「그림바위 마을, 아트 플랫폼 조성사업 기본 및 실시설계용역」

과 업 지 시 서

2024. 12.

정 선 군

목    차

<제목 차례>

1. 과업 일반지침	4

1.1. 과업의 개요	4

1.2. 과업의 일반사항	7

2. 설계 진행 사항	12

2.1. 설계도서의 작성	12

2.2. 설계 진행 시 제출서류	13

2.3. 업무보고 등	15

2.4. 설계도서 작성요령	17

2.5. 【 건축 】 설계서의 구성	18

2.6. 【 토목 】 설계서의 구성	19

2.7. 【 조경 】 설계서의 구성	20

2.8. 【 기계설비 】 설계서의 구성	20

2.9. 【 전기 】 설계서의 구성	21

2.10. 【 정보통신 】 설계서의 구성	22

2.11. 【 소방 】 설계서의 구성	23

2.12. 설계도면 작성요령	24

2.13. 시방서 작성요령	25

2.14. 내역서 작성요령	26

3. 과업 수행지침	28

3.1. 일반사항	28

3.2. 건축분야	28

3.3. 토목분야	33

3.4. 기계설비분야	38

3.5. 소방설비분야	40

3.6. 전기설비분야	41

3.7. 통신∙방송설비분야	43

3.8. 조경분야	45

3.9. 각종 인증	46

3.10. 기타사항	46

4. 성과품 작성 및 납품	47

4.1. 성과품의 작성	47

4.2. 설계도서의 납품	50

과업 일반지침

과업의 개요

과 업 명 : 그림바위 마을, 아트 플랫폼 조성사업 기본 및 실시설계용역

과업목적

화암면은 인구감소와 지역소멸가능성이 커 이를 극복하고자 “그림바위 마을, 아트플랫폼” 이라는 예술문화  기반의 공동체 조성과 지역주민과 방문객(예술가포함)을 대상으로 운영하여 생활인구 유입과 문화복지시설 확충으로 주민복지 향상과 관광과 연계하여 지역 활성화를 도모코자 함

과업개요

공모(사업)명		그림바위 마을, 아트 플랫폼 조성사업
대 지 위 치		강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 463-1번지
지역 . 지구		계획관리지역
대 지 면 적		2,881.00㎡
건물규모	구 분	1 동	2 동	비 고
	용 도	제1종근생 (마을공동시설)	다중주택
	건축규모	1층	2층
	구 조	철근콘크리트조	철근콘크리트조
	건축면적	485.60㎡	112.44㎡
	연 면 적	485.60㎡	208.64㎡
	연면적 합계	694.24㎡
	기 타	각동별로 건축면적 및 연면적은 ±5% 범위 내 조정 가능
예정공사비		3,500,000천원 ( VAT포함 )
설계용역비		157,000천원 ( 손해배상공제증권, VAT 포함 )
용역 기간		착수일로부터 150일(공휴일 포함)

※ 사업규모(연면적, 공사비, 설계비 등) 및 설계용역기간은 발주청의 사정에 따라 변경될 수 있음

※ 총공사비는 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 신.재생에너지, 관급자재 등을 포함한 총공사금액임

※ 설계용역비는 건축, 구조, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 신.재생에너지등 설계와       ,각종 예비인증 및 본인증, 인허가, 각종 심의 등의 제반업부 포함. 지반조사, 측량, 각종        인증수수료는 미포함한 금액임

각 시설별 세부용도 및 면적기준

구 분	층 수	세부시설	면적(㎡)	비율(%)	비 고
1동 제1종근생 (마을공동시설)	1층	전시실	160.0	32.9
		다목적실	112.0	23.1
		창작실	40.0	8.2	20.0㎡/실 * 2실
		사무실	25.0	5.2
		공용공간	148.6	30.6	로비, 복도, 현관 화장실(장애인화장실포함)
		소계	485.60	100.0
2동 다중주택	1층	공유숙박 1	28.0	27.3	장애인이 이용할수있을 것 화장실포함
		공유주방	15.6	15.3
		공유거실	15.6	15.3
		세탁실	6.0	5.9
		보일러실	4.4	4.3
		공용공간	32.6	31.9	계단실, 복도, 현관
		발코니	18.0	0.0	시공면적임 (바닥면적제외)
		소계	102.2	100.0
	2층	공유숙박 2	28.0	26.3	화장실포함
		공유숙박 3	24.0	22.5	화장실포함
		공유숙박 4	24.0	22.5	화장실포함
		공유공간	30.44	28.7	계단실, 복도,
		발코니	18.0	0.0	시공면적임 (바닥면적제외)
		소계	106.44	100.0
	합 계	계	208.64
연면적 합계			694.24

※ 각동별로 건축면적 및 연면적은 ±5% 범위 내 조정 가능.

※ 전체 연면적, 건폐율 및 실별 면적의 허용범위 내에서 합리적, 창의적인 계획을 위해 층수      및 층별 면적의 조정이 가능.

※ 1동은 제시된 연면적내에서 적정 공용면적(특히 로비면적)확보를위해서 전용 면적조정이 가능함.

※ 주요시설의 구체적인 배치 및 면적 등은 과업수행 과정에서 발주기관과 협의하여 확정

과업의 범위

본 과업지시서는 「그림바위 마을, 아트 플랫폼 조성사업 기본 및 실시설계용역」에 적용한다.

과업의 범위는 정선군청(이하 “발주청”이라 한다.)과 용역자(이하 “수급인” 이라 한다.)가 체결한 용역계약서 및 본 과업지시서에 의한 일체의 설계도서 작성을 그 범위로 하며, 이에 따른 설계도서는 다음과 같다.

계획설계도서 작성

중간설계도서 작성

실시설계도서 작성

자문 및 인․ 허가(건축 인∙허가, 건축관련 인∙허가 및 인증) 등 행정절차 도서
작성(세움터 등록 포함) 및 협의

현황측량 등 설계에 필요한 일체의 조사와 보고서 작성

「공공발주사업에 대한 건축사의 업무 범위와 대가기준」에 따른 3종 중급이상 도서 작성

기타 공사를 수행하는데 필요한 설계도서 작성

각종 예비 인증 설계 및 관련 업무 : 구조심의, 장애물 없는 생활환경 인증, 범죄예방 건축기준등 각종 인증 관련 설계도서 작성 및 인증업무(설계단계의 예비 인증 등을 포함하며 인증 수수료는 발주청이 부담한다.

실시설계단계에서 실제 시공단계에서 발생할 수 있는 위험요소를 도출하여 안전한 환경에서 작업할 수 있도록 설계안전성 검토 보고서를 작성

주민설명회, 설계보고회 등에 대한 업무수행, 건축협의와 관련된 도서작성 및 업무대행, 설계자문심의, 건축심의, 구조심의, 경관심의, 건축협의, 굴토관련 심의 등 각종 심의에 필요한 조감도 및 투시도, 모형 등 서류작성 및 업무대행 등 발주청이 업무와 관련이 되어 필요하다고 인정하여 지시하는 일체의 사항을 포함

관계 법령에 의한 각종 심의 및 인․허가 등에 필요한 제반 사항

본 과업을 수행함에 있어 과업지시서에 명기되지 아니한 사항은 발주청과 협의하여 수행하여야 하며, 이에 따른 설계용역 계약금액의 변경(증액) 또한 발주청과 협의하여 결정한다.

※ 과업 범위는 발주청의 사정에 따라 변경될 수 있음

과업기간

과업 기간 : 착수일로부터 3개월

계획설계 1개월, 중간설계 1개월, 실시설계 2개월(단계별 과업 기간은 감독관과 협의하여 변경 가능)

용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 각종 협의 업무 및 관련 자료를 제출하여야 하며, 설계 미비 및 하자로 인하여 발생되는 설계변경을 보완·완료될 때까지로 한다.

다음 경우에는 발주청이 지정하는 감독관의 승인을 받아 과업 기간을 정지하거나 변경할 수 있다.

「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」용역계약 일반조건에 따라 타당한 경우

발주청의 사업계획 변경으로 과업내용이 변경되거나 중단되었을 경우

과업 수행과 관련한 협의(협조)부서의 업무처리 지연 및 민원 발생에 의해 과업 수행에 현저한 차질을 초래한다고 발주청이 판단할 경우

기타 발주청이 필요에 의한 경우

수요기관의 사업계획 변경으로 과업내용이 변경되었을 경우

과업의 일반사항

설계용역의 정의

“발주청”이라 함은 정선군청을 말한다.

“감독관”이라 함은 발주청의 장을 대리하여 용역 전반에 관한 감독업무에 종사할 것을 명받은 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방 분야의 소속 공무원을 말한다.

“수급인”이라 함은 발주청과 기술용역계약을 체결하여 이 과업을 수주 받은 자 또는 법인을 말한다.

“책임기술자”라 함은 이 용역과업을 수행하기 위하여 수급인을 대리하여 용역 전반에 관한 업무를 수행하는 자를 말한다.

과업지시서 상의 용어 해석에 차이가 있을 경우에는 발주청과 수급인 간 상호 협의하여 결정하고 기타 용어는 정부제정 제 기준 용어를 사용하여 의사 전달이 명확하도록 간결하고 서술적, 명령적 구술체를 사용하여 작성한다.

본 설계용역의 최종도면은 건축법, 녹색건축물 조성 지원법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 정보통신공사업법, 전기공사업법, 전력기술관리법, 소방시설공사업법, 신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급 촉진에 관한 법, 환경영향평가법, 기타 정부관련 법규 및 지방자치단체 조례(정선군) 등 관련법규와 각종 기술기준에 위배됨이 없고, 관계기관과의 건축협의가 완료된 것이어야 한다.

성과품의 소유

본 용역 수행으로 인하여 생산된 각종 설계도서와 조사자료 등 일체의 성과품을 발주청의 소유로 하고 발주청의 승인 없이는 제3자에게 제공할 수 없으며, 본 과업 이외의 목적에 사용할 수 없다.

본 용역 수행으로 생성된 성과품의 저작권은 본 용역계약이 완료된 날로부터 발주청의 소유로 한다.

본 용역 수행에 있어 제3자 권리로 되어 있는 특허권, 지적재산권 등을 발주청 동의 없이 사용하였을 경우 수급인이 그 권리의 사용에 관한 일체의 책임을 져야 한다.

설계의 책임 및 손해배상

설계도서는 “수급인”의 책임으로 작성하며 납품 후에도 설계상의 하자(설계도서 상호간의 모순, 건축협의 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 발생되는 설계변경을 포함하는 일체의 책임 및 손해에 대하여는 관계법령에 따라 수급인이 부담(배상)한다.

“수급인”은 건축물 준공 시 시공자의 준공도면에 대한 확인, 검토 및 전산처리를(세움터 등록 포함)하여야 한다.

“수급인”은 당해 용역목적물 또는 제3자에게 재산상의 손해를 발생(설계하자에 따른 설계변경, 준공지연 등)하게 한 경우 이의 배상을 담보하는 보험 또는 공제에 가입하고 증서는 계약 완료 후 착수 시 제출해야 한다.

보험 또는 공제 가입은“설계․건설사업관리 용역손해 배상보험 또는 공제 업무요령(국토교통부 고시)”기준에 따르고 보험 또는 공제의 가입 기간은 설계용역의 착수일부터 준공일까지의 기간으로 한다.

설계용역 준공 후 공사 중 설계도서의 해석이 다를 경우 등 수급인의 자문이 필요할 경우 설계의도 등에 대하여 설명하여야 한다.

설계 변경 및 정산

발주청은 본 과업의 일부 또는 전부를 중지시키거나 과업을 변경할 필요가 있다고 인정될 때에는 계약상대자에게 이 사실을 요구할 수 있으며, 계약상대자는 발주청의 방침에 따라야 한다. 이때 과업범위의 증감이 관련 규정에서 정한 규모 이상인 경우에는 예산범위 내에서 관련 규정에 따라 당해 계약금액을 조정할 수 있다.

설계관련 조사 및 자료수집

“수급인”은 설계와 병행하여 필요한 조사를 “수급인”의 부담으로 감독입회하에 실시하여야한다.

“수급인”의 부담으로 시행한 관련 조사 성과는 “발주청”의 소유로 본다.

조사항목

현장답사 및 현황조사

사용자재의 사양 및 제품조사

지장물 조사

관련 계획 자료조사

기타 본 과업수행에 필요한 조사

사전조사 및 현지답사

과업수행을 위한 기초조사로 현지답사 및 자료수집, 관련 법령 조사 등을 수행하여야 한다.

설계 착수 전 현지의 문제점을 면밀히 조사(답사)하여 현지 조건에 계획 시설물이 적합한 지를 확인한 후에 설계를 실시하여야 한다.

또한 지형, 지질, 하천 등의 자연 상황, 주변도로, 용지조건 등을 상세히 파악하여 공사용 도로, 공사부지, 작업장 등의 확보가능 여부를 판단하여야 한다.

현지답사 시에는 반드시 주변건물, 도로, 담장 등 시설물의 균열 등을 사진(또는 비디오)으로 찍어 사진첩에 정리하고 민원발생시 또는 구조물 계획 시에 참조하도록 한다.

지장물 조사

계획구간 내 각종 지하 매설물 및 지상 시설물에 대해 정확히 현장 및 자료를 조사하여 설계에 반영하며 지하매설물(상하수도, 전기, 통신, 가스 등)의 유지관리를 위하여 별도 소 공동구 설치를 검토한다.

지장물 중 이설이 필요한 시설(전신주, 가로등, 맨홀, 상수도관, 하수관, 가스관, 통신케이블, 고압케이블, 송유관 등)은 해당 기관과 협의하여 이설 비용을 산출하여 사업비에 반영한다.

공사 시 터파기 등으로 인해 보호공이 필요한 시설들에 대하여는 해당 기관과 상의하여 적절한 보호 방안을 수립하여 공사중에 손상이 없도록 한다.

조사된 지장물은 지장물 현황도에 정확히 표기하여야 한다.

표토 및 지장수목 조사

수급인은 식재 지반조성을 위한 표토를 조경기술자와 사전에 협의하여 표토의 수집을 위한 계획을 수립한다.

사업부지내의 기존수목을 조사하고 이식할 경우 수목개체의 가격과 확착율, 수령, 가식비용, 가식장 확보 등 다각적으로 검토한 처리방안을 수립한다.

현 상태로의 보전이 불가능한 경우 기준에 따라 이식을 계획한다.

이식이 불가능할 경우에는 벌채하여 처리한다.

배수시설 조사

계획 대지 주위의 하수처리 시설을 조사한다.

노면배수와 횡단배수 처리를 원활하게 할 수 있도록 배수구조물의 위치를 선정하고, 수량과 수위를 추정하며 구조물의 규격을 결정한다.

현지조사 항목

· 과거 최고 홍수위

· 부근 기존구조물의 규격 및 부근 수리시설 용량

· 하천의 현황

· 자료수집 항목 : 강우강도, 강우시간(지속시간) 및 강우빈도

토취장 골재원 및 사토장 조사 : 공사 수행 시기를 고려하여 토취장 및 사토장을 조사 설계에 반영한다.

폐기물 처리 및 중간처리장 조사

수급인은 본 과업에 의해 철거되는 지장물을 정확히 조사하여 철거, 폐기물처리 등이 용이하도록 하도록 한다.

철거되는 지장물에 대한 기초 등에 대해서 정확한 물량산출을 하여 향후 철거 및 폐기물 처리비의 산정 시 오류가 발생하지 않도록 하여야 한다.

각종 인․허가 사항을 조사하여 과업수행에 차질이 없도록 한다.

업무내용의 비밀유지

“수급인”은 업무수행과 관련한 일체 사항을 “발주청”의 승낙 없이 임의로 누설해서는 안 된다.

설계 하도급 계약

“수급인”이 본 과업을 수행하면서 구조, 기계, 인테리어, 토목, 전기, 통신, 소방, 조경 등 전문분야에 대한 설계 하도급업체를 선정코자 할 경우에는 엔지니어링 기술진흥법, 건설산업기본법, 기술사법, 소방법 등에 적격한 자격을 갖춘 업체 중에서 선정하여 “발주청”의 승인을 받아야 한다.

설계자는 발주청의 서면 승인(「건축서비스산업진흥법」제21조(설계공모의 활성화 등)에 의한 발주방식은 제외) 하에 본 계약에 따른 용역업무의 일부를 하도급(기술제휴, 기술협력 포함) 할 수 있다. 이 경우 하도급 관련 법령에서 정하는 하도급의 적정성이 보장되어야 한다.

설계자는 발주청으로부터 사전승인을 득하여 하도급계약을 체결한 경우에는 그 계약을 체결한 날로부터 15일 이내에 다음 각 호의 사항을 발주청에게 통지하고 관리를 받아야 한다.

하도급 계약을 체결한 용역의 범위

하도급 받은 용역업자와 참여기술자 현황

하도급 기간 및 하도급 금액 등

설계자는 하도급인을 선정할 때는 다음 사항을 고려하여 선정하여야 한다.

당해 용역을 수행할 수 있는 신용과 실적이 있는 자

관련법령의 규정에 의하여 면허 또는 허가 등을 보유한 자

발주청은 승인된 하도급 용역의 수행에 있어서 당해 하도급 계약자가 용역업무 추진 능력이 없다고 인정되거나 또는 성실히 그 의무를 다하지 않을 경우에는 설계자에게 하도급 계약자의 교체를 요구할 수 있다. 이 경우 설계자는 특별한 사유가 없는 한 하도급 계약자를 교체하여야 한다.

책임 한계 : 하도급으로 시행한 당해 설계 성과는 전적으로 설계자 책임으로 한다.

관계기관 협의

“수급인”은 소방시설물에 대하여는 소방관련 법규 내용을 숙지 설계에 반영하여야 하며 상하수도, 도시가스, 전기, 전화 등의 수탁 공사에 대하여는 관련부서와 협의 후 그 결과를 설계에 반영하여야 한다.

감독

“수급인”은 모든 설계과정에서 “발주청”측 감독관의 지시감독을 받아야 한다.

계약의 해지

계약의 해지는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」, 「용역계약일반조건」에 의하되, 다음 각 호에 해당될 경우에도, 본 용역계약을 해약 또는 관계법령에 의한 의법 조치를 할 수 있다.

설계 이행이 불가능하다고 인정될 때

지시에 불응하여 설계를 진행할 때

기타 계약조건을 위반할 때

설계 진행 사항

설계도서의 작성

설계도서의 작성방법은 본 과업지지서에서 정하는 양식에 의하고, 설계도서 작성중 이의가 있을 때에는 반드시 “감독관”과 협의한 후, 후속작업을 진행하여야 한다.

설계도서는 계획설계, 중간설계, 실시설계의 단계로 구분해 『공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준』제6조제3항 규정에 의거 작성하는 것을 원칙으로 한다.

“계획설계”라 함은 건축사가 제3조의 규정에 따라서 발주자로부터 제공된 자료와 제2항의 기획업무 내용을 참작하여 건축물의 규모, 예산, 기능, 질, 미관적 측면에서 설계목표를 정하고 가능한 해법을 제시하는 단계로서, 디자인 개념의 설정 및 연관분야(구조, 기계, 전기, 토목, 조경 등을 말한다. 이하 같다)의 기본시스템이 검토된 계획안을 발주자에게 제안하여 승인을 받는 단계를 말한다.

“중간설계(건축법 제11조제3항에 따른 기본설계도서를 포함한다. 이하 같다)”라 함은 계획설계 내용을 구체화하여 발전된 안을 정하고, 실시설계 단계에서의 변경 가능성을 최소화하기 위해 다각적인 검토가 이루어지는 단계로서, 연관분야의 시스템 확정에 따른 각종 자재, 장비의 규모, 용량이 구체화된 설계도서를 작성하여 발주자로부터 승인을 받는 단계를 말한다.

“실시설계”라 함은 중간설계를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 공사에 필요한 설계도서를 작성하는 단계로서, 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등을 결정하여 설계도서를 작성하며 발주청의 요구조건 반영여부를 확인하고 최종 설계도서를 납품하는 설계의 최종단계를 말한다.

설계도서의 작성 원칙

건설기술진흥법 제48조(설계도서의 작성등), 같은법 시행규칙 제40조(설계도서의 작성), 제41조(설계도서의 검토), 국토교통부 고시 “설계도서 작성기준”, KSF1501 : 건축제도통칙, KSF1505 : 건축구성재의 기본공차, KSF1509 : 건축부품의 치수정하기 등 관련규정에 의한다.

시방서의 작성은 일반적으로 적용하고, 공통적으로 수용할 수 있는 표준시방서와 특수 공종이 발생하거나 특수한 현장조건에 따라 표준시방서의 추가, 수정, 삭제를 할 필요가 있을 때 특별시방서를 작성하며, 특별시방서는 특기시방서, 관급시방서를 말한다.

표준시방서는 국토교통부 제정 건축표준시방서, 토목공사표준시방서, 건축기계설비공사표준시방서, 건축전기설비공사표준시방서를 기준으로 작성한다.

특별시방서는 자재관련시방(각종기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준, KS규격품 등)과 도면에 표시가 힘든 각종 기기의 설치기준, 설치방법, 시험방법, 시공방법, 주의사항 등을 설명한다.

특정 제품에 대한 시방작성(특허, 실용신안, 신기술 등)을 불가하며, 설계에  의한 마감, 자재 등이 특수하여 특정제품을 사용 시에도 발주청의 의견을 들어 적용할 수 있으며, 발주청의 의견, 승인 없이는 시방이나, 도서작성으로 인해 공사, 내역의 상승 시 용역수행자의 책임으로 한다.

공사 시방서는 전문용어를 사용하고, 정확하고 완전하며 간단명료하게 작성하여 해석에 이견이 없도록 한다.

계약상 필요한 모든 사항이 포함되도록 작성한다.

표준양식을 사용하도록 하고, 되도록 작성형식의 일관성을 유지하도록 한다.

공법 및 공종에 맞는 자재, 장비, 인원을 선정한다.

공종 전반에 대해 기술하며, 목차는 가능한 한 공사 순서대로 작성한다.

현실적으로 가능한 방법 및 내용으로 작성한다.

공사기성에 관련된 사항은 이해가 명확하도록 한다.

발주청의 의도를 정확히 파악하고, 발주청의 감독, 계약상대자, 감리자 등이 직면할 수 있는 어려움을 감안하여 신중히 작성한다.

사용자재에 있어서는 독과점 품목인 경우를 제외하고는 제조회사의 고유 제품명을 표기할 수 없으며, 학술적 명칭을 사용하여야 한다.

정확한 문법을 준수하고 오자, 오기 등이 없도록 작성한다.

설계 진행 시 제출서류

착수시(계약 후 7일이내)

설계자는 용역 착수 시 다음의 제반서류(이하 “착수계”라 한다.)를 2부 제출하여야 한다.

착수계 1부(공문 포함).

책임기술자 선임계 1부.

설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함) 현황 1부.

과업수행계획서

설계용역 수행 조직표 1부(연락처 및 이메일주소 기재).

하도급 예정(하도급 승인요청은 착수 후 30일 이내 제출) 현황 1부

각 공종(건축, 인테리어, 토목, 조경, 기계, 전기ㆍ태양광, 통신, 소방, 기타)의 분야별 책임기술자 명단, 구체적 업무내용, 소지한 기술자격증 사본, 기술경력증명서, 재직증명, 이력서 등 각 1부.

보안각서 각 1부.

설계용역 예정공정표(설계도서 납품 예정일자 명시) 1부.

※ 계획설계, 중간설계, 실시설계 단계별 용역기간 명시

계약금액에 대한 산출내역서 1부.

기타 관련서류(설계용역 계약서, 사업자등록증, 업무신고필증, 인감증명서, 사용인감계 등기사항 등) 및 발주자가 필요하다고 인정하는 사항

수급인은 착수계 제출 후 7일 이내에 착수회의를 개최하여야 하며, 위 ‘가’호로 승인된 자료를 근거로 당해 용역의 책임기술자가 지정장소에서 설명하여야 한다.

준공시

실시설계도서 일체

실시설계 작성요령에 따라 실시설계도서에 대하여 정한 사항.

실시설계보고서(종합보고서)

관련법규 검토서

현장조사 결과보고서

실시설계 검사원

공사예정공정표(공기산출근거 포함)

건축협의서(제반 인허가 증빙자료를 포함)

각종 인증관련 업무 : 장애물 없는 생활환경 등 동 계획에 해당되는 각종 인증 관련 설계도서 작성 및 인증업무(설계단계의 예비인증 등 / 수수료 발주청 부담)

장애물 없는 생활환경 예비 인증서

구조심의에 필요한 일체의 서류

설계용역 손해배상보증보험서 2부

기타 발주자가 필요하다고 판단하는 사항(

“제4장. 용역 성과품의 제출” 실시설계 납품도서 포함

관련서류를 포함한 CD(USB)

업무보고 등

업무보고

설계자는 계획안 등 전 설계과정에서 정기적으로 진행사항을 보고하여야 하며, 주요공법, 자재선정 등 모든 설계과정에서 발주청과 충분한 협의를 통하여 발주청이 의도하는 사항이 충분히 반영되도록 한다.

기초조사 보고 : 착수일로부터 15일 이내

※ 제출서류

· 건축법규 등 관계법령 검토서 : 각3부

· 사례조사(경기도, 강원도 등): 각2부

기본설계 완료보고 : 착수일로부터 30일 이내

실시설계 완료보고 : 착수일로부터 120일 이내

수급인은 설계진행시 기본, 실시설계 구분별 업무수행사항 및 예정사항을 구분설계 시작 시 작성하여 제출한다.

주간공정보고 : 매주 금요일에 붙임 양식에 따라 제출

월간공정보고 : 과업수행계획서의 예정공정표를 기준으로 업무수행사항 및 예정사항을 작성하여 붙임 양식에 의거 제출(익월 7일까지 제출)하여야 하며, 용역착수와 동시에 작업일지를 작성

정기보고 : 기본설계 완료시, 실시설계 완료시, 성과품 납품시에는 책임 기술자가 직접 보고

수시보고 : 설계용역 진행시 문제점 발생 시에는 문제점을 분석하여 문제점 발생 시 마다 제출

기타 발주자로부터 요구가 있을 경우 수시보고를 할 수 있다.

설계용역 진행 중 문제점 발생 시에는 문제점을 분석하여 “감독관”과 협의한다.

업무수행 및 회의

“수급인”은 설계진행과 관련된 업무에 대하여 “발주청”과 협의하고자 하는 경우에는 책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다. 단, 세부적인 공종별 설계내용에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

본 설계지침서에 제시된 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여는 설계자가 임의로 해석할 수 없으며, “발주청”과 협의하여 결정하여야 한다.

본 설계지침서에 대한 대안이 제시될 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 “발주청”측 감독관의 승인을 받아 채택할 수 있다.

“발주청”은 “수급인”에게 설계 중 이행이 완성된 부분의 설계도서를 제출․요구하여 수정·보완 지시할 수 있으며 설계자는 정당한 사유 없이 이를 거절할 수 없다.

“발주청” 및 관계부서와 긴밀한 협조체제를 유지하고 분야별 전문가의 참여를 유도, 보다 광범위한 의견을 집약시킨다.

“수급인”은 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 하여야 한다.

“수급인”은 각 단계별 보고회를 시행 후 발주청의 지적/보완/수정 요구사항에 대해 특별한 사유가 없는 한 이에 따라 반영하여야 한다.

설계진행시 문제점이 발생하거나 착수보고, 기본설계, 실시설계 보고 시 보고에 필요한 자료를 작성․배부하여야 하며 보고회의는 상호간 일시와 장소를 협의하여 개최한다.

업무 착수회의

업무착수회의는 발주청과 장소 및 일자를 협의하여 개최한다.

업무착수회의 시 책임기술자는 착수계 내용을 기초로 전체적인 설계의 진행계획을 설명하여야 한다.

보고회 :“수급인”은 설계(안)를 작성하여 최소한 보고회 7일전까지 감독관과 사전 협의를 거친 후 보고회를 발주청에서 개최하여 관련내용을 협의하여야 한다. (횟수 및 장소, 일자 등 발주청과 협의)

수시회의 : 설계진행 시 문제점이 발생하거나 “감독관”이 회의를 요청하는 경우 개최한다.

기타 회의 / 업무보고 및 회의내용의 기록

발주청의 필요에 의거 각종 기술적인 사항 검토회의, 이해 관계자 회의, 디자인 향상을 위한 자문회의를 포함한 각종 자문회의를 개최할 수 있으며, 이 때 수급인은 발주청의 요청에 따라 해당 검토서 등 관련 자료를 작성, 제출하여야 한다.

필요에 따라 회의진행에 관한 세부사항은 발주청에서 별도 통보할 수 있다.

각종 업무보고 및 회의에서 협의된 사항을 회의록에 작성하고 참석자의 서명을 받은 후 다음 날까지 발주청에 제출하여야 한다.

공정계획 작성

설계자는 설계용역의 공정에 대하여 네트워크(NetWork) 공정표 또는 발주청이 동의할 수 있는 새로운 공정표을 제안하여 발주청에 제출한다.

공정은 모든 일정이 서술되어야 하고, 설계자는 공정 계획에 의한 업무의 이행에 책임을 진다.

공정 계획은 용역 착수 시 뿐만 아니라 용역 수행 과정에서도 항상 재검토되어 적절한 대응이 이루어질 수 있도록 한다.

참여기술자의 협력

건축법시행령 제91조의 3(관계기술자와의 협력)과 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의거 일정 규모 이상의 건축물에 대하여는 관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

참여 기술자의 자격기준은 아래와 같다.

분 야	자 격
건축총괄	• 건축사
건축구조	• 건축구조기술사
토 목	• 토질 및 기초분야 엔지니어링활동주체로 신고를 필한 업체의 토질 및 기초기술사
조 경	• 조경분야 엔지니어링활동주체로 신고를 필한자 (필요시)
기 계	• 건축기계설비기술사 또는 공조냉동기계기술사 (필요시)
전 기	• 전력기술관리법 및 시행령, 시행규칙 관계규정에 해당하는 자
통 신	• 정보통신공사업법 및 시행령, 시행규칙 관계규정에 해당하는 자
소 방	• 소방시설공사업법 및 시행령, 시행규칙 관계규정에 해당하는 자

설계도서 작성요령

일반사항

공모 제출안 및 발주청 의견을 기초로 하여 작성하되 과업지시서 및 수정․보완 지시서에 따라 작성한다.

축척에 의거 정확히 도시하고 규격, 용량 등을 모두 기록한다.

설계도서 작성기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정하여야 한다.

기계설비, 전기, 통신 및 주요장비의 용량산출과 구조물의 구조계산 등 계산서를 작성하고 설계기준 등을 첨부한다.

납품 전에 발주자가 검토용 설계도서 제출요구 시 이에 응하여야 한다.(검토용 도서 제출 일자 발주자와 협의)

【 건축 】 설계서의 구성

설계설명서

공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 설계금액 등

설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등 사전조사 내용을 바탕으로 설계내용에 반영

세부시공방법

공사비산정(공종별 물량 및 공사비) 요약

건물의 색채사용계획

공정계획(공정표 포함)

기타 필요한 사항

구조계획서

설계근거기준

구조재료의 성질 및 특성

제반 하중조건에 대한 분석

각부 구조계획

구조성능 : 단열, 내화, 차음, 진동 등

지진에 대한 고려사항 등

구조계산서

구조심의에 필요한 서류

시방서

당해 공사에 필요한 일반 및 특기시방서

특기시방서에는 자재의 물성, 시험방법, 시공순서 등이 모두 기술

도면종류(각 도면은 시공에 필요한 모든 사항 일체 포함)

부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

조감도(투시도) : 천연색채 사용

도면 목록표

배치도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로경계선에서 건축물까지의 거리, 담, 옹벽, 정화조, 배수시설, 건축물의 부수 시설의 위치, 레벨 표시의 기준이 되는 Bench Mark, 기타 시공에 필요한 사항

주차장 평면도 : 주차장 배치평면, 도로 및 출입구의 위치, 폭 등(필요시)

대지구적도, 건축면적 산출표, 내·외부 마감표(바닥, 천정, 내벽, 외벽, 지붕 등)

각층 평면도(축척 : 1/100정도), 단위 평면도(축척 : 1/50정도), 각층 천정평면도 : 시공에 필요한 사항 일체, 지붕 평면도

단열 및 방수계획도, 벽체계획도, 입면도(4면),

주단면도 : 구조를 파악하기 용이한 위치에서 종횡 2면 이상 표기

주단면상세도, 각실 단면상세도, 계단 평·단면상세도, 셔터, 피트, 발코니 등 부분상세도

창호일람표, 각층 창호평면도, 창호상세도

각부 구조배근상세도, 각부 구조평면도, 각부 구조단면도, 구조부재 접합상세도, 각층 기둥·보위치 및 일람표, 부착시설물 상세도

조경계획 평면도, 조경시설물 공사계획, 건물 색채사용계획 및 기타 필요한 도면

공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격 조사자료 등

【 토목 】 설계서의 구성

설계보고서

공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

계획 및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

세부시공계획 및 자재사용계획, 세부 공정계획, 세부 공사비 산정 기타 필요한 세부사항

구조계산서

시방서

도면 종류(각 도면은 시공에 필요한 모든 사항 일체 포함)

위치도, 종단면도 및 횡단면도, 평면도, 구조물도, 부대시설도 기타,

기타 시공에 필요한 사항 일체

공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격 조사자료 등

【 조경 】 설계서의 구성

설계보고서

공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

세부시공계획 및 자재사용계획, 세부공정계획

세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

시방서

도면 종류(각 도면은 시공에 필요한 모든 사항 일체 포함)

배치도

종단면도 및 횡단면도

평면도

조경시설물 배치도

기타 시공에 필요한 사항 일체

공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격 조사자료 등

【 기계설비 】 설계서의 구성

설계설명서

냉난방시스템, 기타 설비별 개요와 공사비 및 에너지 절약 측면에서 초기투자와 유지관리비와의 세부비교 검토내용, 간단한 운전요령서 등

시방서 : 당해공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

설계계산서 : 부하계산서, 장비 용량계산서, 주 닥트 계산서, 관경 계산서(위생, 오·배수, 가스배관), 필요시 견적서 등

도면종류(각 도면은 시공에 필요한 모든 사항 일체 포함)

기계설비주요부분 평면도, 단면도

범례, 도면 목록표, 계통도

기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

배치도 : 옥외평면(정화조, 공동구 등 전체배치도),기계실 장비배치도

계통도 : 덕트, 위생, 소화, 자동제어, 연도, 기타 설비 세부계통도

평면도 : 각종 설비평면도, 기계실 확대평면도, 정화조평면도

단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

옥외 공동구 : 관로 및 각종설비 평면도 단면도(확대도면 포함)

기타 필요한 도면

공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격 조사자료 등

【 전기 】 설계서의 구성

설계설명서

전기설비개요 : 각 설비(전력, 전기소방, 기타 설비)에 대한 설명

수변전 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 인입, 변전실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준, 시설물 등에 대한 설명

에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항, 인입방식 및 인입지점에 대한 설명

계산서

각종 계산에 적용한 기준 공식, 적용한 상수 등에 대한 채택 근거서

조도계산서, 부하계산서, 수배전 설비용량 계산서

전력간선계산서(전압강하 계산서 포함), 발전기 용량계산서,

수변전 장비에 따른 변압기 용량계산서, 차단기 용량계산서, 케이블 트레이 및 덕트규격 계산서, 접지저항계산서 등

공사시방서(시방서 구성은 자재시방과 특기시방으로 한권으로 구성)

자재시방 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등은 해당규격의 번호로 표시가능

특기시방 : 도면에 표시하기 힘든 내용의 각종기기의 설치기준, 설치방법, 주의사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

도면종류(각 도면은 시공에 필요한 모든 사항 일체 포함)

도면 목록표, 현장 안내도

범례 특기사항 : 사용될 기호 및 시공 상 유의할 특기사항

배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

옥외에 설치되는 시설물의 위치평면도 및 전기기기 정격상세도 등

옥외간선도 : 전력설비, 방재설비 및 필요설비의 옥외간선 평면도, 제반 간선의 정격설치방법, 설치상세도 등

수변전설비도 : 수변전설비의 평면도(결선 포함), 단면도, 구조물도, 입면도 및 발전기, 기타 상세도

각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체

각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

평면도 및 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

기타 필요한 도면

공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거(각 회로별로 작성), 내역서, 일위대가표(분전반 포함), 가격조사자료 등

【 정보통신 】 설계서의 구성

설계설명서

통신설비개요 : 각 설비(구내통신선로, 방송, 이동통신 등)에 대한 설명

통신설비 설비도와 결선도 등에 대한 설명 : 국선인입, 통신실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

국선 및 광케이블, TV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

각종 통신설비(광케이블, 외부 임대망 등)에 대한 물리적 해킹 등의 보안 대책과 통신설비들의 운용·관리 스마트화 방안 및 보안 적합성 설명

계산서

통신 회선수 산출서, 앰프용량 산출서, TV전계강도 계산서

통신실 면적 산출서(집중구, 층구 통신실_TPS 별도 확보)

케이블 트레이 용량계산서 등

공사시방서(시방서 구성은 자재시방과 특기시방으로 한권으로 구성)

자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

특기시방서 : 도면에 표시하기 어려운 내용의 각종기기의 설치기준, 설치방법, 주의사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

도면종류(각 도면은 시공에 필요한 모든 사항 일체 포함)

현장 안내도(건축개요, 마감표 등)

범례 : 사용될 기호

배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

옥외간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및 경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

통신장비설치도 : 각종 기기의 배치계획도

각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, TV, CCTV, 통신 및 기타설비의 계통도

각종 설비의 배치도 : 통신실, TPS(EPS)실, 전관방송, A/V, TV 등 통신설비 및 기타 필요 설비의 배치도

각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체(블록 다이어그램 포함)

각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

각종 기기의 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

기타 실시설계의 기준이 되는 도면

공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위 대가표, 가격조사자료 등

【 소방 】 설계서의 구성

설계설명서

소방설비개요 : 각 설비(소화, 경보, 피난설비 등)에 대한 설명

화재발생 조기감지 조치 등에 대한 설명 : 자동감지 또는 육안으로 화재발견 시 화재 주수신반에 통보 및 기존 수신기와 연계부분에 대한 검토사항을 설명

본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준, 시설물 등에 대한 설명

계산서

각종 계산에 적용한 기준 공식, 적용한 상수 등에 대한 채택 근거서

소화펌프용량계산서, 소화가스설비 약제량 산출서

제연설비풍량계산서, 소화수원량 산출서

내진관련 계산서 및 산출서

공사시방서(시방서 구성은 자재시방과 특기시방으로 한권으로 구성)

자재시방 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등은 해당규격의 번호로 표시가능

특기시방 : 도면에 표시하기 힘든 내용의 각종기기의 설치기준, 설치방법, 주의사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

도면종류(각 도면은 시공에 필요한 모든 사항 일체 포함)

도면 목록표, 현장 안내도

범례 특기사항 : 사용될 기호 및 시공 상 유의할 특기사항

배치도 : 전체배치도(인입, 옥외시설 포함)

평면도 : 실명표기, 각종 기구배치, 공종별로 세분화하여 층별작성

주요 부분상세도 : 단면 및 평면으로 표시, 각종기호 및 상세도 작성

각종기구 및 함 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체

각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

기타 필요한 도면

공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

설계도면 작성요령

설계도면 표기

설계도서에 사용하는 언어 및 문자는 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」 제14장 제2절 3.(사용언어)에 의한다.

설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량 산출 및 시공이 용이하도록 하여야 한다.

각부 치수 및 사용자재의 명확한 표기

각종 사용자재의 설치 상세도 작성 후 관련 평면도에 명기

각종 자재의 품질, 규격, 형태의 표시

각종 설비 및 구조연결 부위의 위치, 접합방법, 이음길이 등을 명기

각종 부착물 및 부품에 대한 명시

특수공법에 대한 공인기관의 기술검토 보고서 첨부 및 설명서(상세도)의 작성

도면이해를 위한 주기사항 및 시공시 유의사항을 명시

부호, 방향KEY PLAN, GRAPHIC SCALE, ROOM NAME 등

계획고, 깊이, 구배, 연장 등 표시

계통설명도

수량집계표

건축, 기계설비, 전기, 통신 등 기타 부대설비 관련 공사와 관련하여 명확한 구분 표시

국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술검토서 첨부

기타 관계규정에 따라 요구되는 사항을 명기

설계도면 작성

도면은 기둥 및 옹벽선과 조적선이 식별 가능하도록 상세하게 표시하여야 한다.

건축, 토목, 기계설비, 전기, 통신도면은 “감독관”의 지시에 따라 동일한 축적으로 표현하여 공종 간 대조가 가능하도록 하여야 한다.

설계도면에는 모든 면에 참여기술자가 서명 날인하여야 하며, 종결보고서에는 구체적으로 공종별 참여기술자의 성명, 담당업무, 기술자격, 참여기간 등을 구체적으로 명시하여야 한다.

시방서 작성요령

시방서는 설계도면에 표기하기 어려운 시공방법, 품질기준 등을 명기하여야 한다.

시방서는 일반시방서, 특기시방서, 자재시방서로 구분하여 작성한다.

시방서는 국토교통부 제정 표준시방서 및 관련기준에 적합토록 작성한다.

일반시방서에는 설계개요, 인허가사항, 일반 시공방법에 대하여 기술한다.

특기시방서에는 일반시방서에 포함되지 않은 다음사항을 포함 작성하여야 한다.

레미콘 구입 시 KS규정상 슬럼프 허용오차를 고려하여 현장타설시 소정의 슬럼프치가 확보될 수 있도록 특별시방서에 명기할 것.

각종 자재 및 부품의 시공방법(가공, 조립 및 설치)에 관한 사항, 각종 구조공법과 이에 따른 부수시설 및 장비사용에 관한 사항, 관련 공사간의 시공책임 한계 명시

가설시설물의 설치에 관한 사항(가건물, 비계, 흙막이, 형틀 등)

기타 도면에 명기할 수 없는 사항의 설명

자재시방서에는 사용재료의 품질, 규격등과 관리(검사, 시험, 운반, 보관등)에 관한 사항을 명기하여야 한다.

특수공법 및 특수 자재로써 국내 관련 규정이 없을 때에는 그 품질, 규격 및 시공방법에 대하여 외국의 기준 적용 가능하나 관련사항을 충분히 검토 작성하여야 한다.

사용자재에 있어서는 제조회사의 고유제품명을 표기할 수 없으며 학술적 명칭을 사용하여야 한다.

도면 및 시방서 콘크리트의 품질(강도, 슬럼프치, 설계방법, 시공순서, 콘크리트타설순서, 균열방지 대책, 양생방법등)에 대해 명기하여야 한다.

내역서 작성요령

“수급인”은 용역 성과품 제출 시 건축, 기계․지열설비, 토목, 조경, 전기∙태양광설비, 통신(전화, 인터폰, TV, 방송설비, 무대장치), 소방, 가구, 도서관리자동화 등 각 분야별로 내역을 분리하여 작성 제출하고, 총괄서류는 “감독관”과 협의하여 제출하여야 한다.

예산내역서의 작성은 일위대가표 및 정부제정 관련공사 표준품셈을 적용하여야 한다.

실적단가를 적용할 경우에는 국토교통부 실적단가집 또는 조달청 실적단가를 기준으로 작성하며, 임의로 타 공사의 내역단가를 적용하여서는 안 된다.

공사비 내역서는“지방자치단체 입찰 및 계약 집행 기준” 제2장 예정가격 작성 요령에 준한다.

재료비

조달청장이 조사하여 통보한 가격(조달청 가격정보)으로 한다.

조달정보지에 미수록된 자재는 재정경제원에 등록한 전문기관에서 조사, 공표한 3개 이상의 물가지 가격 중에서 최저가격을 적용한다.

상기에서 조사, 공표한 가격이 없는 경우 2개 이상의 사업자에 대하여 당해물품의 거래가격을 현장조사를 실시, 정확하게 확인하여 적용한다.

규격제품 중 조달청 3자단가 등록제품에 대한 관급자재(철근, 레미콘 등)는 조달수수료를 포함하여 도급공사 금액과 별도로 작성한다.

직접노무비 : 대한건설협회 및 중소기업중앙회 등에서 공표한 시중노임을 적용한다.

경비, 일반관리비 및 이윤 등은 예정가격 작성요령과 관련법에서 정하는 법적부담금과 조달청에서 공고한 각 공사별 제비율 적용기준에 준하며, 모든 경비 등은 법적요율 이내로 적용한다.

본 공사는 품질시험 대상 공사로 국토교통부 고시“건설공사 품질시험기준”에 의한 품질관리비를 반드시 계상하여야 한다.

공사비에는 지장물 철거비, 폐기물 처리비, 지장물 이설비, 한전 인입비, 상수도 인입비, 도시가스 인입비, 시운전비(전기,기계)등이 포함되어 내역서에 표기하여야 한다.

내역서 비고란에 일위대가표의 해당코드번호를 필히 기록하고 일위대가 없는 자재의 경우 단가산출조서 근거를 기록하여야 한다.

표준품셈에 명시되지 아니한 특수사항에 대하여는 외국의 관련자료를 인용 할 수 있으나 이 경우 국내의 기술수준과 여건이 감안되어야 한다.

주요자재 수량은 별도 집계로서 작성하여야 한다.

복합단가의 산출은 일위대가표를 작성하여 국내관련 기준 및 외국의 사례를 참조 작성하여야 한다.

정부기관 준용품셈, 기타 적산 참고자료 적용 시는 반드시 근거를 제시하여야 한다.

운반비는 운반장비, 운반거리, 도로상태 등 운반비 산정에 따른 세부 산출내역을 첨부하여야 한다.

「녹색제품 구매촉진에 관한 법률」규정에 따라 녹색제품을 활용하여야 한다.

「중소기업제품 구매 촉진 및 판로지원에 관한 법률」 규정에 따라 공사용 자재 관급자재 구매 시 중소기업제품을 최대한 반영 한다.

과업 수행지침

일반사항

공모안은 최대한 준수하되, 공모안의 수정은 심의위원들의 보완 및 지시사항이있을 경우 와 발주청의 요구 시에는 적극 반영할 수 있도록 검토하여야 한다. 특히, 별도의 지시나 특기사항이 없는 한 본 지침을 준용함을 원칙으로 하고, 이의가 있을 경우에는 수급인 임의로 판단해서는 아니 되며, “발주청”측의 확인을 받아야 한다.

건축, 구조, 기계, 토목, 조경, 전기․ 신재생설비, 소방, 통신 기타 부대공사에 대한 설계는 관련 법규에 의한 제반규정 및 본 지침서의 기준이상으로 한다.

설계는 경제성, 시공성, 안전성, 사용성, 유지관리에 적합하고 에너지절약형의 경제적인 구조와 기능을 갖춘 안전한 구조로 계획한다.

신개발 공법이나 자재 등을 개발하여 설계 반영 시에는 검토 보고서가 있어야 한다.

설계도면 및 시방서에 특정제품을 사용할 수 없으며, 부득이한 경우 “발주청”의 승인을 받아야 한다. (단, 규격제품으로 조달청 3자단가계약 등록 물품일 경우 “발주청”의 승인을 받아 사용할 수 있다.)

“수급인”은 사전조사를 철저히 하여 지반상태를 확인하고 도로 등과 연계하여 설계해야 하며, 사전조사 시 도로의 연결 관계, 지반상황, 우․오수관의 위치, 가스관의 위치, 전기 인입점, 국선 및 유선방송 인입점 등은 물론 과거의 기상관련 통계자료를 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

각종 편의시설 및 위생시설은 사용자가 편리하고 합리적인 유지관리가 될 수 있도록 설계해야 한다. (장애인․노인․임산부 등의 편의증진보장에 관한 법률에 의거 장애인 등의 사용에 불편이 없도록 한다.)

구조심의는 착공시 심의시 보완사항이 발생시 공사비증가가 발생되면 사업추진에 문제가 우려됨므로 공사발주전에 심의하는것에 대한검토을 요하며 검토의견서를 발주청에 제출한다.

기타 “발주청”의 요구사항 반영 및 과업의 범위를 모두 포함하며, 소요비용은 설계용역비에 포함된 것으로 별도 비용 지급은 없다.

건축분야

기본방향 및 주요 고려사항

기본방향

⓵ 건축물은 독창적이며 특색 있고 예술성, 조형성 및 상징성을 최대한 부각시켜 설계하여야 한다.

⓶ 이용자의 편의성을 고려하고, 유니버설디자인(Universal Design)으로 누구나 이용이 편리하도록 계획하여야 한다.

⓷ 부지 공간구성 및 건축물의 형태는 주변 환경과 조화를 이루고 지역의 장소성에 대한 창조적이고 미래지향적인 계획을 제시하여야 한다.

⓸ 건축물은 이용하는 주민이 도로에서 편리하게 진입할 수 있도록 배치하고, 지상주차는 장애인, 비상차량 등에 한정하고 민원인 및 직원차량은 지하주차장으로 계획하여 가급적 지상 외부공간은 보행친화적으로 조성한다.

⓹ 여러 인적․자연적 재난으로부터 시설물을 안전하게 보호할 수 있도록 계획하여야 하며, 동시에 구조, 소방, 수해방지, 보완, 전기안전 등에 관계된 기술적 시스템 요건을 충족하여야 한다.

⓺ 향후 늘어나는 이용수요 변화에 대응해 탄력적인 운영이 가능하도록 증축 및 가변적인 공간 활용이 가능한 평면 및 시설계획을 수립하여야 한다.

나. 외부 공간계획

⓵ 장애인, 노약자의 이용에 불편함이 없도록 경사도나 포장재의 선정에 주의하며, 쾌적한 공간창출을 위해 충분한 조경 요소를 도입하여야 한다.

⓶ 주차공간은 법정주차대수의 주차대수를 확보하고 BF기준에 적합하게 설계되여야하며 그늘 식재 등 공간의 쾌적성을 확보하여야 한다.

⓷ 지역주민의 쾌적한 시설이용을 위해 충분한 면적의 조경공간을 확보하고, 지역주민이 자유롭게 접근하여 휴식할 수 있는 기능도 고려한다.

다. 미래지향적이고 친환경적 첨단 시설로 설계

⓵  친환경적으로 신축하여야 한다.

⓶  이용자 편의를 위한 설비와 구조로 구상되어야 한다.

⓷  내구성과 미관을 동시에 고려하여 주변과 조화롭게 설계하여야 한다.

⓸  모든 기준은 최근 개정된 최신법령에 해당하는 기술기준을 필히 적용

⓹  정보통신망은 네트워크의 물리적 보안성, 생존성, 확장성 등을 감안하여야 한다.

라. 에너지 절약형(Energy Saving) 설계

⓵ 건축물의 효율적인 에너지 관리를 위하여 열손실 방지 등 에너지절약형 설계를  계획한다.

⓶ 『신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급 촉진법』에 따라 신․재생에너지를 이용할 수 있도록 설계하여야 하고, 같은 법 제12조 제2항에 따라 예상 에너지사용량에 대한 신․재생에너지 공급의무 비율은 같은 법 시행령 [별표2] 기준 이상으로 계획하여야 한다.또한 같은 법 시행령 제17조에 의한 신․재생에너지 설비의 설치계획서를 제출하여야 한다.

⓷  창호, 내·외벽, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열 등 에너지 절약형 구조로 설계하여야 한다.

⓸  고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정에 의거 고효율에너지자재를 적극 활용하여야 한다.

⓹  자연채광을 최대한으로 반영하고 적정 환기로 이용환경을 최적화하고 건물 용도와 실에 따른 적정 조도의 반영하여야 한다.

⓺ 단열부위 및 열교부위 등 결로가 발생하지 않도록 필요한 조치를 반영하여야 한다.

마. 환경 친화적 부지환경 조성

⓵  조경포장 및 조경시설물, 외부 구조물, 외부 옹벽, 우․오수계획 기타 시설은 환경 친화적으로 설계하여야 한다.

⓶ 공사시행 시 분진, 소음, 진동, 폐기물의 발생이 적도록 설계하여야 한다.

바. 방범, 방재 등에 편리하고 유지관리가 용이한 설계

⓵  화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록 하고, 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계하여야 한다.

⓶  건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계가 되도록 하여야 한다.

⓷ 도시환경의 범죄에 대한 방어적 디자인(Defensive Design)을 통하여 범죄발생 기회를 줄이고, 범죄에 대한 두려움을 덜 느끼며 근무할 수 있도록 공간을 구축하는 셉티드(CEPTED, Crime Prevention Through Environmental Design) 및『범죄예방 건축기준 고시』등을 준용하여 종합적인 범죄 예방 전략을 수립하여야 한다.

사. 안전성과 시공성이 확보된 설계

⓵ 고정하중, 적재하중, 적설하중, 풍하중, 지진하중 및 건축물의 실제의 상태에 따라 하중, 수압, 진동, 충격 등에 의한 외력, 온도변화, 수축 및 크리프의 영향을 고려한 구조안전성이 확보된 설계를 하여야 한다.

⓶ 지반조사 결과를 통한 기초지반 지지력 및 지반 침하량 산정, 적정 기초형식 선      정, 지반보강대책 수립 등이 필요하며, 공사기간과 공사비에 이를 고려하여야 한다.

3. 건축분야

가. 건축의 기본 방향

⓵  배치계획은 대지의 특성 및 요구조건, 인접건축물, 보행자와 차량의 동선 요구 조건 등 전체 마스터플랜 등과 상응하도록 한다.

⓶ 건축물의 외관 디자인과 마감 재료는 조화롭게 계획하여야 하며, 영구적이고 내구적이며 보수(유지관리)가 용이하도록 한다.

⓷ 여러시설이 복합화된 시설물로 각 시설별 용도 및 운영시간이 동일하지 않아 각 시설별 간섭을 최소화 할 수 있도록 하여야 하며 시설별로 별도 운영이 가능토록 진출입 동선을 계획하여야 한다.

⓸ 민원 및 복지 공간 계획 시 행정안전부 발간 ‘공공부문 공간혁신 가이드라인(2017)을 참고한다.

⓹ 장애인의 출입은 관련 법규정에 따라야 하며, 편리하게 계획되어야 한다.

⓺ 사용하는 재료 및 재료의 치수 등은 발전적인 방법과 시공성을 고려한 최적화 방법을 채택하여 설계한다.

⓻ 수급이 원활하지 아니한 자재를 채택하여 정상적인 공정을 방해하거나 공정 지연이 발생할 수 있는 건축재료 또는 기타 요소의 설계를 배제하여야 한다.

나. 배치계획

⓵  현장조사 내용을 면밀히 검토하고 부지여건에 따라 건축한계선의 위치와 폭원 등을 고려하여 관계법규의 제반규정에 적합하게 계획한다.

⓶  배치계획은 소음 등 환경 위해요소를 최소화하고 진입로와 주변여건 등을 고려하여 계획한다.

⓷  부지이용의 효율성이 극대화 될 수 있도록 부지의 특성을 살린 효율적인 배치계획을 고려한다.

⓸  조경공간을 활용하여 영유아, 청소년, 노인 등 모든 연령의 주민을 위한 옥외 공간 조성을 적극 검토한다.

⓹  지상주차장의 차량출입구와 건축물 보행출입구는 공간적으로 분리하도록 하고

실별 일조가 유리한 배치계획을 고려한다.

다. 평면계획

⓵ 건축물의 이용을 극대화할 수 있도록 계획하며, 피난규정 등 제반 법규에 적합하도록 계획한다.

⓶  테니스장규격은 대한테니스장협회 권장 실내코트 시설기준을 준용할 것.

단, 코트간격은 4면조성에따라 건물규모에 적절하게 계획할 것.

테니스장 바닥재는 하드코트로계획하며 최종결정은 동호회협의후 결정한다.

⓷ 운동시설(테니스장)의 적정 층고를 반영한다.

⓸ 시설 운영의 환경변화에 유연하게 대처(실의 용도변화)할 수 있도록 계획한다.

⓹ 『장애인․노인․임산부 등의 편의증진에 관한 법률』에 따라 사용자의 불편함이 없도록 이동 동선, 편의시설 등에 대한 계획을 종합적으로 설계에 반영한다.

⓺  보도와 건축물의 주출입구 사이의 접근로에는 잘 미끄러지지 않는 재료를 평탄하게 마감하여야 한다.

⓻ 바닥은 하드코트로하며 (동호회와협의) 바닥은 침하 및 평활도유지에 적합한 시공공법을 고려하여 설계한다.

⓻ 주변건물 및 야외테니스장과의 동선연계 및 피난로출입구에 대한고려하여설계한다 연계시 출입통로에대한 BF기준을 고려할 것.

라. 입면계획

⓵ 지역주민들에 대한 친근한 이미지 부각, 주변 환경과의 조화를 고려한 조형성, 상징성 등이 부각된 입면이 되도록 계획한다.

⓶  실내테니스장 특성 및 기능을 고려하여 계획

⓷  모듈을 고려한 입면계획으로 친환경적이고 내구성이 강한 재료로 계획한다.

⓸ 건축물 외벽에 설치되는 창호 및 외장재는 안전한 구조로 설계한다.

⓹ 외부 CI 및 각종 안내표지 등의 부착을 고려하여 입면 계획한다.

⓺ 내구성 및 내오염성이 강하고, 유지관리가 용이한 재료로 계획한다.

마. 단면계획

⓵  주변지형 LEVEL을 고려한 높이 계획이 되도록 한다.

⓶ 건축물 주 현관의 1층 바닥의 높이는 사업부지의 바닥 높이와 차이가 나지 않아야 하며, 지형상의 이유 등으로 높이 차이가 불가피할 경우 사업부지에서 건축물 주 현관에 이르는 접근로의 기울기는 1/18 이하로 한다, 단 『장애인․노인․임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률』,『장애물 없는 생활환경 인증심사기준 및 수수료 기준 등』에 강화된 기준이 있을 경우에는 강화된 기준에 따른다.

바. 지붕계획

⓵  바람, 누수 관련 하자가 발생하지 않는 재료로 설계 한다.

⓶  재질과 형상은 구조안정성, 내화성, 시공성, 유지관리등을 고려하여 설계한다.

사. 재료 및 색상계획

⓵  사용자재는 KS 규격품 사용을 기준으로 하고, 내구성, 내화성, 내후․내식성, 청결성, 내마모성이 우수하고 유지보수가 용이한 재질 및 마감방법을 선택한다.

⓶ 사용자재는 불연 재료로 설계하여야 하며, 실내의장 설계로 인한 가연성 자재 사용 시 방염처리를 소방 관련법 및 관계 규정에 맞도록 설계한다.

⓷  질감이 좋고 내후, 내구적이며 비 오염성인 재료를 선정하여야 하며, 특히 내장재의 경우 실내공기 오염 및 유해물질이 적은 친환경 재료를 선정한다.

아. 주차계획

⓵  장애인 전용주차구획은 『장애인․노인․임산부등의 편의증진보장에 관한 법률』에 따라 적법하게 설치하도록 한다.

⓶ 주차 진․출입 차량의 상호 인식이 용이하도록 시설을 설치한다.

⓷ 주차 진․출입 차량의 상호 인식이 용이하도록 시설을 설치한다.

설비계획

쾌적한 환경조성을 위하여 합리적·경제적 설비시스템 계획, 오염물질 배출 최소화, 시공성 향상 등을 고려하며, 관련법규 및 제반규정을 준수하고 타 공종과 협의하여 설비 설계를 계획

코로나 대응 및 감염병 등 감염관리 차원에서 기계식 환기설비 또는 환기창을 확보하고 공용공간으로 오염 공기가 유입되거나 확산되지 않도록 검토하여 계획

구조계획

지질조사 보고서, 현장주변 자료를 경제적이고 효과적인 기초방법을 채택하여 시공여건에 충족시킬 수 있도록 기초 설계

장기, 단기하중 및 지진에 의한 처짐과 비틀림 방지 등 구조체 변형에 충분히 대처하고 향후 공간 활용 및 재배치를 고려하여 건축구조기준(하중 등)으로 설계

구조계산 전산 시 입력데이터 명기(프로그램 타당성, 공인여부, 해석방법, 적용하중 등 단계별 구체적 과정 설명)

구조도면, 구조계산서, 구조심의자료등을 면밀이 검토하여 시공에 지장없도록 설계한다.

구조도면 작성 : 구조도면은 법령에서 정한 자격이 있는 자(건축구조기술사)가 작성하여야 하며, 작성된 구조 도면은 매 장마다 건축구조기술사가 검토한 후 날인(서명)하여야 하며, 도면작성자 및 구조계산자와 그 연락처를 기록하여야 한다.

토목분야

일반사항

대상지 주변의 현황을 파악하여 공사에 따른 민원 발생과 주변 시설물 등을 고려하여 적정한 공법을 선정하여 설계에 반영하여야 한다.

굴착 및 발파에 따른 소음, 먼지, 진동 등이 발생할 수 있으므로 환경보전법 등 각종 규제치를 초과하지 않도록 굴착 형식을 선정하여야 한다.

공법 선정은 대지여건, 지층조건, 공사목적, 공법의 경제성 및 시공성, 굴착심도 등의 제반여건을 종합적으로 고려하여 최적의 공법을 선정하여야 한다.

본 설계는 지역의 특수성을 고려 다음사항을 충분히 검토 후 설계에 반영한다.

공사 중 표면수 처리 방안, 지하수 발생 시 지하수 처리방안

주변지반 및 시설에 미치는 영향을 최소화 할 수 있는 가시설 공법설계

지하굴착 및 기존 지형 절토 시 사토반출 방안

공사시행으로 인하여 주변 환경에 미치는 소음, 진동 등의 처리대책

구조물 계획 시 건축, 기계, 전기, 설비공사로 인하여 발생되는 제반 토목 시설을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

구조물 등은 건물, 조경 및 주변 환경과 조화되게 하여야 한다.

적용공법 등은 인근에 유해한 영향이 가장 적게 미치는 것으로 하여야 한다.

하수의 배수방식, 계통, 방류위치 등을 결정하기 위해서는 기존 및 신설 배수시설의 정비현황 등을 현장 조사하여 배수의 원활을 기할 수 있도록 한다.

건설기계는 토공 규모, 토질, 작업조건 등을 감안하여 적절한 기계를 사용한다.

각종 적용기준은 최근 개정된 공사시방서 및 관련기준을 적용해야 한다.

경계부분은 도로 및 인접 토지, 구조물 등에 피해가 없는 구조물로 설계한다.

계획평면도는 종합계획 평면도를 작성하고 조경도, 배수계통도, 포장평면도, 하수계획 평면 및 하수종단도는 세분하여 확대된 도면에 작성한다.

사전에 지질, 지반 및 지하구조물 등의 제반 여건을 면밀히 조사하여 구조계산에 반영하여야 하고 상·하수도 계획 수량을 충분히 고려하여 설치되어야 한다.

토공사 및 흙막이 설계

토공은 가급적 부지 내에서 훍 깎기, 흙 쌓기량이 균형을 유지하여 경제적 설계가 되도록 조치하고 부득이 토취장 또는 사토장이 필요한 경우에는 최소비용으로 반입토, 반출토를 계상 할 수 있도록 계획하여야 한다.

설계자는 토공설계 시 토취장 또는 사토장을 토석정보공유시스템을 이용하여 중간 및 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 하며, 또한 토공설계 시 잔토처리계획과 분진망 설치 등을 계획하여야 한다. 또한 비산먼지 방지대책으로 세륜기 설치 검토를 충분히 하여 경제적인 설계 및 대안을 수립하여 설계하여야 한다.

지하 굴토공사를 위한 흙막이설계는 지질조사보고서의 결과에 따라 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 적절한 방법을 선정하여 설계하여야 한다.

흙막이 설계에 따른 구조계산서의 제반 설계정수는 지반조사 결과 등 객관적 근거를 기초로 작성하여야 하며, 적용근거를 제시하여야 한다.

흙막이 시공을 위하여 필요한 계측사항에 대하여서는 계측기의 종류 및 설치수량 등을 설계내역서에 반영하여야 한다.

흙막이 설계는 경제적이고 합리적인 공법을 선정하여야 하며 공법선정은 반드시 발주청과 협의하여 결정하여야 한다.

토질의 화학적 특성을 감안하여 내부식성 말뚝을 선정하고 부득이 강관 말뚝을 선정할 경우에는 양호한 방식대책을 강구하여 설계에 반영하여야 한다.

말뚝박기공사에 따른 소음, 진동, 분진 등에 의한 주변지역의 민원을 최소화 할 수 있는 공법을 적용한다.

지하 터파기공법은 가능하면 경제성을 고려하여 오픈 컷 공법을 우선 검토 설계에 반영한다.

가시설은 구조물 방수작업이 가능하도록 필요한 이격거리가 확보되도록 설계하여야 한다. 다만, 합벽시공인 경우 이격거리를 고려하지 아니한다.

붕괴, 파괴, 과대한 변형을 방지할 수 있게 안전하게 설계하고, 공기가 최소화 되도록 경제적으로 설계하여야 한다.

지하 토공작업 설계 시 공사구역은 물론 인접구역의 도시가스관, 송유관, 전기․통신 관로 등의 안전에 필요한 조치를 강구하고 이때 관계기관과 협의 후 처리방안을 설계도면, 지침서 등에 기재하여야 한다.

흙막이 및 가시설 설계는 엔지니어링산업진흥법 제4조(엔지니어링활동주체의 신고)의 규정에 의거 공고일 현재 산업통산자원부에 신고 된 엔지니어링 활동주체로서 건설부문중 토질 및 기초를 신고한 업체 또는 기술사법에 의한 해당 업체의 소속 기술사가 작성하여야 한다.

지하굴착 깊이 10m 이상인 경우,「지하안전관리에 관한 특별법」제23조 및 동법시행령 제23조 규정에 따라 발주처가 시행하여야 하는 (소규모)지하안전영향평가서 작성을 위한 지질조사(별도발주)를 철저히 검토하여야 하며, (소규모)지하안전영향평가 협의내용이 사업계획에 반영될 수 있도록 하여야 한다.

※ 지하안전관리에 관한 특별법 시행령 제13조 및 제23조 규정에 따라 지하안전영향평가 대상사업 여부를 확인하여야 한다.

※ 지질조사(탄성파 포함) 별도 발주

하수도계획

하수도계획은 정선군 하수도 정비 기본계획 및 환경부 제정 하수도시설기준에 의하여 설계한다.

부지 내 우수 및 오수관로는 분류식으로 설계하여야 한다.

건물 주위의 지붕 우수관은 인근 우수맨홀(우수관)에 연결한다.

강우강도 적용은 각종 규정 및 지침에 따라 적용한다.

관의 규격은 우수량 산정결과를 토대로 유량과 비례하여 하부로 내려갈수록 점차 크게 설계한다.

우․오수관은 토압과 상재하중에 충분히 견딜 수 있고 변형 및 부식을 최소화 할 수 있는 재질이어야 하며 수밀성이 있어야 한다.

맨홀 및 연결관 설치기준

맨홀 설치위치는 하수도 시설기준에 준하며, 부지 내 최종 하부에는 집수 맨홀을 설치한 후 기존관로에 접속하여야 한다.

빗물받이에서 우수본관까지 연결되는 연결관은 충분한 용량으로 시공성 및 경제성 등이 뛰어난 배수용 관으로 설계하여야 한다.

맨홀은 하수관로의 기점, 합류점, 구배 변환점, 관경 변화점에는 반드시 설치하여야 하며, 유지관리가 가능한 적당한 간격으로 설치하여야 한다.

맨홀뚜껑은 주철뚜껑으로 K.S제품을 사용하여야 하며, 차도부, 녹지부와 보도부를 세분화하여 계획하여야 한다.

오수맨홀 뚜껑은 밀폐식으로 잠금장치가 있는 것으로 하고, 우․오수맨홀 내부 바닥에는 반드시 인버트를 설치하도록 설계하여야 한다.

연결관 연결 시 수밀성이 양호한 단지관(새들 포함)을 사용하여 연결하도록 설계 반영하고, 연결관 접합을 위한 천공 시에는 반드시 천공기를 사용하도록 공사시방서 등에 명기한다. 맨홀은 청소 및 유지관리에 편리하도록 설계하여야 한다.

우수받이 및 집수정, 오수받이

규격은 소정의 강도를 가진 제품으로 관의 연결 방향, 관경 및 배수 경사를 감안한 유출구의 높이를 현장 여건과 맞게 검토하여 설계하여야 한다.

우수받이 및 집수정은 이토실의 기능이 발휘될 수 있도록 제작 및 시공되어야 한다.

오수받이 바닥은 인버트의 기능이 발휘될 수 있도록 제작 및 시공되어야 한다.

부지주변 우수처리를 위한 집수시설 및 배수시설을 설계 해야 하며, 우수처리 계획시 현황을 고려 외부유역을 포함하여 설계에 반영하여야 한다.

관로계획 시 모든 지질에 대하여 지반조건을 고려하여 장기침하에 대비한 관 기초를 계획하여야 한다.

빗물은 하수관으로 유도하기 이전에 가능한 많이 지하(지반)로 침투되도록 침투․저류시설(우수 침투형 맨홀 등)의 설치 또는 오목형 지형 조성 방안을 검토 제시하고 설계에 반영하여야 한다.

우·오수설계

건축물 내부에서 발생되는 오수와 외부의 우수가 원활히 배제될 수 있도록  하수도 시설기준에 적합하도록 설계하여야 한다.

우․오수관은 토압과 상재하중에 충분히 견딜 수 있고 변형 및 부식을 최소화 할 수 있는 재질이어야 하며 수밀성이 있어야 한다. 배수시설 계획은 인접 우․오수관로, 맨홀의 위치 및 관저고, 최종 연결처리구의 용량 등을 정확히 조사한 후 배수처리 용량 검토 등 수리계산 포함하여 설계에 반영하여야 한다.

우·오수관경 단면 결정 시 설계 최대 유량에 여유를 두어 단면을 결정하여야 한다.

우수관 및 오수관이 비탈 지형으로 부득이 3.0m/sec 이상일 때는 맨홀을 설치하여 낙차를 두어 유속을 상기 범위내로 유도하도록 하고 우수관경은 토사퇴적, 지하수의 유입 등 계획 유량과 실제 발생 유량과의 차이를 고려하여 계획 우수량의 10~20%의 여유율을 적용한다.

환경부 제정 하수도 시설기준에 의하되 기존 배수시설을 충분히 조사한 후 우․오수량 추정과 배수방식 및 유량계산을 실시하고 설계 시 사업시행에 차질이 없도록 하수도 관리청과 사전 협의하여야 한다.

관거는 직선으로 부설하고 굴곡부는 예각 및 직각으로의 접합을 피하며 침하되지 않도록 설계한다.

도로 및 포장설계

인도, 주차장 등 포장두께는 이동하중 등을 감안하여 현장 여건에 따라 단면을 결정하되 동결심도를 고려한 두께 이상으로 설치하여야 한다.

포장면은 우수맨홀과 연계하여 설계하여야 하며, 적절한 구배를 주어 우천시 우수의 흐름이 원활하도록 하여야 한다.

상수도

상수도는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

상수도는 신규건물과 연계하여 설계하여야 한다.

상기에 명시되지 않은 사항은 수도법 및 환경부 제정 상수도 시설기준에 따른다.

기타

부지 경계부근은 도로, 인접대지 및 구조물 등에 피해가 없도록 조치하여야 한다.

옹벽설치가 예상되는 경우에는 경제적이며 합리적인 설계를 하여야 하며 구조계산서를 첨부하여야 한다.

일반적인 부지내의 비탈면의 구배는 1 : 1.5를 기준으로 하고 그 보호방법은 현장여건에 적합한 방법으로 계획하여야 하나 비탈면의 구배가 높을 경우(5m 이상)에는 반드시 사면안정해석을 실시하여 사면구배를 결정하여야 한다.

위험공종 목록 화를 통한 안전사고 예방

토목공종은 사고사례를 분석하여 위험공종을 목록 화하고 안전사고 예방을 위한 꼭 지켜야 할 사항을 검토하여 설계 시 반영토록 하며 아래의 내용을 포함하도록 한다.

지반굴착 및 흙막이공법 적용구간 안전대책

구조물 시공 시 안전대책

우기 시 및 동절기 안전대책

유지관리 종합안전 대책 등

기계설비분야

기계설비 설계

대상 부지의 환경조건을 분석하여 기능별로 최적의 내부 환경을 갖출 수 있도록 종합적으로 계획하고, 주요 설비에 대한 Life Cycle Cost, 유지보수, 장래 설비 증설․변경, 에너지절약 설계기준 등을 고려하여 경제성을 검토하고 설계에 반영한다.

시설별 특성에 따라 기계설비관련 각종 규제, 지침, 고시 등 제 규정에 적합하게 설계하고, 도시기반시설(공공하수처리시설, 급수공급시설, 도시가스 등)과 연계성을 고려하여 합리적인 설계를 한다.

건축물의 기계설비는 물의 용도에 적합한 설비 시스템을 도입하는 계획이 되어야 한다.

각종 재해로부터 피해가 최소화 되도록 하며 중요 구획에는 시설 보수 등으로 인한 시스템의 가동중단이 없도록 한다.

운전 및 유지보수가 편리하고 경제성, 내구성, 안전성이 있는 시설로 계획하며 에너지 절약 기자재를 고려한다.

설비는 경제성과 효율성에 대해 검토하고, 결과를 제출하여야 한다.

설치, 보수 및 점검의 관리가 용이하도록 기기, 장비의 표준화 및 모듈화를 도모하고 장비배치와 설비면적을 확보하여 향후 증설 및 용량 증가에도 대비할 수 있도록 설계한다.

기계설비분야 신기술 및 친환경을 고려하여 설계하여야 하며, 정부의 에너지 수급정책과 에너지 절약계획, 환경오염방지 등을 적극 수용하여 설계에 반영한다.

위생설비

위생설비는 내구성, 수두압 등을 감안하여 재질이나 규격을 선정하고, 배관 경로가 전기실, 배전실 등을 통과하지 않도록 계획하며, 배수 및 통기관 설비는 중간 막힘이나 악취, 역류현상 방지 및 배관내의 흐름을 원활히 되도록 설계한다.

급수설비

· 급수방식은 건물의 특성, 에너지절약 등을 고려하여 반영하며, 단수 및 비상시에도 안정적 급수가 가능하도록 계획한다.

· 위생기구는 실내 환경과 조화를 이룰 수 있는 견고하며 신뢰성이 있는 한국산업규격(K.S) 규격품 또는 동등한 수준 이상의 제품을 사용하며, 기구별 최소 사용압력을 고려하여 설계하고 위생기구는 절수형 위생기구 및 신체장애인을 고려한 장애인용 위생기구를 설치한다.

· 교차 오염 방지를 위해 급수용과 기타용수의 배관의 혼용을 금하고 보온마감재 색을 다르게 표시하여 구별이 용이하게 한다.

· 수충격 및 수축팽창 방지를 위하여 수격방지기를 펌프류 입상관 등 적정장소에 설치한다.

· 배관, 기기 등에서 이종재료 사용 시 부식이 발생할 수 있으므로 탱크, 배관, 밸브류 등은 동일재질을 사용하고, 부득이 이종재질을 사용할 경우 절연장치를 하여야 한다.

· 배관경로가 전기실, 배전실 등을 통과하지 않도록 계획하여야 한다.

오·배수설비 및 통기설비

· 오․배수는 중력식(자연배수)으로 계획하고 위치상 중력식이 곤란한 경우 집수정 또는 집수탱크를 설치하여 강제 배수식으로하되 냄새확산이 되지 않도록 한다.

환기설비

환기설비는 각 실별로 적절한 환기방법을 검토하여 계획하되, 화장실 등 환기가 많이 요구되는 시설은 외기와 접할 수 있도록 배치하고 악취가 비산되지 않도록 자연환기와 강제배기를 병행 가능하도록 검토 설계한다. (코로나 대응 및 감영병 등 감염관리 차원에서 기계식 환기설비 또는 환기창을 확보하고 공용공간으로 오염된 공기가 유입되거나 확산되지 않도록 검토하여 계획)

환기설비는 실 특성을 고려하여 자연환기 또는 필요시 기계환기(1종, 2종, 3종)를 한다.

화장실등과 같이 습도가 많은 곳의 배기 덕트는 STS 재질 등 내식성 자재를 사용하고, 단독 배기로 설치하여야 하며, 위 각 실의 냄새가 확산되지 않도록 계획한다.

환기용 공기 취입구는 오염원의 재진입을 최소화하기 위하여 배기 취출구에서 최대한 떨어져야 한다.

기계식 환기설비 또는 환기창을 확보하고 공용공간으로 오염된 공기가 유입되거나 확산되지 않도록 고려한다.

소방설비분야

기계 소방분야

소방시설은 면적에 따른 소방시설을 선정 후 소방관계법령(소방시설공사법, 화재예방, 소방시설 설치․유지 및 안전관리에 관한 법률 및 소방방재청 고시 각종 “화재안전기준” 등)에 적합하게 계획한다.

관할 소방서와 소방시설의 적용에 대하여 협의한다.

층에서 외부로 통하는 출입문에는 비상문 자동개폐장치를 적용한다.

소방설비 계획 시 소방시설공사와 관계되는 건축, 토목, 기계, 전기, 정보통신설비 등의 설계를 검토하고, 재산과 인명의 보호에 적합한 설계가 되도록 하여야 한다.

소방시설 설계의 기본방향은 다음과 같으며 설계 시 반영하여야 한다.

피난계획은 피난로의 안전과 명쾌성, 피난경로의 구조, 안전구획의 구성, 피난 계산 등을 통하여 적합한 계획이 되도록 하여야 한다.

소방대상물의 배치계획 고려

· 소방대상물의 위치나 용도 및 수용인원 등을 고려하여 가장 적합한 시설이 되도록 하여야 한다.

· 소방대상물은 장애인의 접근과 이용이 편리하도록 계획하여야 한다.

전기 소방분야

소방법령, 건축법령 등 기타 관계법령에 적합하도록 제설비(자동화재탐지설비 등)를 설치하여야 한다.

비상방송을 겸한 방송설비는 화재수신기와 연동하여 비상시 상용방송을 차단시킬 수 있는 회로로 구성하여야 한다.

모든 화재탐지설비는 소화설비와 연동이 되도록 수동 및 자동이 가능한 시스템으로 중앙감시실에서 일괄제어가 가능하여야 한다.

유도등은 소방법에 준하여 신속한 피난유도가 되도록 계획하고 에너지를 절감할 수 있는 설비로 계획하여야 한다.

전기설비분야

설계 기본방향

본 설계지침은 전기설비 설계에 대한 기본적인 사항을 기준한 지침으로 설계자는 본 지침을 준수하여야 하며, 품질향상을 위하여 가능한 본 지침서 수준 이상의 품질이 확보될 수 있도록 계획한다.

전력수전은 설계 전에 사전 현장조사를 정밀하게 확인한 후 계획하고, 향후 유지관리 차원에서 입주업체별로 전력사용량이 계량 되도록 계획한다.

실별 용도에 필요한 전기설비를 계획하고, 각 실에서 사용되는 각종 기기에 필요한 전원용량을 확보한다.

전기실등의 기능 및 전기 및 통신 방재설비 시스템의 기능을 충분히 만족할 수 있도록 충분한 공간을 확보한다.

전력공급의 신뢰성, 안정성, 확장성, 유연성 등이 있어야 하고, 위험성이 적어야 하며, 전력설비 운영에 편리성을 고려한 시스템으로 구성한다.

시스템의 운용, 보수, 점검 등 유지관리가 용이하고, 효율성을 고려한 시스템으로 계획하며, 향후 증설 및 변경, 개보수에 대한 적용성이 있어야 한다.

에너지이용합리화법에 의한 고효율에너지기자재 보급 촉진 규정으로 인증된 고효율기자재를 우선 사용한다.

지속 가능한 도시환경 조성을 위해 친환경성을 고려하고 신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급촉진법에 따라 신․재생에너지(태양광, 태양열, 지열, 풍력 등) 시설을 반영함으로써 에너지절약을 도모하도록 한다.

설계도서 및 공사시방서는 관련 기준에 부합되게 작성하여야 하며, 시공 시 공인기관 시험을 필요로 하는 자재 등은 목록을 작성하여 시방서에 명기하여야 한다.

본 지침에 명시된 사항은 기본적인 사항이며, 여기에 명시되지 아니한 사항은 발주청과 협의하여 처리하여야 한다.

설계기준

전력간선설비

층에 분전반을 설치하고 분전반은 부하의 중심점에 설치한다.

간선의 굵기는 허용전류, 전압강하, 기계적인 강도, 단락 시 허용전류 등을 고려하여 결정한다.

간선설비는 안정성, 효율성 및 장래 부하설비의 증설을 고려하여 간선의 구성 및 용량을 결정한다.

케이블틀이 배선에 사용되는 전선은 내화 또는 난연 전선으로 하고, 구조물 관통부는 방화구획을 계획하여야 한다.

간선의 부하분담은 기능별, 용도별, 층별 등을 고려하고, 각 간선의 예비율과 각 분전반의 예비율은 여유있게 확보하도록 한다.

저압 전력간선은 동력용, 전등용, UPS용으로 구분한다. 또한 일반용, 비상용 및 소방용으로 용도별로 구분하여 간선 사고 시 대응력을 갖도록 계획한다.

동력설비

각 실 사용기기를 정확히 파악해 실별, 용도별 전원이 공급되도록 한다.

동력설비는 부하특성 및 부하위치를 고려하여 모든 동력을 집중제어 감시할 수 있도록 하여야 하며, 간선설계 시 동시 사용률을 고려한다.

동력 부하별 차단기는 역상, 결상, 과전류, 지락 등의 이상상태에서 회로를 차단할 수 있도록 계획한다.

전동기 기동방식은 기동전류의 제한, 기동 토크를 일정하게 유지하며 에너지절약 운전이 가능하도록 계획한다.

전등 및 전열설비

조명등기구는 에너지 효율이 좋은 LED 조명등기구를 설치하며, 조명설비는 각 실 기능에 맞는 조도를 확보하여야 하며, 실내의 시작업 형태에 따라 조도기준을 정하여 설계한다.

전등설비는 조명제어시스템을 도입하여 에너지절감과 자연채광 도입, 사무공간변화에 유연하게 대응하도록 하여야 하며, 개별제어, 패턴제어(일간, 주간, 월간, 연간)등 각종 프로그램에 의한 자동 및 수동제어가 가능한 시스템으로 계획하고 중앙감시실에서 일괄제어가 가능하여야 한다.

비상조명은 소방 관련 법규상의 기준 및 기능유지에 지장이 없도록 계획하며, 비상조명등이 다른 용도와 겸용일 경우에는 화재 또는 정전 시에 비상조명등이 자동으로 점등되도록 계획한다.

방범설비 및 건물의 보안과 관련하여 야간에 항시 점등해야 할 조명에 대한 계획을 에너지절약 측면에서 검토하여 설계한다.

실내의 작업 부위가 변해도 별도 조명시설이 필요 없는 조도분포로 설계한다.

화장실에 비데용 방수형 콘센트를 설치하고, 소변기 및 세면기에도 전원 공급이 가능하도록 계획한다.

공용장소에는 자판기, 냉온수기 및 공중전화 등의 용도로 전용 콘센트를 설치하고, 복도에는 청소 및 유지보수를 위해 별도의 콘센트를 계획한다.

사람의 출입이 빈번한 곳에는 전등 점멸용 스위치와 같은 시설이 외부인의 임의조작으로 동작하지 않도록 계획 한다.

통신∙방송설비분야

기본지침

경제성, 기능성 및 안정성이 있고 상호 호환성이 있도록 시스템 계획

본 설계에 사용되는 모든 자재는 품질수준을 나타내는 규격 등을 설계도면에    명기하여야 하고, 주요자재․공법에 대하여는 시방서에 시험방법 및 시공법 등    정확한 시방이 제시되어야 한다.

건축, 기계 등 관련된 타 공사와 긴밀한 협조 하에 건축물의 시설기준 , 운영계획, 추진 방향등을 면밀히 검토하여 각 구성요소가 서로 원활하고 충분한 기능을 유지할 수 있도록 계획하여야 한다.

보수, 유지관리가 용이하여야 하고 장래 증설, 변경 및 개․보수에 대한 적용성   이 있어야 한다.

관련 제반 법규의 규정을 준수 할 것.

한국산업규격(KS) 및 전기용품안전관리법, 동 시행령 및 시행규칙

전기통신기본법, 동법 시행령 및 시행규칙

전기통신설비의 기술 기준에 관한 규칙

전파법, 동법 시행령 및 시행규칙

종합유선 방송법

정보통신 공사업법, 동법시행령 및 시행규칙

유선방송국설비등에 관한 기술기준

텔레비전 공동시청 안테나 시설등의 설치기준에 관한 규칙

기타 정보통신부 고시 및 정보통신법규

공종별 복합시공이 요구되는 사항은 분야별 시공 범위를 명확히 구분하고 관련   도면에 명기

통신설비 일반

구내통신 설비

구내 통신선로설비 또는 이동통신 구내 선로설비를 구성하는 배관시설은 설치 된 후 배관의 교체나 증설 시공이 용이한 구조로 설치

구내 통신선로설비, 이동통신 구내 선로설비, 종합유선방송 전송선로 설비 등은 초고속정보통신망 및 종합유선방송망을 접속하기 위한 통신장비를  설치

구내 통신선로설비에는 구내로 인입되는 국선의 수용, 구내 회선의 구성 및 단말장치 등의 증설에 지장이 없도록 충분한 회선을 확보

예비회선 수를 20% 이상 확보할 것. 다만, 이를 수용할 수 있는 배관시설이 확보되는 경우에는 그러하지 아니함.

사무자동화 추세에 따른 각종 사무기기 설치를 고려하여 장차 증설을 고려하여 소요 회선수 및 제반 시스템에 적합하도록 설계.

방송 및 음향설비

일반방송(안내방송, BGM)을 설계하는 경우 비상시 화재수신반과 연동하여 비상방송이 가능하도록 설계.

비상방송 설비는 소방법의 규정을 준수한다.

MAIN AMP, 외에 LOCAL AMP를 설치 시 Remote Control이 가능토록 설계

스피커의 수량과 AMP의 용량은 충분하고 스피커의 배치가 적절하도록 설계

비상방송을 겸한 방송설비 스피커 배선은 HIV 1.6㎜ 이상의 전선을 사용

CATV 및 TV공시청 설비

TV 전계강도는 최종단 수구까지의 전계강도가 70(dB) 이상이 되도록 설계할 것

종합유선방송 전송선로설비 및 텔레비젼 공동시청 안테나시설에 관하여는

『방송 공동수신 설비의 설치기준에 관한 고시』에서 정하는 바에 따른다.

지하주차장에는 「주차장법 시행규칙」제11조제2항에 따른 감시카메라를 설계에 반영하고 민원실 등 기타 필요한 곳을 조사하여 카메라를 적절히 배치한다.

대회의실, 간부회의실 등 영상화면의 투사가 요구되는 실에는 Projector 설비,  대형TV, LED스크린 중 효율성 등을 고려하여 설계에 반영한다.

CCTV 설비

감시카메라의 감시범위 등을 고려하여 설치위치 검토.

감시카메라는 열을 발생하는 기기 등 주변여건을 감안하여 설치위치 검토.

감시카메라 회선은 인터넷에 분리된 독립망으로 구축한다.

기타 설비

무대 음향장치 등의 부대시설

피뢰설비, 접지설비 등

조경분야

조경계획

조경은 건축법에서 요구하는 대지안의 조경기준 등 조경공사 설계에 적용되는 관련법규 및 제반 규정을 준수하여 작성 한다.

외부공간과 내부공간이 유기적으로 연계된 조경계획을 수립한다.

조경은 대상지의 환경을 고려하여 차음, 차폐, 경관 등 기능적 측면의 디자인 요소를 반영하며 주변 환경과 조화를 이루는 계획을 하여야 한다.

외부공간은 이용자의 정서함양, 휴식, 만남의 장소 등 다양한 옥외활동이 가능한 친숙하고 편리한 공간으로 구성하며 충분한 휴식공간과 녹지를 확보하여 조성한다.

배식계획

수수목의 식재 설계는 성목이 되었을 때의 인접 수목 간 상호간섭을 줄이기 위하여 적정 수관거리를 확보한다.

특히 건축물의 특수성을 충분히 감안하여 공간별 식재개념 및 수종선정, 식재기준을 선정하고, 대상지의 생태적 특성에 적합하고 구입용이한 향토수종 선정을 강구한다.

조경시설

산책로 등 포장지역은 전구간에 걸쳐 연속성, 통일성을 줄 수 있도록 계획하고 장애인과 노약자의 이동을 저해하지 않도록 설계하며 가급적 투수성 및 자연 친화적 재료를 사용한다.

이용자의 안전사고 예방에 만전을 기한 설계가 되어야 한다.

배수시설 설계

녹지구역 내에 빗물이 고이지 않도록 설계하여야 하며 필요 시 연결배수시설을 설계에 반영한다.

표면배수로는 잔디 등 친환경 소재 활용을 검토한다.

각종 인증

장애물 없는 생활환경 인증

동 시설물은 장애물 없는 생활환경 인증 대상 건축물로 인증과 관련한 설계내용을 설계도서에 반영하여야 하며, 미반영시 이에 대한 명확하고 타당한 이유를 기술적 증빙자료와 함께 제출하여야 한다.

장애물 없는 생활환경 인증 예비인증까지 포함 하여야 한다.(건축물 진입로부터 건축물까지 인증 범위)

에너지 절약 설계

『신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급촉진법』제12조 제2항, 같은법 시행령 제15조 제1항 및『공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정』에 따라 신재생 에너지 설비를 설치하여야 하며,『건축물 에너지 효율등급 인증 및 제로에너지건축물 인증기준』에 따른 건물에너지효율 1++(제로에너지 등급기준과 관련) 등급을 취득할 수 있도록 설계하여야 한다.

범죄예방건축기준

「건축법」제53조의 2제2항에 따라 범죄예방건축기준을 반영한다.

기타사항

수급인은 설계과정에 있어 용역지침 및 제반사항을 준수하되 기타 미비 또는 의문사항이 발생될 때에는 우리 군과 협의를 거쳐 결정한다.

본 과업 수행과 관련한 모든 사고는 설계용역자 책임 하에 필요한 조치를 취한다.

수급인은 현장을 사전 답사하여 건물부지에 대한 도시계획 (택지개발 계획안 포함) 및 급·배수, 전기시설 등 기타 설계 시 필요한 사례와 자료를 충분하게 수집 분석 후 설계에 착수하도록 한다.

수급인은 각종 관계법규 및 설계기준을 적용하여야 하며 설계완료 이전이라도 우리군의 요구가 있을 시에는 항시 그 성과를 정리하여 제출토록 한다.

수급인은 각종 인증획득을 위한 신청서류를 작성하여 설계용역 기간 내 예비인증을 받도록 하여야 하며, 심사기관에 제출된 서류가 수급인의 책임 있는 사유로 보완 및 반려 등이 되어 추가 심사수수료가 발생 될 시에는 수급인 부담으로 진행한다.

공사비 산출

사업추진을 위한 공사비 산출

공종별[건축, 토목, 구조, 기계(소방), 조경, 전기, 통신, 부대 등] 공사비 산출 내역

제출된 설계도서에 대한 하자

수급인은 설계구조의 불합리 등으로 발생하는 하자와 설계수량의 착오로 인한 피해가 있을 시 또는 설계자로서의 의무와 필요한 조치를 이행하지 않음으로서 발생되는 형사상, 민사상 책임을 지며 변상의 의무 및 책임을 진다.

수급인은 설계도서에 대한 내용의 보완에 철저를 기하여야 하며 이에 필요한 서류를 제출한다.

심의, 인증획득을 위한 도서 반영

수급인은 각종 심의, 인증획득을 위하여 별도 추진하는 심의, 인증관련 용역내용을 적용하여 설계에 반영 하여야 한다.

기 제출된 설계도서의 저작권은 발주청에 귀속한다.

성과품 작성 및 납품

성과품의 작성

설계자는 성과품 작성에 있어 시공상의 의문이나 문제점이 없도록 최선을 다하여 작성하여야 한다.

예비검사

설계자는 설계용역 준공예정일 10일 전에 납품목록 및 최종 성과품에 대한 원고 1부씩 제출하여 예비검사를 받아야 하며, 수정이 필요한 부분은 발주청과 협의하여 수정한다.

설계도서 작성 일반기준

기본설계 및 실시설계 도서는「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」[별표2] ‘건축설계에서의 도서작성’ 기준에 따라 설계도서를 작성하여 성과품을 제출하여야 하며, 내역서 작성은 최종 설계도면 확정 후 재검토를 실시한 후 정선군 계약심사 의뢰 및 결과를 반영하여 제출한다.

「엔지니어링산업 진흥법」제27조(설계도서등의 서명날인)에 따라 모든 설계참여자는 설계도면 및 보고서에 서명 날인하여야 한다.

설계자는 모든 제출도서 및 성과품의 인쇄를 발주기관과 협의 후 실시한다.

작성 기준

종합보고서

보고서는 제출문과 참여기술자 명단(붙임 3)을 수록한다.

발주청의 지시사항, 건축심의, 설계자문회의 등 각종 심의 검토사항 등에 대하여 내용, 조치 또는 설계 반영 내용, 건축협의 등을 보고서에 부록으로 삽입한다.

기타 보고서의 작성순서, 편집방법 등은 인쇄 전에 발주청과 사전협의 후 시행한다.

설계설명서

공통분야 : 공사개요(위치, 규모, 공사기간, 공사금액 등), 공종별 주요 시공 내용 및 공정, 총공사비 산출 및 산출근거 등을 설명 한다.

건축분야 : 기본계획, 환경 및 대지조건, 배치계획, 법규 검토, 주요 사용재료 결정, 평면․입면․주요 단면 선정, 구조․부대시설 등 기본방식 결정, 친환경 설계내용, 방재계획, 공정계획 및 세부 공사비, 차량, 보행자 동선 등에 관한 동선계획

기계분야 : 주요설비, 냉․온 열원, 도시가스, 환기, 위생 등 기타설비, 친환경 설계내용, 에너지 절감 및 유지관리 등에 관한 사항 및 대책, 세부공정계획, 세부공사비 산정 등

전기분야 : 전력간선, 전등전열 기타 관련 설비, 전기 및 전화설비 공급 방법, 에너지 절감 및 유지관리에 관한 사항 및 대책, 친환경 설계내용, 세부공정 계획, 세부공사비 산정, 친환경 설계내용 등

통신분야 : 통신선로, 방송설비, 감지설비, 세부공정계획, 세부공사비 산정 등

토목분야 : 토질조사, 가시설 공법 검토, 주요 공법 및 주요재료 선정, 기초공법검토, 골재원 및 사토장 선정 , 배수처리계획(공사중계획 포함), 신기술.신공법 선정에 관한 사항, 공정계획, 공사비 산정 등 추가

조경분야 : 식재 및 시설물 계획, 옥상조경계획, 수목이식계획, 세부공정계획, 세부공사비, 유지관리계획 등

각종계산서

해당 건축물 내 전력부하계산서, 조도계산서, 냉난방 부하계산서, 기계설비용량 계산서, 에너지 절약계획서 등을 포함한다.

물량산출서

· 수량산출은 타인이 알 수 있도록 객관적으로 표현하여야 하며, 각 공정별로 집계표를 작성하여야 한다.

· 공정별로 산출된 물량이 누락 또는 과다 산출되었는지를 알 수 있도록 세부 산출내용에 대한 체크리스트를 작성하여 물량산출서 앞에 첨부 하여 제출한다.

구조계산서

· 구조계산서는 계산된 모든 것을 정확하게 수록하여 손쉽게 검토할 수 있도록 한다.

· 각종 계산에 사용한 전산 프로그램명과 설계한 사항을 기재한다.

· 전산프로그램을 사용하여 계산한 경우, 구조계산서에는 정확한 모든(Case별) 입력자료가 정리되어야 한다. 또한 그에 대한 출력자료 역시 정리되어 있어야 한다. (B.M.D, S.F.D 등)

· 지하 흙막이 시설물 및 가시설물(비계, 동바리 등)에 대한 구조계산서를 설계완료 시 제출한다.

설계도면

설계도면은 현장을 실측하여 이해가 쉽도록 작성한다.

설계도면은 한글(필요시 부분적으로 영문 사용), 아라비아 숫자를 사용하여 작성한다.

모든 설계도면에는 도면작성자, 검토자, 책임기술자가 적정 여부를 확인한 후 서명 또는 날인하여야 한다.

설계도면에는 주석(Note)란을 만들어 구조물 설계방법, 사용재료의 종류 및 강도, 주요설계조건, 시공시 유의사항 및 특기사항을 수록한다.

설계도면에는 관련 도면란을 만들어 해당도면과 주요 관련 있는 도면들 번호 및 도면명을 표기한다.

모든 도면은 CAD 프로그램을 이용하여 작성하고 그 결과를 CD-ROM 혹은 USB에 담아 제출한다(각 파일은 캐드파일과 일반 범용 그래픽 파일로 변환된 파일을 구분하여 함께 수록한다.)

설계도면에는 관련 도면란을 만들어 해당도면의 내용과 밀접한 관계가 있는 도면의 번호를 수록하여야 한다.

각종 인증에 의해 반영된 사항, 시공 시 특히 유의할 사항은 주석란에 반드시 명기하여야 한다.

유지관리지침서 등 작성

건물 준공 후 유지관리에 필요한 유지관리지침서를 각 분야별로 상세하게 작성한다.

유지관리에 필요한 비용, 인력, 장비 등이 포함되어야 한다.

공사시방서, 내역서 : 본 과업지시서 제2장 설계도서 작성기준에 따른다.

예정공정표

예정공정표는 PERT- CPM 기법으로 작성하고, 별도로 A3 규격으로 축소하여 대표자 날인 후 제출한다.

예정공정표는 우기·동절기 등 공사 중지 기간을 충분히 고려하고, 출퇴근 시간대 공사로 인한 교통체증으로 시민불편이 유발되지 않도록 공정관리 전문가 참여하에 적정한 공사기간을 산정한다.

설계의 경제성 등 검토(VE) 지원 업무

계약상대자는 실시설계시 VE용역 계약자와 협의하여 공사비 통제(Cost Control)를 하여야 하며, 필요한 경우 발주청에 자문 또는 승인을 받는다. 만약 공사비 한계를 초과할 경우 계약상대자는 비용 절감을 검토하여야 한다.

설계도서의 납품

일반사항

『공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준』[별표2] 건축설계에서의 도서작성을 기준으로 하여 계획설계, 중간설계, 실시설계의 도서내용 중 도서작성 구분 ‘상급’에 해당하는 도서를 작성하여야 하며, 아래 각각의 설계단계별 납품도서에 도서작성내용이 첨부될 수 있도록 하고, 불가피하게 첨부할 수 없을 경우 별도의 도서로 납품할 수 있다.

기타 발주처가 원하는 사항에 대하여는 자료를 추가 작성하여 제출한다.

계획설계 납품도서

설계공모 시 제출된 자료 및『공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준』[별표2] 건축 설계에서의 도서작성 중 계획설계의 도서내용을 첨부하여 3부를 제출한다.

중간설계 납품도서

구 분	목 록	규 격	수 량	단 위	비 고
1	중간설계보고서	A4	2	부
2	도면	A3	2	부	전공종
3	내역서	A4	2	부	공종별 개략공사비
4	색채계획서	A4	2	부
※ 1. 발주기관과 수급인의 협의 후 표의 내용은 조정될 수 있다. ※ 2. 중간설계보고서 포함사항(공사개요, 사전조사내용, 분야별 설계설명서, 추정공사비, 법규검토, 설비용량 산출, 향후 실시설계 방향 등)

구 분	목 록	규 격	수 량	단 위	비 고
1	종합보고서	A4	5	부
2	설계설명서	A4	5	부	현지조사보고서 포함
3	설계도면	A3	5	부	각 공종별 분리 / 발주청 협의
4	유지관리지침서	A4	5	부
5	구조계산서(내진설계 포함)	A4	5	부
6	내역서	A4	5	부	공종별 책임기술자 확인(관급내역 포함)
7	일위대가	A4	5	부
8	단가산출서	A4	5	부	견적서 포함
9	수량산출서	A4	5	부	각 공종별(각종 설계계산서 포함)
10	주요자재결정서	A4	5	부
11	주요자재사양서	A4	5	부
12	시방서	A4	5	부	각 공종별
13	공사예정공정표	A3	5	부
14	각종 인증서	A4	각3	부
15	설계안전검토보고서	A4	3	부
16	설계안전보건대장	A4	3	부
17	CD-ROM 또는 USB		5	SET
1. 종합보고서에는 설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여기술자 현황, 하도급자 현황, 수정․보완 지시사항 및 조치결과, 건축물 유지관리계획서, 납품설계도서 목록 등 일체 기재하여 A4규격의 책자로 양면인쇄하고 무선무사철로 좌철하여야 한다. 2. 공사예정공정표는 공정계획을 수립하여 공사기간을 산정하고 PERT/CPM에 의한 Network 공정표를 공사량에 맞게 정확하게 작성․제출하여야 한다. 3. 납품도서의 종류와 수량 등은 발주청과 협의하여 조정 할 수 있으며, 기타 자세한 사항은 발주처와 별도 협의한다.

실시설계 납품도서

현장설명서(A4)

공사개요서는 수요기관의 총공사비 예산 및 당해 연도 공사비예산을 구분하여 작성하되, 건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 폐기물, 기타 예산을 산출한다..

현장설명서는 설계진행 중 현장조사내용과 기타 공사관계자가 반드시 숙지해야 할 사항을 위주로 작성하여야 하며, 관급자재 선정내용 등을 정확히 기재하여야 한다.

PC작업 프로그램은 AUTOCAD, 한글2010, 엑셀 작업 후 USB에 저장하여 제출한다.

기타 발주청이 요구하는 성과품

【별첨1】보안각서

보 안 각 서

1. 용  역  명 :

2. 계약  일자 : 202 .   .   .

3. 착수  일자 : 202 .   .   .

4. 완수예정일 : 202 .   .   .

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며 그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

1. 본인은 본 용역수행의 모든 사항이 국가의 보안상 중요 시설임을 인식하고 과업 수행 중 과업수행과 관련한 모든 사항이 기밀임을 인정한다.

2. 본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」 제14장 용역계약 일반조건 제10절 2(기술지식의 이용과 비밀엄수 의무)에 의거 용역수행기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.

3. 본인은 본 용역수행과 관련하여 지득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인하여 발주청에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 건축사법 제20조(업무상의 성실의무 등) 제2항에 의한 손해배상 책임을 지고 보안관계법에 의거 처벌되어도 일체의 이의를 제기하지 않는다.

4. 본인은 본 용역수행 종료 이후라도 공사진행 과정에서 의견을 필요로 하는 경우에는 이에 적극 협력한다.

5. 본인은 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 저작권, 소유권 등 일체의 권리는 기술용역계약특수조건 제13조(저작권 및 소유권)에 의거 발주자에게 귀속됨을 알고 별도로 발주자의 승인을 얻은 경우를 제외하고는 외부에 누설하지 않는다.

202 년    월     일

주        소 :

주민등록번호 :

기 술  분 야 : 참여공종 표기

성        명 :                   (인)

정 선 군 수 귀하

【별첨2】하도급승인 요청서

하도급승인 요청서

1. 용  역  명 :

2. 계약  금액 : ○○○원

3. 계약  일자 : 202 .   .   .

4. 착수  일자 : 202 .   .   .

5. 완수예정일 : 202 .   .   .

-  아                      래  -

가. 하도급분야 : (구조계산, 건축기계설비, 기타 등)

나. 하도급금액 :

다. 하도급자

- 주    소 :

- 상    호 :

- 대 표 자 :

- 보유면허 :

붙임  1. 유자격을 입증하는 서류(엔지니어링활동주체신고증등) 사본 1부

2. 하도급계약서 사본 1부

3. 참여기술자 명단(기술자격 및 경력증명서 포함) 1부

상기 자에게  ○○○분야 설계용역을 하도급하고자 하오며 건설기술(설계)용역계약 특수조건 제5조에 의거 제출하오니 승인하여 주시기 바랍니다.

202 년.   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

정 선 군 수 귀하

【별첨3】보안각서

설계용역 보고서상의 참여기술인 명기 양식

◦ 용 역 명 :

◦ 용역기간 :

분 야 별	참 여 기 술 인					비고
	참여업무내용	참여기간	성 명	주민등록번호	기술자격(면허)종별

【별첨4】주간공정보고

주간공정보고

□ 용 역 명 :                            설계용역

□ 용역개요

□ 현장위치 :

□ 용 역 명 :

□ 용역기간 : 202 년  월  일 ～ 202 년  월  일

□ 계약금액 :

□ 용역진행사항

구분	전주진행사항 (202 . . .)	금주진행사항 (202 . . .)	비고
업무내용	- 인원투입현황 - 외주작업진행현황 등 - 주요협의사항이나 회의 등이 있을 경우 반드시 표기 - 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신 등 분야별로 구분되도록 작성		(실시/예정공정)
익월	- 문제점 및 해결책 등 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :           (인)

정 선 군 수 귀하

【별첨5】월간공정보고

월간공정보고

□ 용 역 명 :                            설계용역

□ 용역개요

□ 현장위치 :

□ 용 역 명 :

□ 용역기간 : 202 년  월  일 ～ 202 년  월  일

□ 계약금액 : ○○○원

□ 용역진행사항

구분	월간 업무수행 내용 (202 . . . ～ 202 . . .)	비고
첫째주		(실시/예정공정)
둘째주
셋째주
넷째주
다섯째주
익월	- 공정 지연시 : 지연의 구체적 원인 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :           (인)

정 선 군 수 귀하

【별첨6】책임기술인 선임계

책임기술인 선임계

1. 용 역 명 :

2. 계약금액 :

3. 계약일자 : 202 .   .   .

4. 착수일자 : 202 .   .   .

5. 준공예정일 : 202 .   .   .

-  아                      래  -

가. 성        명 :

나. 주        소 :

다. 주민등록번호 :

라. 기술자격(면허)종별 :

상기인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며 분야별 책임기술자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임 : 유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부

202 .   .   .

계 약 자 :

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                (인)

정 선 군 수 귀하

【별첨7】 (계획, 중간, 실시)설계 검사원

(기본, 실시)설계 검사원

1. 용 역 명 :

2. 계약금액 :

3. 계약일자 : 202 .   .   .

4. 착수일자 : 202 .   .   .

5. 준공예정일 : 202 .   .   .

붙      임 : 납품설계도서 목록  1부

(계획, 중간, 실시)설계가 완성되어 검사원을 제출하오니 검사하여 주시기 바랍니다.

202 .   .   .

계 약 자 :

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                (인)

정 선 군 수 귀하

【별첨8】설계 예정공정표

설계 예정공정표(예시)

구 분	착수일로부터 9개월																						비고
	1개월		2개월		3개월		4개월		5개월		6개월		7개월		8개월		9개월
1. 현황조사 및 측량
2. 지반조사
3. 계획설계
4. 중간설계
5. 실시설계
6. 각종 심의, 협의 등 (경관, 기술자문, 건축협의, 각종 인증, 심사, 감사 등)																							행정절차 이행 소요기간은 용역 정지 또는 기간연장
7. 기 타