기본 및 실시설계 과업지시서 - 계곡 행정복지센터 신축 -

2025. 7.

	한국농어촌공사
	해남완도지사

-  목    차  -

Ⅰ.총칙

1-1. 용역 개요	1

1-2. 용역 일반사항	5

1-3. 법령 등의 적용 및 시방서 작성기준	11

Ⅱ. 설계 진행사항

2-1. 설계도서 작성	13

2-2. 설계진행시 제출서류	13

2-3. 업무보고 및 회의	14

2-4. 기타 업무	16

Ⅲ. 설계 일반지침

3-1. 일반사항	17

3-2. 기본 및 실시설계 지침	18

3-3. 분야별 설계 일반지침	19

3-4. 설계도서의 분리작성	36

3-5. 설계도서 표기	37

3-6. 도면 작성	37

3-7. 참고자료 및 설계자료	38

Ⅳ. 과업 단계별 지침

4-1. 계획설계	39

4-2. 중간설계	40

4-3. 실시설계	48

Ⅴ. 설계도서 납품목록

5-1. 일반사항	56

5-2. 계획설계 납품도서	56

5-3. 중간설계 납품도서	57

5-4. 실시설계 납품도서	58

가.보안각서	나.책임기술자 선임계	다.하도급승인요청서
라.월간공정보고

Ⅰ. 총 칙

1-1. 용역개요

가. 과업명 : 계곡행정복지센터 신축 설계용역

나. 과업의 목적

본 공모는 ‘계곡면 기초생활거점조성사업’의 일환으로 추진되는 계곡행정복지센터(가칭) 신축의 설계를 수행할 대상자를 선정하기 위하여 실시한다.

계곡행정복지센터는 면사무소와 주민복지시설을 통합한 복합공공시설로서, 주민에게 행정·복지·문화 서비스를 통합 제공하는 생활밀착형 기반을 구축하고, 지역 중심 기능과 공동체 활동의 거점 역할을 수행한다.

아울러 대상지는 면 중심지에 위치하여 평상시에는 주민들의 소통과 휴식을 위한 열린 공간으로, 필요시 지역 행사를 수요할 수 있는 다기능 외부공간의 잠재력을 지닌 장소이다. 따라서 건축물과 외부 공간은 상호 유기적으로 계획되어야 하며, 주차 기능과 더불어 지역 커뮤니티 활동이 자연스럽게 이루어질 수 있는 창의적 해석이 요구된다.

다. 과업기간

1) 착수일로부터 180일[토․일․공휴일 포함]로 하되 세부기간은 협의하여 조정할 수 있다. 단, 용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 각종 협의업무, 설계심의, 관련자료 제출과 설계미비 및 하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 수행한다.

2) 다음 경우에는 발주기관과 협의하여 과업기간을 변경할 수 있다.

- 계약예규 용역계약일반조건 제19조(계약기간의 연장), 제29~31조(계약의 해제 또는 해지) 및 제32조(용역의 일시정지)의 경우

라. 과업개요

1) 사 업 명 : 계곡면 기초생활거점 조성사업

2) 대지위치 : 해남군 계곡면 성진리 89-2 일원

3) 지역지구 및 용도

구 분	지역 지구	용도
계곡면 기초생활거점조성사업 (청사+평생행복센터)	계획관리지역, 자연취락지구	제1종 근린생활시설 (행정복지, 주민 커뮤니티시설)

마. 과업 대상

◦ 건축

구 분		주요공종	위치	규모		주요시설(내용)
				부지면적(㎡)	연면적(㎡)
신축 (철거포함)	계곡면사무소	건축	성진리 89-2 일원	4,960	1,970.0	민원실(사무실), 대(소)회의실, 면장실, 숙직실, 휴게실, 전산실, 문서고, 농업인상담소 등
	평생행복센터	건축	성진리 89-2 일원			주민소통실, 건강관리실, 온열치료실, 프로그램실, 작은도서관, 관리사무소 등

※ 개별 건축물 연면적의 ±5%범위 내에서 설계자가 자유롭게 계획할 수 있으며, 향후 실시설계 시 발주청과 협의하여 결정함

※ 계획범위(부지위치 및 면적)는 추후, 측량 및 협의 과정에서 변동될 수 있음

◦ 기타

구 분		주요공종	위치	내용
기타	철거 및 폐기물	일반 구조물	지정위치	철거, 폐기물처리
	지반조사	토질	지정 위치	현장조사
	측량	토목	지정 위치	4,960㎡
	인허가	건축, 토목	-	BF, 도로점용, 대지전용, 제로에너지건축물 인증 등
	사인물	기타 공사	건축물 외벽, 내부 벽면	내, 외부 사인

바. 예정 공사비 : 8,747백만원 (부가세 포함)

(단위 : 천원)

구 분	사 업 비	비 고
신 축	8,747,000	철거 및 신축

※ 제시된 공사비는 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 건축물 철거(석면포함), 폐기물 처리(특정폐기물 포함) 등에 대한 총 공사에 소요되는 비용임

※ 세부사업별 규모 및 공사비는 실시설계 시 개별건축물 예정공사비 내에서 계획되어야 함

사. 주용도

1) 건축

◦ 업무시설(공공업무시설)

아. 예정설계용역비 : 492,889천원(부가세, 손해배상공제료 포함)

＊ 제시된 용역비는 손배료, 제로에너지인증 등의 업무대가가 반영된 것임(인증수수료 별도)

＊ BF인증은 실비정액가산방식으로 정산, 착수시 협의

＊ 본 과업기간 내 (예비)인증을 취득하여야 함

＊ 사후설계용역 : 용역 준공일까지(발주, 시공, 준공단계 설계지원)

＊ 설계비 산정 시 ‘공사비’는 건축주의 공사비 총 예정금액(자재대 포함) 중 용지비, 보상비, 법률수속비 및 부가가치세를 제외한 일체의 금액

자. 과업범위

1) 용역 기본방향

① 공사 시 필요한 일체의 설계도서 작성 등 그 범위(건축, 기계, 전기, 소방, 통신, 조경, 신재생에너지 등)의 상호관계를 조율 및 검토하여 최적의 설계안을 도출하며 이에 수반되는 관련 조사, 공용건축물협의, 도시계획시설 결정(변경) 및 실시인가계획에 대한 업무 협조, 기타 인·허가에 필요한 도면과 구비서류, 기타 본 용역에 관한 각종 보고 및 제출 자료의 작성 등 발주기관이 업무와 관련이 되어 필요하다고 인정하여 지시하는 일체의 사항을 포함한다.

② 건물구조, 기능, 미관 등을 고려한 경제적인 시공방법이 될 수 있도록 해야하며, 평면 및 입면계획에 있어 본 시설의 용도, 이용자 동선, 채광, 통풍, 기존건축물 및 주변환경을 고려하여  최적의 설계를 수행하여야 한다.

③ 낙찰차액을 감안해서는 안 됨(공사예정가격이 예산을 초과할 수 없음)

④ 제시된 공사비는 건축, 기계, 토목, 전기, 통신, 소방, 폐기물처리,한전 불입금, 원인자부담금, 신재생에너지, 조경, 철거 및 폐기물처리비 일체를 포함한 총공사비이며, 설계자는 설계상 공사비가 예산의 범위 내 일지라도 실질적으로 과다설계를 하여 예산집행 또는 공사 일정추진에 차질을 초래하는 것을 미연에 방지하기 위하여 설계 시 적정한 공사비 원가산정에 만전을 기하여야 한다.

⑤ ‘공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정’,‘건축물의 에너지절약 설계기준’등 제반 규정을 준수하여 설계하여야 한다.

2) 설계범위

① 건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 부지 내 공공시설물(색채계획 포함), 사인물, 신·재생 에너지 등 전 분야의 설계지침에 따른 기본설계, 실시설계도서의 작성(제반 인허가를 득한 성과물)

3) 용역범위

① 계획설계, 중간설계, 실시설계 도서작성

② 공정표 작성(공사기간 산출근거 작성)

③ 발주기관 의사결정을 위한 단계별 설계 보고

④ 기타 설계 용역 수행과 관련하여 발주기관이 필요하다고 인정하여 지시하는 일체의 사항에 대한 이행 및 보고서 작성, 합동토론회 발표자료 작성 및 조치사항의 설계도서 반영

⑤ 본 과업을 수행함에 있어 과업지서에 명기되지 아니한 사항은 발주기관과 설계자의 협의 하에 수행한다.

⑥ 각종 심의 및 건축행위 인․허가 관련 업무 대행 및 취득

a. 본 용역의 시행에 필요한 일체의 대 관청 인․허가 대행

b. 용역착수 후 현장을 답사하고 해당 인허가 관청을 방문․협의하여 관련법규 및 규제사항 등을 면밀히 분석하여 본 과업의 건축허가 및 건축허가를 취득하기 위한 선결조건 등을 파악하며, 추진계획을 작성 제출

c. 도시계획시설 결정(변경) 및 실시인가 계획에 대한 업무 협조

d. 계약심사 담당부서에 공사발주를 위한 계약심사업무 협의서류 작성업무, 설계의 경제성검토를 위한 협의서류 작성업무 및 검토결과 반영업무 ,「건설기술 진흥법」에 의한 설계의 안전성 검토 대상사업으로 계획시, 이에 따른 업무(발주기관과 협의),「지하안전관리에 관한 특별법」에 의한 소규모 지하안전영향평가 대상사업으로 계획시, 이에 따른 업무

e. 본 용역이 완료된 후라도 대 관청 인․허가(협의사항)에 따른 서류보완이 필요하여 발주기관의 요청이 있을 시 적극 협조

⑦ 사후설계관리 업무

a. 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방관련 설계지원 및 설계의도가 구현될 수 있도록 지도하며, 건축법 등 기타 관련 법령에 따라 업무를 수행한다.

b. 기타지침에서 정하지 않은 사항은 건축서비스산업진흥법 제22조 및 같은 법 시행령 제19조에 따름

1-2. 용역 일반사항

가. 설계용역의 정의

본 설계용역의 최종도면은 건축법, 소방시설 관련법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 지적법 등 관련법규와 각종 고시 및 공고 기준에 위배됨이 없이(관계기관과의 건축협의, 소방협의 등 포함) 완료되어야 하며 법규 등이 개정되었을 경우에는 개정된 규정을 반영하여 설계하여야 한다.

나. 납품

1) 납품은 계획설계, 중간설계, 실시설계도서 납품으로 구분하여 납품하도록 하되 심의·자문·협의 등 전반적인 일정에 따라 조정할 수 있다.

2) 설계자는 각종 심의, 자문, 협의에 필요한 도면 및 서류를 발주기관의 요청이 있을 경우 최소 10일전까지 제출하여야 하며, 최종성과품은 과업수행종료일에 납품하여야 한다.

다. 설계의 책임 및 손해배상

1) 책임 및 손해에 대하여는 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 입찰 및 계약 집행기준(행정안전부 예규 제252호), 설계·건설사업관리 용역 손해배상보험 또는 공제 업무요령(국토교통부고시 제2023-288호), 건축사법에 따르며, 보험증서 또는 공제증서를 용역 준공 시 제출하여야 한다.

2) 납품 이후에 설계상의 하자(설계도서 상호간의 모순, 건축협의 불가, 구조적인 모순, 물량누락, 보완설계/협의가 필요한 부분)로 인하여 발생되는 모든 사항에 대하여 설계변경을 포함한 일체의 책임을 져야하며, 일체의 책임 및 손해에 대하여는 설계상의 하자내용이 보완될 때까지 무상으로 추가과업을 수행하여야 하며, 이에 대한 비협조로 사업추진에 애로가 발생되고, 중대한 설계과오로 판단되어 발주기관에서 이의제기 시 관계법령에 따라 조치하여도 이의를 제기할 수 없다.

3) 설계자는 공사 착수 시 관련기관에 제출하는 설계도서 및 관련서류를 작성 제출하여야 한다.

4) 설계자는 공사 중 설계도서와 관련된 문의 및 질의사항에 적극적으로 협조(답변서 제출 등)하여야 한다.

라. 관계기술자 협력

건축법시행령 제91조의3(관계전문기술자와의 협력)과 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의한 일정 규모 이상의 건축물에 대하여는 관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

마. 설계의 기본방향 및 개요

1) 대지의 입지조건에 적합한 합리적인 설계

① 대지의 주변현황을 고려하여 안정성 있고 조화롭게 설계한다.

② 외부공간 계획 시 접근성을 고려하여 보행로 및 진입공간을 조성하고 지역주민의 커뮤니티 활성화를 위해 외부공간을 공유할 수 있도록 설계한다.

③ 접근로의 교통량 및 이용자 추이를 분석하여 차량과 보행자 동선을고려한 합리적 진출입 동선 및 주차계획을 반영하여 설계한다.

④ 기존 시설과 연계되는 최적의 보행 동선을 고려하여 설계한다.

⑤ 기능을 원활하게 수행할 수 있도록 유기적으로 공간이 연결되고 동선 및 실의 크기가 적절하게 배분되어 최소비용으로 최대의 효과를 얻을 수 있도록 설계한다.

⑥ 건축물의 원활한 순기능 및 쾌적한 실내 환경을 확보하기 위해 공용면적은 연면적의 약 30% 이상 확보한다.

⑦ 층별 평면계획 시 사용자의 이용 빈도를 고려하여 각 실의 위치를 계획한다.

⑧ 현실성 없는 과도한 디자인을 지양한다.

⑨ 건물의 층고는 각 실의 활용 및 주변 환경을 고려하여 적절히 계획한다.

⑩ 입면의 개구율, 마감자재 결정시 에너지 절감방안을 고려하도록 계획한다.

⑪ 신축 위치 내 지하매설물(전기선로, 도시가스관, 통신선로, 상수도관, 우수관로) 이설계획을 합리적으로 수립·반영하여 공사 시행 시 공사기간에 차질이 없도록 설계한다.

(※기본계획 내 건축계획을 참고하되 실별 면적, 증축 여부 등은 자유롭게 제안 가능)

2) 수요를 감안한 미래지향적 시설 설계

① 성장과 변화를 예측한 합리적 규모로 외관은 기존 건축물과 조화를 고려한 조형성, 독창성 있는 설계로 쾌적한 환경을 조성하고 외형과 조경의 모든 요소에 친근한 이미지를 반영하여야 한다.

② 부식 우려가 있는 모든 장소에는 자재 선정 시 내구성과 미관을 동시에 고려하여 설계하여야 한다.

③ 모든 기준은 최근 개정된 최신법령에 해당하는 기술기준을 필히 적용하여야 한다.

3) 에너지 절약형(Energy Saving) 설계

① 창호, 내·외벽, 슬래브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열 등 에너지 절약형 구조로 건축물의 에너지절약 설계기준(국토교통부 고시 제2023-104호)에 적합하도록 설계하여야 한다.

② 공공기관 에너지 이용 합리화 추진에 관한 규정에 적합하도록 전기 및 기계설비는 에너지 고효율 자재사용 및 고효율 시스템으로 설계해야 한다.

③ 자연채광을 최대한으로 반영하고 적정 환기로 활동 및 환경을 최적화하고 건물 용도에 따른 적정 조도를 반영하여 설계하여야 한다.

④ 실내환경을 최적화하여 이용자 및 근무 직원의 쾌적성과 편리성이 확보된 설계를 하여야 한다.

⑤ 신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급촉진법, 신·재생에너지 설비의 지원 등에 관한 규정(산업통상자원부고시 제2019-300호)에 의한 신·재생에너지 설비를 반영하여야 한다.

⑥ 설계 시 LCC(Life Cycle Cost) 분석을 수행하여 준공 이후 유지관리비 절감 방안을 마련하여 계획하여야 한다.

⑦ 건축물의 지속가능성 제고 차원에서 자연채광 및 자연통풍이 가능한 실로 최대한 배치하고 에너지절약 및 유지관리를 고려한 창호 계획을 하도록 하여야 한다.

4) 환경친화적 부지환경 조성 및 친환경적 설계

① 합리적인 토지이용으로 쾌적한 환경조성

② 조경 포장 및 조경시설물, 외부 구조물, 우·오수계획 기타 시설은 환경친화적으로 설계

③ 건축부지 내 기존 조경시설을 포함한 종합적인 조경계획을 수립하여 쾌적한 녹지 환경이 되도록 설계하여야 한다.

④ 공사시행 시 분진, 소음, 진동, 폐기물의 발생이 최소가 되도록 고려하여 설계하여야 한다. [소음·진동관리법 제21조(생활소음과 진동의 규제), 제29조(방음·방진시설의 설치 등), 제40조(방음시설의 성능과 설치기준)에 맞게 설계]

5) 방범, 방재 등에 편리하고 유지관리가 용이한 설계

① 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

② 화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록 하고, 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계하여야 한다.

6) 안전성과 시공성이 확보된 설계

① 고정하중, 적재하중, 적설하중, 풍하중, 지진하중 및 건축물의 실제의 상태에 따라 하중, 수압, 진동, 충격 등에 의한 외력, 온도변화, 수축 및 크리프의 영향을 고려한 구조안전성이 확보된 설계가 되어야 한다.

② 지반조사 보고서 결과를 반영한 합리적인 기초 계획이 이루어지게 설계하여야 한다.

③ 안전한 터파기 계획 및 성토계획으로 인접부지 침하대책을 고려하여야 하며, 지하터파기를 위한 흙막이 공사는 기술적인 요구조건을 고려하여 안전성이 확보되게 설계하여야 한다.

7) 주요자재 사용계획

① 기능에 적합한 환경친화적이고, 경제적인 자재를 사용하여야 한다.

② 국내자재 중 KS품 사용이 원칙이며 KS품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 발주기관과 협의하여 선정하고 소방관계법에 의한 방염시설기준을 적용한 자재를 사용하여야 한다.

③ 관급자재 및 주요자재(골재 등)는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하고 내역에 반영하여야 한다.

④ 조달청 우수제품 및 신기술 제품은 발주기관과 협의하여 설계에 반영하여야 한다.

⑤ 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률에 따라 중소벤처기업부 고시 제2019-52호로 지정된 중소기업 제품을 확인하여 공사용 자재 직접구매 대상품목은 발주기관과 협의하여 설계에 반영하여야 한다.

⑥ 설계도서에 특정업체의 제품을 명시할 수 없으며, 부득이 반영이 필요한 경우에는 발주기관과 협의 후 진행하여야 하며, 선정사유서를 제출하여야 한다.

바. 설계변경 및 정산

1) 국가를 당사자로 하는 계약 일반조건에 의거 과업진행 중 발주자가 필요하다고 인정하여 과업의 내용을 일부 또는 전부의 이행을 일시 중지하거나 과업내용 변경 또는 수정 요구시 수급인은 정당한 사유없이 이를 거부할 수 없다.

2) 발주자는 수급인이 다음과 같은 경우 발생 시 본 과업용역을 일방적으로 해약 할 수 있다.

① 정당한 사유없이 약정한 착수시기를 경과하고도 과업에 착수하지 않을 경우

② 본 과업지시서 및 발주자의 정당한 지시사항에 대하여 이행치 않을 경우

③ 수급인의 귀책사유로 인하여 발주계획에 중대한 차질이 유발될 것으로 판단될 경우

④ 수급인의 고의 또는 부주의로 설계도서 내용이 공개되거나 제반 보안 규정을 준수하지 않을 경우

⑤ 기타 계약 조건을 위반하였을 경우

3) 발주자의 요구에 의하여 과업 범위의 증감이 발생할 경우 예산의 범위 내에서 당해 계약금액을 조정 또는 정산한다. 과업범위의 현저한 변경이 없이 세부설계 결과 과업제시기준 공사비를 초과한 범위에 대하여는 용역비의 증액 지급이 불가하다.

4) 용역 대가지급 시 승인확정기관(지자체 등)의 승인이 안되어 정산금을 확정하기 곤란한 경우에는 계약금액에 80%를 우선 지급하고 최종 확정 후 잔금을 지급한다.

5) 조사설계 용역의 최종완료(준공)는 과업에 대한 최종 계획승인 기관으로부터 시행계획승인 등 확정승인을 득한때로 한다.

사. 보안성 검토

1) 수급인은 본 과업 지시서에 의거 작성 또는 제출되는 각종보고서 및 지식을 개인 또는 특정단체 등의 이익을 위하여 이용할 수 없다.

2) 수급인은 보안상 다음 사항을 준수해야 한다.

① 착수시 보안대책을 수립하여야 한다.(착수계 제출시 설계참여 관련자 전원 보안각서 첨부)

② 모든 성과품은 개인이 소유하거나 임의 복사 또는 외부로 유출시켜서는 안된다.

③ 폐기물은 소각 처리하고, 소각대장은 제출해야 한다.

④ 과업수행자 보안상 결함이 없도록 하고 보안상 불이행으로 발생되는 모든 책임은 수급인에게 있다.

1-3. 법령 등의 적용 및 시방서 작성기준

가. 법령 등의 적용기준

1) 설계자는 건축법, 국토의계획 및 이용에 관한 법률, 소방시설 관련법 등 관련법규 상 건축이 가능한지의 여부를 판단하여 계약이행에 문제가 있을 경우에는 이에 대한 내용을 사전에 관련기관과 문서로 협의하여야 한다.

2) 본 설계용역의 성과품은 건축법, 녹색건축물 조성지원법, 건축사법, 국가기술자격법, 엔지니어링 산업진흥법, 에너지이용합리화법, 신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급촉진법, 국토의 계획 및 이용에 관한법률, 하수도법, 수도법, 환경영향평가법, 도로법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한법률, 주차장법, 건설기술진흥법, 건설산업기본법, 소방시설 설치 유지 및 안전관리에 관한법률, 소방시설공사업법, 전기사업법, 전기공사업법, 전력기술관리법, 전기통신기본법, 전기통신사업법, 전파법, 정보통신공사업법, 소음·진동관리법, 장애인․노인․임산부 등의 편의증진보장에 관한 법률, 지방자치단체를 당사자로하는 계약에 관한 법률, 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률, 폐기물관리법 및 상기 각 법의 시행령, 시행규칙과 기타 본 과업과 관련 있는 관련법, 시행령, 규칙, 고시, 예규, 규정, 훈령, 조례 등에 위배 또는 저촉되지 않도록 한다.

3) 설계도서의 작성방법은 건설기술진흥법 제48조(설계도서의 작성 등) 건설기술진흥법시행규칙 제40조(설계도서의 작성), 제41조(설계도서의 검토), 국토교통부고시-공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준, KSF1501-건축제도통칙, KSF1505-건축구성재의 기본공차, KSF1509 -건축부품의 치수정하기 등 관련규정에 의하고, 설계도서 작성 중 이의가 있을 때에는 발주기관과 협의 후 후속작업을 실시한다.

나. 시방서 작성 기준

1) 시방서의 작성은 일반적으로 적용하고, 공통적으로 수용할 수 있는 표준시방서와 특수 공종이 발생하거나 특수한 현장조건에 따라 표준시방서의 추가, 수정, 삭제를 할 필요가 있을 때 특별시방서를 작성하며, 특별시방서는 특기시방서, 관급시방서를 말한다.

2) 표준시방서는 국토교통부 제정 건축공사 표준시방서, 토목공사 표준시방서, 건축전기설비공사 표준시방서, 건축기계설비공사 표준시방서를 기준으로 작성한다.

3) 특별시방서는 자재관련시방(각종기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준, KS규격품 등)과 도면에 표시가 힘든 각종 기기의 설치기준, 설치방법, 시험방법, 시공방법, 주의사항 등을 설명한다.

Ⅱ. 설계 진행사항

2-1. 설계도서 작성

가. 설계도서 작성

설계도서의 작성방법은 발주기관이 정하는 소정 양식에 의하고, 설계도서 작성 중 이의가 있을 때에는 반드시 발주기관과 협의한 후 후속작업을 진행하여야 한다. 본 설계지침서는 일반적인 사항을 규정한 것으로 제시한 과업의 목적, 공사규모, 예산액 등에 적합하게 설계가 진행될 수 있도록 합리적인 방법으로 과업을 수행해야 하며, 발주기관이 사전에 예측할 수 없었던 공사비의 증가 또는 설계용역 이행에 문제점이 발생되는 경우에는 즉시 서면질의 후 후속작업을 진행하여야 한다.

2-2. 설계진행 시 제출서류

설계자는 설계진행 시 다음 서류를 제출하여야 한다.

가. 착수시

설계자는 용역 착수 시 계약일로부터 7일 이내에 다음의 제반서류(이하 “착수계”라 한다)를 2부 제출하여야 한다.

1) 착수계

2) 책임기술자 선임계

3) 설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함) 현황

4) 과업수행계획서

5) 설계용역수행 조직표

6) 각 공종(건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등)의 분야별 책임기술자 명단, 업무내용, 소지한 기술자격증 사본, 기술경력증명서, 재직증명서 등

7) 설계용역 예정공정표(기본 및 실시설계의 납품예정일자 명시)

8) 계약금액에 대한 산출내역서

9) 보안각서

10) 하도급예정 현황

11) 인력, 장비투입 예정현황

12) 기타 발주기관이 필요하다고 인정하는 사항

나. 착수 보고회 개최

설계자는 착수일로부터 14일 이내에 설계안의 설명 및 공정을 지역주민, 지자체 사업 담당자 등 관계자 등을 대상으로 착수 보고회를 개최하여야 한다.

2-3. 업무보고 및 회의

설계자는 설계 진행 시 정기적으로 설계 진행사항을 보고하여야 한다.

가. 업무보고

1) 월간 공정보고 : 매월 말 일자를 기준으로 업무수행사항 및 예정사항을 작성하여 붙임 양식에 의거 첫째 월요일까지 제출한다.

2) 수시보고 : 설계용역 진행 중 문제점 발생 시에는 문제점을 분석하여 발생 시마다 제출하고, 발주기관 요청 시 수급인은 설계 진행사항을 보고하여야 한다.

3) 주민설명회 : 감독관 및 지자체 요청시 또는 설계 관련 변경요청 발생 시 주민위원회 협의 또는 주민설명회(총 최소 4회 이상)를 개최하여야 하며 회의 내용은 회의록(참석자 명단 및 회의 사진 포함)과 녹음파일로 1주일 이내 제출한다.(조율가능)

4) 공정 회의 : 매월 1회 전 공정 담당자가 참석하여 설계 진행과정을 협의하여야 한다.(조율 가능)

※ 주민위원회 협의는 감독관 승인 시 화상회의로 대체 가능, 일정 상 공정회의 참석이 불가능한 경우 감독관 승인 후 주간 공정보고로 대체

나. 업무회의

1) 일반사항

① 설계자는 설계진행과 관련한 업무에 대하여 발주기관과 협의 하고자 하는 경우에는 책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다. 단, 세부적인 공종별 설계내용에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

② 본 과업지시서에 제시된 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여는 설계자가 임의로 해석할 수 없으며, 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

③ 본 과업지시서에 대한 대안을 제시할 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 발주기관의 승인을 받아 채택할 수 있다.

④ 설계자는 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 하여야 하며, 별도로 회의록을 작성하여 제출하여야 한다.

⑤ 설계자는 각 단계별 보고회를 시행 후 발주기관의 지적/보완/수정 요구사항에 대해 특별한 사유가 없는 한 이에 따라 반영하여야 한다.

2) 업무 착수회의

① 업무착수회의는 착수일로부터 7일 이내에 장소와 일자를 협의하여 개최한다.

② 업무착수회의 시 책임기술자는 착수계 내용을 기초로 전체적인 설계의 진행계획을 설명하여야 한다.

③ 기본계획 착수시 사업 관련 분야 관계자 회의를 개최하고 이때 대지 현황, 설계 기준 또는 자료, 계약 조건 등과 같은 모든 중요한 사항들이 토의되어야 한다.

④ 설계자는 과업수행 점검표와 공정계획, 각 단계별 승인요청 일정 등을 제출하여 발주부서의 승인을 받아야 한다.

3) 중간보고회

① 설계자는 기본설계 완료 후 7일 이내에 발주기관과 사전협의를 거친 후 설계보고회(또는 기술검토회)를 발주기관에서 개최하여 관련내용을 협의하여야 한다.

② 중간보고회는 책임기술자가 기본설계 내용을 토대로 설계 진행계획을 설명하여야 한다.

4) 최종보고회

① 설계자는 용역완료 30일전에 발주기관과 사전협의를 거친 후 최종보고회를 개최하여야 한다.

② 최종보고회는 책임기술자가 실시설계를 토대로 설계의 전반적인 내용을 설명하여야 한다.

5) 수시회의

① 설계 진행 시 문제점이 발생하거나 기본설계, 실시설계 보고 시 보고에 필요한 자료를 작성․배부하여야 한다.

6) 기타회의

① 발주기관의 필요에 의거 각종 기술적인 사항 검토회의, 이해 관계자 회의, 디자인 향상을 위한 자문회의를 포함한 각종 자문회의를 개최할 수 있으며, 이 때 설계자는 발주기관의 요청에 의거 해당 검토서 등 관련 자료를 작성, 제출하여야 한다.

② 필요에 따라 회의 진행에 관한 세부사항은 발주기관에서 별도 통보할 수 있다.

2-4. 기타 업무

가. 조사․기획 업무

1) 발주처가 요구시 기획 및 경제성 검토, 전 일정의 검토할 수 있다.

2) 자금계획 등에 관한 협력 : 책정 예산을 고려하여 설계가 될 수 있도록 공사금액 산출에 대하여 설계자는 발주부서와 수시 협의 한다.

3) 부지측량, 지반 조사를 한 후 결과물(조사보고서, 기획 설명서)을 제출한다.

나. 추가 업무

1) 제로에너지 건축물 예비인증 업무 수행

2) 장애물 없는 생활환경인증(BF) 예비인증

Ⅲ. 설계 일반지침

3-1. 일반사항

가. 본 지침은 일반원칙을 제시한 것으로 별도의 지시나 특기사항이 없는 한 본 지침을 준용함을 원칙으로 하고, 이의가 있을 경우에 설계자 임의로 판단해서는 안되며 발주기관과 협의에 따라 이행한다.

나. 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 소방, 통신 기타 부대공사에 대한 설계는 관련법규에 의한 제반규정 및 본 지침서의 기준 이상으로 한다.

다. 설계는 에너지 절약형의 경제적인 구조와 기능을 갖춘 안전한 구조로 한다.

라. 설계자는 사전조사를 철저히 하여 지반상태를 확인하고 도로 등과 연계하여 설계해야 하며, 사전조사 시 도로의 연결관계, 지반상황, 우․오수관의 위치, 전기 인입점, 국선 및 유선방송 인입점 등은 물론 과거의 기상관련 통계자료를 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

마. 주차장은 진․출입에 지장이 없고 차량용 동선과 보행자의 동선이 분리되도록 하여야 한다.

바. 장애인 등에 대한 편의시설은 법에서 정한 기준 이상으로 설계하여야 한다.

사. 자재 및 장비선정 시 설계의 의도를 벗어나지 않는 한 신기술제품, 조달청 우수제품 등의 사용을 검토하여야 한다.

아. 기타 발주기관 요구사항을 면밀히 검토하여 반영하여야 한다.

자. 계곡면 기초생활거점조성사업 기본계획(안)을 면밀히 검토하여 사업내용과 일관성을 유지하여 계획한다.

차. 공공건축 및 공공시설물은 주민 이용편의 극대화, 효율적인 운영관리체계 구축, 지역 주민들과 관광객(체험객)을 함께 어우를 수 있는 공간 조성

카. 공공 시설물의 기준인 주차 회차 휴게공간 등 기존 도시계획과 연계 검토

3-2 기본 및 실시설계 지침

- 공간구성(배치, 동선, 조닝 등 계획)은 설계공모 지침서를 적용하여 설계에 반영하도록 한다.

- 설계자는 기본계획(계획설계) 및 중간설계를 바탕으로 다음 각 호의 사항을 고려하여 건설공사의 실시설계를 실시하여야 한다.

가. 당해 시설물의 유지관리에 필요한 부대시설을 설계에 포함시켜야 하며, 당해시설물의 유지관리에 필요한 비용․인력․장비 등 유지관리방법을 제시한다.

나. 굴착이 수반되는 경우에는 굴착 시 지하 매설물 및 대상지 주변의 안전 관리에 관한 사항이 충분히 검토․반영되도록 한다.

다. 공사기간 부족으로 부실공사가 발생하지 아니하도록 태풍․혹서․혹한 등으로 인한 작업 불가 일수를 감안하여 적정한 공사기간을 부여하여야 한다.

라. 설계도서는 충분하고 상세한 도면(시공상세도는 제외한다.), 시방서, 구조계산서, 공사비 내역서, 발주부서가 승인하는 공사 공정표와 입찰을 실시하기위해 필요한 모든 자료를 포함한다.

마. 도면과 시방서는 이용자수와 행태를 고려한 공간 요구 조건을 충족시키기 위해서 필요한 성능정보를 포함하여야 한다. 또한, 주어진 범위 내에서 입찰자들의 완벽한 건설공사 수행될 수 있도록, 품질과 노무, 자재량 산출에 필요한 성능정보를 포함하여야 하며, 건설공사의 의도와 목적을 달성하는데 필요한 준비를 갖출 수 있도록 한다.

바. 설계자는 건설공사의 전체 소요 비용에 대한 최종 견적을 조정하여 문서로발주부서에 제시하고 예산의 범위에 맞추어야 할 필요가 있을 경우에 도면을수정한다.

사. 비상사태 발생 대비 피난 시뮬레이션에 의한 피난, 방재계획을 수립하여야한다.

아. 사고사례를 분석하여 위험공종을 목록화하고 안전사고 예방을 위한 꼭 지켜야할 사항을 검토하여 설계시 반영하여야 한다.

① 지반굴착 및 흙막이공법 적용구간 안전대책

② 구조물 시공시 안전대책

③ 우기시 및 동절기 안전대책

④ 유지관리 종합안전 대책

3-3. 분야별 설계 일반지침

가. 건축분야

1) 일반사항

① 전체 배치계획과의 조화 및 부지 내 건물과의 동선계획을 검토하여 주변 건물과 어우러지는 건축물 형태 및 공간 계획 제시한다.

- 대지의 특성 및 요구조건, 도시계획, 인접건축물, 보행자와 차량의 동선 요구 조건과 기존건물들을 고려하여 조화롭게 계획한다.

② 기능 및 건축구조가 적정하여야 하며, 부동침하 우려가 없고 안전하여야 한다.

③ 초기투자비와 운영비가 저렴한 에너지절약형으로 설계하여야 한다.

④ 각 기능별 유기적 관련성이 최적화되도록 설계에 반영하여야 한다.

⑤ 공기 단축과 공사비를 절감할 수 있는 새로운 검증된 공법과 첨단기술 등을 적극 도입하여 완벽한 공사가 되도록 한다.

⑥ 방수, 방습, 단열, 차음 및 소음방지에 지장이 없어야 한다.

⑦ 창호는 환기 및 채광이 최적화되도록 설계에 반영하여야 한다.

⑧ 벽면은 화장실, 보안성이 중요시되는 사무실 등을 제외하고 가변성이 확보될 수 있는 구조를 고려하여 설계한다.

⑨ 차량 진․출입 등 동선계획을 고려한다.

⑩ 건축법 및 기타 관련법규에 위배되지 않도록 계획 설계한다.

⑪ 건축 공사비는 현재 동일수준 규모의 공사비에 준하며 예산 범위 내로 한다.

⑫ 지진과 태풍으로부터 인명과 건축물을 안전하게 보호할 수 있도록 건축물의 내진 및 내풍 설계를 하여야 한다.

⑬ 경관이 우수한 해안에 인접하여 위치하므로 시설계획 및 공사, 운영 시 환경 훼손을 최소화하는 방안을 적극 마련

⑭ 동선계획 시 차량동선과 보행동선의 간섭을 최소화하여 보행자의 안전을 우선적으로 확보하여야 하며, 서비스 동선 및 하역공간, 화재 및 비상시의 대피, 비상차량 동선을 고려한 시설배치를 한다.

⑮ 건축물의 시인성 확보를 위한 사인물 계획(예: 외부에 지주식 사인설치, 벽면 로고의 특화)

⑯ 건축물은 인접 건축물과 연계성을 고려

⑯ 이용자들의 안전한 보행 접근을 위하여 표지판을 설치하고 바닥 포장도 주차구획과 구분하여 계획

⑰ 도로와의 경계부에는 식재 도입으로 공간을 차폐·분리하고, 충분한 그늘을 확보

⑱ 다양한 이동수단(자전거, 오토바이, 퍼스널 모빌리티)을 고려한 보관소를 계획한다.

⑲ 공사폐기물로 인하여 주변 대지 및 도로변이 오염되지 않도록  환경대책을 수립한다.

– 공사장 펜스 및 가림막 등 가설물 설치, 자재 적재 등으로 보행도로가 점용되지 않도록 공사장관리에 유의한다.

2) 구조계획

① 기능이 적절하고 안전하며 경제적인 구조가 되어야 한다. 구조설계는 합리적인 구조계획과 구조계산에 의하여 어떠한 경우에도 구조물이 안전하여야 하며, 사용상이나 미관상의 지장을 초래하는 처짐, 진동 등이 발생하지 않도록 하여야 한다.

② 구조설계 시 내진설계를 필히 반영하여야 한다.

③ 대지의 지질조사를 실시하고 결과에 근거하여 지반에 적합한 구조가 되어야 한다.

④ 특수공법을 택할 경우에는 시공 안전성, 경제성 등을 비교 검토할 수 있는 자료를 제시하여야 한다.

⑤ 구조물의 균열발생을 최소화 할 수 있도록 계획하여야 하며, 지진이나 신축 등으로 인한 유해한 영향을 미치지 않도록 하여야 한다.

⑥ 구조형식 및 단면의 크기 등은 내수성 및 시공성을 고려하여 정하여야 한다.

⑦ 구조의 안전성능은 법령 및 정부 등에서 정한 설계기준을 만족하여야한다.

⑧ 건물의 구조방식은 건물의 기능을 고려하여 설계자가 제안하도록 한다.

⑨ 구조설계는 건축구조기준(대한건축학회, 2024)에서 규정한 자격이 있는책임기술자가 하여야 한다.

⑩ 건축구조물에 대하여는 지반의 장기침하에 안전한 기초공법을 선정하여 건축물의 내구성을 확보할 수 있도록 설계해야하며, 특히 기초지반의 침하특성 검토 및 허용지내력의 결정은 토지 및 기초기술사와 협의하여야 한다.

⑪ 모든 납품되는 구조관련도서(구조도면, 구조계산서, 구조관련 시방서등)에 본 구조설계를 담당하는 건축구조기술사의 날인이 요구된다.

⑫ 주요구조체가 아니더라도 안전과 관련된 모든 구조체에 대한 구조 설계를 실시하여야 한다.(층고가 높은 내부칸막이벽 구조, 태풍에 노출된 외부출입구 문틀 및 문짝구조, 하중이 크고 천장에 매달린 구조, 안전난간, 환풍구덮개 구조 등)

3) 주요자재 사용계획

① 시설특성 및 지역환경에 적합한 콘크리트 강도 및 혼화제를 적용하고 백화에 강한 자재를 선정한다.

② 기능에 적합한 환경친화적이고, 경제적인 자재를 사용하여야 한다. 사용하는 재료 및 재료의 치수 등은 발전적인 방법과 시공성을 고려한 최적화 방법을 채택하여 설계한다.

③ 국내자재 중 KS품 사용이 원칙이며 KS품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 발주기관과 협의하여 선정하고 소방관계법에 의한 방염시설기준을 적용한 자재를 사용하여야 한다.

④ 관급자재 및 주요자재(골재 등)는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하고 내역에 반영하여야 한다.

⑤ 조달청 우수제품 및 신기술제품은 발주기관과 협의하여 우선적으로 설계에 반영하여야 한다.

⑥ 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률에 따라 중소벤처기업부 제2019-52호로 지정된 중소기업 제품을 확인하여 공사용자재 직접구매 대상품목은 발주기관과 협의하여 설계에 반영하여야 한다.

⑦ 내부 마감 재료는 실의 특성과 공간 및 활동에 부합하여야 하며, 영구적이고, 내구적이며, 유지관리 및 보수가 용이하도록 하고, 방염 등 화재의 안전을고려한 마감재를 사용한다.

⑧ 수급이 원활하지 아니한 자재를 채택하여 정상적인 공정을 방해하거나 공정의 지연이 발생할 수 있는 건축재료 또는 기타 요소의 설계를 피하여야 한다.

나. 토목분야

1)  일반사항

① 설계도서는 본 지침서에 의거 작성하되 사전조사 단계에서 부지현황을 인근의 지형까지 포함하여 세밀히 조사한 후 현황도를 작성하고 계획설계에 필요한 자료를 제공하여야 한다.

a. 현장의 자연적인 지형조건을 반영하여 부지사용계획을 수립하고, 성토 및 옹벽 등의 구조물 계획은 시공성, 안전성 및 경제성을 반영하여 합리적으로 계획하여야 한다.

② 설계에 임하기 전에 설계자는 반드시 현장 답사를 실시하여 현장의지형, 지역적인 여건 및 장래계획, 배수상황 등 제반 주변 사항을 조사하여 경계를 확정하고 조사 내용은 기본설계에 반영하여야 하며, 건립예정지 인근 지역에서 전에 발생한 수해 등의 피해 이력에 대한 조사를 실시하여 설계에 반영하여야 한다.

③ 부지의 효율적인 이용을 위하여 도로, 하수관로, 맨홀, 건축물, 고압선, 통신선, 기타 지상 및 지하구조물, 지하매설물 같은 사항을 면밀히 사전에 조사 분석하여야 한다.

④ 계획평면도는 종합계획 평면도를 작성하고 배수계통도, 포장평면도, 하수계획 평면도는 세분하여 작성한다.

2) 현황측량

① 현황측량을 실시하여 현황측량 성과도에 의하여 아래의 내용을 작성한다.

a. 축척, 주위도로망, 도시계획선, 부지경계선 등 설계에 필요한 범위까지 작도한다.

b. 기존건물, 담장, 전주 등 지형물에 대해 도면화 한다.

c. 현황 측량성과도의 방위, 축척, 경계, 주변도로망, 도시계획선, 지상 및 지하 지장물 등 설계에 필요한 모든 사항을 표기하여 도면 작성 한다.

d. 용역수행자는 작업진행 사항을 작업일지에 기록하여 필요시 발주청이 확인할 수 있도록 하여야 한다.

e. 측량기구는 최신장비 및 각 조사에 적정한 것을 사용하여야 하며 수시로 점검 및 보정을 받은 것이어야 한다.

f. 용역수행자는 측량작업시 안전사고 방지에 유의하여야 한다.

g. 대지경계측량 및 실측은 정밀측량을 실시하고 부지면적과 정확한 현황을 도면으로 작성하여야 한다.

h. 주요 측량원점에는 필히 지반고를 기입하고 삼각점 및 주요 수준점 조서를 작성하며 발주자가 필요하다고 인정되는 지점에는 표석을 매설하여 영구 보존 할 수 있도록 하여야 한다.

3) 지반 조사

① 설계자는 지반조사 성과를 실시하고 종합적으로 분석하여 경제적이고 합리적인 설계자료 및 공법을 제시하여야 하고 발주기관의 검토를 받은 후 반영하여야 한다.

② 지질조사에 대하여는 조사계획서(조사일시, 방법, 기간, 위치,규격 등)를 작성하여 발주자의 승인을 득한 후에 조사를 실시하여야 한다.

③ 지질조사는 발주청이 지정하는 위치에서 실시하고, 채취된 시료는 시료 보관상자에 위치별로 구분 표기하여 별도로 납품한다. 또한 기초구조를 설계함에 필요한 시험은 발주자의 지시에 따라 시험을 실시하고 그 결과를 설계에 반영하여야 한다. 조사 심도는 현장여건을 종합적으로 검토하여 설계자료를 얻기에 충분한 지층까지 시행하는 것을 원칙으로 한다.

④ 용역수행자는 현장 지질조사 및 실내시험 완료 후 성과를 종합적으로 분석하여 경제적이고 합리적인 설계자료 및 공법을 제시 하여야 하고 발주청의 검토를 받은 후 인쇄하여야 한다.

⑤ 발주청에서 지질조사를 시행한 경우 발주청 자료를 활용할 수 있다.

4) 토공 및 흙막이 설계

① 토공은 가급적 절․성토의 균형을 유지하여 경제적 설계가 되도록 조치하고 부득이 토취장 또는 사토장이 필요한 경우에는 최소비용으로 처리할 수 있도록 계획하여야 한다.

② 설계자는 토공설계 시 토취장 또는 사토장을 현지에서 직접 조사하여 기본 및 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 한다.(비산먼지 방지대책으로 세륜기 설치 등을 검토·반영)

③ 건설기계 선정 시에는 토공의 규모, 토질, 작업조건 등을 감안하여 현장에 가장 적절한 기계를 선정하여 작업성과 장비 주행성을 확보토록 한다.

④ 지하 굴토공사를 위한 흙막이 설계는 지질조사보고서의 결과에 따라 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 적절한 방법을 선정하여 설계하여야 한다.

⑤ 흙막이 설계에 따른 구조계산서의 제반 설계정수는 지반조사 결과 또는 관련 전문서적 등 객관적 근거에 의하여 작성하여야 하며 적용근거를 첨부하여야 한다.

⑥ 흙막이 시공을 위하여 필요한 계측사항에 대하여는 계측기의 종류 및 설치수량 등을 설계내역서에 반영하여야 한다.

⑦ 흙막이 설계는 경제적이고 합리적인 공법을 선정하여야 하며 공법선정은 반드시 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

⑧ 본 대지는 고저차가 있으므로, 성토 후 건축 신축시, 건물의 부동침하가 발생치 않도록 하여야 한다.

⑨ 토질의 화학적 특성을 감안하여 내부식성 말뚝을 선정하고 부득이 강관 말뚝을 선정할 경우에는 양호한 방식대책을 강구하여 설계에 반영하여야 한다.

⑩ 말뚝박기공사에 따른 소음, 진동, 분진 등에 의한 주변지역의 민원을 최소화 할 수 있는 최신 공법을 적용한다.

⑪ 건축물 부분 터파기 공사의 설계와 내역은 토목공종에서 일괄하여 설계 되도록 하여야 한다.

5) 우․오수 설계

① 건축물 내부에서 발생되는 오수와 외부의 우수가 원활히 배수될 수 있도록 하수도 시설기준에 적합하도록 설계하여야 한다.

② 배수시설 계획은 인접 우․오수관로, 맨홀의 위치 및 관저고, 최종 연결처리구의 용량 등을 정확히 조사한 후 설계에 반영하여야 한다.

③ 단면 결정시 설계 최대 유량에 여유를 두어 단면을 결정하되 관거인 경우 최소관경이 150㎜ 이상이 되도록 한다.

④ 우수관 및 오수관이 지형구배상 부득이 3.0m/sec이상일 때는 맨홀을 설치하여 낙차를 두어 유속을 상기 범위내로 유도하도록 한다.

⑤ 맨홀의 위치는 기점 및 구배, 방향, 내경의 변화시점에 설치하는 것을 기본으로 하며 적당한 간격으로 설치하여야 한다.

⑥ 우수관 및 오수관은 별도로 분리하여 처리토록 한다.

⑦ 기존 배수시설을 충분히 조사한 후 우 ․ 오수량 추정과 배수방식 및 유량계산을 실시하되 설계 및 사업시행에 차질이 없도록 관계 기관과사전 협의에 만전을 기하여야 한다.

6) 도로 및 포장 설계

① 도로계획은 이용자의 편의를 감안, 합리적으로 계획하여야 하며 주변도로와 유기적으로 연결되어야 하고, 보행자의 안전을 고려하여 합리적으로 배치하여야 한다.

② 도로구조시설에 관한 규칙 등 관련 규정을 준용하여 설계에 반영하여야 한다.

③ 도로 및 주변광장 포장두께는 기능에 따라 이동하중 등을 감안하여 현장 여건에 따라 단면을 결정하되 동결심도를 고려한 최소두께 이상으로 설치하여야 한다.

④ 포장면은 우수맨홀과 연계하여 설계하여야 하며 포장면은 적절한 구배를 주어 우천 시 우수의 흐름이 원활하여야 한다.

7) 상수도

① 상수도는 기존 인입관로 이설계획을 합리적으로 수립하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

② 상수도는 기존 건물과 연계하여 설계하여야 한다.(공사로 인해 기존건물 사용에 지장이 없도록 설계)

8) 기  타

① 부지 경계부근은 도로, 인접 토지 및 구조물 등에 피해가 없도록 조치하여야 한다.

② 옹벽설치가 예상되는 경우에는 경제적이며 합리적인 설계를 하여야 하며 구조계산서를 첨부하여야 한다.

다. 조경분야

1) 일반사항

① 부지 내 기존 조경시설을 포함한 종합적인 조경계획을 수립하여 쾌적한 녹지 환경이 되도록 설계하여야 한다.

② 조경은 법적인 요건을 검토하여 쾌적한 녹지 환경이 되도록 하고 건물, 주차장 등과 연계하여 조경수 및 조경시설물이 주변환경과 조화를 이루도록 계획하여야 한다.

③ 차량동선 및 보행자 동선, 건물내부 이용공간 등을 고려하여 적절한 휴게공간, 녹지공간을 종합적으로 고려하여 계획하여야 한다.

④ 조경 관련 시설물 등에 대하여는 위치, 규모, 재료, 수량, 내구성, 질감, 구조 등을 충분히 고려하여 계획ㆍ설계하고 이용자의 휴식 등을 위한 인공구조물을 설치하되, 주변 환경, 시설물 등과 조화를 이루도록 한다.

⑤ 기타 조경시설물, 조경식재 등 관련사항은 발주기관과 협의하여 설계에 반영하여야 한다.

⑥ 남녀노소 모든 계층이 이용하는 시설 건립을 목적으로 하는 건물이므로 쉽게 인지할 수 있는 장소성, 쉼터의 목적, 그리고, 이곳으로 접근을 유도할수 있게끔 편한하며 포근한 공간이 될 수 있도록 계획하되 주변환경 및 경관과 조화를 이루도록 한다.

⑦ 부지의 특성과 토양 및 주변 수종 등을 감안하여 설계에 반영하여야하며 조경은 상호 이질감이 없도록 건물의 성격에 조화되도록 한다.

2) 조경수목

① 조경수는 해당지역의 식생에 적합한 수종을 선정하여야 한다.

② 기존의 토사가 조경수의 식생에 적합하지 않은 경우에는 토사치환에 의한 유기토로 치환하는 내용을 설계에 반영하여야 한다.

③ 조경수는 성목이 되었을 때를 가정하여 가능한 조경수간의 거리를 확보하여야 한다.

④ 조경수는 하부의 토심이 충분히 확보될 수 있는 지역이어야 한다.

⑤ 계절별로 꽃을 감상할 수 있는 다양한 식물을 배치 및 식재하고 이용객의 자연학습에 도움을 줄 수 있도록 수목표찰 등을 부착한다.

3) 조경 시설물

① 조경시설물은 옥외에 설치되는 점을 감안하여야 하며 공해, 습기, 광선 등에 견디고 구조안정성, 내구성, 이용자의 안전성, 미관 등이 종합적으로 고려되어야 하며, 유지관리 및 보수에 용이하여야 한다.

② 조경시설물의 디자인과 설치위치는 안을 작성 발주기관과 협의하여 결정한다.

③ 준공 표지석 또는 표지판(내역반영), 설치 위치는 안을 작성 발주기관과 협의하여 결정한다.

④ 산책로 등 포장지역은 전구간에 걸쳐 연속성, 통일성을 줄 수 있게계획하고 장애인과 노약자의 이동을 저해하지 않도록 설계하고 가급적 투수성 및 자연 친화적 재료를 사용한다.

⑤ 포장경계석은 심플하고 세련된 경관 연출을 위하여 가급적 재료분리 경계석이 필요 없는 공법을 적용하고, 꼭 필요한 경우 가급적 포장구분 경계석과 녹지경계석을 없애고 보도 등의 빗물을 녹지공간으로 유입시켜 침투시키는 방안을 검토하여야 한다.

⑥ 각종 포장시설은 모든 사람들이 쉽고 편리하게 이용할 수 있도록 유니버설디자인 개념을 도입하고, 보행장애 요소가 발생하지 않도록 설계하여야 하며, 겨울철 미끄럼 등 이용자의 안전사고를 예방할 수 있도록 보도 포장 미끄럼 저항기준을 적용한다.

라. 기계설비 분야

1) 일반사항

① 설계조건은 건축물 입지조건에 준하고, 기타 발생열량은 건축, 전기 기타 조건에 적합하게 설계한다.

② H.V.A.C. 설비, 위생설비, 소화설비, 자동제어설비 등 유지관리가 편리한 에너지 절약형 시스템을 채택하여야 하며, 주요장비는 설계 전 반드시 발주기관의 지침을 받아 설계를 진행하여야 한다.

③ 원활한 유지관리를 위한 기계실 적정 공간 확보 및 합리적인 장비배치

④ 설계 착수 전 본 건물 특성 및 운영 시스템에 대하여 면밀한 검토를한 후 이에 따른 각종 시스템(공조, 위생, 환기, 소방, 신재생에너지, 자동제어등)의 최근 도입되는 방식에 대해 경제성 등을 포함한 장‧단점을 비교 검토하여 최고의 방식을 반영하도록 한다.

2) 일반지침

① H.V.A.C.(Heating Ventilating Air Conditioning) 설비

a. 주요장비는 경제적이고 효율과 기능이 우수한 것으로 설계하여야 한다.

b. 실내의 냉난방 방식은 조절이 용이하고 쾌적한 환경이 되도록 설계하여야 한다.

c. 실내의 공조방식은 온․습도 조절이 가능토록 고려하여 설계함을 원칙으로 한다.

d. 24시간 사용구역에 대한 배관은 별도로 고려하여 설계함을 원칙으로 하여야 한다.

② 위생설비

a. 급수방식은 현장상황에 따라 발주기관과 협의하여 반영한다.

b. 저수조는 제반법규에 적합한 위생용수, 소화용수를 확보하여야 한다.

c. 급탕조는 별도로 설치함을 원칙으로 화장실, 샤워실 등에 공급한다.

d. 동절기에 각종 배관이 동파되지 않도록 고려하여야 한다.

e. 위생기구는 K.S 제품 또는 동등 이상 품을 사용한다.

③ 자동제어설비

a. 자동제어설비는 각 건물규모에 적합한 것으로 선정하되 기능이 우수하고 온․습도 조절 및 주요장비에 대한 제어 등 운영관리상 필요한 각종 자료의 지시, 경보, 상태표시, 기록이 가능한 방식으로 하여야 한다.

b. 습도제어 및 냉ㆍ난방 온도제어 기능을 가져야 하고 유지관리가 용이하여야 하며 타 시스템과 네트워크 구성이 용이해야 한다.

c. 각종 온도, 습도, 압력의 감시 및 상ㆍ하한 경보, 장비의 이상 상태에 대한 경보가 가능하며, 기기의 기동/정지 상태의 감시가 이루어져야한다.

d. 절전 운전제어, 최적 기동제어, 화재시 연동제어, 공조기 제어가 되도록한다.

④ 기타설비 : 설비의 기능에 적합하게 설계하여야 한다.

마. 전기설비 분야

1) 일반사항

① 고효율 에너지기자재 사용으로 에너지절감 및 제반 재해방지 목적에 만족하여야 한다.

② 토목, 건축, 기계, 통신, 소방 등의 공종과 연관성을 고려하여야 한다.

③ 시공 및 유지관리의 용이성·경제성을 감안하여 설계하여야 한다.

④ 전기설비는 미래 지향적인 기술을 적용하여야 한다.

⑤ 최근 개정된 법령 중 전기(소방)에 해당하는 기술기준을 적용한다.

2) 일반지침

① 수변전 설비

a. 부하의 설비용량 산출을 정확히 하여야 하며 적정 수용률, 부등률을 적용한다.

b. 수배전실의 규모 및 배치의 적정을 기하여야 한다.

c. 한전전원 인입점 타당성 여부를 검토하고 예비전원설비를 확보한다.

② 전력간선설비

a. 전력간선설비는 전체 시설계획을 고려, 유도장애에 대한 대책을 강구하고, 감시제어, 전산 및 사무용 기기 등에 고조파 영향이 최소화되도록 계획하여야 한다.

b. 간선의 굵기는 허용전류, 전압강하, 기계적인 강도, 단락시 허용전류 등을 고려하여 설계에 반영한다.

c. 간선설비는 안정성, 효율성 및 장래 부하설비 증설을 고려하여 간선의 구성 및 용량을 결정한다.

d. 케이블트레이 배선에 사용되는 전선은 내화 또는 저독성 난연 전선으로 하고, 구조물 관통부는 방화구획을 계획하여야 한다.

e. 금속닥트의 경우에는 주요 요소에 단면 상세도를 작성한다. 여기에는 내부 수용 케이블 등의 절연피복을 포함한 단면적 총합의 금속닥트 단면적에 대한 비율을 표기하고 방열 및 보수작업이 가능하도록 한다.

f. 간선의 부하분담은 기능별, 용도별, 층별 등을 고려하여야 하며, 각 간선의 예비율과 각 분전반 예비율은 최소 20%이상 계획하도록 한다.

g. 부하용량의 증가를 고려하여 간선규격은 20%이상 여유 있게 계획하되 최소 규격은 계통의 단락전류를 견딜 수 있어야 한다.

h. 저압 전력간선은 동력용, 전등용, UPS용으로 구분하고, 또한 일반용, 비상용 및 소방용으로 용도별로 구분하여 간선 사고 시 대응력을 갖도록 계획한다.

③ 동력설비

a. 전동기의 용량에 알맞은 개폐기 및 전선 굵기로 선정하여야 한다.

b. 사용전압 및 기동방법을 타당성 있게 선정하여야 한다.

c. 역률개선용 콘덴서를 부착토록 설계하여야 한다.

d. 전기설비기술 기준령에 적합한 접지방법으로 설계하여야 한다.

④ 조명설비

a. 조도기준 설정 및 조도계산서를 작성하여야 한다.

b. 조명설비는 근무자의 사무환경 개선에 따른 각종 항목(조도레벨, 눈부심의 보호각 등)에 대한 사항과 실내마감 계획을 감안하여 모든 근무자가 쾌적함을 느끼도록 하여야 한다.

c. 조명설비는 LED조명기구로 전체 반영하고 고효율에너지 기자재 인증받은 제품과 한국표준협회의 KS인증 받은 제품이어야 하며, 유지보수가 편리한 제품이어야 한다.

d. 용도에 적합한 등 기구를 선정하고 필요시 실 폭 등을 고려하여야 한다.

e. 조명기구 상세도에는 설계에 반영된 광원의 색과 성능을 알 수 있도록 색온도와 연색성을 표시한다.

f. EPS실, TPS실 및 일정규모의 설비용 파이프 샤프트실 등에는 조명기구를 설치하여 유지보수가 용이하도록 계획한다.

g. 모든 건물의 현관등, 계단등에 조도 자동조절 LED조명기구를 적용한다.

h. 비상조명은 소방 관련 법규상의 기준 및 기능유지에 지장이 없도록 계획한다.

⑤ 전열설비

a. 전열설비는 일반적인 기기에 대한 회로와 OA기기에 대한 회로를 분리하여야 하며 건축물 모듈에 맞게 수구를 설치하고 레이아웃변경에 유연하게 대응이 가능하여야 하며, 정보․통신설비 배선과의 상호 간섭을 최소화할 수 있도록 계획한다.

b. 습기가 있는 장소의 콘센트는 별도의 분기회로로 구성하고, 누전차단기 정격 감도전류는 15mA 이하로 계획한다.

c. 콘센트 유니트수는 최대 5개 이하, 각 실의 사용 기자재(용량, 3상 여부 등)를 정확히 파악하여 용도별로 구분하여 전원이 공급되도록 한다.

d. 건축물은 대기전력자동차단콘센트 또는 대기전력차단스위치를 설치하여야 하며, 대기전력자동차단콘센트 또는 대기전력차단 스위치를 통해 차단되는 콘센트 개수가 전체 콘센트 개수의 30%이상이 되어야 한다.

e. 콘센트의 설치 높이 및 위치를 적정하게 설계하여야 한다.

⑥ 냉방설비

a. 냉방설비용량의 60%이상을 심야전기를 이용한 축냉식, 도시가스를 이용한 냉방방식, 신재생에너지를 이용한 냉방방식 등 전기를 사용하지 아니한 냉방방식으로 냉방설비를 설계해야 한다.

바. 방재 방범 설비 분야

1) 소방설비 일반사항

① 건축물의 안정성 확보 및 건물내부의 인명에 대한 안전에 중점을 두고 설계한다.

② 화재의 수평, 수직의 확산을 방지하기 위하여 마감재료의 불연화 및 방화구획 등을 검토하여야 한다.

③ 화재감지 경보시설의 철저로 화재의 조기발견, 자동제어 등에 차질이 없도록 한다.

④ 피난에 따른 동선계획을 수립하여야 하며, 유사시 신속한 대응을 위한 감시 기능의 확립과 비상시에 신속한 피난유도가 가능하여야 한다.

⑤ 피난유도설비는 비상시 유효작동 여부, 사용법 명시, 성능 유지관리, 피난유도의 조직화 등 관리면에서 효율화를 기하여야 한다.

⑥ 화재에 대한 안전성 확보 계획 : 이용자의 특성을 고려하여 인명피해 방지를 위한 경보시설과 피난유도시설이 고려되어야 하고, 화재를 초기에 진압할 수 있도록 각 실 및 기능단위 특성에적합한 소방설비를 계획하여야 한다. 천정 및 벽체 등의 내장은 불연재료를 사용하는 것을 원칙으로 하고 피난경로는 간명하게 한다.

2) 소방설비

① 소방법규 및 각 시설물의 용도에 적합한 소방설비 검토

② 소방기계 설비는 소화설비, 옥․내외 소화전 설비, 물분무 소화설비, 스프링클러 설비, 제(배)연설비, 연결송수관 설비, 연결살수 설비, 연소방지 설비, 피난설비, 피난기구, 소화수 탱크 설비, 기타 필요한 설비 등 관련법 및 관련화재안전기준에 적합토록 할 것

③ 소방전기 설비는 비상전원 및 배선, 자동화재탐지설비, 비상경보설비 및 비상방송 설비, 유도등, 기타 필요한 설비 등 관련법 및 관련 화재안전기준에 적합토록 할 것

④ 공공업무시설 기준에 맞춘 방화설비 및 방염물품을 배치하여야 한다.(소방시설법 시행령 제19조)

⑤ 건축계획 및 기능에 적합한 소방설비 설치 필요성을 검토하고 설계에 반영하여야 한다.

3) 기타 방범 설비

① 침입자가 발생하였을 경우 쉽게 관찰할 수 있도록 가시권을 최대화시켜 건물을 배치하는 등 자연적 감시를 용이하게 하고, 출입통제장치 등으로 침입자의 접근을 차단하기 위한 자동 팝업볼라드 등을 설치 접근 통제수단을 제시하고, 울타리․로비계단 표지판 및 조경 등을 통하여 영역을 구획하여야 한다.

② 범죄피해가 염려되는 장소의 경우 범죄예방을 위하여 비상벨, 옥외주차장, 천창, CCTV, 조명 등 설계기준을 제시하여야 한다.

사. 정보통신 분야

1) 일반사항

① 시설의 수요를 감안한 미래지향적 충분한 용량을 확보하여야 한다.

② 유지관리 방법과 비용을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

③ 주요장비는 설계 전 반드시 발주기관의 지침을 받아 설계를 진행하여야 한다.

④ 설계 시 방재, 보안에 대한 고려를 하여야 한다.

2) 일반지침

① 전화설비

a. 주요장비는 경제적이고 효율과 기능이 우수한 것으로 설계하여야 하며, 조달청 우수제품, 신기술, 고효율, 친환경인증제품을 적극검토 반영 하여야 한다.

b. 기존 전화설비와 연계하여 발주기관에서 요구하는 위치에 설치되도록 설계하여야 한다.

c. 가장 경제적인 방식으로 설계함을 원칙으로 한다.

② 인터넷 설비

기존 인터넷 장비에 대한 조사를 실시하여 연계될 수 있도록 설계하여야 한다.

③ 약전설비

a. 방송설비, A/V설비를 검토하여야 한다.

b. MATV설비, CATV설비를 검토하여야 한다.

④ 기타 특수설비(CCTV 등)에 따른 적정설비설계가 되도록 한다.

⑤ 기타 관련법규 및 설비의 기능에 적합하게 설계하여야 하며, 세부 설계지침은 발주기관 협의한다.

아. 신․재생 에너지설비(친환경 설계)

① 현지 조사를 실시하여 신․재생 에너지 설비를 비교․검토하여 경제적이고 활용성이 극대화될 수 있는 방식을 설계한다.

② 친환경 설계요소 도입 : 계약상대자는 친환경건축물 인증제도 세부시행지침(국토교통부․환경부) 및 서울시친환경건축기준(예규) 계획에 의하여 계획 및 설계단계에서부터 친환경 및 에너지절약형 설계요소를 적극 반영하여 에너지효율1++등급 인증을 취득하도록 설계한다.

③ 건축물 사용연한에 관한 고려 :

a. 계획 시에 건축물의 사용 기능을 검토하여 요구되는 시설의 용도, 기능의확보에 대응할 수 있도록 한다.

b. 계획에 있어서는 장기적인 사용 기간을 상정하여 사용 조정 및 용도 변경에도 대응 가능토록 필요에 따라 어느 정도의 융통성을 고려한다.

④ 에너지 계획 : 에너지 사용이 최소화 할 수 있도록 기계설비·전기분야와 협의하여야 한다.

a. 신에너지 및 재생에너지 개발보급촉진법에 따라 신‧재생에너지를 이용할수있도록 설계하여야 하고 예상 에너지사용량에 대한 신‧재생에너지 공급의무비율은 기준에 맞게 계획한다.신․재생 에너지 설비 방식에 대하여는 별도 보고하여야 한다.

b. 신․재생 에너지 관련 법령에 적합하도록 설계하여야 한다.

⑤ 에너지 절약 계획

a 계획 시에 부지의 환경 조건, 건축물의 용도, 규모 등을 종합적으로 판단하여 건축물의 외벽을 통과하는 열의 손실 방지 및 공기조화설비 관련 에너지의 효율적인 이용을 고려하여 건축물 관련 에너지 사용의 합리화를 도모하기 위해 건축물에너지효율1++등급 및 제로에너지 건축물 5등급을 목표로 설계한다.

b. 에너지이용 합리화법 제3조(정부와 에너지 사용자․공급자 등의 책무), 공공기관 에너지 이용합리화 추진에 관한 규정(산업통상자원부 고시) 및 고효율에너지 기자재 보급 촉진에 관한 규정(산업통상자원부 고시)에 의하여 고효율기자재를 사용한다.

자. 기타 특수 조건

① 다양한 연령층의 이용자를 고려한 시설계획에 유의한다.

a 이동보조기구(휠체어, 지팡이 등) 이용자를 고려하여 주출입구, 로비 및 복도 등에 휴식을 취할 수 있는 공간(의자, 대기공간 등)을 계획하도록 설계지침으로 제시(실별 바닥 난방, 재료, 가구의 높이 등을 고려)

ex) 건강프로그램 운영 강의실의 바닥난방 및 자재고려, 노인의 경우 청각 및 시각 인지 능력이 저하되어 있으므로 이를 고려한길찾기 및 비상 시 즉각 대피가 가능한 시스템을 적극 도입할 필요

b. 문 손끼임 방지, 바닥미끄럼 방지, 모서리 및 각진 부분의 안전장치 적용등을통해 생활안전 사고를 방지할 것

c. 각종 실외 오염물질, 미세먼지 등 제거 가능한 스마트IoT 에어샤워시스템과 손세척이 가능한 세면공간 설치 고려

d. 자연환기, 자연채광을 적극 유입하고 일사부하 차단 등 에너지 절약형건물 계획

e 최근에 휴대전자기기의 충전수요가 증가하고 있으므로, 이를 고려한 공간 및 가구계획 검토

② 영유아 및 어린이 및 고령자들을 위한 보행안전 차량 및 보행 출입구를 고려한다.

차. 하도급의 범위

① 수급인은 본 설계용역을 타 업체에 일괄하여 하도급 할 수 없다.

② 수급인은 용역의 일부를 하도급한 경우에도 본 설계용역 전체에 관하여 모든 책임을 진다.

③ 하도급으로 처리할 수 있는 사항은 다음과 같다.

a. 각종 조사, 측량 및 이와 유사한 작업

b. 기타, 발주자가 특별히 인정하는 업무

④ 수급인은 위항에서 규정하고 있는 하도급으로 처리할 수 있는 사항에 대하여 하도급을 하고자 할 경우 하도급 계획서를 제출하고 공사의 승인을 받아야 한다.

⑤ 수급인은 도급받은 용역에 관하여 하도급 계약을 체결한 경우에는 그 계약을 체결한 날로부터 14일(휴일포함) 이내에 다음 각호의 사항을 공사에 통지하여야 한다.

a. 하도급계약을 체결할 용역의 범위

b. 하도급 받을 용역업자와 참여기술자의 현황

c. 하도급 기간 및 하도급 금액(율) 등

⑥ 수급인은 하도급 관련 업무 수행에 있어 하도급거래 공정화에 관한 법률 등 관계법령에 규정하고 있는 사항을 준수하여야 한다.

3-4. 설계도서의 분리작성

가. 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방 등 공종별로 분리하고 발주 단위별(건축+토목+조경+기계설비, 전기, 통신, 소방)로 내역을 작성하여야 한다.(도면, 내역서, 일위대가표, 수량산출 등) 단, 발주단위에 대하여는 필요 시 작성 전 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

나. 또한, 공사용 관급자재는 철근, 레미콘, 시멘트 뿐만 아니라 중소벤처기업부 제2019-52호로 지정 고시된 품목은 발주기관이 직접 구매할 수 있도록 관급자재로 분리작성 하여야 한다.

3-5. 설계도서 표기

가. 설계도서에 사용하는 언어는 지방자치단체 용역계약 일반조건 제2절 3에 의한다

나. 약어를 사용하는 경우에는 대문자를 사용하며 마침표로 끝나는 것을 원칙으로 한다. 또한 설계도면에서 1~2회 나타나는 것은 원어사용을 원칙으로 한다.

다. 도면의 표기내용은 ‘건설CALS/EC 전자도면 작성표준’에 따라 작성한다.

라. 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량산출 및 시공이 용이하도록 하여야 한다.

1) 각부 치수 및 사용자재의 명확한 표기

2) 각종 부착시설물의 표시

3) 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 기타 부대설비 등 명확한 구분 표시

4) 특수공법인 경우 시공방식을 이해할 수 있도록 설계도서(상세도면, 특기시방서 등)를 작성

5) 국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술검토서 첨부

3-6. 도면작성

가. 용지는 영구보관에 지장이 없는 제품을 사용한다.

나. 도면규격은 A3 규격을 사용하는 것을 원칙으로 한다.

다. 도면은 기둥 및 옹벽선과 조적선이 식별 가능하도록 상세하게 표기한다.

라. 토목, 건축, 기계설비, 전기, 통신도면은 발주기관의 지시에 따라 동일한 축척으로 표현하여 공종간 대조(Overlapping에 의한 Cross Check)가 가능하도록 하여야 한다.

마. 설계도면에는 건설기술관리법시행규칙 제43조에 따라 모든 도면에는 참여기술자가 확인한 후 서명 날인하여야 하며 종결보고서에는구체적으로 공종별 참여기술자의 성명, 담당업무, 기술자격, 참여기간 등을 구체적으로 명시하여야 한다.

사. 설계자는 정확한 축척, 기계 장비의 교체, 복도 및 기타 필요한 면적을나타내는 종합적인 단면 계획을 수행한다.

아. 부적절한 도면이나 설계도서 간의 간섭은 설계자가 책임진다. 설계자는입찰단계, 시공단계, 발주부서에 의한 추가 또는 보완되는 도면을 작성한다.

3-7. 참고자료 및 설계자료

가. 계곡면 기초생활거점조성사업 기본계획(안) 등 관련 설계자료를 적극 반영하여야 한다.

나. 설계는 정부 또는 공공단체가 발간한 자료를 인용하거나 기타 자료를 참고하되, 반드시 참고자료의 근거를 명시하여야 한다.

Ⅳ. 과업 단계별 지침

4-1. 계획설계

가. 정의

“계획설계”라 함은 기획업무 내용에 따라 현장조사 및 자료 수집내용을 근거로 건축물의 규모, 예산, 기능, 품질, 미관적 측면에서 설계목표를 정하고 실현 가능한 해법을 제시하는 단계로서, 디자인 개념의 설정 및 연관분야(구조, 기계, 전기, 토목, 조경 등)의 기본시스템을 검토하여 발주기관의 요구조건을 반영한 계획(안)을 발주기관에 제안하여 승인을 받는 단계이다.

나. 일반사항

1) 설계공모 당선작품으로 갈음한다.

2) 공모심사시 심사의견에 대하여 수급인은 즉시 보완 제출하여 발주기관의 승인을 득한 후 중간설계를 진행한다.

3) 현장조사 보고서(유사시설보고서 포함), 관련 법규 검토서 및 공사비 검토서를 작성하여 계획설계(안)과 같이 제출한다.

※ 유사시설은 5개소 이상 검토

다. 제출방법

1) 설계설명서〔현장조사(지장물 포함)보고서, 관련법규 검토서, 건축계획 개요, 동선계획, 우․오수계획 등〕

2) 주변도로망과 건물과의 배치를 포함한 종합배치계획 (Master plan)

3) 대상지 교통처리계획[대지 내 동선계획, 주차계획(주차대수 산출근거 포함)등]

※ 기존 건축물 및 신축 예정된 건축물을 포함한 종합계획

4) 우․오수처리계획

5) 건물별 개략 평면 및 입면계획

6) 건물 입면형태 및 주변과의 조화

7) 조경계획

8) 개략공사비 산정

9) 투시도, 조감도 : 3D Modeling 또는 스케치

10) 기타 필요한 사항 및 발주기관 요구사항(기존 유사건물 조사 분석자료 등)

라. 현장 조사방법

1) 현장조사는 관련문헌 및 서류조사와 현장조사를 병행하여야 한다.

① 문헌 및 서류조사

a. 기온, 습도, 강우량, 풍속, 강설, 동결심도, 지진 등 설계에 영향을 미칠 수 있는 모든 사항에 대하여 기상통계에 의한 과거기상기록 통계자료 조사

b. 해당 관할관청으로부터 대지에 관련된 토지대장, 지적도, 토지이용계획확인원, 등기부등본, 지방자치단체 조례 등 특이한 사항을 모두 조사하여야 한다.

② 현장조사

a. 대지의 지상과 지하매설물, 지형의 개황, 기존 수목, 대지 내 소음․진동, 주변 공사현장(지하수위, 토취장, 사토장, 민원사항 등)의 특징 등에 대하여 현장조사를 실시하고 전체를 확인할 수 있는 대지 전경을 촬영․보관하여야 한다.

b. 기주변과의 환경적 조화를 고려하여 주변건축물의 외관적 특징을 조사하여야 한다.

c. 기대지 주변의 건축물이나 공작물 등 공사 진행 시 영향을 미칠 수 있는 민원요인 등 모든 요인을 조사하여야 한다.

d. 기가스, 상․하수도, 오폐수처리방법, 전기, 통신, 도로 등의 도시기반시설에 관한 일체의 사항을 조사한다.

2) 문헌 및 서류조사에 의하여 조사된 결과는 기본설계 시 현장조사보고서로 작성․제시하여야 하며, 종결보고서에 첨부하여야 한다.

4-2. 중간설계

가. 정의

“중간설계”라 함은 계획설계 내용을 구체화하여 발전된 안을 정하고, 실시설계 단계에서의 변경 가능성을 최소화하기 위해 다각적인 검토가 이루어지는 설계단계로서, 연관분야의 시스템 확정에 따른 각종 자재, 장비의 규모, 용량이 구체화된 설계도서를 작성하여 발주기관으로부터 승인을 받는 단계를 말한다.

나. 일반사항

1) 계획설계(설계공모안)를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정 ․ 보완 지시서에 따라 작성한다.

2) 실시설계의 기본적인 기준을 제시할 수 있도록 단위 공사별로 작성되어야 한다.

3) 주요기능의 특성, 성능, 재질, 형태 등을 기술하여 실시설계에 필요한 설계기준을 제시하여야 한다.

4) 전기, 기계설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 주요 구조부의 구조계산 등 구조계획서를 작성하고 설계기준, 참고자료, 참고도면을 첨부한다.

5) Utility(기계실, 전기실, 발전기실, 저수조 등)시설은 장비 Lay-Out을 작성하여 발주기관의 승인을 받는다.

다. 측량 결과 반영

1) 일반사항

① 측량 성과도에 의하여 설계한다.

② 설계자가 설계목적상 추가로 필요하다고 판단되는 조사사항은 설계자 부담으로 실시한다.

③ 문헌 발주기관이 서면 지시하는 추가조사에 대한 경비는 실비 정산할 수 있다.

④ 문헌 인․허가(토지 사용, 진입로, 기타 시설물 이용 등)에 관한 제반사항은 관련법에 문제가 없도록 하여야 한다.

라. 지반조사 결과 반영

1) 일반사항

① 지반조사 성과도에 의하여 설계한다.

② 지반조사 결과에 따른 굴착공법, 가시설공법, 기초공법 및 구조검토가 되어야 하며, 교통량 및 지하매설물이 많은 지역에 대하여는 적정한 신공법(추진, 실드 등)을 검토한다.

마. 설계서 구성

1) 건축

① 설계설명서

a. 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

b. 법규 검토 : 건축물의 용도, 높이, 각종 인증사항을 포함하여 인허가에 문제가 없고 인증에 필요한 경비 등을 포함하여 제출

c. 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

d. 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등 사전조사 시 조사내용 표기

e. 개략공사비 산정

※ 공종별 개략내역서가 첨부되어야 공사비관리(Cost Planning)가 가능하므로 실시설계 시 변경되지 않는 공사비의 제시 필요

e. 주요자재계획

f. 설기타 필요한 사항

② 구조계획서

a. 설계근거기준

b. 구조재료의 성질 및 특성

c. 제반 하중조건에 대한 분석

d. 각부 구조계획 : 골조의 평면, 간 사이(Span), 층고, 바닥판 구조 등

e. 구조성능 : 단열, 내화, 차음, 진동 등

③ 시방서 : 실시설계의 기준이 되는 당해 공사에 필요한 특기사항 포함

④ 도면종류

a. 부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

b. 배치도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로 경계선에서 건축물까지의 거리, 담장, 옹벽, 정화조, 배수시설, 건축물의 부속시설의 위치, 기타 시공에 필요한 사항

c. 주차장 평면도 : 주차장 배치 평면, 도로 및 출입구의 위치

d. 대지 구적도

e. 건축면적 산출표

f. 내․외부 마감표 : 바닥, 천정, 내벽, 외벽, 측벽, 지붕 등

g. 각층 평면도 : 각실 크기, 용도, 벽 위치, 재료, 두께 등 실시설계 기준이 되는 사항

h. 입면도(정면 및 측면) : 실시설계의 기준이 되는 사항

i. 단면도(종횡 2면 이상) : 건축물의 구조를 파악하기 좋은 위치에서 종횡 2면 이상 절단하여 단면도를 표시

j. 계단 평․단면상세도 : 실시설계의 기준이 되는 사항

k. 각층 창호 평․입면도 : 실시설계의 기준이 되는 사항

l. 주요 구조부 단면상세도

m. 기타 실시설계에 기준이 되는 필요한 도면

2) 토목

① 설계 보고서

a. 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

b. 계획 및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

c. 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수 등

d. 개략공사비 산정

e. 기타 필요한 사항

② 구조 및 수리계산서

a. 구조계산서

b. 수리계산서

③ 지반조사보고서 : 토질의 개황, 토질조사, 토질시험결과 등 지질조사 방법에 따른 성과물

④ 개략 설계내역서 : 개략 내역서, 개략 수량산출근거 및 기타 산출근거

⑤ 도면종류

a. 위치도

b. 종단면도 및 횡단면도

c. 평면도

d. 구조물도 및 부대시설도

e. 유역산출 면적표(배수와 연계되어야 함) 기타

3) 조경

① 설계 보고서

a. 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 조경면적 산출표, 공사금액 등

b. 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수 등

c. 개략공사비 산정

d. 기타 필요한 사항

② 개략 설계내역서 : 개략 내역서, 개략 수량산출근거 기타 산출근거

③ 도면종류

a. 위치도

b. 조경계획 평면도 : 축척, 식수 평면계획, 기타 시공에 필요한 사항 일체

c. 조경시설물 공사계획 : 조형물, Pergola, Bench, 음수대, 휴지통, 안내판 등 조경시설물

4) 기계설비

① 설계 설명서

설비 대략공사비, 설계자의 분석검토서, 사전조사사항, 각종 방식에 대한 중간설계 설명서(시스템별 기능, 특징, 소요예산 등 비교․검토 후 결정)

② 시방서 : 실시설계의 기준이 되는 당해 공사에 필요한 특기사항(발주기관의 지침을 받아 작성)

③ 설계 계산서 : 주요장비의 개략 계산서(유사 건물 비교)

④ 도면종류

a. 범례 및 도면목록

b. 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

c. 배치도 : 상․하수도의 연결 관계, 수조, 위험물저장소, 각종탱크, 기계실 위치 등

d. 계통도 : 냉·난방, 공조, 위생, 기타설비의 계통도

e. 평면도 : 유지보수 공간을 고려한 기계실 평면도, 특수층의 설비평면도  냉․난방배관, 공조 덕트, 위생배관 기준층 평면도

f. 단면도 : 기계실 기준층 및 특수층의 층고를 확인할 수 있는 사항

g. 옥외 공동구 : 관로 및 각종설비 평면도

h. 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

5) 전기

① 설계 설명서

a. 전기설비개요 : 각 설비에 대한 설명

b. 수변전 설비 등 : 인입, 변전실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

c. 개략공사비 산정

d. 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

e. 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항

f. 인입방식 및 인입지점에 대한 설명

② 계산서

a. 각 실별 조도계산서

b. 부하산출서, 수배전 설비용량 계산서, 전압강하 계산

③ 시방서

a. 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

④ 도면종류

a. 현장 안내도

b. 범례 및 도면목록

c. 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

d. 옥외간선도 : 전력, 통신설비, 방재설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 전력의 수전지점, 수전경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

e. 수변 전 설비도 : 각종 기기의 배치계획도

f. 각종 설비의 계통도 : 전력, 방재, 기타 설비의 계통도

g. 각종 설비의 배치도 : 전등, 전열, 동력, 방재설비 기타 설비 배치도

h. 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

6) 소방설비

① 설계 설명서

a. 소방설비별 개요와 장비의 세부비교 검토내용, 간단한 운전요령서 등

b. 개략공사비 산정

② 시방서 : 당해공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

③ 설계계산서 : 장비 용량계산서, 필요시 견적서 등

④ 도면종류

a. 소방설비 주요부분 평면도, 단면도

b. 범례 및 도면목록

c. 각종 기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

d. 배치도 : 옥외평면(소방기구 및 배관 전체배치도), 소방장비 배치도

e. 계통도 : 배관 및 소방기구 등 기타 세부계통도

f. 평면도 : 각종 소방 평면도, 소방장비 상세도

g. 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

h. 옥외 공동구 : 관로 및 맨홀 도면

i. 기타 필요한 도면

7) 정보통신

① 설계 설명서

a. 통신설비개요 : 각 설비(통신, 방송, A/V, CCTV, MATV, CATV 기타 설비)에 대한 설명

b. 교환설비 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명(국선인입, 통신실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.)

c. 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

d. 에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

② 계산서

a. 회선 용량계산서, 전계강도 계산서, 교환기 용량계산서

b. DVR 용량계산서

③ 시방서

자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

④ 도면종류

a. 현장 안내도

b. 범례 및 도면목록

c. 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

d. 옥외간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및 경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

e. 통신장비 설치도 : 각종 기기의 배치계획도

f. 각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, CATV, CCTV, MATV, 통신 및 기타통신설비의 계통도

g. 각종 설비의 배치도 : 교환기, 전관방송, A/V, MATV 등 통신설비 및 기타 필요설비의 배치도

h. 기타 중간설계의 기준이 되는 도면

8) 신․재생 에너지설비

① 설계 설명서

a. 신․재생에너지 시스템 개요와 공사비 및 에너지 절약 측면에서 초기투자와 유지관리비와의 세부비교 검토내용 등

b. 개략공사비 산정

② 시방서 : 당해공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

③ 설계계산서 : 부하계산서, 장비 용량계산서, 필요시 견적서 등

④ 도면종류

a. 건축 주요부분 평면도, 단면도

b. 범례

c. 도면 목록표, 계통도

d. 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

e. 배치도 : 옥외평면(신․재생 에너지 배치도),기계실 장비배치도

f. 계통도 : 옥외 및 내부 간선 세부계통도

g. 평면도 : 각종 장비 설치평면도, 기계실 확대평면도

h. 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

i. 옥외 공동구 : 관로 및 각종설비 평면도 단면도(확대도면 포함)

j. 기타 필요한 도면

4-3. 실시설계

가. 정의

“실시설계”라 함은 계획설계 및 중간설계를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 시공에 필요한 설계도서를 작성하는 단계로서, 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등을 구체적으로 결정하여 발주기관의 요구조건 반영여부를 확인하고 최종적으로 납품하는 설계의 최종단계를 말한다.

나. 일반 사항

1) 중간설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정․보완지시서에 따라 작성한다.

2) 축척에 의거 정확히 도시하고 규격, 용량 등을 모두 기록한다.

3) 설계도서 작성기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정하여야 한다.8

4) 전기, 기계설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 구조물의 구조계산 등 계산서를 작성하고 설계기준 등을 첨부한다.

5) 제출 도서가 작성되기 전 발주처의 기술검토에 참석하여 설계 내용을 설명하고 기술검토회의 건토내용을 실시설계에 반영한다.

6) 납품 전에 발주기관이 검토용 설계도서 제출요구 시 이에 응하여야 한다.(검토용 도서 제출일자 발주기관과 협의)

다. 설계서 구성

1) 건축

① 설계 설명서

a. 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 설계금액 등

b. 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

c. 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등 사전조사내용을 바탕으로 설계내용에 반영

d. 세부 시공방법

e. 공사비 산정(공종별 물량 및 공사비) 요약

f. 건물의 색채사용계획

g. 공정계획(공정표 포함)

h. 기타 필요한 사항

② 구조 계획서

a. 설계근거기준

b. 구조재료의 성질 및 특성

c. 제반 하중조건에 대한 분석

d. 각부 구조계획

e. 구조성능 : 내진, 단열, 내화, 차음, 진동 등

f. 구조계산서

③ 시방서

a. 당해 공사에 필요한 일반 및 특기시방서

b. 특기시방서에는 자재의 물성, 시험방법, 시공순서 등 기술

④ 도면종류

a. 부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

b. 투시도, 조감도 : 천연색채 사용

c. 도면 목록표

d. 배치도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로 경계선에서 건축물까지의 거리, 담, 옹벽, 정화조, 배수시설, 건축물의 부수 시설의 위치, 레벨표시의 기준이 되는 Bench Mark 기타 시공에 필요한 사항

e. 부분배치도 : 상기배치도를 구체적으로 표시

f. 주차장 평면도 : 주차장 배치평면, 도로 및 출입구의 위치, 폭 등

g. 구적도

h. 건축면적 산출표

i. 내․외부 마감표 : 바닥, 천정, 내벽, 외벽, 지붕 등

j. 각층 평면도, 단위 평면도

k. 각층 천장 평면도 : 시공에 필요한 사항

l. 지붕 평면도 : 시공에 필요한 사항

m. 입면도(4면) : 시공에 필요한 사항

n. 주단면도 : 구조를 파악하기 용이한 위치에서 종횡 2면 이상 표기

o. 주단면상세도 : 시공에 필요한 사항

p. 각실 단면상세도 : 시공에 필요한 사항

q. 계단 평․단면상세도 :  시공에 필요한 사항

r. 셔터, 피트, 발코니 등 부분상세도 : 시공에 필요한 사항

s. 창호일람표, 각층 창호평면도, 창호상세도

t. 각부 구조배근상세도 : 시공에 필요한 사항

u. 옹벽배근도 : 시공에 필요한 사항

v. 각부 구조단면도 : 시공에 필요한 사항

w. 구조부재 접합상세도 : 시공에 필요한 사항

x. 각층 기둥․보 위치 및 일람표 : 시공에 필요한 사항

y. 부착시설물 상세도 : 시공에 필요한 사항

z. 조경계획 평면도 및 공사계획 : 축척, 식수평면계획, 기타 시공에 필요한 사항

⑤ 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

2) 토목

① 설계 보고서

a. 공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

b. 계획 및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

c. 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

d. 세부시공계획

e. 자재사용계획

f. 세부공정계획

g. 세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

② 구조 및 수리계산서

③ 지반조사 보고서 : 토층의 성상, 지하수 상태, 세부토질조사, 세부토질시험 결과 등 표기하고 실시설계내용에 반영

④ 시방서

⑤ 도면 종류

a. 위치도

b. 종단면도 및 횡단면도

c. 평면도

d. 구조물도, 부대시설도, 교통처리계획도 기타

e. 기타 시공에 필요한 사항

⑥ 공사비 산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

3) 조경

① 설계 보고서

a. 공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

b. 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

c. 세부시공계획

d. 자재사용계획

e. 세부공정계획

f. 세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

② 시방서

③ 도면 종류

a. 배치도

b. 종단면도 및 횡단면도

c. 평면도

d. 조경시설물 배치도

e. 기타 시공에 필요한 사항 일체

④ 공사비 산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

4) 기계설비

① 설계 설명서

냉난방시스템 기타 설비별 개요와 공사비 및 에너지 절약 측면에서 초기투자와 유지관리비와의 세부비교 검토내용, 간단한 운전요령서 등

② 시방서 : 당해공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

③ 설계 계산서 : 부하계산서, 장비 용량계산서, 주 닥트 계산서, 관경계산서(위생, 오․배수, 가스배관), 공조장비 선정서(습공기선도에 공기상태 표기), 필요시 견적서 등

④ 도면종류

a. 현장안내도

b. 범례 및 도면목록

c. 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

d. 배치도 : 옥외평면(정화조, 공동구 등 전체배치도),기계실 장비배치도

e. 계통도 : 공조, 덕트, 위생, 소화, 자동제어, 연도, 기타 설비 세부계통도

f. 평면도 : 각종 설비평면도, 기계실 확대평면도, 정화조평면도.

g. 단면도 : 시공에 필요한 사항(엘리베이터 건축단면도 포함)

h. 옥외 공동구 : 관로 및 각종설비 평면도 단면도(확대도면 포함)

i. 기타 필요한 도면

⑤ 공사비 산출서 : 수량산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

5) 전기

① 설계 설명서

a. 전기설비개요 : 전기설비별 개요와 장비의 세부비교 검토내용, 간단한 운전요령서 등

b. 수변전 설비도와 결선도 등 : 인입, 변전실의 배치, 결선도 등에  대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함

c. 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준, 시설물 등에 대한 설명

d. 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항, 인입방식 및 인입지점에 대한 설명

② 계산서

a. 각종 계산에 적용한 계산 기준 공식

b. 조도계산서, 부하계산서, 수배전 설비용량 계산서, 전력간선계산서(전압강하 계산서 포함), 발전기 용량계산서

c. 수변전 장비에 따른 변압기 용량계산서, 차단기 용량계산서, 케이블트레이 및 덕트 규격 계산서

③ 시방서

a. 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등은 해당규격의 번호로 표시가능

b. 특기시방서 : 도면에 표시하기 힘든 내용의 각종기기의 설치기준, 설치방법, 주의 사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

④ 도면종류

a. 현장 안내도

b. 범례 및 도면목록

c. 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

d. 옥외에 설치되는 시설물의 위치평면도 및 전기기기 정격상세도 등

e. 옥외간선도 : 전력통신설비, 방재설비 및 필요설비의 옥외간선 평면도, 제반 간선의 정격설치방범, 설치상세도 등

f. 수변전 설비도 : 수변전설비의 평면도(결선 포함), 단면도, 구조물도, 입면도 및 발전기, 기타 상세도

g. 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항

h. 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항

i. 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항

j. 평면도 : 시공에 필요한 사항

k. 단면도 : 시공에 필요한 사항

l. 기타 필요한 도면

⑤ 공사비 산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표(분전반 포함), 가격조사자료 등

6) 소방설비

① 설계 설명서

소방설비별 개요와 장비의 세부비교 검토내용, 간단한 운전요령서 등

② 시방서 : 당해공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

③ 설계계산서 : 장비 용량계산서, 필요시 견적서 등

④ 도면종류

a. 현장안내도

b. 범례

c. 도면 목록표, 계통도

d. 각종 기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

e. 배치도 : 옥외평면(소방기구 및 배관 전체배치도), 소방장비 배치도

f. 계통도 : 배관 및 소방기구 등 기타 세부계통도

g. 평면도 : 각종 소방 평면도, 소방장비 상세도

h. 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

i. 기타 필요한 도면

⑤ 공사비 산출서 : 수량산출근거, 내역서, 일위 대가표, 가격조사자료 등

7) 정보통신

① 설계 설명서

a. 통신설비개요 : 각 설비(통신, 방송, A/V, CCTV, MATV, CATV, 기타 설비)에 대한 설명

b. 교환설비 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명(국선인입, 통신실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.)

c. 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

d. 에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

e. 국선 및 CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

② 계산서

a. 회선용량계산서, 전계강도계산서, 교환기용량계산서

b. DVR 용량계산서

③ 시방서 : 당해공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

④ 도면종류

a. 현장 안내도(건축개요, 마감표 등)

b. 범례

c. 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

d. 옥외간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및 경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

e. 통신장비 설치도 : 각종 기기의 배치계획도

f. 각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, CATV, CCTV, MATV, 통신 및 기타설비의 계통도

g. 각종 설비의 배치도 : 통신실, EPS(TPS)실, 교환기, 전관방송, A/V, MATV 등 통신설비 및 기타 필요 설비의 배치도

h. 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 (블럭다이어그램 포함)

i. 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항

j. 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항

k. 각종 기기의 상세도 : 시공에 필요한 사항

l. 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

m. 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

n. 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

⑤ 공사비 산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표(분전반 포함), 가격조사자료 등

8) 신․재생 에너지설비

① 설계 설명서

② 시방서 : 당해공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

③ 설계계산서 : 부하계산서, 장비 용량계산서, 필요시 견적서 등

④ 도면종류

a. 건축 주요부분 평면도, 단면도

b. 범례

c. 도면 목록표, 계통도

d. 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

e. 배치도 : 옥외평면(신․재생 에너지 배치도),기계실 장비배치도

f. 계통도 : 옥외 및 내부 간선 세부계통도

g. 평면도 : 각종 장비 설치평면도, 기계실 확대평면도

h. 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

i. 기타 필요한 도면

⑤ 공사비 산출서 : 수량산출근거, 내역서, 일위 대가표, 가격조사자료 등

Ⅴ. 설계도서 납품목록

5-1. 일반사항

가. 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준 [별표2] 건축설계에서의 도서작성을 기준으로 하여 계획설계, 중간설계, 실시설계의 도서내용 중 도서작성 구분 ‘중급’에 해당하는 도서를 작성하여야 하며, 아래 각각의 설계단계별 납품도서에 도서작성내용이 첨부될 수 있도록 하고, 불가피하게 첨부할 수 없을 경우 별도의 도서로 납품할 수 있다.

나. 기타 발주기관이 원하는 사항에 대하여는 자료를 추가 작성하여 제출한다.

5-2. 계획설계 납품도서

구분	설 계 도 서 명	규격	수량	단위	비 고
1	조감도	A3	1	부	- 공모 제출 조감도(액자포함) 제출 ※ 계곡면사무소 전시 예정
2	계획설계(안)	A3	협의	부
3	현장조사보고서	A4	협의	부	- 유사시설견학(5개소 이상) 보고서 포함
4	관련법규 검토서	A4	협의	부
5	공사비 검토서	A4	협의	부	- 시설비 예산에 대한 개략 공사비 검토 공종별 책임기술자 확인(날인)

※ 위 제출목록 전부를 USB로 제작하여 제출

※ 감독관 협의 후 납품 관련 사항은 조정 가능

5-3. 중간설계 납품도서

구분	설 계 도 서	규격	수량	단위	공 종							비 고
					건축	토목	조경	기계	전기	통신	소방
1	중간설계보고서	A4	협의	1부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
2	설계도면	A3	협의	1부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
3	내역서	A4	협의	1부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
4	계 산 서	A4	협의	1부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
5	시 방 서	A4	협의	1부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
6	제로에너지건축물 인증관련 검토서	A4	협의	1부
7	장애물 없는 생활환경 인증관련 검토서	A4	협의	1부
8	설계안전보건대장											요구 수량

1) 발주기관과 수급인의 협의 후 표 내용 및 납품 관련 사항은 조정될 수 있다.

2) 중간설계보고서 포함사항(공사개요, 사전조사내용, 분야별 설계설명서, 추정공사비, 법규검토, 교통동선 분석, 향후 실시설계 방향 등)

3) 건축도면에는 전 공종 포함 전체 본을 제본한다.

4) 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방도면은 해당 파트만 제본한다

5) 위 제출목록 전부를 USB에 저장하여 제출

5-4. 실시설계 납품도서

구분	설계도서명	규격	수량	단위	공 종							비 고
					건축	토목	조경	기계	전기	통신	소방
1	종결보고서	A4	협의	6부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	1부로 작성
2	설계설명서	A4	협의	6부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
3	원도	A1	협의	6부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	발주기관 요구 시
4	설계도면	A2	협의	6부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	발주기관 요구 시, 반접이
	설계도면	A3	협의	6부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	반접이
5	계산서	A4	협의	6부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
6	내역서	A4	협의	6부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
7	관급내역서	A4	협의	6부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
8	수량산출서	A4	협의	6부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
9	단가산출서	A4	협의	6부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	견적서 포함
10	일위대가표	A4	협의	6부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
11	일반시방서	A4	협의	6부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
12	전문시방서	A4	협의	6부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	특기시방서
13	관급시방서	A4	협의	6부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
14	조감도	A4	협의	3부	◯							1컷(사업 부지별)
15	공정표		협의	1부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전 공종 포함
16	USB		협의	SET	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	계획/중간/실시/각종 심의/인허가관련 문서/회의록/각종 발표자료 등 포함
17	건축물 에너지효율 예비인증서, 제로에너지건축물 예비인증서, 에너지 절약계획서 관련 증빙서류											해당시
18	장애물없는 생활환경 예비인증서											해당시
19	설계안정성 검토에 따른 설계안전검토보고서, 설계안전보건대장 관련 반영사항 증빙자료											필요수량
20	공사계약 요청자료	공사원가계산서, 관급자재목록, 내역서(excel file, xml file), 각 공종 담당자 및 연락처 목록 등										공사개요, 현장설명서 포함
21	기타 발주기관 요구사항				◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯

1) 조감도는 제출 시 별도로 A4 규격 3매와 원본파일을 USB로 제출, 건축물 투시도 4컷 (전면, 배면, 내부 홀 등) 원본파일을 USB로 제출

2) 종합보고서에는 기본설계에서 실시설계 완료까지의 모든 과정에 걸쳐 논리적, 사실적, 기술적으로 작성되어야 하고, 구조물의 특성과 용도의 개념을 명확하게 기술해야 한다(과업의 목적, 범위, 내용, 설계기준, 사전조사 내용 요약, 시공계획, 주요자재 및 수급계획, 공종별 비교 검토내역을 포함한 세부 설계내용, 구조물 설계안별 검토 내용, 부도 첨부, 기타 발주청의 요구사항 및 참고자료), 설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여기술자 현황, 하도급자 현황, 수정 ․ 보완 지시사항 및 조치결과, 건축물 유지관리계획서, 납품설계도서 목록 등 일체 기재하여 A4규격의 책자로 양면 인쇄하고 무선무사철로 좌철하여야 한다.

3) 설계원도는 USB에 저장하여 제출한다.

4) 설명서, 공사시방서 등을 USB에 저장하여 제출한다.

5) 내역서(일위대가표, 단가산출서 포함)은 EMS 프로그램 등 상용프로그램으로 사용하되 EXCEL 프로그램으로 변환하여 작성 제출하고,

6) 공사예정공정표는 공정계획을 수립하여 공사기간을 산정하고 PERT/CPM에 의한 Network 공정표를 공사량에 맞게 정확하게 작성․제출하여야 한다.

7) 폐기물처리는 관련규정에 의거 분리발주로 별도 제작 제출

8) 필요시 공사별 현장설명서(A4)는 발주기관 요구 부수를 작성․제출하여야 한다.

9) 납품수량 등은 발주기관 필요시 추가납품을 요구할 수 있으며, 기타 자세한 사항은 발주기관과 별도 협의한다.

〔붙임 1〕 보안각서

보  안  각  서

1. 용 역 명 :

2. 계약일자 : 20  .    .    .

3. 착수일자 : 20  .    .    .

4. 완료예정일 : 20  .    .    .

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며 그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

1. 본인은 본 용역수행의 모든 사항이 국가의 보안상 중요시설 임을 인식하고 과업수행 중 과업수행과 관련한 모든 사항이 기밀임을 인정한다.

2. 본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을 용역계약일반조건 규정에 따라 용역수행기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.

3. 본인은 본 용역수행과 관련하여 지득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인하여 발주기관에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 건축사법 제20조(업무상의 성실의무 등) 제2항에 의한 손해배상 책임을 지고 보안관계법에 의거 처벌되어도 일체의 이의를 제기하지 않는다.

4. 본인은 본 용역수행 종료 이후라도 공사 진행 과정에서 의견을 필요로 하는 경우에는 이에 적극 협력한다.

5. 본인은 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 저작권, 소유권 등 일체의 권리는 용역계약 일반(특수)조건 규정에 따라 발주자에게 귀속됨을 알고 별도로 발주자의 승인을 얻은 경우를 제외하고는 외부에 누설하지 않는다.

20   년   월   일

주       소 :

생 년 월 일 :

기 술 분 야 :

성       명 :                   (인)

한국농어촌공사 해남완도지사장 귀하

〔붙임 2〕 책임기술자 선임계

책 임 기 술 자  선 임 계

1. 용 역 명 :

2. 계약금액 : ○○○원

3. 계약일자 : 20  .   .   .

4. 착수일자 : 20  .   .   .

5. 완료예정일 : 20  .   .   .

-  아                      래  -

가. 성        명 :

나. 주        소 :

다. 주민등록번호 :

라. 기술자격(면허)종별 :

상기인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며 분야별 책임기술자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임 : 유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부

20   .    .    .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                (인)

한국농어촌공사 해남완도지사장 귀하

〔붙임3〕 하도급승인 요청서

하도급승인 요청서

1. 용  역  명 :

2. 계약  금액 : ○○○원

3. 계약  일자 : 20   .   .   .

4. 착수  일자 : 20   .   .   .

5. 완수예정일 : 20   .   .   .

-  아                      래  -

가. 하도급분야 : (구조계산, 건축기계설비, 측량, 지질조사 기타등)

나. 하도급금액 :

다. 하도급자

- 주    소 :

- 상    호 :

- 대 표 자 :

- 보유면허 :

붙임 : 1. 유자격을 입증하는 서류(엔지니어링활동주체신고증등) 사본 1부

2. 하도급계약서 사본 1부

3. 참여기술자 명단(기술자격 및 경력증명서 포함) 1부

상기 자에게  ○○○분야 설계용역을 하도급하고자 하오며 기술용역계약특수조건 제6조에 의거 제출하오니 승인하여 주시기 바랍니다.

20   년.   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

한국농어촌공사 해남완도지사장 귀하

〔붙임4〕 월간 공정보고

월간 공정보고

◦ 용 역 명 :

◦ 현장위치 :

◦ 용역기간 : 20  년  월  일 ～ 20  년  월  일

◦ 계약금액 : ○○○원

◦ 용역진행사항

구 분	월간 업무수행 내용 (20 . . . ～ 20 . . .)	비 고
첫째주		실시 / 예정공정 (%)(공정률)표기
둘째주
셋째주
네째주
다섯째주
익월	공정 지연시 지연의 구체적 원인 표기

붙임 : 공정표(제출일 기준) 1부.

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :                  (인)

한국농어촌공사 해남완도지사장 귀하