- 아시아 캐릭터랜드 조성사업 -

설계 용역 과업 안내서

2024. 9.

목       차

Ⅰ.  총    칙	----------------------------------------------	1

1. 1  과업의 명칭

1. 2  과업의 목적

1. 3  과업의 개요

1. 4  일반사항

1. 5  적용기준 및 설계기준

1. 6  보안 및 비밀 유지

Ⅱ.  일반지침	----------------------------------------------	16

2. 1  공통사항

2. 2  발주기관, 계약 상대자의 책임 및 업무

2. 3  조사 및 자료 수집

2. 4  계획설계(설계공모)

2. 5  중간설계

2. 6  실시설계

Ⅲ.  기술 지침	----------------------------------------------	31

3. 1  공통 설계지침

3. 2  분야별 세부 설계 지침

3. 3  설계 기준

3. 4  분야별 관련 인증

3. 5  기타

Ⅳ.  성과품의 작성 및 납품	---------------------	78

4. 1  성과품의 작성

4. 2  성과품의 납품

Ⅴ.  각종 서식  ----------------------------------------------	84

Ⅰ. 총   칙

1.1 과업의 명칭 : 아시아 캐릭터랜드 조성사업 설계 용역

1.2 과업의 목적

- 국내외 유명 캐릭터 및 지역 대표 캐릭터와 첨단기술을 융합하여 재미있고 신나는 환상의 체험 공간을 구축하여 광주시 특화형 테마파크를 관광 명소화, 호남권 최초 캐릭터 산업 대표 도시로 도약하기 위한 거점 공간 조성

· 지역 기반 캐릭터 IP의 홍보, 마케팅을 위한 정보의 수집, 가공, 활용을 위한 공간 조성

· 우리 지역 캐릭터의 인지도 향상을 위한 체험과 마케팅이 가능한 공간 조성

- 관내 문화시설 수는 다른 지역에 비해 매우 낮은 수준으로 타지로 이동하는 번거로움을 해소하고 지역민의 문화 향유권 보장을 위해 에듀테인먼트 기반 가족 친화형 캐릭터 문화콘텐츠 체험시설 조성

- 다문화 가정의 지속적 증가에 따른 문화적 융합을 유도하고 다양한 문화에 대한 인식 제고를 위한 복합 문화교류 공간 조성

- 캐릭터 저작물 IP의 체계적 관리를 통해 IP 수장 기능을 강화하고 다양한 산업에서 적극 활용할 수 있도록 지원하는 플랫폼 공간 조성

· 지역 기반 캐릭터의 정보를 수집, 가공을 통해 다양한 산업과 융합할 수 있도록 기반 조성

- 조성부지 인근 “광산구 쌍암근린공원”과 부지 내 “광주디자인진흥원”, “아시아 캐릭터랜드”를 유기적으로 연결하여 시민을 위한 여가 공간 조성

1.3 과업의 개요

(1) 과업의 개요

① 대지위치 : 광주광역시 북구 첨단과기로 176번길 27 일대

- 지역지구 : 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역

② 부지면적 : 33,056.9㎡

③ 규    모 :  연면적 5,090㎡(±5% 이내)

- 건물 규모 및 세부 용도는 설계과정에서 재단법인 광주디자인진흥원(이하 “발주기관”이라 한다)과 계약 상대자가 협의하여 조정될 수 있다.

④ 용    도 : 문화 및 집회시설

⑤ 설 계 비 : 917,009천원(VAT, 각종 인증을 위한 추가 과업, 손해보험료 포함)

⑥ 예정총공사비 : 18,934백만원(VAT 포함)

- 예정 공사비는 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 폐기물처리, 인입비(전기, 통신, 수도, 가스 등), 부대설비, 신재생에너지 등에 대한 전체 공사비이며, 공종 간 배분하여 사업비 내에서 설계가 이루어지도록 하여야 함(증액 시 감독관과 협의 조정하되 증액 금액에 대한 설계비의 증액 청구는 할 수 없음)

⑦ 과업기간 : 착수일로부터 300일

- 계약 상대자는 계약서에서 정한 기간 이내에 성과품을 납품 완료한다.

단, 설계용역 완료 후라도 설계 용역과 관련한 설계상의 하자(설계도서 상호 간의 상이, 건축협의 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 발생되는 설계변경을 포함한 일체의 책임 및 손해에 대해서는 설계상의 하자 내용이 보완될 때까지 계약 상대자는 무상으로 별도 수행·배상하여야 하며, 설계 용역 부실에 따라 관련법에 따른 부정당업자와 벌점처리 될 수 있으며, 지방자치단체 입찰 및 계약집행 기준(용역계약 일반조건)에 해당하는 경우에는 발주기관이 지정하는 감독자의 승인을 득하여 과업 기간을 변경할 수 있다.

【기능별 세부시설 면적 기준(안)】

구분	시설명	개수	면적(㎡)	비고
내부	테스트 베드	1	500	새로운 지역 캐릭터에 대한 가능성 확인 및 인지도 확보 공간
	캐릭터 쇼룸	1	600	지역 캐릭터 세계관 홍보 및 마케팅 공간
	에듀테인먼트 콘텐츠 교육장	1	470	- 캐릭터와 지역산업을 연계하여 체험을 통한 다양한 교육 콘텐츠 프로그램 제공 공간
	운영사무실/창고	1	170	상주 인력 사무실 및 보관 창고
	실감 콘텐츠 체험장	1	420	- AR/VR/3D 등 첨단기술을 활용한 체험 공간
	캐릭터 체험장	1	520	- AI 기반 미래 융복합 지역 캐릭터 체험 공간
	소규모 행사룸	1	160	- 소규모 행사(대관 등)
	공작소	1	160	창의력 교육을 위한 캐릭터 활용 수준별 만들기 체험 공간
	소계		3,000	※ 전시시설 구축 시 필요한 전시 공간에 적절한 창고를 설치해야 한다.
옥상, 옥외	캐릭터 공원		0	- 하늘공원, 잔디광장, 캐릭터 공원
공유 면적	기계, 전기실		2,090
	화장실
	복도
	계단 및 E/V
	홀, 로비, 안내데스크
	카페			- 간단한 식·음료 판매
	캐릭터샵			- 캐릭터 관련 굿즈 등 판매
	소규모창고 (층별 도구 등 보관)
	소계		2,090
계(㎡)			5,090	※ 광주디자인센터와 연결을 위한 브릿지 설치 및 쌍암공원과 연결을 위한 육교 등 설치 면적은 연면적에 포함하지 않는다.

※ 전체 연면적은 ±5%, 각 실별 면적은 ±10% 내로 조정 가능(요구용도 누락 불가)

※ 필요시 시설 추가 제안할 수 있으며, 제안 사유 기입 필요

※ 설계과정 중 발주처와 협의에 따라 실별 구성 및 면적 변경 가능

※ 층별 시설 구성은 현상공모 제안자가 제안 가능

(2) 과업의 범위

① 본 과업은 아시아 캐릭터랜드 조성을 위한 사업으로 계획설계(설계 공모로 갈음), 중간 설계, 실시설계로 구성되며, 실시설계는 해당 기관과 건축협의(인·허가) 및 허가 관련 협의 기관과의 인증과 시공을 할 수 있어야 하고 세부적인 공사비를 산정할 수 있어야 한다.

② 본 과업은 녹색건축 예비인증(일반(그린 4등급) 이상), 건축물 에너지 효율(1++등급 이상), 장애물 없는 생활환경 예비인증(일반등급 이상), 제로에너지건축물(ZEB 5등급 이상), 신재생에너지 설치 의무 계획서 등의 인증 기준을 득하기 위한 각종 조사, 인증 및 평가를 포함한다.

③ 본 과업은 발주기관과 계약 상대자가 체결한 기술(설계)용역 계약서에 의한 일체의 설계도서 작성, 각종 심의(공사원가 사전검토, 신기술 신공법, 공법 자재심의 등), 설계 적정성 검토, 원가심사, 건축 협의에 필요한 각종 구비서류 기타 본 용역에 관한 각종 보고 및 자료의 작성, 각종 조사 등 발주기관이 필요하다고 인정하여 지시하는 일체의 사항을 포함한다.

※ 설계 경제성 검토(VE)의 결과보고서에 관한 내용을 실시설계에 반영하여야 한다.

④ 본 과업이 「건설기술 진흥법」 제62조 및 같은 법 시행령 제75조의2에 따른 설계의 안전성 검토 대상이 될 경우 계약 상대자는 작성 비용을 부담하여 「건설공사 안전관리 업무수행 지침」 제5조에 따라 설계 안전성 검토보고서를 작성해야 하며, 검토 결과 ‘조건부 적정’ 이상 나오도록 해야 한다.

⑤ 본 과업은 「산업안전보건법」 제67조, 같은 법 시행령 제55조 및 같은 법 시행규칙 제86조에 따른 설계안전보건대장을 작성하여야 한다.

⑥ 「건축물의 냉방설비에 대한 설치 및 설계기준」, 「신에너지 및 재생에너지 개발‧이용·보급 촉진법」, 「에너지이용 합리화법」, 「녹색건축물 조성 지원법」, 「장애인·노인·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률」, 「실내공기질 관리법」 등에 따라 해당 등급 이상으로 설계하여야 한다.

⑦ 과업 수행 과정에서 기획재정부 총사업비 사업협의, 설계자문 등 발주기관이 요구하는 각종 관련 자료 제출에 성실히 협조하여야 한다.

⑧ 별도 추가 업무 중 「건축사법」, 「엔지니어링산업 진흥법」에 의한 중간 업무 외 ‘과업안내서’에 명기되지 아니한 사항은 발주기관과 계약 상대자의 협의 하에 수행한다.

⑨ 과업 완료 후 건축협의 서류 및 건축물대장을 생성하여야 한다.

(3) 과업 기간

① 본 과업의 기간은 착수일로부터 300일간(공휴일 포함된 기간)으로 한다.

② 과업의 추진은 합리적인 공정계획에 의하여 차질 없이 수행하여야 하며, 다음의 경우에는 발주기관의 승인을 얻어 과업 기간을 연장할 수 있다.

가. 천재지변으로 인하여 과업 수행에 차질이 있는 경우

나. 발주기관의 방침에 의하여 과업 시행이 중단되었을 경우

다. 발주기관의 사업계획 변경 등으로 과업 내용이 변경되었을 경우

라. 과업 수행 관련하여 협의(협조)부서의 업무처리 지연으로 과업 수행에 현저한 차질을 초래한다고 발주기관이 판단할 경우

마. 기타 과업이 관련된 통념상 인정되는 부득이한 사유가 발생하였을 경우

(4) 발주기관 및 연락처

① 발주처 : (재)광주디자인진흥원 경영지원팀

② 주  소 : 광주광역시 북구 첨단과기로 176번길 27

③ 연락처 : Tel: 062-611-5017, E-mail: aisa@gdc.or.kr

(5) 주요 업무 사전 승인

계약 상대자는 다음 사항에 대해서는 사전에 발주기관과 협의하여 과업을 수행하여야 한다.

① 과업 수행계획서 및 착수신고서의 내용 변경

② 관계기관과의 협의 사항

③ 각종 심의를 포함한 주요 설계 내용 및 방침의 설정 또는 변경

④ 용역 수행자의 교체

⑤ 설계기준의 설정 또는 변경

⑥ 하도급 사항

⑦ 공공측량에 관한 사항

⑧ 기타 용역감독자의 지시나 발주기관의 판단에 따라 승인받아야 할 사항

(6) 위치도

1.4 일반사항

(1) 과업 수행 방법

① 계약 상대자는 과업 안내서와 관계 법령 및 규정 등에 따라 성실하게 과업을 수행하여야 한다.

② 용역수행 처리 절차는 ‘과업 안내서’에 따르고, ‘과업 안내서’에 명시하지 않은 사항에 대해서는 발주기관과 협의하여 처리함으로써 내실 있는 설계가 되도록 하여야 한다.

(2) 착수신고서(착수계)

계약 상대자는 용역착수 시에 다음의 자료 2부를 제출한다.

① 착수계

- 계약 상대자는 계약체결 후 7일 이내에 과업을 착수하여야 하며, 착수 시 다음의 제반 서류 (이하“ 착수계”라 한다.) 2부(1부는 원본, 1부는 사본)를 문서로 제출하여야 한다.

② [서식 1] 분야별 책임기술자 선임계

- 공동, 분담이행일 경우 대표자 선임계 제출

③ 설계 용역 참여 기술자(분야별 책임기술자 포함)현황 및 명단

- 각 공종별 참여 기술자 면허 및 자격증 사본, 「건설기술 진흥법」에 따른 경력증명서

- 각 공종별(하도급 포함) 참여 기술자 변경 시 사전에 변경 승인요청, 승인 후 교체

- 「건설기술 진흥법」 제21조에 따른 경력 신고 시 명단 포함 기술자만 신고

④ [서식 2] 분야별 참여 기술자 보안 각서

- 하도급 공종 포함, 보안 각서 제출자만 용역 참여할 수 있음

⑤ 과업 수행계획서

- 발주기관이 예측할 수 없었던 공사비의 과도한 증액이나 부실 설계 및 시공 시 설계변경에 의한 공사비 증액이 발생하지 않도록 계약 상대자는 초기 단계부터 예측 가능한 설계를 위해 전문 분야별 설계 용역 협력업체와의 긴밀한 협조체계 구축방안을 제출하여야 한다.(설계품질 계획 및 목표예산을 고려한 설계 운용계획(Design to Cost))

- 본 과업 내용 중 설계지침 상 친환경적 계획 요소로서 자원의 효율적 활용 등 설계조건의 반영 정도를 판단하기 위하여 여러 공법 및 시공 등급별로 소요 공사비용을 면밀히 검토하여야 한다.

- 상기와 같이 목표 예산 범위 내에서 설계가 추진될 수 있도록 업무협의 및 중간 검토 단계별로 추정 공사비를 과학적, 합리적인 방법으로 산출하여 발주기관과 협의하여야 한다.

⑥ 설계 용역수행 조직표(비상 연락망 제출)

⑦ 설계 용역 예정 공정표

- 계약 상대자는 설계 용역의 공정에 대하여 용역 예정 공정표를 작성(서식 8. 표준설계관리 일정표 참조)하여 발주기관에 제출하여 승인받아야 한다. 계약 상대자는 발주기관이 동의할 수 있는 새로운 공정관리기법을 제안할 수 있다. ※ 예정 공정표 작성 시 업무 추진률(%) 기입

- 공정은 모든 일정이 서술되어야 하고, 계약 상대자는 발주기관이 동의한 공정계획에 의한 업무의 이행에 책임을 진다.

- 계약 상대자는 용역 예정 공정표를 용역착수 시뿐만 아니라 용역수행 과정에서도 항상 재검토하여 적절히 수정·보완해야 한다.

- 용역 예정 공정표에서 중간 설계는 전체 공정의 1/2 이내, 건축․토목의 실시설계는 설계 용역 완료 예정일 60일 전에, 기계·전기·통신은 설계 용역 완료 예정일 40일 전에 협의 완료될 수 있도록 작성하고 해당 관계기관에 건축협의(인·허가) 제출은 설계 용역 완료 예정일 30일 전에 이루어져야 한다.

⑧ 낙찰 금액에 대한 산출내역서

- 분담 이행자 용역수행 내역서 포함, 추가 과업별 구분

⑨ 하도급 예정(하도급 승인요청은 착수 후 30일 이내 제출) 현황

⑩ 인력(실제 참여 인력), 장비투입 예정 현황

※ 「건설기술 진흥법」 제30조에 따라 기술자 현황 및 계약 현황, 관련 기관 통보 예정 사항

⑪ 용역손해배상보험(공제) 가입 증권(증서) : 공동/분담 각 사

⑫ 기타 발주기관이 필요하다고 인정하는 사항

⑬ 상기 제출물을 담은 기록매체(추후 최종 도서 납품 시 제출)

(3) 기타 서류 제출

계약 상대자는 용역공정 예정표상의 완료일 이전에 다음 서류를 제출하되 계획설계는 공모안으로 한다.

① [서식 4] 중간 설계 검사원

② [서식 4] 실시설계 검사원

③ (해당 시) 각종 측량 성과표

④ 건축법 및 과업내용서 등 제반 법규검토서

⑤ (해당 시) 환경·교통영향평가 보고서

⑥ (해당 시) 건축 협의에 필요한 각종 서류

⑦ 각종 심의에 필요한 서류 등

⑧ 건축, 토목, 조경, 기계, 소방, 전기, 통신 등 공종 간의 업무 분장

- 공종별 업무영역의 명확화를 위하여 공종 간 업무 분담은 [서식 7]에 따라 공종 책임자 간의 업무협의를 하여 그 결과를 발주기관에 통보하고 설계에 반영한다.

(4) 업무협의 및 공정 보고

① 계약 상대자는 계약 후 7일 이내 착수신고서 제출 시 발주기관과 1차 업무협의를 하여야 한다.

② 2차 업무협의는 과업 수행계획서 제출 시하고, 이후 다음과 같은 경우에는 반드시 업무협의를 하여야 한다.

가. 조사 및 자료 수집 완료 또는 공법 결정 시(특정 자재·공법에 대해서는 발주기관과 협의 및 승인 결과를 반영하여 설계 용역을 진행하여야 한다.)

나. 계획설계, 중간 설계, 실시설계 완료 시 보고회(착수·중간·완수) 개최

- 각 단계별 보고회 개최 시 설계 이해도 향상을 위한 대지 모형, 건축물 모형 및 3D 프로그램 등을 용역 중간 보고회부터 제시하여야 한다.

다. 각종 심의(공사원가 사전검토, 신기술공법, 공법 자재심의 등) 및 설계 용역 각 단계별 설계 적정성 검토 전

라. 실시설계 완료 시(유지관리 계획 포함)

마. 성과품 작성 시

바. (필요시) 공정 보고 시

사. 준공 시

③ 상기 협의를 포함하여 과업 수행기간 동안 발주기관과 계약 상대자는 월 1회 이상의 전체 공정 업무협의를 진행하며, 발주기관의 필요에 따라 요청할 때도 전체 공정 업무협의를 갖는다.

④ 계약 상대자는 다음과 같이 과업 수행계획서의 예정 공정표를 기준으로 공정보고서(용역수행 대표자 명의)를 작성하고, 발주기관에 보고하여야 한다.

가. 주간 보고 : 주 1회 작성[서식 5 참조]

나. 월간보고 : 월 1회 작성[서식 6 참조]

다. 수시 보고 : 발주기관이 지정한 감독자가 요청 시 계약 상대자는 설계 진행 상황을 보고하여야 하며, 각 단계에서 보고 내용에 대한 승인을 얻은 후 다음 단계 업무에 착수한다.

⑤ 작업일지 작성 내용을 기재한다. (착수와 동시에 작업일지를 작성)

⑥ 참여 기술자 투입 일수 기록(Time Sheets) 제출 내용을 기재한다.

- 계약 상대자는 참여 기술자의 투입 일수에 대한 개인별 기록을 월간 단위로 작성하여 분기별로 제출하되, 분기 시작 달의 10일까지 투입기록을 제출하여야 한다.

(5) 용역감독 등

① 용역감독

발주기관은 본 과업을 시행하면서 수시로 계약 상대자에 대하여 다음의 계약 관련 업무 내용을 확인·감독할 권한을 가지며, 계약 상대자는 이에 적극 협조하여야 한다.

가. 기술 인력 동원 현황

나. 용역단계별 과업 추진 내용 및 공정 현황

다. 기타 확인에 필요한 사항

② 용역점검

발주기관은 설계품질 확인 및 원활한 용역업무 수행을 위해 계약 상대자에 대한 정기(수시) 점검을 실시할 수 있으며, 특별한 사유가 없는 한 계약 상대자는 지적 사항을 시정하여야 한다.

(6) 관련기관 인․허가 및 협의 등 설계심의

① 계약 상대자는 설계도서 납품 전에 관련 법규에 따른 건축협의 내용 및 계약심사 결과 또는 조달청 원가심사 결과를 반영한 후 납품하여야 하며, 이와 관련된 일체의 비용은 계약 상대자가 부담한다.

② 계약 상대자는 본 과업 수행 중 관계부서 및 발주기관과 수시로 협의하여야 한다.

③ 계약 상대자는 각종 설계심의(설계자문 및 건축심의 포함)와 관련된 공청회나 설계심의회, 발주기관이 운영하는 각종 보고회 등이 개최 시 발주기관의 요청에 따라 참석하여 설명은 물론 심사 등 필요 자료를 작성하고, 보완요구 사항이 있는 경우는 이를 즉시 보완 조치한다.

④ 제출된 설계도서는 관계기관과의 협의를 거쳐 확정될 때까지의 지적 사항과 공사 진행 과정에서 설계변경이 발생되는 경우와 발주기관의 요구가 있을 때는 설계 용역계약 상대자 부담으로 즉시 수정 보완을 한다.

⑤ 계약 상대자는 용역공정 예정표상의 공정이 5% 이상 지연되는 경우 및 건축 협의가 지연될 때는 그 사유 및 대책을 강구하여 문서로 발주기관과 협의한다.

(7) 계약 상대자의 책임

① 계약 상대자의 책임 범위

계약 상대자는 발주기관의 승인을 받아 작성한 도서라 할지라도 계약 상대자의 과오나 오류 등으로 과업 수행상 발생한 모든 하자에 대하여 계약 상대자의 책임이 면제되는 것은 아니며, 계약 상대자는 용역준공 후에도 이러한 사항에 대한 발주기관의 수정․보완요구가 있을 때는 계약 상대자 부담으로 시정․조치하여야 한다.

② 문서의 기록 비치

계약 상대자는 과업의 수행 중에 관계기관과의 협의 사항, 발주기관의 지시 및 조치 사항 등 과업 추진에 따른 주요 사항을 문서로 작성․비치하여야 하며, 발주기관의 제출 요구가 있을 때는 이에 따라야 한다.

③ 법률준수의 의무

계약 상대자는 이 과업을 수행하면서 관계 법률이 저촉되는 행위로 인한 모든 피해 사항에 대하여 책임져야 한다.

④ 건축 과정 설계자 참여 의무(시공)

계약 상대자는 이 과업을 수행하면서 「건축서비스산업 진흥법 시행령」 제19조의 규정에 따라 건축 과정에서 설계도서의 해석과 현장 여건 변화 및 업체 선정에 따른 자재와 장비의 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등의 선정 및 변경에 대하여 발주기관이 요구할 때는 검토·보완 자문하여야 하며, 구조검토를 수반하는 설계 용역의 경우 계약 상대자의 부담으로 관계 법령에 따른 구조검토를 수행하여야 한다.

(8) 설계검토 및 설계자문

① 계약 상대자는 본 과업 수행 기간 중 발주기관이 실시하는 설계 사항에 대한 중간 검토 및 계획〔(건축, 토목(이하“조경” 포함한다), 기계(이하“소방” 포함한다.), 전기(이하“소방” 포함한다), 통신 등)〕 내용에 대한 타당성 검토, 필요시 구성되는 지방건설기술심의 및 기술자문위원회(기타 이와 유사한 경우 이하 “기술자문위원회“라 한다)의 자문에 필요한 자료준비 및 협조를 한다.

② 계약 상대자는 조달청 단계별 설계 적정성 검토, 기획재정부 총사업비 협의 시 배석하여야 하며, 절차 이행에 필요한 자료를 준비하고 발주기관과 상호 협의하며 상기 절차가 원활히 이행될 수 있도록 협조하여야 한다.

③ 설계 VE 및 지방건설기술심의위원회 심의 및 발주기관에서 시행하는 설계 용역 워크숍 검토 사항 등에 대해 설계 반영 여부를 발주기관에 통보하고 승인을 득한 후 설계에 반영한다.

④ 중간 검토 또는 기술자문위원회의 검토 사항에 대해서는 설계 반영 여부를 발주 기관에게 통보하고 승인을 득한 후 설계에 반영한다.

➄ 본 과업 기간 중 발주기관은 상기 사항과는 별도로 필요시 본 과업의 설계 사항에 대하여 검토할 수 있으며, 이에 필요한 자료는 계약 상대자가 준비한다(지방건설기술심의 포함).

(9) 하도급 사항

① 계약 상대자는 발주기관으로부터 도급받은 설계 용역을 다른 설계자에게 일괄하여 하도급 할 수 없다.

② 다만, 필요시 하도급으로 처리할 수 있는 업무는 다음과 같다.

가. 각종 조사, 측량 및 이와 유사한 작업

나. 지반조사(지하수위 조사)와 이에 부수되는 시험 등 작업

다. 건설공사의 수량 및 견적 업무

라. 각종 인증에 필요한 컨설팅 업무

마. 소음 예측 분석 및 방음 대책

바. 기타 발주기관이 인정하는 업무

③ 계약 상대자는 「건설기술 진흥법」 제35조 제4항에 따라 하도급 승인을 받기 위해서는 같은 법 시행규칙 별지 제32호 서식의 하도급계약 승인신청서를 발주기관에 제출하여야 한다.

④ 계약 상대자의 하도급에 관한 사항은 국토교통부 장관이 정하여 고시하는 건설기술용역 하도급 관리지침을 준수한다.

⑤ 하도급으로 시행한 당해 설계 성과에 대하여 전적으로 계약 상대자의 책임으로 한다.

(10) 타 계약 상대자와의 업무한계

본 과업을 수행하면서 다수의 공동계약에 의거 과업을 수행할 때는 계약 상대자 상호 간에 과업 분할 협의서를 작성․수행하여야 한다.

(11) 과업내용 변경

① 과업 내용 변경 상황이 발생하였을 경우, 발주기관은 지방계약법 및 행정안전부 예규, 지방자치단체 입찰 및 계약집행 기준 등에 따른다.

② 계약 상대자는 용역수행 중에 주요 설계 과업 내용에 대한 변경 없이 경미한 변경 상황이 발생하였을 때 변경 사항 등에 대한 타당성 여부를 면밀히 검토하여 타당한 경우 변경으로 인한 전체 용역비의 증감이 균형을 이루는 범위 내에서 용역감독자의 지시를 받아 우선적으로 과업을 변경해야 한다.

③ 다만, 주요 설계 과업의 변경이 필요한 경우에는 그 사유와 의견을 첨부하여 발주기관의 장에게 서면 보고하여 승인을 얻은 후 변경하여야 하며, 과업 내용 변경에 필요한 내역서 등 관련 자료를 발주기관에 제출하여야 한다.

④ 계약 상대자는 다음 항목에 해당하는 때에는 용역감독자와 협의하여 변경을 요구할 수 있다.

가. 과업 업무량 조정으로 참여 기술자의 증감이나 등급 변경이 있을 때

나. 계약 내용에 따른 이행 수량에 의한 정산 변경 시

다. 민원 발생으로 과업 수행이 지연 또는 불가능할 때

라. 천재지변, 전쟁, 내란 등 불가항력 사태의 발생으로 업무수행이 불가능할 때

마. 관계기관과의 협의, 발주기관의 계획이 변경된 때

바. 지층 상태가 불규칙하여 변경이 불가피할 때

(12) 설계에 사용하는 재료

① 재료 선정 시 유의 사항

가. 주요 자재는 생산 공급처 확인 후 설계하고 내역에 반영하여야 하며, 주요 자재(외부마감 등)는 비교검토서 및 견본을 준비하여 협의 후 결정하여야 한다.

ex) 외장재 비교검토서(신규 vs 재사용(세척 방법 검토), 공법 비교, 창호 개폐 방법 비교검토서, 천장 마감 시스템 검토서, 방수공법 검토서 등)

나. 건축물의 요구 성능 만족을 위해 특정 자재 및 특정 공법을 사용하게 될 경우에는 특정 자재 사용 목록을 [서식 9, 10]의 양식에 따라 작성하여 수요기관과 협의 후 감독기관의 승인을 반드시 받아야 한다.(특정자재 사용목록 [서식 11]은 별도로 제출)

※ 감독기관의 승인 없이 특정 공법, 특정 자재를 사용할 때 관계 법령에 따라 처벌 조치

② 재료 선정 시 일반사항

가. 본 설계 용역에 사용하는 각종 재료와 제품은 국산 자재를 사용함을 최대한 고려하고, KS 제품과 국토교통부 지정 AT 인증, 산업통상자원부 지정 NT 인증, 고효율 인증 제품이 있는 경우에는 이를 우선적으로 사용함을 원칙으로 하되, 기타 자재는 공인된 기관에서 인정한 규격품을 선정하도록 한다.

나. 단, 외국산 자재를 사용 시에는 선정 사유 및 근거자료를 제시하고, 사후관리가 편리하고 교환성이 좋은 제품을 선택하되, 주요 자재의 수량, 단가, 금액 등은 발주기관과 협의 후 채택한다.

다. 에너지이용 합리화법 제3조(정부와 에너지사용자․공급자 등의 책무) 및 산업통상자원부 고시 고효율 에너지 기자재 보급 촉진에 관한 규정에 따른 고효율 기자재를 우선 사용하여야 한다.

라. 인체에 유해한 물질(예 : 석면 등)이 함유된 자재의 사용은 안 되며, 가능한 친환경자재의 사용을 고려해야 한다.

마. 건축용 석재는 발주기관에서 정하는 최소 성능 기준 이상으로 설계하여야 한다.

- 국내 석재 산지별 원석을 사용하여야 하며 KS F 2530에 의한 1등급 원석으로 석면 함유량 1% 미만의 석재를 사용하도록 설계하여야 한다. 다만 수입 석재를 설계할 경우 사전감독과 협의하여 발주기관에서 정하는 최소 성능 기준 이상한 것을 설계에 반영한다.

[최소 성능 기준]

- 바닥 판재

․ 화강석, 대리석 : KS F 2530/ KS F 2518/ KS F 2519, 철분 함량 시험

종 류	압축강도(Mpa)	흡수율(%)	비중(g/㎤)	철분 함량	비고
경 석	50 이상	3% 미만	2.7~2.5	3% 이하	1등급 기준

- 벽 판재

․ 화강석, 대리석 : KS F 2530/ KS F 2518/ KS F 2519, 철분 함량 시험

종 류		압축강도(Mpa)	흡수율(%)	비중(g/㎤)	철분 함량	비고
경석	화강석	50 이상	3% 미만	2.7~2.5	3%이하	1등급 기준
	대리석	100 이상	1% 미만	2.7이상	-

(13) 용역 수행자의 교체

① 과업에 참여하는 기술자는 착수 신고 시 제출된 자로 하여야 하며, 발주기관은 용역에 참여하는 기술자 등이 과업의 적정한 수행에 부적격하다고 판단될 경우 용역 수행자의 교체를 요구할 수 있으며, 계약 상대자는 정당한 사유가 없는 한 이에 따라야 한다.

② 과업에 참여하는 기술자가 퇴직 혹은 기타 다른 사유로 과업을 수행할 수 없을 때는 그와 동등 이상의 등급․경력을 갖춘 기술자로 발주기관의 승인을 받아 교체하여야 한다.

③ 과업의 수행을 위하여 투입된 기술자는 과업 기간에 계약 상대자가 임의로 교체할 수 없으며, 교체가 불가피한 경우에는 발주기관의 사전 동의를 받아야 하고, 본 과업 수행에 참여하는 기술자의 투입 지연에 따른 모든 손해의 책임은 계약 상대자에게 있다.

(14) 용어의 해석

과업 수행상 사용문서는 한글과 아라비아 숫자로 작성하며, 사용 언어는 한국어로 하고 업무상 발주기관이나 계약 상대자가 사용하는 모든 통역 및 번역에 드는 비용은 계약 상대자가 부담한다.

사용 언어 및 문자의 해석에 있어 발주기관과 계약 상대자 간에 해석상의 분쟁이 야기되지 않도록 하여야 하고, 그 뜻이 분명치 못한 용어는 알기 쉽고 정확하게 정의한 후 사용하며, 과업 안내서상의 용어해석에 차이가 있을 때는 발주기관과 계약 상대자가 상호 협의하여 결정하여야 한다.

(15) 설계 등 손해 배상

계약 상대자는 설계 등 용역계약을 이행하면서 보험 또는 공제에 가입하고 당해 용역을 착수할 때 보험증서 또는 공제 증서를 발주기관에 제출하여야 하며, 고의 또는 과실로 당해 용역 목적물 또는 제3자에게 재산상의 손해를 발생하게 한 경우 이를 배상하여야 한다.

(16) 특기사항 및 설계 시 고려되어야 할 사항

※ 별도로 제공하는 기본계획 자료 등은 반드시 숙지하여야 한다.

① 특기사항

가. 본 과업을 충실히 수행하기 위하여 계약 상대자는 본 과업내용서와 관계 법령 및 제 규정에 따라 성실히 수행하여야 한다.

나. 과업 수행 중 정책 변경 등 불가피한 경우는 과업의 일부 또는 전부를 타절하거나 과업 내용을 변경할 수 있다.

다. 본 과업 안내서에 명시되지 않은 사항이라도 발주기관이 과업수행상 필요로 추가의 과업을 요청할 경우에는 상호 협의하여 결정하며, 계약 상대자는 이를 성실히 수행하여야 한다.

라. 본 과업 안내서 내용에 대하여 상호 의견을 달리하는 경우 협의에 따라 결정하되, 협의 불가 시는 「지방자치단체 입찰 및 계약집행 기준(행정안전부)」에 따른다.

마. 계약 상대자는 「건축법」에 의한 협의 서류와 건축공사 완료 후 건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙에 의한 사용 승인에 따른 준공 도서(건축물 기재 대장 신청서, 사용 승인내역, 현황도면 등)를 작성 제출하여야 한다.

바. 용역 완료 후라도 설계자의 잘못 또는 사업계획 변경으로 설계변경이 있을 경우 그에 따른 설계변경 도서를 발주기관의 요구에 따라 작성, 제출하여야 한다.

② 설계 시 고려되어야 할 사항

가. 설계변경 및 공사비 증액 요인이 발생하지 않도록 해야 한다.

나. 환경친화적 건설공사를 위한 공법 및 적용 기준을 제시하여야 한다.

다. 건설 폐자재 등 친환경자재에 대한 활용 방안을 검토하여 제시하여야 한다.

라. 설계에 적용 가능한 건설 신기술의 공법 및 적용 기준을 제시하여야 한다.

마. 발주기관과 시공자 간의 클레임(claim)이 발생하지 않도록 설계 도서를 작성하여야 한다.

-     바. 공사 시방서에 시공상세도면의 목록을 제시하여야 한다.

-     사. 동일 또는 유사 공종의 건설공사 사후평가 결과조사 및 검토를 하여 본 설계에 반영하여야 한다.

아. 건설공사 사후평가 결과 작성을 위한 실시설계 사후 평가표를 작성하여야 한다.

자. 태풍․우기·동절기 등 이상기후 시 공사 중지 기간 및 시민 불편 유발 여부 등을 충분히 고려하고 「공공 건설공사의 공사 기간 산정기준」을 적용하여 공사 기간을 산정해야 한다.

차. 산업안전보건관리비(근로자의 안전관리를 위한 비용)와는 별도로 안전관리 비용(시설물의 안전관리를 위한 비용)을 계상하여야 하며, 기타 관계 법령에서 정하고 있는 비용을 계상하여야 한다.

카. 본 과업 내용에 명시되지 아니한 사항(도시관리계획 변경 협의 조건, 건축 협의에 의한 조건부 사항, 기본설계 설계자문 결과 미 반영된 사항, 자치구 및 주민 요구사항, 기타) 등에 대해서도 발주기관의 지시가 있을 때는 성실히 수행해야 한다.

(17) 품질관리 방안

① 계약 상대자는 과업 수행계획서에 설계 과업 수행 시 발생하기 쉬운 오류와 설계 성과품의 품질 향상을 위한 품질관리 방안을 작성하여 제출하여야 한다.

② 품질관리 방안에는 다음과 같은 사항이 포함되어야 한다.

가. 품질관리 조직표

나. 설계 점검 흐름도

다. 점검 시기 및 회수

라. 점검 사항 및 점검 방법

마. 기타

(18) 언  어

과업 수행 시 사용 문서는 한글로 작성하며, 사용 언어는 한국어로 하며 설계서나 보고서 작성과 관련된 통역 및 번역에 드는 비용은 계약 상대자가 부담한다.

(19) 기  타

① 계약 상대자는 착수와 동시에 작업일지를 작성한다.

② 계약 상대자는 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 소유권 및 저작권 등과 관련된 제반 사항은 저작권법이 정하는 바에 따른다.

③ 설계 용역 성과물의 저작권 및 특허권은 용역준공 후 그 사용권은 발주기관에 있다.

1.5 적용 기준 및 설계기준

각종 규정 및 설계기준은 가장 최근의 자료를 적용하며, 관련 규정 및 설계기준이 개정된 경우 용역 완료 전까지 수정된 최신 설계기준을 적용하고 특별히 규정되지 않은 사항은 발주기관과 협의하여 적용한다.

① 본 설계 용역은 건축, 토목, 조경, 전기, 통신, 소방 관계 법규 및 규정에 따른 설계기준, 시방서 등과 각 분야별 전문 시방서에 의거 수행하되, 설계도서의 작성 및 제출에 관한 사항은 「설계도서 작성 기준(국토교통부)」 및 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」 (별표2. 건축설계에서의 도서작성) 등을 준용한다.

② 산업통상자원부에서 새로 제정되는 KSC IEC, KSC ISO 규정을 적극 참고 반영하도록 한다.

③ 계약 상대자는 과업 수행계획서에 설계 시 적용할 기준 및 공사 시방서를 포함하여 제출한다.

④ 기타 관련 법규 및 제반 규정 준수

․ 건축법 및 건축사법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

․ 건축물의 구조․설비 기준 등에 관한 규칙

․ 콘크리트구조 설계기준(내진설계 포함)

· 건설산업기본법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

․ 산업안전보건법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

․ 소방시설법, 같은 법 시행령 및 시행규칙, 관련 규정 및 기준

․ 산업표준화법 관련 규정 및 기준

․ 장애인․노인․임산부 등의 편의 증진 보장에 관한 법률

․ 전기사업법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

․ 방송 통신 설비의 기술기준에 관한 규정

․ 전기공사업법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

․ 대한전기용품 안전관리법(전기용품 기술기준)

․ 대한전기협회 제정 내선규정, 한국전력공사 설계기준

․ 전력기술관리법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

․ 한국산업규격(KS) 및 전기 용법 안전관리법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

․ 기타 정보통신부 고시 및 정보. 통신 법규

․ 전기용품 및 생활용품 안전관리법, 같은 법 시행령

․ 폐기물관리법 관련 규정 및 기준

․ 전기통신기본법, 전기통신사업법, 정보통신공사업법

․ 전파법, 같은 법 시행령

․ 에너지이용 합리화법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

․ 건축물의 에너지절약설계기준

․ 수도법 및 하수도법, 물환경보전법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

․ 주차장법, 같은 법 시행령 및 시행규칙, 관련 규정 및 기준

․ 국토교통부제정 건축 공사 표준시방서

․ 국토교통부제정 건축설비공사 표준시방서

․ 국토교통부제정 토목 관련 공사 표준시방서 및 설계시공 지침

․ 국토교통부제정 조경공사 표준시방서

․ 국토교통부제정 건축표준 상세도

․ 고압가스 안전관리법 및 도시가스사업법 관련 법규 및 기준

․ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

․ 공중화장실 등에 관한 법률

․ 신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급 촉진법

· 녹색건축물 조성 지원법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

· 공공기관 에너지 이용 합리화 추진에 관한 규정

· 건설기술 진흥법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

· 건축서비스산업 진흥법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

· 실내공기질 관리법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

· 승강기 안전관리법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

· 고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정

· 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률

· 고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정

․ 기타 본 공사와 관련된 법규, 고시, 예규, 규정, 훈령, 조례 등

1.6 보안 및 비밀 유지

① 보안 관계 법규의 준수

계약 상대자는 정부 또는 발주기관에 필요한 보안 관계 법규 등에 저촉되는 일이 없도록 세심한 주의와 의무를 다하여야 하며, 이를 불이행하여 발생한 모든 책임은 계약 상대자에게 있다.

Ⅱ. 일반지침

2.1 공통 사항

(1) 적용 요령

① 용역의 수행은 본 과업 안내서에 의하되, 세부적인 사항은 계약 상대자가 보다 합리적인 방안으로 연구 발전시킨다.

② 본 과업 안내서 외에 정부, 광주광역시 관계 규정 및 각종 시행 기준을 준수하여야 하며, 본 과업 안내서와 상이한 부분이 있을 때는 본 과업 안내서를 우선 적용한다.

③ 본 과업 안내서에서 제시된 사항은 계약 상대자가 임의로 해석할 수 없으며, 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대해서는 발주기관과 협의하여 정한다.

④ 본 과업 안내서에 대한 대안은 제시될 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하고 발주기관의 승인 후 채택될 수 있다.

⑤ 발주기관 및 관계기관과 긴밀한 협조 체제를 유지하고, 분야별 전문가의 참여를 유도하여 보다 광범위한 의견을 집약시킨다.

⑥ 각종 계산 기준은 외국의 기준을 적용할 수 있으나, 이 경우 발주기관과 협의하여야 한다.

⑦ 신기술공법이나 자재 등을 개발하여 설계에 반영 시에는 검토 보고서가 있어야 한다.

⑧ 설계도면 및 시방서에 특정 제품을 사용할 수 없으며, 부득이한 경우 발주기관의 승인을 받은 후 설계에 반영할 수 있다.

⑨ 모든 설계도서의 일련번호는 다음의 예와 같이 작성함을 원칙으로 한다.

예1) A-○○의○ 또는 A-○/○○(○○:전체PAGE, 0:해당PAGE를 표시함)

예2) 도면 표기 머리 문자는 건축도면 : A, 인테리어 : EX, 구조도면 : S, 기계설비도면 : M, 기계소방도면 : MF, 토목도면 : C, 조경도면: L, 전기도면 : E, 통신도면 : EC, 전기소방도면 : EF, 공통사항 : G 로 한다.

⑩ 설계 내역서 작성은 발주기관 지침(과업 안내서 등)에 의하여 업무별 작성 방법을 확인 후 작성한다.

2.2 발주기관, 계약 상대자의 책임 및 업무

(1) 설계의 목표와 추진 절차

① 계약 상대자는 건설공사의 시행 과정에 대한 전문적 기술 능력과 경험을 가지고 주어진 건설공사의 목적, 범위, 공정계획, 자금 계획 등 사업계획을 파악하여 최상의 계획 및 설계가 되도록 해야 한다.

② 계약 상대자는 합리적으로 설계를 추진하기 위해 용역착수 시 계약에 의거 발주기관이 요구하는 모든 조건과 기준을 충분히 검토하여야 하고, 기본적인 프로그램의 요구 조건들을 판단하고 결정하여 설계 요구 조건(Design Criteria)을 작성하여 발주기관의 승인을 받아야 한다.

③ 계약 상대자가 각종 계획이나 결과에 대하여 승인을 요청하였을 경우 부득이한 경우를 제외하고 5일 이내에 결정하여 계약 상대자에게 통지하여야 한다.

④ 계약 상대자는 발주기관의 승인 없이 과업의 범위에 어떤 변경도 할 수 없다.

⑤ 계약 상대자는 건축과 관련된 각 전문 분야에 대하여 기술적 경험을 가지고, 설계 용역의 각 단계별 성과품을 작성하여 그에 대해 총체적 책임을 진다.

⑥ 설계는 관련 법규와 계약 조건, 발주기관과 협의된 기본설계 조건을 만족해야 한다. 만약, 설계 용역의 시행 과정에서 변경 요인이 발생했을 경우 계약 상대자는 발주기관에게 보고할 책임이 있고 관계 법규 및 계약서 검토, 발주기관 협의 등을 통하여 그에 대한 적절한 해결책을 모색해야 한다.

⑦ 발주기관은 언제든지 설계 용역과 관련하여 필요한 자료를 이용할 수 있도록 적극 협조하여야 하며, 계약 상대자는 계약 조건 또는 제공된 자료의 문제점이나 상이점에 대해 즉시 발주기관에 알려야 한다.

⑧ 계약 상대자는 계약의 범위 내에서 설계를 수행하는 동안 대지의 현 상황을 준수하여야 하며, 모든 설계도서에서 실제 조건을 정확하게 표시 반영하여야 한다.

⑨ 계약 상대자는 계약을 체결할 때와 설계 용역을 착수할 때, 설계도서를 완성하여 제출할 때는 반드시 대지를 방문하여 계약 및 설계도서와 상이점이 발생되지 않도록 하여야 한다. 대지의 조건에 중요한 변경이 발생되었을 때는 발주기관에 보고하여 필요한 조치를 취하여야 한다.

⑩ 계약 상대자는 설계 추진 과정에서 건축, 기계, 전기, 통신 등 각 공종별로 서로 긴밀히 협조하여야 하며, 세부 설계 내용에 상이하지 않도록 만전을 기하여야 한다.

⑪ 계약 상대자는 용역 종료 후 공사 진행 과정 또는 기타 사정으로 설계 도면의 미비 또는 하자가 확인되거나 수량 산출서, 설계도서, 내역서 등 성과물 간의 불일치 등으로 설계변경 등이 필요하거나, 그 밖의 사유로 발주기관이 관련 사항에 대한 보완자료를 요구하였을 경우 계약 상대자의 자부담으로 지체 없이 이를 이행하여야 한다.

⑫ 본 과업 안내서에 명시되지 않은 내용에 대하여 상호 의견을 달리하는 경우 협의에 의하여 결정하되, 협의 불가 시 「지방자치단체 입찰 및 계약집행 기준(행정안전부 예규)」에 따른다.

(2) 착 수

계약 상대자는 발주기관과 계약 후 별도로 정한 기간 내에 설계 용역을 착수하여야 한다. 이때 계약 상대자는 과업 수행계획서를 작성하여 용역수행 전반에 관한 조직 및 절차와 방법에 대하여 발주기관의 승인을 받아야 한다. 또한 사업 관련 모든 분야의 대표자들을 소집한 착수 회의를 개최하여 모든 중요한 사항들이 토의되어야 한다.

(3) 공정계획

① 계약 상대자는 설계 용역의 공정에 대하여 표준설계관리 일정표나 NETWORK 공정표를 작성하여 발주기관에 제출하여 승인받거나 발주기관이 동의할 수 있는 새로운 공정을 제안한다.

② 공정은 모든 일정이 서술되어야 하고, 발주기관이 동의한 공정계획에 의한 업무의 이행에 책임을 진다.

③ 최초의 공정계획이 계약조건에 포함되지 않았다면 발주기관과 계약 상대자의 용역착수 회의에서 제안되고 검토되어야 한다.

④ 공정계획은 용역착수 시뿐만 아니라 용역수행 과정에서도 항상 재검토되어 적절한 대응이 이루어질 수 있도록 한다.

(4) 업무 점검표(Check List)

① 계약 상대자는 계약의 성공적인 완성을 위해 모든 업무에 대하여 검토 가능한 목록을 작성하여야 한다. 이러한 업무 점검표는 업무 진행에 따라 관리되고 필요시 수정, 보완되어야 한다.

② 업무 점검표 각 항목에 있어서 업무의 시작과 완성 날짜는 정확하여야 하고 전체 공정계획과 일치하여야 한다. 이때 전체 공정계획에 영향을 줄 수 있는 업무에 대해서는 특별히 주의하여야 한다.

③ 업무 점검표는 각 공정에 맞추어 발주기관에 제출되고 검토․보완되어야 한다.

(5) 공정 보고

용역의 진도를 보여주는 공정 보고는 매월 정해진 날짜에 발주기관에 제출되어야 하고, 만약 공정이 지연되면 그 사유를 명시하고 적절한 대책을 수립하여야 한다.

(6) 인․허가 및 승인

용역 착수 시 인․허가 및 승인이 요구되는 목록을 작성하여 발주기관에 제출함으로써 업무 범위를 명확히 하고, 필요한 경우 발주기관의 협조를 받아 필요한 도서를 작성함과 동시에 인․허가 취득에 성실히 노력하여야 한다.

(7) 업무 연락

업무 연락은 계약 상대자와 발주기관이 상호 근거를 남길 수 있는 방법으로 수행되어야 하며, 용역착수 시 계약 상대자가 과업 수행계획서에서 업무 연락의 절차, 조직, 방법 등을 체계적으로 제안하여 발주기관의 승인을 받아 시행하여야 한다.

(8) 회  의

① 설계 용역과 관련된 회의는 계약 상대자 또는 발주기관이 필요하다고 판단할 때 항상 소집될 수 있어야 하고 회의의 목적이 분명하며 소요 시간이 가능한 한 짧아야 하고, 반드시 회의록을 작성하여 상호 보관하여야 한다.

② 또한 회의는 진척된 공정 보고와 회의에서 제안된 모든 안건이 포함되어야 하고, 회의 소집자는 회의 3일 전까지 모든 참석자에게 회의 정보를 전달하여야 한다.

③ 회의록 작성 시에는 일련번호, 날짜, 장소, 참석자, 안건, 결론, 질문, 책임 소재와 일정 등을 포함한다.

(9) 보안 및 비밀 유지

① 보안 관계 법규의 준수

계약 상대자는 정부 또는 발주기관에 필요한 보안 관계 법규 등에 저촉되는 일이 없도록 세심한 주의와 의무를 다하여야 하며 이의 불이행으로 인한 모든 책임은 계약 상대자에 있다.

② 과업 성과품 발간 시 유의 사항

계약 상대자는 중간 및 최종보고서 등 과업 성과품을 감독원과 협의하여 내용의 중요도에 따라 대외비로 분류, 관리하여야 하고 대외비로 분류되는 자료의 발간 시는 발주기관과 협의하여 발간한다.

③ 보안 관리의 책임

계약 상대자는 관계 법규에 따라 보안 관리에 최선을 다하여야 하며 계약 상대자의 과실이나 부주의로 인하여 발생한 손해에 대해서 책임져야 한다.

(10) 계약서와의 관계

① 발주기관과 계약 상대자는 계약 내용 수행에 상호 책임

② 발주기관의 승인으로 업무 내용 변경 시 계약 변경

a. 발주기관은 설계 용역계약의 관리에 책임이 있고, 계약 상대자는 발주기관의 승인이 없는 한 계약서를 위반할 수 없다.

b. 업무 내용의 변경은 발주기관과 설계자가 문서화를 통하여 상호 승인하여야 하고, 이는 계약 변경의 근거 서류가 된다.

c. 계약서 및 본 과업 안내서에 명기되지 아니한 사항에 대해서는 발주기관과 계약 상대자가 상호 협의하여 결정한다.

(11) 발주기관 승인

① 계약 상대자는 용역착수 시 작성하는 과업 수행계획서에서 성과품 및 자료에 대한 발주기관 승인, 검토, 자문, 자료 제출의 범위와 절차 및 기간을 제안하여 발주기관의 승인을 받아야 한다. 이때 발주기관의 적절한 검토 소요 기간은 설계자의 용역수행 기간에 별도로 반영한다.

② 계약 상대자는 발주기관에 의해 소집되는 업무 회의에 참석하고 성과품을 승인요청서와 함께 제출하여야 한다.

(12) 대지 현황 자료

① 발주기관의 대지 현황 자료 등의 준비 및 제공

발주기관은 법규적 현황, 도로 이용, 벤치마크와 기준선 등 지형과 토지에 대한 정보와 각종 조사 자료(보링테스트 결과, 지하수위, 토질 시료, 실험 결과서, 기타 계약의 이행에 필요한 사항으로 설계자의 지침이 될 만한 자료)를 제공할 수 있다.(또는 이를 설계 용역에 포함하여 계약할 수 있다.)

② 계약 상대자의 분석 및 검토

a. 계약 상대자는 성실하게 전문지식을 이용하여 제공된 자료 및 서류에 대해 조사․연구를 해야 한다. 업무의 수행에 따라 추가로 요구되는 자료는 서면으로 발주기관에 제출하여 필요한 조치를 취해야 한다.

b. 계약 상대자는 대지의 현황에 대한 실사를 실시하여 건설공사의 모든 단계에서 필요한 사항(인접 대지에 손실을 초래할 사항, 부적절하거나 불확실한 시설, 기타 건설공사 장애요인 등)을 조사하여 발주기관과 협의하고 해결책을 제시하여야 한다.

c. 계약 상대자는 대지 경계선에 대한 자료, 경사, 높이, 하수로, 지하 매설물, 이용 가능한 시설이나 상태, 조사 자료, 일반적 기록, 추가 정보 등을 참조하여 설계하여야 한다.

(13) 기존 시설의 처리

① 계약 상대자는 기존 구조물이 있어 공사 내용의 변경, 추가 등이 예상될 때 이에 대해 상세한 조사를 해야 한다.

② 계약 상대자는 발주기관에 의해 제공되는 모든 기존 구조물의 자료에 대하여 검토하고, 매설된 구조물에 대해 충분한 조사를 통해 위치 및 숫자를 명백히 해야 한다.

③ 계약 상대자는 기존 매설된 구조물의 위치 변경 등이 필요할 때 이를 설계에 반영하여야 한다.

(14) 공사비와 예산

① 계약 상대자는 용역수행 시 추정 공사비를 지속적으로 검토하고 발주기관과 협의하여 적정 예산의 수립 및 관리에 노력해야 한다.

② 특히, 태양에너지 등 환경 친화형 설계에 따른 추가 공사비용에 대한 적정성 검토는 과업 착수 단계부터 소요 예산의 증감 사항에 대하여 수시 협의하여 발주기관의 승인을 얻은 후 후속 공정을 진행하여야 한다.

③ 개산 견적과 별도로 상세 견적은 계약서에 의하고, 이때 계약 상대자는 설계 용역이 진행되는 동안 견적을 위한 올바른 정보를 유지하고, 물가나 공사 범위, 시공 중 예상되는 추가 발생 비용, 기존 시설의 일시 이동 비용 등을 포함하여 공사에 관련된 모든 비용을 종합하여야 한다.

(15) 설계자문 (발주기관 결정 사항)

① 설계자문위원회의 위원은 발주기관에서 당해 분야의 전문가 중에서 필요하다고 인정될 때 위원을 사안별로 임명 또는 위촉할 수 있다.

② 설계자문은 건설공사의 안전과 시공의 적정성 등 설계의 타당성을 사전에 검토하여 부실 설계를 방지함을 목적으로 한다.

③ 설계자문위원회의 운영은 설계 등 용역의 착수 단계, 실시설계 및 성과품 작성 단계 등에 걸쳐 설계자문위원회의 자문을 받는 것으로 한다.

④ 계약 상대자는 본 설계자문위원회의 설계자문 내용에 대하여 특별한 사유가 없는 한 그 결과를 설계에 반영하는 등 필요한 조치를 하여야 하며, 이에 따른 용역 내용의 변경 등의 발생하면 발주기관과 협의하여 정한다.

⑤ 기타 설계자문위원회의 구성 및 운영에 관하여 필요한 사항은 발주기관이 정한다.

(16) 계약 상대자의 기타 업무

① 건축허가 신청서 작성 이외의 대관청 신청, 수속대리 업무

② (필요시) 모형, 투시도, 사진 영상물의 제작

③ (굴토 10m 이상일 경우) 흙막이 상세도 작성

④ BF, 건축물에너지효율등급, 녹색건축, 제로에너지건축물 등 각종 예비인증 업무

⑤ (필요시) 사후 설계 관리업무

⑥ 건축공사 준공도서 작성 및 건축물대장 작성 업무

⑦ 각종 심의·자문서류 작성 업무

⑧ 석면 조사, 폐기물 조사(필요시)

⑨ 인테리어, 음향, 차음 및 방음 반영 설계

2.3 조사 및 자료 수집

(1) 현지답사

① 계약 상대자는 현지 답사하여 현지 조건에 계획시설물이 적합한지를 확인하여야 한다.

② 또한 지형, 지질, 하천 등의 자연 상황, 주변 도로, 용지 조건 등을 상세히 파악하여 공사용 도로, 공사부지, 작업장 등의 확보 가능 여부를 판단하여야 한다.

③ 현지답사 시에는 반드시 주변 건물, 도로, 담장 등 시설물의 균열 등을 사진(또는 비디오)을 찍어 사진첩에 정리하고 민원 발생 시 또는 구조물 계획 시에 참조하도록 한다.

(2) (필요 시) 측  량

① 측량은 측량․수로조사 및 지적에 관한 법률 및 공공측량 작업 규정(국토지리정보원)에 따라 시행하여야 한다.

② 계약 상대자는 측량을 시행하기 전에 작업계획서를 작성하여 제출하여야 한다.

③ 작업계획서에는 다음 사항이 포함되어야 한다.

가. 조사 물량

나. 작업 계획표(외업, 내업)

다. 인원 편성

라. 측량 시행 시기

마. 주요 기기

바. 특기사항(안전관리, 사진 촬영)

사. 위치도 등 기타 필요한 사항

④ 하도급으로 측량을 시행하는 경우에 계약 상대자는 발주기관에 하도급 내용을 제출하여 승인을 받아야 한다.

⑤ 계약 상대자는 작업 진행 상황을 작업일지에 기록하여 필요시 발주기관이 확인할 수 있도록 하여야 한다.

⑥ 측량 기구는 각 조사에 적정한 것을 사용하여야 하며 수시로 점검 및 보정을 받은 것이어야 한다.

⑦ 계약 상대자는 측량 작업 시 안전사고 방지에 유의하여야 한다.

⑧ 측량 작업 시 필요한 관계기관의 제 수속은 계약 상대자 부담으로 신속히 처리한다.

⑨ 측량을 위해 교통 혹은 보행의 금지 또는 제한이 필요한 경우 해당 경찰서 및 발주기관과 협의하여 허가를 득한 후 시행한다.

⑩ 대지 경계측량 및 실측은 정밀측량을 실시하고 부지면적과 정확한 현황을 도면으로 작성하여야 한다.

⑪ 주요 측량원점에는 필히 지반고를 기입하고 삼각점 및 주요 수준점 조서를 작성하며 감독관이 필요하다고 인정되는 지점에는 표석을 매설하여 영구보존 할 수 있도록 하여야 한다.

(3) 지장물 조사

① 발주기관은 지하 시설물 통합정보시스템을 의무적으로 활용하여 대상지 주변 지하 시설물도를 계약 상대자에 기본적으로 제공한다.

② 계약 상대자는 발주기관에서 제공된 지하 시설 물도를 참고하여 계획 구간의 각종 지하매설물 및 지장 시설물의 저촉 여부를 조사하여 누락된 지하 시설물이 없도록 유관기관과 협의(협의 결과 발주기관 사전 보고)한다.

③ 계획 구간 내 각종 지하 매설물 및 지상 시설물을 정확히 현장 및 자료를 조사하여 설계에 반영한다.

④ 지장물 중 이설이 필요한 시설(전신주, 가로등, 맨홀, 상수도관, 하수관, 가스관, 통신케이블, 고압케이블, 송유관 등)은 해당 기관과 협의하여 이설비를 산출하여 사업비에 반영한다.

⑤ 공사 시 터파기 등으로 인해 보호공이 필요한 시설들에 대하여는 해당 기관과 상의하여 적절한 보호 방안을 수립하여 공사 중에 손상이 없도록 한다.

⑥ 조사된 지장물은 지장물 현황도에 정확히 표기되어 있어야 한다.

(4) 지반조사

① 조사 결과에 따라 분석 검토된 사항 중 설계 수행에 반영되어야 할 사항들에 대하여 기재한다.

② 기 제공한 지반조사 결과로 기초, 구조, 흙막이 공법 등 설계를 수행하기 어려운 경우, 계약 상대자의 부담으로 지반조사를 추가로 실시하여야 한다.

③ 성과품의 보관, 작성, 제출 방법 등에 대하여 기재한다.

(5) 표토 및 지장 수목 조사

① 식재지반 조성을 위한 표토를 미리 조경기술자와 협의하여 표토의 수집과 보관을 위한 계획을 한다.

② 사업부지 내의 기존 수목을 조사하여 활용계획을 수립한다.

③ 현 상태로의 보전이 불가능한 경우 기준에 따라 이식을 계획한다.

④ 이식이 불가능할 경우에는 벌채하여 처리한다.

(6) 교통량 및 교통 시설 조사

① 계획 지역 주변 가로망 현황과 교통 관련 시설(고가차도, 보도 육교, 주차장, 버스정류장, 택시 정류장, 교통 신호등, 기타)을 조사한다.

② 계획 지역 주변 교차로의 교통신호 운영 현황과 교통량을 조사한다.

③ 계획 지역 주변의 교통 유발시설(대형빌딩, 대형 백화점, 학교, 공공시설, 교통 운송터미널, 기타)을 조사한다.

④ 기 조사된 교통 현황 자료를 비롯하여 각종 교통 관련 자료를 수집한다.

(7) 배수시설 조사

계획 대지 주위의 하수 처리 시설을 조사한다.

① 암거 및 배수 구조물의 위치를 선정, 홍수량과 홍수위를 추정하고 구조물의 규격을 결정하며 노면배수와 횡단배수 처리를 원활하게 하여야 한다.

② 현지 조사 항목

가. 과거 최고 홍수위

나. 부근 기존 구조물의 규격 및 부근 수리시설 용량

다. 하천의 현황

③ 자료 수집 항목

강우강도, 강우 시간(지속시간) 및 강우빈도

(8) (필요시) 소음․진동 조사

① 계획 대지 주변 도로에서의 소음을 측정 조사한다.

② 소음 측정은 오전, 오후, 저녁 각각 3회 이상을 실시하여 최대 및 최소 상태를 조사한다.

③ 사업 시행으로 인한 환경영향 예측 및 저감 대책을 수립하고 공사 진행 중 환경 저감 시설(가림막, 소음방지시설, 분진 방지시설 등)을 시공계획서에 포함토록 공사 시방서에 반영한다.

(9) 구조물 조사

① 계획 대지 부근의 기존 건물을 비롯한 각종 구조물 현황과 문화재 현황을 조사한다.

② 각종 구조물과 문화재중 계획 대지에 인접하여 있는 것은 상세한 사항을 현장 조사 및 설계 자료를 입수하여 파악한다.

(10) 토취장 골재원 및 사토장 조사

① 공사 수행 시기를 고려하여 토취장 및 사토장을 조사 설계에 반영한다.

② 골재원의 위치, 종류, 생산량 등을 조사하여 설계에 반영한다.

(11) 용지 조사

① 본 과업에 편입되는 용지 지장물을 정확히 조사 작성하여 손실 보상에 대한 신뢰도를 높여 공사추진을 원활히 하고 보상업무에 적정을 기하도록 실시하여야 한다.

② 과업 착수 전 과업 수행 토지에 대한 용지도 작성과 측량성과 결과에 따라 과업 수행하여야 한다.

③ 지적조사에 따라 경계 내에 편입된 용지에 대한 등본 및 토지대장, 지장물에 대한 지장물 현황조서를 용지도와 함께 발주기관의 요구 시 우선 제출해야 한다.

④ 관할 지자체의 각종 인․허가 사항을 조사하여 과업 수행에 차질이 없도록 한다.

⑤ 민원 발생 예정 지역 및 협의 사항을 조사 검토한다.

(12) 관련 계획 자료조사

① 본 과업과 관련된 제반 사업계획을 조사하여 연관성을 상세히 검토 후 반영한다.

② 계획 대지 관련 도시계획 현황과 토지이용계획 등 관련 사업계획을 조사 검토한다.

(13) 기타 조사 사항

① 본 건축물 건립에 따라 주변 시설에 미치는 경관상의 문제, 민원 발생 문제 등을 조사 검토 후 보고한다.

② 기획 및 경제성 검토, 전 일정을 검토한다.

③ 자금 계획 등에 관한 사항을 협력한다.

④ 과업 내용과 관련 전반적인 조사․검토에 대하여 조사보고서, 기획설명서 등을 작성한다.

2.4 계획설계(설계 공모)

“계획설계”라 함은 발주기관에서 제공한 자료와 조사 및 자료 수집 내용을 근거로 건축물의 규모, 예산액, 기능성, 구조적 안전성, 미관적 측면에서 설계목표를 정하고 실현가능한 해법을 제시하는 설계로서, 디자인 개념의 설정 및 연관 분야(구조, 기계설비, 전기, 통신, 토목 등을 말한다. 이하 같다)의 중간시스템이 검토되고 발주기관의 요구 조건을 반영한 계획(안)을 발주기관에 제안하여 승인받는 설계로 설계 공모 당선 작품으로 갈음한다.

(1) 용역 내용

계획설계는 설계 공모작으로 갈음하며 제출 사항은 설계 공모 지침서를 참조한다.

- 설계 공모 당선자는 건축, 토목, 조경, 기계, 소방, 전기, 통신 등 공종별 업무영역 명확화를 위하여 공종 간 업무 분장은 [서식 7]에 따라 공종 책임자 간의 업무협의를 하여 그 결과를 발주기관에 통보하고 향후 설계에 반영한다.

2.5 중간 설계

(1) 정의

“중간 설계”라 함은 계획설계 내용을 구체화하여 발전된 안을 정하고, 실시설계 단계에서의 변경 가능성을 최소화하기 위해 다각적인 검토가 이루어지는 설계로서, 연관 분야의 시스템 확정에 따른 각종 자재, 장비의 규모, 용량이 구체화 된 설계 도서를 작성하여 발주기관으로부터 승인을 받는 단계이다.

(2) 중간 설계서 작성

중간 설계서는 [표1. 공종별 중간 설계서 제출 목록]과 <기술지침>에 의거 작성한다.

(3) 중간 설계서 제출 방법

중간 설계가 완료되면 계약 상대자는 중간 설계 검사원[서식 4] 및 [표1. 공종별 중간 설계서 제출 목록]을 작성하여 발주기관에 중간 설계서와 함께 제출하고, 중간설계 단계에서 결정되지 못한 사항에 대하여 계약 상대자는 14일 이내에 보완된 중간 설계(안)을 준비하여 발주기관에 제출하여 승인을 받는다.

[표1. 공종별 중간 설계서 제출 목록]

구분	설계도서	규격	수량	단위	공 종							비 고
					건축	토목	조경	기계	전기	통신	소방
1	현장조사보고서	A4 (도면 A3반책)	1	부	유사시설 견학보고서 포함
2	관련법규 검토서				국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 에너지 관련법령 등 포함
3	공사비 검토서				공사비 예산에 대한 개략 공사비 검토 공종별 관련전문기술자 확인
4	중간설계 보고서	A4	1	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	주요 자재 비교검토서, 재료 검토서 포함
5	설계도면	A3	1	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
6	내 역 서	A4	1	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	각 공종별 예산 분배표 (공종별 관련 전문기술자 확인) 문서에 포함
7	계 산 서	A4	1	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
8	시 방 서	A4	1	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	특기시방
9	회의 관련 발표자료	A3	2	부	통합본							조치 결과에 대한 내용은 반드시 포함
10	기타	A4	1	부	통합본							공사비 예산 초과 시 조치계획서 제출, CD 및 USB 5ea 등

주) 1. 발주기관과 계약 상대자의 협의 후 표의 내용은 조정될 수 있다.

2. ○ 표는 공종에 해당됨을 의미한다.

3. 제출 도서는 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」 [별표2_중급]을 따른다.

4. 관급자재의 종류 : 계약 상대자는 각 공종별 관급자재의 종류 및 수량, 규격을 파악하여 발주기관과 협의하여 결정한다.

2.6 실시설계

“실시설계”라 함은 계획설계 및 중간 설계를 바탕으로 공사의 입찰, 계약 및 시공에 필요한 설계 영하여 실현할 수 있는 설계 도서를 말하며, 계약 상대자는 다음 각호의 사항을 고려하여 건설도서를 작성하는 단계로 공사의 범위, 기능, 구조, 미적 구성요소와 수요기관의 요구 조건을 충분히 반영하여 실시 설계를 실시하여야 한다.

① 당해 시설물의 유지관리에 필요한 부대 시설을 설계에 포함시켜야 하며, 당해 시설물의 유지관리에 필요한 비용․인력․장비 등 유지관리 방법을 제시한다.

② 굴착이 수반되는 경우에는 굴착 시 지하 매설물 및 대상지 주변의 안전 관리에 관한 사항이 충분히 검토․반영되도록 한다.

③ 공사 기간 부족으로 부실 공사가 발생하지 아니하도록 「공공 건설공사의 공사 기간 산정기준」에 의거 태풍․혹서․혹한 등으로 인한 작업 불가 일수를 감안하여 적정한 공사 기간을 부여하여야 한다.

④ 기본설계도서와 공사비 산출서가 발주기관에 의해 승인되고 실시설계의 착수가 지시되면, 계약 상대자는 발주기관의 공사계약에 요구되는 모든 도서를 준비해야 한다.

⑤ 설계도서는 충분하고 상세한 도면, 시방서, 구조계산서, 공사비 내역서, 발주기관이 승인하는 공사 공정표와 입찰을 실시하기 위해 필요한 모든 자료를 포함한다.

⑥ 도면과 시방서는 이용자 수와 행태를 고려한 공간 요구 조건을 충족시키기 위해서 필요한 모든 정보를 포함하여야 한다. 또한 주어진 범위 내에서 입찰자들의 완벽한 건설공사 수행을 위한 수량, 품질과 노무, 자재량 산출에 충분한 시방을 포함하여야 하며, 건설공사의 의도와 목적을 달성하는데 필요한 준비를 갖출 수 있도록 한다.

⑦ 계약 상대자는 건설공사의 전체 소요 비용에 대한 최종 견적을 조정하여 문서로 발주기관에 제시하고 예산의 범위에 맞추어야 할 필요가 있을 경우에 도면을 수정한다.

⑧ 실시설계서 작성

실시설계서는 [표2. 공종별 실시설계서 제출 목록]과 <Ⅲ. 기술 지침>에 의거 작성한다.

⑨ 실시설계서 제출 방법

실시설계가 완료되면 계약 상대자는 실시설계 검사원[서식 4] 및 [표2. 공종별 실시설계서 제출 목록]을 작성하여 발주기관에 실시설계서와 함께 제출한다.

⑩ 관급자재의 종류

계약 상대자는 중간 설계 시 발주기관과 협의된 관급자재와 실시 설계 시 추가 또는 제외된 관급자재를 발주기관의 승인을 받아 설계한다.

[표2. 공종별 실시설계서 제출 목록]

구분	설계도서	규격	수량	단위	공 종								비 고
					건축		토목	조경	기계	전기	통신	소방
1	실시설계보고서	A4	3	부	통합본								색채계획 포함
2	설계도면	A1	2	부	◯	◯		◯	◯	◯	◯	◯	반접
		A3	5
3	각종 계산서	A4	3	부	◯	◯		◯	◯	◯	◯	◯
4	내역서	A4	5	부	◯	◯		◯	◯	◯	◯	◯
5	수량산출서	A4	3	부	◯	◯		◯	◯	◯	◯	◯
6	일위대가/단가산출서	A4	3	부	◯	◯		◯	◯	◯	◯	◯	견적서 포함
7	일반/특기시방서	A4	3	부	◯	◯		◯	◯	◯	◯	◯	관급자재 구분
8	조감도, 투시도 (파일포함)	-	2	부	◯								A1 이상, 추후협의
9	공사예정공정표	-	-	-	◯	◯		◯	◯	◯	◯	◯	도면에 포함
10	VE결과반영 보고서	A4	2										실시단계
11	CD, USB	-	각3	SET	◯	◯		◯	◯	◯	◯	◯	중간/실시/각종심의/인허가 관련문서/회의록/각종발표자료 등 포함
12	설계용역평가 자료	A4	3	부	건축공종 (설계용역평가 대상)								각종 예비인증 진행 시 검토서 포함
13	공사계약요청 자료	공사개요서(총차/금차예산), 자재목록, 공사원가계산서 (모두excel file) 내역서(excel file, xml file), 각 공종 담당자 및 연락처 목록 등.
14	마감재료 샘플북	-	1	SET	◯	◯		◯	◯	◯	◯	◯	색상, 모델명 등 포함
15	설계안전성검토보고서	A4	1	부
16	설계안전보건대장	A4	1	부
17	건축 설계도서 내역 반영 확인서	A4	1	부	공동 / 분담 각 사								[서식 12]
18	기타				통합본								공사비 예산 초과 시 조치계획서 등 발주기관 요구사항

주) 1. 공종 분야별 구분 및 납품수량 등은 발주기관과 협의 조정할 수 있으며, 발주자 필요시 추가납품을 요구할 수 있다.

2. ○ 표는 공종에 해당됨을 의미한다.

3. 제출도서는 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」 [별표2_중급]을 따른다.

4. 관급자재의 종류 : 계약 상대자는 각 공종별 관급자재의 종류 및 수량, 규격을 파악하여 발주기관과 협의하여 결정한다.

5. 설계도면, 계산서, 내역서, 시방서 등은 공종별로 별도 납품하여야 하며, 폐기물은 관련 법령에 따라 분리발주 대상일 경우 별도 납품한다.

6. 실시설계 보고서 작성 내용: 공사개요, 추진 경위, 용역계약 현황, 용역의 진행 과정, 참여 기술자현황(공종, 기술자격, 참여 기간 등, 하도급 공종 포함), 하도급자 현황, 수정․보완 지시 사항 및 조치 결과, 건축물유지관리계획서, 납품설계도서 목록 등

(1) 용역 내용

① 정보 수집 및 준비

a. 설정되는 조건의 상세한 파악 (조건의 파악)

b. 현지 상세 조사 및 확인

c. 사용 재료 및 기기 등에 관한 조사 및 확인

d. 특수 공법 부분의 상세 조사

e. 각종 법령 수속에 대한 협의

f. 일정표 조정

g. 담당 협의

② 조건 설정

가. 기본설계에 의한 설계조건의 상세한 설정

a. 각 부분의 요구 성능의 확인

b. 법령, 기타 제약 조건의 각 부분 파악

c. 각종 하중 조건 및 해석 수법 설정

d. 각 설비의 요구 성능의 확인

나. 공사비의 파악

다. 기본설계에 의한 설계 방침의 전개

라. 기기류의 배치 및 사용 방식의 결정

마. 배관, 배선 등의 계통 및 경로의 설정

③ 비교․검토

가. 각 부분 기능의 검토

나. 공간 표현의 검토

a. 형태의 검토

b. 사용 재료의 검토

다. 공사비의 검토

라. 시공 기술의 검토

마. 사용 기기 및 사용 재료의 검토

바. 각종 설비 방식의 검토

사. 유지관리에 관한 검토

아. 관계 법령 등의 조합 및 검토

④ 종합화

a. 외부 공간 설계

b. 내부 공간 설계

c. 평면, 단면, 입면 및 상세설계

d. 각 부분 사용 재료 및 시방의 설정

e. 방재 설계

f. 색채 계획의 책정

g. 공사비 계산과의 조정

h. 응력 해석 및 구조 설계

i. 각종 설비의 설계

j. 사용 재료, 사용 기기 및 사양의 결정

k. 각종 설계 등의 조정

⑤ 기  타

a. 각종 법령 수속을 위한 기술 자료의 작성 또는 기술적 검토

b. 표준성과 도서 이외의 자료 작성

c. 고도의 구조 해석 및 시험

d. 기타 조건의 변화 등에 따른 설계 변경의 처리

(2) 착수 회의

① 사업 관련분야의 관계자 회의를 통해 설계자의 공정과 계획 및 설계 공모(안)의 이해에 대한 주요한 결정을 토의하여 최종 실시설계도서 준비에 착수한다. 계약상대자의 공정계획의 검토, 초기 계획의 제안을 통해 용역계약에서 의도하는 모든 부분을 명확히 이해되도록 한다.

② 계약 상대자는 대지를 검토하고 조사하여 필요한 자료를 제공한다.

(3) 용역 범위의 승인

모든 용역업무 범위는 발주기관에 승인받고, 성과품을 승인 요청하기 전 ‘승인용’ 표식과 필요 자료를 제출해야 한다.

(4) 최종 현장 방문

사업 관련분야의 대표자들은 최종도서 승인요청 전 30일 내 현장을 방문하여야 한다.

최종 현장 방문 중 재검토해야 할 사항은 다음 각 호와 같다.

① 대지의 사용자(거주자)

② 공사에 영향을 미치는 조건

③ 자재 야적장, 현장 사무소, 기타 공사 관련 지원 시설

④ 공사 계약에 반영되지 않은 새로운 사항의 기존 시설 반영 여부

⑤ 기존 공급 시설

⑥ 건물의 기능 가동에 필요한 기간 요구사항

(5) 최종 공사 계약 서류의 준비

계약 상대자는 최종 성과품을 발주기관에 제출하여 승인을 받아야 하며, 최종 설계도서는 「공공 발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」(별표 2_(중급) 건축설계에서의 도서작성)에 의한다.

(6) 도면의 분야별 협업 및 조정

설계의 각 분야 간 간섭되는 부분은 계약 상대자가 책임을 지고 협업․조정하여야 한다.

① 계약 상대자는 정확한 축척, 기계 장비의 위치 및 기타 필요한 면적을 나타내는 종합적인 단면 계획을 수행한다.

② 부적절한 도면이나 설계도서 간의 간섭은 계약 상대자가 책임진다. 계약 상대자는 입찰단계, 시공 단계, 발주기관에 의한 추가 또는 보완되는 도면을 작성한다.

(7) 시방서

계약 상대자는 실시설계 전 발주기관의 내부 시방서 기준에 의하거나 계약 상대자가 합리적으로 검토․작성하여 발주기관의 승인을 받아야 한다.

(8) 색채와 재료 견본

계약 상대자는 색채와 재료의 견본을 발주기관에 제출하여 승인을 받아야 한다. 또한, 재료의 지정색은 주변과의 색상조화를 고려하고, 색채 계획은 전체적인 색상(외부 및 실내 마감재)이 조화가 이루어지도록 계획한다.

① 외부 마감 재료 계획

② 내부 마감 재료 계획

③ 색채 계획

(9) 공사비 산출

① 계약 상대자는 실시설계를 진행하면서 지속적으로 공사비를 검토하고 변경이 필요할 때는 발주기관에 자문 또는 승인을 받는다. 만약 공사비 한계를 초과할 경우 계약상대자는 비용 절감을 검토하여야 하고, 예산 범위 내에 들도록 의견을 제출하여 승인을 받아야 한다.

② 계약 상대자는 총공사비 산출서를 작성, 발주기관에 제출하여 승인을 받아야 한다.

(10) 업무수행 절차

① 계약 상대자는 용역 기간과 공정에 대하여 발주기관에 검토·승인을 요청하여야 한다.

② 계약 상대자는 의문 사항이 발생 시 발주기관과 긴밀히 협의하여 해결하여야 한다.

③ 계약 상대자는 업무 진행에 필요하거나 발주기관에 의해 소집되는 업무 회의에 참석해야 한다.

Ⅲ. 기술 지침

3.1 공통 설계지침

(1) 설계 주안점(필수지침)

1) 건축 설계 컨셉 : 가족, 친구와 함께 즐기는 캐릭토피아

2) 디자인 및 동선

- 설계자의 창의성을 발휘하여 광산구 쌍암근린공원과 유기적으로 연결하여 동일 공간으로 인식할 수 있도록 건축 외형 디자인을 제안해야 한다.

- 아시아 캐릭터랜드의 주 고객은 유아부터 초등학생이 주 고객이며, 캐릭터를 활용한 체험시설 등이 설치 운영될 예정으로 외관 디자인은 주 고객의 눈높이에 맞춰 설계되어야 한다.

- 건축디자인은 직관적이고 명쾌한 전시관 접근 동선과 어린이들의 신체 발달과 이동 편의 등을 고려하여야 하며, 쌍암공원과 동선이 자연스럽게 연결되어 방문 고객이 아시아 캐릭터랜드와 쌍암근린공원을 동시에 이용할 수 있도록 설계되어야 한다.

3) 공간 및 색채

- “아시아 캐릭터랜드”의 이미지가 건물 외관에 잘 표현될 수 있도록 해야 하며, 기존 시설물과 차별화되어야 한다.

- 가족 모두가 함께 즐기는 공간, 안전하고, 편안한 공간의 이미지를 구현하여야 하며, 문화적 다양성을 이해하고 융합될 수 있는 공간을 표현해야 한다.

- “아시아 캐릭터랜드”의 야외 공간은 다양한 행사(피크닉, 팝업스토어, 공연 등)가 운영될 수 있도록 하며, 실내, 실외가 공간이 어우러질 수 있도록 제안해야 한다.

- 옥상이나 실내·외에 다양한 형태의 관람객 휴게 공간 조성을 제안해야 한다.

- 고객(유아, 청소년)에게 친화적인 실내·외 색채 계획을 수립하고 적용해야 한다.

※ 세부 시설별 설계기준 및 설계기준은 과업 안내서(p. 42~43 / p. 70~73) 참조

(2) 설계의 일반기준

① 대지의 입지 조건에 적합한 합리적인 설계

- 본 사업부지 현황과 주변 현황을 고려하여 안정성 있고 자연환경과 조화롭게 설계

- 주변 쌍암공원을 고려한 보행 친화적 외부공간 구성 및 배치

- 대지가 안정성 있도록 하여야 하며 구내 도로, 공동구, PIT 등이 침하, 침수되지 않도록 대책을 수립하여 설계에 반영

- 기능을 원활하게 수행할 수 있도록 유기적으로 공간이 연결되고 동선 및 실의 크기가 적절하게 배분되어 최소 비용으로 최대의 효과를 얻을 수 있는 합리적인 설계

② 수요를 감안한 미래지향적 첨단 시설 설계

- 성장과 변화를 예측한 합리적 규모로 외관은 조형성, 독창성 있는 설계를 추구하되 예술성보다 안전하고 공간 효율이 편리한 설계로 쾌적한 체육 및 문화시설 환경을 조성

- 유비쿼터스 지능사회에 능동적으로 대처할 수 있도록 전화 및 LAN 구축으로 충분한 정보 통신회선을 반영하고 미래지향적인 기술기준을 적용하고, 전기 및 통신 계획은 전시장 자동화시스템 계획을 반영하여 설계하여야 한다.

- 내구성과 미관을 동시에 고려하여 주변과 조화롭게 설계

- 모든 기준은 최근 개정된 최신법령에 해당하는 기술기준 적용

③ 에너지 절약형(Energy Saving) 설계

- 주변 자연환경과 전체적인 조화를 이루며 경관을 개선할 수 있는 입면 계획을 수립하되, 합리적 에너지 사용에 불리한 입면 계획은 지양하고 치장을 위한 디자인 요소로서의 한계성을 극복할 수 있는 건축 외피 계획

- 창호, 내․외벽, 슬래브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열, 결로방지 등을 고려한 에너지 절약형 구조로 설계

- 기계 및 전기설비는 에너지 고효율 자재 사용 및 고효율 시스템 설계

- 커튼월 설계를 최소화하되 자연채광을 최대한 반영하고 적정 환기로 실내 환경을 최적화하고 건물 용도와 실에 따른 적정 조도의 반영

- 내방객 및 직원의 쾌적성과 편리성이 확보된 설계

④ 환경 친화적 부지환경 조성

- 빗물이용시설(빗물 저류조), 지하수, 신재생에너지(태양광·열, 지열 등) 이용 등 환경친화형 설계를 위한 구상 방안을 제시하고 환경 친화적 건축물로 설계

- 합리적인 토지이용계획으로 대지이용을 극대화하고 쾌적한 환경조성

- 조경 포장 및 조경시설물, 외부 구조물, 외부 옹벽, 오수 계획, 기타 시설은 오염배출량 저감을 위한 투수성 재료 사용 등 환경 친화적으로 설계

⑤ 방범, 방재 등에 편리하고 유지 관리가 용이한 설계

- 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계

- 화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록 하고, 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계

- 국지성 호우에 따른 지하층 침수 등을 대비한 배수계획을 설계

⑥ 안전성과 시공성이 확보된 설계

- 고정하중, 적재하중, 적설하중, 풍하중, 지진하중 및 건축물의 실제 상태와 다중이 이용하는 시설 사용 중 발생하는 동적 충격 등의 영향에 따라 하중, 수압, 진동, 충격 등에 의한 외력, 온도변화, 수축 및 크리프의 영향을 고려한 구조안정성이 확보된 설계

- 지반조사보고서의 결과에 따라 합리적인 기초구조계획이 이루어진 설계

(3) 분야별 설계기준

1) 건축 분야

① 건물의 배치계획

- 건물 배치는 소음, 조망, 기후 조건 등을 고려하여 적합한 계획안을 제시해야 한다.

- 주변 환경과의 상호 관계를 적극적으로 검토하며, 교통 체계와 주변 토지이용계획을 감안하고, 장래의 지역개발 방향과 토지 이용변화를 수용할 수 있도록 융통성 부여하여 배치한다.

- 공공의 이익을 위한 안전성, 보건성, 편의성, 쾌적성, 경제성 등을 고려하여 계획하고, 상충된 기능을 분리하고 보완적 기능은 집약시켜 용도 간 결합성이 유지되도록 계획한다.

- 에너지 절약형 및 친환경 공법·재료를 적극적으로 고려하여 친환경건축물로 계획 및 배치하여야 한다.

- 차량과 보행로가 완전히 분리되도록 하고 부지 내 실외 공간은 휴식 공간 등이 적절하게 배치되도록 계획하여야 한다.

- 재난에 대비한 소방용, 비상용, 시설 관리용 차량 동선을 고려한 배치계획이 되어야 한다.

- 화재‧비상시 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 대피 동선 및 소방 진입용 동선 계획을 수립한다.

- 외부 공간 계획 시 시민 접근성을 확대할 수 있는 방안과 야외 쌍암근린공원 활용 등 녹지공간과의 연계성을 고려한다.

- 외부 공간 계획은 오픈 스페이스의 유형(공개공지, 휴게 공간, 광장, 녹지 등)과 지상 주차장 규모(교통약자, 전기충전소, 비상 차량) 이외에도 기타 제안 사항을 포함할 수 있다.

- 조경, 보행로, 오픈 스페이스, 옥외 시설물(안내표시, 자전거보관소, 벤치 등)의 유니버셜 디자인은 지구단위계획 또는 공공디자인 가이드라인과 통일성․일관성을 고려한다.

② 평면계획

- 실의 형태 위치는 실의 사용 용도에 적합해야 하며 배치(장․단변비)는 에너지 절약, 채광, 통풍, 환기 등을 고려하여 적합하게 계획(배치)한다.

- 각 시설은 관리 및 통제가 용이하도록 최소 요원으로 운영․관리가 가능하도록 경제적인 설계가 되도록 한다.

- 각 시설별 영역은 상호 시설별 기능에 따라 분리와 연계를 고려하여 효율적 공간계획이 되어야 한다.

- 옥상 등 공간은 친환경 옥상 정원을 조성하여 이용자가 자연경관의 연속적 체험이 가능하도록 계획하고, 방수, 식재 등에 대한 사후관리를 고려하여 설계하여야 한다.

- 단체방문객의 대기 공간과 우천 시 비를 피할 수 있는 캐노피 시설을 계획한다.

③ 구조 계획

- 토목계획은 하부구조를 조성하는 작업으로 시설의 효용성, 구조의 안전성 및 경제성을 고려하려 계획한다.

- 기초구조는 대지 여건, 지층 조건, 공사목적 공법의 경제성 및 시공성, 굴착 심도 등의 제반여건을 종합적으로 고려하여 최적의 공법을 적용할 수 있도록 계획한다.

- 지하층 활용을 위한 구조의 안전성 및 경제성을 고려하고 계획한다.

④ 동선 계획

- 각 공간은 시기별 콘텐츠 구성·변경을 위해 가변적인 공간을 계획해야 하며, 각 공간의 결합과 분리는 설계자의 의도에 따라 자유롭게 구상할 수 있다. 전시계획 의도 및 공간구성 개념에 따라 합리적 공간구성 방식을 제안하고 다양한 형태의 활동을 설정하여 분석, 연구하여 이를 구체적 계획으로 제시한다. 또한 분리된 각 영역 간 원활한 관람 동선을 제시해야 하며 전시 물품에 종속되는 공간계획을 지양하여야 한다.

- 장애인 등 이용 약자를 고려하여 엘리베이터(장애인용 기준) 설치로 수직 동선을 계획하여야 한다.

- 현관 입구, 실내 진입, 로비 등 모든 곳에는 문턱을 설치하지 않으며, 어린이․장애인․노약자에게 시설 사용의 장애가 없는 Barrier Free 환경을 제공한다.

- 보행 동선, 차량 동선, 서비스 동선, 전시 관람 동선, 등 각각의 특성을 고려한 동선 계획을 수립한다.

- 주차장 진·출입구 계획 시 보행자 주 출입구와 분리하여 보행 안전이 확보되도록 설계한다.

- 외부 공간(지상 주차장, 조경 및 휴게 공간 등)에 대한 계획 방향 수립 후 지침을 제시한다.

- 건축물 내외부가 연계되는 휴게 공간 계획을 권장하며 외부 휴게 공간은 주변 시설에서도 사용 가능하도록 배치한다.

- 조경, 보행로, 오픈 스페이스, 옥외 시설물(안내표시, 자전거보관소, 벤치 등)의 디자인은 통일성․일관성을 고려하여 조화를 이루도록 계획한다.

- 동선의 독립성과 혼용 등을 고려하고 피난 및 프라이버시 확보에 충실하게 계획한다.

⑤ 입면 계획

- 설계의 기본개념을 부각시킬 수 있는 상징성과 친근감 그리고 공공시설로서 품격을 고려하여 계획한다.

- 건축물의 조형미, 개방감, 입체감 등을 느낄 수 있도록 계획한다.

- 입지 조건, 주변 경관, 주변과의 조화를 고려하여 입면 계획을 구상하고 태양복사열로 인해 실내 온도상승으로 오히려 에너지 사용을 높이는 유리 또는 금속 재질의 커튼월 공법 등은 최소 적용할 수 있도록 계획한다.

- 외부 CI 및 각종 안내표지 등의 부착을 고려하여 입면 계획한다.

- 냉방부하 저감을 위한 차양 등의 일사 차폐시설 설치를 고려한다.

- 채널 사인, 안내판, 돌출 사인 등은 관련 규정에 따라 적합하게 설치하여야 하고 무선시설을 낙뢰로부터 보호할 수 있도록 피뢰설비를 설치하여야 한다.

⑥ 단면 계획

- 기능별 조닝을 통해 서로 독립되면서 교육과 교류, 전시 및 체험, 마케팅 공간의 기능적·물리적 결합을 넘어 프로그램의 확장성과 상호 연계성을 고려하여 유기적 연계가 가능하도록 수직 및 수평 동선을 계획한다.

- 장비 및 물품 반·출입에 있어 합리적인 기능성과 안정성이 확보되어야 하며, 원활한 이동이 가능하도록 동선 계획을 수립하여야 한다.

⑦ 지붕 계획의 주안점

- 누수 관련 하자가 발생하지 않는 재료로 설계한다.

- 지붕의 면적이 넓어 우수 흐름 구배를 방수층 보호 콘크리트 등으로 유지하기가 곤란한 경우 지붕층 슬래브 자체에서 구배를 확보하도록 계획한다.

- 태양광 등 신재생에너지의 설비가 지붕에 위치할 경우 경관 및 미관을 고려하여 설계한다.

⑧ 자재 관련 고려 사항

- 건물 내부 로비, 복도 바닥, 기둥, 벽은 가능한 기능성이 우수한 제품을 활용하여 내구성 확보, 유지관리비 최소화, 품격 있는 건물로 건립한다.

· 자재 등은 시설비, 내용 연수, 유지관리비 등을 비교ㆍ분석하여 효과가 우수한 것을 사용

· 사용 자재는 공인된 해당 관련 협회, 연구소 등에서 인증된 품질 성능이 보증된 것으로서 공사 시행 시 공급이 안정적이고, 공사 완료 후 유지‧보수용 자재 확보의 용이성 고려

· 환경인증마크품, GR마크품 등 환경친화적인 자재를 우선적으로 적용하여 설계하여야 하며, 특히 신축건물의 실내 공기 환경 개선을 위하여 내장 재료, 접착제, 무독성 페인트(천연페인트) 등에 대하여 유해화학물질(포름알데히드, 유해 VOCs 등)의 방출량이 적은 내장 재료, 접착 재료, 도장재료 등 선정

- 에너지를 절감할 수 있는 건축적 기법(건물 방향, 창문의 방향, 크기 및 기밀성 등), 고효율 기자재, 재활용 가능한 자재의 사용 등을 고려하여야 한다.

· 건축계획 및 디자인 측면에서 친환경에너지 절약설계를 위하여 외부 일사 차단 기능을 갖는 루버, 차양, 외부 블라인드, 광선반, 발코니, 현휘 방지 등의 다양하고 창의적인 디자인 요소를 적극 개발하여 건축적으로 에너지 절약 설계

· 건축물의 에너지 절약 설계기준에 의해 에너지의 자연적 요인을 최대로 활용할 수 있게 하여야 하며, 에너지 절약 구조로 설계

· 외기와 접하는 외벽은 난연성을 갖는 단열성능이 높은 단열재를 이용하여 2중 구조로 하고 유리 마감 시에는 공기층에 아르곤 가스를 충진한 단열유리 사용

- 신재생에너지 및 고효율 조명기기를 사용하여야 한다.

· 모든 조명기기는 고효율 에너지 기자재 보급 촉진에 관한 규정에 의한 고효율 제품을 사용하여야 하며, LED 조명의 경우에는 녹색인증제 운용 요령에 의한 녹색기술 기술 수준 이상의 제품과 및 고효율 제품 중 높은 효율을 LED 조명으로 설계

· 신재생에너지 설비 인증 제품을 우선적으로 적용

⑨ 주차 계획

- 주차장법, 광주광역시 주차장 조례 등 관련 법령에 근거하여 주차계획하며 향후 다양한 행사 등의 주차 수요를 고려하여 법정 주차대수 이상으로 계획하되 지상 주차장 계획으로 인해 시설이 협소하지 않도록 계획하여야 하며 방범 및 주차통제에 의한 보안 관리가 용이하도록 해야 한다.

- 주차장법, 건축법 등을 고려하여 합리적으로 계획을 해야 하고 유도설비 등의 충분한 설치를 통해 보행자의 안전을 확보한다.

- 해당 법령에 따라 장애인 주차를 계획하고 여성 우선 주차 공간을 고려하여 계획한다.

- 주차 1대당 단위 규모는 주차장법 시행규칙을 따르며 전기자동차 주차구획의 설치를 고려하고 필요한 부대시설의 설치가 가능하도록 한다.

- 주차장에서의 안전하고 원활한 보행 이동 방안을 마련하고 계획에 반영한다.

- 차량 진․출입의 주차 동선을 계획함에 있어 주변 도로망 등을 고려하여 교통 흐름을 방해하지 않는 합리적이고 원활한 계획을 반영하여 계획한다.

- 화재, 방재 시 긴급 피난․구조를 위한 차량 등의 진입 공간을 계획한다.

- 「광주광역시 환경친화적 자동차의 보급 및 이용 활성화 조례」 제8조에 의거 주차장 내 전기차 충전설비를 반영하고 접근성이 용이하도록 계획한다.

⑩ 인테리어 계획

- 제로에너지 건축 설계를 통해 환경·사회적 비용을 최소화하고 실효성을 제고할 수 있도록 한다.

· ICT 기반 스마트 정보서비스 구축

· 제로 건축계획에 부합하는 임베디드 형식의 IT 솔루션 계획 제안

- 창의적인 공간구성 계획을 수립하고 통일성, 연계성 있는 가구, 조명 등 주변 시설 구상에 대한 종합적인 계획을 수립한다.

- 각 실의 특성에 맞는 음향 설비를 고려하며, 전체적인 디자인과 조화를 이루도록 하며 전체 소음 레벨에 따른 다양한 실내 마감재를 제시·계획한다.

- 다수의 이용자가 사용하는 공간의 경우 향후 트렌드를 고려한 인테리어 계획을 하고 편의성을 확보한다.

- 문 손 끼임 방지, 바닥 미끄럼 방지, 유아 등 추락 방지, 모서리 및 각진 부분의 안전장치 적용 등을 통해 다수 이용자의 생활안전사고 예방을 위한 계획을 반영한다.

⑪ 교통 계획

- 보행인의 안전을 위해 보행 동선과 차량 동선을 구분하고 상호 간섭을 피하도록 계획한다.

- 화재‧비상시 신속하고 효율적인 대처를 위해 차량 비상 출입이 가능하여야 하며 보도가 단절되지 않도록 계획한다.

- 차량 진출입 동선은 지구단위계획 기준에 따르며, 그에 따른 교통처리계획을 설계에 반영하여야 한다.

- 어린이 보호구역에 준하는 교통계획(안전 시설물 등) 검토 제시하여야 한다.

2) 구조 분야 계획

① 장기·단기 하중 및 지지에 의한 처짐과 비틀림 방지 등 구조체 변형에 충분히 대처할 수 있으며, 향후 공간 활용 및 재배치를 고려하여 구조설계하여야 한다.

② 모든 구조 계획은 합리적이어야 하며, 어떠한 경우라도 일반적인 구조 해석을 통하여 그 내력을 확인할 수 있어야 한다.

③ 구조의 안전 성능은 관련 법령 및 정부, 학회, 국토교통부 산하 연구소 등에서 정한 설계기준을 준수한다.

④ 각종 하중에 저항하기 위한 다양한 구조시스템을 검토 후 건물의 안정성, 경제성 및 시공성을 감안하여 최적화한다.

⑤ 구조계산 전산 작업 시 입력데이터를 명시해야 한다.(프로그램 타당성, 공인 여부, 해석 방법, 적용하중 등 단계별 구체적 과정 설명)

⑥ 재난과 지진(내진설계), 풍하중, 지반침하 등 각종 변형을 고려한다.

⑦ 장스팬(Long Span)구조는 사용성을 고려(가변성 및 공간적 융통성)하여 합리적인 구조시스템을 계획한다.

⑧ 응모안의 디자인에 따른 구조적 문제점을 분석하고, 이에 대한 대책과 적정한 구조시스템을 본 응모안 제출 시 설계 설명서상에 제안한다.

⑨ Expansion Joint부의 방수 처리 계획 명시한다.

3) 토목 분야

① 설계자는 현장답사를 실시하여 현지 지형, 지역적인 여건 및 장래 계획, 가로망 계획, 배수 상황, 구조물 현황 등 제반 조사를 실시하여 설계 기초자료를 조사하고 조사 내용은 설계에 활용한다.

② 토목계획은 건축 부지의 고저차를 고려하여 시설의 효용성, 구조의 안전성 및 경제성을 고려하여 계획한다.

4) 소방 분야

① 건축 및 소방 관련 법령 및 규정에 적합하도록 설계하여야 한다.

② 관할 소방서와 소방시설의 적용에 대하여 협의한다.

③ 옥상 및 각 층에서 외부로 통하는 출입문에는 비상문 자동개폐장치를 적용한다.

④ 건축·토목·전기 등 타 공종과 관련되는 제반 사항을 면밀히 검토하여 계획하고, 특히 증설되는 시스템을 고려하여 유지관리에 문제가 없도록 고려한다.

⑤ 방재설비는 건축 방재와 기계 및 전기 방재계획이 유기적으로 감시, 제어가 될 수 있는 시스템으로 계획한다.

5) 전기분야

① 각 실별 용도에 필요한 전기설비를 계획하고, 각 실에서 사용되는 각종 기기에 필요한 전원 용량을 확보한다.

② 본 설계에 사용되는 모든 자재는 품질수준을 나타내는 규격 등을 설계 도면에 명기하여야 하고, 주요 자재·공법에 대해서는 시방서에 시험방법 및 시공법 등 정확한 시방이 제시되어야 한다.

③ 전기설비는 최적의 시스템으로 안전성․경제성․확장성 및 전기설비의 불평형률을 최소화 등에 중점을 두고, 유지관리를 일원화한 시설통합관리시스템을 고려한다.

④ 「신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급 촉진법」에 의한 신재생에너지 이용의 구체적인 추진 방안(경제성, 시공성, 유지 관리성 등)을 비교 검토하여 최적의 시스템을 계획에 반영한다.

⑤ 모든 조명기구는 실내디자인 및 설비 마감과 조화가 되게 하고, 고효율 LED 조명을 사용한다.

⑥ 건축물과 옥외 공간과 주변 환경을 연계한 경관 조명시설을 계획하며, 필요한 조도를 확보하고, 조명기구의 디자인 및 설치 장소에 대하여도 종합적으로 고려한다.

⑦ 각 공간별 이용자의 활동 및 사용 특성을 고려한 종합적이고 체계적인 조명계획을 반영한다.

6) 정보통신 분야

① 모든 정보통신설비는 신뢰성․기능성․안전성․경제성․확장성․에너지 절약 등을 고려하고 설계 시점에서 최신 기종 등을 종합적으로 고려한다.

② 향후 정보통신설비의 증설 및 발전된 시스템 도입 시 각 실의 구조 변경 없이 자유로운 설치를 고려한다.

③ 방송통신위원회 고시 및 기타 규정이 정하는 바에 의하여 구내 통신 선로 설비, 이동 통신 구내 선로설비 및 종합 유선방송 전송설비 등을 검토하여 시공과 사용에 지장이 없도록 계획한다.

④ 통신 인입 관련 여건 등 충분한 현장 조사 및 관련기관과의 협의를 통하여 설계 및 시공과 사용성에 지장이 없도록 한다.

⑤ 건축물 내·외부 및 주차장 등 요소요소에 안전사고 대비와 전시물 훼손·유출 등의 방지 목적으로 CCTV 설치를 계획한다.

7) 조경계획

① 디자인, 식재 계획, 외부 시설물 등의 합리적인 설계안을 제시하고, 외부 공간은 친환경공간으로 조성한다.

② 대상지 주변 자연환경 및 특성 등을 고려하고, 자연 친화적 소재를 활용하여 옥상 공간 활용(옥상녹화 및 정원) 등 다양한 공간 조성을 검토한다.

③ 이용자 및 내방객이 친근감을 가지고 접근할 수 있는 휴식 공간을 제공한다.

④ 본 건물과 공간별 이미지에 부합되는 시설물의 형태 및 재질, 색상 등을 고려하며 수목은 주변 식생과 조화될 수 있는 수종을 도입한다.

- 자연 친화적인 환경을 구현할 수 있는 수종 선정

- 계절별 변화감을 주고 수형이 아름다운 수종 선정

- 구입이 용이한 시장성 있는 수종 및 유지관리가 용이한 수종 선정

- 경계 부측 및 단지 내 조경수 식재 시 환경정화 수목 선정

⑤ 전체적 분위기와 조화되도록 자연 풍경식 위주로 식재하며, 시설 주변은 정형적 형태를 미적·기능적 목적과 부합하도록 계획한다.

⑥ 기존에 식재된 조경수가 최대한 보존되도록 계획하고 개발로 인해 불가피하게 훼손되는 조경수는 이식 후 활착이 가능할 것으로 판단되는 수종은 재이식을 계획한다.

8) 기계 설비 계획

① 구획별, 시간대별 냉난방 시간 및 부하량의 편차가 많고 운전 시간이 다양한 점을 고려하여 열원, 공조 등 각종 시스템 선정 시 에너지 소비량 해석을 통한 복합시스템(용도별, 사용 시간대별 제어 가능한 시스템 구성)을 구축하도록 한다.

② 각종 시설은 중앙관리 및 통제가 용이하며, 최소 인원으로 운영ㆍ관리가 가능하도록 설계하고 준공 후 유지관리가 간편하고 에너지 절약적인 시스템을 채택한다.

③ 자연에너지 채택 및 신·재생에너지 이용 등 에너지 절약에 중점을 두고 설계하여야 하며, 지열 시스템을 적용할 경우 심정펌프 방식은 폐쇄형(지열 시스템 전용)으로 하고, 각 배관은 스테인레스 배관을 적용한다. 지열 냉난방은 한실, 전층에 적용하지 말고 50% 이내로 적용하고 나머지는 GHP나 EHP 방식을 적용하여 지열 시스템 고장에 대비한다.

④ 친환경 및 고효율 기자재를 검토하여 설계에 적용한다.

⑤ 「건축물 에너지 절약 설계기준」에 의한 에너지 절약 계획을 수립하여야 하고, 경제성과 효율성에 대해 검토하고, 결과를 제출하여야 한다.

⑥ 신기술 및 친환경을 고려한 기계설비 설계를 하여야 하며, 정부의 에너지 수급정책과 에너지 절약계획, 환경오염방지 등을 적극 수용하여 설계에 반영한다.

⑦ 대기오염, 소음 및 진동 등의 공해에 충분히 대응할 수 있는 쾌적한 실내 환경의 조성을 고려하여 공간별로 제어 가능한 최적의 공조 시스템으로 설계한다.

⑧ 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방안 등을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

⑨ 유지관리의 편의성 확보를 위해 기기 및 장비의 표준화, 모듈화를 고려하고, 보수 점검이 용이한 장비 배치와 설비 면적을 확보하며, 향후 증설(용량 증가) 및 장비의 반․출입 통로 등에도 대비할 수 있게 계획한다.

⑩ 전기, 수도, 하수 등 기반시설의 공급 계획이 확보되어 추가적인 시설의 공사가 없도록 하여야 한다.

⑪ 주요 설비에 대한 Life Cycle Cost 유지보수, 장래 설비 증설·변경, 에너지 절약 설계기준 등을 고려하여 경제성을 검토하고 설계에 반영한다.

9) 제로에너지 및 기후환경대응기술 계획

① 본 건물은 제로에너지건축물 인증 및 건축물 에너지효율등급 인증 대상 건축물로 계약 상대자는 에너지 절약 관련 인증 관련 용역업체의 설계 내용을 설계도서에 반영하여야 하며, 미반영 시 이에 대한 명확하고 타당한 이유를 기술적 증빙자료와 함께 제출하여야 한다.

② 자연에너지의 적극적인 활용을 통해 에너지 절약이 가능하고 에너지 제로 및 기후변화대응기술을 적용하여 에너지 자립이 가능하도록 계획한다.

③ 기후 및 부지 특성을 분석하고 환경 친화적인 배치 및 매스 형태를 구성(Pre-Passive Design)한다.

- 겨울철 남향 일사를 최대한 활용할 수 있는 배치 및 창호 계획

- 열 손실을 줄이고, 공사비 저감을 위한 합리적 외피 면적 계획〔A/V(*외피 면적/부피 : 건물에서 요철이 많은 형태인지 비교하기 위한 지표)〕값 1미만 권고

④ 고효율 기자재 사용, 신재생에너지 활용 등 에너지 향상 및 자립을 위한 경제적 제로에너지 설계(Active Design)한다.

⑤ 건물에너지관리시스템(BEMS) 구축 대상일 경우 계획을 수립하여 제출하여야 한다.

「건축물 에너지효율등급 인증 및 제로에너지건축물 인증에 관한 규칙」,

「건축물 에너지효율등급 인증 및 제로에너지건축물 인증 기준」

1. 건축물 에너지 효율등급 : 인증등급 1++ 이상

2. 에너지자립률(%)	=	단위면적 당 1차 에너지 생산량1) (kwh/㎡y)
		━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━	X	100
		단위면적 당 1차 에너지 소비량2) (kwh/㎡y)

주1) 단위면적당 1차에너지생산량(kWh/㎡·년) = ∑{(신·재생에너지 생산량 - 신·재생에너지 생산에 필요한 에너지량)

× 해당 1차 에너지환산계수} / 평가면적

주2) 단위면적당 1차에너지소비량(kWh/㎡·년) = 단위면적당 1차에너지소요량 + 단위면적당 1차에너지생산량

3. 건축물에너지관리시스템 또는 원격검침전자식 계량기 설치 확인

- 「건축물의 에너지절약 설계기준」의〔별지 제1호 서식〕

- 에너지성능지표 중 전기설비부문

- 건축물 에너지관리 시스템(BEMS) 또는 건축물에 상시 공급되는 모든 에너지원별 원격검침전자식계량기 설치 여부

[별표 2의 2] 제로에너지건축물 인증 등급

ZEB 등급	에너지 자립률
1등급	에너지자립률 100% 이상
2등급	에너지자립률 80 이상 ~ 100% 미만
3등급	에너지자립률 60 이상 ~ 80% 미만
4등급	에너지자립률 40 이상 ~ 60% 미만
5등급	에너지자립률 20 이상 ~ 40% 미만

10) 신·재생 에너지 계획

① 신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법 및 공공기관 에너지 이용 합리화 추진에 관한 규정에 의한 에너지사용 계획서를 작성하고, 공급의무 비율을 준수한다.

② 신·재생 에너지 설비에 대하여 실시계획 승인 시 설치계획서를 제출하여야 한다.

③ 신·재생 에너지 시스템을 적용하고자 할 경우 지역적 특성, 도입 규모, 유지관리 방법, 에너지 절감 효율 등을 충분히 고려하여 계획한다.

④ 신재생에너지 설비 설치 : 연도별 신·재생 에너지 공급의무 비율 준수

- 신재생에너지 공급의무 비율이 증가됨에 따라 실시설계 과정에서 당초 의도한 바와 다르게 디자인이 진행되는 경우가 많으므로, 공모 시 현실성 있는 신재생에너지 시스템 계획안을 제시하여야 한다.

「신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법 시행령」(제15조제1항제1호 관련)

신재생에너지의 공급의무 비율<개정 2020.9.29.>

해당연도	2020 ~ 2021	2022~ 2023	2024 ~ 2025	2026 ~ 2027	2028 ~ 2029	2030 이후
공급의무비율(%)	30	32	34	36	38	40

⑤ 일조시간 분석, 집광장치 설치 등 창의적인 제안 및 신기술, 신공법 등을 통해 신재생에너지의 이용률을 극대화한다.

⑥ 재생 에너지 설비(태양광, 지열, 태양열, 연료전지 등)의 방식 적용에 대하여 시공성 및 경제성, 유지 관리성이 높은 방식을 우선하고 발주기관과 사전협의 진행한다.

11) 기타 유의 사항

① 계약 상대자는 설계과정에 있어 용역 지침 및 제반 사항을 준수하되 미비 또는 의문 사항이 발생될 때에는 발주기관과 협의를 거쳐 결정한다.

② 본 과업을 수행함에 있어 일어나는 모든 사고는 설계 용역자 책임 하에 필요한 조치를 한다.

③ 계약 상대자는 현장을 사전 답사하여 건물 부지에 대한 도시계획(택지개발 계획안 포함) 및 급·배수, 전기 시설 등 기타 설계 시 필요한 사례와 자료를 충분하게 수집 분석 후 설계에 착수하도록 한다.

④ 계약 상대자는 각종 관계 법규 및 설계기준을 적용하여야 하며 설계 완료 이전이라도 발주기관의 요구가 있을 시에는 항시 그 성과를 정리하여 제출토록 한다.

⑤ 계약 상대자는 각종 인증획득을 위한 신청 서류를 작성하여 설계 용역 기간 내 예비인증을 받도록 하여야 하며, 심사기관에 제출된 서류가 계약 상대자의 책임 있는 사유로 보완 및 반려 등이 되어 추가 심사 수수료가 발생될 시에는 계약 상대자 부담으로 진행한다.

⑥ 공사비는 예정 총공사비 이내로 계획하여야 한다.

- 사업추진을 위한 공사비 산출

- 공종별[건축, 토목, 구조, 기계(소방), 조경, 전기, 통신, 부대 등] 공사비 산출 내역

⑦ 제출된 설계도서에 대한 하자

- 계약 상대자는 설계구조의 불합리 등으로 발생하는 하자와 설계수량의 착오로 인한 피해가 있을 시 또는 설계자로서의 의무와 필요한 조치를 이행하지 않음으로써 발생되는 형사상, 민사상 책임을 지며 변상의 의무 및 책임을 진다.

⑧ 계약 상대자는 설계 도서에 대한 내용의 보완에 철저를 기하여야 하며 이에 필요한 서류를 제출한다.

⑨ 납품 및 검수

- 계약 상대자는 발주기관에 설계도서를 제출하여 검토받아야 하며, 최종 설계도서는 검사를 받은 다음 완료일까지 제출토록 한다.

⑩ 하도급 신고

- 계약 상대자는 「건설기술 진흥법」 제35조 제4항 같은 법 시행규칙 제31조에 의거 설계 용역의 하도급을 체결하였을 경우 즉시 발주기관에 통보하여야 한다.

⑪ 인증획득을 위한 도서 반영

- 계약 상대자는 각종 인증획득을 위하여 별도 추진하는 인증 관련 용역 내용을 적용하여 설계에 반영하여야 한다.

⑫ 기 제출된 설계도서의 저작권은 발주기관에 귀속한다.

(4) 시설별 설계기준

1) 전시·체험 영역

① 전시·체험 영역은 캐릭터 쇼룸, 에듀테인먼트 콘텐츠 교육장, 실감 콘텐츠 체험장, 캐릭터 체험장, 공작소 등으로 구성 예정이다. 공간은 유치원생, 초등학교 저학년 그리고 보호자의 만족도를 제고할 수 있도록 계획되어야 하며 캐릭터와 다양한 산업이 융합된 체험과 학습을 할 수 있는 문화산업 콘텐츠 허브의 역할과 기능을 수행할 수 있도록 제시되어야 한다.

② 전시실의 층고 계획 등 입체적 크기는 제시된 전시물과 전시 방법을 고려하여 적절하게 계획하되 최종 전시 물품은 설계 용역 진행 단계에서 발주기관과 협의하여 결정한다.

③ 캐릭터 쇼룸은 지역 캐릭터 세계관 홍보 및 마케팅을 위한 공간으로 계획한다.

④ 캐릭터 체험장은 AI 기반 미래 융복합 지역 캐릭터 체험 공간으로 계획한다.

⑤ 에듀테인먼트 콘텐츠 교육장은 캐릭터와 지역산업을 연계하여 체험을 통한 다양한 교육 콘텐츠 프로그램 제공 공간으로 계획한다.

⑥ 실감 콘텐츠 체험장은 실감 콘텐츠+라이브미디어+미디어파사드 등 첨단기술을 이용하여 다양한 콘텐츠 체험이 가능한 공간으로 계획한다.

⑦ 홀, 로비, 복도 등 오픈 스페이스를 활용하여 시설의 성격과 부합하고 전시 동선과 자연스럽게 연계되어 개방감을 주고 이동 동선의 폭이 충분히 확보되도록 하여 전시 공간의 일부로 활용할 수 있도록 층고를 고려하여 계획한다.

⑧ 각 공간은 시기별 콘텐츠 구성·변경을 위해 가변적인 공간을 계획해야 하며, 각 공간의 결합과 분리는 설계자의 의도에 따라 자유롭게 구상할 수 있다. 전시계획 의도 및 공간구성 개념에 따라 합리적 공간구성 방식을 제안하고 다양한 형태의 활동을 설정하여 분석, 연구하여 이를 구체적 계획으로 제시한다. 또한 분리된 각 영역 간 원활한 관람 동선을 제시해야 하며 전시 물품에 종속되는 공간계획을 지양하여야 한다.

⑨ 향후 확장, 변경 가능성 및 융통성 있는 공간 운용을 목표로 반영구적이며 물리적인 구획을 배제하고 입체적 공간구성을 통한 공간적 분리와 융합을 추구한다.

⑩ 전시 공간은 공용공간과의 관계 설정을 통해 통합 운영 가능성을 제시하고 다양한 전시 방식을 수용할 수 있도록 계획한다.

⑪ 모든 공간계획에 유니버셜 디자인과 베리어프리 개념이 적용되도록 하여 모든 이용자의 편의를 도모하며 방문자 동선 체계는 직원 동선 체계와 분리하여 계획하는 것을 원칙으로 한다.

⑫ 전시 공간 특성상, 기획된 사항을 구현하기 위해 별도의 층고 계획, 환경 여건 조성 등 추가적 검토가 필요한 사항이 있는 때는 향후 협의를 해서 조정해야 하며 기획 의도 구현을 위해 조성되어야 하는 최적의 환경조성을 위한 조명, 온·습도 관련 사항 등은 설계 용역 진행 단계에서 발주기관과 협의하여 결정한다.

⑬ 운영 프로그램에 변동에 따라 가변적으로 활용할 수 있는 공간이 필요할 수 있으므로 향후 가변에 대한 사항을 고려하여 계획한다.

⑭ 특정 시간대 및 요일에 관람 인원이 몰리는 특성을 고려하여 충분한 규모의 로비 및 대기 공간을 확보하여 쾌적한 공간 이용이 가능하도록 계획한다.

2) 운영지원 영역

① 운영사무실, 테스트 베드, 소규모 행사룸, 캐릭터샵, 카페 등으로 구성 예정이다.

② 제시된 면적 범위 내에서 사무공간과 회의실 및 직원 휴게 공간 등의 필수적 업무공간을 계획하고 명쾌한 동선 계획과 타 영역과 이격 하여 보안성을 유지할 수 있도록 동선 분리나 경계를 나타낼 수 있는 장치 도입을 고려한다.

③ 원활한 기능 수행을 위한 기본적 기능(홀, 로비, 수직/수평 이동 공간 및 화장실 및 이에 준하는 시설) 수행을 위한 공간이며 각 영역들의 원활한 연결 및 확장성을 극대화하는 공간구성을 제안하도록 한다.

④ 사무공간 및 교육지원시설에서 옥상 정원 및 휴게 공간 등을 잘 구성하여 쾌적한 환경이 조성될 수 있도록 계획한다.

⑤ 이용자의 편의 및 안내와 시설 활용 정보제공 공간 등을 제안하고 차, 음료, 간단한 식사가 가능한 카페테리아 공간과 캐릭터 상품 및 기념품 등 판매가 이루어지는 공간을 계획한다.

⑥ 장애인과 노약자를 위한 화장실과 물품 보관 장소 등의 편의시설을 계획에 포함하여야 한다.

⑦ 기계실, 전기실, 공조실 등은 기능별로 최적화된 내부 환경을 유지할 수 있도록 종합적으로 계획된 개별 공조 방식이나 기타 열원, 공조 방식 등의 시스템을 바탕으로 추후 실시설계 단계에서 통합적 건축 설계가 가능하도록 계획한다.

(5) 설계 세부 지침

1) 업무 환경의 향상

업무 환경의 향상을 도모하기 위해서는 사무실에 있어서 면적 배분, 레이아웃(Lay-Out), 채광 등의 계획은 물론 사무실 외(즉, 세면실, 화장실, 탕비실, 탈의실 등)에 있어 환경의 정비가 중요하다.

2) 칸막이벽의 이동

칸막이벽 및 각 실 출입구의 위치는 조직의 개발, 인원의 증감에 따른 변경 등에 지장이 없도록 고려한다. 또한, 조명기구, 콘센트, 스위치, 스피커, 시계, 전화, 각종 감지기, 공조용 레지스터, 스프링클러 등 모든 설비 기구의 설치 장소와 칸막이벽의 이동에 대한 융통성을 충분히 고려한다.

3) 업무의 고도 정보화

업무의 고도 정보화에 수반되는 OA화, IBS화, Network화에 지장이 되지 않도록 배려하며, 장래의 이용 계획에 대응할 수 있도록 충분히 고려한다.

4) 서비스의 집약화

급배수, 가스, 배기 등의 설비를 필요로 하는 모든 실은 가능한 한 집약적으로 배치한다.

5) 방재실

재해 시에 활동의 중심이 되는 방재실과 이 실을 지원하는 각 실은 재해 발생 후에도 그 기능을 발휘할 수 있도록 이 실의 배치, 구조, 마감 등에 대해 고려한다.

6) 설비실 등의 소음 및 진동

소음 및 진동을 유발하는 곳은 그 설비실의 주변에 시설을 배치하지 않도록 한다. 부득이 배치를 하는 경우는 벽, 슬래브 및 가구의 차음 성능의 향상을 도모하고 방진에 대해 충분히 고려하며, 주변 시설(업무)에 소음 및 진동이 영향을 미치지 않도록 한다.

7) 설비 공간

덕트, 입상샤프트 및 전기/통신용 EPS는 유효한 위치에 두고, 설비의 보수 및 관리에 지장을 주지 않는 면적이 되도록 하며, 향후 변경 및 증설에 대해서도 충분히 고려한다. 또한, 천정 내의 덕트, 배관 및 매립형 조명기 등으로 인한 천장 공간에 대해 고려한다. 더욱이 비상용 조명의 전원이 축전지형일 경우는 방화 구획이 되는 배선 샤프트(Shaft)로 계획한다.

8) 차  음

자료실 등에 대해서는 외부 소음을 차단하고 내부에서의 음의 반사 등을 감소시키기 위하여 천장 공간 부분까지 관통된 칸막이벽 등을 설치하여 차음 성능의 향상과 흡음판 등의 설치를 고려한다.

9) 단  열

- 지붕, 외벽 및 필로티, 차고 등의 바닥 슬래브 단열을 고려한다.

- 창, 출입구 등의 개구부 및 외기에 접하는 바닥의 단열을 고려한다.

10) 결  로

- 외벽 결로방지를 배려함과 동시에 외부에 면하는 마감면 등의 결로의 저감, 결로수 등의 처리를 고려한다.

- 외벽에 면하는 실런트 등의 결로 방지를 도모한다.

- 이외에 일반적인 열교 방지를 고려한다.

11) 동  해

- 마감재는 동해를 받지 않는 것으로 한다.

- 탕비실, 욕실 및 화장실 등의 급배수 배관은 필요에 따라 보온 처리를 하고, 원칙적으로 외벽 면의 배관은 피한다.

12) 채광, 조명

자연광의 유효한 이용을 검토하고, 천장, 벽 마감재 및 색채의 선정은 조명 효과에 대해 고려한다.

13) 쓰레기의 반출

쓰레기의 반출 경로 및 반출 방법을 고려한다. 각 층에 잡용실 등의 집적장을 설계하고, 또한 최종 집적장을 고려한다.

14) 부지 출입문 및 담 계획

부지 출입문 및 담을 설계하는 경우는 폐쇄적인 인상을 주지 않도록 고려하고, 주변 환경과의 조화를 고려한다.

15) 기  타

- 설비 및 특수 용도실은 장비 반입, 장비 보수 등을 고려하여 위치를 선정한다.

- 인접지의 건물에 대한 도시 환경학적 영향을 최소화하고 공사로 인한 피해가 없는 설계가 되도록 고려한다.

- 각 층에서 외부로 출입하는 출입문은 외기 차단과 빗물 유입 방지를 위한 방풍실과 처마를 설치한다.

(6) 기타 지침

1) 에너지 절약

① 계획 시에 부지의 환경 조건, 건축물의 용도, 규모 등을 종합적으로 판단하여 건축물의 외벽을 통과하는 열 손실 방지 및 공기조화설비 관련 에너지의 효율적인 이용을 고려하여 건축물 관련 에너지 사용 합리화를 도모한다.

② 「에너지이용 합리화법」 제3조(정부와 에너지사용자․공급자 등의 책무) 및 「고효율 에너지 기자재 보급 촉진에 관한 규정(산업통상자원부 고시 제2021-166호, 2021.10.25.)」에 의하여 고효율 기자재를 사용하여야 한다.

③ 「공공기관 에너지 이용 합리화 추진에 관한 규정(산업통상자원부 고시 제2023-138호, 2023. 6. 30.)」에 따른 관련 사항을 설계에 반영하여야 한다.

2) 친환경(녹색) 건축

친환경건축물의 건설 및 친환경건축물로의 개조를 유도․촉진하기 위하여 아래 관련법을 적용하여 친환경 건축 기준에 적합하도록 한다.

① 친환경 기준 : 「녹색건축인증 기준(국토교통부, 환경부)」

② 사용 연한의 확보 : 「건축물의 에너지 절약 설계기준(국토교통부)」

③ 폐기물 처리는 반드시 관련 법규에 맞게 친환경적으로 처리하여야 하며, 환경기준에 맞게 재활용을 극대화하여 자원을 절약하도록 하여야 한다.

3) 건축물 사용 연한에 관한 고려

① 사용 연한의 확보

- 계획 시에 건축물의 사용 기능을 검토하여 요구되는 시설의 용도, 기능의 확보에 대응할 수 있도록 한다.

- 계획에 있어서는 장기적인 사용기간을 상정하여 사용조정 및 용도변경에도 대응 가능토록 필요에 따라 어느 정도의 융통성을 고려한다.

② 내구성의 확보

- 계획 시에 건축물의 사용 연한 내 그 기능을 확보할 수 있도록 건축구조, 설비 및 건축 비(非)구조 부재의 합리적인 내구성 향상에 노력한다.

- 건축구조(구조체)에 있어서는 건축물의 내용기간 중 대규모 수선이 발생되지 않도록 내구성 향상에 특별히 유의하고 건축설비 및 건축 비(非)구조 부재에 있어서는 건축물 사용기간 중 수차례 대규모 수선이 필요함과 균형 있는 수선 주기를 고려하여 합리적인 내구성을 확보할 수 있도록 한다.

4) 신체장애인 등에 대한 배려

주차장에는 신체장애인 등의 이용이 가능한 주차장 및 통로를 설치하여야 하고, 필요에 따라 엘리베이터 등을 설치하여야 한다.

① 수요 예측 결과 및 주차장 주변 시설의 종류 등을 고려하여 장애인 등의 주차장을 설치한다. 장애인의 주차는 이용자 출입구, 서비스 시설 등 제시설의 근처에 주차장 내의 보행 거리가 짧고 자동차의 교통 동선과의 교차가 극히 적은 위치를 선정하고 필요한 표시를 하여야 한다.

② 장애인 등이 이용하는 주차의 폭원에 대해서는 통상의 폭원에 1m 이상의 여유를 더하여 설계한다.

③ 장애인의 통로는 기타 보행자와의 마주침을 고려하여 1.8m 정도의 폭원을 확보하고, 평면 통로로 하는 것을 원칙으로 한다.

5) 건설공사의 부실 방지를 위한 조치(시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법)

① 시설물은 기능, 경제적 측면 및 환경과의 조화를 고려하여 공중의 위험을 발생시키지 아니하는 안전한 구조를 가지도록 설계, 시공 및 감리되어야 한다.

② 시설물을 설계하는 자는 국토교통부령이 정하는 당해 시설물의 유지 관리에 필요한 부대 시설을 설계에 포함시켜야 한다.

③ ②의 규정에 의하여 설계를 하는 경우에는 국토교통부령이 정하는 바에 따라 당해 시설물의 유지관리에 필요한 비용․인력․장비 등 시설물의 유지관리 방법을 제시하여야 한다.

6) 비용에 대한 고려

① 설계는 경제성에 입각하여 구조, 자재, 공법, 설비 및 부대시설 등이 제시되어야 한다.

② 각 시설에 관해 공사비의 적정한 배분을 고려한다.

③ 사후 유지관리비 등의 경제성이 비교․검토되어야 한다.

7) 소음·진동·방진의 고려

「소음‧진동관리법」 제23조(생활 소음·진동의 규제 기준을 초과한 자에 대한 조치명령 등), 제26조(교통소음, 진동에 관리 기준), 제29조(방음, 방진시설의 설치 등)에 맞게 설계한다.

8) 기성 규격제품 사용의 촉진

건축물에 쓰이는 재료는 국산 자재를 사용함을 최대한 고려하고 KS제품을 우선적으로 사용함을 원칙으로 하되, 기타 자재는 공인된 기관에서 인정한 규격품을 선정토록 한다. 단, 외국산 자재의 사용 시에는 선정 사유 및 근거자료를 제시하고 사후 관리시 편의성과 교환성이 좋은 제품을 선택하되 주요 자재는 발주청과 협의 후 채택한다.

9) 관계 기술자의 협력

「건축법 시행령」 제91조의3(관계 전문기술자와의 협력)과 「건축물의 설비 기준 등에 관한 규칙」 제3조(관계 전문기술자의 협력 사항)에 의한 일정 규모 이상의 건축물에 대하여는 관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

3. 2 분야별 세부 설계 지침

(1) 건축계획 분야

① 기본 지침

가. 설계 용역의 착수 시 설계자와 모든 관계자가 당해 설계 용역의 목적에 대하여 분명한 인식과 확인을 하여야 한다.

나. 현장 여건을 정확히 조사한 후 배치계획은 대지의 특성과 지역․지구 요구조건, 인접 건축물, 공개공지, 보행자와 차량의 동선 요구 조건 등과 상응하여야 한다.

다. 건축물 외부 설계와 재료 마감은 건축물 형태와 조화되어야 하고, 영구적이고 내구적이며 유지·보수관리가 용이하여야 하고, 개보수 시 기존 재료와의 일치를 고려하여야 한다.

라. 내부 공간계획은 이용자 및 차량의 동선이 명확하여야 하며, 기능적으로 연계되고 효율적으로 배치가 가능하도록 계획되어야 한다. 또한 부적절한 서비스의 배치와 같은 간섭과 잠재적 위험이 제거되어야 한다.

마. 내부 마감 재료는 건물의 특성과 공간 및 활동에 부합하여야 하고, 내구적이며 유지보수가 용이하여야 한다.

바. 각종 편의시설 및 위생시설은 사용자가 편리하고 합리적인 유지관리가 될 수 있도록 설계한다.

사. 건물 내·외부 색상은 주변 환경과 조화로운 색상계획을 수립한다.

아. 층별·용도별 구분하여 공간을 최대한 활용되도록 공간 구획

자. 장애인·노인·임산부 등의 편의 증진에 관한 법률에 관한 규정, 신에너지 및 재생에너지 개발‧이용‧보급 촉진법 등에서 정한 준수사항을 설계에 반영한다.

a. 각 실별 쉽게 접근이 가능한 동선 고려

b. 각 층별 신체 장애인이 접근이 용이한 출입은 관련 법 규정에 따라야 하며, 편리하게 계획되어야 한다.

c. 계약 상대자는 치수, 재료, 건물 구성요소의 설치와 관련하여, 현재 건설 산업에서 사용되고 있는 표준적인 방법과 시공성을 채택하여 설계하여야 한다.

② 외부 시설에 대한 지침

가. 향후, 건물 유지관리가 용이하며, 냉난방에 유리한 외부 설계

나. 외부 바닥, 경사로 등은 잘 미끄러지지 않는 재료를 사용한다.

다. 환기구는 외기의 역류 및 눈 · 비가 들어오지 않도록 하기 위한 개폐장치, 후드(Hood) 등을 설치한다.

라. 루프 드레인(Roof Drain)의 수 및 구경은 최대 강수량(게릴라성 폭우 등) 및 지붕 면적 등을 고려하여 여유를 둔다.

마. 부대시설

a. 필요에 따라 시설의 이용에 편리하도록 표지 체계(Signage)를 설계한다.

b. 필요에 따라 옥외 게시판 및 현수막을 설치할 수 있는 장치를 적절한 위치에 계획한다. 그리고 옥외 게시판은 도로에서 쉽게 볼 수 있도록 계획한다.

c. 휠체어 이용자를 위한 경사로 및 각 실 사이에 턱을 최소화 한다.

③ 대지조성

가. 토취장 선정 시에는 토취장의 위치, 운반 거리 등을 정확히 명기하여야 하며, 관련기관에서 정한 원상복구 및 조경 등의 의무나, 각종 훼손에 따른 보수 및 정비 등을 발주기관과 협의, 고려하여 사후분쟁의 요인이 없도록 하여야 한다.

나. 사토장 선정 시에는 사토장의 위치, 운반 거리 및 차량 동선 등을 고려하여 경제적인 설계가 되도록 하고 관련기관 및 발주기관과의 협의 등을 거쳐 가장 최적의 장소를 선택하고, 설계도서에 위치와 거리, 이동 방향 등을 명시한다.

(2) 건축구조 분야

① 기본지침

가. 구조 계획은 경제성, 안전성 및 시공성을 고려한 합리적인 계획이 되도록 한다.

나. 주요 구조 부위 치수를 모듈화하고 건물 마감을 고려도록 한다.

(특히 계단, 경사로, 출입구 등 법적 기준 준수)

다. 구조 계산은 객관성이 있는 국내외 관계 규준을 적용하여야 한다.

라. 구조 안전은 관련법에 따라 전문가의 확인을 받고, 사용하는 건축 재료의 품질은 관계법에 의거 공인된 것이어야 한다.

마. 구조물 취약 부분은 별도의 보강계획을 명기한다.

바. EXPANSION JOINT 설치 시 이에 대한 방수 처리계획은 명기한다.

사. 주요부재의 내구성, 기능성 저하 방지를 위한 보수 및 보조부재의 보강을 검토한다.

아. 구조기술사가 구조 안전에 대한 안전성을 검토(구조계산서 포함)한다.

② 하중의 산정

가. 고정하중, 적재 중, 적설하중 및 풍하중, 건축법 및 같은 법 시행령, 같은 법 시행규칙, 건축물의 구조 기준 등에 관한 규칙, 철근콘크리트구조 계산 규준 및 강구조 계산 규준 등에 의거 산정한다.

나. 지진력 : 국내 실정을 조사, 분석하고 필요시 외국의 규준 등 참고 자료 제시

다. 수압 및 토압 : 수압 및 적정 토압을 고려하여 산정

③ 적용 규준 및 해석

가. 상부 구조 설계 시 적용 기준

a. 구조 설계에 있어 허용 응력도 설계법이나 극한 강도 설계법을 사용 시

- 건축물의 구조 기준 등에 관한 규칙

- 철근콘크리트구조 계산 규준

※ 구조 규준 적용은 동일 규준을 일관성 있게 적용하여야 하고 여러 규준의 혼용을 피한다.

나. 하부 설계 적용 기준

a. 기초구조계산 기준 및 철근콘크리트구조 계산 기준(국토교통부 제정) 또는 이에 상응하는 외국의 관계 기준 및 연구 보고서

b. 직접기초(지내력 기초) : 지반조사 결과를 이용, 토질 및 기초 구조 계산 근거

다. 구조해석

a. 해석 방법에 대한 근거를 명시(참고문헌, 적용 기준)

b. 라멘 골조나 전단 벽 또는 양자 혼성 구조에 있어서는 횡력 분담률을 고려하여 구조 해석을 실시, 부재 설계에 적용

c. 조건이 상이한 각종 부재에 대한 응력 해석을 실시

d. 구조체의 주단면 해석 시에는 전산 처리 방식에 의거 정밀 해석을 실시하고 필산(筆算)을 병행하여 검사 실시.

④ 구조 재료 선정

가. 주요 재료는 KS 규정에 명시된 강도 및 제반 특성의 범위 내에서 시공성과 수급 여건을 감안하여 발주기관과 협의하여 선정한다.

나. 기타 재료 및 기성 제품(PC부재, 기타) 사용 시에는 재료의 물리적, 화학적 특성과 구조 안전을 증명할 수 있는 자료 또는 보고서를 첨부한다.

(3) 토목 분야

① 일반지침

가. 대상지 주변의 현황을 파악하여 공사에 따른 민원 검토 및 주변 구조물의 피해 예상 등을 고려하여 적정한 공법을 선정하여 설계하여야 한다.

나. 부지 내의 지하에 매설된 제반 시설물의 이상 유무를 확인하여 필요한 경우에는 보강 방법을 제시하여야 한다.

다. 굴착 및 발파에 따른 소음, 먼지, 진동 등이 발생할 수 있으므로 「환경보전법」 등 각종 규제 조치를 초과하지 않도록 굴착 형식을 선정하여야 한다.

라. 공법의 선정은 대지 여건, 지층 조건, 공사목적, 공법의 경제성 및 시공성, 굴착 심도 등의 제반 여건을 종합적으로 고려하여 최적 공법을 선정하여야 한다.

마. 설계 시 국토교통부 등에서 제정한 각종 공사 표준시방서 및 설계기준(최근 발행) 적용한다.

a. 기본설계 등에 관한 세부 시행 기준(국토교통부)

b. 도로포장 설계 및 시공 지침

c. 하수도 시설기준(환경부)

d. 상수도 시설기준(환경부)

e. 구조물 기초설계 기준

f. 토목공사 일반 표준시방서

g. 도로공사 표준시방서

h. 하수관거공사 표준시방서(환경부)

i. 콘크리트 표준시방서

j. 건설공사의 설계도서 작성기준(국토교통부)

k. 국도건설공사 설계실무 요령(국토교통부)

l. 콘크리트 설계기준 해설(한국콘크리트학회)

m. 철근 및 무근콘리트 표준시방서

n. 수량산출기준지침

o. 한국산업규격 및 건설표준품셈

② 대지조성

가. 건축, 토목 및 기타 구조물 잔토를 대지 내에서 자체 균형을 이루도록 하고 이를 고려하여 건물 및 대지조성 계획고를 조성하여야 하며 특히 부지 경계 외곽과 접속처리가 원활하게 하여 인접 지역에 피해가 없도록 설계한다.

나. 잔토 처리는 부지 경계선을 성토한계선으로 하여 조성계획과 맞추어 성토하며 충분한 박층 다짐을 실시하도록 설계하여야 하며, 단지 조성에 따른 토량 이동 및 정지계획은 배수계획을 감안하여 합리적으로 계획한다.

다. 성토 비탈면 구배는 1:1.5 이상의 완만한 사면으로 계획하는 것을 원칙으로 하며 부득이한 경우 옹벽 설치 등을 검토, 설계한다.

라. 부지조성 계획고 결정 후 토공량을 종, 횡단면도를 작성하여 토공량을 산출한다.

마. 토공사 시 인접 건물 및 도시기반시설, 기타 지하 매설물과 불가피하게 근접될 경우에는 구조적으로 안전한 시공 방법을 충분히 검토하여 설계한다.

바. 부지 횡단면은 20m 간격으로 작성하며, 지반의 기복 및 구조물의 설치 등으로 필요한 경우 중간에 단면을 추가한다.

사. 암 발파공법이 필요시에는 지형, 암질, 주위 환경(밀집 지역 또는 기존 구조물과 인접한 경우 등) 등을 고려하고 소음, 진동 및 비산방지대책은 물론 인근 구조물에 유해한 영향이 미치지 않도록 발주기관과 충분한 협의를 거쳐 적절한 공법을 선정한다.

아. 원지반 또는 기초지반이 연약하여 별도의 연약지반처리공법이 필요한 경우, 공법 선정에 있어서는 그 목적에 따라 현장 조건에 적절하고 경제적인 공법을 선정하되 공법의 시공성, 안전성, 경제성 등의 비교 검토(안)을 발주기관에 제출하여 승인을 받아야 한다.

자. 굴착 깊이가 10미터 이상 20미터 미만인 굴착공사를 수반하는 사업에 해당될 경우 「지하 안전관리에 관한 특별법」 제23조에 따른 소규모 지하 안전 영향평가를 시행한다.

③ 토공 및 흙막이 설계

가. 토공은 가급적 절․성토의 균형을 유지하여 경제적 설계가 되도록 조치하고 터파기로 인하여 주변 구조물 피해 발생으로 민원이 발생되지 않도록 사전 조사 및 공법을 충분히 검토하여야 한다.

나. 계약 상대자는 토공 설계 시 토취장 또는 사토장이 필요한 경우에는 현지에서 직접 조사하여 최소 비용으로 처리할 수 있도록 계획하여야 하며, 중간 및 실시설계 시 운반 거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 한다.

다. 건설기계 선정 시에는 토공의 규모, 토질, 작업조건 등을 감안하여 현장에 가장 적절한 기계를 선정하여 작업성과 장비주행성(Trafficability)을 확보토록 한다.

라. 지하 굴토 공사를 위한 흙막이 설계는 지질조사 보고서의 결과에 따라 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 적절한 방법을 선정하여 설계하여야 한다.

마. 흙막이 설계에 따른 구조 계산서의 제반 설계 정수는 지반조사 결과 또는 관련 전문 서적 등 객관적 근거에 의하여 작성하여야 하며 적용 근거를 첨부하여야 한다.

바. 흙막이 시공을 위하여 필요한 계측 사항에 대해서는 계측기의 종류 및 설치수량 등을 설계 내역서에 반영하여야 한다.

사. 흙막이 설계는 경제적이고 합리적인 공법을 선정하여야 하며 공법 선정은 반드시 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

아. 깊이 10m 이상의 토지 굴착공사를 수반하는 경우 「기술사법」에 따라 등록한 토목 분야 기술사 또는 국토개발 분야의 지질 및 기반 기술사의 협력을 받아 흙막이 상세도를 작성한다.

④ 구내 우․오수관 설계

가. 환경부 제정 하수도 시설기준과 배수시설을 충분히 조사한 후 우․오수량 추정과 배수방식 및 유량계산을 실시하여야 하며 설계 및 사업시행에 차질이 없도록 관계기관과 사전협의에 철저를 기하여야 한다.

나. 배수시설은 우․오수 분류식으로 계획하고, 우․오수 교차 부분은 오수관로가 우수 관로보다 가급적 깊게 하고 동일 관로로 계획하여 간선 배수시설까지 분류식으로 연결하여야 한다.

다. 관거는 가급적 직선으로 부설하고 굴곡부는 예각 및 직각으로의 접합을 피하며 침하되지 않도록 설계한다.

라. 단면 결정 시 설계 최대 유량에 여유를 두어 단면을 결정하되 관거인 경우 최소관경이 150～200mm 이상이 되도록 하며, 소켓식 흄관 또는 동등 이상의 성능을 가진 관종을 비교 검토하여 설계에 반영한다.

마. 두 개의 관이 합류하는 경우 중심 교각은 60° 이하로 한다.

바. 관거 접합의 맨홀에 있어서는 하류 관거를 상류 관거 보다 2㎝ 이상 낮게 부설한다.

사. 관거 내의 토사 침전과 세굴을 방지하기 위하여 관거 구배는 관내 유속을 1.0～1.8 m/s 정도로 유지할 수 있는 적정 구배를 유지함을 원칙으로 하고 상기 기준에 미달되거나 초과 시 발주기관과 협의 처리하되 우수는 0.8～3.0m/s, 오수는 0.6～3.0m/s 범위를 초과할 수 없다.

아. 우수맨홀 뚜껑은 차도에서는 주철 뚜껑을 사용하고 보도 및 녹지에는 보도 포장재와 조화되는 재질의 뚜껑으로 하고 오수맨홀의 경우에는 밀폐된 주철제 뚜껑을 사용한다.

자. 오수받이는 우수가 유입되지 않도록 밀폐된 뚜껑을 사용해야 한다.

※ 오수맨홀의 바닥에는 반드시 Invert를 설치하여 오수의 흐름이 원활하도록 설계한다.

차. 저영향개발 기법 도입하여 설계한다.

⑤ 도로 및 포장설계

가. 도로 계획은 이용자의 편의를 감안, 합리적으로 계획하여야 하며, 주변 도로와 유기적으로 연결되어야 하고, 보행자의 안전을 고려하여 합리적으로 배치하여야 한다.

나. 도로 구조시설에 관한 규칙 등 관련 규정을 준용하여 설계에 반영하여야 한다.

다. 도로 및 주변 광장 포장두께는 기능에 따라 이동하중 등을 감안하여 현장 여건에 따라 단면을 결정하되 동결심도를 고려한 최소 두께 이상으로 설치하여야 한다.

라. 지반조사 결과 추후 침하가 예상되는 연약지반 등의 경우에는 주변 도로포장 설계 시 P.P Mat 및 PRT Mat 등 적용을 검토하여야 한다.

마. 포장면은 우수맨홀과 연계하여 설계하여야 하며 포장면은 적절한 구배를 주어 우천시 우수의 흐름이 원활하여야 한다.

⑥ 상수도(건물 외 부지)

가. 수도법 및 관련 법규와 해당 관청의 급수조례 등을 준수하여 설계에 적용한다.

나. 급수량은 1일 1인당 시간 최대 급수량, 화재 시는 계획 1일 최대 급수량으로 산정한다.

다. 급수관로의 분기점에는 적절한 위치에 저수 밸브를 설치하여 유지관리 및 보수가 용이하도록 한다.

라. 수압 작용으로 인한 급수관의 이탈 방지를 위해 Φ=80㎜ 이상의 주철관 변곡 부위에는 콘크리트로 보강한다.

마. 급수관의 재질은 시공성, 경제성, 내구성 등을 비교하여 최적의 급수관로를 선택한다.

바. 급수관로의 매설깊이는 동결심도 및 기타 매설물을 고려하여 산정한다.

사. 급수관로 자재는 다음 각호에 해당되는 자재를 사용한다.

· 「산업표준화법」 제15조에 따라 인증을 받은 제품

· 「산업표준화법」 제27조제2항에 따른 단체표준인증을 받은 제품으로써 같은 법 제25조에

따른 우수한 단체표준제품

· 「산업표준화법」 제27조제2항에 따른 단체표준인증을 받은 제품으로써 한국상하수도협회가 인증한 제품

· 「환경기술 및 환경산업 지원법」 제17조에 따른 환경표지의 인증을 받은 제품

· 「산업기술혁신 촉진법」 제16조에 따른 인증을 받은 제품

·  그 밖에 환경부 장관이 수도용 자재나 제품으로 사용하기에 적합하다고 인정하여 고시

하는 자재나 제품

⑦ 구조물 공사

가. 특별한 사유가 없는 한 구조형식별 설계 방법은 다음 기준에 따라야 한다.

구 조 물	적용 설계 방안
철근콘크리트 구조물	강도설계법
강 구조물	허용응력설계법

나. 부지조성 상 구조물 설치가 필요한 경우 현지 여건, 지반 조건 등을 감안하여, 옹벽 등의 형식을 결정하고, 구조 계산에 의거 안정조건에 만족하도록 설계한다.

다. 옹벽은 전도, 활동 및 토압에 대해 안전하게 설계되어야 하며 안정에 대한 계산은 사용하중에 준해야 한다.

라. 활동과 전도에 대한 안전율은 각각 1.5, 2.0 이상이어야 하며 기초지반에 작용하는 외력의 합력은 기초 저폭의 1/3이내에 들어오도록 하고, 지반에 작용하는 최대압력이 지반의 허용지지력을 넘지 말아야 한다.

마. 뒷채움 및 지지 지반흙의 내부마찰각은 Φ30°(사질토)로 하고 옹벽의 뒷채움이 경사지게 성토 될 경우에는 경사각(1:1.5)과 동일하게 한다.

바. 옹벽표면에는 V형 홈을 가진 수축줄눈 설치를 검토하여야 한다.

사. 옹벽에는 배수공 (PVC 파이프: Φ65mm 이상)을 수평 방향으로 4.5m이하 간격 연직 방향으로 1.5m 이하의 간격으로 설치하며, 최하단 배수공은 기초 지표면에서 10cm 위에 설치토록 설계하여야 한다.

아. 옹벽 후면 유출수에 대한 배수처리 계획을 검토하여 설계에 반영한다.

자. 지하구조물에 작용하는 하중에 대해서는 토압과 수압의 영향을 분석하여 설계에 반영한다.

a. 구조 형상 및 단면은 내공 수치를 확보하고 내구성이 크고 안전성 및 시공성을 고려하여야 한다.

b. 구조물의 설계는 실제 조건에 적합한 하중을 선정하여 해석하여야 한다.

c. 구조 해석에 사용되는 토질 정수는 시추조사 및 실내시험 데이터를 이용하여야 하며, 결정 근거가 제시되어야 한다.

d. 철근이음, 압축강도, 정착길이 등은 구조물 설계방법에 준하여 결정한다.

e. 각 구조물의 설계는 구조물별 설계기준에 따라 적용하고, 관할 행정관청의 협의 및 기술 심의에 적합하여야 한다.

⑧ 기타

가. 부지 경계 부근은 도로, 인접 토지 및 구조물 등에 피해가 없도록 조치하여야 한다.

나. 옹벽 설치가 예상되는 경우에는 경제적이며 합리적인 설계를 하여야 하며 구조계산서를 첨부하여야 한다.

다. 폐기물 처리는 반드시 관련 법규에 맞게 친환경적으로 처리하여야 하며, 환경기준에 맞게 재활용을 극대화하여 자원을 절약하도록 하여야 한다.

라. 도로표지판은 이용자의 편의 및 안전을 고려하여 설계하여야 한다.

마. 교통안전시설(시선유도시설, 도로반사경 등)은 “교통안전시설 실무편람” 및 국토교통부 “도로 안전 및 설계기준”을 참조하여 설계하되 결빙 시 경사 구간 내 차량 대기 시 미끄럼 방지 대책을 검토하여 대책을 수립하여야 한다.

바. 차선도색은 도로 교통법령 및 광주시, 경찰청과 협의하여 설계하여야 한다.

사. 각종 적용 기준은 최근 개정된 시방서 및 관련 기준을 적용해야 한다.

(4) 기계설비 분야

① 기본 지침

기계설비 설계 관련 신기술 도입, 친환경을 고려한 설계, 시공으로 합리적인 시설이 되도록 하며, 본 계획서 및 정부의 에너지 수급정책과 에너지 절약, 환경오염방지 등을 적극 수용하여 설계 및 시공이 되도록 계획하여야 한다. 또한, 기계설비 설계․시공은 본 안내서 및 국토교통부 제정 건축 기계 설비공사 표준시방서 및 전문 시방서에 적합하게 계획되어야 한다.

가. 쾌적한 실내환경

a. 각 실의 용도에 적합한 냉․난방시스템 계획

b. 실 특성을 고려한 환기 방식 선정

c. 소음 및 진동의 최소화 계획

나. 경제적이며 효율적인 설비계획

a. 에너지 분석에 의한 경제적인 시스템 선정

b. 효율적인 기기 운용 시스템 계획

c. 부하 산정의 적정성

d. 효율성 및 경제성을 고려한 설비계획과 대체에너지(태양열, 지열 등)의 이용 가능 여부 검토

다. 환경 친화적 설비

a. 수질오염, 대기오염의 억제나 방지 등에 대한 대책을 고려하여 주변 환경오염 방지

b. 자연조건(자연채광, 자연환기 등)의 적절한 이용 검토

c. 친환경 상품 구매촉진에 관한 법률에 의거 친환경 상품을 계획한다.

라. 유지관리의 용이성을 고려한 시스템 채택

a. 장비 및 배관보수 공간의 충분한 확보

b. 시스템의 단순화로 보수ㆍ유지관리 및 점검이 용이하고 장래 증설, 변경 및 개보수 고려

c. 신뢰성 높은 장비 선정 및 설치

d. 주요 설비에 대한 생애주기비용(LCC) 분석, 유지보수, 장래의 설비변경, 에너지 절약 설계기준을 고려한 경제성 검토

마. 관계 제 법규의 규정을 준수한다.

a. 건축법, 같은 법 시행령 및 시행규칙, 건축물의 설비 기준 등에 관한 규칙

b. 소방기본법․소방시설공사업법․화재예방, 소방시설 설치․유지 및 안전 관리에 관한 법률, 위험물안전관리법, 화재안전기준

c. 에너지 이용 합리화법, 같은 법 시행령 및 시행규칙, 열사용기자재관리규칙

d. 장애인․노인․임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률, 체육시설의 설치․이용에 관한 법률, 하수도법, 승강기제조 및 관리에 관한 법률

e. 수질환경보전법, 수도법, 고압가스 안전관리법, 도시가스사업법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

f. 건축물의 에너지 절약 설계기준(국토교통부 고시 제2024-421호, 2024. 8. 8.)

g. 고효율 에너지 기자재 보급 촉진에 관한 규정(산업통상자원부 고시 제2021-166호, 2021.10. 25.)

h. 친환경상품 구매촉진에 관한 법률, 같은 법 시행령

i. 건축기계설비공사 표준시방서(국토교통부)

j. 기타 본 공사와 관련된 법규, 영, 규칙, 고시, 예규, 규정, 훈령, 조례 등

k. 신에너지 및 재생 에너지 개발 이용보급 촉진법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

l. 한국산업규격(KS)

② 설계기준

가. 일반사항

a. 각 실의 용도에 적합한 설비를 계획하여 쾌적성, 위생성, 경제성, 유지 관리성 등이 확보되도록 한다.

b. 효율적인 설비설계로 최고의 기능 발휘와 경제성이 조화를 이룰 수 있어야 한다.

c. 기계설비 시스템은 가능한 단순하게 함으로써 유지관리의 편의성, A/S의 원활성, 조작의 간편성 등을 고려하여 설계 한다.

d. 층별 및 사용처 개소마다 점검구를 충분히 설치하여 유지, 보수 등에 용이하도록 한다.

e. 동파 방지, 침수 방지, 방식 및 방청, 방음 등을 고려하여 설계하여야 한다.

f. 기계실 및 열원기기 등은 각 건물에 분리하여 설치하며, 자동제어설비는 기계, 전기, 통신, 소방 등 통합감시제어가 완벽하게 이루어질 수 있도록 검토한다.

g. 기자재 사용은 고효율 에너지 기자재(고효율 유도전동기 외)를 선정하여야 한다.

나. 외기온도 조건

건축물의 에너지 절약 설계기준(최근 국토교통부고시)을 적용하여야 한다.

다. 공기조화설비 실내 설계기준

실내 온․습도 및 공기 청정도 기준은 용도별 특성을 고려하여 적용한다.

라. 건축물 각 부위의 열관류율 기준

건축물의 각 부위의 열관류율 기준은 건축물의 에너지 절약 설계기준, 고효율 에너지 기자재 보급 촉진에 관한 규정을 적용한다.

마. 배관자재의 사용기준

a. 한국산업규격(KS규격) 및 동등 이상의 배관 선정

b. 공급된 실적이 많아 사용 및 유지관리에 어려움이 없는 것

c. 내식성 및 내구성이 좋은 것

d. 내산성 및 내약품성이 우수한 재질

e. 유지보수용 자재의 확보가 용이한 것을 적용한다.

바. 오수 정화조 설비는 관련 법규 및 관할 관청 조례에 적합하도록 설치한다.

③ 열원(냉, 난방) 설비공사

가. 열원 공급은 지역난방, 도시가스, 전력, 신․재생 에너지(지열, 태양열) 등을 종합적으로 검토하여 유지관리가 용이하고 친환경적이며, 에너지 절약적이고 안정적인 열원 공급 방식이 되도록 한다.

나. 열원설비 선정에 대한 경제성 분석을 하여 최적의 설비시스템이 되도록 하며 분석 내용을 제시하도록 한다.

다. 열원기기는 부분부하 운전 및 전 부하 운전 시 효율이 좋고 비례제어가 가능하도록 선정하고, 고효율 기기를 채택하는 등 시스템의 에너지 효율을 향상시킬 수 있어야 한다.

라. 냉동기, 열교환기, 보일러, 펌프, 송풍기 등은 부하 조건에 따라 최고의 효율을 유지할 수 있도록 대수 분할 또는 비례제어운전이 되도록 한다.

마. 시스템의 단순화, 통합화로 유지관리가 용이하고 경제적이며 효율이 좋은 시스템을 적용한다.

바. 장비는 효율을 높이고 유지관리가 용이하도록 배치하며 중량 기기의 반입과 수리 등을 위한 반입구 및 동선을 위한 공간이 충분하여야 한다.

사. 보일러는 특성에 맞는 효율적인 방법을 경제성 분석 등을 비교 검토하여 선정한다.

아. 소음과 진동 발생의 원인이 되는 시설(장비, 닥트, 배관 등)에 대해서는 효과적이고 적절한 방음, 방진 대책을 강구하여야 한다.

자. 냉각탑을 설치할 경우 레지오넬라균 방지 대책 및 소음방지를 위해 냉각탑 사양은 저소음형으로 선정하고 환기용 급기구에 혼입되지 않는 위치에 설치하여야 한다.

차. 배관, 슬리브 계획 시 건축구조의 검토 확인 후 설계에 반영한다.

④ 냉․난방 및 공기조화설비

가. 실 용도에 적합한  냉․난방설비로 검토․계획한다.

나. 공기조화방식은 실별 부하특성, 온도, 습도, 기류, 풍량, 청정도 등을 고려하여 각 용도별로 유지관리, 에너지 절약 면에서 최적의 공조방식을 채택한다.

다. 기존 시스템을 분석하여 용도별, 시간대별에 따라 조닝(Zoning)을 분리하여 적합한 공조방 식을 채택한다.

라. 공조기 코일 및 옥외 노출배관 등 동파의 위험 요인이 있는 곳에는 동파 방지 대책을 강구한다.

마. 기기 배관 및 덕트는 국토교통부 제정 □건축 기계설비 공사 표준시방서□ 및 전문 시방서 등에서 정하는 보온 두께 이상 또는 그 이상의 열 저항을 갖는 단열재로 보온하여야 한다.

바. 소음․진동의 발생원이 되는 공조 설비․기기류에 대해서는 실내의 환경악화를 초래하지 않도록 설계하여야 한다.

사. 배관, 슬리브 계획 시 건축구조의 검토 확인 후 설계에 반영한다.

⑤ 환기 설비

가. 환기 설비는 실 특성을 고려하여 자연환기 또는 기계환기(1종, 2종, 3종)로 하며, 공조설비와 조화되도록 한다.

나. 환기 설비는 용도와 경제성 등을 고려하여 환기횟수를 결정한다.

다. 습도가 많은 곳의 배기 덕트는 STS 재질을 사용하여 단독 배기로 설치하여야 하며, 각 실의 냄새가 확산되지 않도록 계획한다. 단 화장실 배기덕트의 재질은 PVC계통의 재질 사용도 가능하다.

라. 화장실의 환기는 취기를 신속히 배출할 수 있어야 한다.

마. 환기시설 및 강제 배기 시설 설치로 원활한 환기를 도모한다.

바. 다중이용시설 등의 실내 공기질 관리법 제8조의 규정에 의한 공기정화설비 및 환기설비를 계획한다.

⑥ 위생 설비

가. 급수관 인입은 사전에 관할 수도사업소와 협의하여 인입 위치 및 인입 구경 등을 결정하여야 한다.

나. 급수, 급탕, 위생 설비에는 최신형 절수형 기기를 채택한다.

다. 에너지 절약과 안정적인 급수 공급 방식을 채택(직수압에 의해 안정적 급수가 가능한 층까지 직결급수 및 이외 고층부 가압급수)한다.

라. 보수, 유지가 쉽고 위생적인 재질을 선택 사용하여야 하며 소음이 적고 결로 및 동파방지를 고려한 시스템을 선정한다.

마. 건물내부 오․배수는 가능한 자연배수 되도록 설계한다.

바. 장애인 화장실 위생기구는 장애인 관련법에 의한 설치 기준을 준용한다.

사. 정화조 내의 적정 환기 설비 채택한다.

⑦ 방음․방진 설비

기계, 전기 장비 가동 시 발생되는 소음으로 주변에 민원이 발생되지 않도록 대책을 강구하여야 한다.

⑧ 승강기 설비

가. 일반인, 장애인들이 함께 사용할 수 있는 편리성과 안전성이 있고 주차장의 규모에 적정한 수송 능력을 갖추도록 계획한다.

나. 세부 지침

a. 승강기 사용 인원을 고려하여 적정 크기의 승강기를 설계

b. 승강기 내부에는 시각 및 청각장애인을 위한 안내 시스템과 인터폰을 설치하여야 한다.

⑨ 도시가스 설비(필요시)

가. 건축의 기본설계 단계에서 해당 지역 가스 공급 사업자와 협의하여 가스 설비에 대한 기본 사항을 정한다.

나. 가스 기구 선정 시는 다음 사항을 기준으로 한다.

a. 공급 가스 종류, 압력, 유량에 적합한 기구를 선택할 것

b. 열에 의해 주위의 손상이 없을 것

c. 연소에 필요한 급배기가 가능할 것

d. 가스 기구의 손질이나 점검이 가능할 것

e. 가스미터는 전기 개폐기, 전기미터에서 60cm 이상 떨어질 것

다. 배관 경로와 위치는 안전성을 위하여 다음의 원칙에 의한다.

a. 외력과 부식, 온도변화에 의한 손상이 우려되지 않는 경로와 위치로 한다.

b. 시공과 점검이 용이한 장소에 설치한다.

c. 엘리베이터 통로 내나 건축물 구조체의 기초면 하부, 현관, 차고, 정원 등의 장소는 피한다.

라. 가스 차단장치

a. 가스 차단장치가 설치되는 장소에서는 필히 가스누설 여부 및 차단 상태를 파악할 수 있어야 한다.

b. 차단밸브는 정전 시에도 정상적인 기능을 할 수 있도록 보완 전력을 갖추는 것으로 한다.

마. 가스정압기실

지상 옥외의 안전한 곳에 STS 재질의 캐비넷형으로 설치하되 주변 환경과 조화가 되어야 하고, 환기 소통이 용이함은 물론 가스 점검이 편리한 장소로 한다.

바. 매설된 도시가스 공급관을 확인하여 설계에 반영하여야 한다.

⑩ 자동제어설비(필요시)

가. 건물 내 각종 설비의 감시 및 원격제어가 용이하여야 한다.

나. 자동제어시스템 선정 시 효율성, 경제성 및 에너지 절약을 종합적으로 고려한다.

다. 중앙감시시스템은 데이터 센터의 역할을 수행하며, 현장 제어반과 데이터라인을 통하여 정보를 교환하고 시스템 전반을 통합 관리토록 구성한다.

라. 중앙감시시스템의 원격제어장치는 신뢰도가 높고, 유지보수가 용이하고 장기간 사용이 가능한 방식을 채택한다.

마. 정전 시 자동제어 장비의 전원공급을 위하여 중앙감시시스템 전용의 UPS를 설치한다.

바. 자동제어 설계기준

a. 유지관리가 용이하여야 하며 타 시스템과 네트워크 구성이 용이하여야 한다.

b. 각종 온도, 습도, 압력의 감시 및 상․하한 경보, 장비의 이상 상태에 대한 경보가 가능하며, 기기의 기동/정지 상태의 감시가 이루어져야 한다.

c. 절전 운전제어, 최적 기동제어, 화재 시 연동제어, 공조기 제어가 되도록 한다.

d. 습도제어 및 냉․난방 온도제어 기능을 가져야 한다.

사. 자동제어장치 구성

자동제어시스템은 체험관 시설에 가장 적합한 방식으로 검토하며, 이상시 신속하게 대처할 수 있고 안정성과 호환성을 갖춘 시스템이어야 한다.

[중앙제어장치]

a. 복잡한 여러 설비계통을 합리적이고 효율적으로 운용

b. 필요한 정보의 집중화

c. 각종 기기의 운전상태의 파악

d. 경보기기의 조작 및 상태기록 작성

e. 프로그램 운전, 수요 제한

f. 운전 조작의 편리성, 유지보수의 용이성, 에너지 절약

아. 자동제어설비는 기계, 전기, 통신, 소방, 엘리베이터 등 통합감시제어가 이루어질 수 있도록 통합감시실을 구축하여야 한다.

⑪ 주방 설비

가. 시설 규모 및 이용 인원수 등을 감안한 주방 설비, 주방 기구를 갖추어야 하며, 주방 기구에 필요한 충분한 용량의 도시가스 배관 및 제반 안전장치를 설치하여야 한다.

나. 주방 기구 내역은 기계 공사와 별도로 분리하여 향후 구매할 수 있도록 하며, 기계설비 내역으로 배수를 위한 트랜치 및 그리스트랩 장치, 냉․온수 급수장치, 후드용 덕트(환기 설비) 등 차후 식당 및 주방의 운영을 위한 기본시설을 갖추도록 한다.

다. 이용 인원수를 기준으로 하여 조리 및 배식이 위생적이고 원활하게 될 수 있도록 하며, 동시 사용 시에 대한 인원을 고려하여 계획한다.

라. 동선이 고려된 주방기기 배치 및 냄새가 타 구역으로 확산되지 않도록 계획한다.

마. 기구는 조리 동선, 배관 및 환기 설비 등을 고려하여 합리적으로 배치한다.

바. 주방 기구 사용 자재는 스텐레스 강판을 원칙으로 한다.

⑫ 시운전 계획

장비별 시운전 및 종합 시운전 계획을 구분하여 상세히 작성한다.

(5) 소방 분야

① 기본 지침

가. 소방 설비 설계는 초기 화재감지, 초기 화재진압, 화재 피해의 최소화, 화재 발생 및 확산 방지, 화재로부터 인명 및 시설물 보호를 최우선으로 하며, 각종 기기의 성능, 유지관리․보수용이, 안정성 및 비용의 최적화를 기한다.

나. 소방설비의 설계는 가장 최근의 국내 소방 관련 법규에 따라야 하며 반드시 관할 소방서와 협의한다.

다. 소방 관계 법령(소방시설공사업법, 화재 예방, 소방시설 설치‧유지 및 안전관리에 관한 법률 및 소방청 고시□화재 안전기준□등)에 적합하게 계획한다.

② 설계 범위

가. 소화설비의 적용 범위 기준에 따른 기기 적정용량, 대수, 형식 결정 등

나. 경보설비

a. R형, P형 수신기 및 기타 발신기 비교검토

b. 감지기 기종에 관한 비교검토 등

다. 피난설비

a. 용도 및 장소별 피난 대책 검토

b. 유도등 및 통로 유도등 설치에 관한 대책 등

라. 소화 용수 설비

마. 소화 활동 설비 등

③ 설계지침

가. 기계 분야

a. 소방 법규 및 소방시설의 설치 규정 및 위험물 제조소 등의 설치 기준에 부합하도록 설계한다.

b. 화재 시 인간의 행동 특성과 피난 동선을 고려하여 소화설비를 적정하게 배치한다.

c. 건축물의 용도 및 규모와 소화 대상물에 적합한 시스템을 채택한다.

d. 소방시설은 건물의 용도 및 규모와 소화 대상물에 적합하게 조합하여 설계하도록 한다.

e. 각 설비는 중앙방재센터에서 조작 및 감시, 유도가 가능하도록 한다.

나. 전기분야

a. 소방법에 정해진 전기분야 소방 설비(자동화재탐지설비 등)를 검토하여 설계한다.

b. 수신기와 연동하는 회로를 구성한다. 소방 간선 계통도 템퍼 스위치, 압력스위치, 발전기 기동, 저수위 경보 등을 설계에 반영한다.

c. 소방 설비 전원회로의 배선은 내화 배선에 의하여 설계한다.

d. 화재 수신기는 상시 사람이 근무하는 장소(수위실, 방재센터 등)에 설치한다.

e. 유도등 간의 배선은 내열 전선을 사용한다.

f. 유도등(피난구, 통로)은 실용도 및 소방법에 적합한 규격을 알맞은 장소에 설치한다.

g. 감지기는 연기감지기, 정온식, 차동식 및 기타 소방법 규정에서 정한 적합한 감지기로 설치한다.

h. 방화 구획을 관통하는 경우에는 관통부로 화재의 화염, 열, 연기가 이동하지 않도록 설계한다.

I. 화재 수신반 전원은 단독으로 설계 반영한다.

※ 기계‧소방 분야 설계 시 준수사항

가스, 상수도 등 일반사항

○ 도시가스 분담금

- 도시가스 인입 가능지역인지 필히 확인할 것

(불가시 해양에너지로부터 공문으로 회신받을 것)

- 해양에너지와 협의사항(인입가능할 경우 분담 금액 등)을 공문으로 받아 제출할 것

○ 상수도 인입 급수공사비

- 상수도 인입가능지역인지 필히 확인할 것

- 급수공사비=공사비+원인자부담금+수수료+설계비

- 구경 50mm 이하 : 구경별 급수공사비 적용

- 구경 50mm 초과 : 지역 상수도사업소 업무 협의 후 급수공사비 산정하여 반영

○ 일반사항

- 일반입찰 가능하도록 물품선정하여 내역서 작성(특정제품 금지)

- 건축, 전기 등 타공정과 관련된 부분은 업무협의를 반드시 하고 협의내용 확인 후 서명 제출

○ 콘크리트 기초패드 건축공사 반영

- 공조기, 소방펌프, 소방탱크 등 콘크리트 기초패드 필요 공사 시 건축 공사에 반영 확인

관급자재

○ 비교견적 업체 기준(광주→전남→그밖에 지역 업체순)

○ 3자단가 물품

- 3개 이상 업체 비교견적 및 물품번호 내역서에 첨부

- 물품분류번호는 나라장터종합쇼핑몰에서 확인하여 기재

- 비교견적 중 높은가격 물품을 설계내역서에 반영하고 일원단위까지 기록할 것

○ 다수공급자(MAS) 2단계 물품

- 5개이상 비교견적 및 물품번호 내역서에 첨부

대상: 중소기업물품 1억 이상 시(승강기, 공기순환기 등), 대기업(냉난방기는 실외기 기준 5천 이상)

- 비교견적 중 높은가격 물품을 설계내역서에 반영할 것

○ 냉난방기

- 냉난방기 내역서, 도면에 냉난방능력을 일원화하여 표기할 것(kw표기, 마력 X)

- 배관, 전선, 전선관 등 도면과 내역서 실측 확인 (견적서 내용을 확인 없이 반영 금지)

○ 관보온재

- 일정금액 이상은 관급자재로 분류(예시 1,000만이상, 감독협의)하고 관급내역서에 공종별로 정리하여 제출

○ 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」의 직접구매대상 외 품목은 공사감독과 협의할 것

설계도서(내역서, 도면, 시방서 등)

○ 설계 중간 보고회에서 기계, 소방 분야 반드시 협의(설계완수 후 변경 지양)

○ 시방서 유의사항

- 특허, 우수조달 등의 특정규격, 특정제품, 특정업체 관련 명시 금지(내역서, 도면 포함)

- 관련 법규, 기준, 인증 적용시 최신화 적용

○ 도면(기계, 소방) 작성시 기계, 소방 설치 계획표 작성 및 법적 기준 명시할 것

○ 공사감리자 지정대상 특정소방대상물인 소방공사는 소방감리용역 내역서 작성할 것

○ 특정공법 및 특정자재 사용 시 기본 설계 완료 후 공법(자재)선정위원회에서 결정할 것

(6) 전기설비 분야

① 설계 기본 방향

건축, 기계 등의 타 공정과 관련되는 제반 사항을 면밀히 검토하고 품질 향상을 위하여 가능한 본 지침 수준 이상의 품질이 확보될 수 있도록 계획한다.

※ 설계 용역은 반드시 발주부서와 협의하여 과업 대상물의 용도에 최적합하도록 설계에 반영하여야 한다.

② 기본 지침

가. 계약 상대자는 현장 조사 등을 면밀히 실시하여 시설 부하, 수전 용량 및 한전 인입점을 판단하고 경제적인 수전 방식과 인입케이블의 굵기 산정 등을 설계에 반영하여야 한다.

나. 안정성, 경제성, 신뢰성, 에너지절약 등을 고려하여 양질의 설계가 되도록 한다.

다. 용역준공 시점에서 관계 법규(입법 예고 포함)에 적합하여야 한다.

라. 유지보수 등 관리가 용이하여야 하고 향후 증설, 변경 및 개․보수에 대한 적용성이 있어야 한다.

마. 각종 부하용량은 향후 확장을 고려한 용량으로 산출하여야 한다.

바. 공종별 복합시공이 요구되는 사항은 분야별 시공 범위를 명확히 구분하고 관련 도면에 명기하여야 한다.

사. 고압 수전 시 유지관리를 위한 예비품 및 공구목록을 작성하여야 한다.

아. 설계도서 및 공사 시방서는 전문 시방서(건축전기)에 의거 작성하여야 하며, 시공 시 공인기관 시험을 필요로 하는 자재 등은 목록을 작성하여 시방서에 명기하여야 한다.

자. 본 지침에 명시되지 않은 사항은 발주기관과 협의하여 처리하여야 한다.

차. 건축계획에 의한 실별 특성에 적합한 전기용량 산정을 위하여 유사사례를 충분히 조사하여 설계에 반영한다.

카. 실내에 설치되는 조명 및 전기기구는 가변성을 고려하여 계획한다.

타. 관급 및 사급자재는 일반제품을 반영해야 한다. 특정 제품을 설계도서(내역서, 도면, 시방서, 단가 조사 등)에 반영해서는 안 된다.

파. 내역서의 모든 품목은 일위대가로 산출하여 작성한다.

하. 시설물에 대한 유지관리 보수 및 안전관리에 역점을 둔다.

③ 설계지침

가. 수변전설비(비상 발전기 포함)

a. 수전설비의 용량 산정은 수용률, 부등률, 부하율 등을 충분히 고려하여 선정

b. 변압기 용량 결정 시 각종 시설의 부하 밀도 및 장래 부하 설비 증설을 고려하여 결정할 것

c. 전력 수급지점은 현장을 충분히 조사하고 한전과 협의 후 결정할 것

d. 수변전설비의 회로 구성은 안전성, 경제성, 실용성 등을 고려하여 구성할 것

e. 피뢰설비 및 접지설비를 관련 법규 및 규정에 적합하도록 검토 시행할 것

f. 변압기 용량 결정 시 각종 시설의 부하 밀도를 고려하여 설계에 반영한다.

1) 변압기는 에너지 절약을 기할 수 있는 Mold Type 이상의 변압기로 계획한다.

2) 변압기 용도별로 뱅크를 적절히 분리하여 합리적이고 효율적인 운전이 가능하도록 검토한다.

g. 수변전설비, 발전기, MCC PANEL PAD를 규격, 위치를 검토하여 건축 도면에 반영한다.

h. 수변전실 면적 및 높이는 향후 확장성 및 유지관리의 편리성, 장비 반입 등을 고려하여 충분한 공간을 확보하고 건축과 협의하여 설계에 반영한다.

i. 전기실 내부 및 직상부 층은 오. 배수 및 급수 등 배관설비가 설치 및 통과하지 않도록 검토한다.

j. 차단기의 용량은 단락 전류 등 관련 규정을 충분히 검토하여 결정한다.

나. 전력 간선 설비

a. 각층에 분전반을 설치하고 분전반은 부하의 중심점에 설치한다.

b. 간선의 굵기는 허용전류, 전압강하, 기계적인 강도, 단락 시 허용전류, 단락용량 계산서, 접지저항 계산서 등을 고려하여 결정하고 관련 자료를 제출해야 한다.

c. 간선 설비는 안정성, 효율성 및 장래 부하설비의 증설을 고려하여 간선의 구성 및 용량을 결정한다.

d. 배전전압은 3상 4선식 380V/220V로 계획하고 간선의 길이는 가급적 최단 거리가 되도록 한다.

e. 각 방화 구획을 관통하는 선로에 대한 방화 구획 설정 방법을 도면에 명기하고 일위대가를 구성하여 설계서에 반영한다.

f. EPS실(전기, 통신등) 내부 면적을 계상하여 설계에 반영한다.

g. 변압기 2차측 저압~배전반, 발전기 출력~배전반은 부스 덕트의 반영을 고려한다.

h. 소방설비와 관련된 간선은 내화, 내열케이블 등 규정에 적합한 케이블을 사용한다.

i. 분전반 재질은 EPS 실내에 ALL STEEL, 벽체매입 BOX는 STEEL, 벽체매입 DOOR는 SUS, 노출은 ALL SUS로 설계한다.

다. 동력설비

a. 동력 제어반과 각 기기의 평면 배치는 조화성을 고려한다.

b. 진동하는 기기의 배관에는 가요 전선관을 사용한다.

c. 동력 배관은 설비 배관의 증기 및 고열로 인하여 피해가 없도록 배관 이격거리를 고려하여 설계한다.

d.  제어반, 배전반, 전동기 등의 접지선 굵기는 충분토록 고려한다.

e. 설비 장비 일람표를 사전에 검토하여 전원 3상 4선식, 3상3선식 등을 구분하여 도면에 정확하게 표기한다.

h. 일반동력 등 사용설비에 맞는 전압을(220V/380V) 사용한다.

라. 조명설비

a. 각 실 용도에 적합한 광원과 등기구 종류와 각 실에 맞는 적정 조도로 설계한다.

1) 각 실의 조도 기준은 한국산업규격(KSA 3011)을 참조하여 각 실의 조도 기준을 수립한다.

2) 모든 실은 조명계산서와 조명 시뮬레이션을 한다.

b. “에너지이용 합리화법” 및 “공공기관 에너지 이용 합리화 추진에 관한 규정” 등에 의한 고효율 에너지 기자재를 반영하여야 하며, 각종 조명기구는 고효율 LED 등기구를 적용하여야 한다.

c. 창측 조명은 별도의 점멸스위치 회로를 구성하는 등 에너지 절약을 고려하고 각 구역별 패턴별로 구분하여 중앙 조명 제어반에 의해 점멸이 가능하도록 구성 검토한다.

d. 매입 조명기구의 설치 위치에 타 설비 또는 덕트 배관 등 장애물을 감안 건축 층고높이 설계시 천장 부분의 충분한 설치 공간을 협의하여 확보하여야 한다.

e. 가급적 조명기구 종류를 단순화하여 준공 후 유지보수비 절감 및 자재 확보의 편의성을 고려한다.

f. 옥외 보안등은 조경과 건축물 주변 여건 등 미관을 고려하여 설계하여야 한다.

g. 비상조명은 한전 전원 정전 시 건물 전 지역에 소방법상 필요한 요구 조도를 확보하고 상시 겸용으로서 발전기 비상 전원을 공급받을 수 있도록 실시한다.

h. 천정의 각종 설치물(등기구, 스피커 등)로 인하여 천장틀(M-bar, 케링찬넬 등) 지지물의 절단, 보강은 천정재 시공자(건축)가 시행하고 등기구 개별 보강은 해당 분야(전기, 통신)에서 시행토록 도면에 명기한다.

i. 모든 조명기구(실외, 실내) 등은 LED 조명(KS, 고효율)을 사용한다.

마. 전열설비

a. 각 실의 사용 기자재(용량, 3상 여부 등)를 정확히 파악 실별, 용도별로 구분하여 전원이 공급되도록 한다.

b. 일반용의 수구는 220V 접지형을 사용한다.

c. 수구의 사용전압이 다를 경우 사용자가 쉽게 구분하여 사용이 가능하게 분류한다.

d. 수구 부하의 용량값은 150VA/ EA로 하며 분기회로는 용량의 80%를 초과하지 않도록 한다.

바. UPS 시설(무정전시스템)

a. 각 실의 무정전 전원이 필요한 부분에 대하여 시설 검토하여야 한다.

b. 국부적인 온도상승이나 직사광선 등에 영향을 받지 않도록 위치 선정 검토하여야 한다.

사. 소방설비

a. 소방 법령 및 건축법령 등 기타 법령에 정해진 제반 설비(자동화 탐지설비 등)를 검토하여 설치한다.

b. 비상 방송을 겸한 방송설비는 화재 수신기와 연동하여 비상시 상용 방송을 차단 시킬 수 있는 회로를 구성한다.

c. 유도등 및 유도 표지의 설치 대상과 장소가 적합하게 한다.

d. 유도등 간의 배선은 3선식으로 하며 배선은 내열 전선을 사용토록 한다.

e. 비상조명등 설치 대상 중 면제 또는 누락 부분에 해당되는지 여부를 확인한다.

f. 감지기는 실의 규모에 따라 적합한 감지기를 사용하여야 한다.

g. 계단, 복도의 통로 유도등은 피난의 방향이 표시되어야 한다.

아. 전력/조명 자동제어

a. 전력제어 시스템의 중앙감시반은 조명제어 시스템과 공유하며 전력제어용 중앙감시반에서 모든 조명제어가 이루어져야 한다.

b. 에너지 절감 및 관리 인원의 최소화가 되도록 구성한다.

c. 중앙집중제어 방식과 층별, 용도별, 시간대별로 제어가 가능하도록 최적의 시스템 구성한다.

자. 기타

a. 피뢰설비

b. 접지설비

차. 옥외 조명설비

a. 옥외 조명등은 LED조명 에너지 절약형 및 광주광역시 표준 LED 가로등 기구 인증업체 제품으로 계획한다.

b. 외등의 점멸 방식은 GPS 방식으로 하되 수동 및 자동 점멸이 가능하도록 하여야 한다.

c. 조명등 폴은 주변 경관에 적합한 형태로 앵커볼트가 지중 매입 되도록 계획한다.

d. 조명등 폴의 기초는 견고히 하고 개별접지(접지봉 설치)와 공통접지를 함께 하고 선로는 지중매설 시공토록 계획한다.

카. 신․재생 에너지 설비

a. 「신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급 촉진법」 및 「공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정」 등 신․재생 에너지 관련 법규에 의거 신․재생 에너지 설비를 검토하여야 하며, 검토된 신․재생 에너지 설치를 위해 에너지관리공단 신․재생에너지센터 설치계획 심의 등 신고 업무까지 수행하여야 한다.

b. 구조계산서 첨부

(7) 정보․통신 설비 분야

① 설계 기본 방향

본 설계지침은 정보․통신 설비설계에 대한 기본적인 사항을 기준으로 한 지침으로 설계자는 본 지침을 준수하여야 하며, 정보화시대에 능동적으로 대처할 수 있는 정보․통신시스템을 도입하여 정보․통신 서비스를 제공받을 수 있도록 계획한다.

② 기본 지침

가. 본 설계는 기존 정보․통신 설비의 활용 여부를 조사한 후 시공 관련 설계기준을 제공하여 설계 업무 표준화와 효율을 지향하고 운용 및 확장이 용이하도록 하여야 하며 초고속 정보통신망 접속을 계획한다.

나. 용역준공 시점에서 관계 법규(입법 예고 포함)에 적합하여야 한다.

다. 본 설계에 사용되는 모든 자재는 품질수준을 나타내는 규격 등을 설계 도면에 명기하여야 하고, 주요 자재 및 공법에 대해서는 시방서에 시험방법 및 시공법 등 정확한 시방이 제시되어야 한다.

라. 외국산을 사용하는 경우에는 사전에 발주기관의 승인을 득하여야 하며, 자재 질은 관련 KS 규격 이상의 제품으로서 사후관리의 편리와 보수, 교체가 용이한 것을 사용하도록 하여야 한다.

마. 공종별 복합시공이 요구되는 사항은 분야별 시공 범위를 명확히 구분하고 관련 도면에 명기 하여야 한다.

바. 유지관리를 위한 예비품 및 공구 목록을 작성하고 공사비에 반영한다.

사. 본 지침에 명시되지 않은 사항은 발주기관과 협의하여 처리하여야 한다.

아. 통신 설비 설계는 TTA표준(한국정보통신기술협회) 및 KICI(한국정보통신산업연구원) 기준 준용하고, 통신 설비 해킹지점 감시 대책과 운용· 관리 스마트화 방안 계획하여야 한다.

자. 통신 인입 관련 여건 등 사전현황조사 및 관련기관과의 협의를 통해 계획하여야 한다.

차. 통신케이블(코드) 등은 광신호 탭핑(Tapping)이 차단되는 해킹 방지용 적용하여야 한다.

③ 설계지침

가. 전관 방송설비

a. 전관 방송은 일체 방송과 부분 그룹 방송이 가능하고 자체 방송설비를 갖추어 일반방송 및 비상 방송을 송출할 수 있어야 하며 화재 시에는 자동 화재 수신반과 연동하여 비상 방송이 송출되어야 하며, 증설되는 부분의 방송설비를 검토하여야 한다.

b. 소방 관련 법규를 검토하여 위배 되지 않도록 하며 화재 또는 비상시, 방재시스템과 연동하여 비상 유도방송이 가능하게 계획하고, ATT 등을 적정 장소에 반영하여야 한다.

c. 옥내․외 휴게실 공간에도 적합한 스피커를 설치를 검토하여야 한다.

d. 필요한 장소에 리모트 앰프를 설치하여 구내방송이 가능하도록 계획한다.

나. 통합 배선(전화) 설비

a. 통합 배선 선로는 유지보수의 수월성을 갖도록 설계하되, 추후 확장에 대비하여 여유 있게 회선의 공급이 이루어지도록 계획한다.

b. 통신 선로의 인입 관로는 향후 증설을 고려하여 계획하여야 한다.

c. 통신실 및 EPS실 등은 각종 통신 설비의 배치 및 유지보수가 용이하도록 법규에서 정한 면적 이상을 확보하여야 하고, EPS실 확보 시 Rack Type의 IDF를 설치할 수 있도록 계획한다.

d. 초고속 통신망 서비스에 적합한 단말 배선 설비와 MDF 및 IDF 장치 등이 충분한 확장성을 갖도록 MDF, IDF 예비율은 20% 이상을 수용하도록 계획한다.

e. 통신용 cable tray 설치 시 포설되는 cable의 포설 양을 고려하여 너비를 결정하고 설비배관과 교차하는 지점은 설비배관 보다 상부에 설치하도록 한다. 단, 배관의 포설 환경상 설비배관 보다 하부에 설치하게 될 때에는 반드시 커버를 부착한다.

f. 향후 정보통신 방향을 고려하여 전기통신 규격 기준에 적합하고 종합정보통신망 및 음성지원, IP 유/무선 전화 통신 지원이 가능할 수 있도록 구성한다.

다. A/V 설비 및 기타 설비

a. Audio 및 Video 설비는 각종 행사를 원활히 진행할 수 있는 시스템으로 구성하여야 한다.

b. 영상화면을 투사할 수 있도록 회의실, 교육장 등 적당한 장소에 스크린 및 Projector 용 전열설비를 설계에 반영한다.

c. 강당 혹은 교육실과 같이 교육, 강연 등을 통한 문화영역확장과 다양한 서비스의 장소가 될 수 있는 곳은 적합한 전자 음향 및 영상 설비를 검토하여야 한다.

d. 장소 용도에 따라 MULTY JACK BOX 및 무선 마이크를 사용하고 양질의 음향을 제공할 수 있는 설비를 검토하여야 한다.

e. 주출입구, 건물외곽, 주차장 등 적정한 장소에 CCTV감시 및 녹화가 가능하도록 한다.

f. CCTV 카메라는 화소 수 200만 화소 이상, 최저 조도가 0.002 LUX 이상의 카메라를 가급적 사각지대가 없도록 설치 위치를 검토하여, 주·야간 구분 없이 최적의 화상을 제공하도록 구성하여야 한다.

g. 지상파 텔레비전 방송, 위성방송, 라디오 방송, 디지털 지상파 텔레비전방송 및 종합유선방송을 적용하고, 필요한 모든 장소에 수구를 설치하여야 한다.

(8) 조경분야

① 일반지침

가. 녹지 확보 및 환경미화, 환경보호, 환경 개선의 목적 구현에 적합하도록 설계한다.

나. 방화, 방재, 안전성 등에 적합하도록 설계한다.

다. 조경계획은 대지 주변 현황분석 및 기본계획에 의하여 계획하여야 하며, 건물과 주변 환경이 전체적인 조화를 이루도록 한다.

라. 차량 동선 및 보행자 동선, 건물 내부 이용 공간 등을 고려하여 적절한 휴게 공간 및 녹지공간을 계획하여야 한다. (필요시)

마. 주요 자재원을 선정 검토하여 설계 반영하여야 한다.

바. 조경 설계 시 옥상 조경은 국토교통부 조경 관련 규정 등과 관련 도서 작성 지침에 적합하도록 계획하여야 한다.

사. 현장조사 및 실측

a. 식생․생물상․토양 등을 조사하여 식재 설계 방향을 설정한다.

b. 구조물 및 관련되는 지장물(지상, 지하 매설물)을 조사하고 안정성을 검토한다.

c. 현황 측량성과와 현황을 비교 검토하고 변경, 누락 사항이 발생 시 실측으로 보완하여야 한다.

아. 표토 및 지장 수목 조사

a. 표토는 식재 지반 조성을 위한 중요한 재료이므로 조경기술자와 협의하여 표토의 수집과 보관을 위한 대책을 수립하여야 한다.

b. 부지 내 지장수목 전수조사 결과와 처리 방안, 표토보존 방안, 토양조사 분석 종합결과와 개선 방안 및 그에 따른 수종 선정 검토 과정을 제시하여야 한다.

c. 식재 공사에 적합한 표토는 반드시 수거하여 재활용한다.

자. 기타 조사 사항

a. 주변 시설에 미치는 경관상의 문제, 민원 문제 등을 조사 검토한다.

b. 계획 대지 인근에 문화재 및 주요 시설물이 있는 경우 정확히 조사하여 관련 기관과 협의 후 설계에 반영하도록 한다.

② 중간 설계

가. 중간 설계 시 주변 환경 및 주변 시설물과의 조화, 연계성 등을 종합적으로 검토하여 위상에 적합한 조경공사가 되도록 설계한다.

나. 주 이용자의 이동 및 휴식, 활동을 위한 동선 체계를 검토하고 적절한 방안을 제시한다.

다. 주요 공간별 기능성을 고려한 상징성을 부여한다.

라. 조명등과 같이 타 공종과 중복되기 쉬운 시설은 상호비교 검토하여 중복설계를 하지 않도록 주의한다.

마. 미관을 저해하는 구조물이 발생할 경우에는 식재 공간을 확보하여 수목과 담쟁이 등 덩굴식물로 녹화할 수 있도록 설계한다.

바. 벽면녹화가 가능한 부분에 대하여도 검토하여 설계한다.

사. 건물 옥상 조경은 환경 친화적이고 유지관리가 용이하도록 계획한다.

아. 옥상 조경은 조경전문가의 사전 자문을 받아 계획한다.

③ 실시설계

가. 분야별 업무주관 부서와 충분한 협의를 거쳐 기본설계를 확정한 후 실시설계에 임해야 한다.

나. 기본설계에 관한 변경 및 수정을 요하는 경우 감독관과 협의하여 결정하고 설계를 진행한다.

다. 타 계획과의 저촉 여부 검토, 본 과업과 연관성 및 저촉 여부를 검토하고 필요시 설계에 반영한다.

라. 조경 분야 설계는 국토교통부제정 표준 시방, 조경 설계기준 및 규칙․지침과 광주광역시 건축조례 등 기타 관련 법 및 규정을 적용 설계한다.

④ 공종별 상세설계

가. 정지설계

a. 주변 토지이용에 관한 조사를 실시한 후 기존 지형을 최대한 고려하여 설계한다.

b. 정지 계획고는 지반의 안정과 배수가 원활히 보장되도록 설계하며, 주변 지역 도로와 접하는 부분의 처리에 유의한다.

c. 불량 식재 지반이 발생할 경우 식물 생육에 필요한 토심을 충분히 확보하고 생육에 필요한 조치를 할 수 있도록 설계한다.

d. 부지 경계는 인근지역에 대한 차폐 및 소음방지 기능이 강화될 수 있도록 수림대 형태로 배식하도록 계획한다.

나. 구조물 설계

구조물 형식 및 규모의 결정에 있어서 사용성, 안정성, 경제성, 미관 등을 종합적으로 세밀하게 검토하여 설계를 하여야 한다.

다. 시설물 설계

a. 주변 경관 및 건물 분위기와 조화를 이루는 내구성이 강한 재료를 선택하여 설계에 반영한다.

b. 인간공학에 바탕을 둔 기능적 스케일로서 설치 상황에 적합한 치수를 선택하여 설계에 반영한다.

c. 공해, 습기, 광선 등에 견디고 구조적으로 안정되어야 하며, 유지관리 및 보수에 용이하도록 설계한다.

d. 이용자의 안전사고 예방에 만전을 기한 설계가 되어야 한다.

e. 시설물의 디자인은 현대적 감각에 의한 시각적 안정 및 주변환경과 어울리도록 설계에 반영한다.

f. 산책로 등 포장 지역은 전 구간에 걸쳐 연속성, 통일성을 줄 수 있게 계획하고 장애인과 노약자의 이동을 저해하지 않도록 설계하고, 가급적 투수성 및 자연 친화적 재료를 사용한다.

g. 공간 특성에 따른 시설물 계획 시 적절한 방부 여부 등을 고려하여 적합한 재료를 설계에 반영한다.

라. 식재 설계

a. 수목의 식재 설계는 성목이 되었을 때의 인접 수목 간 상호간섭을 줄이기 위하여 적정 수관거리를 확보한다.

b. 특히 건축물의 특수성을 충분히 감안하여 공간별 식재 개념 및 수종선정, 식재 기준을 선정하고, 대상지의 생태적 특성에 적합하고 구입이 용이한 향토수종 선정을 강구한다.

c. 식물 생육에 불량한 식재 지반은 환토 등 충분한 토심을 확보하고 생육을 위한 별도의 조치를 강구한다.

d. 지하 매설물, 인공지반 등으로 인하여 식재지 여건이 불량한 지역은 수목생육에 지장이 없도록 식재 기반 개선 대책을 강구한다.

e. 수목 배식 간격․밀도 계획은 상층, 중층, 하층 등 자연식생의 층위 구조와 수목 고유 형태가 유지되도록 한다.

f. 식재지 전역에 대하여 적정시간 햇빛이 들어오는지 여부를 검토하고 빛의 양이 부족하여 식물생육에 지장을 줄 수 있는 지역은 음지에 강한 수목 및 다년생 지피류 등의 식재를 검토한다.

g. 가뭄에 대비할 수 있도록 필요시 자동 관개시설을 설계에 반영한다.

h. 선적․면적 공간에 적합한 식재 계획을 수립하고 유지관리를 고려하면서 계절적 변화와 다양한 경관을 연출할 수 있는 다년생 초화류 식재를 설계에 반영한다.

i. 토양검사 결과에 따라 적합한 식생을 도입하되 수급이 용이하며, 향토성이 강하고 주변 환경과 조화되는 수종을 선정한다.

마. 이식설계(필요시)

a. 부지 내 기존 수목의 수종, 규격, 수량 등을 정확히 파악하고 재활용 방안을 마련하여 수목의 존치, 이식, 제거 여부를 결정하고 신규 식재 시 수종, 형태, 규격 등이 기존 수목과 조화를 이룰 수 있도록 설계에 반영하여야 한다.

b. 수목 굴취에 앞서 뿌리의 상태와 뿌리를 에워싸고 있는 토양의 조건을 미리 판정하여 뿌리의 분포와 2차근 여부․심근성․천근성․조밀도 등을 조사하고, 사질토와 역질토 등 뿌리분 형성이 곤란한 수목에 대하여는 대책을 강구하여 설계에 반영하여야 한다.

바. 옥상 조경 설계(필요시)

a. 옥상 조경에는 건조한 기후와 바람에 강한 수종(초화류, 관목류, 교목류 등)의 식재를 검토한다.

b. 옥상 조경을 하는 지반은 수목·토양 및 배수시설 등이 건축물의 구조에 지장이 없도록 설계해야 한다.

c. 기존 건축물에 옥상 조경을 하는 경우 건축구조기술사로부터 건축물 또는 구조물이 안전한지 여부를 확인받아야 한다.

d. 수목의 정상적인 생육을 위하여 건축물이나 구조물의 하부시설에 영향을 주지 아니하도록 관수 및 배수시설을 설치하여야 한다.

e. 옥상 조경에는 방수 조치를 하여야 하며, 식물의 뿌리가 건축물이나 구조물에 침입하지 않도록 설계하여야 한다.

사. 배수시설 설계

a. 녹지구역 내에 빗물이 고이지 않도록 설계하여야 하며, 필요시 연결 배수시설을 설계에 반영한다.

b. 옥상조경 설계 시 수목의 생장 및 건축의 안전도 등을 고려한 배수계획을 강구해야 한다.

(9) 기타 사항

가. 용역 시행 중 자문이 필요한 경우 조경전문가의 의견을 듣고 시행하여야 한다.

나. 공종별 물량과 공사비를 산정하여야 한다.

다. 본 과업 내용과 유사한 국내․외 사례를 조사하여 모범적인 사항은 설계에 반영한다.

라. 각종 재료는 환경 재생품 또는 재활용품 등의 사용을 검토하여야 한다.

3.3 설계기준

(1) 설계 기본 기준

1) 주변 경관 및 연계성을 고려한 건축

- 호남권 최초 캐릭터 산업의 대표 도시로 도약하기 위해 조성하는 ‘아사이 캐릭터랜드’는 유치원생, 초등학교 저학년 그리고 보호자를 주된 고객층으로 하며, 주변의 유사 시설(녹색에너지체험관, 국립광주과학관, 어린이 교통공원) 등과 연계하여 가족 친화형 문화콘텐츠 체험 공간으로 조성할 수 있도록 제안해야 한다.

- 재단법인 광주디자인진흥원, 광산구 쌍암근린공원 등과 유기적 연계를 통한 새로운 경관을 제안하고 일체화된 장소로서의 잠재력과 가치를 제시해야 한다.

2) 첨단기술의 캐릭터를 활용한 복합 문화교류 공간으로 상징성이 드러나는 건축

- 첨단기술, 아시아 유명 캐릭터 및 지역 대표 캐릭터를 활용하여 문화적·산업적 융합을 유도하고 다양한 문화에 대한 인식 제고를 위한 복합 문화교류 공간이며, 시민들을 위해 열린 장소임과 동시에 상징성이 표현되는 공간으로 제시해야 한다.

3) 캐릭터 기반 교육·전시·연구·체험·마케팅 공간의 확장성을 고려한 건축

- 교육, 연구, 전시, 체험 공간이 단순히 기능적이고 물리적으로 결합하는 것을 넘어서 프로그램의 확장성과 상호 연계성에 초점을 맞춘 창의적인 아이디어로 공간을 계획해야 하며, 다양한 프로그램들이 서로 독립적이면서도 확장 가능하고 상호 보완적일 수 있도록 변화에 유연하게 대응할 수 있는 효율적인 공간으로 구현해야 한다.

- 캐릭터 IP의 체계적 관리와 IP 수장 기능 강화에 기여할 수 있는 공간으로 조성할 수 있도록 제안해야 한다.

- 우리 지역의 캐릭터에 대한 인지도를 높이기 위한 공간을 체계적으로 구축되어야 하며, 다양한 캐릭터가 가변적으로 홍보가 가능한 공간이 마련되고, 소비자가 체험해 볼 수 있도록 구성해야 한다.

4) 통합 설계를 통한 최적의 설계 품질 확보

- 명확한 건축적 개념 구축에서 출발하여 구조, 설비, 재료, 건축 외피 등의 요소들을 통합적으로 고려하여 수준 높은 설계안을 제시해야 한다.

5) 모두를 위한 시설물 계획

- 건축 및 실내 환경 등 모든 공간계획에 유니버셜 디자인(Universal Design) 및 장애물 없는 생활환경(Barrier Free) 설계기준에 적법하도록 계획하여 모든 이용자의 편의를 도모해야 한다.

6) 쾌적한 환경조성을 위한 계획

- 현대 사회에서 요구되는 지속 가능한 건축물의 유지와 운영을 위한 창의적 계획을 수립하여 설계에 적극 반영한다.

(2) 배치계획

- 주변과의 관계를 적극적으로 고려한 합리적 토지 이용 계획을 수립하고 이에 근거하여 배치계획이 이루어져야 하며 기존 녹지공간을 대처할 수 있는 계획이 고려되어야 한다. 또한 대상지 주변의 시설과 도시계획, 인근 주거지를 아우르는 통합적 관점에서 외부 공간과 건축물 영역을 제시한다.

- 건축물의 배치는 주변의 환경적 요인(소음, 조망, 기후 등)을 해석하여 적합한 계획안을 제시하고 지구단위 계획 및 주변 계획상 북측 한국전자통신연구원 호남권연구센터, 서측 광산구 쌍암근린공원 등으로 이어지는 경관설계가 될 수 있도록 계획한다.

- 다양한 외부 공간을 포함한 세부시설들은 본 시설이 가져야 할 본질적이며 기능적인 요구를 충족시키며 독자성과 연계성을 최대한 확보할 수 있도록 최적의 계획안을 수립한다.

- 서측 광산구 쌍암근린공원과 연결하며 공원 내 별밤 미술관 등 주변 문화시설 대지 현황을 고려하여 건축물의 배치계획 자체가 전시 및 체험 공간의 연속적 전이 공간으로 작용할 수 있도록 계획한다.

- 건축물의 계획 가능 범위는 표시된 건축 범위 이내이며, 건축물의 층수 등은 설계 공모참가자가 자유롭게 제안할 수 있다.

- 지하공간 조성 시 기존 지형, 지반 보존의 측면을 고려하여 과도한 토목공사가 발생하지 않도록 창의적이고 효율적 배치계획을 제시한다.

- 기존 광주디자인진흥원 건축물이 존재하는 필지 내에 조성되는 시설이므로 기존 건축물에서 나타나는 여건(동선 현황, 이격 거리, 전망 확보 등)을 고려하여 접근성, 인지성 등 확보에 무리가 없도록 접근성을 분석하여 배치한다.

(3) 동선 및 교통계획

- 차량 동선은 인접도로로의 진출입과 일반차량 동선, 서비스 차량 및 비상 차량 동선이 함께 고려된 통합적 교통 체계를 연구하여 계획에 반영한다.

- 보행 동선은 차량 동선과 분리 조성하고 서비스 동선을 별도 확보하여 직관적이며 명쾌하게 계획하여 효율성을 확보하도록 한다. 주변 시설들과의 관계 설정을 통해 모두를 위한 원활한 보행 동선을 제시하고 계획에 반영한다.

- 주차장 계획은 자주식 주차장으로 구성한다. 주차대수는 법정 최소 주차대수 이상 확보할 뿐만 아니라 어린이를 동반한 가족 단위 방문이 다수일 것으로 예상되므로 주차 공간을 여유 있게 확보하며 한국광기술원 LED 조명 실증센터 주변 등 주차장을 최대 확보할 수 있도록 계획하며 추가 주차장 조성은 공사비에 포함한다.

- 기존 광주디자인진흥원 주차장 활용 고려와 단체 관람을 고려한 대형 차량에 대한 동선을 고려하고 주차장 및 드롭존을 계획한다.

- 전시를 위한 차량의 진입이 가능하며 하역장까지 접근 및 회차 동선이 고려되어야 한다.

- 동일 필지 내 건축물 및 인근 시설과의 연계 여부, 연계 방향 설정을 통해 합리적인 주 출입구 계획을 한다.

- 광주광역시 광산구청과 협의된 사항으로 “광산구 쌍암근린공원”과 “아시아 캐릭터랜드”를 유기적으로 연결해야 한다.

- 교통 혼잡을 예상한 주차계획도 고려하여야 한다.

(4) 옥외공간 및 조경계획

- 인접한 북측 한국전자통신연구원 호남권연구센터의 외부공간과의 관계를 고려하여 계획되어야 하며 공공장소로서의 외부공간 정체성을 부여하고 계획한다.

- 배치 및 경관적 관점에서 녹지공간을 통한 경관 계획을 건축물 계획과 통합적으로 계획하여 표현하고 식재 계획 아이디어를 개념적으로 표현한다.

- 조경 공간은 모두를 위한 외부공간으로 ‘장애물 없는 생활환경 조성’을 위한 창의적 아이디어를 개념적으로 제시한다. 해당 법령에 따른 구체적 계획은 실시설계를 통해 구현하도록 한다.

- 주변의 자연녹지지역 생태환경 피해가 발생하지 않도록 유의하여 계획한다.

- 필지 내 여러 건축물이 있으나 재단법인 광주디자인진흥원은 아시아 캐릭터랜드의 동일 운영 주체로 연결되나, 한국광기술원 LED 조명 실증센터는 기능상 연계점이 없으며, 옥외주차장을 통해 별도 출입하고 있는 상황을 고려한다.

- 옥상을 활용한 캐릭터 공원을 계획한다.

(5) 공간계획

- [아시아 캐릭터산업의 중심도시 광주의 대표성과 일상적 공공장소], [교육·연구·체험·마케팅 공간과 문화 향유 공간의 공존], [공간의 독립성과 연계성], [실용성과 상징성] 사이의 합리적 조화를 바탕으로 주변 공간, 환경과의 유기적 결합, 연계 및 구분을 통한 창의적인 계획안을 제시하는 것을 요구한다. 본 시설을 구상하는 다양한 프로그램들은 창의적인 관점에서 해석하여 계획안으로 제시하고 이를 뒷받침할 수 있는 아이디어와 세부 개념을 표현해야 한다.

- 아시아 캐릭터 집적화 및 문화콘텐츠 교류 허브의 거점 공간이자 전시와 체험이 공존하는 복합 문화공간으로 유아부터 초등학생을 비롯한 가족 단위 이용을 고려하여 계획하고, 시대적 변화를 예측하고 대응할 수 있는 물리적 환경으로 구현하기 위한 공간구성을 고려한 계획을 수립한다.

(6) 기타 설계지침

- 친환경 계획을 위한 지속 가능한 시스템에 대한 아이디어를 제시한다. (재생 에너지 활용, 우/오수 활용 방안 및 공조 방식 등을 포함) 현대 사회에서 요구하는 지속 가능 가치에 부합한 아이디어를 기반으로 경관의 조망 및 자연채광의 적절한 유입과 환기 방식 등을 종합적으로 고려하여 실용성과 완성도 높은 건축물 디자인 사이의 조화로운 계획안을 도출한다.

- 주요 실외 각종 부속 공간(직원 휴게 공간, 각종 장비 및 기구 수납공간, 창고 등)을 제안할 수 있다.

- 주변 자연환경과 전체적인 조화를 이루며 경관을 개선할 수 있는 입면 계획을 수립하되, 합리적 에너지 사용에 불리한 입면 계획은 지양하고 치장을 위한 디자인 요소로서의 한계성을 극복할 수 있는 건축 외피 계획을 위한 차양과 루버의 도입을 권장한다.

- 신·재생 에너지 공급의무 비율이 증가함에 따라 신·재생 에너지 시스템 계획을 현실성 있게 제안하고, 한정된 부지 내 의무 비율 적용을 위해 지열 시스템, 옥상층 및 벽면의 태양광 패널(BIPV) 설치 등을 고려한다.

- 다중이 이용하는 시설이므로 재해 시 각 시설 내 인원이 한곳으로 집중되지 않고 분산되어 곧바로 피난할 수 있도록 피난 동선 계획을 수립하여 설계한다.

- 건물의 내구성, 안전성(내풍, 내진), 시공성, 경제성, 유지관리를 고려한 설계에 대한 적정한 대책을 반영하여 설계한다.

- 조닝별 운용이 가능한 합리적인 공조 시스템 도입을 통해 환경오염 부하를 절감하고 건강하고 쾌적한 실내 환경이 조성되도록 한다.

- 정부의 에너지 효율화 정책으로 2018년도 건축물 에너지소비 총량제, 2020년부터는 공공부문 건축물에 대한 제로에너지 의무화가 시행 중으로 에너지 절약형 및 친환경 공법·재료를 적극적으로 고려하여 친환경건축물로 계획 및 배치하여 설계한다.

- 장애물 없는 생활환경 인증을 고려하여 대지 내에서의 경사로 기준 준수 및 무단차 계획이 될 수 있도록 하며, 유모차 이동 및 휠체어 이동에 어려움이 없도록 계획하여 방문하는 모든 사람의 통행에 작용하는 장애 요소가 발생하지 않도록 한다.

- 각종 부속 공간(장비, 기구수납, 창고 등)이 계획되도록 하며 필요 설비들이 설치될 수 있도록 한다.

- 녹색건축인증과 저영향 개발기법 도입 및 범죄 예방건축물 설계를 반영하도록 한다.

(7) 기타 유의사항

- 공사비는 예정 총공사비 이내로 계획하여야 한다.

- 건축물의 용도에 적용되는 관련 법령 등을 확인하여야 한다.

- 관계기관 인허가‧심의 등 행정절차 및 인증계획을 수립하여 제출하여야 한다.

- 세부 시설 면적 기준(안)을 참고하여 계획한다.

3.4 분야별 관련 인증

가. 녹색건축인증

01. 정의

▪ 설계와 시공 유지, 관리 등 전 과정에 걸쳐 에너지 절약 및 환경오염 저감에 기여한 건축물에 대한 친환경건축물 인증을 부여하는 제도이다.

▪ 지속 가능한 개발의 실현을 목표로 인간과 자연이 서로 친화하며 공생할 수 있도록 계획된 건축물의 입지, 자재 선정 및 시공, 유지관리, 폐기 등 건축의 전 생애(Life Cycle)를 대상으로 환경에 영향을 미치는 요소에 대한 평가를 통하여 건축물의 환경성능을 인증하는 제도를 말한다.

02. 법령 근거

▪ 녹색건축물 조성 지원법

▪ 녹색건축물 조성 지원법 시행령

▪ 녹색건축물 조성 지원법 시행규칙

▪ 녹색건축 인증에 관한 규칙

▪ 녹색건축 인증 기준

03. 인증 의무대상

▪ 공공기관에서 발주하는 연면적 3,000㎡ 이상 건축물

04. 인증등급

▪ 공공업무시설은 일반 등급 이상을 취득

<표 Ⅳ-> 녹색건축 인증등급

등급	최우수(그린1등급)	우수(그린2등급)	우량(그린3등급)	일반(그린4등급)
신축 (비주거용건축물)	80점이상	70점이상	60점이상	50점 이상
기존 (비주거용건축물)	75점이상	65점이상	55점이상	45점이상
그린리모델링 (비주거용건축물)	75점이상	65점이상	55점이상	45점이상

05. 평가항목

▪ 토지이용 및 교통

▪ 에너지, 재료 및 자원

▪ 생태환경

▪ 실내 환경

나. 건축물 에너지효율등급 인증

01. 정의

▪ 건축물의 설계 및 시공단계에서부터 에너지를 저소비하는 에너지절약형 건축물을 보급함으로써 건축물 온실가스 배출량 감소 및 녹색건축물 확대를 통하여 저탄소 녹색성장 실현 및 국민의 복리향상에 기여하는 것을 목적으로 만들어진 인증이다.

02. 법령근거

▪ 건축물 에너지효율등급 인증 및 제로에너지건축물 인증에 관한 규칙

▪ 건축물 에너지효율등급 인증 및 제로에너지건축물 인증 기준

▪ 건축물 에너지효율등급 인증제도 운영규정

03. 인증의무대상

▪공공기관에서 건설하는 연면적 3,000㎡ 이상 건축물

04. 인증등급

▪ 공공기관 연면적 3,000㎡ 이상 신축이나 별동 증축은 1등급 이상

<표 Ⅳ- > 건축물 에너지효율등급 연간 단위 면적당 1차 에너지 소비량(kWh/㎡)

등급	1+++	1++	1+	1	2	3	4	5	6	7
주거용 이외의 건축물	80미만	80~ 140미만	140~ 200미만	200~ 260미만	260~ 320미만	320~ 380미만	380~ 450미만	450~ 520미만	520~ 610미만	610~ 700미만

05. 평가 방법

▪ 신청 건물의 난방‧급탕‧조명‧환기 에너지소요량을 각각 산출하고 이를 해당 공간의 바닥면적으로 나눈 뒤 합산하여 단위 면적당 전제 1차 에너지소요량을 산출하여 평가

▪ 단위 면적당 에너지소요량 = [eqn: {난방에너지소요량} over {난방에너지가`요구되는`공간의`바닥면적}]

+  [eqn: {냉방에너지소요량} over {냉방에너지가`요구되는`공간의`바닥면적}] + [eqn: {급탕에너지소요량} over {급탕에너지가요구되는`공간의`바닥면적}]

+  [eqn: {조명에너지소요량} over {조명에너지가요구되는공간의바닥면적}] +  [eqn: {환기에너지소요량} over {환기에너지가욕되는공간의`바닥면적}]

다. 제로에너지건축물 인증

01. 정의

▪ 건축물 단열성능을 극대화하고, 태양광 등 신재생에너지를 활용하여 건축물 기능에 필요한 에너지소요량을 최소화하여 고효율 건축물 보급 활성화를 통한 건물부문 온실가스 감축을 도모하기 위한 제도이다.

02. 법령 근거

▪ 녹색건축물 조성지원법 17조

▪ 건축물 에너지효율등급 인증 및 제로에너지건축물 인증에 관한 규칙

▪ 건축물 에너지효율등급 인증 및 제로에너지건축물 인증 기준

03. 의무 대상

▪ 2020년이후 시행: 공공건축물 연면적 1,000㎡ 이상

▪ 2023년이후 시행: 민간건축물 연면적 1,000㎡ 이상,

공공건축물 연면적 500㎡ 이상

▪ 2030년이후 시행: 모든건축물 연면적 500㎡ 이상

04. 인증 조건

▪ 건축물 에너지효율등급 1++이상

▪ 건물에너지관리시스템(BEMS) 또는 전자식 원격검침계량기 설치

▪ 에너지자립률 20%(5등급) 이상

05. 인증 등급

▪ 에너지자립률 기준으로 1등급~ 5등급으로 구분

<표 Ⅳ-> 제로에너지 건축물 인증 등급

등급	1등급	2등급	3등급	4등급	5등급
에너지자립률	100% 이상	80~100%미만	60~80%미만	40~60%미만	20~40%미만

06. 에너지자립률 계산식

▪ 에너지자립률 = 1차 에너지생산량÷1차 에너지소비량 ×100(%)

라. 장애물 없는 생활환경 인증

01. 정의

▪ 보행이 불편한 어린이, 노약자, 장애인 등 교통약자를 포함한 모든 시민이 특정시설이나 장소로 이동·접근·이용 시 불편 없이 이동할 수 있는 쾌적한 생활환경에 대한 인증제도이다.

02. 법령근거

▪ 장애인‧노인‧임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률

▪ 교통약자의 이동편의 증진법

▪ 장애물 없는 생활환경 인증에 관한 규칙

03. 의무 대상

▪ 공공기관이 건축하는 청사, 문화시설 등의 공공건물 및 공중이용시설

04. 설치의무시설

<표 Ⅳ-> BF인증 의무설치 시설

구분	매개시설			내부시설			위생시설					안내시설			그밖의 시설
	주 출입구 접근로	장애인전용주차구역	주출입구높이차이제거	출입구 (문)	복도	계단 또는 승강기	화장실			욕실	샤워실‧탈의실	점자블록	유도 및 안내설비	경보 및 피난시설	객실‧ 침실	관람석‧열람석	접수대‧ 작업대	매표소‧판매기‧음료대	임산부 등을 위한휴게 시설
							대변기	소변기	세면기
업무시설 (국가 또는 지방자치단체의 청사)	의무	의무	의무	의무	의무	의무	의무	의무	의무			의무	의무	의무			의무		의무

05. 인증 등급

<표 Ⅳ-> BF인증 등급

등급	최우수 등급(★★★)	우수등급(★★)	일반등급(★)
심사 점수 기준	90%이상 득점	80~90% 미만 득점	70~80% 미만 득점

06. 평가내용

▪ 출입문, 복도, 계단, 승강기 등

3.5 기타

(1) 대상지와 접하는 필지에 대학교가 위치하고 있으며 연구센터, 세관 등 다수의 업무시설이 있으므로 공사 시 발생하는 피해(소음, 분진, 진동 등) 최소화 방안을 모색해야 한다.

(2) 「교육환경 보호에 관한 법률」에 따른 상대 보호구역과 절대 보호구역에 해당하므로 공사 중 학습 및 교육 환경영향을 고려한 협의·행정절차가 누락되지 않도록 유의해야 한다.

Ⅳ. 성과품의 작성 및 납품

4.1 성과품의 작성

(1) 일반사항

계약 상대자는 설계 용역 성과품을 용역공정 예정표의 제출일 이전에 발주기관의 승인을 득한 후 인쇄한다.

① 계약 상대자는 성과품 작성 시 「건설공사의 설계도서 작성 기준(국토교통부)」에 따라 작성하고 발주기관 검토 후 제출하여야 한다.

② 모든 성과품의 인쇄는 발주기관의 승인을 득한 후 실시한다.

③ 도면상의 문자는 한글 및 영어를 혼용할 수 있으나, 한글 사용을 원칙으로 하고 숫자는 아라비아 숫자를 사용한다.

④ 최종 납품 도서 내용은 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준(국토교통부)」 [별표2_중급 기준]을 따른다.

(2) 작성

① 종합보고서 작성

설계 용역의 계약 내용, 추진 과정, 참여 기술자현황, 하도급 현황, 설계 설명서, 설계도서의 수정·보완 현황, 건물 유지관리계획서, 납품설계도서 목록 등 전체적인 설계과정을 기술하는 보고서로서 다음의 내용을 포함한다.

a. 표    지

b. 제출문(용역수행업체의 대표이사 명의)

c. 참여기술자(명단, 생년월일, 업무 내용, 업무에 실제 참여한 기간 및 서명)

d. 목    차

e. 위치도

f. 과업의 목적

g. 과업의 개요(내용), 과업 수행 지침

h. 조사 및 분석(현지답사, 수리·수문조사, 지장물 조사, 교통량 및 교통시설 조사, 토취장, 골재원, 사토장 조사, 용지 조사, 관련 계획 자료조사, 환경영향 조사, 소음·진동 조사, 구조물 조사, 동일 또는 유사 공종의 건설공사 사후평가 결과조사, 기타조사)

i. 설계기준

j. 관련 계획 검토 사항

k. 중간 설계 내용

l. 실시설계 내용

m. 시공 및 유지관리 시설계획(공사 공정예정표, 시공 순서, 시공 방법, 공사 중 교통처리, 지장물 이설, 유지관리시설)

※ 공사 예정 공정표 : 우기·동절기 등 공사 중지 기간 및 출퇴근 시간대 공사로 인한 교통체증으로 인한 시민 불편 유발 여부 등을 충분히 고려하고 시공 전문가 참여하여 적정 공사 기간 산정(공공 건설공사의 공사 기간 산정기준 준수)

n. 공사비 산정(공종별 물량 및 공사비, 초기투자비와 유지비의 비교표)

o. 부록(각종 조사자료, 설계심의 및 자문회의 결과 및 지적 사항 조치와 설계 반영 내용, 주요 설계도면 협의 및 지시 사항, 주요 자재 및 공법 선정․비교, 승인된 설계VE 제안 반영 내용 등)

p. 설계실 명화를 위해 각 시행 과정에 참여한 담당자에 대하여 과업 참여 기술자별 인적 사항, 업무 내용, 참여 기간 등을 기록하되 참여 기술자 주민등록번호는 공공기관의 개인정보에 관한 법률 제9조의 규정에 의거 개인정보 누출 방지를 위하여 뒷자리를 암호화 처리한다.

q. 기타 발주기관 요구사항

(3) 구조계산서

① 구조계산서는 계산 내용이 알기 쉬우며 정확하고 상세하게 정리되어 검토가 용이하게 작성되어야 한다. 특히 프로그램의 입․출력 자료는 모든 Case 별로 이해하기 쉽게 정리되어 구조계산서에 포함되어야 한다.

② 계산에 사용된 프로그램명과 이를 이용하여 설계한 사항 또는 부재 등을 정리하여 수록한다.

③ 전산프로그램의 출력자료는 구조계산서의 부록으로 별책 작성한다. 출력자료가 구조계산서의 형태 및 순서로 정리되어 인쇄된 경우에는 발주기관과 협의 후 본 구조계산서의 해당 항목에 수록한다.

④ 구조계산서의 각 페이지 우측 상단에 작성자와 검토자, 확인자 란을 만들어 계산의 적정 여부를 확인 후 서명토록 한다.

⑤ 구조계산 시 주요 설계 계수가 가정 값인 경우 반드시 가정 값임을 표시한다.

(4) 설계도면

① 설계 도면은 이해가 쉽도록 작성한다.

② 설계 도면은 한글(필요시 부분적으로 영문 사용), 아라비아 숫자를 사용하여 작성한다.

③ 도면 하단의 표제난의 형식은 발주기관과 협의하여 결정한다.

④ 모든 설계 도면에는 도면작성자, 검토자, 담당 건축사가 적정 여부를 확인한 후 서명 또는 날인하여야 한다.

⑤ 설계 도면에는 주석(Note)란을 만들어 구조물 설계 방법, 사용 재료의 종류 및 강도, 주요 설계조건, 시공 시 유의 사항 및 특기사항을 수록한다.

⑥ 설계 도면에는 관련 도면난을 만들어 해당 도면과 주요 관련 있는 도면들의 번호 및 도면명을 표기한다.

⑦ 모든 도면은 CAD program을 이용하여 작성하고 그 결과를 CD-ROM 및 USB에 담아 제출한다.(CAD파일 및 PDF파일)

(5) 유지관리 지침

유지관리 지침은 다음과 같은 사항을 포함하여 작성한다.

① 개    요 : 구조형식, 설계 방법, 설계하중, 사용 자재, 지반 조건, 기타

② 구조계획도 : 구조 일반도, 주요 단면도

③ 구조특성 : 구조의 역학적 특성, 주요 구조부재의 특징

④ 유지관리시설 : 시설의 종류, 목적, 사용 방법

⑤ 점    검 : 주요 점검 항목, 점검 방법

⑥ 보수방법 : 건축 마감, 기계설비, 전기설비 등

(6) 공사시방서

① 공사시방서는 공사계약문서의 일부분으로 시설물 또는 구조물의 품질, 기능, 구조, 재료 등과 시공 절차, 방법, 기타 시공 및 유지관리에 필요한 요구사항 등을 규정한 것으로, 해당 표준시방서 및 전문 시방서, 관련 법규 등을 근간으로 발주기관 및 설계자의 설계 의도가 정확히 반영될 수 있도록 작성한다.

② 공사시방서에는 다음과 같은 사항이 포함되어야 한다.

가. 적용 범위, 용어의 정의, 설계도서의 적용 우선순위, 설계도서 검토 의무 등에 관한 상세 사항

나. 해당 건설공사 표준시방서 및 전문 시방서, 관련 법규 및 지침, 제 기준의 명칭

다. 계약문서의 계약조건 이외의 필요한 계약조건에 관한 사항

라. 관련 법규에 따른 요구사항 및 조건에 관한 상세 사항

마. 계약 상대자(시공자)가 작성하여야 할 시공상세도 목록

바. 계약 상대자(시공자)가 제출할 각종 보고서 및 서류 등에 관한 방법, 시기 및 절차 등에 관한 세부 사항

사. 발주기관과 계약 상대자(시공자) 사이의 책임 범위 및 한계

아. 각종 검사, 기성 지급, 설계변경 등에 대한 절차, 방법, 시기

자. 공사관리, 공정관리, 품질관리, 안전 관리, 환경관리 등에 대한 상세 사항

차. 주요 공정별 시공 방법 및 절차, 시험방법, 허용오차, 사용 자재, 사용 장비, 소요 인원 등에 대한 상세한 규정

카. 공사 전반에 관한 주의 사항 및 절차

타. 기타 주요 공사 사항

③ 공사시방서 작성 시 유의 사항

가. 공사시방서는 전문용어를 사용하고, 정확하고 완전하며 간단명료하게 작성하여 해석에 이견이 없도록 한다.

나. 계약상 필요한 모든 사항이 포함되도록 작성한다.

다. 표준양식을 사용하도록 하고, 되도록 작성 형식의 일관성을 유지하도록 한다.

라. 공법 및 공종에 맞는 자재, 장비, 인원을 선정한다.

마. 공종 전반에 대해 기술하며, 목차는 가능한 한 공사 순서대로 작성한다.

바. 현실적으로 가능한 방법 및 내용으로 작성한다.

사. 공사 기성에 관련된 사항은 이해가 명확하도록 한다.

아. 발주기관의 의도를 정확히 파악하고, 발주기관의 감독, 계약 상대자, 감리자 등이 직면할 수 있는 어려움을 감안하여 신중히 작성한다.

자. 정확한 문법을 준수하고 오자, 오기 등이 없도록 작성한다.

차. 시공상세도 작성 지침에 따라 시공상세도 작성 목록을 제시하여야 한다.

④ 공사 시방서 작성 시 국토교통부 제정 표준시방서 및 전문 시방서를 기준으로 작성하여야 한다.

(7) 설계예산서

① 설계예산서는 설계설명서, 설계 내역서, 단가 산출서로 구별하되 단가 산출서는 별책으로 작성한다.

② 설계예산서에는 총공사비와 공사개요를 기재한다.

③ 총괄 내역서에는 제경비 산출 근거가 포함되어야 한다.

④ 설계예산서는 설계 용역 완료 30일 전 해당 월을 기준으로 작성하여야 한다.

⑤ 노임 기준은 당해연도 공사 노임단가(대한건설협회)를 기준으로 한다.

⑥ 재료비는 정부 구매물자 가격정보를 포함하여 3개 이상의 물가 정보지를 참조하여 산출한다.

⑦ 품셈은 당해 연도 건설공사 표준품셈에 준한다.

⑧ 중기손료 작성 시의 외환 환율은 해당년도 1월 3일자 기준 외환은행 전신환매도율을 기준으로 한다.

⑨ 공사비 산출을 위한 견적서는 3개 업체 이상의 것을 기준으로 하되, 부득이한 경우에는 발주기관과 상의하여 1개 또는 2개 업체의 견적서를 기준으로 적용할 수 있다.

⑩ 설계예산서는 회계예규 예정가격 작성 기준에 의거 작성한다.

⑪ 설계 내역서 수록 사항

가. 설계서의 표지

나. 설계 설명서(공사목적, 개요, 위치, 기간, 규모, 물량, 관급자재 등)

다. 공사예정 공정표 : 우기·동절기 등 공사 중지 기간 및 공사로 인한 민원 예상 등을 충분히 고려하고 시공 전문가 참여하여 적정 공사기간 산정

라. 설계내역 총괄(설계 예산, 도급공사, 원가계산서, 총괄 내역, 공종별 내역서, 일위대가 등)

마. 설계내역서(도급비, 사급비, 이전비, 기타)

바. 일위대가표(단가산출 근거, 중기 사용료, 단가 조서, 견적서, 운반 거리, 조견표 등)

⑫ 수량의 산출은 국토교통부 발행 적산 요령을 기준 산출하되 내역과 근거를 알아보기 쉽도록 품목별 부위별로 작성 집계하며, 작성 방법은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 같은 법 시행령 및 시행규칙, 예산회계법 및 동법 시행령, 재무회계예규, 기타 관련법규 및 기준의 기준에 따라 작성한다.(수량산출서는 별책으로 작성한다)

가. 각 공종별로 수량을 산출·집계하여야 한다.

나. 각 공종별 단위 수량은 표준품셈 적용 기준에 의하여 산출하여야 한다.

다. 각 품목별 단가는 품명 규격을 표시하고 적용근거를 명시하여야 한다.

⑬ 시공 상세도 작성 비용은 대가 기준에 따라 산정하여 포함하여야 한다.

⑭ 산업안전보건관리비(근로자의 안전관리를 위한 비용)와는 별도로 안전 관리비용(시설물의 안전관리를 위한 비용)을 계상한다.

⑮ 공사손해 보험료 산정

공사 손해 보험료를 계상하기 위한 보험료율은 보험개발원, 손해보험회사 등으로부터 자료를 충분히 조사하여 적정한 요율을 산정하여 설계에 반영한다.

(8) 용지도․지장물조서 및 인․허가 도서

① 용지도 및 용지 조서의 작성

가. 용지도는 지적기사 자격소지자가 용지도 작성 및 확인 날인하여야 하며, 용지도 상에는 대지 경계선을 표시하고 행정구역, 지번, 지목, 지적, 축척 등을 기입하고 중요 건물(가옥, 본묘, 전주, 지하 매설물)을 표시한다.

나. 용지 조서에는 지번, 지적, 지목, 소유자의 주소, 성명이 표시되어야 하며, 지적에는 당초 지적과 계획 대지로 분할된 지적을 구분하여 작성한다.

다. 소유권 이외의 처리(저당권, 지상권, 지역권 등)가 설정되어 있거나 예고등기, 가등기 등이 되어 있는 경우 그 내용을 기입하고 공유물일 때는 공유지분을 기입한다.

라. 지적도 상의 있지 않거나 토지대장에도 미등록된 토지는 소유자란에 별도 기재한다.

마. 용지조서 작성에 사용한 토지대장, 등기부등본 등은 성과품 납품시 함께 제출한다.

② 보상 대상 및 지장물 조서 작성

가. 과업용지 내 보상 대상 및 지장물은 종류별로 상세하게 조사 기입한다.

나. 보상대상 및 지장물은 발주기관과 협의하여 그 범위 등을 결정 조사한다.

다. 과업 시행으로 인하여 훼손되는 지장 수목의 현황을 조사하여 기재한다.

③ 인․허가 도서 작성

관계 법규에 따라 과업 범위에 포함되어 있는 제반 인․허가 요청용 도서를 작성한다.

(9) 예정 공정표 작성

예정 공정표는 NETWORK 기법으로 설계원도 및 청사진에 작성하고, 별도로 A3 규격으로 축소하여 제출한다.

(10) 설계도서 검토

① 검토 방법

가. 설계 시행 책임기술자가 검토

나. 각종 계산서 확인 검토

다. 확인된 계산서와 도면 일치 여부 검토

② 제출 도면

가. 검토 및 수정완료 후 도면상에 검토자 소속, 직, 성명 기재 및 서명하고 수정완료된 설계도서 및 검토 도면 1부 제출

나. 제출 시기 : 중간 검토 및 준공 시 제출

(11) 기 타

① 수량 산출서 작성 시 자재할증, 손율, 고재 처리 등은 건설공사 표준품셈에 준한다.

② 도면의 크기는 KS A 5201의 A0～A6에 준하는 것을 원칙으로 한다.

③ 모든 보고서, 계산서, 시방서, 지침 등은 A4 크기 용지에 작성하는 것을 원칙으로 한다. 그러나 도면, 집계표 등을 위해 A3 크기 또는 적절한 크기의 용지를 사용할 수 있다.

4.2 성과품의 납품

① 성과품의 납품은 중간설계 납품, 실시설계 납품으로 구분한다.

가. 중간 설계 납품 : 착수일로부터 150일 이내

나. 실시설계 납품 : 착수일로부터 300일 이내

② 계약 상대자는 필요에 따라 실시하는 자문 및 협의에 필요한 도면 및 서류를 최소 10일 전까지 제출하여야 하며, 최종 성과품은 과업 수행 종료일에 납품하여야 한다.

③ 성과품(최종 납품)의 종류 및 납품 부수 : [표1. 중간 설계서 제출 목록] 및 [표2. 실시설계서 제출 목록] 참조

Ⅴ. 각종 서식 목록

서식1   (사업/분야별) 책임기술자선임계	85

서식2   보안각서	86

서식3   하도급승인 요청서	87

서식4   중간 · 실시설계 검사원	90

서식5   설계용역 주간업무	91

서식6   설계용역 월간업무	92

서식7   공종간의 업무분장(예시)	93

서식8   표준설계관리일정표	97

서식9   특정자재 사용요청	98

서식10  특정공법 사용요청	99

서식11  특정자재 사용목록	100

서식12  건축 설계도서 내역반영 확인서	101

[서식 1] 사업책임기술자 / 분야별책임기술자 / 대표사(공동·분담이행 시) 선임계

(사업/분야별) 책 임 기 술 자 선 임 계

1. 용  역  명 :

2. 계약  금액 :          원 (금차 :       원)

3. 계약  일자 : 2024.   .   .

4. 착수  일자 : 2024.   .   .

5. 완수예정일 : 2024.   .   .

-  아                      래  -

가. 성        명 :

나. 주        소 :

다. 생 년 월 일 :

라. 기술자격(면허)종별 :

상기 인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며 분야별 책임기술자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임 : 유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부

2024년  월  일

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                (인)

재단법인 광주디자인진흥원장 귀하

※ 공동(분담)수급일 경우 대표사 선임계 제출.

[서식 2] 보안각서

보 안 각 서

1. 용  역  명 :

2. 계약  일자 : 2024.   .   .

3. 착수  일자 : 2024.   .   .

4. 완수예정일 : 2024.   .   .

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 제14장 용역계약 일반조건 제9절의2(기술지식의 이용 및 비밀엄수의 의무)에 따라 본 용역수행과 관련하여 지득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인하여 발주기관에 유∙무형의 손해가 발생되는 경우에는 건축사법 제20조(업무상의 성실의무 등) 제2항에 의한 손해배상 책임을 지고 보안관계법에 의거 처벌되어도 일체의 이의를 제기하지 않는다.

※ 보안각서를 제출한 관계기술자만 본 용역에 참여할 수 있음.

2024년    월     일

주        소 :

생 년  월 일 :

기 술  분 야 : 참여공종 표기

성        명 :                   (인)

재단법인 광주디자인진흥원장 귀하

[서식 3] 하도급승인 요청서

■ 건설기술 진흥법 시행규칙 [별지 제32호 서식] <일부개정 2024. 7.10>
하도급계약 승인신청서
1. 건설엔지니어링명
2. 건설엔지니어링 개요
수급인 (대표회사)			상호					대표자				소재지
3. 건설엔지니어링 개요
도급금액	원					계약일							준공예정일
해당연도 도급금액	원					해당연도 계약일							해당연도 준공예정일
4. 공종별 하도급 예정계획(해당연도)
하도급할 주요 공종	하도급 대상자								하도급 용역
공종명	상호 및 대표자		소재지	등록업종		선정 방식			용역명	물량	하도급 금액
											①하도급 부분금액(A)				②하도급 계약금액(B)		③하도급율 (B/A)
「건설기술 진흥법」 제35조제4항 및 같은 법 시행규칙 제31조제1항에 따라 하도급 계약 승인신청서를 제출합니다.
년 월 일
							공동수급체				대 표			상 호 :
														대표자 :				(서명 또는 인)
							공동수급체				구성원			상 호 :
														대표자 :				(서명 또는 인)
							공동수급체				구성원			상 호 :
														대표자 :				(서명 또는 인)
○○○○○ 귀하
첨부서류		1. 하도급 예정 공정표 2. 용역규모 및 용역금액 등이 명시된 용역내역서
작성방법
1. ①란의 하도급 부분금액은 당해 하도급하고자 하는 용역부분에 해당하는 도급금액으로 직접인건비, 직접경비, 제경비, 기술료 및 부가가치세 등을 포함한 금액을 말합니다. 2. ②란의 하도급 계약금액은 수급인이 하도급 대상자(하수급인)와 하도급계약을 맺으면서 지급하기로 계약한 금액을 말합니다. 3. ③란의 하도급율은 하도급계약금액을 하도급부분금액으로 나눈 비율을 말합니다. 4. ①하도급부분금액 및 ③하도급율은 산출이 곤란한 경우에는 기재하지 않습니다.
210mm×297mm(백상지 80g/㎡(재활용품))

하도급 신청 자기검토서
용 역 명
하 도 급 분 야
하 도 급 계 약 일				승인요청 (통보) 일
착수일자				완수일자
수 급 인				하수급인	연락처 포함
※ 제출서류 목록 및 검토내용
제출서류		관계규정	하도급 신청내용			검토결과	비고
계약서		표준하도급계약서				이상 없음
사업자등록증			별첨			제출
하도급 수행에 필요한 자격요건		기술사법 제3조(기술사무의 직무) 기술사법 시행령 제2조(기술사의 직무범위) 엔지니어링산업 진흥법 제2조 엔지니어링산업 진흥법 시행령 제3조(엔지니어링기술) 소방시설공사업법 시행령 제2조
책임기술자 기술자격 및 경력증명서		건설기술 진흥법 제21조 (건설기술자의 신고)
참여기술자 기술자격 및 경력증명서		건설기술 진흥법 제21조 (건설기술자의 신고) 소방시설공사업법 제2조 별표1
하도급금액 및 비율		하도급거래 공정화에 관한 법률 제3조의 2 등 건설산업기본법 시행규칙
하도급 사유		건축법 시행령 제91조의3 국가기관용 건설기술(설계)용역계약 특수조건 제5조(하도급 승인)

※ 하도급 승인 완료 후 전 공종 참여기술자 명단 (기술등급 포함) 제출

※ 하도급대금 지급 및 수령 확인 내역 (전자입금증 또는 전자세금계산서 등 첨부)

하도급대금 지급 및 수령 확인 내역

용역명 :                                                                                     (단위 : 천원)

구분	원도급자 대금수령			하도급명 (공종)	하도급 대금지급				하도급 대금수령				적정여부	비고
	대금종류	수령일	수령금액		대금종류	지급일	지급금액	지급형태	대금종류	수령일	수령금액	수령형태
1
2
3
4
5
6
7

[서식 4] 설계 검사원

중간∙실시설계 검사원

1. 용  역  명 :

2. 계 약 금 액 :              원

※ 공동 및 분담이행용역 시 표 첨부.

3. 계 약 일 자 : 2024.   .   .

4. 착 수 일 자 : 2024.   .   .

5. 완수 예정일 : 2024.   .   .

6. 현 장 위 치 :

7. 규       모 :

붙임 : 설계도서 목록 1부.

설계가 완성되어 검사원을 제출하오니 검사하여 주시기 바랍니다.

2024년  월   일

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

재단법인 광주디자인진흥원장 귀하

[서식 5] 주간업무

설계용역 주간업무

▪ 용 역 명 :

▪ 용역개요

· 현장위치 및 규모 :

· 용역기간 : 2024년  월  일 ～ 2024년  월  일

· 계약금액 :           원 (금차 :      원)

▪ 용역진행사항 (계획 / 중간/ 실시설계 구분표기)

구 분		지난 주 진행사항(~2024. . .)			이번 주 예정사항(~2024. . .)			비 고
업무내용		- 세부적으로 작성. ※ 중간설계 이후부터 공종별로 세부 작성. ※ 관련기관 협의 시 일시, 담당자, 연락처 등 기록. ※ 각종 협의사항 기록.			※ 예정일정 기록.
특이사항		문제점 및 해결책 등 표기
공정률		계획	실적	대비	계획	실적	대비
	현행	%	%	%	%	-	-
	누적	%	%	%	%	-	-

주      소 :

상      호 :

대  표  자 :

책임기술자 :              (인)

재단법인 광주디자인진흥원장 귀하

[서식 6] 월간업무 (문서로 제출)

설계용역 월간업무

▪ 용 역 명 :

▪ 용역개요

· 현장위치 :

· 용역기간 : 2024년  월  일 ～ 2024년  월  일

· 계약금액 :       원 (금차 :      원)

▪ 용역진행사항 (중간설계 이후 공종별 작성)

구 분	월간 업무수행 내용(2024. . . ～ 2024. . .)	비 고
첫째 주		계획 %(누적 %) 실적 %(누적 %)
둘째 주		계획 %(누적 %) 실적 %(누적 %)
셋째 주		계획 %(누적 %) 실적 %(누적 %)
넷째 주		계획 %(누적 %) 실적 %(누적 %)
다섯째 주		계획 %(누적 %) 실적 %(누적 %)
다음 달	- 공정 지연 시 : 지연의 구체적 원인 표기. - 중간설계 시부터 공종별로 세부적으로 작성.	당월 계획 %(누적 %) 실적 %(누적 %) 대비 %

주      소 :

상      호 :

대  표  자 :

책임기술자 :            (인)

재단법인 광주디자인진흥원장 귀하

[서식 7] 공종간의 업무분장

공종간의 업무분장(예시)

공 사 내 용	건축	토목	기계	전기	비 고
1. 배기팬 및 환풍기용 팬(일반형 공조기 포함) 가. FAN 설치 나. 전기배관 및 배선 다. 급기, 환기팬, 펌프 마그네트 및 ON/OFF스위치 (연동용 배관 및 배선) 라. 원격제어 배관 및 배선 마. 배기그릴 등 창호관련사항 2. 일반 동력설비 가. 설비 자동제어(제어반 포함) 나. MCC반 전기배선 및 결선 다. 제어설비(F.S, 전극봉, TIMEW 포함) 라. 35V 이상 전원공급(UPS포함) 마. 트렌치 등 구조사항 3. 정화조 동력설비 가. 펌프설비 나. 전기배선 및 제어설비 (TIMER, 레벨제어기 F.S, 정화조 패널) 4. 보일러 동력설비 가. BCP 판넬 나. 전기배선 및 부대시설 1) MCC - BCP 2) BCP - 보일러, 보일러 보급수 펌프 5. 냉, 난방기 동력설비(일반에어컨, 항온항습기) 가. MCC반 또는 제어반 나. 전기배선 1) 제어반(MCC)-냉방기 2) 실내 냉방기-실외기 6. 연료탱크 설비 가. 발전기 주연료탱크 나. 발전기실, 보조연료탱크 다. 연료배관 1) 주연료탱크-보조연료탱크 2) 보조연료탱크-발전기 라. 발전실내 전기제어 설비

공 사 내 용	건축	토목	기계	전기	비 고
7. 120V 전원 강압트랜스 설치 가. 정화조 약품투입용 나. 온수보일러 버너용 다. 경수연화 장치용 8. 자동화재 설비 가. 자동화재 탐지설비 및 유도등 나. 수신반 전용 전원배선(전열 콘센트) 다. 유도등 전용 스위치(NFB) 9. 소화보조 펌프 가. 압력스위치 나. 전기배선 10. 수중펌프 가. 1차측 전기배선 나. 제어반 및 제어설비 11. 비상방송 가. 무선통신 보조설비 나. 수신반→엠프간 배관배선 12. 특수형 공조기 가. 전기배선(분전반→특수형 공조기) 나. 특수형 공조기→실외기 전기배선 13. 5층 이상 3,000M²이상인 건물 가. 전등간선(HIV)이상 14. 비상콘센트 15. 각종 모터결선 16. 가스시설의 전원(감지 판넬 등 전원시설) 17. 마블세면대 및 거울, 욕조 : 건축 각종수전, 양변기, 소변기, 청소 씽크 : 기계 18. 각종 전기 및 설비시설의 기초 콘크리트

공 사 내 용	건축	토목	기계	전기	비 고
19. 건물외부, 닥트 및 발전기용 루바 및 그릴설치 20. 도어 갤러리 21. 닥트 및 배관용 샤프트 점검문 및 구조물(조적조 or 철근) 및 천장 점검구 22. 우수 드레인 배관(방수부위에 해당됨) 23. 방화셔터(본체, 전동개폐기, 연동제어기, 자동 폐쇄기, 연감지기) 24. 배연창(창호, 제어기, 감지기, 개폐기) 25. 옥상배관 및 닥트용 OPENING 스리브 BOX 26. 각종 맨홀 및 뚜껑(상수도메타기함, 가스메타기, 지역난방 밸브함, 오수맨홀, 우수맨홀) 27. 지하물탱크 및 고가수조, 정화조내 점검용 사다 리(스테인리스) 28. 정화조 구조체, 쇄석 및 로스톨 29. 건물 외벽에서 정화조까지의 오, 배수관 30. 휀코일 유닛커버(휠타청소용 점검구포함) 및 방열기커버 31. 냉방기 실외기 내부 노출배관 마감커버 32. 닥트 및 배관 샤프트슬래브의 방화구획 마감 33. 주차설비(2단 주차기) 34. 정화조 배기탑, 구조물

공 사 내 용	건축	토목	기계	전기	비 고
35. 등기구 보강 36. 휴지걸이, 재떨이, 비누걸이 등 37. 오수정화조 인, 허가사항 38. 가설사무실 설치 39. 각종 슬래브 매입공사 (방수 공사, 철근 보강 공사) 40. 그리스 트랩 그리스 트랩 하부구조물 41. 피뢰침 기초 및 지지기초대 42. 투시형담장의 카메라(CCTV등 방범설비 포함) 43. 기계식 옥외 소각설비 44. 비디오폰 설치 45. 옥외배관 터파기 46. 완강기 설치 위치 OPEN창 47.승강기의 설치 및 개구부 보강공사 48. 상수도 인입공사의 범위(공사 및 분담금) 49. 하수도 공사의 범위(건물 외벽 중심선에서 공종간 분담 범위) 예) 건물 외벽에서 1M 이내는 기계 설비 시공 그 외는 토목 공사로 분류 50. 가스 인입 공사의 범위(공사 및 분담금)

[서식 8] 표준설계관리일정표 (기타용역 병행 수행 시 취합하여 작성) 예시

[서식 9] 특정자재 사용요청

업 체 명	A업체	B업체	C업체
명칭 / 규격
이미지
공법개요
재 질
조달등재가 (원/m) 부가세 포함
식별번호
장 점
단 점
경 제 성
검토의견 및 물품 선정사유
시 방 서 (특기, 일반, 관급)
발주방식

확인자   사업책임기술자  ○ ○ ○ 서명

[서식 10] 특정공법 사용요청

구 분	제1안	제2안	제3안
	○○공법(제품)	○○공법(제품)	○○공법(제품)
특허번호
명 칭
공법개요
시공사진
장 점
단 점
경 제 성
검토의견 및 선정사유
시 방 서 (특기, 일반, 관급)
발주방식

확인자   사업책임기술자  ○ ○ ○ 서명

[서식 11] 특정자재 사용목록

특정자재 사용 목록

품 목	규 격	물량	금액(천원)	사 유	담당자	비 고

확인자   사업책임기술자  ○ ○ ○ 서명

[서식 12]

건축 설계도서 내역 반영 확인서

〇 사 업 명 :

〇 사업개요

- 위    치 :

- 대지면적 :

- 규    모 :  지하  층  /  지상  층  /    동

- 연 면 적 :

- 사업내용 :

- 총사업비 :

〇 설계용역 개요

- 설 계 자 :

- 설계기간 :

- 계약금액 :

위 사업의 설계도서 내용이 내역서에 적정하게 반영되었음을 확인하였으며, 현장 불일치와 내역서 미반영 등으로 설계변경 요인이 발생 할 경우 어떠한 행정조치도 감수하겠습니다.

2024년   월     일

설계자             직인

재단법인 광주디자인진흥원장 귀하