2024. 09.

『거창창포원 생태관광문화복합사업』

과  업  지  시  서

목 차

제 1 장 과업개요	1

1. 과업의명칭	1

2. 과업목적	1

3. 과업추진배경	1

4. 과업내용	1

5. 과업범위	1

6. 과업기간	4

7. 적용범위	4

8. 과업 준수사항	4

9. 참가자격	6

제 2 장 일반사항	8

1. 과업착수	8

2. 업무협의 및 보고	8

3. 관련기관 인허가 협조 및 관련법령 준수	8

4. 기술자문 및 의견수렴	8

5. 발주자의 자료제공	9

6. 설계의 하자책임	9

7. 용역성과의 소유	9

8. 계약조건	9

9. 보안대책	9

10. 용역기간 중지 및 연장	9

11. 변경 및 정산	10

12. 기타사항	10

제 3 장 과업의 세부지침	12

1. 설계기준	12

2. 설계방향	14

3. 건축계획	16

가. 배치 및 동선계획	16

나. 평면계획	19

다. 입면계획	21

라. 단면계획	21

마. 설비계획	22

바. 친환경계획	26

사. 주요자재 사용계획	27

아. 구조 및 기초계획	28

자. 경관 및 조경계획	28

차. 교통 및 주차계획	29

카. 방범 및 보안 계획	30

타. 기타 세부계획	30

4. 일반적 준수사항	31

5. 특기사항	32

제 4 장 분야별 과업지시서	33

1. 건축분야 과업지시서	33

2. 토목분야 과업지시서	41

3. 기계분야(소방(기계) 포함) 과업지시서	51

4. 전기분야(소방(전기) 포함) 과업지시서	63

5. 정보통신분야 과업지시서	75

6. 조경분야 과업지시서	85

제1장 과업개요

1. 과업명칭 : 「거창창포원 생태관광 문화복합사업」기본 및 실시설계용역

2. 과업목적

경상남도 제1호 지방정원인 거창창포원은 부족한 편의·지원시설을 조성할 필요성이 대두됨에 따라 기존 생태기반시설을 적극 활용하고 유기농 복합단지와 연계한 편의·지원시설을 확충하고자 하며, 이와 아울러 국가정원 조성하기위한 기반 구축과 거창 지역경제 활성화를 도모하는데 거창창포원 생태관광 문화복합사업의 목적을 두고자 함.

3. 과업추진배경

가. 경상남도 제1호 지방정원인 거창창포원은 부족한 편의·지원시설을 조성할 필요성이 대두됨(방문자를 위한 편의시설과 관리자를 위한 지원시설의 확충)에 따라 유원지 조성계획 결정함

나. 기존 생태기반시설(방문자센터, 온실 등)을 적극 활용 및 연계한 편의·지원시설을 확충하고자 하기 위함

다. 아울러 국가정원 조성하기위한 기반 구축과 거창 지역경제 활성화를 도모하고자 거창창포원 생태관광복합사업을 추진함

라. 농업기술센터에서 진행 중인 사업으로 유기농산업복합서비스 지원단지(이하 유지농 복합단지)사업과 연계하여야 하며, 추후 거창창포원 유원지 조성계획 결정을 변경하여야 함

마. 경상남도 제1호 지방정원인 거창창포원은 2025년에 입장료 유료화 계획이 있음

4. 과업내용

가. 「거창창포원 생태관광 문화복합사업」기본 및 실시설계

- 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등

나. 각종 심의, 인․허가, 입찰, 계약 등 제반 행정절차(건축협의 승인 등) 이행 및 이에 따른 협의, 보고, 관련 도서 및 필요도서 작성 등

다. 기타 본 과업지시서에서 정하는 사항 등

5. 과업범위

가. 위    치 : 경상남도 거창군 남상면 월평리 2273번지 외 6필지(2274~2279)

1) 지역·지구: 계획관리지역, 가축사육제한구역

2) 건폐율: 40% 이하

3) 용적률: 100% 이하

나. 사업규모

1) 대지면적 : 15,678.7㎡

2) 건물규모 및 용도

① 지하1층~지상3층 범위에서 연면적 1,962 ㎡의 규모

- 층수는 설계공모당선작의 계획에 따라 건물규모(층수포함)는 다름

- 용적률산정용연면적은 지하층 면적을 제외한 것임

- 연면적의 ±5%범위 이내 조정 가능하며 단, 건축공사비를 고려하여야 함

② 주용도 : 문화 및 집회시설

※ 추후 발주처의 사업계획 변경에 따라 조정될 수 있으며, 설계자는 이를 반영하여야 함.

※ 지역·지구에 적용되는 행위제한 내용은 법령을 참고할 것.

다. 총사업비: 116.16억원

라. 추정공사비 : 10,285.65백만 원 (부가가치세 포함)

마. 설계비 : 577.33백만 원

1) 부가가치세·손해보험료·각종 인증·조사 등 포함, 설계의도구현·감리 등 별도

2) 설계의도구현 대가 및 인증비 수수료는 미수행시 정산함

3) 예정공사비 사업 범위 내에서 설계가 이루어지도록 하여야 함

4) 사업규모(연면적, 공사비, 설계비 등)는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있음

5) 향후 심의 등으로 인하여 계획이 변경될 수 있음

바. 주요 시설개요 및 면적

1) 시설개요

구 분	세부시설	산출근거	면적(㎡)	비율(%)	비 고
전시공간	창포전시실	6.5㎡*40인	280	14.27%	역사, 문화, 체험 등 전시
	안내실	6.0㎡*2인	12	0.61%
	수유실	12.0㎡*1인	12	0.61%
	소지품보관소	0.4㎡*40인	16	0.82%
	소계		320	16.31%
집회공간	컨벤션홀	3.2㎡*100인	320	16.31%
	시청각실	3.2㎡*30인	100	5.10%
	부속실1	0.72㎡*70인	50	2.55%	컨벤션 부속, 물품보관 등
	휴게실	2㎡*12*1.5	36	1.83%	부속공간 면적 기준
	소계		502	25.79%
사무공간	사무실(주업무)	7.5㎡*30인	220	11.21%	직무관련 1인당 면적 기준
	사무실(회의 및 임시업무)	3㎡*20인	60	3.06%	부속공간 면적 기준
	부속실2	1㎡*50인	50	2.55%	문서보관 등
	휴게실	2㎡*12*1.5	36	1.83%	부속공간 면적 기준
	소계		366	18.65%
공용공간	홀, 화장실, 계단실, E/V 등	-	650	33.13%
	기계․전기실, 계단실	-	120	6.12
	소계	-	770	39.25%
합 계(용적율산정용연면적)			1,962
합 계(연면적)			1,962	100.00
주차공간	지상주차장	100대 이상	3,567	-	주차대수 109대 규모
	지하주차장	-	-	-	-
야외공간	야외공연장	500	3,737	-	막구조무대 등 500석규모
	다목적놀이마당	-	3,125	-	놀이기구 4종

※ 세부시설의 용도와 면적을 연관성이 큰 시설끼리 묶어서 제시하며, 공용공간은 별도 구분하여 표기

※ 문화체험관 운영 시 필요 실(참고. 거창창포원 생태관광문화복합사업 타당성조사 연구용역/p95)

① 전시실 : 거창창포원의 역사 전시 및 개요 안내, 창포원 문화 및 체험 프로그램 운영할 수 있는 공간구성

② 컨벤션홀 : 대규모 집회 및 회의를 진행할 수 있는 공간구성

③ 시청각실 : 거창창포원의 특색있는 생태 체험 프로그램 운영 및 다양한 교육을 진행할 수 있는 공간구성

④ 사무실 : 거창 창포원의 시설 운영 및 관리 등에 필요한 공간구성

※ 사업부지 내 다목적놀이마당과 야외공연장, 야외주차장이 있음

① 다목적놀이마당 : 놀이기구는 안전요원이 필요하지 않은 범위에서 선정함

② 야외공연장 : 거창문화관과 분리 시 무대 설치 시 막구조지붕 포함하며 거창문화관과 일체시 지붕의 구조는 자유롭게 구상함

③ 야외주차장 : 거창군 유기농산업 복합서비스지원단지 조성사업 주체와 협의하고 적정한 위치를 선정하여 배치한다.

6. 과업기간

가. 착수일로부터 21개월(2025. 04 ~ 2026. 12. / 공휴일 포함)까지로 한다.

※ 경제성검토(VE), 설계심의, 건축협의 등 행정절차 이행에 필요한 기간은 과업기간에서 제외(일시정지 등)한다.

나. 용역자는 다음의 경우에 한하여 과업 수행기간을 변경 할 수 있다.

1) 발주처의 요구로 추가 용역 발생이나 기타 설계자의 귀책사유가 아닌 설계 기간의 연장이 필요할 시

2) 천재지변, 전쟁, 내란 등 불가항력 사태에 따른 변경인 경우

다. 본 과업완료 후라도 본 과업과 관련한 각종 협의업무 및 자료의 제출이 필요한 경우와 과업내용의 미비 및 하자로 인한 변경이 필요한 경우에도 동 내용을 완료할 때까지 과업을 수행하여야 한다.

7. 적용범위

가.	본 과업은 「거창창포원 생태관광 문화복합사업」 기본 및 실시설계 용역에 적용한다.

나. 본 과업은 경상남도 거창군 환경과(이하 “발주자”라 한다)와 「거창창포원 생태관광 문화복합사업」기본 및 실시설계 용역업자로 지정된 자(이하 “수급자”라 한다) 간 체결한 용역에 적용한다.

다. “수급자”의 용역범위는 용역계약서 및 본 과업지시서에 의한 일체의 설계도서 작성과 본 용역에 관한 각종 보고 및 제출 자료와 “발주자”이 필요하다고 인정하여 지시하는 사항을 시행한다.

다. 본 용역은 각 분야별(건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경, 폐기물, 건축 관련 자문 등을 포함) 설계에 해당된다.

8. 과업 준수사항

가. 기본 준수사항

1) 용역수행자는 건축물의 배치, 규모, 형태, 색채, 재료, 건축설비, 구조 등에 대하여 주변과의 조화, 경관, 안전성, 기능, 관련법규 및 규정 등을 감안하여 최적의 미와 성능을 발휘할 수 있는 디자인으로 설계해야 한다.

2) 설계 납품 전에 관계법령에 해당되는 모든 행정절차[설계적정성 검토, 설계 관련 심의, 도시계획사업 실시고시(건축 협의 승인 포함), 계약심사, 건축물에너지효율등급 예비인증, BF예비인증, 제로에너지건축물예비인증, 녹색건축예비인증, 해체계획서, 안전보건대장 등〕이행 후 반영될 사항은 최종성과품에 반영하여야 하며 이에 소요되는 모든 비용은 용역 수행자 부담으로 하여야 한다.

3) 본 용역 설계진행 중 각 분야별(건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경)로 사전 협조 및 관련 부서(기관)과 협의하여 용역 성과품 품질향상을 위한 중간검토(협의)를 받아야 한다.

4) 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경, 구조, 토질 및 기초 등 전문분야는 등록된 국가기술자격법에 의한 해당분야 기술자 자격 소지자로 하여금 수행토록 하되 책임기술자가 총괄하여야 한다.

5) 본 과업을 수행함에 있어 본 과업지시서에 명기되지 아니한 사항은 발주자의 지시(협의)에 따라 수행한다.

6) 건축 협의(실시계획인가 등 각종 인허가) 등에 대한 사항은 용역사업 종료 전까지 협의 등 절차를 마치되 부득이한 사정으로 지연될 때에는 발주자 업무담당자와 협의하여 정한다.

7) 「건축법시행령」제91조의3(관계전문기술자와의 협력)과 「건축물의 설비기준 등에 관한 규칙」제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의한 관계법에서 정하는 관계기술자의 협력을 받아야 한다.

8) 본 용역 수행 중 필요 시 관련부서(기관)의 자문위원회의 자문 또는 협의에 응하여야 하며, 협의 및 요청 내용에 대한 설계 반영사항을 날인 후 문서화하여 발주자에 제출하여야 한다.

※ 자문 및 협의에 소요되는 모든 제비용은 용역수행자 부담으로 한다.

9) 본 과업의 시설물 특성상 실내의 소음․분진 제거, 정전기 방지, 화재예방(소화) 등 시설물과 근무자 및 이용자의 특성을 감안하여 친환경자재, 친환경 에너지 절약, 흡․배기 및 냉․난방시설, 화재 시 내화시간(마감자재)과 피난의 중요성을 인지하고 관련업체와 협력하여 설계에 반영해야 한다.

나. 부대업무

1) 지하매설물 조사 내용을 검토하여 설계에 반영(지반조사서 제공)

2) 본 과업의 수행과 관련한 각종보고회 개최 시 자료작성 및 보고에 따른 업무(착수보고회, 중간보고회, 최종보고회, 수시보고 등)

3) 기타 각종 자료의 작성 및 기술제공 등 과업수행에 필요한 사항

4) 필요 시 공청회 또는 설명회 개최에 따른 업무

5) 용역 완료 전까지 관련법에서 정한 보험 또는 공제증서의 제출

6) 기본 및 실시설계를 위한 외부 자문 시 자문에 필요한 절차 이행

7) 건축법 제21조(착공신고 등)에 따른 세움터 처리절차 대행 및 공사 과정(완료단계)에서 변경사항(용도, 면적 등) 발생 시 건축협의 승인(변경) 절차 이행, 준공도면(도서) 및 건축물대장작성 날인 제출과 세움터 처리 절차 대행

※ 필요 시 발주기관에서 별도 업무비 지원

8) 공사 착공 전 설계자(내진설계 CheckList 책임기술자 포함), 시공자, 감리자 합동으로 설계의 적정성에 대한 사전검토 회의 개최 시 참석 및 자료작성, 보고 등 업무

9) 기타 필요시 사례 비교조사 제출 및 본 사업 적용․반영 사항 등

다. 기타사항

1) “수급자”는 과업의 목적, 건축물 규모, 예산액 등에 적합하게 설계가 진행될 수 있도록 과학적이고 합리적인 방법으로 과업을 수행해야 하며, 설계 용역 중(이후) 아래와 같은 사항 등으로 변경이 필요한 경우 서면질의 후 과업을 수행한다.

가) 오폐수처리시설의 연결

나) 예측 불가능한 지하매설물, 폐기물 등

다) 우수관 및 배수시설 확인

라) 설계나 계약내용의 누락부분 확인 시 설계서 재작성 등

마) 기타 과업수행에 필요한 사항

2) 본 과업지시서는 일반원칙을 제시한 것으로 별도의 지시나 특기사항, 건축법 등 관련 법률 등이 없는 한 본 과업지시서를 원칙으로 하고, 이의가 있을 시에는 서면질의에 의하여 확인 후 수행한다.

9. 참가자격

가. 「건축사법」에 의한 건축사 면허소지자로 같은 법에 따라 건축사사무소를 개설하고 있는 자로서 관계 법령에 결격사유가 없는 자. 단, 외국의 건축사 면허(자격)을 가진 자는「건축사법」제23조의 규정에 따라 국내 건축사사무소 개설자와 공동으로 수행하여야 한다.

나. 당선자는 계약 시 전기․정보통신․소방 등의 설계에 의한 자격이 없는 경우 다음 전문분야 설계자격이 있는 자와 공동도급(분담이행)으로 용역을 시행하여야 하며, 기타 각 분야별 법령에서 정하는 기준에 따라 「건설기술 진흥법」 제26조제1항에 따라 건설기술용역업을 등록하고 기술사사무소 등록을 필하였거나 「엔지니어링산업 진흥법」에 의한 엔지니어링활동주체 신고를 필한 자가 설계하여야 한다.

1) 기계설비분야 설계용역 과업의 자격

「기술사법」제6조에 따른 기술사사무소 개설등록(건축기계설비 또는 공조냉동기계) 한 업체

2) 전기분야 설계용역 과업의 자격

「전력기술관리법」제14조, 동법시행령 제27조 및 별표4에 의거 전문설계업(전력전문설계1종이상) 또는 종합설계업을 등록한 업체

3) 정보통신분야 설계용역 과업의 자격

「엔지니어링산업 진흥법」제21조에 의한 정보통신분야 엔지니어링 활동 주체로 신고한 업체 또는 「기술사법」제6조에 의한 기술사사무소를 개설하여 정보통신 분야의 자격을 보유하고 등록한 업체

4) 소방분야 설계용역 과업의 자격

「소방시설공사업법」제4조 및 제11조, 동법 시행령 제2조 및 별표1에 따라 전문소방시설설계업 또는 일반소방시설설계업(전기 및 기계)을 등록한 자

5) 조경분야 설계용역 과업의 자격

「기술사법」에 의한 기술사사무소(조경) 또는 「엔지니어링산업진흥법」에 의한 엔지니어링 활동 주체(조경)

6) 토목분야 과업의 자격

「엔지니어링산업진흥법」제21조에 의한 건설부문(토질․지질, 토목구조) 활동주체로 신고하고 해당 기술자를 보유하거나, 「기술사법」에 따라 기술사사무소(토질․지질, 토목구조)를 등록하고 상기 부문 해당 기술자를 보유한 업체

7) 건축구조 설계용역 과업의 자격

「기술사법」제6조 제1항 및 동시행령 19조에 의해 기술사사무소를 등록한자로 건축구조분야에 등록한 자

제2장 일반사항

1. 과업착수

가. “수급자”은 과업지시서와 관련법령 및 제 규정 등에 따라 성실하게 과업을 수행하여야 한다.

나. 용역수행 처리절차는 본 과업지시서에 따르고 과업지시서에 명시되지 않은 사항에 대해서는 발주처와 협의하여 처리함으로서 내실 있는 설계가 되도록 하여야 한다.

다. “수급자”은 계약문서에 정하는 바에 따라 용역을 착수하여야 하며 착수 시 관련 법령에서 정한 서류 및 다음 각호의 사항이 포함된 착수계를 계약일로부터 7일 이내에 제출하여야 한다.

1) 착수계(별첨 1)

2) 참여기술자명단(재직증명서, 기술자 면허수첩 사본 첨부)

3) 예정공정표(개략적인 공정)

4) 보안각서(별첨 2)

5) 산출내역서

2. 업무협의 및 보고

가. 업무협의 : “수급자”는 과업 수행 중에 용역수행을 위한 자료수집 및 진행 상황에 대하여 협의하여야 한다.

나. 진행보고 : “수급자”는 설계 진행 중 다음과 같이 용역수행 사항을 보고한다.

1) 착수보고 : 1회/발주자의 별도 요구가 없는 때에는 용역과업수행계획서로 갈음할 수 있다.

2) 중간보고 : 기본설계 완료 시

3) 최종(완료)보고 : 실시설계 완료 시

4) 정기․수시보고 : 월간 공정보고(붙임 3) 및 발주자의 요구가 있을 때

※ “수급자”는 발주자의 요구가 있거나 필요할 경우 프리젠테이션 보고 또는 판넬 보고 등을 병행하며, 분야별 담당책임기술자로 하여금 설명하도록 하고 이에 따른 관련 자료를 준비하여야 한다.

3. 관련기관 인허가 협조 및 관련법령 준수

가. “수급자”은 본 과업에 필요한 관련기관의 인․허가 서류를 작성하여 제출하여야 한다.

나. “수급자”은 용역내용이 제반법규에 위배되지 않도록 하여야 한다.

4. 기술자문 및 의견수렴

본 과업수행 기간 중 “수급자”은 필요시 관련 전문가의 기술 자문 및 의견을 받도록 한다.

5. 발주처의 자료제공

발주처는 “수급자”의 요구에 따라 본 과업과 관련된 보유하고 있는 기본자료 등을 제공할 수 있으며, 기타 관련기관 및 공공기관에 대한 협조가 필요할 시에는 적극 협조하며 계약상대자는 용역완료 후 관련 자료를 반납하여야 하며, 제공된 자료의 멸실 또는 훼손 시에는 손해를 배상하여야 한다.

6. 설계의 하자책임

“수급자”은 설계상의 하자(누락 등)로 인하여 설계 및 시공(설계변경) 시 공사비 등 증액, 인명의 피해, 기타 공사 진행 상 상당한 지장을 초래하였을 때에는 계약기간 만료 이후에도 관계 법령에 따른 처벌(부실벌점 부과 등) 및 설계서 작성, 수정 등에 따른 모든 비용 부담을 진다.

7. 용역 성과의 소유

“수급자”이 제출한 모든 용역성과는 “발주자”의 소유로 한다.

8. 계약조건

발주처에서 다음과 같은 조건이 발생되면 일방적으로 계약을 해약할 수 있다.

가. 설계이행이 불가능하다고 인정될 때

나. 발주처의 지시에 불응하여 설계를 진행할 때

9. 보안대책

가. “수급자”은 보안대책을 수립하고 보안각서를 착수계와 함께 제출하여야 한다.

나. 성과품은 “수급자”이 소유하거나 임의로 복사, 외부로 유출시켜서는 안 되며 과업 폐기물은 분쇄 또는 소각 처리하여야 한다.

10. 용역기간 중지 및 연장

다음과 같이 부득이한 경우에는 용역기간을 중지 및 연기할 수 있다.

가. 추가과업, 특별업무수행 등으로 용역기간 연장이 불가피 할 때

나. 각종 심의․협의(인·허가 포함) 등 행정절차로 인한 작업중지 또는 연기의 필요가 있을 때

다. 천재지변 등 부득이한 사정으로 연기가 불가피하다고 발주자가 인정할 때

11. 변경 및 정산

가. 본 과업의 일부 또는 전부를 중지시키거나 과업을 변경할 필요가 있다고 인정할 때에는 설계용역자에게 이 사실을 요구할 수 있으며, 설계용역자는 발주자의 방침에 따라야 하며, 이에 소요되는 비용은 협의하여 정산한다.

나. 과업 범위의 증감이 발생할 경우는 당해 계약금액을 조정 또는 정산의 근거는 “설계용역 설계예산서”에 따른다. 다만, 과업범위의 현저한 변경이 없이 설계용역 결과 과업제시기준 공사비를 초과한 범위에 대하여는 용역비의 증액 지급이 불가하다.

12. 기타사항

가. 본 과업에 투입된 기술자는 과업기간 중 임의로 교체할 수 없으며, 교체가 불가피한 경우에는 동등 이상의 기술자를 발주자의 승인을 받아 교체하고, 발주자에 의해 과업수행에 부적합하다고 판단된 기술자에 대해 발주자가 즉시 교체를 명할 수 있으며 “수급자”는 이에 따라야 한다.

나. 분야별 세부사업계획 추진에 있어서는 업무 관련 부서와의 협의 및 심의를 받아 결정하여야 한다.

다. 본 과업지시서는 과업수행을 위한 일반사항을 규정하였는 바, 규정되지 않은 사항은 관련 법령과 각종 시방서에 의거 발주자와 협의하여 수행하여야 한다.

라. 과업수행에 필요하다면 전문기술 및 지식의 활용과 정보교환 자료 등 최신 기술을 이용토록 한다.

마. 본 과업으로 인하여 “수급자”는 제3자에게 피해를 주었을 경우 “수급자”가 손실 보상하여야 한다.

바. 성과품 작성은 발주자와 협의하여 결정하고, 과업 완료 시 성과품을 작성 제출하여 업무담당자의 승인을 받아야 한다.

사. 과업지시 내용과 계약서의 내용이 상충되거나 의문이 있을 경우 발주자의 지시에 따라야 한다.

아. 감독 : 모든 설계과정에서 업무담당자의 감독을 받아야 한다.

자. 계속 자문 : 본 용역 수행자는 과업완료 후에도 본 과업과 관련하여 필요 시 자문에 응하여야 한다.

차. 용역 수행자(내진설계 Check List 책임기술자 포함)는 공사 착공 전에 시공자, 감리자 합동으로 개최하는 사전 검토 회의에 참석하여 설계의 적정성 검토를 충실히 하여야 한다.

카. 공사시방서에는 시공 상태를 검토․확인받아야 하는 대상 공종을 구체적으로 명기하고, 공사 진행단계별 작성하여야 하는 시공상세도면 목록을 명기하여야 한다.

타. 「공공 건설공사 공사기간 산정기준」의 규정에 따라 공사기간이 적정하게 산정되어야 하며, 공사기간 산출근거 제시하여야 한다.

파. 「건설기술진흥법」제56조(품질관리 비용의 계상 및 집행) 및 제63조(안전관리비용)에 따른 건설공사의 품질 및 안전관리비를 계상하여야 한다.

하. 「건설기술진흥법」제62조제1항에 따라 안전관리계획을 수립하고,「건설기술진흥법 시행령」제75조의2에 따라 설계의 안전성 검토를 수행하여야 한다.

1) 「건설공사 안전관리 업무수행 지침」제2장(건설공사 참여자 안전관리업무)에 따라 설계안전성 검토 보고서를 작성하고, 아래 성과품을 제출토록 함.

ㄱ) 설계안전검토보고서

ㄴ) 설계에서 잔존하여 시공단계에서 반드시 고려해야하는 위험요소, 위험성, 저감대책에 관한 사항

거. 「산업안전보건법」제67조에 따라 설계단계 안전보건대장을 작성하여야 한다.

너. 「건설산업기본법」제42조에 따른 준공석 또는 준공판의 설계도 작성 및 설치비용 등을 산정하여야 한다.

더. 「건설기술진흥법」제50조, 동법 시행령 제82조에 따라 용역 이후 건설기술용역 평가 업무를 수행하여야 한다.

러. 「공공공사 추락사고 방지에 관한 지침(국토교통부 건설안전과-2142(2019.4.30.)호)」에 따라 발주청이 시행하는 건설공사에 작업발판(비계)를 설치할 때에는 일체형 작업발판(시스템비계)을 의무적으로 설계에 반영하여야 한다.

머. 「건설기술진흥법」제39조의2에 따라 발주자가 시공단계의 건설사업 관리계획을 수립함에 있어 협조하여야 한다.

제3장 과업의 세부지침

1. 설계기준

가. 일반사항

1) 설계는 본 과업지시서에 따라야 하며, 기본구상에 대한 설계변경 또는 수정이 필요할 경우 및 이에 부수되는 사항은 승인을 받아야 한다.

2) 기본적인 과업범위는 국토교통부「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」의 제3종 상급을 기준으로 한다.

3) 건축․토목․기계․전기․통신․소방․조경 등과 부대시설에 대한 설계기준은 관련 법규와 제반 기준에 따른다.

4) 장애인, 노인, 임산부 등 사회적 약자를 고려한 시설물의 수직, 수평 동선계획을 고려하여 설계해야 한다.

5) 각종 사전 행정절차 이행 시 보완 또는 개선요구 사항을 설계에 반영하고 누락하는 사항이나 절차가 없어야 한다.

6) 초기 투자비용 뿐만 아니라 미래의 운영/유지관리단계에서 발생되는 비용 및 해체/폐기단계의 비용을 포함한 LCC(생애주기비용)에 대한 고려가 이루어져야 한다.

나. 검토되어야 할 관련 법규(가장 최근에 개정된 관련 법규를 적용하여야 한다.)

1) 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 거창군 계획조례

2) 도시계획시설 관련 법규 및 도시공원법

3) 건축법(건축협의, 심의, 승인 관련법규 포함)

4) 총사업비 관리지침

5) 건설기술진흥법

6) 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률

7) 수도법

8) 하수도법

9) 도로법

10) 주차장법령 및 관련법규

11) 건축물관리법

12) 폐기물관리법

13) 실내공기질 관련법령 및 관련법규

14) 에너지이용합리화법

15) 녹색건축물 조성 지원법

16) 건축물의 에너지절약 설계기준

17) 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙

18) 공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정

19) 환경정책기본법

20) 장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편의증진에 관한 법률 및 관련규정(장애물 없는 생활환경 인증에 관한 규칙 등)

21) 신에너지 및 재생에너지 개발ㆍ이용ㆍ보급 촉진법

22) 지진·화산재해대책법

23) 도시교통정비촉진법

24) 엔지니어링산업 진흥법

25) 산업표준화법

26) 공중화장실 등에 관한 법률

27) 건축물 내진설계기준, 건축물의 피난․방화구조 등의 기준에 관한 규칙, 내화충전구조 세부 운영지침

28) 전기사업법, 전기공사업법, 전력기술관리법, 전기설비기술기준, 한국전기설비규정(KEC)

29) 전기통신기본법, 전기통신사업법, 정보통신공사업법, 전기통신설비의 기술기준에 관한 규칙, 유선방송국 설비에 관한 기술기준

30) 소방기본법, 소방시설공사업법, 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률, 화재의 예방 및 안전관리에 관한 법률, 화재안전기준

31) 환경영향평가법, 기타 환경보전법, 소음진동규제법

32) 전파법, 전기용품안전관리법, 엔지니어링기술진흥법, 승강기제조 및 관리에 관한 법

33) 친환경상품 구매촉진에 관한 법률, 중소기업진흥 및 제품 구매촉진에 관한 법률

34) 산업안전보건법

35) 초고속 정보통신 건물 인증업무 처리지침

36) 위험물 안전관리법령 및 관련 법규

37) 도시가스 및 고압가스의 안전 및 사업 관련 법규

38) 기계설비법, 사무실 공기관리지침, 물의 재이용 촉진 및 지원에 관한 법률 시행령

39) 고효율에너지 기자재 보급촉진에 관한 규정

40) 건축공사 품질 및 규격관리실무 편람

41) 지역·지구 등에 따른 법령 등

42) 대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법

43) 보일러 액화석유가스의 안전관리 및 사업법

44) 거창군 건축 조례

45) 거창군 공공디자인 진흥 조례

46) 기타 관계 법령 등

다. 관계기준

1) 건축구조기준(KDS 41)

2) 국가건설기준센터(2021)

3) 연약지반처리기준

4) 정부표준품셈, 정부 건축공사 적산기준

5) 한국산업표준(KS) 등 기타 관계법령에서 정한 기준, 지침, 편람 등

6) 국가건설기준코드 표준시방서 KCS(Korean Construction Specification)

7) 기타 관계 법령에서 정한 기준, 지침, 편람 등

2. 설계방향

가. 본 지침은 일반 원칙을 제시한 것으로 별도의 지시나 특기사항이 없는 한 본 지침을 준용함을 원칙으로 하고, 이의가 있을 경우에는 설계자 임의로 판단해서는 안 되며 서면질의에 의하여 확인하여야 한다.

나. 과업대상지의 물리적 특성, 시설간의 상관성 등을 종합적으로 분석하여 각 공간별 기능을 원활하고 위계화 된 연계체제를 확립하고, 도입활동의 성격에 따라 각각의 활동 특성을 고려하여 유기적인 공간체계를 구축한다.

다. 대상지 내·외부의 경관 및 주요 테마정원을 고려하여 이를 활용할 수 있는 계획방향을 수립하며, 특히 방문객의 이용목적, 동선을 고려하여 시설의 입지를 결정하고 체험 및 학습프로그램을 구분하여 효율적인 동선체계 및 공간계획을 수립하도록 한다.

라. 향후 거창창포원의 세계화, 국가정원으로의 지향 등에 대응할 수 있는 유연한 시설 도입 및 공간배치구상이 될 수 있도록 한다.

마. 거창창포원 생태관광문화복합사업에서 가족형 놀이공간과 야외공연장(창포문화관과 연계 가능)이 제공되며 유기농 복합단지의 유기농 식문화체험장(레스토랑) 등이 조성계획으로 기능과 공간이 중복되지 않으면서 기능이 조화롭게 어우러질 수 있도록 도입시설의 성격, 운영 등을 고려하여 설계한다.

바. 창포문화관은 창포원의 컨트롤타워, 전시 및 관람 기능을 수행하되, 컨벤션 기능을 도모하여 창포원 생태관광과 더불어 거창의 브랜드 가치를 높일 수 있도록 한다.

사. 건축에 있어서 관련 법령과 정부 고시기준 및 해당 지자체 조례에 저촉됨이 없어야 하며, 별도의 시설기준이 있는 경우에는 그 시설기준에 적합하고 합리적인 설계가 되어야 하며, 특히 에너지효율을 최적화할 수 있는 구조 및 설비시스템으로 계획해야 한다.

아. 부지 조건을 극복할 수 있는 창조적인 아이디어(Mass디자인, 입면디자인 등) 제시

자. 주변 건물 및 여건을 고려한 배치 및 외부공간 이용계획을 수립하고, 이용자의 안전 확보와 범죄예방 등 보안문제 해결 방안을 설계에 반영하여야 한다.

차. 이용자의 편의성을 고려하여 장애물 없는 생활환경 인증등급(BF)을 받아야 하고, 유니버셜 디자인으로 누구나 이용이 편리하도록 설계한다.

카. 건축물의 이미지 및 각 실의 성격 및 기능에 적합한 마감계획을 수립하고, 시설물 내․외부 마감 재료는 방습, 소음(방음)․진동, 먼지 저감(예방) 등을 고려하고, 에너지의 효율성 및 유지․관리를 고려한 경제적이고 합리적인 재료를 선택하여 설계에 반영한다.

타. 주변 환경과 조화된 배치계획, 건물의 특성 및 주변 경관을 고려한 입면계획, 시설이용에 편리한 평면계획을 하여야 하며, 기능성, 상징성, 예술성을 고려한다.

파. 유지관리 측면을 충분히 고려하여 시설물 완공 후 과다한 유지 관리비의 부담 등이 없도록 설계한다.

하. ｢신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법 시행령｣ 제15조에 따라 친환경설비(태양광 패널 등)가 건물 외관의 일부로 표현되는 곳은 건물의 미관을 고려한 디자인으로 계획하고, 실시설계 도중 과도한 디자인 변경을 방지하기 위해서 신재생에너지 계획을 각종 도면(조감도, 평면도, 입면도 등)에 반드시 표현한다.

※ 해당 건축물은 제로에너지 건축물 인증 대상임

거. 총공사비는 기존 건축물 철거비 및 부가가치세를 포함하여 계획해야 하며, 반드시 분야별 ․ 공종별 공사비 등을 구체적으로 산정하여 총공사비가 초과되지 않도록 확인한 후 작품을 제출하여야 한다.

너. 모든 설계내용은 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣, ｢건축법｣, ｢주차장법｣,

｢장애인·노인·임산부 등 편의증진보장에 관한 법률｣ 등의 관련 법령과 고시 기준 및 경상남도 거창군 조례 등에 저촉됨이 없어야 하며, 별도의 시설기준이 있는 경우에는 그 시설기준에 적합하여야 한다.

더. 사업시행 부지의 도시계획 및 관련 법규와 관할 행정관청의 조례, 규정, 자치법규 등을 참고하여 배치계획 및 대지 이용계획과 규제사항을 확인, 설계에 반영하여 인․허가에 문제가 없도록 작성되어야 한다.

러. 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 소방, 통신 기타 부대공사에 대한 설계는 관련법규에 의한 제반규정 및 본 지침서의 기준 이상으로 한다. 또한 설계자는 치수, 재료, 건물 구성 요소의 설치와 관련하여 현재 건설 산업에서 사용되고 있는 표준적인 방법과 시공성을 채택하여 설계하여야 한다.

머. 설계자는 주어진 건설공사의 목적, 범위, 공정계획, 자금계획 등 사업계획을 파악하여 최상의 계획 및 설계가 되도록 한다.

버. 설계자는 용역 종료 후에도 공사 진행 과정 또는 기타 사정으로 설계도면의 미비 또는 하자가 확인되거나 수량산출서, 설계도서, 내역서 등 성과물 간의 불일치 등으로 설계변경 등이 필요하여 발주자가 이에 대한 보완자료 및 변경 도서를 요구하였을 경우 적극 협조 및 수행한다.

서. 합리성과 기능성이 조합된 계획안을 제시하고 요구 성능을 충족시킬 수 있는 기술적 해법 및 에너지 절약적인 시설계획을 고려한다. 예상 에너지 사용량에 대한 신재생에너지 공급의무 비율은 공사발주 예상시점의 고려하여 「신에너지 및 재생에너지 개발‧이용‧보급 촉진법 시행령」 제15조  [별표 2]를 반영하고 건물의 외부디자인과 지역적 특성을 고려하여 적정한 방식을 채택하도록 한다.

어. 설계자는 사전조사 시 도로의 연결관계, 지반상황, 우․오수관의 위치, 전기 인입점, 국선 및 유선방송 인입점 등은 물론 과거의 기상관련 통계자료를 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

저. 주차장은 진․출입에 지장이 없고 차량용 동선과 보행자의 동선이 분리되도록 하여야 한다.

처. 이용자의 편의성을 고려하여 장애물 없는 생활환경 인증등급(BF)을 받아야 하고, 유니버설디자인으로 누구나 이용이 편리하도록 설계한다.

커. 자재 및 장비선정 시 설계의 의도를 벗어나지 않는 한 신기술제품, 조달청 우수제품 등의 사용을 검토하여야 한다.

터. 이 기준에서 규정한 사항 이외에 설계도서의 작성에 필요한 사항은 한국산업규격 KS F 1501 건축제도 통칙이 정하는 바에 의한다.

퍼. ｢건축물의 설계도서 작성기준(국토교통부고시 제2016-1025호(2016.12.30.)」[별표] 설계도서 작성방법에 의거 계획설계, 중간설계, 실시설계 도서를 작성한다.

허. 부지 내 지상 및 지하 매설 혹은 존치물에 대한 이설․철거를 위하여 현장조사를 실시하고 관계기관과 사전 협의하여야 한다.

고. 기타 발주기관 요구사항을 면밀히 검토하여 반영하여야 한다.

노. 거창창포원은 하천점용 부지를 수변 생태 공원으로 조성하여 2021년부터 지방정원으로 지정받아 운영 중으로 2027년 국가 정원으로 승격 받고자 하는 목표를 가지고 있으며, 황강천 동쪽과 남쪽으로 산포지역(150,000㎡), 대현지역(165,000㎡)을 낙동강유역환경청에서 하천 정비사업으로 진행 중에 있으며 이를 고려하여야 한다.

3. 건축계획

가. 배치 및 동선계획

1) 창포원 방문객의 편의 및 창포원 홍보 및 관리 측면에서 질적 향상을 위한 공간임을 상기시키는 독창적이면서도 실용적인 디자인으로 설계한다.

2) 기존 건물인 열대식물원과 방문자센터의 스페이스 프로그램과 건축물의 형태의 연관성을 고려한 디자인으로 설계한다.

3) 외부 방문객뿐만 아니라 지역 주민 누구나 쉽게 이용할 수 있도록 하며 각 실 운영계획과 외부공간과 조합하여 공공성이 확보할 수 있도록 설계한다.

4) 창포문화관의 전시, 집회, 사무 공간과 외부 공간인 야외공연장, 다목적놀이장이 각각의 영역에서 유기적이면서 독립성이 보장되도록 공간배치를 해야 한다.

5) 창포문화관의 외부공간인 야외공연장, 다목적놀이장으로 접근이 용이하도록 주차장 배치하되 부지의 서쪽에 위치한 유기농단지와 연계할 수 있는 가족단위 방문자들에게 실제 필요한 공간을 반영한다.

6) 주차장 배치는 창포문화관 인근에 위치하도록 하며 필요 주차대수를 충족하여야 한다. 농업기술센터에서 진행하고 있는 ‘거창군 유기농산업 복합서비스지원단지 조성사업’ 내 주차장과 연계될 수 있도록 주차를 반영한다.

7) 노외주차장 동선계획 시 기존 건물인 방문자센터의 관리자 전용 주차장과 거창창포원 주차장의 출입구의 위치를 고려하여 차량 진출입 시 차량동선의 혼선이 없도록 하고, 소방차 진출입이 용이하도록 하며, ‘거창군 유기농산업 복합서비스지원단지 조성사업’과 연계하여 주차 동선을 설계한다.

8) 거창창포문화관은 거창창포원의 기존 시설인 열대식물원, 방문자센터, 국화원과 원활히 접근할 수 있도록 보행동선을 설계한다.

9) 창포문화관 내 기능과 유기적으로 연결되면서도 독립적으로 안전과 보안이 보장될 수 있도록 동선을 설계한다.

10) 재난발생 시 안전한 피난과 대응이 가능하도록 하며 일반차량과 소방차 및 비상차량의 동선을 고려하여 주차 동선을 설계한다.

11) 야외공연장과 다목적놀이마당 조성으로 옥외 커뮤니티 공간을 설계한다.

12) 야외공연장은 독립적으로 구성할 수 있으나 창포문화관과 연계 및 연속적인 구조물로 조성할 수 있으며 지형지물을 이용한 자연스러운 객석을 조성하여 무대에서의 공연자와 객석에서의 관람자 간에 친근함, 쾌적함과 세련된 분위기를 연출할 수 있도록 하되 기존 문화광장에 막구조 야외(상설)무대를 조성할 계획이기에 구조적인 형태가 중복되지 않도록 설계한다.

13) 다목적놀이마당은 놀이기구 4종을 설치하되 가족 단위 방문객이 주로 사용할 공간으로 놀이와 휴식을 겸하는 공간으로 그 시설, 규모 등에 대한 법적 검토와 이용계층에 적합하게 기능 배분하며, 안전성 및 기능성, 창의성 등을 고려하여 설계한다.

14) 각 시설 공간의 보호 및 경계를 위한 바닥 포장의 범위, 휀스, 경관시설물을 적절히 배치하여 안정감 있는 공간구성이 되도록 설계하되 되도록 자연적인 지형을 활용하여 공간을 구성하도록 한다.

15) 공간의 특성이나 기능, 이용객의 이용빈도, 주변환경, 경제성 등을 고려한 포장재료를 선택과 장소 및 기능에 따라 재료 및 포장패턴을 설계한다.

16) 기존 창포원의 수종과 경관적, 생태적으로 어울리는 수종 및 대상지 기후, 토양여건에 적합한 수종으로 설계한다.

17) 사업부지 인근 공공시설을 이용하는 이용자들의 동선도 고려하여야 하며, 각 공간 내에서의 이동이 원활할 수 있도록 계획하며, 로비에서부터 각 공간으로 이동하는 불편함이 없게 설계한다.

18) 층별과 용도별 계획을 면밀히 수립하여 유사공간은 통합하고, 시민 이용공간과 관리자 사용공간은 분리하여 배치하여 시민 이용공간은 이용자가 쉽게 접근할 수 있도록 하며, 관리자 사용공간은 보안을 강화하고 관리자의 동선이 용이하도록 설계한다.

19) 외부조성 조경공간 및 출입구에 대해 적절히 배치하여 이용자에게 합리적인 동선을 계획하고, 많은 사람들이 이용할 수 있도록 외부공간의 개방성을 강조하여 설계하며, 외부공간에서 시설이용자의 추락방지를 위한 시설을 설치하여야 한다.

20) 출입구와 주변 도로 간 진출입 동선 확보방안을 제시하여야 한다.

21) 진출입을 위한 도로정비 또는 차로 및 교통운영방안을 제시하여야 한다.

22) 주차공간은 관계법령에 따른 의무주차대수를 준수하되 장애인, 노인, 임산부 전용 주차구획 3등을 배치하고, 관람객의 대중교통 접근성 등을 고려하여 사업부지내 주차공간을 최대한 확보하여 주차효율을 높일 수 있도록 설계한다.

23) 외부 계단을 설치하는 경우 주변 경관과 어울리는 마감재를 사용한다.

24) 지하층은 자연광이 유입되고 환기가 원활하게 될 수 있도록 한다.

25) 부지에 접한 도로와 상위계획(개발계획, 도시관리계획, 토지이용계획 등), 제반 여건 및 관계 규정 등을 고려하여 대지활용도를 높이고 건축물의 위치, 대지현황과 인접대지·시설, 교통 등과의 연계성을 고려하여 녹지공간, 주차장구역, 차량/보행자 진출입 구역 등 적정한 배치계획을 하여야 한다.

26) 일반 사용자와 주변 도로 관계를 고려하여 효율적인 접근성 확보와 편의성을 고려한 사용자 중심의 배치계획을 하여야 하며, 장기적으로 부지 활용을 극대화하여 미래지향적인 공간체계가 될 수 있도록 고려한다.

27) 현재 지형여건을 고려한 공간구상으로서 최대한 절성토의 발생이나 과도한 구조물 계획 등을 지양하고 예정공사비 이내에서 계획하도록 한다.

28) 출입의 심리적 거리감을 완화하기 위해 진출입 공간의 적절한 식재계획 및 차량과 보행자의 자연스러운 진입을 유도하여 쾌적하고 안전한 교통 진출입로를 확보할 수 있도록 설계한다.

29) 차량 진․출입의 주차동선을 계획함에 있어 차량의 접근을 체계화하고 이용상에 간섭이 없도록 하는 등 주변 도로망 등을 고려하여 교통흐름을 방해하지 않는 합리적이고 원활한 계획이 되도록 하며, 도로구조시설에 관한 규칙 등 관련 규정을 준용하여 설계에 반영하여야 한다.

30) 재난 및 응급피난동선은 단순하고 명쾌한 내·외부 동선을 계획하고, 모든 사용자가 응급사항에 대해 즉시 인지할 수 있도록 재난상황 고지 설비를 설치하여 재난 발생시 안전한 피난이 가능하도록 설계한다.

31) 사업 예정지 남쪽으로 소로2류(폭8~10m)가 조성되어 있으나, 거창군 관리계획(유원지 조성계획) 결정(변경) 지형도에는 유원지에 포함되어 있기에 단지 내 도로 개념으로 보행자 우선으로 계획하여야 한다.

32) 거창 창포원과 연계된 외부동선 현황은 거창창포원 유원지 조성계획 보고서 및 유기농 복합단지 계획을 참고하여 보행자 안정성과 편의성을 고려한 계획이 되도록 동선계획을 한다.

나. 평면계획

1) 전시장은 창포원의 식생과 생태계과 관련한 전시공간이여야 하며, 창포소개와 관련한 체험과 상설 및 기획 전시 등을 할 수 있는 공간으로 설계한다.

2) 컨벤션홀은 각종 대외적인 컨퍼런스 및 소규모 박람회, 어린이와 청소년을 위한 실내행사, 결혼 피로연 등 다채로운 프로그램을 운영할 수 있는 공간으로 계획하되 창포원 관람과 함께 시너지 효과를 발휘할 수 있는 다목적 공간으로 구상하여야 한다. 그리고, 각종 대외적인 집회 및 전시장과 연계하여 기획 전시 등을 할 수 있도록 하며 창포원 관람과 함께 시너지 효과를 발휘할 수 있는 다목적 공간으로 설계한다.

3) 시청각실은 컨벤션의 기능을 보조하거나 창포문화와 홍보, 정원관리 및 교육, 컨설팅 기능, 업무회의 등을 제공하는 공간으로 설계한다.

4) 업무공간은 운영관리팀, 시설관리팀, 조경관리팀이 원할한 업무 수행과 협업이 이뤄질 수 있도록 하며, 사무공간은 국가정원으로 조성될 경우를 대비한 공간유연성을 고려하여 설계한다.

5) 휴게시설은 창포원을 조망하고 방문객 및 지역주민, 관리자 등이 쉴 수 있는 공간으로 계획하되, 거창 창포원 전체 관리 인원을 고려하여 「산업안전보건법」에 따른 휴게시설 설치 여부 검토하여 반영하도록 한다.

6) 상호 관련성을 갖는 기능들을 인접 배치하여 불필요한 동선이 유발되지 않도록 고려하여 설계한다.

7) 재난발생 시 안전한 피난이 가능하도록 수직 및 수평동선을 설계한다.

8) 창포문화관은 거창창포원의 기존 시설과 유기적으로 연결되면서도 독립적으로 안전과 보안이 보장될 수 있도록 설계한다.

9) 연면적 1,962㎡ 규모의 건축계획을 제시하고, 각종 시설은 중앙집중관리 및 통제가 용이하며, 최소인원으로 운영·관리가 가능하도록 설계한다.

10) 제한된 법령과 건축한계를 준수하고 설계지침을 충족하는 조건 내에서 자유롭게 설계한다.

11) 영역별로 조닝하고, 가변적인 공간 모듈을 적용하여 유동적인 공간구성이 가능하도록 하고, 평면계획 시 상호 관련성을 갖는 기능들을 인접 배치하여 불필요한 동선이 유발되지 않도록 고려하되, 대지가 넓으므로 수직조닝보다 수평조닝을 우선 계획하도록 한다.

12) 영역별 세부시설의 각 실에 따라 부속되는 기자재실, 준비실, 창고 등이 누락되지 않도록 하여야 하며, 경우에 따라 직원 수, 각 실별 수용인원 및 기능에 적합한 적정 면적으로 설계한다.

13) 사료 보존 공간은 「기록물 보존서고 신축절차 가이드라인」등 영구기록물관리기관의 보존환경 기준에 맞게 온·습도를 유지하여야 하므로 항온·항습 설비의 설치를 고려하여 계획하여야 하며, 자료 및 전시품의 수직 이동은 엘리베이터를 이용하고, 엘리베이터는 전시품의 안전한 이동을 위해 충분한 크기와 무게를 견딜 수 있도록 하여야 한다.

14) 옥상 및 테라스를 활용하여 거창창포원을 조망할 수 있는 야외 휴게공간을 설치할 수 있으며, 국가정원 특성을 반영할 수 있는 형태(외부공간과 옥상정원이 자연스럽게 연결되는 등)가 가능한지 검토하여 계획하여야 한다.

15) 외부공간은 일정 규모 이상의 조경 공간, 휴게공간 등을 고려하여 효율적인 활용계획을 수립한다.

16) 청소 인부 등 용역자 등이 이용할 수 있는 휴게공간을 적정한 위치에 배치하여야 한다.

17) 주차공간은 기계식주차를 지양하며, 차량의 진․출입 및 주차수요를 면밀히 검토하여 관계 법령에 따라 설치토록 하며, 부지내 주차면과 주차 관제시설, 주차동선(회전반경, 차량대기 및 회차공간) 확보 등 해당 시설 이용에 지장이 없도록 효율적으로 설계한다.

19) 야외공연장의 무대는 지붕을 설치하고 부속시설인 방송실 등을 설치하여 공연을 지원하고 객석은 500석(권장하나 조정 가능함) 규모로 지형지물을 이용한 자연스럽게 조성하여 무대에서의 공연자와 객석에서의 관람자 간에 친근함, 쾌적함과 세련된 분위기를 연출할 수 있도록 계획한다.

20) 다목적놀이마당은 놀이기구 4종을 설치하되 구체적인 종류를 제시하고, 이와 함께 가족 단위 방문객이 주로 사용할 공간과 연계한 놀이와 휴식을 겸하는 옥외 커뮤니티 공간으로 계획한다. 또한 기존 창포원에서 외부공간 프로그램과 연계하여 시너지를 낼 수 있도록 하고 유기농 복합단지와 연계도 이용자를 중심으로 외부공간이 조성될 수 있도록 기본방향을 제시하도록 한다.

21) 각 실의 기능과 특성을 검토하여 상호 관련성을 갖는 기능들을 인접 배치하여 불필요한 동선이 유발되지 않도록 고려하여야 한다.

22) 적정한 여유 공간(홀, 로비)을 확보하여 쾌적하고 편안한 분위기를 조성할 수 있도록 설계한다.

23) 건물의 주출입구는 되도록 건물의 중앙부에 위치하여 인지에 어려움이 없도록 한다.

24) 각종 시설 계획은 통합관리가 가능한 시스템을 원칙으로 하여 중앙제어 및 통제가 가능하며, 최소인원으로 운영․관리가 가능하도록 경제성과 효율성을 고려한다.

25) 장애인의 각종시설 이용에 필요한 편의시설을 설치한다.

26) 화재, 방재 시 긴급 피난․구조를 위하여 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 대피 및 소방진입용 동선계획을 수립한다.

27) 사용자가 이용할 수 있는 영역을 명확하게 분리, 구획하여 설계한다.

28) 국토교통부 고시 제2020-742호 ‘실내건축의 구조․시공방법 등에 관한 기준’에 적합하게 설계한다.

다. 입면계획

1) 설계의 방향과 개념을 반영하고, 예술성과 친근감을 가지며, 지역적 특성 및 ‘거창창포원 생태관광 문화복합사업’의 이미지와 어울리는 입면으로 설계한다.

2) 내부 공간과 각 실의 목적(용도․기능 등)으로 인해 전체 시설의 계획 개념과 입면 설계 의도를 훼손하지 않도록 설계한다.

3) 입면 위주의 디자인․장식적인 디자인으로 인한 과도한 설계를 지양한다.

4) 안정감 있는 규모로 계획하고, 용도 및 기능을 고려하여 실용적이고 전체적으로 동질성을 갖는 입면을 계획하되, 입면도에 주요 마감재료를 표현한다.

5) 외장재는 공사품질, 경제성 및 유지보수를 고려하여 적용하도록 하며, 자연채광, 환기를 충분히 고려하여 경제적이고 유지관리가 용이한 재료 및 시스템을 적용하여 이로 인한 에너지 손실이 최소화되도록 한다.

6) 외관의 창호는 미관 및 보안적인 측면을 고려하여 에너지소비 및 소음 등의 영향을 최소화하도록 한다.

7) 입지조건, 주변경관, 주변시설과의 조화를 고려하여 계획하며, 입면 위주의 디자인․장식적인 디자인으로 인한 과도한 설계를 지양한다.

8) 용도 및 기능별 독창성을 부여하여 건물전체가 동질성을 갖도록 하되, 창의적인 디자인을 설계한다.

9) 내부공간과 각 실의 목적(용도․기능 등)으로 인해 전체시설의 계획개념과 입면설계 의도를 훼손하지 않도록 설계한다.

10) 에너지 효율을 위하여 과도한 커튼월 사용을 가급적 지양하며, 일사량이 높은 향에 대한 설계시 일사의 효과적 차단을 위한 외부차양 또는 이에 준하는 커튼월 대안을 제시하도록 한다.

11) 「에너지 개발이용보급 촉진법」에 따른 신재생에너지 34%(‘24~’25기준)등급 필요하며, 건축물 에너지 소비량 저감을 위한 패시브 계획, 액티브 계획을 적극적으로 고려한다. 그리고, 건물 입면성을 위해 커튼월 등 과도한 창을 설치하지 않도록 에너지를 고려한 합리적인 벽면량을 제시하도록 하며, 태양광 설치 등으로 미관이 해치지 않도록 설계 시 신재생에너지 설치물을 고려하여 계획한다.

라. 단면계획

1) 실별 용도, 면적, 특성에 따라 적정한 층고를 산정하여 경제적인 공간을 설계한다.

2) 건물 내부 또는 주 출입구에 단차가 없도록 하고 Barrier Free 관점에서 동선 효율성과 약자를 배려하여 설계한다.

3) 코로나 등 감염병 관련하여 건축기준 상 개인간 접촉 최소화를 위한 조치계획 검토(개별 칸막이 설치, 영상회의 및 무인스시스템 서비스를 위한 시설 반영, 외부 휴게공간 조성 확대 등) 및 유사시 적절한 차단‧통제가 가능토록 유연한 동선과 가변적 평면계획 검토, 세균의 번식과 확산을 막기 위한 환기 및 위생 설비계획 검토하여야 한다.

4) 기능별 영역을 통해 서로 독립적이면서 운영․관리에 상호 유기적 연계가 가능하도록 수직 동선을 고려한다.

5) 공간감 확보, 에너지 절감, 설비공간 등 각 실의 기능과 면적 등을 종합적으로 고려하여 적정한 층고 및 천정고로 설계한다.

6) 천장고와 복도는 실의 용도, 면적, 기능을 고려하여 적정한 높이와 폭을 산정하되 공간의 쾌적성 및 공사비 절감을 함께 고려하여 계획하며, 층별 각 실의 소요 천장고는 기계‧전기 배관‧배선, 냉난방기 설치, 단열재 두께, 여유치수를 고려한다.

7) 코로나 등 감염병 관련하여 건축기준 상 개인간 접촉 최소화를 위한 조치계획 검토(개별 칸막이 설치, 영상회의 및 무인스시스템 서비스를 위한 시설 반영, 외부 휴게공간 조성 확대 등) 및 유사시 적절한 차단‧통제가 가능토록 유연한 동선과 가변적 평면계획 검토, 세균의 번식과 확산을 막기 위한 환기 및 위생 설비계획 검토하여야 한다.

마. 설비계획

1) 기계설비 분야

가) 설계조건은 건축물 입지조건에 준하고, 기타 발생열량은 건축, 전기 기타 조건에 적합하게 설계한다.

나) H.V.A.C. 설비, 위생설비, 소화설비, 자동제어설비 등 유지관리가 편리하고 에너지 절약형 시스템을 채택하여야 하며, 주요장비는 설계 전 반드시 발주기관의 지침을 받아 설계를 진행하여야 한다.

다) H.V.A.C.(Heating Ventilating Air Conditioning) 설비

(1) 주요장비는 경제적이고 효율과 기능이 우수한 것으로 설계하여야 한다.

(2) 실내의 냉난방 방식은 조절이 용이하고 쾌적한 환경이 되도록 설계하여야 한다.

(3) 실내의 공조방식은 온․습도 조절이 가능토록 고려하여 설계함을 원칙으로 한다.

(4) 공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정을 따른 냉방설비를 설계하여야 한다.

라) 위생설비

(1) 급수방식은 현장상황에 따라 발주기관과 협의하여 반영한다.

(2) 저수조는 제반법규에 적합한 위생용수, 소화용수를 확보하여야 한다.

(3) 급탕조는 별도로 설치함을 원칙으로 화장실 등에 공급한다.

(4) 동절기에 각종 배관이 동파되지 않도록 고려하여야 한다.

(5) 위생기구는 K.S 제품 또는 동등 이상 품을 사용한다.

마) 자동제어설비 : 건물규모에 적합한 것으로 선정하되 기능이 우수하고 온․습도 조절 및 주요장비에 대한 제어 등 운영관리상 필요한 각종 자료의 지시, 경보, 상태표시, 기록이 가능한 방식으로 하여야 한다.

2) 전기설비 분야

가) 일반사항

(1) 고효율 에너지기자재 사용으로 에너지절감 및 제반 재해방지 목적에 만족하여야 한다.

(2) 토목, 건축, 기계, 통신, 소방 등의 공종과 연관성을 고려하여야 한다.

(3) 시공 및 유지관리의 용이성·경제성을 감안하여 설계하여야 한다.

(4) 전기설비는 미래 지향적인 기술을 적용하여야 한다.

(5) 최근 개정된 법령 중 전기(소방)에 해당하는 기술기준을 적용한다.

나) 일반지침

(1) 수변전 설비

(가) 부하의 설비용량 산출을 정확히 하여야 하며 적정 수용률, 부등률을 적용한다.

(나) 수배전실의 규모 및 배치의 적정을 기하여야 한다.

(다) 한전전원 인입점 타당성 여부를 검토하고 예비전원설비를 확보한다.

(2) 전력간선설비

(가) 전력간선설비는 전체 시설계획을 고려, 유도장애에 대한 대책을 강구하고, 감시제어, 전산 및 사무용 기기 등에 고주파 영향이 최소화 되도록 계획하여야 한다.

(나) 간선의 굵기는 허용전류, 전압강하, 기계적인 강도, 단락시 허용전류 등을 고려하여 설계에 반영한다.

(다) 간선설비는 안정성, 효율성 및 장래 부하설비 증설을 고려하여 간선의 구성 및 용량을 결정한다.

(라) 케이블트레이 배선에 사용되는 전선은 내화 또는 저독성 난연 전선으로 하고, 구조물 관통부는 방화구획을 계획하여야 한다.

(마) 금속닥트의 경우에는 주요 요소에 단면 상세도를 작성한다. 여기에는 내부 수용 케이블 등의 절연피복을 포함한 단면적 총합의 금속닥트 단면적에 대한 비율을 표기하고 방열 및 보수작업이 가능하도록 한다.

(바) 간선의 부하분담은 기능별, 용도별, 층별 등을 고려하여야 하며, 각 간선의 예비율과 각 분전반 예비율은 최소 20%이상 계획하도록 한다.

(사) 부하용량의 증가를 고려하여 간선규격은 20%이상 여유 있게 계획하되 최소 규격은 계통의 단락전류를 견딜 수 있어야 한다.

(아) 저압 전력간선은 동력용, 전등용, UPS용으로 구분하고, 또한 일반용, 비상용 및 소방용으로 용도별로 구분하여 간선 사고 시 대응력을 갖도록 설계한다.

(3) 동력설비

(가) 전동기의 용량에 알맞은 개폐기 및 전선 굵기로 선정하여야 한다.

(나) 사용전압 및 기동방법을 타당성 있게 선정하여야 한다.

(다) 역률개선용 콘덴서를 부착토록 설계하여야 한다.

(라) 전기설비기술 기준 및 KEC(한국전기설비규정) 적합한 접지방법으로 설계하여야 한다.

(4) 조명설비

(가) 조도기준 설정 및 조도계산서를 작성하여야 한다.

(나) 조명설비는 근무자의 사무환경 개선에 따른 각종 항목(조도레벨, 눈부심의 보호각 등)에 대한 사항과 실내마감 계획을 감안하여 모든 근무자가 쾌적함을 느끼도록 하여야 한다.

(다) 조명설비는 LED조명기구로 전체 반영하고 고효율에너지 기자재 인증 받은 제품과 한국표준협회의 KS인증 받은 제품이어야 하며, 유지보수가 편리한 제품 제품이어야 한다.

(라) 용도에 적합한 등 기구를 선정하고 필요시 실 폭 등을 고려하여야 한다.

(마) 조명기구 상세도에는 설계에 반영된 광원의 색과 성능을 알 수 있도록 색온도와 연색성을 표시한다.

(바) EPS실, TPS실 및 일정규모의 설비용 파이프 샤프트실 등에는 조명 기구를 설치하여 유지보수가 용이하도록 설계한다.

(사) 모든 건물의 현관등, 계단등, E/V등에는 조도 자동조절 LED조명 기구를 적용한다.

(아) 비상조명은 소방 관련 법규상의 기준 및 기능유지에 지장이 없도록 설계한다.

(5) 전열설비

(가) 전열설비는 일반적인 기기에 대한 회로와 OA기기에 대한 회로를 분리하여야 하며 건축물 모듈에 맞게 수구를 설치하고 레이아웃변경에 유연하게 대응이 가능하여야 하며, 정보․통신설비 배선과의 상호 간섭을 최소화할 수 있도록 설계한다.

(나) 습기가 있는 장소의 콘센트는 별도의 분기회로로 구성하고, 누전차단기 정격 감도전류는 15mA 이하로 설계한다.

(다) 콘센트 유니트수는 최대 5개 이하, 각 실의 사용 기자재(용량, 3상 여부 등)를 정확히 파악하여 용도별로 구분하여 전원이 공급되도록 한다.

(라) 건축물은 대기전력자동차단콘센트 또는 대기전력차단스위치를 설치하여야 하며, 대기전력자동차단콘센트 또는 대기전력차단 스위치를 통해 차단되는 콘센트 개수가 전체 콘센트 개수의 30%이상이 되어야 한다.

(6) 냉난방설비

(가) 냉난방설비 부하 및 기타 전원설비

(7) 피뢰 및 접지설비

(가) 국내외 규정 및 설비기준, 외국 설치사례 등을 고려하여 접지설비의 기능성 및 신뢰성을 확보해야 한다.

(나) 뇌격으로부터 건물, 인명 및 각종 장비를 보호할 수 있는 방식을 선택한다.

3) 소방설비 분야

가) 일반사항

(1) 비상시 모든 운영체계를 일원화하고 효율성을 높일 수 있도록 하되, 건축물의 안정성 확보 및 건물내부의 인명에 대한 안전에 중점을 두고 설계한다.

(2) 화재의 수평, 수직의 확산을 방지하기 위하여 마감재료의 불연화 및 방화구획 등을 검토하여야 한다.

(3) 화재감지 경보시설의 철저로 화재의 조기발견, 자동제어 등에 차질이 없도록 한다.

(4) 피난에 따른 동선계획을 수립하여야 하며, 유사시 신속한 대응을 위한 감시 기능의 확립과 비상시에 신속한 피난유도가 가능하여야 한다.

(5) 피난유도설비는 비상시 유효작동 여부, 사용법 명시, 성능 유지관리, 피난유도의 조직화 등 관리면에서 효율화를 기하여야 한다.

나) 소방설비

(1) 소방법규 및 각 시설물의 용도에 적합한 소방설비 검토

(2) 소방기계 설비는 소화설비, 옥․내외 소화전 설비, 물분무 소화설비, 포소화 설비, 스프링클러 설비, 제(배)연설비, 연결송수관 설비, 연결살수설비, 연소방지 설비, 피난설비, 피난기구, 소화수 탱크 설비, 기타 설비 등 관련법 및 화재안전기준에 적합토록 할 것.

(3) 소방전기 설비는 비상전원 및 배선, 자동화재탐지설비, 비상경보설비 및 비상방송 설비, 유도등, 기타 필요한 설비 등 관련법 및 관련 화재 안전기준에 적합토록 할 것

다) 기타 설비

(1) 건축계획 및 기능에 적합한 소방설비 설치 필요성을 검토하고 설계에 반영하여야 한다.

4) 통신설비 분야

가) 일반 사항

(1) 정보통신설비 설계는 TTA표준, KICI 설계기준(한국정보통신산업연구원) 등을 준용하여야 한다.

(2) 각종 통신설비들은 신·증설, 대·개체 등에 따른 현행화가 가능하도록 운용·관리 스마트화 방안을 계획하여야 한다.

(3) 기존 통신설비에 대한 조사를 실시한 후 기존 통신설비와 연계될 수 있도록 설계한다.

(4) 시설의 수요를 감안한 미래지향적 충분한 용량을 확보하여야 한다.

(5) 유지관리 방법과 비용을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

(6) 주요 장비는 설계 전 반드시 발주기관의 지침을 받아 설계를 진행하여야 한다.

(7) 설계 시 방재, 보안에 대한 고려를 하여야 한다.

나) 일반 지침

(1) 전화설비

(가) 주요장비는 경제적이고 효율과 기능이 우수한 것으로 설계하여야 하며, 조달청 우수제품, 신기술, 고효율, 친환경인증제품을 적극 반영하여야 한다.

(나) 기존 전화설비와 연계하여 발주기관에서 요구하는 위치에 설치되도록 설계하여야 한다.

(다) 가장 경제적인 방식으로 설계함을 원칙으로 한다.

(2) 인터넷 설비

(가) 기존 인터넷 장비에 대한 조사를 실시하여 연계될 수 있도록 설계하여야 한다.

(3) 약전설비

(가) 방송설비, A/V설비를 검토하여야 한다.

(나) MATV설비, CATV설비를 검토하여야 한다.

(4) 영상음향 설비

(가) 회의실 및 행사장 등은 최신음향 및 영상 설비를 최적수준으로 구성하고, 각종 야외 행사 및 공연에 적합한 음향계획을 수립한다.

(5) 기타 특수설비(CCTV 등)에 따른 적정설비설계가 되도록 한다.

(6) 기타 관련법규 및 설비의 기능에 적합하게 설계하여야 하며, 세부 설계지침은 발주기관 협의한다.

바. 친환경계획

1) 환경친화적 계획요소는 실현성을 고려하고, 그 내용을 도판, 도면, 설명서 등에 구체적으로 제시한다.

2) 우수의 배수계통은 가능한 한 오픈 투수형으로 하여 지표면의 투수율을 높인다.

3) 보도의 포장(paving)은 투수율이 높은 재료를 사용하고, 도로와 주차장의 포장은 가능한 투수성 포장을 최대화한다.

4) 건물의 내구성을 저하시키지 않는 방법으로 옥상을 녹화하고, 건물의 에너지 절감 및 재실자 실내 쾌적성 증진을 위한 실별 용도 등을 고려하여 자연채광, 자연환기 등을 도입한다.(에너지 절약을 고려하여 전면 유리로 된 커튼월 구조 등은 지양) 창호는 향을 고려하여 최적 설계함으로 난방부하가 큰 북측창 면적은 최소화 하고, 냉방부하가 큰 서측 창 및 남측은 입면디자인에 따라 하절기 일사유입을 최소화하기 위해 능동적 일사조절 장치를 사용, 또는 이에 준하는 대안으로 공인된 시험성적서를 제시한다.

5) 에너지 저감대책과 생태 등 환경친화요소 적용 시에는 적용사례, 경제성, 유지관리 등에 관한 개념을 제시토록 하여야 한다.

6) 신․재생에너지 도입 시에는 경제성, 유지관리의 편리 등을 종합적으로 검토하여 건물에 적합한 방식을 선정하여 반영한다.

7) 신·재생에너지 공급비율이 매년 증가됨에 따라 실시설계 과정에서 당초 의도한 바와 다르게 진행되는 경우가 많으므로 신·재생 에너지계획이 현실성 있게 계획될 수 있도록 고려하여야 한다.

8) 녹색건축물 조성 지원법 및 공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정에 따라 건축물의 에너지효율등급, 제로에너지건축물 및 녹색건축물 인증 기준에 적합하게 설계하여 용역 완료 전 예비인증을 받아야 하며, 건축물의 에너지절약 설계기준에 따라 EPI 74점 이상이 되도록 설계하여 건축협의 시 에너지절약계획서 및 설계 검토서를 제출하여야 한다.

사. 주요자재 사용계획

1) 기능에 적합한 환경친화적이고, 경제적인 자재를 사용하여야 한다. 외장재는 주위 환경과 조화를 이루는 재료로 선택하되, 실내는 쾌적하고 밝은 느낌을 줄 수 있도록 계획하며 시간의 경과에도 불구하고 변형, 퇴색, 오염 등 부작용이 없도록 지속가능하고 시공성이 우수한 색상과 질감을 고려한다.

2) 국내자재 중 KS품 사용이 원칙이며 KS품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 발주기관과 협의하여 선정하고 소방관계법에 의한 방염시설기준을 적용한 자재를 사용하여야 한다.

3) 관급자재 및 주요자재(골재 등)는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하고 내역에 반영하여야 한다.

4) 조달청 우수제품 및 신기술제품은 발주기관과 협의하여 우선적으로 설계에 반영하여야 한다.

5) 동등의 유사제품이 있음에도 불구하고 특허제품 자재 사용시 가격 품질 등 전반적인 사항을 고려하고, 발주부서와 협의 하에 반영하여야 한다.

아. 구조 및 기초 계획

1) 모든 구조계획은 관련 법령에서 정한 설계기준을 준수하여야 하며 일반적인 구조해석을 통하여 그 내력을 확인할 수 있는 것이어야 한다.

2) 각종 하중에 저항하기 위한 다양한 구조시스템을 검토 후 건물의 안정성, 경제성 및 시공성을 감안하여 최적화한다.

3) 지진과 태풍으로부터 인명과 건축물을 안전하게 보호할 수 있도록 건축물의 내진 및 내풍 설계를 하여야 한다.

4) 장스팬 구조는 사용성을 고려(가변성 및 공간적 융통성)하여 합리적인 구조시스템을 설계한다.

5) 기초구조는 대지여건, 지층조건, 공사목적 공법의 경제성 및 시공성, 굴착심도 등의 제반 여건을 종합적으로 고려하여 최적의 공법을 적용할 수 있도록 설계한다.

6) 지하 굴토공사를 위한 흙막이 설계는 지반조사보고서의 결과에 따라 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 적절한 방법을 선정하여 설계하여야 한다.

7) 흙막이 설계에 따른 구조계산서의 제반 설계정수는 지반조사 결과 또는 관련 전문서적 등 객관적 근거에 의하여 작성하여야 하며 적용근거를 첨부하여야 한다.

8) 농지에 사업을 진행 예정으로 성토와 지정공사가 필요할 것으로 예측됨에 따라 지질에 적합한 계획을 하되 지반조사 결과를 확인하여 지반 상태에 따른 기초양식을 결정한다.

자. 경관 및 조경 계획

1) 일반사항

가) 건축물의 용도에 부합되고 주변 경관과 조화로운 조경계획이 되도록 하며, 각종 법률과 조례 지침에 적합하게 설계한다.

나) 부지 내 기존 조경시설을 포함한 주변 경관과 맞추어 종합적인 조경 계획을 수립하여 쾌적한 녹지환경이 되도록 설계하여야 한다.

다) 조경은 법적인 요건을 검토하여 쾌적한 녹지환경이 되도록 하고 건물, 주차장 등과 연계하여 조경수 및 조경시설물이 주변환경과 조화를 이루도록 계획하여야 한다.

마) 차량동선 및 보행자 동선, 건물내부 이용공간 등을 고려하여 적절한 휴게공간, 녹지공간을 종합적으로 고려하여 계획하여야 한다.

바) 조경관련 시설물 등에 대하여는 위치, 규모, 재료, 수량, 내구성, 질감, 구조 등을 충분히 고려하여 계획ㆍ설계하고 이용자의 휴식 등을 위한 인공구조물을 설치하되, 주변 환경, 시설물 등과 조화를 이루도록 한다.

사) 기타 야외공원, 조경시설물, 조경식재 등 관련 사항은 발주기관과 협의하여 설계에 반영하여야 한다.

2) 조경 수목

가) 조경수는 해당 지역의 식생에 적합한 수종을 선정하여야 한다.

나) 기존의 토사가 조경수의 식생에 적합하지 않는 경우에는 토사치환에 의한 유기토로 치환하는 내용을 설계에 반영하여야 한다.

다) 조경수는 성목이 되었을 때를 가정하여 가능한 조경수간의 거리를 확보하여야 한다.

라) 수목 식재 공간에는 생육토심이 충분히 확보될 수 있도록 조치하여야 한다.

3) 조경 시설물

가) 조경시설물은 옥외에 설치되는 점을 감안하여야 하며 공해, 습기, 광선 등에 견디고 구조안정성, 내구성, 이용자의 안전성, 미관 등이 종합적으로 고려되어야 하며, 유지관리 및 보수에 용이하여야 한다.

나) 조경시설물의 디자인과 설치 위치는 안을 작성 발주기관과 협의하여 결정한다. 준공 표지석 또는 표지판, 설치 위치는 안을 작성 발주기관과 협의하여 결정한다.

차. 교통 및 주차계획

1) 합리적인 도로기능 발휘를 위해 주도로와 시설물 접근로는 자주식주차를 원칙으로 하고, 기계식 주차장을 지양하되 부지 내 주차장은 차량의 진․출입 및 주차수요를 면밀히 검토하여 관계 법령에 따라 설치토록 하여 주차면과 주차 관제시설, 주차동선 확보 등 해당 시설 이용에 지장이 없도록 하여야 한다.

2) 주변 도로 조건을 감안하여 주출입구 위치를 선정하며, 건물 이용자를 위하여 일반차량 동선 계획 및 주차장 설계한다.

3) 주차장법, 건축법 등 관련법령 및 제반여건을 고려하여 합리적으로 계획하고, 차로는 보행자동선 및 자전거동선과 차량동선 등이 혼선되지 않도록 하며 전기자동차 충전시설 등을 확보하여 전기차 수요에 대비한다.

4) 친환경 차량, 경차, 장애인, 일반, 확장형 등의 주차장을 구분 배치하고, 직원·관리 주차동선을 가급적 독립적으로 배치한다.

5) 진출입을 위한 도로정비 또는 차로 및 교통운영방안을 제시하여야 한다.

6) 자전거 등 이용자 친화적 교통수단 연계방안과 주차공간 등을 확보 제시하고, 그 공간은 일반차량과의 별도 분리된 안전한 곳에 배치하여야 한다.

7) 차량의 안전사고 방지를 위해 반사경, 차량경고등, 과속방지턱, 차선구별표시 및 CAR STOPPER 등의 안전시설과 유도시설을 충분히 설치토록 계획하고, CCTV를 설치하되 사각지역이 발생하지 않도록 설계한다.

8) 부지 내 도로 및 포장두께는 이동하중 등을 감안하여 현장여건에 따라 단면을 결정하되 동결심도를 고려한 최소두께 이상으로 설치하여야 한다.

9) 주차장 주변은 적절한 식재를 통해 완충녹지를 형성하며 쾌적한 분위기를 조성한다.

카. 방범 및 보안계획

1) 소방차량 진출입로 등 상시 보안 및 통제가 용이하도록 설계한다.

2) 야간 등 필요시 외부인 출입 통제가 원활히 될 수 있는 구조로 설계한다.

3) 출입구, 창호 등 개구부는 충분한 방범성능을 발휘할 수 있도록 설치한다.

4) 방법 취약지역을 중심으로 CCTV가 충분히 설치될 수 있도록 하고, 통합관제시스템 구축 등 효율적인 방범 및 보안계획을 수립한다.

5) 「건축법」제53조의2(건축물의 범죄예방)에 해당하는 건축물로 국토교통부 고시「범죄예방 건축기준 고시」를 준수하고 설계에 반영하여야 한다.

가) 시설 내부에서 외부 보행동선을 쉽게 관찰할 수 있도록 설계

나) 시설 입구에 CCTV, 보안등, 비상벨, 역할을 하는 슈퍼 보안등 도입

다) 은폐장소 최소화, 자연감시를 위한 개방형 공간조성, 야간 가시성 극대화

타. 기타 세부계획

1) 장애인 편의시설 계획

가) 보건복지부령 및 관계법령 등 장애인 편의시설 및 설비기준에 적법하게 설계하여 편의성을 최대한 고려하여 설계한다.

2) 각 시설의 기능과 특성 및 역할의 활성화에 주안점을 두고, 각 시설 간 공용으로 사용할 수 있는 시설은 효율적인 계획을 한다.

3) 확장성의 고려

가) 도입시설의 목적, 운영 및 내용의 변화에 따라 금회 제시하지 않았던 시설의 증축ㆍ확대가 요구될 수 있으므로 이를 고려하여 설계한다.

나) 각 시설은 기능과 특성에 맞게 최적의 모듈계획을 적용하여 가변성 및 융통성에 대응한다.

4) 안전성의 확보

가) 안전사고를 최소화할 수 있는 예방계획을 제안하고 자연적인 요소와 공간계획 및 인위적 공간배치를 통해 안정성과 쾌적성을 높일 수 있는 계획을 제안한다.

나) 측량 및 지반조사 결과를 분석하여 공사시 가시설 및 배수로(침사지) 등 계획을 적절히 수립하고, 공사시 토사유출되지 않도록 재해저감계획을 수립해야 한다.

5) 시설관리에 대한 안전

가) 출입통제 및 확인을 위한 카드출입 시스템, CCTV와 같은 보안 설비시스템의 최적화 방안을 제시한다.

6) 경제성의 확보

가) 주어진 기능을 원활히 수행할 수 있도록 적정한 수준의 시설을 초기 투자비 대비 운영비의 경제성을 비교하여 최적화 방안으로 제안한다.

나) 건물의 생애주기비용 LCC(Life cycle cost)를 고려하여 경제성을 도모할 수 있는 특화방안을 제시한다.

4. 일반적 준수사항

가. 설계자는 계약일로부터 7일 이내에 착수 신고서(용역수행 예정일정표)와 본 용역에 임할 책임 건축사 및 공종별 기술자 명단을 제출하여야 한다.

나. 설계자는 예정공정표에 의하여 기본 및 실시설계를 추진하되 과업 진행 전반에 걸친 사항을 발주처와 수시 협의하고 협의된 내용을 설계에 성실히 반영하여야 한다.

다. 설계자는 업무담당자가 작업성과를 분석, 검사하는데 협조하여야 하며 감독관의 정당한 요구에 대하여 응하여야 한다.

라. 설계자는 작업수행 중 또는 설계서 납품 후에도 설계내용에 관하여 일체 보안 유지의 책임을 지며 별도로 제공한 자료는 반환, 또는 업무담당자의 지시에 따라 처리해야 한다.

마. 설계자는 다음 각 호의 수속절차를 하는데 필요한 신고 및 신청에 날인하여야 한다.

1) 건축협의 신청서 (설계자)

2) 착공 및 준공 (공사감리자 및 설계자)

3) 건축물대장 기재 신청서 (공사감리자 및 설계자)

4) 가), 나), 다)항의 업무를 위한 서류 및 도면작성은 설계자가 수행한다.

5) 위 사항에 대하여서는 민ㆍ형사상의 이의를 제기할 수 없다.

바. 책임 및 하자

1) 제출된 설계도서에 대한 하자, 즉 공사 시공과정 및 준공 후 설계구조의 불안정으로 발생하는 하자와 설계수량의 착오로 인하여 피해가 있을 경우 감리자, 발주청 등과 협의하여 설계자로서의 필요한 조치를 이행한다.

사. 설계비의 증ㆍ감

1) 계약 후 당초에 설계비를 산출할 때보다 설계비 산출 공사비가 감소 될 경우나 설계비를 산출할 때 하자가 있었음이 발견되었을 때 발주처는 계약된 설계비를 감액조치할 수 있으며, 면적이 5% 이상 증가 또는 추정공사비가 증액되는 경우(발주청의 요구사항 반영, 사용재료 또는 암반, 기타 등)는 발주청과의 협의에 따라 설계비 정산 추가 지급한다.

아. 납품 및 검수

1) 최종 설계도서는 계약 납품일 5일전에 납품명세서에 의한 설계 도서를 미리  제출하여 예비 검토를 받은 다음 수정이 있을 경우 수정 완료하여 납품하고, 보완지시가 있을 때는 지체 없이 응하여야 하며 최종 설계 성과품 납품과 동시에 설계의 경제성 등 검토제안 내용에 대한 설계반영 결과를 별첨4 서식에 따라 작성하여 설계보고서에 포함시키고 이를 발주처에 제출하여야 한다.

2) 최종 납품된 설계도서에 대하여서는 납품과 동시에 발주처에 귀속된다.

차. 최종 성과품 제출

순	내 용	규격	수량	비 고
1	설계용역보고서	A4	5부	공사기간 산정 및 산출근거 포함
2	설계내역서	A4	5부	설계설명서, 예정공정표 포함
3	시방서	A4	5부	일반, 특기, 자재시방서
4	설계도면	A3	5부	조감도, 배치도, 투시도 등 포함
5	산출서	A4	5부	수량, 단가, 비교견적서 등
6	각종계산서(구조계산서 등)	A4	5부	책임기술자 서명(근거자료 포함)
7	성과품 저장 USB		3조	-1∼6번 자료 -설계도면 CAD,PDF 각각 포함 -조감도, 배치도, 투시도 등 포함 -인허가 등 자료 (건축협의, 각종 인증관련 자료) -기타 설계업무시 진행한 자료 -단가미기재 설계내역서
8	기타 제품의 카탈로그 취급설명서, 참고자료 등		1식
9	조감도(A2)		1매	표구 포함
10	기타 감독원 요구 자료		1식

5. 특기사항

가. 설계를 완료하여 납품 후 발주처의 사정으로 인한 변경, 공사 진행 중에 시험 등 설계변경 사항이 발생 할 경우에는 즉시 응하여야 하며, 발주처의 요구에 의하여 설계 변경도서를 납품하여야 한다.

나. 발주처에서 별도의 과업지시서를 제시할 경우 이를 적극 반영해야 한다.

제4장  분야별 과업지시서

Ⅰ. 건축분야 과업지시서

[기 본 설 계]

1. 과업의 범위

: “기본설계”라 함은 기본계획을 감안하여 시설물의 규모, 배치, 형태, 개략공사방법 및 기간, 개략 공사비 등에 관한 조사, 분석, 비교·검토를 거쳐 최적안을 선정하고 이를 설계도서로 표현하여 제시하는 설계업무로서 각종사업의 인·허가를 위한 설계를 포함하며, 설계기준 및 조건 등 실시설계용역에 필요한 기술 자료를 작성하는 것을 말한다.

2. 관계법규 조사

설계용역자는 본 설계와 관련한 제반 법규에 적합하게 설계하여야 하며 면밀한 사전조사 후 설계에 임한다.

가. 대지의 여건 검토

1) 지형검토 : 우천 시(호우) 유수의 흐름이 계획대지에 지장되는지 유무를 판단한다.

2) 교통현황 검토

가) 대지 주변지역 교통현황(도로, 교차로, 보도, 차량 및 보행교통량 등)파악, 자재 반출‧입, 각종 공사용 장비, 잔토처리, 성토 등 교통 제반문제 검토

나) 주차계획 반영, 도로 및 보도, 가로시설물 계획

3) 도시계획 관련 검토

4) 하수도 및 오수관계 검토

5) 상수도 인입 및 급수량 검토

6) 지하 매설물 검토

7) 도시가스 인입 검토

8) 전기인입 및 용량 검토

나. 공사용 가설동력 및 통신현황 검토

다. 잔토처리 및 성토 시 반입 토취장 관계 확인 등

3. 기본설계 용역수행

가. 설계용역자는 각종 심사, 자문, 심의 및 협의내용을 설계에 반영하여야 하며, 각종 공법에 대한 적정성을 경제성, 안전성, 시공성 등의 관점에서 분석하고 발주처와 충분히 검토한 후 결정하여야 한다.

나. 기본설계는 기본개념이 설계도서에 구체적으로 표현되어야 하므로 실현 불가능하거나 제 법규 규정에 저촉되어서 공사시행 불가능한 내용이 되어서는 아니 되며 각종 조사를 실시하여 그 결과를 기본설계에 반영하여야 한다.

다. 검토내용

1) 계획(안)에 대해 발주처와 견해를 달리할 때에는 타당성 등을 검토하여 발주처와 협의하고 설계에 반영하여야 한다.

2) 주변 환경과 조화된 배치계획, 건물의 특성 및 주변경관을 고려한 입면계획, 시설이용에 편리한 평면계획, 주차계획을 수립하여 설계하고 개략공사비를 산정 각종 심의자료를 작성하여야 한다.

3) 건축물의 구조계획 및 재료선정은 안전성, 경제성, 내구성, 기능성, 미관, 유지관리, 에너지절약 등을 종합적으로 고려한 합리적인 설계가 되도록 한다.

4) 부지 주변의 도로 및 건축물을 감안하여 토목 설계시 충분한 안전성과 구조물 지내력 등을 확보할 수 있도록 설계하되 구조물 지내력 확보(부등침하 등)가 어려울 경우에는 관련 전문기술사에 의거 기초지반 대책을 수립·반영하여야 한다.

5) 건축개념과 건축재료는 친환경적인 개념과 재료를 도입․선정되도록 하고, 건물 내․외장 색채계획을 수립하여 수행하도록 한다.

6) 내․외장 마감자재는 경제적이고 내구성이 우수하며 유지관리 면에서 유리한 질감, 색채 등 자연친화적인 자재를 선택하여야 한다.

7) 유지관리 측면을 충분히 고려하여 시설물 완공 후 유지관리비 과부담 등의  이유로 시설물이 유휴화 되는 일이 없도록 설계한다.

8) 제반 부수시설의 가구, 사인보드, 특수시설 및 기구 등은 그 종류, 형태, 재료, 색채, 크기, 필요위치, 소요개수 등을 면밀하게 분석 및 검토하여 실시설계에 반영할 수 있도록 충분한 계획 및 자료를 제시한다.

9) 기존 도로 및 부대 시설물과 연계하여 가장 합리적이고 경제적으로 설계하여야 한다.

10) 시대적 추세에 맞추어 지속 가능성(환경, 건강, 안락) 측면에 대하여 검토 후 설계에 반영하여야 한다.

11) 이미 공사가 완료된 도로, 배수로, 측구, 구조물 등을 최대한 활용하여 설계한다.

12) 인근 건축물 등 주변 환경과 조화되도록 건축계획 하여야 한다.

13) 재활용 자재(보도블럭 등) 사용 가능여부를 검토 후 설계에 반영한다.

14) 옥외주차장은 우수침투형 점토포장 및 잔디포장 등 친환경적인 포장재 적용 검토 설계한다.

15) 차량의 진‧출입 등 차량(대형, 소방장비차량 포함)과 보행자의 통행빈도 등을 고려하여 동선을 합리적으로 설계한다.

16) 장애인, 노약자 등을 위한 Barrier Free에 입각한 건축계획 필요

17) 내진설계 및 지진발생 시, 내·외부 마감 자재의 박리·탈락 등의 안전사고가 발생하지 않는 공법을 검토 적용하여야 한다.

18) 건축물에 사용하는 자재는 부서지기 쉬운 자재가 최소화되도록 하여야 하며, 석면 및 석면이 함유된 자재가 사용되지 않도록 한다.

19) 청소 인부 등 용역자 등이 이용 할 수 있는 휴게 공간을 적정한 위치에 배치하여야 한다.

4. 설계도서 작성

가. 건축법 시행규칙 제6조 제1항 [별표2] 및 국토교통부 고시 제2016-1025 (’16.12.30.)호 건축물의 설계도서 작성기준에 의한 도서

나. 기타 필요한 도서(입면도는 4면 작성 : 전‧후‧좌‧우측면도, 단면도는 종단면도 2면 이상, 횡단면도, 주계단 단면도, 외벽단면상세도 등)

5. 개략공사비 산출

가. 공종별 공사비(공종별 개략 물량 포함) 개략계산은 신빙성 있는 자료를 근거로 하여 실제 소요공사비의 근사치가 되어야 하며, 공사비산출은 아래와 같은 규정이 정해져 있는 것은 그 규정에 따르고 그렇지 못한 것은 관련 계산근거 및 자료를 함께 제출하여야 한다.

나. 공사비 계산은 원가계산에 의한 예정가격 작성준칙의 공사원가 계산에 의해 작성하여야 한다.

다. 공사비 적산은 표준품셈, 시중노임단가, 적산기준, 실적공사비 등에 의거 산출한다.

라. 특수공정은 제조원가 계산서 양식에 따른 서식으로 3개소 이상의 견적서를 받아 합리적인 단가를 택한다.

마. 제조원가에 의할 수 없는 공정의 단가는 전문가의 견적단가로 계산한다.

6. 공사 공정표

가. 각 공종별로 단일화 시켜야 하며, 이 공종들의 상관관계를 경로와 날짜가 나타나도록 공정표를 작성한다. (공정을 월별, 누계치를 표시)

나.	특수공정은 작업의 시작과 종료 시점에서 선행되어야 하는 작업명칭을 기입하여야 한다.

다. 총 공정 일정은 실제 공사시행에 적용할 수 있는 자연적, 지리적, 인위적 요소가 감안된 일정이어야 하며, 휴일은 일정에 산입한다.

7. 설계설명서 등

가. 각 시설별로 설계에 따른 설명서를 작성한다.

나. 본 과업지시서에서 제시하는 기본설계에 관한 모든 사항에 대하여 종합적으로 각 공종별로 정리하여 작성한다.

다. 작성언어는 한글로 하고 단위는 미터법을 기준으로 한다.

라. 기타사항, 필요사항, 특기사항에 대하여 설명서를 작성한다.

마. 발주처 요구사항 등을 포함하여 작성한다.

[실 시 설 계]

1. 과업의 범위

: 실시설계는 기본설계를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 공사에 필요한 설계도서를 작성하는 단계로서, 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등을 결정하여 설계도서를 작성하며, 이 도서는 실시설계 완료 전에 총사업비 각종 협의, 심의 및 인‧허가 등 행정절차를 거쳐 확정한다.

2. 설계도서 작성기준

가. 기본설계에서 결정된 각종 시설의 형식 및 기준을 재검토하여 보고 후 최종 확정안에 대하여 세부 실시 설계도서를 작성한다.

나. 설계도서 작성

1) 설계도서 작성은 발주처가 지정하는 규격으로 한다.

2) 기호로 설명이 곤란한 부분은 문자로 설명하며, 문자는 한글사용을 원칙으로 한다.

3) 설계도면은 범례, 도면목록을 작성하고 도면의 일부분에 품명, 용량, 기타 사항을 표기한 일람표를 표기하여야 한다.

4) 각 설계도는 더 이상 세부설계가 없이 시공도가 될 수 있도록 최대한 상세히 표현되도록 하고 각 실의 실내장식은 그 시설내용과 함께 미적 감각을 도입하여 설계하고 더 이상의 실내장식 검토가 되지 않도록 구체적인 재료와 특성이 표시된 도서를 작성하여 완벽하게 설계한다.

5) 각 설계도는 관련법규 및 발주처의 공사시행 과정을 참조하여 분야별로 구분 설계하여야 한다.

다. 각 분야별 법규 및 규정, 기준에 적합할 것

1) 건축분야

(가) 건축법 및 건축관계법령, 건설산업기본법 및 건설관계법령 기준

(나) 건축구조기준[국토교통부 고시 2022-570호(2022.10.11)]

(다) 기타 본 과업에 적용되어야 할 관련 기준 등

3. 설계설명서

가. 설계설명서는 본 과업의 전체 순위를 정하여 아래와 같이 알아보기 쉽게 하여야 한다.

1) 개요

2) 구조 및 면적

3) 부지정지 및 토목공사, 부대시설

4) 상․하수도 시설

5) 기타 필요한 사항 등

나. 설계설명서에는 설계조건 적용 등 특수사항을 표기하여야 한다.

다. 세부시설 설명서는 각 시설별로 한 장 단위로 시설개요․면적․규모․층고․일반 및 특수시설 내용 등 전반에 걸쳐 기술하고 그 실의 기능․용도․설치목적 등을 표기하여 실제 사용자에게 시설물 이용에 편리하도록 기준이 되는 근거가 되도록 작성한다.

라. 기타 세부도면 작성 및 분류는 발주처의 지시에 의한다.

4. 시방서

가. 일반시방서 : 주요 공정별 시공방법 및 절차, 공정, 품질, 안전 및 환경관리 대책을 비롯한 공사 관련 필요한 사항과 유의하여야 할 일반적인 사항 명시

나. 특기시방서 : 일반시방서에 기술되지 않은 내용으로 공사 집행 상 특별히 유의하여야 할 사항 명시

다. 기자재시방서 : 사용하고자 하는 기자재의 특성․운영방법․제작조건 및 기준 등을 명시

라. 공종․기기별 누락 없이 상세히 기록

마. 기타 발주처 요구 시방서

5 설계도면

가. 설계도면은 발주처에서 지정하는 규격으로 설계함을 원칙으로 한다.

나. 건축설계의 도서는 KSA 0005 제도 통칙에 준하여 작성한다.

다. 과업시설물의 설계도서는 기관별, 공종별, 발주구분별로 편철하여 도서목차, 배치도, 구적도, 평면도, 단면도 등의 순서로 작성한다.

라. 도면 제작 중 중복이 있을 경우 단일화 하거나 동일 도면에 표시할 수 있으며, 도면 규격과 설계도 축척이 맞지 않을 경우에는 일부수칙을 변경할 있다.

1)「건축물의 설계도서 작성기준 [국토교통부 고시 제2016-1025호(’16.12.30.)]」에 의한 도서

2) 기타 공사시행에 필요한 도면(발주처의 구분발주가 예상되는 공종은 별도  작성 요함)

3) 모든 도면은 전자화된 형태로 작성하되 “건설기술개발 및 관리 등에 관한 운영규정” 제66조에 따라 단체표준으로 공고된 “건설CALS/EC 전자도면 작성 표준”에 따른다.

6. 각종 계산서 등

본 과업에 관련된 구조 계산서 등 각 분야의 기술적 계산서는 건축법 등 관계규정에서 정한 내용에 의거하여 관련 전문가가 작성하고, 반드시 작성자가 날인하여야 한다.

가. 수리 계산서

나. 배수시설 계산서

다. 구조계산서

라. 기 타(지질조사 보고서 등)

7. 공사비 내역서

가. 공사비 원가계산은 원가계산에 의한 예정가격 작성 준칙의 공사원가계산 방식에 의거 작성한다

나. 공사비 적산은 정부표준품셈, 정부노임단가 등에 의거 산출하되 아래와 같이 사전조사 및 판단을 하여 적산하여야 한다.

1) 재료 단가조사

(가) 본 공사에 소요되는 모든 자재를 각 품목, 품질 및 규격별로 조사한다.

(나) 자재단가는 조달청 발행 “가격정보”를 기준으로 하고 동 책자에 없는 단가는 대한건설협회 발행 “거래가격” 사단법인 한국물가협회 발행“물가자료” 사단법인 한국물가정보 발행 “물가정보” 중 서로 비교하여 최저가를 적용하며, 상기 책자에 없을 때에는 시중 거래실례가격(3개 업체 이상 견적서 첨부)을 기준으로 한다. 단, 재료 및 자재단가 운반비가 포함되지 않는 경우 구입 장소로부터 현장까지 운반비를 계상할 수 있다.

(다) 사용자재는 국내 생산품 중 KS품 및 최고품 사용을 원칙으로 한다. 단, 국내에서 생산이 되지 않는 자재의 경우에는 사용계획, 사용처 및 사유를 명확히 밝히고 이에 대체할 수 있는 국내 제품과 비교 검토하여 발주처와 협의하여 적용한다.

(라) 실적공사비 적용이 가능한 공종에 대하여는 관련 규정을 적용한다.

2) 수량산출

(가) 수량 산출시 기준에 명시되지 않은 사항은 당해 공사의 목적에 부합하도록 감독관과 협의 결정하여 적용한다.

(나) 공사규모, 내용, 공기 및 현장조건 등을 비교하여, 기계장비의 선택적 조합의 합리성과 경제성을 비교 채택하여 산정 한다.

(다) 사용단위는 미터법 단위로 하되 소수점 이하 2위까지 하고 끝수는 반올림한다.

(라) 위의 모든 수량산출에 관한 것은 착오 또는 오차가 없도록 하여야 한다.

3) 주요자재

(가) 주요자재 구입에 따른 시방서를 작성하고 그 자재의 기능, 특징, 용량, 제작방법, 부속품 등에 관하여 명시하여야 한다.

(나) KS 제품에 없는 제품을 사용할 때 공사조건에 맞는 관련규격 및 시방서(외국 규격 등) 등을 검토하여 사용토록 한다.

(다) 주요자재는 회계예규 “지방자치단체 공사계약일반조건 제5절(공사계약의 이행) 2.(공사자재의 검사) 및 3.(관급자재 및 대여품)“ 규정에 따라 운용‧관리하는데 지장이 없도록 설계도서를 작성하여야 한다.

(라) 발주처가 공급한 설계자료와 기타사항은 설계용역 수행을 위하여만 사용하고 잉여분은 발주처의 지시에 따라 반납하여야 한다.

(마) 발주처의 사정으로 수급의 원활을 위한 사전 물량파악이 있을 시는 즉시 물량 산출하여야 한다.

4) 일위대가표

(가) 정부표준품셈에 의거 작성하여야 하며 현실에 부합되는 일위대가표를 작성하여야 한다. 또한 일위대가표상 이의사항이 있을 경우 감독원과 반드시 협의하여야 한다.

8. 공사 예정공정표

가. 본 과업의 공사 공정표(PERT, CPM 네트워크 등)는 공사의 내용파악(주‧부공정의 구분, 공종별 상호연계 및 충돌여부 등)이 용이하도록 상세하게 작성한다.

나. 특기시방서에 명시되어진 공종 중 발주처가 지정하는 주요공정은 별도로 공정표를 작성한다.

9. 기본 및 실시설계 종합보고서

가. 본 종합보고서는 기본설계에서 실시설계 완료까지의 모든 과정에 걸쳐 논리적, 사실적, 기술적으로 작성되어야 하고, 구조물의 특성과 용도의 개념을 명확하게 기술해야 하며, 관리운영에 관한 사항과 각실 면적 및 기능과 시설개요 등 각 주요 실별로 작성하여 사용자의 편의를 도모하여야 한다.

나. 보고서 내용은 공사수행에 이용할 수 있는 모든 자료가 포함된 종합보고서이어야 되며 다음 사항을 수록하여야 한다.

1) 과업의 목적

2) 과업의 범위

3) 과업의 내용

4) 사전 조사내용 요약

5) 설계기준

6) 구조물 설계안별 검토내용

7) 세부설계내용(공종별 비교검토 내역포함)

8) 주요자재 및 수급계획

9) 시공계획

10) 도면첨부

11) 기타 참고자료 및 발주처의 요구사항

10. 성과품 제출

: 설계도면 및 시방서는 아래 제출서류 이외에 조달청에서 선정된 저장프로그램으로 저장된 USB로 제출하여야 하며, 내역서는 아래 제출서류 이외에 조달청에서 시설공사 응용프로그램으로 선정된 프로그램(SGS)으로 작성된 USB를 제출하여야 한다.

가. 설계용역 보고서 5부.

나. 설계도서 원도 및 원고일체

다. 설계도서

1) 설계설명서 5부

2) 설계도면 A3, 5부 (책자형)

3) 시방서 (일반, 특기, 자재시방서) 5부

4) 수량산출 조서 5부

5) 단가산출 조서 5부

6) 설계내역서 5부

7) 공종별 지급자재 사양서(주요자재)

8) 공사기간의 산정 및 산출근거 : 5부

라. 각종 계산서 [지반조사보고서, 구조계산서(USB포함) 등] : 5부

마. 조감도(60×90cm내외) 2점, 조감도 파일(jpg) USB

바. 기  타 : 제품의 카탈로그 취급설명서, 견적서, 참고자료 등

사. 기타 발주처에서 요구하는 성과품과 설계내역서중 단가 미기재 내역서의 수량은 별도 감독원의 지시에 의한다.

Ⅱ. 토목분야 과업지시서

[기 본 설 계]

1. 과업의 범위

기본 계획의 제반 조건과 요구 사항 등을 바탕으로 하여 배치계획, 사전조사사항, 공정계획, 공사비, 공사 기간등 기본적인 내용을 설계도서에 작성 제출하여야 한다.

2. 관련 법령

설계용역자는 본 설계와 관련한 제반 법규에 적합하게 설계하여야 하며, 면밀한 사전 조사 후 설계한다.

3. 기본설계 용역수행

가. 일반사항

1) 계획범위는 토공사, 부대정지, 오․우수, 포장 및 보호, 구조물 공사 등이 포함된다.

2) 기초조사를 시행함에 있어서는 향후 계획, 설계 및 시공을 고려하여 과학적이고 합리적으로 실시하되, 전체 공정의 기초가 되는 공종이므로 고도의 정밀성을 담보할 수 있도록 실시하여야 한다.

3)	기초조사는 토목분야의 모든 인자를 포함하여 광범위하게 실시하되, 계획 및 설계기준안의 작성에 충분한 근거를 제공할 수 있도록 실시하여야 한다.

나. 기본사항

1) 설계의 범위는 계획 대지 내이며, 구조물 설계는 계획 홍수위 및 지하수위를 고려하고, 건축·조경 및 주변 환경과 조화되게 계획하여야 한다.

2) 적용공법 등은 인근 부지 및 시설물에 유해한 영향이 없는 또는 영향을 최소화할 수 있는 것이어야 한다.

3) 하수의 배수방식, 계통, 방류위치 등을 결정하기 위해서는 배수시설 등을 조사하여 배수가 원활하도록 계획하고, 기존 배수시설이 없을 경우에는 별도로 계획하여 발주자와 협의하여야 한다.

4) 주변 현황 및 상·하수도 계획 등을 고려하고 가능한 대지 내에서 절토, 성토(지반침하 등을 고려) 균형을 맞추며 부득이한 경우 반입토, 반출토를 계상할 수 있다.

5) 상수도 시설은 합리적인 계획으로 수요자에 질적으로 안정되고 양적으로 충분한 물을 공급하도록 계획하여야 한다.

6) 주변 지형여건과 지반특성에 부합한 유지·관리 대책을 마련하여 안전하고 경제적인 계획을 수립한다.

7) 본 공사의 설계 시 주요 자재선정 및 공법적용에 따른 공사비 절감 방안을 비교 분석하여 작성 제출하여야 한다.

8) 특수공법 및 신공법 적용 시 사전에 적용타당성을 검토하고 채택공법은 물론 타 공법과 비교․분석하고 이에 투입되는 장비, 인력, 자재, 기간 등 제반 공사계획을 검토하여 발생가능한 문제점에 대비한 계획을 수립하여야 하며, 특수공법 및 신공법의 시행에 대한 기술적인 신뢰성을 부여할 수 있는 확실한 계획서(증빙서류 포함)를 제출하여야 한다.

9) 지역여건 및 환경조건을 파악하고 부지 조성지의 지반조사 결과에 따라 그 지점에 적용 가능한 공법들을 비교하여 최적공법으로 선정하여야 한다.

다. 기존자료 조사

1) 토질 및 지형, 주변의 기존 시설물의 설계자료를 조사하여 지반이나 토질의 상태를 간접조사 방법으로 추론하여 실시설계에 활용될 수 있도록 해야 한다.

2) 기타 토목분야에 대한 모든 자료를 활용하여야 한다.

라. 지장물 조사

1) 본 과업의 설계와 관련이 있는 지하매설물, 지상의 간섭 구조물, 건축물 등에 대하여 조사하여야 한다.

2) 조사한 주요 지장물들은 현황 및 계획평면도에 정확하게 표기하여야 한다.

3) 관련 기관과의 협의를 통하여 이설이 필요하거나 시공 시 보호공이 필요할 경우에는 이설비 등을 설계에 반영하여야 한다.

마. 기본계획

1) 수집된 기초자료를 분석, 문제점을 검토하여 합리적인 토목시공이 가능하도록 토목시설의 실태와 지역여건 등에 맞도록 주요 항목별 기본방향을 제시하여야 한다.

2) 기 설치된 시설 이외의 장래 부지 내 포장 등을 고려하여 합리적인 설계가 이루어질 수 있도록 한다.

3) 지반의 거동 관리, 근접 구조물의 안전성 및 균열진행 확인 등을 위한 실시간 모니터링 계획을 수립하도록 한다.

4. 설계도서의 작성

가. 「건축법」제2조 제14호, 동법 시행규칙 제2조의1 및 국토교통부 고시 제2016-1025호(’16.12.30.) 건축물의 설계도서 작성기준에 따른 도서

나. 기타 필요한 도서(수급자는 발추자와 사전협의하여 정한다.)

5. 개략공사비 산출

공종별 공사비(공종별 개략 물량 포함) 개략계산은 신빙성 있는 자료를 근거로 하여 실제 소요공사비의 근사치가 되어야 하며, 공사비산출은 아래와 같은 규정이 정해져 있는 것은 그 규정에 따르고 그렇지 못한 것은 관련 계산근거 및 자료를 함께 제출하여야 한다.

가. 공사비 계산은 원가계산에 의한 예정가격 작성 준칙의 공사원가 계산에 의해 작성하여야 한다.

나. 공사비 적산은 표준품셈, 시중노임단가, 적산기준 및 발주자의 실적공사비 등에 따라 산출한다.

다. 특수공정은 제조원가 계산서 양식에 따른 서식으로 3개소 이상의 견적서를 받아 합리적인 단가를 택한다.

라. 제조원가에 의할 수 없는 공정의 단가는 전문가 2인 이상의 견적단가 중 낮은 금액으로 계산한다.

6. 공사 공정표

가. 각 공종별로 단일화 시켜야 하며, 이 공종들의 상관관계를 경로와 날짜가 나타나도록 공정표를 작성한다.(공정을 월별, 누계치를 표시)

나. 특수공정은 작업의 시작과 종료 시점에서 선행되어야 하는 작업명칭을 기입 하여야 한다.

다. 총 공정 일정은 실제 공사시행에 적용할 수 있는 자연적, 지리적, 인위적 요소가 감안된 일정이어야 하며, 휴일은 일정에 산입한다.

7. 설계설명서 등

가. 각 시설별로 설계에 따른 설명서를 작성한다.

나. 본 과업지시서에서 제시하는 기본설계에 관한 모든 사항에 대하여 종합적으로 각 공종별로 정리하여 작성한다.

다. 작성언어는 한글로 하고 단위는 미터법을 기준으로 한다.

라. 기타사항, 필요사항, 특기사항에 대하여 설명서를 작성한다.

마. 발주자 요구사항 등을 포함하여 작성한다.

8. 성과품 제출

가. 기본설계종합보고서 및 설명서 : 각 3부

나. 설계도면(A3책자형) : 각 3부 (USB 별도 저장)

다. 개략공사비 내역서 : 각 3부 (USB 별도 저장)

라. 개략적인 부하계산서 등 각종 계산서 : 각 3부(USB 별도 저장)

마. 구조계산서, 수리계산서, 배수시설 계산서 : 각 1부(USB 별도 저장)

바. 부지 조성지의 지질조사보고서 : 각 3부(USB 별도 저장)

사. 기타 발주자가 요구하는 성과품 1식

[실 시 설 계]

1. 실시설계

가. 일반지침

1) 지형현황측량, 토질조사 및 시험, 도시관리계획 결정, 인․허가 및 협의 시 관련기관의 의견 등과 기 수립된 기본계획을 검토하여 기본․실시설계에 반영하여야 하며, 통계자료 적용 및 원단위 산출 등은 당해지역 및 관련기관의 통계치를 검토․분석하여 적용한다.

2) 공사비 산정은 국토부 제정 토목표준 시방서와 건설공사 표준품셈, 시중노임단가를 기준으로 하되 최신자료를 활용하고 가격조사는 통계법 제3조의 규정에 의한 통계작성 승인을 받은 기관이 조사 공포한 가격기준으로 하며 단위는 미터법으로 한다.

3) 본 공사에 사용될 석재, 골재원 기타 완제품 선정은 감독관과 협의 후 결정하여야 한다.

4) 설계예산서 작성은 기획재정부 제정 원가계산에 의한 예정가격 작성 준칙에 의하여 작성하되, 제경비 산정은 감독관과 협의 결정한다.

5) 과업수행 내용 및 지침에 대하여는 수시로 감독관과 협의하여야 하며 감독관의 요구가 있을 시 용역관계자는 요구에 응하여야 한다.

6) 각 공종별 사용공법에 대하여 감독관과 충분한 협의를 거쳐 결정하여야 하며, 특히 연약지반이 있을 경우 세밀히 검토하여 시공성, 안정성, 경제성이 있도록 합리적인 방안을 제시하여야 한다.

7) 각종심의 및 협의 시 인․허가 조건에 대한 사항을 실시설계에 반영하여야 하며, 반영된 사항에 대하여는 감독원과 협의하여 관련기관의 의견을 들어야 한다.

8) 현지여건 및 기존계획을 면밀히 검토하여 기본 및 실시설계의 기준을 수립하고 감독관과 협의한 후 설계에 반영하여야 하며, 설계기준(안)을 인쇄하여 실시설계 착수 전에 발주처에 우선 제출하여야 한다.

9) 장비는 공사 규모별 표준장비를 기준으로 하되 현장 및 토질여건과 개별 장비 특성, 작업능력, 보급현황 등을 감안하여 합리적인 장비선정 및 조합이 되도록 한다.

10) 기본 및 실시설계 성과품은 발주청의 자체 사업시행 계획에 따라 부분 납품을 요구시 이에 따라야 한다.

11) 구조계산, 수리계산 등의 계산 및 설계예산서(일위대가표, 단가산출서, 수량산출서, 도면 등)는 가능한 한 전산을 활용하되 이에 따른 선정은 감독관과 협의하여 제출하고, 도면 작성은 반드시 CAD화하여 제출하여야 한다.

12) 사업대상지 내 지하매설물 조사 및 이설방안을 제시하여야 하며 조사항목은 다음과 같다.

가) 공공시설물

나) 전기 및 통신시설물

다) 상․하수도 시설물 및 기존 구조물

라) 기타시설물

13) 각종 제반여건의 조사, 검토, 적용착오, 구조해석 및 시험미비 등으로 용역  준공 후 공사시행 과정에서 주요공종에 대한 재설계가 불가피할 경우 공사 시공 일정에 차질이 없도록 재설계하여 납품하여야 한다.

나. 세부지침

1) 설계조건 검토

가) 본 과업 수행 시 설계기준 각종 규정 및 표준시방서를 기준으로 하되 감독관과 협의 후 결정한다.

나) 제반 현황, 각종 시험결과, 현지여건 등을 면밀히 검토하여 실시설계기준을 수립하고, 감독관의 검토를 받아 이를 실시설계에 반영하여야 하며, 실시설계 착수 전에 이 설계기준(안)을 인쇄 제본하여 발주처에 제출하여야 한다.

다) 인접한 건축물 등에 대한 안전성과 공사시의 영향조사를 반드시 검토하여 대책을 수립하여야 한다.

2) 토공설계

가) 지반조성

(1) 지반선 및 건물 지반면은 계약상대자가 조사한 지반조사 결과 및 사전조사에 의해, 기본설계 시 합리적 방법으로 계약상대자가 제시하여야 한다.

(2) 건축, 토목 및 기타 구조물 잔토를 지구 내에서 자체 균형을 이루도록 하고 이를 고려하여 건물 및 대지조성 계획고를 조성하여야 하며, 교통 혼잡 및 주변 환경에 악영향이 없도록 설계하여야 하며 구조물 설치를 최소화하여야 한다.

(3) 단지 횡단면은 20m 간격으로 작성하며, 지반의 기복 및 구조물의 설치 등으로 필요한 경우 중간점 단면을 작성한다.

(4) 토공에 있어 토량환산계수 및 흙의 단위중량은 토질조사 및 시험결과에 따라 적용하여 설계하며, 사토 또는 성토에 대하여 경제적인 설계가 되도록 한다.

(5) 일반부지 성토부의 다짐은 도로의 노체부분과 같은 수준인 최적함수비로 최대건조밀도 90% 이상이 되도록 설계한다.

(6) 토공사 시 기존 기반시설, 기타 지하매설물과 불가피하게 근접될 경우에는 구조적으로 안전한 시공방법을 충분히 검토하여 설계하여야 한다.

(7) 성토 마운딩 처리는 자연적인 느낌이 나면서 조경설계에서 의도하는 바에 적합하여야 한다.

(8) 지반조사 결과	암반굴착이 있는 경우 평면도상 발파 및 무진동, 미진동 발파계획을 세워 그 영향성 검토를 수행해야 한다.

3) 구조물 공사

가) 특별한 사유가 없는 한 구조 형식별 설계 방법은 다음 기준을 참조하여 시방서 및 현행 설계법을 따른다.

구 조 물	적 용 설 계 방 안
철근콘크리트 구조물	강도 설계법
강 구조물	허용응력설계법, 하중저항계수설계법

나) 지하구조물에 작용하는 하중에 대해서는 토압, 수압 및 부력의 영향을 분석, 검토하여야 한다.

다) 본 구조물에 대하여는 지진의 영향을 고려하여야 하며, 사질지반에는 액상화 가능 여부를 분석하여야 한다.

라) 구조형상 및 단면은 내공치수를 확보하고 내구성이 크고 안전성 및 시공성을 고려하여야 한다.

마) 구조물 설계에는 설계조건에 적합한 하중을 선정, 조합하여 해석하여야 한다.

바) 철근이음, 압축강도, 정착길이 등은 구조물 설계방법에 준하여 결정되어야 한다.

사) 대지조성 상 구조물 설치가 필요한 경우 현지여건, 지반조건 등을 감안하여 옹벽 등의 형식을 결정하고, 구조계산에 의거 안정조건에 만족하도록 설계를 한다.

4) 연약지반 처리 대책

가) 지질조사 및 보고서를 통하여 지반조성을 면밀히 검토하고 연약지반 발생 시 연약층의 두께와 깊이 및 분포지역을 상세히 조사, 설계에 반영하여야 한다.

나) 연약지반에 구조물 등이 위치할 경우 구조물의 사용목적, 허용침하량 등을 계산 검토하여 안전성을 평가해야 한다.

다) 구조물에 대한 검토는 구조물의 특성, 기기의 자중과 활하중, 풍하중, 지지하중, 토압, 매설관 등에 의한 수평하중 등 기초에 작용하는 모든 하중을 고려해야 한다.

라) 구조물 특성, 경제성, 안전성 등을 고려하여 기초공법 혹은 연약지반처리대책을 검토해야 하며 이에 대한 비교, 검토 자료를 제출하여 공법을 선정, 계획해야 한다.

5) 기타사항

가) 우수, 오수, 급수 등 간선시설계획은 기존 기반시설에 대한 위치, 규모, 용량을 세밀히 검토하여 합리적인 상호연계 및 이용이 되도록 하여야 한다.

나) 각종 구조물 설계시 기초지반 지지력, 터파기 구배 및 암터파기량 등이 지반조사 결과를 근거로 설계하여야 한다.

다) 가시설, 기초, 토공 계획 시 진동 및 소음에 영향이 적은 공법을 선정하여야 한다.

다. 성과품 작성

1) 일반사항

가) 설계도서의 규격은 국토교통부 제정 중앙건설심의위원회 운영규정에 의한 설계도서 작성기준에 의한다.

나) 도면상에 기호로 표시하기 곤란한 사항은 문자로 표시하며, 문자는 한글사용을 원칙으로 하여야 한다.

다) 설계도면은 CAD로 작성하되 벡터방식으로 저장하여야 하며, USB에 저장 시 전산데이터 간 호환이 가능하도록 하여야 한다.

라) 설계도면은 KS A 0005(제도통칙)과 KS F 1001(토목제도통칙)에 따라 작성하여야 한다.

마) 설계도면에 포함되어야 할 사항은 아래와 같다.

(1) 표지, 목차

(2) 각종평면도

(3) 종단면도 및 상세도

2) 기타시설물 설계

가) 시설조성에 필요한 기타 시설의 설치가 요구되는 경우에는 관계기관 및 감독원과 협의후 결정하여야 한다.

3) 설계도서 및 보고서 작성

가) 보고서 작성

(1) 보고서 작성은 세부 지침서상의 과업내용을 보고서에 포함 작성하되, 인쇄 30일전에 감독원과 협의 후 시행하여야 한다.

(2) 발주청이 본 보고서를 요약한 요약보고서를 요구하는 경우에는 발주청의 지시서에 따라 소요 부수, 수록내용 등을 결정하여 제출한다.

4) 구조 및 수리계산서

가) 구조계산서는 계산된 모든 것을 정확하게 수록하여 손쉽게 검토 할 수 있도록 한다.

나) 각종 계산에 사용한 전산 프로그램(PROGRAM)명과 이를 이용하여 설계한 사항을 기재한다.

다) 국제적으로 공인된 구조계산용(SAP 90, GTSTRU이 NASTRAN, ADINA 등) 또는 터널해석용 범용프로그램이 아닌 경우에는 적정성이 확인된 프로그램(PROGRAM)을 사용한다.

라) 전산프로그램(PROGRAM)을 사용하여 계산한 경우, 구조계산서에는 정확한 모든(CASE별) 입력자료가 정리되어야 한다. 또한 그에 대한 출력자료 역시 정리되어 있어야 한다.(B.M.D, S.F.D 등)

마) 모든 전산프로그램의 출력자료는 구조계산서의 부록으로 하고, 그 양이 과대한 경우에는 별책으로 작성하여 최소 소요 부수만 제출한다. 그러나 정리된 형태로 입출력 자료가 인쇄된 것은 본 구조계산서 해당 항목에 수록한다.

바) 구조계산서 각 부분의 첫 쪽마다 우측상단에 작성자와 검토자가 적정 여부를 확인한 후 서명하도록 한다.

사) 구조계산서 주요 설계계수가 가정 값인 경우에는 반드시 가정 값임을 명시하도록 한다.

아) 수리계산서는 계산된 모든 것을 정확하게 정리하여 수록하고 손쉽게 검토할 수 있도록 한다.

자) 수리계산서에서 설계자의 소견이 필요로 할 때에는 그 내용 및 대책을 명확히 하여 배수구조물 설계도면 및 사용상에 하자가 없도록 한다.

5) 공사시방서 작성

가) 공사시방서는 공사계약문서의 일부분을 시설물 또는 구조물의 품질, 기능, 구조, 재료 등과 시공절차, 방법 기타 시공 및 유지관리에 필요한 요구사항 등을 규정한 것으로, 해당 표준시방서 및 전문시방서 관련법규 등을 근간으로 발주청 및 설계자의 설계의도가 정확히 반영될 수 있도록 작성한다.

나) 공사시방서는 다음과 같은 사항을 포함하며 국토교통부 발행 건설공사 시방서 작성기준을 참고하여 작성한다.

(1) 적용범위, 용어의 정의, 설계도서의 작용 우선순위, 설계도서 검사 의무 등에 관한 상세사항

(2) 해당 건설공사 표준시방서 및 전문시방서, 관련법규 및 지침, 제기준의 명칭

(3) 계약문서의 계약조건 이외의 필요한 계약조건에 관한 사항

(4) 관련법규에 따른 요구사항 및 조건에 관한 상세사항

(5) 수급인이 제출할 각종 보고서 및 서류 등에 관한 방법, 시기 및 절차 등에 관한 세부사항

(6) 발주청과 수급인 사이의 책임범위 및 한계

(7) 각종 검사, 기성지급, 설계변경 등에 대한 절차, 방법, 시기

(8) 공사관리, 공정관리, 품질관리, 안전관리, 환경관리 등에 대한 상세사항

(9) 주요 공종별 시공방법 및 절차, 시험방법, 허용오차, 사용자재, 사용 장비, 소요인원 등에 대한 상세한 규정

(10) 공사전반에 관한 주의사항 및 절차

(11) 기타 주요공사 사항

(다) 공사시방서 작성시 유의사항

(1) 공사시방서는 전문용어를 사용하고, 정확하고 완전하며 간단명료하게 작성하여 해석에 이견이 없도록 한다.

(2) 표준양식을 사용하도록 하고, 되도록 작성형식의 일관성을 유지하도록 한다.

(3) 공법 및 공종에 맞는 자재, 장비, 인원을 선정하고, 현실적으로 가능한 방법 및 내용으로 작성한다.

(4) 공종 전반에 대해 기술하며, 목차는 공사 순서대로 작성한다.

(5) 발주청의 의도를 정확히 파악하고, 발주청의 감독, 수급인, 감리자 등이 직면할 수 있는 어려움을 감안하여 신중히 작성한다.

(6) 정확한 문법을 준수하고 오자, 오기 등이 없도록 작성한다.

(라) 사용자재 조서 작성

(1) 사용자재중 철근, 레미콘, 시멘트, 상하수도용 자재 및 역청유제 등 주요 자재는 KS표시품을 사용하여야 하며, KS표시품이 없는 자재는 감독관과 협의 후 작성하여야 한다.

(마) 단가정의 작성

(1) 물량 명세에 따른 순서에 의거 공종별 단가를 산출할 수 있도록 단가 정의를 작성하되, 가급적 1식 단가는 지양하여 작성하여야 한다.

(바) 설계도면 작성

(1) 설계도면은 이해가 쉽도록 상세히 작성한다.

(2) 실시설계의 구조물 도면에는 설계방법(허용응력설계법 또는 강도설계법 등)에 대하여 표시하여야 한다.

(3) 모든 설계도면에는 도면작성자, 검토자, 책임기술자의 서명 또는 날인이 있어야 한다.

(4) 설계도면에는 주석(NOTE)란을 만들어 구조물 설계방법, 재료의 종류, 강도 등과 같은 주요 설계조건과 시공시에 유의하여야 할 사항 등 해당도면 공사내용에 대한 특기사항을 수록한다.

(5) 설계도면에는 관련 도면란을 만들어 해당도면의 내용과 밀접한 관계가 있는 도면의 번호를 수록하여야 한다.

(6) 주요 설계계수가 가정 값인 경우 현장시공에 앞서 확인이 필요하면 도면 주석란에 이러한 사실을 명시하여야 한다.

(7) 맨 앞에는 전체 도면의 목록을 작성하여 두도록 한다.

(사) 설계예산서

(1) 설계예산서는 설계설명서, 설계내역서, 단가산출서, 수량산출서로 구별하고 단가산출서, 수량산출서는 별책으로 작성한다.

(2) 설계예산서에는 총공사비와 공사개요를 기재하며, 총괄내역서에는 제경비 및 시공 상세도면 작성, 추가 지반조사 비용이 포함되어야 한다.

(3) 설계예산서 작성은 설계용역완료 30일전 해당 월을 기준으로 작성한다.

(4) 노임기준은 당해년도 시중 공사 노임단가(대한건설협회)를 기준으로 한다.

(5) 재료비는「정부구매물자 가격정보」를 우선으로 하며 가격정보에 없는 재료는 2개 이상의 물가정보지를 참조하여 산출한다.

(6) 품셈은 당해년도「건설공사 표준품셈」에 준한다.

(7) 중기손료 작성시의 외환환율은 당해 년도 1월 3일 금융결재일 기준 환율을 기준으로 하되 외환환율의 변동이 클 경우는 발주청과 협의 후 결정한다.

(8) 공사비 산출을 위한 견적서는 3개 업체 이상의 것을 기준으로 하되, 부득이한 경우에는 발주청과 협의하여 1개 또는 2개 업체의 견적서를 기준한다.

(9) 설계예산서는 회계예규 원가계산에 의한 예정가격 작성준칙에 의거 작성한다.

(10) 수량산출서 작성 시 자재할증, 손율, 고재처리 등은 건설공사 표준품셈에 준한다.

(11) 수량 및 단가산출은 공종별, 재료별로 산출하여 편집하기 편리하도록 작성하고 공종별 단가는 일위대가표 및 단가 산출서상에 명시하여야 하며, 물량별로 분류하여 산출하여야 한다.

3. 성과품 납품

가. 설계도서 원도 및 원고 일체

나. 설계도서

1) 설계설명서 3부

2) 설계도면 A3, 3부 (책자형)

3) 시방서 (일반, 특기, 자재시방서) 3부

4) 수량산출 조서 3부

5) 단가산출 조서 3부

6) 설계내역서 3부

7) 설계도서는 각 분야별로 감독원 지시에 따라 작성 제출한다.

다. 부하계산서 등 각종 계산서 : 각 3부(USB 별도 저장)

라. 구조계산서, 수리계산서, 배수시설 계산서 : 각 3부(USB 별도 저장)

마. 기타 발주자가 요구하는 성과품 1식

Ⅲ. 기계분야 과업지시서

[기 본 설 계]

1. 기본방향

가. 수질오염 및 대기오염의 억제나 방지에 대한 대책을 고려한다.

나. 건축, 전기 등 관련된 타 공사분야의 긴밀한 협조로 건축물 각 구성요소가 서로 원활한 기능을 유지할 수 있도록 한다.

다. 보수 및 유지관리가 용이하여야 하며 장래 증설이나 변경 및 개․보수에 대한  적응성이 있어야 한다.

라. 경제성과 유지관리의 편리성을 고려한 시스템 채택

- Life Cycle Cost를 고려하여 초기투자비 및 운전비를 최소화할 수 있는 설비방식 고려

- 기기 및 장비의 집중화 및 시스템의 단순화

- 향후 확장성 및 변경 대응성을 고려한 시스템 선정

∘ 기타 배관류 향후 증설을 위해 20%이상 배관 여유공간 확보

- 기계실 및 공조실 공간을 유지보수가 용이하게 설계

마. 자동제어에 의한 운전관리를 통하여 업무효율 극대화 및 인력절감을 기한다.

바. 에너지 절약형 건물시스템 채택

- 에너지절약 설계방안의 최대한 도입

- 고효율 인증 기자재 및 에너지절약형 설비시스템 채택

- 용도별, 사용 시간대별, 향별 적정한 Zoning 계획 수립

- 내구성을 고려한 재료 선택

사. 안전한 건물 시스템 채택

- 소방 등 안전 관련 법/규정 이상의 설계를 통해 사용자 안전을 위한 최상의 설계 반영

아. 관계법령의 규정을 준수하여 설계서를 작성한다.

2. 관계법규 조사(해당분야 반영)

가. 소방법령 및 관련법규

나. 하수도법령 및 관련법규

다. 도시가스사업법령 및 관련법규

라. 주차장법령 및 관련법규

마. 에너지이용 합리화법령 및 관련법규

바. 신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급 촉진법

사. 실내공기질 관리법령 및 관계법규

아. 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙

자. 건축물의 에너지절약 설계기준[국토교통부 고시 2023-104호(2023.02.28.)]

차. 수도법령 및 관련법규 등

카. 장애인․노인․임산부 등의 편의증진보장에 관한 법규 및 관련사항

타. 한국산업규격

파. 녹색건축물 조성지원법 등 기타 본 건축물 건립을 위한 제반 법규

하. 물환경보전법 관련사항

거. 기계설비기술기준

3. 기본설계 용역수행

가. 냉․난방 공조 설비

1) 건축물 규모, 용도에 맞는 냉․난방방식 검토설계(시스템에어콘, 지열히트펌프 등)

2) 각 실별 부하조건을 감안한 에너지 절약형 공조방식 검토설계

3) 기계실 장비 및 기기의 적정배치

4) 이용 인원을 감안하여 효과적인 공조방식 검토설계

5) 실별 특성에 따른 항온항습 검토설계

나. 열원설비

1) 유지관리비 절감과 효율적 운영을 위한 설비 및 태양열, 지열 등 신·재생에너지 검토 설계

2) 열원기기 및 부대 장비류는 부하운전효율이 좋은 고효율 기기를 선정하고, 부하조건에 따라 최고의 성적계수를 유지할 수 있도록 대수 분할 또는 비례제어가 가능토록 검토설계

3) 건축물 용도 및 특성을 감안한 열원방식 검토설계(시스템에어콘, 심야전력 이용방식 등)

4) 각종 열원설비(전기, 신재생에너지를 이용한 냉·난방방식 등)을 비교 검토하여 에너지 절약형 열원을 선택하여 설계하고 그 검토 결과서를 제출한다.

5) 장비의 배치는 효율을 높이고 유지관리가 용이하도록 배치하며 중량기기의 반입과 수리 등을 위한 반입구 및 동선을 고려하여야 한다.

6) 방진, 방음장치를 양호하게 적용, 반영하여 소음 진동을 방지한다.

다. 위생설비

1) 재질, 규격 선정 시 부식과 수압을 감안한 검토설계

2) 전기실, 변전실, 작업실 등을 통과하지 않도록 배관경로 검토설계

3) 위생기구 및 관련배관은 소음을 최소화 하도록 자재 및 배관 경로 검토설계

4) 급수방식은 직수, 부스터펌프, 고가수조 방식 등 종합적으로 검토설계

5) 급수관 인입에 따른 도로굴착 및 분담금사항 등 관할 수도사업소와 사전협의 검토설계(상수도 공급가능 협의 등)

6) 급․배수관로는 주요 작업실의 통과를 피하고 배수관은 방음 재질 사용할 것

7) 겨울철 배관 동파방지 대책을 반영해야 한다.

8) 실내환경과 조화를 이룰 수 있는 견고하며 신뢰성이 있는 절수형 저소음 위생기구 사용 검토

9) 급수공급 방식에서 수압 및 각 실별 관말수압에 대한 충분한 검토 (수압손실)와 오․배수설비 (배수구와 연결문제) 검토설계

10) WATER HAMMER 및 수축팽창 방지를 위하여 수격방지기(WHC)를 펌프류의 입상관 및 기타배관의 말단 등의 적정장소에 빠짐없이 적용한다.

11) 오·수배수설비

가) 오․배수는 중력식(자연배수)으로 하고 부득이한 사유가 없는 한 부지 내 오수관로에 연결하는 것을 원칙으로 설계한다.

나) 오·배수관은 오수, 배수로 분리배관을 원칙으로 설계한다.

다) 옥외 배수관은 오수 차집 관거와 연결 전 U-TRAP을 설치하여 냄새의 역류를 방지하고 유지관리가 용이하도록 맨홀의 설치를 설계한다.

라) 소변기, 세면기, 수채, 바닥배수 등(양변기 제외)에는 트랩을 설치하여 냄새가 발생하지 않도록 설계한다.

라. 소방설비

1) 화재발생시 초기진압 능력 및 연기확산 최소화 계획

2) 유사시 인명피해 최소화 및 건물의 안정성 강화

3) 각 실 및 용도별 소방설비 기준에 적합하게 설계

4) 각 설비를 중앙방재시스템에서 조작․감시가 가능토록 검토설계(반드시 관할 소방기관 사전협의 및 설계도서 작성)

5) 피난 및 방화계획 검토설계

6) 소화용수의 수질악화 및 사수방지 방안계획

마. 환기설비

1) 대기실, 사무실, 기계실 등 실별 환기방법 검토설계

2) 환기방법을 에너지절약대책과 함께 검토설계

3) 각 실의 정․부압검토

4) 실내 공기 질 향상 및 환경부하 발생 최소화 방안

바. 자동제어 및 중앙감시설비

1) 기계, 전기 등 통합 감시제어방식 검토설계

2) 공조, 냉난방 설비, 위생 설비 등 에너지 사용 설비에 대하여 에너지 절약 및 에너지 이용 효율의 향상을 위해 중앙관제식 자동제어시스템 검토 설계

3) 자동제어와 기계설비 공종 간 구분이 용이하도록 설계도면에 공사범위 표시

사. 도시가스 설비

1) 가스 관련법규에 적법하게 검토설계

2) 가스관 인입에 따른 도로굴착 및 분담금 사항 등 가스공급 사업자와 사전협의 후 검토설계

3) 경보장치, 유량계 및 가스관 재질 등 적정여부 검토설계

(반드시 가스안전공사 사전협의 및 설계도서 작성조치)

4) 도시가스 배관은 차단밸브를 설치하고 분기한다.

5) 가스배관 노선을 결정할 때에는 배관의 연장 등 경제성과 유지관리 및 안전관리의 편의성을 고려하여야 하며, 가스 누출시 중앙감시실(원격 신호 전달) 및 사용자들에게 경보(경보기)가 될 수 있도록 해야 한다.

6) 공급방식

- 용도에 따른 실별 검침이 가능하도록 설계한다.

- 사용에 적합한 압력을 유지할 수 있는 정압시설을 설계한다.

- 고압가스안전관리법, 가스사업법, 소방법, 건축법 등 모든 관련법규에 적합하게 설계하여야 한다.

- 조정기의 위치는 건물의 미관을 해치지 않고 유지관리가 용이한 위치에 설치하도록 설계한다.

아. 오수정화 설비

1) 관련법규에 따라 건축물 규모 및 지역특성을 감안하여 오수처리 방식 검토설계(자연환경 피해 최소를 위한 최적 오수처리시설 반영 등)

2) 오수시설 악취가 충분히 배기될 수 있도록 환기시설 도입

자. 주방설비

1) 주방기구 설치여부 및 음식물처리 방식 검토

2) 환경부 고시에 따른 오수량, 수질, 처리방식 및 차집관로의 연결 검토설계

3) 처리장 악취는 충분히 배기될 수 있도록 환기량 검토설계

차. 기타사항

1) 각 장비 및 배관, 닥트 등에 대한 방음, 방진 검토설계

2) 배관피트는 방음과 방충, 보온을 위해 밀폐형으로 구성하고 충분한 공간을 확보한다.

3) 환기는 실별 특성에 맞추되 1, 2, 3종 환기와 방음, 항온항습을 적절히 구성한다.

4) 냉․난방기 실외기는 주 통로 등 동선을 감안하여 설치위치 검토설계(건축설계자 협조를 통한 실외기 전용구역 지정조치)

5) 건축, 전기 등 타 공종 간 누락, 중복, 간섭여부의 면밀한 검토 및 도면상 공종 구분이 될 수 있도록 작성할 것

6) 장애인 이용 화장실 등 편의시설은 관계 법령 등에 맞게 검토설계

7) 공조 소음이 불가피한 경우에는 흡음닥트 반영설계

4. 기타 유의사항

가. 본 사업과 유사한 용도의 발주처 및 타 지역에 적용되어 있는 설비방식을 충분히 검토, 분석하여 미비점, 문제점을 보완할 수 있는  방식을 선정하여야 하며, 특히, 급수원 확보 및 오수 처리와 관련하여 적정 대책을 강구 반영하여야 한다.

나. 건축, 토목, 전기 등 타 공사(공정)와 연관되는 부분을 면밀히 검토, 설계에 반영하여 기계설비의 원활한 기능을 유지하도록 설계하고, 향후 운영자의 입장에서 설계하여 각종 하자 등에 능동적으로 대처할 수 있도록 한다.

다. 에너지 절약을 극대화 할 수 있는 최적방식(예 : LED 전등)과 재생에너지 이용을 검토 반영토록 한다.

라. 초기 투자비, 운전경비, 유지관리비 및 투자효과를 기대할 수 있는 측면을 고려하여 경제적인 설비방식을 채택한다.

마. 최신기술 적용으로 준공 후 기술 환경의 변화에 따른 설비방식의 상대적 낙후성을 방지하고, 차후 설비의 유지보수 및 설비방식의 교체가 용이토록 설계한다.

바. 노출되는 설비는 건축 미관과 조화가 되도록 검토하고 내부의 설비는 내장공사를 검토하여 설계한다.

사. 기계실, 피트층 및 장비반입구 등은 유지보수가 용이하도록 적절한 공간을 확보하여야 하며, 기본설계시 감독관과 사전 협의하여 설계에 반영한다.

아. 설계용역자는 본 과업과 관련된 해당 회의 개최시에는 참석 설명하고, 각 분야별 기술사항에 대하여 책임기술자로 하여금 질의에 답변토록 하여야 한다.

5. 설계설명서 및 기본설계도면 작성

가. 본 과업지시서에서 제시하는 기본설계에 관한 모든 사항을 종합적으로 정리하여 각 공종별로 작성한다.

나. 설계계산서에는 간이 부하계산서 및 주요장비에 대한 개략적인 용량 산출서를 작성한다.

다. 설계설명서에는 공사개요(위치, 규모, 공사기간, 공사금액 등), 주요기계설비(공기조화, 위생, 소화, 가스, 자동제어 등) 현황, 에너지 절감 및 유지관리에 관한 사항, 주요 시공계획, 예정공정계획 등의 내용을 포함하여 작성한다.

라. 설계도면은 국토교통부 고시 설계도서 작성기준에 의거 장비일람표 등 일반 사항과 배치도, 계통도, 평면도, 단면도, 옥외공동구 등을 작성한다.

[실 시 설 계]

1. 작성기준

가. 냉․난방 공조설비

1) 공조조건별(부하특성, 사용시간, 방위 등)로 구역 분할제어가 가능한 시스템 검토설계

2) 층고가 높은 실은 건축과 충분히 협의하여 공조방식 선정 설계

(데드존이 발생하지 않게 면밀히 검토 및 기존 냉·난방 공조설비 등에 대한 충분한 이해를 바탕으로 적합한 설계)

3) 각 설비는 기기별 특성과 이용인원, 사용시간 등에 따른 부하계산

4) 각 설비의 특성을 고려한 공조방식 선정

5) 배기열 등 폐열을 재이용하는 에너지절감 시스템 검토

6) 시스템별 LCC분석

7) 공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정에 따른 냉난방설비 반영

나. 열원설비

1) 열원기기 및 부대 장비류는 부하운전효율이 좋은 것을 선정하고, 부하조건에 따라 최고의 성적계수를 유지할 수 있도록 대수 분할 또는 비례제어가 가능토록 검토설계

2) 건축물 용도 및 특성을 감안한 열원방식 검토설계(시스템에어컨, 심야전력 이용방식 등)

3) 태양열, 지열 등 재생에너지의 시스템별 LCC 분석

다. 위생설비

1) 절수형 저소음 위생기구 사용 검토

2) 급수공급 방식에서 수압 및 각 실별 관말수압에 대한 충분한 검토(수압손실)와 오․배수설비 (배수구와 연결문제) 검토설계

3) 급탕은 순간 온수방식 또는 저탕식 등 검토

라. 소방설비

1) 화재발생시 피해를 최소화 할 수 있도록 하고, 소방법령에 적합한 방재시설 검토설계(반드시 관할 소방기관 사전협의 및 설계도서 작성)

마. 환기설비

1) 각 실의 정․부압검토

2) 실내 공기 질 향상 및 환경부하 발생 최소화 방안

바. 자동제어 및 중앙감시설비

1) BUILDING AUTOMATIC SYSTEM에 대한 각 그룹(실)별 제어방식을 검토설계

2) 기계, 전기분야 통합 중앙감시 제어방식 검토설계

3) 자동제어와 기계설비 공종 간 구분이 용이하도록 설계도면에 공사범위 표시

사. 도시가스설비

1) 도시가스 사용예상량을 파악하여 해당지역 가스공급자와 사전 협의하여 기본계획 검토설계

2) 인입가스관(주관⇒기계실)은 비노출로 설계하고, 정압기실은 주 통로 등 동선을 감안하여 설치위치 검토설계

3) 경보장치, 유량계 및 가스관 재질 등 적정여부 검토설계하여 가스안전공사 사전협의 및 설계도서에 반영

4) 도시가스 인입 분담금 파악 및 내역 반영

아. 오수정화시설

1) 환경부 고시에 따른 오수량, 수질, 처리방식 및 차집관로의 연결 검토설계

2) 처리장 악취는 충분히 배기될 수 있도록 환기량 검토설계

자. 기타사항

1) 냉․난방기 실외기는 주 통로 등 동선을 감안하여 설치위치 검토설계

2) 건축, 전기 등 타 공종 간 누락, 중복, 간섭여부의 면밀한 검토 및 도면상 공종 구분이 될 수 있도록 작성할 것

3) 장애인 이용 화장실 등 편의시설은 관계 법령 등에 맞게 검토설계

4) 각 장비 및 배관, 닥트 등에 대한 방음, 방진 검토설계

5) 공조 소음이 불가피한 경우에는 흡음닥트 반영설계

2. 설계설명서

가. 기계설비 개요

나. 선정내용

다. 용역의 특수성

라. 국내·외 유사 설비 현황

마. 공사개요

바. 주요 설비 내용

사. 주요 유틸리티 설비 : 전력, 물, 냉동, 펌프, 공기조화, 증기, 압축공기 배선, 배관, 기타설비

아. 신재생에너지, 에너지절감 및 유지관리에 관한 사항

자. 세부시공 및 세부공정계획

차. 기타 필요한 사항

3. 시방서

가. 공통사항

1) 계약문서의 계약조건 이외에 필요한 사항

2) 관련법규에 따른 요구사항 및 조건에 관한 세부사항

3) 시공자가 작성하여야 할 시공 상세도목록

4) 시공자가 제출할 각종 보고서 및 서류 등에 관한 방법, 시기 및 절차 등에 관한 세부사항

5) 발주기관과 시공자 사이의 책임범위 및 한계

6) 공사관리, 공정관리, 품질관리, 안전관리, 환경관리 등에 대한 세부사항

7) 주요공정별 시공방법 및 절차, 시험방법, 사용자재

8) 공사전반에 관한 주의사항 및 절차

나. 일반시방서

1) 기계분야는 건축기계설비 공사 표준시방서에 준하여 상세히 기술

다. 특기시방서

1) 주요장비 제작시방, 설치시방, 주요자재 재질 및 규격 등 주의를 요하는 사항

2) 공종별, 기기별로 누락 없이 상세히 기록

4. 설계도면

가. 일반사항

1) 범례, 도면목록, 기계기구 일람표(수량, 용량, 사양, 기타사항 포함)

2) 설계도면은 이해가 쉽도록 상세히 작성하여야 한다.

3) 설계도면은 시방서의 기술사항과 일치하여야 한다.

4) 설계도면에는 주석(NOTE) 또는 주(註)란은 만들어 구조물 설계방법, 재료의 종류, 강도 등과 같은 주요 설계조건과 시공시 유의하여야 할 사항 등 해당 도면 공사 내용에 대한 특기사항을 수록하여야 한다.

5) 각 공종별로 분리할 수 있는 표기를 사용한다.

6) 설계도면을 작성함에 있어 각종 상세도면을 충분히 작성하여 적산 및 시공이 용이하도록 하여야 한다.

가) 각부 치수의 명확한 표기

나) 각종 사용자재의 명칭 표기

다) 각종 부착시설물의 표시

라) 각종 부대설비 관련 공사와 관련하여 명확한 구분 표기

나. 배치도

1) 기본설계시 표기된 사항을 구체화한 내용

다. 계통도

1) 주요 기계장비 및 유틸리티 설비의 자동제어시스템, 공기조화, 급․배수(급탕포함), 소방, 기타 설비의 세부 계통도

2) 계통도 작성시 전체 계통도 작성 후 세부(냉·온수, 급수, 오·배수, 급탕, 공조덕트, 급기 및 배기덕트, 소방 등) 도면 작성한다.

3) 계통도는 설비계통의 관로를 단선으로 기입한 후 개별 평면도와 반드시 일치시키도록 작성한다.

라. 평면도

1) 각종 설비평면도 및 확대평면도(급․배수시설, 공조실, 냉․난방설비, 위생시설, 도시가스시설, 소방시설, 자동제어시설 등)

2) 기계실 도면은 전체배관도 작성 후 급수, 급탕, 보급수, 냉․온수, 냉각수 등 각 배관별 분리하여 도면 작성하고, 열원 흐름도를 냉열원 및 온열원으로 구분하여 도면 작성한다.

3) 각종 평면도에 기구수량 산출 표기한다.

마. 단면도, 상세도, 겨냥도

1) 발주처 요구시 주요장비, 배관, 각종설비 단면도, 상세도, 겨냥도 작성

가) 기계실, 공조실, 펌프실, 공동구 등 발주처 검토 요구사항

나) 급수, 급탕, 냉수, 온수, 오수, 배수, 소방, 공조덕트, 전등 간섭 부위 단면도 작성

2) 건축 기둥, 보, 출입문, 창호, 치장물, 전기 전등, 전기 및 통신 트레이, 소방 스프링클러 헤드 및 배관, 도시가스 배관, 주방설비, 무대설비 등 설비 간섭에 따른 시공불가 예방 차원에서 발주처 지정 단면도 및 겨냥도 작성

3) 소방분야 내진설계 상세도, 특수 가스설비 상세도, 겨냥도 등 작성

바. 옥외 공동구(해당 시)

1) 옥외 공동구 관리 및 각종 설비평면도. 단면도(확대도면) 포함

사. 각 장비별 상세도 및 연결 상세도(해당부분)

1) 냉동기, 냉각탑, 펌프, 공조기, 휀, 보일러, 헤드 등 상세도 및 배관 연결 상세도

2) 주요장비, 배관, 덕트 등의 설치높이 위치 평면도, 단면도에 명시

3) 기타 발주처 요구 각종 상세도

4) 설계자는 장비 배치시 감독관과 협의하여야 한다.

아. 관련법 검토

1) 장비선정, 소방설비 적용 등 법적 적용기준에 대한 내용 및 적용여부 도면 명시

2) 공사중 설계변경 최소화를 위해 분야별(건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 조경 등) 공사범위 확정 협의록 작성 제출

자. 기타 필요한 사항

1) 각 장비별, 설비별 동작설명서 명시

2) 발주처 요구 주요장비, 설비의 비교선정표 작성

3) 기타 제작품 설명서, 조작반 사양 및 기타 참고자료 등 발주처 요구사항 작성

차. 설계도서는 국토교통부 고시 설계도서 작성기준에 의거해서 작성토록 하고, 특히 설계도면상에는 도면작성 관계자(설계자, 제도자, 책임기술자 등)가 실명 날인 후 납품되어야 한다.

5. 각종 부하계산서 등

가. 각 장비별 기계설비 용량 및 냉난방 부하계산서

나. 가스부하 계산서(월 사용예정량 산출계산서, 관경 산출계산서 등)

다. 소화설비 계산서

라. 년간 유지비, 운전비 산출서 등 발주처 별도 요구 시 제출

마. 관련 참고서적 요구 시 제출

6. 설계내역서

가. 공종별 세부 내역서(공종내역서 및 단가산출 내역서 별도 작성제출)

나. 수량산출서

1) 국토교통부 제정 건축기계설비공사 표준시방서에 의거 설계한다.

2) 수량산출시 기준에 명시되지 않은 사항은 당해 공사의 목적에 부합토록 결정하여 적용하며, 각 부분별 물량산출시 과다 및 과소 물량이 되지 않도록 설계하여야 하며, 발주처에서 이에 대한 산출자료 요구시 제출하여야 한다.

3) 공사규모, 내용, 공기 및 현장조건 등을 상세 검토하여 수량 산출한다.

4) 물량산출부위 및 위치 상세를 명확히 하여 감독, 시공사, 감리등 기계설비 분야 관련자가 확인할 수 있도록 상세하게 산출하여야 한다.(발주처 수량산출 상세도면 요구시 상세도 별도 제출)

5) 시중노임단가, 물가자료지, 카달로그, 견적서 등 각종 산출근거를 첨부 제출하여야 한다.

6) 각 공정별 수량산출시 설계자는 산출기준에 대한 상세설명서를 별도 작성하여야 한다.

다. 단가산출서

1) 본 공사에 소요되는 기계설비 자재는 각 품목, 품질 및 규격별로 상세히 조사한다.

2) 단가는 조달청 고시자료를 우선 적용하고, 고시목록에 없는 품목은 시중 조사하되, 실시설계 납품 2개월 이내의 시중 물가지 2종 이상 기재 내용을 조사하여 제출하여야 한다.

3) 물가자료지에 없는 품목에 대해서는 2개 이상의 견적서를 참고하여 제출하여야 한다.(견적서는 별도 설계도서 납품시 제출)

4) 사용자재는 국내 생산품 중 KS 표시품을 우선 사용하고, KS 표시품이 없을 경우 시중 최상품 사용을 원칙으로 한다. 다만, 국내에서 사용되지 않는 자재나 생산되지 않는 자재를 사용시에는 사용계획, 사용처와 사유를 명확히 밝히고 발주처에 별도 보고하여 적용한다.

라. 일위대가표

1) 기계공사 표준품셈을 우선하여 적용하되, 이에 없는 공종은 대한기계설비건설협회 발행 설비공사단위당 가격표에 의거 작성하여야 하며 현실에 부합하는 일위대가표를 작성하여야 한다. 또한 일위대가표상 의문사항이 있을시 감독관과 반드시 협의하여야 한다.

7. 종합보고서

가. 종합보고서에는 기본설계에서 실시설계에 이르기까지의 모든 과정을 논리적, 사실적, 기술적으로 작성하여야 하며, 타 시도의 유사 시설을 비교 분석하여 기계설비 특성과 용도의 개념을 명확히 기술하여야 하며, 사용자 편의를 도모할 수 있도록 상세하게 기술하여야 한다.

나. 보고서 내용은 공사수행에 이용될 수 있도록 모든 자료가 포함된 종합보고서 이어야 하며, 다음 사항을 반드시 포함하여야 한다.

1) 과업의 목적 및 범위

2) 과업의 내용

3) 사전 조사내용(현장조사 등) 및 타 시도의 유사 시스템 비교검토 내용 및 장․단점, 운영시 개선해야 할 방향

4) 세부설계내용

5) 주요자재 및 수급계획

6) 시공계획

7) 관련법규 상세조항

8) 기타 발주처의 요구사항

8. 성과품 제출

설계도서는 건축 성과품과 별도로 별책 낱권 제본 후 제출한다. (책자형 제출)

가. 설계 용역 보고서 : 5부

나. 설계도서 원도 및 원고 일체

다. 설계도서 일체가 수록된 USB : 3매 제출

1) 도면 : AUTO CAD 파일, PDF 파일로 작성(USB제출시 AUTO CAD 폰트 파일 첨부)

2) 내역서, 단가대비표, 일위대가표 : EXCEL(호환프로그램) 작성

3) 종합보고서, 시방서 : 한글 파일로 작성

라. 설계도서 (※ 설계도서는 분야별로 별도 작성한다.)

1) 도면 : 5부 (발주처 A1, A2, A3 선택 요구)

2) 설계설명서 : 5부

3) 설계내역서(공내역 별도)

4) 시방서(일반, 특기, 자재, 장비) : 5부

5) 공사비 내역서[일위대가표, 단가대비표(견적서 포함)] : 5부

6) 수량 산출조서 : 5부

마. 각종 계산서[각 설비별 부하, 용량, 규격, 설계계산서(근거 자료 포함)] : 5부

바. 기타 견적서, 제품의 카타로그 취급설명서 등.

사. 기타

1) 제품안내서 및 취급설명서 등

2) 기타 발주처 요구 참고자료 등

Ⅳ. 전기(전기소방 포함) 분야 과업지시서

[기본설계]

1. 과업의 범위

: 기본 계획의 제반 조건과 요구 사항 등을 바탕으로 하여 배치계획, 사전조사사항, 공정계획, 공사비, 공사기간등 기본적인 내용을 설계도서에 작성 제출하여야 한다.

가. 전기분야

1) 개략 공사비 산출

2) 기본 설계도서(배치,평면,입면,일반단면도,설계설명서,보고서 등)

3) 수전 설비 용량 산출서

4) 예정 부하 용량 산출서

5) 옥외평면도, 단선결선도, 분전반 결선도, 전기실, 발전기실, 기계실, 전력간선, 실별 배치도

6) 전압강하 및 단락용량 계산서

7) 비상발전기 용량 계산서

나. 소방설비분야

1) 개략 공사비 산출

2) 기본 설계도서(배치도, 평면도, 입면도, 일반단면도, 설계설명서, 보고서 등)

3) 층별 소방 설비(감지기, 경보기, 수신기, 발신기) 위치 등

4) 방재설비의 산출서

2. 관계법규

: 설계용역자는 본 설계와 관련한 제반 법규에 적합하게 설계하여야 한다

3. 기본설계 수행

가. 아래 내용을 검토하여 설계한다.

1) 설계의 합리성 기기의 안전성 및 설치시설의 적정성 등에 관한 기본사항 조사 검토 및 결정

2) 재생에너지 설비에 대한 구체적 검토와 설계 및 시공에 따른 연간 예상 에너지 절감량 산출 등 운용 효율성을 감안한 설계를 수행하고 시공과정에 대한 시방서를 작성하여야 하며 에너지정책 홍보와 확산에 대한 방안을 검토하여야 한다.

3) 기타 발주처에서 지시하는 사항

나. 기본설계는 기초적인 기본 개념이 설계 도서에 구체적으로 표현되어야 하므로 실현 불가능하거나 제반 법 규정 등에 저촉되어서 공사 시행 불가능한 내용이 되어서는 안되며 각종 조사 결과를 기본설계에 반영하여야 한다.

다. 검토 내용

1) 전기 분야

(가) 설계 적용 법규 및 기준

(1) 한국공업규격

(2) 전기사업법, 전기공사업법, 동법시행령 시행규칙

(3) 전기설비기술 기준에 관한 규칙

(4) KEC(한국전기설비규정)

(5) 한전 공급 규정 및 내외선 규정

(6) 전기에 관한 각종 관련 규정

(7) 공공기관 에너지이용 합리화추진에 관한 규정, 신·재생에너지 및 이용․보급촉진법 및 동법 시행령, 시행규칙

(8) 전기에 관한 각종 관련 규정

(나) 수, 변전 설비

(1) 전력 인입검토

(2) 수변전설비의 및 부하증설에 따른 전기실 공간 확보 유무검토

(3) 구내배전 계획

(4) 동력설비 간선 계획

(5) 상용 전원 인입방식 수전점 인입케이블 경로 및 차단기등의 설계

(6) 변압기 용량 형식 1차 및 2차 전압 뱅크 수의 선정 및 설계

(7) 특고압반, 고압반, 저압반등의 용량크기 보호 계전기의 효과적 배치

(8) 수배전반 경로 및 반출 설계

(9) 역률 개선용 콘덴서의 용량 대수 검토 결정

(10) 직류 축전 설비의 설치 공간(실) 확보 및 용량 대수 형식 선정

(11) 무정전 전원 장치의 공급 및 공급 범위 결정

(12) 국가화재안전기준에 의한 계획

(다) 자가발전 설비 및 비상 전원 설비

(1) 비상용 발전기의 용량 배전방식 전압 운전 방식 검토 결정

(2) 발전기 증설유무 위치 소요 면적 연도 경로 설계

(3) 발전기 소음 및 진동 대책

(4) 축전지용량 결정 및 정류기 설계

(5) 예비전원 관련 법규(소방시설설치유지관리 및 안전관리에 관한 법률, 건축법 등) 검토

(라) 조명 및 전열 설비

(1) 적정 조도계산에 의한 각실별 등수 등종 결정 및 에너지 절감형 조명설비 검토

(2) 각 분야별 분기 회로별 총부하 용량 계산

(3) 정전에 대비 주요실의 DC비상 전원 설치 검토

(4) 에너지절감 및 유지관리 편의를 위한 합리적 조명 제어방식 검토

(5) 전기 설비 기술 기준에 적정한 조명 방법의 검토

(6) 각동 각실별 기준 조도에 대한 검토 및 회로 검토

(7) 각동 각실별 조명시설 후 유지관리 보수를 고려한 시설 검토

(8) 빛의 양적 질적 변화가 적은 조명 방식 검토

(9) 옥외조명등(취부등, 인접하여 설치하는 등기구, 기타) 외등 설치에 대하여는 건축 설계자의 의견을 충분히 반영

(10) 공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정 검토

(마) 동력 설비

(1) 전력선 포설방식 및 옥내관로 구분등

(2) 사용 전선류의 허용전류 및 전압 강하 계산에 의한 선종 규격, 접지선 결정

(3) 동력 전원 및 부하 설비

(4) 동력제어반은 각 부하 유니트별 인출형의 것으로 각 기계실별로 설계

(5) 자․수동 조작이 가능하고 기계 설비 자동 시스템과 상호연동이 가능토록 설계

(6) 설비 부하 내용을 충분히 숙지하여 이에 맞게 설계(차단기, 전자 용량등)

(7) 냉난방, 환기, 급배수, 오수정화등 설비 부하 및 기타 전원설비 일체

(바) 피뢰 및 접지 설비

(1) 피뢰 보호각에 의한 건물 보호 및 시설물 보호 검토 설계

(2) 건물 접지에 대한 검토

(3) 접지 개소 및 접지 종별 검토

(사) 재생에너지(태양열/광, 지열) 설비

(1) 태양광 발전설비 등에 대한 적용 가능성 검토

(2) 법령 등에 의한 적합한 발전규모 검토

(아) 기타 부대설비

(1) 피뢰침 설치 여부 검토 및 안테나 보호용 피뢰기 설치 검토

(2) 전기, 통신, 방재용 전원 및 접지 설비 일체

(3) 각종 기기 선정의 장, 단점의 비교 검토 설계

(4) 각종 장비 및 기구 설치 시 미관 및 기계설비등과 장애 여부 검토

2) 소방(전기)분야

(가) 화재 경보 설치

(1) 자동화재탐지 설비

(2) 주 수신반은 중앙 공급실과 연동이 되고 부수신반은 상시 근무자가 있는 곳에 설치하며 비상방송연동 회로 내장

(3) 감지기 종류 및 수량은 용도와 면적에 맞게 설계

(4) 각층별 발신기 설치는 법적 수용 거리 이내에 두고 기계 설비의 소화전과도 연동 되도록 검토

(5) 경계구역 및 구역 일람표 작성

(6) 방재 설비와 관련한 전원 검토

(7) 비상방송설비는 자동화탐지설비의 감지기와 연동하여 작동설계

(나) 유도등 설비

(1) 용도 및 장소별 피안 유도등과 통로 유도등 설치

(2) 기계설비중 소방 시설과 관련한 방재설비의 검토 설계

(다) 기타 소방법이 정하는 설비 검토에 대한 검토

4. 개략공사비 산정 및 설계도서 작성

가. 공종별 개략 공사비 산정(공정별 개략 물량 포함)

1) 공사비 개략 계산은 신빙성 있는 자료를 근거로 하여 실제 소요 공사비의 근사치가 되어야 한다. 공사비 산출 시에는 아래와 같은 규정에 따르고 그렇지 못한 것은 관련 계산 근거 및 자료를 함께 제출하여야 한다.

2) 공사비 계산은 조달청 원가계산 방식에 의하여 작성하여야 한다.

3) 공사비 적산은 정부 표준품셈, 시중 노임단가, 적산기준 등에 의거 산출한다.

나. 설계도서 작성

1) 도면상에 기호로 표시하기 곤란한 사항은 문자로 표시하며 문자는 한글 사용을 원칙으로 한다.

2) 설계도서 작성은 원고와 원도를 작성하여 감독관의 검사를 받은 후 인쇄하여야 한다.

3) 설계도서 작성은 발주처가 지정하는 규격으로 한다.

4) 설계도서 작성 시 상호 호환이 가능한 CAD로 작성하여야 한다.

다. 보고서 작성

1) 보고서 내용은 공사 수행에 이용할 수 있는 모든 자료가 포함된 종합보고서이어야 하며 다음 사항은 상세히 수록하여야 한다.

가) 과업의 목적

나) 과업의 범위

다) 과업의 내용

라) 사전 조사내용

마) 설계기준

바) 시설물 설계안별 검토 내용

사) 세부 설계내용 (공종별 비교 검토 내역 포함)

아) 주요자재 및 수급 계획

자) 시공계획

차) 공정표 첨부

카) 기타 참고자료 및 발주처 요구사항

라. 설계 예산서 작성

1) 재료 및 단가 산출은 각각 별책으로 작성하되, 공종별․재료별로 산출하여 참조하기 편리하도록 편집하여야 하며, 공종별 단가는 산출서상에 구체적으로 명시하여야 한다.

2) 적용 품셈은 국토교통부 제정 건설공사 설계 표준품셈에 의거 산정하되, 품셈에 없는 사항에 대하여는 별도 처리 (근거 서류 첨부)하며, 노임단가는 시중노임단가(대한건설협회 발표)에 따른다.

3) 설계서 작성

가) 공사시방서에 명기되지 않은 사항 및 재료 시방서 등에 대해서는 상세히 별도의 특별 시방서를 작성하여야 한다.

나) 예산서는 공종별로 작성하고 예산액에는 다음 사항별로 산출한다.

(1) 총공사비

(2) 도급액

(3) 관급자재비

(4) 한전공사비 및 안전공사 사용전검사비

(5) 안전관리대행 수수료

5. 공사 공정표

가. 각 공종별로 단일화시켜야 하며, 이 공종들간의 상관관계를 경로와 날짜가 나타나도록 공정표를 작성한다.(공정을 월별, 누계치를 표시)

나. 특수 공정은 작업의 시작과 종료 시점을 명기하고 선행되어야 할 작업 명칭을 기록해야 한다.

다. 총공정의 일정은 자연적, 지리적, 인위적 요소가 감안된 일정이어야 하며, 실제 공사시행에 적용할 수 있는 것 이어야 한다.

6. 설계설명서 등

가. 각 시설별로 설계에 따른 설명서를 작성한다.

나. 본 과업지시서에 제시하는 기본 설계에 관한 모든 사항에 대하여 종합적으로 정리하여 각 공종별로 정리 작성한다.

다. 기타 사항, 필요 사항, 특기 사항에 대하여 설명서를 작성한다.

라. 작성 언어는 한글로 하고, 단위는 미터법을 기준으로 한다.

[실 시 설 계]

1. 과업의 범위

: 실시설계는 기본설계에서 설명은 되었으나 도서화 되지 못한 사항 등을 공사시행에 필요한 설계도서로 작성하는 것을 말한다.

가. 설계 설명서

나. 일반 및 특기 시방서

다. 설계도면

라. 설계 내역서(설명서, 시방서, 내역서, 일위대가, 물량 산출근거, 단가 산출근거, 각종 계산근거 등)

마. 각종 계산서(부하 계산서, 조도 계산서, 비상 전원 및 예비 전원 용량 계산서, 축전지 부하계산서, 전압강하 계산서, 단락 전류 계산서, 차단기 용량 검토서, 기타)

바. 공정표

사. 실시 설계 종합 보고서

아. 기타 발주처 요구사항

2. 설계도서 작성기준

가. 공통 사항

1) 기본설계에서 결정된 각종시설의 형식 및 기준을 재검토하여 보고 후 최종  확정안에 대하여 세부 실시 설계 도서를 작성한다.

2) 전기, 정보통신, 소방 관련 법규 및 규정, 기준에 적합할 것

3) 기타 본 과업에 적용되어야할 관련기준 등

4) 설계용역자는 과업내용을 숙지하여 본 과업내용이 적합하도록 하여야 하며, 성과품 납품 시 또는 그 후에라도 잘못된 사항이 발견되었을 때에 이를 숙지 하지 않은 책임은 설계 용역자에게 있으며 즉시 보완 수정하여야 한다.

5) 설계도서 작성

가) 설계도서 작성

(1) 설계도서 작성은 발주처가 지정하는 규격으로 한다.

(2) 기호로 설명이 곤란한 부분은 문자로 설명하며, 문자는 한글 사용을 원칙으로 한다.

(3) 설계도서의 작성은 원고와 원도를 작성하여 감독원의 검사를 받은 후 인쇄하여야 한다.

(4) 설계도면 작성을 위한 제도는 K.S.F/1001 도복 제도 통칙에 준하여야 한다.

(5) 평면도는 각 지하매설물, 지상 구조물 등에 대한 상호 연관성을 고려하여 종합도(축적 1/200 ~ 1/600)를 작성하고 축적(1/100 ~ 1/200) 내외인 세부 평면도를 작성하되 각종 도면 여백에는 현장에서 시공이 용이하도록 시공 순서 및 중요 사항 등을 표시하여야 한다.

나) 사용자재 조서

(1) 주요 자재는 K.S표시품을 사용하고 K.S표시품이 없을 때는 감독원의 별도 지시에 따라 설계한다.

다) 동원 인원 계획표, 장비 투입 계획서, 소요 공기일수 산출은 공정 일․월별로 작성하여야 하며 계획 공정은 단계별에 의한 공정표를 작성 제출하여야 한다.

라) 예산서 작성

(1) 수량 및 단가산출은 각각 별책으로 작성하되 공종별, 재료별로 산출하여 편집하기 편리하도록 작성하고 공종별 단가는 일위대가표 및 단가산출서상에 명시하여 전산 내역으로 제출하여야 한다.

(2) 적용품셈

(가) 국토교통부 제정 표준품셈에 의거 산정한다.

(나) 노임은 시중 노임 단가(대한건설협회 발표)를 기준으로 한다.

(다) 재료 산출, 단가 산출서 작성 : 재료산출, 단가산출은 각각 별책으로 작성하되 공종별․재료별로 산출하며 참조하기 편리하도록 편집하여야 하며 공종별 단가는 산출서상에 구체적으로 명시되어야 한다.

(라) 설계도서 작성은 발주처의 발주 계획상 필요에 의하여 공종별 작성 요구시 이에 따라 구분한 설계도서를 제출하여야 한다.

마) 설계도면

(1) 범례, 도면 목록을 작성하고 도면의 일부분에 품명, 용량, 기타 사항을 표기한 일람표를 표기하여야 하며 도면의 내용은 다음과 같다

(가) 배치도 : 기본 설계 표시된 사항 구체화된 내용

(나) 계통도 : 각 설비별 세부 계통도

(다) 평면도 : 각 설비 평면도, 기구 및 주요 설비 확대 평면도

(라) 단면도

(마) 배관 및 배선도

(바) 기계 기구 및 설치 상세도

(사) 블록 다이아그램

(아) 기타 : 자동 제어 설비 구성도, 그래픽보드 및 판널 상세도, 장비별 기초도, 계장 장비 상세도, 부대 시설 상세도

바) 시방서

(1) 일반 시방서 : 공사 관련 필요한 사항 및 공사 시방

(2) 특별 시방서 : 주요 장비 제작·설치 시방, 주요 자재 재질 및 규격은 주의를 요하는 사항

(3) 공종별, 이기별 누락 없이 상세히 기록

사) 설계 내역서

(1) 공사 설명서

(2) 공종별 세부 내역서

(3) 일위대가표

(4) 수량 및 공량 산출서

(5) 단가 산출서

(6) 기타 필요한 산출 근거(견적서, 제품 카탈로그, 취급설명서등)

나. 전기 분야

1) 수․배전설비

가) 용도에 적합한 케이블 및 차단기 설계(수전설비용량(변압기), 전압수전방식, 수 변전실 면적, 위치, 배전전압방식)

나) 수․배전 부하 계통 경로 설계

다) 접지 설비

라) 비상 전원 용량, 위치 설계

2) 동력 및 조명의 전력 간선 설비

가) 사용 전선의 허용 전류 및 전압 강하 계산에 의한 선종 규격․접지선 결정

나) 경로 배선 포설시 전선관을 이용 허용 전류 감소 계수를 적용 전선 굵기 선정

다) 전선과 전선관은 설비 증가 대비 여유있게 설계

3) 동력 전원 및 부하 설비

가) 전등 동력 분전반은 각 실별로 설계

나) 각층별 면적에 맞게 비상 콘센트 수량 및 분기 회로수 설계

다) 설비 부하 내용을 충분히 숙지하여 용량에 맞게 설계

라) 환기 설비 부하 및 기타 전원 설비 일체

마) 동력 전력간선 설비

바) 전력선 포설방식 및 옥내관로 구분등

사) 사용 전선류의 허용 전류 및 전압 강하 계산에 의한 선종 규격, 접지선 결정

4) 동력 전원 및 부하 설비

가) 동력 제어반은 각 부하 유니트별 인출형의 것으로 각 기계실별로 설계

나) 자․수동 조작이 가능하고 기계설비 자동시스템과 상호 연동이 가능토록 설계

다) 설비 부하 내용을 충분히 숙지하여 이에 맞게 설계(차단기, 전자개폐기, 열동계 전기, 용량 등)

라) 냉․난방 공조, 환기, 급 배수, 오수정화등 설비 부하 및 기타 전원 설비 일체

5) 조명 설비

가) 적정 조도 계산에 의한 각 실별 등수 등종 결정 및 실별 내용물과 간격 유지

나) 각 층별, 분기 회로별 총 부하 용량 계산(최대한 자연광을 이용하여 설계)

다) 규정 조도 및 지점별 조도 분포(균등)설계

라) 에너지 절감 및 유지 관리 보수 편의를 위한 조명제어방식 검토 설계

마) 적당한 밝기 및 연색이 우수한 조명 설계

6) 예비 및 비상전원

가) 비상 발전기 용량은 전체 부하 설비 용량에 대하여 부하증설에 따른 정전 시 필요 전원 공급 장소에 따라 용량 선정

나) 기존 비상발전기연계사용 및 비상 발전기 기동 방법에 대한 검토

다) 주요장비 무정전전원공급장치(UPS) 공급 검토

7) 피뢰 및 접지 설비

가) 건축물 전체를 보호할 수 있는 설비

나) 접지 개소 및 접지 종별, 층별 접지 설비 검토

8) 재생 에너지(태양열/광, 지열) 설비

가) 태양광 발전설비 등에 대한 적용 가능성 검토

나) 법령 등에 의한 적합한 발전규모 검토

9) 기타사항

가) 각종 기기 선정의 장단점 대비 검토설계

나) 전력선과 통신선의 충분한 이격거리유지(유도장애)

다) 전기, 통신, 방재용 전원 및 접지 설비 일체

10) 방재분야(자동 화재 탐지 설비)

가) 배선은 전기 설비 기술 기준 및 소방 설비 기술 기준에 관한 규칙에 의하여 설계

나) 제어실에서 층별 감시를 할 수 있도록 설계

다) 감지기 취부 높이 종류 및 수량은 용도와 면적에 적정하게 설계

라) 각 층별 발신기 음향장치 설치는 법적 수용 거리 이내에 두도록 하고 소화전과 연동되도록 한다.

마) 경계구역 및 구역 일람표 작성

바) 비상 방송설비는 자동 화재 탐지 설비의 감지기와 연동하여 작동하게 설계

11) 소방대상물 및 장소별 피난유도등 표지와 통로유도등 표지 설계

12) 설비 분야 시설물 관련 전기 설계는 용도에 맞게 검토하여 설계 건축 설계자와 필히 협의하여야 한다.

13) 기타사항

(가) 본 공사는 전기공사업법 및 관계법령․법규․규정에 위반됨이 없이 설계하여야 한다.

다. 소방분야(전기)

1) 자동화재탐지 설비 검토 설계

2) 화재수신반 규격 방식 등에 대한 검토보고

3) 감지기의 위치 종류 설치 면적에 대한 검토 설계

4) 기계 분야의 소방 시설 자료 검토 후 연계하여 설계

5) 소방법 및 소방 관련 각종 규정에 적합하게 설계

라. 기타 사항

1) 설계 내역서

가) 공사비 원가계산은 원가계산에 의한 예정가격 작성준칙의 공사원가 계산방식에 의거 작성하되 전산 프로그램으로 구성하여 작성한다.

나) 공사비 적산은 정부표준품셈, 시중노임단가 등에 의거 산출하되 사전 조사하여 작성한다.

(1) 재료 단가 조사

(가) 본 공사에 소요되는 모든 자재는 각 품목, 품질 및 규격별 조사한다.

(나) 자재단가는 조달청 발행 “가격 정보”를 기준으로 하고 동 책자에 없는 단가는 건설 협회 발행 “거래 가격”, 사단법인 한국물가협회 발행 “물가자료”, 사단법인 한국물가정보 발행 “물가정보” 중 서로 비교하여 최저가를 적용하며, 상기 책자에 없을시에는 시중거래실례가격(3개 업체 이상 견적서 첨부)을 기준한다. 단, 재료 및 자재 단가 운반비가 포함되지 않은 경우 구입 장소로부터 현장까지 운반비를 계상할 수 있다.

(다) 사용자재는 국내 생산품중 K.S용품 중 최고품 사용을 원칙으로 한다. 단, 국내에서 생산이 되지않는 경우는 사용계획, 사용처 및 사유를 알리고 이와 대체할 수 있는 국내제품과 비교검토하여 적용한다.

(2) 수량 산출

(가) 수량 산출시 기준에 명시되지 않은 사항은 당해 공사의 목적에 부합되도록 적의 결정하여 적용한다.

(나) 공사규모, 공기 및 현장 조건 등을 비교 검토하고 기계 장비의 선택적 조합의 합리성과 경제성을 비교하여 경제적이고 합리적인 공법을 채택하여 적정 산정한다.

(다) 사용단위는 C.G.S단위로 하되 소수점 이하 2위까지 하고 끝수는 반올림한다.

(라) 위의 모든 수량산출에 관한 것은 착오가 없도록 하여야 한다.

(3) 주요 자재

(가) 주요 자재 구입에 따른 시방서를 작성하고 그 자재의 기능, 특징, 용량, 제작 방법, 부속품 등에 관하여 명시하여야 한다.

(나) K.S에 없는 제품사용시 공사조건에 맞는 관련 규격 및 시방서 외국규격 등) 등을 검토하여 사용토록 한다.

(다) 주요 자재는 회계예규 “시설 공사계약일반조건” 제10조 및 제17조의 규정에 따라 운용 관리하는데 지장이 없도록 하고 설계도서를 작성하여야 한다.

(라) 발주처가 제공한 설계자료와 기타사항은 설계용역 수행을 위해서만 사용한다

(마) 발주처의 사정으로 수급의 원활을 위한 사전 물량 파악이 있을시 즉시 산출하여야 한다.

(4) 산업재해보상보험 요율은 노동부에서 고시된 보험 요율에 따른다.

(5) 안전 관리비는 노동부 고시에 의한 건설공사 표준안전관리비 계상기준 및 사용기준에 따른다.

(6) 기타 보험 등 제반 법규에 의해 고시된 요율에 따른다.

2) 공정표

가) 본 과업의 공사 공정표는 공사의 내용 파악이 용이하도록 작성한다.

나) 특기시방서에 명시된 공종 중 발주처가 지정하는 주요 공종은 별도로 공정표를 작성한다.

3) 실시 설계 종합 보고서

가) 본 종합 보고서는 기본 설계에서 실시 설계 완료까지의 모든 과정에 걸쳐 논리적, 사실적, 기술적으로 작성되어야 하고 구조물의 특성과 용도의 개념을 명확하게 기술해야 하며, 관리 운용에 관한 사항과 각 실면적 및 기능과 시설 개요 등 각 실별로 작성하여 사용자의 편의를 도모하게 해야 한다.

나) 보고서의 내용은 공사 수행에 이용할 수 있는 모든 자료가 포함된 종합보고서이어야 하며 다음 사항을 상세히 수록하여야 한다.

(1) 과업의 목적

(2) 과업의 내용

(3) 사전 조사 내용 요약

(4) 설계 기준

(5) 구조물 설계안별 검토 내용

(6) 세부 설계 내용(공종별 비교 검토 내역 포함)

(7) 주요 자재 및 수급계획

(8) 시공 계획

(9) 기타 참고 자료

(10) 기타 발주처 요구사항

3. 성과품 제출

가. 설계 용역 보고서

나. 설계도서 원도 및 원고 일체

다. 설계도서 일체가 수록된 USB

라. 설계도서 (※ 설계도서는 분야별로 별도 작성한다.)

1) 설계 설명서

2) 설계도서

3) 시방서(일반, 특기, 자재, 장비)

4) 각 설비별 부하, 용량, 규격, 설계 계산서 (근거 자료 포함)

5) 공사비 내역서

6) 수량 산출조서

마. 각종 계산서

바. 기타 견적서, 제품의 카타로그 취급설명서 등.

Ⅴ. 정보통신분야 과업지시서

[기 본 설 계]

1. 과업의 범위

: 계획설계의 제반조건과 요구사항 등을 바탕으로 하여 배치계획, 사전조사사항, 공정계획, 공사비, 공사기간 등의 기본적인 내용을 설계도서에 작성 제출하여야 한다.

2. 관계법규 조사

: 용역자는 본 설계와 관련한 제반법규를 세밀히 조사하여 법규 및 규정에 적합하게 설계하여야 한다.

가. 방송통신발전기본법, 동법 시행령, 시행규칙

나. 정보통신공사업법, 동법 시행령, 시행규칙

다. 전기통신사업법, 동법 시행령, 시행규칙

라. 국립전파연구원 고시 “접지설비, 구내통신설비, 선로설비 및 통신공동구 등에 대한 기술기준”

마. 과학기술정보통신부 고시 “방송 공동수신설비의 설치기준에 관한 고시”

바. 한국공업규격 및 한국정보통신공사협회 제정 “구내통신설비 공사편람”

사. 주차장법 및 주차장 관련 제반법규

아. 국토교통부 제정 각종 표준시방서 및 설계기준, 발주처에서 제시하는 건설공사 설계지침서

자. 과학기술정보통신부 “방송통신설비의 기술기준에 관한 규정”

차. 전기사업법, 전기공사업법 동법 시행령 및 동법시행규칙

카. 소방법, 동법 시행령 및 시행규칙

타. 한국산업표준

파. 기타 정보통신에 관한 국내․외 각종 관련규정 준수

3. 용역수행

가. 아래 내용을 검토하여 설계를 완료한다.

1) 설계 용역자는 완료이전에 각종 심의 및 협의를 득하고 그 결과를 설계에 반영하여 설계 성과품을 납품하여야 한다.

2) 설계의 합리성, 기기의 안정성 및 설치 시설의 적정성 등에 관한 기본사항 조사․검토 및 결정

나. 기본개념이 설계도서에 구체적으로 표현되어야 하므로 실현 불가능하거나, 제반법규 및 규정에 저촉되어 공사시행이 불가능한 내용이 되어서는 안 되며, 각종 조사결과를 설계에 반영하여야 한다.

다. 검토내용

1) 공통사항

가) 주관부서 의견수렴 등 건축도면을 고려한 후 설계에 임하여야 한다.

나) 각종 통신설비 전력선과의 법적 이격거리 검토 설계

다) 층간 케이블 배선을 위한 비트층 확보

라) 각 SYSTEM별 단독전원 확보 방안 강구

마) 각종 정보통신시설장비 및 기구 설치 시 미관 및 전기․기계설비 등과의 장애여부 검토 설계

바) 각종 통신설비 접지개소 검토 설계

사) 각종 정보통신기기 배치 및 구성도 설계

아) 정보통신실 검토 설계

자) 주요 기기 무정전전원장비(UPS) 검토 설계

차) 기타 소방법이 정하는 설비 검토 설계

카) 정보통신실 검토 설계

타) 지하층 이동통신구내선로설비 검토 설계

2) 교환설비

가) 민원전화(일반), 긴급전화(전용회선)의 원활한 운영을 위한 전화교환장비 선정, 국선 및 내선 용량계산, 충분한 운영관리 공간(통신실) 확보 검토

나) 최단거리의 국선 인입경로 확정 (관할전화국과 협의 결정→증빙자료첨부)

다) MDF, IDF, 국선단자반등 층별 운영 설치를 위한 위치 선정

라) 사무실 면적 및 용도에 맞게 전화선로 구성

마) 시스템박스(전화수구)의 예비를 고려한 간선확보 검토

3) 네트워크(LAN)설비

가) 네트워크 운용을 위한 통신장비 선정 및 운영 공간 확보 검토 설계

나) 정보시스템(전자결재, 인터넷 등) 운용을 위한 네트워크망 구성도에 적합한 시스템검토설계

다) 사용인원(상주) 및 용도에 적합한 회선수 선정

4) 위성방송 및 TV(CATV) 공시청설비

가) 위성방송 수신시스템 검토설계

나) 종합유선방송구내전송설비 규정에 의한 CATV(HAED END) 시스템 수신방안 검토 및 설비 선정

다) 낙뢰 및 강전류전선과의 접촉 등으로 인한 이상전류전압의 유입을 방지할 수 있는 안테나 보호설비 검토

5) A/V(방송, 영상) 설비

가) 화재발생 및 비상시에 필요한 방송 시스템 검토 설계

나) 회의실에 필요한 방송 시스템 검토 설계

다) 영상회의시스템 설치방안 검토 설계

6) 방범설비(CCTV)

가) 주요 시설물 상시 감시를 위한 CCTV 시스템 검토설계 및 운영 장소 확보 검토

나) 주요 출입구 등 CCTV카메라 설치위치 선정

7) 기타설비

가) 관리 운영상 필요하다고 판단되거나 현 운영부서 요구사항 및 기존 인프라 연계시스템 등 주요사항 검토 반영(출입통제설치, 기타보안설비 등)

4. 개략공사비 산정

가. 공종별 개략 공사비 산정 (공정별 개략 물량 포함)

1) 공사비 개략계산은 신빙성 있는 자료를 근거로 하여 실제 소요 공사비의 근사치가 되어야 하며, 공사비 산출 시에는 아래와 같은 규정에 따르고 그렇지 못한 것은 관련 계산근거 및 자료를 함께 제출하여야 한다.

가) 공사비 계산은 원가계산에 의한 예정가격작성준칙의 공사원가계산에 의하여 작성하여야 한다.

나) 공사비 적산은 정부표준품셈, 시중노임단가, 적산기준 등에 의거 산출한다.

5. 설계도서 작성

가. 일반사항

1) 도면상에 기호로 표시하기 곤란한 사항은 문자로 표시하며 문자는 한글 사용을 원칙으로 한다.

2) 설계도서 작성은 원고와 원도를 작성하여 발주처의 검사를 받은 후 인쇄하여야 한다.

3) 설계도서 작성은 발주처가 지정하는 규격으로 한다.

4) 설계도서 작성 시 조달청, 발주처청, 관련기관, 기타 관련업체가 상호호환이 가능한 적산프로그램(EXCEL)으로 작성하여야 한다.

나. 작성도서

1) 방송통신발전기본법 및 정보통신공사업법 제2조 8항에 규정된 계획서, 설계도면, 시방서, 공사비내역서, 기술계산서 및 이와 관련된 서류

2) 기타 발주처 지정하는 필요한 도서일체

6. 보고서 작성

: 보고서 내용은 공사수행에 이용할 수 있는 모든 자료가 포함된 종합보고서이어야 하며, 다음 사항을 상세히 수록하여야 한다.

가. 과업의 목적

나. 과업의 범위

다. 과업의 내용

라. 사전조사 내용

마. 설계기준

바. 시설물 설계안별 검토 내용

사. 세부 설계 내용 (공종별 비교 검토내역 포함)

아. 주요자재 및 수급 계획

자. 시공계획

차. 공정표 첨부

카. 기타 참고자료 및 발주처 요구사항

7. 공사 공정표

가. 각 공종별로 단일화 시켜야 하며, 이 공종들 간의 상관관계를 경로와 날짜가 나타나도록 네트워크공정표를 작성한다.

나. 특수 공정은 작업의 시작과 종료 시점을 명기하고 선행되어야 할 작업 명칭을 기입하여야 한다.

다. 총 공정의 일정은 자연적, 지리적, 인위적 요소가 감안된 일정이어야 하며, 실제 공사시행에 적용할 수 있는 것이어야 한다.

라. 휴일은 일정에 산입치 않는다.

8. 설계설명서

가. 각 시설별로 설계에 따른 설명서를 작성한다.

나. 본 과업지시서에서 제시하는 기본설계에 관한 모든 사항에 대하여 종합적으로 정리하여 각 공종별로 정리하여 작성한다.

다. 작성 언어는 한글로 하고, 단위는 미터법을 기준으로 한다.

라. 기타사항, 필요사항, 특기사항에 대하여 설명서를 작성한다.

[실 시 설 계]

1. 과업의 범위

: 기본설계에서 검토되었던 전반적 사항을 구체화하여 실제 시공에 필요한 내용을 표기한 설계도서로 작성하는 것을 말하며, 다음의 내용이 수록되어야 한다.

가. 설계설명서

나. 일반 및 특별시방서

다. 설계내역서(내역서‧일위대가‧물량산출근거‧단가산출근거‧각종계산근거 등)

라. 각종계산서

마. 설계도면

바. 공정표

사. 실시설계 종합보고서

아. 기타 발주처 요구사항

2. 설계도서 작성기준

가. 공통사항

1) 각종 시설의 형식 및 기준을 검토하여 보고 후 최종 확정안에 대하여 세부 실시설계도서를 작성한다.

2) 정보통신 관련 제반법규 및 규정, 기준에 적합할 것

3) 기타 본 과업에 적용되어야 할 관련 기준 등

4) 설계용역자는 과업내용을 숙지하여 본 과업 내용이 적합하도록 하여야 하며, 성과품 납품 시 또는 그 후에라도 잘못된 사항이 발견되었을 때에 이를 숙지하지 않은 책임은 설계용역자에게 있으며, 즉시 보완 수정하여야 한다.

5) 설계도서 작성

가) 설계도서 작성은 발주처가 지정하는 규격으로 한다.

나) 기호로 설명이 곤란한 부분은 문자로 설명하며, 문자는 한글사용을 원칙으로 한다.

다) 설계도서의 작성은 원고와 원도를 작성하여 발주처의 검사를 받은 후 인쇄하여야 한다.

라) 설계도면 작성을 위한 제도는 K.S.F/1001 제도통칙에 준하여야 한다.

마) 평면도는 각 매설물, 구조물 등에 대한 상호 연관성을 고려하여 종합도(축척 1/200 ~ 1/600)를 작성하고, 축척(1/100 ~ 1/200) 내외인 세부 평면도를 작성하되 각종 도면여백에는 현장에서 시공이 용이하도록 시공순서 및 주의사항 등을 표시하여야 한다.

6) 사용자재 조서 : 주요자재는 KS 표시품을 사용하고 KS 표시품이 없을 때는 발주처와 협의하여 동등 이상의 제품을 사용토록 하고, 고효율 에너지기자재 인증 제품을 사용토록 한다.

7) 동원인원 계획표, 장비 투입계획서, 소요 공기일수 산출은 공정, 일․월별로 작성하여야 하며 계획공정은 단계별, 공종별로 PERT/CPM방식에 의한 공정표를 작성 제출하여야 한다.

8) 예산서 작성

가) 수량 및 단가산출은 각각 별책으로 작성하되 공종별, 재료별로 산출하여 참조하기 편리하도록 작성하고 공종별 단가는 일위대가표 및 단가산출서상에 구체적으로 명시되어야 한다.

나) 적용 품셈

(1) 정부제정 표준품셈에 의거 산정한다.

(2) 노임은 최근 시중노임단가(대한건설협회 발표)를 기준으로 한다.

다) 설계도서작성은 발주처의 발주계획상 필요에 의하여 공종별 작성요구시 이에 따라 구분한 설계도서를 제출하여야 한다.

9) 설계도면 : 범례, 도면목록을 작성하고 도면의 일부분에 품명, 수량, 용량, 사양, 기타사항을 표기한 일람표를 표기하여야 하며, 도면의 내용은 다음과 같다.

가) 배치도 : 기본설계에 표시된 사항의 구체화된 내용

나) 계통도 : 각 설비별 세부 계통도

다) 평면도 : 각 설비별 평면도, 기구 및 주요설비 확대 평면도

라) 단면도

마) 배관 및 배선도

바) 기계기구 및 설치 상세도

사) 블록다이어그램

아) 기타 : 장비별 기초도, 부대시설 상세도 등 기타 필요한 도면

10) 시방서

가) 일반시방서 : 공사 관련 필요한 사항 및 유의하여야 할 일반적인 사항명시

나) 특기시방서 : 일반시방에서 기술되지 않은 내용으로 공사 집행 상 특별히 유의하여야 할 사항을 명시

다) 자재시방서 : 사용하고자 하는 기자재의 특성‧정격‧운용방법‧제작조건 및 기준 등을 명시

라) 공종별, 기기별 누락 없이 상세히 기록

11) 설계내역서

가) 공사설명서

나) 공종별 세부내역서

다) 일위대가표

라) 수량산출서

마) 단가산출서

바) 기타 필요한 산출근거 (견적서, 제품카탈로그, 취급설명서 등)

나. 정보통신분야

1) 공통사항

가) 장비별 부하계산 수치에 의한 각 SYSTEM별 단독전원 및 비상전원 확보 검토 설계

나) 각종 통신설비 규정에 의한 접지 저항치 확보토록 접지설비 검토설계

다) 각 설비는 발주처의 요구 및 경제성을 감안하여 설계하되 외관이 미려하고 기술기준에 적합하게 검토 설계

라) 정보통신실 검토 설계

마) 주요 기기 무정전전원장비(UPS) 검토 설계

바) 기타 소방법에서 정하는 설비 검토 설계

2) 교환설비

가) 옥내ㆍ외 회선수 및 케이블 규격에 적합한 시스템설계

나) 사무실 면적 및 용도에 맞게 적합한 전자교환기 산정 및 카드회선수 설계

다) MDF, IDF, 국선단자반 등 설치위치 선정 용량 산출

라) 각 단자반과 단자반간의 예비 배관ㆍ배선 설계

마) 사무실 면적 및 용도에 맞게 전화선로 구성

바) 전자교환기 소요용량 및 예비회선을 고려하여 설계

사) 옥외간선 구성

3) 네트워크(LAN)설비

가) 종합정보시스템운용을 위한 내ㆍ외부 네트워크 망 구성 설계

나) 정보통신네트워크시설장비 선정 및 데이타 MDF, IDF 등 정보통신 설비 분배반 위치 선정 설계

다) 사무실 면적 및 용도에 적합한 LAN설비 운영

4) TV(CATV) 공시청설비

가) TV공시청 전계강도 측정 및 측정치에 의한 TV수신 설비 검토 설계

나) 종합유선방송 전송설비 규정에 의한 CATV 수신방안 검토 설계

다) 증폭기의 성능을 고려, 수신자를 최대한 수용할 수 있도록 설치위치를 선정하여 설계

라) 유휴분배 및 분기단자는 사용하는 선로에 영향을 미치지 않도록 75Ω으로 종단토록 설계

마) 케이블 및 기기의 경연 변화에 대비, 구내증폭기의 최대 이득을 감안하여 검토 설계

바) 구내선로의 케이블 간, 케이블과 설비 간, 접속 및 연속된 설비 간의 접속은 규격 이상의 F형 과 FT형 커넥터 검토 설계

사) 전송품질 확보를 위한 구내증폭기의 종속접속 단수가 2단 이하가 되도록 검토 설계

5) A/V(방송,영상)설비

가) 전관방송 설비는 앰프출력이 스피커출력의 약 30%정도 예비출력을 확보토록 설계

나) 화재수신반과 연동, 비상방송이 가능토록 구성

다) 수직, 수평배선 규격 검토 설계

라) 각 설비는 사용 장소에 따라 실내용적과 음의 잔향시간을 검토 설계

마) 설비 설치목적별, 장소별을 검토 적정한 SYSTEM이 구축되도록 검토 설계

바) 세미나실, 회의실 등에는 영상시스템 검토 설계

사) 영상설비는 사용목적 및 밝기 등을 고려하여 적합한 시스템으로 설계

6) 방범설비(CCTV)

가) 주요 시설물은 상시 감시기능이 가능하도록 하고, 충분한 시간(30일 이상)의 화상데이터를 녹화 보존가능토록 설계

나) 방범설비 제어선, 전원선, 영상케이블 등 규격 검토 설계

다) 추후 설비확장 검토 설계

7) 기타설비 : 출입통제설비, 기타 보안설비 반영

다. 기타 사항

1) 각종기기 선정의 장ㆍ단점 대비 검토 설계

2) 전력선과 통신선등 각종 설비의 이격관계로 인한 유도장애 검토

3) 건축반영 요구조건 조사 반영하고, 국내외의 유사한 사례조사 분석하여 반영 될 수 있도록 검토하여야 한다.

4) 표준화된 제품을 선정하고 유지보수 및 호환성 등에 유연성이 있게 설계하여야 한다.

5) 정보통신공사업법 및 전기통신기본법등 제반법규를 충분히 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

6) 공사비 원가계산은 원가계산에 의한 예정가격작성준칙의 공사원가 계산방식에 의거 작성하되 전산프로그램(또는 EXCEL)으로 구성하여 작성한다.

7) 공사비 적산은 정부표준품셈, 시중노임단가 등에 의거 산출하되 사전 조사하여 작성한다.

가) 본 공사에 소요되는 모든 자재는 각 품목, 품질 및 규격별 조사한다.

나) 자재단가는 조달청 발행「가격정보」를 기준으로 하고 동 책자에 없는 단가는 대한건설협회 발행「거래가격」사단법인 한국물가협회 발행「물가자료」사단법인 한국물가정보 발행「물가정보」중 서로 비교하여 최저가를 적용하며, 상기 책자에 없을 때에는 시중 거래실례가격(2개 업체 이상 견적서 첨부)을 기준한다. 단, 재료 및 자재단가 운반비가 포함되지 않는 경우 구입 장소로부터 현장까지 운반비를 계상할 수 있다.

다) 사용자재는 KS품사용을 원칙으로 한다. 단, 국내에서 생산이 되지 않는 자재의 경우는 사용계획, 사용처 및 사유를 알리고 이와 대체할 수 있는 국내제품과 비교 검토하여 적용한다.

라) 수량 산출

(1) 수량 산출시 기준에 명시되지 않은 사항은 당해 공사의 목적에 부합되도록 적의 결정하여 적용한다.

(2) 공사규모, 공기 및 현장조건 등을 비교 검토하고 기계장비의 선택적 조합의 합리성과 경제성을 비교하여 경제적이고 합리적인 공법을 채택하여 적정 산정한다.

(3) 단위는 미터단위로 하되 소수점이하 2위까지 하고 끝수는 반올림한다.

(4) 위의 모든 수량 산출에 관한 것은 착오가 없도록 하여야 한다.

마) 주요 자재

(1) 주요자재 구입에 따른 시방서를 작성하고 그 자재의 기능, 특징, 용량, 제작방법, 부속품 등에 관하여 명시하여야 한다.

(2) KS 제품이 없는 자재사용 시 공사조건에 맞는 관련 규격 및 시방서등을 검토하여 사용토록 한다.

(3) 주요자재는 회계예규 "지방자치단체 공사계약일반조건" 제 규정에 따라 운용 관리하는데 지장이 없도록 하고 설계도서를 작성하여야 한다.

(4) 발주처가 공급한 설계자료와 기타 사항은 설계용역 수행을 위하여만 사용하고 잉여분은 발주처의 지시에 따라 반납하여야 한다.

(5) 발주처의 사정으로 수급의 원활을 위한 사전물량 파악이 있을 시 즉시 산출하여야 한다.

바) 산업재해 보상 보험 요율은 노동부에서 고시한 보험 요율에 따른다.

사) 안전관리비는 노동부 고시에 의한 건설교통부 표준안전관리비 산정기준에 따른다.

라. 실시설계 종합보고서

1) 본 종합보고서는 기본설계에서 실시설계 완료까지의 모든 과정에 걸쳐 논리적ㆍ사실적ㆍ기술적으로 작성되어야 하고 구조물의 특성과 용도의 개념을 명확하게 기술해야 하며, 관리운영에 관한사항과 각 실 면적 및 기능과 시설개요 등 각 실별로 작성하여 사용자의 편의를 도모하게 하여야 한다.

2) 보고서 내용은 공사수행에 이용할 수 있는 모든 자료가 포함된 종합보고서이여야 하며, 다음사항을 상세히 수록하여야 한다.

가) 과업의 목적

나) 과업의 내용

다) 사전조사 내용 요약

라) 설계기준

마) 구조물 설계안별 검토내용

바) 세부 설계내용(공종별 비교검토 내역 포함)

사) 주요자재 및 수급계획

아) 시공계획

자) 기타 참고자료

차) 기타 발주처 요구사항

3. 성과품 제출

가. 설계 용역 보고서

나. 설계도서 원도 및 원고 일체

다. 설계도서 일체가 수록된 USB

라. 설계도서 (※ 설계도서는 분야별로 별도 작성한다.)

1) 설계설명서

2) 설계도서

3) 시방서(일반, 특기, 자재, 장비)

4) 각 설비별 부하, 용량, 규격, 설계 계산서 (근거 자료 포함)

5) 공사비 내역서

6) 수량 산출조서

마. 각종 계산서

바. 기타 견적서, 제품의 카타로그 취급설명서 등.

Ⅵ. 조경분야 과업지시서

[기 본 설 계]

1. 일반사항

가. 설계 용역자는 설계를 진행함에 있어 충분한 자료수집과 사전조사로 설계의 질을 높여야 하며 안전하고 경제적인 설계로 과업의 목적에 부합되도록 노력하여야 한다.

나. 조경설계용역은 기술사법에 의한 기술사사무소(조경) 또는 엔지니어링산업 진흥법에 의한 엔지니어링 활동 주체(조경)가 작성해야 한다.

다. 본 과업지시서는 조경설계 시에 우선적으로 적용하며, 본 지침에 명시되지 않은 사항에 대하여는 아래 법규 및 규준을 적용한다.

1) 건축법 및 동법 시행령

2) 국토교통부 건축 관련 설계기준 및 규칙

라. 본 설계와 관련하여 타 분야와 연관된 사항(건축, 토목, 전기 등)에 대하여 면밀히 검토하여 기능 확보 및 미관 형성에 차질이 없도록 하여야 하며 주변 지역의 토지이용과 경관을 고려하도록 한다.

마. 본 계획부지 주변 여건과 레벨 고저차를 반드시 확인 적용하고, 건물 신축 후의 경관과 이동 동선을 우선 검토하여 설계한다.

바. 건축물과 주변 환경이 조화를 이루도록 하고 건축설계자의 의도와 조경 설계자의 의도가 부합되도록 하고, 향후 사후관리를 고려하여 조경수목과 조경시설물의 유지관리계획을 수립토록 하며, 부지 내 이식 수목 등 지장물이 있을 경우 관련 절차에 의거 사전협의 후 처리한다.

사. 옥상층 등 인공지반의 조경은 충분한 토심이 확보될 수 있도록 건축분야와 사전 협의하여 식물생육에 문제가 없도록 한다.

아. 조경시설 중 포장재는 환경친화적 요소를 반영하여 지면과 접한 보도의 포장은 투수율이 높은 재료를 사용하고, 주차장인 경우에도 가급적 투수율이 높은 재료를 사용한다.

자. 전체 부지 중 건축물 외의 부지는 활용도를 높이는 방안으로 설계토록하며, 건물과 녹지의 유기적인 관계가 되도록 외부공간과 내부공간을 연결하고 위계성을 느낄 수 있도록 설계한다.

[실 시 설 계]

1. 공통사항

가. 조경면적 확보 및 식재기준

1) 국토교통부고시 조경기준[제2021-1778호(2022.01.07.)]에서 정하는 조경면적, 식재밀도, 식재비율을 준수하도록 한다.

2) 관련 공종간 시공한계 및 구역을 명확토록 설계한다.

나. 식재계획

1) 수목의 배치는 주변경관과 내부공간 기능에 적합하도록 배치하고 교목, 소교목, 관목, 초화류를 수목생리와 미적인 면을 고려하여 조화롭게 구성한다.

2) 수목의 생리를 감안하여 풍향 및 일조량을 감안하여 도입수종을 검토하고, 대경목 위주의 배식을 계획토록하며 시각적인 균형과 전체적인 경관이 어울리도록 배식계획을 수립한다.

3) 시각적 주요지점에 대형목 및 화목류 등을 식재하며, 상록수와 낙엽수를 조화롭게 식재토록 하며 상·하층의 조화로운 배식을 통화여 아름다운 경관이 이루어 질수 있도록 계획토록 한다.

4) 지상구조물, 실내, 옥상에 조성되는 조경에 대하여는 수목생육에 적합한 별도의 시설을 계획하여야 한다.(토심, 중량, 일조량 등)

5) 옥상층 및 인공지반 식재계획 시 해당 구간의 구조를 알 수 있는 단면도, 관·배수시설 계획도 등 연관도면을 첨부하여 전체적인 식재계획과 부합 여부를 검토할 수 있도록 조치토록 한다.

6) 기타 식재불량지반(성토지, 매립지 등)의 경우의 토사유실방지 또는 불투수층 생성방지를 위한 배수시설 설치 후 식재기반 조성의 기준에 맞도록 양질의 사질토로 흙쌓기하여야 한다.

다. 수종선정

1) 수목의 수종 선정 시 식재지역의 풍향 및 일조량 등 조사 후 수종별 생태적 특성을 고려하여 생육환경에 적합한 수종을 선정하여야 하며 병해충 발생이 적고 유지관리가 용이한 수종을 선종토록한다.

2) 생육이 가능하고 시장의 유통사항에 따라 수급이 용이한 수종을 선정토록 하며 건물의 특성과 주 이용객 행태를 고려하여 향토수종, 야생초화류, 초화류, 지피류, 세덤류 등을 현장에 맞도록 선정토록 한다.

3) 각 공간의 특성에 적합하게 주요 수목을 선정하고 건축물 내부에서 바라보는 구간과 도로변에서 보이는 부지의 균형과 경관이 골고루 적합하여야 한다.

라. 조경시설물

1) 건축물의 조성목적과 이용에 부합되도록 하며, 경관 및 각종 법률, 조례, 지침에 적합하게 설계하여야 한다.

2) 이용자 및 보행자 중심으로 조성하되, 창의적이고 특색 있는 시설을 조성한다.

3) 조경시설물은 전체적인 경관과 부합되는 재료와 문양 및 재질로 개성있게 연출하며, 경계 및 마무리를 철저히 한다.

4) 환경친화적이고 검증된 제품 사용 및 구역별 흥미와 특색이 있도록 조성한다.

5) 조경석 놓기, 조경석 쌓기 포장, 경계석, 구역경계, 배수 시설 등은 경관이 좋고 불편함이 없도록 철저히 시공되어야 하며, 세밀히 작성한다.

6) 수경시설의 가동시설과 제어장치는 가급적 눈에 띄지 않게 하도록 하며 강우 시 자동적으로 제어할 수 있도록 한다.

7) 옥상조경의 경우 고급화하여 형식적인 정원 조성보다는 실질적으로 이용객의 편의를 위한 녹색공간이 되도록 조성한다.

8) 급ㆍ배수, 전기시설 등은 관련 공종과의 시공한계를 명확히 구분하고, 상세도에는 수량, 전기ㆍ장비 용량 등에 대한 산출근거를 정확히 하고, 유지 관리 지침서를 작성하여 공사시방서에 별도로 첨부한다.

마. 식재 부대시설

1) 지주목 등 부대시설은 관련기준 등 검토하여 적정한 규격을 선택하고 미관을 고려하여 실용성, 내구성 및 구조적 안정성을 고려하여 유지관리가 용이하고 경제성이 있도록 설계한다.

2) 수목 표찰은 주민의 보행량이 많은 곳에 수종별로 수목에 설치한다.

3) 지하 구조물이 있는 곳에 녹지공간을 조성할 경우에는 수목이 성장하도록 충분한 토심, 생육가능한 일조량 확보와 배수시설을 하여야 한다.

바. 설계도서 작성기준

1) 조경공사 실시설계도면은 국토교통부장관이 정하여 고시하는 설계도서작성 기준에 따라 작성하여야 하며, 기타 관계법령에서 정하는 사항에 적합하여야한다.

2) 건축․기계․전기 등 본 조경공사 설계와 관련되는 모든 사항을 면밀히 검토한 후 실시설계를 하여야 하며, 관련 공종간의 시공한계는 명확하게 구분하여야 한다.

3) 설계설명서

가) 설계설명서는 본 과업의 전체 순위를 정하여 알아보기 쉽게 하여야 한다.

나) 설계설명서는 설계조건 적용 등 설계 특수사항을 표기하여야 한다.

다) 세부시설 설명서는 각 시설별로 한 장 단위로 시설개요, 면적, 규모, 일반시설내용, 특수시설 내용 등 전반에 걸쳐 기술하고 그 기능, 용도, 설치목적 등을 표기하여 실제 사용자에게 시설물 이용에 편리하도록 기준이 되는 근거가 되도록 작성한다.

라) 기타 세부도면 작성 및 분류는 발주처의 지시에 의한다.

4) 시방서

가) 일반시방서

(1) 조경공사 표준시방서에 기준하여 각 공종별로 상세하게 기술하여야 한다.

(2) 공사시방서는 공사의 특수성, 지역여건, 공사방법 등을 고려하여 설계도면에 구체적으로 표시할 수 없는 사항과 공사수행을 위한 시공방법, 자재의 성능, 규격 및 공법, 품질시험 및 검사 등 품질관리, 안전관리계획 등에 관한 사항을 기술한다.

나) 특별시방서

(1) 조경공사 표준시방서에 표시되지 않은 제반 공종

(2) 공법에 관한 사항

(3) 주요 자재에 관한 사항

(4) 기타 주의를 요하는 사항 등

5) 설계도면

가) 설계도면은 A3크기로 설계함을 원칙으로 한다.

나) 모든 도면은 CAD 시스템을 이용하여 작성하는 것을 원칙으로 한다.

다) 과업시설물의 설계도서는 기관별, 공종별, 발주구분별로 편철하여 도서목차, 배치도, 구적도, 평면도, 단면도 등의 순서로 작성한다.

라) 도면 제작 중 중복이 있을 시는 단일화 할 수 있으며 동일 도면에 표시할 수 있다. 도면 규격과 설계도 축척이 맞지 않을 경우에는 일부 변경 할 수 있다.

6) 설계 예산서

가) 설계예산서는 설계설명서, 설계내역서로 구분하여 작성한다.

나) 공사비 원가계산은 원가계산에 의한 예정가격 작성 준칙의 공사원가 계산방식에 의거 작성한다.

다) 공사비 적산은 정부표준품셈, 시중노임단가 등에 의거 산출하되 사전조사 및 판단을 하여 적산하여야 한다.

라) 재료 단가조사

(1) 본 공사에 소요되는 모든 자재를 각 품목, 품질 및 규격별로 조사한다.

(2) 단가는 조달청에서 고시하는 자료를 우선 적용하고 이에 누락된 품목은 시장조사를 하되 공신력이 가장 뛰어나다고 판단되는 시중물가 자료책자 등과 직접 시장조사 된 2개 이상의 견적서 등에 의한다.

(3) 공사비 산출을 위한 견적서는 3개 업체 이상의 것을 기준으로 하되 부득이한 경우에는 발주기관과 협의하여 1개 또는 2개 업체의 견적서를 기준한다.

(4) 공사자재 및 자재단가 결정은 거래실례가격에 기준 한다. 단, 재료 및 자재단가에 운반비가 포함되어 있지 않은 경우 구입장소로부터 현장까지의 운반비를 계산할 수 있다.

(5) 사용자재는 국내 생산품 중 KS품 및 최고품 사용을 원칙으로 한다. 단, 국내 생산이 되지 않는 외국산 자재의 경우 사용계획, 사용처 및 사유를 명확히 밝히고 이에 대체할 수 있는 국내 제품과 비교 검토하여 발주처와 협의하여 적용한다.

마) 수량산출

(1) 산출서는 단가산출서와 수량산출서로 구분하여 작성한다.

(2) 단가 산출서에는 산출근거, 기준, 구조의 재료, 성질, 특성, 규격 등을 명시하여 재료 선정을 명확하게 하여야 한다.

(3) 수량산출서는 국토교통부 제정 적산기준에 의하여 산출하되 내역서의 공종 순서와 동일하게 작성한다.

(4) 수량산출 기준에 명시되지 않은 사항은 당해 공사와 목적에 부합하도록 적의 결정하여 적용한다.

(5) 공사규모, 내용, 공기 및 현장조건 등을 고려 기계장비의 선택적 조합의 합리성과 경제성을 비교하여 경제적이고 합리적인 공법을 채택하여 적정 산정한다.

(6) 위의 모든 수량산출에 관한 것은 착오 또는 오차가 없도록 하여야 한다.

바) 주요자재

(1) 주요자재 구입에 따른 시방서를 작성하고 그 자재의 기능, 특징, 용량, 제작방법, 부속품 등에 관하여 명시하여야 한다.

(2) KS품에 없는 제품을 사용할 때 공사조건에 맞는 관련규격 및 시방서 (외국규격 등) 등을 검토하여 사용토록 한다.

(3) 주요자재는 회계예규 공사계약일반조건에 따라 운용 관리하는데 지장이 없도록 설계도서를 작성하여야 한다.

(4) 발주처에서 공급한 설계자료와 기타 사항은 설계용역 수행을 위하여만 사용하고 잉여분은 발주처의 지시에 따라 반납하여야 한다.

(5) 발주처의 사정으로 수급의 원활을 위한 사전 물량파악이 있을 때에는 즉시 물량을 산출하여야 한다.

사) 공정표

(1) 본 과업의 공사 공정표는 공사의 내용파악이 용이하도록 작성한다.

(2) 특별시방서에 명시된 공종 중 발주처가 지정하는 주요공정은 별도로 공정표를 작성한다.

5) 성과품의 납품

가) 과업완료 후 제출할 성과품은 다음과 같으며 설계도서에는 당해 설계도서 등을 작성함에 있어 책임을 맡은 기술자와 일부의 책임을 맡은 기술자가 각각 책임 범위 안에서 서명 날인하여야 한다.

(1) 보고서

(가) 개요 : 과업의 목적, 내용, 기간, 과업수행지침

(나) 사전조치사항 : 일반사전조사 사항, 관련법규 및 관련사업의 검토

(다) 기본방침 : 설계기준 및 조건, 공법비교 및 대안채택의 타당성

(라) 부문별 설계 : 부문별 설계대상, 설계방향, 설계기준, 공법비교, 대안채택 과정과 수종선정기준, 생태적 특징 설명

(2) 실시설계도

(가) 목차, 위치도, 종합계획도, 현황도(기존 시설물 포함)

(나) 공사계획평면도, 구조물･시설물 배치도, 상세도(평면도, 입면도, 단면도, 부분상세도)

(다) 식재계획도, 식재평면도, 식재상세도, 포장평면도, 포장패턴 및 상세도

(3) 설계서

(가) 설계설명서 : 공사목적, 공사개요, 위치, 기간 규모, 물량, 예정공정표 등

(나) 설계예산서 : 설계서의 표지, 공사예정공정표, 공사원가계산서, 설계내역 총괄, 공종별 설계내역서, 일위대가표

(다) 단가산출서 : 정보노임단가, 단가산출근거, 중기사용료, 단가조서,견적서 등

(라) 수량산출서 : 공종별로 실제로 공사에 필요한 수량산출, 총괄자재 집계표, 공종별수량집계표, 공종별 산출근거

(마) 공사시방서

(4) 구조안전진단 보고서

(가) 보고서에는 아래 사항의 내용을 명확히 설명하여야 하며, 충분한 기술적 검토 및 현황조사 후 작성되어야 한다.

- 진단개요, 조사 및 관련법규 검토사항, 구조안전진단방법 및 기타 필요한 사항

- 타 기관(부서) 협의 및 전문가의견 수렴결과 반영 등

2. 성과품 제출

가. 설계 용역 보고서

나. 설계도서 원도 및 원고 일체

다. 설계도서 일체가 수록된 USB

라. 설계도서 (※ 설계도서는 분야별로 별도 작성한다.)

1) 설계 설명서

2) 설계도서

3) 시방서(일반, 특기, 자재, 장비)

4) 각 설비별 부하, 용량, 규격, 설계 계산서 (근거 자료 포함)

5) 공사비 내역서

6) 수량 산출조서

마. 각종 계산서

바. 기타 견적서, 제품의 카타로그 취급설명서 등.

1) 설계도면 및 시방서는 제출서류 이외에 조달청에서 선정된 전산프로그램으로 저장된 USB를 제출하여야 하며 내역서는 아래 제출서류 이외에 조달청에서 시설공사 응용프로그램으로 작성된 프로그램 파일로 제출하여야 한다.

<별첨 1>

착    수    계

업무담당자 경유 :          (인)

○ 사 업 명 : 거창창포원 생태관광문화복합사업 기본 및 실시설계용역

○ 계약금액 : 금                 원 (금                 원)

○ 계약년월일 :      년   월   일

○ 착수년월일 :      년   월   일

○ 완료년월일 :      년   월   일

상기와 같이 착수계를 제출합니다.

202 년    월    일

상    호 :

주    소 :

대표이사 :               (인)

거창군수 귀하

<별첨 2>

보  안  각  서

○ 용 역 명 : 거창창포원 생태관광문화복합사업 기본 및 실시설계용역

1. 본인은 거창군과 계약한 위 용역을 수행함에 있어 계약조건의 제반보안사항을 준수할 것이며, 본 용역을 수행 상 대내외적으로 지득한 모든 사항에 대하여 타인에게 누설하거나 귀 기관의 승인 없이 정보 및 자료를 제공 또는 대여하지 않겠습니다.

2. 만약 보완 대책을 소홀히 하거나 이행치 않아서 보안상 문제점이 발생할 때에는 발주처의 어떠한 조치나 처벌도 감수할 것을 서약하고 이에 각서를 제출합니다.

202 년    월    일

주             소 :

상             호 :

법인(주민)등록번호 :

대             표 :                  (인)

거창군수 귀하

<별첨 3>

월 간 공 정 보 고

○ 용 역 명 : 거창창포원 생태관광문화복합사업 기본 및 실시설계용역

○ 용역개요

◦현장위치 :

◦용역기간 : 202 년  월  일 ~ 202 년  월  일

◦계약금액 : ○○○원

○ 용역진행사항

구분	월간 업무수행 내용 (2 . . . ~ 2 . . .)	비고
첫째주		(실시/예정공정)
둘째주
셋째주
네째주
다섯째주
익월	- 공정 지연시 : 지연의 구체적 원인 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :              (인)

거창군수 귀하

<별첨 4>

설계의 경제성 등 검토 제안의 설계반영결과 보고

○ 사 업 명 : 거창창포원 생태관광문화복합사업 기본 및 실시설계용역

○ 대안별 반영 현황

제안 No.	제안명	비용절감액 (당초제안시) (설계VE종료후)		비용절감액 (최종설계반영시) (최종설계종료후)		반영 여부
		공사비 절감액	LCC 절감액	공사비 절감액	LCC 절감액
제안 1
제안 2
제안 3
제안 4
제안 5
제안 6
제안 7

※반영여부는 반영, 수정반영, 미반영으로 표시

□ 수정반영 및 최종 미반영 사유

제안 No.	제안내용	수정반영/최종 미반영 사유
제안 1
제안 2
제안 5