「완도서 함정 승조원 지원시설 청사 조성사업 설계용역」

설계용역 과업지시서

완도해양경찰서

기 획 운 영 과

-  목         차  -

제1장 총 칙

1. 과업의 명칭	1

2. 과업의 개요	1

3. 과업의 범위	2

4. 계약내역작성 및 용역비 지급	3

5. 성과품의 소유, 저작권	4

제2장 과업의 내용

1. 과업수행 중 단계별 제출서류	5

2. 업무보고 및 회의	8

3. 관급자재의 선정	9

4. 에너지절약형 건축물 설계	10

5. 보안성 검토	10

제3장 과업수행 지침

1. 법령 등의 적용기준	11

2. 설계 일반 지침	11

3. 설계진행 시 유의사항	14

4. 단계별 심사일 및 제출도서의 승인	16

5. 설계도서의 분리작성	16

6. 설계도서 표기	16

7. 도면작성	16

제4장 설계도서 작성요령

1. 공통사항	18

2. 기본설계	18

3. 실시설계	25

제5장 설계도서 납품목록	31

[붙임 1] 보안각서	39

[붙임 2] 책임기술자 선임계	40

[붙임 3] 하도급승인 요청서	41

[붙임 4] 계획·중간ㆍ실시설계 검사원	44

[붙임 5] 주간업무보고	45

[붙임 6] 월간업무보고	46

[별첨 1] 성과품의 종류 및 납품부수	47

제1장 총 칙

1. 과업의 명칭 : “완도해경서 함정 승조원 지원시설 청사 조성사업” 설계용역

2. 과업의 개요

가. 대지 위치 : 전라남도 완도군 완도읍 군내리 1458 ~ 1460번지

나. 대지 면적 : 11,476㎡(하나의 대지로 추진)

※ 1458번지(대) : 6,572㎡, 1459번지(도) : 740㎡, 1460번지(잡) : 4,164㎡

다. 건물 규모

1) 연면적 : 4,069㎡(±3% 이내)

2) 건폐율/용적율 : 법정 건폐율 / 용적율 이하

3) 용  도 : 업무시설 / 2종(보통)

※ 건축면적은 설계상 가장 적정한 면적을 적용하되 ±3%를 초과하지 않도록 하고 건물 동 수는 대지의 효율성 및 차후이용성을 고려, 설계자는 발주처와 협의하여 동수를 정할 수 있다.

※ 제반법규 적합여부는 별도 검토하여야 함

4) 주차대수 : 관련 법규 준수 및 발주기관과 협의

※ 환경친화적 자동차의 개발 및 보급 촉진에 관한 법률 등 준수

5) 면적, 층별 배치 등은 설계과정에서 완도해양경찰서(이하“발주기관”이라 한다)와 설계자(이하 “계약상대자”이라 한다)가 협의하여 조정될 수 있으며, 과업범위의 변경이 없이 공사비가 증가할 경우 추가 용역비는 지급하지 않는다.

라. 시설비 예산액 : 8,829,730천원 (부가가치세 포함)

1) 제시된 예산액은 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 폐기물 처리, 철거 등에 대한 총공사비이며, 또한 각종(전기/가스/수도) 인입비용을 조사하여 시설분담금으로 시설비에 포함하여야 한다.(단, 추후 발주기관의 사정에 따라 공사비 내용이 변경될 수 있음)

2) 설계자(계약상대자)는‘추정 사업비’를 넘지 않는 범위에서 설계하여야 한다.

마. 과업 기간 : 착수일로부터 240일 (공휴일 포함)

1) 발주기관 또는 인허가기관의 사정에 의하여 설계가 지연되는 경우 설계자는 발주기관과 협의 후 요구사항에 응해야 한다.

2) 발주기관의 사정에 의하여 공사발주가 지연될 경우 설계자는 내역서 수정 등 발주기관과 협의 후 요구사항에 응해야 한다.

3) 지구단위계획의 변경 등에 따라 발주기관은 용역을 일부 또는 전부 중단할 수 있으며 중단기간은 과업기간에 산입되지 않는다.

4) 다음 경우에는 감독관의 승인을 득하여 과업기간을 변경할 수 있다.

가) 용역계약일반조건 제19조(계약기간의 연장)

나) 용역계약일반조건 제24조(불가항력)

다) 용역계약일반조건 제32조(용역의 일시정지)

라) 용역계약일반조건 제32조의2 (계약상대자의 용역정지 등)

마) 발주기관 또는 수요기관의 사업계획 변경으로 과업내용이 변경되었을 경우

바. 명칭의 정의

1) 발주기관은 해양경찰청(완도해양경찰서)을 뜻한다.

2) 수요기관은 완도해양경찰서를 뜻한다.

3) 설계자는‘계약 당사자’를 뜻한다.

4) 감독관은 완도해양경찰서 업무수행 담당자를 뜻한다.

3. 과업의 범위

가. 본 과업은 계획설계, 중간설계, 실시설계로 구성되며, 관계기관 사전협의 및 각종 인ㆍ허가(건축협의, 실시계획인가)에 필요한 서류작성, 공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정(에너지 절약계획서 검토), 설계 안전 검토 보고서 작성 및 심의, 추가 설계도서(내부 설계도면, 수량산출서 등) 작성, 기타 사업비 협의에 필요한 모든 업무 및 건축물 준공에 따른 업무협조 등을 포함한다.

1) 본 용역의 시행에 필요한 일체의 대관청 인·허가는 설계자가 대행하여야 하며, 관련기관의 인·허가, 각종 심의 등에 필요한 서류 작성 등의 업무를 수행하며 인·허가를 득하여야 한다.

2) 설계자는 용역착수 후 현장을 답사하고 해당 인허가 관청을 방문·협의하여 관련 법규 및 규제사항 등을 면밀히 분석하여 본 과업의 인·허가를 취득하기 위한 선결조건 등을 파악하여야 하며, 그 추진계획을 작성하여 제출하여야 한다.

3) 설계자는 향후 사용승인 신청 시 준공도서 작성, 인장날인 등 해당 발주기관의 업무에 적극 협조하여야 한다.

4) 설계자는 설계도서 납품 전 관련 법규에 의한 인·허가 등에 필요한 사항을 반영한 후 납품하고, 각종 인증 업무 등 일체의 비용은 설계자의 부담으로 한다.

5) 본 용역은 건축서비스산업진흥법의 설계도서 해석·자문, 자재와 장비의 선정·변경에 대한 검토·보완, 시공 모니터링, 설계변경에 대한 자문, 사용승인 신청 시 건축물에 대한 확인 등의 업무를 준공 시 까지 수행하여야 한다.

6) 설계자는 기술용역공정예정표상의 공정이 5% 이상 또는 인·허가가 지연되면 그 사유 및 대책을 강구하여 문서로 발주기관과 협의한다.

나. 도시계획시설 결정, 각종 영향평가, 경관성 검토 등에 대한 업무 지원 및 협조.

다. 현황측량 및 지반조사 NX 3공 이상(설계자의 판단에 따라 필요시 발주처와 협의를 통해 변경 가능) 실시(본 용역 수행을 위한 관련법규에 의해 안전관리를 수행하여야 하며, 용역 수행 도중 발생하는 사고 및 손해는 설계자가 책임 진다.)

※ 현황측량 및 지반조사 대가 별도 지급

라. 기타 기술(설계) 용역을 수행하는 데 발주기관이 필요하다고 인정하여 지시하는 사항은 발주기관과 설계자의 협의 하에 이행 및 보고서 작성.

마. 본 과업을 수행함에 있어 과업내용서에 명기되지 아니한 사항은 발주기관과 설계자의 협의 하에 수행한다.

바. 공사예정공정표 작성

사. 사후설계관리

1) 본 용역 완료 후 사유 발생 시 인허가변경 수행 및 관련도서 작성업무

2) 설계기준 및 설계내용에 대한 직·간접적 민원대응 등 사후설계관리업무

3) 공사시공 과정에서 건축사의 설계의도가 충분히 반영되도록 설계도서의 해석ㆍ자문

4) 설계용역 완료 후 설계도서의 부실로 인하여 시공 상의 문제점이 예상되는 경우 설계 보완 및 수정

5) 기타 발주기관이 필요하다고 인정하는 설계업무

4. 계약내역작성 및 용역비 지급

가. 계약내역서 작성

1) 계약내역서는 계획설계, 중간설계, 실시설계 등 용역내용에 따라 구분하여 작성한다.

2) 계약내역서는 예상 하도급 공종에 따라 구분하여 작성한다.

나. 대금 지급

1) 선급금 지급은 설계착수 후 계약자의 요청이 있을 경우 지급할 수 있다.

2) 기성금 지급

- 계획설계 완료 시 : 20% (누적 진행률 :  20%)

- 중간설계 완료 시 : 30% (누적 진행률 :  50%, 건축인허가 완료)

- 실시설계 완료 및 준공 시 : 50% (누적 진행률 : 100%, 급자재심의 완료)

※ 다만, 설계일정 및 계약자의 요청에 따라 기성금 지급을 일부 조정할 수 있다.

다. 계약금액 조정

1) 계약체결 후 설계 용역비 산출 시 중대한 하자가 있었음이 발견되었을 경우, 발주기관은 계약된 용역비를 감액 조치할 수 있으며, 이에 대하여 설계자는 이의를 제기할 수 없다.

2) 설계자는 발주기관의 사업계획 변경(사업규모 등) 외에 설계과정 중에 발생되는 건축연면적 증가, 과업기간 연장, 공사금액 증가 등의 사유로 이에 대한 설계용역비 증액을 청구할 수 없다.

라. 계약금액 조정대상 제외

1) 법규, 지침위반 등 설계자의 설계오류에 의한 과업

2) 대안수립 등 설계과정상의 조정, 검토를 위한 과업

3) 색채, 사인, 사업명칭 디자인 등 도면이 아닌 보고서 형태로 표현된 용역

4) 인·허가 추진 및 승인조건 이행을 위한 과업. 단, 발주기관 사유로 인한 변경은 제외되며 기타사항은 협의 후 결정

5) 설계공모지침서, 과업내용서 등에 제시된 공사금액을 초과한 경우 설계내용의 수정을 위한 과업

6) 설계용역 과업수행 중 발주기관이 필요하다고 인정하여 설계내용 변경 또는 수정을 요구하는 경우, 설계자는 정당한 사유가 있으면 이를 거부할 수 있으며 그렇지 않을 경우 지체 없이 이를 이행하여야 한다.

5. 성과품의 소유, 저작권 : 저작권법령을 따른다.

2장  과업의 내용

1. 과업수행 중 단계별 제출서류

가. 설계자는 용역착수 시에 다음의 자료 2부를 제출한다.

1) 착수계. (문서포함)

2) 책임기술자 선임계.

- 공동, 분담이행 일 경우 대표사 선임계 제출.

3) 설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함)현황 및 명단.

- 각 공종별(건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 내역, 인증 등) 참여기술자 면허 및 자격증 사본, 건설기술진흥법에 의한 경력증명서 등 제출.

- 각 공종(하도급 포함) 참여기술자 변경 시 즉시 승인 요청 할 것.

- 건설기술진흥법 제21조에 따라 경력신고 시 명단포함 기술자만 인정.

4) 과업수행계획서

5) 설계용역수행 조직표(비상연락망 제출)

6) 설계용역 예정공정표(모든 관련 용역의 일정을 포함하여 작성)

7) 낙찰금액에 대한 산출내역서(분담 이행자 용역수행 내역서 포함)

8) 하도급 예정 현황 및 하도급 신청 자기검토서(하도급승인 요청서는 계약 후 30일 이내 제출, 공사비 산정을 위한 원가계산 용역업체는 예정현황에 포함되어야 함, 변경계약 시 재 제출)

9) 인력(실제 참여인력), 장비투입 예정현황.

10) 보안각서. (하도급공종 포함, 보안각서 제출자만 용역에 참여 할 수 있음)

11) 기타 발주기관이 필요하다고 인정하는 사항.

12) 상기 제출물을 담은 USB. (최종도서납품 시 제출)

나. 설계자는 착수계 제출 후 협의 된 날짜에 착수회의를 개최하며, 위 ‘가’호로 승인된 착수회의 자료를 근거로 당해 용역의 책임기술자가 지정 장소에서 설명하여야 한다.

다. 설계자는 1단계 심사일(승인된 예정공정표1단계 심사일)까지 다음 서류를 사업담당 감독관과 사전 협의/승인을 받아 각 3부를 제출하여야 한다.

1) 1단계심사(계획대안검토) 체크리스트 작성제출

- 1단계 심사 체크리스트 주요내용 안내

가) 관련 법규검토

나) 배치, 평면안 검토

다) 구조공법 검토

라) 설비공법 검토

마) 현장조사의 적정성 검토

바) 발주기관 요구 적용 여부

2) 관련 법규검토서

3) 배치, 평면, 입면, 단면(안)을 포함한 설계도면

4) 발주기관 및 수요기관 요구사항 반영

라. 조달청 계획설계 적정성 검토 도서 납품(필요시)

1) 계획설계 적정성 검토 검사원(붙임 4)

2) 세부제출도서는 제5장 남품목록을 참조

3) 기타 조달청 요구자료, 발주기관 요구 및 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

마. 계획설계도서 납품(1단계 체크리스트 검토결과 반영) : 문서제출.

1) 설계자가 제시한 설계안 제출

2) 세부 제출도서는 제5장 납품목록을 참조

3) 관련법규 검토서

4) 현황측량 성과도, 지질조사 보고서

5) 녹색건축설계 관련검토서 및 자료.

6) 계획설계 검사원(붙임 5)

7) 기타 발주기관 요구 및 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

바. 설계자는 2단계 심사일(승인된 예정공정표 2단계 심사일)까지 다음 서류를 사업담당 감독관과 사전 협의/승인을 받아 각 3부를 제출하여야 한다.

1) 지급된 2단계 심사(도면, 내역, 설비검토) 체크리스트 작성제출 및 승인

- 2단계 심사 체크리스트 주요내용

가) 공사비 검토(총괄, 분야별)

- 검토결과 사업 예산 5%이상 초과 시 재설계 후 2단계 심사 진행

나) 설계도면검토(분야별)

다) 공사시방서 검토

라) 구조계산서 검토

마) 예산초과 시 절감방안 검토

바) 관급자재선정 반영 검토

2) 공사비 개략내역서 (공종별 예산분배 및 각 공종 책임기술자 날인)

3) 공종별 설계도면

4) 실내마감, 외부마감 대안검토 도면

5) 설비시스템 대안검토 도면

6) 공사시방서(초안)

7) 구조계산서 등 계산서, 물량산출서

8) 예산초과 시 예산절감방안 검토서

사. 조달청 중간설계 적정성 검토 도서 납품(필요시)

1) 기본설계 적정성 검토 검사원(붙임 4)

2) 세부제출도서는 제5장 남품목록을 참조

3) 기타 조달청 요구자료, 발주기관 요구 및 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

아. 중간설계 도서 납품 : 문서제출

1) 기본설계 검사원(붙임 4)

2) 세부제출도서는 제5장 납품목록을 참조

3) 기타 발주기관 요구 및 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

자. 설계자는 실시설계 심사일(승인된 예정공정표 심사일)까지 다음 서류를 사업담당 감독관과 사전 협의/승인을 받아 각3부를 제출하여야 한다.

1) 심사(실시설계 중간점검) 체크리스트 작성제출

- 심사 체크리스트 주요내용

가) 설계설명서 검토(분야별)

나) 실시설계 납품도서

다) 실시설계도면 검토

라) 발주용 내역서 검토

마) 공사시방서 검토

바) 구조계산서 검토

사) 물량산출서 검토

아) 단가산출, 견적서 검토

자) 분야별 크로스 체크

차) 실시설계 기술제안 입찰안내서 검토(필요시)

2) 내역서(원가제비율적용, 각 공종별 비율 표기)

3) 계산서 및 물량산출서

4) 단가산출서, 견적서

차. 조달청 실시설계 적정성 검토 도서 납품(필요시)

1) 실시설계 적정성 검토 검사원(붙임 4)

2) 세부제출도서는 제5장 납품목록을 참조

3) 기타 조달청 요구자료, 발주기관 요구 및 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

카. 실시설계 기술제안 입찰안내서 제출(필요시)

1) 문서제출

2) 기술제안 입찰안내서 20부(세부수량은 조정 가능)

타. 실시설계도서 납품(체크리스트 결과 반영) : 문서제출

1) 실시설계 검사원(붙임 4)

2) 세부 제출도서는 제5장 납품목록을 참조

3) 실시설계도서 일체

4) 공사예정공정표(공기산출근거 포함)

5) 종결보고서

6) 설계안전성검토(DFS) 검토 보고서

파. 기타 서류

1) 용역의 진도보고

가) 주간업무보고 [붙임 5]

나) 월간업무보고 [붙임 6]

2) 업무협의 결과보고서 등 기타 용역수행에 필요한 사항

3) 제반 인증 취득서류

2. 업무보고 및 회의

<설계자는 설계진행 시 정기적으로 설계진행사항을 보고하여야 한다.>

가. 업무보고

1) 주간업무보고 : 매주 수요일 오전10시까지 붙임 양식에 따라 발주기관 사업 담당 감독관에게 전자우편으로 제출.

2) 월간업무보고 : 매월 말, 오전10시까지 문서로 업무수행사항 및 예정 사항을 작성하여 붙임 양식에 의거 발주기관 사업 담당 감독관에게 제출.

3) 수시보고 : 설계용역 진행시 문제점 발생 시에는 문제점을 분석하여 문제점 발생 시 마다 발주기관 사업 담당 감독관에게 제출. 모든 문서와 진행사항은 발주기관을 통하여 처리한다.

나. 업무회의

1) 일반사항

가) 설계자는 설계진행과 관련하여 업무에 대하여 발주기관과 협의하고자 하는 경우에는 책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다. 단, 세부적인 공종별 설계내용에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

나) 본 설계지침서에 제시된 내용이 불분명 또는 명시되지 아니한 경우에는 설계자 임의로 해석할 수 없으며 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

다) 본 과업내용서에 대한 부분적 대안이 제시될 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 발주기관의 승인을 받아 채택할 수 있다.

라) 설계자는 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 하여야 한다.

마) 설계자는 각 단계별 보고회를 시행 후 발주기관의 지적/보완/수정 요구사항에 대해 특별한 사유가 없는 한 이에 따라 반영하여야 한다.

2) 업무 착수회의

가) 업무착수회의(Kickoff Meeting)는 착수일로부터 7일 이내에 장소와 일자를 협의하여 개최한다.

나) 업무착수회의 시 책임기술자는 착수계 내용을 기초로 전체적인 설계의 진행계획을 설명하여야 한다.

3) 기본(계획, 중간)설계 보고회

- 설계자는 기본(계획, 중간)설계(안)을 작성하여 최소한 보고회 7일전까지 감독관과 사전 협의를 거친 후 기본(계획, 중간)설계 보고회를 발주기관에서 개최하여 관련내용을 협의하여야 한다.

4) 적정성 검토 보고회

- 설계자는 계획, 중간, 실시설계 적정성 검토(안)을 작성하여 최소한 보고회 7일전까지 감독관과 사전 협의를 거친 후 기본설계 적정성 검토 보고회를 발주기관에서 개최하여 관련내용을 협의하여야 한다.

5) 기술제안 입찰안내서 보고회(필요시)

- 설계자는 기술제안 입찰안내서를 작성하여 최소한 보고회 7일전까지 감독관과 사전 협의를 거친 후 기술제안 입찰안내서 보고회를 발주기관에서 개최하여 관련내용을 협의하여야 한다.

6) 실시설계 보고회

- 설계자는 실시설계(안)을 작성하여 최소한 보고회 7일전까지 감독관과 사전 협의를 거친 후 실시설계 보고회를 발주기관에서 개최하여 관련내용을 협의하여야 한다.

7) 수시회의

- 설계진행 시 문제점이 발생하거나 계획/중간설계, 적정성 검토, 기술제안 입찰안내서, 실시설계 보고 시 보고에 필요한 자료를 작성․배부하여야 한다.

8) 기타 회의

가) 발주기관의 필요에 의거 각종 기술적인 사항 검토회의, 이해 관계자 회의, 디자인 향상을 위한 자문회의를 포함한 각종 자문회의를 개최할 수 있으며, 이 때 설계자는 발주기관의 요청에 의거 해당 검토서 등 관련 자료를 작성, 제출하여야 한다.

나) 필요에 따라 회의진행에 관한 세부사항은 발주기관에서 별도 통보할 수 있다.

9) 업무보고 및 회의내용의 기록

- 업무보고 및 회의에서 협의된 사항을 회의록에 작성하고 참석자의 서명을 받은 후 익일까지 발주기관에 제출하여야 한다.

3. 관급자재의 선정

가. 근거 규정 : 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」 제83조 및「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제86조와「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령」 제11조 등 관련법률에 의거 공공기관은 중소기업벤처부 장관이 지정․고시한 품목의 공사용 자재 등을 직접 구매 및 관련 규정에 따라 관급자재를 선정하여야 한다.

나. 설계자는 상기 지침 제9조 또는 제24조(심의안 작성)에 의거 해당되는 자재 리스트 및 관급자재선정 검토서 등 심의회 시 필요한 자료를 적기에 작성, 제출한다.

4. 에너지절약형 건축물 설계

가. 관련 규정

1) 녹색건축물 조성지원법 제14조(에너지 절약계획서 제출)

2) 공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정(산업통상자원부 고시 제2020-197호, 2020.11.19.)

3) 건축물의 에너지절약설계기준(국토교통부 고시 제2017-881호, 2018.09.01.)

4) 건축물 에너지효율등급 인증 및 제로에너지건축물 인증에 관한 규칙

- 에너지효율등급(1++등급 이상), 제로에너지건축물 인증(5등급 이상)

5) 신재생에너지 공급 의무 비율

- 신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법 시행령 제15조 자립률 30%이상

6) 기타 에너지 관련 제반 규정

나.‘건축물의 에너지절약 설계기준’에 따라 설계하고 건축허가 신청 전 에너지관리공단과 에너지절약 사전협의 실시

다. 에너지절약계획서 검토 등 관련 설계업무 및 인증에 필요 처리를 과업기간 내 처리하고, 부득이하게 과업 기간이 지날 경우에도 반드시 취득하여야한다.

5. 보안성 검토

가. 설계자는 본 과업내용서에 의거 작성 또는 제출되는 각종보고서 및 지식을 개인 또는 특정단체 등의 이익을 위하여 이용할 수 없다.

나. 설계자는 보안상 다음사항을 준수해야 한다.

1) 착수 시 보안대책을 수립하여야 한다.

- 착수계 제출시 설계참여 관련자 전원 보안각서 첨부.

- 보안각서 제출자만 본 용역에 참여하여 업무를 수행 할 수 있다.

2) 모든 성과품은 개인이 소유하거나 임의 복사 또는 외부로 유출시켜서는 안 된다.

3) 폐기물은 소각 처리하고, 소각대장은 제출해야 한다.

4) 설계자 보안상 결함이 없도록 하고 보안상 불이행으로 발생되는 모든 책임은 설계자에게 있다.

6. 각종 인증

가. 장애물없는 생활환경 인증(BF) - 공공청사

나. 녹색건축인증(우수등급) - 건축법 제2조 제1항

다. 에너지효율등급(1++등급) 및 제로에너지건축물 인증(5등급)- 연면적 1,000㎡이상 신축

라. 위 인증 및 기타 각종 인증 과업은 관련 법령 또는 규정 등에 따른다.

제3장 과업수행 지침

1. 법령 등의 적용기준

가. 본 과업은 건축법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 해당 지자체의 조례, 정보통신공사업법, 전기공사업법, 전력기술관리법, 소방공사업법, 지적법, 신에너지 및 재생에너지개발․이용․보급촉진에 관한 법률, 환경영향평가법, 도시교통촉진법, 저탄소 녹색성장 기본법 등 당해 사업 관련된 법령과 각종 고시, 지침 등의 위배가 없어야 한다.

나. 본 과업은 “건설기술진흥법시행규칙”및“설계공모, 기본설계등의 시행 및 설계의 경제성등 검토에 관한 지침[국토교통부 고시 제2015-470호]”에 의거 수행하여야 한다.

다. 상기 규칙의 제40조(설계도서의 작성) 및 상기 지침의 제24조(설계도서 작성기준)는 건축물의 설계도서 작성기준 [국토교통부 고시 제2016-1025호]과 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준[국토교통부고시 제2020-635호]에 의거 작성한다.

라. 설계의 책임 및 손해배상책임

1) 설계자는 계약서에서 정한 기간 이내에 성과품을 납품 완료하여야 하며, 이를 위반시 용역계약일반조건 제18조(지체상금)에 의거 조치하여도 이의를 제기 할 수 없다.

2) 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 설계상의 하자(설계도서 상호간의 상이, 건축협의 불가, 구조적인 모순, 물량누락, 보완설계/협의가 필요한 부분)로 인하여 발생되는 모든 사항에 대하여 설계변경을 포함한 일체의 책임 및 손해에 대하여는 설계상의 하자내용이 보완될 때까지 설계자는 무상으로 추가과업을 수행하여야 하며, 이에 대한 비협조로 사업추진에 애로가 발생되거나, 중대한 설계과오로 판단될 경우 관계법령(건축사법 제11조 자격의 취소 등, 제20조 업무상의 성실의무 등)에 의거 조치하여도 이의를 제기할 수 없다.

3) 설계자는 용역 완료 시 건축법에 따라 보험 또는 공제에 가입한다.

* 법령 및 규정의 최신 개정사항이 있다면 그 기준을 적용해 설계업무 수행 적용

2. 설계 일반 지침

가. 납품은 계획설계 적정성 검토(필요시), 계획설계, 중간설계 적정성 검토(필요시), 중간설계, 실시설계 적정성 검토(필요시), 실시설계, 실시설계 기술제안 입찰안내서(필요시)로 구분하여 납품한다.

나. 설계자는 공사 중 설계도서에 관련된 문의 및 질의사항에 적극적으로 협조(답변서, 검토서 제출 등) 하여야한다.

다. 설계자는 건축법 등 관련 법규상 건축이 가능한지의 여부를 판단하여 계약 이행에 문제가 있을 경우에는 이에 대한 내용을 관련기관과 문서로 협의하고 설계기간 중 변경되는 법규나 기술기준을 반드시 적용한다.

라. 건축법시행령 제91조의3(관계기술자와의협력)과 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의한 일정 규모이상의 건축물에 대하여는 관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

마. 대지의 입지조건에 적합한 합리적인 설계

1) 대지현황 및 주변 인접지 현장조사 및 지반조사, 측량, 우수량, 지하수위 등을 조사하여 설계에 반영한다.

2) 본 사업부지 주변을 고려하여 안정성 있고 주변건물과 조화롭게 설계한다.

3) 해당 허가권자와 사전 협의를 통하여 관계법 등에 따른 불필요한 변경이 생기지 않도록 한다.

4) 관련기관 심의 시 문제가 없도록 사전 검토를 철저히 하고, 심의일정에 의한 사업일정에 차질이 없도록 한다.

바. 수요를 감안한 설계

1) 전화 및 LAN 구축은 수요기관과 소요회선(직통, 교환기, fax, 인터넷전화 등)을 협의 후 예산을 고려한 적합한 통신회선을 반영하여야 한다.

* 정보통신망 선로설비는 TTA(한국정보통신기술협회)표준과 KICI(한국정보통신산업연구원) 표준을 준용하고 구내구간 및 옥외관로 해킹방지를 고려한 설계를 한다.

2) 공동구, Pit 등 부식(腐蝕) 우려가 있는 모든 장소에는 자재선정 시 내구성과 미관을 동시에 고려하여 설계한다.

사. 대지주변이나 건축물 내 소음원(騷音源)이 있는 경우에는 대책을 수립하여 설계한다.

아. 에너지 절약형(Energy Saving) 설계

1) 공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정 [산업통상자원부 고시 제2020-197호]을 준수하여 설계한다.

2) 건축물의 에너지 절약설계기준 [국토교통부고시 제2017-881호]을 적용한다.

3) 효율관리기자재 운용 규정 [산업통상자원부고시 제2021-69호] 및 고효율에너지 기자재 보급촉진에 관한 규정 [산업통상자원부고시 제2021-68호]을 적용한다.

4) 신에너지 및 재생에너지 개발‧이용‧보급 촉진법에 따라 신‧재생에너지 설비의 지원 등에 관한 규정 [산업통산자원부고시 제2021-66호]을 적용한다.

5) 자연채광을 최대한으로 검토하고 적정 환기로 최적화 환경 조성 및 건물 용도와 실에 따른 조도계획을 한다.

차. 환경친화적 부지환경 조성

1) 주변의 자연환경을 보존하도록 계획하고 공사시행 시 분진, 소음, 진동, 폐기물의 발생이 최소가 되도록 설계한다.

※ 소음진동관리법 제21조(생활소음과 진동의 규제), 제29조(방음·방진시설의 설치등), 제40조(방음시설의 성능과 설치기준 등)에 적합하게 설계.

카. 방범, 방재 등에 편리하고 유지관리가 용이한 설계(범죄예방 건축기준 고시)

1) 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계를 한다.

2) 화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록 하고, 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계한다.

타. 안전성과 시공성이 확보된 설계(건축법 및 건축물의 구조기준 등에 관한 규칙 등)

1) 내진설계 및 진동하중에 대한 검토를 적용한 구조설계.

2) 고정하중, 적재하중, 적설하중, 풍하중, 지진하중 및 건축물의 실제의 상태에 따라 하중, 수압, 진동, 충격 등에 의한 외력, 온도변화, 수축 및 크리프의 영향을 고려한 구조안정성이 확보된 설계.

3) 지반조사 결과에 따라 합리적인 기초구조 및 가시설계가 이루어진 설계.

파. 향후 증축대비 설계(발주기관과 사전 협의 필요) : 시설의 증축 고려 시 예산수립 및 구조 반영여부를 검토하여야 함.

하. 주요자재 사용계획

1) 관급자재심의 전 철저한 검토(예산 및 기능) 후 심의회개최 결과에 따라 관급자재를 적용한다.

2) 기능에 적합한 환경 친화적이고, 경제적인 자재를 사용하여야 한다.

3) 국내자재 중 KS품 사용이 원칙이며 KS품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 발주 기관과 협의하여 선정한다.

4) 소방관계법에 의한 다중이용시설은 방염시설기준을 적용한 자재사용

5) 관급자재 및 주요자재(골재 등)는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하고 내역에 반영하여야 한다.

6) 조달청 우수제품 및 신기술제품은 우선적으로 설계에 반영하여야 한다.

7) 주요자재(외부마감 등)은 비교검토서 및 견본을 준비하여 협의 후 결정

ex) 외장재 비교검토서, 창호개폐방법 비교검토서, 천장마감시스템 검토서, 방수공법 검토서 등

거. 하도급의 범위

1) 설계자는 본 설계 용역을 타업체에 일괄하여 하도급할 수 없다.

2) 하도급으로 처리할 수 있는 사항은 다음과 같다.

가) 각종 조사, 측량 및 이와 유사한 작업

나) 지반조사와 이에 부수되는 시험 등 작업

다) 기계설비, 정보통신, 부대토목, 구조, 조경 등의 설계업무

라) 구조계산 및 검토, 풍동시험에 관한 업무

마) 건설공사의 수량 및 견적업무

바) 기타 발주기관에서 특별히 인정하는 업무

3) 설계자는 하도급하는 업무에 대하여 관계법령에서 정하는 적격자에게 하도급할 수있으며, 설계자는 하도급 된 당해 업무에 대해서도 모든 책임을 진다.

너. 사업 목적 고려

가) 설계자는 국유재산법 제57조에 따른 개발목적을 감안한 설계를 진행하여야 한다.

나) 지역발전의 기여도를 고려하여 방안 마련(예 : 휴식공간 제공 등)

더. 작성 원칙과 제출방법

각종 도면 등 제출 서류 및 설계도서 등 문서로 작성하여 제출하고, 사본은 전자문서로(민원24 등) 제출해야 하고 부득이 그렇지 못한다면 이메일 등으로 대체한다.

러. 기타사항

1) 신․재생에너지 설계

가) 본 건물의 신․재생에너지 설계는 신에너지 및 재생에너지개발․이용․보급촉진법에 의한 재생에너지 중 가장 효율적이고 현장실정에 맞는 시스템으로 검토하여 보고서를 제출하고, 발주처와 협의하여 결정한다. 아울러 건축물의 미관을 고려한 설계가 기본설계 시 반영되어야 한다.

나) 신·재생에너지설비의 설치계획서 제출

신재생에너지 중 지열을 채택한 경우 지반조사서를 충분히 검토한 후 반드시 설계에 반영하고 설계납품 전에 관련기관의 신·재생에너지설비설치확인서를 제출하여야 한다.(설치계획서에 제출에 필요한 경비는 설계사무소가 부담)

2) 도시계획시설 실시계획 인가, 건축협의, 기타심의 등 행정절차 협조

가) 도시계획시설 실시계획 인가, 건축협의 등 관계기관과의 협의에 수반되는 제반 행정절차는 관계법령 및 규정에 따라 협조하여야 하며, 또한 각종 영향성검토서에 대한 업무협조를 해야 하며 협의 의견은 설계에 반영하여야 한다.

나) 문화재보호법 및 문화재청의 문화재지표조사 방법 및 절차 등에 관한 규정에 따라 필요한 경우 신축부지에 대하여 문화재지표조사에 대한 업무협조를 해야한다.

3) 폐기물 처리에 관한 내용(필요시)

가) 현장조사 결과 건설폐기물, 지정폐기물 등이 발생될 경우에는 처리방법을 제시하여야 한다.

나) 기존건축물 및 매설물 등 철거를 위한 도면 및 수량산출서를 작성 제출하여야 한다.

3. 설계진행 시 유의사항

가. 설계자는 현황측량을 실시하여 측량성과도를 기준으로 설계를 진행하며, 대지경계측량의 경우 지적공사에 측량을 의뢰(경계복원측량)하여 성과도를 제출한다.

나. 지반조사 시 사전에 지반조사 시기 및 위치를 포함한 지반조사 계획서를 감독기관 담당자에게 제출하여 승인 후 시행한다.

※ 착수계 제출 시 계획서 포함하여 제출하고, 지반조사 즉시 시행.

다. 내역서 작성 시 감독기관의 감독관실에 비치되는 집기류 등 임대비용은 공사규모/공사기간별로 적정금액을 내역에 별도 반영하여야 한다.

라. 가설계획도(복공계획, 양중장비계획, 공사시 하중에 대한 구조보강 계획 등) 작성 및 내역에 반영, 현장여건 상 가설사무실 설치가 불가할 경우 임대비용을 조사하고 내역에 반영한다.

마. 설계 완료 후 착공 시 시공사가 시행한 지반조사에 의거 기초구조 및 가설공법에 대한 설계변경 사항이 발생할 경우 설계자는 이에 대하여 검토하여야 하며, 감독기관(감리자 포함)이 설계변경의 타당성을 인정한 경우 변경사항에 대한 재설계 및 제반사항을 이행하여야 한다.

바. 설계자는 지하매설물 여부에 대해 관할기관, 해당기관 등을 통해 조사하여야 하며, 지하매설물이 존재 시 이설방안을 조사하여 설계에 반영한다.

ex) 공공시설물, 전기/통신/상ㆍ하수도 시설물 및 기존 구조물, 기타 시설물 등.

사. 사업 대상 부지가 연약지반 또는 암반일 경우 관련 보고서 작성하여 설계한다.

아. 설계자는 부지 경계부근의 도로, 인접대지 및 구조물 등에 피해가 없도록 하고, 피해가 예상될 시 관련내용 및 대책을 검토 후 설계에 반영한다.

자. T.B.M(가 수준점)가 부지 내 2점 이상 설정하여 도면에 표기하여야 하며, 유실 또는 훼손 우려가 없는 위치에 표시한다.

차. 설계자는 토공설계 시 토취장 또는 사토장을 현지에서 직접 조사하여 중간설계 적정성 검토 및 실시설계시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 하며, 비산먼지 방지대책으로 세륜기 설치를 반영한다.

카. 설계자는 건설현장 축중기 설치지침 [국토교통부 훈령 제757호]에 의거 축중기를 설계에 반영한다.

※ 대상현장 : 사토·순성토 또는 건설폐기물 중 어느 하나의 운반량이 10,000㎥ 이상인 건설공사. 10,000㎥ 이하의 현장이라도 감독기관에서 과적의 우려가 있어 축중기를 설치할 필요가 있다고 판단되는 현장설치.

타. 설계자는 지하 굴토공사를 위한 흙막이설계 시 지반조사보고서의 결과에 따라 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 적절한 방법을 선정하여 설계한다.

※ 공사 착공 후 지반조사 분석/보고서의 오류로 설계변경(예산증액 금액 과다소요, 사업기간 과다연장)이 불가피하여 사업에 막대한 지장을 초래 시 보완설계 등 추가과업을 수행함은 물론 고의성, 경중(輕重)을 검토 후 관련법령(설계자의 책임, 손해배상 등)에 의거 조치함.

파. 설계자는 내부설계에 필요한 부분에 대해서는 수요기관과 사전 협의 후 예산 등을 고려하여 설계한다.

하. 설계자는 실시설계 시 제출한 공사비 산출서를 기존 하도급 원가계산용역기관과 다른 제3의 원가계산용역기관(기획재정부장관이 정한 요건을 갖춘)에 의뢰하여 검증 받아야 하며, 이에 소요되는 비용은 설계자가 부담한다.

4. 단계별 심사일 및 제출도서의 승인

가. 설계자는 예정공정표를 작성하여 승인을 득하고, 지연 또는 변경 시 수정예정공정표와 그 사유를 문서로 제출한다. 예정공정표에는 단계별 심사일 및 단계별 설계도서 제출일 등 주요일정을 표기한다.

나. 설계자는 각 단계별 체크리스트를 EXCEL로 작성하고 사전에 각 공종 감독관과 협의한 후 최종 제출하며, 세부검토 내용에 해당도서의 쪽수, 관계법령 및 조치계획을 기입한다.

5. 설계도서의 분리작성

건축(토목, 조경, 기계설비 포함), 전기, 통신, 소방 등 공종별로 분리하여 발주 단위별로 내역을 작성하여야 한다. (도면, 내역서, 일위대가표, 수량 산출기초 등)

6. 설계도서 표기

가. 설계도서에 사용하는 언어는 용역계약일반조건 제5조에 의한다.

나. 약어(Abbreviation)를 사용하는 경우에는 약어는 대문자를 사용하며 마침표로 끝나는 것을 원칙으로 한다.

다. 도면표기의 기호문자는 특별한 경우를 제외하고는 다음을 준수한다.

1) 건축도면 : A

2) 건축구조도면 : S

3) 토목도면 : C

4) 조경도면 : L

5) 기계설비도면 : M (소화설비도면 : MF)

6) 전기도면 : E (전기소방 : EF)

7) 통신도면 : ET

7. 도면작성

가. 도면규격은 A1 규격을 사용하는 것을 원칙으로 한다.

나. 도면은 기둥 및 옹벽선과 조적선이 식별 가능하도록 표기하여야 한다.

다. 토목, 건축, 기계설비, 전기, 통신 등 도면은 발주기관의 지시에 따라 동일한 축척으로 표현하여 공종간 Overlapping에 의한 대조가 가능하도록 하여야 한다.

라. 설계도면에는 참여기술자가 서명날인 하여야 하며 종결보고서에는 공종별 참여기술자의 성명, 담당업무, 기술자격, 참여기간 등 구체적으로 명시하여야 한다.

마. 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량산출 및 시공이 용이하도록 하여야 한다.

1) 각부 치수 및 사용자재의 명확한 표기

2) 각종 부착시설물의 표시

3) 건축, 기계, 전기, 통신설비 등 관련 공사와 관련하여 명확한 구분

4) 특수공법인 경우 시공방식을 이해할 수 있도록 설계도서(상세도, 전문 시방서 등)를 작성

5) 국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술검토서 첨부

제4장 설계도서 작성요령

1. 공통사항

가.‘설계도서 작성기준(국토교통부 고시 제2016-1025호)과 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준[국토교통부고시 제2020-635호]’을 준수하여야 하며 동 기준의 별표(설계도서 작성방법)에서 명시한 내용 중‘기본업무 설계도서’와 본 과업을 위해 필요로 하는‘추가업무 설계도서’를 작성하는 것을 원칙으로 한다.

나. 아울러, 각 과업 단계별 설계서 구성 등은 아래 내용에 주의하여 작성하고 반영하여야 한다.

2. 기본설계

가. 정의

1)“기본설계”는“계획설계”와“중간설계”로 구분한다.

2) "계획설계"라 함은 발주기관으로부터 제공된 자료와 기획업무 내용을 참작하여 건축물의 규모, 예산, 기능, 질, 미관적 측면에서 설계목표를 정하고 가능한 해법을 제시하는 단계로서, 디자인 개념의 설정 및 연관분야(구조, 기계, 전기, 토목, 조경 등을 말한다. 이하 같다)의 기본시스템이 검토된 계획안을 발주기관에게 제안하고 조달청 계획설계 적정성검토의 내용을 포함하여 설계도서를 작성하여 발주기관으로 부터 승인을 받는 단계이다.

3) "중간설계"라 함은 계획설계 내용을 구체화하여 발전된 안을 정하고, 실시설계 단계에서의 변경 가능성을 최소화하기 위해 다각적인 검토가 이루어지는 단계로서,  조달청 중간설계 적정성검토의 내용을 포함하여 연관분야의 시스템 확정에 따른 각종 자재, 장비의 규모, 용량이 구체화된 설계도서를 작성하여 발주 기관으로부터 승인을 받는 단계이다.

나. 일반사항

1) 설계자는 전체부지의 효율적인 활용계획을 우선 수립하여 수요기관의 승인을 득한 후 기본설계를 진행한다.

2) 설계자는 대지에 대한 측량을 실시하고, 주변상황을 참고로 하여 계획 설계를 진행하고 작업 진행시에는 여러 개의 대안을 제시하여 발주기관의 승인을 받은 후 진행하여야 한다.

3) 설계자는 제출한 여러 개의 대안이 부적합하다고 발주기관이 검토의견을 통보하는 경우에는 조속한 시일 안에 새로운 대안을 재작성하여야 한다. 단, 그로 인한 용역기간의 연장은 인정하지 않는다.

4) 발주기관이 보완조건으로 계획(안)을 승인하면 설계자는 즉시 보완 제출하여 발주기관의 승인을 득한 후 기본설계를 진행한다.

5) 기본(계획, 중간)설계도서 작성은 다음 설계도서 작성요령을 기준으로 하되 도서작성의 내용과 구분은 발주기관과 협의하여 조정한다.

다. 설계도서 작성요령

1) 계획설계의 도서내용

① 일반사항

㉮ 개략공사비

- 재료 및 장비 등의 선정에 의한 추정공사비 계산

㉯ 법규 체크리스트

- 적용이 예상되는 제반법규 준수사항에 대한 검토

- 단계별 법적절차 및 사전승인 검토

㉰ 건축계획서

- 공사개요(위치, 대지면적 개략공사기간 등)

- 지역, 지구 및 도시계획사항

- 건축물의 규모(건축면적, 연면적, 건축물의 높이)

- 건축물의 용도별 면적

- 주차장 규모(차량대수, 면적)

- 인접건물 현황(개략주변현황도)

㉱ 계획 및 방침

- 부지선정, 방침 및 대안검토(계획의 원칙 및 기준 제시, 안 채택과정 설명), 시설물 종합배치계획, 방재계획, 기타

㉲ 지반 및 기초 등에 관한 사항

- 지반고, 지질 및 지형개요(토질현황, 시설물 현황 등), 강우량, 바람, 동결심도, 교통, 수용인원, 장비 등

② 건축공사

㉮ 도면 목록표

㉯ 배치도

- 축척 및 방위, 대지면적, 건축선, 대지경계선 및 대지가 접하는 도로의 위치와 폭, 건축선 및 대지경계선으로부터 건축물의 거리 등

㉰ 교통계획도

- 차량, 보행, 주차장계획

㉱ 평면도

㉲ 입면도

㉳ 단면도

㉴ 외장재료 비교분석 대안

㉵ Mass 모형

- 스티로폴 수준

㉶ 구조계획안

- 구조 적용시스템 및 제안

③ 토목공사

㉮ 토공사 계획서

- 토공사 적용시스템

㉯ 현황도

- 매설구조물 현황

④ 조경공사

㉮ 조경계획서

㉯ 조경도면

- 개략평면도, 배치도

⑤ 기계설비

㉮ 기계설비 계획서

- 에너지 절약 가능성 검토, 발주청의 요구사항 확인, 법규검토, 설계방침, 비용산정 및 경제성 검토, 개략 부하 산정, 개략용량 및 장비선정, 안전기준 검토, 유사건물 비교분석(시스템 비교 및 검토), 유지보수 관리계획

㉯ 계통도

⑥ 전기/통신

㉮ 전기설비 계획서

- 에너지 절약 가능성 검토, 발주청의 요구사항 확인, 법규검토, 설계방침, 비용산정 및 경제성 검토, 개략 부하 산정, 개략용량 및 장비선정, 안전기준 검토, 유사건물 비교분석(시스템 비교 및 검토), 전기관련실 분석

㉯ 전력간선 계통도

㉰ 통신계통도

㉱ 소방계통도

2) 중간설계의 도서내용

① 건축공사

㉮ 설계설명서

- 건축계획서 : 계획설계의 건축계획서 내용을 발전 및 보완

- 계획 및 방침 : 계획설계의 계획 및 방침 내용을 발전,보완

- 지반 및 기초 등에 관한 사항 : 계획설계의 지반 및 기초등에 관한 사항을 발전, 보완

㉯ 공사비개산서

- 공사비개산서: 공사비개산서 작성

㉰ 공사시방서

- 개략공사시방서: 시공개요(공사시방서 개요 포함)

㉱ 구조계획서

- 구조계획, 설계근거기준, 구조재료의 규격 및 설계기준 강도, 제반하중 조건에 대한 분석 적용, 구조형식의 선정 및 선정근거, 각부 구조계획, 골조의 평면, 간사이, 층고, 바닥판 구조, 지붕구조, 기타 주요구조부재의 개략 단면산정계산서, 내진구조계획 개요, 토질개황, 토질조사 및 토질주상도

- 단면가정

㉲ 설계도면

- 도면목록표

- 배치도 : 축척 및 방위, 건축선, 대지경계선 및 대지가 접하는 도로의 위치 폭(대지와 도로와의 접한 길이 및 폭), 건축선 및 대지경계선으로부터 건축물까지의 거리, 허가신청에 관계되는 건축물과 기존건축물과의 구별, 대지의 고저차, 조경계획, 대지의 종, 횡단면도

- 주차계획도 : 법정주차면적 대비 주차공간계산표, 옥외 및 지하주차장 도면, 주차배치도

- 부근 안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

- 투시도 : 임의

- 실내외마감재료표 : 바닥, 천정, 내벽, 외벽, 측벽, 지붕부위의 마감

- 각층평면도 : 1층 및 기준층 평면도, 기둥, 벽, 창문 등의 위치, 방화구획 및 방화문의 위치, 복도, 계단, 승강기의 위치, 내외 주요벽체의 중심선 표시, 공법상, 구조상 특징 있는 주요치수(구조이음, 신축이음 등의 위치)

- 입면도(4면) : 입면계획, 외부마감재료, 주요내외벽, 중심선 또는 마감선 치수기재, 문, 창의 위치 표시 (바닥 높이와의 상관관계 표시)

- 단면도(종,횡) : 건축물의 높이, 각층의 높이 및 반자높이, 구조 전체를 설명, 파악할 수 있도록 작성하며, 충고 및 천정 내 배관을 위한 공간, 계단등의 관계를 나타냄.

- 기본상세도

- 내부전개도

- 천정도 : 전기등 위치도, 소방, 화재 등의 안전설계 배선도 및 내장 설계기준

- 구조개요도 : 구조계산서 일반사항 요약, 건물규모 및 층수, 구조방식, 철근 및 콘크리트 강도, 설계근거 및 해석방법, 지내력

- 구조계획도 : 구조평면, 단면계획 및 주요 부재계획

② 토목공사

㉮ 공사비개산서

- 공사비개산서 : 공사비개산서 산정

㉯ 설계설명서

- 설계설명서 : 공사개요(규모등), 사전조사사항, 주요시공계획

㉰ 설계도면

- 평면도 : 주요시설물과 관련한 토목계획도

- 토목공사를 위한 개략 종‧횡단면도 : 대표적인 주된 부분 단면도

㉱ 토질조사보고서

- 토공사계획도 : 개략 토공계획, 대지경제, 대지현황, 고저현황

- 지질조사서 : 현황도(실측도)

③ 조경공사

㉮ 설계설명서

- 설계설명서 : 공사개요, 사전조사사항, 기본방향, 주요 공간별계획, 부분별계획 등

㉯ 설계도면

- 기본구상도 : 설계기본방향, 주요공간계획, 주요공종(식재․시설물․포장계획)

- 조경개요, 각종 수량표 : 조경개요, 식재개요, 수목․시설물․포장․실내조경 수량표 등

- 녹지구적도 및 구적표 : 녹지면적산출표

- 각종평면도 : 녹지구적도, 공개공지계획도, 식재계획도, 시설물계획도, 포장 계획도, 실내조경계획도, 식재지반 조성계획도, 관수계획도 등

- 입면도 : 주요부 입면도

- 기타 필요 도면

㉰ 개략공사 시방서

- 주요공사 시방내용

㉱ 공사비 개산서

- 공사비개산서 산정

④ 기계설비

㉮ 설계설명서

- 설계설명서 : 설계조건(각종설비 및 건축주 요구조건), 각종 설비별 계획개요{공조(냉난방,환기등), 위생(급수,급탕,배수,소화,가스등), 기타}, 기자재 시방 개요, 설비 부하 및 장비 용량 개산

㉯ 설계도면

- 계통도 : 공조, 위생, 기타설비 덕트 및 배관

- 각종평면도 : 옥외 배관, 설비기기의 배치, 방열기, 급배기 및 환기구의 배치, 기준 및 특수층의 덕트 및 배관(단선표시)

⑤ 전기

㉮ 설계설명서

- 설계설명서 : 전기설비 개요, 각종 설비(전력, 통신, 방재 및 기타)에 대한 설명, 수‧변전 및 배선설비에 관한 설명, 특수 공법 및 시설에 관한 설명, 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려 사항

㉯ 전기설비계산서

- 각 실(방)별 조도기준

- 수전설비의 개략 용량 계산서

㉰ 개략공사시방서(전기설비)

- 주요 공사시방 내용

㉱ 공사비 개산서

- 공사비개산서 산정

㉲ 설계도면

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 위치 및 위치표시 평면도, 옥외에 설치되는 전기관계 시설물의 위치도

- 각종 전기설비의 계통도 : 간선계통도(전력, 통신, 방재 및 기타)

- 수전설비 설계도 : 수‧변전설비 계통도 및  기기 배치도

- 각종 전기설비의 배치도 : 전등, 전열, 동력, TV공청설비, 방재설비, 통신설비 및 기타 필요한 설비의 경우는 단위평면도를 포함

- 기타 필요한 도면

⑥ 통신

㉮ 설계설명서

- 설계설명서 : 통신설비 개요, 각종 설비(전화, TV 및 기타설비)에 대한 설명, 특수 공법 및 시설에 관한 설명, 유지관리에 대한 사항

㉯ 설비계산서

- 통신설비계산서 : 전화, DATA회선수 산출계산서, TV 전계강도 계산서, 엠프용량 계산서, Cable Tray Size 계산서, 접지선 굵기 산정 계산서

㉰ 개략공사시방서(통신설비)

- 주요 시방내용

㉱ 공사비개산서

- 공사비개산서 : 공사비개산서 산정

㉲ 설계도면

- 각종 통신설비의 계통도 : 간선계통도(전화, TV 설비 및 기타)

- 각종 통신설비의 평면도 : 전화설비, TV공청설비 및 필요한 설비의 경우 단위평면도를 포함)

- 기타 필요한 도면 및 각종 SHOP DWG 도면

⑦ 소방

㉮ 설계설명서

- 소화설비개요, 각종 설비별 시스템 계획, 기자재 시방 개요, 설비 부하 및 장비 용량 개산

㉯ 설계도면

- 계통도 : 수계소화설비, 가스계소화설비, 자동화재탐지설비, 유도등, 무선통신보조설비 등

- 배치도 : 옥외소화배관 배치도, 밸브실 ․ PS공간 ․ 소화가스실 등 SPACE 목록표

- 평면도 : 유지보수 공간을 고려한 기계실 장비배치,  기준 및 특수층의 배관, 덕트 및 기구류배치

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

㉰ 소화설비 계산서

- 소화펌프 용량계산서

㉱ 개략공사시방서

- 주요 공사시방 내용

㉲ 공사비 개산서

- 공사비 개산서 산정

3. 실시설계

가. 정의

“실시설계”라 함은 기본설계를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 공사에 필요한 설계도서를 작성하는 단계로서, 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등을 결정하여 설계도서를 작성하며, 조달청 실시설계 적정성 검토의 내용을 포함하며, 시공 중 조정에 대해서는 사후설계관리업무 단계에서 수행방법 등을 명시하며, 발주기관의 요구조건 반영여부를 확인하고 최종 설계도서를 납품하는 설계의 최종단계를 말한다.

나. 일반사항

1) 기본설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정․보완 지시서에 따라 작성한다.

2) 축척에 의거 정확히 도서하고 규격, 용량 등을 모두 기록한다.

3) 설계도서 작성기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정하여야 한다.

4) 전기, 기계설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 구조물의 구조계산 등 계산서를 작성하고 설계기준 등을 첨부한다.

5) 납품 전에 발주기관이 검토용 설계도서 제출요구 시 이에 응하여야 한다.

(검토용 도서 제출일자 발주기관과 협의)

다. 설계서 구성

1) 건축(구조도면 별도 제본)

가) 설계 설명서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 설계금액 등

- 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등 사전 조사내용을 바탕으로 설계내용에 반영

- 세부시공방법

- 공사비산정(공종별 물량 및 공사비) 요약

- 건물의 색채사용계획

- 공정계획(공정표 포함)

- 기타 필요한 사항

나) 구조계획서

- 설계근거기준

- 구조재료의 성질 및 특성

- 제반 하중조건에 대한 분석

- 각부 구조계획

- 구조성능 : 단열, 내화, 차음, 진동 등

- 지진에 대한 고려사항 등

- 구조계산서

다) 시방서

- 당해 공사에 필요한 일반 및 특기시방서

- 특기시방서에는 자재의 물성, 시험방법, 시공순서 등이 모두 기술

라) 도면종류

- 부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

- 조감도(투시도) : 천연색채 사용

- 도면 목록표

- 배치도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로경계선에서 건축물까지의 거리, 담, 옹벽, 정화조, 배수시설, 건축물의 부수 시설의 위치, 레벨표시의 기준이 되는 Bench Mark, 기타 시공에 필요한 사항

- 부분배치도 : 상기배치도를 구체적으로 표시

- 주차장 평면도 : 주차장 배치평면, 도로 및 출입구의 위치, 폭 등

- 구적도

- 건축면적 산출표

- 내․외부 마감표 : 바닥, 천정, 내벽, 외벽, 지붕 등

- 각층 평면도(축척 : 1/100정도), 단위 평면도(축척 : 1/50정도)

- 각층 천정평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 단열 및 방수계획도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 지붕 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 입면도(4면) : 시공에 필요한 사항 일체

- 주단면도 : 구조를 파악하기 용이한 위치에서 종횡 2면 이상 표기

- 주단면상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각실 단면상세도 : 시공에 필요한 사항 일체(축척 : 1/50정도)

- 계단 평․단면상세도 :  시공에 필요한 사항 일체

- 셔터, 피트, 발코니 등 부분상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 창호일람표, 각층 창호평면도, 창호상세도

- 각부 구조배근상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 옹벽배근도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각부 구조평면도(축척 : 1/100정도) : 시공에 필요한 사항 일체

- 각부 구조단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 구조부재 접합상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각층 기둥․보위치 및 일람표 : 시공에 필요한 사항 일체

- 부착시설물 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 조경계획 평면도 : 축척, 식수평면계획, 기타 시공에 필요한 사항 일체

- 조경시설물 공사계획 : 잔디, 휴지통, 벤치, 안내판 등

- 건물 색채사용계획 도면 기타 필요한 도면

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

※ 입면이 달라지는 부분은 평․입․단면상세도(축척 : 1/50정도)를 작성하여야 한다.

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격 조사자료 등

2) 토목

가) 설계보고서

- 공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

- 계획 및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

- 세부시공계획 및 자재사용계획

- 세부공정계획

- 세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

나) 구조 및 수리계산서

다) 지질조사보고서 : 토층의 성상, 지하수 상태, 세부토질조사 등을 표기하고 실시설계내용에 반영

라) 시방서

마) 도면 종류

- 위치도

- 종단면도 및 횡단면도

- 평면도, 구조물도, 부대시설도 기타

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

바) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격 조사자료 등

3) 조경

가) 설계보고서

- 공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

- 세부시공계획

- 자재사용계획

- 세부공정계획

- 세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

나) 시방서

다) 도면 종류

- 배치도

- 종단면도 및 횡단면도

- 평면도

- 조경시설물 배치도

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

라) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격 조사자료 등

4) 기계설비

가) 설계 설명서

- 냉난방시스템, 기타 설비별 개요와 공사비 및 에너지 절약 측면에서 초기투자와 유지관리비와의 세부비교 검토내용, 간단한 운전요령서 등

나) 시방서 : 당해공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

다) 설계계산서 : 부하계산서, 장비 용량계산서, 주 닥트 계산서, 관경 계산서(위생, 오․배수, 가스배관), 필요시 견적서 등

라) 도면종류

- 건축 주요부분 평면도, 단면도

- 범례

- 도면 목록표, 계통도

- 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

- 배치도 : 옥외평면(정화조, 공동구 등 전체배치도),기계실 장비배치도

- 계통도 : 덕트, 위생, 소화, 자동제어, 연도, 기타 설비 세부계통도

- 평면도 : 각종 설비평면도, 기계실 확대평면도, 정화조평면도.

- 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 옥외 공동구 : 관로 및 각종설비 평면도 단면도(확대도면 포함)

- 기타 필요한 도면

마) 공사비 산출서 : 수량산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료, 견적서 등

5) 전기

가) 설계설명서

- 전기설비개요 : 각 설비(전력, 전기소방, 기타 설비)에 대한 설명

- 수변전 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 인입, 변전실의 배치, 결선도 등에  대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준, 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항, 인입방식 및 인입지점에 대한 설명

나) 계산서

- 각종 계산에 적용한 기준 공식, 적용한 상수 등에 대한 채택 근거서

- 조도계산서, 부하계산서, 수배전 설비용량 계산서

- 전력간선계산서(전압강하 계산서 포함), 발전기 용량계산서

- 수변전 장비에 따른 변압기 용량계산서, 차단기 용량계산서, 케이블 트레이 및 덕트 규격 계산서, 접지저항계산서 등

다) 공사시방서(시방서 구성은 자재시방과 특기시방으로 한권으로 구성)

- 자재시방 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등은 해당규격의 번호로 표시가능

- 특기시방 : 도면에 표시하기 힘든 내용의 각종기기의 설치기준, 설치방법, 주의사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

라) 도면종류

- 도면 목록표, 현장 안내도

- 범례 특기사항 : 사용될 기호 및 시공 상 유의할 특기사항

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외에 설치되는 시설물의 위치평면도 및 전기기기 정격상세도 등

- 옥외간선도 : 전력설비, 방재설비 및 필요설비의 옥외간선 평면도, 제반간선의 정격설치방법, 설치상세도 등

- 수변전설비도 : 수변전설비의 평면도(결선 포함), 단면도, 구조물도, 입면도 및 발전기, 기타 상세도

- 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 평면도 및 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 필요한 도면

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거(각 회로별로 작성), 내역서, 일위대가표(분전반 포함), 가격조사자료 등

6) 정보통신

가) 설계 설명서

- 통신설비개요 : 각 설비(통신, 방송, A/V, CCTV, MATV, CATV 기타설비)에 대한 설명

- 통신설비 설비도와 결선도 등에 대한 설명 : 국선인입, 통신실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

- 국선 및 광케이블, CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

나) 계산서

- 통신 회선수 산출서, 앰프용량 산출서, TV전계강도 계산서

- 통신실 면적 산출서(집중구, 층구 통신실), DVR 용량계산서

- 케이블 트레이 용량계산서 등

다) 공사시방서(시방서 구성은 자재시방과 특기시방으로 한권으로 구성)

- 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

- 특기시방서 : 도면에 표시하기 어려운 내용의 각종기기의 설치기준, 설치방법, 주의사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

라) 도면종류

- 현장 안내도(건축개요, 마감표 등)

- 범례 : 사용될 기호

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및 경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

- 통신장비설치도 : 각종 기기의 배치계획도

- 각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, CATV, CCTV, MATV, 통신 및 기타설비의 계통도

- 각종 설비의 배치도 : 통신실, EPS(TPS)실, 교환기, 전관방송, A/V, MATV 등 통신설비 및 기타 필요 설비의 배치도

- 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체(블록 다이어그램 포함)

- 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 기기의 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위 대가표, 가격조사자료 등

제5장 설계도서 납품목록

□ 성과품의 납품

○ 성과품의 납품은 계획설계 납품, 중간설계 납품, 실시설계 납품, 최종성과품 납품으로 구분한다.

- 계획설계 납품 : 착수일로부터 50일 이내

- 중간설계 납품 : 착수일로부터 150일 이내

- 실시설계 도면납품 : 착수일로부터 230일 이내

- 실시설계 최종납품 : 착수일로부터 240일 이내

○ 계약상대자는 필요에 따라 실시하는 자문 및 협의에 필요한 도면 및 서류를 최소 10일전까지 제출하여야 하며, 최종성과품은 과업수행 종료일에 납품하여야 한다.

○ 성과품의 종류 및 납품 부수 : [별첨 1] 참조

1. 계획 설계의 도서내용

종 류		내 용	작성도서
건축	법규검토	제반법규검토, 인허가절차 파악		○
		설계구상안		○
	건축계획서	설계개요		○
		배치계획		○
		평면계획		○
		입면계획		○
		단면계획		○
	모형	Sketch 또는 Study Model		○
	건축 도면	배치도		○
		대지 종․횡단면도		○
		각층 평면도		○
		입면도(2면 이상)		○
		단면도(종․횡단면도)		○
구조	구조계획서	구조계획개요		○
기계	기계설비 계획서	건축주 요구사항의 수용여부와 설계방침의 확정		○
		기계설비 계획개요		○
전기	전기설비 계획서	해당 법규 검토		○
		설계방향 설정, 전기설비계획개요		○
조경	조경계획서	식재 계획도		○
	심의 도서	심의 대상인 경우		○

2. 중간설계의 도서내용

가. 건 축

종 류		내 용	도서작성의 구분
			기본	중급	상급
일반 사항	건축 계획서	공사개요(위치, 대지면적등)		○
		건축물규모(건축면적,연면적,높이,층수등)		○
		건축물 용도별 면적, 주차장규모		○
	법규 검토서	관련사항에 따른 법규검토		○
도면	도면 목록표	공종 구분해서 분류 작성		○
	안내도	방위, 도로, 대지주변 지물의 정보 수록		○
	구적도	대지면적에 대한 기술		○
	실내재료마감표	바닥, 벽, 천정 등 실내마감		○
	배치도	축척 및 방위, 건축선, 대지경계선 및 대지가 정하는 도로의 위치와 폭, 건축선 및 대지경계선으로부터 건축물까지의 거리, 신청건물과 기존건물과의 관계, 대지의 고저차, 부대시설물과의 관계		○
	주차 계획도	법정 주차대수와 주차 확보대수의 대비표, 주차배치도 및 차량 동선도 차량진출입 관련위치 및 구조		○
		옥외 및 지하 주차장 도면		○
	각층 및 지붕 평면도	기둥‧벽‧창문 등의 위치 및 복도, 계단, 승강기 위치		○
		방화 구획 및 방화벽의 위치		○
	입면도(2면 이상)	주요내외벽, 중심선 또는 마감선 칫수, 외부마감재료		○
	단면도(종ㆍ횡단면도)	건축물 최고높이, 각층의 높이, 반자높이		○
		천정내 배관 공간, 계단등의 관계를 표현		○
	투시도	투시도 또는 조감도		○

종 류			내 용	도서작성의 구분
				기본	중급	상급
상세 도	수직 동선 상세도	계단평면·단면 상세도			○
	부분 상세도	지상층 외벽 평 ㆍ입ㆍ단면도			○
		지하층 부분 단면 상세도			○
기타	정화조	정화조 평면 ㆍ단면도			○
		용량 계산서			○

나. 구 조

종 류		내 용	도서작성의 구분
			기본	중급	상급
일반 사항	구조 계산서			○
	설계 설명서			○
도면	기초 일람표			○
	구조 평면도	기초에서 옥탑까지 작성		○
	기둥 일람표			○
	보 일람표			○
	슬래브 일람표			○
	옹벽 일람표			○
	계단배근 일람표			○
	주심도			○

다. 기 계

종 류		내 용	도서작성의 구분
			기본	중급	상급
일반 사항	설계 설명서	계획설계시의 내용을 발전 확정		○
	소방시설 계획서	건물종별, 규모별, 층별 소방시설 계획에 관한 종합적 서류		○
도면	도면 목록표			○
	소방 설비도	해당 소방관련 설비		○
	장비 배치도	기계실, 공조실등의 장비배치방안 계획		○
	계통도	공조배관설비 계통도		○
		DUCT설비 계통도		○
		위생설비 계통도		○
		소화 설비 계통도		○
	기준층 및 주요층 기구 평면도	소화 설비 평면도		○
	저수조 및 고가수조	저수조 및 고가수조의 설치기준을 표시		○
	도시가스 인입 확인	도시가스 인입지역에 한해서 조사, 확인		○
	기구 상세도	기구의 선정		○

라. 전 기

종 류		내 용	도서작성의 구분
			기본	중급	상급
일반 사항	설계 설명서	계획설계시의 내용을 발전 확장		○
	소방시설 계획표	각종 설치시설에 대한 계획표		○
도면	도면 목록표			○
	계통도	전력 계통도		○
		소방 계통도		○
	평면도	소방 평면도		○
	상세도	조명기구의 선정		○

마. 토 목

종 류		내 용	도서작성의 구분
			기본	중급	상급
일반 사항	설계 설명서			○
도면	도면 목록표			○
	각종 평면도	주요시설물 계획		○
	대지 종ㆍ횡 단면도			○
	포장계획 평ㆍ단면도			○
	우ㆍ오수배수처리 평ㆍ종단면도			○
	상하수 계통도	우ㆍ오수배수처리 구조물 위치 및 상세도 공공하수도와의 연결방법, 상수도 인입계획, 정화조의 위치		○

바. 조 경

종 류		내 용	도서작성의 구분
			기본	중급	상급
일반 사항	설계 설명서			○
도면	도면 목록표			○
	조경 배치도	법정 면적과 계획면적의 대비, 조경계획 및 식재 상세도		○
	식재 평면도			○
	단면도			○

3. 실시설계의 도서내용

가. 건 축

종 류			축 적	도서작성의 구분
				기본	중급	상급
일반 사항	공사 시방서				○
	설개 개요				○
	각 공종별 공사비 내역서				○
	각종 계산서				○
	심의에서 각종 인허가 관련자료				○
일반 도면	표지				○
	도면 목록표				○
	안내도				○
	구적도				○
	지적도				○
	면적 산출표				○
	대지 종ㆍ횡단면도				○
	배치도		1/100이상		○
	주차 계획도		1/100이상		○
	평면도		1/100이상		○
	입면도(2면 이상)		1/100이상		○
	단면도(종ㆍ횡단면도 등)		1/100이상		○
	실내벽 및 반자의 마감도		1/100이상		○
상세 도면	수직 동선 관련 상세도	코아 평면상세도	1/5∼1/50		○
		계단 평ㆍ단면상세도	1/5∼1/50		○
		승강기.샤프트 평ㆍ단면상세도	1/5∼1/50		○
		주차 경사로 평ㆍ단면상세도	1/5∼1/50		○
		주차 리프트 평ㆍ단면상세도	1/5∼1/50		○

종 류			축 적	작성도서
				기본	중급	상급
상세 도면	부분 상세도	주요부분 상세도	1/5∼1/50		○
		발코니 상세도	1/5∼1/50		○
		출입구 상세도	1/5∼1/50		○
		지상층 외벽 입면ㆍ단면 상세도	1/5∼1/100		○
	창호도	창호 일람표	1/5∼1/50		○
		창호 평면도	1/5∼1/50		○
기타	정화조	건축용 평ㆍ단면도	1/5∼1/100		○

나. 구 조

종 류			축 적	도서작성의 구분
				기본	중급	상급
일반 사항	구조계산서 (법령에 의거 작성을 요하는 건축물)				○
	시방서				○
	설계 설명서				○
도면	도면 목록표				○
	구조 평면도		1/30∼1/200		○
	구조 단면도		1/30∼1/200		○
	기초일람표		1/30∼1/100		○
	앵커배치도 및 BASE PLATE 설치도		1/30∼1/100		○
	기둥 일람표		1/30∼1/100		○
	보 일람표		1/30∼1/100		○
	슬래브 일람표		1/30∼1/100		○
	옹벽 일람표		1/30∼1/100		○
	계단배근 일람표		1/30∼1/100		○
	잡배근 일람표		1/30∼1/100		○
	주심도		1/30∼1/200		○
상세 도	계단 및 코아 상세도	계단 상세도	1/30∼1/50		○
		경사로 상세도	1/30∼1/50		○
		코아 상세도	1/30∼1/50		○
	접합 상세도	기둥접합 상세도	1/5∼1/50		○
		보접합 상세도	1/5∼1/50		○
		BRACE접합 상세도	1/5∼1/50		○
		DECK PLATE 설치도	1/5∼1/50		○
		STUD BOLT 설치도	1/5∼1/50		○
		ANCHOR BOLT 상세도	1/5∼1/50		○

다. 기 계

종 류		내 용	축 적	도서작성의 구분
				기본	중급	상급
일반 사항	시방서	당해 공사에 요구되는 일반 및 특기사항을 상세히 기술			○
	공사비내역서	시방 및 도면에 따라 세부공사비를 산정하여 작성			○
	부하계산서	설계기준에 따라 세부 부하 계산			○
	설계설명서	설계과정에서 확정된 내용 정리			○
도면	도면목록표	도면목차, 번호등을 알아보기 쉽도록 표기			○
	장비일람표	주요장비의 사항을 알아보기쉽도록 표기			○
	옥외배관 평면도	옥외에서의 급배수, 도시가스, 유틸리등의 인입, 인출과 관경 및 위치등을 표시	1/100이상		○
	각 설비계통도	각 설비별 계통 표시			○
	각 설비평면도	공조, 환기, 위생, 소화설비등에 대한 내용등을 표시	1/100이상		○

라. 전 기

종 류		내 용	축 적	도서작성의 구분
				기본	중급	상급
일반 사항	시방서	당해 공사에 요구되는 일반 및 특기사항을 상세히 기술			○
	공사비 내역서	물량산출 및 내역서			○
	각종부하 계산서	변압기용량, 부하, 조도, 발전기 용량			○
	설계 설명서				○
	도면 목록표	도면 목차, 번호등을 알아보기 쉽도록 표기			○
	장비 일람표	주요장비의 사양을 표기			○
도면	도면 목록표	도면목차, 번호 등을 알아보기 쉽도록 표기			○
	인입 배치도	전력 배치도	1/100이상		○
		통신 배치도	1/100이상		○
		소방 배치도	1/100이상		○
	계통도	전력간선 계통도			○
		소방계통도			○
	평면도	전기실 장비설치 평면도	1/100이상		○
		기계실 장비설치 평면도	1/100이상		○
		전력 설비 평면도	1/100이상		○
		조명 설비 평면도	1/100이상		○
		통신 설비 평면도	1/100이상		○
		방범 설비 평면도	1/100이상		○
		소방 설비 평면도	1/100이상		○
		방송 설비 평면도	1/100이상		○

마. 토 목

종 류		내 용	축 적	작성도서
일반 사항	공사 시방서	당해 공사에 요구되는 일반 및 특기사항을 상세히 기술			○
	공사비내역서	시방 및 도면에 따라 세부 공사비를 산정하여 작성			○
도면	주요 평면도		필요축적		○
	대지종ㆍ횡 단면도		필요축적		○
	토공사 평ㆍ단면도		1/5∼1/100		○
	흙막이상세도	굴토깊이 10M 미만	1/5∼1/50		○
	옹벽 평ㆍ단면 전개도		1/5∼1/100		○
	옹벽상세도		1/5∼1/100		○
	지하매설 구조물 현황				○

바. 조 경

종 류		내 용	축 적	작성도서
일반사항	공사 시방서	당해 공사에 요구되는 일반 및 특기사항을 상세히 기술			○
	공사비 내역서	물량산출 및 내역서			○
	설계 설명서				○
도면	도면 목록표	도면 목차, 번호등을 알아보기 쉽도록 표기			○
	배치도	공사계획 및 시설물배치도	1/100이상		○
	평면도	배식 평면도 및 수량 집계	1/100이상		○
		포장계획 평면도	1/100이상		○
		시설물 평면도	1/100이상		○
	입면도	식재 입면도 및 플랜터 전개도	1/100이상		○

[붙임 1] 보안각서

보 안 각 서

1. 용  역  명 :                      설계용역

2. 계약  일자 : 2022 .   .   .

3. 착수  일자 : 2022 .   .   .

4. 완수예정일 : 2022 .   .   .

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며 그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

1. 본인은 본 용역수행의 모든 사항이 국가의 보안상 중요 시설임을 인식하고 과업 수행 중 과업수행과 관련한 모든 사항이 기밀임을 인정한다.

2. 본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을 용역계약일반조건 제35조(기술지식의 이용 및 비밀엄수 의무)에 의거 용역수행기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.

3. 본인은 본 용역수행과 관련하여 지득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인하여 발주기관에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 건축사법 제20조(업무상의 성실의무 등) 제2항에 의한 손해배상 책임을 지고 보안관계법에 의거 처벌되어도 일체의 이의를 제기하지 않는다.

4. 본인은 본 용역수행 종료 이후라도 공사 진행 과정에서 의견을 필요로 하는 경우에는 이에 적극 협력한다.

5. 본인은 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 저작권, 소유권 등 일체의 권리는 국가기관용 건설기술(설계) 용역계약 특수조건 제12조(저작권 및 소유권)에 의거 발주기관에게 귀속됨을 알고 별도로 발주기관의 승인을 얻은 경우를 제외하고는 외부에 누설하지 않는다.

2022 년    월     일

주        소 :

주민등록번호 :

기 술  분 야 : 참여공종 표기

성        명 :                   (인)

완도해양경찰서 귀하

※ 보안각서를 제출한 관계기술자만 본 용역에 참여할 수 있음.

[붙임 2] 책임기술자 선임계

책 임 기 술 자 선 임 계

1. 용  역  명 :                       설계용역

2. 계약  금액 :          원 (금차 :       원)

3. 계약  일자 : 2022 .   .   .

4. 착수  일자 : 2022 .   .   .

5. 완수예정일 : 2022 .   .   .

-  아                      래  -

가. 성        명 :

나. 주        소 :

다. 주민등록번호 :

라. 기술자격(면허)종별 :

상기 인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며 분야별 책임기술자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임 : 유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부

2022년  월  일

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                (인)

완도해양경찰서 귀하

※ 공동(분담)수급일 경우 대표사 선임계 제출.

[붙임 3] 하도급승인 요청서

하도급승인 요청서

1. 용  역  명 :                    설계용역

2. 계약  금액 :           원

3. 계약  일자 : 2022 .   .   .

4. 착수  일자 : 2022 .   .   .

5. 완수예정일 : 2022 .   .   .

-  아              래  -

가. 하도급분야 : (구조계산, 기계, 토목, 조경, 내역작성 등)

나. 하도급금액 :

다. 하도급자

- 주    소 :

- 상    호 :

- 대 표 자 :

- 보유면허 :

붙임 : 1. 유자격을 입증하는 서류(엔지니어링활동주체신고증 등) 사본 1부

2. 하도급계약서 사본 1부

3. 참여기술자 명단(기술자격 및 경력증명서 포함) 1부

상기 자에게  ○○○분야 설계용역을 하도급 하고자 하오니 승인하여 주시기 바랍니다.

2022년  월   일

계 약 자 :

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

완도해양경찰서 귀하

※ 하도급 신청 자기검토서

하도급 신청 자기검토서
용 역 명
하 도 급 분 야
하 도 급 계 약 일				승인요청 (통보) 일
착수일자				완수일자
수 급 인				하수급인	연락처 포함
※ 제출서류 목록 및 검토내용
제출서류		관계규정	하도급 신청내용			검토결과	비고
계약서		표준하도급계약서				이상 없음
사업자등록증			별첨			제출
하도급 수행에 필요한 자격요건		기술사법 제3조(기술사무의 직무) 기술사법 시행령 제2조(기술사의 직무범위) 엔지니어링산업진흥법 제2조 엔지니어링진흥법 시행령 제3(엔지니어링 기술) 소방공사업법 시행령 제2조
책임기술자 기술자격 및 경력증명서		건설기술진흥법 제21조 (건설기술자의 신고)
참여기술자 기술자격 및 경력증명서		건설기술진흥법 제21조 (건설기술자의 신고) 소방공사업법시행령 제2조 별표1
하도급금액 및 비율		하도급거래 공정화에 관한 법률 제3조의 2 등 건선산업기본법 시행규칙 제27조의 2
하도급 사유		건축법 제67조(관계전문기술자) 건설기술(설계)용역계약 특수조건 제5조

※ 하도급대금 지급 및 수령 확인 내역 (전자세금계산서 및 전자입금증 또는 통장내역확인 사본 첨부)

하도급대금 지급 및 수령 확인 내역

용역명 :                    설계용역

구분	원도급자 대금수령			하도급명 (공종)	하도급 대금지급				하도급 대금수령				적정여부	비고
	대금종류	수령일	수령금액 (천원)		대금종류	지급일	지급금액 (천원)	지급형태	대금종류	수령일	수령금액 (천원)	수령형태
1
2
3
4
5
6
7

[붙임 4] (계획, 중간, 실시)설계 검사원

(계획, 중간, 실시)설계 검사원

1. 용  역  명 :                        설계용역

2. 계 약 금 액 :           원 (금차 :        원)

3. 계 약 일 자 : 2022 .   .   .

4. 착 수 일 자 : 2022 .   .   .

5. 완수 예정일 : 2022 .   .   .

붙      임 : 납품설계도서 목록  1부

실시설계가 완성되어 검사원을 제출하오니 검사하여 주시기 바랍니다.

2022년  월   일

계 약 자 :

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

완도해양경찰서 귀하

[붙임 5] 주간업무보고

주간업무보고

○ 용 역 명 :                      설계용역

○ 용역개요

· 현장위치 :

· 용역기간 : 2022년  월  일 ～ 2023년  월  일

· 계약금액 :           원 (금차 :      원)

○ 용역진행사항 (계획 / 실시설계(필요시) / 기술제안 입찰안내서 구분표기)

구 분		지난 주 진행사항(2022. . .)			이번 주 예정사항(2022. . .)			비고(진행률)
업무내용		- 세부사항 작성. - 기본설계 적정성 검토 이후엔 각 공종 분리하여 작성.
특이사항		문제점 및 해결책 등 표기
공정률		계획	실적	대비	계획	실적	대비
	현행	%	%	%	%	-	-
	누적	%	%	%	%	-	-

주      소 :

상      호 :

대  표  자 :

책임기술자 :              (인)

완도해양경찰서 귀하

[붙임 6] 월간업무보고 (문서로 제출, 매월 말일 오전10시 이전)

월간업무보고

○ 용 역 명 :            설계용역

○ 용역개요

· 현장위치 :

· 용역기간 : 2022년  월  일 ～ 2023년  월  일

· 계약금액 :       원 (금차 :    원)

○ 용역진행사항

구 분	월간 업무수행 내용 (2022. . . ～ 2022. . .)	비 고
첫째 주		계획 %(누적 %) 실적 %(누적 %) 대비 %
둘째 주		계획 %(누적 %) 실적 %(누적 %) 대비 %
셋째 주		계획 %(누적 %) 실적 %(누적 %) 대비 %
넷째 주		계획 %(누적 %) 실적 %(누적 %) 대비 %
다섯째 주		계획 %(누적 %) 실적 %(누적 %) 대비 %
다음 달	- 공정 지연 시 : 지연의 구체적 원인 표기. - 기본설계 적정성 검토 시부터 공종별로 세부적으로 작성.	o월 계획 %(누적 %) 실적 %(누적 %) 대비 %

주      소 :

상      호 :

대  표  자 :

책임기술자 :            (인)

완도해양경찰서 귀하

[별첨 1]

성과품의 종류 및 납품부수

구분	설 계 도 서 명	규 격	수 량	단 위	공 종						비고
					건축	토목	기계	소방	전기	통신
1	종합보고서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
2	설계도면	A1	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	반접
3	설계도면	A3	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	반접
4	구조계산서	A4	10	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
5	내역서	A4	10	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
6	관급내역서	A4	3	부	◯	◯	◯		◯	◯
7	수량산출서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
8	단가산출근거	A4	10	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	외부견적서포함
9	일위대가	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
10	표준시방서	A4	10	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
11	전문시방서	A4	10	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
12	관급시방서	A4	10	부	◯	◯	◯		◯	◯
13	CD-ROM & USB		2	SET	◯	◯	◯	◯	◯	◯	- 공종별분리 도면(dwg, pdf)
14	조감도 (중간설계의 성과품)		2	SET	◯						액자형
15	예정공정표				◯	◯	◯	◯	◯	◯
16	색채계획서(내·외부)		3		◯
17	지반조사보고서		3		◯	◯
18	기타 발주기관 요구사항				◯	◯	◯	◯	◯	◯

※ 상기 설계도서와 함께 다음 내용을 제작하여 같이 제출한다

1. 종합보고서에는 설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여기술자 현황, 하도급자 현황, 수정·보완 지시사항 및 조치결과, 납품설계도서 목록 등을 기재하여 A4규격의 책자로 양면인쇄하고 좌철(접착제)하여야 한다.

2. 공사예정 공정표는 공정계획을 수립하여 공사기간을 산정하고 NETWORK 공정표를 공사량에 맞게 정확하게 작성 제출하여야 한다.

3. 설계도면, 계산서, 내역서, 시방서 등은 공종별로 별도 제본하여 납품하여야 하며, 폐기물은 관련 법령에 따라 분리발주 대사일 경우 별도 제본하여 납품한다.

4. 공종분야별 구분 등에 대하여는 발주기관과 협의하여 제출한다.

5. 납품 수량은 발주기관과 협의 조정할 수 있으며, 발주자 필요시 추가납품을 요구할 수 있다.