『경상북도 사회복지회관 등 건립공사

기본 및 실시설계용역』

과업지시서

	경상북도 (건축디자인과)

	경 상 남 도
	(서부청사추진단)

	경 상 남 도
	(서부청사추진단)

- 목     차 -

I. 총  칙

□ 과업의 개요

□ 일반사항

□ 행정사항

□ 설계도서 작성 기준

□ 설계도면 작성 요령

II. 업무 단계별 과업의 내용

□ 사전조사 및 자료수집 단계

□ 계획설계 단계

□ 중간설계 단계

□ 실시설계 단계

III. 분야별 지침

□ 일반사항

□ 설계의 기본 방향

□ 건축분야

□ 구조분야

□ 기계설비분야

□ 전기분야

□ 신재생에너지분야

□ 정보통신분야

□ 소방분야

10 토목분야

11 조경분야

12 기타사항

IV. 용역 성과품의 작성 및 제출

□ 성과품의 작성

□ 성과품의 납품

I		총 칙

□ 과업의 개요

1. 과 업 명 : 경상북도 사회복지회관 등 건립공사 기본 및 실시설계용역

2. 과업목적 : 산재한 복지기관 단체의 종합사회복지 커뮤니티 공간인 사회복지회관 및 초고령 시대 어르신의 권익신장 및 노인복지 활성화를 위한 노인회관를 건립 하고자 함.

3. 사업개요

구 분	내 용	비 고
사 업 명	경상북도 사회복지회관 등 건립공사
위 치	신도시개발지구 「2단계 공공업무시설용지 38-4, 38-5」
지역·지구	준주거지역
용도	노유자시설
대지면적	11,855㎡ [38-4번지:6,310㎡/38-5:5,545㎡]
건축규모	5,800㎡ (전체연면적 ±3% 범위 내 조정가능)
사업기간	2024년 ∼ 2028년
사업내용	경상북도 사회복지회관 등 건립
총사업비	32,701백만원
예정공사비	23,300,000천원(부가세 포함)
설계용역비	1,345,200천원(부가세 및 손해배상보험료 포함)
용역기간	착수일로부터 11개월(공휴일 포함)

※ 건축규모와 주요시설은 설계용역 착수 후 발주기관과 협의 진행하며, 공모 설계도서는 설계 협의 과정에서 변경 될 수 있음.

※ 제시된 예정공사비는 건축, 토목, 기계, 조경, 전기, 통신, 소방, 인테리어 등에 대한 총비용임.

- 예정공사비에 인테리어공사비 10% 포함된 금액임(부가세 포함)

※ 제시된 설계용역비는 건축, 토목, 기계, 조경, 전기, 통신, 소방, 인테리어 등 제반분야의 설계비와 에너지관련 인증, BF인증, 신재생에너지 관련 조사비용, 협의 등 일체의 비용을 포함.

4. 과업의 범위 및 기간

가. 설계 범위

1) 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 소방, 정보통신 등 전 분야의 설계지침에 따른 설계 도서를 작성한다.

2) 현상설계 후 설계(안)에 대한 발주청 승인을 득한 후 중간설계를 실시하며, 중간설계 완료에 대한 발주자 승인을 득한 후 실시설계를 실시한다.

나. 과업의 범위

과업의 범위는 경상북도(이하“발주자”라 한다.)와 용역자(이하“계약상대자”라 한다.)가 체결한 용역계약서 및 본 과업지시서에 의한 일체의 설계도서 작성과 제반분야의 설계비 및 지질조사, 측량비, BF인증(최우수), 녹색건축인증, 제로에너지인증(4등급) 취득 등 각종 인증을 그 범위로 하며, 이에 따른 설계도서는 다음과 같다.

① 설계도서[설계설명서, 조감도, 공사용 도면, 시방서, 구조계산서 및 공종별 각종 계산서, 공사 내역서(일위대가, 산출서 등 포함), 예정공정표, 기타 공사에 필요하여 발주자가 요구하는 설계도서 등] 작성

※ 설계도서 작성은 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」(국토교통부 고시 제2020-635호)의 “중급”에 해당하는 설계 도서 제출

② 건축 인‧허가(건축협의) 및 각종 심의에 필요한 도서‧서류작성

③ 측량, 지질조사(KDS 11 10 10 : 2018 준용, 50m마다 천공 조사) 등 설계에 필요한 일체의 조사 업무

④ 건설기술심의에 관한 업무

⑤ 경상북도 일상감사, 계약심의 및 원가 심사 수감 및 지적 사항 보완

⑥ 각종회의 개최에 따른 회의서류, 회의록 및 보고서 작성

⑦ 「공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정」, 「녹색건축 인증에 관한 규칙」, 「제로에너지건축물 인증에 관한 규칙」, 「장애물 없는 생활환경 인증에 관한 규칙」 등에 따른 녹색건축인증[우수(그린2등급)], 제로에너지건축물인증(4등급)의 취득, 장애물 없는 생활환경(BF)(최우수)예비인증의 취득(과업 종료 후라도 본 인증 업무에 협조할 것) 구축 *향후 관련법규에 따라 추후조정 가능

⑧ 「신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법」에 의한 신재생에너지 공급의무화에 필요한 제반 사항 *향후 관련법규에 따라 추후조정 가능

⑨ 「산업안전보건법」 제67조에 따른 설계안전보건대장 작성

※ 기본안전보건대장은 발주자가 설계자에 제공

⑩ 기타 본 과업지시서에서 정하는 사항 및 당해 사업 수행에 있어 필요하다고 인정되어 발주자가 요구하는 사항(건설기술진흥법 시행령 제75조의2에 해당될  경우 설계안전성검토보고서 등)

⑪ 공사 준공 후 사용승인 및 건축물대장 작성 시 필요 업무수행

다. 과업의 기간 : 착수일로부터 11개월(공휴일 포함)

용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 각종 협의업무 및 관련 자료의 제출과 설계의 미비 및 하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 수행하며, 다음 경우에 한하여 발주자의 승인을 득하여 과업수행기간을 연장 또는 정지할 수 있다.(연장 또는 정지 기간에 대한 추가 용역비 지급은 없음)

① 천재지변 또는 불가항력적 사태로 인하여 중단되었을 경우

② 발주자의 방침에 의하여 과업수행이 중단되었을 경우

③ 관련기관(부서)의 협의, 자문, 심의, 검토 등 기간이 소요된 경우

④ 민원발생에 의해 과업수행이 지연 또는 불가능한 경우

⑤ 기타 발주자가 정당하다고 인정할 수 있는 사유가 발생할 경우

※ 건축협의 및 각종 심의 등 인ㆍ허가 관련 기간은 용역기간에 포함되어 있지 않으며, 관계기관의 사정에 의하여 인ㆍ허가〔심의, 장애물 없는 생활환경(Barrier Free) 인증 등〕기간이 지연될 경우에는 발주기관과 계약상대자가 협의하여 용역기간을 조정할 수 있다.

5. 설계지침

가. 기본방향

1) 주변 건물 및 여건을 충분히 고려하여야 한다.

2) 변화에 대응할 수 있는 가변성, 융통성 있는 공간 구성과 경제성(시공 및 유지관리)을 갖춘 건축물로 계획한다.

3) 창의적인 아이디어(Mass 및 입면디자인, 공간디자인)를 제안하여야 한다

4) 편리한 보행·차량동선 시스템 제공과 효과적인 주차 동선계획 및 주차장을 확보하여야 한다.

5) 에너지효율을 최적화 할 수 있는 구조 및 설비시스템으로 계획한다.

6) 건축물의 이미지 및 각 실의 성격에 적합한 마감계획을 수립하고 시설물 내외부 마감재료는 내구성이 우수하며, 유지관리에 적합한 질감, 색채 등을 선택하고 에너지효율, 방음, 방습 등을 고려한 합리적인 재료를 선택하여 설계에 적용한다.

7) 자원(재료)의 효율적 활용, 폐기물 재활용공법 및 소요 공간 비용 등을 면밀하게 검토하여야 한다.

8) 사회복지회관 및 노인회관 관련 업무특성, 설비특성, 공간특성을 충분히 검토하고 그 특성에 적합하게 건축, 구조, 설비계획 등을 반영하여 설계하여야 한다.

9) 총공사비는 시운전 비용, 부가세를 포함하여 추정공사비 이내로 계획해야 하며, 반드시 개략공사비 등을 구체적으로 산정하여 공사비가 초과되지 않도록 하여야 한다.

10) 건축물의 외부 디자인 등 경상북도 이전 신도시 지구단위계획 시행지침과 안동시 건축조례를 반영하여 설계하여야 한다.

11) 비상 시 피난과 평소 ‘건축적 산책’을 할 수 있는, 다중이용공간(대강당, 교육실 등)까지 이어지는 경사로 설치하여야 한다.

나. 배치계획

1) 배치계획은 사회복지회관 및 노인회관의 독립성 및 연계성을 고려하여 배치하여야 한다.

2) 장기적인 대지 활용계획을 수립하고(향후 주변에 건물들이 들어서는 것을 고려, 향후 증축을 고려한 수직 수평 증축제안) 이를 토대로 합리적인 배치계획안을 제시하여야 한다.

3) 외부공간계획, 배치계획, 조경계획은 주변환경 및 시설과 연계될 수 있도록 계획한다.

4) 외부 휴게공간, 녹지공간 및 조경공간 등이 건축물과 연계하여 효율적인 활용이 될 수 있도록 계획하되, 녹지공간을 최대한 확보하여 배치하여야 한다

5) 시설 내 도로 및 도로변 가로는 가급적 녹지를 조성하여 대기오염 완화 및 경관 보존의 기능을 하도록 계획한다.

6) 도청대로에서의 접근성과 가로경관을 고려하여 건물을 배치하여야 한다

7) 기획단계에 검토한 배치대안은 참고를 위한 것이며, 설계자가 창의적이고 다양한 설계안을 제시할 수 있다.

8) 옥외공간은 적정 녹지율 이상으로 계획하여야 하며, 녹색건축물인증 시 기준을 준수하여야 한다.

다. 동선계획

1) 부지 주변 연계도로의 교통에 지장을 주지 않는 위치에 적합한 주차장 진·출입계획을 하며 출입차량의 관리·통제가 가능하도록 차량동선을 계획하여야 한다.

2) 이용자의 접근성을 고려하여 계획하며, 이용객이 주차 후 주출입구로의 진입이 쉽고 편하도록 계획하여야 한다.

3) 보행자와 차량동선은 보차분리를 원칙으로 보행자 동선에 혼선이 야기되지 않도록 명쾌한 동선체계를 반영하여야 한다.

4) 부지 출입구에서부터 보행자 동선과 차량 동선을 분리하여 동선의 흐름을 원활히 할 수 있도록 계획하여야 한다.

5) 진입부터 출구까지 직원 및 이용객이 동선의 구조와 방향성을 쉽게 인지할 수 있도록 계획하여야 하며 장애인, 노약자 등을 위한 안전 및 접근 편리성이 보장되도록 계획하여야 한다.

6) 각 시설별 주차장은 「주차장법」 및 「건축법」, 교통영향평가 등을 감안하여 필로티주차장 및 지상주차시설을 계획하고, 사업면적을 기준으로 법정대수 이상 및 가능한 충분한 주차대수를 확보하여야 한다.

7) 단체이용객을 위한 대형버스 주차공간 및 푸드뱅크를 위한 하역공간을 계획하여야 한다.

8) 진입도로는 곡선구간 양방교행 및 대형차, 장비차의 원활한 진출입을 위해 적정한 회전반경을 확보하도록 계획하여야 한다.

9) 비상시 피난등을 고려한 전면광장을 계획하여야 한다.

10) 장애인, 노약자, 임산부 등을 위한 배려주차장을 관련규정에 맞도록 계획

11) 화재·비상시 신속하게 대처할 수 있도록 법규에 의한 옥외소방시설 및 소방도로와 비상도로를 계획하여야 한다 .

12) 장비 반·출입, 유지관리, 서비스 및 하역, 쓰레기처리 등을 위한 별도의 동선을 계획하여야 한다.

13) 「건축물의 범죄예방」으로 옥외 생활범죄 방지 및 안전성 확보를 위해 시야를 가리는 시설물은 지양하도록 한다.

14) 외부공간 및 차량 동선 베리어프리 동선을 계획하야여 한다.

15) 투수성 포장재를 포함하여 저영향기법(LID) 등 친환경기법을 적극 활용하여야 한다.

라. 직원 동선계획

1) 사회복지회관 및 노인회관의 동선을 명확히 구분하여야 한다.

2) 기능별 사용자의 동선 분리로 사회복지회관직원, 노인회관직원, 외부방문자 편의성을 확보하여야 한다.

3) 이용자는 화재 등 재난시 피난에 지장이 없도록 동선을 계획하여야 한다.

마. 평면계획

<업무공간>

1) 3개의 영역으로 크게 구분 가능함 (사회복지회관/ 노인회관/ 공동이용시설)

2) 사무실은 OA 업무에 적합한 사무환경으로 조성하고, 이용자들의 프라이버시가 유지 가능한 공간을 계획

3) 업무 효율성과 원활한 기능(수납,설비,디지털기기) 수행을 위한 가구 배치

4) 입주단체의 인원 변화에 능동적으로 대처하고 다양한 활동을 수용할 수 있는 가변형 공간구성과 운영 구조(향후 직원수 증가 고려 등 필요)

5) 데스크 및 수납 공간 등 구체적인 사무공간 레이아웃 및 인테리어 제시

6) 다수 노인 및 장애인 이용 특성 감안 하여 충분한 사무공간 필요

<업무지원>

1) 휴게실(탕비실) 및 창고시설은 사무실과 유기적으로 연계되어 배치

2) 각종 물품 및 사무공간에서 요구되는 각종 자료와 서적 수납공간 확보

3) 방문인을 맞이할 수 있는 상담 공간 확보

4) 소회의실은 빔프로젝터 배치 및 컴퓨터 연결, 화상회의를 고려하여 설계

<공동이용시설영역> (대강당, 대회의실, 교육장)

1) 대강당은 각종 행사 및 교육에 대응 할 수 있는 다목적 공간

2) 전원, 공조, 조도를 고려한 설계 및 A/V설비, 방음 설비 계획

3) 대강당은 노인, 장애인의 접근이 편리하도록 단차 없는 공간으로 계획

4) 대강당은 2면 이상 휠체어 접근 가능하도록 계획하고 부속실 계획 필요

5) 대강당 앞에는 다수의 인원이 몰리는 것을 대비하여 넓은 홀을 배치

6) 교육장은 다양한 교육활동을 수용할 수 있는 가변적 공간을 제안

<공동이용시설영역> (식당, 카페, 도서실, 장애인생산품판매공간)

1) 직원/방문자/지역주민의 이용 편의성 및 접근성 용이 고려

2) 오픈플랜 형식으로 각 시설이 유기적으로 이용될 수 있도록 계획

<설비영역>

1) 기계장비의 교체를 위한 장비 반입구가 함께 고려되어야 함

2) 건물의 옥상이나 오염원이 없는 외부공간에 실외기 설치공간을 배치해야 하며, 만일 옥상에 실외기가 설치될 경우에는 시각적 차폐와 더불어 그 하중이나 진동, 소음에 대한 영향을 고려하는 것이 중요함

<푸드뱅크영역>

1) 하역장에 대해서는 물품 운송작업에 사용되는 차량의 크기와 작업환경을 고려한 적정면적과 높이(층고 7M이상)가 반영되어야 함.

2) 창고는 식품 및 생활용품을 충분히 수납 할 수 있도록 공간 구성

3) 독립기능으로 수행되어야 함

바. 입면 및 형태계획

1) 자연채광, 환기, 조망을 충분히 고려하고 유지관리가 용이한 재료 및 시스템을 적용

2) 대지의 입지와 형태를 고려하여 도청대로에서의 접근성과 가로경관 고려

3) 과도한 자유곡선 및 분절을 지양한 형태(Mass) 구현

사. 구조 및 단면계획

1) 구조설계는 합리적인 구조계획과 구조계산에 의하여 구조물이 안전하여야 하며, 사용상이나 미관상의 지장을 초래하는 처짐, 진동 등이 발생하지 않도록 하며 내진설계를 반영

2) 기능별 조닝(zoning)을 통해 서로 독립되면서도 상호 연관성을 가질 수 있도록 하며, 수직 동선을 적절한 위치에 계획

3) 공간적으로 풍부하고 다양성이 유지되어야 하며, 각 기능별 특성을 고려하여 수직조닝계획이 되도록 하며, 설비 및 장비설치가 필요한 경우에는 이를 고려하여 최적의 층고 계획

4) 경사지에 위치하는 건축물의 경우 절성토를 최소화하는 구법을 고려

아. 재료계획 및 마감계획

1) 경제적이고 친환경적인 재료를 사용하되 내구성, 안전성, 시공성을 고려하고 미관 및 기능적인 면에 부합되는 재료를 선택

자. 시설계획

영역	실구분			요구면적	영역소계	비고
사회복지회관 영역	사무공간	사무실(사회복지회장)		110㎡	1,660㎡ (28.6%)	개방형 공간체계 권장
		공유사무실
		사무실(입주단체-5인)	× 6개소	1,200㎡
		사무실(입주단체-10인)	× 5개소
		사무실(입주단체-15인)	× 3개소
		사무실(입주단체-20인)	× 2개소
	부대공간	소회의실	× 2개소	350㎡
		상담실	× 3개소
		휴게실(탕비실), 창고
노인회관 영역	사무공간	사무실(노인회장)		360㎡	360㎡ (6.2%)	독자적 출입 요망
		사무실
	부대공간	소회의실
		상담실
		휴게실(탕비실포함), 창고
공동이용시설 영역 (사회복지회관/ 노인회관)	공동공간	대강당(부속실포함) *450㎡ 이상		1,410㎡	1,410㎡ (24.3%)	가변·개방·공유체계 적용가능
		대회의실(부속실포함)
		교육장(50인)	× 3개소
		식당(주방포함) *120㎡ 이상
		카페, 도서실, 장애인생산품 판매장, 창고
기타 영역	설비공간	전기실, 기계실/발전기, 방재실, 관리실		330㎡	630㎡ (10.9%)	푸드뱅크는 독자적 기능 수행
	기타공간	푸드뱅크(창고)		300㎡
공용 영역	홀, 복도, 계단, 화장실, 엘리베이터, 경사로 등			1,740㎡	1,740㎡ (30%)
전체 연면적 합계				5,800㎡	5,800㎡ (100%)

※ 부속시설 등 계획 상 반드시 필요한 시설은 적절히 고려하여 추가 가능

□ 일반사항

1. 용어정의

가. “발주자”란 경상북도를 말한다.

나. “감독관”이란 발주기관의 장을 대리하여 용역 전반에 관한 감독 업무에 종사하는 것을 명 받은 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 소방, 정보통신 분야의 소속 공무원을 말한다.

다. “계약상대자”란 본 과업을 수행하기 위하여 발주자와 과업수행 계약을 체결한 개인 또는 회사, 기타 법인을 말한다.

라. “책임기술자”란 본 과업을 수행하기 위하여 계약상대자를 대리하여 용역 전반에 관한 업무를 책임지고 총괄하여 수행하는 기술자를 말한다.

2. 계약상대자의 의무

가. 설계공모 당선(안)의 일부 변경을 요구할 시 이에 응하여야 한다.

나. 계약상대자는 발주자의 승인 또는 요구 없이는 설계공모 당선(안)을 변경하여서는 안 되며, 설계공모 당선(안)은 계약서로서의 효력을 갖는다.

다. 계약상대자는 본 과업지시서와 해당되는 관계법령에 따라 신의성실한 자세로서 과업을 수행하고, 과업 수행 시 의문사항이나 문제점이 있을 시는 계약상대자는 단독행위를 금하고, 감독관과 협의 후 이행 한다.

라. 계약상대자의 설계능력이 부족한 부분과 발주자가 특별히 지정하여 협의된 분야는 설계 경험이 있는 타사와 기술제휴 하거나, 협력하여 완벽한 설계를 하여야 하며, 이에 따른 업체 선정은 본 과업지시서의 하도급 규정에 따른다.

마. 계약상대자는 건축공사 완료 후「건축법」, 「건축물관리법」 및 「건축물의 대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙」에 따른 건축공사 완료 통보(사용승인신청) 등에 소요되는 도서의 작성 및 행정절차를 이행하여야 한다.

바. 설계도서 작성 전 과업지시서를 충분히 숙지 후 해당부분을 참고하여 설계도서를 작성하며, 본 설계용역 시 취득한 제반 비밀사항에 대하여는 누설을 금한다.

사. 계약상대자는 본 용역 수행 중 설계용역 및 건축 등과 관련하여 타 행정기관 또는 타 업체로부터 협조 요청을 받았을 때는 사전에 발주자의 승인을 받아 협조에 응하여야 한다.

아. 계약상대자는 본 과업수행을 위하여 각 분야별 기술자가 주요시설을 조사하여 설계에 충분한 기초자료 수집 및 지식을 습득한 후 과업에 임하도록 하되, 조사계획 등에 대하여는 발주자와 사전 협의를 거쳐 추진 하여야 하며, 조사 후 시설현황 조사사항의 비교분석 결과 등을 보고서로 작성 발주자에게 제출하여야 한다.

자. 용역수행을 위하여 투입된 인력의 수 및 기술자의 능력이 본 용역을 성공적으로 수행하기에는 부족하다고 발주자가 판단하여 보완 지시할 경우에는 계약상대자는 즉시 보완하여야 하며, 이로 인한 지연부분에 대하여는 대책을 수립하여 발주자에게 제출하여야 한다.

차. 모든 자재는 KS제품을 사용하고, KS 표시품이 없는 자재는 국산 최우량품으로 하여야 하며, 사용자재 및 시공방법 등을 검토하여 선택 사용한다.

카. 계약상대자는 본 용역 과업수행 중 발주자의 요구가 있을 경우 그 때까지 진행된 용역을 중간 검토할 수 있도록 하여야 하며, 미진한 부분에 대하여 계약상대자는 시정한 후 다음 단계의 설계를 진행하여야 한다.

타. 계약상대자는 「건축서비스산업 진흥법」제22조에 따라 과업 대상 건축물의 공사과정에 참여하여 설계도서의 해석 및 자문, 현장여건 변화 및 업체선정에 따른 자재와 장비의 치수‧위치‧재질‧질감‧색상 등의 선정 및 변경에 대한 검토‧보완 등을 하여야 한다.

3. 계약상대자 유의사항

가. 본 과업지시서에 지시된 사항은 계약상대자가 임의로 해석할 수 없으며 내용이 불분명하거나 필요 사항이 누락된 경우에는 서면으로 질의하여야 한다.

나. 본 과업지시서의 내용과 다른 기준 도서의 내용이 상이한 경우에는 본 과업지시서의 내용이 우선하며, 과업 수행에는 필요하나 관련법규 및  과업지시서에 누락된 사항은 감독관과 사전 협의하여 결정하여야 한다.

다. 총공사비는 예정공사비를 초과하지 않도록 설계하여야 한다. 예정공사비에 대한 검토를 설계 중 수시로 검토하여 예정공사비 초과·내역조정으로 인한 설계지연이 없도록 중간보고를 반드시 하도록 한다.

라. 신·재생에너지 공급 의무비율이 증가됨에 따라 실시설계 과정에서 당초 의도한 바와 다르게 디자인이 진행되는 경우가 많으므로, 기획 및 계획설계, 중간설계 단계에서 신·재생에너지 시스템 계획이 현실성 있게 반영하고, 한정된 부지 내에서 신·재생에너지 공급 의무비율 적용을 위해 지열시스템, 옥상 또는 벽면의 태양광 패널(BIPV, Building Integrated Photovoltaic) 설치 등 여러 대안을 검토하여야 한다.

마. 계약상대자는 설계공모 당선 후 기본 및 실시설계 과정에서 각종 단계에서의 의견 수렴 결과, 발주자의 정책 의도 반영 등을 위하여 반드시 발주자와 협의하여 계획안을 발전시켜야 한다.

바. 본 부지 측량 및 인허가 절차 수행 등(각종 심의, 건축허가 등)은 계약상대자의 업무범위에 포함되며, 추후 발주자가 지정하거나 추천하는 기관 등에 별도의 설계 설명 요구에 응해야 한다.

사. 계약상대자는 본 과업수행 시 수집한 자료와 관계기관에 제시할 기초자료에 대하여 발주자와 충분히 협의하여 설계에 착오가 없도록 하며, 설계기준, 기본 및 실시설계에 사용된 기본자료 출처 및 본 과업에 적용되는 모든 참고자료의 목록을 첨부하여 설계 성과보고서를 작성·제출하여야 한다.

아. 계약상대자는 본 과업을 수행함에 있어 건물 기능의 충족, 확장성, 안전 및 편의보장, 에너지절약, 유지관리의 경제성 등이 확보되어야 한다.

자. 계약상대자는 발주자의 의견 및 지시사항을 최대한 수용하여 설계에 반영하여야 한다.

차. 업무 내용의 변경은 발주자와 계약상대자가 문서를 통해 상호승인을 하여야 하며, 이는 계약 변경의 근거 서류가 된다.

카. 발주자는 본 과업수행 중 사업계획 변경 등에 따라 과업내용의 변경사항이 발생될 경우에는 본 과업의 일부 또는 전부를 중지하고 정산처리하거나 과업의 범위를 조정·변경할 수 있다.

타. 납품 이후에 설계상의 하자(설계도서 상호간의 모순, 건축협의 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 발생되는 설계변경 등 모든 사항에 대하여는 관계법령에 따라 계약상대자가 일체의 책임을 져야 한다.

파. 본 과업지시서에 명시되지 않은 사항이라도 필요하다고 인정하는 중요한 사항은 감독관과 협의하여 결정하고, 발주자가 과업 수행을 위해 필요하다고 판단하여 지시하는 사항에 대하여 계약상대자는 응해야 하며, 계약변경의 근거가 불충분한 경우 용역비 추가 지급은 없다.

하. 계약상대자의 책임으로 인한 추가 발생비용은 계약상대자가 부담한다.

4. 성과품의 소유

가. 본 용역 수행으로 인하여 생산된 각종 설계도서와 조사자료 등 일체의 성과품은 발주자의 소유로 하고 발주자의 승인 없이는 제3자에게 제공할 수 없으며, 본 과업 이외의 목적에 사용할 수 없다.

나. 본 용역 수행으로 생성된 성과품의 저작권은 본 용역계약이 완료된 날로부터 발주자의 소유로 한다.

다. 본 용역 수행에 있어 제3자의 권리로 되어 있는 특허권, 지적재산권 등을 발주자의 동의 없이 사용 하였을 경우 계약상대자는 그 권리의 사용에 관한 일체의 책임을 져야 한다.

□ 행정사항

1. 착수 신고서 제출

가. 계약상대자는 계약 체결 후 10일 이내에 다음 제반 서류를 2부 제출하여야 한다.

1) 착수계(신고서)

2) 책임기술자 선임계

3) 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함) 현황

※ 참여기술자는 관련법 규정에 적합한 자격요건 이상을 갖춘 자여야 함.

4) 설계용역수행 조직표

5) 각 공종(건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등)의 분야별 책임기술자 명단

6) 설계용역 예정공정표(기본계획, 실시설계의 납품예정일자 명시)

7) 공동계약이행계획서(공동계약의 경우)

8) 하도급 예정현황

9) 보안각서

10) 계약금액 산출 내역서

11) 기타 발주자가 필요하다고 인정하는 사항

12) 과업수행계획서 제출

계약상대자는 아래내용이 포함된 과업수행계획서를 작성 제출하여 발주자의 승인을 받아야 하며, 발주자는 제출된 내용이 미흡하거나 변경요인이 있을 시 계약상대자에게 수정을 요구할 수 있다.(과업수행계획서는 본 용역 계약 서류의 일부로 간주되며 계약서와 동일한 효력을 갖는다)

① 분야별 세부 공정계획

② 분야별 참여기술자 투입계획 및 작업 계획서 (참여기술자 인적사항, 참여기술자 자격·경력증명서류, 참여 과업내용, 참여 예정기간 구체적 기재)

③ 참여기술자 경력사항 확인서

④ 설계품질 보증계획

⑤ 설계 시 적용할 기준, 지침, 시방서 및 규정

⑥ 기타 본 과업에 필요하다고 판단되어 발주자가 요구하는 사항

2. 공정보고

계약상대자는 계획안 등 전 설계과정에서 정기적으로 진행사항을 보고하여야 하며, 주요공법, 자재선정 등 모든 설계과정에서 발주자와 충분한 협의를 통하여 발주자가 의도하는 사항이 충분히 반영되도록 한다.

1) 기초조사 보고 : 착수일로부터 20일 이내(아래 목록 첨부)

① 측량 성과도 : 각1부(원본)

② 지반조사 보고서 : 각2부

③ 건축법규 등 관계법령 검토서 : 각2부

④ 사례조사(타 자체단체) : 각2부

2) 계획설계 완료보고 : 착수일로부터 60일 이내

3) 중간설계 완료보고 : 계획설계 완료일로부터 110일 이내

3) 실시설계 완료보고 : 중간설계 완료일로부터 160일 이내

4) 수시보고 : 기타 발주자가 필요하다고 요구할 시

5) 업무 보고

① 주간 및 월간 공정보고

월간 업무수행사항 및 예정사항 등을 작성하여 익월 5일내 제출한다.

② 수시 보고

설계용역 진행 중 문제점 발생 시에는 문제점을 분석하여 문제점 발생 시 마다 제출하여야 한다.

③ 용역보고회 개최

(1) 종    류 : 착수보고회, 중간보고회, 완료보고회(발주자와 협의 후 진행) 기타 발주자 요청

(2) 개최시기 : 과업 추진 상황에 따라 발주자와 협의하여 결정

(3) 진행방법 : PPT, 보고용 판넬 등 관련 자료를 활용하여 책임기술자 발표

3. 업무 회의

가. 일반사항

1) 설계용역과 관련된 회의는 계약상대자 또는 발주자가 필요하다고 판단할 때 소집한다. 이 경우 회의의 목적이 분명해야 하며, 계약상대자는 각 회의 종료 후 회의록을 작성하여 발주자에게 제출하여야 한다.

2) 계약상대자는 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료를 작성하여 회의에 참석토록 하여야 한다.

나. 착수회의

1) 착수회의는 용역 착수일로 부터 2주 이내에 장소와 일자를 협의하여 개최한다.

2) 착수회의 시 책임기술자는 착수계 내용을 기초로 설계 진행계획을 설명하여야 한다.

다. 수시 회의

회의에 필요한 자료를 작성·배부하여야 하며 상호간 일시와 장소를 협의한다.

4. 공정계획 작성

가. 계약상대자는 설계용역의 공정에 대하여 네트워크(NetWork)공정표 또는 발주자가 동의할 수 있는 새로운 공정을 제안하여 발주자의 승인을 받는다.

나. 공정 계획은 용역 착수 시 뿐만 아니라 용역 수행 과정에서도 항상 재검토되어 적절한 대응이 이루어질 수 있도록 한다.

5. 참여기술자의 협력

가. 「건축법」시행령 제91조의 3(관계기술자와의 협력)과 「건축물의 설비기준 등에 관한 규칙」 제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의거 일정 규모 이상의 건축물에 대하여는 관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

나. 참여 기술자의 자격기준은 아래와 같다.

분 야	자 격
건축총괄	• 건축사
건축구조	• 건축구조기술사
토 목	• 토질 및 기초분야 엔지니어링활동주체로 신고를 필한 업체의 토질 및 기초기술사
조 경	• 조경분야 엔지니어링활동주체로 신고를 필한자
지반조사	• 토질 및 기초분야 또는 지반 및 지질분야 엔지니어링활동 주체로 신고를 필한 업체의 토질 및 기초기술사 또는 지질기술사
기 계	• 건축기계설비기술사 또는 공조냉동기계기술사
전 기	• 전력기술관리법 및 시행령, 시행규칙 관계규정에 해당하는 자
통 신	• 정보통신공사업법 및 시행령, 시행규칙 관계규정에 해당하는 자
소 방	• 소방시설공사업법 및 시행령, 시행규칙 관계규정에 해당하는 자

6. 용역수행자의 교체

가. 과업에 참여하는 기술자는 충분한 학력, 경험 및 자격을 갖추어야 하며, 발주자는 용역에 참여하는 기술자 등이 과업의 적정한 수행에 부적격하다고 판단하는 경우, 용역수행자의 교체를 요구할 수 있으며 계약상대자는 정당한 사유가 없는 한 이에 따라야 한다.

나. 과업에 참여하는 기술자가 퇴직 혹은 기타 다른 사유로 과업을 수행할 수 없을 때는 그와 동등 이상의 등급·경력을 갖춘 기술자로 발주자의 승인을 받아 교체하여야 한다.

7. 하도급 계약(설계협력업체 등)

가. 계약상대자가 본 과업을 수행하면서 기계, 토목, 조경 등 전문분야에 대한 설계 협력업체를 선정하고자 할 경우에는 「엔지니어링산업 진흥법」, 「기술사법」 등 관련분야의 적격한 자격을 갖춘 업체 중에서 선정하여야 한다.

나. 계약상대자는 발주자의 서면 승인하에 본 계약에 따른 용역업무의 일부를 하도급(기술제휴, 기술협력 포함) 할 수 있다. 이 경우 하도급 관련 법령에서 정하는 하도급의 적정성이 보장되어야 한다.

다. 계약상대자는 발주자로부터 사전승인을 득하여 하도급계약을 체결한 경우에는 그 계약을 체결한 날로부터 15일 이내에 다음 각호의 사항을 발주자에게 통지하고 관리를 받아야 한다.

1) 하도급 계약을 체결한 용역의 범위

2) 하도급 받은 용역업자와 참여기술자 현황

3) 하도급 기간 및 하도급 금액 등

라. 계약상대자는 하도급인을 선정할 때는 다음 사항을 고려하여 선정하여야 한다.

1) 당해 용역을 수행할 수 있는 신용과 실적이 있는 자

2) 관련법령의 규정에 의하여 면허 또는 허가 등을 보유한 자

마. 발주자는 승인된 하도급 용역의 수행에 있어서 당해 하수급인이 용역업무 추진 능력이 없다고 인정되거나 또는 성실히 그 의무를 다하지 않을 경우에는 계약상대자에게 하수급인의 교체를 요구할 수 있다. 이 경우 계약상대자는 특별한 사유가 없는 한 하수급인을 교체하여야 한다.

바. 책임한계

하도급으로 시행한 당해 설계 성과는 전적으로 계약상대자의 책임으로 한다.

8. 관계기관 협의

계약상대자는 소방시설물에 대하여는 소방관련 법규 내용을 숙지 설계에 반영하여야 하며 상하수도, 도시가스, 전기, 통신 등의 수탁 공사에 대하여는 관련기관 및 부서와 협의 후 그 결과를 설계에 반영한다.

9. 인·허가, 각종심의 및 행정 절차 상 필요사항의 반영

가. 본 과업과 관련한 각종 심의 및 자문사항은 설계에 반영하여야 하며 부득이 반영하지 못할 경우에는 사전에 발주자의 승인을 득하여야 한다.

나. 계약상대자는 본 과업과 관련하여 관련기관의 각종 인·허가에 필요한 서류를 작성하여 제출하고 인·허가 과정에서 발생하는 설계 수정은 발주자와 협의하여 진행하여야 한다.

다. 계약상대자는 설계와 관련된 각종 위원회, 심사, 심의 등에 필요한 자료를 작성하고 참석하여 설명을 하여야 하며, 자료 보완요구 사항이 있는 경우는 이를 즉시 보완조치 한다.

라. 계약상대자는 설계기간 또는 완료 후에라도 공사착공에 필요한 제반 행정 절차(심의, 인·허가 등)가 조속히 처리될 수 있도록 적극적인 노력을 하여야 하며, 이를 수행함에 있어 발주자가 요청하는 사항 및 행정절차상 필요한 사항이 있을 시에는 즉시 조치하여야 한다.

10. 성과품 납품시기

가. 각종심의 및 인·허가 설계도서 납품 : 발주자와 협의

나. 계획설계도서 납품 : 착수일로부터 60일 이내

다. 중간설계도서 납품 : 계획설계 완료일부터 110일 이내

라. 실시설계도서 납품 : 중간설계 완료일부터 160일 이내

마. 최종준공도서 납품 : 준공검사원 제출 시

※ 계획설계도서, 기본 설계도서 및 실시설계도서 납품은 발주자 승인 후 최종준공도서 납품으로 갈음할 수 있다

11. 설계의 책임 및 손해배상

가. 설계도서는 계약상대자의 책임으로 작성하며 납품 후에도 설계상의 하자로 인하여 발생되는 설계변경을 포함한 일체의 책임 및 손해에 대하여는 관계법령에 따라 계약상대자가 부담(배상)한다.

나. 납품 이후에 설계상의 하자(설계도서 상호간의 모순, 건축협의 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 발생되는 설계변경 등 모든 사항에 대하여는 관계법령에 따라 계약상대자가 일체의 책임을 진다.

다. 계약상대자는 당해 용역목적물 또는 제3자에게 재산상의 손해를 발생(설계하자에 따른 설계변경, 준공지연 등)하게 한 경우 이의 배상을 담보하는 보험 또는 공제에 가입토록 한다. 보험 또는 공제 가입은 「건설기술 진흥법」 시행령 제50조 및 “건설엔지니어링 손해배상보험 또는 공제 업무요령”(국토교통부고시 제2023-288호) 기준에 따른다.

라. 다음 경우에는 과업기간을 정지하거나 변경할 수 있다.

1) 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행정안전부예규 제282호, 2024.3.28.) 제9장(계약일반조건) 제8절(계약이행의 지체와 계약의 해제‧해지)

2) 발주기관의 사업계획 변경으로 과업내용이 변경되었을 경우

12. 계약의 해지

아래와 같은 조건일 때는 본 계약을 해지할 수 있다.

1) 설계 납품이 지연되거나 설계이행이 불가능하다고 인정될 때

2) 감독관의 지시에 불응하여 설계를 진행할 때

3) 부득이한 사유로 본 공사 건설계획을 중단할 때

4) 기타 계약조건을 위반할 때

13. 기  타

가. 계약상대자는 착수와 동시에 작업일지를 작성하여야 하며, 작업일지 작성 후 매주 감독관에게 메일로 작업일지를 송부하여야 한다.

나. 업무 연락은 계약상대자와 발주자가 상호 근거를 남길 수 있는 방법으로 수행되어야 한다.

다. 납품 이후에 설계상의 하자(설계도서 상호간의 모순, 건축협의 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 설계변경이 필요할 경우 계약상대자는 즉시 이를 수행하여야 하며, 이로 인한 피해에 대한 모든 사항에 대하여는 관계법령에 따라 계약상대자가 일체의 책임을 져야 한다.

□ 설계도서 작성기준

1. 일반 사항

가. 본 설계용역의 최종도면은 「건축법」, 「소방법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「지적법」 등 관련법규와 각종 기술기준에 위배됨이 없고 관계기관과의 건축협의(환경영향평가, 재해영향평가, 교통영향평가, 도시계획시설결정 및 변경 승인 등 포함) 및 심의가 완료된 것이어야 한다.

나. 설계도서의 작성방법은 발주자가 정하는 소정양식에 의하고, 설계도서 작성 중 이의가 있을 때는 반드시 발주자와 협의한 후 후속작업을 진행하여야 한다.

다. 본 과업지시서는 일반적인 사항을 규정한 것으로, 제시한 과업의 목적, 건립 규모, 예산액 등에 적합하게 설계가 진행될 수 있도록 합리적인 방법으로 과업을 수행해야 한다.

라. 발주자가 사전에 예측할 수 없었던 공사비의 증가 또는 설계용역 이행에 문제점이 발생되는 경우에는 즉시 서면 질의 후 후속작업을 진행하여야 한다.

2. 작성지침

가. 설계도서의 구성은 감독관과 협의하여 결정하여야 한다.

나. 설계도서는 최종 축소판을 고려하여 표준규격으로 작성

다. 기타 설계도서에 대한 사항은 추후 감독관과 협의하여 결정한다.

라. 공사관리계획 수립 및 예정공정표를 작성하여 제출한다.

※ 공사 예정공정표는 “공공 건설공사의 공사기간 산정기준”(국토교통부고시 제2024-1021호, 2024. 12. 31.) 등 관련 규정에 따라 공사기간을 산출하고, 발주자의 사업 예정기간 등을 고려하여 발주기관과 협의 후 최종 결정하여 추후 공사기간 부족으로 인한 분쟁이 발생하지 않도록 하여야 한다.

※ “공공 건설공사의 공사기간 산정기준” 제4조 제3항에 따라 총공사비 100억원 이상(시·군·구는 50억원 이상) 건설공사는 공사기간 적정성 심의 대상에 해당함

마. 폐기물처리용역, 건축공사, 토목공사, 조경공사, 기계설비공사, 전기공사, 정보통신공사, 소방공사 등 공종별로 분리하여 설계도서를 작성하되 공사 총괄 원가계산서는 발주단위별[폐기물처리용역, 건축분야(건축+토목+조경+기계설비), 전기분야, 통신분야, 소방분야]로 작성하여야 한다.

바. 기타 설계도서의 작성기준은 감독관의 지시에 의한다.

3. 법령 등의 적용기준

가. 계약상대자는 「건축법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「항공법」, 소방 관련법규 등 관련 법규 상 건축이 가능한지의 여부를 판단하여 계약이행에 문제가 있을 경우에는 이에 대한 내용을 사전에 관련기관과 문서로 협의하여야 한다.

나. 본 설계용역의 성과품은 「건축법」, 「건축사법」, 「국가기술자격법」, 「엔지니어링산업 진흥법」, 「에너지이용합리화법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「물관리기술 발전 및 물산업 진흥에 관한 법률」, 「도로법」, 「측량법」, 「하수도법」, 「주차장법」, 「측량·수로조사 및 지적에 관한 법률」, 「건설기술 진흥법」, 「건설산업기본법」, 소방 관련법규, 「전기사업법, 「전기공사업법, 「전력기술관리법, 「전기통신기본법」, 「전기통신사업법」, 「전파법, 「정보통신공사업법, 「소음진동규제법, 「장애인·노인·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률」, 「녹색건축물 조성 지원법, 「신에너지 및 재생에너지개발 이용·보급 촉진법」, 「청소년 활동 진흥법」, 「폐기물관리법」, 「지하안전관리에 관한 특별법」 및 상기 각 법의 시행령, 시행규칙과 기타 본 과업과 관련 있는 정부제정 관련법령, 규칙, 고시, 예규, 규정, 훈령, 조례, 경상북도 안동시 자치법규 등에 위배 또는 저촉되지 않도록 한다. *향후 관련법규에 따라 추후조정 가능

다. 설계도서의 작성방법은 「건설기술 진흥법」 제48조(설계도서의 작성 등), 「건설기술 진흥법」 시행규칙 제40조(설계도서의 작성), 제41조(설계도서의 검토), “건축물의 설계도서 작성기준”(국토교통부고시 제2024-907호), “공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준”(국토교통부고시 제2020-635호), KSF1501: 건축제도통칙, KSF1505: 건축구성재의 기본공차, KSF1509 : 건축부품의 치수 정하기 등 관련규정에 의하고, 설계도서 작성 중 이의가 있을 때는 발주기관과 협의 후 후속작업을 실시한다.

라. 각종 편의시설 및 위생시설(화장실)은 장애인을 포함한 모든 사용자가 편리하게 사용할 수 있도록 계획하여야 하며, 「장애인·노인·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률」, 「장애물 없는 생활환경 인증에 관한 규칙」에 따라 편의시설 종류 및 시설기준에 맞게 설계하고, BF(장애물 없는 생활환경) 예비인증을 취득하여야 한다. *향후 관련법규에 따라 추후조정 가능

마. 친환경과 관련하여 주변 환경과 조화를 이루면서 건물에너지 효율을 높인 환경 및 자연친화적인 건축계획으로 저탄소 녹색성장을 구현하여야 하며, 「녹색건축 인증에 관한 규칙」 제13조, “녹색건축 인증기준” 제7조의 규정에 따른 예비인증을 취득하여야 한다. *향후 관련법규에 따라 추후조정 가능

바. 「신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법」 제12조 제2항, 같은 법 시행령 제15조 제1항 및 “공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정”에 따라 신재생 에너지 설비를 설치하여야 하며, 「녹색건축물 조성 지원법」 따른 제로에너지건축물 인증을 취득하여야 한다. *향후 관련법규에 따라 추후조정 가능

4. 시방서 작성기준

가. 시방서의 작성은, 일반적으로 적용하고 공통적으로 수용할 수 있는 표준시방서와, 특수 공종이 발생하거나 특수한 현장조건에 따라 표준시방서의 추가·수정·삭제를 할 필요가 있을 때 적용할 특별시방서를 작성하며, 특별시방서는 특기시방서, 관급시방서를 말한다.

나. 표준시방서는 국토교통부 제정 건축공사 표준시방서, 토목공사 표준시방서, 건축전기설비공사 표준시방서, 건축기계설비공사 표준시방서, 소방설비공사 표준시방서를 기준으로 작성한다.

다. 특기시방서는 자재관련 시방(각종기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준, KS규격품 등)과 도면에 표시가 힘든 각종 기기의 설치기준, 설치방법, 시험방법, 시공방법, 주의사항 등을 설명한다.

라. 본 공사와 관련이 없는 공정의 시방이 포함되지 않아야 한다.

5. 시방서 작성요령

가. 시방서는 설계도면에 표기하기 어려운 시공방법, 품질기준 등을 명기하여야 함

나. 시방서는 일반시방서, 특기시방서, 자재시방서로 구분하여 작성

다. 시방서는 국토교통부 제정 표준시방서 및 관련기준에 적합토록 작성

라. 일반시방서에는 설계개요, 인·허가사항, 일반 시공방법에 대하여 기술

마. 특기시방서에는 일반시방서에 포함되지 않은 다음사항을 포함 작성하여야 함

1) 레미콘 구입시 KS규정상 슬럼프 허용오차를 고려하여 현장타설시 소정의 슬럼프가 확보될 수 있도록 특별시방서에 명기한다.

2) 사용 콘크리트의 배합표 및 구성재료의 종류와 특성에 관한 사항

3) 각종 자재 및 부품의 시공방법(가공, 조립 및 설치)에 관한 사항

4) 각종 구조공법과 이에 따른 부수시설 및 장비사용에 관한 사항

5) 관련 공사 간의 시공 책임한계 명시

6) 가설시설물의 설치에 관한 사항(가건물, 비계, 흙막이, 형틀 등)

7) 기타 도면에 명기할 수 없는 사항의 설명

8) 자재시방서에는 사용재료의 원산지, 품질, 규격 등과 관리(검사, 시험, 운반, 보관 등)에 관한 사항을 명기하여야 함

9) 특수공법 및 특수자재로서 국내 관련 규정이 없을 때는 그 품질, 규격 및 시공방법에 대하여 외국의 기준을 적용할 수 있으나 관련사항을 충분히 검토 작성하여야 함

10) 사용자재에 있어서는 제조회사의 고유제품명을 표기할 수 없으며 학술적 명칭을 사용하여야 함

11) 도면 및 시방서 콘크리트의 품질(강도, 슬럼프, 설계방법, 시공순서, 콘크리트타설순서, 균열방지 대책, 양생방법 등)대해 명기한다.

6. 내역서 작성기준 및 작성요령

가. 총 공사비는 설계용역 내역서상의 예정공사비(설계 등 용역비 제함)를 초과할 수 없다.

나. 계약상대자는 용역 성과품 제출 시 건축, 기계(지열설비 포함), 토목, 조경, 전기(전력·조명설비, 무대장치 등)·태양광설비, 정보통신(LAN, 전화, 방송설비, CATV 설비, CCTV 설비 등), 소방(전기, 기계), 신재생에너지설비 등 각 분야별로 내역을 분리하여 작성 제출하여야 하며, 총괄서류는 “감독관”과 협의하여 제출한다.

다. 설계내역서의 작성은 정부제정 관련공사 표준품셈 및 표준시장단가를 참조하여 발주자와 협의하여 적용하여야 하며, 내역서 파일은 조달청 공사원가호환규정 및 코드에 따라 작성되고 호환규정검증시스템에 오류가 없도록 작성하여야 하며, Microsoft Excel (2016)과 호환되도록 작성한다.

라. 공사비 내역서는 국토교통부 “건설공사 표준시장단가 적용공종 및 단가”를 협의하여 적용하고 행정안전부 “지방자치단체 입찰 및 계약집행기준”, “(계약예규)예정가격작성기준” 및 고용노동부 “건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준”에 의하여 산출한다.

마. 재료비는 조달청장이 조사하여 통보한 가격(조달청 가격정보)을 우선 적용하며, 조달청 조달정보에 미수록된 자재는 기획재정부에 등록한 전문기관에서 조사, 공표한 2가지 이상의 물가지 가격 중에서 최저가격을 적용하고 이에 따른 단가조사서를 작성·제출하여야 한다.

바. 직접노무비는 대한건설협회 및 중소기업중앙회 등에서 공표한 시중노임을 적용한다.

사. 경비, 일반관리비 및 이윤 등은 “(계약예규)예정가격작성기준”과 관련법에서 정하는 법적부담금과 조달청에서 공고한 각 공사별 제비율 적용기준에 준하며, 모든 경비 등은 법적요율 이내로 적용한다.

아. 「건설기술 진흥법」 시행령 제89조 및 같은법 시행규칙 제53조 제1항 별표6에 따라 품질관리비 계상 대상여부를 검토하여 반영하여야 한다.(안전관리비 계상 대상여부도 검토 후 반영)

자. 규격제품 중 조달청 3자단가 등록제품에 대한 관급자재(시멘트, 철근, 레미콘 등)는 조달수수료를 포함하여 도급공사 금액과 별도로 작성한다.

차. 공사비에는 지장물이설비, 각종 분담금(한전 인입비, 상수도 인입비, 도시가스 인입비 등), 시운전비(전기, 기계) 및 폐기물처리비(100톤 이상일 경우 분리발주를 위한 별도 내역 작성) 등이 포함되어 내역서에 표기한다.

카. 내역서 비고란에 일위대가표의 해당코드 번호를 반드시 기록하고, 일위대가가 없는 공정의 경우 단가산출조서에 그 근거를 기록한다.

타. 표준품셈에 명시되지 아니한 특수사항에 대하여는 외국의 관련 자료를 인용 할 수 있으나 이 경우 국내의 기술수준과 여건이 감안되어야 함

파. 주요자재(관급발주) 수량은 별도 집계로서 작성하여야 한다.

하. 복합단가의 산출은 일위대가표를 작성하여 국내관련 기준 및 외국의 사례를 참조 작성한다.

거. 정부기관 준용품셈, 기타 적산 참고자료를 적용할 경우에는 반드시 그 근거를 제시하여야 한다.

너. 운반비는 운반장비, 운반거리, 도로상태 등 운반비 산정에 따른 세부 산출내역을 첨부한다.

7. 설계에 사용하는 재료

가. 공사에 사용하는 각종재료와 제품은 한국산업표준(KS), 각종 표준시방서 규정에 적합한 것으로 경제성(LCC 고려), 사용성, 내구성, 유지보수의 용이성, 친환경 등을 고려하여 적정재료를 선정하여 설계에 반영하여야 한다.

나. 가항을 적용할 수 없는 재료 또는 제품에 대하여는 발주자의 승인을 받아야 하며, 설계서에 KS, 표준시방서 규정과 동등 이상의 규격을 사용하도록 공사시방서 및 설계도면에 명시하여야 한다.(단, 외국산 자재 사용이 필요한 경우 선정사유 및 근거자료, 주요자재의 수량, 단가, 금액 등을 발주자와 협의 후 채택한다.)

다. 설계도서에 특정업체의 제품을 명시할 수 없으며, 부득이 반영이 필요한 경우에는 감독관과 협의 후 진행하여야 하며, 아래의 [표] 선정사유서를 제출하여 발주자의 승인을 득한 후 설계에 반영하여야 한다. 특허공법 사용 시에는 감독관과 협의 후 진행하여야 한다.

[표] 자재 선정 검토서(예시)

순번	품목명	물품분류번호	세부품명	수량	단가	추정가격	검토내용	비고

라. 정부기관(국토교통부, 산업통상자원부 등)에서 인정한 신기술, 신공법 및 고효율 인증제품 중 본 과업 특성에 맞는 것은 적극 검토 및 적용하여야 한다.

마. 관급자재와 사급자재는 명확히 구분한다.

□ 설계도면 작성요령

1. 설계도면 표기

가. 설계도면에 사용하는 언어 및 문자는 “지방자치단체 입찰 및 계약집행기준” 제9장(계약일반조건) 제2절 제4관(사용언어)에 의한다.

나. 도면표기의 기호문자는 특별한 경우를 제외하고는 다음을 준수한다.

공 종	건축	건축구조	토목	조경	기계	전기	정보통신	소방기계	소방전기
기 호	A	S	C	L	M	E	ET	MF	EF

다. 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량 산출 및 시공이 용이하도록 한다.

1) 각부 치수 및 사용자재의 명확한 표기

2) 각종 사용자재의 설치 상세도 작성 후 관련 평면도에 명기

3) 각종 자재의 품질, 규격, 형태의 표시

4) 각종 설비 및 구조연결 부위의 위치, 접합방법, 이음길이 등을 명기

5) 각종 부착물 및 부품에 대한 명시

6) 특수공법에 대한 공인기관의 기술검토 보고서 첨부 및 설명서(상세도)의 작성

7) 도면이해를 위한 주기사항 및 시공시 유의사항을 명시

8) 부호, 방향KEY PLAN, GRAPHIC SCALE, ROOM NAME 등

9) 계획고, 깊이, 구배, 연장 등 표시

10) 계통설명도

11) 수량집계표

12) 건축, 기계설비, 전기, 정보통신 등 기타 부대설비 관련 공사와 관련하여 명확한 구분 표시

13) 국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술검토서 첨부

14) 기타 관계규정에 따라 요구되는 사항을 명기

2. 설계도면 작성

가. 도면은 기둥 및 옹벽선과 조적선이 식별 가능하도록 상세하게 표시

나. 건축, 토목, 기계설비, 전기, 정보통신, 소방(전기, 기계) 도면은 “감독관”의 지시에 따라 동일한 축적으로 표현하여 공종 간 대조(Overlapping에 의한 Cross Check)가 가능하도록 한며, 각 공종 간 설계도서가 상이하지 않도록 초지하여야 한다.

다. 설계도면에는 모든 면에 참여기술자가 서명 날인하여야 하며, 종결보고서에는 구체적으로 공종별 참여기술자의 성명, 담당업무, 기술자격, 참여기간 등을 구체적으로 명시한다.

Ⅱ		업무단계별 과업의 내용

□ 사전조사 및 자료수집 단계

1. 현지답사

가. 계약상대자는 현지를 답사 및 조사하여 당해 지역 내 지세, 토지이용, 분포상태, 지형, 지질 및 토질의 일반적인 사항과 각종자료를 수집 분석하여 완벽한 설계의 기초가 되도록 하고, 설계 시 공사비 증액이 최소화 되도록 충분한 사전조사를 하여야 한다.

나. 현지답사 시에는 반드시 주변 건물, 도로, 담장 등 시설물의 균열 등을 사진(또는 동영상)을 촬영 사진첩에 정리하고 민원 발생 시 또는 구조물 계획 시에 참조한다.

2. 측  량

가. 측량은 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」, “공공측량의 작업규정 및 세부기준”에 따라 시행하여야 한다.

나. 계약상대자는 측량을 실시하기 전에 작업계획서를 작성하여 제출하여야 한다.

다. 작업 계획서에는 다음 사항이 포함되어야 한다.

가) 조사물량

나) 작업계획표(외업, 내업)

다) 인원편성

라) 주요기기

마) 특기사항(안전관리, 사진촬영)

바) 위치도

사) 기타

라. 하도급으로 측량을 시행하는 경우에 계약상대자는 발주자에 하도급 내용을 제출하여 승인을 받아야 한다.

마. 계약상대자는 작업진행 사항을 작업일지에 기록하여 필요시 발주자가 확인할 수 있도록 하여야 한다.

바. 측량기구는 각 조사에 적정한 것을 사용하여야 하며 수시로 점검 및 보정을 받은 것이어야 한다.

사. 계약상대자는 측량 작업 시 안전사고 방지에 유의하여야 한다.

아. 측량 작업 시 필요한 관계기관의 제 수속은 계약상대자의 부담으로 신속히 처리한다.

자. 측량을 위해 교통 혹은 보행의 금지 또는 제한이 필요한 경우 해당경찰서 및 발주자와 협의하여 허가를 득한 후 시행한다.

차. 대지경계측량 및 실측은 정밀측량을 실시하고 부지면적과 정확한 현황을 도면으로 작성하여야 한다.

카. 주요 측량원점에는 필히 지반고를 기입하고 삼각점 및 주요 수준점 조서를 작성하며 감독관이 필요하다고 인정되는 지점에는 표석을 매설하여 영구보존 할 수 있도록 하여야 한다.

타. 계약상대자는 관련규정에 따라 측량을 실시하여 설계에 참조하도록 하고 실시설계완료시 측량성과품과 함께 제출한다.

파. 현황측량 시 사업부지와 사업부지의 경계로부터 주변지형을 알 수 있는 범위까지 현황측량을 실시하여 향후 측량오류에 의한 설계변경(BF 등)이 이루어지지 않도록 조치하여야 한다.

3. 지장물 조사

가. 계약상대자는 계획 구간 내 각종 지하 매설물 및 지상 시설물에 대한 정확한 현장 및 자료를 조사하고 도시가스, 전력 등 유관기관과 협의하여 설계시 지하시설물을 누락하지 않도록 하여야 한다.

나. 지장물 중 이설이 필요한 시설(전신주, 통신주, 가로등, 신호등, 맨홀, 상수도관, 하수관, 가스관, 통신케이블, 고압케이블, 송유관 등)은 해당 기관과 협의한 후 이설 비용을 산출하여 예정공사비에 반영한다.

다. 이설계획은 지장시설물 관리부서의 확인을 거쳐 이설가능 여부 및 공사 착공 전 이설시기 등을 협의하여 그 결과를 설계도서에 반영하여야 하고, 지장물 이설공사 순서를 설계에 반영하여야 하며, 이설에 필요한 기간을 공사기간에 산입하여야 한다.

라. 공사 시 터파기 등으로 인해 보호공이 필요한 시설들에 대하여는 해당 기관과 협의하여 적절한 보호 방안을 수립하여 공사 중에 손상이 없도록 한다.

마. 조사된 지장물은 지장물 현황도에 정확히 표기 및 별도 조서를 작성 제출한다.

4. 토질(지질)조사 및 시험

가. 지질조사에 대하여는 조사계획서(조사일시, 방법, 기간, 위치, BX 또는 NX규격 등)를 작성하여 “감독관”의 승인을 득한 후에 조사를 실시하여야 한다.

나. 계약상대자는 본 과업지시서와 토질 및 암석시험규정, 한국산업규격 및 기타 관련규정에 따라 시행하여야 한다.

다. 토질(지질)조사 시추지점을 평면도상에 그 위치를 표고와 함께 기입하여야 하며, 시추는 구조물 실시설계에 필요한 곳을 감독관과 협의한다.

라. 토질(지질)조사 시추점도는 연암, 보통암 또는 경암까지 실시하여 기반 암반층을 확인하도록 하며, 표준관입시험을 시행하고 조사가 완료된 시추공에 대하여 24시간이상 경과 후 지하수위를 측정하여 시추 주상도에 기록한다.

마. 지하 터파기 등에 의한 지하수위 강하 발생으로 인한 주변 구조물의 영향을 파악하여 침하, 균열, 붕괴에 대비한 철저한 안전성을 검토하여야 한다.

바. 토질(지질)조사 시추결과 주상도를 작성하고, 토질에 대한 종류와 성분 분석 및 시추작업사진, 토질(지질)조사 시료 및 코아는 주상도와 부합되게 관찰 및 보존에 편리하도록 상자에 보관하여야 한다.

사. 연약지반 성토부는 성토재료 및 기초지반에 대한 소요시험을 시행하여야 한다.

아. 암반 시추 시 암반선의 종류, 풍화의 정도, 균열의 간격, 균열의 구조방향 등을 철저히 조사하여 구조물의 실시설계와 합리적인 사업비 산정, 구조물의 안전성, 경제성 및 기술적 비교 검토 후 가장 적절한 공법을 제시하여야 한다.

자. 지반조사 결과를 국토지반정보포털시스템(http://www.geoinfo.or.kr)에 직접 등록한다.

차. 「건축법」제48조(구조내력 등)에 따라 본 건축물은 내진설계 대상에 해당하므로 지반조사 시 지반의 분류를 파악하기 위해 반드시 전단파 속도 측정을 실시한다.

카. 지반조사를 통한 적정한 기초방식을 발주청과 협의하여 선정하며 지반보강이 필요할 경우 전문가와 협의하여 발주청에 보고하고 공사비 범위 내에서 대책을 수립한다.

5. 배수시설 조사

가. 계획 대지 주위의 하수 처리 시설을 조사한다.

나. 암거 및 배수구조물의 위치를 선정, 홍수량과 홍수위를 추정하고 구조물의 규격을 결정하며 노면배수와 횡단배수 처리를 원활하게 하여야 한다.

다. 현지조사 항목

1) 해당지역의 과거 최고 홍수위를 고려할 것

2) 부근 기존구조물의 규격 및 부근 수리시설 용량조사

3) 하천의 현황

라. 자료수집 항목

강우강도, 강우시간(지속시간) 및 강우빈도

6. 토취장, 골재원 및 사토장 조사

가. 공사 수행 시기를 고려하여 토취장 및 사토장을 조사하여 설계에 반영한다.

나. 골재원의 위치, 종류, 생산량 등을 조사하여 설계에 반영한다.

다. 본 건축물 부근에 토취 가능지역, 하상골재원지역, 석산골재원지역 및 경북도청 및 경북도청 인근 시‧군에서 수행하고 있는 또는 추진 예정 지역의 각종 공사장을 대상으로 지형도에 위치 및 매장량, 여유 사토량 등을 조사한다.

라. 토석정보공유시스템(http://www.tocycle.com)을 활용하여 사토 및 순성토의 활용방안에 대해 적극 검토하여 예산절감 및 국토 환경훼손 방지에 노력한다.

7. 관련계획 자료조사

가. 본 과업과 관련된 제반 사업계획을 조사하여 연관성을 상세히 검토 후 반영한다.

나. 계획 대지 관련 도시계획 현황과 토지이용계획 및 지구단위계획 지침 등 관련 사업계획을 조사 검토한다.

8. 기타 조사사항

본 건축물 건립에 따라 주변시설에 미치는 경관상의 문제, 민원 문제 등을 조사 검토한다.

□ 계획 설계 단계

계약상대자는 사전조사 및 자료수집단계에서 발주자에 제출·승인된 자료에 의하여 다음과 같이 계획 설계를 수행한다.

계획설계는 설계공모(안)과 발주기관의 요구조건을 반영하여 제시하고 발주기관의 승인을 받아야 한다.

1. 업무내용

가. 계약상대자는 사업의 명확한 범위에 대하여 발주자의 승인을 득한 후 요구되는 수량의 도서와 추정 공사비의 산출서를 작성한다.

나. 계획의 내용은 다음과 같다.

1) 설계대상이 되는 건축물의 용도, 규모, 형식 등의 설계상 기본적 조건을 확정하기 위해 필요한 기초적 조건에 관한 조사, 계획, 검토 등의 업무

① 각종 법령 검토 및 이에 따른 제약조건 정리

② 부지의 입지 조건

③ 유지관리상의 조건

④ 자연적 환경 조건 - 기상, 지형·지질, 동·식물, 수리·수문 등

⑤ 사회·경제적 환경 - 인구·주거, 교육, 교통, 문화재 등

⑥ 생활·환경적 조건 - 토지이용, 대기질, 수질, 토양, 폐기물, 소음·진동, 위락경관 등

⑦ 건축물의 배치 계획상의 조건

⑧ 시공 상의 기술적 조건

2) 설계대상이 되는 건축물의 예정공사비 확정하기 위해 필요한 업무

① 개략설계에 따른 공사비 산출

② 유사 규모 건축사례 조사 및 공사비 적정성 검증

③ 설계대상 건축물이 주변 환경에 미치는 영향

④ 건축물의 각 기능별 소요 공간(면적)에 대한 요구조건의 프로그램을 제출한다.

3) 계획(안) 작성 시 포함사항

① 설계설명서 : 현장조사(지장물 포함)보고서, 관련법규 검토서, 건축계획개요, 동선계획, 우·오수처리계획 등(설계설명회시 발표할 프리젠테이션 PPT 자료 포함)

② 주변도로망과 건물과의 배치를 포함한 종합배치계획(Masterplan)

③ 대지 내 동선계획, 주차계획

④ 평면 및 입면계획

⑤ 건물 입면형태 및 주변과의 조화

⑥ 색채계획

⑦ 조경계획

⑧ 개략공사비 산정

2. 착수

가. 기본계획 착수 시 관련 분야 관계자 회의를 개최하여 대지 현황, 설계 기준 또는 자료, 계약 조건 등과 같은 모든 중요한 사항들을 토의한다.

나. 계약상대자는 과업수행 체크리스트와 공정 계획, 각 단계별 승인요청의 일정 등을 작성하여 제출하여야 한다.

3. 성과품 제출

가. 설계공모 작성(안)에 대하여 정한 사항

나. 관련법규 검토서

다. 현장조사 결과보고서

라. 지질조사 결과보고서

마. 경계 및 현황측량 성과도

바. 설계검사원

사. 기타 발주자가 필요하다고 판단하는 사항(“Ⅳ. 용역 성과품의 제출” 계획설계 납품도서 포함)

아. 제출 도서는 건축사법에 의한 “공공발주사업에 대한 건축사업무범위와 대가기준”[별표2]에 의한 계획설계의 도서내용에 따라 성과품을 작성하여 제출한다.

□ 중간 설계 단계

1. 일반사항

계약상대자는 사전 조사 및 계획 설계 단계에서 발주자에 제출·승인된 결과에 따라 다음과 같이 기본 설계를 수행해야 한다.

1) 계약상대자는 발주자가 요구하는 기본 설계(안)을 준비하여 제출하여야 하며, 지역‧지구에 따른 건축 법규 분석과 추정 공사비 산출을 포함한다.

2) 외벽, 지붕, 구조, 설비 시스템과 실의 배치, 방향, 지형 등에 대한 여러 가지 대안들을 제공해야 한다.

3) 설계 요구 조건(Design Criteria)을 만족해야 한다.

4) 종합화

① 기능 배치 계획의 수립

② 공간 구성 계획의 수립

③ 공사비 배분 계획의 책정

④ 동선 계획의 수립

⑤ 방재 계획의 수립

⑥ 시설 배치 계획의 수립

⑦ 평면, 입면, 단면 계획의 수립

⑧ 구조 계획의 수립

⑨ 내외 환경 계획(조명, 소음, 방진, 공조 등)의 수립

⑩ 조경 계획의 수립

⑪ 토목 계획의 수립

⑫ 각종 설비(전기, 통신, 급배수, 위생, 소화, 공조, 환기, 특수설비, 냉난방 등)계획의 수립

⑬ 에너지 절약 계획의 책정 및 대체에너지 설비계획(관계규정에 따른 비율 의무적용)

*향후 관련법규에 따라 추후조정 가능

⑭ 수요자의 요구사항 종합 및 대응방안 수립

⑮ 각종 계획의 종합 조정

5) 기타

① 인허가 및 승인을 위한 기술 자료의 작성 및 기술적 검토(인허가 절차는 실시설계 단계 전에 완료하여 실시도서에 인허가 내용을 반영할 수 있도록 일정을 조정)

② 관계 기관 및 이해 당사자의 의견 등에 관한 기술적 검토

③ 지반 조사에 관한 기술적 검토

④ 인접 구조물의 조사 또는 그에 관한 기술적 검토

⑤ 표준성과 도서 이외의 자료 작성

⑥ 기타 발주자가 요구하는 자료

2. 업무내용

가. 계획설계의 내용을 구체화하여 발전된 안을 정하고, 실시설계 단계에서의 변경 가능성을 최소화하기 위해 다각적인 검토가 이루어지는 설계로, 연관분야의 시스템 확정에 따른 각종 자재, 장비의 규모, 용량이 구체화된 설계도서를 작성하여 발주기관의 승인을 받아야 한다.

나. 실시설계의 기본적인 기준을 제시할 수 있도록 단위 공사별로 작성하고, 주요기능의 특성, 성능, 재질, 형태 등을 기술하여 실시설계에 필요한 설계기준을 제시한다.

다. 전기, 기계설비, 정보통신 및 주요장비의 설계기준, 참고자료, 참고도면을 첨부한다.

라. 설계서의 구성

1) 건축

① 설계설명서 : 공사개요, 설계개요, 현지조사사항, 사전조사사항, 시공방법, 주요자재계획, 개략공사비(예상 공사비 타당성검토)

② 구조계획서 : 설계근거기준, 구조재료의 성질 및 특성, 제반하중조건에 대한 분석, 각부 구조계획, 구조성능

③ 시방서, 도면 : 부근안내도, 배치도, 주차장평면도, 대지구적도, 건축면적산출표, 내·외부 마감표, 내부인터리어 계획도(내부투시도 포함), 각층평면도, 입면도, 단면도(종횡 2면이상), 주요구조부 단면상세도, 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

2) 토목 : 설계설명서, 구조 및 수리계산서, 지질조사보고서, 개략 설계내역서, 도면

3) 조경 : 설계설명서, 사전조사사항, 개략 설계내역서, 도면(조경계획도, 시설물 계획도)

4) 기계 : 설계설명서, 시방서, 설계계산서, 개략 설계내역서, 도면(기구 및 장비일람표, 배치도, 계통도, 평면도, 단면도, 옥외 공동구, 정화조, 기타 실시설계의 기준이 되는 도면)

5) 전기

① 설계설명서 : 전기설비개요, 수변전설비도, 결선도 등에 대한 채택 설명, 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항, 인입방식 및 인입지점에 대한 설명

② 계산서 : 각 실별 조도계산서, 부하산출서, 수배전 설비용량 계산서, 전압강하 계산

③ 시방서 : 자재시방서(각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대한 설명)

④ 도  면 : 범례, 배치도, 옥외간선도, 수변전설비도, 각종설비의 계통도, 배치도

6) 태양광, 지열 등 신재생에너지 : 설계설명서, 계산서, 도면, 예상에너지 사용량 산정기준

7) 정보통신

① 설계설명서 : 각종 정보통신설비 개요 등

② 계산서 : 공종별 단위 면적당 개략 공사비, 통신 회선 산출서, 앰프용량 산출서 등

③ 시방서 : 정보통신 일반 시방 및 특기시방서(초안) 작성

④ 도  면 : 각종 정보통신설비의 배치도, 계통도, 평면도, 구성도, 상세도 등

8) 소방(전기, 기계) : 설계설명서, 설비도, 계통도, 도면

3. 착수

계약상대자는 과업수행 점검표와 공정계획, 각 단계별 승인요청의 일정 등을 작성하여 제출한다.

4. 성과품 제출

가. “2. 업무내용-라. 설계서의 구성”에서 정한 사항

나. 설계검사원

다. 기타 발주자가 필요하다고 판단하는 사항(“Ⅳ. 용역 성과품의 제출” 중간설계 납품도서 포함)

라. 제출 도서은 건축사법에 의한 “공공발주사업에 대한 건축사업무범위와 대가기준”[별표2]에 의한 중간설계의 도서내용(중급)에 따라 성과품을 작성하여 제출한다.

□ 실시 설계 단계

1. 일반사항

가. 계약상대자는 계획설계 및 중간설계를 바탕으로 다음 각호의 사항을 고려하여 건설공사의 실시설계를 하여야 한다.

1) 당해 시설물의 유지관리에 필요한 부대시설을 설계에 포함시켜야 하며, 유지관리에 필요한 비용·인력·장비 등 유지관리방법을 제시한다.

2) 굴착이 수반되는 경우에는 굴착 시 지하 매설물 및 대상지 주변의 안전 관리에 관한 사항이 충분히 검토·반영되도록 한다.

3) 공사기간의 부족으로 부실공사가 발생하는 사례가 없도록 태풍·혹서·혹한 등 작업 불능 일수를 감안하여 적정한 공사기간을 부여하여야 한다.

4) 중간설계도서와 공사비 산출서가 발주자에 의해 승인되고 실시설계의 착수가 지시되면, 계약상대자는 발주자의 공사계약에 요구되는 도서를 준비해야 한다.

5) 설계도서는 충분하고 상세한 도면, 공사시방서, 구조 계산서, 공사비 내역서, 발주자가 승인하는 공사 공정표와 입찰을 실시하기 위해 필요한 모든 자료를 포함한다.

6) 도면과 공사시방서는 공간 요구 조건을 충족시키기 위해 필요한 정보를 포함하고 주어진 범위와 입찰자들이 건설공사의 완벽한 수행을 위한 수량, 품질과 노무, 자재량 산출에 충분한 시방을 포함하여야 하며, 건설공사의 의도와 목적을 달성하는데 필요한 준비를 갖출 수 있도록 한다.

7) 공사비는 예정공사비를 초과할 수 없다.

8) 각 분야 간 간섭되는 부분은 계약상대자가 책임을 지고 협업·조정하여야 한다.

나. 주요내용

1) 정보 수집 및 준비

① 설정되는 조건의 상세한 파악 (조건의 파악)

② 현지 상세 조사 및 확인

③ 사용 재료 및 기기 등에 관한 조사 및 확인

④ 특수 공법 부분의 상세 조사

⑤ 각종 법령 수속에 대한 협의

2) 조건 설정

① 중간설계에 의한 설계 조건의 상세한 설정

⑴ 각 부분의 요구 성능의 확인

⑵ 법령, 기타 제약 조건의 각 부분 파악

⑶ 각종 하중 조건 및 해석 수법 설정

⑷ 각 설비의 요구 성능의 확인

② 공사비의 파악

③ 계획·중간설계에 의한 설계 방침의 전개

④ 기기류의 배치 및 사용 방식의 결정

⑤ 배관·배선 등의 계통 및 경로의 설정

3) 비교·검토

① 각 부분 기능의 검토

② 공간 표현의 검토

⑴ 형태의 검토

⑵ 사용 재료의 검토

③ 공사비의 검토

④ 시공 기술의 검토

⑤ 사용기기 및 사용 재료의 검토

⑥ 각종 설비 방식의 검토

⑦ 유지관리에 관한 검토

⑧ 관계법령 등의 조합 및 검토

4) 종합화

① 외부 공간 설계

② 내부 공간 설계

③ 평면, 단면, 입면 및 상세설계

④ 각 부분 사용 재료 및 시방의 설정

⑤ 방재 설계

⑥ 색채 계획의 책정

⑦ 공사비 계산과의 조정

⑧ 응력 해석 및 구조 설계

⑨ 각종 설비의 설계

⑩ 사용 재료, 사용기기 및 사양의 결정

⑪ 관련시설 및 수요자의 요구사항 결정

⑫ 각종 설계 등의 조정

⑬ 각종 계산서, 견적서 작성

5) 기타

① 건축 인·허가 각종 관련법 절차 이행을 위한 기술 자료의 작성 또는 기술적 검토

② 표준 성과도서 이외의 자료 작성(필요 시)

③ 고도의 구조 해석 및 시험(필요 시)

④ 녹색건축인증, 제로에너지건축물인증(4등급), 장애물 없는 생활환경인증(BF)(최우수) 업무 수행

2. 업무내용

가. 계획설계 및 중간설계를 바탕으로 입찰, 계약 및 시공에 필요한 설계도서를 작성하는 단계로, 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등을 구체적으로 결정하여 발주기관의 요구조건 반영여부를 확인하고 최종적으로 납품한다.

나. 설계도서 작성기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정한다.

다. 전기, 기계설비, 정보통신 및 주요장비의 용량산출과 구조물의 구조계산 등 계산서를 작성하고 설계기준 등을 첨부한다.

라. 설계서의 구성

1) 건축

① 설계설명서 : 공사개요, 설계개요, 사전조사사항, 세부시공방법, 공사비산정(공종별 물량 및 공사비) 요약, 건물색채사용계획, 기타 필요한 사항

② 구조계획서 : 설계근거기준, 구조재료의 성질 및 특성, 제반하중조건에 대한 분석, 각부 구조계획, 구조성능, 구조계산서

③ 시방서, 도면 : 투시도, 부근안내도, 배치도, 부분배치도, 주차장평면도, 대지구적도, 건축 면적산출표, 내∙외부 마감표, 내부인터리어 계획도(내부투시도 포함), 계단상세도, 각층평면도, 입면도, 주단면도(종횡 2면 이상), 주단면상세도, 각실 단면상세도, 창호도, 주요구조부 단면상세도, 각부 구조배근 상세도, 옹벽배근도, 구조부재 접합상세도, 기타 구조도, 조경계획 평면도, 부착시설물 상세도, 조경계획 평면도, 조경시설물 공사계획(소음, 분진, 진동 등 최소화 방안 포함), 건물 색채사용계획 도면, 기타 시공에 필요한 사항 일체

④ 공사내역서 : 내역서, 수량산출서, 일위대가표, 가격조사대비표, 견적서 등

2) 토목 : 설계설명서, 구조 및 수리계산서, 세부시공계획, 자재사용계획, 세부공정계획, 공사내역서 일체, 지질조사보고서(최종), 시방서, 도면

3) 조경 : 설계설명서, 사전조사사사항, 세부시공계획, 자재사용계획, 공사내역서 일체, 시방서, 도면(조경계획도, 시설물 계획도)

4) 기계(지열 신재생에너지설치 시 기계공사비에 포함) : 설계설명서, 시방서, 설계계산서, 공사내역서 일체, 도면(기구 및 장비일람표, 배치도, 계통도, 평면도, 단면도, 옥외 공동구, 정화조, 기타 시공에 필요한 도면)

5) 전기(태양광 신재생에너지설치시 전기공사비에 포함)

① 설계설명서 : 전기설비개요, 수변전설비도, 결선도 등에 대한 채택 설명, 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항, 인입방식 및 인입지점에 대한 설명

② 계산서 : 각 실별 조도계산서, 부하산출서, 수배전 설비용량 계산서, 전압강하 계산

③ 시방서 : 자재시방서(각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대한 설명)

④ 도  면 : 범례, 배치도, 옥외간선도, 수변전설비도, 각종설비의 계통도, 배치도

⑤ 공사내역서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사 자료 등

6) 태양광, 지열 등 신재생에너지 : 설계설명서, 계산서, 도면, 예상에너지 사용량 산정기준

7) 정보통신

① 설계설명서 : 각종 정보통신설비에 대한 상세 설명 등

② 계산서 : 통신 회선 산출서, 앰프용량 산출서 등

③ 시방서 : 당해 공사에 요구되는 일반 및 특기 사항을 상세히 기술

④ 도  면 : 각종 정보통신설비의 배치도, 계통도, 평면도, 구성도, 상세도 등

⑤ 공사내역서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사 자료 등

8) 소방(전기, 기계) : 설계설명서, 설비도, 계통도, 도면, 공사내역서

3. 착 수

사업 관련 분야의 관계자 회의를 통해 계약상대자의 공정과 계획 및 중간설계도서의 이해에 대한 주요한 결정을 토의하여 최종 실시설계도서 준비에 착수한다. 계약상대자의 공정 계획의 검토, 초기 계획의 제안을 통해 용역 계약에서 의도하는 모든 부분이 명확히 이해되도록 한다.

4. 공사시방서 작성

계약상대자는 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경 관계법규 및 규정에 따른 설계기준, 공사 표준시방서를 기본으로 하고 자재, 입찰절차, 공사비, 공사여건 등을 고려하여 공사조건에 적합하게 전문시방서 내용을 수정-·보완하여야 하며, 필요시에는 관련 표준시방서와 참고자료를 이용하여 작성 후 발주자의 확인을 받아야 한다.

5. 색채와 재료 선정

계약상대자는 색채와 재료의 견본을 발주자에게 제출하여 승인을 받아야 하며, 재료의 지정색은 주변과의 색상조화를 고려하고, 색채계획은 전체적인 색상(외부 및 실내마감재)이 조화가 이루어지도록 계획한다.

1) 외부 마감 재료 계획

2) 내부 마감 재료 계획

3) 색채 계획

6. 공사비 산출

가. 계약상대자는 실시설계 시 공사비 통제(Cost Control)를 하여야 하며, 변경이 필요할 때는 발주자에 자문 또는 승인을 받는다. 만약 공사비 한계를 초과할 경우 계약상대자는 비용 절감을 검토하여야 하며, 또한 공사비가 예산범위 내 작성될 수 있는 의견을 발주자에게 제출하여 승인을 받아야 한다.

나. 계약상대자는 총 공사비 산출서를 발주자에게 제출하여 확인을 받아야 한다.

7. 최종 현장 방문

사업 관련분야의 관계자들은 최종 도서 승인요청 전 30일내 현장을 방문하여야 한다. 최종 현장방문 중 재검토해야 될 사항은 아래와 같다.

1) 대지의 현황

2) 공사에 영향을 미치는 조건

3) 자재 야적장, 현장 사무소, 기타 공사 관련 지원 시설

4) 설계에 반영되지 아니한 새로운 사항의 존재여부(기존시설의 철거 등)

5) 기존 공급시설의 변경사항

6) 기타 발주자가 요구하는 사항

8. 최종 성과품 제출

가. “2. 업무내용-라. 설계서의 구성”에서 정한 사항

나. 종결보고서 필요 부수

다. 설계검사원

라. 설계용역 손해배상보증보험서

마. 기타 발주자가 필요하다고 판단하는 사항(“Ⅳ. 용역 성과품의 제출” 실시설계 납품도서 포함)

바. 계약상대자는 최종 성과품을 발주자에게 제출하여 승인을 받아야 하며, 최종 설계도서는 「건축사법」에 의한 “공공발주사업에 대한 건축사업무범위와 대가기준” [별표2]에 의한 실시설계(중급)의 도서내용에 따라 성과품을 작성하여 제출한다.

Ⅲ		분야별 설계 지침

□ 일반사항

1. 본 지침은 일반원칙을 제시한 것으로 별도의 지시나 특기사항이 없는 한 본 지침을 준용함을 원칙으로 하고, 이의가 있을 경우에는 발주기관의 확인을 받아야 한다. 또한 건축설계공모 지침서의 내용을 준수한다.

2. 건축 및 설비의 시스템, 자재, 기기의 선정은 초기투자비, 운전경비 및 유지관리비를 최소화 할 수 있고, 장래 증설이나 변경 및 개·보수에 대한 융통성이 있도록 계획한다.

3. 건축, 토목, 기계, 전기, 정보통신, 소방 등 각 분야 간의 긴밀한 협조하에 건축물 각 요소가 서로 원활한 기능을 유지할 수 있도록 계획한다.

4. 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 정보통신, 소방, 신재생에너지 반영 비율 등 분야별 설계는 관련법규에 의한 제반규정 및 본 지침서의 기준 이상으로 한다.

5. 설계는 에너지절약형의 경제적인 구조와 기능을 갖춘 안전한 구조로 한다.

6. 각종 계산 기준은 외국의 기준을 적용할 수 있으나 이 경우 발주기관과 협의한다.

7. 신개발 공법이나 자재 등을 개발하여 설계 반영 시에는 검토 보고서가 있어야 한 다.

8. 설계도면 및 시방서에 특정제품을 넣을 수 없으며, 부득이한 경우 발주기관의 승인을 받아야 한다.(단, 규격제품으로 조달청 3자단가계약 등록물품일 경우 발주기관의 승인을 받아 사용할 수 있다.)

9. 수급이 원활하지 아니한 자재를 채택하여 정상적인 공정을 방해하거나 공정 지연이 발생할 수 있는 재료 또는 기타 요소의 설계를 배제하여야 한다.

10. 계약상대자는 사전조사를 철저히 하여 지반상태를 확인하고 도로 등과 연계하여 설계해야 하며, 사전조사 시 도로의 연결관계, 지반상황, 우·오수관의 위치, 가스관의 위치, 전기 인입점, 국선 및 유선방송 인입점 등은 물론 과거의 기상관련 통계자료를 검토하여 설계에 반영한다.

11. 전기, 전화, OA설비는 Inner Box를 바닥에 매립하여 필요시 인출하여 사용토록 계획한다. 반드시 사용자와 협의하여 요구사항에 맞게 설계한다.

12. 각종 설비는 자동화된 운전관리를 통하여, 업무효율의 극대화 및 인력 절감을 꾀할 수 있도록 계획한다.

13. 각종 편의시설 및 위생시설은 사용자가 편리하고 합리적인 유지관리가 될 수 있도록 설계한다.(「장애인·노인·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률」에 의거 장애인 등의 사용에 불편이 없도록 하며, Universal 디자인 적용)

14. 엘리베이터는 승강기 안전관리법 규정에 적합하게 설치하고 이용자 및 물품의 수직 이동에 충분한 용량으로 설계하여야 하며, 장애인의 사용에 불편이 없어야 한다.

15. 계약상대자는 설계 각 단계마다 수시로 관련 법령을 확인하여 향후 위법사항이 발견되지 않도록 노력하여야 한다.

16. 기타 발주기관의 요구사항을 반영하여 설계한다.

□ 설계의 기본 방향

1. 기본 계획 방향

가. 예술적이고 창의적인 디자인으로 형상화한다.

나. 시대 변화에 따른 요구와 기능의 변화에 대한 융통성 있는 공간 창출과 전체적으로 건축물의 개방성을 느낄 수 있도록 계획되어야 한다.

다. 공간 구성에 있어 상충기능은 분리하고, 상호보완 기능은 인접 배치하도록 계획되어야 한다.

라. 시설의 활성화, 운영의 효율성을 반영한 계획되어야 한다.

마. 기능성, 확장성을 제시하고 그에 따른 보안문제의 방안을 제시하여야 한다.

바. 에너지 효율을 최적화할 수 있는 구조 및 설비시스템으로 계획하여야 한다.

사. 공간의 공간특성, 설비특성 등을 충분히 검토하여 그 특성에 적합하게 건축, 구조, 설비계획 등을 마련하여야 한다.

아. 건축물의 이미지 및 각 실의 성격에 적합한 마감계획을 수립하고 시설물 내·외부 마감재료는 내구성이 우수하며, 유지관리에 적합한 질감, 색채 등을 선택하여 에너지효율, 방음, 방습 등을 고려한 합리적인 재료를 선택 설계에 적용한다.

자. 재해와 피난 대비, 유지관리 비용을 고려한 경제적인 설계를 한다.

차. 건축법 및 기타 관련법령에서 정하는 내용을 준수하여야 한다.

2. 외부 공간계획

가. 진출입 계획 시 보차분리를 원칙으로 하되, 차량과 보행이 교차되는 지점에는 보행연결구간에 차량속도 저감대책(바닥포장의 변화, 고원식 횡단보도 등)을 적용하여야 한다.

나. 주차공간은 법정주차대수 이상의 충분한 주차대수를 확보하고 그늘 식재 등 공간의 쾌적성을 확보하여야 한다.

다. 쾌적한 시설이용을 위해 충분한 면적의 조경공간을 확보하고, 지역주민이 자유롭게 접근하여 휴식할 수 있는 기능도 고려한다.

라. 부지 접도조건 및 인접부지 특성을 고려한 외부공간(조경공간, 옥외 휴게공간 등)을 설계에 반영한다.

3. 미래를 고려한 최신시설로 설계

가. 친환경적으로 신축하여야 한다.

나. 이용자 편의를 위한 설비와 구조로 구상되어야 한다.

다. 내구성과 미관을 동시에 고려하여 주변과 조화롭게 설계하여야 한다.

라. 모든 기준은 최근 개정된 최신법령에 해당하는 기술기준을 필히 적용한다.

마. 정보통신망은 네트워크의 물리적 보안성, 생존성, 확장성 등을 감안하여야 한다.

4. 에너지 절약형(Energy Saving) 설계 *향후 관련법규에 따라 추후조정 가능

가. 「녹색건축물 조성지원법」에 따라 건축물의 효율적인 에너지 관리를 위하여 열손실 방지 등 “에너지절약 설계에 관한 기준”, “에너지절약계획서 및 설계 검토서 작성기준”, “녹색건축물을 활성화하기 위한 건축기준 완화에 관한 사항”에 따라 계획한다.

나. 「신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법」에 따라 신·재생에너지를 이용할 수 있도록 설계하여야 하고, 같은 법 제12조 제2항에 따라 예상 에너지사용량에 대한 신·재생에너지 공급의무 비율은 같은 법 시행령 [별표2] 기준 이상으로 계획하여야 한다. 또한 같은 법 시행령 제17조에 의한 신·재생에너지 설비의 설치계획서를 제출하여야 한다.

다. 창호, 내·외벽, 슬래브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열 등 에너지 절약형 구조로 설계하여야 한다.

라. “고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정“에 따라 고효율에너지자재를 적극 활용하여야 한다.

마. 자연채광을 최대한으로 반영하고 적정 환기로 이용 환경을 최적화하고 건물 용도와 실에 따른 적정한 조도를 반영하여야 한다.

바. 단열부위 및 열교부위 등 실내와 지하공간에서 결로가 발생하지 않도록 필요한 조치를 반영하여야 한다.

5. 친환경계획 *향후 관련법규에 따라 추후조정 가능

가. 조경포장 및 조경시설물, 외부 구조물, 외부 옹벽, 우·오수계획 기타 시설은 환경 친화적으로 설계하여야 한다.

나. 건물의 내구성을 저하시키지 않는 방법으로 녹화계획을 하고 건물의 에너지 절감을 위한 자연채광, 자연환기 등을 적극 도입한다.

다. 에너지 저감 대책과 생태 등 환경친화요소 적용 시에는 적용사례, 경제성, 유지관리 등에 관한 개념을 제시토록 하여야 한다.

라. 「신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법」에 따라 신·재생에너지 공급의무 비율 이상을 준수하여야 한다.

마. 공사시행 시 분진, 소음, 진동, 폐기물의 발생이 최소화 되도록 설계하여야 한다.

6. 방범, 방재 등에 편리하고 유지관리가 용이한 설계

가. 화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록 하고, 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계하여야 한다.

나. 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계가 되도록 하여야 한다.

다. 도시환경의 범죄에 대한 방어적 디자인(Defensive Design)을 통하여 범죄발생 기회를 줄이고, 셉테드(CEPTED, Crime Prevention Through Environmental Design) 및 ”범죄예방 건축기준 고시“ 등을 준용한 공간 구성으로 종합적인 범죄 예방 전략을 수립하여야 한다.

7. 안전성과 시공성이 확보된 설계

가. 고정하중, 활하중, 적설하중, 풍하중, 지진하중 및 건축물의 실제의 상태에 따른 하중, 수압, 진동, 충격 등에 의한 외력, 온도변화, 수축 및 크리프의 영향을 고려한 구조안전성이 확보된 설계를 하여야 한다.

나. 지반조사보고서의 결과에 따라 합리적인 기초방식과 지반보강대책을 수립하여 설계를 하여야 하며, 공사기간 및 공사비에 이를 고려하여야 한다.

□ 건축 분야

1. 기본방향

가. 배치계획은 대지의 특성 및 요구조건, 인접건축물, 보행자와 차량의 동선 요구 조건 등 전체 마스터 플랜 등과 상응하도록 한다.

나. 건축물의 외관 디자인과 마감 재료는 조화롭게 계획하여야 하며, 영구적이고 내구적이며 보수(유지관리)가 용이하도록 한다.

다. 사용하는 재료 및 재료의 치수 등은 발전적인 방법과 시공성을 고려한 최적화 방법을 채택하여 설계한다.

라. 주변과의 조화를 고려하여 지역의 모범이 될 수 있는 공공건축물을 계획하며, 과도하게 형태만을 강조하는 계획은 지양하도록 한다.

2. 배치계획

가. 시설배치는 향·조망, 이용자의 편의를 고려하여 적절하게 배치하고 업무, 복지, 관리사 등 공간의 이용자에 따라 기능별로 동선을 분리·결합하며 계약상대자의 창의성이 발휘될 수 있도록 한다.

나. 이용자의 특성(연령, 성별, 목적)을 고려하고 상충기능은 분리하고 상호보완기능은 인접 배치하여 층별, 기능별로 구분하여 효율적으로 배치한다.

다. 향후 시설의 활용성과 확장 가능성을 고려하고 이용자가 편리하도록 내·외부 공간을 유기적으로 연계배치 한다.

라. 「장애인·노인·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률」에 따른 편의시설을 설치하여 불편이 없도록 계획하여야 한다.

마. 보행동선과 차량동선은 분리시키는 것을 원칙으로 하되, 보도와 차도 및 주차장 계획은 이용성과 안전성, 친환경성이 우선되어야 한다.

바. 부지 내에는 화물차량, 소방차, 비상차량 등 대형차량의 진·출입에 지장이 없도록 계획되어야 한다.

3. 평면계획

가. 각 시설의 조화로운 공간계획과 기능별 합리성을 확보하고 건축물의 이용을 극대화할 수 있도록 계획하며, 피난규정 등 제반 법규에 적합하도록 계획한다.

나. 전체 이용자가 이용할 수 있는 공적영역과 각 층별(분야별) 이용자의 영역을 명확하게 분리, 구획하여 계획한다.

다. 기능에 따라 천장높이, 하중과 구조, 실내 환경(온도, 습도, 채광, 환기 등)이 현저히 다르므로 효율적인 배치로 관리(증축) 및 설비시설, 시설물 설치이용의 효율성이 고려되어야 한다.

라. 실의 형태 위치는 실의 사용 용도에 적합해야 하며 배치(장·단변비)는 에너지절약, 채광, 환기 등을 고려하여 적합하게 계획(배치)한다.

마. 「장애인·노약자 등의 편의증진 보장에 관한 법률」에 따라 사용자의 불편함이 없도록 동선, 단위공간 및 편의시설을 계획한다.

바. 각종 시설물은 중앙 집중관리 및 통제가 편리하며, 최소 인원으로 운영·관리가 가능하며 장래사용성을 고려한 경제적인 설계가 되도록 한다.

사. 보도와 건축물의 주출입구 사이의 접근로에는 잘 미끄러지지 않는 재료로 평탄하게 마감하여야 한다.

아. 배수 등을 위하여 불가피하게 배수구 뚜겅 등을 설치하는 경우에는 그 표면은 접근로와 동일한 높이가 되도록 하고, 덮개의 격자구멍 또는 틈새가 있는 경우에는 그 간격이 1cm 이하가 되도록 하여야 한다.

4. 입면계획

가. 주변 환경과의 조화를 고려하면서도 창의성이 돋보이도록 계획한다.

나. 친환경적이고 내구성이 강한 재료이어야 하며 색채를 고려하여 선정한다.

다. 에너지의 효율성 및 유지관리를 고려한 경제성과 실용적인 외장마감을 계획한다.

라. 안정감 있는 규모로 계획하고 용도 및 기능을 고려 실용적이고, 전체적으로 동질성을 갖는 입면을 고려하며 입면도에 주요 마감재료를 표현한다.

마. 인식성 제고와 미관 향상을 위해 환기탑, 보행계단, 난간, 경사로 옹벽 등은 의장성을 고려한 통합디자인 개념을 통해 조경 및 옥외 시설물과 디자인 계통을 유지하도록 한다.

바. 실 사용성과 채광을 고려하여 적정한 창호를 계획하며 빛 조절장치 등도 디자인적으로 활용할 수 있다.

사. 건축물 외벽에 설치되는 창호 및 외장재는 안전한 구조로 설계하여야 하며, 시공 시 Mock-Up Test를 통하여 안전성을 확보할 수 있도록 노풍도 및 지형 풍속할증계수 등의 시험조건을 시방서에 명시한다.

아. 외부 CI 및 각종 안내표지 등의 부착을 고려하여 입면 계획한다.(외부 간판, 출입구 현판 등)

5. 단면계획

가. 주변지형 Level을 고려한 높이 계획이 되도록 한다.

나. 실별 용도, 면적, 특성에 따라 적정한 층고를 산정하여 경제적인 공간을 계획하며 로비 등의 많은 인원이 모이는 실은 일반실보다 천정고를 높게 계획한다.

다. Zoning을 통해 기능별 독립성을 유지하고, 관리 및 서비스 동선은 상호 유기적 연결이 가능하도록 하며, 층간소음을 고려한 설계가 되도록 한다.

라. 에어컨실외기, 엘리베이터실, 기계실 등 소음발생이 많은 시설물과 맞닿은 공간의 벽은 소음차단 설계가 되도록 한다.

마. 천장고와 복도는 실의 용도, 면적, 기능을 고려하여 적정한 높이와 폭을 산정하되 공간의 쾌적성 및 공사비 절감을 함께 고려하여 계획한다.

바. 건축물 주 현관의 1층 바닥의 높이는 전면도로의 바닥 높이와 차이가 나지 않아야 하며, 지형상의 이유 등으로 높이 차이가 불가피할 경우 보도에서 건축물 주 현관에 이르는 접근로의 기울기는 1/18 이하로 한다. 단, 「장애인·노인·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률」, ”장애물 없는 생활환경 인증심사기준 및 수수료 기준“ 등에 강화된 기준이 있을 경우에는 강화된 기준에 따른다.

6. 지붕계획

가. 누수 관련 하자가 발생하지 않는 재료 및 공법으로 설계 한다.

나. 태양광 등 신재생에너지의 설비가 지붕에 위치할 경우 경관 및 미관을 고려하여 설계한다.

다. 건축물의 옥상 및 지붕 위에 급수설비(물탱크 등), 굴뚝, 환기설비 및 환기시설(환기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 설치될 경우 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록 설치하여야 하고, 건축물의 형태를 고려하여 차폐시설을 설치하여야 한다.

라. 에어컨 실외기는 가로에서 보이지 않는 곳에 별도의 설치공간을 마련하여야 하며 미관을 고려하여 차폐시설을 설치하여야 한다.

마. 지붕의 면적이 넓어 우수 흐름 구배를 방수층 보호콘크리트 등으로 유지하기 곤란한 경우 지붕 층 슬래브 자체에서 구배를 확보하도록 계획한다.

7. 방화 안전성능

가. 구조물은 내화구조로 하며, 현행 소방관계법령에 따른 소방설비를 갖추어야 한다.

나. 화재발생 시 화재의 확산과 화재로 인한 연기의 피해가 최소화될 수 있도록 계획하여야 한다.

다. 화재가 발생할 경우에도 인명 피해를 최소화할 수 있도록 필요한 경보, 유도, 피난, 방연, 배연 및 대피시설을 갖추어야 한다. (소방관련법 참조)

라. 배관 및 덕트 등 방화구획을 관통하는 부분과 층별 방화구획, 방화문틀 주위 등은 그 틈을 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 것으로 메워야 한다.

1) 산업표준화법에 따른 한국산업규격에서 내화충전성능을 인정한 구조로 된 것

2) 한국건설기술연구원장이 국토교통부장관이 정하여 고시하는 기준에 따라 내화충전성능을 인정한 구조로 된 것

마. 사용자재는 「건축법」, 같은법 시행령 및 시행규칙 등 관련법령에 적합하여야 한다.

바. 기타 소방관련법에서 요구하는 기준 이상의 시설을 갖춰야 한다.

8. 사용자재(재료) 및 색상 계획

가. 사용자재는 KS규격품 사용을 기준으로 하고, 시공 후 효율적인 건축물의 유지관리를 위하여 유사한 성능의 자재중 경제성 및 유지관리의 편리성 등 생애주기비용을 고려하여 적합한 자재를 선정 반영하여야 한다.

나. 국내자재 중 KS제품 사용이 원칙이며 KS제품이 없는 경우 국내 최상품 자재 중에서 선정한다.

다. 주요자재(골재 등)는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하고 내역에 반영하여야 한다.

라. 조달청 우수제품 및 신기술제품은 우선적으로 반영하여야 한다.

마. 사용자재는 불연 재료로 설계하여야 하며, 실내의장 설계로 인한 가연성 자재 사용 시 방염처리를 소방 관련법 및 관계 규정에 맞도록 설계한다.

바. 질감이 좋고 내후, 내구적이며 비오염성인 재료를 선정하여야 하며, 특히 내장재의 경우 실내공기 오염 및 유해물질이 적은 친환경 재료를 선정한다.

사. 녹색건축물 인증과 관련하여 환경 친화적 제품(환경마크 인증 제품) 및 우수재활용인증마크제품(GR마크 인증 제품)을 우선적으로 사용하여야 한다.

아. Access Floor가 설치되는 실의 하부는 먼지방지를 위하여 콘크리트면 처리 후 분진 방지용 페인트 또는 동등 이상의 제품마감으로 계획한다.

자. 로비, 홀 등은 내구성을 고려하여 강도가 높고 오염이 덜되며 미끄럼을 방지할 수 있는 재료를 선정한다.

9. 주차계획

가. 주차대수는 100대 이상 및 사용시설 등을 고려하여 충분한 주차 공간(대수)를 확보하고 합리적인 주차동선을 계획하여야 한다.

나. 노인·장애인 등의 안전과 편의증진을 위해 1층 일부를 필로티 주차장으로 설계하여야 한다. (주차대수의 40% 이상 고려)

다. 주차관제시스템 및 외부침입에 의한 범죄방지 시스템(사각지역이 없도록 CCTV설치)과 구조, 시공성 등을 충분히 고려하여 계획하고 무인경비시스템이 가능한 시설을 갖추어야 한다.

다. 주차형식(평행, 평행 이외)에 따른 주차구획은 「주차장법」 시행규칙 제3조에 따른다.

라. 주차동선 및 주차구역을 이용자별(직원, 방문자, 장애인, 임산부 등)로 가능하면 구분하여 계획한다.

마. 장애인 전용주차구획은 「장애인·노인·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률」에 따라 적법하게 설치하도록 한다.

바. 산업통상자원부 고시 ”공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정“에 따라 경차 및 환경친화적 자동차의 전용 주차 면을 관련법규에 적합하게 설치하여야 한다.

사. 환경친화적 자동차의 개발 및 보급 촉진에 관한 법률 시행령 제18조의4(충전시설 설치대상 시설 등)에 해당하므로 전기자동차 충전시설 및 충전 공간을 마련한다.

아. 「자전거이용 활성화에 관한 법률」 및 조례를 검토하여 해당되는 적정 개소의 자전거 주차장을 계획한다.

□ 구조 분야

1. 기본방향

가. 건물의 기능에 부합함과 동시에 지진력(내진설계) 및 풍력 등 외력에 효율적인 구조계획으로 안전성, 경제성 및 건물의 구조적 합리성을 추구하여 건물 골조의 구조미를 최대한 추구하도록 계획하며 관련법 규정치 이상의 처짐 및 진동현상이 발생되지 않도록 하여야 한다.

나. 각 실의 용도에 따른 활하중과 설치물의 하중을 세밀히 검토 및 예상하여 구조계획을 하여야 하며 「건축법」 및 「건축물의 구조 기준 등에 관한 규칙」, ”건축구조기준“(국토교통부고시 제2024-846호) 등 관련규정에 적합하게 하여야 한다.

다. 특수공법을 택할 경우에는 시공 안전성, 경제성 등을 비교 검토할 수 있는 자료를 제시하여야 한다.

라. 모든 구조계획은 기능이 적절하고 안전한 구조이어야 하며, 어떠한 경우라도 일반적인 구조해석을 통하여 그 내력을 확인 할 수 있는 것이어야 한다.

마. 구조의 안전성능은 건설관계법령 및 정부, 학회 또는 국토교통부 산하 건설 연구소 등에서 정한 구조설계기준에 충족하여야하며, 국내 기준에 규정 되지 않은 사항에 대해서는 발주자와 협의 후 해외기준을 준용할 수 있다.

2. 구조계획

가. 고정하중·활하중·적설하중·장기하중·단기하중, 풍하중, 지진하중, 그 밖의 진동 및 충격에 대처할 수 있도록 설계할 것(「건축물의 구조기준 등에 관한 규칙」 [별표11], [별표12]에 따라 건축물의 내진등급 특등급 적용한다.)

나. 공공건축물 내진성능 향상을 위해 「건축법」 제48조, 같은법 시행령 제32조 및 「건축물의 구조기준 등에 관한 규칙」 및 ”건축구조기준“에 적합하게 내진설계를 하여야 한다.

다. KDS41 17 00(건축물 내진설계기준 2022)의 지진하중 근거에 따라 건축물 내진설계를 적용한다.

라. 하중 산정 시 공사 중 하중이 사용 중 하중을 초과하는 경우 이에 대한 대책을 마련하여야 한다.

마. 지하 흙막이 시설물 및 가시설물(비계, 동바리 등)에 대한 구조계산서를 설계완료 시 제출한다.

바. 「건설기술 진흥법」 시행령 제101조의2(가설구조물의 구조적 안전성 확인)에 해당하는 가설구조물을 설치하는 경우에는 설계안전성 검토보고서를 제출하여야 한다.

사. 지반조사 자료 및 현장 주변 자료를 활용하여 경제적이고 합리적인 기초구조를 채택한다.

아. 건물의 생애주기(LCC)측면에서 경제적이고 효과적인 기초방법을 채택하여야 하며, 지반조사에 의해 필요할 경우 부력방지대책을 고려하고, 시공여건을 충족시킬 수 있도록  설계한다.

자. 옥상 조경 시 화단 조경토의 두께변화와 조경수의 성장 시 하중을 고려하여야 한다.

차. 구조체의 Expansion Joint부의 방수처리 계획 명기하도록 한다.

카. 구조계산프로그램(MIDAS 등) 사용 시 입력데이터 명기하도록 한다.

(프로그램 타당성, 공인여부, 해석방법, 적용하중 등 단계별 구체적 과정 설명)

타. 실시설계 완료 전 건축구조기술사가 “구조안전 및 내진설계 확인서” 및 “내진설계 도서 체크리스트”를 작성·확인하여 성과품 납품 시 제출하여야 한다.

파. 장경간 구조시스템이 필요한 경우(대강당)에 대한 구조안전성이 확보된 구조를 설계한다.

□ 기계설비 분야

1. 기본뱡향

가. 설계조건은 건축물 입지조건에 준하고, 기타 발생열량은 건축, 전기 기타 조건에 적합하게 설계한다.

나. 위생설비, 소화설비, 자동제어설비 등 유지관리가 편리하고 에너지 절약형 시스템을 채택하여야 하며, 주요장비는 설계 전 반드시 발주기관의 승인을 받아 설계를 진행하여야 한다.

다. 수질오염이나 대기오염의 억제나 방지에 대한 대책을 고려한다.

라. 건축, 전기 등 관련된 타 기술 분야의 긴밀한 협조 하에 건축물의 각 구성요소가 서로 원활한 기능을 유지할 수 있도록 하여야 한다.

마. 보수, 유지 관리가 용이하여야 하고 장래 증설, 변경 및 개·보수에 대한 적용성(설비부하 및 배관설비 등)이 있어야 한다.

바. Life Cycle Cost를 고려하여 초기 투자비, 운전경비 및 유지관리비를 최소화 할 수 있는 설비 방식을 고려한다.

사. “건축물의 에너지절약 설계기준”(국토교통부고시 2025-1026호)에 의한 에너지절약을 극대화할 수 있는 최적의 설비방식을 추구한다.

아. 시간별, 사용별 ZONE 구분으로 운전비 절감한다.

자. 설비구조는 각 실 기능별 융통성을 부여하여야 하며, 쾌적한 환경을 확보할 수 있어야 한다.

차. 기계실 및 펌프실 등은 기계장비 및 배관의 집합시설임을 감안하여 유지관리 및 보수가 용이토록 충분한 점검공간을 확보하여야 하며, 에너지 균등분배가 가능하도록 하고 집중호우 등에 의한 침수가 발생하지 않도록 계획하여야 한다.

카. 지하매설관을 공동구에 설치하지 않을 경우 침하나 부식을 방지할 수 있는 방법을 채택한다.

타. 승강기는 장애인용과 겸용으로 한다.

파. 장비 반입구를 반드시 계획한다.

하. 「장애인·노인·임산부 등의 편의증진에 관한 법령」에 적합토록 설계한다.

거. 전기, 냉난방설비 및 위생배관 등이 방화구획을 관통할 경우 「건축물의 피난·방화구조 등의 기준에 관한 규칙」 따라 조치하여야 한다.

2. 냉·난방·공조 설비(HVAC, Heating, Ventilating, and Air Conditioning)

가. 「에너지이용 합리화법」 및 「신에너지 및 재생에너지개발·이용·보급 촉진법」을 적용하여 안전하고 경제성을 고려한 냉·난방·공조 설비를 계획하고, 시스템별 비교 검토 후 발주자와 협의 후 설계한다.

나. 주요장비는 경제적이고 효율과 기능이 우수한 것으로 설계하여야 한다.

다. 쾌적한 환경의 지속적인 유지 및 공간 활용이 되도록 방열기구를 선정한다.

라. 반송 동력의 최소화를 고려한 열매를 선정한다.

마. 실내의 냉난방 방식은 조절이 용이하고 쾌적한 환경이 되도록 설계한다.

바. 냉방설비는 일정용량을 심야전기를 이용한 축냉식, 도시가스를 이용한 냉방방식, 신재생에너지를 이용한 냉방방식 등 전기를 사용하지 아니한 냉방방식으로 냉방설비를 설계한다.

사. 실내의 냉난방방식은 온·습도 조절이 가능토록 고려하여 설계함을 원칙으로 한다.

아. 24시간 사용구역에 대한 배관은 별도로 고려하여 설계함을 원칙으로 한다.

자. 동파방지 및 결로 방지에 대한 대책을 강구하여 설계에 반영한다.

3 자동제어설비

각 건물규모에 적합한 것으로 선정하되 기능이 우수하고 온·습도 조절 및 주요장비에 대한 제어 등 운영관리상 필요한 각종 자료의 지시, 경보, 상태표시, 기록 등 중앙제어가 가능한 방식으로 하여야 한다.

4. 위생설비

가. 양질의 급수를 위하여 직결급수 방식을 채택하고, 비상시를 대비한 저수조 시설을 설치한다.

나. 저수조는 제반법규에 적합한 위생용수, 소화용수를 확보하여야 한다.

다. 안전급수를 위하여 위생설비, 급수설비 자재를 내식성 자재로 사용한다.

라. 수질오염, 적정급수압, 부지내의 상수도 공급조건 등을 검토하여 직결급수방식, 고가수조방식과 가압급수방식의 경제성 및 장단점을 비교 선정한다.

마. 절수형 위생기구를 선정한다.

바. 오·배수 배관의 건물 내 분리 배관을 계획한다.

사. 급탕조는 별도로 설치함을 원칙으로 화장실, 샤워실 등에 공급한다.

아. 지역난방, TES, CES 등에 따른 급탕방식은 그 방식의 기준을 따른다.

자. 동절기에 각종 배관이 동파되지 않도록 고려하여야 한다.

차. 위생기구는 KS 제품 또는 동등 이상 제품을 사용한다.

5. 환기설비

가. 건물의 특성을 고려 쾌적한 분위기가 조성될 수 있도록 자연환기 및 제1종, 제2종, 제3종 등 환기방식은 각 실별 적합한 방식을 선정하여 계획한다.

나. 주방 및 정화조 환기는 제1종 환기방식에 의한 건물 최상층 배기하도록 한다.

다. 취기 확산방지를 위한 급·배기량 밸런스를 유지한다.

라. 미세먼지에 대응할 수 있는 실내 환기방식을 선정한다.

마. 밖으로 돌출되는 지하 환기구 등은 안전을 확보할 수 있게 설치계획 하고, 건축물에너지절약기준에 의거 창호 등을 설치함으로써 에너지절약 및 배관 동파를 예방 할 수 있도록 하여야 한다.

바. 환기시설는 실별로 경제성 및 유지관리 측면을 고려하여 계획을 수립하여야 하며, 화장실 벽이 1면 이상 외벽에 면할 때에는 동파 및 열손실 방지방안이 마련되어야 한다.

사. 환기구는 직·간접적인 우수 유입을 방지할 수 있는 구조로 설계되어야 하며, 환기덕트 등에 결로방지에 대한 대책을 강구하여 설계하여야 한다.

6. 가스설비

가. 필요한 곳에 적절히 공급될 수 있도록 도시가스사업법에 적합하게 채택한다.

나. 자동 가스차단 경보기 설치 계획한다.

7. 소화설비

가. 소방 및 건축 관련 법령 및 기준에 적합하게 설계한다.

나. 소방시설은 건물의 용도 및 규모와 소화 대상물에 적합하게 조합하여 설계한다.

다. 각 설비는 중앙방제센터에서 조작 및 감시, 유도가 가능하도록 한다.

8. 기타설비

본 건물에 필요한 기타설비 계획한다.

□ 전기설비 분야

1. 기본방향

가. 에너지절감 및 제반 재해방지 목적에 만족하여야 한다.

나. 건축, 토목, 조경, 기계, 정보통신, 소방 등의 공종과 연관성을 고려하여야 한다.

다. 향후 유지보수 및 A/S등 유지관리에 편리를 도모할 수 있어야 한다.

※ 원격검침전자식계량기 설치 등

라. 전기설비는 미래 지향적인 기술을 적용하여야 한다.

마. 최근 개정된 법령 중 전기(소방)에 해당하는 기술기준을 적용한다.

바. 전기실, 발전기실, 감시실, 축전지실 등의 바닥 마감높이는 배수펌프실의 바닥보다 높게 하여 기계실에서의 침수피해가 전기실로 확산되는 것을 방지한다.

사. 전기실은 향후 용량증설 등에 대비하여 충분한 면적을 확보한다.

아. 전기, 냉난방설비 및 위생배관 등이 방화구획을 관통할 경우 건축물의 피난· 방화구조 등의 기준에 관한 규칙 따라 조치하여야 한다.

2. 수변전 설비

가. 용량 계획은 각 실의 면적, 기기, 공조 동력 등을 감안한다.

나. 수배전반은 큐비클 형식으로 내진성능을 고려하여 계획한다.

다. 변전실 위치 및 소요면적 결정, 변전실내 기기의 효과적 배치를 고려한다.

라. 변압기 용량 결정시 각종시설의 부하밀도를 고려하여 계획한다.

마. 전력수급 지점은 사전에 현장을 충분히 조사 확인 후 해당 한국전력공사와 협의하여 결정하고 예비전원설비를 확보한다.

바. 피뢰설비 및 접지설비는 관련법규 및 규정에 적합하도록 설계한다.

사. 한전 표준시설부담금, 한국전기안전공사의 사용전 검사 수수료 등 설계에 반영하고 검토한다.

아. 전기설비에 있어 옥내변압기(고효율 인증 변압기)는 몰드형으로 한다.

자. 발전기 용량은 꼭 필요한 최소용량으로 계획하되, 상용전원 정전 시 자동 기동 되어야 하며, 한전 전력선과 맞물리게(INTERLOCK) 연결되도록 한다.

차. 전체 전기 설비 용량을 적절히 결정하고, 추후 증설을 고려하여 전기설비를 갖추어야 할 것이며, 변압기 설치 시 동력부하용 변압기와 전등부하용 변압기를 나누어 설치토록 한다.

카. 상용전원이 정전되었을 경우 비상용 발전기가 가동되어 비상부하를 담당하기 전까지의 중간 전원으로서 적절한 용량의 축전지 설비한다.

타. 특고압 및 고압 차단기는 VCB, 저압차단기는 ACB, MCCB를 사용한다.

3. 예비전원 설비

비상발전기 설비

1) 소방법 및 기타 법령에 의한 예비전원 설치 의무가 있는 시설

2) 정전 및 사고 시 급수시설, 공조시설, 안전시설에 예비전원이 필요한 시설

3) 기타 유지보수 관리상 필요한 시설을 감안하여 설치한다.

4. 무정전원설비(UPS)

가. 각실의 무정전전원이 필요한 부분에 대하여 시설을 검토하고 설계에 반영한다.

나. 국부적인 온도상승이나 직사광선 등에 영향을 받지 않도록 위치선정을 검토한다.

다. 용량의 크기에 따라 면적을 검토하여 설계에 반영한다.

라. 고주파발생을 억제하기 의하여 IGBT소자 적용한 것으로 설계에 반영한다.

5. 전력간선설비

가. 각 층에 분전반을 설치하고 분전반은 부하의 중심점에 설치한다.

나. 전력케이블의 선정은 관련법령에 충족하여야 하며, 케이블 트레이(CABLE TRAY)에는 난연성 케이블을 사용한다.

다. 간선설비는 안정성, 효율성 및 장래 부하설비 증설을 고려하여 간선의 구성 및 용량을 결정하되, 관리자 주체 실별 분리를 위하여 간선분리를 구성한다.

라. 케이블 굵기는 케이블의 허용전류, 전압강하 및 단락전류, 기동시 전압강하 등을 고려하여 선정하여야 하며 적정한 여유를 두어야 한다.

6. 동력 설비

가. 사용전압 및 기동방법을 타당성 있게 선정하여야 하며, 기동방식은 기계설계자에게 전압, 기동전류, 운전전류 등의 자료를 받아 적용한다.

나. 동력제어반과 각 기기의 평면배치 및 조화성을 고려한다.

다. 전기설비기술 기준령에 적합한 접지방법으로 설계하여야 한다.

라. 역률개선용 콘덴서를 부착토록 설계하여야 한다.

마. 진동하는 기기의 배관에는 가요전선관을 사용한다.

바. 동력배관과 설비배관의 증기 및 고열에 대한 배관 이격거리를 고려하여 설계한다.

사. 제어반, 배전반, 전동기 등의 접지선 굵기는 충분한 굵기가 되도록 고려한다.

아. 유도전동기의 경우 전동기의 기동 시 정격전류의 6-8배에 달하는 전류가 흐를 수 있어 고장을 일으키거나 전기설비 운용에 큰 어려움을 초래하므로 기동전류를 줄이기 위한 Y-Δ 기동과 리액터 기동 등의 전동기 기동설비를 설치한다.

7. 조명 설비

가. 조도기준 설정(KSA3011 기준 적용) 및 조도계산서를 작성하여야 한다.

나. 각 실 기능에 따라 충분한 조도와 경제성 및 유지관리가 간편하도록 조명 설비를 계획한다.

다. 눈의 피로 및 보호를 위하여 균제도가 0.4 이상일 것 (조도분포도 삽입)

라. 조명설비는 근무자의 사무환경 개선에 따른 각종 항목(조도레벨, 눈부심의 보호각 등)에 대한 사항과 실내마감 계획을 감안하여 모든 근무자가 쾌적함을 느끼도록 하여야 한다.

마. “공공기관 에너지 이용 합리화 추진에 관한 규정”에 따라 LED조명기구로 전체반영(2020년부터)하고 고효율에너지 기자재 인증 받은 제품과 한국 표준협회의 KS인증 받은 제품이어야 하며, 유지보수가 편리한 제품이어야 한다.

바. 용도에 적합한 전등 기구를 선정하고 필요시 실 폭 등을 고려하여야 한다.

사. 전등은 부분조명이 가능하도록 등기구수 6개 이내의 전등군으로 구분하여 전등군 마다 점멸이 가능하도록 하되, 에너지절약을 위하여 창과 가장 가까운 전등은 따로 점멸이 가능하도록 한다.

아. 조명기구 상세도에는 설계에 반영된 광원의 색과 성능을 알 수 있도록 색온도와 연색성을 표시한다.

자. EPS실, TPS실 및 일정규모의 설비용 파이프 샤프트실 등에는 조명기구를 설치하여 유지보수가 용이하도록 계획한다.

차. 모든 건물의 현관등, 계단등, E/V등에는 조도 자동조절 LED조명기구를 적용한다.

카. 비상조명은 소방 관련 법규상의 기준 및 기능유지에 지장이 없도록 계획한다.

파. 옥외등주의 안전율은  2이상이어야 하며, Pole 및 옥외방전등은 미관을 고려하여 처리 하고 자동 및 원격제어가 되도록 설계한다.

타. 옥외 보안등은 조경과 건축물 주변 여건 등 미관을 고려하여 설계한다.

하. 각 실별 조명 및 전열 제어설비는 프로그램소스를 공개하여 누구나 수정이 가능하도록 계획한다.

8. 전열설비

가. 전열설비는 일반적인 기기에 대한 회로와 OA기기에 대한 회로를 분리하여야 하며 건축물 모듈에 맞게 수구를 설치하고 레이아웃변경에 유연하게 대응이 가능하여야 하며, 정보·통신설비 배선과의 상호 간섭을 최소화할 수 있도록 계획한다.

나. 습기가 있는 장소의 콘센트는 별도의 분기회로로 구성하고, 누전차단기 정격 감도전류는 15mA 이하로 계획한다.

다. 콘센트 유니트 수는 최대 5개 이하, 각 실의 사용 기자재(용량, 3상 여부 등)를 정확히 파악하여 용도별로 구분하여 전원이 공급되도록 한다.

라. 건축물은 대기전력자동차단콘센트 또는 대기전력차단스위치를 설치하여야 하며, 대기전력자동차단콘센트 또는 대기전력차단 스위치를 통해 차단되는 콘센트 개수가 전체콘센트 개수의 30% 이상이 되어야 한다.

마. 수구부하의 용량값은 150VA/EA로 하며 분기회로는 용량의 80%를 초과하지 않도록 한다.

바. 수구의 사용전압이 다를 경우 사용자가 쉽게 구분 및 사용이 가능하게 분류한다.

9. 피뢰 및 접지 설비

가. 피뢰 및 접지설비는 관련법에 의거 설치한다.

나. 접지저항은 10Ω이하로 제1종 접지로 한다.

다. 전기시설 접지와 정보통신 시설 접지는 시설의 안전을 위하여 충분한 이격거리를 확인 설치한다.

10. 기  타

가. “공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정”(산업통상자원부고시 제2024-110호)에 따라 에너지기자재는 고효율에너지기자재 인증제품 또는 효율관리기자재 운용규정(산업통상자원부고시 제2024-169호)에 따른 에너지 소비효율 1등급 제품을 의무적으로 사용한다.

나. 모든 시설은 장래확장(초기, 중기, 최종)에 대응할 수 있도록 각종 설비용량을 감안하여 부하 산정되어야 한다.

□ 신재생에너지 분야

신재생에너지(태양광, 태양열, 지열, 연료전지 등) 설치계획은 신재생에너지전문기관을 활용하여 타당성을 검토하고 설치한다.

□ 정보통신 분야

1. 기본방향

가. 본 설계지침은 정보통신설비 설계에 대한 기본적인 사항을 기준한 지침으로 계약상대자는 본 지침을 준수하여야 하며, 품질향상을 위하여 가능한 본 지침서 수준 이상의 품질이 확보될 수 있도록 계획한다.

나. 모든 정보통신설비는 신뢰성, 기능성, 안전성, 경제성, 확장성 등을 고려하고, 설계 시점에서 최신기종으로 설계하여야 한다.

다. 정보통신부령 및 기타 규정이 정하는 바에 의하여 구내통신선로설비, 이동통신구내선로설비 및 종합유선방송전송설비 등을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

라. 모든 정보통신설비는 안정된 전원공급 계획을 수립하여야 한다.

바. 초고속 정보통신건물 인증 1등급 기준 이상의 구내통신선로설비를 적용한다.

사. 정보통신실(TPS실)은 침수가 되지 않도록 위치를 선정하고, 광통신설비를 고려하여 충분한 면적을 확보하여야 하며 Access Floor를 설치하고, 선로 및 장비보호를 위해 별도의 접지시설을 갖추어야 한다. 또한 장비를 고려하여 항온항습기를 설치하여야 하며, 실의 상부에는 물 사용 장소가 없도록 하고 상부에 급배수 또는 냉난방 관로가 통과하지 않도록 계획한다.

아. 정보통신망 구축과 광케이블 등을 설치할 경우, 그 물량 및 비용, 법적설치기준, TTA표준, KICI설계 기준 등을 종합적으로 고려하고, 경제적·효율적 측면 등을 최종 감안하여, 해킹방지 대책을 설계에 반영하여야 한다.

※ 정보통신공사 설계기준(2024.12. 한국정보통신산업연구원) 참고

자. 전기, 냉난방설비 및 위생배관 등이 방화구획을 관통할 경우 「건축물의 피난·방화구조 등의 기준에 관한 규칙」 따라 조치하여야 한다.

2. 구내 정보통신 설비

가. 필요한 네트워크 망(전화망, 내부망, 외부망 등)을 감안하여 각각의 네트워크 망을 분리 운영할 수 있도록 별도 설계한다.

나. 구내 통신선로설비 또는 이동통신 구내 선로설비를 구성하는 배관시설은 설치된 후 배관의 교체나 증설 시공이 용이한 구조로 설치하여야 한다.

다. 구내 통신선로설비, 이동통신 구내 선로설비, 종합유선방송 전송선로설비 등은 초고속정보통신망 및 종합유선방송망을 접속하기 위한 통신장비를 설치할 수 있도록 한다.

라. 구내배선, 통합배선, LAN 등을 구성하는 케이블(코드)들은 정보 유출이 차단되도록 설계한다.

바. 정보통신실을 별도로 구축하여 각종 정보통신설비 등을 설치한다.

사. 각 층별 정보통신실(TPS실)에 각 네트워크 망에 연결되는 설비(네트워크 장비, 패치판넬 등)를 설치하고, TPS실에서 망 전환을 할 수 있도록 설계한다.

3. CATV설비

TV공시청 안테나는 옥상에 설치하여 VHF, UHF 및 FM 방송을 공시청할 수 있도록 하고, CATV를 시청할 수 있도록 계획한다.

4. 정보통신실

가. 각종 정보통신설비의 주요 장비를 설치할 수 있도록 충분한 공간의 정보통신실을 설치한다.

나. 관련법에 적합하게 설치하고, 항온·항습, UPS, 절연 및 접지시설, 내진 또는 면진시설 등의 필요시설을 계획한다.

다. 정보통신실 위치는 침수가 되지 않도록 지상에 위치를 선정하고, 인입관로 등을 고려하여 계획한다.

라. 층별 정보통신실(TPS실)은 전화 및 랜 시설을 수용할 수 있도록 충분한 공간을 확보하여 설치한다.

마. 정보통신실 및 층별 정보통신실(TPS)의 바닥은 충분한 높이의 엑세스 플로어(access floor)를 설치한다.

사. 기타 필요한 정보통신 설비는 발주기관과 협의하여 설계한다.

5. CCTV설비, 방재설비 및 기타 설비

가. 건물 외곽(주자장 포함)과 내부에 보완 및 엘리베이터의 CCTV 카메라를 설치하여 녹화 및 모니터링을 가능도록 설계한다.

나. 자동화재경보 주수신반은 근무자가 상시 근무하는 당직실 또는 방재실 등에 설치한다.

다. 감시카메라의 감시범위, 열을 발생하는 기기 등 주변 여건을 고려하여 설치위치를 계획한다.

라. 회의실 등 영상화면의 투사가 요구되는 실에는 스크린을 설치하고 Projector 설비가 설치될 수 있도록 계획한다.

마. 네트워크 구성 시 운용지침 및 유지보수, 신뢰도 등을 고려하여 가능한 단순한 구조로 설계하며, 시스템의 일부 장애가 전체 시스템에 영향을 미치지 않도록 안정되고 신뢰성이 높은 시스템으로 설계한다.

□ 소방설비 분야(전기, 기계)

1. 기본뱡향

가. 건축물의 특성을 고려하여 인명피해 방지를 위한 경보 및 피난유도와 화재를 초기에 진압할 수 있도록 화재/피난 시뮬레이션 등 성능위주설계 및 각종 정량적인 기법을 통한 안정성을 검증하고, 각실 및 기능단위 특성에 적합한 소방설비 종합 방재계획을 수립한다.

나. 「소방기본법」, 「소방시설공사업법」, 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」과 같은법 각 시행령, 같은법 각 시행규칙, 시설기준과 「건축법」 등을 기준으로 계획한다.

다. 건물의 용도 및 규모와 소화 대상물에 적합하게 조합하여 설계한다.

라. 각 설비는 중앙에서 조작 및 감시, 유도가 가능하도록 한다.

마. 소방설비의 기본계획은 최상의 기능을 발휘하고 유지관리가 용이하도록 하며 화재를 사전에 예방하고 화재가 발생한 경우에 조기 감지 및 초기 진화할 수 있도록 검토한다.

사. 재료는 내부식성, 내구성, 견고성, 효율성 등이 우수한 것으로 선정하고 정확한 기능을 발휘할 수 있는 장비 및 기기를 검토한다.

아. 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」 제6조 및 같은법 시행령 제7조에 따른 건축허가 동의대상 건축물인지 검토한다.

자. 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」 제15조에 따라 임시소방시설 설치 및 유지관리 할 수 있도록 검토하여 반영한다.

차. 전기, 냉난방설비 및 위생배관 등이 방화구획을 관통할 경우 「건축물의 피난·방화구조 등의 기준에 관한 규칙」 따라 조치하여야 한다.

2. 소방시설 설치

가. 소화설비는 특정소방대상물에 적합하도록 배치하고 화재안전기준에 적합하도록 검토하여야 한다.

※ 소화기구, 옥내소화전설비, 옥외소화전설비, 스프링클러설비, 간이스프링클러, 물분무등설비 등

나. 경보설비는 특정소방대상물에 적합하도록 배치하고 화재안전기준에 적합하도록 검토하여야 한다.

※ 자동화재탐지설비, 비상경보, 비상방송설비, 누전경보기, 자동화재속보, 단독경보감지기, 시각경보기, 가스누설경보기

다. 피난설비는 특정소방대상물에 적합하도록 배치하고 화재안전기준에 적합하도록 검토하여야 한다.

※ 피난기구, 인명구조기구, 피난유도등, 비상조명등, 휴대용비상조명등

라. 소화용수(상수도설비)는 특정소방대상물에 적합하도록 배치하고 화재안전기준에 적합하도록 검토하여야 한다.

마. 소화활동설비는 특정소방대상물에 적합하도록 배치하고 화재안전기준에 적합하도록 검토하여야 한다.

※ 제연설비, 연결살수, 연결송수관, 비상콘센트, 무선통신보조, 연소방지설비,

바. 경계구역 및 구역 일람표 작성

사. 화재 시 대응 가능한 소방설비를 계획하고 공조기에 대한 분산공조 및 24시간 대응가능을 고려하여 설계한다.

아. 정보통신의 발달과 더불어 증가되는 OA기기의 발열 및 운용여건에 유연성 있게 대처할 수 있도록 계획 설계한다.

자. 비상용 콘센트 전원설비를 구성할 것.

차. 기타 연계성 있는 설계(건축, 전기, 통신, 기계설비 중 소방시설과 관련된 설비)

3. 소방대상물의 방염

가. 특정소방대상물에 실내장식 등의 목적으로 설치 또는 부착하는 물품은 방염성능기준 이상으로 설치하야야 한다.

나. 소방시설공사업법 제12조 및 같은 법 시행령 제19조에 특정소방대상물의 실내장식 등의 물품은 방염대상물품 및 방염성능기준에 적합하도록 검토 적용하여야 한다.

4. 소방시설의 내진설계

가. 특정소방대상물중 대통령으로 정하는 소방시설물인지 검토하여야 한다.

나. 내진설계는 소방시설의 내진설계기준(소방청고시 제2022-76호)과 2016년도 소방시설의 내진설계기준 해설(소방청)을 검토하여야 한다.

10 토목 분야

1. 기본방향

가. 건축시설물 설치를 위한 토공사(대부분 터파기)이므로 건축 계획과 공사부지의 지형, 토질, 암반 상태 등 현장을 철저히 분석 조사하여 건축물 등 기타 시설물과 일치 및 연관되도록 설계하고 토공의 공학적 해결과 경제·안전적인 측면에서 검토하여 필요한 최소한의 물량산출 및 경비를 산정한다.

나. 일반 토목 설계 법규 및 지침, 건축허가 협의사항 등을 준수하여 설계에 반영하고, 토공사로 인하여 주변 건축물 및 시설물에 대한 피해가 발생되지 않도록 주변현황을 철저히 조사하여 안전성을 검토 후 이에 대한 조치를 전문기술자가 확인하여 설계에 반영하여 안전하고 확실한 설계가 되도록 하여야 한다.

다. 획일적 설계를 지양하고 현장 상황에 부합되고 현실적으로 사용되는 경제적인 토목 공종, 장비 및 자재 선정으로 적정한 품질확보와 경제적 설계가 되도록 한다.

라. 사전에 지질, 지반 및 지하구조물 등의 제반 여건을 면밀히 조사하여 구조계산에 반영하여야 한다.

마. 상, 하수도 계획 수량을 충분히 고려하여 설치되어야 한다.

2. 토공사 및 흙막이설계

가. 토공은 가급적 부지 내에서 흙 깎기, 흙 쌓기 양이 균형을 유지하여 경제적 설계가 되도록 조치하고 부득이 토취장 또는 사토장이 필요한 경우에는 최소비용으로 반입토, 반출토를 계상할 수 있도록 계획하여야 한다.

나. 계약상대자는 토공설계 시 토취장 또는 사토장을 토석정보공유시스템을 이용하여 기본 및 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 하며, 토공설계 시 잔토처리계획과 분진망 설치 등을 계획하여야 한다. 또한 비산먼지 방지대책으로 세륜기 설치의 검토를 충분히 하여 경제적인 설계 및 대안을 수립하여 설계하여야 한다.

다. 건설기계 선정 시에는 토공의 규모, 토질, 작업조건 등을 감안 현장에 적절한 기계를 선정하여 작업성과 장비주행성을 확보토록 한다.

라. 지하 굴토공사를 위한 흙막이 설계는 지질조사보고서에 결과에 따라 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 민원 검토, 주변 구조물의 피해 예상 등을 고려하여 적합한 공법을 선정하여 설계하여야 한다.

마. 흙막이 설계에 따른 구조계산서의 제반 설계정수는 지반조사 결과 등 객관적 근거를 기초로 작성하여야 하며, 적용근거를 제시하여야 한다.

바. 흙막이 시공을 위하여 필요한 계측사항(흙막이 벽의 지보공의 변형량 측정, 토압 및 지하수위 측정 등)에 대하여는 계측기의 종류 및 설치수량 등을 설계내역서에 반영하여야 한다.

사. 흙막이 설계는 경제적이고 합리적인 공법을 선정하여야 하며 공법선정은 반드시 발주자와 협의하여 결정하여야 한며, 흙막이공은 토압에 대한 충분한 저항 및 완전한 지하수 차단효과가 있는 안전한 공법을 채택하여야 하며 필요시 계측기 배치 계획한다.

아. 토질의 화학적 특성을 감안하여 내부식성 말뚝을 선정하고 부득이 강관 말뚝을 선정할 경우에는 양호한 방식대책을 강구하여 설계에 반영하여야 한다.

자. 말뚝박기공사에 따른 소음, 진동, 분진 등에 의한 주변지역의 민원을 최소화 할 수 있는 공법을 적용한다.

차. 가시설은 구조물 방수작업이 가능하도록 필요한 이격거리가 확보되도록 설계하여야 한다. 다만, 합벽시공인 경우 이격거리를 고려하지 아니한다.

카. 붕괴, 파괴, 과대한 변형을 방지할 수 있게 안전하게 설계하고, 공기가 최소화 되도록 경제적으로 설계하여야 한다.

타. 지하 토공작업 설계 시 공사구역은 물론 인접구역의 도시가스관, 송유관, 전기·통신 관로 등 지하매설물의 위치, 규격, 구조를 조사하여 매설물의 안전에 필요한 조치를 강구하고 이때 관계기관과 협의 후 처리방안을 설계도면, 지침서 등에 기재하여야 한다.

파. 암석분류는 역학적 특성과 탄성파 속도에 따라 풍화암, 연암, 보통암, 경암 등으로 구분하여 불연속면(절리, 단층 등)과 같은 암반의 특성을 고려하여 설계에 반영한다.

하. 발파작업 필요시 발파설계 도면을 작성하여야 하고 보호대상 물건 별로 관련 법령에 정한 허용 소음. 진동기준 이내가 되도록 설계하여야 하며, 관련 계측계획을 설계에 반영하여야 한다.

거. 흙막이 및 가시설 설계는 「엔지니어링산업 진흥법」 제21조(엔지니어링사업자의 신고 등)의 규정에 따라 공고일 현재 산업통산자원부에 신고된 엔지니어링사업자로서 건설부문 중 토질 및 기초를 신고한 업체 또는 「기술사법」에 의한 해당 업체의 소속 기술사가 작성하여야 한다.

너. 띠장의 폐합 시공이 되도록 하고, 띠장 불연속 구간은 띠장 밀림방지앵글 설치를 의무화한다.

3. 하수도(우·오수) 계획 및 설계

가. 하수도설계기준(환경부고시 제2025-14호)에 의하되 기존 및 시공 중인 배수시설을 충분히 조사한 후 우·오수량 추정과 배수방식 및 유량계산을 실시하되 설계 및 사업시행에 차질이 없도록 관계기관과의 사전협의에 만전을 기한다.

나. 배수시설은 우·오수 분류식으로 계획하고, 우·오수 교차부분을 오수관로가 우수관로보다 가급적 깊게 하고 동일경로로 계획하여 간선 배수시설까지 분류식으로 연결한다.

다. 건물 주위의 지붕 우수관은 인근 우수맨홀(우수관)에 연결한다.

라. 강우강도 적용은 각종 규정 및 지침에 따라 적용한다.

마. 관의 규격은 우수량 산정결과를 토대로 유량과 비례하여 하부로 내려갈수록 점차 크게 설계한다.

바. 우·오수관경의 단면 결정 시 설계 최대 유량에 여유를 두어 단면을 결정하여야 한다.

사. 우수관 및 오수관이 비탈 지형으로 부득이 설계유속 이상일 때는 맨홀을 설치하여 낙차를 두어 유속을 설게유속 범위내로 유도하도록 하고 우수관경은 토사퇴적, 지하수의 유입 등 계획 유량과 실제 발생 유량과의 차이를 고려하여 계획 우수량의 10% ~ 20%의 여유율을 적용한다.

아. 관거는 직선으로 부설하고 굴곡부는 예각 및 직각으로 접합을 피하며 침하되지 않도록 설계한다.

자. 우·오수관은 토압과 상재하중에 충분히 견딜 수 있고 변형 및 부식을 최소화 할 수 있는 재질이어야 하며 수밀성이 있어야 한다.

차. 맨홀 및 연결관 설치기준

1) 맨홀 설치 위치는 하수도시설기준에 준하며, 부지 내 최종 하부에는 집수 맨홀을 설치한 후 기존 관로에 접속하여야 한다.

2) 빗물받이에서 우수본관까지 연결되는 연결관은 충분한 용량으로 시공성 및 경제성 등이 뛰어난 배수용 관으로 설계하여야 한다.

3) 맨홀은 하수관로의 기점, 합류점, 구배 변환점, 관경 변화점에는 반드시 설치하여야 하며, 유지관리가 가능한 적당한 간격으로 설치하여야 한다.

4) 맨홀뚜껑은 주철뚜껑으로 KS제품을 사용하여야 하며, 차도부, 녹지부와 보도부를 세분화하여 계획하여야 한다.

5) 오수맨홀 뚜껑은 밀폐식으로 하고, 우·오수맨홀 내부 바닥에는 반드시 인버트를 설치하도록 설계하여야 한다.

6) 연결관 연결 시 수밀성이 양호한 단지관(새들 포함)을 사용하여 연결하도록 설계에 반영하고, 연결관 접합을 위한 천공 시에는 반드시 천공기를 사용하도록 공사시방서 등에 명기한다. 맨홀은 청소 및 유지관리에 편리하도록 설계하여야 한다.

카. 우수받이 및 집수정, 오수받이

1) 규격은 소정의 강도를 가진 제품으로 관의 연결방향, 관경 및 배수 경사를 감안한 유출구의 높이를 현장여건과 맞게 검토하여 설계하여야 한다.

2) 우수받이 및 집수정은 이토실(토사 등이 관거 유출 방지)의 기능이 발휘될 수 있도록 제작 및 시공되어야 한다.

3) 오수받이 바닥은 인버트의 기능이 발휘될 수 있도록 계획되어야 한다.

타. 부지주변 우수처리를 하여야 할 경우에는 이를 위한 집수시설 및 배수시설을 설계 하여야 하며, 우수처리 계획시 현황을 고려 외부유역을 포함하여 설계에 반영하여야 한다.

파. 관로계획 시 모든 지질에 대하여 지반조건을 고려하여 장기침하에 대비한 관 기초를 계획하여야 한다.

하. 빗물은 하수관으로 유도하기 이전에 가능한 많이 지하(지반)로 침투되도록 침투·저류시설(우수 침투형 맨홀 등)의 설치 또는 오목형 지형 조성 방안을 검토 제시하고 설계에 반영하여야 한다.

거. CCTV 관로시험 및 수밀시험을 하도록 시방서 등에 명기하여야 한다.

4. 포장 설계

가. 포장계획은 이용자의 편의를 감안, 합리적으로 계획하여야 하며 주변도로와 유기적으로 연결되어야 하며, 보행자의 안전을 고려하여 보도, 가시설물 등을 합리적으로 배치한다.

나. 도로, 주차장 등 포장두께는 이동하중 등을 감안하여 현장 여건에 따라 단면을 결정하되 동결심도를 고려한 두께 이상으로 설치하여야 한다.

다. 도로 및 주차장의 설계 및 시공은 국토교통부 도로 포장 설계(KDS 44 50 00 : 2023)의 포장 관련 규정을 충족시켜야 한다.

라. 도로 및 광장 포장두께는 기능에 따라 적정 하중 등을 감안하여 현장여건에 따라 CBR(California bearing ratio test) 시험치에 의거 단면을 결정하되 동결심도를 고려한 최소두께로 설치한다.

마. 포장면은 우수맨홀과 연계하여 설계하여야 하며, 적절한 구배를 주어 우천 시 우수의 흐름이 원활하도록 하여야 한다.

5. 상수도

가. 상수도는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

나. 상수도는 신규건물과 연계하여 설계하여야 한다.

다. 상기에 명시되지 않은 사항은 수도법 및 환경부 제정 상수도 시설기준에 따른다.

6. 기타

가. 부지 경계부근은 도로, 인접대지 및 구조물 등에 피해가 없도록 조치하여야 한다.

나. 옹벽설치가 예상되는 경우에는 경제적이며 합리적인 설계를 하여야 하며 구조계산서를 첨부하여야 한다.

다. 일반적인 부지내의 비탈면의 구배는 1 : 1.5를 기준으로 하고 그 보호방법은 현장여건에 적합한 방법으로 계획하여야 하나 비탈면의 구배가 높을 경우(5m 이상)에는 반드시 비탈면 안정해석을 실시하여 사면구배를 결정하여야 한다.

라. 위험공종 목록화를 통한 안전사고 예방을 위해 토목공종은 사고사례를 분석하여 위험공종을 목록화하고 안전사고 예방을 위한 꼭 지켜야 할 사항을 검토하여 설계 시 반영토록 하며 아래의 내용을 포함하도록 한다.

1) 지반굴착 및 흙막이공법 적용구간 안전대책

2) 구조물 시공 시 안전대책

3) 우기 시 및 동절기 안전대책

4) 유지관리 종합안전 대책 등

11 조경 분야

1. 기본방향

가. 조경은 「건축법」에서 요구하는 대지안의 조경기준 등 조경공사 설계에 적용되는 관련법규 및 제반 규정을 준수하여 작성 한다.

나. 건축물의 용도에 부합되고 주변 경관과 조화로운 조경계획이 되도록 한다.

다. 기온, 풍향 및 일조량을 감안하여 도입수종을 검토하고, 녹지공간 등은 이용자는 물론 주변 거주자도 편리하게 이용할 수 있도록 배치·계획한다.

라. 이용자 및 인근주민의 야외활동을 지원할 수 있는 공간 및 시설물 배치계획을 수립한다.

마. 장애인 및 이용자의 보행편의성을 확보하고 건축물과 조화되도록 포장계획을 수립한다.

자. 조경은 대상지의 환경을 고려하여 차음, 차폐, 경관 등 기능적 측면의 디자인 요소를 반영하며 주변 환경과 조화를 이루는 계획을 하여야 한다.

차. 외부공간과 내부공간이 유기적으로 연계된 조경계획을 수립한다.

카. 외부공간은 이용자의 정서함양, 휴식, 만남의 장소 등 다양한 옥외활동이 가능한 친숙하고 편리한 공간으로 구성하며 충분한 휴식공간과 녹지를 확보하여 조성한다.

타. 수종 선정은 지리적, 환경적, 기후적 여건 등 생태적 특성과 시장 상황을 고려하여 설계하여야 한다.

2. 현황 조사 분석

가. 국내외 우수사례를 조사 분석하고 선진기술 또는 모범사례가 있는 경우 등을 사례 분석하여 설계에 반영한다.

나. 관련 법규를 면밀히 검토하여 필요한 사항을 설계에 반영한다.

다. 현장조사 및 실측

1) 식생·생물상·토양 등을 조사하여 식재 설계방향을 설정한다.

2) 구조물 및 관련되는 지장물(지상, 지하 매설물)을 조사하고 안정성을 검토한다.

3) 현황측량 성과와 현황을 비교 검토하고 변경, 누락사항이 발생 시는 실측으로 보완하여야 한다.

라. 표토 및 지장수목조사

1) 표토는 식재지반조성을 위한 중요한 재료이므로 조경기술자와 협의하여 표토의 수집과 보관을 위한 대책을 수립하여야 한다.

2) 부지 내 지장수목 전수조사 결과와 처리방안, 표토보존방안, 토양조사 분석종합결과와 개선방안 및 그에 따른 수종선정 검토과정을 제시하여야 한다.

마. 기타 조사사항

1) 대상지가 기존 시설물 등으로 토양이 오염되었는지 여부 등 조사를 실시하여 토양개량, 수목선정 등에 활용 할 수 있도록 한다.

2) 본 건축물 건립에 따라 주변시설에 미치는 경관상의 문제, 민원문제 등을 조사 검토한다.

3) 계획대지 인근에 문화재 및 주요시설물이 있는 경우 정확히 조사하여 관련기관과 협의 후 설계에 반영하도록 한다.

3. 공정별 상세설계

가. 정지설계

1) 주변 토지이용에 관한 조사를 실시한 후 기존의 자연적 지형을 최대한 고려하여 설계를 한다.

2) 정지 계획고는 지반의 안정과 배수가 원활히 보장되도록 설계하며, 주변지역 도로와 접하는 부분의 처리에 유의한다.

3) 불량식재지반이 발생할 경우 식물 생육에 필요한 토심을 충분히 확보하고 생육에 필요한 조치를 할 수 있도록 설계한다.

나. 시설물 설계

1) 산책로 등 포장지역은 전구간에 걸쳐 연속성, 통일성을 줄 수 있도록 계획하고 장애인과 노약자의 이동을 저해하지 않도록 설계하며 가급적 투수성 및 자연 친화적 재료를 사용한다.

2) 목재가공품은 산림청 국립산림과학원 고시 「침엽수 구조용 제재규격」,「목재의 방부·방충처리 기준」,「임산물품질인증 및 사후관리 규정」을 준수한 제품을 적용한다.

3) 공해, 습기, 광선 등에 견디고 구조적으로 안정되어야 하며, 유지관리 및 보수에 용이하도록 설계 한다.

4) 이용자의 안전사고 예방에 만전을 기한 설계가 되어야 한다.

5) 시설물의 디자인은 현대적 감각에 의한 시각적 안정 및 주변 환경과 어울리도록 설계에 반영한다.

6) 산책로 등 포장지역은 전 구간에 걸쳐 연속성, 통일성을 줄 수 있게 계획하고 장애인과 노약자의 이동을 저해하지 않도록 설계하고 투수성 및 자연 친화적 재료를 사용한다.

7) 공간특성에 따른 시설물 계획 시 적절한 방부 여부 등을 고려하여 적합한 재료를 설계에 반영한다.

8) 투수성 포장재를 포함하여 저영향기법(LID) 등 친환경기법을 적극 활용한다.

다. 식재설계

1) 수목의 식재 설계는 성목이 되었을 때의 인접 수목 간 상호 간섭을 줄이기 위하여 적정 수관거리를 확보한다.

2) 특히 건축물의 특수성을 충분히 감안하여 공간별 식재개념 및 수종선정, 식재기준을 선정하고, 대상지의 생태적 특성에 적합하고 구입이 용이한 향토수종 선정을 강구한다.

3) 식물생육에 불량한 식재지반은 환토 등 충분한 토심을 확보하고 생육을 위한 별도의 조치를 강구한다.

4) 지하매설물, 인공지반 등으로 인하여 식재지 여건이 불량한 지역은 수목생육에 지장이 없도록 식재기반 개선대책을 강구한다.

5) 수목배식 간격·밀도 계획은 상층, 중층, 하층 등 자연식생의 층위 구조와 수목고유 형태가 유지되도록 한다.

6) 식재지 전역에 대하여 적정시간 햇빛이 들어오는지 여부를 검토하고 빛의 양이 부족하여 식물생육에 지장을 줄 수 있는 지역은 음지에 강한 수목 및 다년생 지피류 등의 식재를 검토한다.

7) 가뭄에 대비할 수 있도록 필요시 외부에 급수 연결시설 설치 또는 자동관개시설을 설계에 반영한다.

8) 선적·면적 공간에 적합한 식재계획을 수립하고 유지관리를 고려하면서 계절적 변화와 다양한 경관을 연출할 수 있는 다년생 초화류 식재를 설계에 반영한다.

9) 토양검사 결과에 따라 적합한 식생을 도입하되 수급이 용이하며, 향토성이 강하고 주변 환경과 조화되는 수종을 선정한다.

10) 다양한 경관을 감상할 수 있는 수종 식재를 고려한다.

라. 이식설계

1) 부지 내 기존 수목의 수종, 규격, 수량 등을 정확히 파악하고 재활용 방안을 마련하여 수목의 존치, 이식, 제거 여부를 결정하고 신규 식재 시 수종, 형태, 규격 등이 기존수목과 조화를 이룰 수 있도록 설계에 반영하여야 한다.

2) 수목 굴취에 앞서 뿌리의 상태와 뿌리를 에워싸고 있는 토양의 조건을 미리 판정하여 뿌리의 분포와 2차근 여부·심근성·천근성·조밀도 등을 조사하고 사질토와 역질토 등 뿌리분 형성이 곤란한 수목에 대하여는 대책을 강구하여 설계에 반영하여야 한다.

마. 배수시설 설계

1) 녹지구역 내에 빗물이 고이지 않도록 설계하여야 하며 필요시 연결배수시설을 설계에 반영한다.

2) 표면배수로는 잔디 등 친환경 소재 활용을 검토한다.

3) 옥상설계를 특별한 사유가 없는 한 반영하고 수목의 생장 및 건물의 안전도 등을 고려한 배수계획과 급수시설의 설치 등을 강구해야 한다.

4) 가급적 많은 양의 빗물을 저류, 침투, 활용할 수 있도록 오목형 지형 및 정원조성, 식생배수로설치 등의 방법으로 설계한다.

5. 기  타

가. 용역시행 중 자문이 필요한 경우 조경 전문가의 의견을 들어야 한다.

나. 공정별 물량과 공사비를 산정하여야 한다.

다. 본 과업내용과 유사한 국내·외 사례를 조사하여 모범적인 사항은 설계에 반영한다.

라. 각종 재료는 환경재생품 또는 재활용품 등의 사용을 검토하여야 한다.

마. 수목 관리 계획을 수립하여야 한다.

12 기타 사항

가. 건축, 기계, 전기, 정보통신, 소방, 조경, 토목 등 각 계획이 타 계획과 상충됨이 없도록 하여야 하며 공종 간 시공한계가 뚜렷이 구분되어야 한다.

나. 기타 본 과업지시서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 발주기관과 협의하여 결정한다.

Ⅳ		용역 성과품의 작성 및 제출

□ 성과품의 작성

계약상대자는 성과품 작성에 있어 시공상의 의문이나 문제점이 없도록 최선을 다하여 작성하여야 한다.

가. 예비검사

계약상대자는 설계용역완료예정일 10일전에 납품목록 및 최종 성과품에 대한 원고 1부씩을 제출하여 예비검사를 받아야 하며, 수정이 필요한 부분은 발주자와 협의하여 수정한다.

나. 설계도서 작성 일반기준

1) 계획설계, 중간설계 및 실시설계 도서는「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」[별표2] ‘건축설계에서의 도서작성’기준(중급)에 따라 설계도서를 작성하여 성과품을 제출하여야 하며, 내역서 작성은 최종 설계도면 확정 후 재검토를 실시한 후 원가심사 결과를 반영하여 제출한다.

2) 「엔지니어링산업 진흥법」제27조(설계도서등의 서명날인)에 따라 모든 설계참여자는 설계도면 및 보고서에 서명 날인하여야 한다.

3) 계약상대자는 모든 제출도서 및 성과품의 인쇄를 발주기관의 승인을 득한 후 실시한다.

다. 작성 기준

1) 종합 보고서

① 보고서는 제출문과 참여기술자 명단(붙임 3)을 수록한다.

② 발주자의 지시사항, 각종 심의, 각 종 회의 등 검토사항 등에 대하여 내용, 조치 또는 설계 반영 내용, 건축협의 등을 보고서에 부록으로 삽입한다.

③ 기타 보고서의 작성순서, 편집방법 등은 인쇄 전에 발주자와 사전협의 후 시행한다.

2) 설계 설명서

① 공통분야 : 공사개요(위치, 규모, 공사기간, 공사금액 등), 공종별 주요 시공 내용 및 공정, 총공사비 산출 및 산출근거 등을 설명 한다.

② 건축분야 : 기본계획, 환경 및 대지조건, 배치계획, 법규 검토, 주요 사용재료 결정, 평면·입면·주요 단면 선정, 구조·부대시설 등 기본방식 결정, 친환경 설계내용, 방재계획, 공정계획 및 세부 공사비, 차량, 보행자 동선 등에 관한 동선계획

③ 구조분야 : 구조계획, 주요 구조방식, 적용설계기준, 사용재료, 주요설계하중, 기초형식 및 종류, 주요 구조평면도 및 구조단면도 등

④ 기계분야 : 주요설비, 냉·온 열원, 도시가스, 환기, 위생 등 기타설비, 친환경 설계내용, 에너지 절감 및 유지관리 등에 관한 사항 및 대책, 세부공정계획, 세부공사비 산정 등

⑤ 전기분야 : 전력간선, 전등전열 기타 관련 설비, 전기설비 공급 방법, 에너지 절감 및 유지관리에 관한 사항 및 대책, 친환경 설계내용, 세부공정 계획, 세부공사비 산정, 친환경 설계내용 등

⑥ 통신분야 : 통신선로, 방송설비, 감지설비, 전화설비공급방법, 세부공정계획, 세부공사비 산정 등

⑦ 토목분야 : 토질조사, 가시설 공법 검토, 주요 공법 및 주요재료 선정, 기초공법검토, 골재원 및 사토장 선정, 배수처리계획(공사중계획 포함), 신기술. 신공법 선정에 관한 사항, 공정계획, 공사비 산정 등 추가

⑧ 조경분야 : 식재 및 시설물 계획, 옥상조경계획, 수목이식계획, 세부공정계획, 세부공사비, 유지관리계획 등

3) 각종계산서

① 해당 건축물 내 전력부하계산서, 조도계산서, 냉난방 부하계산서, 기계설비용량 계산서, 에너지 절약계획서 등을 포함한다.

② 물량산출서

⑴ 수량산출은 타인이 알 수 있도록 객관적으로 표현하여야 하며, 각 공정별로 집계표를 작성하여야 한다.

⑵ 공정별로 산출된 물량이 누락 또는 과다 산출되었는지를 알 수 있도록 세부 산출내용에 대한 체크리스트를 작성하여 물량산출서 앞에 첨부하여 제출한다.

③ 구조계산서

⑴ 구조계산서는 계산된 모든 것을 정확하게 수록하여 손쉽게 검토할 수 있도록 한다.

⑵ 각종 계산에 사용한 전산 프로그램명과 이를 이용하여 설계한 사항을 기재한다.

⑶ 전산프로그램을 사용하여 계산한 경우, 구조계산서에는 정확한 모든(Case별) 입력자료가 정리되어야 한다. 또한 그에 대한 출력자료 역시 정리되어 있어야 한다. [Bending Moment Diagram, Shear Force Diagram 등)

⑷ 지하 흙막이 시설물 및 가시설물(비계, 동바리 등)에 대한 구조계산서를 설계완료 시 제출한다.

4) 설계도면

① 설계도면은 현장을 실측하여 이해가 쉽도록 작성한다.

② 설계도면은 한글(필요시 부분적으로 영문 사용), 아라비아 숫자를 사용하여 작성한다.

③ 모든 설계도면에는 도면작성자, 검토자, 책임기술자가 적정여부를 확인한 후 서명 또는 날인하여야 한다.

④ 설계도면에는 주석(Note)란을 만들어 구조물 설계방법, 사용재료의 종류 및 강도, 주요설계조건, 시공시 유의사항 및 특기사항을 수록한다.

⑤ 설계도면에는 관련 도면란을 만들어 해당도면과 밀접한 관계가 있는 도면의 번호 및 도면명을 표기한다.

⑥ 모든 도면은 CAD 프로그램을 이용하여 작성하고 그 결과를 USB에 담아 제출한다.(각 파일은 CAD파일과 PDF파일을 구분하여 함께 수록)

⑦ 각종 인증에 의해 반영된 사항, 시공 시 특히 유의할 사항은 주석란에 반드시 명기하여야 한다.

5) 건축물관리계획서 및 유지관리지침서 등 작성

① 「건축물관리법」에 따른 건축물관리계획서를 작성한다.

② 준공 후 유지관리에 필요한 유지관리지침서를 각 분야별로 상세하게 작성한다.

③ 유지관리에 필요한 비용, 인력, 장비 등이 포함되어야 한다.

6) 공사시방서, 내역서

본 과업지시서 제1장 설계도서 작성기준에 따른다.

7) 예정공정표

① 예정공정표는 PERT- CPM 기법을 활용한 네트워크공정표로 작성하고, 별도로 A3 규격으로 축소하여 대표자 날인 후 제출한다.

② 예정공정표는 우기·동절기 등 공사 중지 기간을 충분히 고려하고, 시민불편이 유발되지 않도록 공정관리 전문가 참여하에 적정한 공사기간을 산정한다.

□ 성과품의 납품

1. 일반사항

가. 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」[별표2] 건축설계에서의 도서작성을 기준으로 하여 계획설계, 중간설계, 실시설계의 도서내용 중 도서작성 구분‘중급’에 해당하는 도서를 작성, 납품하여야 하며, 아래 각각의 설계단계별 납품도서에 도서작성내용이 첨부될 수 있도록 하고, 불가피하게 첨부할 수 없을 경우 별도의 도서로 납품할 수 있다.

나. A3도면을 제외한 모든 납품도서는 A4규격의 무선무사철로 제본하여 제출하며, Layout이 가로인 도서(내역서 등)는 상철, 세로인 도서(시방서, 보고서 등)는 좌철, A3도면은 좌철 한다.

※ 편철 방식은 발주기관과 협의하여 변경 가능

2. 계획설계 납품도서

종 류	규 격	부수	비 고
계획설계(안) 보고서	A3	15부
설계설명서(설계설명회 PPT 자료 포함)	A4	5부
‘Ⅱ 업무단계별 과업의 내용/2. 계획설계단계/3. 성과품 제출’의 제출사항	소요규격	5부

3. 중간설계 납품도서

종 류	규 격	부수	비 고
중간설계(설계설명회 PPT 자료 포함) 보고서	A3	15부
도면	A4	5부	전공종
내역서	A4	5부	공종별 개략공사비
관급자재 내역서	A4	5부
계산서(에너지절약계획서 및 구조계산서포함)	A4	5부
공사시방서	A4	5부
조감도
‘Ⅱ 업무단계별 과업의 내용/3. 중간설계단계/4. 성과품 제출’의 제출사항

※ 발주기관과 수급인의 협의 후 표의 내용은 조정될 수 있음.

※ 중간설계보고서 포함사항(공사개요, 사전조사내용, 분야별 설계설명서, 추정공사비, 법규검토, 설비용량 산출, 향후 실시설계 방향 등)

4. 실시설계 납품도서

종 류	규 격	부수	비 고
종합(최종 종결)보고서	A4	15
설계설명서	A4	5
설계도면	A1반책 A3반책	각5부	CAD파일, PDF 파일 포함
유지관리 지침서	A4	5
공사내역서	A4	5
관급내역서	A4	5
수량산출서(주요구조부, 내부, 외부, 마감 등)	A4	5
일위대가	A4	5
단가산출서	A4	5	견적서 포함
주요자재 결정서	A4	5
주요자재 사양서	A4	5
시방서(표준시방서, 특기시방서, 관급시방서)	A4	5
계산서(에너지절약계획서 및 구조계산서포함)	A4	5
지질조사 보고서	A4	5
조감도(채색)	A0~A1	5	발주처 협의 결정(액자형 등)
투시도	A3	3	투시방향 다르게 3개소/ 액자형
공사예정공정표(CPM/PERT)	A3	5
USB, CD(dvd)-ROM (각 공종별 도면, 내역서, 시방서 등 PC작업파일)	-	5	각종별 통합
보고용 판넬	A0~A3	각1부	발주처 협의 결정(반접 등)
설계진행시 제출서류“실시설계”제출사항	소요규격	소요량
‘Ⅱ 업무단계별 과업의 내용/4. 실시설계단계/8. 최종 성과품 제출’의 제출사항

※ 종합(최종종결)보고서에는 설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여기술자 현황, 하도급자 현황, 수정·보완 지시사항 및 조치결과, 건축물 유지관리계획서, 각종 설계기준 및 자료, 납품설계도서 목록 등을 일체 기재하고 편철 방식은 발주기관과 상의한다.

※ 공사예정공정표는 공정계획을 수립하여 공사기간을 산정하고 PERT / CPM에 의한 Network 공정표를 공사량에 맞게 정확하게 작성·제출하여야 한다.

〔붙임 1〕 주간공정보고

주간 공정 보고

□ 용역개요

□ 용 역 명 :

□ 용역기간 :     년  월  일 ~     년  월  일

□ 용역진행사항

구 분	전주진행사항(20 . . .)	금주예정사항(20 . . .)	비고(진행률)
업무내용	- 인원투입현황 - 외주작업진행현황 등 - 주요협의사항이나 회의 등이 있을 경우 반드시 표기 - 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등 분야별로 구분되도록 작성		실시공정/예정 공정(%)을 표기
특기사항	문제점 및 해결책 등 표기

책임기술자 :                    (인)

경상북도지사 귀하

〔붙임 2〕 월간공정보고

월간 공정 보고

□ 용역개요

□ 용 역 명 :

□ 용역기간 :     년  월  일 ~     년  월  일

□ 계약금액 : ○○○원

□ 용역진행사항

구분	월간 업무수행 내용 (20 . . . ～ 20 . . .)	비고
첫째주		(실시/예정공정)
둘째주
셋째주
네째주
다섯째주
익월	- 공정 지연 시 : 지연의 구체적 원인 표기

책임기술자 :                  (인)

경상북도지사 귀하

〔붙임 3〕 설계용역 종합보고서 참여기술자 명단

설계용역 종합보고서 참여기술자 명단

◦ 용 역 명 :

◦ 용역기간 :

◦ 용역참여자(총괄·분야별 책임 및 참여기술자)

기술 분야	설계참여기술자 (설계사, 감리사)						서명 (실명)
	성 명	직책	주민등록번호	자격종목 및 등록번호	참여기간	참여세부 수행내용

* 자격종목 : 국가기술자격법상의 자격을 기재하고 하단에 등록번호를 기재

* 수행내용 : 분야별 책임기술자 중심으로 주요시설물에 대한 수행한 핵심공법을 파악할 수 있도록 기재

* 주민등록번호 뒷자리는 -***으로 표기