및 지보재 해체단계를 고려하여 모델링 선정을 해야 하며, 사용 전산프로그램은 다음의 조건을 만족해야 한다.

① 해석 프로그램은 국내외에서 사용된 실적이 있어 신뢰도를 인정받았거나 공인기관에 의하여 적합하다고 인정된 프로그램.

② 굴착단계에 따른 지반 및 지보재의 변형, 응력의 변화를 계산하여 굴착설계에 반영할 수 있는 프로그램.

③ 지반의 거동을 실제 발생거동과 근접하게 해석할 수 있는 프로그램

3) 구조물 계획

가) 특별한 사유가 없는 한 구조형식별 설계방법은 강도설계법으로 한다.

나) 지하구조물에 작용하는 하중에 대해서는 토압과 수압의 영향을 분석하여 설계에 반영한다.

다) 구조형상 및 단면은 내공 수치를 확보하고 내구성이 크고, 안전성 및 시공성을 고려하여야 한다.

라) 구조물의 설계는 실제조건에 적합한 하중을 선정, 종합하여 해석하여야 한다.

마) 구조해석에 사용되는 토질정수는 시추조사 및 실내시험 데이터를 이용하여야 하며, 결정근거가 제시되어야 한다.

바) 양압력 처리 계획(필요 시)

① 구조물 하부에 작용하는 양압력으로 인한 구조물의 부상 여부를 검토하여야 하며, 부상 우려가 있을 경우 방지 방안이 강구되어야 한다.

② 적용 지하수위는 지반조사보고서의 지하수위를 설계에 적용하여야 한다.

4) 구내 우․오수 설계

가) 배수시설 계획은 인접 우․오수관로, 맨홀의 위치 및 관저고, 최종 연결 처리구역의 용량 등을 정확히 조사한 후 설계에 반영하여야 한다.

나) 건축물 내부에서 발생되는 오수와 외부의 우수가 원활히 배수될 수 있도록 하수도 시설기준에 적합하도록 설계하여야 한다.

다) 맨홀의 설치 위치는 하수도 시설기준에 준하여 기점 및 구배, 방향, 내경의 변화시점에 설치하는 것을 기본으로 하며 적당한 간격으로 설치하여야 한다.

라) 우수관 및 오수관은 별도로 분리하여 처리토록 하고, 우․오수관은 토압과 상재하중에 충분히 견딜 수 있고 변형 및 부식을 최소화할 수 있는 재질이어야 하며 수밀성이 있어야 한다.

마) 대지 주변 우수처리를 하여야 할 경우에는 이를 위한 집수시설 및 배수시설을 설계하여야 한다.

바) 우수관 및 오수관이 지형구배상 부득이 3.0m/sec이상일 때는 맨홀을 설치하여 낙차를 두어 유속을 상기 범위 내로 유도하도록 한다.

사) 부지 내 강우 강도는 20년 빈도 이상을 적용해야 하며 최근 빈발하는 집중호우를 감안하여 가능한 상향 적용하도록 한다.

아) 맨홀 및 연결관 설치기준

① 맨홀 설치 위치는 하수도시설기준에 준하며, 부지 내 최종 하부에는 집수 맨홀을 설치한 후 기존 관로에 접속하여야 한다.

② 빗물받이에서 우수본관까지 연결되는 연결관은 충분한 용량으로 시공성 및 경제성 등이 뛰어난 배수용 관으로 설계하여야 한다.

③ 맨홀은 하수관로의 기점, 합류점, 구배 변환점, 관경 변화점에는 반드시 설치하여야 한다.

④ 맨홀뚜껑은 주철뚜껑으로 KS제품을 사용하여야 한다.

⑤ 오수맨홀 뚜껑은 밀폐식으로 하고, 우․오수맨홀 내부 바닥에는 반드시 인버트를 설치하도록 설계하여야 한다.

⑥ 연결관 연결 시 수밀성이 양호한 단지관(새들 포함)과 천공기를 사용하여야 한다.

⑦ 맨홀은 청소 및 유지관리에 편리하도록 설계하여야 한다.

자) 우수받이 및 집수정, 오수받이

① 규격은 소정의 강도를 가진 제품으로 관의 연결방향, 관경 및 배수 경사를 감안한 유출구의 높이를 현장여건과 맞게 검토하여 설계하여야 한다.

② 우수받이 및 집수정은 이토실의 기능이 발휘될 수 있도록 제작 및 시공되어야 한다.

③ 오수받이 바닥은 인버트의 기능이 발휘될 수 있도록 제작 및 시공되어야 한다.

5) 상수도

가) 상수도는 기존 인입 관로를 조사하여 가장 최단 거리로 설계에 반영한다.

나) 상수도는 신규건물과 연계하여 설계하여야 한다.

다) 관의 종류, 접합방법 등은 장단점을 비교하여 발주청과 사전협의를 거쳐 결정한다.

라) 급수량은 1일 1인당 시간 최대 급수량을 화재 시는 계획 1일 최대 급수량을 준수하여 설계에 반영한다.

마) 급수관로 분기점에는 적절한 위치에 제수밸브를 설치하여 유지관리 및 보수가 쉽게 한다.

바) 급수관로의 매설깊이는 동결심도 및 기타 매설물을 고려하여 계획하여야 한다.

다. 조경분야

1) 일반사항

가) 조경은 법적인 요건을 검토하여 쾌적한 녹지환경이 되도록 하고 건물, 주차장, 화단 등과 연계하여 조경수 및 조경시설물이 주변환경과 조화를 이루도록 계획하여야 한다.

나) 조경계획은 대지주변 현황 분석 및 건축물의 특성을 감안하여 주민들 이용이 자유로운 공간으로 계획하여야 한다.

다) 조경은 안동시의 조례나 지침 등을 고려하여 설계에 반영하여야 한다.

2) 식재계획

가) 조경수는 경관식재, 유도식재, 차폐식재 등으로 구분하여 구체적인 식재계획을 한다.

나) 조경수는 해당 지역의 식생에 적합한 수종을 선정하여야 하며, 관리에 특별한 기술이 요구되는 수종은 자제하고 구입이 쉬운 수종을 선정하도록 한다.

다) 식재하는 수목은 인체에 해로운 알레르기 물질이나 꽃가루를 과다하게 생산하는  수종은 자제하도록 한다.

라) 조경수는 성목이 되었을 때를 가정하여 가능한 조경수 간의 충분한 이격 거리를 확보하여야 한다.

마) 기존의 토사가 조경수의 식생에 적합하지 않는 경우에는 토사 치환에 의한 유기토로 치환하는 내용을 설계에 반영하여야 한다.

바) 단지 내 조경의 단조로움을 피하기 위하여 필요한 경우에는 마운딩을 조성하되 주변과 조화를 이루도록 설계하여야 한다.

사) 식재지 전역은 적정시간 햇볕이 들어오는지를 검토하고 빛의 양이 부족하여 식물생육에 지장을 줄 수 있는 지역은 음지에 강한 관목 및 다년생 초화류 등을 계획한다.

아) 실내에 조성되는 녹지에는 수목 생육에 적합하도록 별도의 계획을 세워 설계에 반영(구조물의 안전도 검사․적정 토심․일조량․급수․배수․방수․보온, 유지관리 등)하고, 옥상에는 고온건조에 강한 식물을 적극 활용하여 녹화할 수 있도록 한다.

자) 수목배식 간격․밀도 계획은 상층, 중층, 하층 등 자연식생의 층위 구조와 수목고유 형태가 유지되도록 한다.

차) 이식목의 규격은 원칙적으로 근원경을 적용하며 근원경 측정이 불가능할 시에는 흉고직경을 측정하여 근원경 환산기준을 적용한다.

3) 조경시설물

가) 조경시설물은 옥외에 설치되는 점을 감안하여야 하며 공해, 습기, 광선 등에 견디고 구조안전성, 내구성, 이용자의 안전성, 미관 등이 종합적으로 고려되어야 하며 유지관리 및 보수가 쉬워야 한다.

나) 필요에 따라 옥상정원 조경이나 실내 조경을 할 때는 수목의 생육에 필요한 조건을 별도의 계획에 따라 설계에 반영하여야 한다. 이 경우에 건축물의 하중에 의한 구조안전성, 방수성, 배수 관계 계통, 일조량, 유지관리 등을 종합적으로 고려하여야 한다.

다) 벤치, 등의자, 파고라, 음수대 등 시설물은 관람객들의 이용이 극대화될 수 있는 위치를 고려한다.

라) 산책로 또는 조경포장이 있는 경우에는 투수성 및 친화적인 재료를 사용하여야 한다.

마) 게이트, 울타리, 파고라, 벤치, 음수대, 조경시설물 등의 디자인과 설치 위치는 안을 작성 담당감독원과 협의하여 결정한다.

바) 시설안내sign, 각종표지판, 상징적sign, 준공 표지석 등의 디자인과 설치 위치는 안을 작성 담당 감독원과 협의하여 결정한다.

사) 설치하는 시설물은 이용객들의 안전사고를 방지하기 위하여 다양한 조치를 한 후 설치하도록 한다.

라. 기계설비분야

1) 일반사항

가) 건물특성 및 각 실별 운영계획에 대해 정확하게 파악하고 이에 따른 각종 시스템을 최근 도입되는 설비방식의 장단점을 비교 검토하여 반영하고, 초기 투자비, 운전경비, 유지관리 및 투자효과를 기대할 수 있는 측면을 고려하여 경제적인 설비방식을 채택한다.

나) 기기 및 장비의 중앙 집중화로 보수․점검․관리가 쉬운 설비계획을 한다.

다) 건축물에 설치되는 기계설비는 「건축물의 설비기준 등에 관한규칙」과 「건축물의 에너지절약 설계기준」을 준용하여 위생적이고 경제적인 설계를 한다.

라) 「고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정」에 규정된 고효율기자재와 「신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급 촉진법」에 의거 신재생에너지설비를 검토 반영하여 유지관리 및 효율적인 기기 시스템을 선택한다.

마) 소음․진동 등 환경 공해 및 장비의 내진대책을 강구하여 설계에 반영한다.

바) 기기 배치는 공간의 실효성을 극대화하여 배치하고 설비의 도장 및 보온방법 등은 색상 및 효율, 주변여건을 고려하여 적절한 방법을 제시한다.

2) 위생설비

가) 급수방식은 현장상황에 따라 발주청과 협의하여 반영하고, 동절기에 각종 배관이 동파되지 않도록 설치하는 것을 원칙으로 한다.

나) 급탕설비가 필요하다고 인정되는 곳은 급탕 사용량, 사용빈도, 위치 등을 고려하여 적절한 방식을 선정한다.

다) 위생기구는 KS제품 또는 동등 이상품을 사용하고 절수용으로 설계한다.

라) 보건, 위생적 측면을 고려하여 수질오염방지에 중점을 둔 재질과 시스템을 선정하고 적정한 수압, 수량 등을 고려하여 최적의 방식을 선정한다.

마) 오수처리설비는 처리대상인원, 방류수질, 용량, 처리방식, 위치선정, 오수통기관에 의한 주변 냄새 발생 등을 검토하여 설계한다.

바) 오․배수는 분리배관을 원칙으로하고, 발생하는 소음 및 진동을 최대한 방지하고 통기를 원활히 한다.

사) 마시는 물용 배관설비는 다른 용도의 배관설비와 직접 연결되지 않도록 하며 시수, 정수, 급탕 배관은 스테인레스관 또는 동관 등 내식성 재질을 사용하여야 한다.

아) 배수계통은 오물이 정체하거나 막히지 않도록 배관하고 관내를 쉽게 청소할 수 있도록 적당한 위치에 청소구를 설치한다.

자) 각 화장실별 사용 인원수를 감안한 적정 대․소변기 수를 산정 배치한다.(설치기준 등은 공중화장실 등에 관한 법률을 검토하여 적용한다)

차) 층별 적정한 위치에 세면기를 설치하여 손 세척을 쉽게 할 수 있도록 설계에 반영하여야 한다.

3) 냉․난방(열원)설비

가) 기초계산서 및 냉․난방 방식의 적정여부를 검토하여 설계한다.

나) 냉․난방기 안전장치(자동제어기기 및 부속품 포함)에 대한 검토를 하여 설계하도록 한다.

다) 사용연료 및 저장시설에 대한 검토를 하도록 한다.

라) 폐열회수 장치에 대한 검토설계(전열교환기 등) 한다.

마) 냉난방시스템의 특성을 고려한 에너지절약적인 열원방식을 선정 후 경제성검토서를 설계 설명서에 첨부하여야 하며 조닝(ZONING)의 방법은 실별 특성을 고려하여야 한다.

바) 공간별 환기량 및 환기방식 비교 검토하도록 한다.

사) 습기 과다 발생 공간벽체의 습기 차단계획 및 환기방식 제시하도록 한다.

아) 난방기기, 냉방기기, 송풍기, 펌프 등의 기기류는 부하 조건에 따라서 최고의 성적계수를 유지할 수 있도록 대수분할 운전 또는 비례제어 운전이 되도록 해야 한다.

자) 장비의 배치는 효율을 높이고 유지관리가 쉽도록 설계하며, 중량기기의 반․출입을 위한 경로 및 개구부 등을 고려하여야 한다.

차) 열원기기는 전부하 및 부분부하 운전 효율이 좋은 것을 선정하고, 고효율기기를 채택하여 시스템의 에너지효율을 향상시키기 위한 방법을 적극적으로 고려한다.

4) 승강설비

가) 운전방식, 용량 및 속도 등을 검토하여 설계한다.

마. 전기설비분야

1) 일반사항

가) 전력시스템 계획은 경제적이면서 유지보수의 편리함이 강구되고 에너지절감 및 제반 재해방지를 위한 합리적인 전력제어 시스템을 검토 후 반영하여야 한다.

나) 전기 기계실 등은 침수에 대비하여야 하며, 방수성이 강한 재질로 시공하도록 하고, 위치 및 면적은 부하중심․장비반입․향후증설․안전관리요원의 근무 등을 고려하여야 하고, 건축․기계․통신․소방 등의 공종과 연관성 또한 고려하여야 한다.

다) 각 실 구조에 적합한 전기설비를 하여야 하고, 각 층 부하의 중심에 EPS(Electric Pipe Shaft)를 계획하여 전력공급용 분전반 등을 설치하도록 계획하고 유지보수 시 안전성 및 작업성 등을 고려하여 충분한 면적을 확보하며 통신용 EPS는 별도로 계획한다.

라) 「에너지이용 합리화법」 및 「건축물의 에너지절약 설계기준」 등 관련법규에 의거 에너지절약형 고효율 기기(LED조명)로 계획하여야 하며 증설 및 유지보수가 쉽도록 미래 지향적 기술을 적용하여 계획한다.

마) 모든 전선 및 케이블은 관련 규정에 의거 용량에 적합한 규격 또는 동등 이상의 것이어야 하고, 규격 결정 시에는 허용전류, 단락전류 및 전압강하 등에 대한 충분한 검토를 하여야 한다.

바) 변압기 복수뱅크와 연락용차단기 설치 및 고효율 배전 방식과 부하률에 따른 변압기 대수 제어, 부하량 계측 데이터에 따른 Demand Control로 동일한 부하에 의해 공급 전류가 적은 방식을 합리적으로 채택하여 전력공급의 안정성 확보와 전력손실 감소 대책을 세우도록 한다.

사) 주요 통신 및 제어기기류에는 노이즈 필터를 부가하여야 하며, 다양한 접지에 따른 접지 전위 발생 및 상호 간섭 방지를 위하여 안전관리용, 기능용, 낙뢰 보호용 접지를 통합하여 통합접지 시스템 지향하도록 한다.

아) 모든 공사용 자재는 국산자재, KS제품, 소방규격 인증제품을 사용하되, 외국산을 사용할 때는 사전에 발주자의 승인을 득하여야 하며, 자재품질은 사후관리의 편리와 보수 및 교체가 쉬운 것을 사용하여야 한다.

2) 수․변전설비

가) 전력 수급 방식에 대하여 한전과 사전에 협의 후 결정토록 하고, 전력수급지점은 현장을 충분히 조사 검토하여 수전장소까지 그 경간이 최단거리가 될 수 있도록 하여야 한다.

나) 차단기의 용량은 단락전류 등 관련규정을 충분히 검토하여 결정한다.

다) 간선의 굵기는 허용전류, 전압강하, 기계적인 강도, 단락 시 허용전류 등을 고려하여 결정한다.

라) 주 차단기는 인출형으로 사용하여야 하고, 기기의 이상 상태 발생 시 자동적으로 차단될 수 있어야 한다.

마) 전원용량은 향후 부하증설 등에 대비한 충분한 용량으로 선정하여야 하며, 저압분전반에서는 예비차단기 비율을 10%이상 두어야 한다.

3) 전등 및 전열설비

가) 전등설비는 옥내에 각 실별 적정조도를 적용하고 사용목적 및 각실의 크기를 고려하여 적합하게 배치하고, 에너지 절약을 위하여 고효율 전자식 안정기, 고효율 조명등을 사용하고 인테리어와 조화를 이룰 수 있는 기구를 배치한다.

나) 전열콘센트는 전등회로와 분리하도록 하고 1회로에 콘센트는 6개 이하로 하며 전기 방열기 등, 1kW이상의 전열기기 콘센트는 단독회로로 구성하고 콘센트의 설치 높이 및 위치를 적정하게 설계하여야 한다.

다) 전열용 콘센트의 배선은 접지선을 반드시 연결하여야 한다.

라) 옥외 조명등(취부등, 인접하여 설치하는 등기구, 기타) 외등 설치에 대하여는 건축물 외부의 출입구․CCTV 감시존․야간동선 경로 등에는 충분한 조도가 확보될 수 있도록 하여야 한다.

마) 전등은 KSA 3011의 조도기준에 준하도록 하여야 한다.

4) 소방․방재설비

가) 화재의 사전예방, 화재 시 조기경보 및 조기진화를 할 수 있도록 설계하여 피해를 최소화하고 피난 유도에 만전을 기하도록 계획하며, 소방설비 기준에 적합하도록 설계한다.

나) 비상시 및 화재 시 피난동선을 고려해서 충분한 조도가 확보될 수 있도록 하여야 한다.

5) 접지설비 및 낙뢰 방지설비

가) 접지설비는 관계법령의 접지종류, 접지방법 및 규정치 이하가 되도록 시설하고 유지관리가 쉽도록 시험 단자를 설치한다.

나) 피뢰침 접지는 별도의 접지극 및 접지단자반을 시설한다.

다) 낙뢰 방지대책을 세워야 한다.

라) 전산기기용, 통신기기용 및 장비는 단독 계통의 접지시스템을 구성한다.

바. 정보통신분야

1) 일반사항

가) 정보통신설비는 가변성 있는 정보화시대에 능동적으로 대처할 수 있는 정보통신 시스템을 도입하여 최적의 정보통신 서비스를 제공받을 수 있도록 시설하고 각 실의 수요를 감안한 미래지향적인 충분한 용량을 확보하는 설계를 하여야 한다.

나) 모든 정보통신설비는 구내통신실로 집중화되도록 하여야 한다.

다) 정보통신설비의 안정적 운영관리와 설비확장을 감안하여 기술기준에 정한 최소면적 이상의 충분한 구내통신실 공간을 확보하여야 하고 바닥은 이중바닥(악세스후로아) 설치를 고려해야 한다. 아울러 통신실 위치는 회선인입 및 분기가 용이하며 침수 우려가 없고 습기가 유입되지 않는 지상층에 위치하여야 한다.

라) 구내통신실은 모든 정보통신설비가 집중되는 위치로써 조명시설과 개별통신장비 전용의 전원설비를 구성하여야 한다.

마) 정보통신 시설장비 및 기구 설치 시 미관 및 전기․기계설비 등과의 장애 여부 검토설계 등 각종 기기 선정 시 장단점을 비교검토 후 설계한다.

바) 본 설계에 사용되는 모든 자재는 품질수준을 나타내는 규격 등을 설계 도면에 명기하여야 하고 주요자재․공법에 대해서는 시방서에 시험방법 및 시공법 등 정확한 시방이 제시되어야 한다.

사) 초고속통신망 서비스에 적합한 단말 배선설비와 MDF장치 등이 충분한 확장성을 갖도록 계획한다.

2) TV 공시청설비

가) 디지털방송, 종합유선방송(CATV) 등, 방송을 양호하게 시청할 수 있는 환경을 구성하여야 한다.

나) 증폭기, 분배기, 유니트는 쌍방향 수신이 가능한 형으로 한다.

다) UNIT 종단에서의 양호한 화질과 음질을 얻을 수 있도록 하여야 한다.

라) 낙뢰 및 강전류 전선과의 접촉 등으로 인한 이상전류 전압의 유입을 방지할 수 있는 안테나 보호설비 검토하도록 한다.

3) CCTV 설비

가) CCTV카메라는 방범사각지대가 발생하지 않도록 구성하여야 한다.

나) 30일 이상의 영상물을 저장할 수 있는 저장장치를 반영하여야 한다.

다) 시설물 관리 및 안전을 위한 최적의 CCTV 시스템을 반영하고, CCTV 시스템의 구성도(시스템 사양, 녹화방식, 감시카메라 사양 포함)를 제시하여야 한다.

4) 정보통신 네트워크(LAN)설비

가) 안정적 관리운용을 위한 최적의 네트워크장비를 검토하여야 한다.

나) 정보인프라구축을 위한 광케이블 수용(간선구성)을 검토하여야 한다.

다) 사무실, 컴퓨터실 등 회선소요가 많이 예상되는 곳은 충분한 회선수를 확보하여야 한다.

5) A/V(방송, 영상)설비

가) 전시실, 사무실 등 음향영상시설의 필요성 여부를 검토한 후 음향영상설비를 구성하여야 한다.

나) 화재발생 및 비상시에 필요한 전관방송시스템을 검토하여야 한다.

다) 소방설비기술기준에 대한 규칙 제97조에 의거 하여 화재발생 사실을 통보하는 비상방송설비를 설치하여야 하며 비상방송설비는 일반방송과 겸용이며 화재시는 비상방송이 우선이 되도록 계획한다.

라) 스피커시설 : 내·외부 구분 용도에 맞게 선택(천정, 벽부형, 컬럼, 혼형)하여 각 실별 설치하여야 한다.

마) 주요 기능실(회의실 등)에는 ATT(음량조절기)를 설치하여야 한다.

바) 각종 입력 Audio Source의 입·출력 제어 및 Mixing을 위하여 충분한 입·출력 Port를 가진 기종을 선택 설치되어야 한다.

사) 홍보동영상 및 안내자료 등 다양한 자료를 제공할 수 있는 안내시스템 검토 설계하여야 한다.

6) 전화교환 설비

가) 전화 소요용량 산출을 통한 최적의 IPT전화설비 선정(디지폰 포함) 및 통합배선설비를 검토하여야 한다.

나) 공중전화 설치의 필요성 여부를 검토한 후 설치대수, 위치 등을 (관할 전화국과 협의 결정)설계하여야 한다.

다) 전화교환설비는 24시간 무중단 서비스를 제공할 수 있어야 한다.

7) 배관·배선 설비

가) 구내 통신설비 또는 이동통신 구내 선로를 구성함에 있어 사업용 전기통신설비와의 접속이 용이하도록 하며, 옥외 인입배관은 사업자의 맨홀 또는 전주에서 이용자 맨홀을 통하여 지하 인입이 가능하도록 사업자와 사전협의 후 구성하여야 한다.

나) 구내배선은 UTP CAT.6급으로 구성하여야 한다.

다) 회선수요가 많이 예상되는 기능실에는 별도의 단자함을 설치하여 Voice 및 Data를 통합 수용하고 기능실 및 인입회선 용량에 맞춰 수용할 수 있어야 한다.

라) Outlet(System Box포함)은 Voice 및 Data를 분리 후 통합으로 사용할 수 있도록 구성하여야 한다.

마) 업무공간(컴퓨터실, 사무실 등)은 System Box의 설치를 고려하여야 하며 방수․방습 등의 문제 발생 시는 벽부형 OUTLET 등 최적의 경로로 시설할 수 있도록 구성하여야 한다.

사. 소방분야

1) 화재경보 설비

가) 각 층별 발신기 설치는 법적 수용거리 이내에 두고 기계설비의 소화전과도 연동되도록 검토한다.

나) 주수신반은 중앙공급실과 연동이 되고, 부수신반은 상시 근무자가 있는 곳에 설치하며, 비상방송 연동회로 내장할 수 있도록 한다.

다) 감지기 종류 및 수량은 용도와 면적에 맞게 설계하도록 한다.

라) 경계구역 및 구역 일람표 작성한다.

마) 방재설비와 관련한 전원 검토한다.

2) 유도등 설비

가) 용도 및 장소별로 피난구 유도등과 통로 유도등 설치한다.

나) 기계설비 중 소방시설과 관련한 방재설비를 검토하여 설계한다.

3) 기타 소방관련 법에 정하는 설비에 대해 검토한다.

아. 기타분야

1) 문헌 및 서류조사

가) 기온, 습도, 강우량, 풍속, 강설, 동결심도, 지진 등 설계에 영향을 미칠 수 있는 모든 사항을 조사하여야 한다.

나) 대지에 관련된 토지대장, 지적도, 도시계획확인원, 등기부등본, 지방자치단체 조례 등 특이한 사항을 모두 조사하여야 한다.

다) 문헌 및 서류조사에 의하여 조사된 현황조사 결과는 최초 협의 시  작성․제출하여야 하며, 종합성과보고서에 첨부하여야 한다.

2) 현장조사

가) 대지의 지상과 지하매설물, 지형의 개황, 기존 수목, 대지내 경작물, 대지 내 소음․진동, 주변 공사현장(지하수위, 토취장, 사토장, 민원사항 등)의 특징 등에 대하여 현장조사를 실시하고 전체를 확인할 수 있는 대지 전경을 촬영․보관하여야 한다.

나) 대지 주변의 건축물이나 공작물 등 공사 진행 시 영향을 미칠 수 있는 민원요인 등 모든 요인을 조사하여야 한다.

다) 가스, 상․하수도, 오․폐수처리방법, 전기, 통신, 도로, 지역 냉․난방 등의 도시기반시설에 관한 일체의 사항을 조사한다.

라) 현장의 대지 내 주위 경계점, 레벨 등에 대하여 현장에서 실시하고 기록하여야 한다.

3) 지질조사

가) 지질조사에 대하여는 계획설계(안)에 따라 건물의 위치가 확정된 이후에 건물의 위치를 고려하여 지질조사 위치를 정한 후에 조사계획서(조사일시, 방법, 기간, 위치, BX 또는 NX규격 등)를 작성하여 발주청의 승인을 득한 후에 조사를 실시하여야 한다.

나) 지질조사는 발주청에서 지정하는 위치에서 실시하고, 채취된 시료는 시료 보관상자에 위치별로 구분 표기하여 별도로 납품한다. 또한 기초구조를 설계함에 필요한 시험은 발주자의 지시에 따라 시험을 실시하고 그 결과를 설계에 반영하여야 한다. 조사심도는 현장여건을 종합적으로 검토하여 기초설계 자료를 얻기에 충분한 지층까지 시행하는 것을 원칙으로 한다.(기존자료 활용 가능)

※ 지질조사는 일률적으로 결정할 수 있는 기준은 없으며 당해 공사의 규모, 건물위치, 주변현황 등을 종합적으로 고려하여 위치와 개소를 정하여야 한다. (한국건설기술연구원 지반조사 기준 참고)

다) 설계자는 현장 지질조사 및 실내시험 완료 후 성과를 종합적으로 분석하여 경제적이고 합리적인 설계자료 및 공법을 제시하여야 하고 발주자의 검토를 받은 후 인쇄하여야 한다.

라) 지질조사 시추는 최소 2개소 이상 실시해야 하며, 표준관입시험은 3개소 이상 실시한다.

제5장 설계도서의 작성기준

1. 공통 적용사항

설계도서 작성기준은 국토교통부 고시 「설계도서 작성기준」에 의하고 그 외 관련규정을 기준으로 하여 현재 가장 일반화되어있는 관행에 따라 시공상 의문이나 문제점이 없도록 최선을 다하여 작성하고 다음 사항은 그 정하는 바에 따른다.

가. 설계도서 작성구분

1) 도서의 작성은 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」에 의거 작성하여 성과품을 제출한다. 그리고 내역서 작성은 최종 설계도면 확정 후 재검토를 실시하여야 하며, 물량 등의 착오가 발생하지 않도록 하여야 한다.

2) 건축(토목․조경 포함)․기계․전기․통신․소방․관급자재․폐기물처리 등 공종별로 분리하고, 발주청과 협의하여 설계도면 및 공사비 명세서 등 내역을 작성하여야 한다.

나. 설계도서

1) 설계도면은 이해가 쉽도록 작성한다.

2) 설계도면은 한글(필요시 부분적으로 영문 사용), 아라비아 숫자를 사용하여 작성한다.

3) 도면 우측하단의 표제란의 형식은 용역감독이 제시하는 양식을 사용하여야 한다.

4) 모든 설계도면에는 도면작성자, 검토자, 책임기술자, 용역감독이 적정여부를 확인한 후 서명 또는 날인하여야 한다.

5) 설계도면에는 주석(Note)란을 만들어 구조물 설계방법, 사용재료의 종류 및 강도, 주요설계조건, 시공시 유의사항 및 특기사항을 수록한다.

6) 설계도면에는 관련 도면란을 만들어 해당 도면과 주요 관련있는 도면의 번호 및 도면명을 표기한다.

7) 모든 도면은 CAD시스템을 이용하여 작성하고 그 결과를 CD로 제작하여 제출(CAD 폰트는 굴림, 궁서, 돋움, 바탕에 한하여 사용해야 한다)

8) 도면표기의 기호문자는 특별한 경우를 제외하고는 다음을 준수한다.

공 종	건축	건축구조	토목	조경	기계	전기	통신	소방기계	소방전기
기 호	A	S	C	L	M	E	T	MF	EF

다. 각종 계산서

1) 설비분야 설계계산서(해당 시)

주요 장비ㆍ설비의 용량계산서 및 선정서, 부하계산서 등

2) 전기ㆍ통신분야 설계계산서(해당 시)

전기용량․전압강화․방송용 앰프용량 등의 계산서, 부하계산서, 조도계산서 등

라. 공사시방서

1) 공사시방서는 공사계약문서의 일부분으로 시설물 또는 구조물의 품질, 기능, 구조, 재료 등과 시공절차, 방법, 기타 시공 및 유지관리에 필요한 요구사항 등을 규정한 것으로, 해당 표준시방서 및 전문시방서, 관련 법규 등을 근간으로 발주처 및 설계자의 설계의도가 정확히 반영될 수 있도록 작성한다.

2) 공사시방서에는 다음과 같은 사항이 포함되어야 한다.

가) 적용범위, 용어의 정의, 설계도서의 적용우선순위, 설계도서 및 검토의무 등에 관한 상세사항

나) 해당 건설공사 표준시방서, 관련법규 및 지침, 제 기준의 명칭

다) 관련법규에 따른 요구사항 및 조건에 관한 상세사항

라) 공사관리, 공정관리, 품질관리, 안전관리, 환경관리 등에 대한 상세사항

마) 공사전반에 관한 주의사항 및 절차

3) 공사시방서 작성 시 유의사항

가) 공사시방서는 전문용어를 사용하고, 정확하고 완전하며 간단명료하게 작성하여 해석에 이견이 없도록 한다.

나) 표준양식을 사용하도록 하고, 되도록 작성형식의 일관성을 유지하도록 한다.

다) 공법 및 공종에 맞는 자재, 장비, 인원을 선정한다.

라) 공종 전반에 대해 기술하며, 목차는 가능한 한 공사 순서대로 작성한다.

마) 현실적으로 가능한 방법 및 내용으로 작성한다.

바) 공사기성에 관련된 사항은 이해가 명확하도록 한다.

사) 발주처의 의도를 정확히 파악하고, 발주처의 감독, 수급인, 감리자 등이 직면할 수 있는 어려움을 고려하여 신중히 작성한다.

아) 정확한 문법을 준수하고 오자, 오기 등이 없도록 작성한다.

4) 공사시방서 작성 시 국토교통부 제정 표준시방서를 기준으로 작성하여야 한다.

마. 공사내역서

1) 공사내역서의 산출물량은 표준품셈에 따르며, 부득이 조정이 필요한 경우      “발주처”와 협의하여야 한다.

2) 공사비 내역서는 『지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행정안전부 예         규제1호)』‘제2장 예정가격 작성 요령’을 적용한다.

3) 각 자재의 단가적용은 「정부구매물자 가격정보」를 우선으로 하며 가격        정보에 없는 재료는 2개 이상의 시중물가지 등을 비교하여 최저단가를 적용한다.

4) 시중물가지에 나오지 않는 특수 자재의 경우와 공사비 산출을 위한 견적        서는 2개 업체 이상의 것을 기준으로 한다.

5) 직접노무비는 대한건설협회 및 중소기업중앙회 등에서 공표한 시중노임 단가         를 적용한다.(적용기준일 명시)

6) 산출내역서중 물량산출서 작성시에는 물량산출에 대한 근거를 도면을 전         개화시켜 빠짐없이 작성하거나, 감독관 또는 감사관의 확인이 용이하게         작성토록 한다.

7) 공사비에는 지장물이설비, 한전인입비, 상수도인입비, 하수도원인자부담금,          시운전비(기계ㆍ전기), 폐기물처리비 등이 포함되어 내역서에 표기하여야 한다.

8) 내역서 비고란에 일위대가표의 해당코드번호를 필히 기록하고 일위대가         가 없는 자재의 경우 단가산출조서 근거를 기록한다.

9) 표준품셈에 명시되지 아니한 특수사항에 대해서는 외국의 관련자료를 인         용 할 수 있으나, 이 경우 국내의 기술수준과 여건이 고려되어야 한다.

10) 정부기관 준용 품셈, 기타 적산 참고자료를 적용 시는 반드시 근거를 제         시 하여야 한다.

11) 운반비는 운반장비, 운반거리, 도로상태 등 운반비 산정에 따른 세부산출        내역을 첨부해야 한다.

12) 설계도서 및 내역서 등은 발주가 가능하도록 작성(분리)하여 제출한다.

13) 총공사비를 기준으로 작성하며 부득이한 경우 “발주처”와 협의하여 조정할 수 있다.

14) 수량산출서 작성시 자재할증, 손율, 고재처리 등은 건설공사표준품셈에 준한다.

바. 설계 관련 추가업무

1) 인․허가 도서 작성

관계법규 인․허가 및 각종 심의 도서는 세움터 입력, 관련 기관협의 신청

양식에 맞게 작성한다.

사. 관급자재 시방서

1) 관련 공종별 관급자재에 대한 시방서도 작성하여야 한다.

아. 설계계산서 작성

1) 설계예산서는 설계설명서, 설계내역서, 단가산출서로 구분·적용하여 건축-EST시스템(또는 엑셀파일), 토목,조경-EST시스템으로 작성한다.

2) 설계예산서에는 총공사비와 공사개요를 기재한다.

3) 총괄내역서에는 제경비 산출근거가 포함되어야 한다.

4) 노임기준은 당해연도 공사노임단가(대한건설협회)를 기준한다.

5) 재료비는 정부구매물자 가격정보를 포함하여 3개 이상의 물가정보지를 참조하여 산출한다.

6) 품셈은 당해연도 건설공사 표준품셈에 준한다.

7) 중기손료 작성시의 외환환율은 해당년도 1월 3일자 기준 외국환거래법에 의한 기준환율(매매기준율)을 기준으로 한다.

8) 공사비 산출을 위한 견적서는 2개업체 이상의 것을 기준으로 최저가단가를 적용하여야 한다.

9) 공통단가(건축, 토목, 조경에 동일적용 단가)는 통일하여 적용하여야 하므로 용역감독과 협의하여 적용한다.

10) 설계예산서는 회계예규 원가계산에 의한 예정가격 작성준칙에 의거 작성한다.

자. 기타

1) 수량산출서 작성 시 자재할증, 손율, 고재처리 등은 건설공사 표준품셈에 준한다.

2) 도면의 크기는 KS A5201의 A1~A3에 준하는 것을 원칙으로 한다.

3) 모든 보고서, 계산서, 시방서, 지침 등은 A4 크기 용지에 작성하는 것을 원칙으로 한다. 그러나 도면, 집계표 등을 위해 A3 크기 또는 적절한 크기의 용지를 사용할 수 있다.

차. 예정공정표 작성

예정공정표는 PERT-CPM(네트워크 공정표) 기법으로 A3규격으로 작성하여 제출한다.

카. 설계도서 검토

1) 검토 방법

가) 설계시행 책임기술자가 검토

나) 각종계산서 확인 검토

다) 확인된 계산서와 도면 일치 여부 검토

2) 제출도면

검토 및 수정 완료 후 도면상에 검토자 소속, 직, 성명 기재 및 서명하고 수정 완료된 설계도서 및 검토 도면 1부 제출

3) 제출시기 : 중간검토 및 준공 시 제출

2. 성과품의 납품시기

성과품의 납품은 기본도면 납품, 검토용 설계도서 납품, 최종설계도서 납품으로 구분한다.

가. 기본설계 납품 : 착수일로부터 50일 이내

(제출도면은 발주처와 협의하여 결정)

나. 중간설계 납품 : 착수일로부터 110일 이내

(제출도면은 발주처와 협의하여 결정)

다. 실시설계 납품 : 용역준공일 이전 50일 이내

(제출도서는 발주처와 협의하여 결정)

라. 최종설계 납품 : 준공계 제출 시 일괄 납품

라. 용역비 지급

1) 용역비 지급은 성과물 검수 및 인․허가 등 행정사항 완료 후 정산 지급한다.

2) 제시 기준 면적에 대한 설계면적 증감에 따른 용역비는 정산하지 않는다.

3. 기타 행정사항

가. 중대한 상황의 변동으로 과업의 내용을 변경해야할 경우에는 발주처와 수급인이 상호 협의하여 성과품의 납품시기 등을 변경할 수 있다.

나. 과업지시서에 명기되지 않은 부대업무에 대한 발주처의 요구가 있으면, 수급인은 이에 응하여야 한다.

다. 세부설계의 초안 성과품을 작성하여 발주처의 검토를 받도록 하고 수정 및 보완이 필요한 경우, 이에 따라야 한다.

라. 모든 인허가는 용역 완료와 동시에 득해야 하나, 사업성격상 용역 후 공사 착수여건에 따라 지연될 수 있는 관계로 수급인은 인허가도서(제반서류)를 사업승인의 완료 후 발주자의 요청에 의하여 해당 관청에 제출한다.

마. 설계예산서는 납품 후 공사착공 시 정부 노임 및 단가가 변경되었을 경우, 발주처의 요청에 의거 당해 연도 단가로 보완하여야 한다.

제6장 성과품 제출 및 납품목록

1. 실시설계도서 납품(최종성과품)

가. 종합성과보고서 작성

용역 및 공사개요, 추진현황, 참여기술자 현황, 현황조사 결과, 수정․보완 지시사항 및 조치 결과, 자재 선정 사유 및 칼라에 대한 의견, 성과품 도서목록 등을 기재하여 작성한다.

나. 제출시기

1) 수급인은 실시설계에 의해 완료된 도서를 각 1부씩 제본하여 관련 기술자의 원본 날인을 하고, 공사개요 및 주요설계 도면이 포함된 보고현황판, PPT를 작성하여 업무 완료 보고를 시행하여야 한다.

2) 업무완료보고를 시행 후 설계용역 완료보고서 및 최종성과품을 첨부하여 완료계를 제출하여 승인받아야 한다.

다. 제출방법

1) 용역완성 후 납품도서는 건축․토목․조경․기계․전기․통신․소방․관급자재 등 공종별로 작성하고, 실시설계도서 일체를 CD 및 USB로 제작하여 제출한다.

2) 과업수행 근거로 용역성과품은 사진 촬영하여 성과품 납품 시 제출하여야 한다.

2. 납품도서목록

가. 계획설계

연번	도 서 명	규 격	수 량	비 고
1	계획설계 보고서	A4	3부	- 보고상황판은 A3규격 반책 1부
2	계획 설계안	A3	3부	- 설계개요, 배치도, 평면도, 입면도, 단면도 등 - 공종별 적용공법 계획서
3	현장조사 보고서	A4	3부	- 유사시설 사례조사보고서 포함
4	관련 법규검토서	A4	3부
5	공종간 업무분장표	A4	3부	- 설계 예정공정표 포함

나. 중간설계

연번	도 서 명	규 격	수 량	단위	공 종							비 고
					건축	토목	조경	기계	전기	통신	소방
1	중간설계보고서	A4	3	부	○	○	○	○	○	○	○
2	설계도면	A3	3	부	○	○	○	○	○	○	○
3	내역서	A4	3	부	○	○	○	○	○	○	○	예정공정표 포함
4	계산서	A4	3	부	○	○	○	○	○	○	○
5	시방서	A4	3	부	○	○	○	○	○	○	○
6	조감도	A3 – 3매

※ 각 단계별 설계도서의 작성기준은 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」제10조 제2항 중 상급도서작성 기준으로 작성 제출하여야 한다.

다만, 발주자가 요청하는 부분에 대해서는 상호 협의하여 작정 제출한다.

다. 실시설계

연번	도 서 명		규 격	수 량	비 고
1	종합성과보고서		A4	2부	- 보고상황판은 A3규격을 반책으로 구성 작성 1부
2	설계설명서		A4	3부	- 공사 예정공정표 포함 공사기간 산정서 포함
3	설 계 도 면	공종별	A3 A4	9부 9부	- A3규격을 평철 - A3규격을 반책 ※건축, 토목, 기계설비도면 별도 제본
4	공사비 명세서	원가내역서	A4	9부	- 각 공종별 별도 제본 ※건축, 토목, 기계설비도면 별도 제본
		일위대가표	A4	9부
		단가산출서	A4	9부
		수량산출서	A4	9부
5	시방서(일반,특기,관급)		A4	9부
6	구조계산서		A4	9부	- 구조기술사 작성
7	각종수리, 부하계산서		A4	9부
8	성과품 전산파일		CD USB	5장 3개	- 일괄포함 제출 CAD도면은 원본파일 및 PDF변환 파일 일괄 포함
9	건축승인관계서류		-	별도
10	주요자재 및 색상선정 Sample board, 카다로그 등 제출

※ 모든 성과품의 제출시기와 수량은 계약심사 및 일상감사가 끝나는 시기에 따라      발주청과 사전 협의하여 변경될 수 있다.

1) 설계도면 (A1)은 발주기관과 협의하여 제출여부를 결정

2) 2~7항목은 각 공종별로 분리하여 작성, 제출한다.

3) 폐기물처리는 관련규정에 의거 분리발주로 별도 제작 제출

[서식 1]

주간공정보고

○ 용 역 명 :「안동시 은하수랜드 및 공공산후조리원 건립공사」건축 설계용역

○ 용역개요

현장위치 : 경북 안동시 용상동 1517-2번지 일원

용역기간 : 2024년  월  일 ～ 2025년  월  일

계약금액 : ○○○원

○ 용역진행사항

구 분	전주 진행사항(202 . . .)	금주 예정사항(202 . . .)	비고(진행률)
업무내용	- 인원투입현황 - 외주작업진행현황 등 - 주요협의사항이나 회의 등이 있을 경우 반드시 표기 - 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신 등 분야별로 구분되도록 작성		실시공정/예정 공정(%)을 표기
특기사항	문제점 및 해결책 등 표기

주      소 :

상      호 :

대  표  자 :

책임건축사 :                          (인)

안동시장 귀하

[서식 2]

월간공정보고

○ 용 역 명 :「안동시 은하수랜드 및 공공산후조리원 건립공사」건축 설계용역

○ 용역개요

현장위치 : 경북 안동시 용상동 1517-2번지 일원

용역기간 : 2024년  월  일 ～ 2025년  월  일

계약금액 : ○○○원

○ 용역진행사항

구 분	월간 업무수행 내용 (202 . . . ～ 202 . . .)	비고
1주		(실시/예정공정)
2주
3주
4주
5주
익월	- 공정 지연시 : 지연의 구체적 원인 표기

주      소 :

상      호 :

대  표  자 :

책임건축사 :                          (인)

안동시장 귀하