청양군 친환경에너지타운(헬스케어센터) 조성사업

기본 및 실시설계용역

과 업 내 용 서

2025. 2.

청양군 환경정책과

-  목    차  -

Ⅰ. 총칙

1. 과업의 명칭	01

2. 과업의 목적	01

3. 과업의 개요	01

4. 과업의 범위	02

Ⅱ. 일반지침

1. 공통사항	04

2. 설계 진행사항	08

3. 업무보고 및 회의	12

4. 기타 업무	14

Ⅲ. 기술지침

1. 일반사항	15

2. 설계시 중점고려사항	16

3. 건축분야	17

4. 토목분야	22

5. 구조분야	26

6. 조경분야	29

7. 기계설비	30

8. 전기설비	35

9. 정보통신	36

10. 기타사항	38

11. 관련법규 적용기준	39

Ⅳ. 성과품 작성 및 납품

1. 일반사항	41

2. 성과품의 작성	42

Ⅴ. 붙임 자료

I		총칙

1. 과업의 명칭

본 과업의 명칭은 『청양군 친환경에너지타운(헬스케어센터) 조성사업 기본 및 실시설계 용역』이라 한다.

2. 과업의 목적

폐기물처리시설이 집적화된 지역에 신규 소각시설 설치로 폐자원처리 과정에서 발생하는 에너지(소각폐열)를 활용하여 인근 지역 주민의 수익창출 및 복지 확대 도모를 통하여 주변지역 주민과의 상생 발전을 도모하고자 한다.

3. 과업의 개요

가. 대지위치 : 충청남도 청양군 청양읍 벽천리 106-2 외 6필지

(106-4, 106-5, 106-7, 109-59, 109-60, 109-62)

나. 지역·지구 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역

다. 대지면적 : 3,408.00㎡

라. 규    모 : 연면적 655㎡ (허용범위 : 660㎡ 미만)

마. 구     조: 철근콘크리트 구조

바. 시설용도 : 제1종근린생활시설(목욕장)

사. 추정공사비 : 3,692,100,000원 (vat 포함)

–공사비는 건축 ․ 건축구조 ․ 토목 ․ 지반보강 ․ 기계설비 ․ 전기 ․ 통신 ․ 소방 ․ 인입비(전기, 수도, 가스 등), 주차장 조성 및 기타 부대경비, 소각시설에서 헬스케어센터까지 스팀배관 공사(설계용역 포함) 등에 대한 총공사비이며, 공종 간 배분하여 제시된 예산 범위 내에서 설계가 이루어지도록 하여야 함 (지반조사 제외)

–공사비는 예산을 초과하지 않도록 설계하여야 하며, 낙찰차액을 감안해서 설계해서는 안 됨

아. 설계용역비 : 222,866,000원 (vat 포함)

–설계용역비는 “공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준 2종(보통) 상급” 적용

자. 사업규모 : 목욕장, 세탁실, 주민회의실, 피로회복실 등

차. 소각시설에서 헬스케어센터까지 스팀배관 공사에 필요한 설계를 포함한다.

4. 과업의 범위

가. 본 과업내용서는 청양군 친환경에너지타운(헬스케어센터) 조성사업 기본 및 실시설계 용역에 적용한다.

나. 과업의 범위

1) 기본 및 실시설계

2) 설계상 필요한 조사, 검사, 진단, 시험 및 현황 파악 등을 위한 업무

3) 건축을 위한 인․허가 관련 심의, 협의, 인증 등의 제반 업무대행

4) 설계도서

– 본 설계의 범위는 가설공사, 토목공사, 건축공사, 기계설비공사,  전기공사, 소방공사, 정보통신공사, 조경공사, 기타 부대 시설공사

- 소각시설에서 헬스케어센터까지 스팀배관 설치공사

– 건물 배치계획과 동선 조정·진출입로 확장 및 보도 설치 등으로 인한 토공사 및 지반조성공사

– 공사 시행을 위한 진입로 확보, 소음방지시설 및 세륜시설, 분진 및 비산먼지 방지공사, 공사장 안내 입간판 등 제반 가설공사

– 기타 본 사업을 위하여 외곽간선에서 인입이 필요한 도로, 급․배수, 가스, 전기, 정보․통신설비 등의 연결공사 및 지장물 철거 및 이설공사 등

- ‘공공건설공사의 공사기간 산정기준’에 따른 적정 공가시간 산정

- (※ 해당 시) 건설기술진흥법 시행령 제75조의2에 따른 설계안전성검토

다. 용역의 범위

공사 시공 시 필요한 일체의 용역설계를 그 범위로 하되, 이에 수반되는 조사 및 각종 협의․심의에 필요한 도면과 구비서류 기타 본 용역에 관한 각종보고 및 제출 자료와 기타 발주기관이 필요하다고 인정하여 지시하는 일체의 사항을 이행한다.

라. 용역의 종료

본 용역의 종료 시기는 중간보고검토 등 지적·보완요청사항에 대한 조치를 완료하여 성과품 납품 후 준공검사까지로 하되, 계약상대자는 공사시행 중 공사상 필요한 도면수정이나 설계변경 등으로 인한 자료제출 지시에 지체 없이 응하여야 한다.

마. 예정공사비 허용 범위 내에서 공모안 제출 및 설계함을 원칙으로 한다.

바. 계약심사 업무지원 내용을 포함한다.

사. 과업기간

1) 본 과업의 기간은 착수일로부터 150일(공휴일 포함)으로 한다.

2) 실시설계 심의에 따른 수정․보완기간 제외하며 건축협의 등 각종 인·허가 과정에서 발생되는 보완기간은 제외한다.

3)  단, 설계용역 완료 후라도 설계 미비 및 하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 수행한다.

4) 다음의 경우에는 발주기관이 별도로 정하는 감독관의 승인을 득하여 과업수행 기간을 연장할 수 있다.

– 발주기관의 방침에 의하여 과업 시행이 중단될 경우

– 발주기관의 사업계획 변경으로 과업 내용이 변경되었을 경우

– 천재지변으로 인하여 용역 수행이 불가능한 경우

– 각종 협의 및 관련 절차이행(기술자문위원회, 도시계획위원회,  건축협의, 에너지관리공단협의 등)으로 과업이 지연되었을 경우

5) 용역수행기간은 착수일로부터 150일이나 용역과업의 수행결과 과업 완료기한 내 과업을 완료할 때에는 계약상대자의 요청에 의하여 발주기관에서 타당하다고 인정할 경우 단축될 수 있다.

6) 공사규모의 변경 : 공사규모를 변경할 수 있는 경우는 다음과 같다.

– 법령 등 행정관청의 조례, 규칙, 기준 등에 의한 각종 심의결과에 대한 수정ㆍ보완을 위하여 불가피한 때

– 발주기관의 설계도서 검토결과 관계법령 등의 위반, 모순 등에 대해 건물성능 확보를 위해 불가피한 때

– 기타 발주기관의 사정으로 인하여 공사규모의 조정이 불가피한 때

II		일반지침

1. 공통사항

가. 적용 요령

1) 용역의 수행은 본 과업내용서에 의하되 세부적인 사항은 설계자가 보다 합리적인 방안으로 연구·발전시킨다.

2) 본 과업내용서 외에 관계 규정 및 각종 시행 기준을 준수하여야 하며, 본 과업 내용서와 상이한 부분이 있을 때에는 본 과업내용서를 우선 적용하도록 한다.

3) 본 과업내용서에서 제시된 사항은 설계자가 임의로 해석할 수 없으며, 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여는 발주기관과 협의하여 정한다.

4) 설계자는 본 과업내용서에 대한 대안을 제시할 수 있으며 그에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여야 하고, 발주기관의 승인 후 대안이 채택될 수 있다.

5) 설계도면 및 시방서에 특정 제품을 사용할 수 없으며, 부득이한 경우 발주기관에서 운영하는 기술자문회의 또는 기술심의를 거쳐 승인을 받은 후 설계에 반영할 수 있다.

6) 이 기준에서 규정한 사항 이외에 설계도서의 작성에 필요한 사항은 한국산업규격 KSF1501건축제도 통칙이 정하는 바에 의한다.

7) “건축물의 설계도서 작성기준”(국토교통부고시 제2016-1025, 2016.12.30.) [별표]설계도서 작성방법에 의거 계획설계, 중간설계, 실시설계 도서를 작성한다.

나. 발주기관, 설계자의 책임 및 업무

1) 설계의 목표와 추진 절차

– 설계자는 건설공사의 시행 과정에 대한 전문적 기술 능력과 경험을 가지고 주어진 건설공사의 목적, 범위, 공정 계획, 자금 계획 등 사업계획을 파악하여 최상의 계획 및 설계가 되도록 해야 한다.

– 설계자는 합리적으로 설계를 추진하기 위해 용역 착수 시 계약에 의거 발주기관이 요구하는 모든 조건과 기준을 충분히 검토하여야 한다.

– 설계자는 발주기관과 협의하여 과업내용을 조정할 수 있다.

– 설계자는 건축과 관련된 각 전문 분야에 대하여 기술적 경험을 가지고 설계 용역의 각 단계별 성과품을 작성하며 그에 대해 총체적 책임을 진다.

– 설계는 관련 법규와 계약 조건, 발주기관과 협의된 기본설계 조건을 만족하여야 한다. 만약, 설계용역의 시행 과정에서 변경 요인이 발생했을 경우 설계자는 발주기관에게 보고할 책임이 있고 관계법규 및 계약서 검토, 발주기관 협의 등을 통하여 그에 대한 적절한 해결책을 모색해야 한다.

– 발주기관은 설계자가 언제든지 설계 용역과 관련하여 필요한 자료를 이용할 수 있도록 적극 협조하여야 하며, 설계자는 계약조건 또는 제공된 자료의 문제점이나 상이점에 대해 즉시 발주기관에 알려야 한다.

– 설계자는 계약의 범위 내에서 설계를 수행하는 동안 대지의 현 상황을 준수하여야 하며, 모든 설계도서에서 실제 조건을 정확하게 표시 반영하여야 한다.

– 설계자는 계약을 체결할 때와 설계용역을 착수할 때, 설계도서를 완성하여 제출할 때 반드시 대상지를 방문하여 대상지의 실제 조건과 계약 및 설계도서와의 상이점이 발생되지 않도록 하여야 한다.

– 설계자는 용역 종료 후 공사 진행과정 또는 기타 사정으로 설계도면의 미비 또는 하자가 확인되거나 수량산출서, 설계도서, 내역서 등 성과물 간의 불일치 등으로 설계변경 등이 필요하여 발주기관이 이에 대한 보완자료를 요구하였을 경우 자신의 비용으로 지체 없이 이를 이행하여야 한다.

– 계약의 수행 중 설계자 간에 의견을 달리하는 경우 협의에 의하여 결정하되, 협의불가 시에는『지방자치단체 입찰 및 계약집행 기준』제14장 용역계약 일반조건, 제12절 부정당업자의 제재와 당사자의 의무, 3. 분쟁의 해결기준에 따르되 분쟁 기간 중이라 할지라도 설계자는 본 용역의 수행을 중지하여서는 안 된다.

2) 공정 계획

– 설계자는 설계 용역의 공정에 대하여 공정표를 작성하여 발주기관에 제출하여 승인을 받거나 발주기관이 동의할 수 있는 새로운 공정을 제안한다.

– 공정은 모든 일정이 서술되어야 하고, 발주기관이 동의한 공정 계획에 의한 업무의 이행에 책임을 진다.

– 최초의 공정 계획이 계약 조건에 포함되지 않았다면 발주기관과 설계자의 용역 착수 회의에서 제안되고 검토되어야 한다.

– 공정 계획은 용역 착수 시 뿐만 아니라 용역 수행 과정에서도 항상 재검토되어 적절한 대응이 이루어질 수 있도록 한다.

3) 업무점검표(Check List)

– 설계자는 계약의 성공적인 완성을 위해 모든 업무에 대하여 검토 가능한 목록을 작성하여야 한다. 이러한 업무점검표는 업무 진행에 따라 관리되고 필요시 수정, 보완되어야 한다.

– 업무점검표 각 항목은 업무의 시작과 완성 날짜는 정확하여야 하고 전체 공정계획과 일치하여야 한다.

– 업무점검표는 각 공정에 맞추어 공정보고 시 발주기관에 제출되고 검토․보완되어야 한다.

4) 공정보고

– 용역의 진도를 보여주는 공정보고는 매월 정해진 날짜에 감독관에게 제출되어야 하고, 만약 공정이 지연되면 그 사유를 명시하고 적절한 대책을 수립하여야 한다.

5) 인․허가 및 승인

– 용역 착수 시 인․허가 및 승인이 요구되는 목록을 작성하여 감독관에게 제출함으로써 업무 범위를 명확히 하고, 필요한 경우 발주기관의 협조를 받아 필요한 도서를 작성함과 동시에 인․허가 취득에 성실히 노력하여야 한다.

6) 하도급 사항

– 설계자는 본 설계 용역을 타업체에 일괄하여 하도급 할 수 없다.

하도급으로 처리할 수 있는 사항은 다음과 같다.

⚪ 구조계산 및 검토 등에 관한 업무

⚪ 건설공사의 수량 및 견적업무

⚪ 기타 발주처에서 특별히 인정하는 업무

설계자는 하도급하는 업무에 대하여 관계법령에서 정하는 적격자에게 하도급 할 수 있으며, 용역업체는 하도급 된 당해 업무에 대해서도 모든 책임을 진다.

하도급업체도 설계자와 동일한 보안, 설계, 손해배상의 책임이 부과된다.

- 설계자는 하도급 부분에 대하여 발주기관으로부터 기성금 및 준공금을 지급받았을 때에는 그 대금을 받은 날로부터 15일 이내에 하도급인에게 해당부분에 대한 대금을 지급하여야 한다.(하도급거래 공정화에 관한 법률 제6조 및 제13조 제3항) 이를 어기거나 대금을 어음으로 지급하는 등 태만할 경우에는 발주자가 직불할 수 있으며 이때 계약상대자는 동의하여야 한다.

– 책임한계 (하도급으로 시행한 당해 설계 성과에 대하여 전적으로 설계자의 책임으로 한다.)

7) 업무 연락

– 업무 연락은 설계자와 발주기관이 상호 근거를 남길 수 있는 방법으로 수행되어야 하며, 용역 착수 시 설계자가 과업수행계획서에서 업무 연락의 절차, 조직, 방법 등을 체계적으로 제안하여 발주기관의 승인을 받아 시행하여야 한다.

8) 발주기관 승인

– 설계자는 용역 착수 시 작성하는 과업수행계획서에서 성과품 및 자료에 대한 발주기관의 승인, 검토, 자문, 자료 제출의 범위와 절차 및 기간을 제안하여 승인을 받아야 한다. 이때 발주기관의 적절한 검토 소요 기간은 설계자의 용역 수행 기간에 별도로 반영한다.

– 설계자는 발주기관에 의해 소집되는 업무 회의에 참석하고 성과품을 승인요청서와 함께 제출한다.

9) 대지 현황 자료

– 설계자의 분석 및 검토

⚪ 설계자는 성실하게 전문지식을 이용하여 제공된 자료 및 서류에 대해 조사․연구를 해야 한다. 업무의 수행에 따라 추가로 요구되는 자료는 서면으로 발주기관에 제출하여 필요한 조치를 취해야 한다.

⚪ 설계자는 대지의 현황에 대한 실사를 실시하여 건설공사의 모든 단계에서 필요한 사항(인접 대지에 손실을 초래할 사항, 부적절하거나 불확실한 시설, 기타 건설공사 장애요인 등)을 조사하여 발주기관과 협의하고 해결책을 제시하여야 한다.

⚪ 설계자는 대지 경계선에 대한 자료, 경사, 높이, 하수로, 지하 매설물, 이용 가능한 시설이나 상태, 조사 자료, 일반적 기록, 추가 정보 등을 참조하여 설계하여야 한다.

10) 공사비와 예산

– 설계자는 용역 수행 시 추정 공사비를 지속적으로 검토하고 발주기관과 협의하여 적정 예산의 수립 및 관리에 노력해야 한다.

– 개산 견적과 별도로, 상세 견적은 계약서에 의하고, 이때 설계자는 설계 용역이 진행되는 동안 견적을 위하여 올바른 정보를 유지하고, 물가나 공사 범위, 시공 중 예상되는 추가 발생 비용, 기존 시설의 일시 이동 비용 등을 포함하여 공사에 관련된 모든 비용을 종합하여야 한다.

2. 설계 진행사항

가. 착수신고서 및 기타 제출서류

1) 설계자는 계약일로부터 7일 이내에 다음 제반 서류를 제출하여야 한다.

– 착수계

– 착수보고서

⚪ 사업 책임기술자 선임계(이력서, 기술자 면허수첩 사본 첨부)

⚪ 설계용역 예정공정표

⚪ 용역비 내역서

⚪ 설계용역수행 조직표

– 분야별 설계용역참여기술자 현황 및 관련 서류

⚪ 기술자 자격수첩 사본 및 건설기술인협회 경력증명서

– 보안각서

– 기타 계약담당공무원 또는 법령이나 용역과업에서 제출하도록 한 사항

2) 설계자는 필요시 다음 제반 서류를 제출하여 승인을 득하여야 한다.

– 용역 기성부분 검사원

– 용역 준공 기한 연기원

– 용역 준공 검사원

– 하도급 통지 또는 하도급 승인요청

– 기타 용역 수행에 필요한 사항

나. 과업수행계획서

1) 계약상대자는 착수일로부터 15일 이내에 아래내용이 포함된 과업수행계획서를 작성·제출하여야 하며, 발주기관은 제출된 내용이 미흡하거나 변경요인이 있을 시 계약상대자에게 수정을 요구할 수 있다.(과업수행계획서는 본 용역 계약 서류의 일부로 간주되며 계약서와 동일한 효력을 갖는다)

2) 각 관련주체(건축, 기계, 전기, 통신, 조경, 토목 등)간의 업무범위와 책임한계

3) 과업수행계획서 참여기술자명단 및 참여기술자 조직표, 전문분야별 기술자 중 견적 및 내역작성업체, 공법, 기술을 지원하는 전문건설업체 등도 포함하여 실질적인 관련 주체의 작업반 구성이 되도록 작성한다.

4) 전기분야설계는 전력기술관리법에 의한 전문설계업 제1종 이상 등록자가 책임 설계하여야 한다.

5) 정보, 통신분야설계는 정보통신공사업법에 의한 설계 유자격자가 설계하여야 한다.

6) 소방분야는 소방시설공사업법령에 의한 일반(기계 및 전기) 또는 전문소방시설 설계업 등록자가 설계하여야 한다. 단, 제연설비는 전문소방시설 설계업 등록자(기계)가 설계하여야 한다.

7) 목표예산을 고려한 설계운용계획(Design to Cost)

– 발주기관이 예측할 수 없었던 공사비의 과도한 증액이나 부실설계 및 시공으로 인한 설계변경 및 과다한 공사비 증액이 발생하지 않도록 계약상대자는 초기단계부터 예측 가능한 설계를 위해 전문분야별 설계용역 협력업체와의 긴밀한 협조체계 구축방안을 제출하여야 한다.

– 본 과업내용 중 설계 지침상 친환경적 계획요소로서 자원의 효율적 활용 등 설계조건의 반영 정도를 판단하기 위하여 여러 공법 및 시공등급별로 소요 공사비용을 면밀하게 검토, 제출한다.

– 상기와 같이 목표예산 범위 내에서 설계가 추진될 수 있도록 다음 항에서 규정된 업무협의 및 중간검토 단계별로 추정 공사비를 과학적, 합리적인 방법으로 산출하여 발주기관의 승인을 득한다.

– 부실설계 및 향후 공사비의 과도한 증액이 발생할 경우에는 관련법령에 따라 용역업자 및 용역참여기술자에 대하여 불이익을 줄 수 있다.

다. 업무협의 및 공정보고

1) 설계자는 계약 후 7일 이내 착수신고서 제출 시 발주기관과 1차 업무협의를 한다.

2)  2차 업무협의는 과업수행계획서 제출시 하고, 이후 계획설계, 중간설계, 실시설계 단계에 따른 절차 등 업무협의를 하여야 한다. 또한 다음과 같은 경우에도 반드시 업무협의를 한다.

– 조사 및 자료 수집 완료 또는 공법 결정시

– 기본계획 완료시

– 실시설계 완료시(유지관리 계획 포함)

– 성과품 작성 시

– 건설기술심의 등의 관련 심의 시

– 계약심사 시

– 공정보고시(필요시)

– 준공시

3) 상기 협의를 포함하여 과업수행기간 동안 발주기관과 설계자는 월 1회 이상의 업무협의를 갖는다.

라. 중간 검토

1) 설계자는 다음과 같은 발주기관의 중간 검토에 필요한 사항을 설계 용역의 공정에 반영하여야 한다. 설계자는 중간 검토에 필요한 제반 서류를 제출하고 “승인”절차를 거쳐 다음단계로 설계를 진행하며, 서류의 제출에 따른 비용은 설계자가 부담 한다.

2) 시행시점 : 설계용역 수행 진도에 따라 3단계로 구분하여 계획설계, 중간설계 및 실시설계의 적정성 여부를 검토

– 1단계 : 기본계획 완료후 (공정 20%)

– 2단계 : 실시설계 완료 후 최종성과품 납품전(공정 90%)

마. 계획 설계

1) 용역내용

– 설계자는 상세한 사업범위를 규정하기 위하여 가능한 합리적으로 많은 검토를 해야 하며, 추정 공사비의 검토와 계약조건에 따라 추가적인 업무가 따를 수 있다.

– 사업의 명확한 범위에 대해 발주기관의 승인을 득한 후 설계자는 요구되는 수량의 도서와 추정 공사비 산출서를 제출해야 한다.

2) 제출서류

– 계획설계 작성방법에 따라 계획설계에 대하여 설계지침에서 정한 사항을 제출

– 관련법규 검토서 1부

– 현장조사 결과보고서 1부

– 기타 발주기관이 필요하다고 판단하는 사항(구체적 사항은 납품도서에 명시)

※협의에 따라 기본(중간)설계 제출 시 일괄 제출할 수 있다.

바. 중간(기본)설계

1) 용역내용

– 계획설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정 ․ 보완 내용서에 따라 작성한다.

– 실시설계의 기본적인 기준을 제시할 수 있도록 단위 공사별로 작성되어야 한다.

– 주요기능의 특성, 성능, 재질, 형태 등을 기술하여 실시설계에 필요한 설계기준을 제시하여야 한다.

– 전기, 기계설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 주요 구조부의 구조계산 등 구조계획서를 작성하고 설계기준, 참고자료, 참고도면을 첨부한다.

2) 제출서류

– 중간설계 작성방법에 따라 중간설계도서에 대하여 설계지침에서 정한 사항 제출

– 기타 발주기관이 필요하다고 판단하는 사항(구체적 사항은 납품도서에 명시)

사. 실시설계

1) 용역내용

–  설계자는 기본계획(계획설계) 및 중간설계를 바탕으로 다음 각 호의 사항을 고려하여 건설공사의 실시설계를 실시하여야 한다.

– 당해 시설물의 유지관리에 필요한 부대시설을 설계에 포함시켜야 하며, 시설물의 유지관리에 필요한 비용․인력․장비 등 유지관리방법을 제시한다.

– 공사기간 부족으로 부실공사가 발생하지 아니하도록 태풍․혹서․혹한 등으로 인한 작업 불가 일수를 감안하여 적정한 공사기간을 산정하여야 한다.

– 기본설계와 공사비 산출서가 발주기관에 의해 승인되고 실시설계의 착수가 지시되면, 계약상대자는 발주기관의 공사계약에 요구되는 도서를 준비해야 한다.

– 설계도서는 충분하고 상세한 도면, 시방서, 구조 계산서, 공사비 내역서, 발주기관이 승인하는 공사 공정표와 입찰을 실시하기 위해 필요한 모든 자료를 포함한다.

– 도면과 시방서는 이용자수와 행태를 고려한 공간 요구 조건을 충족시키기 위해서 필요한 모든 정보를 포함하여야 한다. 또한 주어진 범위 내에서 입찰자들의 완벽한 건설공사 수행을 위한 수량, 품질과 노무, 자재량 산출에 충분한 시방을 포함하여야 하며, 건설공사의 의도와 목적을 달성하는데 필요한 준비를 갖출 수 있도록 한다.

– 설계자는 건설공사의 전체 소요 비용에 대한 최종 견적을 조정하여 문서로 발주기관에 제시하고 예산의 범위에 맞추어야 할 필요가 있을 경우에 도면을 수정한다.

2) 제출서류

– 실시설계 작성방법에 따라 실시설계도서에 대하여 지침에서 정한 사항

– 종결보고서 필요 부수

– 설계검사원 1부

– 기타 발주기관이 필요하다고 판단하는 사항(구체적 사항은 납품도서에 명시)

3) 최종 성과품의 제출

– 설계자는 최종 성과품을 발주기관에게 제출하여 승인을 받아야 하며, 최종 설계도서는 ‘공공발주사업에 대한 건축사업무범위와 대가기준(국토교통부고시 제2020-635호)’[별표2]에 의한 실시설계의 도서내용에 따라 성과품을 작성하여 제출한다.

4) 도면의 분야별 협업 및 조정

– 설계의 각 분야 간 간섭되는 부분은 설계자가 책임을 지고 협업․조정하여야 한다.

– 설계자는 정확한 축척, 기계 장비의 교체, 복도 및 기타 필요한 면적을 나타내는 종합적인 단면 계획을 수행한다.

– 부적절한 도면이나 설계도서 간의 간섭은 설계자가 책임진다. 설계자는 입찰단계, 시공단계, 발주기관에 의한 추가 또는 보완되는 도면을 작성한다.

5) 시방서

– 설계자는 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경 관계 법규 및 규정에 따른 설계기준, 공종분류체계에 맞게 작성하고 자재, 입찰절차, 공사비, 공사여건 등을 고려하여 공사조건에 적합하게 전문시방서 내용을 수정·보완하여야 하며 필요시에는 관련 표준시방서와 참고자료를 이용하여 작성한다.

6) 공사비 산출

– 설계자는 실시설계를 진행하면서 지속적으로 공사비를 검토하고 변경이 필요할 때는 발주기관에 자문 또는 승인을 받는다. 만약 공사비 한계를 초과할 경우 계약상대자는 비용 절감을 검토하여야 하고, 공사비 범위내에서 의견을 제출하여 승인을 받아야 한다.

– 설계자는 총 공사비 산출서를 작성하여 발주기관에 제출하여 승인을 받아야 한다.

7) 업무 수행 절차

– 설계자는 의문 사항이 발생 시 발주기관과 긴밀히 협의하여 해결하여야 한다.

– 설계자는 업무 진행에 필요하거나 발주기관에 의해 소집되는 업무 회의에 참석하여야 한다.

3. 업무 보고 및 회의

가. 업무 보고

1) 주간 공정보고

– 주 1회 작성. 단, 수시보고가 있었던 주의 주간보고는 생략 가능.

2) 월간 공정보고

– 감독관과 협의하여 매월 협의일자를 기준으로 업무수행 사항 및 예정사항을 작성하여 붙임의 양식에 의거 제출하여야 한다.

3) 수시 보고

– 설계용역 진행 중 문제점 발생 시에는 문제점을 분석하여 발생 시마다 제출하고, 발주기관 요청 시 수급인은 설계진행 사항을 보고하여야 한다.

나. 회 의

1) 설계 용역과 관련된 회의는 설계자 또는 발주기관이 필요하다고 판단할 때 항상 소집될 수 있어야 하고 회의의 목적이 분명하며 소요 시간이 가능한 짧아야 하며, 반드시 회의록을 작성하여 상호 보관하여야 한다.

2) 계획설계, 중간(기본)설계, 중간보고회, 실시설계, 최종보고회 등 설계 각 단계별 업무보고회 전에 발주기관과 협의하여 설계에 반영하여야 한다.

3) 본 과업내용서에 제시된 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여는 설계자가 임의로 해석할 수 없으며, 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

4) 본 과업내용서에 대한 대안을 제시할 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 발주기관의 승인을 받아 채택할 수 있다.

5) 회의는 진척된 공정 보고와 회의에서 제안된 모든 안건이 포함되어야 하고, 회의 소집자는 회의 3일전까지 모든 참석자에게 회의 정보를 전달하여야 한다.

다. 중간 보고회

1) 중간보고회는 계획설계 완료 후, 중간설계 완료 후 각각 15일 이내에 발주청과 장소와 일자에 대하여 협의하여 개최한다.

2) 중간보고회는 사업 책임 기술자가 계획설계 및 중간설계 내용을 토대로 설계 진행계획을 설명하여야 한다.

라. 최종 보고회

1) 최종보고회는 용역완료 20일전에 하여야 하며 장소와 일자는 발주기관과 협의 한다.

2) 최종보고회는 사업책임기술자가 실시설계를 토대로 설계의 전반적인 내용을 설명하여야 한다.

4. 기타 업무

건축사법에 의한 기본업무 외 아래와 같은 업무도 본 설계용역에 포함한다.

가. 설계관련 업무

1) 건축허가 신청서 작성 이외의 업무협의 결과 이행하여야 할 절차 이행 및 관련 대리업무를 포함한다.

2) 조감도 및 내외부 투시도 등의 제작(발주부서와 협의후 제작)

3) 색채디자인 기본계획(내장재 색채의 기본계획을 설계도면에 표시)

4) 계약심사 담당부서에 공사발주를 위한 계약심사업무 협의서류 작성업무

– 설계(공사비 산출, 수량산출 등)에 대한 적정성 심사자료

나. 추가업무의 수행

1) 제로에너지 인증, 에너지효율등급인증, 장애물 없는 생활환경인증(BF), 신재생에너지 설비 등의 해당하는 인증 업무수행(발주청과 협의후 진행)

다. 설계VE 업무 협조

1) 설계자는 설계의 경제성 등 검토(설계VE)에 관한 업무에 협조하여야 한다.

2) 설계자는 발주청에서 별도의 용역으로 시행할 설계VE 진행 과정에 참여하여 ‘설계공모, 기본설계 등의 시행 및 설계의 경제성 등 검토에 관한 지침(국토교통부 고시 제2018-244호) 제55조’에서 정한 자료를 제공하여야 하며, 제56조에 따라 채택된 제안은 설계에 반영하여 수정설계를 하고 설계반영 결과를 동 지침 별지 제11호 서식에 따라 작성하여 설계 보고서에 포함시키고 이를 발주청에 제출하여야 한다.

Ⅲ		기술지침

1. 일반사항

가. 주어진 해당 예정공사비 내에서 건축비를 산정하되, 공사 예산 범위 내에서 실현가능한 설계안을 도출한다.

나. 사업수행 과정에서 법령 등에 의거 당연히 시행하여야 하는 업무는 본 과업내용서에 명시되지 않은 사항이라도 포함된 것으로 보며, 관련법에 적합하고 필요한 행정적‧법적 절차 추진 방법 등을 검토하여야 한다.

다. 시설 이용계획의 다양성을 고려하여 노약자·장애인 등과 일반시민 등 모든 지역주민이 함께 시설을 이용할 수 있는 창의적이고 실용적인 공간을 구성하여야 한다.

라. 상징성·경제성·공익성·에너지절약 등을 최대한 고려하고 관련 법규 및 설계기준 등 제반 규정에 적법하게 설계하여야 한다.

마. 내진설계가 되도록 하며 토목시설물과 대지의 구조안전성을 확보하도록 하고, 재해 및 재난 시 안전사고에 대비할 수 있도록 설계한다.

바. 가로경관 및 정면성을 고려하여 주변 환경과 조화로운 외관 계획을 구성하고 공공건축물이 갖는 도시환경 개선의 역할을 할 수 있도록 건물의 상징성 및 조형미가 나타나도록 한다.

사. 공사비 및 공사 기간을 절약할 수 있는 자재 및 안전하고 쾌적한 환경조성을 위한 친환경 내장재 사용과 에너지절약 대책을 강구 하며 공간의 기능성과 공간 활용의 합리성을 고려하여 설계한다.

아. 사업수행자는 사업수행 중 취득한 비밀은 보안규정에 의하여 보안 유지에 철저를 기하여야 하며, 사업수행 중 과실로 인해 발생한 보안사고 일체에 대한 책임을 진다.

자. 사업수행에 필요한 기본사항을 정부 및 관계기관과의 보안과 관련되는 조사 자료는 관계기관과 협의하여 처리하여야 한다.

2. 설계시 중점고려 사항

가. 대지의 특성 및 요구조건과 주 이용자들의 보행 및 차량동선 등을 고려하여  배치계획한다.

나. 건물의 재료는 경제성, 내구성, 안전성 등을 고려하고 외장의 화려함(고비용)을 지양하고, 건축물의 형태는 지역의 장소적 특성을 살린 창조적이고 실용적인 계획으로 이용자 중심의 평면과 공간계획에 주안점을 둔다.

다. 기존에 과수원과 밭으로 사용되던 부지에 성토를 하여 조성 된 부지로서 설계 전 충분한 지반조사를 수행하고 그에 적합한 지반조성 및 기초계획을 수립해야 한다.

라. 각 시설은 채광, 조망 및 통풍이 원활하도록 하고, 개방감과 조망권, 일조량이 최대한 확보될 수 있도록 계획하여야 한다.

마. 내부공간은 옥외시설과 긴밀히 연계되도록 계획하고, 공간 간 통합/분리/연계가 가능하도록 다양하고 가변성 있는 건축적, 설비적 장치를 계획한다.

바. 각종 공공건축에 해당하는 법적 의무 인증(BF, 제로에너지 등)을 모두 충족할 수 있는 계획이어야 한다.

사. 야외 공간 조성 계획 시 안전하고 다양한 행사가 가능하고, 편안한 휴게공간이 되도록 하여야 하며, 또한 주민에게 친숙하게 다가갈 수 있는 개방형 공간을 계획하여야 한다.

아. 부지 북동측 야산에 공동묘지가 조성되어 있어서 계획 시 부지 주변으로 차폐조경을 고려하여야 한다.

아. 범죄예방디자인으로 이용자의 안전성이 확보된 공공시설로 계획하여야 한다.

3. 건축분야

가. 시설별 면적

1) 건축시설별 면적, 세부용도는 설계용역 수행 중 발주 기관 및 관련부서와 협의하여 결정하며 용도에 대한 시설별 면적 기준(안)은 다음과 같다.

<세부시설 기준(안)>

구분	용도	면적(㎡)	산출근거	비고
전용시설	남자목욕장	90	3㎡/인, 30인 이상 수용	온탕⸱냉탕구분, 사우나, 락카, 파우더, 화장실 포함 공간구성 제안
	여자목욕장	90	3㎡/인, 30인 이상 수용	온탕⸱냉탕구분, 사우나, 락카, 파우더, 화장실 포함 공간구성 제안
	운영사무실	24	3인 근무(8㎡/인 이상)	탕비공간 포함
	주민회의실	40	15명, 2.5㎡/인
	창고	8		운영사무실,주민회의실 이용
	세탁실	108	2m*1.75m 세탁기 1대 1.65m*1.56m 세탁기 1대 1.45m*1.5m 세탁기 1대 1.69m*1.83m 건조기 3대	이불 세탁 위주로 운영 예정으로 세탁기, 건조기 설치 공간 외 여유공간 필요, 하역을 고려하여 주차장과 연계 필요
	린넨실	10		수건,비누 등 목욕물품 보관
	피로회복실	20	안마의자 4대 설치	홀 공간과 통합 사용, 외부 족욕장과 동선 연계
	소계	390
공용시설	기계실	65	폐열(스팀)을 이용하는 설비 공간 고려	소각시설 폐열 528Mcal/hr(스팀1톤)을 목욕시설, 세탁실, 족욕장에 활용
	홀,화장실 등	200	화장실, 장애인화장실(남,녀구분), 카운터(매표소), 홀, 복도, 방풍실 등 연면적의 30%이상 확보	피로회복실과 족욕장 동선을 고려하여 홀과 통합으로 공간구성
	소계	265		연면적의 34% 이내
연면적 합계		655		허용범위 : 660㎡미만
외부 시설	족욕장	100	면적 100㎡ 내외	피로회복실과 동선 연계, 세족장, 파고라(4개소) 설치
	마을광장	300	면적 300㎡ 내외	잔디마당으로 공간구성 제안
	주차장		일반15대이상, 장애인용2대, 미니버스 2대	자주식 주차
	태양광설비			발전용량 50kw

2) 각 실의 면적은 ±5% 내외에서 계획하되, 연면적은 650㎡이상에서 660㎡ 미만으로 계획한다.

3) 건축물의 층수는 주변환경을 고려하여 허용범위 내에서 자유롭게 제안 가능하고 지하층은 고려하지 않는다.

4) 친자연적인 외관 및 공간을 구성하고, 주변 폐기물처리시설 및 소각시설 등을 고려하여 계획한다.

5) 사업계획에 적합한 신기술⸱신자재⸱신공법 등을 도입하여 건물의 안전성을 확보하고 합리적이고 경제적인 건물이 될 수 있게 설계한다.

6) 공공건축물로서 기능, 상징성, 경제성, 공익성 등을 최대한 고려하고 본 지침서에 규정하고 있는 사항 이외에 관련법규, 지자체 조례, 각종 심의기준 등을 준수·반영하여야 한다.

나. 배치계획

1)  건축물의 배치는 계획부지 내에서 자유롭게 배치할 수 있으나 인근 시설들과의 연계성, 주변 지역으로부터의 접근성을 고려하여 차량 동선계획을 수립하여야 한다.

2) 인근에 마을회관과 학교시설(충남도립대학교,청신여자고등학교)이 있어 헬스케어센터를 공동으로 이용하며 세대 간 서로 소통할 수 있는 외부공간 및 휴게공간을 계획하여야 한다.

3) 이용객 및 주민들을 위한 휴식공간의 역할을 하고, 다양한 행사가 가능하도록 별도 무대 없이 잔디마당인 마을광장을 계획한다.

4) 피로회복실과 동선적으로 연계가 가능하도록 외부에 족욕장을 계획한다. 족욕장은 햇빛⸱눈⸱비를 피할 수 있는 파고라(4개소) 등 조경시설물을 계획하고, 족욕장 인근에 세족장을 계획한다.

5) 각 실의 배치는 시설특징, 기능, 채광, 효율성 및 연계성을 고려하여 계획한다.

6) 외부공간과 연계가 필요한 시설을 고려하여 계획한다.

7) 부지 동남측 신설도로(예정)에서 차량 진출입이 될 수 있도록 계획한다.

8) 외부 시설은 지역주민의 접근성, 편의성을 고려하여 계획한다.

9) 소각시설에서 헬스케어센터까지 스팀배관의 연결을 고려한다.

다. 평면 계획

1) 헬스케어센터의 규모, 외관, 실내공간은 일반적인 시설 분위기를 최소화하고 가정적이고 친근한 분위기가 형성될 수 있도록 계획하고 각 실의 배치는 시설 특성, 기능, 효율성 및 연계성을 고려하여 배치한다.

2) 목욕장은 온탕, 냉탕으로 구분 설치하고 사우나를 계획한다. 목욕장 내에는 안전난간, 비상호출벨, 미끄럼방지 바닥마감재 등 노약자의 안전을 고려한 시설을 계획한다. 휴게 및 파우더공간, 락커공간은 동선을 고려하여 효율적으로 계획하고 파우더공간에는 세면대를 계획한다. 화장실은 목욕장과 탈의공간에서 이용 가능하도록 계획한다.

3) 목욕장의 출입구는 프라이버시를 고려하여 계획하고 피로회복실과 홀에서 접근이 용이하게 계획한다.

4) 운영사무실은 주출입구 및 홀에서 인지하기 쉽게 계획하고 내부에 탕비공간을 계획한다.

5) 주민회의실은 일반인, 노약자가 외부에서 접근이 편리한 위치에 계획하고 운영사무실에 인접하여 계획한다.

6) 창고는 운영사무실과 주민회의실에서 함께 사용할 수 있도록 인접하여 계획한다.

7) 세탁실은 이불 세탁 위주로 운영될 예정이며, 대형 세탁기 및 건조기 크기를 고려한 개구부 계획과 폐열을 이용하는 설비를 고려한 천장고 계획이 필요하고, 하역을 고려하여 주차장과 연계되게 계획한다. 세탁 소음을 고려하여 운영사무실, 주민회의실, 피로회복실 등 정적인 공간과 이격하여 계획한다.

8) 피로회복실은 별도 실 구획 없이 공용 홀과 통합하여 공간을 구성하고 파티션 등으로 공간을 구획하여 안마의자를 설치한다. 그리고 족욕장과 동선 연계가 가능하도록 계획하여야 한다.

9) 건물 내부동선은 간결하고 효율적으로 계획하며, 혼잡이 발생치 않도록 유의한다.

10) 화장실은 장애인화장실(남,여 구분)을 포함하여 계획한다.

11) 화장실과 주민회의실은 외부에서 접근이 가능하도록 부출입구와 근접하여 배치한다.

12) 기계실은 소각 폐열 528kcal/hr(스팀1톤)을 목욕시설, 세탁실, 족욕장 등에 활용할 계획이며 폐열(스팀)을 이용하는 설비시스템을 계획하여야 하고 장비반입을 고려하여 계획하여야 한다.

13) 각 단위공간은 기능과 용도에 부합되도록 최대한 자연채광과 자연환기가 가능하도록 계획하여야 한다.

14) 장애인, 노약자, 유아 등 다양한 이용자 특성과 수요를 고려한 시설계획이 필요하다.

15) 문 손끼임 방지, 바닥미끄럼 방지, 모서리 및 각진 부분의 안전장치 적용 등을 통해 생활안전 사고를 방지한다.

16) 단순하고 명쾌한 내·외부 동선계획을 통해 재난 발생 시 긴급한 대피 가능하도록 한다.

라. 단면계획

1) 각 용도·기능별 특성을 고려한 기능적 단면계획을 통해 서로 독립되면서도 상호 연관성을 가질 수 있도록 한다.

2) 층고는 각 용도별 기능의 특성을 고려하여 충분한 높이를 확보하고 기계설비, 전기설비, 구조시스템 및 유지관리 측면을 고려한 높이 이상으로 한다.

3) 가급적 건물 내부에 단차가 생기지 않도록 계획하여 계단 등 단차 해결을 위한 구조물로 인한 동선 이동의 불편함이 없도록 한다.

4) 기타 색상계획, 흡음 및 방진계획, 배수 및 방수계획, 창호계획, 재료계획은 시설의 특성을 고려하면서, 우수한 조건으로 설계에 반영한다.

마. 입면계획

1) 건물 외관은 주위환경 및 경관과 조화되도록 하고, 건축물 각각의 특성을 유지하되, 건축물 자체가 인지도를 확보할 수 있도록 한다. 인근 지역개발과 맞추어 친근한 이미지로 지역주민들이 쉽게 이용할 수 있도록 계획한다.

2) 외장재는 각 시설별 특성을 고려한 고유 성능을 갖추되, 경제성, 시공성, 기능성, 내구성 및 유지보수를 고려하여 적용한다.

3) 건물외부 색채디자인, 그래픽 등 시각적 환경요소를 고려하여 계획한다.

4) 외관의 창호는 미관 및 보안적인 측면을 고려하여야 하며, 열손실, 소음 등의 영향을 최소화하도록 하되 충분한 자연환기를 할 수 있도록 개폐면적을 고려하여 설계한다.

5) 자연채광, 환기, 조망을 충분히 고려하여 경제적이고 유지관리가 용이한 재료 및 시스템을 적용하며 이로 인한 에너지 손실이 최소화 되도록 하여야 한다.

6) 일조, 채광, 빗물관리 등 친환경 요소를 적극 활용하고 채광을 위한 창호는 환기팬, 덕트 연결구 등과 완전히 분리하여야 한다. 에너지 효율 및 안전의 효과도 극대화되도록 계획한다.

7) 마감자재에 대한 재질, 형태 등을 명확하게 표현한다.

바. 주차 및 교통·보행 동선계획

1) 주차계획은 운전자 및 보행자가 안전하게 이용할 수 있도록 계획하되, 장애인․여성 등을 우선적으로 고려한 주차구획 및 보행로를 계획한다.

2) 안전과 접근성을 고려하여 차량용 동선과 보행자의 동선을 분리하며, 부지의 이용을 극대화하여 진·출입로 및 동선 체계, 회전반경 등 주차 공간의 적절한 배치 및 녹지공간을 확보한다.

3) 차량 출입구는 부지 동남측 신설도로(예정)에서 차량 진출입이 될 수 있도록 계획한다.

4) 셔틀버스(미니버스)를 이용하는 지역주민들의 승하차 공간과 보행동선과의 연계를 고려하여 계획한다.

5) 세탁실의 하역을 위한 주차공간을 고려하여 계획한다.

6) 주차공간 부족에 대비하여 저온창고 부지의 주차공간과 연계를 고려하여 계획한다.

7) 부지 서측 여유부지와 보행동선의 연계를 고려하여 계획한다.

8) 관계법령의 조건을 따르되 주차장의 위치 및 형태, 접근로 등은 이용자의 이용 편의를 고려하며 배치한다. 특히 장애인등 노약자 배려를 적극적으로 반영하여 적절하게 계획하되 주 진입공간에 인접하여 계획하도록 한다.

9) 노약자를 위해 외부에서 쉽게 접근할 수 있도록 경사로를 설치하거나 지면과의 단차를 두지 않게 계획한다.

10) 소방차량 등의 동선을 고려하고, 이륜차 주차, 자전거거치대를 계획한다.

사. 재료마감 계획

1) 내부 마감재는 건물의 특성과 공간 및 사용자의 활동에 부합하여야 하며, 내구성, 유지보수성이 확보되어야 하고 대중의 사용에 적합하여야 한다.

2) 계약상대자는 치수, 재료, 공법 등과 관련하여 현재 건설 산업에서 사용되고 있는 검증된 표준적인 공법을 채택하여 설계하여야 한다.

3) 친환경 내부 마감재, 고효율기자재 등을 사용해야 한다.

4) 외부 바닥, 현관 입구, 경사로 등은 잘 미끄러지지 않는 재료를 사용하며, 외부로부터 우수 등이 실내로 유입되지 않도록 한다.

아. 친환경 및 에너지 절약계획

1) 용도와 규모에 따라 ‘녹색건축물 설계기준’과 ‘녹색건축법’에 따라 설계하여야 한다.

2) 건축물 내부의 자연채광이 어려운 곳은 천창, 아트리움, 광덕트 등 자연채광을 유도할 수 있는 방법을 적극 활용한다.

3) 실내 열부하 처리, 친환경 에너지원과 입면디자인을 고려하여 계획한다. ( PV, BIPV, 냉각탑등의 설치 시 입면고려)

4) 액티브계획 및 건축물 에너지 소비량 저감을 위한 패시브계획을 적극적으로 고려하여 저에너지 건축물로 계획한다.

자. 안전과 피난/방재계획

1) 피난·방재계획 :‘건축물의 피난·방화구조 등의 기준에 관한 규칙’(국토교통부령 제665호) 및 ‘건축법’에 따라 건축물의 대지 안에서 피난·방재계획을 세우고 기준에 따라 설치하여야 한다.

2) 내진 안전성의 확보

- 시설의 재해 시 기능 및 지역적 조건에 따라 건축 구조, 설비 및 비(非)구조 부재의 종합적인 내진 안전성을 확보할 수 있도록 한다.

- 지진 등의 재해로부터 시설 이용자의 생명 및 재산의 보호를 도모해 2차 재해를 방지해야 한다.

- 건축물로서의 내진 안전 성능은 건축 구조(구조체), 건축 설비(전기 설비, 기계 설비) 및 건축 비(非)구조 부재(구조체를 보호하거나 건축물이 공간, 환경을 구성하는 구성 부위와 그 구성 요소로서 외벽 및 그 마감재, 창 등의 개구부, 칸막이 및 내장재, 천정 및 바닥재, 가구 및 사무기기)가 종합적으로 조화를 이루도록 되어야 한다.

차. 구조계획

1) 모든 구조계획은 합리적이어야 하며, 어떠한 경우라도 일반적인 구조해석을 통하여 그 내력을 확인할 수 있는 것이어야 한다.

2) 재난과 지진, 풍하중, 지반침하 등 각종 변형을 고려하고, 진동 및 소음에 대한 안정성을 확보하여야 한다.

3) 성토지반을 고려하여 적합한 기초형식과 지반개량공법 등을 계획한다.

카. 식재 및 조경계획

1) 건축법 및 국토교통부 조경기준, 관할 인·허가기관 건축조례에서 정한 조경의무 면적, 식재수량 등 관련규정을 준수한다.

2) 조경계획은 인근 공원계획과 어울리게 외부공간을 조성하고, 건물 주변이나 주차장 등 화단, 경관용 조경 등은 사업비가 과다하게 소요되지 않도록 반영한다.

3) 다양한 활동형태를 수용할 수 있는 조경공간이 되도록 하여 휴게, 모임 등의 공간으로 활용되도록 한다.

4) 조경계획은 건축물 및 주변경관과 조화되어야 하며, 각 조경공간은 건축물 진입공간, 휴게공간 등과 유기적인 연계가 되도록 디자인하여야 한다.

5) 지역특성 및 외부 녹지 환경과의 연계를 고려하여 자연적이고 개방적인 옥외공간을 조성한다.

6) 수목선정은 지역여건에 적합한 향토수종 위주로 선정하되 생태적 특성을 고려하여 설계하여야 한다.

4. 토목분야

가. 일반사항

1) 부지 조성은 기존의 지형여건, 지반조건을 고려한 경제적인 토공 계획이 되도록 노력하여 계획한다.

2) 지반조사 및 지하구조물 조사를 통하여 발생할 수 있는 위험 요소들을 사전에 방지하도록 한다. 건축법 시행령 제32조에 따라 구조 안전 및 내진 확인서를 제출하고 지반 종류 파악을 위해서 지반조사 시 전단파 속도를 측정토록 한다.

3) 본 공사 계획에 적용되는 모든 표고는 도로의 표고를 기본 측점으로 한다.

4) 설계에 임하기 전에 설계자는 반드시 현장 답사를 실시하여 현장의 지형, 지역적인 여건 및 장래 계획, 배수 상황 등 제반 주변 사항을 조사하여 경계를 확정하고 조사 내용은 기본설계에 반영하여야 한다.

5) 사업시행으로 인한 소음·진동 등 환경영향 예측 및 저감 대책을 수립하여 민원을 사전 방지하고 공사 기간 중 기존 도로를 유지 확보할 수 있는 공법을 채택한다.

나. 하수도계획

1) 하수도계획은 환경부 제정 하수도시설기준과 하수분야업무 처리지침 등 관련 규정에 의하여 설계한다.

2) 부지 내 우수 및 오수관로는 분류식으로 설계하여야 한다.

3) 건물 주위의 지붕 우수관은 인근 우수맨홀(우수관)에 연결한다.

4) 강우강도 적용은 각종 규정 및 지침에 따라 적용한다.

5) 관의 규격은 우수량 산정결과를 토대로 유량과 비례하여 하부로 내려갈수록 점차 크게 설계한다.

6) 하수관의 유속은 1.0～1.8m/sec내로 계획하되 부득이한 경우 0.8～3.0m/sec내로 계획한다. 다만 부득이하게 3.0m /sec를 초과하는 경우 관 손상방지를 위한 대책을 수립하여 설계에 반영하여야 한다.

7) 우․오수관은 토압과 상재하중에 충분히 견딜 수 있고 변형 및 부식을 최소화 할 수 있는 재질이어야 하며 수밀성이 있어야 한다.

8) 맨홀 및 연결관 설치기준

– 맨홀 설치 위치는 하수도 시설 기준에 준하며, 부지내 최종 하부에는 집수 맨홀을 설치한 후 기존 관로에 접속하여야 한다.

– 빗물받이에서 우수본관까지 연결되는 연결관은 충분한 용량으로 시공성 및 경제성 등이 뛰어난 배수용 관으로 설계하여야 한다.

– 맨홀은 하수관로의 기점, 합류점, 구배 변환점, 관경 변화점에는 반드시 설치하여야 한다.

– 맨홀뚜껑은 주철뚜껑으로 K.S제품을 사용하여야 하며, 차도부, 녹지부와 보도부를 세분화하여 계획하여야 한다.

– 연결관 연결시 수밀성이 양호한 단지관(새들 포함)을 사용하여 연결하도록 설계에 반영하고, 연결관 접합을 위한 천공시에는 반드시 천공기를 사용하도록 공사시방서 등에 명기한다. 맨홀은 청소 및 유지관리에 편리하도록 설계하여야 한다.

9) 우수받이 및 집수정, 오수받이

– 규격은 소정의 강도를 가진 제품으로 관의 연결방향, 관경 및 배수 경사를 감안한 유출구의 높이를 현장여건과 맞게 검토하여 설계하여야 한다.

– 우수받이 및 집수정은 이토실의 기능이 발휘될 수 있도록 제작 및 시공되어야 한다.

– 오수받이 바닥은 인버트의 기능이 발휘될 수 있도록 제작 및 시공되어야 한다.

10) 부지주변 우수처리를 하여야 할 경우에는 이를 위한 집수시설 및 배수시설을 설계하여야 하며, 우수처리 계획시 현황을 고려 외부유역을 포함하여야 한다.

11) 관로계획 시 모든 지질에 대하여 지반조건을 고려하여 장기침하에 대비한 관 기초를 계획하여야 한다.

12) 빗물은 하수관으로 유도하기 이전에 가능한 많이 지하(지반)로 침투되도록 침투․저류시설(우수 침투형 맨홀 등)의 설치 또는 오목형 지형 조성 방안을 검토 제시하고 설계에 반영하여야 한다.

다.  우·오수설계

1) 건축물 내부에서 발생되는 오수와 외부의 우수가 원활히 배제될 수 있도록 시설기준에 적합하도록 설계하여야 한다.

2) 배수시설 계획은 인접 우․오수관로, 맨홀의 위치 및 관저고, 최종 연결처리구의 용량 등을 정확히 조사한 후 설계에 반영하여야 한다.

3) 단면 결정시 설계 최대 유량에 여유를 두어 단면을 결정하되 관거인 경우 최소관경이 150㎜ 이상이 되도록 한다.

4) 우수관 및 오수관이 지형구 배상 부득이 3.0m/sec 이상일 때는 맨홀을 설치하여 낙차를 두어 유속을 상기 범위내로 유도하도록 한다.

5) 맨홀의 위치는 기점 및 구배, 방향, 내경의 변화시점에 설치하는 것을 기본으로 하며 적당한 간격으로 설치하여야 한다.

6) 관거는 직선으로 부설하고 굴곡부는 예각 및 직각으로의 접합을 피하며 침하되지 않도록 설계한다.

7) 관로시험 CCTV 및 공기압시험을 하도록 시방서 등에 명기하여야 한다.

8) 중수도시설 설치와 관련한「물의 재이용 촉진 및 지원에 관한 법률」등 관련계획 및 법규검토, 시설용량(적정용량) 등 기본계획, 적용공법 선정관련 업무수행, 기본 및 실시설계 보고서(설치범위, 구조검토 등)·설계도서(설계예산서, 시방서, 공사비 산출자료, 도면 등)의 작성 및 시설 활용계획, 유지관리계획을 수립·제시하도록 한다.

라. 도로 및 포장설계

1) 도로계획은 이용자의 편의를 감안, 합리적으로 계획하여야 하며 주변도로와 유기적으로 연결되어야 하고, 보행자의 안전을 고려하여 합리적으로 배치하여야 한다.

2) 도로 구조시설에 관한 규칙 등 관련 규정을 준용하여 설계하여야 한다.

3) 도로, 주차장 등 포장두께는 이동하중 등을 감안 하여 현장 여건에 따라 단면을 결정하되 동결심도를 고려한 두께 이상으로 설치하여야 한다.

4) 포장면은 우수맨홀과 연계하여 설계하여야 하며 포장면은 적절한 구배를 주어 우천 시 우수의 흐름이 원활하여야 한다.

마. 기 타

1) 부지 경계부근은 도로, 인접대지 및 구조물 등에 피해가 없도록 조치하여야 한다.

2) 사토장(또는 토취장)의 철저한 조사 및 그 결과를 내역에 반영한다.

3) 토량이동계획도를 작성한다.

5. 구조분야

가. 기본사항

1) 구조설계는 합리적인 구조계획과 구조계산에 의하여 어떠한 경우에도 구조물이 안전하여야 하며, 사용상이나 미관상의 지장을 초래하는 처짐, 진동 등이 발생하지 않도록 하여야 한다.

2) 특수공법을 택할 경우에는 시공 안전성, 경제성 등을 비교 검토할 수 있는 자료를 제시하여야 한다.

3) 구조물의 균열발생을 최소화 할 수 있도록 계획하여야 하며, 지진이나 신축 등으로 인한 유해한 영향을 미치지 않도록 하여야 한다.

4) 구조형식 및 단면의 크기 등은 시공성을 고려하여 정하여야 한다.

5) 구조의 안전 성능은 법령 및 정부 등에서 정한 설계기준을 만족하여야 한다.

6) 건물의 구조방식은 건물의 기능을 고려하여 설계자가 제안하도록 한다.

7) 구조설계는 대한건축학회에서 규정한 건축 구조기준 자격이 있는 책임기술자가 하여야 한다.

나. 적용법규 및 관련기준

1) 설계규준의 적용에 있어 단일규준(같은 계열의 적용규준 포함)을 일관성 있게 적용하여야 한다.

2) 적용규준 및 규칙은 최신의 정부제정 기준이 우선한다.

다. 구조계획

1) 모든 구조부재의 배치는 합리적으로 한다.

2) 구조부재의 배치 및 구조형식은 어떠한 경우라도 일반적인 구조해석을 통하여 그 내력을 확인할 수 있어야 한다.

3) 가급적 2차 응력이 발생하지 않는 구조로 한다.

4) 처짐 등의 변형 및 진동을 최소화 시킬 수 있는 구조로 한다.

5) 안전성 확보를 위한 기준을 세워 설계에 반영한다.

6) 비정형구조물의 경우 응력 집중현상 등을 피할 수 있는 구조방식을 채택 또는 이를 보완하는 방법을 제시하여야 한다.

7) 각 구조부의 치수는 구조계산에 의하여 적정성이 확인된 경우가 아니면 최소치수 이상으로 한다.

라. 구조설계

1) 모든 부재의 설계에 적용된 해당 규준을 명시한다.

2) 참고기준은 구조설계 시 특별히 참고하여 적용할 경우 규준 및 지침을 명시한다.

3) 설계기준의 적용에 있어서 단일기준(같은 계열의 참고규준 포함)을 일관성 있게 적용하도록 한다.

4) 설계하중

– 건축구조기준(대한건축학회)에 준하여 적용한다.

– 경량 칸막이 벽은 위치변경을 예상하여 그 위치가 어디로 변경되더라도 구조상 안전하도록 하중계산을 한다.

– 시공 중 하중이 과다한 경우에는 이에 대한 고려도 하도록 한다.

– 구조물 상부에 흙을 덮어 조경을 하는 부위는 그 중량(토심 900㎜이상)을 감안한다.

5) 기초설계

– 건축구조기준(대한건축학회)에 의함

– 최종 배치도에 지반조사 위치를 표기하고 기초형식을 표기한다.

– 건축구조 단면도에 토질 주상도를 표기하여 건설계획고, 구조가 기초와 지반과의 상대적 위치를 파악할 수 있도록 한다.

– 기초형식은 건축구조기술사 또는 토질․기초기술사의 판단에 따른다.

6) 구조해석

– 구조해석용 프로그램은 보편적으로 공인된 것을 사용하고, 그렇지 못한 프로그램을 사용하는 경우에는 해석내용이 보편적인 프로그램과 비교하여 차이가 없음을 증명하는 자료를 첨부한다.

– 기둥이나 내력벽의 축하중 산정에 있어서는 고정하중의 각 부위별로 산출근거를 명시하여야 하며, 활하중은 층별로 저감시킬 수 있다.

– 슬래브 또는 벽의 개구부, 피로티 등 동일 건물 내에서 강성이 크게 변하는 부분은 응력집중을 정밀 검토하여 설계에 반영한다.

– 입력 자료는 구조해석 모델 약도와 같이 제시하여야 하고, 출력 자료는 부재별, 층별로 선후관계를 명확히 파악할 수 있도록 정리 제시한다.

7) 부재단면 설계

– 부재단면은 철근이음 및 정착이 집중되는 부위에서도 콘크리트의 부어넣기가 용이한 크기 이상이어야 한다.

– 유효단면의 춤(d)은 철근의 피복두께를 건축공사 표준공사시방서를 기준으로 하여 산출하여야 한다.

– 부재단면(또는 철근량)은 실용도상의 변경, 예상치 못한 2차 응력발생시, 시공오차 등을 감안하여 단면계산에서 산출된 것보다 할증을 고려하여야 한다.

마. 구조계산서의 작성요령

1) 구조계산서는 그 내용구성과 선후관계가 분명하게 작성하여 이해하기 쉽게 한다.

2) 구조계산서 작성

– 일반사항

– 구조개요

– 구조설계기준(적용기준 명시)

– 구조설계기준(SYSTEM)

– 구조재료의 재질 및 강도

– 부재단면 요약

– 구조골조 평면 및 주단면도

– 설계하중 산정

– 구조해석

– 부재설계

– 기초지반 지내력 검토

– 내진, 내풍설계 검토

6. 조경분야

가. 일반지침

1) 조경은 법적인 요건을 검토하여 쾌적한 녹지환경이 되도록 하고 건물, 주변여건 등과 연계하여 조경수 및 조경시설물이 주변환경과 조화를 이루도록 계획하여야 한다.

2) 차량동선 및 보행자 동선, 건물 내부의 이용 공간 등을 고려하여 적절한 휴게공간, 녹지공간을 종합적으로 고려하여 계획하여야 한다.

3) 주요자재에 대한 사용성 등을 검토하여 비교․검토하여 적절한 자재를 선정 설계 반영하여야 한다.

4) 부지의 특성과 토양 및 주변 수종 등을 감안하여 설계에 반영하여야 하며 조경은 상호 이질감이 없도록 건물의 성격에 조화되도록 한다.

5) 미기후에 적합하고 꽃 수피등 계절별로 수목의 특징을 감상할 수 있는 수목구성으로 생동감 있는 분위기를 조성한다.

6) 병충해, 전정, 동절기 보온 등 유지관리가 용이한 수목을 선정 한다.

7) 조경관련 시설물 등에 대하여는 위치, 규모, 재료, 수량, 내구성, 질감, 구조 등을 충분히 고려하여 설계를 하고 이용자의 휴식 등을 위한 인공구조물을(주변 경관과 연계하여) 설치하되, 주변지형, 단지 내 지형, 시설물 등과 조화를 이루도록 한다.

나. 현황 조사 분석

1) 자료조사

– 국내․외 우수사례를 조사 분석하고 선진기술 또는 모범사례가 있는 경우 등을 사례 분석하여 설계에 반영한다.

– 관련 법규를 면밀히 검토하여 필요한 사항을 설계에 반영한다.

2) 현장조사 및 실측

– 식생․생물상․토양 등을 조사하여 식재 설계방향을 설정한다.

– 구조물 및 관련되는 지장물(지상, 지하 매설물)을 조사하고 안정성을 검토한다.

다. 공종별 상세설계

1) 배수시설 설계

– 녹지구역 내에 빗물이 고이지 않도록 설계하여야 하며 필요시 연결배수시설을 설계에 반영한다.

– 표면배수로는 잔디 등 친환경 소재 활용을 검토한다.

– 옥상조경 설계 시 수목의 생장 및 건축의 안전도 등을 고려한 배수계획과 급수시설의 설치 등을 강구해야 한다.

– 가급적 많은 양의 빗물을 저류, 침투, 활용할 수 있도록 오목형 지형 및 정원조성, 식생 배수로 설치 등의 방법으로 설계 및 시공되도록 한다.

– 배수시설은 최대한 자연지반에 빗물이 많이 스며들고 머무를 수 있게(표면에 빗물의 고임이 없이)계획하여야 한다.

7. 기계설비

가. 일반사항

1) 안전하고 합리적으로 운영하기 위한 최상의 통합 서비스 운영체계를 구축한다.

2) 설계 착수 전 본 건물 특성 및 운영 시스템에 대하여 면밀한 검토를 한 후 이에 따른 각종 시스템(공조, 위생, 환기, 소방, 신재생에너지, 자동제어 등)의 최근 도입되는 방식에 대해 경제성 등을 포함한 장‧단점을 비교 검토하여 최고의 방식을 반영하도록 한다.

3) 시공방법, 자재 및 장비류에 대한 시방서를 작성하고 특별한 공정이나 특수장비에 대해서는 반드시 전문시방서를 작성하여야 한다.

나. 기본방향

1) 기계설비 설계 관련 신기술 도입 및 친환경을 고려한 설계로 합리적인 시설이 되도록 하며, 본 계획서 및 정부의 에너지 수급정책과 에너지 절약, 환경오염방지 등을 적극 수용하도록 하여야 한다.

2) 내부시설의 용도에 적합한 쾌적한 실내환경 계획 수립

– 냉ㆍ난방 시스템 계획

– 실 특성을 고려한 환기방식 선정

– 소음 및 진동의 최소화 계획

3) 경제적이며 효율적인 설비계획

– 에너지 분석에 의한 경제적인 시스템 선정

– 효율적인 기기 운용 시스템 계획

– 부하산정의 적정성

– 효율성 및 경제성을 고려한 설비계획과 대체에너지(지열 등)의 이용 검토

4) 환경친화적 설비

– 주변 환경오염 방지

– 자연조건(자연 채광 및 환기 등)을 적절히 이용

– 친환경설비계획(저탄소 배출에너지 사용, 친환경신기술 이용 등)에 대한 내용을 구체적으로 검토하여 설계에 반영

5) 유지관리의 용이성을 고려한 시스템 채택

– 장비 및 배관보수 공간의 충분한 확보

– 시스템의 단순화로 유지관리 및 점검이 용이

– 신뢰성 높은 장비 선정 및 설치

– 주요 설비에 대한 LCC 분석, 유지보수, 에너지절약 설계기준을 고려한 경제성 검토

6) 주요설비에 대한 Life Cycle Cost, 유지보수, 장래의 설비 증설, 에너지절약설계기준을 고려한 경제성 검토 등을 명시하여 설계 초기단계에서 부터 건축기계설비 경제성에 대한 검토가 이루어져야 한다.

다. 설계기준

1) 일반사항

– 각 실의 용도에 적합한 설비를 하여 쾌적성, 위생성, 경제성, 유지 관리성 등이 확보되도록 한다.

– 효율적인 설비 설계로 최고의 기능발휘와 경제성이 조화를 이룰 수 있어야 한다.

– 기계설비시스템은 가능한 단순하게 함으로써 유지관리의 편의성, A/S의 원활성, 조작의 간편성 등을 고려하여 설계한다.

– 초기투자비 및 운전비를 고려하여 계획한다.

– 추후 확장성 및 변경 대응성을 고려한 시스템을 선정한다.

– 건축물의 지속가능성 제고 차원에서 자연채광 및 자연통풍이 가능한 실로 최대한 배치하고 에너지절약 및 유지관리를 고려한 창호계획을 해야 한다.

– 기계실공간을 충분히 확보하고, 사용처 개소마다 점검구를 충분히 설치하여 유지, 보수 등에 용이하도록 한다.

– 기계실 및 전기실은 동파방지, 침수방지, 방식 및 방청, 방음 등을 고려하여 설계하여야 한다.

– 기계실 및 열원기기 등은 각 건물에 분리하여 설치하며, 자동제어 설비는 기계, 전기, 통신, 소방 등 통합 감시제어가 완벽하게 이루어질 수 있도록 통합관리시스템을 운영한다.

2) 건축물 각 부위의 열관류율 기준

– 건축물의 각 부위의 열관류율 기준은 건축물의 에너지절약설계기준, 고효율 에너지 기자재 보급촉진에 관한 규정을 적용한다.

3) 배관자재의 사용기준

– 배관 재질은 관내 흐르는 유체의 성질에 적합한 것으로써,KS규격 및 동등 이상의 배관 선정

– 공급된 실적이 많아 사용 및 유지관리에 어려움이 없는 것

– 내식성 및 내구성이 좋은 것

– 내산성 및 내약품성이 우수한 재질

– 유지보수용 자재의 확보가 용이한 것을 적용한다.

4) 위생설비 설계기준

– 절수형 세정방식을 채택하도록 한다.

– 노약자, 어린이, 장애인을 위한 위생설비 계획

– BF(장애물없는 생활환경인증) 기준에 적합한 설계를 하여야 한다.

5) 오수정화조 설비는 관련법규 및 조례에 적합하도록 설치한다.

라. 세부 설계지침

1) 열원설비

– 목욕시설, 세탁실, 옥외 족욕장, 난방용으로 활용할 주요 열원은 인근 폐기물소각시설에서 발생하는 소각폐열 528kcal/hr(스팀1톤)을 이용한다. 냉방 열원은 전력, 신ㆍ재생에너지 등을 종합적으로 검토하여 유지관리가 용이하고 친환경적이며, 에너지 절약적이고 안정적인 열원공급방식이 되도록 한다.

– 열원설비 선정에 대한 경제성 분석을 하여 최적의 설비시스템이 되도록 하며 분석내용을 제시하도록 한다.

– 스팀열원을 이용하는 열원기기는 부분 부하운전 및 전부하 운전시 효율이 좋고 비례제어가 가능하도록 선정하고, 고효율 기기를 채택하는 등 에너지 효율을 향상시킬 수 있어야 한다.

– 시스템의 단순화, 통합화로 유지관리가 용이하고 경제적이며 효율이 좋은 시스템을 적용한다.

– 장비는 효율을 높이고 유지관리가 용이하도록 배치하며 중량 기기의 반입과 수리 등을 위한 반입구 및 동선을 위한 공간이 충분하여야 한다.

– 열원 장비는 특성에 맞는 효율적인 방법을 경제성 분석 등을 비교 검토하여 선정한다.

– 소음과 진동의 발생 원인이 되는 시설(장비, 닥트, 배관 등)에 대해서는 효과적이고 적절한 방음, 방진 예방 대책을 강구하여야 한다.

2) 위생설비

– 급수설비

⚪ 급수방식은 건물의 특성, 에너지절약 등을 고려하여 반영하며, 단수 및 비상시에도 안정적 급수가 가능하도록 계획한다.

⚪ 급수는 시수 직결식, 가압 급수방식 및 고가수조 방식을 검토 후 현지여건에 적합한 방식을 채택하고 적정수압을 항상 유지하여야 한다.

⚪ 적절한 수충격 방지대책을 수립하고 펌프 동력을 최소화할 수 있도록 설계한다.

⚪ 위생기구는 실내 환경과 조화를 이룰 수 있는 견고하며 신뢰성이 있는 한국산업표준(K.S) 규격품 또는 동등 이상품을 사용하며, 기구별 최소 사용압력을 고려하여 설계하고 위생기구는 절수형 위생기구를 설치한다.

⚪ 급수관의 횡주관, 입상관은 분기시 마다 차단 밸브를 설치한다.

⚪ 수충격 및 수축팽창 방지를 위하여 수격방지기를 펌프류 입상관 등의 적정 장소에 설치한다.

⚪ 수격현상이 발생할 수 있는 개소에는 워터햄머 흡수기를 설치하여 배관의 충격소음 및 진동을 방지하도록 한다.

– 급탕설비

⚪ 급탕설비 장비 선정시 여건에 맞게 선정 공급하도록 구성한다.

⚪ 급탕설비는 온수가 압력변화 없어야 하며 안정적으로 공급되도록 한다.

– 오ㆍ배수설비 및 통기설비

⚪ 오수ㆍ분뇨설비는 관련 규정에 적정하게 계획한다.

⚪ 오․배수는 중력식(자연배수)으로 계획하고 위치상 중력식이 곤란한 경우 집수정 또는 집수탱크를 설치하여 강제 배수식으로 하되 냄새확산이 되지 않도록 한다.

⚪ 배수계통은 일반 잡배수, 오수, 우수 등으로 분리한다

⚪ 강제배수 펌프는 2대 설치를 원칙으로 하며 평상시 자동교환 운전을 하고 비상시에는 동시에 운전이 가능하도록 설계한다.

⚪ 오ㆍ배수 배관에는 원활한 배수가 되도록 통기관을 적절한 위치에 설치한다.

⚪ 통기방식은 개별통기, 루우프통기, 신정통기, 결합통기 및 도피통기방식 등을 검토하여 각 위치에 적합한 방식을 적용한다.

⚪ 오수 및 일반 잡배수용 입상관, 배관은 배수시 발생되는 소음 및 진동을 방지하기 위한 대책을 강구하고 통기가 원활히 되도록 한다.

⚪ 오ㆍ배수 배관 계획시 최하층은 역류되지 않도록 한다.

3) 소화설비

– 소방기본법과 소방시설공사업 법령, 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법령, 위험물안전관리법에서 정한 기준을 준수하여 설계하여야 한다.

– 소방 설비의 기본계획은 최상의 기능을 발휘하고 유지관리가 용이하도록 하며 화재를 사전에 예방하고 화재가 발생한 경우에 조기 감지 및 초기 진화할 수 있어야 한다.

4) 도시가스설비

– 가스 차단장치

⚪ 가스차단장치가 설치되는 장소에서는 필히 가스누설 여부 및 차단 상태를 파악할 수 있어야 한다.

⚪ 차단밸브는 역압, 기체압, 전기 또는 스프링 등을 동력원으로 이용하는 것으로 하며 정전시에도 정상적인 기능을 할 수 있도록 보완전력을 갖추는 것으로 한다.

– 가스 정압기실

⚪ 지상 옥외의 안전한 곳에 STS 재질의 캐비넷형으로 설치하되 주변환경과 조화가 되어야 하고, 환기소통이 용이함은 물론 가스점검이 편리한 장소로 한다.

⚪ 매설된 도시가스 공급관을 확인하여 설계 반영하여야 한다.(도시가스 공급사 협의 등)

5) 방음ㆍ방진설비

– 실내의 소음과 진동은 실내허용 소음 및 진동기준(관련 규정) 이하로 유지되도록 방지대책(잭업방진, 소음기 설치 등)을 강구하여야 한다.

– 기계, 전기 등의 장비 가동시 발생되는 소음으로 실내ㆍ외 및 주변에 민원이 발생되지 않도록 대책을 강구 하여야 한다.

6) 오․폐수처리 설비

– 건물에서 발생하는 오수는 오수정화시설에서 처리된 후 옥외 배수로에 방류토록 한다.

– 오수정화조 시설에 필요한 설비는 관련법규 및 청양군 조례에 적합하도록 하여야 한다.

7) 신․재생에너지 설비

– 신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급촉진법에 따라 건축비의 일정비율을 신․재생에너지를 이용할 수 있도록 설계하여야 한다.

– 신․재생에너지는 설치장소, 유지관리, 경제성 등을 비교 검토하여 가장 합리적인 방식으로 설계하여야 한다.

– 신․재생에너지는 관련법에 따라 설계용역 납품 전에 모든 행정절차(지열인 경우 지열이용연구회의 사전검토, 기타 신․재생에너지센터 설치신고 및 승인 등)를 이행하여야 한다.

8) 기타

– 배기가스에 사용되는 연도는 스테인레스와 같이 내부식성 재질로 제작 설치한다.

– 각종 검사에 필요한 제반 경비를 설계에 계상하여야 한다.

– 장비설치 완료 후 종합 시운전 계획서를 제시하고, 이에 필요한 경비(인건비, 수도, 전기료 등)를 설계에 반영하여야 한다.

– 배수펌프 설비의 예비시스템 구성 및 단계별 자동제어 구성

8. 전기설비

가. 기본지침

1) 계약상대자는 현장조사 등을 실시하여 기존 시설부하 및 수전용량을 판단하고 수전방식,  인입케이블의 재사용 또는 변경, 분전반의 교체 또는 정비 등을 설계에 반영하여야 한다.

2) 안정성, 경제성, 신뢰성, 에너지절약 등을 고려하여 양질의 설계가 되도록 하고, 한전   전기 수전 및 검측 방법을 제시하여야 한다.

3) 용역 준공 시점에서 관계 법규(입법 예고 포함)에 적합하여야 한다.

4) 유지보수 등 관리가 용이하여야 하고 향후 증설, 변경 및 개․보수에 대한 적용성이 있어야 한다.

5) 각종 부하용량은 향후 확장을 고려한 용량으로 산출하여야 한다.

6) 공종별 복합시공이 요구되는 사항은 분야별 시공 범위를 명확히 구분하고 관련 도면 및 시방서에 명기하여야 한다.

7) 고압 수전 시 유지관리를 위한 예비품 및 공구목록을 작성하여야 한다.

8) 본 지침에 명시되지 않은 사항은 발주기관과 협의하여 처리하여야 한다.

9) 건축계획에 의한 실별 특성에 적합한 전기용량 산정을 위하여 유사사례를 충분히 조사하여 설계에 반영한다.

10) 실내에 설치되는 조명 및 전기기구는 가변성 및 에너지절약을 고려하여 계획한다.

나. 설계 범위 및 지침

1) 수변전설비

– 전력인입은 기존설비의 재활용여부를 판단하고 필요시 한국전력공사 관할 지점과 협의 후 결정한 후 계획한다.

– 변전실을 새로이 설치하여야 하는 경우 변전실의 위치는 전력부하공급의 중심으로서 수해의 피해가 없고 환기시설이 가능하고 장비반입이 용이한 장소로 건축분야와 협의하여 계획한다.

– 기존건물의 배전반을 활용 시 접지저항, 인입케이블 용량 등 검토 후 설계에 반영하여야 한다.

– 수배전반 교체가 필요하다고 판단될 시 일체형수배전반, 열반형수배전반 등의 장단점을 비교 검토하여 현장에 적합한 설비로 적용하여야 하며, 적정한 각종 차단기의 사용 등을 검토한다.

– 건물 내 변전실을 설치하는 경우 변전실의 크기는 기기 점검이 용이하도록 벽체와의 충분한 이격거리를 유지하여야 하고 장비의 반출입이 용이하도록 고려하여 계획한다.

9. 정보통신

가. 기본지침

1) 본 설계는 기존건물 정보․통신 설비의 활용 여부를 조사한 후 시공관련 설계기준을 제공하여 설계업무 표준화와 효율을 지향하고 운용 및 확장이 용이하도록 하여야 하며 초고속 정보통신망 접속을 계획한다.

2) 용역 준공 시점에서 관계 법규(입법 예고 포함)에 적합하여야 한다.

3) 본 설계에 사용되는 모든 자재는 품질수준을 나타내는 규격 등을 설계도면에 명기하여야 하고, 주요자재․공법에 대하여는 시방서에 시험방법 및 시공법 등 정확한 시방이 제시되어야 한다.

4) 외국산을 사용하는 경우에는 사전에 발주기관의 승인을 득하여야 하며, 자재품질은 관련 KS 규격이상의 제품으로서 사후관리의 편리와 보수, 교체가 용이한 것을 사용하도록 하여야 한다.

5) 공종별 복합시공이 요구되는 사항은 분야별 시공 범위를 명확히 구분하고 관련 도면에 명기하여야 한다.

6) 유지관리를 위한 예비품 및 공구 목록을 작성하고 공사비에 반영한다.

7) 본 지침에 명시되지 않은 사항은 발주기관과 협의하여 처리하여야 한다.

나. 설계범위 및 지침

1) 전화(통합배선) 설비

– 일반전화 또는 모사전송기 등이 필요한 개소를 파악하여 일반전화 UNIT 및 배선을 설계하여야 한다.

2) 인터넷 인프라 구축

– 인터넷 사용가능한 장소를 검토하여 유․무선인프라를 구축을 계획하여야 한다.

3) CCTV 설비

– 수요처의 의견을 청취하여 필요시 CCTV 설치를 고려한다.

– 주·야간 구분 없이 최적의 화상을 제공하도록 구성하여야 한다.

4) 기타 정보통신 설비

– 건축계획 및 기능에 적합한 정보 통신설비를 계획하여 설계에 반영한다.

10. 기타사항

가. 건축물 사용 연한에 관한 고려

1) 사용 연한의 확보

– 계획 시에 건축물의 사용 기능을 검토하여 요구되는 시설의 용도, 기능의 확보에 대응할 수 있도록 한다.

– 계획에 있어서는 장기적인 사용 기간을 상정하여 사용 조정 및 용도 변경에도 대응 가능토록 필요에 따라 어느 정도의 융통성을 고려한다.

2) 내구성의 확보

– 계획 시에 건축물의 사용 연한 내 그 기능을 확보할 수 있도록 건축 구조, 설비 및 건축 비(非)구조 부재의 합리적인 내구성 향상에 노력한다.

– 건축 구조(구조체)에 있어서는 건축물의 내용기간 중 대규모 수선이 발생되지 않도록 내구성 향상에 특별히 유의하고 건축 설비 및 건축 비(非)구조 부재에 있어서는 건축물의 사용 기간 중 수차례의 대규모 수선이 필요함과 균형 있는 수선 주기를 고려하여 합리적인 내구성을 확보할 수 있도록 계획한다.

나. 에너지 절약

1) 계획 시에 부지의 환경 조건, 건축물의 용도, 규모 등을 종합적으로 판단하여 건축물의 외벽을 통과하는 열의 손실 방지 및 공기조화설비 관련 에너지의 효율적인 이용을 고려하여 건축물 관련 에너지 사용의 합리화를 도모하기 위해 관련법에 따른 에너지효율 등급 인증 획득을 목표로 설계한다.

2) 에너지이용합리화법 제3조(정부와 에너지 사용자․공급자 등의 책무), 공공기관 에너지 이용합리화 추진에 관한 규정(산업통상자원부 고시) 및 고효율에너지 기자재 보급촉진에 관한 규정(산업통상자원부 고시)에 의하여 고효율기자재를 사용한다.

3) 신․재생에너지 사용계획은 분야별 적용 가능한 방식을 종합적으로 검토, 분석하여 실질적으로 에너지절약에 기여하는 방식으로 계획한다.

다. 비용에 대한 고려

1) 설계는 경제성에 입각하여 구조, 자재, 공법, 설비 및 부대시설 등을 제시한다.

2) 각 시설에 관해 공사비의 적정한 배분을 고려한다.

3) 사후 유지관리비 등의 경제성이 비교․검토되어야 한다.

라. 재료 및 마감계획

1)  불특정 다수가 이용하는 공공시설물임을 감안하여 내구성이 좋으면서 유지관리가 용이한 재료로 하되 밝고 편안하고 친근한 분위기의 실내를 조성하도록 설계한다.

2) 경제적이고 친환경적인 재료를 사용하되 내구성, 경제성 등 안전성과 시공성이 용이하고 미관 및 기능적인 면에 부합되는 재료를 선택한다.

3) 창호는 에너지절감 및 방음, 방범, 기밀성을 충분히 확보하도록 계획한다.

마. 방범 기준

1) 도시환경의 범죄에 대한 방어적 디자인(Defensive Design)을 통하여 범죄 발생 기회를 줄이고, 범죄에 대한 두려움을 덜 느끼며 근무할 수 있도록 공간을 구축하는 셉티드(CPTED, Crime Prevention Through Environmental Design) 등 종합적인 범죄 예방 전략을 수립하여야 한다.

2) 침입자가 발생하였을 경우 쉽게 관찰할 수 있도록 가시권을 최대화 시켜 건물을 배치하는 등 자연적 감시를 용이하게 하고, 출입통제장치 등으로 침입자의 접근을 차단하기 위한 자동 팝업볼라드 등을 설치 접근 통제수단을 제시하고, 울타리․로비계단 표지판 및 조경 등을 통하여 영역을 구획하여야 한다.

11. 관련법규 적용기준

계약상대자는 계약문서와 관련법규 그리고 최신(근)의 정부제정 각종 공사시방서 및 기준에 의거(적용하는 기준은 최신에 제정된 것을 우선하여 적용) 설계를 수행하여야 하며, 준수하여야 할 관련 공사시방서, 기준 및 법규 중 중요한 것은 다음과 같다.

1) 건축관계법규, 지진재해대책법, 시행령, 시행규칙 등

2) 건설기술진흥법, 건설산업기본법, 산업안전보건법, 엔지니어링기술진흥법

3) 에너지이용합리화법, 신에너지 및 재생에너지개발․이용․보급촉진법

4) 전기사업법, 전기공사업법, 전력기술관리법, 전기설비기술 및 판단기준(산업통상자원부)

5) 전기통신기본법, 전기통신사업법, 정보통신공사업법, 전기통신설비의 기술기준에 관한 규칙, 유선방송국 설비에 관한 기술기준(산업통상자원부)

6)	방송통신설비의 기술기준에 관한 규정, 유선방송국 설비에 관한 기술기준(과학기술정보통신부)

7)	소방기본법, 소방시설공사업법, 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률, 위험물안전관리법, 화재안전기준(행정안전부)

8) 장애인․노인․임산부 등의 편의 증진보장에 관한 법률

9) 분야별(건축, 토목, 설비, 콘크리트, 가설공사 등) 표준시방서(국토교통부)

10) 건축구조기준(대한건축학회)

11) 조경설계기준(국토교통부 고시)

12) 건축물의 에너지절약 설계기준(국토교통부)

13) 고효율에너지 기자재 보급촉진에 관한 규정(산업통상자원부고시)

14) 건축물의 설계도서 작성기준(국토교통부)

15) 건축물의 구조기준 등에 관한 규칙, 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙

16) 녹색건축물 조성 지원법, 시행령, 시행규칙 등

17) 녹색건축 인증에 관한 규칙, 녹색건축 인증기준(국토교통부), 건축물에너지효율 인증 및 제로에너지건축물 인증에 관한 규칙, 장애물 없는 생활환경 인증에 관한 규칙, 장애물 없는 생활환경(BF) 인증심사기준 및 수수료기준

18) 콘크리트구조설계기준(한국콘크리트학회)

19) 건축물의 범죄예방 설계 가이드라인(국토교통부)

Ⅳ		성과품의 작성 및 납품

1. 일반사항

계약상대자는 성과품 작성에 있어서 시공상의 의문이나 문제점이 없도록 최선을 다하여 작성하되 다음 사항은 그 정하는 바에 따른다.

가. 예비검사

계약상대자는 설계용역 준공예정일 10일전에 납품목록 및 최종 성과품에 대한 원고 1부씩을 제출하여 예비검사를 받아야 하며, 수정이 필요한 부분은 협의하여 수정하여야 한다.

나. 설계도서 작성기준

1) 설계도서 작성 시 건축물의 설계도서 작성기준(국토교통부고시 제2016-1025호) 및 기본설계 등에 관한 세부시행기준(국토교통부고시)에 맞도록 작성하여야 하며, 공공발주 사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준(국토교통부고시 제2015-911호) 별표1 및 별표2의 단계별(계획설계, 중간설계, 실시설계) 도서내용의 도서작성 구분 상급 기준으로 하되 감독관과 협의하여 부분적으로 항목을 조정 할 수 있다. 그리고 설계내역서 작성 등은 최종 설계도면 확정 후 재검토를 실시하여야 하며, 물량 등의 착오가 발생하지 않도록 하여야 한다.

2) 모든 도면은 CAD System을 이용하여 전자화된 형태로 작성하되 건설CALS/EC 전자도면 작성표준(건설기술개발 및 관리 등에 관한 운영규정 제66조)에 따른다.

다. 엔지니어링산업 진흥법 제27조(설계도서 등의 서명날인) 및 건설기술진흥법 시행규칙 제43조(설계도서 작성참여기술자의업무수행내용명기)에 따라 모든 설계 참여자(사업책임자, 분야별 책임자, 설계자)는 설계도면 및 보고서에 서명 날인할 것

라. 계약상대자는 모든 제출도서 및 성과품의 인쇄는 감독관의 승인을 득한 후 실시한다.

2. 성과품의 작성

가. 종합보고서

1) 보고서는 제출문과 설계용역 종합보고서 참여기술자 명단을 제출한다.

2) 발주기관의 지시사항, 설계자문회의 검토사항 등에 대하여 내용, 조치 또는 설계 반영 내용을 보고서에 부록으로 삽입한다.

3) 기타 보고서의 작성순서, 편집방법 등은 인쇄 전에 감독관과 사전협의 후 시행한다.

나. 설계설명서

1) 공통분야 : 공사개요(위치, 규모, 공사기간, 공사금액 등), 공종별 주요 시공 내용 및 공정, 총공사비 산출 및 산출근거 등을 설명한다.

2) 건축분야 : 기본계획, 환경 및 대지조건, 배치계획, 법규 검토, 주요 사용재료 결정, 평면․입면․주요 단면 선정, 구조․부대시설 등 기본방식 결정, 친환경 설계내용, 방재계획, 공정계획 및 세부 공사비, 차량, 보행자 동선 등에 관한 동선계획

3) 토목분야 : 토질조사, 가시설 공법 검토, 주요 공법 및 주요재료 선정, 골재원 및 사토장 선정 , 배수처리계획(공사중계획 포함), 신기술·신공법 선정에 관한 사항, 공정계획, 공사비 산정 등

4) 조경분야 : 식재 및 시설물 계획, 옥상조경계획, 수목이식계획, 세부공정계획, 세부공사비, 유지관리계획 등

5) 기계분야 : 주요설비, 냉․온 열원, 도시가스, 환기, 위생 등 기타설비, 친환경 설계내용, 에너지 절감 및 유지관리 등에 관한 사항 및 대책, 세부공정계획, 세부공사비 산정 등

6) 전기분야 : 전력간선, 전등전열 기타 관련 설비, 전기 및 전화설비 공급 방법, 에너지 절감 및 유지관리에 관한 사항 및 대책, 친환경 설계내용, 세부 공정계획, 세부공사비 산정, 친환경 설계내용 등

7) 통신분야 : 통신선로, 방송설비, 감지설비, 세부공정계획, 세부공사비 산정 등

다. 각종계산서

1) 시설물별 내진설계 기준에 따라 내진설계 내용을 명시(지진재해대책법 제14조)

2) 해당 건축물 내 구조계산서(건축,토목), 전력부하계산서, 조도계산서, 냉난방 부하계산서, 기계 설비 용량 계산서, 에너지 절약계획서 등을 포함한다.

3) 물량산출서

– 수량산출은 타인이 알 수 있도록 객관적으로 표현하여야 하며, 각 공종별로 집계표를  작성하여야 한다.

라. 설계도면

1) 설계도면은 현장을 실측하여 이해가 쉽도록 작성한다.

2) 설계도면은 한글(필요시 부분적으로 영문 사용), 아라비아 숫자를 사용하여 작성한다.

3) 모든 설계도면에는 도면작성자, 검토자, 책임기술자가 적정여부를 확인한 후 서명 또는 날인하여야 한다.

4) 설계도면에는 주석(Note)란을 만들어 구조물 설계방법, 사용재료의 종류 및 강도, 주요설계조건, 시공 시 유의사항 및 특기사항을 수록한다.

5) 설계도면에는 관련 도면란을 만들어 해당도면과 주요 관련 있는 도면들 번호 및 도면명을 표기한다.

6) 모든 도면은 CAD SYSTEM을 이용하여 작성하고 그 결과를 USB에 담아 제출 한다. (각 파일은 캐드 파일과 PDF 형식으로 변환된 파일을 함께 구분하여 제출한다)

마. 유지관리지침서 등 작성

1) 건물 준공 후 유지관리에 필요한 유지관리지침서를 각 분야별로 상세하게 작성한다.

2) 유지관리에 필요한 비용, 인력, 장비 등이 포함되어야 한다.

바. 공사시방서

1) 공사시방서에는 다음과 같은 사항이 포함되도록 한다.

– 적용범위, 용어의 정의, 설계도서 적용의 우선순위, 설계도서 검토의무등에 관한 상세 사항

– 해당 건설공사 표준시방서 및 전문시방서, 관련법규 및 지침, 제 기준의 명칭

– 계약문서의 계약조건 이외의 필요한 계약조건에 관한 사항

– 관련법규에 따른 요구사항 및 조건에 관한 상세 사항

– 시공자가 작성하여야 할 시공 상세도 목록, 부수, 작성기준 등 필요한 사항

– 시공자가 제출할 각종 보고서 및 서류 등에 관한 방법, 시기 및 절차 등에 관한 세부사항

– 발주기관과 시공자 사이의 책임범위 및 한계

– 각종검사, 기성지급, 설계변경 등에 대한 절차․방법․시기

– 공사관리, 공정관리, 품질관리, 안전관리, 환경관리 등에 대한 상세 사항

– 주요공정별 시공방법 및 절차, 시험방법, 허용오차, 사용자재, 사용 장비, 소요 인원 등에 대한 상세한 규정

– 공사전반에 관한 주의사항 및 절차

– 기타 주요공사 사항

2) 공사시방서 작성요령

– 공사시방서(건설공사의 계약도서에 포함된 시공기준)는 표준시방서 및 전문시방서를 기본으로 하여 작성하되, 공사의 특수성, 지역여건, 공사방법 등을 고려하여 기본설계 및 실시설계 도면에 구체적으로 표시할 수 없는 내용과 공사수행을 위한 시공방법, 자재의 성능·규격 및 공법, 품질시험 및 검사 등 품질관리, 안전관리, 환경관리 등에 관한 사항을 기술한다.

– 공사시방서는 전문시방서 공종분류 체계에 맞게 작성하고, 자재․입찰절차․공사비․공사여건 등을 고려하여 공사조건에 적합하게 전문시방서 내용을 수정․보완하여 작성하여야 한다.

3) 공사시방서 작성 일반사항

– 공사시방서는 전문용어를 사용하고, 정확하고 완전하며 간단명료하게 작성하여 해석에 이견이 없도록 한다.

– 계약상 필요한 모든 사항이 포함되도록 작성한다.

– 표준양식을 사용하도록 하고, 되도록 작성형식의 일관성을 유지하도록 한다.

– 공법 및 공종에 맞는 자재, 장비, 인원을 선정한다.

– 공종 전반에 대해 기술하며, 목차는 가능한 한 공사 순서대로 작성한다.

– 공사기성에 관련된 사항은 명확히 한다.

– 발주기관의 의도를 정확히 파악하고, 발주기관의 감독, 계약상대자, 감리자 등이 직면할 수 있는 어려움을 감안하여 신중히 작성한다.

– 사용자재에 있어서는 독과점 품목인 경우를 제외하고는 제조회사의 고유제품명을 표기할 수 없으며 학술적 명칭을 사용하여야 한다.

– 정확한 문법을 준수하고 오자, 오기 등이 없도록 작성한다.

사. 공사내역서

1) 공사비 내역서는 국토교통부‘건설공사 실적공사비 적용 공종 및 단가’를 협의하여 적용하고‘행정안전부 지방자치단체 원가계산 및 예정가격 작성요령’및 건설공사 표준안전관리비 계상기준 및 사용기준에 의하여 산출한다.

– 재료비

⚪ 조달청장이 조사하여 통보한 가격(조달정보 게재 가격)으로 한다.

⚪ 조달청 조달정보에 미 수록된 자재는 기획제정부에 등록한 전문기관에서 조사, 공표한 2가지 이상의 물가지 가격 중에서 최저가격을 적용하여야 하며, 단가조사서를 작성하여 제출하여야 한다.

⚪ 상기에서 조사, 공표한 가격이 없는 경우 2 이상의 사업자에 대하여 당해 물품의 거래가격(견적)을 조사하고 정확하게 확인하여 적용한다. 단 그러하지 못할 경우에는 그 타당한 사유를 기재하여야 한다.

– 직접노무비 : 대한건설협회 등에서 공표한 시중노임을 적용한다.

2) 예정공사비를 초과하지 않는 범위 내에서 작성한다.

3) 내역서 비고란에 일위대가표의 해당코드번호를 필히 기록하고, 일위대가가 없는 자재의 경우 단가산출조서에 그 근거를 기록한다.

4) 표준품셈에 명시되지 아니한 특수사항에 대하여는 외국의 관련 자료를 인용할 수 있으나 이 경우 국내의 기술수준과 여건을 감안하여 작성한다.

5) 주요자재 수량은 별도 집계로서 작성하여야 한다.

6) 복합단가의 산출은 일위대가표를 작성하여 국내관련 기준 및 외국의 사례를 참조 작성하여야 한다.

7) 정부기관 준용품셈, 기타 적산 참고자료를 적용 시는 반드시 근거를 제시하여야 한다.

8) 운반비는 목적지, 운반장비, 운반거리, 도로상태(속도 등), 목적지까지의 이동 경로 등 운반비 산정에 따른 세부 산출내역을 첨부해야 한다.

9) 수량의 산출은 국토교통부 발행 적산요령을 기준 산출하되 내역과 근거를 알아보기 쉽도록 품목별 부위별로 작성 집계하며, 작성방법은 다음 규정의 기준에 따라 작성한다.

⚪ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 시행령, 시행규칙

⚪ 지방재정법 및 동법 시행령, 재무회계예규 등

아. 예정공정표 작성

예정공정표는 PERT- CPM 기법으로 작성하고, A3 규격으로 대표자 날인 후 제출한다.

자. 설계도서 검토

1) 검토 방법

– 설계시행 책임기술자가 검토

– 각종계산서 확인 검토

– 확인된 계산서와 도면 일치여부 검토

–  공사분야별(건축, 기계설비, 전기설비, 통신설비 등) 도면 일치 여부 검토

2) 제출도면

– 검토 및 수정완료 후 도면상에 검토자 소속, 직, 성명 기재 및 서명하고 수정 완료된 설계도서 및 검토도면 1부 제출

3) 제출시기 : 중간검토 및 준공 시 제출

차. 기타

1) 수량산출서 작성 시 자재할증, 손율, 고재처리 등은 건설공사 표준품셈에 준한다.

2) 도면의 크기는 KSA5201의 A0~A6에 준하는 것을 원칙으로 한다.

3) 모든 보고서, 계산서, 공사시방서, 지침 등은 A4 크기 용지에 작성하는 것을 원칙으로 한다. 그러나 도면, 집계표 등을 위해 A3 크기 또는 적절한 크기의 용지를 사용할 수 있다.

Ⅴ		붙임자료

1. 최종 성과품 납품 목록

2. 책임기술자 선임계 서식

3. 용역수행계획서 참여기술자 명단 서식

4. 설계용역 종합보고서 참여기술자 명단 서식

5. 보안각서 서식

6. 설계 검사원 서식

【붙임 1】

1. 계획설계 납품도서

구분	설 계 도 서 명	규격	수량	단위	비 고
1	계획설계(안)	A3	3	부
2	현장조사보고서	A4	3	부
3	관련법규 검토서	A4	3	부	-

1) 설계공모 심사위원의 지적사항 / 발주기관 요구사항에 대한 조치(반영) 결과 보고서를 포함하여 위 제출목록 전부를 USB로 제작하여 제출한다.

2. 중간설계 납품도서

구분	설계도서명	규격	수량	단위	공 종							비 고
					건축	토목	조경	기계	전기	통신	소방
1	중간설계보고서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
2	설계도면	A3	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전 공종 분리(철거포함)
3	내역서(관급내역서)	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	공사비(철거포함)
4	계 산 서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
5	지반조사 보고서	A4	5	부		◯
6	시 방 서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	특기시방 포함
7	조감도, 투시도	A1	1	부	◯

1) 위 제출목록 전부를 USB로 제작하여 제출한다.

【붙임 2】

3. 실시설계 납품도서

가. 공종별 실시설계 성과품 목록

구분	설계도서명	규격	수량	단위	공 종							비 고
					건축	기계	전기	통신	소방	토목	조경
1	종합보고서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
2	설계설명서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
3	설계도면	A3	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
4	계산서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
5	내역서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
6	관급내역서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
7	수량산출서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
8	단가산출서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	견적서 포함
9	일위대가표	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
10	일반시방서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
11	특기시방서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
12	관급시방서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
13	공정표	A3	1	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전공종 포함
14	USB		3	SET	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	계획/중간/실시 /각종심의/인허가관련문서/회의록/각종 발표자료 등 포함
15	각종 인증관련 자료
16	공사계약요청 자료	공사원가계산서, 관급자재목록, 내역서, 각 공종 담당자 및 연락처 목록 등										공사개요, 현장설명서 포함

1) 공종분야별 구분 등에 대하여는 발주처와 협의하여 제출한다.

2) 폐기물처리는 관련규정에 의거 분리발주로 별도 제작 제출한다.

3) 성과품 항목 및 수량은 발주처와 설계자가 협의하여 조정할 수 있다.

3) 위 제출목록 전부를 USB로 제작하여 제출한다.

【붙임 3】

책 임 기 술 자   선 임 계

1. 용 역 명 : 청양군 친환경에너지타운(헬스케어센터) 조성사업 기본 및 실시설계 용역

2. 계약금액 : ○○○원

3. 계약일자 : 2025.   .   .

4. 착수일자 : 2025.   .   .

5. 준공예정일 :

-  아                      래  -

가. 성        명 :

나. 주        소 :

다. 생 년  월 일 :

라. 기술자격(면허)종별 :

상기인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며 분야별 책임기술       자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임 : 유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부

2025.   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                (인)

청 양 군 수  귀하

【붙임 4】

용역수행계획서 참여기술자 명단

ㅇ용 역 명 : 청양군 친환경에너지타운(헬스케어센터) 조성사업 기본 및 실시설계 용역

ㅇ용역기간 :

ㅇ용역회사 :

ㅇ용역참여자(총괄․분야별 책임 및 참여기술자)

연별	분야별	설계참여기술자					서명 (실명)
		참여세부 과업내용	참여기간	성 명	생년월일	자격증번호

【붙임 5】

설계용역 종합보고서 참여기술자 명단

ㅇ용 역 명 : 청양군 친환경에너지타운(헬스케어센터) 조성사업 기본 및 실시설계 용역

ㅇ용역기간 :

ㅇ용역참여자(총괄․분야별 책임 및 참여기술자)

기술 분야	설계참여기술자						서명 (실명)
	성 명	직책	생년월일	자격종목 및 등록번호	참여기간	참여세부 수행내용

자격종목 : 국가기술자격법상의 자격을 기재하고 하단에 등록번호를 기재

수행내용 : 분야별 책임기술자 중심으로 주요시설물에 대한 수행한 핵심공법을 파악할             수 있도록 기재

【붙임 6】

보  안  각  서

1. 용 역 명 : 청양군 친환경에너지타운(헬스케어센터) 조성사업 기본 및 실시설계 용역

2. 계약일자 :

3. 착수일자 :

4. 준공예정일 :

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며 그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

1. 본인은 본 용역수행의 모든 사항이 국가의 보안상 중요시설임을 인식하고 과업수행중 과업수행과 관련한 모든 사항이 기밀임을 인정한다.

2. 본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을 기술용역계약일반조건 제9조 2호(기술지식의 이용 및 비밀엄수 의무)에 의거 용역수행기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.

3. 본인은 본 용역수행 종료 이후라도 공사진행 과정에서 의견을 필요로 하는 경우에는 이에 적극 협력한다.

4. 본인은 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 저작권, 소유권 등 일체의 권리는 공유재산 및 물품 관리법 제43조의10(저작권의 귀속 등) 및 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 제10절-6-가에 의거 발주청에게 귀속됨을 알고 별도로 발주청의 승인을 얻은 경우를 제외하고는 외부에 누설하지 않는다.

2025.  .   .

주        소 :

생 년 월 일 :

기 술 분 야 :

성        명 :                   (인)

청 양 군 수  귀하

【붙임 6】

설계 검사원

1. 용 역 명 : 청양군 친환경에너지타운(헬스케어센터) 조성사업 기본 및 실시설계 용역

2. 계약금액 : ○○○원

3. 계약일자 : 2025.   .   .

4. 착수일자 : 2025.   .   .

5. 준공예정일 :

붙 임 : 1. 납품설계도서 목록 1부

(중간, 실시)설계가 완성되어 검사원을 제출하오니 검사하여 주시기 바랍니다.

2025.   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

청 양 군 수  귀하