설계용역 과업이행요청서

-앞산 문화·관광 일자리 플랫폼 구축공사-

2025. 4.

	대구광역시 남구 (정책추진단)

목         차

제Ⅰ장 용역일반지침

1. 용역의 개요	1

2. 용역의 일반사항	6

3. 법령 등의 적용 및 시방서 작성기준	13

제Ⅱ장 설계 세부 지침

1. 일반사항	14

제Ⅲ장 설계 일반지침

1. 일반사항	15

2. 건축분야	15

3. 토목분야	20

4. 조경분야	21

5. 기계설비분야	22

6. 전기설비분야	24

7. 정보통신 설비분야	26

8. 소방설비분야	26

9. 기타분야	26

제Ⅳ장 설계 진행시 유의사항

1. 설계도서 작성	27

2. 설계진행시 제출서류	28

3. 업무보고 및 회의	29

4. 설계도서 작성요령	30

5. 설계도면 작성요령	43

6. 시방서 작성요령	44

7. 내역서 작성요령	45

제Ⅴ장 용역 성과품의 제출

1. 성과품의 종류 및 수량	46

〔서식 1~8〕	48

제Ⅰ장 용역일반지침

1. 용역의 개요

1.1. 과 업 명 : 앞산 문화·관광 일자리 플랫폼 구축공사 기본 및 실시설계 용역

1.2. 과업목적

가. 지방소멸대응기금을 활용한 문화·예술·여가를 위한 기반시설의 조성으로 주민들을 위한 문화시설을 확충하고 관광객 유입을 위한 인프라를 조성하여 일자리 창출과 관련 인력양성에 기여할 수 있는 문화·관광의 복합건축물을 조성하여 남구의 고령화 및 인구유출에 대응하고 문화관광환경 변화에 활력을 부여할 계기를 마련코자 함.

나. 해당 사업은 사전 주민설문 조사를 통한 의견 반영을 위해 앞산 관광자원이 중심이 되는 거점센터로의 역할을 수행하며 다양한 계층의 지역주민이 오래 머무르고 이용할 수 있는 체험장, 휴가 및 여가생활을 지원하는 개방된 커뮤니티 공간과 문화·관광분야의 취·창업 기회를 제공하고자 한다.

1.3. 과업개요

가. 사업현황

위 치	대지면적	지역/지구	연면적	주용도	비고
대구광역시 남구 대명동 568-1, 568-16번지	1,782.70㎡	도시지역, 제1종 일반주거지역 등	4,900㎡ 내외	근린생활시설 및 문화집회시설

※ 기본설계 시 계획(안)을 사업부서에 제출하여 협의 확정하고 실시설계를 하여야 한다.

※ 건물규모는 설계과정에서 대구 남구청(이하 ‘발주처’라 한다)과 ‘계약대상자’가 협의하여 조정 할 수 있으며, 제반법규 적합여부는 별도 검토하여야 한다.

나. 위치도 및 지적도

층 별	세 부 용 도	용 도	설계반영사항	면적(㎡)	비고
합 계				4,900
지상 4층	공연장 (280㎡)	근린생활 시설	160인 내외 관람, 방송실, 조정실, 배우대기실 등 포함	280
	야외데크 (바닥면적 미포함)
지상 3층	사무실 (340㎡)	근린생활 시설	35인 내외 수용 센터장실, 회의실, 탕비실 등 구성	460
	회의장 (120㎡)	문화집회 시설	소규모 회의장 공간분할 가능하도록 구성
	야외데크 (바닥면적 미포함)
지상 2층	회의장 (450㎡)	문화집회 시설	대형, 소형 등 공간분할 가능하도록 구성 컨벤션 센터 기능	450
	야외데크 (바닥면적 미포함)
지상 1층	전시장-체험 및 문화관(320㎡), 사무실(40㎡)	문화집회 시설	관람동선 고려 체험 및 문화관은 공간분리 고려	450
	휴게음식점 (90㎡)	근린생활 시설	카페 또는 기념품샵 운영 고려
지상층 공용	각 층별 홀, 복도, 계단, 화장실 등 (1층 공용공간은 관광안내 및 짐보관 등 공간 확보)			960
지하 1층	지하주차장 및 기계/전기실 등	공용면적 포함		1,100
지하 2층	지하주차장 및 기계/전기실 등	공용면적 포함		1,200

다. 세부시설 계획 및 면적(안)

※ 유의사항

- 위 주요시설을 포함하여야 하며, 실별 기준 면적을 적용하여 계획하되 설계자의 의도에 따라 실별 면적, 층수 등 일부 증감이 가능하고, 전체 연면적은 ±3%를 초과할 수 없다.

- 위 층별구성은 고정하되, 실별 영역은 계획에 따라 조정할 수 있다.

- 전용면적은 희망 면적이며, 전용면적과 공용면적(35%내외)을 조절하여 최적의 안을 제시하도록 한다.

- 추후 증축 가능토록 설계한다.

라. 과업범위

1) 예정공사비 : 19,700,000천원(부가세 포함)

- 제시된 예산액은 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 폐기물처리 등 각종 법령에서 정한 모든 제반비용에 대한 총공사비로 한다. 또한 각종 인입(전기/가스/수도)에 따른 시설분담금, 중수도 시설비도 공사비에 포함하며, 공종 간 배분하여 사업비 내에서 설계가 이루어지도록 해야 한다.

- 공사비 증가가 예상되는 과도한 굴착공사는 지양하며, 제시된 연면적에서 제외되는 면적(승강기탑 등 건축법 상 바닥면적 산정 시 제외되는 면적)도 예정공사비 사업예산 범위 내에 포함하여 설계가 이루어지도록 하여 공사비가 초과되지 않도록 특히 유의하여야 한다.

- 향후, 제시된 공사비를 초과하여 과도한 증액설계가 되거나 부실설계가 발생할 경우 관련 법령에 따라 용역업자 및 용역참여기술자에 대하여 부실벌점 등 불이익을 줄 수 있다.

- 부실설계 또는 과다한 공사비 증액을 예방하기 위하여 건설기술 진흥법 제34조(건설기술용역업자의 손해배상 및 하자보증) 및 설계․건설사업관리 용역손해배상보험 또는 공제 업무요령(국토교통부고시 제2019-997호) 또는 건축사법 제20조(업무상의 성실 의무 등)에 따라 용역손해배상보험 가입을 하여야 한다.

2) 본 과업은 기본설계, 실시설계로 구성되며, 건축·토목·조경·기계설비·전기·통신· 소방·폐기물 철거 및 처리 등 제반 분야의 설계도서 작성으로 인허가에 필요한 서류작성, 제출, 인허가 처리(설계용역 성과물은 인허가를 득한 성과물이어야 한다.)를 말하며 관련 법령 등에 따른 행정절차 이행 및 완료에 따른 제반업무를 포함한다.

3) 각종 위원회 자문 심의 등에 대한 업무 협조 지원을 포함한다.

4) 기타 용역을 수행하는데 ‘발주처’가 필요하다고 인정하여 지시하는 모든 사항에 대한 이행 및 보고서 작성을 포함한다.

5) 과업지시서에 명기되지 아니한 사항은 ‘발주처’와 ‘계약대상자’의 협의 하에 수행한다.

6) 인허가 업무

본 용역의 시행에 필요한 모든 관청 인허가는 ‘계약대상자’가 대행한다.

- ‘계약대상자’는 용역 착수 후 현장을 답사하고 해당 인허가 관청을 방문 협의하여 관련 법규 및 규제사항 등을 면밀히 분석하여 본 과업의 건축 허가를 취득하기 위한 선결 조건 등을 파악하여야 한다.

-  ‘계약대상자’는 향후 사용승인 신청 시 사용승인검사조서작성, 준공 도서 작성 및 인장 날인 등 해당 ‘발주처’의 업무에 적극적으로 협조하여야 한다.

- ‘계약대상자’는 본 용역이 완료된 후라도 설계용역과 관련한 각종 업무협의(일상감사, 계약심사 포함), 관청 인허가 사항(착공, 설계변경, 사용승인 등 세움터 접수 포함), 관련 자료의 제출 및 서류보완 등 ‘발주처’의 요청이 있을 시 적극적으로 협조하여야 한다. 설계 미비 및 하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 별도 수행한다.

7)  공공건축심의, 설계 공모 심사의견을 반영하도록 하여야 한다.

8) 제로에너지건축물, 녹색건축, 장애물 없는 생활환경 인증, BEMS(건축물에너지관리시스템)설치 의무대상 여부확인 및 취득절차와 인증에 필요한 설계 등 각종 인증에 관한 제반사항을 이행하여야 한다.

※ 인증등급

- 녹색건축 인증: 일반 등급 이상 (예비 + 본인증)

- 제로에너지건축물 인증: 3등급 이상

- 장애물없는 생활환경 인증 : 예비 + 본인증

※ 인증 관련수수료는‘발주처’별도 지급

9) 기타(설계관련)업무

- 지형 및 현황측량을 이행해야 하며, 지반조사는 NX 3공으로 시행하여야 한다.

※ 지반조사 횟수는 현장 여건에 따라 조정 가능

- 외부색채, 실내･외의 마감재 및 각종 시설물의 색상계획 등 시각적 이미지 통합계획을 반영

- 표시체계는 일반인․장애인용과 실내․실외로 구분하고 중간설계 시 시안(채색시안) 제출 및 설치 위치를 계획하여 검토받도록 구체적으로 표기

10) 계약심사 및 일상감사 담당부서에 공사발주를 위한 계약심사업무 협의서류 작성업무를 포함한다.

- 설계(공사비 산출, 수량산출 등)에 대한 적정성 심사자료

11) 안전보건대장의 작성에 대한 사항

※  기본안전대장(발주처) → 설계안전보건대장(설계자) → 공사안전보건대장(시공자)

※ 설계자는 과업 종료 후 시공자에서 설계안전보건대장을 인계하여 공사안전 보건대장 작성에 대하여 안내하여야 한다.

12) 안전관리법규를 검토하여 해당 시 건설공사안전관리 업무수행 지침(국토교통부고시 제2022-791호)제5조 및 건설기술 진흥법 시행령 제75조의2에 의한 “설계안전검토보고서”를 작성 및 수행 하여야 한다.

13) 건축물 관리법 제11조에 의거 사용승인신청 시 건축물관리계획서 작성에 협조 하여야 한다.

14) 본 용역 수행 중 필요 시 자문 또는 협의에 응하여야 하며, 협의 및 요청 내용에 대한 설계 반영사항을 날인 후 문서화하여 ‘발주처’에 제출하여야 한다.

※ 자문 및 협의에 소요되는 모든 제비용은 계약대상자 부담으로 한다.

1.4. 과업의 기간 : 착수일로부터 240일 (8개월, 공휴일 포함)

가. 착수일로부터 240일 안에 과업을 완료하여야 한다.

나. 각종 인허가 및 행정절차, 예비인증 관련 심사기간은 용역기간에서 제외될 수 있으며, 이는 발주처와 협의하여야 한다.

다. 현상설계 후 설계(안)에 대한 발주처 승인을 득한 후 계획·중간설계를 실시하며, 계획·중간설계 완료에 대한 ‘발주처’ 승인을 득한 후 실시설계를 실시한다.

라. 용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 각종 협의업무 및 관련 자료의 제출과 설계미비 및 하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 수행한다.

1.5. 과업추진방향

가. 각 실별 시설물의 기능이 최대한 발휘될 수 있게 설계하되, 주변 건축물과의 조화를 이루도록 해야 한다.

나. 시설물은 기능·경제적 측면을 고려하며, 공중의 위험을 발생시키지 아니하는 안전한 구조를 가져야 한다.

다. 장애인, 노인, 여성, 임산부 등 건물을 사용하는 모든 사람이 편리하게 이용할 수 있도록 계획한다.

라. 평면 및 입면계획은 대지 및 주변 여건을 고려하여 실용적으로 계획하여야 하며, 입면은 주변 건축물의 입면과 조화를 이룰 수 있도록 표현되어야 한다.

2. 용역의 일반사항

2.1. 일반사항

가. ‘발주처’와 ‘계약대상자’는 신의와 성실의 원칙에 따라 본 과업이 효율적으로 추진될 수 있도록 상호 노력하여야 한다.

나. ‘발주처’와 ‘계약대상자’간 과업지시서 상의 해석 면에서 서로 상충되는 의견이 있을 경우, 양자 간의 충분한 협의에 의하여 해결하되 최종 결정권은 ‘발주처’에 있다.

다. ‘발주처’의 정책 또는 여건 변화 등으로 인해 법규의 제․개정 및 과업지시서의 내용을 변경하거나 추가하여야 할 사항이 발생하는 경우 ‘발주처’와 ‘계약대상자’가 상호 협의하여 처리하되, 최종 결정권은 ‘발주처’가 가지며 ‘계약대상자’는 변경 방향에 과업을 수행하고 성과물을 제출하여야 한다.

라. 과업 수행 시 세부 추진 일정 및 조사계획 등에 대하여는 사전에 ‘발주처’와 긴밀히 협의 후 수행하여야 하며, 본 과업 수행 상 중요한 결정이나, 판단을 내려야 할 필요가 있을  때에는 ‘발주처’와 사전 협의하여 결정하여야 한다.

마. ‘계약대상자’는 본 과업을 수행함에 있어 ‘발주처’와 긴밀한 협조체계를 유지해야 하며, ‘발주처’에서 요구하는 자료와 편의를 최대한 제공하여야 한다.

바. 본 과업의 수행도중 변경사유가 발생할 때는 예산의 범위 내에서 ‘발주처’와 ‘계약대상자’가 상호 협의하여 설계 변경할 수 있다.

사. ‘계약대상자’는 본 용역과 관련하여 ‘발주처’가 제공한 각종 자료 및 성과품에 대하여 다른 용도로 활용할 수 없으며, 다른 용도로 활용하는 경우에 한하여 반드시 ‘발주처’의 승인을 득한 후 활용하여야 한다.

아. 과업은 계약 기간 내 불가항력적인 사유 및 사회통념상 인정되는 부득이한 사유가 발생되어 과업완료 예정기간이 지연될 경우에는 발주처의 승인을 얻어 과업기한을 연기할 수 있다.

자. ‘계약대상자’는 본 과업을 수행함에 있어 각종 안전에 유의해야 하며, 사고 발생 및 제3자에게 피해를 주었을 경우와 제3자의 권리(특허권 등)를 사용하였을 경우에는 계약대상자가 그에 따른 비용부담 등 일체의 책임을 져야 한다.

2.2. 법규준수의 책임

가. 본 설계용역의 최종도면은 건축법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 정보통신 공사업법 등 관련법규와 각종 기술기준에 위배됨이 없고 관계기관과의 건축협의가 완료된 것이어야 한다.

나. 본 설계용역의 성과품은 관계법령 및 제반규정에 위배 또는 저촉되지 않도록 한다.

2.3. 업무수행

가. ‘계약대상자’는 본 과업과 관련된 우리 시 및 청의 관련 부서와 수시로 협의하여야 하고, 그 의견을 충분히 검토하여야 한다.

나. ‘계약대상자’는 설계착수 후 당선작을 발전시켜 기본설계 확정 승인을 받아야 한다.

다. ‘계약대상자’는 본 과업과 관련된 각종 자문회의, 심의, 보고회를 개최할 시 자료를 제출하여야 하며, 회의에 참석하여 설명하고, 각 분야별 기술사항에 대하여 책임기술자로 하여금 질의에 답변하도록 하고, 회의 결과에 대하여 설계에 적극 반영하여야 한다.

2.4. 납품

납품은 기본설계, 실시설계도서 납품으로 구분하여 납품한다. 다만, 설계용역 기간 등에 따라 납품횟수와 납품도서 작성방법, 부수는 당해용역설계 지침에서 정하는 바에 따르거나, ‘발주처’와 협의한다.

2.5. 설계의 책임 및 손해배상

가. 설계도서는 ‘계약대상자’의 책임으로 작성하며 계약서에서 정한 기간 이내에 성과품을 납품 완료하여야 하며, 납품 후에도 설계상의 하자(설계도서 상호간의 모순, 건축협의 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 발생되는 설계변경을 포함한 일체의 책임 및 손해에 대하여는 관계법령에 따라 설계자가 부담(배상)하고, 설계상의 하자내용이 보완될 때까지 설계자는 무상으로 추가 과업을 수행하여야 한다.

나. 설계용역 수행 완료 전, 모든 분야의 내역검토 기간을 별도로 두어 내역을 정확하게 산출해야 한다. 내역 산출의 오류 등 설계용역을 부실하게 수행하여 시공과정에서 잦은 설계변경을 유발하거나 사전조사를 소홀히 하여 설계부실을 유발하면, 관계법령에 따라 입찰 참가자격을 제한하고, 용역업무의 수행을 일정기간 제한 당하는 조치를 받을 수 있다.

다. 책임 및 손해에 대하여는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률·시행령·시행규칙, 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행정안전부 예규 제231호), 설계․감리 등 용역손해배상보험 또는 공제 업무요령(국토교통부고시 제2019-997호), 건축사법 제20조 및 건축사법 시행령 제21조에 따르며, 보험증서 또는 공제증서를 용역 준공 시 제출하여야 한다.

라. 다음 경우에는 과업을 정지하거나 과업기간을 변경할 수 있다.

1) 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행정안전부예규 제231호) 제9장(계약일반조건)제8절(계약이행 지체와 계약의 해제·해지)2.(계약기간의 연장), 6.(공사·용역·물품의 일시정지), 7.(발주기관의 의무 불이행에 따른 계약상대자의 공사·용역·물품 정지)

2) 수요기관의 사업계획 변경으로 과업내용이 변경되었을 경우

※ 단, 발주처 책임이 아닌 사유로 본 설계와 관련된 모든 인허가, 협의 등 행정절차가 지연되는 경우 과업기간 변경을 요구할 수 없음

마. 공사 중 설계도서에 관련된 문의 및 질의사항에 적극적으로 협조(답변서 제출 등)하여야 한다.

바. 건축법 및 관련법규 검토

설계자는 건축법 등 관련 법규상 건축이 가능한지의 여부를 판단하여 계약이행에 문제가 있을 경우에는 이에 대한 내용을 관련기관과 문서로 협의하고, 설계기간 중 변경되는 법규나 기술기준을 반드시 적용하여야 한다.

사. 관계전문기술자 협력

건축법시행령 제91조의3(관계전문기술자와의 협력)과 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의한 일정 규모 이상의 건축물에 대하여는 관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

2.6. 설계의 기본방향 및 개요

가. 대지의 입지조건에 적합한 합리적인 설계

1) 본 사업부지 주변 현황을 고려하여 안정성 있고 주변 환경과 조화롭게 설계한다.

2) 기존 주변경관 및 일조 및 조망권 확보를 위한 이격거리 등을 고려하고, 접근이 용이하고 시설활용이 편리하도록 계획한다.

3) 하수, 도로, 공동구, 등이 침하되지 않도록 대책을 수립하여 설계에 반영하여야 한다.

4) 자연조망, 채광, 환기가 용이하도록 계획함으로서 에너지 절감 및 운영적 측면을 고려하여 설계한다.

나. 장래 변화에 대응 가능한 공간계획

기능을 원활하게 수행할 수 있도록 유기적으로 진․출입 공간이 연결되고 동선 및 실의 크기가 적절하게 배분되어 최소비용으로 최대의 효과를 얻을 수 있는 합리적인 설계가 되어야 한다.

다. 방범, 방재 등에 편리하고 유지관리가 용이한 설계

1) 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

2) 화재, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록 하고, 야간 및 휴일 외부인 이용에 따른 보안성을 검토하여 출입동선을 계획하고, 필요시 출입통제가 가능한 설비를 강화하여 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계하여야 한다.

라. 안전성과 시공성이 확보된 설계

1) 고정하중, 적재하중, 적설하중, 풍하중, 지진하중 및 건축물의 실제의 상태에 따라 하중, 수압, 진동, 충격 등에 의한 외력, 온도변화, 수축 및 크리프의 영향을 고려한 구조안정성이 확보될 수 있게 설계한다.

2) 합리적인 기초구조계획이 이루어진 설계를 한다.

마. 사회적 약자를 위한 복지 ․ 편의시설

1) 장애인, 임산부, 고령자 등 사회적 약자 이용을 고려하여 설계한다.

바. 기타

1) 합리적 규모로 외관은 조형성, 독창성 있는 설계로 쾌적한 환경을 조성하고 외형과  조경의 모든 요소에 친근한 이미지를 반영하여야 한다.

2) 대지주변이나 건축물 내 소음원이 있는 경우에는 소음에 대한 대책을 수립하여 설계하여야 한다.

3) 모든 기준은 최근 개정된 최신법령에 해당하는 기술기준을 필히 적용하여야 한다.

2.7. 관급 및 주요자재 등

가. 직접구매 대상품목으로 지정된 품목은 수요기관과 협의하여 설계 반영한다.

나. 자재 및 장비선정 시 설계의 의도와 부합되지 않는 한 성능인증제품, 조달청 우수 제품 등 사용을 검토하여야 한다.

다. 주요자재 사용계획

1) 기능에 적합한 환경 친화적이고 경제적인 자재를 사용하여야 한다.

2) 국내자재 중 KS품사용이 원칙이며 KS품이 없을 경우 국내 자재 중에서 발주처와 협의하여 선정한다.

2.8. 설계변경 및 정산

가. 본 과업의 일부 또는 전부를 중지시키거나 과업을 변경할 필요가 있다고 인정할 때에는 ‘계약대상자’에게 이 사실을 요구할 수 있으며, ‘계약대상자’는 ‘발주처’의 방침에 따라야 한다.

나. ‘발주처’의 요구에 의하여 과업 범위의 증감이 발생할 경우 예산의 범위 내에서 당해 계약금액을 조정 또는 정산한다. 과업범위의 변경이 없이 기본설계 또는 실시설계 결과 과업제시기준 공사비를 초과한 범위에 대하여는 용역비의 증액 지급이 불가하다.

2.9. 설계관련 조사 등

가. 발주기관에서 제공하는 자료는 참고자료이므로 상세하고 명확한 자료 수집을 위해 ‘계약대상자’부담으로 추가조사 및 사전조사를 실시하여 설계에 반영하여야 하며, 이에 따른 설계결과에 대한 책임은 ‘계약대상자’에게 있다.

나. ‘계약대상자’의 부담으로 시행한 관련조사 성과는 ‘발주처’의 소유로 본다.

2.10. 보안

가. ‘계약대상자’는 정부의‘보완업무규정’을 준수하여야 하며, 과업착수와 동시에 용역기관 대표자와 참여할 인력에 대한 보안각서를 제출하여야 한다.

나. 용역 참여인원 변경 시에는 인수인계를 철저히 하여야 하며 과업내용의 유출을 방지하도록 하여야 한다.

다. 과업을 수행 중인 사무실에는 본 과업과 관련되는 보안유지에 철저를 기해야 한다.

라. ‘발주처’는 보안 관리 상태를 수시로 점검하여 위반 시는 시정요구 또는 참여인원에 대하여 교체 명령을 할 수 있다.

마. 과업수행 중 발생된 각종 파지, 도면 등은 소각 또는 분쇄를 원칙으로 한다.

바. 각종 보고서는 과업성과품 수량 이외에 과다 발간을 금지한다.

사. 과업에 관련되는 모든 서류와 자료는 과업 수행 외 타 목적으로 사용할 수 없으며, ‘발주처’의 사전 승인 없이 타인이나 기관에 제공 또는 대여할 수 없다.

아. 비밀 및 대외비 발간 시는 보안등록업체에서 발간하고 파지, 원고 등은 전량 회수하여 소각하여야 한다.

자. 과업수행 중 보안에 관련된 사항은 보안 통제를 철저히 하여야 하며, 유출로 인한 사회적 물의를 일으켰을 때는 ‘계약대상자’은 민․형사상의 모든 책임을 져야 한다.

2.11. 설계협력업체

‘계약대상자’가 본 과업을 수행하면서 기계, 토목, 전기, 정보통신, 소방 등 전문분야에 대한 설계 협력업체를 선정하고자 할 경우에는 엔지니어링산업 진흥법, 기술사법, 소방기본법등에 적격한 자격을 갖춘 업체 중에서 선정하여 ‘발주처’의 승인을 받아야 한다.

2.12. 관계기관 협의

‘계약대상자’는 소방시설물에 대하여는 소방관련 법규 내용을 숙지 설계에 반영하여야 하며 상하수도, 전기, 전화 등의 수탁 공사에 대하여는 관련부서와 협의 후 그 결과를 설계에 반영하여야 한다.

2.13. 계약의 해지

다음 각 호에 해당될 경우, 본 용역계약을 해약 또는 관계법령에 따라 조치를 할 수 있다.

가. 설계 이행이 불가능하다고 인정될 때

나. 과업내용 등에 불응하여 설계를 진행할 때

다. 부득이한 사유로 과업수행을 중단할 때

라. 기타 계약조건을 위반할 때

2.14.  저작권

가. 용역결과 성과물의 특허권, 지적재산권 또는 판권 등은 ‘발주처’에게 귀속되며, 이를 이용한 디자인 등을 일반에 공개 활용할 수 있다.

나. ‘발주처’는 용역성과품을 홍보, 출판, 전시 등을 위해 사용할 수 있다.

다. ‘계약대상자’가 과업 성과품에 대한 저작권 및 특허권으로 인한 사회적 물의를 일으켰을 때 ‘계약대상자’는 민․형사상의 모든 책임을 진다.

2.15. 특허권의 사용 및 소유권

가. 본 과업수행에 있어 제3자의 권리의 대상으로 되어 있는 특허권 등을 사용할 때에는 ‘계약대상자’는 그 권리의 사용에 관한 비용부담 등 일체의 책임을 져야 한다.

나. 본 과업수행으로 제작된 저작권, 설계도서, 사양 등 일체의 자료는 모두 ‘발주처’에 귀속한다. 즉 ‘발주처’의 재산이므로 승인 없이 그 원본, 초본, 부본을 제작 혹은 복사 소지하거나 제3자에게 제공할 수 없으며 기타의 어떤 목적으로도 사용할 수 없다.

다. 본 과업수행과 관련한 표절이나 기타 문제가 있을 경우 그에 대한 법적인 책임은 ‘계약대상자’에게 있다.

라. 사업수행자는 본 용역과 관련된 내용에 대하여 저작권에 대한 권리를 주장할 수 없다.

2.16. 과업수행 결과에 대한 보완 의무

가. 사전 협의를 거친 사항이라 하더라도 과업완료 후 하자가 발생되었을 때에는 추가용역비 청구 없이 수정·보완하여야 한다.

나. 용역완료 후에도 이 과업과 관련한 해당 지자체의 자문, 보완요구 사항에 대하여는 추가 대가요구 없이 즉시 보완, 제출하여야 한다.

2.17. 설계검토 및 기술심의

본 과업수행 기간 중 발주기관은 기술자문위원회 및 설계VE, 설계적정성 검토를 걸쳐 설계사항에 대하여 검토 및 심의할 계획이므로, 설계자는 필요한 모든 자료를 준비하여 심의 및 검토에 차질이 발생하지 않도록 심의 및 검토 10일 전까지 관련 자료를 발주기관에 제출하여 사전검토를 받아야 하며, 발주기관의 요구가 있는 경우에는 이를 수정 보완하여 심의 및 검토에 임하여야 한다.

가. 설계VE검토

(1) 중간설계 또는 실시설계 단계에서 각 1회 실시한다.

(2) 설계자는 설계VE검토를 시행할 수 있도록 관련 자료를 제출하여야 한다.

(3) 설계자는 기술자문위원회 심의와 설계VE에서 제시한 의견에 대하여 설계상의 반영여부를 발주기관과 협의․결정한다.

나. 설계적정성 검토 및 총사업비 협의

(1) 중간설계(계획, 기본) 및 실시설계 단계에서 각 1회 총 3회를 실시한다.

(2) 설계자는 기술자문위원회 및 조달청 설계적정성 검토, 기획재정부 총사업비 협의를 시행할 수 있도록 관련 자료를 제출하여야 한다.

(3) 설계자는 (2)항의 과정에서 관련기관에서 제시한 의견에 대하여 설계상의 반영여부를 발주기관과 협의․결정한다.

다. 본 과업 수행기간 중 발주기관은 상기 내용과는 별도로 필요할 경우에는 본 과업의 설계사항을 수시 검토할 수 있으며, 검토에 필요한 자료는 설계자가 성실하게 작성․제출하여야 한다.

라. 설계자는 기술자문위원회, 설계VE, 설계적정성검토, 총사업비심의 등의 설계심의 및 조정사항에 대하여 특별한 사유가 없는 한 그 결과를 설계에 반영하는 등 필요한 조치를 하여야 한다.

마. 설계자는 각종 설계심의 및 검토시 필요한 설계자료 등을 2차원 CAD와 3차원 시뮬레이션/3차원 설계기법 등으로 작성하여 제출 및 설명하여야 한다.

2.17. 기타

가. ‘계약대상자’는 건축허가 시 필요한 사전 심의 및 각종 인․허가 등의 행정절차를 용역완료 전에 이행하여야 하고, 인허가 시 조건 또는 부관사항은 보완하여 설계도서 납품하여야 하며, 본 과업설명서에서 정하지 않거나, 누락된 부분에 대하여는 ‘발주처’와 협의하여 결정하고, 기타 경미한 사항은 협조하여야 하며, 이에 소요되는 경비는 ‘계약대상자’가 부담한다.

나. 감독관이 과업수행 중 하도급자나 고용인이 과업수행에 부적합하다고 인정될 때에는 즉시 교체를 요구할 수 있으며, 용역자는 이에 응해야 한다.

다. 용역수행 중 또는 수행완료 후에 설계용역비가 과다하게 산정되었거나 지불되었음이 판명되어 우리청으로 부터 반납 또는 추가 보완이 필요할 경우, 즉시 이에 수락 동의하여야 한다.

라. ‘계약대상자’는 작업현황에 대하여 과업추진내용을 작성, 주간, 월간으로 공정 보고하여야 한다.

마. 주변건물 및 환경을 고려한 설계로 공사 중 또는 완료 후에라도 민원 및 환경피해가 없도록 한다.

바. 본 용역의 시설규모 등은 행정절차 이행 및 내부 계획변경 등으로 조정될 수 있으며, 용역자는 이에 필요한 조치를 취하여야 한다.

사. 신기술 및 특허사항, 실용시안 등 제품은 설계 시 설계 및 시방서 등에 일반자재로 명기하여 특정업체 제품이 설계도서에 명기되어서는 안 된다.

아. 동 용역과 관련하여 필요한 기본조사 등 기타 자료조사에 대하여는 용역 수행의 과정에 따른 비용산출은 설계용역비에 포함된 것으로 본다.

자. 본 과업 설명서에 명시되지 않은 사항이라도 우리 군에서 필요하다고 인정되는 중요 사항은 우리 군의 지시에 따라 필요한 서류를 작성 제출 및 추가 과업을 수행하여야 하며, 이에 과도한 예산(비용)이 소요된다면 ‘발주처’와 ‘계약대상자’가 협의 후 처리한다.

3. 법령 등의 적용 및 시방서 작성기준

3.1. 법령 등의 적용기준

가. 설계자는 관련 법규 상 건축이 가능한지의 여부를 판단하여 계약이행에 문제가 있을 경우에는 이에 대한 내용을 관련기관과 문서로 협의하여야 한다.

나. 본 설계용역의 성과품은 본 과업과 관련있는 최근의 관련법, 시행령, 규칙, 고시, 예규, 규정, 훈령, 지방자치단체 조례 등에 위배 또는 저촉되지 않도록 한다.

3.2. 시방서 작성기준

가. 시방서의 작성은 일반적으로 적용하고, 공통적으로 수용할 수 있는 표준시방서와 특수공종이 발생하거나 특수한 현장조건에 따라 표준시방서의 추가, 수정, 삭제를 할 필요가 있을 때 특별시방서를 작성하며, 특별시방서는 특기시방서, 자재시방서를 말한다.

나. 표준시방서는 국토교통부 제정 건축공사표준시방서, 토목공사표준시방서, 건축전기 설비공사표준시방서, 건축기계설비공사표준시방서를 기준으로 작성한다.

다. 특별시방서는 자재 관련 시방(각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준, KS규격품등)과 도면에 표시가 힘든 각종 기기의 설치기준, 설치방법, 시험방법, 시공방법, 주의사항 등을 설명한다.

제 Ⅱ 장  설계 세부 지침

1. 일반사항

1. 사업대상지의 부지여건을 고려하여 훼손을 최소화하는 등 인접 시설물 등과 이질감이 없도록 하여야 하며, 기존 인접시설 계획 의도에 부합된 계획이어야 한다.

2. 독창성과 창의성은 물론 세련된 디자인과 현대적 감각이 조화된 예술적이고 친환경적이며 특색 있는 건축물이 되도록 계획하여야 한다.

3. 건물의 내구성, 안정성, 경제성, 시공성, 내진·내화구조 등에 적합하고 향후 보수 및 유지관리에 경제적이고 효율적으로 설계하여야 하며, 공간효율성 및 에너지 절약효과를 극대화할 수 있도록 경제적으로 계획하여야 한다.

4. 건축 용도별, 기능별 조닝을 통하여 서로 독립되면서도 유기적으로 연계되어야 하며, 이용자의 혼잡이 발생하지 않고 재해 시 피난(방화)에 유리하게 하고 운영관리가 편리한 동선으로 계획한다. 또한, 불필요한 곡선 디자인을 자제하고 직선으로 공간 효율성을 극대화할 수 있도록 계획하여야 한다.

5. 사업비를 초과하지 않고 실별 기준 면적을 적용하여 계획하되 설계자의 의도에 따라 실별 면적, 층수 등 일부 증감이 가능하고, 전체 연면적은 ±3%를 초과할 수 없다.

6. 내구성과 내후성을 고려한 내·외장재를 사용하며, 바닥마감은 내구성이 강한 바닥재를 사용하며 실내마감재는 인체에 유해하지 않은 친환경자재를 사용하여야 한다.

7. 내·외부의 일부 공간은 지역주민의 활용도가 높은 공간으로 계획하되 각 공간특성별 순기능을 위한 쾌적한 실내 환경을 조성하고, 이용자 편의 및 활용성 제고를 위해 공용면적을 적정하게 확보한다.

8. 장애인·노인·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률에 따라“편의시설의 구조·재질 등에 관한 세부기준”에 의거 시설계획을 수립하여야 한다.

9. 공사용 자재는 관계법령에 의한 사후관리에 편의와 교환성을 고려하여야 한다.

10. 본 과업과 관련된 건축, 토목, 기계, 소방, 전기, 통신, 조경 등 타 분야와 긴밀히 협조하여 기능 유지에 적합하고 상호 연관성을 보장해야 하며, 제로에너지 건축물 인증, 녹색건축물등급 인증, 장애물 없는 생활환경 인증 계획 등에 적합하게 계획한다.

※ 제로에너지건축물 인증과 관련하여 공사비 범위한도 안에서 건물의 쾌적한 실내환경 유지와 효율적인 에너지 관리를 위해 건물에너지관리 시스템(BEMS) 도입을 우선 검토한다.

11. 산업안전보건법 등에 따라 발주기관이 제공하는 기본안전보건대장을 참고하여 설계단계에서 고려한 유해․위험요인의 감소방안을 포함하는 설계안전보건대장을 작성하여 철저한 공사관리계획이 이뤄지도록 한다.

제 Ⅲ 장  설 계 일 반 지 침

1. 일반사항

1. 본 지침은 일반원칙을 제시한 것으로 별도의 지시나 특기사항이 없는 한 본 지침을 준용함을 원칙으로 하고, 이의가 있을 경우에는 설계자 임의로 판단해서는 아니되며, ‘발주처’측의 확인을 받아야 한다.

2. 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 소방, 통신 기타 부대공사에 대한 설계는 관련법규에 의한 제반규정 및 본 지침서의 기준 이상으로 한다.

3. 설계는 에너지절약형의 경제적인 구조와 기능을 갖춘 안전한 구조로 한다.

4. 각종 기준은 외국의 기준을 적용할 수 있으나 이 경우 ‘발주처’와 협의하여야 한다.

5. 신개발 공법이나 자재 등을 개발하여 설계 반영 시에는 검토 보고서가 있어야 한다.

6. 설계도면 및 시방서에 특정제품을 사용할 수 없으며, 부득이한 경우 ‘발주처’의 승인을 받아야 한다.(단, 규격제품으로 조달청 3자단가계약 등록 물품일 경우 ‘발주처’의 승인을 받아 사용할 수 있다.)

7. ‘계약대상자’는 사전조사를 철저히 하여 지반상태, 건물구조 등과 연계하여 설계해야 하며, 사전조사 시 지반상황, 우․오․폐수관의 위치, 전기 용량, 등을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

8. 각종 편의시설 및 위생시설은 사용자가 편리하고 합리적인 유지관리가 될 수 있도록 설계한다.

9. 국토교통부 고시 ‘건축물의 에너지 절약설계기준’을 적극 반영한다.

10. 국토교통부 고시‘설계공모, 기본설계 등의 시행 및 설계의 경제성 등 검토에 관한 지침’에 따라 설계VE(설계의 경제성 등 검토) 및 건설기술심의를 실시함에 따라 설계자는 관계법령 및 행정절차를 수행해야 한다.

11. 기타 ‘발주처’측의 요구사항을 반영한다.

2. 건축분야

2.1. 일반사항

가. 해당 사업지는 대지 고저차가 있는 경사지로 대지형상을 고려하여 배치해야 한다.

나. 주변 환경과 조화를 이루어야 하며, 또한 부지 주변 레벨을 고려하여 합리적으로 계획하여야 하며, 주차장 진출입구로부터 보행자 동선을 보호하는 방안을 마련해야 한다.

다. 기능 및 건축구조가 적정하여야 하며, 부동침하 우려가 없고 안전하여야 한다.

라. 건축물의 구조계획 및 재료선정은 안정성, 경제성, 내구성, 기능성, 미관, 유지관리, 등을

종합적으로 고려하여 합리적인 설계가 되도록 하며, 방수재료 및 공법 선정은

주요자재 선정 검토서를 작성 제출한다.

2.2 대지 및 배치계획

가. 해당 사업지는 대지 고저차가 있는 경사지로 대지 형상을 고려하여야 하고, 남측인접도로(보도)에서 보행자 접근이 가능하도록 계획하고 외부 행사가 가능하도록 계획한다.

나. 현장조사 내용을 면밀히 검토하고 부지여건 등을 고려하고, 관계법규 제반규정에 적합하게 계획해야 한다.

다. 보행자 동선과 차량 동선을 구분하여 보행자의 안전을 확보해야 한다.

라. 안전한 보행환경을 위해 보차분리 한다.

마. 부지 주변 레벨을 고려하여 합리적인 접근 동선을 고려한다.

바. 주민들이 쉽게 접근하고 이용 가능한 공유화된 장소로서 공공성에 기반하여 내외부공간 구성 및 연계계획을 반영한다.

사. 대지의 입지와 형태, 시설의 성격 등을 감안하였을 때 도시계획도로에서의 접근성과 가로경관이 고려되어야 한다.

아. 도시계획도로에서 진입하는 외부공간에 대한 창의적인 설계가 되어야 한다.

자. 장애인 및 교통약자 주차장은 시설 접근이 용이한 곳에 계획해야 한다.

차. 세부시설의 기능과 성격에 따라 영역별로 구분하고 분리운영이 가능하도록 계획해야 한다.

카. 주차장은 해당지자체가 정한 조례에 맞는 주차대수 이상으로 최대 확보를 위한 지하주차장을 계획하며 확장성을 고려한다.

- 대형주차, 일반주차, 장애인주차, 친환경차량 주차 등을 법적기준 이상으로 계획

타. 비상시 긴급차량 접근이 가능하도록 주차구획 및 차로폭 등을 확보한다.

2.3 평면계획

가. 전시영역

1) 전시장은 다양한 규모와 유형의 전시가 수용될 수 있도록 가변성 있게 계획하고, 천정고를 최소 4m이상 확보한다.

2) 전시품의 훼손 및 오염을 방지하지 위해 채광, 공조 등 실내전시 환경을 충분히 고려한다.

3) 전시장은 전시품의 반출입이 용이하도록 계획한다.

4) 전시장 내 전시준비 및 보조공간을 고려한다.

5) 관람객의 조도 적응 시간을 고려한 조명 및 자연채광을 계획한다.

6) 체험실을 운영하기 위한 홍보전자기기 등의 설치공간을 계획한다.

나. 편의영역

1) 카페/기프트샵은 관람객이 자연스럽게 유입되도록 동선을 고려하되, 관람동선과 적절하게 독립하여 계획한다.

2) 웰컴센터 영역과 짐보관 영역은 혼잡성을 고려하여 위치 및 규모를 정하고 이동동선과 구분되도록 하며 보안성이 확보되도록 계획한다.

다. 문화 및 집회영역

1) 공연장영역은 관람객과 관계자 동선이 분리된 진출입 동선으로 계획한다.

2) 회의장은 연구 활동 및 회의를 위한 다수의 회의테이블을 포함하여 계획한다.

3) 대형 회의장은 컨벤션 센터로의 기능을 수용할 수 있도록 여유있는 층고를 확보하고 상황에 따라 공간 분할이 가능하도록 계획한다.

4) 방송 장비 등의 시설을 갖추고 화재나 소음의 확산을 방지하도록 창 배치, 마감재 기능 등을 충분히 고려하여 계획한다.

라. 관리영역

1) 관리영역은 회의실 동선과 분리된 독립적인 진출입 동선으로 계획한다.

2) 사무실 근무자는 약 35명으로, 팀별 구분, 회의실, 센터장실 등을 위한 업무용 테이블 및 가구 등을 포함하여 계획한다.

마. 공용영역 및 기타영역

1) 통합된 공용부에서 각 시설 이용객의 관리가 가능하도록 관람자 이용 동선을 계획

2) 메인 로비 공간은 실내외를 연계하여 쾌적하고 개방적인 공간으로 조성해야 한다.

3) 분리된 공간들이 서로 유기적으로 연계되고, 공유될 수 있도록 계획해야 한다.

4) 단순하고 명쾌한 내·외부 동선을 계획하여 재난 발생 시 긴급한 대피 가능하도록 계획한다.

5) 범죄예방환경설계(CPTED) 적용 고려해야 한다.

6) 사회적 약자를 위한 무장애(Barrier free) 공간 및 유니버셜디자인으로 누구나 이용이 편리하도록 계획해야 한다.

7) 시설 운영계획 및 실별 연계성을 고려하여 적절한 조닝·공간·설비(보안, 조명, 냉난방 등)계획을 수립한다.

8) 공간별 운영시간, 운영 주체와 주 이용대상을 고려하여 분리 운영이 가능하도록 계획한다.

9) 설비의 유지보수를 고려하여 기계실에 장비반입을 고려한다.

2.4 입면 및 단면계획

가. 건립 부지는 주변의 관광인프라를 활성화하고 지역 내·외 주민들의 방문을 유도하며앞산의 자연문화 등과 조화를 이룰 수 있도록 계획한다.

가. 공공건축물로서 상징성 및 품격을 고려하고 지역 친화적으로 계획한다.

나. 에너지효율 및 유지관리에 유리하고 변형, 변색 등이 적고 경제적인 외장마감재를 계획한다.

다. 화려하고 다채로운 컬러를 지양하고 통일성이 부여된 디자인 입면을 창의적으로 구현한다.

라. 과도한 디자인으로 공사비가 초과하지 않도록 하며 설계공모 당선작의 계획안이 기본 및 실시설계 진행 중 변경이 되지 않도록 해야 한다.

마. 실별 기능, 특성을 고려한 층고 및 반자높이를 산정하여 개방감 있는 공간 구성 등 적정 계획한다.

바. 시설의 층고 및 반자높이는 천정 반자공간에 설치되는 기계설비, 전기설비, 소방설비 등의 설치공간을 고려하여 산정한다.

2.5. 구조계획

가. 구조는 경제적이며 시공상 어려움이 없도록 설계해야 하며 특수구조이거나 시공상 특수공법이 필요한 경우에는 이에 대하여 객관적으로 인정할 수 있는 공인기관의 기술검토서를 첨부해야 한다.

나. 기초는 지질조사 보고서, 현장 주변 자료를 참고하여 경제적이고 효과적인 기초 방법을 채택하여 시공여건에 충족시킬 수 있도록 설계해야 한다.

다. 구조 형식은 장기, 단기 하중 및 지진에 의한 처짐과 비틀림 방지 등 구조체 변형에 충분히 대처할 수 있도록 설계해야 한다.

라. 필요시 구조계산서를 작성 제출하고 전산 입력 데이타 명기해야 한다.

- 프로그램타당성, 공인여부, 해석방법, 적용하중등 구체적 과정 설명

마. 구조설계는 극한강도 또는 허용응력 설계법 중 적용설계법을 도면에 표시해야 한다.

바. 추후 증축 가능하도록 설계하며 증축 후에도 내진성능 및 구조안전이 보장되도록 설계한다.

2.6. 단열구조

가. 건축물내의 단열은 “건축물의 에너지절약 설계기준”을 적용해야 한다.

나. 외피단열은 건축법규에서 규정하고 있는 지역별, 부위별 열관류율 이하 또는 단열재 두께 이상으로 해야 한다.

다. 건축물 외피 접합부, 틈 등은 밀폐될 수 있도록 코킹과 가스켓 등을 사용하여 기밀처리 해야 한다.

라. 외피의 단열은 중단열이나 외단열 공법을 검토해야 한다.

마. 건물 외피 모서리부분은 열교현상이 발생하지 않도록 단열재를 연속적으로 설계해야 한다.

바. 최하층 및 지하구조체는 단열성능을 저해하는 수분의 이동이 없도록 방습층 및 방수설계를 해야 한다.

2.7 출입문 및 환기ㆍ통풍ㆍ자연 채광ㆍ창문의 기밀성

가. 외기에 접하는 출입문은 방풍실을 설치하거나 방풍구조로 해야 한다.

나. 창문틀의 접합부는 기밀성을 유지할 수 있는 구조로 하고 바람막이 장치를 설치해야 한다.

다. 외기에 접하는 거실의 창문은 고기밀성 단열창호로 해야 한다.

라. 거실 등 공용부분의 외기에 접한 창문은 열 저항치가 높은 재료나 구조를 설계에 반영해야 한다.

마. 외기에 접하는 거실의 창문은 동력설비에 의하지 않고도 충분한 환기ㆍ통풍이 가능하도록 일부분을 여닫을 수 있는 개폐창으로 설계해야 한다.

바. 자연채광을 적극적으로 이용할 수 있도록 계획하고 특히 서비스부분과 공용부분(화장실 등)은 1면이 자연채광이 가능하도록 계획해야 한다.

사. 출입문은 바닥에 턱이 발생하지 않도록 계획해야 한다.

2.8. 기  타

가. 각 실은 충분한 기능을 유지할 수 있도록 공간 규모를 확보해야 한다.

나. 설비 배관을 고려 층고 및 파이프닥트 등을 충분히 고려해야 한다.

다. 주변 지하매설물 등에 특히 주의할 것이며, 관련도면을 확보하여 감독자의 승인을 받아야 한다.

라. 옥외에 설치하는 철재는 부식이 되지 않도록 해야 한다.

마. 청소ㆍ조경용 외부 수도전을 설치해야 한다.

바. 각 실은 기능상 환기ㆍ채광ㆍ조명ㆍ방습ㆍ방충 및 냉·난방설비 등의 적합한 설비시설을 갖추도록 계획해야 한다.

사. 기능에 적합하고 경제적인 자재를 사용하여야 한다.

아. 국내자재 중 K.S.품 사용이 원칙이며 K.S.품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 발주처와 협의하여 선정한다.

자. 부득이 수입자재 등을 사용시에는 사전에 발주처와 협의하여 결정한다.

카. 관급자재 및 주요자재(골재 등)는 현지 생산공급처를 확인 후 설계하여야 한다.

3. 토목분야

3.1. 일반 사항

가. 설계도서는 본 지침서에 의거 작성하되 사전조사 단계에서 부지현황을 인근의 지형까지 포함하여 세밀히 조사한 후 현황도를 작성하고 계획설계에 필요한 자료를 제공하여야 한다.

나. 부지의 효율적인 이용을 위하여 하수관로, 맨홀, 고압선, 통신선, 기타 지상 및 지하구조물, 지하매설물 같은 사항을 면밀히 사전에 조사 분석하여 현황도를 작성한다.

다. 계획평면도는 종합계획 평면도를 작성하고 배수계통도, 포장평면도, 하수, 폐수계획평면도는 세분하여 작성한다.

3.2. 토공 및 흙막이 설계

가. 토공은 가급적 절․성토의 균형을 유지하여 경제적 설계가 되도록 조치하고, 부득이 토취장 또는 사토장이 필요한 경우에는 최소비용으로 처리할 수 있도록 계획한다.

나. 설계자는 토공설계 시 토취장 또는 사토장을 현지에서 직접 조사하여 중간 및 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 한다.

다. 건설기계 선정 시에는 토공의 규모, 토질, 작업조건 등을 감안하여 현장에 가장 적절한 기계를 선정하여 작업성과 장비주행성을 확보토록 한다.

라. 지하 굴토공사를 위한 흙막이 설계는 지질조사보고서의 결과에 따라 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 적절한 방법을 선정하여 설계하여야 하며 공법선정은 반드시 발주처과 사전 협의하여야 한다.

마. 흙막이 설계에 따른 구조계산서의 제반 설계정수는 지질조사 결과 또는 관련 전문서적 등 객관적 근거에 의하여 작성하여야 하며 적용근거를 첨부하여야 한다.

3.3. 구내 우․오․폐수 설계

가. 건축물 내부에서 발생되는 오․폐수와 외부의 우수가 원활히 배제될 수 있도록 하수도 시설기준에 적합하도록 설계하여야 한다.

나. 배수시설 계획은 인접 우․오수관로, 맨홀의 위치 및 관저고, 최종 연결처리구의 용량 등을 정확히 조사한 후 설계에 반영하여야 한다.

다. 단면 결정시 설계 최대 유량에 여유를 두어 단면을 결정하여 문제가 없도록 한다.

라. 맨홀의 위치는 기점 및 구배, 방향, 내경의 변화시점에 설치하는 것을 기본으로 하며 적당한 간격으로 설치하여야 한다.

마. 우수관 및 오수관은 별도로 분리하여 처리토록 한다.

바. 폐수관은 본관 폐수처리장으로 연결된 폐수관으로 연결한다.

3.4. 상수도

가. 상수도는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

나. 상수도설계기준을 참고하여 사용수량 추정 및 공급방식을 결정한다.

3.5. 기타

가. 부지 경계부근은 도로, 인접대지 및 구조물 등에 피해가 없도록 조치하여야 한다.

나. 옹벽설치가 예상되는 경우에는 경제적이며 합리적인 설계를 하여야 하며, 구조계산서를 첨부하여야 한다.

다. 일반적인 부지내의 비탈면의 구배는 1:1.5를 기준으로 하고 그 보호방법은 현장 여건에 적합한 방법으로 계획하여야 하나 비탈면의 구배가 높을 경우(5m 이상)에는 반드시 사면안정해석을 실시하여 사면구배를 결정하여야 한다.

라. 사토장(또는 토취장)의 철저한 조사 및 그 결과를 내역에 반영한다.

마. 필요 시 토량이동계획도를 작성한다. 상수도는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

4. 조경분야

4.1. 기본계획

가. 기존 자연생태환경을 최대한 활용하고 주변 경관과의 조화를 고려하여 인공적 소재를 배제하고, 지역적, 문화적 특성 및 주변 환경의 정서 등을 고려하여 특성에 맞는 아름다운 녹지 및 시설 경관을 조성하여 건강하고 쾌적한 환경 조성을 계획한다.

나. 조경계획은 관련법규 및 기준에 적합하고 친환경 건축물 인증이 가능토록 하여야 하며, 아울러 관목 및 교목의 비율은 관련법에 따른다.

다. 건축 및 토목계획을 분석하여 식재 및 조경시설물을 확정하여야 한다.

라. 조경시설물 및 수목식재 표현은 토지이용계획, 배치계획, 수목식재계획, 조경시설물계획, 동선계획 등에 포함시켜 설계한다.

마. 주변 환경 및 입지여건을 분석하여 건축물 및 주위와 조화되게 식재 배치 계획한다.

바. 시설물과 수목의 수종, 규격, 품질 기준을 명확히 제시하여 시공과정에서 분쟁의 소지를 방지한다.

사. 기존 수림 및 주변 지역 식생은 최대한 보존 및 이식 활용해야 한다.

4.2. 시설물 설계

가. 조경시설물은 각 공간의 성격에 맞게 적정하게 배치하고 이용자의 행태 및 인체 공학 치수를 고려한 설계 및 배치를 해야 한다.

나. 이용자, 관리운영, 경제적 측면 등을 종합적으로 고려한 공간 및 시설계획을 수립해야 한다.

다. 보행로 내부에는 적절한 수목과 휴게 및 편의시설을 도입하여 보행자의 안정성과 쾌적성을 확보할 수 있도록 한다.

라. 신체장애자/노약자의 보행에 불편이 없도록 계단 설치를 지양하고 단차가 발생되지 않도록 하며 부득이한 경우 계단 및 경사로를 동시에 설치해야 한다.

4.3. 포장 설계

가. 환경친화적인 포장재를 선정하되 공간별 기능유지, 이용자의 편리, 향후 유지관리 측면 등을 고려하여 설계에 반영해야 한다.

나. 보도의 단절 없이 흐름이 원활하고, 보행의 안전성을 확보해야 한다.

다. 가로시설물 및 식재와 연계된 쾌적한 보행환경을 제공하도록 한다.

라. 포장 설계 시 불가피한 지역 이외에는 자연적 소재로 설계한다.

5. 기계설비분야

5.1. 기본계획

가. 건축법, 건축물의 설비기준등에 관한 규칙, 소방기본법, 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 등 건축기계설비 관련 법령 및 규정에 적합하도록 설계하여야 한다.

나. 에너지를 절약할 수 있는 시스템으로 설계한다.

다. 시간별, 사용별 ZONE 구분으로 운전비 절감할 수 있도록 계획한다.

라. 설비구조가 각 실 기능별 융통성을 부여할 수 있도록 계획한다.

마. 쾌적한 환경을 확보할 수 있도록 계획한다.

5.2. 냉․난방, 환기, 공기조화설비

가. 냉․난방설비는 천정형 시스템방식을 채택하는 것을 원칙으로 하되, 사무실 등 공간의 형태에 따라 ‘발주처’와 협의하여 결정한다.

나. 에너지 이용 합리화법을 적용, 안전하고 경제성을 고려한 냉․난방설비를 계획한다.

다. 각 실 기능에 따라 냉난방 ZONE 등을 구획하여 경제성 및 유지관리가 간편하도록 계획한다.

라. 주요 장비는 경제적이고 효율과 기능이 우수한 것으로 건물과 조화되고 설비가 차지하는 면적이 최소화되도록 설계하여야 한다.

마. 실내의 냉난방 방식은 조절이 용이하고 쾌적한 환경이 되도록 설계하여야 하며, 회의실 등 상시 사용공간이 아닐 경우 별도의 조절기구를 설계에 반영하여야 한다.

바. 실내의 공조방식은 온․습도 조절이 용이함은 물론 공조방식도 고려하여 설계함을 원칙으로 한다.

5.3. 위생설비

가. 급수방식은 현장상황에 따라 발주처과 협의하여 안정적인 급수공급을 유지하도록 계획한다.

나. 안전급수를 위하여 위생설비, 급수설비 자재를 내식성 자재로 사용한다.

다. 오·배수분리 배관방식을 계획할 것이며 소음, 진동 방지 및 유지관리가 간편한 시스템으로 계획한다.

라. 동절기에 각종 배관이 동파되지 않도록 고려하여야 한다.

마. 위생기구는 K.S. 제품 또는 동등 이상 품을 사용한다.

바. 저수조는 제반법규에 적합한 위생용수, 소화용수를 확보하여야 한다.

사. 지하수, 우수, 생활하수는 효율적으로 배수토록 계획한다.

아. 오·배수관은 보수가 용이하도록 관말에 청소용 소제트랩을 설계·시공한다.

자. 기계설비의 소음에 대한 방음계획, 진동에 대한 방진계획을 수립한다.

차. 비데 및 정수기 설치를 위한 전용수전을 설치하도록 계획한다.

카. 모든 배관 및 장비는 위치, 방향, 용도, 용량 등을 표시하며, 향후 점검 이력이 표시 관리되도록 표찰 표시를 계획한다.

5.4. 환기설비

건물의 특성을 고려 쾌적한 분위기가 조성될 수 있도록 자연환기 및 제1종, 제2종, 제3종 환기방식 중 각 실별 적합한 방식을 선정하여 계획하여야 한다.

5.5. 소화․방재․방범 및 장애인 편의시설 설비

가. 각 실별 특성을 고려하여 인명피해 방지를 위한 경보 및 피난유도와 화재를 초기에 진압할 수 있도록 각 실 및 기능단위 특성에 적합한 소방 설비가 되도록 한다.

나. 소방기본법과 소방시설공사업법, 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 등 관계법령에서 정한 기준을 준수하여 설계하여야 한다.

다. 건물 내 각종 설비의 감시 및 원격제어 설비를 설치하여, 화재가 발생하면 즉시 감지하고 외부의 소화 활동 없이도 자체 진화가 가능하도록 한다.

라. 각 실 및 기능 단위 특성에 적합한 소방설비 및 관람객을 고려한 소화설비를 계획한다.

마. 비상시 사용자의 안전확보를 위한 방재설비를 반영한다.

- 소방설비 : 소화기, 옥내소화전, 스프링클러, 물분무소화설비, 옥외소화전, 피난설비, 동력펌프, 상수도 소화용수설비, 연결송수관, 연결살수설비, 청정소화약제설비 등

바. 피난기구는 건축 평면계획 및 피난동선 등을 고려하여 설치한다.

사. 장애인·노인 등의 편의시설을 계획한다.

5.6. 승강 설비

가. 승강기의 용도는 승객용, 화물용 등으로 구분하고 외장은 최고급형 자재를 사용한다.

나. 소요대수, 정원(용량) 및 정격속도는 건물규모, 근무인원 및 내방객 등을 고려하여 적정하게 계획하고 운전방식은 전자동 방식으로 수송효율(대기시간단축)을 높일 수 있는 방식으로 계획하여야 한다.

다. 승강기 내부에는 시각 및 청각장애인을 위한 설비 및 안내시스템과 방재센터와 연결되는 인터폰 등을 설치하여야 한다.

라. 모든 승강기 제어시스템은 중앙통제실에서 CRT감시제어, 기계고장 진단장치, 정보표시장치 등의 기능을 갖도록 계획하여야 하며, 제어 및 감시기능을 발휘하는데 문제가 없도록 하여야 한다.

마. 승강기 기계실에는 별도의 냉방 및 환기설비를 계획하여야 한다.

바. 승강기의 설치는 관계법령 및 검사기준에 적합하도록 설치되도록 계획한다.

5.7. 기타설비

본 건물에 필요한 기타설비를 계획하여야 한다.

6. 전기설비분야

6.1. 일반사항

가. 에너지절감 및 제반 재해방지 목적에 만족하여야 한다.

나. 토목, 건축, 기계, 통신, 소방 등의 공종과 연관성 및 간섭구간을 고려하여야 한다.

다. 향후 유지보수 및 관리에 편리를 도모할 수 있어야 한다.

라. 각 설비별로 내진대책을 세워 반영한다.

마. 각 시설물의 용량 및 설비를 검토한 후 전기설비기술 기준에 적합하게 설계하여야 한다.

바. 한국전력공사와 협의 고품질의 전력을 공급하기 위한 한전인입분담금 및 전기 사용 전 검사 수수료를 산출한다. (순수공사비에서 제외 : 수요기관 부담)

6.2. 수변전설비

가. 부하의 설비용량 산출을 정확히 하여야 하며 적정 수용률, 부등률을 적용한다.

나. 수배전실의 규모 및 배치의 적정을 기하여야 한다.

다. 한전전원 인입점 타당성 여부를 검토하고 예비전원설비를 확보한다.

6.3. 동력공사

가. 전동기의 용량에 알맞은 개폐기 및 전선굵기로 선정하여야 한다.

나. 사용전압 및 기동방법을 타당성 있게 선정하여야 한다.

다. 역률개선용 콘덴서를 부착토록 설계하여야 한다.

라. 전기설비기술 기준령에 적합한 접지방법으로 설계하여야 한다.

6.4. 조명설비공사

가. 조도기준 설정 및 조도계산서를 작성하여야 한다.

나. 용도에 적합한 등기구를 선정하고 필요시 실폭등을 고려하여야 한다.

다. 등기구의 배치 및 부착방법에 대하여 검토하여야 한다.

라. 실내조명기기는 LED 제품을 설치한다.

6.5. 전열공사

가. 콘센트의 설치높이 및 위치를 적정하게 설계하여야 한다.

나. 용도에 알맞은 전압을 선정하고, 콘센트를 설치한다.

다. 대기전력 차단시스템 검토한다.

6.6. 소방설비공사

가. 수신기, 발신기, 중계기, 감지기, 유도등, 전기화재경보기등 소방기본법에 적합한 설계를 하여야 한다.

나. 각종 소화설비에 따른 감시 및 관리의 편의를 도모하여야 하며 기존 시설과 원활히 기능이 유지될 수 있도록 하여야 한다.

6.7. 피뢰 및 접지 설비

가. 피뢰 및 접지설비는 관련법에 의거 설치한다.

나. 접지저항 10Ω이하는 제1종 접지로 계획한다.

다. 전기시설 접지와 통신 방송시설 접지는 시설의 안전을 위하여 충분한 이격거리를 확인 설치한다.

6.8. 에너지

공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정에 따라 에너지기자재는 고효율 에너지기자재 인증제품 또는 효율관리기자재 운용규정(산업통상자원부 고시)에 따른 에너지 소비효율 1등급 제품을 의무적으로 사용한다.

6.9. 기  타

모든 시설은 장래확장(초기, 중기, 최종)에 대응할 수 있도록 각종 설비용량을 감안하여 부하 산정되어야 한다.

7. 정보통신 설비분야

7.1. 일반사항

가. 주관부서 의견수렴 등 건축도면을 고려한 후 설계에 임하여야 한다.

나. 통신설비 전력선과의 법적 이격거리 검토 설계해야 한다.

다. 각 시스템별 단독전원 확보 방안 강구해야 한다.

라. 정보통신 시설장비 및 기구 설치 시 미관 및 전기․기계설비 등과의 장애여부 검토 설계 등 각종 기기 선정 시 장․단점을 비교검토 후 설계한다.

마. 통신설비 접지 개소 검토 설계한다.

바. 정보통신기기 배치 및 구성도 설계한다.

사. 기타 관련법에 정하는 설비 검토 설계 및 위반됨이 없이 적용해야 한다.

7.2. 정보통신설비

가. 전화교환장비 및 네트워크장비는 1층에 설치하되, 필요 시 층별 설치한다.

나. 중간 단자함 : 각층별과 주요실에 전화와 LAN단자함을 설치한다.

다. 사용인원 및 용도에 적합한 회선 수 및 설비를 구성한다.

7.3. TV공시청 설비

TV공시청 안테나는 옥상에 설치하여 VHF, UHF 및 FM 방송을 공시청할 수 있도록 하고, CATV를 시청할 수 있도록 계획한다.

8. 소방설비분야

8.1. 화재경보 설비

가. 화재경보장비는 본관 화재경보장비를 사용한다.

나. 자동화재 탐지 설비 및 감지기 조류 등은 수량과 용도와 면적에 맞게 설계한다.

다. 각 층별 발신기 설치는 법적 수용거리 이내에 두고 기계설비의 소화전과도 연동되도록 검토해야 한다.

라. 경계구역 및 구역 일람표 작성한다.

마. 방재설비와 관련한 전원 검토한다.

8.2. 유도등 설비

가. 용도 및 장소별로 피난구 유도등과 통로 유도등 설치한다.

나. 기계설비 중 소방시설과 관련한 방재설비의 검토 설계한다.

8.3. 기타

가. 소방관련 법에 정하는 설비 검토에 대한 검토한다.

9. 기타분야

가. 건축, 기계, 전기, 통신, 소방 등 각 계획과 상충하는 내용이 없도록 하여야 하며 공종 간 시공한계가 뚜렷이 구분되어야 한다.

나. 추가업무 수행 : 사무실 등 공간별 비품 내역 검토

제 Ⅳ 장 설계 진행 시 유의사항

1. 설계도서의 작성

가. 설계도의 작성방법은 본 과업설명서에서 정하는 양식에 의하고, 설계도서 작성 중 이의가 있을 때에는 반드시 ‘감독관’과 협의한 후, 후속작업을 진행하여야 한다.

나. 본 설계지침서는 일반적인 사항을 규정한 것으로 제시한 과업의 목적, 공사규모, 예산액 등에 적합하게 설계가 진행될 수 있도록 합리적인 방법으로 과업을 수행해야  하며, 발주처가 사전에 예측할 수 없었던 공사비의 증가 또는 설계용역 이행에 문제점이 발생되는 경우에는 즉시 서면질의 후 후속작업을 진행하여야 한다.

1.1. 설계도서의 분리작성

건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방 등 공종별로 분리하여 발주 단위별로 내역을 작성하여야 한다.(도면, 내역서, 일위대가표, 수량, 산출기초 등) 단, 발주단위에 대하여는 작성 전 ‘발주처’와 협의하여 결정하여야 한다. (폐기물처리 포함)

1.2. 설계도서의 작성원칙

가. 건설기술 진흥법 제48조(설계도서의 작성 등), 같은 법 시행규칙 제40조(설계도서의 작성), 제41조(설계도서의 검토 등), 건축물의 설계도서 작성기준, KSF1501, KSF1505, KSF1509 등 관련규정에 의하고, 설계도서 작성 중 이의가 있을 때에는 발주청과 협의 후 후속작업을 실시한다.

나. 시방서의 작성은 일반적으로 적용하고, 공통적으로 수용할 수 있는 표준시방서와 특수 공종이 발생하거나 특수한 현장조건에 따라 표준시방서의 추가, 수정, 삭제를 할 필요가 있을 때 특별시방서를 작성하며, 특별시방서는 특기시방서, 자재시방서를 말한다.

1) 표준시방서는 국토교통부 제정 건축표준시방서, 토목공사표준시방서, 건축기계설비 공사표준시방서, 건축전기설비공사표준시방서를 기준으로 작성한다.

2) 특별시방서는 자재관련시방(각종기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준, KS규격품 등)과 도면에 표시가 힘든 각종 기기의 설치기준, 설치방법, 시험방법, 시공방법, 주의사항 등을 설명한다.

2. 설계진행 시 제출서류

2.1. 착수(계약 후 7일 이내)

‘계약대상자’는 용역 착수 시 다음의 제반서류(이하 ‘착수계’라 한다.)를 3부 제출하여야 한다.

가. 착수계

나. 책임기술자 선임계 및 사용인감계

다. 설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함) 현황

라. 설계용역수행 조직표

마. 각 공종(건축, 조경, 토목, 기계, 전기, 정보통신, 소방, 기타)의 분야별 책임기술자 명단, 구체적 업무내용, 소지한 기술자격증 사본, 기술경력증명서 등

바. 설계용역 예정공정표(기본, 실시설계의 납품 예정일자 명시)

사. 계약금액에 대한 산출내역서

사. 하도급 예정현황(하도급 통보는 착수계 제출 시 할 수 있으나, 계약이 체결되지 않은 경우에는 착수 후 2주 이내에 제출하여야 한다.)

아. 인력, 장비투입 예정 현황(지역경제활성화 차원에서 관내업체 적극 활용)

자. 보안각서

타. 기타 ‘발주처’가 필요하다고 인정하는 사항

2.2. 기본설계도서 : 착수 시 제출한 예정공정표에 맞게 제출

가. 계획 및 기본설계 작성요령에 따라 기본(계획 및 중간설계)설계안에 대하여 정한 사항

(당선작을 발전시킨 설계안 제시)

나. 관련법규 검토서

다. 현장조사 결과보고서

라. 현황측량 성과도

마. 지질조사보고서

바. 설계검사원

사. 주요 공법, 장비, 자재 선정 보고서 (대안제시 및 선정사유, 예산비교 등)

아. 기타 ‘발주처’가 필요하다고 판단하는 사항(기본설계 납품도서 포함)

2.3. 실시설계도서: 착수 시 제출한 예정공정표에 맞게 제출

가. 실시설계 작성요령에 따라 실시설계도서에 대하여 정한 사항

나. 최종보고서 필요 부수

다. 설계검사원

라. 공사예정공정표(예산확보범위내 차수별 공정표 및 공기산출근거 포함)

마. 건축협의서 (제반 인허가 증빙자료 포함)

바. 기타 ‘발주처’가 필요하다고 판단하는 사항(실시설계 납품도서 포함)

3. 업무보고 및 회의

3.1. 업무보고

가. ‘계약대상자’는 설계 진행시 정기적으로 설계진행사항을 보고하여야 한다.

1) 주간공정보고 : 발주처가 날짜를 지정하는 날에 붙임의 양식에 의거 제출

2) 월간공정보고 : 매월 말 일자를 기준으로 업무수행사항 및 예정사항을 붙임의 양식에 의거 제출

3) 수시보고 : 설계용역 진행 중 문제점 발생할 경우 문제점을 분석하며 문제점 발생할 경우마다 제출

3.2. 업무회의 및 보고회

가. 일반사항

1) ‘계약대상자’는 설계진행과 관련하여 업무에 대하여 발주처와 협의하고자 하는 경우에는 책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다. 단, 세부적인 공종별 설계내용에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

2) 본 설계지침서에 제시된 내용이 불분명 또는 명시되지 아니한 경우에는 설계자 임의로 해석할 수 없으며‘발주처’와 협의하여 결정하여야 한다.

3) 본 설계지침서에 대한 부분적 대안이 제시될 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 발주처의 승인을 받아 채택할 수 있다.

4) ‘계약대상자’는 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 하여야 한다.

나. 업무 착수회의

1) 업무착수회의는 착수일 또는 착수일로부터 늦어도 3일 이내에 장소와 일자를 협의하여 개최한다.

2) 업무착수회의 시 책임기술자는 착수계 내용을 기초로 전체적인 설계의 진행계획을 설명하여야 한다.

다. 계획 설계 보고회

1)‘발주처’가 필요하다고 인정되어 계획설계 보고회를 개최할 경우, 지정된 일자에 계획 설계 성과에 대하여 보고회를 개최한다.

2) ‘계약대상자’는 보고회 발표일 3일전까지 발표자료를 ‘발주처’에게 제출하여 승인받아야 한다.

라. 기본설계 보고회

1) ‘발주처’가 필요하다고 인정되어 중간설계보고회를 개최할 경우, 지정된 일자에 중간설계 성과에 대하여 보고회를 개최한다.

2) ‘계약대상자’는 보고회 발표일 3일전까지 발표자료를 ‘발주처’에게 제출하여 승인받아야 한다.

마. 실시설계 보고회

1) ‘발주처’가 필요하다고 인정되어 실시설계보고회를 개최할 경우, 지정된 일자에 실시설계 성과에 대하여 보고회를 개최한다.

2) ‘계약대상자’ 보고회 발표일 3일전까지 발표 자료를 ‘발주처’에게 제출하여 승인받아야 한다.

바. 수시회의

1) 설계진행 시 문제점이 발생하거나 계획설계, 중간설계, 실시설계 보고 시 보고에 필요한 자료를 작성․배부하여야 한다.

사. 기타 자문회의

1) ‘발주처’는 필요하다고 인정하는 경우, 당해 건축물의 디자인 향상을 위한 자문회의 등 기타 기술적 검토가 필요하거나 이해관계자 협의가 필요한 사항에 대하여 회의를 개최할 수 있으며, 이 때 ‘계약대상자’는 ‘발주처’의  요청에 따라 필요한 회의자료 등을 작성하여 회의개최 3일전에 제출 및 사전승인을 득하고 회의 시 인쇄 등 필요한 조치를 취해야 한다.

2) 필요에 따라 회의진행에 관한 세부사항은 ‘발주처’가 별도 통보할 수 있다.

4. 설계도서 작성요령

4.1. 기본설계

가. 당선작의 내용을 구체화하여 발전된 안을 정하고, 실시설계 단계에서의 변경 가능성을 최소화하기 위해 다각적인 검토가 이루어지는 설계로, 연관분야의 시스템 확정에 따른 각종 자재, 장비의 규모, 용량이 구체화된 설계도서를 작성하여 ‘발주처’의 승인을 받아야 한다.

나. 실시설계의 기본적인 기준을 제시할 수 있도록 단위 공사별로 작성하고, 주요기능의 특성, 성능, 재질, 형태 등을 기술하여 실시설계에 필요한 설계기준을 제시하여야 한다.

다.  전기, 기계설비, 통신 및 주요장비의 설계기준, 참고자료, 참고도면을 첨부한다.

라. Utility(기계실, 전기실, 발전기실, 저수조등)시설은 장비 Lay-Out을 작성하여 ‘발주처’의 승인을 받는다.

마. 현장 조사방법

1) 현장조사는 관련문헌 및 서류조사와 현장조사를 병행하여야 한다.

2) 문헌 및 서류조사

- 기온, 습도, 강우량, 강설, 동결심도, 지진 등 설계에 영향을 미칠 수 있는 모든 사항에 대하여 기상통계에 의한 과거 기상기록 통계자료 조사

- 대지에 관련된 토지대장, 지적도, 도시계획확인원, 등기부등본, 조례 등 특이한 사항을 모두 조사하여야 한다.

3) 현장조사

- 대지의 지상과 지하매설물, 지형의 개황, 기존수목, 대지 내 소음 ․ 진동, 주변 공사현장(지하수위, 토취장, 사토장, 민원사항 등)의 특징 등에 대하여 현장조사를 실시하고 전체를 확인할 수 있는 대지전경을 촬영 보관하여야 한다.

- 주변과의 환경적 조화를 고려하여 주변 건축물의 외관적 특징을 조사하여야 한다.

- 가스, 상․하수도, 오폐수처리방법, 전기, 통신, 도로, 지역난방 등의 도시기반 시설에 관한 일체의 사항을 조사한다.

- 현장의 대지 내 주위 경계점, 레벨 등에 대하여 현장에서 측량을 실시하고 기록하여야 한다.

※ 문헌 및 서류조사에 의하여 조사된 결과는 기본설계 시 현장조사보고서로 작성․제시하여야 하며, 종결보고서에 첨부하여야 한다.

바. 측량 조사방법

1) 일반사항

- 측량조사는 기본설계 시 측량조사 시행에 관한 세부지침을 정하여 설계의 신뢰성과 구조물의 안정성을 확보하는데 있다.

- 본 지침서에 의거 조사하며 지침내용에 명기되지 않는 사항은 측량법 및 기타 관련규정에 따라 시행한다.

- 본 지침서에 명기되지 않았으나 ‘계약대상자’가 설계 목적상 필요하다고 판단되는 조사사항은 그 사유를 서면 제출하여 감독자의 승인을 득한 후 실시한다.

- 조사 내용 중 하자가 발생할 경우 ‘계약대상자’는 이를 ‘계약대상자’ 부담으로 보완하여야 하며, 조사한 내용이 미비하거나 부적당할 경우 감독의 요구에 따라 이를 보완, 수정 또는 전면 재검토한다.

2) 조사측량

- 경계측량은 사업부지의 위치, 경계 및 면적을 측량한다.

- 현황측량은 부지내외의 평면 형상 및 고저관계를 나타내는 지형측량과 부지 내외의 건물 및 지하 매설물의 현황측량을 한다.

- 측량면적은 사업경계선으로부터 주위 및 설계수행을 감안하여 결정한다.

- 측량일수는 측량면적, 축척, 지형조건, 인원수 등에 따라 표준품셈에 의하여 산정된 작업량을 기준으로 산정한다.

- 수준점(T.B.M)은 주위의 영구구조물에 기준점을 설정하여 장기간 보존이 가능하게 설치한다.

- 조표는 임시용으로서 목항, 석항, 도로경계석, 노출암반 등을 측점표지로 사용하며, 위치는 기계설치에 지장이 없는 양호한 지반에 설치한다.

- 트레버스측량, 수준측량, 평판측량을 병행하며 지형표시는 등고선법으로 표시한다.

3) 표시항목

- 측량성과도에는 측량 성과는 물론 방위, 축척, 경계, 주변도로 도시계획도로선, 철탑 및 전주 등, T.B.M, 수로 및 농로 등, 지하구조물, 지하 지장물, 주변건물 기타 설계에 필요한 모든 사항을 표기하여야 한다.

사. 지반조사

1) 수급인은 관련규정에 따라 지질조사 및 시험하고 보고서작성, 시료보관 등을 한다. 또한 이를 설계에 반영하여 적정한 기초방식을 선정한다.

2) 지반조사는 시추지점의 위치를 평면도상에 표고와 함께 기입하여야 하고, 시추는 구조물 실시설계에 필요한 곳을 감독관과 협의하여 3개소 이상 실시한다.

아. 설계서의 구성

1) 건축

- 설계설명서

․ 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

․ 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

․ 현지조사사항 : 국내의 유사한 규모의 사례를 조사한 결과와 성공 및 실패 사례를 조사․분석․검토 내용(반영사항 표기)

․ 계획설계내용

․ 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등 사전조사 시 조사내용 표기

․ 시공방법

․ 개략공사비 산정

※ 일위대가표는 불필요하나, 공종별 개략내역서가 첨부되어야 공사비관리 (Cost Planning)가 가능함

․ 주요자재계획

․ 기타 필요한 사항

- 구조계획서

․ 설계근거기준

․ 구조재료의 성질 및 특성

․ 제반 하중조건에 대한 분석

․ 각부 구조계획 : 골조의 평면, 간사이(Span), 층고, 바닥판 구조 등

․ 구조성능 : 단열, 내화, 차음, 진동 등

- 시방서 : 기본설계의 기준이 되는 당해공사에 필요한 특기사항

- 도면종류

․ 부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

․ 배치도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로경계선에서 건축물까지의 거리, 담장, 옹벽, 정화조, 배수시설, 건축물의 부속시설의 위치, 기타 시공에 필요한 사항

․ 주차장 평면도 : 주차장 배치 평면, 도로 및 출입구의 위치

․ 대지 구적도

․ 건축면적 산출표

․ 내․외부 마감표 : 바닥, 천정, 내벽, 외벽, 측벽, 지붕 등

․ 각 층 평면도 : 각실 크기, 용도, 벽 위치, 재료, 두께 등 실시설계 기준이 되는 사항

․ 입면도(정면 및 측면) : 실시설계의 기준이 되는 사항

․ 단면도(종횡 2면 이상) : 건축물의 구조를 파악하기 좋은 위치에서 종횡 2면 이상 절단하여 단면도를 표시

․ 계단 평․단면상세도 : 실시설계의 기준이 되는 사항

․ 각 층 창호 평․입면도 : 실시설계의 기준이 되는 사항

․ 주요 구조부 단면상세도

․ 기타 실시설계에 기준이 되는 필요한 도면

2) 토목

- 설계 보고서

․ 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

․ 계획 및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

․ 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수 등

※ 지반고는 반드시 측량을 실시하고 공사착공 시 인위적인 지반고 변경이 없음에도 도면과 상이시는 설계자 부담으로 재측량하여야 함

․ 시공방법

․ 개략공사비 산정

․ 기타 필요한 사항

- 구조 및 수리계산서

․ 구조계산서

․ 수리계산서

- 지질조사보고서 : 토질의 개황, 토질조사, 토질시험결과 등 지질조사방법에 따른 성과물

- 개략 설계내역서 : 개략 내역서, 개략 수량산출근거 기타 산출근거

- 도면종류

․ 위치도

․ 종단면도 및 횡단면도

․ 평면도

․ 구조물도 및 부대시설도

․ 유역산출 면적표(반드시 배수와 연계되어야 함) 기타

3) 조경

- 설계 보고서

․ 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 조경면적 산출표, 공사금액 등

․ 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수 등

․ 개략공사비 산정

․ 기타 필요한 사항

- 개략 설계내역서 : 개략 내역서, 개략 수량산출근거 기타 산출근거

- 도면종류

․ 위치도

․ 조경계획 평면도 : 축척, 식수 평면계획, 기타 시공에 필요한 사항 일체

․ 조경시설물 공사계획 : 조형물, 벤치, 음수대, 휴지통, 안내판류 등 조경시설물

4) 기계설비

- 설계 설명서

․ 설비 대략공사비, 설계자의 분석검토서, 사전조사사항, 각종 방식에 대한 중간설계설명서(시스템별 기능, 특징, 소요예산 등 비교․검토 후 결정)

․ 시방서 : 실시설계의 기준이 되는 당해 공사에 필요한 특기사항

(발주처의 지침을 받아 작성)

․ 설계 계산서 : 주요장비의 개략 계산서 (유사 건물 비교)

- 도면종류

․ 범례 및 도면목록

․ 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

․ 배치도 : 상․하수도의 연결관계, 수조, 위험물저장소, 각종탱크, 정화조, 기계실 위치 등

․ 계통도 : 공조, 위생, 소화설비, 기타설비의 계통도

․ 평면도 : 유지보수 공간을 고려한 기계실 평면도, 특수층의 설비평면도

냉․난방배관, 공조 덕트, 위생배관 기준층 평면도

․ 단면도 : 기계실 기준층 및 특수층의 층고를 확인할 수 있는 사항

․ 옥외 공동구 : 관로 및 각종설비 평면도

․ 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

5) 전기설비

- 설계 설명서

․ 전기설비개요 : 각 설비(전력, 전기소방)에 대한 설명

․ 수변전 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 인입, 변전실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

․ 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

․ 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항

․ 인입방식 및 인입지점에 대한 설명

- 계산서

․ 각 실별 조도계산서

․ 부하산출서, 수배전 설비용량 계산서, 전압강하 계산

- 시방서

․ 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. (단, K.S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.)

- 도면종류

․ 현장 안내도

․ 범례 : 사용될 기호

․ 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

․ 옥외간선도 : 전력, 통신설비, 방재설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 전력의 수전지점, 수전경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내 설비와의 연결방법 표시

․ 수변전 설비도 : 각종 기기의 배치계획도

․ 각종 설비의 계통도 : 전력, 방재, 기타 설비의 계통도

․ 각종 설비의 배치도 : 전등, 전열, 동력, 방재설비 기타 설비 배치도

․ 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

6) 정보통신

- 설계 설명서

․ 통신설비개요 : 각 설비(통신, 방송, A/V, CCTV, MATV, CATV 기타 설비 등)에 대한 설명

․ 교환설비 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 국선인입, 통신실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

․ 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

․ 에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

․ 국선 및 CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

- 계산서

․ 회선 용량계산서, 전계강도 계산서, 교환기 용량계산서

․ DVR 용량계산서

- 시방서

․ 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. (단, K.S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.)

- 도면종류

․ 현장 안내도(건축개요, 마감표 등)

․ 범례 : 사용될 기호

․ 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

․ 옥외간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및 경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

․ 통신장비 설치도 : 각종 기기의 배치계획도

․ 각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, CATV, CCTV, MATV, 통신 및 기타 통신설비의 계통도

․ 각종 설비의 배치도 : 교환기, 전관방송, A/V, MATV 등 통신설비 및  기타 필요 설비의 배치도

․ 기타 중간설계의 기준이 되는 도면

4.2. 실시설계

가. 기본설계를 바탕으로 입찰, 계약 및 시공에 필요한 설계도서를 작성하는 단계로, 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등을 구체적으로 결정하여 “발주처”의 요구조건 반영여부를 확인하고 최종적으로 납품하여야 한다.

나. 기본설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정․보완지시서에 따라 작성한다.

다. 축척에 의거 정확히 도시하고 규격, 용량 등을 모두 기록한다.

라. 설계도서 작성기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정하여야 한다.

마. 전기, 기계설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 구조물의 구조계산 등 계산서를 작성하고 설계기준 등을 첨부한다.

바. 설계서의 구성

1) 건축

- 설계설명서

․ 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

․ 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

․ 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등 사전조사 시 조사내용 표기

․ 세부 시공방법

․ 공사비 산정(공종별 물량 및 공사비) 요약

․ 건물의 색채사용계획

․ 공정계획(공정표 포함)

․ 기타 필요한 사항

- 구조계획서

․ 설계근거기준

․ 구조재료의 성질 및 특성

․ 제반 하중조건에 대한 분석

․ 각부 구조계획 : 골조의 평면, 간사이(Span), 층고, 바닥판 구조 등

․ 구조성능 : 단열, 내화, 차음, 진동 등

․ 구조계산서

- 시방서

․ 당해 공사에 필요한 일반 및 특별시방서

․ 특별시방서에는 자재의 물성, 시험방법, 시공순서 등이 모두 기술

- 도면종류

․ 부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

․ 투시도 : 천연색채 사용

․ 도면목록표

․ 배치도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로경계선에서 건축물까지의 거리, 담장, 옹벽, 정화조, 배수시설, 건축물의 부속시설의 위치, 기타 시공에 필요한 사항

․ 부분배치도 : 상기배치도를 구체적으로 표시

․ 주차장 평면도 : 주차장 배치 평면, 도로 및 출입구의 위치, 폭 등

․ 대지 구적도

․ 건축면적 산출표

․ 내․외부 마감표 : 바닥, 천정, 내벽, 외벽, 측벽, 지붕 등

․ 각층 평면도, 단위 평면도

․ 각층 천장 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

․ 지붕 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

․ 입면도(4면) : 시공에 필요한 사항 일체

․ 주단면도 : 구조를 파악하기 용이한 위치에서 종횡 2면 이상 표기

․ 주단면상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

․ 각실 단면상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

․ 계단 평․단면상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

․ 샷다, 핏트, 발코니 등 부분상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

․ 창호일람표, 각층 창호평면도, 창호상세도

․ 각부 구조배근상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

․ 옹벽배근도 : 시공에 필요한 사항 일체

․ 각부 구조단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

․ 구조부재 접합상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

․ 각층 기둥․보위치 및 일람표 : 시공에 필요한 사항 일체

․ 부착시설물 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

․ 조경계획 평면도 : 축척, 식수평면계획, 기타 시공에 필요한 사항 일체

․ 조경시설물 공사계획 : 잔디, 휴지통, 벤치, 안내판류 등

․ 건물 색채사용계획 도면 기타 필요한 도면

․ 기타 시공에 필요한 사항 일체

- 공사비산출서 : 물량산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료, 견적서 등

2) 토목

- 설계 보고서

․ 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

․ 계획 및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

․ 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수 등

․ 세부시공방법

․ 자재사용계획

․ 세부공정계획

․ 세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

- 구조 및 수리계산서

- 시방서

- 도면 종류

․ 위치도

․ 종단면도 및 횡단면도

․ 평면도

․ 구조물도, 부대시설도 기타

․ 기타 시공에 필요한 사항 일체

- 공사비 산출서 : 물량산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료, 견적서 등

3) 조 경

- 설계 보고서

․ 공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

․ 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

․ 세부시공계획

․ 자재사용계획

․ 세부공정계획

․ 세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

- 시방서

- 도면 종류

․ 배치도

․ 종단면도 및 횡단면도

․ 평면도

․ 조경시설물 배치도

․ 기타 시공에 필요한 사항 일체

- 공사비 산출서 : 물량산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료, 견적서 등

4) 기계설비

- 설계설명서 : 냉난방시스템 기타 설비별 개요와 공사비 및 에너지 절약 측면에서 초기투자와 유지관리비와의 세부비교 검토내용, 간단한 운전요령서 등

- 시방서 : 당해공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

- 설계 계산서 : 부하계산서, 장비 용량계산서, 주 닥트 계산서, 관경계산서  (위생, 오․배수, 가스배관), 공조장비 선정서(습공기선도에 공기상태 표기) 필요 시 견적서 등

- 도면종류

․ 건축 주요부분 평면도, 단면도

․ 범례

․ 도면목록표, 계통도

․ 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

․ 배치도 : 옥외평면(정화조, 공동구 등 전체배치도),기계실 장비배치도

․ 계통도 : 공조, 덕트, 위생, 소화, 자동제어, 연도, 기타 설비 세부계통도

․ 평면도 : 각종 설비평면도, 기계실 확대평면도, 정화조평면도, 내부 비품 설치 평면도

․ 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체(엘리베이터 건축단면도 포함)

․ 옥외 공동구 : 관로 및 각종설비 평면도 단면도(확대도면 포함)

․ 기타 필요한 도면

- 공사비 산출서 : 물량산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료, 견적서 등

5) 전기

- 설계 설명서

․ 전기설비개요 : 각 설비(전력)에 대한 설명

․ 수변전 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 인입, 변전실의 배치, 결선도 등에  대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

․ 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준, 시설물 등에 대한 설명

․ 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항, 인입방식 및 인입지점에 대한 설명

- 계산서

․ 각종 계산에 적용한 계산기준 공식, 적용한 상수 등에 대한 채택 근거서

․ 조도계산서, 부하계산서, 수배전 설비용량 계산서

․ 전력간선계산서(전압강하 계산서 포함), 발전기 용량계산서,

․ 수변전 장비에 따른 변압기 용량계산서, 차단기 용량계산서, 케이블트레이 및 덕트 규격 계산서

- 시방서

․ 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. (단, K.S. 등은 해당규격의 번호로 표시가능)

․ 특별시방서 : 도면에 표시하기 힘든 내용의 각종기기의 설치기준, 설치방법, 주의사항 등을 명기한다. (단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.)

- 도면종류

․ 도면목록표, 현장 안내도

․ 범례 특기사항 : 사용될 기호 및 시공상 유의할 특기사항

․ 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

․ 옥외에 설치되는 시설물의 위치평면도 및 전기기기 정격상세도 등

․ 옥외간선도 : 전력통신설비, 방재설비 및 필요설비의 옥외간선 평면도, 제반 간선의 정격설치방법, 설치상세도 등

․ 수변전 설비도 : 수변전설비의 평면도(결선 포함), 단면도, 구조물도, 입면도 및 발전기, 기타 상세도

․ 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체

․ 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

․ 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

․ 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

․ 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

․ 기타 필요한 도면

- 공사비 산출서 : 물량산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료, 견적서 등

6) 정보통신

- 설계 설명서

․ 통신설비개요 : 각 설비(통신, 방송, A/V, CCTV, MATV, CATV 기타 설비)에 대한 설명

․ 교환설비 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 국선인입, 통신실의 배치, 결선 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

․ 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

․ 에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

․ 국선 및 CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

- 계산서

․ 회선용량계산서, 전계강도계산서, 교환기용량계산서

․ DVR 용량계산서

- 시방서

․ 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다.(단, K.S. 등 제규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.)

- 도면종류

․ 현장 안내도(건축개요, 마감표 등)

․ 범례 : 사용될 기호

․ 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

․ 옥외간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및 경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

․ 통신장비 설치도 : 각종 기기의 배치계획도

․ 각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, CATV, CCTV, MATV, 통신 및 기타설비의 계통도

․ 각종 설비의 배치도 : 통신실, EPS(TPS)실, 교환기, 전관방송, A/V, MATV 등 통신설비 및 기타 필요 설비의 배치도

․ 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체(블럭다이어그램 포함)

․ 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

․ 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

․ 각종 기기의 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

․ 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

․ 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

․ 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

- 공사비 산출서 : 물량산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료, 견적서 등

5. 설계도면 작성요령

5.1. 설계도면 표기

가. 설계도서에 사용하는 언어 및 문자는 용역계약일반조건 제5조(사용언어)에 의한다.

나. 도면표기의 기호문자는 특별한 경우를 제외하고는 다음을 준수한다.

공 종	건축	건축구조	토목	조경	기계	전기	통신	소방기계	소방전기
기 호	A	S	C	L	M	E	ET	MF	EF

다. 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량 산출 및 시공이 용이하도록 하여야 한다.

1) 각부 치수 및 사용자재의 명확한 표기

2) 각종 사용자재의 설치 상세도 작성후 관련 평면도에 명기

3) 각종 자재의 품질, 규격, 형태의 표시

4) 각종 설비 및 구조연결 부위의 위치, 접합방법, 이음길이 등을 명기

5) 각종 부착물 및 부품에 대한 명시

6) 특수공법에 대한 공인기관의 기술검토 보고서 첨부 및 설명서(상세도)의 작성

7) 도면이해를 위한 주기사항 및 시공시 유의사항을 명시

8) 부호, 방향KEY PLAN, GRAPHIC SCALE, ROOM NAME 등

9) 계획고, 깊이, 구배, 연장 등 표시

10) 계통설명도

11) 수량집계표

12) 건축, 기계설비, 전기, 통신 등 기타 부대설비 관련 공사와 관련하여 명확한 구분 표시

13) 국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술검토서 첨부

14) 기타 관계규정에 따라 요구되는 사항을 명기

5.2. 설계도면 작성

가. 도면은 기둥 및 조적선이 식별 가능하도록 상세하게 표기하여야 한다.

나. 건축, 토목, 기계설비, 전기, 통신도면은 ‘감독관’의 지시에 따라 동일한 축적으로 표현하여 공종간 대조(Overlapping에 의한 Cross Check)가 가능하도록 하여야 한다.

다. 설계도면에는 모든 면에 참여기술자가 서명 날인하여야 하며, 종결보고서에는 구체적으로 공종별 참여기술자의 성명, 담당업무, 기술자격, 참여기간 등을 구체적으로 명시하여야 한다.

6. 시방서 작성요령

1. 시방서는 설계도면에 표기하기 어려운 시공방법, 품질기준등을 명기하여야 한다.

2. 시방서는 표준시방서, 특별시방서(특기시방서, 자재시방서)로 구분하여 작성한다.

3. 시방서는 건설부제정 표준시방서 및 관련기준에 적합토록 작성한다.

4. 표준시방서에는 설계개요, 인허가사항, 일반 시공방법에 대하여 기술한다.

5. 특별시방서에는 표준시방서에 포함되지 않은 다음사항을 포함 작성하여야 한다.

가. 레미콘 구입시 KS규정상 슬럼프 허용오차를 고려하여 현장타설 시 소정의 슬럼프치가 확보될 수 있도록 특별시방서에 명기

나. 각종 자재 및 부품의 시공방법(가공, 조립 및 설치)에 관한 사항

다. 각종 구조공법과 이에 따른 부수시설 및 장비사용에 관한 사항

라. 관련공사간의 시공책임 한계 명시

마. 가설시설물의 설치에 관한 사항

바. 기타 도면에 명기할 수 없는 사항의 설명

6. 자재시방서에는 사용재료의 품질, 규격등과 관리(검사, 시험, 운반, 보관 등)에 관한 사항을 명기하여야 한다.

7. 특수공법 및 특수자재로서 국내 관련 규정이 없을 때에는 그 품질, 규격 및 시공방법에 대하여 외국의 기준을 적용할 수 있으나 관련사항을 충분히 검토 작성하여야 한다.

8. 사용자재에 있어서는 제조회사의 고유제품명을 표기할 수 없으며 학술적 명칭을 사용하여야 한다.

9. 도면 및 시방서 콘크리트의 품질(강도, 슬럼프치, 설계방법, 시공순서, 콘크리트 타설순서, 균열방지 대책, 양생방법등)대해 명기하여야 한다.

7. 내역서 작성요령

1. 총 공사비는 협의 하에 조정 할 수 있다.(단, 입찰차액을 고려한 설계는 금지)

2. 예산내역서의 작성은 일위대가표 및 정부제정 관련공사 표준품셈을 적용하여야 한다.

3. 실적단가를 적용할 경우에는 국토교통부 실적단가집 또는 조달청 실적단가를 기준으로 작성하며, 임의로 타 공사의 내역단가를 적용하여서는 안된다.

4. 공사비 내역서는 “지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률” 및 “지방자치단체 원가계산 및 예정가격 작성요령”에 준한다.

가. 재료비

1) 조달청장이 조사하여 통보한 가격(조달정보지 게재가격)으로 한다.

2) 조달정보지에 미수록된 자재는 기획재정부에 등록한 전문기관에서 조사, 공표한 3이상의 물가지 가격 중에서 최저가격을 적용한다.

3) 상기에서 조사, 공표한 가격이 없는 경우 2개 이상의 사업자에 대하여 당해물품의 거래가격을 현장조사를 실시, 정확하게 확인하여 적용한다.

4) 규격제품 중 조달청 3자단가 등록제품에 대한 관급자재(시멘트, 철근, 레미콘 등)는 조달수수료를 포함하여 도급공사 금액과 별도로 작성한다.

나. 직접노무비는 대한건설협회 및 중소기업중앙회 등에서 공표한 시중노임 및 제조노임단가를 적용한다.

다. 경비, 일반관리비 및 이윤 등은 예정가격 작성요령과 관련법에서 정하는 법적 부담금과 조달청에서 공고한 각 공사별 제비율 적용기준에 준하며, 모든 경비 등은 법적요율 이내로 적용한다.

라. 본 공사는 품질시험 대상 공사로 국토교통부 고시“건설공사품질관리업무지침”에 의한 품질관리비를 반드시 계상하여야 한다.

5. 공사비에는 지장물 이설비, 시운전비(전기,기계) 등이 포함되어 내역서에 표기하여야 한다.

6. 내역서 비고란에 일위대가표의 해당코드번호를 필히 기록하고 일위대가 없는 자재의 경우 단가산출조서 근거를 기록하여야 한다.

7. 표준품셈에 명시되지 아니한 특수사항에 대하여는 외국의 관련자료를 인용 할 수 있으나 이 경우 국내의 기술수준과 여건이 감안되어야 한다.

8. 주요자재 수량은 별도 집계로서 작성하여야 한다.

9. 복합단가의 산출은 일위대가표를 작성하여 국내관련 기준 및 외국의 사례를 참조 작성하여야 한다.

10. 정부기관 준용품셈, 기타 적산 참고자료 적용시는 반드시 근거를 제시하여야 한다.

11. 운반비는 운반장비, 운반거리, 도로상태 등 운반비 산정에 따른 세부 산출내역을 첨부하여야 한다.

제 Ⅴ 장  용역 성과품의 제출

1. 성과품의 종류 및 수량

1.1. 기본설계 납품도서

구분	설 계 도 서	규격	수량	단위	공 종							비 고
					건축	토목	조경	기계	전기	통신	소방
1	기본설계보고서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	설계설명서 포함
2	지질조사보고서	A4	3	부
3	도 면	A3	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
4	내역서 (관급자재포함)	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	개략공사비 (총괄포함)
5	조감도(초안)	A4	1	부								인접 필지 경계 포함
6	구조계산서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
7	법규검토서	A4	3	부

※ 1. 위 제출목록 전부를 USB메모리로 제작하여 제출

2. 규격 및 수량은 납품시기에 발주처와 협의하여 필요 수량 조정 가능

1.2. 실시설계 납품도서

구분	설계도서명	규격	수량	단위	공 종							비 고
					건축	토목	조경	기계	전기	통신	소방
1	최종보고서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	1부로 작성
2	설계설명서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
3	설계도면	A3	7	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	일부 반책
4	계산서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
5	내역서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
6	관급내역서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
7	수량산출서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
8	단가산출서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	견적서 포함
9	일위대가표	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
10	표준시방서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
11	특기시방서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	필요시
12	자재시방서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	필요시
13	공정표	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전 공종 포함
14	USB		3	SET	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	공종별 통합
15	조감도	A3	2	부								액자포함
16	설계안전보건 대장	A4	3	부
17	설계적정성 검토 보고서	A4	3	부
18	각종 예비인증 관련 서류	A4	3	부								-녹색건축 인증 -건축물에너지효율인증 -제로에너지건축물 인증 -장애물 없는 생활환경(BF)
19	보고용 판넬	A2	2	부								A1규격 반접/설계개요, 투시도, 도면 등
20	기타 발주처 요구사항

가. 공종별 실시설계서 제출 목록

※ 1. 위 제출목록 전부를 USB메모리로 제작하여 제출

2. 규격 및 수량은 납품시기에 발주처와 협의하여 필요 수량 조정 가능

나. 최종보고서

최종보고서에는 설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여기술자 현황, 하도급자 현황, 수정․보완 지시사항 및 조치결과, 건축자재에 선정사유 및 칼라에 대한 의견, 건축물 유지관리 계획서, 납품설계도서 목록 등 일체 기재하여 A4 규격의 책자로 양면 인쇄하고 무선무사철로 좌철하여야 한다.

다. 공정표

공정표는 공정계획을 수립하여 공사기간을 산정하고 PERT/CPM에 의한 Network  공정표를 공사량에 맞게 정확하게 작성․제출하여야 한다. 출력물은 3부(A1 이하 규격)를 제출하고 내용은 USB에 포함되어야 한다.

라. 공사별 현장설명서(A4)

마. 조감도(60cm*90cm 이상, 표구 포함)

바. 참여기술자 현황(공종, 기술자격, 참여기간 등)

사. 모든 성과품의 제출시기와 종류, 수량은 발주기관과 협의하여야 하며 변경·추가요청 할 수 있다.

(서식 제1호)

착   수   계

1. 용    역    명 : 앞산 문화·관광 일자리 플랫폼 구축공사 기본 및 실시설계 용역

2. 계  약  금  액 : 금○○○○○원정

(￦○○○○○원) ※ V.A.T 포함

3. 계  약  일  자 : 2025.   .   .

4. 착  수  일  자 : 2025.   .   .

5. 준 공 예 정 일 : 2025.   .   . (착수일로부터 ○○일)

상기와 같이 설계용역 착수계를 제출합니다.

2025.   .   .

	❍ 대표계약자	업체명 :
		대표자 :		(인)
	❍ 공동계약자	업체명 :
		대표자 :		(인)

대구광역시 남구청장 귀하

(서식 제2호)

책 임 기 술 자 선 임 계

1. 용    역    명 : 앞산 문화·관광 일자리 플랫폼 구축공사 기본 및 실시설계 용역

2. 계  약  금  액 : 금○○○○○원정

(￦○○○○○원) ※ V.A.T 포함

3. 계  약  일  자 : 2025.   .   .

4. 착  수  일  자 : 2025.   .   .

5. 준 공 예 정 일 : 2025.   .   . (착수일로부터 ○○일)

-  아     래  -

가. 성        명 :

나. 주        소 :

다. 주민등록번호 :

라. 기술자격(면허)종별 :

상기 인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며 분야별 책임기술자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임  유자격자임을 입증하는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부.

2025.     .     .

	❍ 대표계약자	업체명 :
		대표자 :		(인)
	❍ 공동계약자	업체명 :
		대표자 :		(인)

대구광역시 남구청장 귀하

(서식 제3호)

■ 건설기술 진흥법 시행규칙 [별지 제32호 서식] <개정 2021. 9. 17.>
하도급 계약 승인신청서
1. 건설엔지니어링명
2. 건설엔지니어링개요
수급인 (대표회사)			상호					대표자				소재지
3. 건설엔지니어링개요
도급금액	원					계약일							준공예정일
해당연도 도급금액	원					해당연도 계약일							해당연도 준공예정일
4. 공종별 하도급 예정계획(해당연도)
하도급할 주요 공종	하도급 대상자								하도급 용역
공종명	상호 및 대표자		소재지	등록업종		선정 방식			용역명	물량	하도급 금액
											①하도급 부분금액(A)				②하도급 계약금액(B)		③하도급율 (B/A)
「건설기술 진흥법」 제35조제4항 및 같은 법 시행규칙 제31조제1항에 따라 하도급 계약 승인신청서를 제출합니다.
년 월 일
							공동수급체				대 표			상 호 :
														대표자 :				(서명 또는 인)
							공동수급체				구성원			상 호 :
														대표자 :				(서명 또는 인)
							공동수급체				구성원			상 호 :
														대표자 :				(서명 또는 인)
○○○○○ 귀하
첨부서류		1. 하도급 예정 공정표 2. 용역규모 및 용역금액 등이 명시된 용역내역서
작성방법
1. ①란의 하도급 부분금액은 당해 하도급하고자 하는 용역부분에 해당하는 도급금액으로 직접인건비, 직접경비, 제경비, 기술료 및 부가가치세 등을 포함한 금액을 말합니다. 2. ②란의 하도급 계약금액은 수급인이 하도급 대상자(하수급인)와 하도급계약을 맺으면서 지급하기로 계약한 금액을 말합니다. 3. ③란의 하도급율은 하도급계약금액을 하도급부분금액으로 나눈 비율을 말합니다. 4. ①하도급부분금액 및 ③하도급율은 산출이 곤란한 경우에는 기재하지 않습니다.
210mm×297mm(백상지 80g/㎡(재활용품))

(서식 제4호)

보 안 각 서

1. 용    역    명 : 앞산 문화·관광 일자리 플랫폼 구축공사 기본 및 실시설계 용역

2. 계  약  일  자 : 2025.   .   .

3. 착  수  일  자 : 2025.   .   .

4. 준 공 예 정 일 : 2026.   .   . (착수일로부터 ○○일)

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며 그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

1. 본인은 본 용역수행의 모든 사항이 대구광역시 남구청의 보안상 중요 시설임을 인식하고 과업 수행 중 과업수행과 관련한 모든 사항이 기밀임을 인정한다.

2. 본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을 용역계약일반조건 제35조(기술지식의 이용 및 비밀엄수 의무)에 의거 용역수행기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.

3. 본인은 본 용역수행과 관련하여 지득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인하여 발주기관에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 건축사법 제20조(업무상의 성실의무 등) 제2항에 의한 손해배상 책임을 지고 보안관계법에 의거 처벌되어도 일체의 이의를 제기하지 않는다.

4. 본인은 본 용역수행 종료 이후라도 공사 진행과정에서 의견을 필요로 하는 경우에는 이에 적극 협력한다.

5. 본인은 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 저작권, 소유권 등 일체의 권리는 기술용역(설계)계약특수조건 제12조(저작권 및 소유권)에 의거 발주처에게 귀속됨을 알고 별도로 발주처의 승인을 얻은 경우를 제외하고는 외부에 누설하지 않는다.

2025.     .     .

		업 체 명 :
		기술분야 :
		성 명 :		(인)

대구광역시 남구청장 귀하

(서식 제5호)

(계획, 중간, 실시)설계 검사원

1. 용    역    명 : 앞산 문화·관광 일자리 플랫폼 구축공사 기본 및 실시설계 용역

2. 계  약  금  액 : 금○○○○○원정

(￦○○○○○원) ※ V.A.T 포함

3. 계  약  일  자 : 2025.   .   .

4. 착  수  일  자 : 2025.   .   .

5. 준 공 예 정 일 : 2026.   .   . (착수일로부터 ○○일)

붙임  납품설계도서 목록  1부.

(계획, 중간,실시)설계가 완성되어 검사원을 제출하오니 검사하여 주시기 바랍니다.

2025.     .     .

	❍ 대표계약자	업체명 :
		대표자 :		(인)
	❍ 공동계약자	업체명 :
		대표자 :		(인)

대구광역시 남구청장 귀하

(서식 제6호)

주간공정보고

□ 용 역 명 : 앞산 문화·관광 일자리 플랫폼 구축공사 기본 및 실시설계 용역

□ 용역개요

❍ 현장위치 :

❍ 용역기간 : 2025.   .   .  ~  2025.   .   .

❍ 계약금액 :

□ 용역진행사항

구 분	전주진행사항 (2025. . . ～ . .)	금주예정사항 (2025. . . ～ . .)	비고 (진행률)
업무내용	- 인원투입현황 - 외주작업진행현황 등 - 주요협의사항이나 회의 등이 있을 경우 반드시 표기 - 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신 등 분야별로 구분되도록 작성		실시공정/ 예정공정(%)표기
특기사항	문제점 및 해결책 등 표기

	❍ 대표계약자	업 체 명 :
		대 표 자 :		(인)
	❍ 공동계약자	업 체 명 :
		대 표 자 :		(인)
		책임기술자 :

대구광역시 남구청장 귀하

(서식 제7호)

월간공정보고

□ 용 역 명 : 앞산 문화·관광 일자리 플랫폼 구축공사 기본 및 실시설계 용역

□ 용역개요

❍ 현장위치 :

❍ 용역기간 : 2025.   .   .  ~  2025.   .   .

❍ 계약금액 :

□ 용역진행사항

구분	월간 업무수행 내용 (2023. . . ~ 2023. . .)	비고
첫째주		(실시/예정공정)
둘째주
셋째주
네째주
다섯째주
익월	- 공정 지연시 : 지연의 구체적 원인 표기

	❍ 대표계약자	업 체 명 :
		대 표 자 :		(인)
	❍ 공동계약자	업 체 명 :
		대 표 자 :		(인)
		책임기술자 :

대구광역시 남구청장 귀하

(서식 제8호)

착공 전 현장 사진대지