	2022. 11.

공주소방서 동학사119안전센터 -

이전신축사업 설계용역 과업설명서

	(회계장비과)

목 차

제1장 일반사항

1. 추진 배경	01

2. 설계용역 개요	01

3. 설계용역 범위	02

제2장 과업내용

1. 공통사항	04

2. 제출서류	05

3. 업무보고 및 회의	08

4. 조사 및 자료수집	09

5. 보안성 검토	11

제3장 설계지침

1. 목적	12

2. 기본방향	12

3. 세부 설계지침	14

4. 분야별 설계일반사항	17

제4장 과업수행지침

1. 법령 등의 적용기준	31

2. 일반지침	32

3. 설계도서의 분리작성	33

4. 설계도서 표기	33

5. 도면작성 및 서명	34

6. 기타 유의사항	35

제5장 설계도서 작성요령

1. 공통사항	36

2. 실시설계	36

제6장 설계도서 납품목록

1. 실시설계 납품도서	44

2. 실시설계 작성(제출) 프로그램	45

부록

〔붙임 1〕 보안각서	46

〔붙임 2〕 책임기술자 선임계	47

〔붙임 3〕 실시설계 검사원	48

〔붙임 4〕 주간공정보고	49

〔붙임 5〕 월간공정보고	50

제1장		일반사항

1. 추진배경

○ 본 과업은 충청남도 공주시 반포면 학봉리 386-4번지, 386-5번지 부지 내에 신속한 현장대응기반 조성 및 재난대응능력 보강을 위한 119안전센터 청사신축 사업임

2. 설계용역 개요

가. 과업의 명칭 : 『공주소방서 동학사119안전센터 이전신축사업』설계 용역

나. 시설개요

1) 대지위치 : 충청남도 공주시 반포면 학봉리 386-4,386-5

2) 대지면적 : 4,043㎡

3) 사업규모 : 1개동, 지상3층, 연면적 1,100㎡ 내외

4) 용    도 : 업무시설(소방서)

5) 주요시설

구 분	시설현황 및 면적		비 고
계		1,100㎡
일반기본시설	센터장실, 사무실, 출동대기실, 회의실, 의용소방대사무실, 정보통신기계실, 식당, 탈의실, 서고, 물품창고	420㎡
차고시설	소방차고, 개인안전장비실, 소방장비창고	249㎡
보건 및 복지시설	심신안정실, 체력단련실, 비상대기숙소	127㎡
기타 전용시설	방화복전용세탁실, 공기호흡기충전실	33㎡
공용공간	화장실,계단실, 복도 등	271㎡

※ 면적은 설계내용에 따라 ±5%범위 내에서 조정 가능

※ 건물 및 외부 시설규모는 설계과정에서 충청남도(발주처, 이하 “발주기관”이라 한다)와 계약상대자(이하 “수급인”이라 한다)와 협의·조정될 수 있으며, 제반법규 적합여부는 수급인이 별도 검토하여야 한다.

6) 설   비 : 공조기, 보일러, 냉․난방, 흡․배기, 급․배수, 가스배관, 후드시설, 열원, 위생, 전기, 통신, 소방시설 등

7) 부대공사 : 조경, 포장, 배수시설 등

다. 예정공사비 : 3,945,810천원(부가가치세 포함)

○ 제시된 공사비는 건축, 구조, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 폐기물처리비, 인입비(전기, 수도, 가스 등), 각종 분담금 등에 대한 총공사비이며, 총공사비를 초과하지 않도록 설계하여야 한다.

라. 용역기간 : 착수일로부터 210일(7개월)

마. 예정설계비 : 218,240천원(VAT포함)

3. 설계용역 범위

가. 설계범위

○ 본 과업은 기본설계(계획설계+중간설계) 및 실시설계로 구성되며, 건축, 구조, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경, 에너지절약계획서, 건축물에너지효율등급인증(1++등급 이상), 제로에너지건축물인증(4등급 이상), 장애물 없는 생활환경(BF) 예비인증(인증기관수수료는 발주처에서 별도 지급) 취득, 설계의 안전성 검토 및 보고서 작성, 건축협의 등 각종 인ㆍ허가에 필요한 서류작성, 제출, 제반협의를 포함한 인ㆍ허가 처리업무로 한다.

나. 다음 공사를 설계(계획, 중간, 실시)의 기본 과업으로 한다.

1) 건축공사 : 건축물 내ㆍ외부 공사, 마감재 공사, 가설공사 등

2) 전기설비공사 : 전기설비 전반, 소방설비(전기분야) 등

3) 기계설비공사 : 기계설비 전반, 소방설비(기계분야) 등

4) 정보통신공사 : 통합배선, 방송 및 음향설비, CATV, 초고속 유ㆍ무선인터넷 등

5) 토목공사 : 토공사, 오ㆍ우수공사, 포장공사, 토목구조물 등

6) 조경공사 : 식재, 조경시설물, 편의시설물

7) 기타공사 : 관계법령에 의한 공사

다. 사업추진 및 각종 위원회 자문ㆍ심의, 영향평가 등과 관련한 업무지원

라. 기존 건축물 등 현장여건 조사

마. 인ㆍ허가 업무

1) 본 용역의 시행에 필요한 일체의 대 관청 인․허가는 과업수행자가 대행한다.

2) 수급인은 용역착수 후 현장을 답사하고 해당 인허가 관청을 방문․협의하여 관련법규 및 규제사항 등을 면밀히 분석하여 본 과업의 건축허가 등 인ㆍ허가를 취득하기 위한 선결조건 등을 파악하여야 하며, 그 추진계획을 작성하여 착수보고 시 제출하여야 한다.

3) 과업의 교통영향평가 등 각종 영향평가를 실시할 경우 과업수행자는 평가 대행업체와 협의하여 발주처 업무에 적극 협조하여야 한다.

4) 과업수행자는 향후 사용승인 신청 시 해당 발주처의 업무에 적극 협조하여야 한다.

5) 과업수행자는 본 용역이 완료된 후라도 대 관청 인․허가(협의사항)에 따른 서류보완이 필요하여 발주처의 요청이 있을 시 적극 협조하여야 한다.

바. 시설공사 시 설계의도 구현을 위한 설계도서의 해석 및 자문, 현장여건 변화 및 업체선정에 따른 자재와 장비의 치수ㆍ위치ㆍ재질ㆍ질감ㆍ색상 등의 선정 및 변경에 대한 검토ㆍ보완 업무를 하여야 한다.

사. 본 과업을 수행함에 있어 과업내용서에 명기되지 아니한 사항 및 발주처가 필요하다고 인정하여 지시하는 일체사항에 대한 이행 및 보고서를 협의하여 처리한다.

아. 과업수행자는 계약서에서 정한 기간 이내에 성과품을 납품하여야 한다.

○ 단, 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 설계상의 하자(설계도서 상호간의 상이, 건축협의 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 발생되는 설계변경을 포함한 일체의 책임 및 손해에 대하여는 설계상의 하자내용이 보완될 때까지 수급인은 무상으로 추가과업을 수행하여야 하며, 다음 경우에는 발주기관 또는 수요기관이 지정하는 감독자의 승인을 득하여 과업기간을 변경할 수 있다.

1) 기술용역계약일반조건 제19조(계약기간의 연장)

2) 기술용역계약일반조건 제24조(불가항력)

3) 기술용역계약일반조건 제32조(기술용역의 일시정지)

4) 기술용역계약일반조건 제32조의2 (계약상대자의 기술용역 정지 등)

5) 수요기관의 사업계획 변경으로 과업내용이 변경되었을 경우

제2장		과업 내용

1. 공통사항

가. 적용요령

1) 용역 수행은 본 과업내용서에 의하되 세부적인 사항은 과업수행자가 보다 합리적인 방안으로 연구 발전시킨다.

2) 본 과업내용서에서 제시된 사항은 과업수행자가 임의로 해석할 수 없으며, 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여는 발주처의 해석에 따른다.

3) 발주처 및 수요부서와 긴밀한 협조 체제를 유지하고 분야별 전문가의 참여 유도 및 보다 광범위한 의견을 집약하여 최상의 설계방안을 도출한다.

나. 설계자의 의무

1) 설계자의 설계능력이 부족한 부문과 발주처가 특별히 지정하여 협의된 분야는 협력 설계하여 완벽한 설계를 하여야 한다.

2) 본 과업수행을 위하여 각 분야별 기술자가 주요시설을 조사하여 설계에 충분한 기초자료 수집 및 지식을 습득한 후 과업에 임하도록 하되, 조사계획 등에 대하여는 발주처와 사전 협의를 거쳐 추진하여야 하며, 조사 후 결과 등을 보고서로 작성하여 제출하여야 한다.

3) 과업수행 과정에서 필요시 발주처의 요구에 따라 설계 또는 자문위원회 등의 자문을 거쳐, 지적·보완사항이 있을 경우에는 발주처의 지시에 따라 설계에 반영하여야 한다.

4) 과업의 수행을 위하여 투입된 사업 책임 및 분야별 책임 기술자는 과업기간 중에 과업수행자가 임의로 교체할 수 없으며, 교체가 불가피한 경우에는 발주처의 사전 동의를 받아야 한다.

5) 관계기술자 협력

가) 건축법시행령」제91조의3(관계전문기술자와의 협력)과 「건축물의 설비기준 등에 관한 규칙」제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의한 일정 규모이상의 건축물에 대하여는 관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

나) 본 용역 설계자는「건축법」제48조의 규정에 의하여 구조 기술사와 협력하여 구조기준 및 구조계산서에 따라 그 구조의 안전을 확인하여야 하며, 협력한 구조기술사는 그가 작성한 구조계산서 및 설계자가 작성한 구조 분야 설계도서에 설계자와 함께 서명 날인 하여야 한다.

다) 본 용역 설계자는「건축법 시행령」 제32조 /「건축물의 구조기준 등에 관한 규칙」 제56조, 제58조에 규정에 의해 내진설계하여야 하고 동법 제58조에 의거 구조안전확인서를 제출하여야 한다. 또한, 설계납품 성과물은 최신 법규 및 기준 등에 적합한 설계여야 한다.

라) 본 용역 설계자는 구조기술사와 협력하여 기존 건축물에 대한 구조안전 점검 검토 후 기존 건물과 증축 건축물의 구조 안전성을 확보하여야 한다.

2. 제출서류

○ 과업수행자는 설계진행시 다음 서류를 제출하여야 하며, 본 용역 사업 중에 필요한 설계도면은 별도의 비용 없이 설계자가 발주자에게 제공한다.

가. 착수시

1) 설계자는 용역 착수시 다음의 제반서류(이하“착수계”라 한다)를 2부(1부는 원본, 1부는 사본) 제출하여야 한다.

가) 착수계 2부

나) 책임기술자 선임계 2부

다) 설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함) 현황 2부

라) 설계용역수행 조직표 2부(연락처 기재)

마) 계약자(건축, 구조, 전기, 기계, 소방, 통신 등)의  분야별 예정 책임 기술자 명단(겸임불가 1인 1공종), 업무내용, 기술자격증 사본, 기술경력증명서, 재직증명서, 이력서 등 각 2부

바) 설계용역 예정공정표(기본 및 실시설계의 납품예정일자 명시) 2부

※ 설계과업일정에 맞게 예정공정표를 작성하여 승인을 득하여야 하며, 예정 공정표에는 각 분야별 수행계획 및 검수일을 포함하여야 한다.

사) 계약금액에 대한 산출내역서 2부(분담이행자 용역수행 내역서 포함)

아) 보안각서 각 2부(보안계획서 작성 포함)

자) 기타 발주자가 필요하다고 인정하는 사항

2) 과업수행자는 착수계 제출 후 7일 이내에 착수회의를 개최하여야 하며   ‘가’호로 승인된 착수회의 자료 및 추후 설계방향 및 과업을 설명하여 하며, 발주기관과 사전 협의된 일정에 맞추어 진행하여야 한다.

나. 기본설계 제출 서류

1) 계획설계도서(“공공발주사업에 대한 건축사의 업무   범위와 대가기준”의 도서작성)

2) 관련법규 검토서

3) 현장조사 결과보고서

4) 기본설계도서(“공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준”의    도서작성)

5) 기타 발주자가 요구 및 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

다. 실시설계 검토(실시설계 중간점검) 체크리스트 작성 제출

1) 과업수행자는 실시설계 완료(승인된 예정공정표)까지 다음 서류를 발주기관 담당자와 사전 협의/승인을 받아 각 2부를 제출하여야 한다.

2) 실시설계 검토(실시설계 중간점검) 체크리스트 작성 제출

○ 실시설계 검토 체크리스트 주요내용

가) 관련법규 검토서

나) 현장조사 결과보고서

다) 주요공법, 장비, 자재 선정 보고서(선정사유, 예산비교 등)

라) 설계 설명서 검토(분야별)

마) 실시설계납품도서

바) 실시설계도면 검토

사) 발주용 내역서 검토               아) 공사 시방서 검토

자) 구조 계산서 검토                 차) 물량 산출서 검토

카) 단가 산출, 견적서 검토            타) 분야별 크로스 체크

3) 내역서(원가 제비율, 공사내역, 일위대가 등 포함)

4) 인허가용 설계도서(정본)

5) 건축협의서(제반 인허가 증빙자료 포함)

6) 구조계산서 및 물량산출서

7) 단가산출서, 견적서

라. 실시설계 도서 납품(체크리스트 검토결과 반영)

1) 실시설계 검사원 [붙임 3]

2) 세부 제출도서(제6장 설계도서 납품목록 참조)

3) 실시설계도서 일체

※ 도면, 내역서, 계산서, 물량산출서, 단가산출서, 2개 이상의 비교 견적서 등

4) 설계안에 대한 조감도(A2이상, 표구포함)

5) 공사예정 공정표(공기 산출근거 포함)

6) 종결보고서

7) 인·허가 및 관계법규에 따른 각종 증빙서류 일체

8) 기타 발주자가 요구 및 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

마. 기타 서류

1) 용역의 진도보고

가) 주간공정보고 [붙임 4]

나) 월간공정보고 [붙임 5]

2) 업무협의 결과보고서 등 기타 용역수행에 필요한 사항

3. 업무보고 및 회의

○ 과업수행자는 전 설계과정에서 정기적으로 진행사항을 구두 및 서면으로 보고하여야 하며, 주요공법, 자재선정 등 모든 설계과정에서 발주처와 충분한 협의를 통하여 발주처가 의도하는 사항이 충분히 반영되도록 한다.

가. 업무보고

1) 주간공정보고 : 발주처와 협의하여 주 간격, 날짜 등을 지정하여 붙임 양식에 의거 제출한다.

2) 월간공정보고 : 발주처와 협의하여 매월 말 일자를 기준으로 업무수행사항 및 예정사항을 작성하여 붙임 양식에 의거 제출한다.

3) 수시보고 : 설계용역 진행시 문제점 발생 시에는 문제점을 분석하여 문제점 발생 시마다 제출하여야 한다.

나. 업무회의

1) 일반사항

가) 과업수행자는 설계진행과 관련하여 업무에 대하여 발주처와 협의하고자 하는 경우에는 발주처의 의견을 수렴하여 책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다. 단, 세부적인 공종별 설계내용에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

나) 본 과업내용서에 제시된 내용이 불분명 또는 명시되지 아니한 경우에는 과업수행자 임의로 해석할 수 없으며, 발주처와 협의하여 결정하여야 한다.

다) 본 과업내용서에 대한 부분적 대안이 제시될 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 발주처의 승인을 받아 채택할 수 있다.

라) 과업수행자는 각종 회의시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 하여야 한다.

마) 과업수행자는 각 단계별 보고회를 시행 후 발주처의 지적·보완·수정 요구사항에 대해 특별한 사유가 없는 한 이에 따라 반영하여야 한다.

2) 업무 착수회의

가) 업무착수회의(Kickoff Meeting)의 일정 및 내용 등은 착수일 또는 착수계 제출 후 발주처와 협의를 통하여 개최할 수 있다.

나) 업무착수회의시 착수계 내용을 기초로 전체적인 설계의 의도·방향 및 진행계획을 설명하여야 한다.

3) 중간․최종 보고회

가) 과업수행자는 발주처의 요구에 의해 설계용역 등을 보고자료로 작성하여 최소한 보고회 7일전까지 발주처 담당자와 사전협의를 거친 후 설계용역 보고회를 개최 할 수 있다.

4) 수시회의

가) 설계진행시 문제점이 발생하거나 단시일 내 발주처의 정확한 결정이 필요할 경우 필요한 자료를 작성·배부하여 협의한다.

나) 과업 수행시 과업수행자 주관으로 세부 분야별 용역 수행자와 주 1회이상 합동회의를 개최하여 상호간의 의견을 조정하여야 하고, 회의 내용은 발주처에 제출하여야 하며, 설계내용이 각종 인허가 · 인증 등에 충분히 반영될 수 있도록 하여야 한다.

5) 기타사항

가) 발주처의 필요에 의거 설계용역과 관련된 기술적인 사항 검토, 전문가 검증, 디자인 향상 등을 위한 설계자문위원을 구성하고 회의를 개최할 수 있으며, 이 때 과업수행자는 발주처의 요청에 의거 해당 검토서 등 관련 자료를 작성, 제출하여야 한다.

나) 설계기간 중 수시회의에 관한 세부사항 등은 발주부서에서 별도 통보할 수 있다.

4. 조사 및 자료수집

가. 현지답사

1) 과업수행자는 현지를 답사하여 계획한 시설물이 현지조건에 적합한지의 여부를 확인하여야 한다.

2) 과업수행자는 지형, 지질 등의 자연 상황, 주변 도로, 용지 조건 등을 상세히 파악하여 공사부지 내 작업장 등의 확보 가능여부를 판단하여야 한다.

3) 현지답사 시에는 반드시 인접대지, 주변건물, 도로, 담장 등 시설물에 대한 균열 등 현황을 기록 · 정리하고 민원 발생 또는 설계 시에 참조하도록 한다.

4) 과업수행자는 당해 대지에 대한 실제 현장조사 후 건설공사의 모든 단계에서 필요한 사항(인접대지에 손실을 초래할 사항, 부적절하거나 불확실한 시설, 기타 건설공사 장애요인 등)을 발주처와 협의하고 해결책을 제시하여야 한다.

5) 과업수행자는 대지경계선에 대한 자료, 경사, 높이, 하수로, 지하매설물, 이용가능한 시설이나 상태, 조사자료, 일반적 기록, 추가 정보 등을 참조하여 설계하여야 한다.

나. 지장물 조사

1) 각종 지하 매설물 및 지상의 지장물에 대한 현장 및 자료를 정확히 조사하여 설계에 반영한다.

2) 지장물의 이설은 최소화 하도록 하며, 이설이 필요한 시설은 해당 기관과 협의한 후 이설비를 산출하여 사업비에 반영한다.

3) 공사시 터파기 등으로 인해 보호공이 필요한 시설들에 대하여는 해당 기관과 협의하여 적절한 보호 방안을 수립하여 공사 중에 손상이 없도록 한다.

4) 조사된 지장물은 지장물 현황도에 정확히 표기되어 있어야 한다.

5) 조사항목은 다음과 같다.

- 공공시설물, 전기, 통신, 상·하수도 시설물 및 기존 구조물, 기타 시설물

다. 배수시설 조사

○ 계획 대지 주위의 하수처리시설을 조사한다.

1) 암거 및 배수구조물의 위치를 선정, 홍수량과 홍수위를 추정하고 구조물의 규격을 결정하며 노면배수와 횡단배수 처리를 원활하게 하여야 한다.

2) 현지조사 항목

가) 과거최고 홍수위

나) 부근 기존 구조물의 규격 및 부근 수리시설 용량

다) 하천의 현황

3) 자료수집 항목

가) 강우강도, 강우시간(지속시간) 및 강우빈도

라. 구조물 조사

1) 계획 대지 부근의 기존 건물을 비롯한 각종 구조물 현황과 문화재 현황을 조사한다.

2) 각종 구조물 및 문화재가 계획 대지에 인접하여 있을 경우 문화재의 위치 등에 대한 상세한 사항을 현장 조사 및 관련 자료를 확보하여 조치계획을 발주처와 협의한다.

마. 용지 조사

1) 발주처의 요구시 지장물 현황조서를 용지도와 함께 제출하여야 한다.

2) 우리도 및 해당 시․군의 각종 인·허가 사항을 조사하여 과업수행에 차질이 없도록 한다.

3) 민원 발생 예정지역 및 협의 사항을 조사·검토한다.

바. 관련계획 자료조사

1) 주변지역 내의 제반 사업계획을 조사하여 본 과업과의 연관성을 상세히 검토 후 반영한다.

2) 계획 대지와 관련한 도시계획의 현황과 토지이용계획 등을 상세히 조사·검토하여 사업계획에 반영한다.

사. 기타 조사사항

○ 주변시설에 미치는 민원, 안전 등의 문제를 조사 검토한다.

5. 보안성 검토

가. 과업수행자는 본 과업내용서에 의거 작성 또는 제출되는 각종 보고서 및 지식을 개인 또는 특정단체 등의 이익을 위하여 이용할 수 없다.

나. 수급인은 보안상 다음 사항을 준수해야 한다.

1) 착수시 보안대책을 수립하여야 한다.

(착수계 제출시 설계참여 관련자 전원 보안각서 첨부)

2) 모든 성과품은 개인이 소유하거나 임의 복사 또는 외부로 유출시켜서는 안 된다.

3) 과업수행 중 발생하는 도면 및 서류 등의 폐기물은 소각한다.

4) 과업수행자는 보안상 결함이 없도록 하고 보안상 불이행으로 발생되는 모든 책임은 수급인에게 있다.

제3장		설계지침

1. 목적

○ 공주소방서 동학사119안전센터의 성격, 기본방향, 수행기능, 장래 수요 등을 고려하여 설계하고 지속가능한 운영‧관리방안을 제시할 수 있도록 설계하여야 한다.

2. 기본방향

○ 건물의 구조, 기능, 미관 등을 고려한 경제적인 시공방법과 지속가능한 설계 및 안전센터의 이미지를 부여한 디자인이 될 수 있도록 하여야 하며, 주변 자연경관과 조화를 이루도록 한다.

○ 소방차고, 출동대기실, 사무실 및 정비공간을 집중화 하고, 유기적으로 연결될 수 있도록 구성하며, 소방차의 진출입시 안전 확보와 공간 간 이동 및 출동 동선의 단순화를 최우선적으로 고려한다.

○ 비상대응에 대한 적합한 시설로 소방차량의 원활한 진출입을 위해 전면 공간을 충분히 확보하고, 출동지령 방송장치 등을 설계에 포함하여야 하며, 현장 대응에 유효한 유선 및 무선 통신시설을 확보(소방본부 소방정보통신팀과 사전협의)하도록 한다

○ 정보통신 및 전파 관련 법규 등 제 규정과 지침을 반드시 반영하여 유ㆍ무선인터넷 및 통신케이블, 전화 등은 업무 수행에 충분한 소요량을 반영하여 설치한다

○ 미래 수요 및 여건 변화를 반영한 확장성 있도록 하여 도시발전에 따른 소방행정 수요 및 소방력(인력ㆍ장비) 보강을 감안 하는 등 미래수요를 대비하여 설계하고, 장비 현대화에 맞춘 여유 있는 층 높이 및 향후 증개축이 가능한 구조로 한다. 또한 벽면은 가변성이 확보되도록 설계(화장실 및 보안성 필요 시설 제외)

○ 사무실, 소방차고, 출동대기실 등 기능 및 구조에 맞도록 부분별 난방시설을 설치하고 창호, 내․외벽, 슬래브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열, 결로 등 고려하여 에너지절약형 구조로 하며, 차고 내 자연환기 극대화(동절기 열손실 최소화 고려)하고, 전력 사용량을 최소화하기 위한 설비를 최대한 확보한다.

※ 건축물의 에너지절약 설계기준 반영(국토교통부고시 제2017-881호)

○ 에너지 절약(신재생에너지 32%이상_2023년 기준 적용) 및 공간 활용의 효율성을 고려하여 기본계획을 수립하며, 에너지 효율은 높이고 오염물질 배출은 최소화하는 친환경 녹색 소방청사를 구현하기 위해 아래와 같은 조건을 만족하도록 하며 자연채광을 최대한 활용한다.

∙ 최상층 통로는 옥상으로 자연채광이 가능하도록 채광구 설치

∙ 옥외피난계단 외벽은 자연채광이 용이하도록 글라스 처리

∙ 건물 조명은 LED로 설치

∙ 대기전력 차단장치 설치(콘센트 또는 스위치)

∙ 절수형 수도설비 설치

∙ 수질오염 방지시설 설치(소방차량 세차 시 발생되는 폐수처리)

∙ 친환경 건축자재 사용 등(천정, 바닥재, 벽지, 페인트 등)

○ 사용자의 안전․편의성을 고려하여 민원인 보행로와 소방차량 진ㆍ출입로를 구분하여 설치하고, 내진설계 기준 적용한다. 또한 BF인증을 통한 모든 지역주민 등이 불편 없이 이용할 수 있는 쾌적한 공공시설을 조성하며, 장애인 편의시설 및 기타 시설과 관련하여 아래와 같은 조건을 만족하도록 하여야 한다.

※ 「지진·화산재해대책법」에 따른 내진설계 기준을 적용

∙ 장애인 편의시설은 관련법 기준 이상으로 확보

∙ 야간 정비 및 활동이 가능하도록 외부 조명 확보

∙ 옥외에서 청취가 가능하도록 방송시설 설치

∙ 사용자 편의성을 최대한 고려한 시설 설치

∙ 출동대기실은 24시간 근무에 적합하도록 구성하고, 근무 인원(최소 10명 ~ 최대 13명)을 고려한 적정 호실 수 확보

∙ 회의실 : 회의에 필요한 시설 및 장비 등 구비

∙ 식당 : 채광 및 환기 고려

∙ 모든 세면대에는 스테인레스 샤워기 및 하단에 호스연결용 수도꼭지 설치

∙ 비상대기 숙소 : 1개실 이상 확보

∙ 체력단련실(별도 샤워실 구비) 및 심실안정실 확보

∙ 기타 부대시설 확보

□장비보관 창고, 방화복 및 일반 세탁실, 세차시설

□호스 건조대, 공기호흡기 충전실, 서고 등

3. 세부 설계지침

가. 배치 및 동선계획

- 소방관서의 특성상 대형 소방차량 등의 긴급출동 동선을 고려하여야 하며, 보행자 동선과 충돌하여 혼잡하지 않도록 유기적으로 배치하여야 한다.

- 도로를 통해 소방차량 진출입이 이루어지도록 계획하고, 소방차량 진출입에 따른 차량흐름에 지장이 없도록 충분히 검토해야 한다.

- 대형소방차의 회전반경 동선을 면밀히 검토하여 차량출입구 계획에 반영하고, 보행자 안전 확보가 가능하도록 보행 동선과 차량동선을 계획한다.

- 소방차고 전면은 소방차 대기 및 훈련을 할 수 있게 15m 이상 공간을 확보한다.

- 근무자의 쾌적한 근무환경을 배려하고 내ㆍ외부 공간과 유기적으로 연계될 수 있는 적절한 휴게 공간 및 녹지를 계획하여야 한다.

- 기존 동선체계를 단절시키지 않고 주변 통행이 유지되도록 고려해야 한다.

- 사무공간 및 대기실로 차고 매연이 유입되지 않도록 설계한다.

- 소방차고와 연계한 증축에 따른 건물의 확정성을 고려하여 설계한다.

나. 평면계획

- 설계자는 용도별 기준 면적을 근거로 실별 면적표를 작성하여 제출한다.

- 특수소방장비차량의 주차공간은 긴급출동 시 소방대원 등의 이동 및 자동차문 개폐로 서로 부딪히는 안전사고 등의 방지를 위해 충분한 차간 간격 등을 유지하도록 계획한다.

- 회의실, 체력단련실, 식당 등 다수의 인원이 모이는 실의 출입구 주변은 대기실 역할을 할 수 있는 적정 규모의 홀을 계획하여야 한다.

다. 입면계획

- 공주시의 지역적 특성 및 소방과 안전(119)의 중추적인 기능을 가진 공공 청사의 품격과 상징적 이미지를 나타내는 창의적인 입면을 계획한다.

- 입지조건, 주변경관, 주변시설과의 조화를 고려하여 계획한다.

- 공공업무시설 용도를 감안하여 입면계획을 구상한다.

- 특수장비 및 제반 부수시설 수용사항을 충분히 감안한 입면을 계획한다.

- 소방무선망은 송수신이 가능한 안테나 구조물을 도시미관과 랜드마크적인 측면을 고려한 디자인으로 설치하도록 계획한다.

- 외부 공간에 소방 업무를 홍보할 수 있는 옥외전광판(LED전자게시판) 또는 채널사인을 설치하도록 계획한다.

- 과도한 랜드마크적 형태 또는 입면에 치우친 디자인은 지양한다.

라. 단면계획

- 기능별 조닝(Zoning)을 통해 서로 독립되면서 전체시설을 통합하여 운영, 관리, 업무상 상호 유기적 연계가 가능하도록 수직동선을 계획한다.

- 천장고와 복도는 실의 용도, 면적, 기능을 고려하여 적정한 높이와 폭을 산정하되 공간의 쾌적성 및 공사비 절감을 함께 고려하여 계획한다.

마. 구조계획

- 건물의 기능에 부합함과 동시에 지진력 등 외력에 효율적인 구조계획으로 안전성, 경제성 및 건물의 구조적 합리성을 추구하여 건물 골조의 구조미를 최대한 추구하도록 계획한다.

- 장비 하중, 지진, 풍하중 및 지반침하 등으로 인한 저항에 대비하기 위한 다양한 구조시스템을 검토한 후 건물의 안전성·경제성 및 시공성을 감안하여 최적화된 구조계획을 수립하여야 한다.

- 가급적 기둥은 최소화하고 기둥과 기둥사이는 길게 하며 가변성과 공간 활용성을 확보하기 위한 합리적인 구조계획을 하여야 한다.

- 차후 근무인원 증가에 따른 증축(수직·수평)을 고려하여 구조계획을 하여야 한다.

- 태양광설비는 건축디자인 및 일사취득량을 고려하여 BIPV(건물일체형태양광시스템)를 고려하고, 주차공간 등 외부공간과 연계성을 통합적으로 검토하여 계획하여야 한다.

바. 토목분야 계획

- 설계자는 현장답사를 실시하여 현지 지형, 지역적인 여건 및 장래 계획, 구조물 현황 등 제반조사를 실시하여 기초자료를 조사하고 조사내용을 설계에 반영한다.

- 진출입로 확보에 관한 사항, 지반강화 방안을 고려하여 구체적이고 종합적으로 계획하여야 한다.

- 부지 절·성토, 부지정지 및 다짐방안에 대한 계획을 수립하고 반영한다.

- 불필요한 석축, 옹벽 등이 발생하지 않도록 한다.

- 도시계획시설 결정(변경) 시 조건사항에 대하여 설계반영 이행여부를 검토한다.

- 토목계획은 하부구조를 조성하는 작업으로 시설의 효용성, 구조의 안전성 및 경제성을 고려하여 계획한다.

- 기초구조는 대지여건, 지층조건, 공사목적, 공법의 경제성 및 시공성, 굴착 심도 등의 제반 여건을 종합적으로 고려하여 최적의 공법을 적용할 수 있도록 계획한다.

사. 설비계획

- 각종 설비배관 및 기기는 필요 시 보수 및 교체가 용이한 구조 및 공간을 확보하고, 기기배치 시 한곳에 집중 배치하여 관리의 효율성을 높이도록 한다.

- 기계실 및 펌프실 등은 기계장비 및 배관의 집합시설임을 감안하여 유지관리 및 보수가 용이토록 점검공간을 확보하도록 한다.

- 초기투자비, 운전경비 및 유지관리비를 최소화 할 수 있는 설비방식을 고려한다.

- 유지관리 및 보수가 용이하여야 하며, 장래 증설이나 변경 및 개ㆍ보수에 대한 융통성이 있어야 한다.

- 기계, 전기, 통신, 소방 등 통합감시제어가 이루어질 수 있도록 통합 감시실을 운영하여 업무효율 극대화와 인력을 절감할 수 있는 시스템을 검토한다. 또한, 기계설비 종합시운전계획(TAB)을 설계에 반영하여야 한다.

아. 정보통신분야계획

- 건물자동화, 사무자동화 등 각 IBS를 수용할 수 있도록 하고 향후 정보통신설비의 증설 및 기술 향상된 시스템 도입 시 건물 내부의 구조변경 없이 자유로운 설치를 고려하여야 한다.

- 통신 인입관련 여건 등 충분한 현장조사 및 관련 기관과의 협의를 통하여 설계, 시공 및 사용에 지장이 없도록 하여야 한다.

- 청사의 기계, 전기, 통신 설비와 각종 보안설비의 제어 감시를 위한 중앙 제어실을 계획하고 관리 요원의 최소화를 위한 시스템 연동(System Intergration)을 계획한다.

자. 친환경계획 및 조경계획

- 공공기관 신재생에너지 설치의무화 사업에서 규정하는 공급의무비율 이상의 신재생에너지 설비를 적용하여야 하며, 태양열, 태양광, 실내 루버형 집광채광 또는 지열 냉·난방시설 중에서 경제성, 유지관리의 편리 등을 종합적으로 검토하여 건물에 적합한 방식을 선정하여 반영한다.

- 주변지역의 경관을 고려한 미려한 스카이라인(Skyline)이 될 수 있도록 한다.

- 공공청사에 부합되는 주변 경관과 조화로운 조경계획이 되도록 하며, 인근 도시계획 및 조례·지침 등을 참고하여 향후 도시계획까지 고려될 수 있도록 한다.

차. 교통 및 주차계획

- 고가사다리차 등 특수 장비를 포함한 차량의 진ㆍ출입 및 주차 등을 고려하여 적절하게 계획한다.

- 주차장법, 건축법 등 관련법령 및 제반여건을 고려하여 합리적으로 계획하고, 유도시설 등을 충분히 설치토록 계획한다.

- 차량동선은 시설과의 접근성을 고려하고, 차량의 종류 및 진ㆍ출입 빈도에 따라 동선을 계획하고, 일시에 집중되는 교통량 완화가 가능하도록 차량 진·출입구를 계획한다.

- 소방차 등 긴급차량을 제외한 일반차량의 진·출입구는 간선도로에 설치하지 않도록 설계한다.

- 소방차 와 일반차량 진·출입구는 별도 설치한다.

- 계획 주차면은 임산부·장애인·경형·일반형·확장형으로 구분하여 설계한다.

- 교대근무 등 주차수요를 고려하여 주차대수는 24대 이상 설계한다.

(주차장 면적은 통로를 포함하여 30∼35㎡/대를 기준 권장)

4. 분야별 설계 일반사항

가. 건 축

1) 일반사항

가) 기능 및 건축구조가 적정하여야 하며, 부동침하 우려가 없고 안전하여야 한다.

나) 방수, 방습, 단열, 차음 및 소음방지에 지장이 없어야 한다.

다) 각 기능별 유기적 관련성을 고려하여야 한다.

라) 초기투자비와 운영비가 저렴한 에너지 절약형의 설계를 구현한다.

마) 모든 시설은 시공 및 추후 관리운영의 경제성, 이용편리성, 내구성, 쾌적성을 향상시키는 측면에서 설계하여야 한다.

바) 본 시설의 건축에 따른 각종 법령(건축협의, 도로점용허가, 폐기물처리시설, 오폐수시설 등)에 의한 규제에 적합하도록 하고 인․허가 및 준공 또는 사용검사까지의 일체의 서류작성 및 절차를 대행 및 협조하여야 한다.

사) 본 자료에 구체적으로 명기되지 않은 사항은 설계과정에서 정기 또는 수시로 협의, 발전적으로 보완하여 추진하도록 한다.

2) 건축시설별 면적기준(안)

영 역	세부시설	면적(㎡)	비율(%)	산출기준 및 근거
기본시설 영역	센터장실	17	1.54	센터장 17.92㎡
	사무실	86	7.826	직원 7.2㎡ × 12인(민원 포함)
	출동대기실	107	9.73	11.52㎡ × 2인 × 4실 15.12㎡ × 1인 × 1실
	회의실	71	6.45	50㎡+(0.7㎡×28인(정원))
	의용소방대사무실	35	3.18	의소대장실17.92×2실(남,여)
	정보통신기계실	17	1.55	안전센터17㎡이상
	식당	36	3.27	1.63㎡×10인(근무인원)×0.3 조리실17㎡,부식창고10㎡
	탈의실 및 샤워실	20	1.82	28인(정원)×0.8㎡×0.9
	서고	11	1	0.4㎡×28인(정원)
	물품창고	20	1.82	0.72㎡×28인(정원)
	소계	420	38.18
차고영역	소방차고	198	18	화학·물탱크 45㎡ 펌프차(대·중형)40㎡ 소형펌프차 30㎡, 구급차 30㎡
	개인안전장비실	25	2.27	0.85㎡×28인(정원)
	소방장비창고	26	2.36	화재진압,구조구급장비20㎡
	소계	249	22.63
보건복지영역	심신안정실	50	4.55	50㎡ 최소기준
	체력단련실	54	4.91	50㎡ 최소기준
	비상대기숙소	23	2.09	(11.52㎡×2인)×1실
	소계	127	11.55
기타 전용시설영역	방화복전용세탁실	18	1.64	15㎡ 최소기준
	공기호흡기충전실	15	1.36	15㎡ 최소기준
	소계	33	3
영역별 면적 합		829	75.36
공용면적	화장실, 계단실, 복도 등	271	24.64	소방차고 제외 공용면적 비율 30.04%
	소계	271	24.64
영역별 면적+공용면적		1,100.00	100.00
주차공간	대지 내 옥외 지상 주차	1,062	제외	24대
	소계	1,062
총 연면적 (영역별 면적+공용면적+실내주차면적)		1,100	100

※실 구분 및 시설면적은 발주기관과 협의 후 조정, 변경 가능

3) 각 기능별 요구조건

① 사무실 및 센터장실

- 채광이 잘되는 배치와 센터장실 등과 통행이 자유로운 구조로 한다.

- 사용자의 임무 및 동선 등을 고려하여 적정 위치 배치한다.

- 사무실은 1층, 센터장실은 2층 이하 배치한다.

② 출동대기실

- 채광이 잘되는 배치와 직원들의 생활에 편리한 구조로 설치한다.

- 대기실 내 화장실, 세면기 및 샤워부스 설치하고 대기실의 개인  옷장은 붙박이장으로 하고, 세부 기준은 설계 시 협의하여 결정한다.

- 2층 이하 배치한다.

③ 소방차고

- 향후 소방차량 보강을 고려하여 대형차량 포함 4대 이상 주차 가능한 공간으로 하고 바닥에서 보까지의 높이는 충분한 공간을 확보한다. (차고 셔터 개방 시 바닥에서 셔터까지 최소 높이 5m 이상 확보)

- 대원의 안전과 활동공간 확보를 위하여 여유면적(차량 전후 1m, 차량간 2m 내외)을 확보한다.

- 차고 셔터는 자동 및 수동으로 신속히 개폐할 수 있는 제품으로 하고, 보온 효과 및 차연 채광성이 있는 유지관리가 용이한 제품으로 설치한다.

- 차고 문에는 안전장치(차고문 추락방지기, 차량동작센서, 도어사용감지기 등)를 반영하고, 개폐 장치는 차고 및 사무실에서 모두 제어(개폐)가 가능하도록 설계한다.

- 차고 내 발생 매연을 밖으로 배출할 수 있는 시스템을 구축하며, 차고 매연이 사무실 및 대기실 등에 유입되지 않도록 하고, 차고 후면에도 셔터를 설치하도록 설계한다.

- 차고 바닥은 겨울철 체인을 결합한 상태에서 파손되지 않도록 강도 있는 시멘트 모르타르 처리하고, 차고 앞쪽으로 배수가 가능하도록 미세한 기울기를 준다.

- 차고 바닥은 물 빠짐이 용이하도록 사면에 드레인 시설을 설치하며, 부지 내 세차를 할 수 있는 오폐수 시설을 설치한다.

- 차고 내 급수용 배관설치 및 지상소화전 사용가능토록 설계한다.

- 차고 내 별도의 개인안전장비실을 설치하고, 직원의 수 이상 개인안전장비의 보관함(규격 협의:28개 이상)을 설치하며, 환기가 되도록 한다.

- 차고 내 별도의 소방장비창고 설치한다.

- 차고는 매연 차단을 위해 다른 시설과 구획하여 설치한다.

- 차고 바닥은 소방차량 등의 하중을 반영하여 설계한다.

※ 소방차량 제원(표준 규격)

차명	제 원(mm) 이하
	전장	전폭	전고	물탱크 용량(L)	폼탱크 용량(L)
펌프차(경형)	5,200	1,900	2,800	500 이상	40 이상
펌프차(소)	6,800	2,200	2,800	1200 이상	100 이상
펌프차(중)	8,000	2,500	3,200	2800 이상	200 이상
펌프차(대)	8,500	2,500	3,400	4500 이상	200 이상
구급차(스타렉스 기준)	5,130	1,920	2,475
물탱크(소)	7,800	2,500	3,200	4500 이상
물탱크(중)	8,500	2,500	3,400	6000 이상
물탱크(대)	10,000	2,500	3,700	12000 이상
소방화학차(중형)	7,800	2,500	3,200	2600 이상	400 이상
소방화학차(대형)	9,000	2,500	3,400	3600 이상	400 이상
고성능화학차	12,000	2,500	3,800	9000 이상	2000 이상
사다리차(33m급 미만)	10,000	2,500	3,800
사다리차(33m급 이상)	12,500	2,500	3,900

④ 창고

- 창고 내에는 각종 장비의 보관이 용이하도록 수납할 수 있는 거치대를 붙박이 형태로 설치한다.

⑤ 공기호흡기충전실

- 충전 시 차고 매연 유입을 차단할 수 있는 구조로 설치한다.

- 공기충전기실은 공기충전기와 작업실을 방호벽을 구획(관련 법령 설치기준 준수)하고 작업실은 용기 보관대를 설치한다.

- 소방 차고 내 별도 설치한다.

⑥ 방화복전용세탁실

- 화재진압대원 귀소 후 물에 젖고 연기, 그을음 등에 오염된 복장, 장구 등의 세척할 수 있도록 방화복 전용 세탁실을 설치한다.

- 방화복을 세척할 수 있는 수전설비를 설치하며, 방화복세탁기 방화복건조기 일반세탁기 일반건조기를 설치한다.

- 소방 차고 내 별도 설치한다.

⑦ 기타 시설

- 청사 전면 외벽에 소방표지판 및 LED전광판(소방홍보용)을 설치한다.

- 호스건조대는 차고 외벽 일부 또는 공터를 활용하여 채광이 충분한 곳에 수관 건조가 원활하도록 설치한다.(체인식)

- 화장실은 남‧여 및 장애인 화장실로 구분하여 설치한다.

- 화장실은 공중화장실 등에 관한 법률, 장애인․노인․임산부 등의 편의증진 보장에 관한법률, 장애물 없는 생활환경 인증에 관한규칙 등 관련규정에 적합하게 설치한다.

- 화장실의 등은 센서등을 설치하고, 좌변기에는 비데를 설치한다.

⑧ 식 당

- 대원이 휴식공간으로도 사용될 수 있는 구조와 식사 도중 출동이 용이 하도록 2층 이하 위치에 배치한다.

- 식당은 주방, 부식창고 및 휴게실로 구분하고, 채광이 잘되는 구조로 한다.

- 식탁은 10석 이상 규모로 한다.

- 주방의 구조는 생활용수가 원활하게 배출되도록 한다.

- 주방에 싱크대와 조리대 및 배식대, 환풍시설(덕트 등 천정 매립)을 설치한다.

⑨ 회의실

- 회의실은 회의‧교육 등을 위한 음향시설 및 시청각교육장비(빔프로젝트)가 갖추어져야 한다.

- 공간규모의 가변성을 고려하여 설계한다.

⑩ 정보통신기계실

- 각종 통신장비의 보관이 용이하게 랙 구조로 설치한다.

- 일정온도를 유지할 수 있도록 냉․난방시스템을 구축하여야 한다.

⑪ 서고

- 서고는 보안성을 고려하고 적정한 수량의 문서를 편리하게 보관할 수 있는 구조로 한다.

⑫ 일반세탁실

- 일반세탁물을 세척할 수 있도록 2공간에 설치한다. (방화복 전용 세탁실과 그 외 공간)

⑬ 체력단련실

- 현장 활동 대원이 접하기 용이한 위치에 설치한다.

- 바닥은 실내 체육시설 기준에 맞게 설계 하여야 한다.

- 바닥은 방음재를 시공하며, 하층에 소음이 전달되어도 지장이 없는 위치에 배치한다.

- 측면은 거울을 설치하고 별도 음향장치를 설치한다.

- 탈의실 및 샤워실은 체력단련실 내 별도로 설치한다.

- 2층 이하 배치한다.

⑭ 심신안정실(힐링룸)

- 심신안정실은 멘탈케어룸, 바디케어룸을 설치할 수 있는 구조로 하며, 향후 각 실을 칸막이로 구획할 수 있도록 한다.

- 2층 이하 배치한다.

⑮ 비상대기숙소

- 숙소는 2인 이상이 사용할 수 있는 구조로 직원들의 생활에 편리하도록 설계한다.

- 대기실 내 화장실, 세면기 및 샤워부스 설치하고 대기실의 개인 옷장은 붙박이장을 설치하고, 세부기준은 설계 시 협의하여 결정한다.

⑯ 의용소방대 사무실

- 의용소방대 사무실은 채광이 잘되는 구조로 하며, 남 녀 구분 한다.

⑰ 기타 시설

- 화장실은 2층과 동일하게 설치한다.

- 계단 및 복도는 야간출동에도 지장이 없도록 충분한 공간 및 경사도를 확보하여야 하며 미끄럼방지 시설을 하여야 한다.

⑱ 감염관리실

- 차량 접근이 용이한 건축물 후면에 추후 설치 예정인 감염관리실 배치를 고려하여 설계한다.

- 조립식 판넬구조 방식, 가로6,000mm 세로3,000mm 높이3,000mm 내외

4) 구조계획

가) 구조설계시 내진설계를 필히 반영하여야 하며 경제적인 구조방식을  고려한다.

나) 정확한 기초조사를 바탕으로 하되, 증축에 따른 건물의 확정성을 고려하여야 하며 대지의 지질 및 지반에 적합하게 설계하여야 한다.

다) 구조설계는 건축구조설계기준에서 규정한 자격이 있는 책임기술자가 하여야 한다.

5) 주요자재 사용계획

가) 기능에 적합하고 경제적인 자재를 사용하여야 한다.

나) 국내자재 중 K.S제품 사용이 원칙이며 K.S제품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 발주처와 협의하여 선정한다.

다) 관급자재 및 주요자재(골재 등)는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하고 내역에 반영하여야 한다.

라) 조달청 우수제품 및 신기술제품은 동일 제품군에 대한 선정검토서 작성 후 발주처와 협의하여 선정한다.

나. 기계․설비

1) 기계설비 일반사항

가) 설계조건은 건축물 입지조건에 준하고, 기타 발생열량은 건축, 전기, 기타 조건에 적합하게 설계한다.

나) 기본조사(급수, 가스, 오폐수 처리시설 등)를 하여 설계에 반영하여야 한다.

다) 위생설비, 소화설비, 자동제어설비 등 유지관리가 편리하고 에너지 절약형 시스템을 채택하여야 하며, 주요장비는 설계 전 반드시 수요기관 및 발주자의 의견을 수렴하여 설계를 진행하여야 한다.

라) 동절기에 각종 배관이 동파되지 않도록 고려하여야 한다.

2) 기계설비 세부사항

가) 소화설비

- 소방법규 및 소방시설의 설치규정 및 위험물 안전관리법 등의 설치 기준에 부합하도록 설계하여야 한다.

나) 자동제어설비

- 자동제어설비는 건물규모에 적합한 것으로 선정하되 기능이 우수하고 온․습도 조절 및 주요장비에 대한 제어 등 운영관리상 필요한 각종 자료의 지시, 경보, 상태표시, 기록이 가능한 방식으로 설계함을 원칙으로 한다.

다) 냉․난방

- 건축물 규모, 용도에 맞는 냉․난방설비 방식을 선택 설계하되 화장실 및 샤워실 등의 온수 공급은 투자비, 수익성, 사후관리 등 실제 데이터를 분석하여 결정하여 설계에 반영한다.

- 각 실별 부하조건 및 에너지절약형 냉·난방방식을 검토하여 설계한다.

- 냉․난방시설은 각 층 및 각 실에서 제어 및 조절이 가능하도록 설치하고 온수는 전 층이 공용으로 사용되도록 설치한다.

- 실의 크기에 따른 적정용량의 냉․난방기 (천장 매립형 절전형 냉․난방기)를 각각 설치한다.

라) 급·배수 설비 및 위생설비

- 각 실의 용도에 맞는 배수관 구배 및 재질을 선택하여 반영하도록 한다.

- 위생도기는 절수형 선정 및 전자감응식 소변기를 반영하여 설계하도록 한다.

- 급수공급 방식에서 수압 및 각 실별 관말수압에 대해 충분히 검토하고, 오·배수설비의 배수구와 연결문제 등을 검토하여 설계한다.

- 재질, 규격 선정시 부식, 수두 감안하여 설계하도록 한다.

- 전기실, 변전실 등을 통과하지 않도록 배관경로를 검토하여 설계한다.

마) 환기설비

- 개별 환기방법을 검토하여 설계한다.

바) 공기순환기

- 각 공간에 충분한 순환이 될 수 있도록 설치한다.

3) 관련 제법규의 규정을 준수한다.

가) 건축법, 동법 시행령 및 시행규칙, 건축물의 설비 기준 등에 관한 규칙

나) 소방법, 동법 시행령 및 시행규칙, 소방 기술 기준에 관한 규칙

다) 에너지 이용 합리화법, 동법 시행령 및 시행규칙, 열사용 기자재관리 규칙

라) 폐기물 관리법, 동법 시행령 및 시행규칙

마) 오수·분뇨 및 축산 폐수의 처리에 관한 법률, 동법 시행령 및 시행규칙

바) 에너지 절약 설계 기준 등, 에너지 합리적 이용기준

사) 수도법, 동법 시행령, 수도시설의 청소 및 위생관리 등에 관한 규칙

아) 승강기제조 및 관리에 관한 법률

자) 기타 관련 법령·법규 및 규칙

다. 전  기

1) 전기설비 일반사항

가) 에너지절감 및 제반 재해방지 목적에 만족하여야 한다.

나) 토목, 건축, 기계, 통신, 소방 등의 공종과 연관성을 고려하여야 한다.

다) 향후 유지보수 및 관리에 편리를 도모할 수 있어야 한다.

라) 전기설비는 미래 지향적인 기술을 적용하여야 한다.

마) 최근 개정된 법령 중 전기(소방)에 해당하는 기술기준을 적용한다.

바) 신․재생에너지를 기계분야와 비교 검토하여 반영한다(필요시)

사) 시설 내 모든 전기공급시설 및 사용량, 향후 추가로 증가되는 용량을 검토하여 적정하게 전기공급이 이루어져야 한다.

아) 최대전력 사용을 고려한 규격전선 등을 사용한다.

자) 전선의 구내 인입은 지하매설로 한다.

차) 용량에 맞는 규격의 전기 누전(배선용) 차단기를 설치한다.

카) 분전반에는 예비차단기를 설치할 수 있는 적정여유를 둔다.

타) 복도와 복도 입구(외부)에는 적당한 밝기의 조명을 설치한다.

2) 전기설비 세부사항

가) 전열설비

- 기숙사 바닥의 전기콘센트는 매설을 원칙으로 하고 벽면의 콘센트 설치는 구조 등에 따라 적정여유를 둔다. (바닥 설치 시에는 콘센트 누전 방지가 될 수 있는 제품을 설치하고 미사용 콘센트 닫힘 장치를 둔다.)

- OA System에 부응하는 안정된 전원공급 방안을 검토하여 반영한다.

나) 피뢰 및 접지설비

- 피뢰침설비 설계는 관련 규정에 맞게 하여야 한다.

- 피뢰침의 보호각을 검토하여야 한다.

3) 관련 제 법규의 규정을 준수 할 것.

가) 한국공업규격(KS) 및 전기용품안전관리법, 동법 시행령 및 시행규칙

나) 전력기술관리법, 동법 시행령 및 시행규칙

다) 전기사업법, 동법 시행령 및 시행규칙

라) 한국전력기술인협회의 내선규정

마) 한국전력공사 전기공급 규정

바) 소방법, 동법 시행령 및 시행규칙

사) 소방기술기준에 관한 규칙

아) 전기통신기본법, 동법 시행령 및 시행규칙

자) 전기통신설비의 기술기준에 관한 규칙

차) 건축법, 동법 시행령 및 시행규칙

카) 전파법, 동법 시행령 및 시행규칙

타) 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙

파) 에너지이용합리화법, 동법 시행령 및 시행규칙

하) 전기공사업법, 동법 시행령 및 시행규칙

거) 정보통신공사업법, 동법 시행령 및 규칙

너) 기타 관련 제 법규 및 규칙

라. 소방설비

1) 소방설비 일반사항

가) 건축물의 안정성 확보 및 건물내부의 인명에 대한 안전에 중점을 두고 설계한다.

나) 화재의 수평, 수직의 확산을 방지하기 위하여 마감재료의 불연화 및 방화구획 등을 검토하여야 한다.

다) 화재감지 경보시설의 철저로 화재의 조기발견, 자동제어 등에 차질이 없도록 한다.

라) 피난에 따른 동선계획을 수립하여야 하며, 유사시 신속한 대응을 위한 감시 기능의 확립과 비상시에 신속한 피난유도가 가능하여야 한다.

마) 피난유도설비는 비상시 유효작동 여부, 사용법 명시, 성능 유지관리, 피난유도의 조직화 등 관리면에서 효율화를 기하여야 한다.

2) 소방설비 세부사항

가) 소방법규 및 각 시설물의 용도에 적합한 소방설비 검토한다.

나) 소방기계 설비는 소화설비, 옥․내외 소화전 설비, 물분무 소화설비, 포소화 설비, 스프링클러 설비, 제(배)연설비, 연결송수관 설비, 연결살수 설비, 연소방지 설비, 피난설비, 피난기구, 소화수 탱크 설비, 기타 필요한 설비 등 관련법 및 관련화재안전기준에 적합토록 하여야 한다.

다) 소방전기 설비는 비상전원 및 배선, 자동화재탐지설비, 비상경보설비 및 비상방송 설비, 유도등, 기타 필요한 설비 등 관련법 및 관련 화재안전기준에 적합토록 하여야 한다.

3) 기타 설비

가) 건축계획 및 기능에 적합한 소방설비 설치 필요성을 검토하고 설계에 반영하여야 한다.

마. 정보통신설비

1) 정보통신 일반사항

- 정보통신분야 설계 시 국내․외 관련 법규와 규정에 의거 수행하며, 관련 인․허가(정보통신공사 사용전검사 필증 등)에 문제가 없도록 설계하여야 한다.

- 정보통신설비 설계는 TTA표준(한국정보통신기술협회), KICI(한국정보통신산업연구원) 기준을 준용한다.

- 건축, 기계, 전기, 소방 등 관련된 분야를 면밀히 검토하여 분야별 구성요소가 서로 원활하게 동작할 수 있도록 설계하여야 하며, 각 분야별 복합시공이 요구되는 사항은 분야별 시공 범위를 명확히 구분하고 관련 도면에 명기 하여야 한다.

- 정보통신 시스템 및 선로 설계 시, 기존에 설치‧운영 중인 시스템 및 선로와의 상호 호환성을 검토하여 설계하여야 한다.

- 적정한 면적의 정보통신실 및 TPS실(또는 EPS실)의 설치를 검토하여 하며, 정전에 대비하여 주요장비의 운영과 보호를 위해 주요 장비실에는 별도의 비상전원설비 및 장비보호를 위한 항온항습장치의 설치를 검토하여야 한다.

- 통신실 바닥은 향후 운영 및 유지보수가 용이하도록 이중바닥(Access Floor)으로 설치하며, 인입배관 및 전체 배관‧배선 경로의 경제성 및 침수방지 등을 고려하여 통신실 및 주요 장비의 위치를 선정한다.

- 통합배선반과 구내통신 선로설비(배관 및 배선 경로, 접속점 등)들은 수용변경에 따라 상시 현행화가 될 수 있도록 운용ㆍ관리의 자동화 방안을 제시하여야 한다.

- 미래 사용자 수요, 망 분리 등을 검토하여 적정용량으로 설계한다.

- 방범 및 보안 관리에 용이한 구조로 설계하여야 한다(출입통제시스템 설치 등).

2) 정보통신 세부사항

가) 통합배선 설비

- 정보통신실 및 TPS실의 설치조건 및 면적, 위치를 검토하여야 한다.

- 구내통신 선로설비를 구성하는 장비, 배관 및 배선은 설치된 후 교체나 증설 등 운영 및 유지보수가 용이한 구조로 설계한다.

- 네트워크 망분리(업무망, 전화망, 인터넷망 등)를 검토하여야 한다.

- LAN 및 전화 등 사용자 수구의 적정 수량을 검토하여 설계한다.

- 네트워크 스위치의 용량은 사용자 수요 등을 고려하여, 과도하지 않게 적정한 용량으로 설계되도록 검토한다.

- 주배선반(MDF), 중간배선반(IDF) 등 단자함의 설치 위치 및 규모, 접지 방법‧저항 등을 검토하여야 한다.

- LAN 네트워크와 통신케이블들은 중간지점에서 광신호 탭핑(Tapping)을 차단할 수 있는 해킹 방지용으로 설계하여야 한다.

나) 방송공동수신(CATV, MATV, SMATV) 설비

- 지상파, 위성방송, 케이블 방송에 대한 사전 요구사항을 검토한다.

- 방송공동수신안테나 시설의 설계 시, 방송공동수신 안테나 시설의 수신전계 강도 등 필요한 전파조사를 검토하여야 한다.

- 고도제한 및 건물 디자인과 관련된 안테나 설치 위치 및 높이를 검토한다.

- HFBT케이블 포설 시 해당 케이블의 수용거리를 초과하지 않는다.

- 안테나 설치에 따른 안테나 패드(PAD)의 시공 및 방수 문제, 피뢰침과의 이격거리(1m 이상)를 검토하여 설계한다.

- TV의 전계강도는 최종단의 사용자 수구까지의 전계강도가 70[dB] 이상이 되도록 설계한다.

다) 방송 및 음향 설비

- 비상방송 설비는 소방법의 관련 제 규정을 준수하여 설계한다.

- 방송용 메인 앰프는 일반방송 및 비상방송이 가능하도록 한다.

- 비상시 화재수신반과 연동하여 비상방송이 가능하도록 설계한다.

- 메인 앰프 외에 로컬 앰프를 설치 시, 원격제어가 가능토록 설계한다.

- 음량조절기(ATT) 설비가 있는 경우에는 3선식 배선으로 설계한다.

- 사용 용도에 적합한 앰프의 규격‧수량 및 스피커의 규격‧수량‧배치를 검토하여야 하고, 앰프 및 스피커, 전원 등에서 잡음 발생이 최소화 되도록 설계하여야 한다.

라) 방범 및 CCTV 감시설비

- CCTV 주장치(DVR 등)는 개인정보보호 등을 위해 통신실 등 출입이 제한된 구역에 설치되도록 설계한다.

- CCTV 감시카메라는 사용용도에 따른 감시범위 등을 명확히 정의하여, 출입구‧주차장 등 필요한 장소에 최소의 수량으로 설치될 수 있도록 검토하여야 한다.

- CCTV 감시카메라는 열을 발생하는 기기 등 주변여건, 옥내‧옥외용, 환경에 따른 부식 방지 등을 위해 제품규격 및 설치방법을 검토하여야 한다.

- 무인경비시스템(또는 출입통제시스템) 설치가 필요한 경우에는, 경제성을 고려하여 직접 설치의 적절성‧방법 등을 관련부서와 협의‧검토하여 설계하여야 한다.

마) 기타 설비

- A/V 설비 설계 시에는 빔 프로젝터의 밝기(ANSI lm), 빔 스크린의 크기 및 재질, 매입 및 노출 시공여부, 매입 시 천정 내 여유 공간 확보 등을 종합적으로 검토하여 설계한다.

- 통합모니터링 설비 설계 시에는 운영 및 유지보수의 편리성을 고려하고, 경제성과 품질, 사용빈도에 적합한 제품으로 검토한다.

- 피뢰침(보호각, 이격거리 등) 및 접지(저항, 방법 등)를 검토하여야 한다.

바. 기타사항

1) 빗물 배수관은 스텐레스 흄통으로 설치한다.(주변에 Steel Grating 설치)

2) 주변에 물이 고이지 않도록 배수로를 설치한다.

3) 녹지공간을 제외한 청사 주변은 아스콘 등으로 포장한다.

제4장		과업 수행지침

1. 법령 등의 적용기준

가. 설계자(과업수행자)는 「건축법」, 해당 지자체의 조례, 「건축서비스산업 진흥법」,「건축사법」,「건설기술진흥법」,「녹색건축물 조성 지원법」,「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」,「정보통신공사업법」,「전기공사업법」,「전력기술관리법」,「소방시설공사업법」,「지적법」,「신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법」,「환경·교통·재해 등에 관한 영향평가법」,「도시교통촉진법」,등 당해 사업 관련된 법령과 각종 고시, 지침 등의 위배가 없어야 한다.

나. 설계자(과업수행자)는 본 과업내용서에 제시한 설계지침 등이 위 관련 규정과 상이한 경우 이를 발주기관에 통보하여(관련 근거 제시)협의 후 설계를 진행한다.

다. 설계의 책임 및 손해배상

1) 과업수행자는 계약서에서 정한 기간이내에 성과품을 납품 완료하여야 하며, 이를 위반 시 기술용역계약 일반조건 제18조(지체상금)에 의거 조치하여도 이의를 제기 할 수 없다.

2) 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 설계상의 하자(설계도서 상호간의 상이, 건축협의 불가, 구조적인 모순, 물량누락, 보완설계/협의가 필요한 부분)로 인하여 발생되는 모든 사항에 대하여 설계변경을 포함한 일체의 책임을 져야 하며, 일체의 책임 및 손해에 대하여는 설계상의 하자내용이 보완될 때까지 과업수행자는 무상으로 추가과업을 수행하여야 하며, 관계법령(건축사법 제20조 업무상의 성실의무 등)에 따라 성실히 과업에 임하여야 한다.

3) 설계 용역비 정산

- 당초 설계용역비 산출 때보다 면적이 감소될 경우 및 착오로 인한 과다 계상이 발견될 때에는 계약된 용역비를 감액 조치할 수 있으며, 이에 대하여 건축사는 이의를 제기할 수 없다.

※ 단, 설계용역시행시 당초 면적보다 과다하게 증가가 발생한 경우(지하 주차장 신설에 따른 면적 증가 제외)에는 계약담당 공무원에게 계약금액 변경요청을 문서로 시행하였을 경우에 한하여 인정되며 합의 이행 후 계약을 변경하여야 한다.

2. 일반지침

가.「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준(국토교통부 고시 제2015-911호」별표2의 단계별 도서내용의 도서작성구분을 기준으로 하되 발주처와 협의하여 부분적으로 항목 증감, 조정할 수 있다.

나. 관련법규, 규정, 지침, 고시, 조례, KS규격 및 국토교통부 등 정부기관에서 제정한 관련 설계기준, 본 과업지침 및 각종 기술기준 이상으로 설계하며, 최신 개정기준에 의해 관계법규간 서로 상이한 경우에는 강화된 기준 이상으로 한다.

다. 과업수행자는 건축법 등 관련 법규상 건축이 가능한지의 여부를 판단하여 계약이행에 문제가 있을 경우에는 이에 대한 내용을 관련기관과 문서로 협의하고 설계기간 중 변경되는 법규나 기술기준을 반드시 적용하여야 한다.

라. 설계는 관련법규와 용역계약일반조건, 발주처와 협의된 설계조건을 만족하여야 한다. 만약, 설계용역의 수행과정에서 변경요인이 발생했을 경우 과업수행자는 발주처에 그 내용을 보고하여야 하며, 관계법규 및 계약문서 검토, 해당기관 및 발주처와 협의 등을 통하여 그에 대한 적절한 해결책을 제시하여야 한다.

마. 본 지침은 일반원칙을 제시한 것으로 별도의 지시나 특기사항이 없는 한 본 지침을 준용함을 원칙으로 하고, 이의가 있을 경우에는 설계자 임의로 판단해서는 안 되며 서면질의에 의하여 확인하여야 한다.

바.「건축법」시행령 제91조의3(관계전문기술자와의 협력)과 「건축물의 설비기준 등에 관한 규칙」제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의한 일정 규모 이상의 건축물에 대하여는 관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

사. 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방분야 등 각 분야에서 필요한 사항은 타공사 분야의 설계에 반영토록 요청하고 타분야 설계에 반영 여부는 요청한 분야에서 반드시 확인하여 누락 중복 등 오류가 발생하지 않도록 설계하여야 한다.

아. 설계는 친환경 및 에너지절약형의 경제적인 구조와 기능을 갖춘 안전한 구조로 하여야 한다.

자. 자재 및 장비선정시 발주처와 반드시 협의하여야 하며, 협의 결과에 따라 각 자재 및 설비에 대한 비교 문서를 작성 후 제출하여야 한다.

차. 설계전 사전조사를 철저히 하여 지반상태를 확인하고 도로 등과 연계하여 조사·설계해야 하며, 사전조사시 도로의 연결, 지반상황, 우·오수관 위치, 급수 인입점, 전기인입점, 과거의 기상관련 통계자료 등을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

카. 본 사업과 관련 특별히 고려하고, 주의해야 할 사항과 발주처의 요구사항에 대해 적법성을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

타. 하도급의 범위

1) 용역업체(과업수행자)는 본 설계 용역을 타업체에 일괄하여 하도급 할 수 없다.

2) 하도급으로 처리할 수 있는 사항은 다음과 같다.

가) 구조계산 및 검토, 풍동시험 등에 관한 업무

나) 건설공사의 수량 및 견적업무

다) 기타 발주처에서 특별히 인정하는 업무

3) 용역업체(과업수행자)는 하도급하는 업무에 대하여 관계법령에서 정하는 적격자에게 하도급 할 수 있으며, 용역업체는 하도급 된 당해 업무에 대해서도 모든 책임을 진다.

4) 하도급업체도 과업수행자와 동일한 보안, 설계, 손해배상의 책임이 부과된다.

3. 설계도서의 분리 작성

가. 발주단위에 대하여는 필요시 작성 전 발주처와 협의하여 결정한다.

나. 특정 폐기물처리 도서는 분리발주가 가능토록 작성하여야 한다.

4. 설계도서 표기

가. 설계도서에 사용하는 언어는 기술용역계약일반조건 제5조에 의한다.

나. 가능한 약어 사용을 지양한다.

1) 약어 사용이 필요한 경우는 다음에 따르며, 약어(Abbreviation)를 사용하는 경우에는 약어는 대문자를 사용하며 마침표로 끝나는 것을 원칙으로 한다.

- 건설업 분야에서 제정된 협약

- 사전에 수록되어 있는 약어

- KS규준 및 기타에서 사용되고 있는 일반적인 약어

다. 도면표기의 기호문자는 특별한 경우를 제외하고는 다음을 준수한다.

1) 건축도면 : A

2) 건축구조도면 : S

3) 토목도면 : C

4) 조경도면 : L

5) 기계도면 : M (기계소방도면 : MF)

6) 전기도면 : E (전기소방도면 : EF)

7) 통신도면 : ET

5. 도면작성 및 서명

가. 도면은 기둥 및 옹벽선과 조적선이 식별 가능하도록 표기하여야 한다.

나. 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등 도면은 발주처의 지시에 따라 동일한 축척으로 표현하여 공종간 중첩(Overlapping)에 의한 대조가 가능하도록 하여야 한다.

다. 설계도면에는 참여기술자가 서명날인하여야 하며, 종결보고서에는 구체적으로 공종별 참여기술자의 성명, 담당업무, 기술자격, 참여기간 등 구체적으로 명시하여야 한다.

라. 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량산출 및 시공이 용이하도록 하여야 한다.

1) 각부 치수 및 사용자재의 명확한 표기

2) 각종 부착시설물의 표시

3) 건축, 기계, 전기, 통신 등 관련 공사와 관련하여 명확한 구분

4) 특수공법인 경우 시공방식을 이해, 시공할 수 있도록 설계도서(상세도, 전문시방서 등)를 작성

5) 국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술검토서 첨부

6. 기타 유의사항

가. 발주처의 사정에 의하여 공사발주가 지연될 경우 과업수행자는 내역서 수정 등 발주처의 요구에 응해야 한다.

나. 도면, 시방서(일반시방서 및 특기시방서) 및 내역서 즉, 설계도서 상호간 자재, 규격, 공법 등을 필히 일치시켜야 한다.

다. 모든 품목은 일위대가표 작성을 원칙으로 하며, 전문업체 견적가격을 적용한 품목은 일위대가표로 작성된 해당 견적서를 첨부해야 한다.

라. 관급자재는 도급자 설치 관급액과 관급자 설치 관급액으로 구분하여야 한다.

마. 원가계산시 조달청 원가계산 제비율을 시점에 맞게 적용하여야 한다.

제5장		설계도서 작성요령

1. 공통사항

가.「건축물의 설계도서 작성기준」국토교통부 고시 제2016-1025호(2016.12.30.) 을 준수하여야 한다.

나.「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준(국토교통부 고시 제2015-911호」별표2의 단계별 도서내용의 도서작성구분 중 중급을 기준으로 하되 발주처와 협의하여 부분적으로 항목 증감할 수 있다.

다. 각 과업 단계별 설계서 구성 등은 아래 내용을 참고하여 작성 반영하여야 한다.

2. 실시설계

가. 정  의

○ “실시설계”라 함은 기본, 계획설계 등을 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 시공에 필요한 설계 도서를 작성하는 단계로서, 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등을 구체적으로 결정하여 발주처의 요구조건 반영여부를 확인하고 최종적으로 납품하는 설계의 최종단계를 말한다.

나. 일반사항

1) 계획, 중간설계를 기초로 하여 작성하되 과업내용서 및 수정·보완 지시에 따라 작성한다.

2) 축척에 의거 정확히 도시하고 규격, 용량 등을 모두 기록한다.

3) 설계도서 작성기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정하여야 한다.

4) 전기, 기계, 통신 및 주요장비의 용량산출과 구조물의 구조계산 등 계산서를 작성하고 설계기준 등을 첨부한다.

5) 납품 14일전 발주처 검토용 설계도서를 제출한다.(검토용 도서 제출일자는 발주처과 협의)

다. 설계서 구성

1) 건축

가) 설계설명서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

- 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 용도, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등 사전조사내용을 바탕으로 설계내용에 반영

- 세부시공방법

- 공사비 산정(공종별 물량 및 공사비) 요약

- 건물의 색채 및 CI 계획, 공용부 등의 디자인 및 재료 계획

- 공정계획(공정표 포함)

- 기타 필요한 사항

나) 구조계획서

- 설계근거 기준

- 구조재료의 성질 및 특성

- 제반 하중조건에 대한 분석

- 각부 구조계획

- 구조성능 : 단열, 내화, 차음, 진동 등

- 지진에 대한 고려사항 등

- 구조계산서

다) 시방서

- 당해 공사에 필요한 표준 및 전문시방서

- 전문시방서에는 자재의 물성, 시험방법, 시공순서 등이 모두 기술

라) 도면종류

- 부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등(축척 : 임의)

- 도면 목록표

- 조감도

- 배치도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로 경계선에서 건축물까지의 거리, 정화조, 배수시설, 건축물의 부수 시설의 위치, 레벨표시의 기준이 되는 Bench Mark, 기타 시공에 필요한 사항

- 부분배치도 : 상기배치도를 구체적으로 표시

- 주차장 평면도 : 주차장 배치평면, 도로 및 출입구의 위치, 폭 등

- 구적도

- 건축면적 산출표

- 내·외부 마감표 : 바닥, 천정, 내벽, 외벽, 지붕 등

- 각층 평면도, 단위 평면도

- 각층 천장평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 단열 및 방수계획도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 지붕 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 입면도(4면) : 시공에 필요한 사항 일체

- 주단면도 : 구조를 파악하기 용이한 위치에서 종·횡 각 2면 이상 표기

- 주단면상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각실 단면상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 계단 평·단면상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 셔터, 피트, 발코니 등 부분상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 창호일람표, 각층 창호평면도, 창호상세도

- 각부 구조배근상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 옹벽배근도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각부 구조평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각부 구조단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 구조부재 접합상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각층 기둥 · 보위치 및 일람표 : 시공에 필요한 사항 일체

- 부착시설물 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사 자료 등

2) 기계

가) 설계설명서

○ 냉난방시스템, 기타 설비별 개요와 공사비 및 에너지절약 측면에서 초기투자와 유지관리비와의 세부비교 검토내용 등

나) 시방서 : 당해공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

다) 설계계산서

- 설계기준

- 각 설비별 부하계산서(급수, 급탕, 위생, 냉난방, 온배수, 폐수, 중수, 통기, 가스, 환기, 소방, 자동제어, 신·재생에너지 등)

- 장비 및 탱크 용량계산서

- 주 닥트 계산서

- 관경계산서(위생, 오배수, 폐수, 가스배관 등)

라) 도면종류

- 건축 주요부분 평면도, 단면도

- 범례

- 도면목록표, 계통도

- 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

- 배치도 : 옥외평면(정화조, 공동구 등 전체배치도), 기계실 장비배치도

- 계통도 : 덕트, 위생, 소화, 자동제어, 연도, 기타 설비 세부계통도

- 평면도 : 각종 설비평면도, 기계실 확대평면도, 정화조평면도

- 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 옥외 공동구 : 관로 및 각종설비 평면도 단면도(확대도면 포함)

- 중요장비 및 기기 등의 상세도면

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

마) 공사비 산출서 : 수량산출근거, 내역서, 일위 대가표, 가격조사자료, 견적서 등

바) 기타 인허가서류 등 감독관이 요구하는 도면·서류 일체

3) 전기

가) 설계설명서

- 전기설비개요 : 각 설비(전력, 전기소방, 기타 설비)에 대한 설명

- 수변전 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 전력인입, 변전실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준, 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항, 인입방식 및 인입지점에 대한 설명

나) 계산서

- 각종 계산에 적용한 계산기준 공식, 적용한 상수 등에 대한 채택 근거서

- 조도계산서, 부하계산서, 수변전 설비용량 계산서

- 전력간선계산서(전압강하 계산서 포함), 발전기 용량계산서(필요시)

- 수변전 장비에 따른 변압기 용량계산서, 차단기 용량계산서, 케이블 트레이 및 덕트 규격 계산서, 접지저항계산서 등

다) 시방서

- 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다.

※ 단, KS 등은 해당규격의 번호로 표시가능

- 특기시방서 : 도면에 표시하기 힘든 내용의 각종기기의 설치기준, 설치방법, 주의사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

라) 도면종류

- 도면 목록표, 현장 안내도

- 범례 특기사항 : 사용될 기호 및 시공상 유의할 특기사항

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 위치

- 옥외에 설치되는 시설물의 위치 평면도 및 전기기기 정격상세도 등

- 옥외간선도 : 전력설비, 방재설비 및 필요설비의 옥외간선 평면도, 제반간선의 정격설치방법, 설치상세도 등

- 수전설비도 : 수전설비의 평면도(결선 포함)

- 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 필요한 도면

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거(각 회로별로 작성), 내역서, 일위대가표(분전반 포함), 가격조사자료 등

4) 정보통신

가) 설계설명서

- 통신설비 개요 : 전화, LAN, 통합배선, 방송, A/V, CATV(MATV포함), CCTV, 출입통제 및 기타 설비에 대한 설명

- 통신설비 설비도와 결선도 등에 대한 설명 : 국선인입, 통신실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

- 국선 및 광케이블, CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

나) 계산서

- 통신회선수 산출서, A/V설비 앰프용량 산출서, TV전계강도 계산서

- 통합배선 및 네트워크 설비 수량 산출서

- 정보통신실 면적 산출서(MDF실, TPS실, 장비 운영실 등)

- CCTV DVR 용량계산서

- 케이블 트레이 용량계산서 등

다) 시방서

- 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다.

※ 단, KS 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

- 특기시방서 : 도면에 표시하기 어려운 내용의 각종기기의 설치기준, 설치방법, 주의사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

라) 도면종류

- 현장 안내도(설계개요, 마감표 등)

- 범례 : 사용될 기호

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및 경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

- 통신장비 설치도 : 각종 기기의 배치계획도

- 각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, 통합배선, CCTV, MATV, CATV(MATV), 전관방송, A/V설비, 출입통제 등 통신 및 기타설비의 계통도

- 각종 설비의 배치도 : MDF실, TPS실, 교환기, LAN, 통합배선, 전관방송, A/V, CCTV, CATV(MATV포함), 출입통제 등 통신설비 및 기타 필요 설비의 배치도

- 음향·영상 설비 배치 평면도, 구성도, 계통도, 상세도

- 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체(블록 다이어그램 포함)

- 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 기기의 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거(각 설비별로 작성), 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

제6장		설계도서 납품목록

○「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준(국토교통부 고시 제2015 -911호」별표2의 단계별 도서내용의 도서작성구분 중 중급을 기준으로 하되 발주처와 협의하여 부분적으로 항목 증감할 수 있다.

1. 실시설계 납품도서

가. 공종별 실시설계서 제출 목록

구분	설계도서명	규격	수량	단위	공 종							비 고
					건축	토목	조경	기계	전기	통신	소방
1	종결보고서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	통 합
2	설계설명서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	통 합
3	설 계 도 면	A3	7	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	반접이
4	계 산 서	A4	7	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
5	내 역 서 (관급, 수량산출, 단가산출, 일위대가 포함)	A4	7	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
6	시방서 (일반, 특기, 관급 시방서 포함)	A4	7	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
7	조 감 도		3	부	◯							표구 1개 포함 (0.6m*0.9m이상)
8	CD-ROM/USB		5	SET	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	공종별 통합
9	기타 발주처 요구사항		1	식	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	기계/전기/통신 관급도면 (A3반접) : 3부 추가
10	인허가관련 자료		1	식	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
11	물량산출기준 및 산출내역서		1	식	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	물량내역수정 입찰 자료

※ 폐기물처리는 관련규정에 의거 분리발주 필요시 별도 제출한다.

※ 납품항목 및 수량은 발주처와 설계자가 협의하여 조정할 수 있다.

※ 위 제출목록 전부를 CD로 제작하여 제출한다.(협의문서, 회의록, 공정보고 등 모든 문서자료 포함)

나. 종결보고서

○ 종결보고서에는 설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여기술자 현황, 하도급자 현황, 수정·보완 지시사항 및 조치결과, 건축자재 선정사유 및 컬러에 대한 의견, 건축물 유지관리계획, 납품설계도서 목록 등 일체 기재하여 A4 규격의 책자로 양면 인쇄하고 좌철하여야 한다.

다. 성과품 중 종결보고서, 설계설명서, 도면, 계산서, 내역서, 시방서는 검수용으로 1부씩 제출하여 승인 받은 후 수정 또는 변경 사항을 즉시 보완하여 전체수량을 납품한다.

라. 조감도(A2 이상, 표구 1개 포함) 3부

마. 기타 발주처에서 요구하는 성과품

※ 추가되는 성과품의 경우 발주처와 상호협의하여 관련 규정 등에 따라 추가 대가 지급

2. 실시설계 작성(제출) 프로그램

1) 실시설계 도면 : CAD 설계프로그램으로 입력

2) 공사내역서, 산출근거 : EXCEL 프로그램

3) 기타 : 한글워드로 입력(설계설명서, 시방서, 계산서등)

[붙임 1]

보 안 각 서

1. 용  역  명 :

2. 계약  일자 : 202 .   .   .

3. 착수  일자 : 202 .   .   .

4. 완수예정일 : 202 .   .   .

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며 그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

1. 본인은 본 용역수행의 모든 사항이 보안상 중요 시설임을 인식하고 과업 수행 중 과업수행과 관련한 모든 사항이 기밀임을 인정한다.

2. 본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을 기술용역계약일반조건 제35조(기술지식의 이용 및 비밀엄수 의무)에 의거 용역수행기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.

3. 본인은 본 용역수행과 관련하여 취득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인하여 발주처에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 건축사법 제20조(업무상의 성실의무 등) 제2항에 의한 손해배상 책임을 지고 보안관계법에 의거 처벌되어도 일체의 이의를 제기하지 않는다.

4. 본인은 본 용역수행 종료 이후라도 공사진행 과정에서 의견을 필요로 하는 경우에는 이에 적극 협력한다.

5. 본인은 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 저작권, 소유권 등 일체의 권리는 기술용역계약특수조건 제13조(저작권 및 소유권)에 의거 발주처에게 귀속됨을 알고 별도로 발주처의 승인을 얻은 경우를 제외하고는 외부에 누설하지 않는다.

202 년    월     일

주        소 :

주민등록번호 :

기 술  분 야 : 참여공종 표기

성        명 :                   (인)

충청남도 종합건설사업소장 귀하

[붙임 2]

책 임 기 술 자 선 임 계

1. 용  역  명 :

2. 계약  금액 : ○○○원

3. 계약  일자 : 202 .   .   .

4. 착수  일자 : 202 .   .   .

5. 완수예정일 : 202 .   .   .

-  아                      래  -

가. 성        명 :

나. 주        소 :

다. 주민등록번호 :

라. 기술자격(면허)종별 :

상기 인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며 분야별 책임기술자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임 : 유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부

202 년.   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                (인)

충청남도 종합건설사업소장 귀하

[붙임 3]

설계용역 검사원

1. 용 역 명 :

2. 계약금액 : ○○○원

3. 계약일자 : 202 .   .   .

4. 착수일자 : 202 .   .   .

5. 완수예정일 : 202 .   .   .

붙      임 : 납품설계도서 목록  1부

설계용역이 완성되어 검사원을 제출하오니 검사하여 주시기 바랍니다.

202 년.   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

충청남도 종합건설사업소장 귀하

[붙임 4]

주간공정보고

□ 용 역 명 :

□ 용역개요

◦현장위치 :

◦용역기간 : 202 년  월  일 ~ 202 년  월  일

◦계약금액 : ○○○원

□ 용역진행사항

구 분	전주 진행사항(201 . . .)	금주 예정사항(201 . . .)	비고(진행률)
업무내용	- 인원투입현황 - 외주작업진행현황 등 - 주요협의사항이나 회의 등이 있을 경우 반드시 표기 - 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등 분야별로 구분되도록 작성		실시공정/예정공정(%) 을 표기
특기사항	문제점 및 해결책 등 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :           (인)

충청남도 종합건설사업소장 귀하

[붙임 5]

월간공정보고

□ 용 역 명 :

□ 용역개요

◦현장위치 :

◦용역기간 : 202 년  월  일 ～ 202 년  월  일

◦계약금액 : ○○○원

□ 용역진행사항

구 분	월간 업무수행 내용 (202 . . . ~ 202 . . .)	비 고
첫째주		(실시/예정공정)
둘째주
셋째주
네째주
다섯째주
익 월	- 공정 지연시 : 지연의 구체적 원인 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :           (인)

충청남도 종합건설사업소장 귀하