2025. 3.

- 인삼약초특화농공단지 복합문화센터 건립사업-

과   업   내   용   서

	금 산 군 (경제과)

-  목       차  -

제1장 총  칙	3

1. 과업의 개요	3

2. 과업의 범위	8

3. 일반사항	9

4. 행정사항	12

5. 설계도서 작성기준	18

제2장 업무단계별 과업의 내용	23

1. 조사 및 자료수집 단계	23

2. 계획설계 단계	26

3. 중간설계 단계	27

4. 실시설계 단계	29

제3장 분야별 설계기술 지침	33

1. 일반사항	33

2. 설계의 기본방향	33

3. 건축 분야	36

4. 구조 분야	41

5. 토목 분야	42

6. 조경 분야	47

7. 기계설비 분야	50

8. 소방설비 분야	52

9. 전기설비 분야	54

10. 정보통신 분야	57

제4장 성과품 작성 및 납품	59

1. 성과품의 작성	61

2. 설계도서의 납품	57

[붙임1] 보안각서	63

[붙임2] 책임김술자선임계	64

[붙임3] 주간공정보고	65

[붙임4] 월간공정보고	66

제1장 총 칙

1. 과업의 개요

가. 사업 개요

1) 과업명칭 : 인삼약초특화농공단지 복합문화센터 조성사업 실시설계 용역

2) 사업대상지 일반현황

- 복합문화센터, 혁신지원센터 건립 : 충청남도 금산군 부리면 창평리 856, 857(2개 필지)

- 인삼약초특화농공단지는 금산군 부리면에 위치하고 있으며, 주요 생활권인 금산읍으로부터 약 3km(직선거리) 거리에 위치하고 있음

- 인근 지역과 농공단지 사이의 이동은 주로 차량으로 이루어지고 있어 지역적 접근성이 떨어짐

- 농공단지를 중심으로 인근 3km반경 내 문화, 체육, 의료, 쇼핑 등의 시설을 확인한 결과 농공단지와는 거리가 멀어 이용의 편의도가 떨어지는 상황임

- 농공단지 내 도로는 보행로의 폭이 비좁고 보행자의 이동 패턴에 대한 고려가 요구됨

- 농공단지 내 도로는 경사에 따라 보행자의 교통 안전 대책이 필요함

- 사업 대상지(금산군 부리면 창평리 856, 857)는 농공단지(지구단위계획) 내 중앙부에 위치하고 있어 지원센터로서의 기능적 접근성은 양호하나, 농공단지 내 진입도로로부터의 시인성이 떨어짐

- 노외주차장으로 계획되고 있는 대상지(부리면 창평리 864)는 복합문화센터 계획지와 약 150m의 거리(도보 2분)를 가지고 이격되어 있음

3) 대지현황

구 분	내 용	비고
위 치	충청남도 금산군 부리면 창평리 856, 857번지
대지면적	1,913.9㎡
허용용도	업무시설, 기숙사
건 폐 율	60% 이하
용 적 률	150% 이하
주차대수	법정 이상

※ 인삼약초특화농공단지 개발계획 변경 용역 착수(2024. 5월) : 기숙사 허용용도로 변경

4) 예정공사비 : 약 8,426,775,000원 범위 내(부가세 포함)

가) 제시된 예정 총공사비는 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 폐기물 처리비 등이 포함된 사항이며, 낙찰차액을 감안해서는 안 되며 총 공사비를 초과하지 않도록 설계하여야 함.

나) 과업 범위의 변경 없이 공사비가 증가하면 추가 용역비를 지급하지 않음.

5) 시설계획 : 업무시설, 기숙사

층별	실명	단위면적 (㎡)	수용인원 (인)	실수	전체면적 (㎡)	비고
3	혁신지원센터사무실**	28.60		1	28.60
	기업상담실**	25.20		1	25.20
	기업인 커뮤니티공간**	25.20	3~5인	1	25.20
	소회의실**	16.50		1	16.50
	기숙사*	25.00	2인/1실	10	250.00	25㎡(1실)x10실
	공유주방*	45.00	20	1	45.00	커뮤니티 및 휴게 공간으로 활용
	(3층_실)합계				390.50
2	컨퍼런스룸** (대회의실)	106.00	약100	1	106.00	가변형 벽체로 계획하여 상황에 따라 별도의 강의실(2개실)로 활용할 수 있음
	메이커스페이스**	32.00		1	32.00
	헬스장*	64.00		1	64.00
	요가실*	68.00		1	68.00	강사대기실포함
	샤워실 및 락커룸*	25.00		1	25.00	남/여 구분 2개실
	(2층_실)합계				295.00
1	금산인삼약초산업진흥원 사무실**	19.80	3	1	19.80
	금산인삼약초산업진흥원 지원인력상주사무실**	19.80		1	19.80
	식당 및 주방*	160.00	80	1	160.00
	카페, 편의점*	29.00		1	29.00
	안내데스크*	10.00		1	10.00	1층 홀 및 복도(공용 공간) 등을 활용하여 인삼푸드전시관** 계획
	다목적계단**	77.00		1	77.00	소규모공연 및 행사가능 계단 하부공간-창고활용
	(1층_실)합계				238.60
B1	주차장, 기계실 등				443.10
(실)순면적합계					923.60
공용면적					1,306.40	홀, 복도, 계단, 화장실, 창고, 지하주차장, 기계실, 전기실 등 포함
전체연면적					2,230.00
* 복합문화센터 실면적 합계 : 651.00 ㎡ ** 혁신지원센터 실면적 합계 : 350.10 ㎡

* 주요시설의 구체적인 배치, 위치 및 면적 등은 과업수행 과정에서 발주기관과 협의·조정하여 변경가능.

층별 용도 및 상호관계		실명	비 고
※ 참고 : 프로그램 운영방안_기획보고서p46 ․3층 복합문화센터 : 기숙사, 공유주방 / 기업 근로자 생활 지원, 근로자 주거 복지 개선 ․2층 복합문화센터 : 군민 건강 및 여가 공간, 금산군 부리면 주민자치위원회 프로그램 / 체육 – 헬스, 요가 ․1층 복합문화센터 : 식당, 카페, 편의점 / 기업 근로자 및 지역 주민 생활 및 커뮤니티 인프라 확보 ․3층 혁신지원센터 : 기업인 커뮤니티 공간, 소회의실 / 지역특화전략사업의 거점 공간 마련_기업 간 교류 ․2층 혁신지원센터 : 컨퍼런스 룸(대회의실) / 지역특화전략사업의 거점 공간 마련_기업 간 교류 ․1층 혁신지원센터 : 다목적계단 / 소규모 공연 가능 _ 농공단지 활성화를 위한 문화 인프라	3	혁신지원센터사무실**
		기업상담실**
		기업인 커뮤니티공간**
		소회의실**
		기숙사*	25㎡(1실)x10실
		공유주방*	커뮤니티 및 휴게 공간으로 활용
	2	컨퍼런스룸 (대회의실)**	가변형 벽체로 계획하여 상황에 따라 별도의 강의실(2개실)로 활용할 수 있음
		메이커 스페이스**
		헬스장*
		요가실*
		샤워실 및 락커룸*	남/여 구분 2개실
	1	금산인삼약초산업진흥원 사무실**	6.6㎡/인
		금산인삼약초산업진흥원 지원인력상주사무실**	6.6㎡/인
		식당 및 주방*	-식당 : 1.0㎡/인=80㎡ -조리실 및 배식공간 80㎡
		카페, 편의점*
		안내데스크*	1층 홀 및 복도(공용 공간) 등을 활용하여 인삼푸드전시관**
		다목적계단**	-소규모공연 및 행사가능 -계단 하부공간-창고활용가능
	B1	주차장, 기계실 등	-기계실, 전기실 : 108.00㎡ -주차장：290.00㎡ / 8대 (장애인2대, 경형2대, 일반4대)
* 복합문화센터 실면적 합계 : 651.00 ㎡ ** 혁신지원센터 실면적 합계 : 350.10 ㎡

나. 사업 및 과업 배경

1) 금산군의 산업별 특성화 분석 자료는 제조업(금산군의 특화 산업-식료품제조업) 기업들이 수도권 및 신도시개발 지역으로 이전하는 것에 대한 대응 및 지원 방안이 부족한 상황이라는 점을 위기요소로 분류하고 있으며, 현재 농공단지의 열악한 정주환경(주거, 교육, 문화, 체육 등)은 종사자가 지역 외로부터 출퇴근 시간 소요가 증대하고 , 여가 시간 부족으로 인한 지속적인 고용문제를 해소할 필요가 있음

2) 금산인삼약초특화농공단지는 2014년 조성완료 이후 현재 분양률 100%를 달성하여 총 10여개 업체가 입주하여 있으며 최근 5년간 꾸준한 근로자수의 증가가 이루어지고 있으나 단지 내 지원시설이 전무하고, 편의시설이 갖추어져 있지 않아 생활에 어려움이 발생하고 있음

3) 이에 금산군은 입주기업의 기업 활동 환경개선 및 근로자의 근무여건 개선, 농공단지 내 환경 개선을 통한 근로, 정주환경의 개선, 단지 내 편의시설 마련 등 적극적이고 선제적인 방안을 마련하고자 본 사업을 추진함

4) 따라서 인삼약초특화농공단지 사업목적에 적합하도록 근로자의 정주여건 개선 및 인근 주민과의 상생에 필요한 공간구성, 동선계획, 건축형태, 유지관리 등을 고려하여 할 것

5) 본 과업지시서는 건축ㆍ토목ㆍ기계ㆍ조경ㆍ전기ㆍ통신ㆍ소방 및 기타 부대시설의 관련 설계도서 및 설계공사비 작성에 있어 효율적이고 경제적이며 현지여건에 적합한 설계도서를 확보하고 원활한 사업추진을 도모하는데 목적이 있다.

본 사업은 기업 근로자와 더불어 지역주민 활동을 지원하기 위한 공간 프로그램(기숙사, 식당, 커뮤니티 공간, 메이커 스페이스, 소규모 문화 공연 등)으로 제안되었으며 지역주민과의 복합 운영 방안을 목표로 계획되었음

다. 과업기간 : 착수일로부터 300일(공휴일 포함)

1) 각종 행정절차에 소요되는 기간 포함(인허가, 심의, 각종 인증절차 등)

2) 현상설계 후 설계(안)에 대하여 발주청 보고 후 기본설계 실시. 기본설계 완료에 대하여 발주청 보고 후 실시설계 실시 한다.

3) 용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 각종 협의업무 및 관련 자료의 제출과 설계미비 및 하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 수행 하며, 다음 경우에 한하여 발주청의 승인을 득하여 과업수행기간을 연장 또는 정지할 수 있다

가) 천재지변 또는 불가항력적 사태로 인하여 중단되었을 경우

나) 발주자의 방침에 의하여 과업수행이 중단되었을 경우

다) 관련기관(부서)의 협의, 자문, 각종 심의, 검토 등 기간이 소요된 경우

라) 민원발생에 의해 과업수행이 지연 또는 불가능한 경우

마) 기타 발주자가 정당하다고 인정할 수 있는 사유가 발생할 경우

2. 과업의 범위

가. 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등 분야별 관련법령에 적합하게 설계도서 작성(설계설명서, 조감도, 공사용 도면, 시방서, 구조계산서 및 공종별 각종 계산서, 일위대가, 산출서, 내역서, 예정공정표, 기타 공사에  필요하여 발주자가 요구하는 서류)

나. 관계 법령에 의한 각종 인·허가(의제 포함) 등 행정절차(세움터 건축허가등) 업무 대행

다. 현황측량, 지질조사 등 설계에 필요한 일체의 조사(현황측량은 발주기관에서 제공한다. 지질조사는 건축물 위치와 연관이 있으므로 설계비에 반영함)

라. 건축협의 등 각종 심의에 필요한 조감도 및 투시도 등 서류작성 및 업무대행

마. ｢녹색건축물 조성지원법｣,｢건축물의 에너지절약설계기준｣에 따른 에너지 절약계획서, ｢공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정｣, ｢장애물 없는 생활환경 인증에 관한 규칙｣, ｢건축물 에너지효율등급 인증 및 제로에너지건축물 인증에 관한 규칙｣ 등에 따른 에너지효율등급, 제로에너지건축물, BF(장애물 없는 생활환경) 예비인증의 취득 및 본인증 업무 협조

바.「신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법」에 의한 신재생에너지 공급의무화에 필요한 제반사항

사. 「산업안전보건법」에 따른 설계안전보건대장 작성 및 업무대행

아.「건설기술진흥법」제62조 및 「건설공사 안전관리 업무수행 지침」에 따른 설계안전성에 대한 서류 작성 및 업무대행

자.「건축기본법」및「공공부문 건축디자인 업무기준」등에 의한 민간전문가 제도(총괄·공공 건축가) 운영에 따른 업무 협조

차.「건축서비스산업 진흥법」제22조 및 같은 법 시행령 제19조에 따른 설계의도 구현 업무 협조

카. 기타 본 과업지시서에서 정하는 사항 및 당해 사업 수행에 있어 필요하다고 인정되어 발주청이 요구하는 사항

타. 과업 완료 후 건축협의 서류 및 생성하여야 한다.

3. 일반사항

가. 용어정의

1) “발주자”란 충청남도 금산군청을 말한다.

2) “감독관”이란 발주청의 장을 대리하여 용역 전반에 관한 감독 업무에 종사  하는 것을 명 받은 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 소방, 정보통신 분야의   소속 공무원을 말한다.

3) “수급인”란 본 과업을 수행하기 위하여 발주자와 과업수행 계약을 체결한  개인 또는 회사, 기타 법인을 말한다.

4) “책임기술자”란 본 과업을 수행하기 위하여 수급인을 대리하여 용역 전반에 관한 업무를 책임지고 총괄하여 수행하는 기술자를 말한다.

나. 수급인의 의무

1) 설계공모 당선(안)의 일부 변경을 요구할 시 이에 응하여야 하며, 이에 대한 추가 대가 지급은 없다.

2) 수급인은 발주자의 승인 또는 요구 없이는 설계공모 당선(안)을 변경하여서는 안 되며, 설계공모 당선(안)은 계약서로서의 효력을 갖는다.

3) 수급인은 본 과업내용서와 해당되는 관계법령에 따라 신의성실한 자세로서 과업을 수행하고, 과업 수행 시 의문사항이나 문제점이 있을 시는 수급인 단독행위를 금하고, 감독관과 협의 후 이행하여 조정하며 조정이 안될 경우 발주청의 의견에 따라야 한다.

4) 수급인은 발주청이 지정하는 감독관의 지휘감독을 받아 과업을 수행한다.

5) 수급인의 설계능력이 부족한 부분과 발주자가 특별히 지정하여 협의된   분야는 설계 경험이 있는 타사와 기술제휴 하거나, 협력하여 완벽한 설계를 하여야 하며, 이에 따른 업체 선정은 본 과업내용서의 하도급 규정에 따른다.

6) 설계도서 작성 전에 과업내용서를 충분히 숙지한 후 해당부분을 참고하여 설계도서를 작성하며, 본 설계용역 시 취득한 제반 비밀사항에 대하여는  누설을 금한다.

7) 수급인은 본 용역 수행 중 설계용역 및 건축 등과 관련하여 타 행정기관  또는 타 업체로부터 협조 요청을 받았을 때에는 사전에 발주자의 승인을 받아 협조에 응하여야 한다.

8) 수급인은 본 과업수행을 위하여 각 분야별 기술자가 주요시설을 조사하여 설계에 충분한 기초자료 수집 및 지식을 습득한 후 과업에 임하도록 하되, 조사계획 등에 대하여는 발주자와 사전 협의를 거쳐 추진 하여야 하며,   조사 후 시설현황 조사사항의 비교분석 결과 등을 보고서로 작성 발주자 에게 제출하여야 한다.

9) 수급인은 용역 착수 후 현장을 답사하고 해당 인허가 관청을 방문·협의하여 관련 법령 및 규제사항을 면밀히 분석하여 본 과업의 건축허가 등 인·허가를 취득하기 위한 선결조건 등을 파악하여야 하며, 그 추진계획을 작성하여 착수보고 시 제출하여야 한다.

10) 용역수행을 위하여 투입된 인력의 수 및 기술자의 능력이 본 용역을 성공적으로 수행하기에는 부족하다고 발주자가 판단하여 보완 지시할 경우에는 수급인은 즉시 보완하여야 하며, 이로 인한 지연부분에 대하 여는 대책을 수립하여 발주자에게 제출하여야 한다.

11) 모든 자재는 KS제품을 사용하고, KS 표시품이 없는 자재는 국산 최우량품으로 하여야 하며, 사용자재 및 시공방법 등을 검토하여 선택 사용한다.

12) 수급인은 본 용역 과업수행 중 발주자의 요구가 있을 경우 그 때까지 진행된 용역을 중간 검토할 수 있도록 하여야 하며, 미진한 부분에 대하여 수급인은 시정한 후 다음 단계의 설계를 진행하여야 한다.

13) 수급인은 「건축서비스산업 진흥법」제22조에 따라 과업 대상 건축물의 공사과정에 참여하여 설계도서의 해석 및 자문, 현장여건 변화 및 업체선정에 따른 자재와 장비의 치수‧위치‧재질‧질감‧색상 등의 선정 및 변경에 대한  검토‧보완 등을 하여야 한다.

다. 수급인 유의사항

1) 본 과업지시서에 지시된 사항은 수급인 임의로 해석할 수 없으며 내용이  불분명하거나 필요 사항이 누락된 경우에는 서면으로 질의하여야 한다.

2) 본 과업지시서의 내용과 다른 기준 도서의 내용이 상이한 경우에는    본 과업지시서의 내용이 우선하며, 과업 수행에는 필요하나 관련법규 및   과업지시서에 누락된 사항은 감독관과 사전 협의하여 결정하여야 한다.   단, 누락된 사항은 수급인 부담으로 시행하여야 한다.

3) 총공사비는 예정공사비를 초과하지 않도록 설계하여야 한다.

4) 신․재생에너지 공급 의무비율이 증가됨에 따라(2024년 이후 34% 이상)   실시설계 과정에서 당초 의도한 바와 다르게 디자인이 진행되는 경우가  많으므로, 중간설계 단계에서 신․재생에너지 시스템 계획이 현실성 있게 반영하고, 한정된 부지 내에서 신․재생에너지 공급 의무비율 적용을 위해 지열시스템, 옥상 또는 벽면의 태양광 패널설치 등 여러 대안을 검토하여야 한다.

5) 수급인은 제안공모 당선 후 설계 과정에서 각종 단계에서의 의견 수렴 결과, 발주자의 정책 의도 반영 등을 위하여 반드시 발주청과 협의하여 계획안을 발전시켜야 한다.

6) 본 부지 측량(현황, 경계)은 발주처에서 수행하며, 인허가 절차 수행 등(자문위원회, 건축허가등)은 수급인의 업무범위에 포함되며, 추후 금산군청에서 지정하거나 추천하는 기관 또는 협의체 등에 별도의 설계 설명 요구에 응해야 한다.

7) 수급인은 본 과업수행 시 수집한 자료와 관계기관에 제시할 기초자료에   대하여 발주자와 충분히 협의하여 설계에 착오가 없도록 하며, 실시설계에 사용된 기본자료 출처 및 본 과업에 적용되는 모든 참고자료의 목록을  첨부하여 설계 성과보고서를 작성·제출하여야 한다.

8) 수급인은 본 과업을 수행함에 있어 건물 기능의 충족, 확장성, 안전 및   편의보장, 에너지절약, 유지관리의 경제성 등이 확보되어야 한다.

9) 수급인은 발주자의 의견 및 지시사항을 최대한 수용하여 설계에 반영하여야 한다.

10) 업무 내용의 변경은 발주자와 수급인이 문서를 통해 상호승인을 하여야   하며, 이는 계약 변경의 근거 서류가 된다.

11) 발주자는 본 과업수행 중 사업계획 변경 등에 따라 과업내용의 변경사항이 발생될 경우에는 본 과업의 일부 또는 전부를 중지하고 정산처리하거나  과업의 범위를 조정·변경할 수 있다.

12) 수급인은 업무수행 중 발주청의 지시 불이행, 고의 또는 과실에 의한 제반사고 등에 대한 민·형사상 모든 책임을 진다.

13) 납품 이후에 설계상의 하자(설계도서 상호간의 모순, 건축협의 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 발생되는 설계변경 등 모든 사항에 대하여는 관계법령에 따라 수급인이 일체의 책임을 져야 한다.

14) 다음 경우에는 발주기관의 승인을 득하여 과업 기간을 변경할 수 있다.

- 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 제14장 용역계약 일반조건 ‘제6절 과업 내용의 변경과 계약금액 조정’ 및 ‘제7절 계약이행의 지체와 계약의 해제･해지’

- 발주기관의 사업계획 변경으로 과업 내용이 변경되었을 경우

- 발주기관의 사업비 조달계획에 따른 용역 기간 조정 요청 시

라. 성과품의 소유

1) 본 용역 수행으로 인하여 생산된 각종 설계도서와 조사자료 등 일체의   성과품은 저작권법에 따른다. 발주자의 승인 없이는 제3자에게 제공할 수 없으며, 본 과업 이외의 목적에 사용할 수 없다.

2) 본 용역 수행으로 생성된 성과품의 저작권은 본 용역계약이 완료된 날로  부터  저작권법에 따른다.

3) 본 용역 수행에 있어 제3자의 권리로 되어 있는 특허권, 지적재산권 등을 발주자의 동의 없이 사용 하였을 경우 수급인이 그 권리의 사용에 관한  일체의 책임을 져야 한다.

4. 행정사항

가. 착수 신고서 제출

1) 수급인은 계약 체결 후 5일 이내에 다음 제반 서류를 2부 제출하여야 한다.

가) 착수 신고서

나) 책임기술자 선임계(자격증 사본, 기술사 면허수첩 사본, 경력증명서 등 첨부)

다) 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함) 현황

※ 참여기술자는 관련법 규정에 적합한 자격요건 이상을 갖춘 자여야 함.

라) 설계용역수행 조직표 및 인력(장비)투입계획

마) 각 공종(건축,토목,조경,기계,전기,통신,소방 등)의 분야별 책임기술자 명단 현황(자격수첩사본, 업무내용, 경력증명서 첨부)

바) 설계용역 예정공정표(실시설계의 납품예정일자 명시)

사) 공동계약이행계획서(공동계약의 경우)

아) 하도급 예정현황

자) 보안각서(참여기술자 포함)

차) 계약내역서

카) 추진계획(관련법령 검토서 포함)

타) 기타 발주자가 필요하다고 인정하는 사항

2) 과업수행계획서 제출

수급인은 착수일로부터 5일 이내에 아래내용이 포함된 과업수행계획서를 작성 제출하여 발주자의 승인을 받아야 하며, 발주자는 제출된 내용이 미흡하거나 변경요인이 있을 시 수급인에게 수정을 요구할 수 있다.(과업 수행계획서는 본 용역 계약 서류의 일부로 간주되며 계약서와 동일한 효력을 갖는다)

가) 분야별 세부 공정계획

나) 분야별 참여기술자 투입계획 및 작업 계획서 (참여기술자 인적사항, 참여기술자 자격․경력증명서류, 참여 과업내용, 참여 예정기간 구체적 기재)

다) 참여기술자 경력사항 확인서

라) 설계품질 보증계획

마) 설계 시 적용할 기준, 지침, 시방서 및 규정

바) 기타 본 과업에 필요하다고 판단되어 발주자가 요구하는 사항

나. 공정보고

수급인은 계획안 등 전 설계 진행 시 정기적으로 진행사항을 구두 및 서면으로 보고하여야 하며, 주요공법, 자재선정 등 모든 설계과정에서 발주자와 충분한 협의를 통하여  발주자가 의도하는 사항이 충분히 반영되도록 한다.

1) 착수 보고 : 착수일로부터 15일 이내(아래 목록 첨부)

가) 현황측량 및 경계측량성과도 : 각1부(원본)

나) 지반조사보고서 : 각2부

다) 건축법규 등 관계법령 검토서 : 각2부

라) 사례조사( 타 지자체) : 각2부

※ 첨부목록은 발주청과 상의하여 결정할 수 있다.

2) 중간보고 : 착수일로부터 90일 이내에 장소와 일자를 협의하여 개최한다.

3) 완료보고 : 중간보고일로부터 150일 이내에 장소와 일자를 협의하여 개최한다.

4) 수시보고 : 기타 발주자가 필요하다고 요구할 시

5) 업무 보고

가) 월간 공정보고

월간 업무수행사항 및 예정사항 등을 작성하여 익월 7일내 제출한다.

나) 수시 보고

설계용역 진행 중 문제점 발생 시에는 문제점을 분석하여 문제점 발생 시 마다 제출하여야 한다.

다) 용역보고회 개최

(1) 종    류 : 착수보고회, 중간보고회, 완료보고회, 기타 발주자 요청

(2) 개최시기 : 과업 추진 상황에 따라 발주청과 협의하여 결정.

(3) 진행방법 : PPT, 보고용 판넬 등 관련 자료를 활용하여 책임기술자 발표

다. 업무 회의

1) 일반사항

가) 설계용역과 관련된 회의는 수급인 또는 발주자가 필요하다고 판단할 때 소집한다. 이 경우 회의의 목적이 분명해야 하며, 수급인은 각 회의   종료 후 회의록을 작성하여 발주자에게 제출하여야 한다.

나) 수급인은 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료를 작성하여 회의에 참석토록 하여야 한다.

다) 수급인은 발주청이 요구할 경우 설계도서 및 관련 자료를 작성하여 업무회의 및 보고회(착수, 중간, 최종 등)을 개최하여 보고하여야 하며, 이에 수반되는 비용은 수급인이 부담한다.

2) 착수회의

가) 착수회의는 용역 착수일로 부터 2주 이내에 장소와 일자를 협의하여 개최한다.

나) 착수회의 시 책임기술자는 착수계 내용을 기초로 전체적인 설계 의도·방향 및 진행계획을 설명하여야 한다.

3) 수시 회의

가) 설계 진행시 문제점이 발생하거나 단시일 내 발주자의 정확한 결정이 필요할 경우 필요한 자료를 작성 · 배부하여 합의한다.

나) 과업 수행 시 수급인 주관으로 세부 분야별 용역 수행자와 주 1회 이상 합동회의를 개최하여 상호간의 의견을 조정하여야 하고, 회의 내용은 발주자에게 제출하여야 하며, 설계내용이 각종 인·허가 및 인증 등에 충분히 반영될 수 있도록 하여야 한다.

4) 기타 회의

가) 본 용역 수행에 있어 조사, 비교, 협의 방침결정 등을 위하여 발주청의 요청시에 필요한 보고서를 작성 · 제출하여야 한다.

나) 발주청은 설계품질 확인을 위해 수급인에 대한 정기 또는 수시 점검을 실시할 수 있으며, 특별한 사유가 없는 한 계약상대자는 발주청 및 발주청의 감독원과 협의하여 지적사항을 시정하여야 한다.

5) 기타사항

가) 발주청의 필요에 따라 설계용역과 관련된 기술적인 사항 검토, 전문가 검증, 디자인 향상 등을 위한 설계자문위원을 구성하고 회의를 개최할 수 있으며, 이 때 수급인은 발주청의 요청에 따라 해당 검토서 등 관련 자료를 작성, 제출하여야 한다.

나) 수급인은 각종 업무회의 및 보고회에 따른 회의록을 작성하고(필요시 참석자 서명) 발주청에게 제출하여야 한다.

다) 설계기간 중 수시회의에 관한 세부사항 등은 발주청이 통보한다.

라. 공정계획 작성

1) 수급인은 설계용역의 공정에 대하여 네트워크(NetWork)공정표 또는 발주자가 동의할 수 있는 새로운 공정을 제안하여 발주자의 승인을 받는다.

2) 공정 계획은 용역 착수 시 뿐만 아니라 용역 수행 과정에서도 항상 재검토되어 적절한 대응이 이루어질 수 있도록 한다.

마. 참여기술자의 협력

건축법시행령 제91조의 3(관계기술자와의 협력)과 건축물의 설비기준 등에  관한 규칙 제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의거 일정 규모 이상의 건축물에 대하여는 관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

참여 기술자의 자격기준은 아래와 같다.

분 야	자 격
건축총괄	•건축사
건축구조	•건축구조기술사
토 목	•토질 및 기초분야 엔지니어링활동주체로 신고를 필한 업체의 토질 및 기초기술사
조 경	•배치계획에 따른 조경
지반조사	•토질 및 기초분야 또는 지반 및 지질분야 엔지니어링활동 주체로 신고를 필한 업체의 토질 및 기초 기술사 또는 지질기술사
기 계	•건축기계설비기술사 또는 공조냉동기계기술사
전 기	•전력기술관리법 및 시행령, 시행규칙 관계규정에 해당하는 자
통 신	•정보통신공사업법 및 시행령, 시행규칙 관계규정에 해당하는 자
소 방	•소방시설공사업법 및 시행령, 시행규칙 관계규정에 해당하는 자

바. 용역수행자의 교체

1) 과업에 참여하는 기술자는 충분한 학력, 경험 및 자격을 갖추어야 하며, 발주자는 용역에 참여하는 기술자 등이 과업의 적정한 수행에 부적격하다고 판단하는 경우, 용역수행자의 교체를 요구할 수 있으며 수급인은 정당한 사유가 없는 한 이에 따라야 한다.

2) 과업에 참여하는 기술자가 퇴직 혹은 기타 다른 사유로 과업을 수행할 수 없을 때에는 그와 동등이상의 등급․경력을 갖춘 기술자로 발주자의 승인을 받아 교체하여야 한다.

사. 하도급 계약

1) 수급인은 발주자의 서면 승인 하에 본 계약에 따른 용역업무의 일부를 하도급(기술제휴, 기술협력 포함) 할 수 있다. 이 경우 하도급 관련 법령에서 정하는 하도급의 적정성이 보장되어야 한다.

2) 수급인은 발주자로부터 사전승인을 득하여 하도급계약을 체결한 경우에는 그 계약을 체결한 날로부터 15일 이내에 다음 각 호의 사항을 발주자에게 통지하고 관리를 받아야 한다.

가) 하도급 계약을 체결한 용역의 범위

나) 하도급 받은 용역업자와 참여기술자 현황

다) 하도급 기간 및 하도급 금액 등

3) 수급인은 하도급인을 선정할 때는 다음 사항을 고려하여 선정하여야 한다.

가) 당해 용역을 수행할 수 있는 신용과 실적이 있는 자

나) 관련법령의 규정에 의하여 면허 또는 허가 등을 보유한 자

4) 발주자는 승인된 하도급 용역의 수행에 있어서 당해 하수급인이 용역업무 추진 능력이 없다고 인정되거나 또는 성실히 그 의무를 다하지 않을   경우에는 수급인에게 하수급인의 교체를 요구할 수 있다. 이 경우 수급인은 특별한 사유가 없는 한 하수급인을 교체하여야 한다.

5) 책임한계

하도급으로 시행한 당해 설계 성과는 전적으로 수급인의 책임으로 한다.

아. 인․허가, 각종심의 및 행정 절차 상 필요사항의 반영

1) 본 과업과 관련한 각종 심의 및 자문사항은 설계에 반영하여야 하며 부득이 반영하지 못할 경우에는 사전에 발주자의 승인을 득하여야 한다.

2) 수급인은 본 과업과 관련하여 관련기관의 각종 인․허가에 필요한 서류를  작성하여 제출하고 인․허가 과정에서 발생하는 설계 수정은 발주자와   협의하여 진행하여야 한다.

3)	수급인은 설계와 관련된 각종 위원회, 심사, 심의 등에 필요한 자료를   작성하고 참석하여 설명을 하여야 하며, 자료 보완요구 사항이 있는 경우는 이를 즉시 보완조치 한다.

4) 수급인은 설계기간 또는 완료 후에라도 공사착공에 필요한 제반 행정 절차(심의, 인․허가 등)가 조속히 처리될 수 있도록 적극적인 노력을 하여야

하며, 이를 수행함에 있어 발주자가 요청하는 사항 및 행정절차상 필요한 사항이 있을 시에는 즉시 조치하여야 한다.

자. 성과품 납품시기

1) 각종심의 및 인․허가 설계도서 납품 : 착수일로부터 180일 이내

차. 성과품의 소유

1) 본 용역 수행으로 인하여 생산된 각종 설계도서와 조사자료 등 일체의 성과품은 발주자의 소유로 하고 발주자의 승인 없이는 제3자에게 제공할 수 없으며, 본 과업 이외의 목적에 사용할 수 없다.

2) 본 용역 수행으로 생성된 성과품의 저작권은 본 용역계약이 완료된 날로부터 발주자의 소유로 한다.

3) 본 용역 수행에 있어 제3자 권리로 되어 있는 특허권 지적재산권 등을 발주자의 동의 없이 사용 하였을 경우 수급인이 그 권리의 사용에 관한 일체의 책임을 져야 한다.

카. 계약의 해지

아래와 같은 조건일 때는 본 계약을 해지할 수 있다.

1) 설계 납품이 지연되거나 설계이행이 불가능하다고 인정될 때

2) 부득이한 사유로 본 공사 건설계획을 중단할 때

3) 기타 계약조건을 위반할 때

타. 기타

1) 수급인은 착수와 동시에 작업일지를 작성하여야 한다.

2) 업무 연락은 수급인과 발주자가 상호 근거를 남길 수 있는 방법으로 수행되어야 한다.

3) 납품 이후에 설계상의 하자(설계도서 상호간의 모순, 건축협의 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 설계변경이 필요할 경우 수급인은 즉시 이를 수행하여야 하며, 이로 인한 피해에 대한 모든 사항에 대하여는 관계법령에 따라 수급인이 일체의 책임을 져야 한다.

5. 설계도서 작성기준

가. 일반 사항

1) 설계도서의 작성방법은 발주자가 정하는 소정양식에 의하고, 설계도서 작성 중 이의가 있을 때에는 반드시 발주자와 협의한 후 후속작업을 진행하여야 한다.

2) 본 과업지서는 일반적인 사항을 규정한 것으로, 제시한 과업의 목적, 건립 규모, 예산액 등에 적합하게 설계가 진행될 수 있도록 합리적인 방법으로 과업을 수행해야 한다.

3) 발주자가 사전에 예측할 수 없었던 공사비의 증가 또는 설계용역 이행에 문제점이 발생되는 경우에는 즉시 서면 질의 후 후속작업을 진행하여야 한다.

나. 작성지침

1) 설계도서의 구성은 감독관과 협의하여 결정하여야 한다.

2) 설계도서는 최종 축소판을 고려하여 표준규격으로 작성

3) 기타 설계도서에 대한 사항은 추후 감독관과 협의하여 결정한다.

4) 공사관리계획 수립 및 예정공정표를 작성하여 제출한다.

5) 폐기물처리용역, 건축공사, 토목공사, 조경공사, 기계설비공사, 전기공사, 정보통신공사, 소방공사 등 공종별로 분리하여 설계도서를 작성하되 공사 총괄 원가계산서는 발주단위별[폐기물처리용역, 건축분야(건축+토목+조경+기계설비), 전기분야, 통신분야, 소방분야]로 작성하여야 한다.

6) 기타 설계도서의 작성기준은 감독관의 지시에 의한다.

다. 법령 등의 적용기준

1) 수급인은 건축법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 항공법, 소방 관련법규 등 관련법규 상 건축이 가능한지의 여부를 판단하여 계약이행에 문제가 있을 경우에는 이에 대한 내용을 사전에 관련기관과 문서로 협의하여야 한다.

2) 본 설계용역의 성과품은 『건축법』, 『건축사법』, 『국가기술자격법』, 『엔지니어링산업 진흥법』, 『에너지이용합리화법』, 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』, 『물관리기술 발전 및 물산업 진흥에 관한 법률』, 『도로법』, 『측량법, 『하수도법』, 『주차장법』, 『측량·수로조사 및 지적에 관한 법률』, 『건설기술 진흥법』, 『건설산업기본법』, 소방 관련법규, 『전기사업법』, 『전기공사업법』, 『전력기술관리법』, 『전기통신기본법』, 『전기통신사업법』, 『전파법』, 『정보통신공사업법』, 『소음진동규제법』, 『장애인․노인․임산부 등의 편의증진보장에 관한 법률』, 『녹색건축물 조성 지원법』, 『신에너지 및 재생에너지개발 이용·보급 촉진법』, 『청소년 활동 진흥법』, 『폐기물관리법』, 『지하안전관리에 관한 특별법』 및 상기 각 법의 시행령, 시행규칙과 기타 본 과업과 관련 있는 정부제정 관련법, 령, 규칙, 고시, 예규, 규정, 훈령, 조례, 충청남도 및 금산군청 자치법규 등에 위배 또는 저촉되지 않도록 한다.

3) 설계도서의 작성방법은 『건설기술진흥법』 제48조(설계도서의 작성 등) 『건설기술진흥법 시행규칙』 제40조(설계도서의 작성), 제41조(설계도서의 검토), 국토교통부고시: 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준, KSF1501: 건축제도통칙, KSF1505: 건축구성재의 기본공차, KSF1509 : 건축부품의 치수정하기 등 관련규정에 의하고, 설계도서 작성 중 이의가 있을 때에는 발주기관과 협의 후 후속작업을 실시한다.

4) 각종 편의시설 및 위생시설(화장실)은 장애인을 포함한 모든 사용자가 편리하게 사용할 수 있도록 계획하여야 하며, 『장애인․노인․임산부 등의 편의증진보장에 관한 법률』,『장애물 없는 생활환경 인증에 관한 규칙』에 따라 편의시설 종류 및 시설기준에 맞게 설계하고, BF(장애물 없는 생활환경) 예비인증을 취득하여야 한다.

5) 친환경과 관련하여 주변 환경과 조화를 이루면서 건물에너지 효율을 높인 환경 및 자연친화적인 건축계획으로 저탄소 녹색성장을 구현하여야 하며, 『녹색건축물 조성지원법』제17조 제로에너지 건축물 예비인증(4등급)을 취득하여야 한다.

6)『신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급촉진법』제12조 제2항, 같은 법 시 행령 제15조 제1항 및 『공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정』에 따라 신재생 에너지 설비를 설치하여야 하며, 『건축물 에너지 효율등급 인증기준』에 따른 건물에너지효율 1++등급을 취득할 수 있도록 설계하여야 한다.

라. 시방서 작성기준

1) 시방서의 작성은, 일반적으로 적용하고 공통적으로 수용할 수 있는 표준시방서와, 특수 공종이 발생하거나 특수한 현장조건에 따라 표준시방서의 추가․수정․삭제를 할 필요가 있을 때 적용할 특별시방서를 작성하며, 특별시방서는 특기시방서, 관급시방서를 말한다.

2) 표준시방서는 국토교통부 제정 건축공사 표준시방서, 토목공사 표준시방서, 건축전기설비공사 표준시방서, 건축기계설비공사 표준시방서, 소방설비공사 표준시방서를 기준으로 작성한다.

3) 특기시방서는 자재관련 시방(각종기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준, KS규격품 등)과 도면에 표시가 힘든 각종 기기의 설치기준, 설치방법, 시험방법, 시공방법, 주의사항 등을 설명한다.

4) 본 공사와 관련이 없는 공정의 시방이 포함되지 않아야 한다.

5) 특정제품에 대한 시방작성(특허, 실용신안, 신기술 등)을 불사하며, 설계에 의한 마감, 자재 등이 특수하여 특정제품을 사용 시에도 발주기관의 의견을 들어 적용 할 수 있으며, 발주기관의 의견, 승인 없이는 시방이나, 도서작성으로 인해 공사, 내역의 상승 시 수급인의 책임으로 한다.

마. 내역서 작성기준

1) 설계내역서의 작성은 정부제정 관련공사 표줌품셈 및 표준시장단가를 참조 발주기관과 협의하여 적용하여야 하며, 내역서 파일은 조달청 공사원가호환규정 및 코드에 따라 작성되고 호환규정검증시스템에 오류가 없도록 작성하여야 하며, Microsoft Excel (2013)과 호환되도록 작성한다.

2) 공사비 내역서는 국토교통부 “건설공사 표준시장단가 적용공종 및 단가”를 협의하여 적용하고 행정자치부 “지방자치단체 입찰 및 계약집행기준”, “지방자치단체 원가계산 및 예정가격 작성요령” 및 고용노동부 “건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준”에 의하여 산출한다.

3) 재료비는 조달청장이 조사하여 통보한 가격(조달청 가격정보)을 우선 적용하며, 조달청 조달정보에 미 수록된 자재는 기획재정부에 등록한 전문기관에서 조사, 공표한 2가지 이상의 물가지 가격 중에서 최저가격을 적용하고 이에 따른 단가조사서를 작성․제출하여야 한다.

4) 직접노무비는 대한건설협회 및 중소기업중앙회 등에서 공표한 시중노임을 적용한다.

5) 공사비는 예정공사비를 기준으로 작성하여야 한다.

6) 공사비에는 지장물이설비, 각종 분담금 및 폐기물처리비(100톤 이상일 경우 분리발주를 위한 별도 내역 작성) 등이 포함되어야 한다.

7) 내역서 비고란에 일위대가표의 해당코드번호를 반드시 기록하고, 일위대가가 없는 공정의 경우 단가산출조서에 그 근거를 기록한다.

8) 주요자재(관급발주) 수량은 별도 집계로서 작성하여야 한다.

9) 정부기관 준용품셈, 기타 적산 참고자료를 적용할 경우에는 반드시 그 근거를 제시하여야 한다.

바. 설계에 사용하는 재료

1) 공사에 사용하는 각종재료와 제품은 한국산업표준(KS), 각종 표준시방서 규정에 적합한 것으로 경제성(LCC 고려), 사용성, 내구성, 유지보수의 용이성, 친환경 등을 고려하여 적정재료를 선정하여 설계에 반영하여야 한다.

2) 1)항을 적용할 수 없는 재료 또는 제품에 대하여는 발주자의 승인을 받아야 하며, 설계서에 KS, 표준시방서 규정과 동등 이상의 규격을 사용하도록 공사시방서 및 설계도면에 명시하여야 한다.(단, 외국산 자재 사용이 필요한 경우 선정사유 및 근거자료, 주요자재의 수량, 단가, 금액 등을 발주자와 협의 후 채택한다)

3) 설계도서에 특정업체의 제품을 명시할 수 없으며, 부득이 반영이 필요한 경우에는 감독관과 협의 후 진행하여야 하며, 아래의 선정사유서를 제출하여 발주자의 승인을 득한 수 설계에 반영하여야 한다.

[표] 자재 선정 검토서(예시)

순번	품목명	물품분류번호	세부품명	수량	단가	추정가격	검토내용	비고

4) 정부기관(국토교통부, 산업통상자원부 등)에서 인정한 신기술, 신공법 및 고효율 인증제품 중 본 과업 특성에 맞는 것은 적극 검토하여 발주기관의 승인 후 적용한다.

5) 공사내역서 작성 시 중소기업제품 공공구매제도 운영요령(중소기업청 고시)에 따라 발주청과 협의하여 관급자재와 사급자재는 명확히 구분한다.

아. 기타

수급인은 부실설계 또는 과다한 공사비 증액을 예방하기 위하여 『건설기술 진흥법』 제34조(건설기술용역업자의 손해배상 및 하자보증) 또는 『설계·건설사업관리 용역손해배상보험 또는 공제 업무요령』(국토교통부고시 제2017-219호, 2017.04.11.) 또는 『건축사법』 제20조(업무상의 성실 의무 등)에 따라 용역손해배상보험을 가입하여야 한다.

제2장 업무 단계별 과업의 내용

1. 조사 및 자료수집 단계

가. 현지답사

1) 수급인은 현지를 답사 및 조사하여 당해 지역 내 지세, 토지이용, 분포상태, 지형, 지질 및 토질의 일반적인 사항과 각종자료를 수집 분석하여 완벽한 설계의 기초가 되도록 하고, 설계 시 공사비 증액이 최소화 되도록 충분한 사전조사를 하여야한다.

2) 현지답사 시에는 반드시 주변건물, 도로, 담장 등 시설물의 균열 등을 사진 (또는 동영상)을 찍어 사진첩에 정리하고 민원 발생시 또는 구조물 계획 시에 참조한다.

나. 측  량

1) 측량은『공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률』,『공공측량의 작업규정 및 세부기준』에 의거 시행하여야 한다.

2) 수급인은 측량을 실시하기 전에 작업계획서를 작성하여 제출하여야 한다.

3) 작업 계획서에는 다음 사항이 포함되어야 한다.

가) 조사물량

나) 작업계획표(외업, 내업)

다) 인원편성

라) 주요기기

마) 특기사항(안전관리, 사진촬영)

바) 위치도

사) 기타

4) 하도급으로 측량을 시행하는 경우에 수급인은 발주자에 하도급 내용을 제출하여 승인을 받아야 한다.

5) 수급인은 작업진행 사항을 작업일지에 기록하여 필요시 발주자가 확인할 수 있도록 하여야 한다.

6) 측량기구는 각 조사에 적정한 것을 사용하여야 하며 수시로 점검 및 보정을 받은 것이어야 한다.

7) 수급인은 측량 작업 시 안전사고방지에 유의하여야 한다.

8) 측량 작업 시 필요한 관계기관의 제 수속은 수급인 부담으로 신속히 처리한다.

9) 측량을 위해 교통 혹은 보행의 금지 또는 제한이 필요한 경우 해당경찰서 및 발주자와 협의하여 허가를 득한 후 시행한다.

10) 대지경계측량 및 실측은 정밀측량을 실시하고 부지면적과 정확한 현황을  도면으로 작성하여야 한다.

11) 주요 측량원점에는 필히 지반고를 기입하고 삼각점 및 주요 수준점 조서를 작성하며 감독관이 필요하다고 인정되는 지점에는 표석을 매설하여 영구보존 할 수 있도록 하여야 한다.

12) 수급인은 관련규정에 따라 측량을 실시하여 설계에 참조하도록 하고 실시설계완료시 측량성과품과 함께 제출한다.

다. 지장물 조사

1) 계획 구간 내 각종 지하 매설물 및 지상 시설물에 대한 자료는 발주기관에서 제공하며 수급인은 도시가스, 전력 등 유관 기관과 협의하여 설계 시 지하시설물을 누락하지 않도록 하여야 한다.

2) 지장물 중 이설이 필요한 시설(전신주, 통신주, 가로등, 신호등, 맨홀,   상수도관, 하수관, 가스관, 통신케이블, 고압케이블, 송유관 등)은 해당   기관과 협의한 후 이설비를 산출하여 사업비에 반영한다.

3) 이설계획은 지장시설물 관리부서의 확인을 거쳐 이설가능 여부 및 공사   착공 전 이설시기 등을 협의하여 그 결과를 설계도서에 반영하여야 하고, 지장물 이설공사 순서를 설계에 반영하여야 하며, 이설에 필요한 기간을 공사기간에 산입하여야 한다.

4) 공사 시 터파기 등으로 인해 보호공이 필요한 시설들에 대하여는 해당 기관과 협의하여 적절한 보호 방안을 수립하여 공사 중에 손상이 없도록 한다.

5) 조사된 지장물은 지장물 현황도에 정확히 표기 및 별도 조서를 작성 제출한다.

라. 토질조사 및 시험

1) 수급인은 본 과업지시서와 토질 및 암석시험규정, 한국산업규격 및 기타   관련규정에 따라 시행하여야 한다.

2) 토질조사 시추지점을 평면도상에 그 위치를 표고와 함께 기입하여야 하며, 시추는 구조물 실시설계에 필요한 곳을 감독관과 협의하되, 기본적으로 3개소 이상을 보링한다.

3) 토질조사 시추점도는 연암, 보통암 또는 경암까지 실시하여 기반 암반층을 확인하도록 하며, 표준관입시험을 시행하고 조사가 완료된 시추공에 대하여 24시간이상 경과후 지하수위를 측정하여 시추 주상도에 기록한다.

4) 지하 터파기 등에 의한 지하수위 강하 발생으로 인한 주변 구조물의 영향을 파악하여 침하, 균열, 붕괴에 대비한 철저한 안전성을 검토하여야 한다.

5) 토질조사 시추결과 주상도를 작성하고, 토질에 대한 종류와 성분 분석 및 시추작업사진, 토질조사 시료 및 코아는 주상도와 부합되게 관찰 및 보존에 편리하도록 상자에 보관하여야 한다.

6) 연약지반 성토부는 성토재료 및 기초지반에 대한 소요시험을 시행하여야 한다.

7) 암반 시추 시 암반선의 종류, 풍화의 정도, 균열의 간격, 균열의 구조방향 등을 철저히 조사하여 구조물의 실시설계와 합리적인 사업비산정, 구조물의   안전성, 경제성 및 기술적 비교검토 후 가정 적절한 공법을 제시하여야 한다.

8) 지반조사 결과를 국토지반정보포털시스템(http://www.geoinfo.or.kr)에 직접 등록한다.

9) 「건축법」제48조(구조내력 등)에 따라 본 건축물은 내진설계 대상에 해당하므로 지반조사 시 지반의 분류를 파악하기 위해 반드시 탄성파 속도 측정을 실시한다.

10) 지반조사를 통한 적정한 기초방식을 발주청과 협의하여 선정하며 지반보강이 필요할 경우 전문가와 협의하여 발주청에 보고하고 공사비 범위내에서 대책을 수립한다.

마. 배수시설 조사

1) 계획 대지 주위의 하수 처리 시설을 조사한다.

2) 암거 및 배수구조물의 위치를 선정, 홍수량과 홍수위를 추정하고 구조물의 규격을 결정하며 노면배수와 횡단배수 처리를 원활하게 하여야 한다.

3) 현지조사 항목

가) 과거최고 홍수위

나) 부근 기존구조물의 규격 및 부근 수리시설 용량

다) 하천의 현황

4) 자료수집 항목

강우강도, 강우시간(지속시간) 및 강우빈도

바. 토취장, 골재원 및 사토장 조사

1) 공사 수행 시기를 고려하여 현재 수행하고 있거나 추진 예정인 각종 공사장에서 발생할 토취장 및 사토장 등을 조사하여 설계에 반영한다.

2) 골재원의 위치, 종류, 생산량 등을 조사하여 설계에 반영한다.

3) 본 건축물 부근에 토취 가능지역, 하상골재원지역, 석산골재원지역 및   충청남도에서 수행하고 있는 또는 추진 예정 지역의 각종 공사장을 대상  으로 지형도에 위치 및 매장량, 여유 사토량 등을 조사한다.

4) 토석정보공유시스템(http://www.tocycle.com)을 활용하여 사토 및 순성토의 활용방안에 대해 적극 검토하여 예산절감 및 국토 환경훼손 방지에 노력한다.

사. 관련계획 자료조사

1) 본 과업과 관련된 제반 사업계획을 조사하여 연관성을 상세히 검토 후 반영한다.

2) 계획 대지 관련 도시계획 현황과 토지이용계획 등 관련 사업계획을 조사 검토한다.

아. 기타 조사사항

본 건축물 건립에 따라 주변시설에 미치는 경관상의 문제, 민원 문제 등을   조사 검토한다.

2. 계획설계 단계 (※기본계획 자료 참고하여 수행)

수급인은 조사 및 자료수집단계에서 발주자에 제출․승인된 자료에 의하여  다음과 같이 계획 설계를 수행한다.

가. 업무내용

1) 수급인은 사업의 명확한 범위에 대하여 발주자의 승인을 득한 후 요구되는 수량의 도서와 추정 공사비의 산출서를 작성 및 제출한다.

2) 계획의 내용은 다음과 같다.

가) 설계대상이 되는 건축물의 용도, 규모, 형식 등의 설계상 기본적 조건을 확정하기 위해 필요한 기초적 조건에 관한 조사, 계획, 검토 등의 업무

(1) 각종 법령 검토 및 이에 따른 제약조건 정리

(2) 부지의 입지조건

(3) 유지관리상의 조건

(4) 자연적 환경 조건 - 기상, 지형․지질, 동․식물, 수리․수문 등

(5) 사회 ․ 경제적 환경 - 인구․주거, 교육, 교통, 문화재 등

(6) 생활 ․ 환경적 조건 - 토지이용, 대기질, 수질, 토양, 폐기물, 소음․ 진동, 위락경관 등

(7) 건축물의 배치 계획상의 조건

(8) 시공 상의 기술적 조건

나) 설계대상이 되는 건축물의 공사비예산을 확정하기 위해 필요한 업무

(1) 개략설계에 따른 공사비 산출

(2) 유사 규모 건축사례 조사 및 공사비 적정성 검증

다) 설계대상 건축물이 주변 환경에 미치는 영향

라) 건축물의 각 기능별 소요 공간(면적)에 대한 요구 조건의 프로그램을   제출한다.

나. 착수

1) 기본계획 착수 시 관련 분야 관계자 회의를 개최하여 대지 현황, 설계 기준 또는 자료, 계약 조건 등과 같은 모든 중요한 사항들이 토의한다.

2) 수급인은 과업수행 체크리스트와 공정 계획, 각 단계별 승인요청의 일정 등을 작성하여 제출하여야 한다.

다. 성과품 제출

제출 도면은 건축사법에 의한 “공공발주사업에 대한 건축사업무범위와 대가기준”[별표2]에 의한 계획설계의 도서내용에 따라 성과품을 작성하여 제출한다.

3. 중간설계(기본설계) 단계

가. 용역일반사항

수급인은 사전 조사 및 기본계획 단계에서 발주자에 제출․승인된 결과에 따라 다음과 같이 기본설계를 수행해야 한다.

1) 수급인은 발주자가 요구하는 기본설계(안)을 준비하여 제출하여야 하며,지역 지구에 따른 건축 법규 분석과 추정 공사비 산출을 포함한다.

2) 외벽, 지붕, 구조, 설비 시스템과 실의 배치, 방향, 지형 등에 대한 여러  가지 대안들을 제공해야 한다.

3) 설계 요구 조건(Design Criteria)을 만족해야 한다.

4) 종합화

가) 기능 배치 계획의 수립

나) 공간 구성 계획의 수립

다) 공사비 배분 계획의 책정

라) 동선 계획의 수립

마) 방재 계획의 수립

바) 시설 배치 계획의 수립

사) 평면, 입면, 단면 계획의 수립

아) 구조 계획의 수립

자) 내외 환경 계획(조명, 소음, 방진, 공조 등)의 수립

차) 조경 계획의 수립

카) 토목 계획의 수립

타) 각종 설비(전기, 통신, 급배수, 위생, 소화, 공조, 환기, 특수설비, 냉난방 등)계획의 수립

파) 에너지 절약 계획서 작성 및 신재생에너지 설비계획(관계규정에 따른 비율 의무적용)

하) 수요자의 요구사항 종합 및 대응방안 수립

거) 각종 계획의 종합 조정

5) 기타

가) 인허가 및 승인을 위한 기술 자료의 작성 및 기술적 검토

나) 관계 기관 및 이해 당사자의 의견 등에 관한 기술적 검토

다) 지반 조사에 관한 기술적 검토

라) 인접 구조물의 조사 또는 그에 관한 기술적 검토

마) 표준성과 도서 이외의 자료 작성

바) 기타 발주자가 요구하는 자료

나. 착수

수급인은 과업수행 점검표와 공정 계획, 각 단계별 승인요청의 일정 등을 작성하여 제출한다.

다. 성과품 제출

제출 도면은 건축사법에 의한 “공공발주사업에 대한 건축사업무범위와 대가  기준”[별표2]에 의한 중간설계의 도서내용에 따라 성과품을 작성하여 제출한다.

4. 실시설계 단계

가. 일반사항

수급인은 계획설계 및 중간설계를 바탕으로 다음 각 호의 사항을 고려하여 건설공사의 실시설계를 하여야 한다.

1) 당해 시설물의 유지관리에 필요한 부대시설을 설계에 포함시켜야 하며, 유지관리에 필요한 비용․인력․장비 등 유지관리방법을 제시한다.

2) 굴착이 수반되는 경우에는 굴착 시 지하 매설물 및 대상지 주변의 안전 관리에 관한 사항이 충분히 검토․반영되도록 한다.

3) 공사기간의 부족으로 부실공사가 발생하는 사례가 없도록 태풍․혹서․혹한 등 작업 불능 일수를 감안하여 적정한 공사기간을 부여하여야 한다.

4) 기본설계도서와 공사비 산출서가 발주자에 의해 승인되고 실시설계의 착수가 지시되면, 수급인은 발주자의 공사계약에 요구되는 도서를 준비해야 한다.

5) 설계도서는 충분하고 상세한 도면, 공사시방서, 구조 계산서, 공사비 내역서, 발주자가 승인하는 공사 공정표와 입찰을 실시하기 위해 필요한 모든 자료를 포함한다.

6) 도면과 공사시방서는 공간 요구 조건을 충족시키기 위해 필요한 정보를 포함하고 주어진 범위와 입찰자들이 건설공사의 완벽한 수행을 위한 수량, 품질과 노무, 자재량 산출에 충분한 시방을 포함하여야 하며, 건설공사의 의도와 목적을 달성하는데 필요한 준비를 갖출 수 있도록 한다.

7) 공사비는 예산범위를 절대 초과할 수 없다.

8) 설계의 각 분야 간 간섭되는 부분은 수급인이 책임을 지고 협업․조정하여야 한다.

나. 업무내용

1) 정보 수집 및 준비

가) 설정되는 조건의 상세한 파악 (조건의 파악)

나) 현지 상세 조사 및 확인

다) 사용 재료 및 기기 등에 관한 조사 및 확인

라) 특수 공법 부분의 상세 조사

마) 각종 법령 수속에 대한 협의

2) 조건 설정

가) 기본설계에 의한 설계 조건의 상세한 설정

(1) 각 부분의 요구 성능의 확인

(2) 법령, 기타 제약 조건의 각 부분 파악

(3) 각종 하중 조건 및 해석 수법 설정

(4) 각 설비의 요구 성능의 확인

나) 공사비의 파악

다) 기본설계에 의한 설계 방침의 전개

라) 기기류의 배치 및 사용 방식의 결정

마) 배관․배선 등의 계통 및 경로의 설정

3) 비교·검토

가) 각 부분 기능의 검토

나) 공간 표현의 검토

(1) 형태의 검토

(2) 사용 재료의 검토

다) 공사비의 검토

라) 시공 기술의 검토

마) 사용기기 및 사용 재료의 검토

바) 각종 설비 방식의 검토

사) 유지관리에 관한 검토

아) 관계법령 등의 조합 및 검토

4) 종합화

가) 외부 공간 설계

나) 내부 공간 설계

다) 평면, 단면, 입면 및 상세설계

라) 각 부분 사용 재료 및 시방의 설정

마) 방재 설계

바) 색채 계획의 책정

사) 공사비 계산과의 조정

아) 응력 해석 및 구조 설계

자) 각종 설비의 설계

차) 사용 재료, 사용기기 및 사양의 결정

카) 관련시설 및 수요자의 요구사항 결정

타) 각종 설계 등의 조정

파) 각종 계산서, 견적서 등 작성

5) 기타 (추가용역)

가) 건축 계획 통지 이외의 각종 법령 수속을 위한 기술 자료의 작성 또는 기술적 검토

나) 표준 성과도서 이외의 자료 작성

다) 고도의 구조 해석 및 시험

라) 제로에너지건축물인증, 에너지효율등급인증, 장애물 없는 생활환경인증(BF) 업무 수행

마) 기타 조건 변화 등에 따른 설계변경의 처리

다. 착 수

사업 관련 분야의 관계자 회의를 통해 수급인의 공정과 계획 및 기본설계도서의 이해에 대한 주요한 결정을 토의하여 최종 실시설계도서 준비에 착수한다. 수급인의 공정 계획의 검토, 초기 계획의 제안을 통해 용역 계약에서 의도하는 모든 부분이 명확히 이해되도록 한다.

라. 공사시방서 작성

수급인은 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경 관계법규 및 규정에 따른 설계기준, 공사 표준시방서를 기본으로 하여 공종 분류체계에 맞게 공사 시방서를 작성하고 자재, 입찰절차, 공사비, 공사여건 등을 고려하여 공사조건에 적합하게 전문시방서 내용을 수정-․보완하여야 하며, 필요시에는 관련 표준시방서와 참고자료를 이용하여 작성하여 발주자의 확인을 받아야 한다.

마. 색채와 재료 선정

수급인은 색채와 재료의 견본을 발주자에 제출하여 승인을 받아야 하며, 재료의 지정색은 주변과의 색상조화를 고려하고, 색채계획은 전체적인 색상(외부 및 실내마감재)이 조화가 이루어지도록 계획한다.

1) 외부 마감 재료 계획

2) 내부 마감 재료 계획

3) 색채 계획

바. 공사비 산출

1) 수급인은 실시설계 시 공사비 통제(Cost Control)를 하여야 하며, 변경이 필요할 때는 발주자에 자문 또는 승인을 받는다. 만약 공사비 한계를   초과할 경우 수급인은 비용 절감을 검토하여야 하며, 또한 공사비가 예산범위 내 작성될 수 있는 의견을 발주자에 제출하여 승인을 받아야 한다.

2) 수급인은 총 공사비 산출서를 발주자에 제출하여 확인을 받아야 한다.

사. 최종 현장 방문

사업 관련 분야의 관계자들은 최종 도서 승인요청 전 30일내 현장을 방문하여야 한다. 최종 현장방문 중 재검토해야 될 사항은 아래와 같다.

1) 대지의 현황

2) 공사에 영향을 미치는 조건

3) 자재 야적장, 현장 사무소, 기타 공사 관련 지원 시설

4) 설계에 반영되지 아니한 새로운 사항의 존재여부(기존시설의 철거 등)

5) 기존 공급시설의 변경사항

6) 기타 발주자가 요구하는 사항

아. 최종 성과품 제출

수급인은 최종 성과품을 발주자에게 제출하여 승인을 받아야 하며, 최종 설계도서는 건축사법에 의한 “공공발주사업에 대한 건축사업무범위와 대가기준”   [별표2]에 의한 실시설계의 도서내용 및 발주처에서 필요하다는 요구되는 도서에 대하여 성과품을 작성하여 제출한다.

제3장 분야별 설계기술 지침

1. 일반사항

1) 건축 및 설비의 시스템, 자재, 기기의 선정은  초기투자비, 운전경비 및   유지관리비를 최소화 할 수 있고, 장래 증설이나 변경 및 개․보수에 대한 융통성이 있도록 계획한다.

2) 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등 각 분야 간의 긴밀한 협조 하에 건축물 각 요소가 서로 원활한 기능을 유지할 수 있도록 계획한다.

3) 각종 설비는 자동화 된 운전관리를 통하여, 업무효율의 극대화 및 인력   절감을 꾀할 수 있도록 계획한다.

4) 설비분야는 에너지 및 수자원 절약을 극대화 할 수 있는 최적의 설비방식을 추구하고 점포별 요금부과(전기, 수도 등)가 필요한 경우 계량기 설치를  계획한다.

6) 기계실 및 전기실은 현장 상황에 따라 장비 반입구를 계획한다.

7) 매장 및 사무실의 전기, 전화, OA설비는 Inner Box를 바닥에 매립하여   필요시 인출하여 사용토록 계획한다. 반드시 사용자와 협의하여 요구사항에 맞게 설계한다.

8) 엘리베이터는 「승강기시설 안전관리법」 규정에 적합하게 설치하고 이용자 및 물품의 수직 이동에 충분한 용량으로 설계하여야 하며, 장애인의 사용에 불편이 없어야 한다.

9) 수급인은 설계 각 단계마다 수시로 관련 법령을 확인하여 향후 위법사항이 발견되지 않도록 노력하여야 한다.

2. 설계의 기본방향

가. 기본 방향

1) 부지조건을 고려하여 토지이용률 및 시설 이용의 효율성을 극대화 할 수 있도록 계획한다.

2) 장애인 접근성(부지 내 1/18 경사로 필요, 외부공간과의 연계) 및  편의성(휠체어 보관소, 영유아 동반 이용자 편의 등), 안전성을 고려하여 배치한다.

3) 건물의 배치는 자연조망, 채광, 환기를 고려하여 쾌적한 환경이 조성되도록 한다.

4) 차량 동선과 보행자의 동선이 분리되도록 하여야 하며, 부지의 이용을 극대화하며, 진·출입로 및 동선 체계, 등 주차공간의 적절한 배치 및 녹지공간의 확보에 노력한다.

5) 부지 공간구성 및 건축물의 형태는 주변 환경과 조화를 이루고 지역의 장소성에 대한 창조적이고 미래 지향적인 계획을 제시하여야 한다.

6) 여러 인적․자연적 재난으로부터 시설물을 안전하게 보호할 수 있도록 계획하여야 하며, 동시에 구조, 소방, 수해방지, 보완, 전기안전 등에 관계된 기술적 시스템 요건을 충족하여야 한다.

7) 향후 늘어나는 복지수요 변화에 대응해 탄력적인 운영이 가능하도록 증축 및 가변적인 공간 활용이 가능한 평면 및 시설계획을 수립하여야 한다.

나. 외부 공간계획

1) 주차공간은 법정주차대수 이상의 충분한 주차대수 및 장애인전용 주차장을 확보하고 부지 내 보행동선이 차량동선에 간섭되지 않도록 확보하여야 한다.

2) 지역주민의 쾌적한 시설이용을 위해 충분한 면적의 조경공간을 확보하고,        자유롭게 이용 할 수 있는 기능도 고려한다.

3)  대상지 내 사용자를 고려한 외부 휴게 공간을 계획한다.

다. 미래지향적이고 친환경적 첨단 시설로 설계

1) 친환경적으로 신축하여야 하며, 녹지와 어울리는 생태건물로 신축하여야한다.

2) 이용자 편의를 위한 설비와 자연채광 구조로 구상되어야 한다.

3) 내구성과 미관을 동시에 고려하여 주변과 조화롭게 설계하여야 한다.

4) 모든 세부시설 설치기준은 최신법령에 해당하는 기술기준을 필히 적용

5) 정보통신망은 네트워크의 물리적 보안성, 생존성, 확장성 등을 감안하여야 한다.

라. 에너지 절약형(Energy Saving) 설계

1)『녹색건축물 조성지원법』에 따라 건축물의 효율적인 에너지 관리를 위하여 열손실 방지 등 에너지절약 설계에 관한 기준, 에너지절약계획서 및 설계 검토서 작성기준, 녹색건축물의 건축물 활성화하기 위한 건축기준 완화에 관한 사항에 따라 계획한다.

2)『신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급 촉진법』에 따라 신·재생에너지를   이용할 수 있도록 설계하여야 하고, 같은 법 제12조 제2항에 따라 예상 에너지사용량에 대한 신․재생에너지 공급의무 비율은 같은 법 시행령 [별표2]   기준 이상으로 계획하여야 한다. 또한 같은 법 시행령 제17조에 의한 신․재생에너지 설비의 설치계획서를 제출하여야 한다.

3) 창호, 내·외벽, 슬라브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열 등 에너지  절약형 구조로 설계하여야 한다.

4) 고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정에 따라 고효율에너지자재를 적극 활용하여야 한다.

5) 자연채광을 최대한으로 반영하고 적정 환기로 이용환경을 최적화하고 건물 용도와 실에 따른 적정 조도의 반영하여야 한다.

6) 단열부위 및 열교부위 등 실내와 지하공간에서 결로가 발생하지 않도록   필요한 조치를 반영하여야 한다.

마. 환경 친화적 부지환경 조성

1) 조경포장 및 조경시설물, 외부 구조물, 외부 옹벽, 우․오수계획 기타 시설은 환경 친화적으로 설계하여야 한다.

2) 공사시행 시 분진, 소음, 진동, 폐기물의 발생이 적도록 설계하여야 한다.

바. 방범, 방재 등에 편리하고 유지관리가 용이한 설계

1) 화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록 하고, 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계하여야 한다.

2) 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계가 되도록 하여야 한다.

3) 도시환경의 범죄에 대한 방어적 디자인(Defensive Design)을 통하여 범죄발생 기회를 줄이고, 범죄에 대한 두려움을 덜 느끼며 근무할 수 있도록 공간을 구축하는 셉티드(CEPTED, Crime Prevention Through Environmental Design) 및『범죄예방 건축기준 고시』등을 준용하여 종합적인 범죄 예방  전략을 수립하여야 한다.

사. 안전성과 시공성이 확보된 설계

1) 고정하중, 적재하중, 적설하중, 풍하중, 지진하중 및 건축물의 실제의 상태(사무 및 전시실용도 등)에 따라 하중, 수압, 진동, 충격 등에 의한 외력, 온도변화, 수축 및 크리프의 영향을 고려한 구조안전성이 확보된 설계를  하여야 한다.

2) 지반조사보고서의 결과에 따라 합리적인 기초방식과 지반보강대책을 수립하여 설계를 하여야 하며, 공사기간과 공사비에 이를 고려하여야 한다.

3. 건축분야

가. 건축의 기본 방향

1) 대지의 특성 및 요구조건, 인접건축물, 보행자와 차량의 동선 요구 조건 등 전체 마스터플랜 등과 상응하도록 한다.

2) 건축물의 외관 디자인과 마감 재료는 조화롭게 계획하여야 하며, 영구적이고 내구적이며 보수(유지관리)가 용이하도록 한다.

3) 장애인 보행로 조성을 계획하여야 한다.

4) 장애인의 출입은 관련 법규정에 따라야 하며, 휠체어 교행이 가능한 폭을 고려하여 편리하게 계획되어야 한다.

5) 사용하는 재료 및 재료의 치수 등은 발전적인 방법과 시공성을 고려한 최적화 방법을 채택하여 설계한다.

6) 수급이 원활하지 아니한 자재를 채택하여 정상적인 공정을 방해하거나 공정 지연이 발생할 수 있는 건축재료 또는 기타 요소의 설계를 배제하여야 한다.

나. 배치계획

1) 현장조사 후 부지여건에 따라 관계법규의 제반규정에 적합하게 계획한다.

2) 기존 농공단지 입주기업과의 연계성을 고려한 종합적인 계획

3) 보행, 차량 등의 대지 위치적 특수성을 고려한 외부동선 및 배치계획

4) 인근 지역주민의 접근성을 고려한 다양한 경로의 외부접근로 계획

5) 대지 레벨차를 극복하는 창의적 단면계획

6) 주변 공간, 환경과의 연계 및 조화

6) 장애인 접근성과 개방감을 높인 다양한 외부공간계획이 가능하며 조경과  연계하여 입체적인 옥외공간 조성을 계획할 수 있다.

다. 평면계획

1) 건축물의 이용을 극대화할 수 있도록 계획하며, 피난규정 등 제반 법규에 적합하도록 계획한다.

2) 각종 시설물은 중앙 집중관리 및 통제가 편리하며, 최소 인원으로 운영․관리가 가능하며 장래사용성을 고려한 경제적인 설계가 되도록 한다.

3) 『장애인․노인․임산부 등의 편의증진에 관한 법률』에 따라 사용자의 불편함이 없도록 이동 동선, 편의시설 등에 대한 계획을 종합적으로 설계에 반영한다.

4) 복합문화센터 신축 사업에 부합하는 합리적인 내‧외부스페이스를 계획한다

5) 사용자의 이동 동선 및 기능 배분이 되도록 한다

6) 다목적 계단은 소규모 공연 및 행사가 가능하도록 계획하고 지역 주민과의 공유적 활용을 고려한다

7) 컨퍼런스룸(대회의실)은 향후 필요에 따라 개별공간의 크기를 조절할 수 있는 가변형 공간으로 계획하고 가변형 벽체로 계획하여 상황에 따라 별도의 강의실(2개실)로 활용할 수 있도록한다.

8) 공유주방은 근로자 커뮤니티 공간으로도 활용 가능하도록 계획한다.

9) 1층 홀이나 로비를 활용한 인삼푸드 전시를 계획한다.

10) 기숙사는 최대한 외부인의 출입 동선과 겹치지 않는 구조 및 동선으로 계획한다.

11) 지역 주민들과 공유하는 공간은 외부접근성을 고려하여 위치 선정

12) 업무 공간은 기능별로 효율적 연계가 가능하도록 조정

라. 입면계획

1) 주변 환경과의 조화를 고려하면서도 창의성이 돋보이도록 계획한다.

2) 친환경적이고 내구성이 강한 재료이어야 하며 색채를 고려하여 선정한다.

3) 실 사용성과 채광을 고려하여 적정한 창호를 계획하며 빛 조절장치 등도  디자인적으로 활용할 수 있다.

4) 건축물 외벽에 설치되는 창호 및 외장재는 안전한 구조로 설계하여야 하며, 시공 시 Mock-Up Test를 통하여 안전성을 확보할 수 있도록 노풍도 및 지형 풍속할증계수 등의 시험조건을 시방서에 명시한다.

5) 외부 CI 및 각종 안내표지 등의 부착을 고려하여 입면 계획한다.

(외부 간판, 구정 슬로건, 출입구 현판 등)

마. 단면계획

1) 주변지형 LEVEL을 고려한 높이 계획이 되도록 한다.

2) 실별기능에 맞게 천정고를 계획한다.

3) 건축물 주 현관의 1층 바닥의 높이는 전면도로의 바닥 높이와 차이가 나지 않아야 하며, 지형상의 이유 등으로 높이 차이가 불가피할 경우 보도에서 건축물 주 현관에 이르는 접근로의 기울기는 1/18 이하로 한다, 단 『장애인․노인․임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률』,『장애물 없는 생활환경 인증심사기준 및 수수료 기준 등』에 강화된 기준이 있을 경우에는 강화된 기준에 따른다.

바. 지붕계획

1) 누수 관련 하자가 발생하지 않는 재료로 설계 한다.

2) 태양광 등 신재생에너지의 설비가 지붕에 위치할 경우 경관 및 미관을 고려하여 설계한다.

3) 건축물의 옥상 및 지붕위에 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록 설치하여야 하고, 건축물의 형태를 고려하여 차폐시설을 설치하여야 한다.

4) 에어컨 실외기는 가로에서 보이지 않는 곳에 별도의 설치공간을 마련하여야 하며 미관을 고려하여 차폐시설을 설치하여야 한다.

5) 지붕의 면적이 넓어 우수흐름 구배를 방수층 보호콘크리트 등으로 유지하기 곤란한 경우 지붕 층 슬래브자체에서 구배를 확보하도록 계획 한다.

사. 재료 및 색상계획

1) 사용자재는 KS 규격품 사용을 기준으로 하고, 내구성, 내화성, 내후․내식성, 청결성, 내마모성이 우수하고 유지보수가 용이한 재질 및 마감방법을 선택한다.

2) 사용자재는 불연 재료로 설계하여야 하며, 실내의장 설계로 인한 가연성  자재 사용 시 방염처리를 소방 관련법 및 관계 규정에 맞도록 설계한다.

3) 질감이 좋고 내후, 내구적이며 비 오염성인 재료를 선정하여야 하며, 특히 내장재의 경우 실내공기 오염 및 유해물질이 적은 친환경 재료를 선정한다.

4) 녹색건축물 인증과 관련하여 환경 친화적 제품(환경마크 인증 제품) 및 우수재활용인증마크제품(GR마크 인증 제품)을 우선적으로 사용하여야 한다.

5) Access Floor가 설치되는 실의 하부는 먼지방지를 위하여 콘크리트면 처리 후 분진 방지용 페인트 또는 동등 이상의 제품마감으로 계획한다.

7) 로비, 홀 등은 내구성을 고려하여 강도가 높고 오염이 덜되며 미끄럼을   방지할 수 있는 재료를 선정한다.

아. 주차계획

1) 장애인 전용주차구획은 『장애인․ 노인․임산부등의 편의증진보장에 관한    법률』에 따라 적법하게 설치하도록 한다.

2) 산업통상자원부 고시 공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정에 의거 경차 및 환경친화적 자동차의 전용 주차 면을 관련법규에 적합하게 설치하여야 한다.

3) 주차장 주차 진․출입로는 양방교행을 우선으로 고려하되 다만, 어려울 경우 차량의 상호 인식이 용이하도록 시설을 설치한다.

4) 주차공간은 법정주차대수 이상의 충분한 주차대수를 확보하고 그늘 식재 등 공간의 쾌적성을 확보하여야 한다.

5) 외부와 접한 주차장 진출입 부위 등에는 눈녹음장치(Snow melting) 또는 캐노피 등의 설치를 고려한다.

6) 자전거이용 활성화에 관한 법률 및 조례를 검토하여 해당되는 적정 개소의 자전거 주차장을 계획한다.

<공간특화방안>

인삼약초특화농공단지 사업목적에 적합하도록 근로자의 정주여건 개선 및 인근 주민과의 상생에 필요한 공간구성, 동선계획, 건축형태, 유지관리 등을 고려하여 할 것

◾ 기본계획 방향 및 목표	◾ 공간계획에 반영한 사항
(1) 복합문화센터 - 농공단지 활성화를 위한 문화 및 공유 인프라 구축 - 근로자 문화 및 여가 생활 편의 시설 (기숙사 및 생활 편의 시설) 확충 - 근로자의 주거 복지 개선	기숙사 : 근로자의 주거 복지 개선 공유주방을 통한 커뮤니티 환경 조성 휴게 공간 요가 및 헬스장 : 건강한 생활 지원 식당 및 카페, 편의점 인삼푸드 전시관 : 지역적 특성 반영
(2) 혁신지원센터 (지역특화 전략산업의 거점 마련) 확보 - 인삼약초특화농공단지의 효율적 지원 공간 - 단지 내 기업 지원 공간 조성 - 기업 간 교류 및 연계 공간 확보	기업 활동을 지원하기 위한 사무실, 기업 상담실, 기업인 커뮤니티 공간 산업진흥원 사무실 및 지원인력 상주사무실 효율적 업무 지원을 위한 공간 조닝 다목적 계단 : 소규모 공연 및 행사 가능, 휴게 공간 활용 소회의실 강의실 및 컨퍼런스룸(대회의실) 메이커 스페이스
(3) 공공시설의 지역적 공공성 확보 - 지역과 상생하는 미래 성장 산업화 - 인근 지역 주민의 커뮤니티 활성화를 통한 지역 발전 도모 - 수요조사 결과에 따른 군민 건강과 여가 공간 확충	- 인근 지역으로부터의 접근성 고려 주진입 도로(창평로)로부터의 시각적 시인성을 고려한 입면 디자인 주민과의 공간 공유(지역 복합화) 요가 및 헬스장 : 건강한 생활 지원 식당 및 카페, 편의점 인삼푸드 전시관 : 지역적 특성 반영 다목적 계단 : 소규모 공연 및 행사 가능, 휴게 공간 활용 - 범죄예방환경설계(CPTED)를 적용 - 실내․외 무장애 공간(BF)으로 계획
(4) 친환경적 생활환경 구축 - 농공단지 내 환경 개선 사업 - 쾌적한 생활환경 조성	– 기존 지형 훼손의 최소화 - 토지 이용의 효율성 고려 인근 자연환경과의 연계 고려 쾌적하고 안전한 보행환경 마련 - 아름다운 거리조성 사업과의 연계적 고려
(5) 첨단 기술을 활용한 스마트 그린 인프라 확충 - 친환경 지능형 교통 인프라 확충	신재생 에너지 시설의 구축 에너지 절감 방안 마련 건축물 에너지 효율등급 인증 제로에너지건축물 인증 충분한 전기 설비 시스템 계획 주차장 공간 확보 : 교통 혼잡도 개선

4. 구조분야

가. 기본 사항

1) 적재하중 및 각 실의 용도에 따른 적재하중을 세밀히 검토하여 구조계획을 하여야 하며 건축법 및 건축물의 구조 기준 등에 관한 규칙, 건축물의 하중기준 등 건축구조관련규정에 적합하게 하여야 한다.

2) 구조설계는 합리적인 구조계획과 구조계산에 의하여 어떠한 경우에도 구조물이 안전하여야 하며, 사용상이나 미관상의 지장을 초래하는 처짐, 진동 등이 발생하지 않도록 하여야 한다.

3) 특수공법을 택할 경우에는 시공 안전성, 경제성 등을 비교 검토할 수 있는 자료를 제시하여야 한다.

4) 각 실의 용도에 따른 적재하중과 설치물의 하중을 세밀히 검토 및 예상하여 구조계획을 하여야 하며 건축법 및 「건축구조기준」(국토교통부고시     제2019-117호) 등 관련규정에 적합하게 하여야 한다.

5) 모든 구조계획은 기능이 적절하고 안전한 구조이어야 하며, 어떠한 경우라도 일반적인 구조해석을 통하여 그 내력을 확인 할 수 있는 것이어야 한다.

6) 구조의 안전성능은 건설관계법령 및 정부, 학회 또는 국토교통부 산하 건설 연구소 등에서 정한 설계기준에 충족하여야하며, 국내 기준에 규정 되지  않은 사항에 대해서는 발주자와 협의후 해외기준을 준용할 수 있다.

7) KBC Code(건축구조기준)의 지진하중 근거에 의거하여 건축물 내진설계를  적용한다.

8) 지반조사 자료 및 현장 주변 자료를 활용하여 경제적이고 합리적인 기초  방법을 채택한다.

9) 건물의 생애주기(LCC)측면에서 경제적이고 효과적인 기초방법을 채택하여야 하며, 지반조사에 의해 필요할 경우 부력방지대책을 고려하고, 시공여건을 충족시킬 수 있도록  설계한다.

10) 옥상 조경 시 화단 조경토의 두께변화와 조경수의 성장 시 하중을 고려하여야 한다.

나. 기타 사항

1) 공공건축물 내진성능 향상을 위해 건축법 제48조, 동법시행령 제32조 및  건축물의 구조기준 등에 관한규칙 및 건축 구조기준에 적합하게 내진설계를 하여야 한다.

2) 실시설계 완료시 건축구조기술사가 “구조안전 및 내진설계 확인서” 및 “내진 설계 도서 체크리스트”를 작성․확인하여 성과품 납품 시 제출하여야 한다.

3) 지하 흙막이 시설물 및 가시설물(비계, 동바리 등)에 대한 구조계산서를   설계완료시 제출한다.

4) 하중 산정 시 공사 중 하중이 사용 중 하중을 초과하는 경우 이에 대한   대책을 마련하여야 한다.

5. 토목분야

가. 토목의 기본 방향

1) 건축시설물 설치를 위한 토공사(주-터파기)이므로 건축 계획과 공사부지의  지형, 토질, 암반 상태 등 현장을 철저히 분석 조사하여 건축물 등 기타  시설물과 일치 및 연관되도록 설계하고 토공의 공학적 해결과 경제․안전적인 측면에서 검토하여 필요한 최소한의 물량산출 및 경비를 산정한다.

2) 일반 토목 설계 법규 및 지침, 건축허가 협의사항 등을 준수하여 설계에  반영하고, 토공사로 인하여 주변건축물 및 시설물에 대한 피해가 발생되지 않도록 주변현황을 철저히 조사하여 안전성을 검토 후 이에 대한 조치를 전문기술자가 확인하여 설계에 반영 안전하고 확실한 설계가 되도록   하여야 한다.

3) 획일적 설계를 지양하고 현장 상황에 부합되고 현실적으로 사용되는 경제적인 토목  공종, 장비 및 자재 선정으로 적정한 품질확보와 경제적 설계가 되도록 한다.

4) 사전에 지질, 지반 및 지하구조물 등의 제반 여건을 면밀히 조사하여 구조 계산에 반영하여야 한다.

5) 상, 하수도 계획 수량을 충분히 고려하여 설치되어야 한다.

나. 토공사 및 흙막이설계

1) 토공은 가급적 부지 내에서 훍 깎기, 흙 쌓기량이 균형을 유지하여 경제적 설계가 되도록 조치하고 부득이 토취장 또는 사토장이 필요한 경우에는  최소비용으로 반입토, 반출토를 계상 할 수 있도록 계획하여야 한다.

2) 수급인은 토공설계 시 토취장 또는 사토장을 토석정보공유시스템이용을   이용하여 중간 및 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 하며, 토공설계 시 잔토처리계획과 분진망 설치 등을 계획하여야 한다.   또한 비산먼지 방지대책으로 세륜기 설치의 검토를 충분히 하여 경제적인 설계 및 대안을 수립하여 설계하여야 한다.

3) 건설기계 선정 시에는 토공의 규모, 토질, 작업조건 등을 감안하여 현장에 적절한 기계를 선정하여 작업성과 장비주행성을 확보토록 한다.

4) 굴토공사를 위한 흙막이설계는 지질조사보고서의 결과에 따라 작성하되   지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 적절한 방법을 선정하여 설계하여야 한다.

5) 흙막이 설계에 따른 구조계산서의 제반 설계정수는 지반조사 결과 등   객관적 근거를 기초로 작성하여야 하며, 적용근거를 제시하여야 한다.

6) 흙막이 시공을 위하여 필요한 계측사항에 대하여서는 계측기의 종류 및   설치수량 등을 설계내역서에 반영하여야 한다.

7) 흙막이 설계는 경제적이고 합리적인 공법을 선정하여야 하며 공법선정은  반드시 발주자와 협의하여 결정하여야 한다.

8) 토질의 화학적 특성을 감안하여 내부식성 말뚝을 선정하고 부득이 강관 말뚝을 선정할 경우에는 양호한 방식대책을 강구하여 설계에 반영하여야 한다.

9) 말뚝박기공사에 따른 소음, 진동, 분진 등에 의한 주변지역의 민원을 최소화 할 수 있는 공법을 적용한다.

10) 가시설은 구조물 방수작업이 가능하도록 필요한 이격거리가 확보되도록   설계하여야 한다. 다만, 합벽시공인 경우 이격거리를 고려하지 아니한다.

11) 붕괴, 파괴, 과대한 변형을 방지할 수 있게 안전하게 설계하고, 공기가 최소화 되도록 경제적으로 설계하여야 한다.

12) 지하 토공작업 설계 시 공사구역은 물론 인접구역의 도시가스관, 송유관, 전기․통신 관로 등의 안전에 필요한 조치를 강구하고 이때 관계기관과 협의 후 처리방안을 설계도면, 지침서 등에 기재하여야 한다.

13) 암석분류는 역학적 특성과 탄성파 속도에 따라 풍화암, 연암, 보통암, 경암 등으로 구분하여 불연속면(절리, 단층 등)과 같은 암반의 특성을 고려하여 설계에 반영한다.

14) 발파작업 필요시 발파설계 도면을 작성하여야 하고 보호대상 물건 별로   관련 법령에 정한 허용 소음. 진동기준 이내가 되도록 설계하여야 하며,   관련 계측계획을 설계에 반영하여야 한다.

15) 흙막이 및 가시설 설계는 엔지니어링산업진흥법 제4조(엔지니어링활동주체의 신고)의 규정에 의거 공고일 현재 산업통산자원부에 신고 된 엔지니어링 활동주체로서 건설부문중 토질 및 기초를 신고한 업체 또는 기술사법에 의한 해당 업체의 소속 기술사가 작성하여야 한다.

16) 띠장의 폐합 시공이 되도록 하고, 띠장 불연속 구간은 띠장 밀림방지앵글  설치를 의무화한다.

다. 하수도계획

1) 하수도계획은 환경부 제정 하수도시설기준에 의하여 설계한다.

2) 부지 내 우수 및 오수관로는 분류식으로 설계하여야 한다.

3) 건물 주위의 지붕 우수관은 인근 우수맨홀(우수관)에 연결한다.

4) 강우강도 적용은 각종 규정 및 지침에 따라 적용한다.

5) 관의 규격은 우수량 산정결과를 토대로 유량과 비례하여 하부로 내려갈수록 점차 크게 설계한다.

6) 우․오수관은 토압과 상재하중에 충분히 견딜 수 있고 변형 및 부식을   최소화 할 수 있는 재질이어야 하며 수밀성이 있어야 한다.

7) 맨홀 및 연결관 설치기준

가) 맨홀 설치위치는 하수도시설기준에 준하며, 부지 내 최종 하부에는 집수 맨홀을 설치한 후 기존관로에 접속하여야 한다.

나) 빗물받이에서 우수본관까지 연결되는 연결관은 충분한 용량으로 시공성 및 경제성 등이 뛰어난 배수용 관으로 설계하여야 한다.

다) 맨홀은 하수관로의 기점, 합류점, 구배 변환점, 관경 변화점에는 반드시 설치하여야 하며, 유지관리가 가능한 적당한 간격으로 설치하여야 한다.

라) 맨홀뚜껑은 주철뚜껑으로 K.S제품을 사용하여야 하며, 차도부, 녹지부와 보도부를 세분화하여 계획하여야 한다.

마) 오수맨홀 뚜껑은 밀폐식으로 하고, 우․오수맨홀 내부 바닥에는 반드시  인버트를 설치하도록 설계하여야 한다.

바) 연결관 연결 시 수밀성이 양호한 단지관(새들 포함)을 사용하여 연결하도록 설계에 반영하고, 연결관 접합을 위한 천공 시에는 반드시 천공기를 사용하도록 공사시방서 등에 명기한다. 맨홀은 청소 및 유지관리에 편리하도록 설계하여야 한다.

8) 우수받이 및 집수정, 오수받이

가) 규격은 소정의 강도를 가진 제품으로 관의 연결방향, 관경 및 배수 경사를 감안한 유출구의 높이를 현장여건과 맞게 검토하여 설계하여야 한다.

나) 우수받이 및 집수정은 이토실의 기능이 발휘될 수 있도록 제작 및   시공되어야 한다.

다) 오수받이 바닥은 인버트의 기능이 발휘될 수 있도록 계획되어야 한다.

9) 부지주변 우수처리를 하여야 할 경우에는 이를 위한 집수시설 및 배수시설을 설계 하여야 하며, 우수처리 계획시 현황을 고려 외부유역을 포함하여 설계에 반영하여야 한다.

10) 관로계획 시 모든 지질에 대하여 지반조건을 고려하여 장기침하에 대비한  관 기초를 계획하여야 한다.

11) 빗물은 하수관으로 유도하기 이전에 가능한 많이 지하(지반)로 침투되도록  침투․저류시설(우수 침투형 맨홀 등)의 설치 또는 오목형 지형 조성 방안을 검토 제시하고 설계에 반영하여야 한다.

라. 우 ․ 오수설계

1) 건축물 내부에서 발생되는 오수와 외부의 우수가 원활히 배제될 수 있도록 하수도 시설기준에 적합하도록 설계하여야 한다.

2) 우․오수관은 토압과 상재하중에 충분히 견딜 수 있고 변형 및 부식을 최소화 할 수 있는 재질이어야 하며 수밀성이 있어야 한다.

3) 우·오수관경의 단면 결정시 설계 최대 유량에 여유를 두어 단면을 결정하여야 한다.

4) 우수관 및 오수관이 비탈 지형으로 부득이 3.0m/sec 이상일 때는 맨홀을 설치하여 낙차를 두어 유속을 상기 범위내로 유도하도록 하고 우수관경은 토사퇴적, 지하수의 유입 등 계획 유량과 실제 발생 유량과의 차이를 고려 하여 계획 우수량의 10~20%의 여유율을 적용한다.

5) 환경부 제정 하수도 시설기준에 의하되 기존 배수시설을 충분히 조사한 후 우․오수량 추정과 배수방식 및 유량계산을 실시하고 설계 시 사업시행에  차질이 없도록 하수도 관리청과 사전 협의하여야 한다.

6) 관거는 직선으로 부설하고 굴곡부는 예각 및 직각으로의 접합을 피하며   침하되지 않도록 설계한다.

7) 관로시험 CCTV 및 수밀시험을 하도록 시방서 등에 명기하여야 한다.

마. 도로 및 포장설계

1) 도로, 주차장 등 포장두께는 이동하중 등을 감안하여 현장 여건에 따라   단면을 결정하되 동결심도를 고려한 두께 이상으로 설치하여야 한다.

2) 포장면은 우수맨홀과 연계하여 설계하여야 하며, 적절한 구배를 주어   우천시 우수의 흐름이 원활하도록 하여야 한다.

바. 상수도

1) 상수도는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

2) 상수도는 신규건물과 연계하여 설계하여야 한다.

3) 상기에 명시되지 않은 사항은 수도법 및 환경부 제정 상수도 시설기준에  따른다.

사. 기타

1) 부지 경계부근은 도로, 인접대지 및 구조물 등에 피해가 없도록 조치하여야 한다.

2) 옹벽설치가 예상되는 경우에는 경제적이며 합리적인 설계를 하여야 하며  구조계산서를 첨부하여야 한다.

3) 일반적인 부지내의 비탈면의 구배는 1 : 1.5를 기준으로 하고 그 보호방법은 현장여건에 적합한 방법으로 계획하여야 하나 비탈면의 구배가 높을 경우(5m 이상)에는 반드시 사면안정해석을 실시하여 사면구배를 결정하여야 한다.

4) 위험공종 목록화를 통한 안전사고 예방

토목공종은 사고사례를 분석하여 위험공종을 목록 화하고 안전사고 예방을 위한 꼭 지켜야 할 사항을 검토하여 설계 시 반영토록 하며 아래의 내용을 포함하도록 한다.

가) 지반굴착 및 흙막이공법 적용구간 안전대책

나) 구조물 시공 시 안전대책

다) 우기 시 및 동절기 안전대책

라) 유지관리 종합안전 대책 등

6. 조경분야

가. 조경의 기본방향

1) 조경은 건축법에서 요구하는 대지안의 조경기준 등 조경공사 설계에 적용되는 관련법규 및 제반 규정을 준수하여 작성 한다.

2) 조경은 대상지의 환경을 고려하여 차음, 차폐, 경관 등 기능적 측면의 디자인 요소를 반영하며 주변 환경과 조화를 이루는 계획을 하여야 한다.

3) 외부공간과 내부공간이 유기적으로 연계된 조경계획을 수립한다.

나. 현황 조사 분석

1) 관련 법규를 면밀히 검토하여 필요한 사항을 설계에 반영한다.

2) 현장조사 및 실측

가) 식생․생물상․토양 등을 조사하여 식재 설계방향을 설정한다.

나) 구조물 및 관련되는 지장물(지상, 지하 매설물)을 조사하고 안정성을 검토한다.

다) 현황측량 성과와 현황을 비교 검토하고 변경, 누락사항이 발생 시는   실측으로 보완하여야 한다.

3) 표토 및 지장수목조사

가) 표토는 식재지반조성을 위한 중요한 재료이므로 조경기술자와 협의하여 표토의 수집과 보관을 위한 대책을 수립하여야 한다.

나) 부지 내 지장수목 전수조사 결과와 처리방안, 표토보존방안, 토양조사  분석종합결과와 개선방안 및 그에 따른 수종선정 검토과정을 제시하여야 한다.

4) 기타 조사사항

가) 대상지가 기존 시설물 등으로 토양이 오염되었는지 여부 등 조사를 실시하여 토양개량, 수목선정 등에 활용 할 수 있도록 한다.

나) 본 건축물 건립에 따라 주변시설에 미치는 경관상의 문제, 민원문제   등을 조사 검토한다.

다) 계획대지 인근에 문화재 및 주요시설물이 있는 경우 정확히 조사하여  관련기관과 협의 후 설계에 반영하도록 한다.

다. 공정별 상세설계

1) 정지설계

가) 주변 토지이용에 관한 조사를 실시한 후 기존의 자연적 지형을 최대한 고려하여 설계를 한다.

나) 정지 계획고는 지반의 안정과 배수가 원활히 보장되도록 설계하며, 주변지역 도로와 접하는 부분의 처리에 유의한다.

다) 불량식재지반이 발생할 경우 식물 생육에 필요한 토심을 충분히 확보  하고 생육에 필요한 조치를 할 수 있도록 설계한다.

2) 시설물 설계

가) 장애인과 노약자의 이동을 저해하지 않도록 설계하며  가급적 투수성 및 자연 친화적 재료를 사용한다.

나) 목재가공품은 산림청 국립산림과학원 고시「침엽수 구조용 제재규격」,  「목재의 방부․방충처리 기준」,「임산물품질인증 및 사후관리 규정」을   준수한 제품을 적용한다.

다) 공해, 습기, 광선 등에 견디고 구조적으로 안정되어야 하며, 유지관리 및 보수에 용이하도록 설계 한다.

라) 이용자의 안전사고 예방에 만전을 기한 설계가 되어야 한다.

마) 시설물의 디자인은 현대적 감각에 의한 시각적 안정 및 주변 환경과   어울리도록 설계에 반영한다.

바) 공간특성에 따른 시설물 계획 시 적절한 방부 여부 등을 고려하여 적합한 재료를 설계에 반영한다.

3) 식재설계

가) 수목의 식재 설계는 성목이 되었을 때의 인접 수목 간 상호 간섭을 줄이기 위하여 적정 수관거리를 확보한다.

나) 특히 건축물의 특수성을 충분히 감안하여 공간별 식재개념 및 수종선정, 식재기준을 선정하고, 대상지의 생태적 특성에 적합하고 구입이 용이한 향토수종 선정을 강구한다.

다) 식물생육에 불량한 식재지반은 환토 등 충분한 토심을 확보하고 생육을 위한 별도의 조치를 강구한다.

라) 지하매설물, 인공지반 등으로 인하여 식재지 여건이 불량한 지역은 수목생육에 지장이 없도록 식재기반 개선대책을 강구한다.

마) 수목배식 간격․밀도 계획은 상층, 중층, 하층 등 자연식생의 층위 구조와 수목고유 형태가 유지되도록 한다.

바) 식재지 전역에 대하여 적정시간 햇빛이 들어오는지 여부를 검토하고   빛의 양이 부족하여 식물생육에 지장을 줄 수 있는 지역은 음지에 강한 수목 및 다년생 지피류 등의 식재를 검토한다.

사) 가뭄에 대비할 수 있도록 필요시 외부에 급수 연결시설 설치 또는 자동관개시설을 설계에 반영한다.

아) 선적․면적 공간에 적합한 식재계획을 수립하고 유지관리를 고려하면서 계절적 변화와 다양한 경관을 연출할 수 있는 다년생 초화류 식재를  설계에 반영한다.

자) 토양검사 결과에 따라 적합한 식생을 도입하되 수급이 용이하며, 향토성이 강하고 주변 환경과 조화되는 수종을 선정한다.

4) 이식설계

가) 부지 내 기존 수목의 수종, 규격, 수량 등을 정확히 파악하고 재활용 방안을 마련하여 수목의 존치, 이식, 제거여부를 결정하고 신규 식재 시  수종, 형태, 규격 등이 기존수목과 조화를 이룰 수 있도록 설계에 반영하여야 한다.

나) 수목 굴취에 앞서 뿌리의 상태와 뿌리를 에워싸고 있는 토양의 조건을 미리 판정하여 뿌리의 분포와 2차근 여부․심근성․천근성․조밀도 등을 조사하고 사질토와 역질토 등 뿌리분 형성이 곤란한 수목에 대하여는 대책을 강구하여 설계에 반영하여야 한다.

5) 배수시설 설계

가) 녹지구역 내에 빗물이 고이지 않도록 설계하여야 하며 필요시 연결배수 시설을 설계에 반영한다.

나) 표면배수로는 잔디 등 친환경 소재 활용을 검토한다.

다) 옥상설계를 특별한 사유가 없는 한 반영하고 수목의 생장 및 건물의   안전도 등을 고려한 배수계획과 급수시설의 설치 등을 강구해야 한다.

라) 가급적 많은 양의 빗물을 저류, 침투, 활용할 수 있도록 오목형 지형 및 정원조성, 식생배수로설치 등의 방법으로 설계한다.

라. 기타사항

1) 용역시행 중 자문이 필요한 경우 조경 전문가의 의견을 들어야 한다.

2) 공정별 물량과 공사비를 산정하여야 한다.

3) 본 과업내용과 유사한 국내․외 사례를 조사하여 모범적인 사항은 설계에  반영한다.

4) 각종 재료는 환경재생품 또는 재활용품 등의 사용을 검토하여야 한다.

7. 기계설비 분야

가. 일반 사항

1) 설계조건은 건축물 입지조건에 준하고, 기타 발생열량은 건축, 전기 기타 조건에 적합하게 설계한다.

2) 위생설비, 소화설비, 자동제어설비 등 유지관리가 편리하고 에너지 절약형 시스템을 채택하여야 하며, 주요장비는 설계 전 반드시 발주기관의 지침을 받아 설계를 진행하여야 한다.

3) 수질오염이나 대기오염의 억제나 방지에 대한 대책을 고려한다.

4) 건축, 전기 등 관련된 타 기술 분야의 긴밀한 협조 하에 건축물의 각 구성요소가 서로 원활한 기능을 유지할 수 있도록 하여야 한다.

5) 보수, 유지 관리가 용이하여야 하고 장래 증설, 변경 및 개․보수에 대한 적용성이 있어야 한다.

6) Life Cycle Cost를 고려하여 초기 투자비, 운전경비 및 유지관리비를   최소화 할 수 있는 설비 방식을 고려한다.

7) 건축물의 에너지절약 설계기준(국토교통부고시 2015-1108호)에 의한 에너지 절약을 극대화 할 수 있는 최적의 설비방식을 추구한다.

8) 건축시설별 운영계획(사용시간, 사용요일 등)을 고려한 설비 System을 구성한다.

나. 일반 지침

1) 위생설비

가) 양질의 급수를 위하여 직결급수 방식을 채택하고, 비상시를 대비한 저수조 시설을 설치한다.

나) 저수조는 제반법규에 적합한 위생용수, 소화용수를 확보하여야 한다.

다) 안전급수를 위하여 위생설비, 급수설비 자재를 내식성 자재로 사용한다.

라) 수질오염, 적정급수압, 부지내의 상수도 공급조건 등을 검토하여 직격급수 방식, 고가수조방식과 가압급수방식의 경제성 및 장단점을 비교 선정한다.

마) 절수형 위생기구를 선정한다.

바) 오배수 배관의 건물 내 분리 배관을 계획한다.

사) 급탕조는 별도로 설치함을 원칙으로 화장실, 샤워실 등에 공급한다.

아) 지역난방, TES, CES 등에 따른 급탕방식은 그 방식의 기준을 따른다.

자) 동절기에 각종 배관이 동파되지 않도록 고려하여야 한다.

차) 위생기구는 KS 제품 또는 동등 이상 제품을 사용한다.

2) H.V.A.C.(Heating Ventilating Air Conditioning) 설비

가) 에너지이용합리화법 및 신에너지 및 재생에너지개발․이용․보급촉진법을 적용 안전하고 경제성을 고려한 냉․난방 설비를 계획, 시스템별 비교  검토 협의 후 설계한다.

나) 주요장비는 경제적이고 효율과 기능이 우수한 것으로 설계하여야 한다.

다) 쾌적한 환경의 지속적인 유지 및 공간 활용이 되도록 방열기구를 선정한다.

라) 반송 동력의 최소화를 고려한 열매를 선정한다.

마) 실내의 냉난방 방식은 조절이 용이하고 쾌적한 환경이 되도록 설계한다.

바) 냉방설비용량의 60%이상을 심야전기를 이용한 축냉식, 도시가스를 이용한 냉방방식, 신재생에너지를 이용한 냉방방식 등 전기를 사용하지 아니한 냉방방식으로 냉방설비를 설계한다.

사) 실내의 공조방식은 온․습도 조절이 가능토록 고려하여 설계함을 원칙으로 한다.

아) 24시간 사용구역에 대한 배관은 별도로 고려하여 설계함을 원칙으로 한다.

자) 동파방지 및 결로 방지에 대한 대책을 강구하여 설계에 반영한다.

3) 자동제어설비는 각 건물규모에 적합한 것으로 선정하되 기능이 우수하고 온․습도 조절 및 주요장비에 대한 제어 등 운영관리상 필요한 각종 자료의 지시, 경보, 상태표시, 기록이 가능한 방식으로 하여야 한다.

4) 기타설비 : 설비의 기능에 적합하게 설계하여야 한다.

5) 환기설비

가) 주방 및 정화조 환기는 제1종 환기방식에 의한 건물 최상층 배기하도록  하고, 기타실의 환기방식은 특성에 따라 적정 방식을 선정한다.

나) 취기 확산방지를 위한 급․배기량 밸런스를 유지한다.

6) 소화설비

가) 소방 및 건축 관련 법령 및 기준에 적합하게 설계한다.

나) 소방시설은 건물의 용도 및 규모와 소화 대상물에 적합하게 조합하여 설계한다.

다) 각 설비는 중앙방제센터에서 조작 및 감시, 유도가 가능하도록 한다.

7) 가스설비

가) 필요한 곳에 적절히 공급될 수 있도록 도시가스사업법에 적합하게 채택한다.

나) 자동가스차단 경보기 설치를 계획한다.

8) 기타 사항

가) 출입이 빈번한 기계실 천정, 배관 피트 등은 점검, 유지보수가 쉽게 이루어질 수 있도록 충분한 공간을 확보한다.

나) 지하매설관을 공동구에 설치하지 않을 경우 침하나 부식을 방지할 수 있는 방법을 채택한다.

다) 승강기는 장애자용과 겸용으로 한다.

라) 장비 반입구를 계획한다.

마) 장애인․노인․임산부등의 편의증진에 관한법령에 적합토록 설계한다.

8. 소방설비 분야

가. 공통분야

1) 건축물의 특성을 고려하여 인명피해 방지를 위한 경보 및 피난유도와 화재를 초기에 진압할 수 있도록 화재/피난 시뮬레이션 등 성능위주설계 및 각종 정량적인 기법을 통한 안정성을 검증하고, 각실 및 기능단위 특성에 적합한 소방설비 종합 방재계획을 수립한다.

2) 소방기본법, 소방시설공사업법, 화재예방. 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률과 동법 각 시행령, 동법 각 시행규칙, 시설기준과 건축법 등을 기준으로 계획한다.

3) 건물의 용도 및 규모와 소화 대상물에 적합하게 조합하여 설계한다.

4) 각 설비는 중앙방제센터에서 조작 및 감시, 유도가 가능하도록 한다.

5) 소방설비의 기본계획은 최상의 기능을 발휘하고 유지관리가 용이하도록 하며 화재를 사전에 예방하고 화재가 발생한 경우에 조기 감지 및 초기 진화할 수 있도록 검토한다.

6) 재료는 내부식성, 내구성, 견고성, 효율성 등이 우수한 것으로 선정하고 정확한 기능을 발휘할 수 있는 장비 및 기기를 검토한다.

7) 화재예방. 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제7조 및 동법 시행령 제12조에 따른 건축허가 동의대상 건축물인지 검토한다.

나. 소방시설 설치

1) 소화설비는 특정소방대상물에 적합하도록 배치하고 화재안전기준에 적합하도록 검토하여야 한다.

* 소화기구, 옥내소화전설비, 옥외소화전설비, 스프링클러설비, 간이스프링클러, 물분무등설비 등

2) 경보설비는 특정소방대상물에 적합하도록 배치하고 화재안전기준에 적합하도록 검토하여야 한다.

* 자동화재탐지설비, 비상경보, 비상방송설비, 누전경보기, 자동화재속보, 단독경보감지기, 시각경보기, 가스누설경보기

3) 피난설비는 특정소방대상물에 적합하도록 배치하고 화재안전기준에 적합하도록 검토하여야 한다.

* 피난기구, 인명구조기구, 피난유도등, 비상조명등, 유대용비상조명등

4) 소화용수(상수도설비)는 특정소방대상물에 적합하도록 배치하고 화재안전기준에 적합하도록 검토하여야 한다.

5) 소화활동설비는 특정소방대상물에 적합하도록 배치하고 화재안전기준에   적합하도록 검토하여야 한다.

* 제연설비, 연결살수, 연결송수관, 비상콘센트, 무선통신보조, 연소방지설비,

6) 경계구역 및 구역 일람표 작성

7) 화재시 대응 가능한 소방설비를 계획하고 공조기에 대한 분산공조 및 24시간 대응가능을 고려하여 설계한다.

8) 정보통신의 발달과 더불어 증가되는 O.A기기의 발열 및 운용여건에 유연성 있게 대처할 수 있도록 계획 설계한다.

9) 비상용 콘센트 전원설비를 구성할 것.

10) 기타 연계성 있는 설계(건축, 전기, 통신, 기계설비 중 소방시설과 관련된 설비)

라. 소방대상물의 방염

1) 특정소방대상물에 실내장식 등의 목적으로 설치 또는 부착하는 물품은 방염성능기준 이상으로 설치하야야 한다.

2) 소방시설법 제12조 및 동법시행령 제19조에 특정소방대상물의 실내장식 등의  물품은 방염대상물품 및 방염성능기준에 적합하도록 검토 적용하여야 한다.

마. 소방시설의 내진설계

1) 특정소방대상물중 대통령으로 정하는 소방시설물인지 검토하여야 한다.

2) 내진설계는 소방시설의 내진설계기준(소방청고시 제2017-1호)과 2016년도 소방시설의 내진설계기준 해설(국민안전처)을 검토하여야 한다.

9. 전기설비 분야

가. 일반사항

1) 에너지절감 및 제반 재해방지 목적에 만족하여야 한다.

2) 토목, 건축, 기계, 통신, 소방 등의 공종과 연관성을 고려하여야 한다.

3) 향후 유지보수 및 A/S등 유지관리에 편리를 도모할 수 있어야 한다.

* 원격검침전자식계량기 설치 등

4) 전기설비는 미래 지향적인 기술을 적용하여야 한다.

5) 최근 개정된 법령중 전기(소방)에 해당하는 기술기준을 적용한다.

나. 일반 지침

1) 수변전 설비

가) 변전실 위치 및 소요면적 결정, 변전실내 기기의 효과적 배치를 고려한다.

나) 변압기 용량 결정시 각종시설의 부하밀도를 고려하여 계획한다.

다) 전력수급 지점은 사전에 현장을 충분히 조사 확인 후 해당 한국전력공사와 협의하여 결정하고 예비전원설비를 확보한다.

라) 피뢰설비 및 접지설비는 관련법규 및 규정에 적합하도록 설계한다.

마) 한전 표준시설부담금, 한국전기안전공사의 사용전검사 수수료 등 설계에 반영하고 검토한다.

바) 전기설비에 있어 옥내변압기(고효율 인증 변압기)는 몰드형으로 한다.

사) 발전기 용량은 꼭 필요한 최소용량으로 계획하되, 상용전원 정전 시 자동  기동 되어야 하며, 한전 전력선과 맞물리게(INTERLOCK) 연결되도록 한다.

아) 전체 전기 설비 용량을 적절히 결정하고, 추후 증설을 고려하여 전기설비를 갖추어야 할 것이며, 변압기 설치 시 동력부하용 변압기와 전등부하용 변압기를 나누어 설치토록 한다.

자) 상용전원이 정전되었을 경우 비상용 발전기가 가동되어 비상부하를 담당 하기 전까지의 중간 전원으로서 적절한 용량의 축전지 설비한다.

2) 전력간선설비

가) 각 층에 분전반을 설치하고 분전반은 부하의 중심점에 설치한다.

나) 전력케이블의 선정은 관련법령에 충족하여야 하며, 케이블 트레이(CABLE TRAY)에는 난연성 케이블을 사용한다.

다) 간선설비는 안정성, 효율성 및 장래 부하설비 증설을 고려하여 간선의 구성 및 용량을 결정하되, 관리자 주체 실별 분리를 위하여 간선분리를 구성한다.

라) 케이블 굵기는 케이블의 허용전류, 전압강하 및 단락전류, 기동시 전압강하 등을 고려하여 선정하여야 하며 적정한 여유를 두어야 한다.

3) 동력설비

가) 사용전압 및 기동방법을 타당성 있게 선정하여야 한다.

나) 동력제어반과 각 기기의 평면배치 및 조화성을 고려한다.

다) 전기설비기술 기준령에 적합한 접지방법으로 설계하여야 한다.

라) 역률개선용 콘덴서를 부착토록 설계하여야 한다.

마) 진동하는 기기의 배관에는 가요전선관을 사용한다.

바) 동력배관과 설비배관의 증기 및 고열에 대한 배관 이격거리를 고려하여 설계한다.

사) 제어반, 배전반, 전동기 등의 접지선 굵기는 충분한 굵기가 되도록 고려한다.

아) 유도전동기의 경우 전동기의 기동 시 정격전류의 6-8배에 달하는 전류가 흐를 수 있어 고장을 일으키거나 전기설비 운용에 큰 어려움을 초래하므로 기동전류를 줄이기 위한 Y-Δ 기동과 리액터 기동 등의   전동기 기동설비를 설치한다.

4) 조명설비

가) 조도기준 설정 및 조도계산서를 작성하여야 한다.

나) 눈의 피로 및 보호를 위하여 균제도가 0.4 이상일 것 (조도분포도 삽입)

다) 조명설비는 근무자의 사무환경 개선에 따른 각종 항목(조도레벨, 눈부심의 보호각 등)에 대한 사항과 실내마감 계획을 감안하여 모든 근무자가 쾌적함을  느끼도록 하여야 한다.

라) 조명설비는 LED조명기구로 전체반영하고 고효율에너지 기자재 인증받은 제품과 한국 표준협회의 KS인증 받은 제품이어야 하며, 유지보수가   편리한 제품 제품이어야 한다.

마) 용도에 적합한 등 기구를 선정하고 필요시 실 폭 등을 고려하여야 한다.

바) 전등은 부분조명이 가능하도록 전등군 마다 점멸이 가능하도록 하되, 에너지절약을 위하여 창과 가장 가까운 전등은 따로 점멸이 가능하도록 한다.

사) 조명기구 상세도에는 설계에 반영된 광원의 색과 성능을 알 수 있도록 색온도와 연색성을 표시한다.

아) EPS실, TPS실 및 일정규모의 설비용 파이프 샤프트실 등에는 조명 기구를 설치하여 유지보수가 용이하도록 계획한다.

자) 모든 건물의 현관등, 계단등, E/V등에는 조도 자동조절 LED조명기구를 적용한다.

차) 비상조명은 소방 관련 법규상의 기준 및 기능유지에 지장이 없도록 계획한다.

카) 옥외등주의 안전율은  2이상이어야 하며, Pole 및 옥외방전등은 미관을  고려하여 처리 하고 자동 및 원격제어가 되도록 설계한다.

타) 옥외 보안등은 조경과 건축물 주변 여건 등 미관을 고려하여 설계한다.

5) 전열설비

가) 전열설비는 일반적인 기기에 대한 회로와 OA기기에 대한 회로를 분리하여야 하며 건축물 모듈에 맞게 수구를 설치하고 레이아웃변경에 유연하게 대응이 가능하여야 하며, 정보․통신설비 배선과의 상호 간섭을 최소화할 수 있도록 계획한다.

나) 습기가 있는 장소의 콘센트는 별도의 분기회로로 구성하고, 누전차단기  정격 감도전류는 15mA 이하로 계획한다.

다) 콘센트 유니트수는 최대 5개 이하, 각 실의 사용 기자재(용량, 3상 여부 등)를 정확히 파악하여 용도별로 구분하여 전원이 공급되도록 한다.

라) 건축물은 대기전력자동차단콘센트 또는 대기전력차단스위치를 설치하여야 하며, 대기전력자동차단콘센트 또는 대기전력차단 스위치를 통해 차단되는 콘센트 개수가 전체콘센트 개수의 30% 이상이 되어야 한다.

마) 수구부하의 용량값은 150VA/EA로 하며 분기회로는 용량의 80%를 초과 하지 않도록 한다.

바) 수구의 사용전압이 다를 경우 사용자가 쉽게 구분 및 사용이 가능하게 분류한다.

6) 냉방설비용량의 60%이상을 심야전기를 이용한 축냉식, 도시가스를 이용한 냉방방식, 신재생에너지를 이용한 냉방방식 등 전기를 사용하지 아니한 냉방방식으로 냉방설비를 설계해야 한다.

7) 무정전전원설비(UPS)

가) 각실의 무정전전원이 필요한 부분에 대하여 시설을 검토하고 설계에 반영한다.

나) 국부적인 온도상승이나 직사광선 등에 영향을 받지 않도록 위치선정을 검토한다.

다) 용량의 크기에 따라 면적을 검토하여 설계에 반영한다.

라) 고주파발생을 억제하기 의하여 IGBT소자 적용한 것으로 설계에 반영한다.

10. 정보통신 분야

가. 설계 기본방향

1) 본 설계지침은 정보통신설비 설계에 대한 기본적인 사항을 기준한 지침으로 수급인은 본 지침을 준수하여야 하며, 품질향상을 위하여 가능한 본 지침서 수준 이상의 품질이 확보될 수 있도록 계획한다.

2) 모든 정보통신설비는 신뢰성, 기능성, 안전성, 경제성, 확장성 등을 고려  하고, 설계 시점에서 최신기종으로 설계하여야 한다.

3) 정보통신부령 및 기타 규정이 정하는 바에 의하여 구내통신선로설비, 이동통신 구내 선로설비 및 종합유선방송전송설비 등을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

4) 모든 정보통신설비는 안정된 전원공급 계획을 수립하여야 한다.

5) 초고속 정보통신건물 인증 1등급 기준 이상의 구내통신선로설비를 적용한다.

6) 통신실 위치는 침수가 되지 않도록 위치를 선정하고, 인입관로 등을 고려하여 계획한다.

7) 정보통신망 구축과 광케이블 등을 설치할 경우, 그 물량 및 비용, 법적설치기준, TTA표준, KICI설계 기준 등을 종합적으로 고려하고, 경제적·효율적 측면 등을 최종 감안하여, 해킹방지 대책을 설계에 반영하여야 한다.

* 정보통신공사 설계기준(2018.12. 한국정보통신산업연구원) 참고

나. 전화교환 및 구내통신 설비

1) 구내 통신선로설비 또는 이동통신 구내 선로설비를 구성한는 배관시설은   설치된 후 배관의 교체나 증설 시공이 용이한 구조로 설치하여야 한다.

2) 구내 통신선로설비, 이동통신 구내 선로설비, 종합유선방송 전송선로설비 등은 초고속정보통신망 및 종합유선방송망을 접속하기 위한 통신장비를 설치할 수 있도록 한다.

3) 구내배선, 통합배선, LAN 등을 구성하는 케이블(코드)들은 정보 유출이   차단되도록 설계한다.

다. 방송 및 음향설비

1) 일반방송(안내방송, BGM) 및 비상시 화재수신반과 연동하여 비상방송이  가능하도록 설계한다.

2) 소방관련 법규를 면밀히 검토하여 위배되지 않도록하며, 화재 또는 비상시 방재시스템과 연동하여 비상유도방송이 가능하도록 계획한다.

3) 화장실은 배경음악(BGM) 방송이 가능하도록 별도 회로를 구성한다.

4) 주차장과 외곽지역 등 안내방송이 필요한 장소에도 방송청취가 가능하도록 계획한다.

라. CCTV, 방재설비 및 기타설비

1) 감시카메라의 감시범위, 열을 발생하는 기기 등 주변 여건을 고려하여 설치위치를 계획한다.

2) 대회의실 및 영상화면의 투사가 요구되는 실에는 스크린을 설치  하고 Projector 설비가 설치될 수 있도록 계획한다.

3) 네트워크  구성시 운용지침 및 유지보수, 신뢰도 등을 고려하여 가능한   단순한 고조로 설계하며, 시스템의 일부 장애가 전체 시스템에 영향을 미치지 않도록 안정되고 신뢰성이 높은 시스템으로 설계한다.

4) 자동화재경보 주수신반은 근무자가 상시 근무하는 당직실 또는 방재센타   에 설치한다.

제4장 성과품 작성 및 납품

1. 성과품의 작성

수급인은 성과품 작성에 있어 시공상의 의문이나 문제점이 없도록 최선을 다하여 작성하여야 한다.

가. 설계도서 작성 일반기준

1) 중간설계 및 실시설계 도서는「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와   대가기준」[별표2] ‘건축설계에서의 도서작성’ 기준에 따라 설계도서를 작성 하여 성과품을 제출하여야 하며, 내역서 작성은 최종 설계도면 확정 후 재검토를 실시한 후 충청남도 및 금산군청 계약심사 의뢰 및 결과를 반영하여 제출한다.

2)「엔지니어링산업 진흥법」제27조(설계도서등의 서명날인)에 따라 모든 설계참여자는 설계도면 및 보고서에 서명 날인하여야 한다.

3) 수급인은 모든 제출도서 및 성과품의 인쇄를 발주기관의 승인을 득한 후  실시한다.

나. 작성 기준

1) 설계 설명서

가) 공통분야 : 공사개요(위치, 규모, 공사기간, 공사금액 등), 공종별 주요 시공 내용 및 공정, 총공사비 산출 및 산출근거 등을 설명 한다.

나) 건축분야 : 기본계획, 환경 및 대지조건, 배치계획, 법규 검토, 주요 사용재료 결정, 평면․입면․주요 단면 선정, 구조․부대시설 등 기본방식 결정, 친환경 설계내용, 방재계획, 공정계획 및 세부 공사비, 차량, 보행자   동선 등에 관한 동선계획

다) 기계분야 : 주요설비, 냉․온 열원, 도시가스, 환기, 위생 등 기타설비,  친환경 설계내용, 에너지 절감 및 유지관리 등에 관한 사항 및 대책,  세부공정계획, 세부공사비 산정 등

라) 전기분야 : 전력간선, 전등전열 기타 관련 설비, 전기 및 전화설비 공급 방법, 에너지 절감 및 유지관리에 관한 사항 및 대책, 친환경 설계내용, 세부공정 계획, 세부공사비 산정, 친환경 설계내용 등

마) 통신분야 : 통신선로, 방송설비, 감지설비, 세부공정계획, 세부공사비   산정 등

바) 토목분야 : 토질조사, 가시설 공법 검토, 주요 공법 및 주요재료 선정, 기초공법검토, 골재원 및 사토장 선정 , 배수처리계획(공사중계획 포함), 신기술.신공법 선정에 관한 사항, 공정계획, 공사비 산정 등 추가

사) 조경분야 : 식재 및 시설물 계획, 옥상조경계획, 수목이식계획, 세부공정 계획, 세부공사비, 유지관리계획 등

2) 각종계산서

가) 해당 건축물 내 전력부하계산서, 조도계산서, 냉난방 부하계산서, 기계 설비용량 계산서, 에너지 절약계획서 등을 포함한다.

나) 물량산출서

(1) 수량산출은 타인이 알 수 있도록 객관적으로 표현하여야 하며, 각 공정별로 집계표를 작성하여야 한다.

(2) 공정별로 산출된 물량이 누락 또는 과다 산출되었는지를 알 수 있도록  세부 산출내용에 대한 체크리스트를 작성하여 물량산출서 앞에 첨부 하여 제출한다.

다) 구조계산서

(1) 구조계산서는 계산된 모든 것을 정확하게 수록하여 손쉽게 검토할 수 있도록 한다.

(2) 각종 계산에 사용한 전산 프로그램명과 이를 이용하여 설계한 사항을 기재한다.

(3) 전산프로그램을 사용하여 계산한 경우, 구조계산서에는 정확한 모든(Case별) 입력자료가 정리되어야 한다. 또한 그에 대한 출력자료 역시 정리되어 있어야 한다. (B.M.D, S.F.D 등)

(4) 지하 흙막이 시설물 및 가시설물(비계, 동바리 등)에 대한 구조계산서를  설계완료시 제출한다.

3) 설계도면

가) 설계도면은 현장을 실측하여 이해가 쉽도록 작성한다.

나) 설계도면은 한글(필요시 부분적으로 영문 사용), 아라비아 숫자를 사용  하여 작성한다.

다) 모든 설계도면에는 도면작성자, 검토자, 책임기술자가 적정여부를 확인한 후 서명 또는 날인하여야 한다.

라) 설계도면에는 주석(Note)란을 만들어 구조물 설계방법, 사용재료의 종류 및 강도, 주요설계조건, 시공시 유의사항 및 특기사항을 수록한다.

마) 설계도면에는 관련 도면란을 만들어 해당도면과 밀접한 관계가 있는   도면의 번호 및 도면명을 표기한다.

바) 모든 도면은 CAD 프로그램을 이용하여 작성하고 그 결과를 USB에 담아 제출한다.(각 파일은 CAD파일과 PDF파일을 구분하여 함께 수록)

사) 각종 인증에 의해 반영된 사항, 시공 시 특히 유의할 사항은 주석란에 반드시 명기하여야 한다.

4) 유지관리지침서 등 작성

가) 준공 후 유지관리에 필요한 유지관리지침서를 각 분야별로 상세하게   작성한다.

나) 유지관리에 필요한 비용, 인력, 장비 등이 포함되어야 한다.

5) 공사시방서, 공사내역서

본 과업지시서 제1장 설계도서 작성기준에 따른다.

6) 예정공정표

가) 예정공정표는 PERT- CPM 기법을 활용한 네트워크공정표로 작성하고,  별도로 A3 규격으로 축소하여 대표자 날인 후 제출한다.

나) 예정공정표는 우기·동절기 등 공사 중지 기간을 충분히 고려하고, 출퇴근 시간대 공사로 인한 교통체증으로 시민불편이 유발되지 않도록 공정관리 전문가 참여하에 적정한 공사기간을 산정한다.

2. 설계도서의 납품

가. 일반사항

1)『공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준』[별표2] 건축설계에서의 도서작성을 기준으로 하여 중간설계, 실시설계의 도서내용 중 도서작성 구분 ‘상급’에 해당하는 도서를 작성, 납품하여야 하며, 아래 각각의 설계단계별 납품도서에 도서작성내용이 첨부될 수 있도록 하고, 불가피하게 첨부할 수 없을 경우 별도의 도서로 납품할 수 있다.

2) 기타 발주처가 원하는 사항에 대하여는 자료를 추가 작성하여 제출한다.

3) 모든 납품도서는 A4규격의 무선무사철로 제본하여 제출하며, Layout이 가로인 도서(내역서 등)는 상철, 세로인 도서(시방서, 보고서 등)는 좌철, A3도면은 반접 좌철한다.

나. 계획설계 납품도서

설계공모 시 제출된 자료 및『공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가  기준』[별표2] 건축설계에서의 도서작성 중 계획설계의 도서내용을 첨부하여 1부를 제출한다.

다. 중간보고서 납품도서

구 분	목 록	규 격	수 량	단 위	비 고
1	중간보고서	A4	2	부
2	지반조사보고서	A4	2	부
3	측량보고서	A4	2	부	발주처제공
4	도면	A3	1	부	전공종
5	내역서	A4	1	부	공종별 개략공사비
6	색채계획서	A4	1	부

* 발주기관과 수급인의 협의 후 표의 내용은 조정될 수 있음.

* 중간보고서 포함사항(공사개요, 사전조사내용, 분야별 설계설명서, 추정공사비, 법규검토, 설비용량 산출, 향후 실시설계 방향 등)

라. 실시설계 납품도서(공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」 별표2 )

구 분	목 록	규 격	수 량	단 위	비 고
1	설계설명서	A4	10	부
2	설계도면	A3	10	부	반책
3	계산서	A4	10	부
4	내역서	A4	10	부
5	일위대가	A4	10	부
6	단가산출서	A4	10	부	견적서 포함
7	수량산출서	A4	10	부
8	시방서	A4	10	부
9	조감도	A1	1	부
10	보고용 판넬	A0	1	부	반접
11	공사예정공정표	A3	5	부
12	USB		3	EA

* 납품수량 등은 발주자 필요시 추가납품을 요구할 수 있으며, 기타 자세한 사항은 발주자와 별도 협의한다.

〔붙임 1〕 보안각서

보  안  각  서

1. 용  역   명 :

2. 계 약 일 자 : 20  .    .    .

3. 착 수 일 자 : 20  .    .    .

4. 완료 예정일 : 20  .    .    .

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며 그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

1. 본인은 본 용역을 시행함에 있어 계약서 및 과업내용서상의 제반 보안사항을 철저히 이행할 것임은 물론 용역과업 수행 전에 용역참여자 전원에 대하여 보안교육을 실시하고 보안각서를 징구하여 용역 시행부서에 제출할 것임

2. 본인은 물론 당회사 직원이 보안사항을 외부에 누설시켜 문제점을 야기 시켰을 경우에는 누설자가 보안관계 제 법규에 의거 처벌받음은 물론 회사에 대한 용역업의 등록취소, 부정당업자의 입찰참가 자격제한 등 어떠한 제재조치를 취하여도 이의를 제기하지 않을 것임

20   년   월   일

주       소 :

생 년 월 일 :

기 술 분 야 :

성       명 :                   (인)

금 산 군 수 귀하

〔붙임 2〕 책임기술자 선임계

책 임 기 술 자  선 임 계

1. 용  역  명 :

2. 계 약 금 액 : ○○○○○○○○○원

3. 계 약 일 자 : 20  .   .   .

4. 착 수 일 자 : 20  .   .   .

5. 완료 예정일 : 20  .   .   .

가. 성        명 :

나. 주        소 :

다. 주민등록번호 :

라. 기술자격(면허)종별 :

상기인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며 분야별 책임기술자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임  유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부

20   .    .    .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                (인)

금 산 군 수 귀하

〔붙임 3〕 주간공정보고

주간공정보고

□ 용역개요

□ 현장위치 :

□ 용 역 명 :

□ 용역기간 : 2025년   월   일 ~ 2025년   월   일

□ 용역진행사항

구 분	전주진행사항(2025. . .)	금주예정사항(2025. . .)	비고(진행률)
업무내용	- 인원투입현황 - 외주작업진행현황 등 - 주요협의사항이나 회의 등이 있을 경우 반드시 표기 - 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등 분야별로 구분되도록 작성		실시공정/예정 공정(%)을 표기
특기사항	문제점 및 해결책 등 표기

책임기술자 :                    (인)

금산군수 귀하

〔붙임 4〕 월간공정보고

월간공정보고

□ 용역개요

□ 현장위치 :

□ 용 역 명 :

□ 용역기간 : 2025년   월   일 ~ 2025년   월   일

□ 계약금액 :         원

□ 용역진행사항

구분	월간 업무수행 내용 (2025. . . ~ 2025. . .)	비고
첫째주		(실시/예정공정)
둘7째주
셋째주
네째주
다섯째주
익월	- 공정 지연 시 : 지연의 구체적 원인 표기

책임기술자 :           (인)

금산군수 귀하