「태안읍 수산물특화 상생교류거점 조성사업」 설계용역 과업내용서

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2024. 10.  .

		태 안 군 (주민공동체과)

-  목       차  -

제1장 설계 일반사항

1. 설계용역 개요	3

2. 설계용역 범위	4

3. 설계용역 일반사항	5

제2장 설계 진행사항

1. 설계도서 작성	10

2. 설계진행 시 제출서류	10

3. 업무보고 및 회의	12

4. 보안성 검토	13

제3장 설계 일반지침

1. 일반사항	14

2. 분야별 설계일반지침	16

3. 설계도서의 분리작성	26

4. 설계도서 표기	27

5. 도면작성 및 서명	28

제4장 설계도서 작성요령

1. 계획설계	29

2. 중간설계	30

3. 실시설계	34

제5장 설계도서 납품목록	43

[부 록]

[붙임1] 보안 각서	46

[붙임2] 책임기술자 선임계	47

[붙임3] 하도급 승인 요청서	48

[붙임4] (계획, 중간, 실시)설계 검사원	49

[붙임5] 주간 공정 보고	50

[붙임6] 월간 공정 보고	51

제1장 설계 일반사항

1. 설계용역 개요

가. 용역명 : 태안읍 수산물특화 상생교류거점 조성사업 설계용역

나. 용역의 목적

1) 전통시장과 지역 소상공인·청년·예비창업자 등 다양한 이해관계자들의 상생교류 거점공간을 조성하여 상권 활성화 주체들의 활동을 지원을 통해 상권 아이덴티티 역량개발 거점 활용 및 지역 일자리와 공동체활성화 원패스거점을 조성

2) 수산물을 활용한 지역특화상품 및 레시피 개발을 위한 수산물 특화 상생협력 공간을 조성하여 태안읍 중심상권의 특화산업 육성 거점공간 마련하여, 경제를 활성화하고 지역사회의 문제를 해결할 중심공간으로 조성

다. 용역 기간 : 착수일로부터 240일 (휴일포함, 각종심의‧ 인허가 등 행정절차 포함)

라. 용역 개요

1) 대지위치 : 충청남도 태안군 태안읍 동문리 481-12번지 외 3필지

2) 대지면적 : 1,340㎡

3) 연 면 적 : 2,100㎡이내 (±3% 범위 내 조정 가능 / 소화수조, 저수조 및 각 층의 설비공간(PS, EPS)등의 면적 포함)

4) 주 용 도 : 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설

- 파일럿상가, 소상공인 어울림공간, 공동사무실 등

5) 층    수 : 지상5층 이하

마. 예정공사비 : 9,183,200,000원 (부가가치세 포함)

- 제시된 공사비는 건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 및 폐기물처리비.         인입비(전기, 수도, 가스 등), 각종 본인증 (건축물에너지효율등급 인증, 제로에너지         건축물 인증, 장애물 없는 생활환경 인증), 공사 착공과 관련된 업무 등에 대한 포         함된 총공사비임 (발주기관의 사정에 따라 공사비 내용이 변경될 수 있음)

바. 예정설계비 :  533,990,000원 (부가가치세, 손해배상보험료 포함 / 계약심사완료)

- 건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 및 폐기물처리 등 공종별 설계지침         에 따른 계획, 중간, 실시설계도서의 작성,  인‧허가 업무, 건축물에너지효율등급           인증(1++등급이상), 제로에너지건축물 인증(4등급), 장애물 없는 생활환경 인증

(일반등급) 취득업무, 설계안전성검토, 설계안전보건대장 작성, 공사기간 적정성

검토(예정공정표 포함), 설계용역평가 보고서 업무 등 일체의 설계업무

※ 설계의도구현 업무는 별도로 진행하므로 제외

※ 인허가수수료와 인증수수료는 발주처가 직접 집행하므로 제외

사. 조성시설 예시

구분	층수	실명	바닥면적(㎡)	비고
근린 생활 시설	1층	공공상가-1,2,3	160	1실당 53㎡, 3실
	소 계		160
	2층	공동작업장	100
		라이브커머스실	65
		소상공인어울림공간	75
		모임실-1,2	60	1실당 30㎡, 2실
	소 계		300
	3층	다목적교육장	100
		교육실(실습장)	65
		생활안전교육장	75
		동아리방-1,2	60	1실당 30㎡, 2실
	소 계		300
	4층	예비창업실-1,2	60	1실당 30㎡, 2실
		사무실-1,2	65	1실당 32.5㎡, 2실
		공동사무실	50
		공동작업실	50
		창업비즈니스센터 사무실	75
	소 계		300
	5층	다목적회의실(교육실)	35
		일자리지원센터 사무실	65
		공동체통합지원센터 사무실	65
		휴게실	25
		회의실	25
	소계		215
	전용공간		1,275
	공용공간		815
	합계		2,090

2. 설계용역 범위

가. 과업내용서에 제시된 내용이 불분명 또는 명시되지 아니한 경우에는 수급인 임의로 해석할 수 없으며 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

나. 심사위원회의 지적사항, 발주자의 요구사항, 상위계획, 건축심의, 건축물에너지효율등급 인증, 제로에너지건축물인증, 장애물 없는 생활환경 인증 등 허가사항 등에 따른 설계의 변경 및 보완이 필요한 경우, 공동수행업체와 협력하여 조정 및 설계를 보완하여 진행하여야 한다.

다. 본 과업은 계획설계, 중간설계, 실시설계로 구성되며, 건축협의 등 각종 인허가에 필요한 서류작성, 제출, 제반 협의 등 도시재생사업 종료되기 전까지 건축 행위 전반에 관한 인허가 업무 등을 이행하여야 한다.

1) 본 용역의 시행에 필요한 일체의 인·허가는 수급인이 대행하여야 한다.

2) 수급인은 용역착수 후 해당 인·허가 관청을 방문·협의하여 관련법규 및 규제사항 등을 면밀히 분석하여 본 과업의 건축허가 및 건축허가를 취득하기 위한 선결조건 등을 파악하여야 하며, 그 추진계획을 작성하여 제출하여야 한다.

3) 수급인은 본 용역이 완료된 후라도 대관청 인·허가 (협의사항)에 따른 서류  보완이 필요하여 발주기관의 요청이 있을 시 적극 협조하여야 한다. 특히, 설계용역기간 마지막 단계인 태안군에서 주관하는 계약원가심사 업무에 적극 협조하여 설계도서의 수정 등 요구사항이 있을 시 이를 반영한 최종 설계도서를 성과품으로 납품 완료한다.

4) 수급인은 향후 사용승인 신청 업무에도 적극 협조하여 세움터 작성, 건축물 대장도면 , 에너지절약 이행검토서 작성 및 준공도서 날인 등을 위한 업무도 지원한다.

라. 각종위원회 자문·심의 등에 대한 업무

1) 설계도서 작성에 있어 태안군에서 필요하다고 지시하는 각종 조사자료 수집 및 시험을 하여야 하며, 이에 필요한 경비부담은 수급인이 부담한다.

마. 건축물에너지효율등급 예비인증 [1++등급]이상 취득 업무

바. 제로에너지건축물인증 예비인증 [4등급] 취득 업무

사. 장애물 없는 생활환경(BF) 예비인증 [일반등급] 취득 업무

아. 건축물 유지관리에 관한 내용을 작성하고 제출하며, 설계용역을 수행하는데 발주기관이 필요하다고 인정하여 지시하는 사항은 이행하고 보고서를 작성 제출하되, 본 용역 이외의 사항은 협의하여 정한다.

자. 설계안전성검토 보고서 작성과 관련기관의 승인 업무

차. 기본안전보건대장을 기반으로 설계안전보건대장 작성 업무

카. 관급자재 선정을 위한 관급자재 리스트 및 관급자재 선정 검토서를 작성 제         출한다

타. 공사 발주와 관련하여 공사기간 적정성 검토보고서 및 예정공정표을 작성하여 공사기간 적정성 심의를 득하며, 공사발주를 위한 현장설명회 자료도 작성 제출한다.

파. 제안공모 시 심사위원이 제시한 당선안에 대한 보완 및 지적사항을 설계에 반영하고 조치(반영)결과서를 제출한다.

하. 본 과업을 수행함에 있어 과업내용서에 명기되지 아니한 사항은 발주기관과 수급인의 협의 하에 수행한다.

3. 설계용역 일반사항

가. 법령 등의 적용기준

1) 본 과업 수행 시 당해 사업과 관련된 각종 법령·고시·지침 등에 위배되지 않도록 하여야 한다.

※ 납품일 이전에 관계법규 및 제 규정 등의 내용이 변경된 경우에는 변경된 내용에 따라야 한다.

2) 수급인은 본 과업내용서에서 제시한 설계요구사항 등이 관련 규정과 상이한 경우         이를 발주기관에 통보하여 (관련 근거 제시) 협의 후 설계를 진행한다.

3)「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」에 의거 계획설계, 중간설계        및 실시설계를 수행하여야 한다.

4) 설계의 책임 및 손해배상

가) 수급인은 계약서에서 정한 기간이내에 단계별 성과품을 납품 완료하여야 하며, 이를 위반시 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」제14장 용역계약 일반조건, 제7절“1-가”에 의거 지연배상금 납부 조치를 하여도 이의를 제기할 수 없다.

나) 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 설계상의 하자 (설계도서 상호간 상이, 건축협의 불가, 구조적인 모순, 수량누락, 보완설계  및 협의가 필요한 부분)로 인하여 발생되는 모든 사항에 대하여 설계변경을 포함한 일체의 책임을 져야 하고, 일체의 책임 및 손해에 대하여는 설계상의 하자내용이 보완될 때까지 수급인은 무상으로 추가과업을 수행하여야 하며, 이에 대한 비협조로 사업추진에 애로가 발생되거나, 중대한 설계과오로 판단될 경우 관계법령 (「건축사법」제11조 자격의 취소 등, 제20조 업무상의 성실의무 등)에 의거 조치하여도 이의를 제기할 수 없다.

나. 용역수행 일반사항

1) 수급인의 귀책사유가 아닌 인․허가 지연에 따른 관계기관 협의지연, 각종 심의 신청       기간 소요 등으로 용역의 계속추진이 불가하다고 판단될 경우 발주기관은 용역중지       를 명할 수 있다.

2) 협력적으로 용역수행해야 하는 부분에 있어 도시재생사업 협의체, 각 공정별 상호간        에 긴밀하게 업무 협조하여야 하며, 상호 필요한 자료를 공유하여야 한다.

3) 과업수행계획서

수급인은 계약일로부터 14일 이내에 아래 내용이 포함된 과업수행계획서를 작성 제       출하여 태안군 승인을 받아야 한다. (승인된 과업수행계획서는 본 용역 계약서류의        일부로서 계약서와 동일한 효력을 가짐)

가) 각 공정(건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등)간의 업무범위와 책임  한계

나) 분야별 책임기술자 및 참여기술자 조직표

- 전문분야별 기술자중에 견적 및 내역작성업체, 설계단계의 사업관리용역업체,             공법 및 기술을 지원하는 전문건설업체 등도 포함하여 실질적인 관련주체가 구           성이 되도록 작성한다.

다) 용역의 질적 향상을 위하여 각 전문분야에 체결한 계약서 사본을 첨부한다.

라) 구조, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등 전문분야는 등록된 국가기술자격법에 의한 해당분야 기술자격 소지자로 하여금 수행토록 하되, 건축설계용역 분야의 사업책임기술자가 총괄한다.

마) 예정공사비(목표예산)을 고려한 설계운용 계획

- 태안군이 예측할 수 없었던 공사비의 과도한 증액이 발생하여 부실설계와 시공           시 설계변경에 의한 공사비 증액이 발생하지 않도록 수급인은 초기단계부터 예           측 가능한 설계가 될 수 있도록 전문분야별 설계용역 협력업체와의 긴밀한 협조           체계 구축방안을 제출한다.

다. 설계 일반 지침

1) 납품은 계획설계, 중간설계 및 실시설계도서 납품으로 구분하여 납품한다.

2) 공사 중 설계도서에 관련된 문의 및 질의사항에 적극적으로 협조 (답변서 제출 등)         하여야 한다.

3) 발주기관의 사정에 의하여 공사발주가 지연될 경우 수급인은 내역서 수정 등 발주        기관의 요구에 응해야 한다.

4) 수급인은 건축법 등 관련 법규상 건축이 가능한지의 여부를 판단하여 계약 이행에        문제가 있을 경우에는 이에 대한 내용을 관련기관과 문서로 협의하고 설계기간 중        변경되는 법규나 기술기준을 반드시 적용하여야 한다.

5)「건축법 시행령」제91조의3 (관계전문기술자와의 협력)과 「건축물의 설비 기준 등에        관한 규칙」제3조 (관계전문기술자의 협력사항)에 의거 수급자는 본 과업의 이행시        관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

6) 대지의 입지조건에 적합한 합리적인 설계

가) 안정성과 조형미를 살리면서 공공기관 건물로서 상징성이 부각되도록 설계하며,           주변건물과 조화를 이룰 수 있도록 설계되어야 한다.

나) 방수, 방습, 단열, 차음 및 소음방지에 지장이 없어야 하며, 각 기능별 유기적 관          련성을 고려하여 설계하여야 한다.

다) 본 사업대상지 주변현황을 고려하여 안정성 있고 조화롭게 설계 하여야 한다.

라) 구내도로, 공동구, PIT 등이 침하되지 않도록 대책을 수립하여 설계에 반영하여야 한다.

마) 기능을 원활하게 수행할 수 있도록 유기적으로 공간이 연결되고 동선 및 실의 크          기가 적절하게 배분되어 최소비용으로 최대의 효과를 얻을 수 있는 합리적인 설         계가 되어야 한다.

7) 수요를 감안한 미래지향적 첨단 시설 설계

가) 성장과 변화를 예측한 합리적 규모로 외관은 조형성, 독창성이 있는 설계로 쾌적한 환경을 조성하고 외형과 조경의 모든 요소에 친근한 이미지 반영

나) 전화 및 LAN 구축은 수요기관과 소요회선 (직통, 교환기, fax, 인터넷전화 등)을 협의 후 적합한 통신회선을 반영하여야 한다.

다) 공동구, PIT 등 부식 우려가 있는 모든 장소에는 자재선정 시 내구성과 미관을 동시에 고려하여 설계하여야 한다.

라) 사업대상지 주변이나 건축물 내 소음원이 있는 경우에는 소음에 대한 대책을 수립하여 설계하여야 한다.

- 모든 기준은 최근 개정된 최신법령에 해당하는 기술기준을 필히 적용한다.

8) 에너지 절약형 (Energy Saving) 설계

가)「공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정」,「건축물의 에너지절약 설계기
준」등 제반 규정을 준수하여 설계하여야 한다.

나) 창호, 내․외벽, 슬래브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열 등 에너지 절약형
구조로 설계하여야 한다.

다) 기계 및 전기설비는 에너지 고효율 자재사용 및 고효율 시스템으로 설계하여야 한다.

라) 신재생에너지설비 적용시 「신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급 촉진법」제12조 제2항을 적용하여 설계하여야 한다.

마) 자연채광을 최대한으로 반영하고 적정 환기로 최적화 환경을 조성하고, 건물 용도와 실에 따른 적정 조도의 반영

바) 근무 직원의 쾌적성과 편리성이 확보된 설계

9) 환경 친화적 부지환경 조성

가) 합리적인 토지이용계획으로 대지이용을 극대화하고 쾌적한 근무환경 조성

나) 조경포장 및 조경시설물, 외부 구조물, 외부 옹벽, 우·오수계획 기타 시설은 환경 친화적으로 설계

다) 주변의 자연환경을 보존하도록 계획하고 공사시행 시 분진, 소음, 진동, 폐기물의 발생이 최소가 되도록 고려한 설계

-「소음·진동관리법」제21조 (생활소음과 진동의 규제), 제29조 (방음·방진 시설의 설치 등), 제40조 (방음시설의 성능과 설치 기준 등)에 맞게 설계

10) 방범, 방재 등에 편리하고 유지관리가 용이한 설계

가) 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

나) 화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록 하고, 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계하여야 한다.

11) 안전성과 시공성이 확보된 설계

가) 기능과 내진설계 규정에 적합하며, 안전한 구조

나) 고정하중, 적재하중, 적설하중, 풍하중, 지진하중 및 건축물의 조건 에 따라 하중, 수압, 진동, 충격 등에 의한 외력, 온도변화, 수축 및 크리프의 영향을 고려한 구조안정성이 확보된 설계

다) 지반조사보고서의 결과에 따라 합리적인 기초구조계획이 이루어진 설계

12) 주요자재 사용계획

가) 기능에 적합한 환경 친화적이고, 경제적인 자재를 사용하여야 한다.

나) 국내자재 중 KS품 사용이 원칙이며 KS품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서           발주기관과 협의하여 선정한다.

다) 소방 관련법에 의한 다중이용시설은 방염시설기준을 적용한 자재사용

라) 관급자재 및 주요자재 (골재 등)는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하고 내역에           반영하여야 한다.

마) 조달청 우수제품 및 신기술제품은 우선적으로 설계에 반영하여야 한다.

13) 하도급의 범위

가) 수급인은 본 설계 용역을 타업체에 일괄하여 하도급할 수 없다.

나) 하도급으로 처리할 수 있는 사항은 다음과 같다.

- 각종 조사, 측량 및 이와 유사한 작업

- 토목, 조경, 기계 등의 설계업무 (전기, 통신, 소방은 분담이행방식에 따른 공동수

급으로 진행)

- 구조계산 및 검토, 풍동시험에 관한 업무

- 공사비 산전을 위한 내역서, 수량산출 등의 견적업무

- 마) 기타 발주기관에서 특별히 인정하는 업무

다) 수급인은 하도급하는 업무에 대하여 관계법령에서 정하는 적격자에게 하도급 할          수 있으며, 수급인은 하도급된 당해 업무에 대해서도 모든 책임을 진다.

다. 설계진행 시 유의사항

1) 설계 완료 후 착공 시 시공사가 시행한 시험터파기에 의거 기초구조 및 가설공법에 대한 설계변경 사항이 발생할 경우 설계자는 이에 대하여 검토하여야 하며, 발주기관이 설계변경의 타당성을 인정한 경우 변경사항에 대한 재설계 및 제반사항을 이행하여야 한다. 또한, 공사 착공 후 지질조사 분석 / 보고서의 오류로 설계변경 (예산증액 금액 과다소요, 사업기간 과다연장)이 불가피하여 사업에 막대한 지장 초래 시 보완설계 등 추가과업을 추가로 수행함은 물론 고의성, 경중 을 검토 후 관련법령 (설계자의 책임, 손해배상 등)에 의거 조치됨을 숙지하고, 철저히 지질에 대하여 조사·분석을 하여야 한다.

2) 수급인은 지하매설물 여부에 대해 관할기관, 해당기관 등을 통해 조사하여야 하고, 지하매설물 존재 시 이설방안을 조사하여 설계에 반영하여야 하며, 조사항목은 다음과 같다.

- 공공시설물, 전기· 통신· 상․하수도 시설물 및 기존 구조물, 기타 시설물

3) 수급인은 기초공법 (지정공사를 포함) 및 지하 굴토공사를 위한 흙막이 설계시 발주기관이 제공하는 지반조사보고서의 결과에 따라 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 적절한 방법을 선정하여 설계하여야 한다.

4) 수급인은 사업대상지가 연약지반일 경우 연약지반 개량검토 보고서를 작성하여 설계하여야 한다.

5) 수급인은 부지 경계부근의 도로, 인접대지 및 구조물 등에 피해가 없도록 설계하여야 하며, 피해가 예상될 시 관련내용 및 대책을 사전 협의 후 설계에 반영하여야 한다.

6) T.B.M (가수준점)을 부지내 2점 이상 설정하여 도면에 표기하여야 하며, 유실 또는 훼손 우려가 없는 위치에 표시한다.

7) 수급인은 토공설계 시 토취장 또는 사토장을 현지에서 직접 조사하여 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 하며, 비산먼지 방지대책으로 세륜세차시설 설치 등을 검토,  반영하여야 한다.

8) 수급인은 신·재생에너지 사용 (지열, 태양광, 태양열 등)에 대하여 에너지 사용 계획서를 작성하여 에너지관리공단과 사전협의  및 승인을 받아야 하며, 사전협의 결과서를 제출하여야 한다. 또한 관련 규정 등에 따라 신·재생에너지로 지열 설계 시 시험천공을 실시하고, 열전도 테스트 결과 및 지열이용 검토서를 작성하여 제출하여야 한다.

9) 장애인 등에 대한 편의시설은 관련법 기준 이상으로 설계에 반영한다.

10) 본 사업과 관련 특별히 고려하고, 주의해야 할 사항과 사업시행기관 및 발주기관의 요구사항에 대해서는 적법성을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

제2장 설계 진행사항

1. 설계도서 작성

가. 설계도서의 작성방법은 발주자가 정하는 소정양식에 의하고 설계도서 작성 중 이의가 있을 때에는 반드시 발주자와 협의한 후 후속 작업을 진행 한다.

나. 본 과업내용서는 일반적인 사항을 규정한 것으로 용역의 목적, 공사규모, 예산액 등에 적합하게 설계가 진행될 수 있도록 합리적인 방법으로 용역을 수행하여야 하며,   발주자가 사전에 예측할 수 없었던 공사비의 증가 또는 설계용역 이행에 문제점이 발생되는 경우에는 즉시 서면 질의 후 후속 작업을 진행 한다.

다. 제안공모 심사위원 지적사항을 반영하여 설계를 진행한다.

1) 수급인은 제안공모 심사 시 심사위원의 보완사항 및 지적사항이 설계에 반영될 수 있도록 한다.

2) 제안공모 심사위원 보완사항 및 지적사항에 대해 설계단계별 (계획, 중간, 실시)로 어떻게 반영할 것인지 계획서를 작성하여 착수 시 보고한다.

3) 단계별 설계도서 납품 시에 조치결과 보고서를 포함한다.

2. 설계진행 시 제출서류

가. 용역 착수 시 : 수급인은 다음 서류 2set를 제출

1) 착수계

2) 책임기술자 선임계 [붙입2]

3) 설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함) 현황

4) 과업수행계획서 (공동응모로 당선되어 계약한 수급인의 경우 공동응모자 상호한 업무범위와 책임한계를 포함)

5) 설계용역수행 조직표 (연락처 기재)

6) 각 공종(건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등)의 분야별 책임기술자 명단, 업무내용, 기술자격증사본, 기술경력증명서, 재직증명서 등

7) 설계용역 예정공정표(단계별 설계의 납품예정일자 명시: A3규격)

8) 계약금액에 대한 산출내역서

9) 하도급 예정 (하도급 승인요청은 착수 후 30일 이내 제출) 현황

10) 인력, 장비투입 예정현황

11) 보안각서 (보안계획서 작성 포함) [붙임1]

12) 기타 발주자가 필요하다고 인정하는 사항

13) 위모든 서류가 포함된 USB 1set

나. 계획설계 제출 시

1) 계획설계 검사원 [붙임4]

2) 계획설계도서 일체 (제5장 납품목록 참조)

-「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」의 중급도서 작성

3) 관련법규 검토서

4) 현장조사 보고서

5) 유사시설 견학보고서

6) 기타 발주기관의 요구 및 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

다. 중간설계 제출 시

1) 중간설계 검사원 [붙임4]

2) 중간설계도서 일체 (제5장 납품목록 참조)

-「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」의 중급도서 작성

3) 주요공법, 장비, 자재 선정 보고서 (대안제시 및 선정 사유, 예산비교 등)

4) 건축물 에너지효율등급 인증, 제로에너지건축물 인증, 장애물 없는 생활환경 인증 취득 관련 검토서 및 자료

5) 기타 발주기관이 필요하다고 판단하는 사항

라. 실시설계 제출 시

1) 실시설계 검사원 [붙임4]

2) 실시설계도서 (제5장 납품목록 참조)

-「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」의 중급도서 작성

3) 건축인⋅허가 또는 협의서

- 에너지절약계획서 등 제반 인허가증빙자료 포함

4) 건축물 에너지효율등급 인증, 제로에너지건축물 인증, 장애물 없는 생활환경 인증 등 예비인증 취득을 위한 인증기관 제출서류 및 예비인증서

5) 설계안전성 검토 보고서 및 승인서

8) 설계안전보건대장

3) 공사예정공정표 (공기산출근거 포함)

10) 기타 발주기관이 필요하다고 판단하는 사항

마. 기타 서류

1) 업무협의 결과보고서 등 기타 용역수행에 필요한 사항

2) 관련된 행정절차 이행을 위하여 필요한 사항

3. 업무보고 및 회의

설계자는 설계진행 시 정기적으로 설계진행 사항을 보고하여야 한다.

가. 업무보고

1) 주간 공정보고

매주 월요일 오전 10시까지(협의 후 변경가능)  [붙임5] 서식에 의거 제출한다.

2) 월간 공정보고

매월 말 일자를 기준으로 업무수행사항 및 예정사항을 작성하여 [붙임6] 서식에 의거 매달 첫째 월요일까지 제출한다.(주간 공정보고 포함)

3) 수시 보고

설계용역 진행 중 문제점 발생 시에는 문제점을 분석하여 발생 시마다 제출하여야 한다.

4) 계획, 중간, 실시설계 단계별 중간 및 완료보고회

나. 업무회의

1) 일반사항

가) 수급인은 설계진행과 관련하여 업무에 대하여 발주자와 협의하고자 하는 경우에는 책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다. 단, 세부적인 공종별 설계내용에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

나) 본 과업내용서에 제시된 내용이 불분명 또는 명시되지 아니한 경우에는 설계자 임의로 해석할 수 없으며 발주자와 협의하여 결정하여야 한다.

다) 본 과업내용서에 대한 부분적 대안이 제시될 수 있으며, 이에 따른 객관성   있는 자료를 제출하여 발주자의 승인을 받아 채택할 수 있다.

라) 수급인은 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 하여야 하며, 별도로 회의록을 작성(녹음파일 및 출력물, 출력물은 반드시 서명필) 제출하여야 한다.

마) 수급인은 각 단계별 보고회를 시행 후 발주기관의 지정, 보완, 수정 요구사항에 대해 특별한 사유가 없는 한 이에 따라 반영하여야 한다.

2) 업무 착수회의

- 업무 착수회의는 착수일 또는 착수일로부터 7일 이내에 장소와 일자를 협의하여 개최한다.

- 업무 착수회의 시 책임기술자는 착수계 내용을 기초로 전체적인 설계의 진행계획을 설명하여야 하며, 관계자의 질의에 답하여야 한다.

3) 계획설계 보고회

- 수급인은 계획설계(안)을 작성하여 보고회 7일전까지 감독관의 사전협의를 거친 후 계획설계 보고회를 발주기관에서 개최하여 설계관련 내용을 협의한다

4) 중간설계 보고회

- 설계자는 중간설계(안)을 작성하여 중간설계 완료전에 보고회를 개최하여야 하면, 보고회 개최 7일전까지 감독관의 사전협의를 거친 후 중간설계 보고회를 발주기관에서 개최하여 설계관련 내용을 협의한다

- 중간설계 보고회는 책임기술자가 중간설계 내용을 토대로 설계 진행계획을 설명하여야 한다.

4) 실시설계 보고회

- 수급인은 용역완료 30일전에 발주기관과 사전협의를 거친 후 실시설계 보고회를 발주기관에서 개최하여 관련내용을 협의하여야 한다.

- 최종보고회는 책임기술자가 실시설계를 토대로 설계의 전반적인 내용을 설명한다.

5) 수시회의

- 각종 기술적인 사항 검토회의, 이해관계자 회의. 각종 심의 및 자문회의를 할 수 있으며, 설계진행 중 문제점이 발생하거나, 기본설계 및 실시설계 보고회의 시 보고에 필요한 자료를 작성․배부하여야 한다.

- 계획설계 및 실시설계 중 공사비가 공사예산을 초과할 시에는 필히 전 공종 담당자 및 견적 담당자가 합동회의를 통한 감축방안 및 원가의 적정성 검토보고서를 제출하여야 한다.

6) 기타회의

- 발주기관의 필요에 의거 각종 기술적인 사항 검토회의, 주민설명회, 이해관계자 회의, 디자인 향상을 위한 자문회의를 포함한 각종 회의를 개최할 수 있으며, 이때 설계자는 발주기관의 요청에 의거 해당 검토서 등 관련 자료를 작성, 제출하여야 한다.

- 설계공모 중 운영프로그램 및 운영계획 구체화를 위한 용역을 진행하므로 설계자는 운영계획 주요 결정 단계 시 참석하여 운영계획에 부합하는 합리적인 공간계획을 제시하여야 한다.

- 필요에 따라 회의진행에 관한 세부사항은 발주기관에 별도 통보할 수 있다.

4. 보안성 검토

가. 설계자는 본 과업내용서에 의거 작성 또는 제출되는 각종보고서 및 지식을 개인 또는 특정단체 등의 이익을 위하여 이용할 수 없다.

나. 설계자는 보안상 다음사항을 준수해야 한다.

1) 착수 시 보안대책을 수립하여야 한다. (착수계 제출 시 설계참여 관련자 전원 보안각서 첨부)

2) 모든 성과품은 개인이 소유하거나 임의 복사 또는 외부로 유출시켜서는 안 된다.

3) 폐기물은 소각 처리해야 한다.

4) 수급인은 보안상 결함이 없도록 하고 보안상 불이행으로 발생되는 모든 책임은 수급인에게 있다

제3장 설계 일반지침

1. 일반사항

가. 본 지침은 일반원칙을 제시한 것으로 별도의 지시나 특기사항이 없는 한 본 지침을 준용함을 원칙으로 하고 이의가 있을 경우에는 수급인 임의로 판단해서는 아니되며 서면질의에 의하여 확인하여야 한다.

나. 건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 전기, 소방, 통신, 폐기물 등을 포함한 설계는  관련법규에 의한 제반규정 및 본 지침서의 기준 이상으로 한다.

다. 설계는 에너지절약형의 경제적인 구조와 기능을 갖춘 안전한 구조로 한다.

라. 사전조사를 철저히 하여 지반상태를 확인하고 도로 등과 연계하여 설계해야 하며 사전조사 시 도로의 연결관계, 지반상황 (지하 또는 지상의 지장물 포함), 우․오수관 위치, 급수인입점, 전기인입점, 통신선 인입점 등은 물론 과거의 기상관련 통계자료를 확보 수집, 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

1) 현황측량 및 지반조사는 발주기관이 별도로 수행하여 제공한다.

마. 본 사업과 관련하여 특별히 고려하여 할 사항

1) 사업부지를 최대한 활용하여 건물의 적절한 배치

2) 대지합병으로 인하여 필지가 맞닿아 있는 경계를 무시하고 건물을 배치

3) 태안읍 수산물특화 상권활성화 사업의 단위사업 및 운영프로그램과 연계 방안을 검토하고, 시설 이용자, 운영자 등의 요구나 수요를 고려한 계획 필요

4) 대지경계의 레벨차에 대한 현황 및 보행로 및 도로, 수목, 옹벽 등의 경계부분에 대한 계획을 수립하여 인접 시설들과의 경계부분 계획을 명확히 수립

5) 이용자(주민, 창업자, 근무자 등)들의 접근과 이용을 고려한 활성화된 상생교류거점 중심공간으로 조성하기 위하여 실용성, 경제성, 편리성, 기술성을 확보

6) 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방안 등을 고려한 경제적인 설계 및 유지  관리계획서 작성

바. 주차장은 진⋅출입에 지장이 없고 차량용 동선과 보행자의 동선이 분리되도록 하여야 한다.

사. 장애인 등에 대한 편의시설은 법에서 정한 기준 이상으로 설계하여야 한다.

아. 자재 및 장비선정 시 설계의 의도를 벗어나지 않는 한 신기술제품, 조달청 우수제품 등의 사용을 검토하여야 한다.

자. 시설의 이용자가 다양하므로 도로에 면한 경계부를 외부 휴게공간 및 보행광장 등의 오픈스페이스와 연계하여 조성하고, 보행로 조성시에는 도로 단면의 연속성, 보도의 적정 유효 폭 확보여부 및 적정 기울기를 계획 초기부터 면밀히 검토한다.

차. 공사에 필요한 가설전기 및 가설 사무실을 계획하여 공사비 내역서에 반영한다.

카. 기타 발주기관 요구사항을 면밀히 검토하여 반영하여야 한다.

2. 분야별 설계일반지침

가. 건축

1) 건축계획

가) 배치계획

① 계약상대자는 현장을 답사하여 현장 조건을 조사한 후 현장 부지조건을 고려하여 토지이용률 및 시설 이용의 효율성을 극대화할 수 있도록 계획한다.

② 이용자 및 방문자의 접근성과 편리함, 안전성을 고려하여 배치한다.

- 업무시설, 주민공동이용시설, 근린생활시설의 복합기능건물임을 감안하여 노유자를 위한 안전한 동선 및 맞춤형 내부설계 고려

- 이용자의 휴게공간을 충분히 확보하고 접근이 용이한 곳에 위치하며, 휴식의 목적을 가진 디자인 및 마감을 통해 부드러운 이미지 부각

③ 건물의 배치는 자연 조망, 채광, 환기를 고려하여 쾌적한 환경이 조성되도록 한다.

④ 부지 경계 레벨차에 대한 안전과 외부공간 및 조경 조성 방향 등을 고려하여 건축물을 배치한다.

⑤ 대지의 형상 및 지형지물을 배치에 적극 고려하고 발코니, 테라스 등을 통해 조망을 확보할 시 누수를 필히 방지하며 이용자의 만족성을 제고한다.

⑥ 진입로는 차량용 동선과 보행자 동선과의 간섭을 최소화하고 충분한 보도폭을 확보하여야 하며 부지의 이용을 극대화하여 용도 및 지역의 필요성에 따라 주차공간의 적절한 배치 및 녹지공간의 확보에 노력한다.

⑧ 차량의 진출입 지점에 대한 적절한 위치를 선정하고, 진입방향 및 구간 그리고 주변 시설과 연계된 보행로를 확보.

⑨ 출입구의 위치는 대지의 형태, 방위, 특히 도로와의 관계에 따라 결정하며, 규모, 이용자와 관리자, 보행자와 차량의 동선을 고려해 2개의 출입구를 분리 배치함

⑩ 업무공간의 이용방식, 제공기기, 휴게 및 서비스 관련 시설의 이용방식, 설비시설, 전망 및 경관이 중요한 공간, 층고, 소음, 채광 등 관련 조건 등 운영방식과 이용특성 등을 고려하여 가구 및 설비, 부속공간 등의 세부시설을 설계한다.

⑪ 장애인 화장실은 장애물 없는 생활환경(BF) 인증을 위하여 화장실 출입문 유효폭을 최소기준(0.9m) 이상 되도록 구획하여 휠체어 동선에 방해가 없도록 한다.

- 노약자 및 아동, 장애인 등의 편의를 위해 단차도 제거

기계설비, 기계소방 P/D실(파이프덕트실)은 준공 후 설비시설의 유지관리가 가능하도록 구획하고 출입이 가능하도록 한다.

기계실 또한 각종 설비규모의 바닥면적을 계산하고 장비기초(패드)가 누락되지  않도록 하며, 장비설치 공간이 협소하여 준공 후 시설보수 등 유지관리가 어렵지 않게 여유 공간을 확보 한다.

외부공간은 차량의 이동을 최소화할 수 있도록 도로를 계획하고, 차량과 보행자와의 접점을 최소화할 것

시설이용자를 위한 휴게시설 확보와 프라이버시를 확보할 수 있는 차폐식재 및 울타리 설치를 고려하고, 실내 공간과 연계하여 활용할 수 있는 외부공간을 계획하도록 할 것

건축물의 유지관리 및 보안을 위하여 사무실 영역(2~5층)과 공공상가 및 공공화장실(1층)의 진출입 동선은 분리한다.

⑰ 상위 계획(태안읍 수산물특화 상생교류거점 조성사업)과 서로 유기적인 연계 운영을 고려한 배치계획 및 동선계획(스마트주차장 연계 활용을 고려하고 안전하고 쾌적한 보행환경 조성)

⑱ 사업부지에 밀접한 기존 건축물의 안정성 및 쾌적한 거주환경 확보를 고려한 배치계획

⑲ 다양한 행사(플리마켓, 수산물특화 음식 판매 등) 개최 및 주민 커뮤니티의 장으로 이용할 수 있는 외부공간 계획(오픈 스페이스, 휴게공간 등)

⑳ 주차계획 시 비상동선(소방차 진입 등), 비품 및 물품 하역, 유지관리 동선(쓰레기처리 등)과 주 이동수단(오토바이, 자전거, 승용차, 화물차 등)을 충분히 고려

㉑ 이하 발주청 요청사항을 최대한 반영하여 계획한다.

나) 평면계획

① 수산물특화 상생교류센터에 기반한 맞춤형 평면구성을 고려하여 효율적 공간계획이 되어야 한다.

② 실의 형태 및 위치는 실의 사용 용도에 적합해야 하며 배치(장․단변비)는 에너지 절약, 채광, 통풍, 환기 등을 고려하여 적합하게 계획한다.

③ 주요 이용자와 기능적, 공간적 특성을 고려하여 영역 구분과 영역별 세부시설 구성을 고려하며, 세부시설 및 부속공간이 누락되지 않도록 검토한다.

④ 공유할 수 있는 공간은 최대한 같은 존으로 계획하고, 가변적 공간모듈을 적용하여 가변성, 확장성을 고려한 공간계획을 해야 한다.

⑤ 운영 프로그램의 특성을 고려하여 내부와 외부 사이의 연계가 필요한 세부시설의 조건, 이격하여 설치해야 하는 세부시설, 실내외 공간의 적극적인 연계가 필요한 시설, 그 외 별도 출입구 필요 하다고 판단되는 시설 등을 고려하여 건축물의 출입 조건, 실내외 공간 간 연결 관계에 대한 설계를 계획하도록 함

⑥ 다수 인원 동시 사용 시 대기를 위한 휴게공간 확보와 시설의 개방감, 피난 안전 등을 고려하여 공용면적비를 충분하게 확보하도록 해야 한다.

⑦ 평면은 건축물의 조형미, 개방감, 입체감 등의 새로운 이미지를 느낄 수 있도록 계획하며, 실내 공간 활용의 효율성을 도모하도록 한다.

⑧ 건축물의 원활한 순기능 및 쾌적한 실내환경 조성과 이용자의 편의를 고려한 적정 공용면적을 확보하여 제안한다.

⑨ 상권활성화 및 지역 커뮤니티 거점 활성화를 고려한 공간을 계획한다.

⑩ 태안읍의 주요 시장인 동부·서부시장의 정체성을 드러내고 수산물 특화 아이덴티티를 드러낼 수 있는 특화 전략 제시한다.

⑪ 외부 보행동선과 차량동선을 고려하여 보행자의 안전 확보 및 이용자의 접근과 편의를 고려한 내·외부 출입을 계획한다.

⑫ 공공상가는 1층에 배치하여 외부공간과 연계를 고려한 공간으로 계획하고 개방성 및 가변성을 고려하여 계획한다.

⑬ 유사 기능실은 향후 트렌드와 이용자 요구에 적극 대응할 수 있도록 확장성 및 가변성을 고려하여 계획한다.

⑭ 주변 경관 및 인근 시설과 조화를 이루는 입면(매스) 계획한다.

다) 입면계획

① 에너지의 효율성 및 유지관리를 고려한 경제성과 실용적인 외장마감을 계획한다.

② 설계의 기본개념을 부각시킬 수 있는 상징성과 친근감 및 친환경성을 고려하여 계획하여야 하나, 과도한 입면 및 불필요한 입면장식을 지양한다.

③ 에너지 절약 및 유지관리를 고려한 창호계획 및 주변의 경관과 조화되는 색채계획을 수립해야 한다.

라) 단면계획

① 실의 용도, 면적, 특성에 따라 적정한 층고를 산정하여 경제적인 층고계획이 되도록 계획한다.

② 기능별 조닝을 통해 서로 독립되면서 운영, 관리, 업무상 상호 유기적 연계가 가능하도록 수직 및 수평 동선을 계획한다.

③ 이용자의 편의를 고려한 동선계획으로 장애인, 노약자 등의 이동에 불편이 없도록 적합하게 계획한다.

④ 장비 및 물품 반출입에 있어 합리적인 기능성과 안정성이 확보되어야 하며, 원활한 이동이 가능하도록 동선계획을 수립하여야 한다.

⑤ 고단열, 고기밀, 환기계획 등 에너지 절감대책을 반영한 쾌적한 실내환경 조성 및 단면계획

⑥ 겨울철, 여름철 냉난방 에너지 절감 계획 및 환기계획 등 제안

마) 주차계획

① 충분한 주차공간을 확보하고, 공공시설로서의 기능을 충분히 활용할 수 있도록 계획한다.

② 주차장은 군관리계획 및 개발계획, 주차장법 및 건축법 등을 감안하여 법정대수 이상 확보하도록 한다.

③ 주출입구와 보행동선 및 연계성을 고려하고, 장애인 주차장은 출입구 인근에 배치하여 사용에 지장이 없도록 계획한다.

④ 차량 및 주차장의 진출입에 지장이 없고 차량용 동선과 보행자의 동선이 분리되도록 한다. 또한 교통영향에 따른 유도설비 등의 충분한 설치를 통해 보행자의 안전을 확보한다.

⑤ 자전거와 전동휠 등 이륜차 이용을 고려하여 보관소를 확보하고, 보관소는 우천에 대비하여 건물과 직접 연결되는 곳에 공기주입기와 함께 설치한다.

바) 외부공간 계획

① 외부공간 계획시 사회적 약자를 위한 장애물 없는 생활환경(BF)을 실현한다.

② 지역주민과 직원을 위한 휴게공간을 계획하고, 심리적으로 안정감을 줄 수 있는 자연친화적인 외부공간을 계획한다.

③ 태안읍의 특성과 주변 환경을 고려한 식재를 계획하고, 지형조건과 경제성, 시공성을 고려해서 지반환경에 순응하는 토목설계를 해야 한다.

④ 지역주민의 쾌적한 시설이용을 위해 충분한 면적의 조경공간을 확보하고 지역주민이 자유롭게 접근하여 휴식할 수 있는 기능도 고려한다.

⑤ 건물 지붕(옥상) 및 입면을 활용하여 제로에너지건축물인증 4등급 「충청남도 녹색건축물 설계기준 (충청남도고시 제2022-330호)」기준을 충족시킬 수 있는 태양광 패널 설치를 고려한다.

⑥ 인도 및 야외 마당의 바닥은 투수성 재료를 사용하여 친환경적 외부공간을 계획한다.

⑦ 다양한 행사 및 축제 등을 고려하여 외부공간 및 1층은 개방성, 가변성을 고려하고 비상시 대피 등을 고려하여 충분한 오픈 스페이스를 확보해야 한다.

2) 구조계획

가) 건물의 골조는 건물의 기능, 규모, 경제성, 안전성 시공성 등을 검토하여 가장 합리적인 구조방식을 선정한다.

나) 지진에 대비한 내진설계를 하고 법에서 정한 규정을 반드시 지켜야 하며, 각 실의  기능을 고려하여 충분한 하중을 견딜 수 있는 구조로 계획한다.

다) 지질조사 결과에 근거하여 지반에 적합한 구조가 되어야 한다.

3) 주요자재 사용계획

가) 기능에 적합하고 경제적인 자재를 사용 한다.

나) 국내자재 중 KS품 사용이 원칙이며 KS품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서

발주자와 협의하여 선정한다.

다) 관급자재 및 주요자재는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하고 내역에 반영한다.

4) 기타 유의사항

가) 공사비는 예정 총공사비 이내로 계획하여야 한다.

나) 에너지절약 등 차원에서 전체벽면이 유리로 된 커튼월 구조는 지양하며 창호

면적비율은 50% 이하로 한다.

다) 납품이후 각종 행정절차에 따른 자료작성 등 업무협조 및 설계하자 관리방안을

제시하여야 한다.

나. 토목

1) 일반사항

가) 현장의 자연적인 지형조건 검토, 부지, 옹벽 및 성토 조형성과 경제성을 합리적으로 계획한다.

나) 본 공사 계획에 적용되는 모든 표고는 도로의 표고를 기본 측점으로 한다.

다) 설계에 임하기 전에 설계자는 반드시 현장 답사를 실시하여 현장의 지형, 지역적인 여건 및 장래 계획, 배수 상황 등 제반 주변 사항을 조사하여 경계를 확정하고 조사 내용은 기본설계에 반영한다. (지질조사 및 현황측량 발주처 제공)

라) 일반 토목 설계 법규 및 지침, 건축허가 협의사항 등을 준수하여 설계에 반영하고, 토공사로 인하여 주변 건축물 및 시설물에 대한 피해가 발생하지 않도록 주변 현황을 철저히 조사하여 안전성을 검토 후 이에 대한 조치를 전문기술자가 확인하여 설계에 반영하여야 한다.

마) 획일적 설계를 지양하고 현장 상황에 부합되고 현실적으로 사용되는 경제적인 토목공종, 장비 및 자재 선정으로 적정한 품질확보와 경제적 설계가 되도록 한다.

바) 사전에 지질, 지반 및 지하구조물 등의 제반여건을 면밀히 조사하여 구조계산에 반영하여야 한다.

사) 상⋅하수도 계획 수량을 충분히 고려하여 설치되어야 한다.

2) 토공사 및 흙막이 설계

가) 토공은 가급적 절토, 성토량이 균형을 유지하여 경제적 설계가 되도록 조치  하고 부득이 토취장 또는 사토장이 필요한 경우에는 최소비용으로 처리할 수 있도록 계획하여야 한다.

나) 설계자는 토공설계 군 토취장 또는 사토장을 토석정보공유시스템을 이용하여 중간 및 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 한다.

※ 비산먼지 방지대책으로 세륜기 설치의 검토를 충분히 하여 경제적인 설계 및 대안을 수립하여 설계하여야 한다.

다) 건설기계 선정 시에는 토공의 규모, 토질, 작업조건 등을 감안하여 현장에 적절한 기계를 선정하여 작업성과 장비 주행성을 확보토록 한다.

라) 지하 굴토공사를 위한 흙막이설계는 지질조사보고서의 결과에 따라 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 적절한 방법을 선정하여 설계하여야 한다.

마) 흙막이 설계에 따른 구조계산서의 제반 설계정수는 지질조사 결과 또는 학회 발표자료 등 객관적 근거를 기초로 작성하여야 한다.

바) 흙막이 시공을 위하여 필요한 계측사항에 대하여서는 계측기의 종류 및 설치 수량 등을 설계내역서에 반영하여야 한다.

사) 흙막이 설계는 경제적이고 합리적인 공법을 선정하여야 하며 공법선정은 반드시 발주자와 감독관과 협의하여 결정하여야 한다.

아) 본 대지는 건물의 부동침하가 발생치 않도록 하여야 한다.

자) 토질의 화학적 특성을 감안하여 내부식성 말뚝을 선정하고 부득이 강관 말뚝을 선정할 경우에는 양호한 방식 대책을 강구하여 설계에 반영하여야 한다.

차) 말뚝박기공사에 따른 소음, 진동, 분진 등에 의한 주변지역의 민원을 최소화 할 수 있는 최신 공법을 적용한다.

카) 붕괴, 파괴, 과대한 변형을 방지할 수 있게 안전하게 설계하고, 공기가 최소화 되도록 경제적으로 설계하여야 한다.

3) 구내 우 ․ 오수 설계

가) 건축물 내부에서 발생되는 오수와 외부의 우수가 원활히 배제될 수 있도록   하수도 시설기준에 적합하도록 설계하여야 한다.

나) 배수시설 계획은 인접 우․오수관로, 맨홀의 위치 및 관저고, 최종 연결처리구의 용량 등을 정확히 조사한 후 설계에 반영하여야 한다.

다) 단면 결정시 설계 최대 유량에 여유를 두어 단면을 결정하되 관거인 경우 최소관경이 150㎜ 이상이 되도록 한다.

라) 우수관 및 오수관이 지형구배상 부득이 3.0m/sec 이상일 때는 맨홀을 설치하여 낙차를 두어 유속을 상기 범위내로 유도하도록 한다.

마) 맨홀의 위치는 기점 및 구배, 방향, 내경의 변화시점에 설치하는 것을 기본으로 하며 적당한 간격으로 설치하여야 한다.

바) 우⋅오수관은 토압과 상재하중에 충분히 견딜 수 있고 변형 및 부식을 최소화 할 수 있는 재질이어야 하며 수밀성이 있어야 한다.

사) 환경부 제정 하수도 시설기준에 의하되 기존 배수시설을 충분히 조사한 후   우⋅오수량 추정과 배수방식 및 유량계산을 실시하고 설계 시 사업시행에   차질이 없도록 하수도 관리청과 사전 협의하여야 한다.

4) 도로 및 포장 설계

가) 도로계획은 이용자의 편의를 감안, 합리적으로 계획하여야 하며 주변도로와  유기적으로 연결되어야 하고, 보행자의 안전을 고려하여 합리적으로 배치하여야 한다.

나) 도로구조시설에 관한 규칙 등 관련 규정을 준용하여 설계하여야 한다.

다) 도로, 주차장 등 포장두께는 이동하중 등을 감안하여 현장 여건에 따라 단면을 결정하되 동결심도를 고려한 두께 이상으로 설치하여야 한다.

라) 포장면은 우수맨홀과 연계하여 설계하여야 하며 적절한 구배를 주어 우천 시 우수의 흐름이 원활하여야 한다.

5) 상수도

가) 상수도는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

나) 상수도는 신규건물과 연계하여 설계하여야 한다.

다) 상기에 명시되지 않은 사항은 수도법 및 환경부 제정 상수도 시설기준에 따른다.

6) 기  타

가) 부지 경계부근은 도로, 인접대지 및 구조물 등에 피해가 없도록 조치하여야 한다.

나) 옹벽설치가 예상되는 경우에는 경제적이며 합리적인 설계를 하여야 하며 구조계산서를 첨부하여야 한다.

다) 일반적인 부지내의 비탈면의 구배는 1 : 1.5를 기준으로 하고 그 보호 방법은 현장여건에 적합한 방법으로 계획하여야 하나 비탈면의 구배가 높을 경우(5m 이상)에는 반드시 사면안정해석을 실시하여 사면구배를 결정하여야 한다.

라) 사토장(또는 토취장)의 철저한 조사 및 그 결과를 내역에 반영한다. 필요시 토량이동 계획도를 작성한다.

마) 토목공종은 사고사례를 분석하여 위험공종을 목록화하고 안전사고 예방을 위해 꼭 지켜야 할 사항을 검토하여 설계 시 반영하고 아래의 내용을 포함하도록 한다.

- 지반굴착 및 흙막이공법 적용구간 안전대책

- 구조물 시공 시 안전대책

- 우기 및 동절기 안전대책

- 유지관리 종합안전 대책 등

다. 조경

1) 일반사항

가) 부지의 특성과 토양 및 주변 수종 등을 감안하여 설계에 반영하여야 하며 조경은 상호 이질감이 없도록 건물의 성격에 조화되도록 한다.

나) 보도, 차도의 성격을 구분하여 중복이 없도록 효율적인 체계를 확립한다.

다) 오염에 강하고 계절감이 있는 수목구성으로 생동감 있는 분위기를 조성한다.

라) 병충해, 전정, 동절기 보온 등 유지관리가 용이하고 해수에 강한 수목을 선정 한다.

마) 조경관련 시설물 등에 대하여는 위치, 규모, 재료, 수량, 내구성, 질감, 구조 등을 충분히 고려하여 디자인하고 이용자의 휴식 등을 위한 인공구조물을 설치하되, 주변지형, 단지내 지형, 시설물 등과 조화를 이루도록 한다.

바) 외부공간은 이용자의 정서 함양, 휴식, 만남의 장소 등 다양한 옥외활동이   가능한 친숙하고 편리한 공간으로 구성하며 충분한 휴식공간과 녹지를 확보 하여 조성한다.

2) 조경수목

가) 조경수는 해당지역의 식생에 적합한 수종을 선정하여야 한다.

나) 기존의 토사가 조경수의 식생에 적합하지 않는 경우에는 조경수 식재구역의  토사를 치환하는 내용을 설계에 반영하여야 한다.

다) 단지 내 조경의 단조로움을 피하기 위하여 필요한 경우에는 마운딩을 조성하되 주변과 조화를 이루도록 설계하여야 한다.

라) 조경수는 성목이 되었을 때를 가정하여 가능한 조경수간의 충분한 이격거리를 확보하여야 한다.

마) 조경수는 하부의 토심이 충분히 확보될 수 있는 지역이어야 한다.

3) 조경시설물

가) 조경시설물은 옥외에 설치되는 점을 감안하여야 하며 공해, 습기, 광선 등에 견디고 구조안정성, 내구성, 이용자의 안전성, 미관 등이 종합적으로 고려되어야 하며 유지관리 및 보수에 용이하여야 한다.

나) 산책로 또는 조경 포장이 있는 경우에는 환경친화적인 재료로 기존 시설 및  자재와 융합이 이루어지도록 사용하여야 한다.

다) 벤치, 등의자, 파고라 등 시설물은 해당지역의 조례에 의하되 주민들의 이용이 극대화될 수 있는 위치를 고려한다.

라) 필요에 의하여 옥상정원 조경을 하는 경우에는 수목의 생육에 필요한 조건을 별도의 계획에 따라 설계에 반영하여야 한다. 이 경우에 건축물의 하중에 의한 구조안전성, 방수성, 배수관계 계통, 일조량, 유지관리 등을 종합적으로 고려 하여야 한다.

라. 기계설비

1) 기계설비 일반사항

가) 설계조건은 건축물 입지조건에 준하고, 기타 발생열량은 건축, 전기 기타 조건에 적합하게 설계한다.

나) 기본조사(급수, 가스, 오폐수처리시설 등)를 하여 설계에 반영하여야 한다.

다) 냉난방 설비, 위생설비, 소화설비, 자동제어설비 등 유지관리가 편리하고 에너지 절약형 시스템을 채택하여야 하며, 주요장비는 설계 전 반드시 발주자의 지침을 받아 설계를 진행하여야 한다.

라) 각종시설은 중앙집중관리 및 통제가 용이하며, 최소인원으로 운영, 관리가   가능하도록 설계한다.

마) 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방안 등을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

2) 기계설비 일반지침

가) 냉난방 설비

- 주요장비는 경제적이고 효율과 기능이 우수한 것으로 설계하여야 한다.

- 실내의 냉난방 방식은 조절이 용이하고 쾌적한 환경이 되도록 설계하여야 한다.

- 실내의 공조방식은 온․습도 조절이 용이하게 설계함을 원칙으로 한다.

- 24시간 사용구역에 대한 배관은 별도로 고려하여 설계함을 원칙으로 한다.

- 동파방지 및 결로 방지에 대한 대책을 강구하여 설계에 반영한다.

나) 위생설비

- 급수, 급탕방식은 현장상황에 따라 발주자와 협의하여 반영한다.

- 저수조는 제반법규에 적합한 위생용수, 소화용수를 확보하여야 한다.

- 동절기에 각종 배관이 동파되지 않도록 고려하여야 한다.

- 위생기구는 K.S. 제품 또는 동등 이상 품을 사용한다.

다) 소화설비

- 소방법규 및 소방시설의 설치규정 및 위험물안전관리법 등의 설치기준에 부합하도록 설계하여야 한다.

- 소방시설은 건물의 용도 및 규모와 소화 대상물에 적합하게 조합하여 설계한다.

라) 자동제어설비

- 자동제어설비는 각 건물 규모에 적합한 것으로 선정하되 기능이 우수하고 온․습도 조절 및 주요 장비에 대한 제어 등 운영관리 상 필요한 각종 자료의   지시, 경보, 상태표시, 기록이 가능한 방식으로 설계함을 원칙으로 한다.

마) 장비 성능을 최상으로 유지, 에너지절약, 소음방지 등을 위한 T.A.B를 반영한다.

바) 기타 관련법규 및 설비의 기능에 적합하게 설계하여야 하며, 세부설계지침은 발주자와 협의한다.

사) 승강기는 장애인용과 겸용으로 한다.

아) 기계설비 반입구를 반드시 계획한다.

자) 장애인⋅노인⋅임산부 등의 편의증진에 관한 법령에 적합토록 설계한다.

마. 전기설비

1) 전기설비 일반사항

가) 에너지절감 및 제반 재해방지 목적에 만족하여야 한다.

나) 토목, 건축, 기계, 통신, 소방 등의 공종과 연관성을 고려하여야 한다.

다) 각 시설물의 용량 및 설비를 검토한 후 전기설비기술 기준에 적합하게 설계  하여야 한다.

라) 한국전력공사와 협의 고품질의 전력을 공급하기 위한 한전인입분담금 및 전기 사용전검사 수수료를 산출한다(순수공사비에서 제외  수요기관 부담)

마) 향후 유지보수 및 관리에 편리를 도모할 수 있어야 한다.

바) 각 설비별로 내진 대책을 세워 반영한다.

2) 전기설비 공종별 지침

가) 수전설비

- 부하의 설비용량 산출을 정확히 하여야 하며 적정 수용률, 부등률을 적용한다.

- 수배전실의 규모 및 배치의 적정을 기하여야 한다.

- 한전전원 인입점(수급지점) 타당성 여부를 검토하고 예비전원설비를 확보한다.

- 전산 및 정보통신 기기 공급용 무정전 전원장치 (U.P.S) 및 비상 전원에 대한 예비전원과 간선 구성을 검토 반영한다.

나) 동력공사

- 전동기의 용량에 알맞은 개폐기 및 전선 굵기로 선정하여야 한다.

- 사용전압 및 기동방법을 타당성 있게 선정하여야 한다.

- 역률보상 방법과 계통을 검토한 후 역률개선용 콘덴서를 부착하는 방안을   설계에 반영한다.

- 동력제어반의 형태와 구성, 설치 공간 등을 검토한 후 설계 반영한다.

다) 조명설비공사

- 조도 기준 설정 및 조도 계산서를 작성하여야 한다.

- 용도에 적합한 등기구를 선정한다.

- 에너지 절약형 등기구 선정 및 배치

- 각 실별 천장 재료에 걸맞은 고효율 에너지절약형 조명기구를 선정하고, 적정한 조도를 유지 할 수 있도록 등수를 검토 설계한다.

- 옥외 보안등의 설치 높이를 4.5M 이하로 한다.

- 옥외주차장, 부지 외곽 보안등은 현지 여건에 알맞게 계획되어야 하며, 야간의 내･외부 조명에 대하여도 검토 반영하여야 한다.

- 계단은 인체 감지형으로 보행자가 있을 때만 점등되도록 설계하여 에너지절약을 기하여야 한다.

라) 전열공사

- 콘센트의 설치 높이 및 위치를 적정하게 설계하여야 한다.

- OA System에 부응하는 안정된 전원공급 방안을 검토하여 반영한다.

- 대기전력 차단시스템 검토

마) 피뢰침 및 접지설비

- 피뢰 및 접지설비는 관련법에 의거 설치한다.

- 피뢰방식 및 기타 건물보호를 위한 구체적인 방안을 검토 설계한다.

- 피뢰침의 보호각을 검토하여 설계한다.

- 전산용 접지는 1종 단독접지 또는 공통접지로 접지저항을 최소로 한다.

- 전기시설 접지와 통신 방송시설 접지는 시설의 안전을 위하여 충분한 이격  거리를 확인 설치할 것.

바) 소방설비공사

- 자동화재 탐지설비는 타 설비와의 관계를 검토 설계한다.

- 수신기 및 기타 발신기 등을 검토 설계한다.

- 소방 관련법에 적합한 설계를 하여야 한다.

(수신기, 발신기, 중계기, 감지기, 유도등, 전기화재경보기 등)

- 각종 소화설비에 따른 감시 및 유지관리의 편의를 도모하여야 한다.

바. 정보통신

1) 일반사항

가) 시설 및 사무실의 수요를 감안한 미래지향적 충분한 용량을 확보하여야 한다.

나) 유지관리의 방법과 비용을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

다) 설계시 방재, 보안에 대한 고려를 하여야 한다.

- 화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록 하고, 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계

라) 설계시 장래 시설확장에 대한 고려를 하여야 한다.

2) 정보통신 일반지침

가) 통합배선설비공사

- 미래 수요를 감안한 충분한 회선과 용량을 확보하여야 한다.

- 통신실의 설치조건 및 위치를 검토하여야 한다.

- 통합배선 구성방식 및 전화/LAN 수구 적정수량을 검토하여야 한다.

- MDF/IDF(필요시) 위치 규모 및 접지를 검토하여야 한다.

- 정보통신시설(필요시)은 기술기준에서 첨단시설로 설계에 반영하여야 한다.

- 유지보수가 용이하도록 설계하여야 한다.

- 전산망에 대한 해킹 방지대책을 강구해야 한다.

- 기타 관련법에 정하는 설비 검토 설계 및 위반됨이 없이 적용

나) 약전설비공사

- 방송설비, A/V설비를 검토하여야 한다.

- MATV설비, CATV설비를 검토하여야 한다.

- 향후 위성방송설비의 사용에 대한 인프라구축을 검토 설계한다.

- OA기기, 집무형태의 변화 등 모든 상황에 대응 가능한 설비로 구성

다) 기타설비

- 출입통제설비 및 CCTV설비는 수요기관과 협의하여 적정설비 설계가 되도록 한다.

- 기존 통신장비의 재사용 및 호환여부 등 수요기관에 필요한 정보통신설비는 협의하여 적절하게 반영하여야 한다.

※ 기타 건축설계공모 지침에 명기된 설계지침 내용을 충실히 반영한다.

사. 신재생에너지

1) 일반사항

가) 신재생에너지 관계법령에 적합하도록 설계하여야 한다.

나) 신재생에너지의 종류 선정시 주위여건, 유지관리방법 및 비용을 고려하여 설계하여야 한다.

다) 태양광 또는 태양열 선정시 효율저하가 생기지 않도록 일조량을 검토하여 적절한 위치를 고려하여야 한다.

3. 설계도서의 분리작성

가. 건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 폐기물처리 등 공종별로 분리하여 발주 단위별로 설계도서 (설계도면, 내역서, 일위대가표, 수량산출서 등)을 작성하여야 한다.

나. 발주단위에 대하여는 작성 전 발주자와 필히 협의하여 결정하여야 한다.

다. 건축폐기물처리 도서는 분리발주 대상일 경우, 분리발주가 가능하도록 작성하여야 한다.

4. 설계도서 표기

가. 설계도서에 사용하는 언어는 기술용역계약 일반조건 제5조에 의한다.

나. 약어(Abbreviation)를 사용하는 경우에는 약어는 대문자를 사용하며 마침표로 끝나는 것을 원칙으로 한다.

다. 도면표기의 기호문자는 특별한 경우를 제외하고는 다음을 준수한다.

공종	건축	건축구조	토목	조경	기계	전기	통신	소방기계	소방전기
기호	A	S	C	L	M	E	T	MF	EF

라. 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량산출 및 시공이 용이하도록 하여야 한다.

1) 각부 치수 및 사용자재의 명확한 표기

2) 각종 사용자재의 설치 상세도 작성후 관련 평면도에 명기

3) 각종 자재의 품질, 규격, 형태의 표시

4) 각종 설비 및 구조연결 부위의 위치, 접합방법, 이음길이 등을 명기

5) 각종 부착물 및 부품에 대한 명시

6) 특수공법에 대한 공인기관의 기술검토 보고서 첨부 및 설명서(상세도)의 작성

7) 도면이해를 위한 주기사항 및 시공시 유의사항을 명시

8) 부호, 방향 KEY PLAN, GRAPHIC SCALE, ROOM NAME 등

9) 계획고, 깊이, 구배, 연장 등 표시

10) 계통설명도

11) 수량집계표

12) 건축, 기계, 전기, 통신 등 기타 부대설비 관련 공사와 관련하여 명확한 구분 표시

13) 국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술검토서 첨부

14) 기타 관계규정에 따라 요구되는 사항을 명기

5. 도면작성 및 서명

가. 도면규격은 A3 규격을 사용하는 것을 원칙으로 한다.

나. 토목, 건축, 기계설비, 전기, 통신, 소방 등 도면은 발주자의 지시에 따라 동일한 축척으로 표현하여 공종간 Overlapping에 의한 대조가 가능하도록 하여야 한다.

다. 설계도면에는 참여기술자가 서명날인 하여야 하며 종결보고서에는 공종별 참여 기술자의 성명, 담당업무, 기술자격, 참여기간 등을 구체적으로 명시하여야 한다.

1) 구조도면 및 구조계산서에는 구조기술자가 필히 서명, 날인하여야 한다.

라. 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량산출 및 시공이 용이하도록 하여야 한다.

1) 각부 치수 및 사용자재의 명확한 표기

2) 각종 부착시설물의 표시

3) 건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등 각 공종별 공사와 관련하여 명확한 구분

4) 특수공법인 경우 시공방식을 이해할 수 있도록 설계도서 (상세도, 전문시방서 등)를 작성하며, 특히, 국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술검토서도 첨부

제4장 설계도서 작성요령

1. 계획설계

가. 정의

“계획설계”라 함은 기획업무 내용에 따라 현장조사 및 자료 수집내용을 근거로  건축물의 규모, 예산, 기능, 품질, 미관적 측면에서 설계목표를 정하고 실현 가능한 해법을 제시하는 단계로 디자인 개념의 설정 및 연관분야(구조, 기계, 전기, 토목, 조경 등)의 기본시스템을 검토하여 발주기관의 요구조건을 반영한 계획(안)을 발주기관에 제안하여 승인을 받는 단계이다.

나. 일반 사항

1) 수급인은 전체부지의 효율적인 활용계획을 우선 수립하여 수요기관의 승인을 득한 후 계획설계를 진행한다.

2) 수급인은 발주기관이 제공한 현황측량도를 토대로 주변 상황을 참고하여 계획 설계를 진행한다.

3) 수급인은 발주기관이 별도로 수행한 지반조사를 토대로 지반사황을 검토하여 구조계획에 반영한다.

3) 발주기관이 보완조건으로 계획(안)을 승인하면 수급인은 즉시 보완 제출하여 발주  기관의 승인을 득한 후 중간설계를 진행한다.

다. 계획설계(안) 작성시 포함 사항

1) 설계 설명서: 현장조사보고서, 관련법규 검토서, 유사시설 견학 보고서 포함

2) 사업대상지 건물, 주차장, 외부공간의 배치를 포함한 배치계획

3) 대지 내 동선계획, 주차계획 (주차대수 산출근거 포함)

4) 우․오수처리 계획

5) 건축계획 개요, 세부시설면적, 매스스터디(형태), 평면·입면·단면계획

6) 외부공간 및 조경계획

7) 개략공사비 산정내역

8) 기타 필요한 사항 및 발주기관 요구사항(국내·외 유사시설 조사 분석자료 등)

라. 현장조사 방법

1) 현장조사는 관련 문헌 및 서류조사와 현장조사를 병행하여야 한다.

가) 문헌 및 서류조사

- 기온, 습도, 강우량, 풍속, 강설, 동결심도, 지진 등 설계에 영향을 미칠 수 있는 모든 사항에 대하여 조사하여야 한다.

- 해당 사업시행자로부터 대지에 관련된 토지대장, 지적도, 토지이용계획확인원,  등기부등본, 지방자치단체 조례, 지구단위계획자료 등 필요한 사항을 모두 조사, 입수하여야 한다.

나) 현장조사

- 대지의 지상과 지하 매설물, 지형의 개황, 기존 수목, 대지 내 경작물, 대지 내 소음․진동, 주변 공사현장(지하수위, 토취장, 사토장, 민원사항 등)의 특징 등에 대하여 현장 조사를 실시하고 전체를 확인할 수 있는 대지 전경을 촬영․보관  하여야 한다.

- 주변과의 환경적 조화를 고려하여 주변건축물의 외관적 특징을 조사하여야 한다.

- 대지 주변의 건축물이나 공작물 등 공사 진행 시 영향을 미칠 수 있는 민원요인 등 모든 요인을 조사하여야 한다.

- 가스, 상․하수도, 오․폐수처리 방법, 전기, 통신, 도로, 지역 냉․난방 등의 도시  기반시설에 관한 일체의 사항을 조사한다.

- 현장의 대지 내 주위 경계점, 레벨 등에 대하여 현장에서 측량을 실시하고 기록하여야 한다.

2) 문헌 및 서류조사에 의하여 조사된 결과는 계획설계 시 현장조사 보고서로 작성․ 제출하고 종결보고서에 첨부한다.

2. 중간설계

가. 정의

- “중간설계(건축법 제11조제3항에 의한 기본설계도서를 포함한다. 이하 같다)”라  함은 계획설계 내용을 구체화하여 발전된 안을 정하고, 실시설계 단계에서의 변경 가능성을 최소화하기 위해 다각적인 검토가 이루어지는 단계로서, 연관분야의 시스템 확정에 따른 각종 자재, 장비의 규모, 용량이 구체화된 설계도서를 작성하여 발주 기관으로부터 승인을 받는 단계이다.

나. 일반사항

1) 계획 설계를 기초로 하여 작성하되 과업내용서 및 수정․보완 지시서에 따라 작성한다.

2) 실시설계의 기본적인 기준을 제시할 수 있도록 공사별로 작성되어야 한다.

3) 주요기능의 특성, 성능, 재질, 형태 등을 기술하여 실시설계에 필요한 설계기준을  제시하여야 한다.

4) 기계, 전기설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 주요구조부의 구조계산 등 구조   계획서를 작성하고 설계기준, 참고자료, 참고도면을 첨부한다.

5) Utility(기계실, 전기실, 발전기실, 저수조 등)시설은 장비 Lay-Out을 작성하여 발주  기관의 승인을 받는다.

다. 설계서 구성

1) 건축

가) 설계보고서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

- 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

- 현지조사사항 : 국내외의 유사한 규모의 사례를 조사한 결과와 성공 및 실패  사례를 조사. 분석. 검토 내용(반영사항 표기)

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등 사전조사 시 조사내용 표기

- 공사비 산정

※ 공종별 내역서가 첨부되어야 공사비 관리(Cost Planning)가 가능함

- 주요공법, 장비, 자재 선정 보고서 : 대안제시, 선정사유, 예산비교 등 포함

나) 구조계획서

- 설계근거기준

- 구조재료의 성질 및 특성

- 제반하중조건에 대한 분석

- 각부 구조계획 : 골조의 평면, 간 사이(Span), 층고, 바닥판 구조 등

- 구조성능 : 단열, 내화, 차음, 진동 등

- 지진에 대한 고려사항 등

다) 시방서 : 실시설계의 기준이 되는 당해공사에 필요한 특기사항

라) 도면 종류

- 부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

- 배치도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로 경계선에서 건축물까지의 거리, 담장, 옹벽, 정화조, 배수시설, 건축물의 부속시설의 위치 기타 필요한 사항

- 주차장 평면도 : 주차장 배치 평면, 도로 및 출입구의 위치

- 대지 구적도

- 건축면적 산출표

- 내․외부 마감 표 : 바닥, 내벽, 천정, 외벽, 지붕 등

- 각층 평면도 : 각실 크기, 용도, 벽 위치, 재료, 두께 등 실시설계 기준이 되는 사항 (축척 : 1/200정도)

- 입면도(정면 및 측면) : 실시설계의 기준이 되는 사항

- 단면도(종횡 2면 이상) : 건축물의 구조를 파악하기 좋은 위치에서 종횡 2면이상 절단하여 단면도를 표시

- 계단 평․단면상세도 : 실시설계의 기준이 되는 사항

- 각층 창호 평․입면도 : 실시설계의 기준이 되는 사항

- 주요 구조부 단면상세도

- 기타 실시설계에 기준이 되는 필요한 도면

2) 토목

가) 설계보고서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

- 계획 및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수 등

- 시공 방법

- 개략공사비 산정

- 기타 필요한 사항

나) 구조 및 수리 계산서

- 구조계산서 (옹벽, 가시설)

- 수리계산서

- 절(터파기)⋅성토 사면안정성 검토서

다) 개략 설계내역서 : 개략 내역서, 개략 수량산출근거 기타 산출근거

라) 도면종류

- 위치도

- 종단면도 및 횡단면도

- 평면도

- 구조물도 및 부대시설도

- 유역산출 면적 표(반드시 배수와 연계되어야 함) 기타

3) 조경

가) 설계보고서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 조경면적 산출표, 공사금액 등

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상 하수 등

- 개략공사비 산정

- 기타 필요한 사항

나) 개략 설계내역서 : 개략 내역서, 개략 수량산출근거 기타 산출근거

다) 도면종류

- 위치도

- 조경계획 평면도 : 축척, 식수 평면계획, 기타 시공에 필요한 사항 일체

4) 기계설비

가) 설계 설명서

- 설비 대략공사비, 설계자의 분석검토서, 사전조사사항, 각종 방식에 대한 중간 설계 설명서(시스템별 기능, 특징, 소요예산 등 비교․검토 후 결정)

나) 시방서 : 실시설계의 기준이 되는 당해 공사에 필요한 특기사항(발주기관의 지침을 받아 작성)

다) 설계계산서 : 주요장비의 개략 계산서(유사 건물 비교)

라) 도면종류

- 범례 및 도면목록

- 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

- 배치도 : 상․하수도의 연결 관계, 수조, 위험물저장소, 각종탱크, 정화조, 기계실 위치 등

- 계통도 : 공조, 위생, 소화설비, 기타설비의 계통도

- 평면도 : 유지보수 공간을 고려한 기계실 평면도, 특수층의 설비평면도, 냉․난방배관, 공조 덕트, 위생배관 기준층 평면도

- 단면도 : 기계실 기준층 및 특수층의 층고를 확인할 수 있는 사항

- 옥외 공동구 : 관로 및 각종설비 평면도

- 정화조는 각종 법률을 검토 후 부패조, 단독정화조 위치표기

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

5) 전기

가) 설계 설명서

- 전기설비개요 : 각 설비(전력, 전기소방)에 대한 설명

- 수변전 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 인입, 변전실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항

- 인입 방식 및 인입 지점에 대한 설명

나) 계산서

- 부하계산서(설계 시 산출근거 제출)

다) 시방서

- 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K. S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

라) 도면종류

- 현장 안내도

- 범례 : 사용될 기호

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외간선도 : 전력, 통신설비, 방재설비 및 필요설비의 옥외 간선 평면도, 전력의 수전지점, 수전경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

- 수변전설비도 : 각종 기기의 배치계획도

- 각종 설비의 계통도 : 전력, 방재, 기타설비의 계통도

- 각종 설비의 배치도 : 전등, 전열, 동력, 방재설비, 기타 필요설비의 배치도

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

6) 정보통신

가) 설계 설명서

- 통신설비개요 : 각 설비(통신, 방송, A/V, CCTV, MATV, CATV 기타설비)에 대한 설명

- 통신설비 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 국선인입, 통신실의 배치,   결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

- 국선 및 광케이블, CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

나) 계산서

- 통신회선수 산출서, 앰프용량 산출서, TV전계강도 계산서

- 통신실 면적 산출서(집중구, 층구통신실), DVR 용량계산서

- 케이블 트레이 용량계산서 등

다) 시방서

- 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

라) 도면종류

- 현장 안내도(건축개요, 재료마감표 등)

- 범례 : 사용될 기호 및 시공상 유의할 특기사항

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및 경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

- 통신장비설치도 : 각종 기기의 배치계획도

- 각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, CATV, CCTV, MATV, 통신 기타 통신설비의 계통도

- 각종 설비의 배치도 : 교환기, MDF, 전관방송, A/V, MATV 등

- 기타 중간설계의 기준이 되는 도면

3. 실시설계

가. 정의

“실시설계”라 함은 계획설계 및 중간설계를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 시공에 필요한 설계 도서를 작성하는 단계로서, 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질,  질감, 색상 등을 구체적으로 결정하여 발주자의 요구조건 반영여부를 확인하고  최종적으로 납품하는 설계의 최종단계를 말한다.

나. 일반사항

1) 중간설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정․보완지시서에 따라 작성한다.

2) 축척에 의거 정확히 도시하고 규격, 용량 등을 모두 기록한다.

3) 설계도서 작성기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정  하여야 한다.

4) 전기, 기계설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 구조물의 구조계산 등 계산서를 작성하고 설계기준 등을 첨부한다.

5) 납품 전에 발주자가 검토용 설계도서 제출요구 시 이에 응하여야 한다.

(검토용 도서 제출일자 발주자와 협의)

다. 설계서 구성

1) 건축

가) 설계설명서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 설계금액 등

- 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 용도, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률,  주차면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

엘리베이터 대수, 오수정화조규격 및 용량

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등 사전조사내용을 바탕으로 설계내용에 반영

- 세부시공방법

- 공사비산정(공종별 물량 및 공사비) 요약

- 건물의 색채사용계획

- 공정계획(공정표 포함)

- 기타 필요한 사항

나) 구조계획서

- 설계근거기준

- 구조재료의 성질 및 특성

- 제반 하중조건에 대한 분석

- 각부 구조계획

- 구조성능 : 단열, 내화, 차음, 진동 등

- 지진에 대한 고려사항 등

- 구조계산서

다) 시방서

- 당해 공사에 필요한 일반 및 특기시방서

- 특기시방서에는 자재의 물성, 시험방법, 시공순서 등이 모두 기술

라) 도면종류

- 부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등(축척 : 임의)

- 도면 목록표

- 배치도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로 경계선에서 건축물까지의 거리, 담, 옹벽, 정화조, 배수시설, 건축물의 부수 시설의 위치, 레벨표시의 기준이 되는 Bench Mark 기타 시공에 필요한 사항

- 부분배치도 : 상기배치도를 구체적으로 표시

- 주차장 평면도 : 주차장 배치평면, 도로 및 출입구의 위치, 폭 등

- 구적도

- 건축면적 산출표

- 내․외부 마감표 : 바닥, 천정, 내벽, 외벽, 지붕 등

- 각층 평면도, 단위 평면도

- 각층 천정평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 단열 및 방수계획도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 지붕 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 입면도(4면) : 시공에 필요한 사항 일체

- 주단면도 : 구조를 파악하기 용이한 위치에서 종횡 각 2면 이상 표기

- 주단면상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각실 단면상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 계단 평 ․ 단면상세도 :  시공에 필요한 사항 일체

- 셔터, 피트, 발코니 등 부분상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 창호일람표, 각층 창호평면도, 창호상세도

- 각부 구조배근상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 옹벽배근도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각부 구조평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각부 구조단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 구조부재 접합상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각층 기둥 ․ 보위치 및 일람표 : 시공에 필요한 사항 일체

- 부착시설물 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위 대가표, 가격조사자료 등

2) 토목

가) 설계설명서

- 공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 용역수행내용, 설계금액 등

- 계획 및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

- 세부시공계획

- 자재사용계획

- 세부공정계획

- 세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

나) 구조 및 수리계산서

다) 시방서

라) 도면 종류

- 위치도

- 종단면도 및 횡단면도

- 평면도, 구조물도, 부대시설도 기타

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위 대가표, 가격조사자료 등

3) 조경

가) 설계설명서

- 공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 용역수행내용, 설계금액 등

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

- 세부시공계획

- 자재사용계획

- 세부공정계획

- 세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

나) 시방서

다) 도면 종류

- 배치도

- 종단면도 및 횡단면도

- 평면도

- 조경시설물 배치도

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

라) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위 대가표, 가격조사자료 등

4) 기계설비

가) 설계설명서

냉난방시스템, 기타 설비별 개요와 공사비 및 에너지 절약 측면에서 초기투자와 유지관리비와의 세부비교 검토내용, 간단한 운전요령서 등

나) 시방서 : 당해공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

다) 설계계산서 : 부하계산서, 장비 용량계산서, 주 닥트 계산서, 관경계산서(위생, 오․배수, 가스배관), 필요시 견적서 등

라) 도면종류

- 건축 주요부분 평면도, 단면도

- 범례

- 도면 목록표, 계통도

- 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

- 배치도 : 옥외평면(정화조, 공동구 등 전체배치도),기계실 장비배치도

- 계통도 : 덕트, 위생, 소화, 자동제어, 연도, 기타 설비 세부계통도

- 평면도 : 각종 설비평면도, 기계실 확대평면도, 정화조평면도.

- 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 옥외 공동구 : 관로 및 각종설비 평면도 단면도(확대도면 포함)

- 기타 필요한 도면

마) 공사비 산출서 : 수량산출근거, 내역서, 일위 대가표, 가격조사자료, 견적서 등

5) 전기

가) 설계설명서

- 전기설비개요 : 각 설비에 대한 설명

- 수전 설비도에 대한 채택 설명 : 전력인입에 대한 경제성 및 안전성에 대한  검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준, 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항, 인입방식 및 인입지점에 대한 설명

나) 계산서

- 각종 계산에 적용한 계산기준 공식, 적용한 상수 등에 대한 채택 근거서

- 조도계산서, 부하계산서, 수변전 설비용량 계산서

- 전력간선계산서(전압강하 계산서 포함), 발전기 용량계산서(필요시)

- 수변전 장비에 따른 변압기 용량계산서, 차단기 용량계산서, 케이블 트레이 및 덕트 규격 계산서, 접지저항계산서 등

다) 시방서

- 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등은 해당규격의 번호로 표시가능

- 특기시방서 : 도면에 표시하기 힘든 내용의 각종기기의 설치기준, 설치방법,   주의사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

라) 도면종류

- 도면 목록표, 현장 안내도

- 범례 특기사항 : 사용될 기호 및 시공상 유의할 특기사항

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외에 설치되는 시설물의 위치평면도 및 전기기기 정격상세도 등

- 옥외간선도 : 전력설비, 방재설비 및 필요설비의 옥외간선 평면도, 제반간선의 정격설치방법, 설치상세도 등

- 수전설비도 : 수전설비의 평면도(결선 포함)

- 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 필요한 도면

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거(각 회로별로 작성), 내역서, 일위대가표(분전반 포함), 가격조사자료 등

6) 정보통신

가) 설계설명서

- 통신설비개요 : 각 설비(통신, 방송, A/V, CCTV, MATV, CATV 기타 설비)에 대한 설명

- 통신설비 설비도와 결선도 등에 대한 설명 : 국선인입, 통신실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

- 국선 및 광케이블, CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

나) 계산서

- 통신 회선수 산출서, 앰프용량 산출서, TV전계강도 계산서

- 통신실 면적 산출서(집중구, 층구 통신실), DVR 용량계산서

- 케이블 트레이 용량계산서 등

다) 시방서

- 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K. S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로   표시할 수 있다.

- 특기시방서 : 도면에 표시하기 어려운 내용의 각종기기의 설치기준, 설치방법, 주의  사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

라) 도면종류

- 현장 안내도(건축개요, 마감표 등)

- 범례 : 사용될 기호

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및 경로,통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

- 통신장비설치도 : 각종 기기의 배치계획도

- 각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, CATV, CCTV, MATV, 통신 및 기타설비의  계통도

- 각종 설비의 배치도 : 통신실, EPS(TPS)실, 교환기, 전관방송, A/V, MATV 등  통신설비 및 기타 필요 설비의 배치도

- 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체(블록 다이어그램 포함)

- 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 기기의 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위 대가표, 가격조사자료 등

7) 소방

가) 설계설명서

- 소방설비개요 : 각 설비(소화,경보,피난설비 등)에 대한 설명

- 화재발생 조기감지 조치 등에 대한 설명 : 자동감지 또는 육안으로 화재발견시 화재 주수신반에 통보 및 기존 수신기와 연계부분에 대한 검토사항을 설명

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준, 시설물 등에 대한 설명

나) 계산서

- 각종 계산에 적용한 기준 공식, 적용한 상수 등에 대한 채택 근거서

- 소화펌프용량계산서, 소화가스설비 약제량산출서

- 설비풍량계산서, 소화수원량 산출서

다) 공사시방서(시방서 구성은 자재시방과 특기시방으로 한권으로 구성)

- 자재시방 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등은 해당규격의 번호로 표시가능

- 특기시방 : 도면에 표시하기 힘든 내용의 각종기기의 설치기준, 설치방법, 주의사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

라) 도면종류

- 도면 목록표, 현장 안내도

- 범례 특기사항 : 사용될 기호 및 시공 상 유의할 특기사항

- 배치도 : 전체배치도(인입, 옥외시설 포함)

- 평면도 : 실명표기, 각종 기구배치, 공종별로 세분화하여 층별작성

- 주요 부분상세도 : 단면 및 평면으로 표시, 각종기호 및 상세도 작성

- 각종기구 및 함 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 필요한 도면

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

라. 유지관리지침서

1) 건물 준공 후 유지관리에 필요한 유지관리지침서를 각 분야별로 상세하게 작성하여야 한다.

2) 유지관리에 필요한 비용, 인력, 장비 등이 포함되어야 한다.

3) 유지관리지침은 다음과 같은 사항을 포함하여 작성한다.

가) 개요 : 구조형식, 설계방법, 설계하중, 사용자재, 지반조건, 기타

나) 구조계획도 : 구조일반도, 주요단면도

다) 구조특성 : 구조의 역학적 특성, 주요구조부재의 특징

라) 유지관리시설 : 시설의 종류, 목적, 사용방법

마) 점검 : 주요 점검항목, 점검방법

바) 보수방법 : 건축마감, 기계설비, 전기설비, 토목분야(구조물공, 관로공, 포장공) 등

마. 설계안전성검토 보고서

1) 「건설기술진흥법 시행령] 제101조의2 제1항의 ‘가설구조물’을 사용하는 건설공사로서 공사기간 동안 시설물의 안전성 여부를 검토한다

2) 작성된 보고서는 ‘국토안전관리원’에서 검토 승인과정을 거친 후 납품한다.

바. 설계안전보건대장

1) 「산업안전보건법 시행령] 제55조에 따라 발주기관이 작성한 기본안전보건대장을 토대로 건설공사의 유해, 위험요인의 감소대책을 담은 설계안전보건대장을 작성하여 제출한다

2) 「건설공사 안전보건대장의 작성 등에 관한 고시] (고용노동부고시 제2024-35호)를 참조하여 건설공사의 계획, 설계단계별 조치에 관하여 필요한 사항을 포함한다.

사. 공사기간 적정성검토 보고서 및 예정공정표
1) 「건설기술 진흥법] 제45조의2에 따라 시·군구 50억이상 건설공사에 대하여, 공사        기간을 산정하고, 근거슬 명시하며 공사기간에 영향을 미칠 수 있는 요소들을 고          려하여 제출한다.

2) 공사기간 산정에 따른 전 공정별로 세부화된 예정공정표를 작성하여 제출한다.

아. 설계용역평가자료

1) 「건설기술 진흥법」제50조, 동법 시행령 제82조, 「건설엔지니어링 및 시공 평가지침」(국토교통부고시 제2024-190호)의 설계용역평가 매뉴얼에 따라 평가보고서를 작성하고 발주기관에 제출한다.

2) 기술용역평가위원회의 평가 결과를 통보받은 후, ‘건설공사 안전관리 종합정보망에 결과 입력 업무를 지원한다.

제5장 설계도서 납품목록

1. 계획설계 납품도서

구분	내 용	규격	수량	단위	비 고
1	계획설계보고서	A4	2	부	유사시설견학보고서 포함
2	설계도면	A3	2	부
3	현장조사보고서	A4	2	부	계획설계보고서와 통합본
4	관련법규 검토서	A4	2	부
5	공사비 개략 검토서	A4	2	부	공종별 책임기술자 확인
6	USB		2	SET

※ 설계공모 심사위원의 지적사항과 발주기관 요구사항의 조치(반영)결과서도 포함

2. 중간설계 납품도서

구분	내 용	규격	수량	단위	공 종							비 고
					건축	토목	조경	기계	전기	통신	소방
1	중간설계보고서	A4	2	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
2	설계도면	A3	2	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
3	공사비 개산서 (관급 개산서)	A4	2	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	개략공사비
4	각종 계산서	A4	2	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
5	시방서 (관급시방서)	A4	2	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
6	건축물에너지효율등급 인증 검토서	A4	2	부
7	제로에너지건축물 인증 검토서	A4	2	부
8	장애물 없는 생활환경 인증 검토서	A4	2	부
9	조감도	A1	1									액자포함
10	USB		2	SET								전공종 통합

※ 1. 건축도면은 전 공정이 포함된 통합본으로 제출

2. 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방도면은 각각 제출

3. 조감도는 발주처 협의에 따라 사이즈와 부수는 조정 가능하며, 설계상황에 따라

실시설계 단계에서 제출도 가능

3. 실시설계 납품도서

가. 공종별 실시설계 제출 목록

구분	내 용	규격	수량	단위	공 종							비 고
					건축	토목	조경	기계	전기	통신	소방
1	종합보고서	A4	10	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	통합본
2	설계설명서	A4	각5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
3	설계도면	A3	각5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
4	각종 계산서	A4	각5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
5	내역서 (관급내역서)	A4	각5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	일위대가, 단가산출서 포함
6	수량산출서	A4	각5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
7	시방서 (관급시방서)	A4	각5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
8	유지관리지침서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전공종 포함
9	공사기간 적정성검토 보고서, 예정공정표	A4, A1	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전공종 포함
10	건축물에너지효율등급 예비인증서	A4	1	부
11	제로에너지건축물 예비인증서	A4	1	부
12	장애물 없는 생활환경 예비인증서	A4	1	부
13	설계안전성검토 보고서	A4	1	부
14	설계안전보건대장	A4	1	부
15	설계용역평가자료	A4	1	부
16	기타 발주기관 요구사항											부수 추후
17	USB		5	SET								공종별 통합

※ 1. 폐기물처리는 관련규정에 의거 분리발주시 별도 제작 제출

2. 계약심사용 도서 및 계약심사 결과를 반영한 공사발주용 도서 제출 포함

나. 종합보고서

종합보고서에는 설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여기술자 현황, 하도급자 현황, 수정․보완 지시사항 및 조치결과, 건축자재에 선정사유 및 칼라에 대한 의견, 건축물 유지관리계획서, 납품설계도서 목록 등 일체 기재하여 제출

다. 예정공정표는 공정계획을 수립하여 공사기간을 산정하고 PERT/CPM에 의한 Network 공정표를 공사량에 맞게 정확하게 작성하여 공사기간 적정성검토 보고서에 포함하여 제출하여야 한다.

라. 공사발주용 현장설명서(A4) : 발주자 요구에 따라 작성

[붙임1] 보안각서

보 안 각 서

1. 용 역 명 : 태안읍 수산물특화 상생교류거점 조성사업 설계용역

2. 계약일자 : 20  .   .   .

3. 착수일자 : 20  .   .   .

4. 완수예정일 : 20  .   .   .

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며 그  증거로써 이 각서를 제출합니다.

본인은 본 용역수행의 모든 사항이 국가의 보안상 중요 시설임을 인식하고 용역수행 중 용역수행과 관련한 모든 사항이 기밀임을 인정한다.

본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을   용역계약일반조건 제35조(기술지식의 이용 및 비밀엄수 의무)에 의거 용역수행기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.

3. 본인은 본 용역수행과 관련하여 지득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인하여 발주기관에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 건축사법 제20조(업무상의 성실의무 등)제2항에 의한 손해배상 책임을 지고 처벌되어도 일체의 이의를 제기하지 않는다

20  .   .   .

주    소 :

생년월일 :

기술분야 : 참여공종 표기

성    명 :                  (인)

태안군수 귀하

[붙임2] 책임기술자 선임계

책임기술자 선임계

1. 용 역 명 : 태안읍 수산물특화 상생교류거점 조성사업 설계용역

2. 계약금액 :                    원 ( ￦              )

3. 계약일자 : 20  .   .   .

4. 착수일자 : 20  .   .   .

5. 완수예정일 : 20  .   .   .

-  아      래  -

가. 성    명 :

나. 주    소 :

다. 생년월일 :

라. 기술자격(면허)종별 :

상기인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하며 분야별 책임기술자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임 : 유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부

20  .   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                (인)

태안군수 귀하

[붙임3] 하도급 승인 요청서

하도급 승인 요청서

1. 용 역 명 : 태안읍 수산물특화 상생교류거점 조성사업 설계용역

2. 계약금액 :                    원 ( ￦              )

3. 계약일자 : 20  .   .   .

4. 착수일자 : 20  .   .   .

5. 완수예정일 : 20  .   .   .

-  아     래  -

가. 하도급 분야 : (구조, 토목, 조경, 기계, 기타 등)

나. 하도급 금액 :

다. 하도급자

- 주    소 :

- 상    호 :

- 대 표 자 :

- 보유면허 :

상기인에게 ○○○분야 설계용역을 하도급하고자 하오며 기술용역계약특수조건 제6조에 의거 제출하오니 승인하여 주시기 바랍니다.

붙임 : 1. 유자격을 입증하는 서류(엔지니어링활동주체신고증등) 사본 1부

2. 하도급계약서 사본 1부

3. 참여기술자 명단(기술자격 및 경력증명서 포함) 1부

20  .   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                (인)

태안군수 귀하

[붙임4] (계획, 중간, 실시)설계 검사원

(계획, 중간, 실시)설계 검사원

1. 용 역 명 : 태안읍 수산물특화 상생교류거점 조성사업 설계용역

2. 계약금액 :                    원 ( ￦              )

3. 계약일자 : 20  .   .   .

4. 착수일자 : 20  .   .   .

5. 완수예정일 : 20  .   .   .

(계획, 중간, 실시)설계가 완성되어 검사원을 제출하오니 검사하여 주시기 바랍니다.

붙임 : 납품설계도서 목록  1부

20  .   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                (인)

태안군수 귀하

[붙임5] 주간공정보고

주간 공정 보고

1. 용 역 명 : 태안읍 수산물특화 상생교류거점 조성사업 설계용역

2. 용역개요

- 용역기간 : 20  년  월  일 ~ 20  년  월  일

- 계약금액 :                    원 ( ￦              )

3. 용역진행사항

구분	전주진행사항(200 . . .)			금주예정사항(200 . . .)			비고(진행률)
업무내용	- 인원투입현황 - 외주작업진행현황 등 - 주요협의사항이나 회의 등이 있을 경우 반드시 표기 - 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신 등 분야별로 구분되도록 작성
특기사항	문제점 및 해결책 등 표기
공정률	계획	실적	대비	계획	실적	대비

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :                  (인)

태안군수 귀하

[붙임6] 월간공정보고

월간 공정 보고

1. 용 역 명 : 태안읍 수산물특화 상생교류거점 조성사업 설계용역

2. 용역개요

- 용역기간 : 20  년  월  일 ~ 20  년  월  일

- 계약금액 :                    원 ( ￦              )

3. 용역진행사항

구분	월간 업무수행 내용 (20 . . . ～ 20 . . .)	비고
첫째주		(실시/예정공정)
둘째주
셋째주
네째주
다섯째주
익월	- 공정 지연시 : 지연의 구체적 원인 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :                  (인)

태안군수 귀하