「기장군 문동생활권(중동항)

어촌신활력 증진사업 공간조성」

기본 및 실시설계용역 과업지시서

2025. 10.

	부산광역시 기장군
	해 양 수 산 과

목     차

제1장 설계개요

1. 과업명	3

2. 과업의 목적	3

3. 과업의 범위	3

4. 과업의 내용	5

5. 공사비 예산	7

6. 설계공모 참가자격	7

7. 과업기간 및 절차	8

제2장 용역 일반사항

1. 설계자의 의무	9

2. 과업착수	9

3. 발주청의 자료제공	10

4. 관련기관 인허가 협조 및 관련법령 준수	10

5. 기술자문 및 의견수렴	11

6. 계약조건	11

7. 보안대책	11

8. 업무협의 및 보고	11

9. 설계변경 및 정산	12

10. 납품 및 검수	12

11. 설계의 하자책임 및 오류수정	13

12. 설계비의 증·감	13

13. 계속자문	13

14. 설계자의 날인	13

15. 세움터 절차 이행	14

제3장 과업의 세부지침

1. 설계기준	15

2. 설계 기본방향의 설정	16

3. 설계지침	17

4. 일반적 준수사항	20

5. 특기사항	21

제4장 분야별 설계지침

1. 건축분야	22

2. 토목분야	31

3. 조경분야	42

4. 정보통신분야	45

5. 전기/소방-전기분야	58

6. 기계/소방-기계분야	67

제5장 설계도서 작성 지침

1. 설계도서 작성기준	82

2. 설계도서의 분리작성	82

3. 설계도서 표기	82

4. 도면 작성	83

5. 설계서	83

6. 설계설명서	84

7. 공정표	85

8. 공사비내역서	85

9. 시방서	86

10. 설계도면	87

11. 개략공사비 산출	88

제6장 설계도서 납품목록

1. 일반사항	89

2. 기본(중간)설계 납품도서	89

3. 실시설계 납품도서	90

제 1 장 과업개요

1. 과업명 :「기장군 문동생활권(중동항) 어촌신활력증진사업 공간조성」기본 및 실시설계 용역

2. 과업의 목적

가. 부산광역시 기장군 문동생활권(중동항) 어촌신활력증진사업 설계공모는 정형화된 건축 ‧ 조경계획을 탈피하고자 상징성 ‧ 예술성 ‧ 창의성을 바탕으로 지역 고유의 정체성을 반영하여 타지역과 차별화된 어촌마을과 수변공간을 조성하기 위한 최적의 설계안 선정을 목적으로 한다.

나. 사업대상지인 부산광역시 기장군 일광읍 문중리와 문동리 일원에 위치한 중동항은 어촌정주어항으로 어항을 중심으로 형성된 대상지 내 커뮤니티의 회복과 더불어 로컬관광 활성화를 목표로 인근 칠암항(지방어항)과는 차별화된 가치창출과 해안관광 및 체험의 거점공간으로 주변 자원과 연계한 체계적인 개발계획이 필요한 장소이다.

다. 문동구항(유휴낚시터)을 활용하고, 물양장 및 중동항 일대 수변공간을 정비함과 동시에 공공 거점시설(문동해녀복지회관) 및 주민 및 관광객 지원시설 등의 체계적이고 종합적인 계획을 수립하고자 한다.

라. 단순한 하드웨어 중심의 시설계획이 아닌 주변 자원들과 연계 및 활용을 통해 특색 있는 건축 ‧ 조경계획을 수립하여 체계적이고 장기적인 지역개발 방안을 제시하고자 한다.

3. 과업의 범위

1) 기본 개요

□ 위치 : 부산광역시 기장군 일광읍 문중리 일원

□ 면적 : 대상지 면적 약 15,586㎡(공유수면 3,055㎡ 포함)

□ 사업내용 : 문동생활권 어촌신활력증진사업 기본 및 실시설계(인허가 포함)

□ 추정공사비 : 55.45억원

□ 추정 설계비 : 2.799억원(부가가치세, 손해배상보험료 포함)

□ 용역 기간 : 착수일로부터 240일간(각종 심의 및 인허가 기간 포함)

2) 사업 내용 : 중동항 배후지 다목적 광장 조성 및 주민 및 관광객 지원시설

□ (조경분야) 다목적 광장 조성, 물양장 보차분리, 주차장 조성, 방재공원조성, 해양경관보행로 조성, 바다체험쉼터조성, 해안길 경관 가로등 및 경관조명, 기타 안전시설

□ (건축분야) 해녀복지회관 리모델링, 주민 및 관광객지원시설 신축

주요 사업 구분			사업규모	사업내용
조경 분야	다목적 광장 1	다목적광장 1	약 225㎡	- 물양장으로서의 기존 기능 유지(피항 및 완충공간) - 바닥정비(지정재료 및 색상) - 경관 가로등 및 경관조명, 안전시설 포함
		주차장 조성	약 960㎡	- 직각주차 30면 내외 조성 - 경관 가로등 및 경관조명, 안전시설 포함
		해양경관보행로	약 108㎡	- 길이 약 40m 등 해양경관을 조망할 수 있는 산책로
	다목적 광장 2	다목적 광장 2	약 2,500㎡	- 물양장으로서의 기존 기능 유지(피항 및 완충공간) - 바닥정비(지정재료 및 색상) - 경관 가로등 및 경관조명, 안전시설 포함
		해양경관보행로	약 108㎡	- 길이 약 40m 등 해양경관을 조망할 수 있는 산책로
	문동방재공원 조성		약 435㎡	- 완충녹지, 기상모니터링 및 경보장치 등 방재기능 - 평상시 조경시설을 갖춘 공원시설 - 일상 속 방재활동의 거점공간 - 경관 가로등 및 경관조명, 안전시설 포함
	물양장 보차분리		약 3,730㎡	- 도시관리계획 연계 왕복 2차선 폭8m, 총연장 약 382m - 재료분리를 통한 보차 분리 - 경관 가로등 및 경관조명, 안전시설 포함
	바다체험쉼터		약 2,430㎡	- 문동구항 상부 보행로 및 전망대(L16.5m, 약 492㎡) - 문동구항 선형 정리 및 쉼터(약 819㎡) - 문동구항 바닥(약 3,055㎡) 및 해수유통구 정비(2EA) - 경관 가로등 및 경관조명, 안전시설 포함
	가족물놀이장 환경 정비		약 460㎡	- 가족물놀이장 활성화 및 안전성 강화를 위한 환경 정비 - 경관 가로등 및 경관조명, 안전시설 포함
건축 분야	해녀복지회관 리모델링 (사이어촌센터) (문오성길 722) (제1종근생시설-기타공공시설)		지상1~3층 (연 207.95㎡)	- (1층) 이전 : 기 해녀샤워실 및 탈의실, 창고 - (1층) 신설정비 : 안내센터(32.86㎡), 보관창고(18.59㎡) - (2층) 체험 및 다목적실(57.32㎡) - (3층) 센터사무실(42.28㎡) - 옥외 EV 신설 연결, 야외 생활체육시설 설치
	주민 및 관광객지원시설 신축 (293-3번지) (제1종근생시설- 마을회관)		지상1층 (연 100.8㎡)	- 해녀복지회관 기능 및 관광객 지원기능 - 쉼터 및 창고(50.4㎡), 샤워실 및 화장실(50.4㎡)

※ 사업 진행 중 사업의 세부내용은 일부 조정될 수 있음.

3) 설계공모시 제안사가 제안하는 사업의 범위

□ 설계공모는 지역 고유의 정체성을 반영하여 타 지역과 차별화된 어촌마을과 수변공간을 조성을 위한 최적의 설계안과 설계사 선정이 목적으로 제안사가 설계공모시 제안하는 대상 사업의 범위는 공모사업을 기준으로 작성된 것으로 지역협의체 회의 및 해수부 조정·심의 위원회 결과에 따라 변경 가능하다.

(현장설명회에서 제안사업범위 최종 통보)

주요 사업 구분			사업규모	설계공모시 제안대상
조경 분야	다목적 광장 1	다목적광장 1	약 225㎡	제안
		주차장 조성	약 960㎡	제안
		해양경관산책로	약 108㎡	제안
	다목적 광장 2	다목적 광장 2	약 2,500㎡	제안
		해양경관산책로	약 108㎡	제안
	문동방재공원 조성		약 435㎡	제안
	물양장 보차분리		약 3,730㎡	제안
	바다체험쉼터		약 2,430㎡	제안
	가족물놀이장 환경 정비		약 460㎡	제안
건축 분야	해녀복지회관 리모델링(사이어촌센터) (문오성길 722) (제1종근생시설-기타공공시설)		지상1~3층(연 207.95㎡)	제안
	주민 및 관광객지원시설 신축 (293-3번지) (제1종근생시설- 마을회관)		지상1층(연 100.8㎡)	제안

4. 과업의 내용

가. 조경, 건축 및 연관분야(구조, 기계, 전기, 소방, 통신, 토목 등)에 대한 기본(중간) 및 실시설계 도서의 작성

1) 기본(중간)설계 : 규모·배치·형태, 구조검토, 마감재, 개략공사비, 공법 등에 대한   보고서 등 설명회 자료 포함 (중간설계도서)

2) 실시설계 : 공사용도면, 시방서, 구조계산서, 내역서, 예정공정표 등 기타 국토교통부령이 정하는 공사에 필요한 서류 (실시설계도서)

※ “공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준” 규정에 의한 2종, 중급으로 작성

나. 건축협의 등 각종 인·허가에 필요한 서류작성 및 제출, 제반협의, 인증, 심의, 관계기술자 협력 등을 포함한 인·허가 처리(설계용역 성과물은 제반 인·허가를 득한 성과물이어야 함)

1) 각종 인허가서류 및 협의완료시까지의 보완서류

※ 건축협의에 수반되거나 또는 관계법령에 따른 별도의 각종 인허가 접수 및 처리와 그 보완사항에 대한 소요비용은 협의하여 정산한다.(건축협의 등 각종 인허가 접수 및 처리에 소요되는 수수료 포함. 에너지절약계획서 검토에 따른 에너지절약계획서 검토기관의 검토 수수료 포함)

2) 건축위원회(건축심의), 구조심의위원회, 기술자문위원회, 공공디자인진흥위원회(공공디자인 심의ㆍ자문), 건설기술심의(설계심의) 등 각종 심의, 자문 대상인 경우의 심의, 자문 이행(심의, 자문에 따른 자료 작성 및 제출, 위원회 개최 시 보고･발표 및 설명 등 심의･자문에 따른 일체의 업무를 말함).

※ 위원회 개최 시 발표는 반드시 책임기술자(대표 건축사)가 수행하여야 한다.

3) 개발행위허가, 도로굴착허가, 도로점용허가, 배수설비의 설치신고, 오수처리시설 설치신고 등 당해 건축설계 및 건축협의에 따른 각종 인허가 승인서류 작성, 접수 및 처리

※ 상기 과업은 건축설계가 완료된 후(설계도서 납품 후) 공사시공 중 또는 공사완료 후에 시행하는 사후설계관리업무 시에도 동일하게 적용해 설계자가 이행하여야 한다.

4) 에너지건축물 예비인증

5)「녹색건축물조성지원법」에 의한 에너지절약계획서 작성 및 준수

6) 제로에너지건축물 인증 설계 및 예비인증

7)「신에너지 및 재생에너지 개발･이용･보급촉진법」을 준수한 설계

8) 장애물 없는 생활환경 인증 (BF)

9) 건축물의 범죄예방, 구조안전확인 및 관계전문기술자 협력 등 관련법령 준수

10) 기타 설계를 수행하는데 필요한 제반 설계도서 작성 및 협조

본 과업의 수행과 관련한 각종보고회 개최 시 자료작성 및 보고에 따른 업무(착수보고회, 중간보고회, 주민설명회 등)

라. 계약심사 수감 및 지적사항 보완

실시설계 완료 후 부산시 계약심사에 필요한 모든 자료를 제출하여야 하며 계약심사 후    지적사항에 대하여 수정설계도서(내역서 등)를 제출하여야 한다.

마. 안전관리계획 수립 및 설계의 안전성 검토보고서 작성

1) 건설기술진흥법 제62조 제1항에 따라 안전관리계획 수립

2) 건설기술진흥법 시행령 제75조의2에 의거하여 설계 시행 단계에 한국시설안전공단에 설계의 안전성 검토를 의뢰하여 안전성 검토보고서를 작성하여 아래 성과품을 제출하도록 한다.

가) 설계안전검토보고서(지침 별지 제1호서식)

나) 설계에서 잔존하여 시공단계에서 반드시 고려해야 하는 위험요소, 위험성, 저감대책에 관한 사항

3) 건설공사 중 근로자의 안전 및 보건 확보를 위하여 「산업안전보건법」 등 관련법에서 정하는 사항을 검토하여 반영한다.

※ 건설공사 안전관리 업무수행 지침 참고

바. 세움터 상 건축허가(건축협의), 건축물철거･멸실 신고, 건축물대장 말소신청, 착공신고, 허가사항의 변경, 사용승인신청, 건축물대장생성신청, 건축물대장 정리 등의 세움터 접수 및 처리 등의 업무(설계 도서를 포함한 각종 인･허가 서류 작성을 포함)

사. 기타 과업지시서에서 정한 사항 등

1) 기타 각종 자료의 작성 및 기술제공 등 과업수행에 필요한 사항

2) 필요시 공청회 또는 설명회 개최에 따른 업무

3) 용역 완료 전까지 관련법에서 정한 보험 또는 공제증서의 제출

4) 필요시 사례 비교조사 제출 및 본 사업 적용․반영 사항 등

아. 사업 시행을 위한 심의 및 개발계획 변경

1) 시행계획 수립 및 대응(심의)

2) 중동항 어항개발계획 변경

자. 기타 본 용역을 수행하는데 발주청이 필요하다고 인정되어 요청하는 사항

5. 공사비 예산 : 5,545백만원(부가세 포함)

공사비는 건축, 구조, 토목, 조경, 기계설비, 전기설비, 소방 설비, 통신설비, 신재생 에너지 설비, 폐기물 처리비, 관급자재, 인입공사비 등이 포함되어 있으며 공종 간 최적화로 배분하여 제시된 공사금액 내에서 설계가 이루어지도록 하여야 한다. (기존건축물 철거비 제외)

※ 공사비 예산액은 설계공모를 위한 예정공사비로서 실시설계(내역서 등) 결과 및 발주청의 사정에 따라 변경될 수 있다.

※ 공사예정가격(총공사비)이 공사비 예산액을 초과하지 않도록 설계하여야 하며, 낙찰 차액을 감안해서 공사비 예산액을 초과하여 설계해서는 안 된다. 만약 공사비 한계를 초과할 경우, 계약상대자는 비용 절감 방안(설계VE 수행 등)을 마련하여야 하며, 소요비용을 부담한다.

※ 기존 건축물 철거비(설계비, 해체감리비, 철거공사비, 폐기물처리용역비)는 제외

6. 설계용역 참가자격

「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조의 규정에 의한 소정의 자격을 갖추고, 계약체결일까지 다음 각 호의 자격요건을 충족하여야 한다.

1) 설계공모 계약 시 건축사법 제7조에 의한 건축사 면허소지자로 동법 제23조에 의거 건축사사무소를 개설한 자로서 관계법령에 결격사유가 없는 자. 단, 외국의 건축사 면허(자격)을 가진 자는 단독으로 본 공모에 참여는 가능하나, 당선될 경우, 계약체결은 다음과 같다.

가) 외국 건축사 자격(면허) 소지자가 단독으로 공모에 참여하여 당선된 경우, 국가 간 상호 FTA 양허 기준에 의해 국내에 사무소를 개설한 자(상업적 주재)만이 국내에서 건축사 업무를 할 수 있다. 이 경우 국내 「건축사법」에 따라 국내 건축사사무소와 공동수급체를 구성하여야 용역 계약을 체결할 수 있다.

나) 외국 건축사 자격(면허) 소지자가 단독으로 공모에 참여하여 당선된 경우, 계약 마감일까지 국내에 사무소를 개설하지 못하면 국내 건축사사무소와 공동수급체를 구성하여야 하며 계약 당사자는 국내 건축사사무소가 된다.

2) 또한 조경분야의 공동 응모로 당선된 자는 「기술사법」에 의거 조경기술사 사무소로 등록된 자 또는 「엔지니어링산업 진흥법」에 의거 건설부문(조경)전문분야 신고를 필한 자와 공동수급협정 후 협정서를 제출하여야한다.

3) 공고일 기준으로 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지, 입찰참가제한 및 기타 이와 유사한 행정관청의 행정처분 중이 아닌 자

4) 공동 응모 시 참가자 모두 1) 내지 2)의 자격조건을 모두 갖추어야 하며, 과반수의 비율을 가진 응모자를 대표자로 선정 *응모신청 등록 후 공동응모내용 변경불가

5) 설계공모 당선자는 설계용역 계약 시 전체 설계기간 동안 토목, 기계, 전기, 소방, 통신, 조경 분야를 포함하여 설계하여야 하며, 다음 각 분야별 설계 자격을 갖춘 자와 공동도급(분담이행 방식) 계약을 체결하여야 한다. 대표사는 공모 당선자로 하며 대표사 이외의 공동도급업체는 부산광역시 소재업체를 우선 고려하여야한다.

가) 기술사법 제6조에 따른 기술사사무소 개설등록(건축기계설비 또는 공조냉동기계)을 한 자(기계소방의 경우 관련법령에 따름)

나) 전력기술관리법 제14조의 규정에 의한 전력시설물의 설계업 (종합설계 또는 전력 전문설계 1종 이상) 또는 기술사법 제6조에 따른 건설분야 (건축전기설비)의 기술사사무소 등록을 필한 업체

다) 소방시설공사업법 제4조에 의한 전문소방시설설계업 또는 일반소방시설설계업 (전기 및 기계) 등록을 필한 업체

라) 엔지니어링산업진흥법 제21조에 따라 엔지니어링사업 (정보통신)자로 신고 또는 기술사법 제6조에 의거 기술사사무소 (정보통신)를 개설한 자

마) 기술사법 제6조 제1항 및 동시행령 19조에 의해 기술사사무소를 등록한 자로 건축구조분야, 토질 및 기초분야에 등록한자가 작성해야 한다.

7. 과업 기간 및 절차

가. 과업기간 : 본 과업은 착수일로부터 240일까지로 한다.

※ 단, 발주청의 요구로 추가용역 발생이나 기타 설계자의 귀책사유가 아닌 다음의 경우에 한하여 발주청의 승인을 받은 후 과업기간을 연장 또는 과업을 중지할 수 있다.

1) 천재지변 또는 불가항력적 사태로 인하여 중단되었을 경우

2) 발주청의 방침에 의하여 과업수행이 중단되었을 경우

3) 관련기관(부서)의 협의, 자문, 심의, 검토 등 행정절차 이행을 위한 기간이 소요된 경우

4) 민원발생에 의해 과업수행이 지연 또는 불가능한 경우

5) 안전을 위해 용역의 전부 또는 일부의 정지가 필요한 경우

6) 용역의 수행이 계약내용과 일치하지 아니하는 경우

7) 기타 발주청이 정당하다고 인정할 수 있는 사유가 발생한 경우

나. 용역 완료 후라도 용역과 관련한 협의업무, 관련자료 제출 및 설계미비로 인한 하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 수행하여야 한다.

제 2 장 용역 일반사항

1. 설계자의 의무

가. 설계자는 본 과업을 성실히 수행하여야 하며, 조경시설, 건축물 및 관련시설의 미관 기능 및 구조상 지장이 없도록 설계하고 본 과업의 질적 향상에 노력하여야 하며, 건축물의 특성을 고려하여 이용하는 데 있어 불편함이 발생하지 않는 설계가 되도록 최선을 다하여야 한다.

나. 설계자는 기본 및 실시설계 등을 진행함에 있어 충분한 자료를 수집․검토하여 설계의 질을 높여야 하며 안전하고 경제적이며 에너지절약형의 최신 시설이 되도록 노력하여야 하며, 우리 군에서 필요하다고 할 경우 유사한 시설물을 현장 견학하여 외관, 기능, 마감자재, 유지관리, 문제점 등을 검토 분석한 후 설계에 반영 및 그 결과를 제출하여야 한다. 이에 소요되는 모든 제비용은 용역수행자 부담으로 한다.

다. 설계자는 과업의 목적, 건축물 규모, 예산액 등에 적합하게 설계가 진행될 수 있도록 과학적이고 합리적인 방법으로 과업을 수행해야 하며, 설계 용역 중 발주청 등이 예측할 수 없었던 사항 등으로 변경이 필요한 경우 즉시 서면질의 후 과업을 수행한다.

라. 설계 납품 전에 관계법령에 해당되는 모든 행정절차〔건축협의, 계약심사, 설계안전성 검토 등〕이행 후 반영 될 사항은 최종성과품에 반영하여야 하며 이에 소요되는 모든 비용은 용역 수행자 부담으로 하여야 한다.

마. 본 용역 설계진행 중 각 분야별(건축, 토목, 기계, 전기, 소방, 통신, 조경)로 사전 협조하여 용역 성과품 품질향상을 위한 중간검토를 받아야 한다.

바. 분야별 세부사업계획 추진에 있어서는 관련부서와의 협의 및 심의를 받아 결정하여야 한다.

사. 본 과업 용역 수행 중 필요시 자문 또는 협의에 응하여야 하며, 협의 및 요청 내용에 대한 설계 반영사항을 날인 후 문서화하여 발주청에 제출하여야 한다.

※ 자문 및 협의에 소요되는 모든 제비용은 용역수행자 부담으로 한다.

아. 본 과업지시서는 일반원칙을 제시한 것으로 별도의 지시나 특기사항, 건축법 등 관련법률 등이 없는 한 본 과업지시서를 원칙으로 하고, 이의가 있을 시는 서면질의에 의하여 확인 후 수행한다. 과업지시서에 명기되지 아니한 사항은 발주청의 지시에 따라 수행한다.

자. 특허분쟁: 설계 시 타인의 지적재산권 등과 분쟁이 발생되지 않도록 하여야 하며, 타인의 지적재산권의 침해로 발생되는 민･형사상의 모든 책임은 계약상대자가 책임을 진다.

차. 본 과업에 투입된 기술자는 과업기간 중 임의로 교체할 수 없으며 교체가 불가피한 경우에는 발주청의 승인을 받아 교체하고, 발주청에 의해 과업수행에 부적합하다고 판단된 기술자에 대해 발주청이 즉시 교체를 명할 수 있으며 설계자는 이에 따라야 한다.

카. 설계용역 착수 및 완성 시 반드시 현장을 방문하여 설계도서와의 상이점 발생여부를 확인하여야 한다.

타. 설계 시 적용설비는 인증 설비(표준화설비, 공용화 품목, 고효율 및 신재생에너지 인증물품)를 우선 적용하여야 한다.

2. 과업착수

가. 설계자는 계약문서에 정하는 바에 따라 용역을 착수하여야 하며 착수 시 관련법령에서 정한 서류 및 다음 각 호의 사항이 포함된 착수계를 계약일로부터 10일 이내에 제출하여야 한다.

1) 착수계(별첨1)

2) 책임기술자 선임계(별첨5)

3) 설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함) 현황

※ 참여기술자는 관련법 규정에 적합한 자격요건 이상을 갖춘 자 이여야 함.

4) 설계용역수행 조직표

5) 각 공종(건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 기타)의 분야별 책임기술자 명단

6) 설계용역 예정공정표[기본(계획 및 중간)계획, 실시설계의 납품예정일자 명시]

7) 과업지시서

8) 하도급 예정현황

9) 보안각서 (별첨2)

10) 기타 발주청이 필요하다고 인정하는 사항

3. 발주청의 자료제공

발주청은 설계자의 요구에 따라 본 과업과 관련된 보유하고 있는 기본자료 등을 제공할 수 있으며, 기타 관련기관(사) 및 공공기관에 대한 협조가 필요할 시에는 적극 협조하며 계약상대자는 용역완료 후 관련 자료를 반납하여야 하며, 제공된 자료의 멸실 또는 훼손 시에는 손해를 배상하여야 한다.

4. 관련기관 인허가 협조 및 관련법령 준수

가. 설계자는 본 과업에 필요한 관련기관의 인․허가 서류를 작성하여 제출하여야 한다.

나. 건축 협의 등에 대한 사항은 용역사업 종료 전까지 협의 등 절차를 득하되 부득이한 사정에 의해 지연될 시에는 발주청 업무담당자와 협의하여 정한다.

다. 설계자는 용역내용이 제반법규에 위배되지 않도록 하여야 한다.

라. 건축, 구조, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경, 교통 등 전문분야는 등록된 국가기술자격법에 의한 해당분야 기술자 자격 소지자로 하여금 수행토록 하되 책임기술자가 총괄하여야 한다.

마. 건축법시행령 제91조의3(관계전문기술자와의 협력)과 건축물의 설비기준등에 관한 규칙 제3조(관계 전문기술자의 협력사항)에 의한 관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

5. 기술자문 및 의견수렴

본 과업수행 기간 중 설계자은 필요시 관련전문가의 기술 자문 및 의견을 받도록 한다.

6. 계약조건

가.발주청에서 다음과 같은 조건이 발생되면 일방적으로 계약을 해약할 수 있다.

1) 설계이행이 불가능하다고 인정될 때

2) 발주청의 지시에 불응하여 설계를 진행할 때

3) 기타 용역계약 조건을 위반할 때

7. 보안대책

가. 설계자는 보안대책을 수립하고 보안각서를 착수계와 함께 제출하여야 한다.

나. 설계자는 성과품을 소유하거나 임의로 복사, 외부로 유출시켜서는 안 되며, 각종 보고서 등 기타 자료 및 이에 의하여 얻은 지식을 개인 또는 특정 단체 등의 이익을 위하여 사용할 수 없다.

다. 과업 폐기물은 분쇄 또는 소각 처리하여야 한다.

라. 과업 수행 시 보안상 결함이 없도록 하여야 하며, 보안사항 불이행의 모든 책임은 용역자가 진다.

8. 업무협의 및 보고

가. 업무보고

1) 월간 공정보고

발주청 감독관과 협의하여 매월 협의일자를 기준으로 업무수행 사항 및 예정사항을 작성하여 붙임 양식에 따라 문서로 제출하여야 한다.

2) 수시 보고

설계용역 진행 중 문제점 발생 시에는 문제점을 분석하여 발생 시 마다 제출하고, 발주청 요청 시 설계자는 설계진행 사항을 보고하여야 한다.

나. 업무보고회

설계자는 설계 진행 도중 다음과 같이 용역수행 사항을 보고하며 장소와 일자는 발주청과 협의하여 개최한다. 보고회는 사업 책임기술자가 보고함을 원칙으로 하며 주요 분야별 관련 기술자 1인 이상 참여함을 원칙으로 한다.

1) 착수보고회

가) 발주청의 요구 시기에 하여야 한다.

나) 착수보고 전 사례조사가 완료되면 그 결과 내용을 포함한 보고가 되도록 한다.

2) 중간보고회

가) 발주청의 요구 시기에 사업 책임기술자가 계획설계 및 중간설계 내용을 토대로 설계 진행계획을 PPT 등을 활용하여 설명하여야 한다.

나) 보고회 자료의 서식은 발주청의 지시 또는 발주청이 제시한 서식에 따른다.

※ 설계자는 발주청의 요구가 있거나, 필요할 경우 중간보고회를 추가 하여야 한다.

3) 최종보고회

가) 최종보고회는 용역 완료 15일 이전에 발주청의 요구 시기에 하여야 한다.

나) 최종보고회는 사업책임기술자가 실시설계를 토대로 설계의 전반적인 내용을 PPT 등을 활용하여 설명하여야 한다.

9. 설계변경 및 정산

가. 발주청은 본 과업의 일부 또는 전부를 중지시키거나 과업을 변경할 필요가 있다고 인정할 때에는 설계자에게 이 사실을 요구할 수 있으며, 설계자는 발주청의 방침에 따라야 한다. 단, 발주청의 요청에 따라 변경이 이루어질 때 소요되는 비용은 경미하거나, 과도한 변경 모두 발주청과 용역자가 협의하여 정산할 수 있다.

나. 설계 또는 공사 진행 중에 우리 군에서 필요하다가 인정되어 설계변경 사항이 발생 할 경우에는 즉시 응하여야 하며, 이때 발생되는 설계변경 용역비는 발주청과 협의가 이루어져야하며, 금액의 변경이 필요하다고 용역자가 판단할 경우 또한 발주청에 협의 후 정산을 요구할 수 있다.

다. 공사 중 설계변경사항이 발생하였을 경우에는 시공자 및 감리자로부터 설계변경도서 일체(설계도면, 설계변경내역서, 설계변경내역서 산출 근거 등)를 제출받아 설계변경사항 및 설계변경도면 등 설계변경도서 일체가 건축법령 등 관계법령에 적합한지 여부를 검토 후 건축법 제23조에 따라 건축법령 등 관계법령에 적합하도록 “설계변경 후 도면”을 보완 수정하여 발주청(감독부서 등)에 대표 건축사의 직인을 날인하여 최종 제출하여야 한다. 설계변경사항이 건축법 제16조 허가와 신고사항의 변경에 해당될 경우에는 그 절차를 이행하여야 한다.

※ 설계변경내역서 산출근거

1) 설계변경개요서

2) 설계변경 전･후 설계도면, 설계변경내역서, 일위대가목록, 일위대가표, 중기산출서, 단가대비표, 수량산출서, 수정 상세도면, 표준품셈사본, 물가정보지 사본(신규품목일 경우 품목당 2부 이상), 견적서(신규품목일 경우 품목당 2부 이상), 현장 사진대장 등

10. 납품 및 검수

가. 최종 설계도서는 계약 납품일 5일 전에 납품명세서에 의한 설계도서를 미리 제출하여 발주청의 예비 검토를 받은 다음 수정이 있을 경우 수정 완료하여 납품하고, 보완지시가 있을 때는 지체 없이 응하여야 하며 최종 설계성과품 납품과 동시에 설계의 경제성 등 검토제안 내용에 대한 설계반영 결과를 작성하여 설계보고서에 포함시키고 이를 발주청에 제출하여야 한다.

나. 물량누락 및 과부족 등의 부실설계 방지를 위하여 수량산출서에는 반드시 도면을 첨부하여야 하며, 도면에는 설계자의 산출내역을 상세하게 기록하여야 한다. 특히 입상, 굴곡부위 등 도면상 표기하기가 불가능한 부위는 발주청이 충분히 납득될 수 있도록 도면에 상세설명(도면포함) 되도록 작성한다.

다. 기획재정부예규 제785호(2025.5.1.)에 의거 예정가격 작성기준에 의한 예정가격 작성 시 표준품셈 등을 참고하여 작성한다.

라. 최종 납품된 설계도서 등 모든 용역 성과품에 대하여서는 납품과 동시에 발주청에 귀속된다.

11. 설계의 하자책임 및 오류 수정

가. 설계자는 설계상의 하자로 인하여 설계 및 시공 시 공사비 손실, 인명의 피해, 기타 공사 진행상 상당한 지장을 초래하였을 때는 계약기간 만료 이후에도 이에 대한 모든 책임을 진다.

나. 계약완료 이후라도 설계도서와 내역서 상의 물량 오류가 발견될 경우, 발주청은 재검토·수정을 요구할 수 있고, 용역자는 이에 응하여야 한다.

12. 설계비의 증ㆍ감

계약 후 당초에 설계비를 산출할 때보다 설계비 산출 공사비가 감소 될 경우나 설계비를 산출할 때 하자가 있었음이 발견되었을 때 발주청은 계약된 설계비를 감액 조치할 수 있으며, 면적이 5% 이상 또는 예정공사비가 증액되는 경우(사용재료 또는 암반, 기타 등)로 인하여 설계비가 증가할 경우에는 증액이 필요한 비용에 대하여 발주처와 협의할 수 있다.

13. 계속자문

가. 설계자는 과업완료 후에도 본 과업과 관련하여 필요시 자문에 응하여야 한다.

나. 설계자(내진설계 체크리스트(Check List) 책임기술자 포함)는 공사 착공 전에 시공자, 감리자 합동으로 개최하는 사전 검토 회의에 참석하여 설계의 적정성 검토를 충실히 하여야 한다.

14. 설계자의 날인

가. 설계자는 다음 각 호의 수속절차를 하는데 필요한 신고 및 신청에 날인하여야 한다.

1) 건축협의 신청서(설계자)

2) 착공 및 준공(공사감리자 및 설계자)

3) 건축물대장 생성 신청서 (공사감리자 및 설계자)

4) 1), 2), 3)항의 업무를 수행하기 위한 서류 및 도면작성도 설계자 부담으로 수행한다.

5) 위 사항에 대하여서는 민ㆍ형사상의 이의를 제기할 수 없다.

15. 세움터 절차 이행

가. 설계도서 납품 이후라 하더라도 건축물 공사 착공 전에 세움터 상에 착공신고를 하여야 한다.

나. 공사완료(준공) 시에는 현장 확인 후 사용승인신청 절차(세움터 상 사용승인신청 접수 및 처리 등)와 건축물대장의 정리 및 등재 절차(건축물대장생성신청 등)를 이행하여야 한다.

다. 설계자(책임기술자, 대표 건축사를 말함)는 세움터 상에 사용승인신청(또는 건축물대장 생성 신청 등)을 한 경우에는 건축(인테리어 포함), 기계, 토목, 조경 분야 등 모든 공사 준공도면에 대하여 세움터 상에서 본인(책임건축사)의 전자 인증을 반드시 이행하여야 한다.

제 3 장 과업의 세부지침

1. 설계기준

가. 일반사항

1) 장애인, 노인, 임산부 등 사회적 약자를 고려하여 유니버설디자인을 도입한 설계를 하여야 한다.

2) 초기투자비용 뿐만 아니라 미래의 운영/유지관리단계에서 발생되는 비용 및 해체/    폐기단계의 비용을 포함한 LCC(생애주기비용)적 측면의 고려가 이루어져야 한다.

3) 국토교통부 공공공사 추락사고 방지에 관한 보완지침에 따라 일체형 작업발판(시스템 비계)을 반영한다.

4) 공공 건설공사의 공사기간 산정기준(국토교통부 훈령 제1140호)의 규정에 따라 공사 기간이 적정하게 산정되어야 하며, 공사기간 산출근거를 제시하여야 한다.

나. 검토되어야 할 관련법규

1) 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 부산광역시 도시계획 조례

2) 건축법

3) 수도법

4) 하수도법

5) 도로법

6) 기계설비법

7) 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률

8) 소방관련 법령

9) 도시가스의 안전 및 사업관리법

10) 폐기물관리법

11) 위험물 안전관리법령 및 관련법규

12) 주차장법령 및 관련법규

13) 실내공기질 관련법령 및 관련법규

14) 에너지이용합리화법

15) 건설기술진흥법

16) 녹색건축물 조성 지원법, 건축물의 에너지절약 설계기준

17) 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙

18) 공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한규정

19) 환경정책기본법

20) 장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편의증진에 관한 법률

21) 장애물 없는 생활환경 인증에 관한 규칙

22) 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법

23) 신에너지 및 재생에너지 개발ㆍ이용ㆍ보급 촉진법

24) 지진재해대책법

25) 도시교통정비촉진법

26) 부산광역시 건축계획심의 관한조례

27) 부산광역시 경관조례

28) 부산광역시 공공디자인가이드라인 지침

29) 부산광역시 교통영향분석·개선대책의 수립대상사업의 범위에 관한 조례

30) 건축물의 피난, 방화구조 등의 기준에 관한 규칙

31) 건축물의 구조기준 등에 관한 규칙

32) 제로에너지건축물 인증에 관한 규칙

33) 전기 및 전기통신관련 법령

34)「환경보건법」,동법 시행령 ‘[별표2]어린이활동공간에 대한 환경안전관리기준’

35) 기타법령 등

다. 관계기준

1) 콘크리트구조 설계기준 해설(KDS 14 20 00:2021)

2) 본과업에 관련되는 국가건설기준센터(2021)

3) 정부표준품셈

4) 정부건축공사 적산기준

5) 한국산업표준(KS)

6) 연약지반처리기준

7) 건축구조기준(KDS41)

8) 전기설비 기술기준(내선규정 포함)

9) 본 과업에 관련되는 국가건설기준(KDS 및 KCS)

10)「건설산업기본법」제42조에 따른 표지의 게시 비용 및 표지판 설계 및 설치비용 산정

11) 건축전기설비 내진설계 시공지침서

2. 설계 기본방향의 설정

1) 문동구항 및 일대 수변공간을 정비하여 로컬 관광의 거점 공간, 해양생태 체험거점으로서 중동항만의 브랜드를 갖춘 조경계획을 수립한다.

2) 문오성길의 물양장은 피항공간이자 어업생활권의 주요 무대로 활용되고 있으나 보행자와 차량이 자유롭게 통행하고 있어, 보행 안전을 위한 보차 분리 계획과 장소성 유지를 위한 계획을 제시한다.

3) 대상지가 가지고 있는 생활상과 장소적 특성을 재해석하여 스토리가 있는 거점공간 조성을 위한 독창적이고 창의적인 아이디어를 반영하여 명소화 계획을 수립한다.

4) 지역적 특성을 고려하여 생태환경을 계획하고 생태적 건전성을 확보하기 위한 다양한 친환경 요소를 도입한다.

5) 주변 배후 마을과 연계성, 접근성 강화를 위한 시설 및 프로그램과 지역활성화를 위한 다양한 아이디어를 제시한다.

6) 창의성과 독창성을 기준으로 다양한 조경계획을 제시하며 벤치, 파고라 등은 기존의 획일화된 시설물 계획이 아닌 디자인을 통해 제시된 시설물 계획을 제시한다.

7) 해안 지역 특유의 기상 환경을 고려한 구조 및 시공 방법을 고려하여 계획한다. 즉, 대상지가 해안에 위치하고 있음으로 강풍 및 태풍에 의한 피해(월파) 등 기상 이변에 따른 시설물의 안전을 우선적으로 고려하여 계획한다.

3. 설계지침

가. 일반사항

1) 대상지 주변의 기후, 지형, 토양, 식생, 표토 등 자연환경과 입지, 토지이용현황, 지역 권장수목, 향토수종, 문화요소 등 인문, 사회 환경 등을 종합적으로 조사 및 분석하여 계획한다.

2) 안전한 시설물 이용을 위한 범죄예방 환경설계(CPTED) 기법 및 유니버셜디자인 개념 등을 도입한다.

3) 어린이, 노인, 장애인 등이 시설물에 대한 접근, 이용, 이동에 있어 불편을 느끼지 않는 무장애 공간으로 계획 한다.

4) 시설물 계획은 어촌의 특성을 잘 반영한 디자인으로 제시하며, 물양장의 장소성 유지를 위해 기능을 저해하는 인공구조물은 최소화하여 디자인 한다.

나. 세부 설계 지침

1) 컨셉 및 공간계획

㉠ 지역의 정체성을 담은 특화된 컨셉을 도출하여 계획 및 프로그램을 수립한다.

㉡ 역사 ‧ 관광자원 및 주변자원을 활용한 컨셉에 따른 특화된 공간 및 시설계획을 수립하며, 각 공간별로 특색 있고, 스토리텔링이 가능하도록 설계한다.

㉢ 차량동선 및 보행자 동선, 건물 내부 이용 공간 등을 고려하여 적절한 휴게공간, 수경공간, 운동공간, 녹지공간을 종합적으로 고려하여 계획한다.

㉣ 대상지인 물양장은 태풍 및 해일에 대비할 수 있는 완충지로서의 역할과 함께 지역주민들의 어업활동(미역 및 다시마 건조, 2월~5월)에 주 무대가 되는 공간으로 기존의 물양장의 기능과 어업활동의 기능과 더불어 새롭게 도입되는 광장 등 다목적 공간으로서 효율적인 이용이 가능하도록 설계한다.

㉤ 기 조성된 문동 직판장과의 연계성(주요 동선 연결 및 공간활용 방안, 재료사용 등)을 고려하여 계획한다.

2) 시설계획

㉠ 중동항을 브랜드화 할 수 있는 독창적이고 창의적인 랜드마크 시설(조형물을 제외한 조경시설물, 벤치 등 형태 자유)을 도입하며 단위사업인 어촌 브랜딩학교의 디자인 결과물을 반영할 수 있도록 한다.

㉡ 중동항의 고유성을 가진 품격 있는 Total Design, C.I 계획을 수립한다.

㉢ 다양한 세대와 계층이 함께할 수 있는 시설을 도입하며, 흥미 유발, 지속적인 이용 및 다양한 체험을 할 수 있는 창의적인 아이템 설정을 통해 지역을 대표하는 거점 공간으로 조성한다.

㉣ 다목적광장, 방재공원, 바다체험쉼터에는 야간조명시설 등을 도입하여 야간경관계획을 수립한다.

㉤ 조경 및 시설 계획시 콘크리트 구조물은 반드시 필요한 부분에 설치하며, 어촌의 특성을 반영한 디자인 쉘터 등을 디자인하여 제시한다.

㉥ 문동구항(유휴낚시터)의 상부 보행로 및 전망대, 쉼터는 친수적 관점에서 관련 시설을 계획한다. 특히 문동구항의 수질개선을 위하여 기본계획에서 제시한 다양한 방안을 적극 검토하여 계획에 반영할 수 있도록 한다.

3) 동선계획

㉠ 주변 접근기능을 강화하여 보행자 접근성을 향상시키고, 마을 내 주요시설(문동해녀복지회관), 물양장 배후지의 주택 및 주요 상가 등과의 관계를 고려하여 효율적인 이용 및 동선계획을 수립한다.

㉡ 보차분리 등 보행의 안전성을 추구하며, 기존에 수립된 도시관리계획, 중동항 어항개발계획을 검토 및 연계하여 변경계획을 수립하도록 한다.

㉢ 보행자 접근성은 물론 주차장 시설과의 관계를 고려하여야 한다.

4) 주차장 계획

㉠ 주차장계획은 관련규정에 따라 규모 산정 및 향후 중동항의 로컬관광의 거점으로서 발전을 감안하여 적정규모(30면 내외)로 산정한다. 단 주차단위구획 기준은 주차장법에 따르도록 한다.

㉡ 주차장 진출입로는 기준 도로와의 연결성 및 도로계획을 참고하여 계획하고 장래 유휴부지의 개발 가능성을 고려하여 선정하도록 한다.

5) 식재 및 생태환경계획

㉠ 해양 환경에 적합한 수목을 식재 하며, 수목 식재 기반은 토양환경 조사 후에 수목이 원활하게 생육할 수 있는 기반환경을 조성하도록 한다. 식재계획은 토지이용의 효율성을 고려하여 가급적 ‘문동 방재공원’을 중심으로 계획한다.

㉡ 식재 수목 선정에 있어서는 지역 특성, 기후변화를 고려하여 수종을 선정 한다.

㉢ 바다체험쉼터로 계획되는 문동구항(유휴낚시터)의 해수면 내 해수 유통 상황 및 환경을 고려한 해조류 정원 조성 계획을 수립한다. 특히 기본계획단계에서 진행된 해조류(거머리말) 식재 테스트 결과를 조성계획에 적극 반영하여 계획을 제시한다.

㉣ 문동구항(유휴낚시터)의 해수 수질의 지속적인 관리를 위해 경제적이고 장기적으로 지속가능한 해수유통구 정비 계획을 제시한다.

6) 건축계획

㉠ 지역 환경을 고려하여 독창적이고 수준 있는 해석을 통해 상징성과 조형적인 아름다움을 간직한 건축물로 계획한다.

㉡ 지역의 특성을 고려하여 자연여건을 최대한 활용, 자연과 건물이 자연스럽게 어우러진 공간으로 계획한다.

㉢ 실내 공간 및 옥외공간을 효율적으로 구성하여 문화·휴식 공간으로 조성하고 이용자를 고려한 계획을 제시한다.

㉤ 작품성 및 실용성을 중점에 두고 계획 하며 실제 기능에 상관없이 공사비 상승에 영향을 주는 입면 재료는 지양하도록 한다.

㉥ 인접 시설과의 독립성을 유지하되 연계성 및 접근성이 확보되도록 계획한다.

㉦ 건축재료, 기계설비, 전기 등의 선정은 성능 및 특성을 면밀히 분석하고 유지관리비용 등을 종합적으로 고려하여 경제적인 건축물로 계획한다.

㉧ 친환경 ‧ 에너지 절약형 건축물로 건립하며 주변환경과 조화를 이루면서 건물에너지 효율을 높인 자연친화적인 건축계획 및 사후 유지관리단계까지 경제성을 고려한 계획을 실시한다.

㉨ 개별 공간의 이용 대상(주민 및 관광객)에 따른 시간대별, 요일별, 기간별 이용도를 고려하여 각 공간에 대한 복합적이고 효율적인 이용을 제안하고 이를 계획한다. 특히 주민 및 관광객 지원시설의 경우 해녀와 관광객의 공동이용 시설로 이용 현황 및 시간대별 시나리오를 통해 이용 대상별 주요 동선 및 공간이 분리될 수 있도록 계획을 진행한다.

라. 기타 고려사항

□ 구상안은 각종 관련 상위 계획과 법률을 반영한 계획이 되어야 하며, 상위 계획이 서로 상이할 경우에는 본 설계지침을 적용한다.

4. 일반적 준수사항

가. 설계자는 계약일로부터 착수일 전까지 착수 신고서(용역수행 예정일정표)와 본 용역에 임할 책임 건축사 및 공종별 기술자 명단을 제출하여야 한다.

나. 설계자는 예정공정표에 의하여 기본 및 실시설계를 추진하되 과업 진행 전반에 걸친 사항을 발주처와 수시 협의하고 협의된 내용을 설계에 성실히 반영하여야 한다.

다. 설계자는 업무담당자가 작업성과를 분석, 검사하는데 협조하여야 하며 감독관의 정당한 요구에 대하여 응하여야 한다.

라. 각종 조사 작업, 설계도서 작성에 있어 업무담당자가 필요하다고 인정되어 지시하는 각종 조사자료 수집을 해야 하며 이에 필요한 비용은 설계자 부담으로 한다.

마. 설계자는 작업수행 중 또는 설계서 납품 후에도 설계내용에 관하여 일체 보안 유지의 책임을  지며 별도로 제공한 자료는 반환, 또는 업무담당자의 지시에 따라 처리해야 한다.

바. 설계자는 다음 각 호의 수속절차를 하는데 필요한 신고 및 신청에 날인하여야 한다.

1) 건축협의 신청서(설계자)

2) 착공 및 준공(공사감리자 및 설계자)

3) 건축물대장 기재 신청서 (공사감리자 및 설계자)

4) 1), 2), 3)항의 업무를 수행하기 위한 서류 및 도면작성도 설계자 부담으로 수행한다.

5) 위 사항에 대하여서는 민ㆍ형사상의 이의를 제기할 수 없다.

사. 책임 및 하자

1) 과업 수행 중 발생되는 모든 재해 및 피해는 설계자가 보상한다.

2) 제출된 설계도서에 대한 하자, 즉 공사 시공과정 및 준공 후 설계구조의 불안정으로 발생하는 하자와 설계수량의 착오로 인하여 피해가 있을 경우 또는 설계자로서의 필요한 조치를 이행하지 않음으로써 발생되는 형사ㆍ민사상의 책임을 진다.

아. 설계비의 증ㆍ감

계약 후 당초에 설계비를 산출할 때보다 설계비 산출 공사비가 감소 될 경우나 설계비를 산출할 때 하자가 있었음이 발견되었을 때 발주처는 계약된 설계비를 감액조치 할 수 있으며, 면적이 다소 증가 또는 추정공사비가 증액되는 경우(사용재료 또는 암반, 기타 등)로 인하여 설계비가 증가할 경우에는 증액이 필요한 비용에 대하여 발주처와 협의할 수 있다.

자. 납품 및 검수

1) 최종 설계도서는 계약 납품일 5일 전에 납품명세서에 의한 설계도서를 미리 제출하여 예비 검토를 받은 다음 수정이 있을 경우 수정 완료하여 납품하고, 보완지시가 있을 때는 지체 없이 응하여야 하며 최종 설계성과품 납품과 동시에 설계의 경제성 등 검토제안 내용에 대한 설계반영 결과를 별첨4서식에 따라 작성하여 설계보고서에 포함시키고 이를 발주처에 제출하여야 한다.

2) 최종 납품된 설계도서에 대하여서는 납품과 동시에 발주처에 귀속된다.

5. 특기사항

가. 설계를 완료하여 납품 후 발주처의 사정으로 인한 변경, 공사 진행 중에 시험 등 설계변경 사항이 발생할 경우에는 즉시 응하여야 하며, 발주처의 요구에 의하여 설계변경도서를 납품하여야 한다. 단, 이때 발생되는 설계변경 용역비는 변경 정도에 따라 발주처와 협의하여 설계비가 산출되어야 한다.

나. 또한, 발주처에서 별도의 과업지시서를 제시할 경우 이를 적극 반영해야 한다.

제 4 장  분야별 설계지침

[건축분야]

■ 계획설계

1. 정의

“계획설계”라 함은 기획업무 내용에 따라 현장조사 및 자료 수집내용을 근거로 건축물의 규모, 예산, 기능, 품질, 미관적 측면에서 설계목표를 정하고 실현 가능한 해법을 제시하는 단계로서 디자인 개념의 설정 및 연관분야(구조, 기계, 전기, 토목, 조경 등)의 기본시스템을 검토하여 발주청의 요구조건을 반영한 계획(안)을 발주청에 제안하여 승인을 받는 단계이며 본 과업과 관련하여 계획설계 단계의 도서 납품은 발주청과 협의하여 진행치 않고 기본설계 착수단계와 준공단계에 포함하여 진행한다.

2. 일반 사항

가. 설계자는 대지의 주변상황을 참고로 하여 계획 설계를 진행하고 작업 진행 시 발주청의 승인을 받은 후 기본설계를 진행하여야 한다.

나. 설계자가 제출한 계획안이 부적합하다고 발주청이 검토의견을 통보 시 설계자는 조속한 시일 안에 새로운 대안을 재 작성하여 제출하여야 한다.

다. 발주청이 보완조건으로 계획(안)을 승인하면 설계자는 즉시 보완･제출하여 발주청의 승인을 득한 후 계획설계는 기본설계기간에 포함하여 진행한다.

■ 중간(기본)설계

1. 정의

“중간(기본)설계”라 함은 기본계획을 감안하여 시설물의 규모, 배치, 형태, 개략공사방법 및 기간, 개략 공사비 등에 관한 조사, 분석, 비교·검토를 거쳐 최적안을 선정하고 이를 설계도서로 표현하여 제시하는 설계업무로서 각종사업의 인·허가를 위한 설계를 포함하며, 설계기준 및 조건 등 실시설계용역에 필요한 기술 자료를 작성하는 것을 말한다.

2. 관계법규 조사

설계자는 본 설계와 관련한 제반 법규에 적합하게 설계하여야 하며 면밀한 사전조사 후 설계에 임한다.

가. 대지의 여건조사

1) 지형조사 : 우천 시(호우) 유수의 흐름이 계획대지에 지장되는지 유무를 판단한다.

2) 교통현황조사

가) 대지 주변지역 교통현황(도로, 교차로, 보도, 차량교통량, 보행교통량 등)파악, 자재 반출‧입, 각종 공사용 장비, 잔토처리, 성토 등 교통 제반문제 조사

나) 주차계획 반영, 도로 및 보도, 가로시설물 계획

3) 도시계획 관련조사

4) 하수도 및 오수관계 조사

5) 상수도 인입 및 급수량 조사

6) 지하 매설물 조사

7) 도시가스 인입 조사

8) 전기 인입 및 용량조사

9) 기존옹벽 등 대지주변 구조물 조사

10) 지반조사(다운홀테스트 포함)

나. 현황측량

1) 기준점 및 수준점은 공공측량의 작업규정에 의해 시행한다.

2) 도근점 위치는 향후 공사 시 확인할 수 있는 위치에 설치하며 야장에 기록하여 훼손 시 복원될 수 있도록 하여야 한다.

3) 계약상대자는 본 사업의 공공측량 실시 전 공공측량 작업수행계획을 수립·제출하여 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」제17조제2항에 따른 “공공측량 작업계획서”가 차질없이 제출될 수 있도록 지원하여야 한다. 작업계획을 변경하는 경우도 이와 같다.

4) 계약상대자는 공공측량이 완료되면 준공전에 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」제18조 및 「같은 법 시행규칙」제22조에 따라 공간정보품질관리원에 공공측량성과심사 의뢰를 위한 공공측량 성과자료를 제출하여야 한다.

5) 계약상대자는 공공측량 성과심사 결과 확인된 오류사항을 수정하여 제출해야한다.

다. 공사용 가설동력 및 통신현황 조사

라. 잔토처리 및 성토 시 반입 토취장 관계 등

마. 공사 중 교통처리계획도 수립, 보행동선 및 자전거도로 검토, 교통약자 배려 검토

3. 기본설계 용역수행

가. 계획 설계를 기초로 작성하되 설계지침서 및 수정･보완 지시내용에 따라 작성한다.

나. 실시설계의 기본적인 기준을 제시할 수 있도록 단위 공사별로 작성되어야 한다.

다. 주요기능의 특성, 성능, 재질, 형태 등을 기술하여 실시설계에 필요한 설계기준을 제시하여야 한다.

라. 전기, 기계설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 주요 구조부의 구조계산 등 구조 계획서를 작성하고 설계기준, 참고자료, 참고도면을 첨부한다.

마. 기계실, 전기실, 발전기실, 저수조 등 유틸리티(Utility)시설은 장비배치(Lay-Out) 안을 작성하여 발주청의 승인을 받는다.

바. 설계자는 각종 심사, 자문, 심의 및 협의내용을 설계에 반영하여야 하며, 각종 공법에 대하여 우리 군과 충분히 검토한 후 결정하여야 한다.

사. 기본설계는 기본개념이 설계도서에 구체적으로 표현되어야 하므로 실현 불가능하거나 제 법규 규정에 저촉되어서 공사시행 불가능한 내용이 되어서는 아니 되며 각종조사를 실시하여 그 결과를 기본설계에 반영하여야 한다.

아. 검토내용

1) 계획(안)에 대해 우리 군과 견해를 달리할 때에는 타당성 등을 검토하여 우리 군과 협의하고 설계에 반영하여야 한다.

2) 부지 주변에 있는 건축물(주택 등)의 현장 조사 및 사전조사 안전진단을 철저히 수행하여 주변건물의 안전성 등을 최대한 고려하여 계획하고, 주변 환경과 조화된 배치계획, 건물의 특성 및 주변경관을 고려한 입면계획, 시설이용에 편리한 평면계획, 주차계획을 수립하여 설계하고 개략공사비를 산정 각종 심의자료를 작성하여야 한다.

3) 건축물의 구조계획 및 재료선정은 안전성, 경제성, 내구성, 기능성, 미관, 유지관리, 에너지절약 등을 종합적으로 고려한 합리적인 설계가 되도록 한다.

4) 부지 주변의 도로 및 건축물을 감안하여 토목 설계 시 충분한 안전성과 구조물 지내력 등을 확보할 수 있도록 설계한다.

5) 건축개념과 건축 재료는 친환경적인 개념과 재료를 도입․선정되도록 하고, 건물 내․외장 색채계획을 수립하여 수행하도록 한다.

6) 내․외장 마감자재는 경제적이고 내구성이 우수하며 유지관리 면에서 유리한 질감, 색채 등 자연친화적인 자재를 선택하며, 사용자재 사양 결정시 「녹색제품 구매촉진에 관한 법률」에 따라 가급적 친환경 상품이 적용될 수 있도록 적극 검토하여야 한다.

7) 유지관리 측면을 충분히 고려하여 시설물 완공 후 유지관리비 과부담 등의 이유로 시설물이 유휴화 되는 일이 없도록 설계한다.

8) 제반 부수시설의 가구, 사인보드, 특수시설 및 기구 등은 그 종류, 형태, 재료, 색채, 크기, 필요 위치, 소요개수 등을 면밀하게 분석 및 검토하여 실시설계에 반영할 수 있도록 충분한 계획 및 자료를 제시한다.

9) 기존 도로 및 부대 시설물과 연계하여 가장 합리적이고 경제적으로 설계하여야 한다.

10) 시대적 추세에 맞추어 지속 가능성(환경, 건강, 안락) 측면에 대하여 검토 후 설계에 반영하여야 한다.

11) 인근 건축물 등 주변 환경과 조화되도록 건축계획 하여야 한다.

12) 차량의 진‧출입 등 차량과 보행자의 통행빈도 등을 고려하여 동선을 합리적으로 계획한다.

13) 유니버셜 디자인으로 모든 사용자의 불편이 없도록 계획하여야 한다.

14) 옥상 계획 시 재생에너지 이용을 고려하고 옥상의 활용도를 확대하는 방안을 검토하여 설계에 반영한다.

15) 장애인, 노약자 등을 위한 Barrier Free에 입각하여 설계한다.

16) 향후 층 내 각 실별 구획 조정이 가능한 벽체로 설계하고, 실내디자인 설계 시 기계설비, 전기설비, 통신설비 등 관련 공종 간 충분히 교차 검토‧협의하여 기능 및 미관을 손상하지 않도록 계획하여야 한다.

17) 부지의 효율적인 이용을 위하여 도로, 하수관로, 맨홀, 고압선, 통신선, 기타 지상 및 지하매설물 같은 사항을 면밀히 사전에 조사하여 매설물의 안전에 필요한 조치를 강구하고 이때 소유자 및 관계기관과 협의한 후 처리방안을 설계서, 시방서 등에 기재하여 한다.

18) 각 실별 규모는 사업규모를 참고하여 발주청과 협의 및 설계자가 유사시설물의 사례 등을 조사하여 3개 이상의 구상안을 마련하고 적정규모를 결정하고 이용자의 측면에서 유용성, 편리성을 최우선으로 고려한다.

4. 기본 설계서 구성

가. 설계설명서

1) 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

2) 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 조경면적, 우수･오수 용량, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

3) 계획설계 내용

4) 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등 사전조사 시 조사내용 표기

5) 개략공사비 산정

※ 일위대가표는 불필요하나 공종별 개략내역서가 첨부되어야 공사비관리(Cost Planning)가 가능함

6) 주요자재계획

7) 설계관련사항 법규검토

8) 기타 필요한 사항

나. 구조계획서

1) 설계근거기준 및 설명서

2) 구조재료 강도 선정

3) 제반 하중조건에 대한 분석

4) 각부 구조계획: 골조의 평면, 간사이(Span), 층고, 바닥판 구조 등

5) 주요부재 등 일람표: 기둥, 보, 슬래브, 옹벽, 계단배근, 주심도 등

6) 구조성능: 단열, 내화, 차음, 진동 등

7) 구조계산서 (내진능력 산정 근거 및 내진능력 포함)

다. 시방서 : 실시설계의 기준이 되는 당해 공사에 필요한 특기사항

라. 도면종류

1) 부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

2) 배치도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로 경계선에서 건축물까지의 거리, 담장, 옹벽, 정화조, 배수시설, 건축물의 부속시설의 위치, 기타 시공에 필요한 사항

3) 주차장 평면도 : 주차장 배치 평면, 도로 및 출입구의 위치

4) 대지 구적도

5) 건축면적 산출표

6) 내･외부 마감표 : 바닥, 천장, 내벽, 외벽, 측벽, 지붕 등

7) 평면도 : 각 층 및 지붕의 기둥, 벽, 창문 등의 위치 및 복도, 계단, 승강기 위치, 각 실 크기, 용도, 재료, 두께 등 실시설계 기준이 되는 사항

8) 입면도 : 정면, 좌･우측면 및 배면 실시설계의 기준이 되는 사항

9) 단면도 : 건축물의 구조를 파악하기 좋은 위치에서 종･횡 각 2면 이상 절단하고 건축물의 최고높이, 각 층의 높이, 반자 높이, 천장 내 배관 공간, 계단 등의 관계 표현

10) 조감도: 건축물의 전체 형태 및 디자인 표현

11) 계단 평･단면 상세도: 실시설계의 기준이 되는 사항

12) 지상층 외벽 평면･입면･단면 부분 상세도

13) 지하층 부분 단면 상세도

14) 각 층 창호 평･입면도: 실시설계의 기준이 되는 사항

15) 주요 구조부 단면상세도

16) 정화조 평면･단면도 및 용량 계산서

17) 기타 실시설계에 기준이 되는 필요한 도면

■ 실시설계

1. 과업의 범위

“실시설계”는 기본설계를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 공사에 필요한 설계 도서를 작성하는 단계로서, 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등을 결정하여 설계 도서를 작성하며, 이 도서는 실시설계 완료 전에 각종 협의, 심의 및 인‧허가 등 행정절차를 거쳐 확정한다.

2 일반 사항

가. 중간설계(기본설계)를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정･보완 지시서에 따라 작성한다.

나. 축척에 의거 정확히 도시하고 규격, 용량 등을 모두 기록한다.

다. 설계도서 작성기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정하여야

한다.

라. 전기, 기계설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 구조물의 구조계산 등 계산서를 작성하고 설계기준 등을 첨부한다.

3. 관련 법규

가. 건축분야

1) 건축법 및 건축 관계 법령, 건설산업기본법 및 건설관계법령 기준

2) 건축구조기준(KDS41)에 따른 구조기준 및 하중적용

3) 기타 본 용역에 적용되어야 할 관련 기준 등

나. 토목분야

1) 부지조성 계획 및 설계

2) 기초공사 계획 및 설계

3) 구조물 계획 및 설계

4) 포장설계 등

가) 포장설계는 형식 및 주요 인자를 비교․검토하여 최적의 설계가 되도록 한다.

나) 포장구조는 콘크리트의 아스팔트 포장의 경제성, 시공성, 수명․ 유지관리 등을 비교 검토하여 설계하여야 한다.

5) 건축구조물 기초형식(지내력 기초 or 파일기초) 선정 시 토질 및 기초기술사 검토의견서 제출

4. 각종 계산서 등

본 과업에 관련된 구조 계산서 등 각 분야의 기술적 계산서는 건축법 등 관계 규정에서 정한 내용에 의거하여 관련 전문가가 작성하고, 반드시 작성자가 날인하여야 한다.

가. 수리 계산서

나. 배수시설 계산서

다. 건축구조계산서, 토목구조계산서(pile 지지력 검토서 포함)

라. 기타(지반조사 보고서 등)

5. 실시 설계서 구성

가. 설계 설명서

1) 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 설계금액 등

2) 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

3) 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등 사전조사내용을 바탕으로 설계내용에 반영

4) 세부 시공방법

5) 공사비 산정(공종별 물량 및 공사비) 요약

6) 건물의 색채 사용계획

7) 공정계획(공정표 포함)

8) 기타 필요한 사항

나. 구조 계획서

1) 설계근거기준

2) 구조재료의 성질 및 특성

3) 제반 하중조건에 대한 분석

4) 각부 구조계획

5) 구조성능: 단열, 내화, 차음, 진동 등

6) 구조계산서 (내진능력 산정 근거 및 내진능력 포함)

다. 시방서

1) 당해 공사에 필요한 일반 및 특기시방서

2) 특기시방서에는 자재의 물성, 시험방법, 시공순서 등 기술

3) 시공 상태를 검토 확인 받아야 하는 대상 공종을 구체적으로 명기하고, 공사 진행단계별 작성하여야 하는 시공 상세 도면 목록을 명기

라. 도면종류

1) 부근안내도: 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

2) 투시도, 조감도 : 천연색채 사용

3) 도면 목록표

4) 배치도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로 경계선에서 건축물까지의 거리, 담, 옹벽, 정화조, 배수시설, 건축물의 부수 시설의 위치, 레벨표시의 기준이 되는 Bench Mark 기타 시공에 필요한 사항

5) 부분배치도: 상기배치도를 구체적으로 표시

6) 주차장 평면도: 주차장 배치평면, 도로 및 출입구의 위치, 폭 등

7) 구적도

8) 지적도

9) 건축면적 산출표

10) 내･외부 마감표 : 바닥, 천장, 내벽, 외벽, 지붕 등

11) 각층 평면도, 단위 평면도

12) 각층 천장 평면도: 시공에 필요한 사항

13) 지붕 평면도: 시공에 필요한 사항

14) 입면도(4면): 시공에 필요한 사항

15) 주단면도: 구조를 파악하기 용이한 위치에서 종횡 2면 이상 표기(대지 포함)

16) 주단면상세도: 시공에 필요한 사항

17) 각실 단면상세도: 시공에 필요한 사항

18) 코아 평면 상세도: 시공에 필요한 사항

19) 계단 평･단면상세도: 시공에 필요한 사항

20) 승강기, 샤프트 평･단면상세도: 시공에 필요한 사항

21) 주차 경사로 평･단면상세도: 시공에 필요한 사항

22) 주요부분 상세도: 시공에 필요한 사항

23) 출입구, 샷다, 핏트, 발코니 등 부분상세도: 시공에 필요한 사항

24) 지상층 외벽 입면･단면 상세도: 시공에 필요한 사항

25) 창호일람표, 각층 창호평면도, 창호상세도

26) 각층 구조평면도, 구조단면도: 시공에 필요한 사항

27) 각부 구조일람표: 기초, 기둥, 보, 슬래브, 옹벽, 계단배근, 잡배근 등

28) 각부 구조배근상세도: 시공에 필요한 사항

29) 구조 상세도: 계단, 경사로, 코아 등

30) 구조 접합 상세도･설치도: 기둥, 보, brace, deck plate, stud bolt, anchor bolt 등

31) 옹벽배근도: 시공에 필요한 사항

32) 부착시설물 상세도 : 시공에 필요한 사항

33) 기타 시공에 필요한 사항

마.  공사비산출서

수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

[토목분야]

1. 과업내용

토목공사 1식

2. 일반사항

가. 현장의 자연적인 지형조건을 반영하여 부지사용계획을 수립하고, 성토 및 옹벽 등의 구조물 계획은 시공성, 안전성 및 경제성을 반영하여 합리적으로 계획하여야 한다.

나. 본 공사 계획에 적용되는 모든 표고는 도로의 표고를 기본 측점으로 한다.

다. 설계에 임하기 전에 설계자는 반드시 현장 답사를 실시하여 현장의 지형, 지역적인 여건 및 장래계획, 배수상황 등 제반 주변 사항을 조사하여 경계를 확정하고 조사 내용은 설계에 반영하여야 하며, 건립예정지 인근 지역에서 전에 발생한 수해 등의 피해이력에 대한 조사를 실시하여 설계에 반영하여야 한다.

라. 지반조사 시 건기, 우기에 따라 지하수위 편차가 높은 것을 감안하여 검토하고, 지하수위가 높을 경우 지하 공사 중 배수에 따른 주변시설물 침하 등이 발생하지 않도록 철저하게 검토하고 적정한 공법을 선정하여 설계하도록 한다.

마. 설계조건

1) 수행된 노선, 연장, 규모 등을 기재한다. 설계기준은 특별히 필요한 부분이 있는 경우 작성한다.

2) 주요 구조물 및 주요 도로시설물의 위치, 형식 등을 기재한다.

※ 주변일원 및 사업부지 일원에 대한 지장물에 대해서 도면에 기재한다.

3) 일반적인 설계방법, 시방서 및 지침 이외의 특정한 사항이 요구되는 경우에는 반드시 발주청이 요구하는 설계방법, 기준, 시방서 및 지침 등에 대해 기재한다.

4) 설계하중에서 주하중이 되는 계획대상 차량하중에 대해 기재하되, 특히 통상적인 설계하중 이외의 하중(상수도관, 케이블, Gas관 및 기타 등)이 예상되는 경우에는 반드시 기재한다.

5) 자재의 종류, 설계 강도 등과 같은 특성, 공급방법 등을 기재한다.

6) 주요자재 및 재료의 기준을 기재한다.

7) 장애자를 위한 시설이 필요할 때는 이에 대한 특기사항을 기재한다.

8) 가시설이 필요할 경우에는 설계하중에서 주하중이 되는 계획 대상 하중에 대해 기재한다.

9) 반드시 내진 및 피로설계를 적용하도록 기재한다.

10) 국제적으로 공인된 구조해석(계산)용 범용프로그램이 아닌 경우 프로그램의 적정성(범용프로그램과 비교)을 사용에 앞서 제출하여 승인을 받도록 한다.

바. 안전관리문서의 제출

1) 설계과정 중에 도출한 건설안전 위험요소(Hazard) 및 위험성(Risk)에 대한 평가를 실시한 결과로서 HRA(위험요소/위험성/저감대책) 형태로 작성된 설계안전성 검토(DFS)보고서

2) 설계에 가정된 각종 시공법과 절차에 관한 사항

3) 설계에서 잔존하여 시공단계에서 반드시 고려해야 하는 HRA(위험요소/위험성/저감대책)에 관한 사항

4) 건설기술진흥법 제63조 제1항에 따른 건설공사 안전관리비를 공사금액에 계상하도록 한다.

3. 가시설설계

가. 각종 지하매설물의 위치를 정확히 조사하여 구조물의 위치, 가시설의 굴착공법, 지장물 이설여부 판단 및 이설 방법 등을 설계한다.

나. 공사에 필요한 가시설은 기존 교통통행에 지장이 최소가 되는 공법을 제시하여야 하며, 가시설 및 공사에 따른 단계별 교통처리방안을 제시해야 한다.

다. 가시설은 구조물 방수작업이 가능하도록 필요한 이격 거리가 확보되도록 설계 하여야 한다.

라. 지장물은 이전하거나, 안전하게 시공이 될 수 있도록 매달기 등 보호공을 설치해야 한다.

마. 붕괴, 파손, 과대한 변형을 방지할 수 있게 안전하고 공기의 최소화가 되도록 경제적으로 설계하여야 한다.

바. 공사 중 가시설 계측방법에 대하여 검토, 반영하여야 한다.

사. 공사 중 홍수대책, 진동, 소음, 비산먼지 대책을 수립하여야 한다.

아. 측량 시 기존건물의 현황은 3점 이상 기준하여 실측하여야 하며 석축, 옹벽, 담장, 전주 등을 상세히 명시하고 기타 설계 자료가 될 수 있는 지형지물을 측량하여 도면화 하여야 한다.

자. 옹벽 및 석축은 높이의 변환지점에 높이를 수치로 도면에 표기하도록 한다.

4. 토공사 및 흙막이설계

가. 토공은 가급적 절토, 성토량이 균형을 유지하여 경제적 설계가 되도록 조치하고 부득이 토취장 또는 사토장이 필요한 경우에는 최소비용으로 처리할 수 있도록 계획하여야 한다.

나. 설계자는 토공설계 시 토취장 또는 사토장을 토석정보공유시스템이용을 이용하여 공사비를 절감할 수 있는 가장 가까운 토취장과 사토장 위치를 조사 후, 중간 및 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 하며, 또한 토공설계 시 잔토 처리계획과 분진망 설치 등을 계획하여야 한다.

※ 비산먼지 방지대책으로 세륜기 설치의 검토를 충분히 하여 경제적인 설계 및 대안을 수립하여 설계하여야 한다.

다. 건설기계 선정 시에는 토공의 규모, 토질, 작업조건 등을 감안하여 현장에 적절한 기계를 선정하여 작업성과 장비주행성을 확보토록 한다.

라. 지하 굴토공사를 위한 흙막이설계는 지질조사보고서의 결과에 따라 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 적절한 방법을 선정하여 설계 하여야 한다.

마. 흙막이 설계에 따른 구조계산서의 제반 설계정수는 지반조사 결과 등 객관적 근거를 기초로 작성하여야 하며, 적용근거를 제시하여야 한다.

바. 흙막이 시공을 위하여 필요한 계측사항에 대하여서는 계측기의 종류 및 설치수량 등을 설계내역서에 반영하여야 한다.

사. 흙막이 설계는 경제적이고 합리적인 공법을 선정하여야 하며 공법선정은 반드시 발주부서와 협의하여 결정하여야 한다.

아. 건물에서의 부동침하를 방지할 수 있도록 경제적이고 합리적인 기초설계를 실시한다.

자. 토질의 화학적 특성을 감안하여 내부식성 말뚝을 선정하고 부득이 강관 말뚝을 선정할 경우에는 양호한 방식대책을 강구하여 설계에 반영하여야 한다.

차. 말뚝박기공사에 따른 소음, 진동, 분진 등에 의한 주변지역의 민원을 최소화 할 수 있는 최신 공법을 적용한다.

카. 지하 터파기공법은 오픈 컷 공법을 검토하되 필요시 가시설 공법으로 검토하여 설계에 반영한다.

타. 지하터파기 시 도시철도 영향성을 검토한다.

파. 가시설은 구조물 방수작업이 가능하도록 필요한 이격거리가 확보되도록 설계하여야 한다.

하. 붕괴, 파괴, 과대한 변형을 방지하고 민원발생의 최소화하기 위하여 안정성, 공기의 최소화, 경제성을 검토하여 흙막이 공법을 선정하여야 한다.

거. 단, 공공청사 건립공사임을 감안하여 경제성보다 안전성을 우선시 하여 설계하여야 한다.

너. 지하 토공작업 설계 시 공사구역은 물론 인접구역의 도시가스 등 안전에 필요한 조치를 강구하고 이때 관계기관과 협의 후 처리방안을 설계도면, 지침서 등에 기재하여야 한다.

더. 절토 및 성토부에서 사면안정 검토가 요구되는 구간은 사면안정성 검토 결과를 반영한다.

러. 암석분류는 역학적 특성과 탄성파 속도에 따라 연암, 보통암, 경암 등으로 구분하여 불연속면(절리, 단층 등)과 같은 암반의 특성을 설계에 반영한다.

머. 발파작업 필요시 발파설계 도면을 작성하여야 하고 보호대상 물건 별로 관련 법령에 정한 허용 소음. 진동기준 이내가 되도록 설계하여야 하며, 관련 계측계획을 설계에 반영하여야 한다.

버. 흙막이 설계는 엔지니어링산업진흥법 제2조(정의) 4호의 규정에 따라 공고일 현재 산업통상자원부장관에게 신고한 자로서 건설부문중 토질 및 기초를 신고한 업체 또는 기술사법에 의한 해당 업체의 소속 기술사가 작성하여야 한다.

서. 가시설의 설계는 최근 개정된 가설공사 표준시방서 및 국가건설기준의 내용에 따른다.

어. 토공사 및 흙막이의 구조계산 전산 작업 시 입력 데이터를 명기하여야 하며, 프로그램의 타당성, 공인여부, 해석방법, 적용하중 등 단계별로 구체적인 설명을 납품도서에 명기하여 제출하여야 한다.

5. 하수도계획

가. 하수도계획은 환경부 제정 하수도시설기준과 부산시 하수도정비기본계획 및 하수 분야업무 처리지침 등 관련 규정에 의하여 설계한다.

나. 부지 내 우수 및 오수관로는 분류식으로 설계하여야 한다.

다. 건물 주위의 지붕 우수관은 인근 우수맨홀(우수관)에 연결한다.

라. 강우강도 적용은 각종 규정 및 지침에 따라 적용한다.

마. 관의 규격은 우수량 산정결과를 토대로 유량과 비례하여 하부로 내려갈수록 점차 크게 설계한다.

바. 하수관의 유속은 1.0～1.8m/sec내로 계획하되 부득이한 경우 0.8～3.0m/sec내로 계획 한다. 다만, 부득이하게 3.0m/sec를 초과하는 경우는 적당한 간격으로 단차를 설치하여 경사를 완만하게 하고, 단차설치가 곤란한 경우에는 감세공 설치 또는 맨홀의 종별을 1단계 올리는 등의 감세 조치를 실시하여야 한다. 또한 맨홀의 수격에 의한 파손을 방지하기 위한 조치를 설계에 반영하여야 한다.

사. 우․오수관은 토압과 상재하중에 충분히 견딜 수 있고 변형 및 부식을 최소화 할  수 있는 재질이어야 하며 수밀성이 있어야 한다.

아. 맨홀 및 연결관 설치기준

1) 맨홀 설치위치는 하수도시설기준에 준하며, 부지 내 최종 하부에는 집수 맨홀을 설치한 후 기존관로에 접속하여야 한다.

2) 빗물받이에서 우수본관까지 연결되는 연결관은 충분한 용량으로 시공성 및 경제성 등이 뛰어난 배수용 관으로 설계하여야 한다.

3) 맨홀은 하수관로의 기점, 합류점, 구배 변환점, 관경 변화점에는 반드시 설치하여야 한다.

4) 맨홀뚜껑은 주철뚜껑으로 K.S제품을 사용하여야 하며, 차도부, 녹지부와 보도부를 세분화하여 계획하여야 한다.

5) 오수맨홀 뚜껑은 밀폐식으로 하고, 오수맨홀 내부 바닥에는 반드시 인버트를 설치하도록 설계하여야 한다.

6) 연결관 연결 시 수밀성이 양호한 단지관(새들 포함)을 사용하여 연결하도록 설계에 반영하고, 연결관 접합을 위한 천공 시에는 반드시 천공기를 사용하도록 공사시방서 등에 명기한다. 맨홀은 청소 및 유지관리에 편리하도록 설계하여야 한다.

자. 우수받이 및 집수정, 오수받이

1) 규격은 소정의 강도를 가진 제품으로 관의 연결 방향, 관경 및 배수 경사를 감안한 유출구의 높이를 현장여건과 맞게 검토하여 설계하여야 한다.

2) 우수받이 및 집수정은 이토실의 기능이 발휘될 수 있도록 제작 및 시공되어야 한다.

3) 오수받이 바닥은 인버트의 기능이 발휘될 수 있도록 제작 및 시공되어야 한다.

차. 부지주변 우수처리를 하여야 할 경우에는 이를 위한 집수시설 및 배수시설을 설계 하여야 하며, 우수처리 계획 시 현황을 고려 외부유역을 포함하여 설계에 반영하여야 한다.

카. 관로계획 시 모든 지질에 대하여 지반조건을 고려하여 장기침하에 대비한 관 기초를 계획하여야 한다.

6. 우․오수설계

가. 건축물 내부에서 발생되는 오수와 외부의 우수가 원활히 배제될 수 있도록 하수도 시설 기준에 적합하도록 설계하여야 하며, 우수설계를 위한 표면배수량을 산정할 때 강우강도 및 설계 빈도는 최근 지구온난화영향 등을 감안하여 종합적으로 판단, 적용하여야 한다.

나. 배수시설 계획은 인접 우․오수관로, 맨홀의 위치 및 관저고, 최종 연결처리구의 용량 등을 정확히 조사한 후 설계에 반영하여야 한다.

다. 단면 결정시 설계 최대 유량에 여유를 두어 단면을 결정하되 관거인 경우 오수관거 최소관경은 200mm, 우수관거 및 합류관거는 250mm이상으로 설계에 반영하여야 한다.

라. 우수관 및 오수관이 지형구배상 부득이 3.0m/sec 이상일 때는 맨홀을 설치하여 낙차를 두어 유속을 상기 범위 내로 유도하도록 한다.

마. 맨홀의 위치는 기점 및 구배, 방향, 내경의 변화시점에 설치하는 것을 기본으로 하며 적당한 간격으로 설치하여야 한다.

바. 환경부 제정 하수도 시설기준에 의하되 기존 배수시설을 충분히 조사한 후 우․오수량 추정과 배수방식 및 유량계산을 실시하되 설계 및 사업시행에 차질이 없도록 관계 기관과 사전 협의에 만전을 기하여야 한다.

사. 관거는 직선으로 부설하고 굴곡부는 예각 및 직각으로의 접합을 피하며 침하되지 않도록 설계한다.

아. 관로시험 CCTV 및 공기압시험을 하도록 시방서 등에 명기하여야 한다.

7. 도로 및 포장설계

가. 도로계획은 이용자의 편의를 감안, 합리적으로 계획하여야 하며 주변도로와 유기적으로 연결되어야 하고, 보행자의 안전을 고려하여 합리적으로 배치하여야 한다.

나. 도로구조시설에 관한 규칙 등 관련 규정을 준용하여 설계하여야 한다.

다. 도로, 주차장 등 포장두께는 이동하중 등을 감안하여 현장 여건에 따라 단면을 결정하되 동결심도를 고려한 두께 이상으로 설치하여야 한다.

라. 포장면은 우수맨홀과 연계하여 설계하여야 하며 포장면은 적절한 구배를 주어 우천 시 우수의 흐름이 원활하여야 한다.

마. 내역서 작성 시 건설공사 표준품셈을 활용하여 작성하되, 현장에 대한 사전조사를 철저히 하여 각 현장 실정에 맞게 각종 할증률을 반영하여 공사 중 통행불편 및 공사하자 등을 사전 예방 한다.

사. 설계 시 보도 유효폭 2m 준수, 횡단경사 2% 이내 준수 한다.

아. 선형설계

1) 노선을 현황도(1:1,200～1:1,000)에 정확히 표정하여 중심선에 대한 측량을 실시한다.

2) 평면선형과 종단선형이 조화를 이뤄 차량 주행성 및 안정성을 확보하여야 한다.

3) 선형설계의 측점은 20m 간격으로 한다.

4) 평면선형의 곡선부는 충분한 완화구간을 설치하여야 한다.

5) 종단선형의 요철부는 기준치 이상의 종단곡선을 삽입하여 시거를 확보하여야 한다.

자. 토공설계

1) 횡단면도의 측점은 선형설계와 일치되게 20m로 한다.

2) 땅깎기부 및 흙쌓기부의 기울기는 표준비탈면 기울기 이상을 적용한다.

3) 땅깎기 및 흙쌓기 기울기는 별도의 사면안정해석을 실시하고 최적 비탈면기울기 및 비탈면 처리계획을 결정하여야 한다.

4) 흙의 분류는 원칙적으로 흙의 공학적분류방법(KS F 2324)인 통일 분류법에 따르며, 필요한 경우 AASHTO분류법을 설계에 적용한다.

5) 암석의 분류는 역학적 특성과 탄성파 속도에 따라 극경암, 경암, 보통암, 연암, 풍화암 등으로 구분하여 설계에 반영한다.

6) 땅깎기부는 토공작업의 난이도에 따라 토사, 리핑암, 발파암으로 구분하여 설계에 반영하며 토공 횡단면도별로 암추정선을 표기하고 수량을 산출한다.

7) 토질정수는 원칙적으로 토질시험 결과에 근거하여 설계에 적용한다.

8) 흙이나 암석을 굴착, 다짐할 때의 토량변화율은 원칙적으로 시험에 의해 산정한 값을 설계에 반영한다.

9) 땅깎기부 노상의 지지력이 부족하다고 판단될 경우, 양질의 환토 등 지지력 보강공법 및 대책을 강구하여야 하며, 흙쌓기부의 시공재료가 불량할 경우에도 노상안정처리 공법 등 대책을 강구하여야 한다.

10) 연약지반에 대하여 조사, 시험 결과를 면밀히 분석, 설계하여야 하며, 특히 다음사항을 결정할 때는 신중을 기하여야 한다.

※ 지반활동에 대한 안전율 결정, 한계성토고의 결정, 총침하량의 산정, 연약지반처리공법의 선정

11) 토취장 및 사토장의 운반거리 및 토취․사토량 등을 정확히 조사․분석하여 선정하여야 하며, 순성토에 사용될 토질은 공사용 재료로서의 적합성여부를 토질시험에 의하여 판정하여야 한다.

12) 화약 발파작업 필요시 발파 설계도면을 작성하여야 하며 보호대상 물건별로 관련법령이 정한 허용진동기준 이하로 되도록 설계하여야 하며, 필요한 계측시스템을 선정하여 제시하여야 한다.

13) 발생되는 암석은 재활용 방안을 강구하여 예산 절감 방안을 검토한다.

차. 용·배수공설계

1) 배수공이라 함은 계획도로의 노면배수, 지하배수, 계획도로를 횡단하는 배수관, 배수암거, 통로암거, 계획도로에 연접한 일체의 측구를 말한다.

2) 기존 자료 및 현지답사, 수리 및 수문조사 결과를 활용하여 용․배수계통 계획 및 구조물의 형식, 단면을 검토하도록 한다.

3) 수리계산시 유역면적은 축척 1/25,000～1/50,000 지형도상에서 산출하도록 하며, 자세한 검토가 요구되는 부분은 축척 1/5,000 이내의 정밀한 지형도를 사용하여야 한다.

4) 중요 배수시설물에 대한 설계빈도 및 강우강도는 설계조건에 기재하여 설계에 반영 되도록 한다.

5) 기타의 방법으로 용․배수 구조물설계를 반영하고자 할 때는 설계조건에 기재 하도록 한다.

카. 소구조물공설계

1) 도로의 선형, 지형조건, 구조물의 특성과 조화가 이루어져야 한다.

2) 표준설계도가 있는 구조물은 응력계산을 검토 후 사용하여야 하며, 표준설계도가 없는 구조물은 구조계산을 실시하고 일반도 및 배근도를 작성하여야 한다.

타. 포장공 설계

1) 포장설계는 토질, 기후, 골재 및 교통량 등에 관한 조사 자료를 기초로 포장구조 및 포장두께를 결정한다.

2) 포장구조 및 공법은 기본설계에서 제시된 사항을 적용하는 것을 원칙으로 하나 지역여건, 지형여건, 경제여건이 변화할 경우에는 변경도 가능하며, 이 경우 구체적인 검토가 필요하다.

3) 포장은 줄눈 및 표면처리에 대해서 상세하게 설계하도록 한다.

4) 길어깨포장은 폭우, 강설 등으로 인한 세굴 및 파손방지와 유지관리를 고려하여 설계하도록 한다.

5) 포장층은 동결심도 이상의 충분한 동결방지층을 두어 포장구조의 동결을 방지하여야 하며, 동결심도는 “도로 동상방지층 설계지침”에 의거 결정하여야 한다.

6) 포장구조 및 단면해석에 필요한 포장 특성치와 물성치는 도로포장에 적용할 포장공법으로부터 설정토록 한다.

7) 포장설계는 형식 및 주요 인자를 비교․ 검토하여 최적의 설계가 되도록 하고 특히 교량상부 포장형식은 토공부 포장과의 연속성, 건설 후 유지관리, 시공성, 저소음 등을 비교 검토하여 적정한 포장형식을 결정한다.

8) 구조물과 접속부 및 신구포장 경계면에서 발생하는 단차가 포장파손의 원인이 되므로 이에 대한 대책을 수립 설계에 반영하여야 한다.

9) 포장설계는 “도로포장 구조설계요령(국토교통부)”를 사용하도록 한다.

10) 포장부 재포장 시 탄소저감을 위해 친환경 에너지 저소비형 도로포장 중온아스콘 사용을 검토한다.

파. 기타

1) 부지 경계부근은 도로, 인접대지 및 구조물 등에 피해가 없도록 조치하여야 한다.

2) 옹벽설치가 예상되는 경우에는 경제적이며 합리적인 설계를 하여야 하며 구조계산서를 첨부하여야 한다.

3) 부지내의 비탈면 구배는 5.0m이하 절토부는 토질조건에 따라 1:0.8~1:1.5, 성토부 5m이하에서는 1:1.5~1:1.8을 표준으로 하고, 5m이상일 때는 안정검토를 실시하여 사면구배를 결정하여야 한다.

4) 사토장(또는 토취장)의 철저한 조사 및 그 결과를 내역에 반영한다.

5) 토량이동계획도를 작성한다.

6) 준공석 또는 준공판의 설계도 작성 및 설치비용 산정

7) 공사 진행단계별 시공상세도 작성

8. 구조계획

가. 구조는 경제적이며 시공 상 어려움이 없도록 설계하여 구조기술사(건축 또는 토목)가 확인을 하여야 한다.

나. 안전을 유지하며 시공할 수 있는 적합한 공법을 검토하여 설계에 반영한다.

다. 지반조사는 기초지반과 인접지반의 토질특성 파악이 용이하도록 NX 크기의 시추조사를 3공 이상 수행하되(시추공수는 발주부서와 협의하여 결정) 시추 깊이는 지지층의 확인이 가능한 심도로 한다. 단, 지지층이 확인되지 않을 경우에는 토질 및 기초기술사의 검토에 따른다. 또한 시추조사에 따른 현장원위치시험 및 실내시험 등의 시행 횟수는 구조물기초설계기준(국토교통부)에 따른다.

1) 건축구조물의 내진설계를 위하여 지반상부 30m에 대한 전단파 속도를 확인할 수 있는 지반시험을 실시하여야 한다.

2) 건축구조물에 이질기초 형식적용은 원칙적으로 피하며, 불가피한 경우 부등침하/장기침하 등에 대하여 구조물안전성이 확보되는지 충분한 검토를 하고 그 근거를 제시하여 승인을 득하여야한다.

3) 지반조사시에는 물성시험을 포함하여 시행한다.

라. 구조는 장․단기 하중 및 지진에 의한 처짐과 비틀림 방지 등 구조체 변형에 충분히 대처할 수 있도록 설계한다.

마. 설계방법인 한계상태설계법, 극한강도설계법, 허용응력설계법 등을 구분하여 도면에 표시한다.

바. 구조도, 부재 접합부, 신․수축 이음부(채움재포함)등에 대한 상세도면을 작성한다.

사. 구조계산 전산 작업 시 입력 데이터를 명기하고, 구조계산 프로그램 타당성, 프로그램의 공인여부, 해석방법, 적용하중 등 단계별 구체적 과정 설명을 최종구조계산납품도서 및 설계 설명서에 작성하여 제출한다.

아. 기타 도면상에 표시가 곤란한 사항은 도면 하단에 주기로 표기한다.

자. 기초 공법 선정은 공사현장 주변 여건을 고려하여 시공 시 진동, 소음 등으로 인한 민원발생 소지가 있는 경우 이를 방지할 수 있는 공법을 선택하여야 하며, 구체적 시공방법, 시공순서 등을 명확히 제시한다.

차. 기초의 지지력 평가 방법 및 시공 중의 평가 시험 기준에 대하여 선정, 제시한다.

카. 기초설계는 충분한 조사 근거로 계획하여야 하며 지내력 및 침하 등을 고려하여 기초 형식을 결정한다.

타. 암굴착시에는 민원건물 등에 대한 진동 및 소음 허용기준을 설정하고, 민원발생을 최소화할 수 있는 경제성 있고 합리적인 굴착계획을 제시하여야 한다.

파. construction joint, expansion joint 등에 대한 상세도면을 작성한다.

하. 공사 중 및 완료 후 부력에 대한 안전성 확보 방안을 제시한다.

거. 신기술과 기존공법에 대하여 시공성, 경제성, 안전성, 유지관리성, 환경성 등을 종합적으로 비교·분석하여 해당 건설공사에 적용가능 여부 검토한다.

9. 기타

가. 부지 경계부근은 도로, 인접대지 및 구조물 등에 피해가 없도록 조치하여야 한다.

나. 옹벽설치가 예상되는 경우에는 경제적이며 합리적인 설계를 하여야 하며 구조 계산서를 첨부하여야 한다.

다. 부지내의 비탈면 구배는 5.0m이하 절토부는 토질조건에 따라 1:0.8~1:1.5, 성토부 5m이하에서는 1:1.5~1:1.8을 표준으로 하고, 5m이상일 때는 안정검토를 실시하여 사면구배를 결정하여야 한다.

라. 사토장(또는 토취장)의 철저한 조사 및 그 결과를 내역에 반영한다.

마. 토량이동계획도를 작성한다.

10. 기본설계서 구성

가. 설계 보고서

1) 공사개요: 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

2) 계획 및 방침: 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

3) 사전조사사항: 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수 등

※ 지반고는 측량 결과에 따라 계획하여야 한다.

4) 개략공사비 산정 (토사처리 비용 포함)

5) 토사처리 방안

6) 기타 필요한 사항

나. 구조 및 수리계산서

1) 구조계산서

2) 수리계산서

다. 개략 설계내역서 : 개략 내역서, 개략 수량산출근거 및 기타 산출근거

라. 도면종류

1) 위치도

2) 대지 종･횡 단면도

3) 평면도

4) 구조물도 및 부대시설도

5) 우수･오수 배수처리 평면도 및 종단면도

6) 유역산출 면적표(배수와 연계되어야 함) 기타

7) 상하수 계통도 : 우･오수배수처리 구조물 위치 및 상세도 공공하수도와의 연결방법, 상수도 인입계획, 정화조의 위치

11. 실시 설계서 구성

가. 설명서

1) 공사개요: 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

2) 계획 및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

3) 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

4) 세부시공계획

5) 자재사용계획

6) 세부공정계획

7) 세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

나. 구조 및 수리계산서

1) 모든 도면은 전자화된 형태로 작성하되 건설 CALS/EC 전자도면 작성표준(건설기술개발 및 관리 등에 관한 운영규정 제66조)에 따라야 한다.

2) 시설물별 내진설계 기준에 따라 내진설계 내용을 명시(지진재해대책법 제14조)하여야한다.

다. 지반조사 보고서

토층의 성상, 지하수 상태, 세부토질조사, 세부토질시험, 탄성파 시험 결과 등 표기하고 실시설계내용에 반영

라. 시방서

1) 표준시방서 및 전문시방서를 기본으로 하여 작성하되, 공사의 특수성, 지역여건, 공사

방법 등을 고려하여 기본설계 및 실시설계 도면에 구체적으로 표시할 수 없는 내용과

공사수행을 위한 시공방법, 자재의 성능·규격 및 공법, 품질시험 및 검사 등 품질관리,

안전관리, 환경관리 등에 관한 사항을 기술한다.

2) 공사시방서는 시공상태를 검토·확인 받아야하는 대상 공종을 구체적으로 명기하고,

건설업자가 건설공사의 진행 단계별로 작성할 시공상세도면의 목록을 공사시방서에 명

시하여야 한다.

마. 도면 종류

1) 위치도

2) 종단면도 및 횡단면도

3) 주요 평면도

4) 토공사 평･단면도

5) 흙막이 설계도면(평면도, 전개도, 단면도, 상세도, 계측계획)

6) 구조물도, 부대시설도 기타(지하매설 구조물 현황 등 포함)

7) 기타 시공에 필요한 사항

바. 공사비 산출서

수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

사. 기타

1) 모든 도면은 CAD System을 이용하여 작성하되 건설기술개발 및 관리 등에 관한 운영규정 제66조에 따라 단체표준으로 공고된 건설 CALS/EC 전자도면 작성표준에 따라 작성한다.

2) 용역참여자의 실명관리를 위하여 실시설계용역에 참여한 관계공무원 및 용역기관의 담당자(설계도서를 작성하거나 공사비를 산정한 자등을 포함한다)의 각 참여자별 참여기간, 수행업무 등을 기록하며, 설계 실명관리를 위해 날인 또는 서명하여야 한다.

[조경분야]

1. 과업내용

조경공사 1식

2. 용역범위

가. 현황조사 및 자료수집

나. 실시설계

다. 사업시행 관련 제반 행정절차 이행에 따른 필요한 설계도서 작성

라. 기타 본 과업지시서에 정하는 사항

3. 조경 일반 사항

가. 주민의 휴식 공간 등 편의시설 설치에 중점을 두며 조경설계에 대하여는 별도로 설계하여야 하며 상세도면을 첨부하여 사전 감독관으로부터 별도의 승인을 득하여야 한다.

나. 대지의 주변현황 및 기본 구상 개념도에 의하여 계획하여야 하며 주변 환경과 전체적인 조화를 이루도록 한다.

다. 보행자의 동선 등을 고려하여 적절한 휴게 공간, 녹지 공간을 계획하여야 한다.

라. 배식 계획은 인접건물간의 공간 기능에 적합하도록 배치하여야 하며, 음∙양성 등 수목특성을 고려하여야 한다.

마. 수종의 선정은 계획부지 내‧외의 조건(환경, 수목생리, 녹지공간기능)에 적합한 수종으로 한다.

바. 배식은 교목, 소교목, 관목, 초화류, 지피류를 수목생리와 미적인 면을 고려하여 조화롭게 구성한다.

사. 조경 시설물은 유지 관리를 고려하여 내구성이 우수한 것으로 설계하여야 한다.

아. 조경시설물은 가능한 기성제품의 사용을 지양하며, 건축물의 디자인에 어울리는 독창적 조경 시설물의 설계를 유도한다.

자. 「부산광역시 건축조례」제25조에 따라 조경면적을 확보하고, 조경기준에 맞도록 수종 등을 선정하여야 한다.

차. 수목식재에 따른 식생 여건을 검토하여야 하며, 식재 구역 내 지하매설물 등을 고려하여 토심과 비옥도, 배수성 등을 확보하고 수목의 생육 활착률 제고를 위해 식수대의 크기(깊이, 넓이), 지하 토심 확보(양질의 마사토 등)방안을 강구하여야 한다.

카. 부산광역시에서 발간한「조경공사 설계지침서」를 우선 적용하여 설계하여야 한다.

타. 본 건물은 다수가 이용하는 건축물 및 시설이므로 안전과 미관을 고려하여 수목 식재 및 조경시설 배치하도록 계획한다.

파. 조경 수목

1) 조경수는 해당지역의 식생에 적합한 수종을 선정하여야 한다.

2) 기존의 토사가 조경수의 식생에 적합하지 않는 경우에는 토사치환에 의한 유기토로 치환하는 내용을 설계에 반영하여야 한다.

3) 단지 내 조경의 단조로움을 피하기 위하여 필요한 경우에는 마운딩을 조성하되, 주변과 조화를 이루도록 설계하여야 한다.

4) 조경수는 성목이 되었을 때를 가정하여 가능한 조경수간의 거리를 확보하여야 한다.

5) 조경수는 하부의 토심이 생육에 필요한 적정량을 확보하여 설계한다.

6) 경관성 증대와 지역 커뮤니티의 활용을 위해 유실수를 포함하여 검토한다.

하. 조경 시설

1) 벤치, 등의자, 파고라, 음수대 등 시설물은 이용자들의 이용이 극대화될 수 있는 위치를 고려한다.

2) 건축물의 용도를 고려하여 사용자 및 이용자의 편의를 위한 휴게공간 및 유아를 위한 공간을 설치를 고려한다.

3) 조경시설물이 옥외에 설치되는 경우에는 공해, 습기, 광선 등에 견디고 구조안정성, 내구성, 이용자의 안전성, 미관 등이 종합적으로 고려되어야 하며, 유지관리 및 보수에 용이하여야 한다.

4) 산책로 또는 조경포장이 있는 경우에는 투수성 및 친화적인 재료를 사용하여야 한다.

5) 필요에 의하여 옥상정원 조경이나 실내조경을 하는 경우에는 수목의 생육에 필요한 조건을 별도의 계획에 따라 설계에 반영하여야 한다. 이 경우에 건축물의 하중에 의한 안전성, 방수성, 배수관계 계통, 일조량, 유지관리 등을 종합적으로 고려하여야 한다.

6) 게이트, 울타리, 파고라, 벤치, 음수대, 조경시설물 등의 디자인과 설치 위치는 안을 작성, 발주청와 협의하여 결정하고, 일시적인 옥외 행사를 위한 전기 및 수전 설비계획을 수립한다.

7) 시설안내sign, 각종표지판, 상징적sign, 준공 표지석 등의 디자인과 설치 위치는 안을 작성, 발주청 협의하여 결정한다.

4. 기본 설계서 구성

가. 설계 보고서

1) 공사개요: 위치, 대지면적, 공사기간, 조경면적 산출표, 공사금액 등

2) 사전조사사항: 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수 등

3) 개략공사비 산정

4) 기타 필요한 사항

나. 개략 설계내역서: 개략 내역서, 개략 수량산출근거 기타 산출근거

다. 도면종류

1) 조경 배치도

2) 조경계획 평면도: 축척, 식수 평면계획, 기타 시공에 필요한 사항 일체

3) 조경시설물 공사계획: 조형물, Pergola, Bench, 음수대, 휴지통, 안내판류 등 조경시설물

5. 실시 설계서 구성

가. 설계 설명서

1) 공사개요: 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

2) 사전조사사항: 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

3) 세부시공계획

4) 자재사용계획

5) 세부공정계획

6) 세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

나. 시방서

다. 도면 종류

1) 배치도: 공사계획 및 시설물배치도

2) 평면도: 배식 평면도 및 수량 집계, 포장계획 및 시설물 평면도

3) 입면도: 식재 입면도 및 플랜터 전개도

4) 기타 시공에 필요한 사항 일체

라. 공사비 산출서: 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

[정보통신분야]

1. 과업의 명칭

본 과업의 명칭은 『기장군 문동생활권(중동항) 어촌신활력증진사업 공간조성 기본 및 실시설계용역』이라 한다.

2. 과업의 목적

기장군 『기장군 문동생활권(중동항) 어촌신활력증진사업 공간조성 기본 및 실시설계용역』을 통해 효율적인 정보통신 인프라를 구축하기 위함.

3. 과업 범위

가. 사업위치 : 부산광역시 기장군 일광읍 문동리 일원

나. 과업 내용

1)「기장군 문동생활권(중동항) 어촌신활력증진사업 공간조성 통신공사」의 기본 및 실시설계

- 부산광역시 건설공사 설계지침 내용 중 정보통신분야의 기본 및 실시설계

- 방송통신발전 기본법, 정보통신공사업법, 방송법, 전파법, 주차장법 등 기타 법규에서 정하는 정보통신분야

2) 건축허가 등 행정절차 이행 필요 시 관련한 도서 작성 및 심의수행

3) 기타 본 과업지시서에서 정하는 사항

라. 본 사업의 설계 용역자는 예산 범위 내에서 최대한 경제적인 설계를 하여야 한다.

4. 과업수행 기간

가. 건축분야 과업기간에 따른다.

나. 아래와 같은 사유가 발생 시 우리 군과 협의하여 용역기간을 조정할 수 있다.

1) 용역 수행 중 정책적인 변화가 있을 때

2) 천재지변 등 불가항력적인 사유가 발생하였을 경우

3) 우리 군의 사정에 의한 용역기간이 추가 소요될 경우

5. 설계용역 담당 자격

엔지니어링산업진흥법 제21조의 규정에 의하여 엔지니어링 활동주체로 신고하거나 기술사법 제6조의 규정에 의하여 기술사 사무소의 개설을 등록한 자로서 통신․전자․정보처리 등 정보통신 관련분야의 자격을 보유한 자가 작성하여야 한다.

6. 설계변경

가. 본 용역시행 중 아래와 같은 사유가 발생하였을 시는 예산범위 내에서 설계 변경할 수 있다.

1) 실제 산정된 공사비가 추정공사비 보다 적을 경우

2) 기초 및 실시설계결과 물량 증감사항에 대한 변경

3) 발주처의 계획 변경이나 추가 과업이 발생하였을 경우 등.

7. 과업 일반사항

가. 용역수행자의 성실 등의 의무

1) 본 과업을 성실히 수행하며, 시설의 구조, 기능 및 미관상 지장이 없도록 설계하고 본 과업의 질적 향상에 노력 하여야 한다.

2) 계약체결 후 7일 이내에 과업을 착수하여야 하며, 착수하기 전에 착수계․사업수행계획표․용역수행자 명단 및 이력서, 보안각서 등 과업수행에 필요한 제반 서류를 발주처에 제출하여야 한다.

나. 보안 등

1) 용역수행자는 본 과업지시서에 의거 작성 또는 제출되는 각종 보고서 등 기타 자료 및 이에 의하여 얻은 지식을 개인 또는 특정 단체 등의 이익을 위하여 이용할 수 없다

2) 용역수행자는 아래와 같이 보안업무를 수행하여야 한다. 모든 성과품은 개인이 소유하거나 임의로 복사 또는 외부로 유출 시켜서는 안 되며, 과업폐기물은 소각처리를 원칙으로 한다. 또한, 용역수행 시 보안상 결함이 없도록 하여야 하며, 보안사항 불이행으로 발생되는 모든 책임은 용역수행자가 진다.

다. 업무수행

1) 본 과업을 수행함에 있어 관련부서(발주처, 공사감독 등)와 수시로 협의하고 그 의견을 충분히 검토 반영하여야 한다.

2) 필요시 본 과업과 관련된 설계심사위원회 등에 참석 설명하고, 각 분야별 기술사항에 대하여 책임기술자로 하여금 질의에 답변토록 하여야한다.

3) 보고 등 의무 성실

가) 용역수행 시 문제점 등이 발생하거나 당초 계획과 변경이 있을 경우 사전 보고한 후 검토된 자료에 의거 과업을 진행하여야 한다.

나) 발주처가 본 과업 진행상 필요하다고 인정할 경우 관계전문가 및 관계기관의 자문을 들어야 한다.

다) 기본설계 및 실시설계 보고 등 감독원이 필요하다고 지시하는 경우 제반 추진 내용을 책임기술자가 직접 보고하여야 한다.

4) 용역수행자는 과업수행 중 심의회 등을 위하여 자료제출 요구가 있을시 이에 응하여 제출하여야 하며, 자료 제출 등으로 인한 모든 비용은 용역자가 부담하여야 한다.

5) 용역착수 시 제출서류

용역자는 계약 후 7일이내 아래와 같이 서류를 구비하여 제출하여야 한다.

가) 용역수행 예정공정표

나) 설계용역 수행 기술진 구성 현황, 명단, 자격증 사본, 이력서

다) 보안각서(용역 참여 기술자 전원)

라. 관계사항 숙지의무

1) 본 과업지시서에서 정하지 않거나 누락된 부분에 대하여는 발주처와 협의하여야 하며, 이견이 있을 경우 감독자의 의견에 따른다.

2) 기타 경미한 사항은 협의하여 시행하며, 이에 소요되는 모든 비용은 용역자가 부담하여야 한다.

3) 본 용역을 수행함에 있어 용역자는 제반 여건조치를 하여야 하며 본 과업으로 인하여 제3자에게 피해를 주었을 경우 용역자가 손실 보상을 하여야 한다.

4) 용역자는 각종 행정 절차상의 승인, 협의, 인․허가를 완료할 수 있도록 제반 조치를 취하여야 하며, 납품 후라도 행정절차 이행이 완료되어야 본 용역 과업이 완료된 것으로 본다.

5) 감독원이 용역 수행 중 용역업체의 고용인이 용역수행에 부적당하다고 인정할 때는 즉시 교체를 명할 수 있다.

6) 설계도서 작성은 정보통신공사업법시행령 제5조(설계에 있어서의 기술기준)의 작성기준에 의하여 작성해야 하며, 설계도면에 설계자, 제도자, 검수자, 확인자 등의 설계도서 작성자가 서명 날인하여야 한다.

마. 변경 및 정산

1) 본 과업의 일부 또는 전부를 중지시키거나 과업을 변경할 필요가 있다고 인정할 때에는 용역수행자에게 이 사실을 요구할 수 있으며, 용역자는 발주처의 방침에 따라야 한다.

2) 과업 범위의 증감이 발생할 경우는 당해 계약금액을 조정 또는 정산의 근거는 별첨의 “설계용역 설계예산서”에 따른다. 다만, 과업범위의 현저한 변경이 없이 기본설계 또는 실시설계 결과 과업제시기준 공사비를 초과한 범위에 대하여는 용역비의 증액 지급이 불가하다.

바. 특별 의무사항

1) 용역수행자는 성과품 납품후에라도 시공시 유관자 합동회의, 각종 도면요구 등 발주처의 자문에 성실히 응하여야하며 과업수행 서류에 위 내용을 포함하여야 한다.

2) 본 용역설계에 의한 공사시공 중 용역자의 설계부실 등 하자로 인한 피해발생시 용역수행자가 변상하여야 한다.

■ 기본설계

1. 과업의 범위

기본계획의 제반조건과 요구사항 등을 바탕으로 하여 배치계획, 사전조사사항, 공정계획, 공사비, 공사기간 등의 기본적인 내용을 설계도서에 작성 제출하여야 한다.

2. 관계법규 조사

가. 용역자는 본 설계와 관련한 제반법규를 세밀히 조사하여 법규 및 규정에 적합하게 설계하여야 한다.

1) 방송통신발전 기본법

2) 정보통신공사업법, 동법 시행령, 시행규칙

3) 전기통신기본법, 동법 시행령, 시행규칙

4) 전기통신설비의 기술기준에 관한 규칙

5) 방송법, 동법 시행령

6) 주차장법, 동법 시행령, 시행규칙

7) 부산광역시 건설공사 설계지침서

8) 기타 통신에 관한 국내․외 각종 관련규정 준수

3. 기본설계 용역수행

가. 아래 내용을 검토하여 기본설계를 완료한다.

1) 기본설계 용역업자는 기본설계 완료이전에 각종 심의 및 협의를 득하고 그 결과를 설계에 반영하여 기본설계 성과품을 납품하여야 한다.

2) 설계의 합리성, 기기의 안정성 및 설치 시설의 적정성 등에 관한 기본사항 조사․검토 및 결정

3) 설계에 임하기 전에 사용될 공법에 대하여는 우리 군과 충분히 검토한 후 결정하여야 한다.

4) 현재 운영 중인 통신장비 이전 설치, 사용여부 검토 후 설계반영

5) 추후 설치분에 따른 배관, 배선 등 반영여부 검토

6) 기타 우리 군에서 지시하는 사항

나. 기본설계는 기본개념이 설계도서에 구체적으로 표현되어야 하므로 실현 불가능하거나, 제반법규 및 규정에 저촉되어 공사시행이 불가능한 내용이 되어서는 안되며, 각종 조사결과를 기본설계에 반영하여야 한다.

다. 검토내용

1) 공통사항

가) 각종 통신설비 전력선과의 법적 이격거리 검토 설계

나) 각 SYSTEM별 단독전원 확보 방안

다) 각종 장비 및 기구 설치 시 미관 및 전기․기계설비 등과의 장애 여부 검토 설계

라) 각종 통신설비 접지개소 검토 설계

마) 각종 통신기기 배치 및 구성도

바) 발주처 추가 요구사항 협의 검토 설계

2) 구내통신설비

가) 국선 인입경로 ․ 회선수 검토 설계

나) 국선단자반, 중간단자함, 세대단자함 등 설치위치 선정

다) 면적 및 용도에 적합한 선로 구성

라) 다목적 공간 공용 와이파이 설치 유무

3) 방송공동 수신설비 등

가) TV공시청 전계강도 측정

나) 각 실별 면적 및 용도에 맞게 TV공시청 선로 구성

다) 종합유선방송구내전송설비 규정에 의한 향후 CATV 수신방안 검토 및 설비 선정

라) 낙뢰 및 강 전류전선과의 접촉 등으로 인한 이상전류전압의 유입을 방지할 수 있는 안테나 보호설비 검토

4) A/V(방송, 영상)설비

가) 구내 방송스피커 설치위치 선정

나) 비상방송 시스템 검토 설계

다) ATTENUATOR(감쇄기) 설치위치 선정

라) 특수효과가 필요한 방송설비 운용방안 검토 설계

마) 각 실별 구역 선택방송 구성 검토 설계

바) 센서용 음향기기 설치방안 검토

사) 빔프로젝터 및 스크린 설치방안 검토

5) CCTV 설비

가) 옥내·외 각 주요 및 취약시설 방범 및 시설물 관리 시스템 구성

나) 최소의 설비로 최대의 감시효과를 가질 수 있도록 검토 설계

다) CCTV 상시 녹화가 될 수 있도록 충분한 저장공간 확보

6) 통합배선망(VOICE, DATA) 설비

가) 옥내․외 회선수 및 케이블 규격에 적합한 시스템 설계

나) 각 실별 면적 및 용도에 맞게 적합한 회선수 설계

다) MDF, IDF, 국선단자반 등 설치위치 선정 용량 산출

라) 각 단자반과 단자반 간의 예비 배관․배선 설계

마) 종합정보시스템 운용을 위한 네트워크 망 구성도 설계

바) 정보통신 네트워크 시설장비 선정 및 데이타 MDF, IDF 등 정보통신 설비 분배반 위치 선정 설계

사) 각 층에 전화, 네트원크 시설 설치를 위한 공간(IBS실) 확보 및 시설유지를 위한 층간 수직 배선 배관 설계

아) 무선기기 사용자를 위한 무선 AP 및 선로 확보

라. 기타 설계 시 참고사항

1) 건축, 기계, 전기 등 타 공사(공정)와 연관되는 부분을 면밀히 검토, 설계반영 하여 정보통신 설비의 원활한 기능을 유지하도록 설계하고 차후 운영자의 입장에서 설계하여 각종 하자 등에 능동적으로 대처할 수 있어야 한다.

2) 노출되는 설비는 건축 미관과 조화가 되도록 검토하고, 내부의 설비는 내장공사를 검토하여 설계하여야 한다.

3) 각종 법에 따라 유지, 하자보수 등 관리가 용이할 수 있도록 적절한 공간을 확보하여야 하며, 기본설계 시 건축 설계자와 협의하여 정보통신설비의 여유 공간을 확보하여야 한다.

4. 개략공사비 산출

가. 공사비 개략계산은 신빙성 있는 자료를 근거로 하여 실제 소요공사비의 근사치(± 10%)가 되어야 하며, 공사비산출은 아래와 같은 규정이 정해져 있는 것은 그 규정에 따르고 그렇지 못한 것은 관련 계산근거 및 자료를 함께 제출하여야 한다.

1) 공사비 계산은 원가계산에 의한 예정가격 작성준칙의 공사원가계산에 의해 작성하여야 한다.

2) 표준품셈, 시중노임단가 및 설계지침서, 발주처의 실적공사비 등에 의거 산출하여야 한다.

3) 특수공정은 제조원가 계산서 양식에 따른 서식으로 2개소 이상의 견적서를 받아 합리적인 단가를 택하여야 한다.

4) 제조원가에 의할 수 없는 공정의 단가는 전문가의 견적단가로 계산하여야 한다.

5. 설계도서 작성

가. 일반사항

1) 도면상에 기호로 표시하기 곤란한 사항은 문자로 표시하며 문자는 한글 사용을 원칙으로 한다.

2) 설계도서 작성은 원고와 원도를 작성하여 발주처의 검사를 받은 후 인쇄하여야 한다.

3) 설계도서 작성은 우리 군이 지정하는 규격으로 한다.

4) 설계도서 작성시 조달청, 우리구, 관련기관, 기타 관련업체가 상호 호환이 가능한 적산프로그램과 EXCEL로 작성하여야 한다.

나. 작성도서

1) 정보통신공사업법 제2조 8호에 규정된 계획서, 설계도면, 시방서, 공사비내역서, 기술계산서 및 이와 관련된 서류

2) 부산광역시 건설공사 설계지침서에 의한 각종 도서.

3) 기타 필요한 도서

6. 보고서 작성

가. 보고서 내용은 공사수행에 이용할 수 있는 모든 자료가 포함된 종합보고서이어야 하며, 다음 사항을 상세히 수록하여야 한다.

1) 과업의 목적, 범위, 내용

2) 사전조사 내용

3) 설계 기준

4) 시설물 설계안별 검토 내용

5) 세부 설계 내용 (공종별 비교 검토내역 포함)

6) 주요자재 및 수급 계획, 시공계획

7) 공정표 첨부

8) 기타 참고자료 및 우리 군의 요구사항

7. 공사 공정표

가. 각 공종별로 단일화시켜야 하며, 이 공종들의 상관관계를 경로와 날짜가 나타나도록 공정표를 작성하여야 한다.

나. 특수공정은 작업의 시작과 종료 시점에서 선행되어야 하는 작업명칭을 기입하여야 한다.

다. 총 공정의 일정은 자연적, 지리적, 인위적 요소가 감안된 일정이어야 하며, 실제 공사시행에 적용할 수 있는 것이어야 한다.

라. 휴일은 일정에 산입하지 않아야 한다.

8. 설계설명서 등

가. 각 설비별로 설계에 따른 설명서를 작성하여야 한다.

나. 본 과업지시서에서 제시하는 기본설계에 관한 모든 사항에 대하여 종합적으로 각 공종별로 정리하여 작성하여야 한다.

다. 작성언어는 한글로 하고 단위는 미터법을 기준으로 한다.

라. 기타사항, 필요사항, 특기사항에 대하여 설명서를 작성하여야 한다.

마. 발주처 요구사항 등을 포함하여 작성하여야 한다.

9. 성과품 제출

가. 용역자는 과업완료 3일 이전에 아래 성과품 및 수량을 납품하여야 한다.

1) 설계도면                                         - 3부

2) 개략 공사비 산출서                               - 3부

3) 기본설계 설명서                                  - 3부

4) 각종 계산서                                      - 3부

5) 기타 우리 군에서 요구하는 성과품                 - 3부

6) 기타관련 설계자 및 기간통신사업자 등과의 협의사항 자료 일체 – 3부

■ 실시설계

1. 과업의 범위

실시설계는 기본설계에서 설명은 되었으나 도서화되지 못한 사항 등을 공사시행에 필요한 설계도서로 작성하는 것을 말한다.

가. 설계설명서

나. 일반 및 특기시방서

다. 설계도면

라. 설계내역서(내역서, 일위대가표, 물량산출근거, 단가산출근거, 각종 계산근거 등)

마. 각종 계산서(구조계산서등)

바. 공 정 표

사. 실시설계 종합보고서

아. 기타 우리구에서 요구하는 사항

2. 설계도서 작성기준

가. 공통사항

1) 기본설계에서 결정된 각종 시설의 형식 및 기준을 재검토하여 보고 후 최종 확정안에 대해 세부 실시설계도서를 작성하여야 한다.

2) 성과품 납품 시 또는 그 후에라도 잘못된 사항이 발견되었을 경우에 이를 숙지하지 않은 책임은 용역수행자에게 있으며, 즉시 보완 수정하여야 한다.

3) 설계도서 작성

가) 설계도서 작성은 발주처가 지정하는 규격으로 한다.

나) 기호로 설명이 곤란한 부분은 문자로 설명하며, 문자는 한글사용을 원칙으로 한다.

다) 주요자재는 KS 표시품을 사용하고 KS 표시품이 없을 경우에는 감독원의 별도 지시에 따라 설계하여야 한다.

라) 설계도면은 범례, 도면목록을 작성하고 도면의 일부분에 품명, 용량, 기타 사항을 표기한 일람표를 표기하여야 한다.

마) 설계도서의 작성은 원고와 원도를 작성하여 발주처의 검사를 받은 후 인쇄하여야 한다.

4) 각 설계도는 더 이상 세부설계가 없이 시공도가 될 수 있도록 최대한 상세히 표현되도록 하고 더 이상의 검토가 되지 않도록 완벽하게 설계하여야 한다.

5) 각 설계도는 관련법규 및 발주처의 공사시행 과정을 참조하여 분야별로 구분 설계하여야 한다.

6) 공사비 원가계산은 원가계산에 의한 예정가격작성준칙의 공사원가 계산방식에 의거 작성하되 적산프로그램 (EXCEL)으로 구성하여 작성하여야 한다.

7) 정부표준품셈, 시중노임단가, 설계지침서 등에 의거 산출하되 사전 조사하여 작성하여야 한다.

가) 본공사에 소요되는 모든 자재는 각 품목, 품질 및 규격별 조사하여야 한다.

나) 자재단가는 조달청 발행 “가격정보”를 기준으로 하고 동 책자에 없는 단가는 대한건설협회 발행 “거래가격” 사단법인 한국물가협회 발행 “물가자료” 사단법인 한국물가정보 발행 “물가정보” 중 서로 비교하여 최저가를 적용하며, 상기 책자에 없을 때에는 시중 거래실례가격(2개 업체 이상 견적서 첨부)을 기준으로 한다.

※ 단, 재료 및 자재단가 운반비가 포함되지 않는 경우 구입 장소로부터 현장까지 운반비를 계상할 수 있다.

다) 사용자재는 KS 표시품 사용을 원칙으로 한다. 단, 국내에서 생산이 되지 않는 자재의 경우는 사용계획, 사용처 및 사유를 알리고 이와 대체할 수 있는 국내제품과 비교 검토하여 적용하여야 한다.

나. 검토내용

1) 공통사항

가) 각종 통신설비 전력선과의 법적 이격거리 검토 설계

나) 각 SYSTEM별 단독전원 확보 방안

다) 각종 장비 및 기구 설치 시 미관 및 전기․기계설비 등과의 장애여부 검토 설계

라) 각종 통신설비 접지개소 검토 설계

마) 각종 통신기기 배치 및 구성도

바) 발주처 추가 요구사항 협의 검토 설계

2) 구내통신설비

가) 국선 인입경로 ․ 회선수 검토 설계

나) 국선단자반, 중간단자함, 세대단자함 등 설치위치 선정

다) 면적 및 용도에 적합한 선로 구성

라) 다목적 공간 공용 와이파이 설치 유무

3) 방송공동 수신설비 등

가) TV공시청 전계강도 측정

나) 각 실별 면적 및 용도에 맞게 TV공시청 선로 구성

다) 종합유선방송구내전송설비 규정에 의한 향후 CATV 수신방안 검토 및 설비 선정

라) 낙뢰 및 강 전류전선과의 접촉 등으로 인한 이상전류전압의 유입을 방지할 수 있는 안테나 보호설비 검토

4) A/V(방송, 영상)설비

가) 구내 방송스피커 설치위치 선정

나) 비상방송 시스템 검토 설계

다) ATTENUATOR(감쇄기) 설치위치 선정

라) 특수효과가 필요한 방송설비 운용방안 검토 설계

마) 각 실별 구역 선택방송 구성 검토 설계

바) 센서용 음향기기 설치방안 검토

사) 빔프로젝터 및 스크린 설치방안 검토

5) CCTV 설비

가) 옥내·외 각 주요 및 취약시설 방범 및 시설물 관리 시스템 구성

나) 최소의 설비로 최대의 감시효과를 가질 수 있도록 검토 설계

다) CCTV 상시 녹화가 될 수 있도록 충분한 저장공간 확보

3. 설계 설명서

가. 각 설비별로 설계에 따른 설명서를 작성하여야 한다.

나. 본 과업지시서에서 제시하는 기본설계에 관한 모든 사항에 대하여 종합적, 각 공종별로 정리하여 작성하여야 한다.

다. 작성 언어는 한글로 하고, 단위는 미터법을 기준으로 한다.

라. 기타사항, 필요사항, 특기사항에 대하여 설명서를 작성하여야 한다.

4. 시 방 서

가. 일반시방서 : 환경 및 안전 관리대책을 비롯한 공사관련 필요한 사항과 유의하여야 할 일반적인 사항을 명시

나. 특기시방서 : 일반시방에서 기술되지 않은 내용으로 공사 집행상 특별히 유의하여야 할 사항을 명시

다. 자재시방서 : 사용하고자 하는 기자재의 특성, 정격, 운용방법, 제작조건 및 기준 등을 명시

라. 공종별, 기기별 누락없이 상세히 기록

마. 기타 발주처 요구 시방서

5. 설계도면

가. 설계도면은 A3크기로 설계함을 원칙으로 한다.

나. 도면 제작 중 중복이 있을 시는 단일화 할 수 있으며 동일 도면에 표시할 수 있 다,도면 규격과 설계도 축척이 맞지 않을 경우에는 일부수칙을 변경할 수 있다. 축척은 도면의 축소와 확대에 대응할 수 있도록 스케일자를 사용하도록 한다.

다. 범례, 도면목록을 작성하고 도면의 일부분에 품명, 수량, 용량, 사양, 기타 사항을 표기한 일람표를 표기하여야 하며, 도면의 내용은 다음과 같다.

1) 배 치 도 : 기본설계 표시된 사항 구체화된 내용

2) 계 통 도 : 각 설비별 세부 계통도

3) 평 면 도 : 각 설비별 평면도, 기구 및 주요설비 확대 평면도

4) 단 면 도

5) 배관 및 배선도

6) 기계기구 및 설치 상세도

7) 블럭다이어그램

8) 기    타 : 장비별 기초도, 부대시설 상세도 등 기타 필요한 도면

6. 각종 계산서등

가. 공통사항

본 과업의 구조 계산서 등 각 분야의 기술적 계산서는 관계 규정에 의거 관련 전문가가 작성하고, 반드시 작성자가 날인하여야 한다.

나. 정보통신분야

1) 각 장비별 용량 및 부하계산서

2) 관련 참고서적 요구 시 제출

7. 설계 내역서

가. 공사비 원가계산은 원가계산에 의한 예정가격 작성 준칙의 공사원가계산 방식에 의거 작성하여야 한다.

나. 내역서 작성 시에는 공정관리와 원가관리가 용이하도록 작성하여야 한다.

다. 정부표준품셈, 정부노임단가, 설계지침서 등에 의거 산출하되 아래와 같이 사전조사 및 판단을 하여야 한다.

1) 재료 단가조사

가) 본 공사에 소요되는 모든 자재를 각 품목, 품질 및 규격별로 조사하여야 한다.

나) 단가는 조달청에서 고시하는 자료를 우선 적용하고 이에 누락된 품목은 시장조사를 하되 시중 물가자료 책자 등과 직접 시장 조사된 2개 이상의 견적서 등에 의한다.

다) 공사자재 및 자재단가 결정은 거래실례가격에 기준 한다. 단, 재료 및 자재 단가에 운반비가 포함되어 있지  않은 경우 구입 장소로부터 현장까지의 운반비를 계상할 수 있다.

라) 사용자재는 국내 생산품 중 KS 표시품 및 최고품 사용을 원칙으로 한다. 단, 국내에서 생산이 되지 않는 자재의 경우에는 사용계획, 사용처 및 사유를 명확히 밝히고 이에 대체할 수 있는 국내 제품과 비교 검토하여 발주처와 협의하여 적용하여야 한다.

2) 수량산출

가) 수량 산출시 기준에 명시되지 않은 사항은 당해 공사의 목적에 부합토록 적의 결정하여 적용하여야 한다.

나) 공사규모, 내용, 공기 및 현장조건 등을 비교해, 기계장비의 선택적 조합의 합리성과 경제성을 비교 채택하여 산정하여야 한다.

다) 사용단위는 M.K.S 단위로 하되 소수점 이하 2위까지 하고 끝수는 반올림하여야 한다.

라) 위의 모든 수량산출에 관한 것은 착오 또는 오차가 없도록 하여야 한다.

3) 주요자재

가) 주요자재 구입에 따른 시방서를 작성하고 그 자재의 기능, 특징, 용량, 제작방법, 부속품 등에 관해 명시하여야 한다.

나) KS 표시품에 없는 제품을 사용할 때는 공사조건에 맞는 관련규격 및 시방서(외국규격 등)등을 검토하여 사용토록 한다.

다) 발주처가 공급한 설계 자료와 기타사항은 설계용역 수행을 위하여만 사용하고 잉여분은 발주처의 지시에 따라 반납하여야 한다.

라) 발주처의 사정으로 수급의 원활을 위한 사전 물량파악이 있을 시는 즉시 물량 산출하여야 한다

4) 일위대가표

정부표준품셈에 의거 작성하여야 하며 현실에 부합되는 일위대가표를 작성하여야 한다. 또한 일위대가표상 이의 사항이 있을 경우 감독원과 반드시 협의하여야 한다.

8. 공 정 표

가. 본 과업의 공사예정공정표는 공사의 내용파악이 용이하도록 상세하게 작성하여야 한다.

나. 특기시방서에 명시되어진 공종 중 발주처가 지정하는 주요공정은 별도로 공정표를 작성한다.

9. 실시설계 종합보고서

가. 본 종합보고서는 기본설계에서 실시설계 완료까지 모든 과정에 걸쳐 논리적, 사실적, 기술적으로 작성되어야 하고, 구조물의 특성과 용도의 개념을 명확하게 기술해야 하며, 관리운영에 관한 사항과 각실 면적 및 기능과 시설개요 등 각 주요 실별로 작성하여 사용자의 편의를 도모하게 하여야 한다.

나. 보고서 내용은 공사에 필요한 종합보고서로 다음 사항을 수록하여야 한다.

1) 과업의 목적

2) 과업의 범위

3) 과업의 내용

4) 사전 조사내용 요약

5) 설계기준

6) 구조물 설계안별 검토내용

7) 세부설계내용 (공종별 비교검토 내역포함)

8) 주요자재 및 수급계획

9) 시공계획

10) 도면첨부

11) 기타 참고자료

12) 기타 우리 군의 요구사항

10. 성과품 제출

가. 용역자는 과업완료 5일 이전에 아래 성과품 및 수량을 납품하여야 한다.

나. 설계도면 및 시방서는 아래 제출서류 이외에 조달청에서 선정된 전산프로그램으로 저장된 CD-ROM을 제출하여야 하며 내역서는 아래 제출서류 이외에 조달청에서 시설공사 응용프로그램으로 작성된 PC용 USB를 제출하여야 한다.

1) 설계용역 보고서                        - 3부

2) 설계도서 원도 및 원고 일체             - 3식

3) 설계도서 일체가 수록된 CD-ROM, USB   - 3식

4) 설계도서 각 3부

가) 설계설명서

나) 설계도면 A1(책자형), A2(책자형)

다) 시방서 (일반, 특기, 자재, 기계장비)

라) 각 설비별 부하, 용량, 규격 설계계산서(근거자료 포함)

마) 공사비 내역서

바) 수량산출조서(수량산출 근거 도면 과 자료 포함)

사) 단가산출조서

5) 기타 견적서, 제품의 카탈로그 및 취급설명서 등

6) 각종 협의사항 자료 일체

[전기/소방-전기 분야]

■ 기본설계

1. 과업의 명칭

본 과업의 명칭은 ‘기장군 문동생활권(중동항) 어촌신활력증진사업 공간조성 기본설계 용역’이라 한다.

2. 과업의 범위

기본계획의 제반조건과 요구사항 등을 바탕으로 하여 배치계획, 사전조사사항, 공정계획, 공사비, 공사기간 등 기본적인 내용을 설계도서에 작성, 제출하여야 한다.

가. 전기분야

1) 개략 공사비 산출

2) 기본 설계도서(배치,평면,입면,일반단면도,설계설명서,보고서 등)

3) 수전 설비 단선 결선도 및 용량 계산서

4) 예정 부하 용량 계산서

5) 한전인입, 전기실, 간선, 전등 배치도 및 구내 보안등 배치도

나. 소방(전기)분야

1) 개략 공사비 산출

2) 기본 설계도서(배치도,평면도,입면도,일반단면도,설계설명서,보고서 등)

3) 층별 소방 설비(감지기, 경보기, 수신기, 발신기)위치 등

4) 방재설비의 산출서

다. 기타 분야별 설계도서 작성기준은 부산광역시건설공사설계지침서 중 용역 심의규정 참조

3. 과업내용(해당사항만 적용)

가. 기본설계도서(설계도면, 설계설명서, 설계보고서 등)

나. 수변전시설 계획서(예비선로, 수변전설비 용량산정등)

다. 예비전원시설 계획서(전기실 면적 등, 발전기 용량산정 등)

라. 부하시설 계획서(각층, 각실별 부하용량 산정 등)

마. 피뢰 및 접지시설 계획서(기본사항 및 건물 용도별 접지등)

바. 조명시설 계획서

사. 에너지이용합리화법에 의한 에너지 절감 등 계획서

아. 기전시설(배수펌프시설, 건물외곽조명시설, 자동감시계획등)

자. 소방시설(화재수신반, 자동화재감지설비, 자동화재속보설비, 경보등, 유도등, 비상콘센트 설비 등)

차. 개략공사비 산출

카. 공사기간 산정

타. 기타 자료조사

4. 관련법규 조사

가. 용역자는 본 설계와 관련한 제반법규를 세밀한 조사하여 법규 및 규정에 적합하게 설계하여야 한다.

1) 건축협의, 심의, 승인 관계법규

2) 건설공사 관련법규

3) 한국산업표준

4) 전기사업법, 동법 시행령, 동법 시행규칙

5) 전력기술관리법, 동법 시행령, 동법 시행규칙

6) 전기설비 기술기준 및 판단기준 / KEC(한국전기설비기준)

7) 소방법, 동법 시행령, 시행규칙

8) 소방시설 기준에 관한 법률, 동법 시행령, 동법 시행규칙

9) 에너지이용합리화법 및 동 시행령, 동 시행규칙

10) 전기용품 안전관리법 및 동 시행령, 시행규칙

11) 한전공급약관 및 내외선규정

12) 부산시, 우리구 건설공사 설계지침 및 관련자료

13) 기타 전기관련 국내․외 각종 전문서적 및 관련규정

5. 기본설계 용역수행

가. 아래 내용을 검토하여 기본설계를 완료한다.

1) 기본설계용역자는 기본설계 완료 이전에 각종 심의 및 협의를 득하고, 그 결과를 설계에 반영하여 기본설계 성과품을 납품하여야 한다.

2) 설계의 합리성, 구조물의 안정성 및 설치시설의 적정성 등에 관한 기본사항조사, 검토 및 결정

3) 기타 우리 군에서 지시하는 사항 기본사항

나. 기본설계는 기본개념이 설계도서에 구체적으로 표현되어야 하므로 실현불가능하거나, 제반법규 및 규정에 저촉되어 공사시행이 불가능한 내용이 되어서는 안되며, 기본설계에 필요하다고 판단되는 부분에 대하여 조사를 실시 및 그 결과를 기본설계에 반영하여야 한다.

다. 검토내용

1) 공통사항

가) 건축평면 및 배치계획에 자연채광을 고려토록 하여 에너지 이용의 효율증대 및 에너지절감이 될 수 있도록 하여야 한다.

나) 건물의 기능, 구조, 설비 등을 종합적으로 고려하여 경제성, 기능성, 내구성, 에너지절감, 고효율기기 채택, 안전성, 운영․보수적 측면, 조형성, 시공성, 활용성등 추구

다) 모든 설계기준은 제반 관련법규 및 관계기관의 표준시방서 기준치에 적합하도록 설계한다.

라) 모든 자재는 ㉿표시품 이상의 자재를 사용하는 것을 원칙으로 한다.

마) 국산자재를 이용하도록 하되 부득이 외국산 자재를 사용할 때는 사후관리 및 호환성이 우수한 제품으로 공공기관의 성적서를 첨부하여 우리 군(감독원)의 승인을 득하여야 한다.

바) 기계설비시설에 대하여 검토하고 전기분야가 연계되는 부분을 검토하여 필요하다고 인정되는 부분에 대하여 설계에 반영한다.

- 공기조화설비, 냉․난방설비, 열원설비, 위생설비

- 소방설비, 자동제어설비, 승강설비, 오수정화설비

- 주방기구설비, 방음․방진 및 내진설비, 기타

사) 건축, 토목, 기계, 소방 등 타공사(공정)와 연관되는 부분을 면밀히 검토, 설계반영하여 전기시설의 원활한 기능을 유지하도록 설계한다.

- 소방-전기 공사에 사용되는 모든 자재는 K.S 규격품을 원칙으로 하고 K.S규격품이 없는 것은 형식승인품 또는 국내품을 사용하여야 하며 일반 시방, 특기 시방 및 소방관계 법령에 의거 시공하여야 한다.

- 소방시설 설치 유지 및 안전관리에 관한 법률, 화재안전기준에 준하여 시공하며 소방 공사 시공업체가 시공하도록 한다.

아) 에너지절약을 극대화 할 수 있는 최적 설비방식을 추구한다.

자) 단독전원, 비상전력 등이 요구되는 장소(각실 등)를 검토하여 설계시 반영한다.

차) 조명시설, 전열설비는 각 실별 요구사항, 타당성, 추후 증설 가능성등을 검토 및 확인하여 설계에 반영토록 한다. (조도계산, 조명방식, 간선 등)

- 적정 조도계산에 의한 각 실별 등수 등종 결정 및 에너지 절감형 조명설비 검토

- 각 분야별 분기 회로별 총 부하용량 계산

- 정전에 대비 주요실의 DC비상 전원 설치 검토

- 에너지절감 및 유지 관리 편의를 위한 합리적 조명 제어방식 검토

- 전기 설비 기술 기준에 적정한 조명 방법의 검토

- 각동 각 실별 기준 조도에 대한 검토 및 회로 검토

- 각동 각 실별 조명시설 후 유지 관리 보수를 고려한 시설 검토

- 빛의 양적 질적 변화가 적은 조명 방식 검토

- 옥외조명등(취부등, 인접하여 설치하는 등기구, 기타), 외등 설치에 대하여는 건축 설계자의 의견을 충분히 반영

- 「공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정」 검토

- 「건축물의 에너지절약설계기준」제3조 검토

카) 전기실은 수변전시설, 예비전원시설, 부하시설, 조명시설 등을 유지관리하기에 적합토록 면적등을 감안하여 조성한다.

- 전기실, 발전기실 등의 바닥 마감 높이는 기계실 바닥의 마감 높이보다 높게하여 침수 시 전기실로 확산되는 것을 방지한다.

- 건축전기설비 내진설계시공 지침서(KECG 9701-2019)에 따른 비구조요소인 전기설비와 소방설비등을 설계하고 시공한다.

- 주차관제설비는 번호판 변경에 따른 7자리 숫자를 인식하도록 설계한다.

타) 태양광 발전설비의 경우 최대효율이 발생되는 위치를 선정하여 설치하고 유지 및 보수의 효율성을 고려하여 각각의 건물별 또는 구역별로 설치되는 태양광 발전설비를 기준으로 회로를 구성하거나 태양광 인버터를 설치한다.

파) 기타 설계상 필요하다고 판단되는 경우에 그 부분을 설계에 반영토록 하여야 한다.

하) 시스템별 개요, 기능, 사양, 규모 등의 결정

거) 필요한 설비의 설치 필요성 및 설치시 장단점 비교

너) 기본설계서 작성

- 기본설계내역서, 수량산출, 단가산출, 공량산출, 시스템별 적정용량 계산서

범례, 도면 목록을 작성하고 도면의 일부분에 품명, 용량, 기타 사항을 표기한 일람표를 표기하여야 하며 도면의 내용은 다음과 같다.

배 치 도 : 기본 설계 표시된 사항 구체화된 내용

계 통 도 : 각 설비별 세부 계통도

평 면 도 : 각 설비 평면도, 기구 및 주요 설비 확대 평면도

단 면 도

배관 및 배선도

기계 기구 및 설치 상세도

블록 다이어그램

기 타 : 자동 제어 설비 구성도, 그래픽보드 및 판널 상세도, 장비별 기초도, 계장 장비 상세도, 부대시설 상세도

- 시방서

일반 시방서 : 공사 관련 필요한 사항 및 공사 시방

특별 시방서 : 주요 장비 제작 시방, 설치 시방, 주요 자재 재질 및 규격은 주의를 요하는 사항

공종별, 이기별 누락 없이 상세히 기록

더) 기기배치 계획도 및 리스트

러) 주요공정 계획표

머) 기타 소방법이 정하는 설비 검토

2) 기본설계 수행(해당사항만 적용)

가) 전기 분야

① 수․배전설비

용도에 적합한 케이블 및 차단기 설계(수전설비용량(변압기), 전압수전방식, 수 변전실 면적, 위치, 배전전압방식)

수․배전 부하 계통 경로 설계

접지 설비

비상 전원 용량, 위치 설계

단락전류 계산서 및 계전기 정정 계산서

② 동력 및 조명의 전력 간선 설비

사용 전선의 허용 전류 및 전압 강하 계산에 의한 선종 규격․접지선 결정

경로 배선 포설시 전선관을 이용 허용 전류 감소 계수를 적용 전선 굵기 선정

전선과 전선관은 설비 증가 대비 여유 있게 설계

③ 동력 전원 및 부하 설비

전등 동력 분전반은 각 실별로 설계

각층별 면적에 맞게 비상 콘센트 수량 및 분기 회로수 설계

설비 부하 내용을 충분히 숙지하여 용량에 맞게 설계

환기 설비 부하 및 기타 전원 설비 일체

동력 전력간선 설비

전력선 포설방식 및 옥내관로 구분등

사용 전선류의 허용 전류 및 전압 강하 계산에 의한 선종 규격, 접지선 결정

④ 동력 전원 및 부하 설비

동력 제어반은 각 부하 유니트별 인출형의 것으로 각 기계실별로 설계

자․수동 조작이 가능하고 기계설비 자동시스템과 상호 연동이 가능토록 설계

설비 부하 내용을 충분히 숙지하여 이에 맞게 설계(차단기, 전자개폐기, 열동계 전기, 용량 등)

냉․난방 공조, 환기, 급·배수, 오수정화 등 설비 부하 및 기타 전원 설비 일체

⑤ 조명 설비

적정 조도 계산에 의한 각 실별 등수 등종 결정 및 실별 내용물과 간격 유지

각 층별, 분기 회로별 총 부하 용량 계산(최대한 자연광을 이용하여 설계)

규정 조도 및 지점별 조도 분포(균등)설계

에너지 절감 및 유지 관리 보수 편의를 위한 조명제어방식 검토 설계

적당한 밝기 및 연색이 우수한 조명 설계

⑥ 예비 및 비상전원

비상발전기 용량은 전체 부하 설비용량에 대하여 부하증설에 따른 정전 시 필요 전원 공급 장소에 따라 용량 선정

기존 비상발전기연계사용 및 비상 발전기 기동 방법에 대한 검토

주요장비 무정전 전원공급장치(UPS)공급 검토

⑦ 피뢰 및 접지 설비

건축물 전체를 보호할 수 있는 설비

접지 개소 및 접지 종별, 층별 접지 설비 검토

⑧ 기타 사항

각종 기기 선정의 장단점 대비 검토 설계

전력선과 통신선의 충분한 이격거리유지(유도장애)

전기, 통신, 방재용 전원 및 접지 설비 일체

⑨ 방재분야(자동 화재 탐지 설비)

배선은 전기 설비기술기준 및 소방설비 기술기준에 관한 규칙에 의하여 설계

제어실에서 층별 감시를 할 수 있도록 설계

감지기 취부 높이 종류 및 수량은 용도와 면적에 적정하게 설계

각 층별 발신기 음향장치 설치는 법적 수용 거리 이내에 두도록 하고 소화전과 연동 되도록 한다.

경계 구역 및 구역 일람표 작성

비상 방송 설비는 자동 화재 탐지 설비의 감지기와 연동하여 작동하게 설계

⑩ 유도등 설비

- 소방대상물 및 장소별 피난유도등 표지와 통로유도등 표지 설계

⑪ 설비 분야 시설물 관련 전기 설계

- 용도에 맞게 검토하여 설계 건축 설계자와 필히 협의하여야 한다.

⑫ 기타 사항

본 공사는 전기공사업법 및 관계법령·법류·규정에 위반됨이 없이 설계하여야 한다.

부산광역시 건설공사 설계지침서 참조

라. 소방분야 (전기)

1) 자동화재탐지 설비 검토 설계

2) 화재수신반 규격 방식 등에 대한 검토보고

3) 감지기의 위치 종류 설치 면적에 대한 검토 설계

4) 기계 분야의 소방 시설 자료 검토 후 연계하여 설계

5) 소방법 및 소방 관련 각종 규정에 적합하게 설계

마. 기타 사항

1) 설계 내역서

가) 공사비 원가계산은 원가계산에 의한 예정가격작성준칙의 공사원가 계산 방식에 의거 작성하되 전산 프로그램으로 구성하여 작성한다.

나) 공사비 적산은 정부표준품셈, 시중노임단가, 부산광역시 건설공사설계 지침서 등에 의거 산출하되 사전 조사하여 작성한다,

① 재료 단가 조사

본 공사에 소요되는 모든 자재는 각 품목, 품질 및 규격별 조사한다.

자재단가는 조달청 발행 “가격 정보”를 기준으로 하고 동 책자에 없는 단가는 건설협회 발행 “거래 가격”, 사단법인 한국물가협회 발행 “물가자료”, 사단법인 한국물가정보 발행 “물가정보” 중 서로 비교하여 최저가를 적용하며, 상기 책자에 없을 시에는 시중거래실례가격(3개 업체 이상 견적서 첨부)을 기준한다. 단, 재료 및 자재 단가 운반비가 포함되지 않은 경우 구입 장소로부터 현장까지 운반비를 계상할 수 있다.

사용자재는 국내 생산품 중 K.S품 중 최고품 사용을 원칙으로 한다. 단, 국내에서 생산이 되지 않는 경우는 사용계획, 사용처 및 사유를 알리고 이와 대체할 수 있는 국내제품과 비교 검토하여 적용한다.

② 수량 산출

수량 산출시 기준에 명시되지 않은 사항은 당해 공사의 목적에 부합되도록 적의 결정하여 적용한다.

공사규모, 공기 및 현장 조건 등을 비교 검토하고 기계 장비의 선택적 조합의 합리성과 경제성을 비교하여 경제적이고 합리적인 공법을 채택하여 적정 산정한다.

사용단위는 C.G.S단위로 하되 소수점 이하 2위까지 하고 끝수는 반올림한다.

위의 모든 수량산출에 관한 것은 착오가 없도록 하여야 한다.

③ 주요 자재

주요 자재 구입에 따른 시방서를 작성하고 그 자재의 기능, 특징, 용량, 제작 방법, 부속품 등에 관하여 명시하여야 한다.

K.S에 없는 제품사용 시 공사조건에 맞는 관련 규격 및 시방서(외국규격 등) 등을 검토하여 사용토록 한다.

주요 자재는 회계예규 「시설공사계약 일반조건」제10조 및 제17조의 규정에 따라 운용 관리하는데 지장이 없도록 하고 설계 도서를 작성하여야 한다.

우리시가 제공한 설계자료와 기타사항은 설계용역 수행을 위해서만 사용한다.

우리 본부의 사정으로 수급의 원활을 위한 사전 물량 파악이 있을 시 즉시 산출하여야 한다.

④ 산업재해보상보험 요율

노동부에서 고시된 보험 요율에 따른다.

⑤ 안전 관리비

- 노동부 고시에 의한 건설공사 표준안전관리비 계상기준 및 사용기준에 따른다.

⑥ 기타 보험 등

- 제반 법규에 의해 고시된 요율에 따른다.

2) 공정표

가) 본 과업의 공사 공정표는 공사의 내용 파악이 용이하도록 작성한다.

나) 특기시방서에 명시된 공종 중 우리 시가 지정하는 주요 공종은 별도로 공정표를 작성한다.

3) 실시 설계 종합 보고서

가) 본 종합 보고서는 기본 설계에서 실시 설계 완료까지의 모든 과정에 걸쳐 논리적, 사실적, 기술적으로 작성되어야 하고 구조물의 특성과 용도의 개념을 명확하게 기술해야 하며, 관리 운용에 관한 사항과 각 실면적 및 기능과 시설 개요 등 각 실별로 작성하여 사용자의 편의를 도모하게 해야 한다.

나) 보고서의 내용은 공사 수행에 이용할 수 있는 모든 자료가 포함된 종합보고서이어야 하며 다음 사항을 상세히 수록하여야 한다.

① 과업의 목적

② 과업의 내용

③ 사전 조사 내용 요약

④ 설계 기준

⑤ 구조물 설계안별 검토 내용

⑥ 세부 설계 내용(공종별 비교 검토 내역 포함)

⑦ 주요 자재 및 수급계획

⑧ 시공 계획

⑨ 기타 참고 자료

⑩ 기타 우리 본부의 요구 사항

6. 개략공사비 산정

가. 공종별 개략공사비 산정(공정별 개략물량 포함)

1) 공사비 개략산정은 신빙성 있는 자료를 근거로 하여 실제 소요공사비의 근사치가 되어야 하며, 공사비 산출 시에는 아래와 같은 규정에 따르고, 그렇지 못한 것은 관련 계산근거 및 자료를 함께 제출하여야 한다,

2) 공사비 계산은 원가계산에 의한 예정가격작성준칙의 공사원가계산에 의하여 작성하여야 한다.

3) 특수공정은 제조원가 계산서 양식에 따른 서식으로 2개소 이상의 견적서를 받아 합리적인 단가를 택한다.

4) 공사비 적산은 정부표준품셈, 시중노임단가, 적산기준 및 부산광역시 건설공사 설계지침서 등에 의거, 산출한다.

7. 설계도서 작성

가. 일반사항

1) 도면상에 기호로 표시하기 곤란한 사항은 문자로 표시하며, 문자는 한글사용을 원칙으로 한다.

2) 설계도서 작성은 우리구가 지정하는 규격으로 한다.

3) 설계도서 작성시 조달청, 우리구, 관련기관, 기타 관련업체가 상호 호환이 가능한 적산 프로그램(EXCEL)으로 작성하여야 한다.

나. 작성도서

1) 전기관련법에서 규정하는 계획서, 설계도면, 시방서, 공사비내역서, 기술계산서, 기기선택사양 비교표

2) 기타 우리 군에서 요구하는 서류 등

8. 공사 공정표

가. 각 공종별로 단일화시켜야 하며, 이 공종들의 상관관계를 경로와 날짜가 나타나도록 공정표를 작성한다.

나. 특수공정은 작업의 시작과 종료 시점에서 선행되어야 하는 작업 명칭을기입해야 한다.

다. 총 공종의 일정은 자연적, 지리적, 인위적 요소가 감안된 일정이어야 하며, 실제 공사시행에 적용할 수 있는 것이어야 한다.

9. 설계설명서 등

가. 각 시설별로 설계에 따른 설명서를 작성한다.

나. 본 과업지시서에 제시하는 기본설계에 관한 모든 사항에 대하여 종합적으로정리하여 각 공종별로 정리하여 작성한다.

다. 작성 언어는 한글로 하고, 단위는 미터법을 기준으로 한다.

라. 기타사항, 필요사항, 특기사항에 대하여 설명서를 작성한다.

10. 성과품 제출

용역자는 과업기간 중이나 종료일로부터 3일이내에 아래 성과품을 납품하여야 한다.

가. 설계도서

1) 설계설명서                                      3부

2) 설계도면(청사진 A3 책자형)                      3부

3) 설계내역서                                      3부

4) 각종계산서(용량, 부하계산서 등)                  3부

5) 각종기기 및 기술비교표                          3부

6) 개략 공사비산출서                               3부

7) 타설계용역자와의 협의사항 자료일체 1식          1부

8) 기타 우리구에서 요구하는 사항 1식               1부

※ 설계설명서, 설계도면, 설계내역서, 각종 계산서는 공종별(공사, 관급자재, 수수료 등)로 분리 작성하여 제출한다.

[기계/소방-기계 분야]

■ 기본설계

1. 과업의 범위

기본구상이 실시설계에 일관되게 반영되도록 충분한 연구 검토를 통하여 구체적인 개념으로 나타내는 지침을 결정하는 단계로서 배치계획, 사전조사사항, 공정계획, 기계설비(소방포함) 시스템 등의 기본적인 내용을 설계도면에 표시하고 개략공사비, 공사기간 등의 기본적인 설계도서를 작성하여야 한다.

가. 개략 부하계산서 작성

나. 공조 방식 및 열원 방식 검토

다. 기술적 대안 검토․비교

라. 대안별 시설물의 공사비, 유지관리비 등 경제성 평가(LCC) 비교

마. 장비의 기능별 배치․검토

바. 기계실, 공동구, 입상피트 등 주요설비 계획도 작성

사. 기본 설계도서(주요장비일람표, 배치도, 계통도, 평면도, 단면도, 옥외공동구 등)

아. 개략공사비 및 공사기간 산정

자. 에너지 절감 및 유지관리 계획

차. 주요 시공 계획, 개략 공정 계획

카. 기타 과업지시서에 정하는 사항

2. 관계법규 조사 및 준수

가. 소방법령 및 관련법규

나. 하수도법령 및 관련법규

다. 위험물안전관리법령 및 관련법규

라. 도시가스사업법령 및 관련법규

마. 주차장법령 및 관련법규

바. 에너지이용 합리화법령 및 관련법규

사. 신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급 촉진법

아. 다중이용시설 등의 실내 공기질 관리법규 및 관련사항

자. 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙

차. 건축물의 에너지절약 설계기준[국토교통부 고시 2023-104호(2023.02.28.)]

카. 수도법령 및 관련법규 등

타. 장애인․노인․임산부 등의 편의증진보장에 관한 법규 및 관련사항

파. 한국산업규격

하. 녹색건축물 조성지원법 등 기타 본 건축물 건립을 위한 제반 법규

거. 물환경보전법 관련사항

3. 기본설계 용역수행

가. 일반준수사항

1) 설계 계약자는 기본설계 완료 이전에 득하여야 할 각종 심의 및 협의를 득하고 그 결과를 설계에 반영하여 기본설계 성과품을 납품하여야 한다.

2) 설계의 합리성, 구조물의 안정성 및 설치시설의 적정성 등에 관한 기본 사항 조사, 검토 및 결정

3) 공종별 계획을 근거로 실시설계 작업 이전에 공종별로 세부설계 기준안을 작성한다.

4) 설계에 임하기 전에 사용될 공법에 대하여는 우리 군과 충분히 검토한 후 결정하여야 한다.

5) 기본설계는 기본개념이 설계도서에 구체적으로 표현되어야 하므로 실현 불가능하거나 제반법규 규정에 저촉되어서 공사 시행이 불가능한 내용이 되어서는 안 되며, 기본설계에 필요하다고 판단되는 부분에 대하여 조사를 실시하고 그 결과를 기본설계에 반영하여야 한다.

6) 기본계획에 관련된 사항들이 논리적, 기술적으로 타당성, 당위성을 정립하여야 하며, 이에 대한 종합적인 보고서를 작성하여 제출하여야 한다.

7) 기타 우리 군에서 지시하는 사항 등

나. 건축기계설비 검토사항

1) 일반사항

가) 국내 유사 시설의 충분한 자료수집 및 계량된 설비방식을 비교 검토하여 설계적용 한다.

나) 현재 선진 각국에서 적용하고 있는 개량된 설비방식을 비교, 검토하여 국내의 기술 환경을 감안하여 선별도입 적용한다.

다) 패시브 계획 등 에너지 절약을 극대화 할 수 있는 최적 설비방식을 추구한다.

라) 초기투자비, 운전경비, 유지관리비, 투자효과를 기대할 수 있는 측면을 고려하여 경제적인 설비방식을 채택한다.

마) 최신 기술적용으로 준공 후 기술환경의 발전에 따라 설비방식이 상대적 낙후성을 방지하고 차후 설비의 유지보수 및 설비방식의 교체가 용이하도록 설계한다.

바) 모든 설비는 관련법규 및 규정, 지침에 맞도록 설계되어야 한다.

사) 기기의 배치, 피트층 및 장비반입구 등은 차후 기기 유지관리 및 보수를 위한 공간을 충분히 확보하여야 하며, 기본설계시 구청과 사전협의하여 설계에 반영한다.

아)	노출되는 설비는 건축 미관과 조화가 되도록 검토하고, 내부의 설비는 내장공사를 검토하여 설계적용 한다.

자) 국산자재를 이용하도록 하되 부득이 외국산 자재를 사용할 때는 사후 관리 및 호환성이 우수한 제품으로 공공기관의 시험성적서를 첨부하여 우리 군 감독원의 승인을 득하여야 한다.

2) 건축기계설비

가) 냉․난방(열원)설비

① 기초계산서 및 냉․난방 방식의 적정여부 검토설계

② 건축물 규모, 용도에 맞는 열원방식(가스엔진 구동형 열펌프, 흡수식 냉․온수 시스템, 빙축열 시스템 등) 검토설계

③ 에너지절약형, 자동제어 기능 검토설계

④ 응축수 활용에 대한 검토설계(에너지 절약방안)

⑤ 사용연료 저장시설에 대한 검토설계

⑥ 폐열회수 장치에 대한 검토설계(전열교환기 등)

나) 급․배수 설비 및 급탕설비 등

① 각 실별 급배수설비 및 휴게실, 옥외 급배수설비 및 급탕설비의 검토설계

② 급수방식은 가급적 부스터가압펌프 방식 검토설계

③ 급수시설에 따른 도로굴착 및 분담금 사항 등 관할 수도사업소와 사전 협의 검토설계

다) 저수조

① 소방법관련기준 등에 따라 시설물사용수량과 소화수량를 고려한 적절한 용량 검토설계

라) 위생설비

① 세면기 및 소변기 전기감응식, 절수형기기 등 적용 검토설계

② 재질, 규격 선정시 부식, 수두 감안 설계

③ 전기실, 변전실등을 통과하지 않도록 배관경로 검토설계

④ 겨울철 배관 통파방지 대책을 반영

마) 주방설비

① 적정 용량 분석 및 안전기기 검토설계

사) 오수정화 및 중수도설비

① 오수량, 수질, 처리방식 결정의 여부 검토설계

② 하수관 매설에 따른 도로굴착 및 하수종말처리장 인입 분담금사항 등 관계부서와 사전 협의 검토설계

③ 적정펌프 채용여부 검토 설계

④ 수돗물 절약을 위하여 중수도설비 반영여부 검토 설계

아) 소방설비

① 각종 소화방식의 적정여부 검토설계(관할 소방서와 협의)

② 옥내소화전설비, 옥외소화전설비, 스프링클러설비, 할론설비, 연결송수관 등의 적정여부 검토설계

③ 방재설비(전기, 건축등)과 연계 검토설계

④ 전기소방, 기계소방 구분 설계

⑤ 각 실별(전산장비, 통신장비실, 보존서고 등) 용도별 소방설비 기준에 적합하게 설계

자) 방재분야

① 기계설비중 소방시설과 관련한 방재설비 검토하여 설계한다.

차) 도시가스 설비

① (주)부산도시가스사와 사전 협의 및 관련법규 적법하여야 하며, 중간압 또는 저압분리 사용검토설계

② 가스관 인입에 따른 도로굴착 및 분담금사항등 가스공급사업자와 사전 협의 검토설계

카) 방음, 방진설비

① 각 장비 및 배관 등에 대한 방음, 방진 검토설계

타) 승강설비

① 운전방식 및 대수, 용량, 속도, 검토 설계

파) TAB 용역

① 설비 규모 및 건축 연면적을 감안하여 필요성여부 검토설계

하) 환기설비

① 환기방식은 1종 2종 3종을 실별 용도에 적합하도록 구분하여 계획 설계

② 오염 및 악취가 발생하는 실은 별도 환기시설을 설치하여 실내로 유입방지 계획

③ 실환기는 기계환기방식으로 적영하고 기계환기설비용량 기준은 시설이용 인원당 환기량을 기준으로 계획 설계

④ 외기 도입 부분은 미세먼지 등 외부의 오염물질이 실내에 유입되는 것을 차단할 수 있는 시설 검토 설계

4. 설계도서 작성기준

가. 일반사항

1)「건축법」및「건축물의설비기준등에관한규칙」에 의거 건축기계설비 공사의 설계도서는 건축기계설비기술사 또는 공조냉동기계기술사가 설계를 하여야 한다.

2) 도면상에 기호로 표시하기 곤란한 사항은 문자로 표시하며, 문자는 한글 사용을 원칙으로 한다.

3) 설계도서 작성은 원고와 원도를 작성하여 우리 군 감독원의 검사를 받은 후 인쇄를 하여야 한다.

4) 설계도서의 작성은 우리 군이 지정하는 규격으로 한다.

5) 설계도면 작성을 위한 제도는  KS F 1501, KS B 0001 제도통칙에 준하여야 한다.

6) 설계도서 작성시 조달청, 우리 군, 관련기관, 기타 관련업체가 상호호환이 가능한 엑셀(EXCEL)문서 방식으로 작성하여야 한다.

나. 작성 도서

1) 건축법 및 소방법에서 규정하는 계획서, 설계도면, 시방서, 공사비내역서, 기술계산서, 기기선택사양 비교표

2) 부산광역시 건설공사 설계지침서에 의한 각종 도서

3) 기타 발주처 필요한 도서

다. 설계도면

1) 일반사항

가) 범례, 도면목록, 기계기구 일람표(수량, 용량, 사양, 기타사항 포함)

나) 설계도면은 이해가 쉽도록 상세히 작성하여야 한다.

다) 설계도면은 시방서의 기술사항과 일치하여야 한다.

라) 설계도면에는 주석(NOTE) 또는 주(註)란은 만들어 구조물 설계방법, 재료의 종류, 강도 등과 같은 주요 설계조건과 시공시 유의하여야 할 사항 등 해당 도면 공사 내용에 대한 특기사항을 수록하여야 한다.

마) 각 공종별로 분리할 수 있는 표기를 사용한다.

바) 설계도면을 작성함에 있어 각종 상세도면을 충분히 작성하여 적산 및 시공이 용이하도록 하여야 한다.

① 각부 치수의 명확한 표기

② 각종 사용자재의 명칭 표기

③ 각종 부착시설물의 표시

④ 각종 부대설비 관련 공사와 관련하여 명확한 구분 표기

2) 배치도

가) 기본설계 시 표기된 사항을 구체화한 내용

3) 계통도

가) 주요 기계장비 및 유틸리티 설비의 자동제어시스템, 공기조화, 급․배수(급탕포함), 소방, 기타 설비의 세부 계통도

나) 계통도 작성 시 전체 계통도 작성 후 세부(냉·온수, 급수, 오·배수, 급탕, 공조덕트, 급기 및 배기덕트, 소방 등) 도면 작성한다.

다) 계통도는 설비계통의 관로를 단선으로 기입한 후 개별 평면도와 반드시 일치시키도록 작성한다.

4) 평면도

가) 각종 설비평면도 및 확대평면도(급․배수시설, 공조실, 냉․난방설비, 위생시설, 도시가스시설, 소방시설, 자동제어시설 등)

나) 기계실 도면은 전체배관도 작성 후 급수, 급탕, 보급수, 냉․온수, 냉각수 등 각 배관별 분리하여 도면 작성하고, 열원 흐름도를 냉열원 및 온열원으로 구분하여 도면 작성한다.

다) 각종 평면도에 기구수량 산출 표기한다.

5) 단면도, 상세도, 겨냥도

가) 발주처 요구 시 주요장비, 배관, 각종설비 단면도, 상세도, 겨냥도 작성

① 기계실, 공조실, 펌프실, 공동구 등 발주처 검토 요구사항

② 급수, 급탕, 냉수, 온수, 오수, 배수, 소방, 공조덕트, 전등 간섭 부위 단면도 작성

나) 건축 기둥, 보, 출입문, 창호, 치장물, 전기 전등, 전기 및 통신 트레이, 소방 스프링클러 헤드 및 배관, 도시가스 배관, 주방설비, 무대설비 등 설비 간섭에 따른 시공불가 예방 차원에서 발주처 지정 단면도 및 겨냥도 작성

다) 소방분야 내진설계 상세도, 특수 가스설비 상세도, 겨냥도 등 작성

6) 옥외 공동구(해당 시)

가)옥외 공동구 관리 및 각종 설비평면도. 단면도(확대도면) 포함

7) 각 장비별 상세도 및 연결 상세도(해당부분)

가) 냉동기, 냉각탑, 펌프, 공조기, 휀, 보일러, 헤드 등 상세도 및 배관 연결 상세도

나) 주요장비, 배관, 덕트 등의 설치높이 위치 평면도, 단면도에 명시

다) 기타 발주처 요구 각종 상세도

라) 설계자는 장비 배치시 감독관과 협의하여야 한다.

8) 관련법 검토

가) 장비선정, 소방설비 적용 등 법적 적용기준에 대한 내용 및 적용여부 도면 명시

나) 공사중 설계변경 최소화를 위해 분야별(건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 조경 등) 공사범위 확정 협의록 작성 제출

9) 기타 필요한 사항

가) 각 장비별, 설비별 동작설명서 명시

나) 발주처 요구 주요장비, 설비의 비교선정표 작성

다) 기타 제작품 설명서, 조작반 사양 및 기타 참고자료 등 발주처 요구사항 작성

10) 설계도서는 국토교통부 고시 설계도서 작성기준에 의거해서 작성토록 하고, 특히 설계도면상에는 도면작성 관계자(설계자, 제도자, 책임기술자 등)가 실명 날인 후 납품되어야 한다.

5. 설계 설명서

가. 기계분야(기계소방포함) 설계에 따른 설명서를 작성한다.

나. 본 과업지시서에서 제시하는 기본설계에 관한 모든 사항에 대하여 종합적으로 정리하여 각 공종별로 정리하여 작성한다.

다. 계략적인 부하계산서 산출 작성, 개략공사비 산출 작성

라. 주요 기계설비, 에너지 절감 및 유지 관리에 관한 사항

마. 주요 시공 계획, 개략 공정 계획, 예정공정표

바. 작성언어는 한글로 하고 단위는 미터법을 기준으로 한다.

사. 기타사항, 필요사항, 특기사항에 대하여 설명서를 작성한다.

아. 발주처 요구사항 등을 포함하여 작성한다.

6. 각종 개략 부하계산서

가. 본 과업에 관련된 구조 계산서 등 각 분야의 기술적 계산서는 건축법등 관계규정에서 정한 내용에 의거하여 작성하고, 반드시 책임기술자 및 국가기술자격법에 의한 건축기계설비기술사 또는 공조냉동기계기술사가 서명 날인하여야 한다.

나. 세부내용

1) 각 장비별 기계설비 용량 및 냉난방 부하계산서

2) 도시가스 부하 계산서

3) 소화설비 계산서

4) 기타 관련 계산서 및 발주처 요구 계산서

5) 관련 참고서적(계산공식 등) 제출

7. 개략 공사비 산정(공정별 개략 물량 포함)

가. 공사비 개략산정은 신빙성 있는 자료를 근거로 하여 실제 소요공사비의 근사치기 되어야 한다. 공사비 산출 시에는 아래와 같은 규정에 따르고, 그렇지 못한 것은 관련 계산근거 및 자료를 함께 제출하여야 한다.

나. 공사비 계산은 재정경제부 제정 원가계산방식에 의하여 작성하여야 한다.

다. 공사비 적산은 정부표준품셈, 시중노임단가, 적산기준 및 부산광역시 건설공사 설계지침서 등에 의거 산출한다.

8. 예정 공정표

가. 각 공종별로 단일화시켜야 하며, 이 공종들의 상관관계를 경로와 날짜가 나타나도록 공정표를 작성한다.

나. 특수공정은 작업의 시작과 종료 시점에서 선행되어야 하는 작업명칭을 기입하여야 한다.

다. 총 공종의 일정은 자연적, 지리적, 인위적 요소가 감안된 일정이어야 하며, 실제 공사시행에 적용할 수 있는 것이어야 한다.

9. 성과품 제출

설계용역자는 과업기간 중이나 종료일로부터 3일 이내에 아래 성과품 및 수량을 납품하여야 한다.

가. 설계도서

1) 설계설명서 : 3부

2) 설계도면 (A3책자형) : 3부

3) 설계내역서 : 3부

4) 각종 계산서(용량, 부하계산서) : 3부

5) 각종 기기 및 기술 비교표 : 3부

6) 개략 공사비 산출서 : 1부

7) 다 설계용역자와의 협의사항 자료 일체 : 1부

8) 기타 우리 군에서 요구하는 성과품 : 1부

※ 설계설명서, 설계도면, 설계내역서, 각종 계산서는 공종별(공사 관급자재, 수수료 등)로 분리 작성하여 제출한다.

■ 실시설계

1. 과업의 범위

실시설계는 기본설계에서 설명은 되었으나 도서화 되지 못한 사항 등을 공사 시행에 필요한 설계도서로 작성하는 것을 말하며, 이 도서는 실시설계 완료 전에 건설기술심의위원회의 심의절차, 건축협의 절차, 건축위원회의 심의절차(에너지절약계획서의 심의포함)등 각종 절차를 거쳐 최종 확정된다.

가. 설계설명서

나. 일반 및 특기시방서

다. 설계도면(주요장비일람표, 배치도, 계통도, 평면도, 단면도, 옥외공동구 등)

라. 설계내역서(내역서, 일위대가표, 물량산출근거, 단가산출근거, 각종 계산근거 등)

마. 각종 계산서(부하계산서, 장비계산서등)작성

바. 공조 방식 및 풍량 결정

사. 장비 용량 계산 및 세부 사양 결정

아. 설계 도면의 종합 및 조정협의(관련 타기술 분야)

자. 열원공급 흐름도 작성

차. 예정공정표

카. 에너지 절감 및 유지관리 계획

타. 세부 시공 계획, 세부 공정 계획

파. 기타 우리 군에서 요구하는 사항

2. 관계법규 조사 및 준수

※ 기본설계 내용 참고

3. 실시설계 용역수행

가. 일반준수사항   ※ 기본설계 내용 참고

나. 건축기계설비 검토사항

1) 일반사항       ※ 기본설계 내용 참고

2) 건축기계설비

가) 냉․난방(열원)설비

① 열원기기 및 부대장비류는 부하운전효율이 좋은 것을 선정하고 부하조건에 따라 최고의 성적계수를 유지할 수 있도록 대수 분할 또는 비례제어가 가능토록 검토설계 한다.

② 부식에 의한 배관재질 및 응축수에 대한 검토설계(에너지절약 방안으로 활용) 한다.

③ 보수유지를 쉽게 하기 위한 시스템과 구성요소를 검토 설계한다.

④ 프레온 가스 등 오존층 파괴에 대한 충분한 검토하여 설계한다.

⑤ 사용연료의 저장시설 및 폐열에 대한 회수장치에 대한 검토 설계한다.

⑥ 고효율 시스템 장비 검토하여 설계한다.

⑦ 배관의 단열성을 높이고 기밀하게 하여 에너지 절감토록 설계한다.

⑧ 냉방부하와 난방부하가 동시에 발생하는 건축물은 분산 공조 시스템 검토하여 설계한다.

⑨ 냉난방기 실외기는 주통로 등 동선을 감안하여 설치위치를 검토 설계해야 한다. (필요시 건축설계자 협조를 통한 실외기 전용구역 지정조치)

나) 급․배수 설비 및 급탕설비 등

① 타시설에 영향이 최소될 수 있도록 설계하여야 하며 배관의 경우 구조체의 신축, 균열, 산성비 등에 견딜 수 있는 재료를 선택하여, 충분한 내구성이 확보되도록 한다.

② 절수형기기 선정 설계

다) 저수조

① 소방법관련기준 등에 따라 시설물사용수량과 소화 수량를 고려한 적절한 용량 검토설계

라) 위생설비

① 급수공급 방식에서 수압 및 각 실별 관말수압에 대한 충분한 검토(수두 손실)와 오․배수설비 검토(배수구와 연결문제)하여 설계한다.

② 절수형 위생기구류 검토하여 설계한다. 세면기 및 소변기 전자감응식, 절수형기기, 핸드타올기, 장애편의시설, 유아용 세면대설치 등 적용 검토설계

③ 화장실 등은 장애인관계법령에 맞게 검토설계

④ 기계실 배수시설 검토설계(배수구와 연결 문제)

⑤ 생활하수 순환활용 검토하여 설계한다.

마) 주방설비

① 수용인원 감안하여 적정 용량 및 기기종류 검토설계

바) 오수정화설비

① 환경부고시에 따른 오수량, 수질, 처리방식 결정의 적정여부 검토하여 설계한다.

② 처리장 악취는 충분히 배기될 수 있도록 환기량 검토설계

사) 소방설비

① 화재발생시 피해를 최소화할 수 있도록 검토설계하고, 방재설비(전기, 통신)와 관련된 소화설비의 적정여부(소방법상 방화구역적용시 문제점 등) 검토설계(반드시 관할 소방기관 사전협의 및 소방기술사의 검토의견서 첨부 제출)

아) 방재분야

① 기계설비중 소방시설과 관련한 방재설비 검토하여 설계한다.

자) 도시가스설비

① 설계유량 및 관경의 적정여부 검토하여 설계한다.

② 해당 지역 가스공급자와 사전협의하여 기본계획 검토설계

③ 인입가스관(주관⇒기계실)은 비노출로 설계하고, 정압기실은 주통로 등 동선을 감안하여 설치위치 검토설계

④ 경보장치, 유량계 및 가스관 재질 등 적정여부 검토설계

(반드시 가스안전공사 사전협의 및 설계도서 작성조치)

차) 환기분야

① 실별 시설이용 인원당 환기량 기준으로 설계한다.

② 실별 환기장치는 에너지 폐열 회수장치를 적용하여 에너지 절약적인 방식으로 설계한다.

③ 환기설비장비는 자동제어시설과 연계하여 효율적으로 운전할 수 있도록 검토 설계한다.

카) 방음․방진 및 내진설비

① 각 설비의 방음.방진 및 내진에 대한 대책, 소음저감기술 검토하여 설계하여야 하며 공조소음이 불가피한 경우에는 흡음닥트 반영설계 한다.

타) 승강설비

① 운전방식 및 대수, 용량, 속도제어, 인버터 등을 검토 설계하며 장애인관계법령에 맞게 검토 설계한다.

파) 친환경적 기계설비요소 검토하여 설계한다.

① 냉각탑 사용시 발생하는 레지오넬라균

② 소음, 진동, 환기, 습도

③ 열쾌적과 과열

④ 물순환 체계 확립하여 물의 생태적 정화방법 검토

하) 에너지 절약계획 설계

① 적은 에너지 운용 고려

② 고효율 기자재 설비 채택

③ 생애비용, 환경부하 최소화, 경제성 검토

④ 에너지절약을 위한 방풍시설 설치

4. 설계도서 작성기준

가. 일반사항

1) 건축법 및 건축물의설비기준등에관한규칙에 의거 건축기계설비 공사의 설계도서는 건축기계설비기술사 또는 공조냉동기계기술사 설계를 하여야 한다.

2) 기본설계에서 결정된 각종 시설의 형식 및 기준을 재검토하여 보고 후 최종 확정안에 대하여 세부 실시설계도서를 작성한다.

3) 건축법, 건설산업기본법, 소방시설공사업법 및 제반 관련법규 등의 기준에 적합할 것

4) 설계용역자는 위 조사내용을 숙지하여 본 과업 내용이 적합하도록 하여야 하며, 성과품 납품 시 또는 그 후에라도 잘못된 사항이 발견되었을 때에는 이를 숙지하지 않은 책임은 설계용역자에게 있으며 즉시 보완 수정하여야 한다.

5) 기타 본 과업에 적용되어야 할 관련 제반법규 등에 위배 또는 저촉되지 않도록 작성하여야 한다.

나. 설계도서 작성

1) 설계도서 작성은 우리 군이 지정하는 규격으로 한다.

2) 기호로 설명이 곤란한 부분은 한글 문자로 한다.

3) 설계도서의 작성은 원고와 원도를 작성하여 감독원의 검사를 받은 후, 인쇄하여야 한다.

4) 설계도면 작성을 위한 제도는  KS F 1501, KS B 0001 제도통칙에 준하여야 한다.

5) 평면도는 각 지하 매설물, 지상 구조물 등에 대한 상호 연관성을 고려하여 종합도를 작성하고, 축척 내외인 세부평면도를 작성하되 각종 도면 여백에는 현장에서 시공이 용이하도록 시공순서 및 주의사항 등을 표시하여야 한다.

6) 건축, 전기등 타 공종간 누락, 중복, 간섭여부 면밀검토 및 도면상 공종구분이 될 수 있도록 작성해야 한다.

다. 설계도면

1) 설계도면은 A1 크기로 설계함을 원칙으로 한다.

2) 범례, 도면목록을 작성하고, 도면의 일부분에 품명, 수량, 용량, 사양 기타사항을 표기한 일람표를 표기하여야 한다.

3) 배치도: 기본 설계시 표기된 사항을 구체화한 내용

4) 계통도: 주요 기계장비 및 유틸리티 설비의 자동제어시스템, 공기조화, 냉․난방, 위생, 급․배수(급탕 포함), 소방, 가스, 기타 설비의 세부 계통도

5) 평면도

가) 각종 설비 평면도 및 확대평면도 (급․배수시설, 공조실, 냉․난방설비, 위생시설, 도시가스시설, 소방시설, 자동제어시설 등)

나) 기계실 도면은 전체 배관도 작성후 급수, 급탕, 보급수, 냉온수, 냉각수 등으로 각 배관별 분리하여 도면 작성하고, 열원 흐름도를 냉열원 및 온열원으로 구분하여 도면 작성한다.

다) 단면도 : 각종 설비의 기준층 및 특수층의 주요 단면도, 기계실 단면도

라) 배관도 : 기계실 입체 배관도

마) 옥외 공동구 관리 및 각종 설비 평면도․ 단면도 (확대도면) 포함

바) 각 장비별 상세도 및 연결상세도

① 냉동기, 냉각탑, 펌프, 공조기, 휀, 보일러등 상세도 및 배관연결 상세도

② 기타 발주처 요구 각종 상세도

③ 설계자는 장비 배치시 우리구와 협의하여야 한다..

사) 자동제어 설비구성도, 패널상세도, 장비별 기초도, 기계장비 상세도, 부대시설 상세도 및 제작품 카다로그, 조작반 사양 및 기타 참고자료 등 우리구 요구사항

라. 사용자재 조서

1) 주요자재는 K.S. 표시품을 사용하고 K.S. 표시품이 없을 때는 감독원과 협의하여 설계한다.

마. 동원인원 계획표, 장비투입계획서, 소요 공기일수 산출은 공정 일․월별로 작성하여야 하며 계획공정은 단계별, 공종별로 작성 제출하여야 한다.

5. 시방서

가. 공통사항

1) 계약문서의 계약조건 이외에 필요한 사항

2) 관련법규에 따른 요구사항 및 조건에 관한 세부사항

3) 시공자가 작성하여야 할 시공 상세도목록

4) 시공자가 제출할 각종 보고서 및 서류 등에 관한 방법, 시기 및 절차 등에 관한 세부사항

5) 발주기관과 시공자 사이의 책임범위 및 한계

6) 공사관리, 공정관리, 품질관리, 안전관리, 환경관리 등에 대한 세부사항

7) 주요공정별 시공방법 및 절차, 시험방법, 사용자재

8) 공사전반에 관한 주의사항 및 절차

나. 일반시방서

1) 기계분야는 건축기계설비 공사 표준시방서에 준하여 상세히 기술

다. 특기시방서

1) 주요장비 제작시방, 설치시방, 주요자재 재질 및 규격 등 주의를 요하는 사항

2) 공종별, 기기별로 누락 없이 상세히 기록

6. 설계설명서

가. 기계설비분야 설계설명서는 건축과 별도로 작성하여야 한다.

나. 설계설명서에는 기본설계에서 실시설계에 이르기까지의 모든 과정을 논리적, 사실적, 기술적으로 작성하여야 하며, 타시도의 유사 건축물을 비교, 분석하여 기계설비 특성과 용도의 개념을 명확히 기술하여야 하며, 사용자 편의를 도모할 수 있도록 상세하게 기술한다.

다. 설계설명서 내용은 공사수행에 이용될 수 있도록 모든 자료가 포함되어야 하며 다음사항을 포함하여야 한다.

1) 설비의 개요

2) 계통 및 방식선정 등

3) 당해 용역의 특수성 및 단일품목 채택사유 등

4) 유지 관리상의 장․단점 및 에너지 절감 비교안 등

5) 타 시도의 유사 시설 설비 현황 등

6) 공사개요 : 위치, 규모, 공사기간, 공사금액 등

7) 주요설비 내용

- 설비시방, 배치계획, 설비용량, 설비사양 등

8) 주요 유틸리티 설비

- 전력, 물, 냉동, 펌프, 공기조화, 증기, 압축공기, 배선, 배관, 기타설비

9) 에너지절감 및 유지관리에 관한 사항

10) 세부시공계획

11) 세부공정계획

12) 기타 필요한 사항

7. 각종 부하계산서

가. 본 과업에 관련된 구조 계산서 등 각 분야의 기술적 계산서는 건축법등 관계규정에서 정한 내용에 의거하여 작성하고, 반드시 책임기술자 및 국가기술자격법에 의한 건축기계설비기술사 또는 공조냉동기계기술사가 서명 날인하여야 한다.

나. 세부내용

1) 각 장비별 기계설비 용량 및 냉난방 부하계산서

가) 부하계산서 작성 시 관련근거 및 계산방법 등에 대하여 별도 첨부

나) 부하계산 프로그램 운용하여 나온 결과에 대해서는 설계자가 부하계산 결과값에 대해 충분히 이해하고 그 과정을 용역감독원이 충분히 이해할 수 있도록 설명하여야 한다. 만약 부하계산 결과값에 따른 진행과정에 대하여 설계자가 설명할 수 없을 시 결과값에 대하여 인정할 수 없다.

※ 부하계산 운용 부주의로 인한 과다 및 과소계상 등 각종 문제발생에 따른 부실설계 방지와 설계내실화 차원임

※ 부하계산 과정에 대한 각종 공식 등은 별도 부하계산서에 포함하여 제출하여야 한다.

※ 설계기준에 적용한 각종 고시, 학회발행지등 참고자료 작성하여 별도 제출하여야 한다.

2) 도시가스 부하계산서

가) 월사용예정량 산출계산서(유량산출근거 및 가스계량기 선정)

나) 관경 산출계산서

다) 관경별 연장 및 재질 선정 및 관련법

라) 전기방식 설계계산서

3) 소화설비 계산서

가) 각종 계산서등 관련근거 기준하여 상세 작성

4) 발주처 요구 계산서

5) 년간 유지비, 운전비등 발주처 별도 요구시 제출

6) 관련 참고서적(계산공식 등) 제출

8. 설계내역서

가. 설계내역서 구성

1) 공사설명서

2) 공사원가계산서

3) 공종별 세부내역서

4) 일위대가표

5) 수량(인공)산출서

6) 단가산출서

7) 기타 필요한 산출근거(견적서, 제품카다로그, 취급설명서 등)

나. 설계내역서 작성

1) 수량 및 단가산출은 각각 별책으로 작성하되 공종별, 재료별로 산출하며 참조하기 편리하도록 작성하고 공종별 단가는 일위대가표 및 단가산출서상에 구체적으로 명시되어야 한다.

2) 공사비 원가계산은 원가계산에 의한 예정가격작성준칙의 공사원가 계산방식에 의거 작성하되 엑셀(EXCEL)문서 방식으로 구성하여 작성한다.

3) 공사비 적산은 건설교통부제정 표준품셈, 시중노임단가(대한건설협회 발표), 부산광역시 건설공사 설계지침서 등에 의거 산출하되 사전 조사하여 작성한다.

4) 내역서 비고란에 적용품셈대호 표기 또는 사본첨부

가) 본 공사에 소요되는 모든 자재는 각 품목, 품질 및 규격별로 조사한다.

나) 자재단가는 조달청 발행 “가격정보”를 기준으로 하고 동 책자에 없는  단가는 대한건설협회 발행 “거래가격” 사단법인 한국물가협회 발행  “물가자료” 사단법인 한국물가정보 발행 “물가정보” 중 서로 비교하여  최저가로 적용하되, 상기 책자에 없을 시에는 시중거래 실례가격(3개  업체이상 견적서 첨부)를 기준한다.

다) 사용자재는 K.S.제품 사용을 원칙으로 한다. 단, 국내에 생산이 되지 않는 자재의 경우는 사용계획, 사용처 및 사유를 알리고 이와 대체 할 수 있는 국내 제품과 비교 검토하여 적용한다.

5) 수량산출

가) 국토교통부 제정 건축기계설비공사 표준시방서를 적용한다.

나) 수량산출시 기준에 명시되지 않은 사항은 당해 공사의 목적에 부합하도록 결정하여 적용하며, 각 부분별 물량산출시 과대 및 과소 물량이 되지 않도록 설계한다.

다) 공사규모, 내용, 공기 및 현장조건 등을 상세 검토하여 수량 산출한다.

라) 산출부위 장소 및 위치 상세를 명확히 하여 감독, 시공사, 감리등 기계 설비 분야 관련자가 확인할 수 있도록 상세하게 산출하여야 한다.

마) 건축기계설비공사 표준품셈은 당해년도 기준으로 적용한다.

바) 사용단위는 C.G.S단위로 하되 소수점 이하 2자리까지 하고 끝수는 반올림 한다.

사) 위의 모든 수량 산출에 관한 것은 착오가 없도록 하여야 한다.

6) 주요자재

가) 주요자재 구입에 따른 시방서를 작성하고 그 자재의 기능, 특징, 용량,  제작방법, 부속품 등에 관하여 명시하여야 한다.

나) K.S.제품이 없는 제품 사용시에는 감독원과 미리 협의해야하며 공사조건에 맞는 관련 규격 및 시방서(외국규격 등) 등을 검토하여 사용토록 한다.

다) 우리구가 공급한 설계자료와 기타 사항은 설계용역 수행을 위하여만 사용하고, 잉여분은 우리 군의 지시에 따라 반납하여야 한다.

라) 우리 군의 사정으로 수급의 원활을 위한 사전물량 파악이 있을 시 즉시 산출하여야 한다.

7) 산업재해보상보험 요율

가) 노동부에서 고시한 보험요율에 따른다.

8) 안전관리비 요율

가) 노동부 고시에 의한 건설교통부 표준안전관리비 산정기준에 따른다.

9. 공 정 표

가. 본 과업의 공사 공정표(PERT,CPM등)는 공사의 내용 파악이 용이하고 공사기간별 세부 공종이 상세히 나타나도록 작성한다.

나. 특기시방서에 명시되어진 공종 중 우리 군이 지정하는 주요공정은 별도로 공정표를 작성한다.

10. 성과품 제출

※ 건축분야와 별도로 작성, 기계설비와 기계소방 별도로 작성하여 제출한다.

가. 설계도서 원도 및 원고 일체 : 1부

나. 설계도서

1) 설계설명서 :  3부

2) 설계도면(A3) : 3부

3) 시방서(일반, 특별, 자재, 기계장비시방서)

4) 설계내역서 : 3부

5) 수량산출조서 : 3부

6) 단가산출조서 : 3부

다. 각 설비별 부하, 용량, 규격 설계계산서(근거자료 포함)

1) 각종 계산에 적용한 계산기준, 공식, 상수 등에 대한 채택근거서

2) 기타 사항 등

라. 설계도서 일체가 수록된 CD-ROM 또는 USB 포함 : 1식

마. 기타

1) 제품의 카다로그 취급설명서 등

2) 견적서

3) 각종 협의사항 및 참고 자료 등

4) 우리 군의 요구서류 및 설계도서

제5장 설계도서 작성 지침

1. 설계도서 작성기준

가. 설계도서 작성은 우리 군이 지정하는 규격으로 한다.

나. 기호로 설명이 곤란한 부분은 문자로 설명하며, 문자는 한글사용을 원칙으로 한다.

다. 설계도면은 범례, 도면목록을 작성하고 도면의 일부분에 품명, 용량, 기타 사항을 표기한 일람표를 표기하여야 한다.

라. 각 설계도는 더 이상 세부설계가 없이 시공도가 될 수 있도록 최대한 상세히 표현되도록 하고 각 실의 실내장식은 그 시설내용과 함께 미적 감각을 도입하여 설계하고 더 이상의 실내장식 검토가 되지 않도록 구체적인 재료와 특성이 표시된 도서를 작성하여 완벽하게 설계한다.

마. 각 설계도는 관련법규 및 발주청의 공사시행 과정을 참조하여 분야별로 구분 설계하여야 한다.

바. 각 분야별 법규 및 규정, 기준에 적합하도록 작성하여야 한다.

2. 설계도서의 분리작성

가. 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방 등 공종별로 분리하고 발주 단위별(건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방)로 내역을 작성하여야 한다.
(도면, 내역서, 일위대가표, 수량산출기초 등)

나. 또한 공사용 관급자재는 철근, 레미콘, 시멘트뿐만 아니라 중소벤처기업부 지정 고시된 품목을 설계에 반영하고 발주청이 직접 구매할 수 있도록 관급자재로 분리작성 하여야 한다.

3. 설계도서 표기

가. 설계도서에 사용하는 언어 및 문자는 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 제 14장 용역계약 일반조건에 따라 한국어 사용을 원칙으로 한다.

나. 약어(Abbreviation)를 사용하는 경우에는 대문자를 사용하며 마침표로 끝나는 것을 원칙으로 한다. 또한 설계도면에서 1 ~ 2회 나타나는 것은 원어사용을 원칙으로 한다.

다. 도면의 표기내용은 ‘건설CALS/EC 전자도면 작성표준’에 따라 작성한다.

라. 도면표기의 기호문자는 특별한 경우를 제외하고는 다음을 준수한다.

1) 건축도면 : A

2) 건축구조도면 : S

3) 토목도면 : C

4) 조경도면 : L

5) 기계설비도면 : M (기계소방 : MF)

6) 전기도면 : E (전기소방 : EF)

7) 통신도면 : ET

마. 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량산출 및 시공이 용이하도록 하여야 한다.

1) 각부 치수 및 사용자재의 명확한 표기

2) 각종 부착시설물의 표시

3) 건축, 기계설비, 전기, 통신 기타 부대설비 등 명확한 구분 표시

4) 특수공법인 경우 시공방식을 이해할 수 있도록 설계도서(상세도, 특기시방서 등)를 작성

5) 국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술검토서 첨부

4. 도면 작성

가. 제도용지는 영구보관에 지장이 없는 최상품을 사용한다.

나. 도면규격은 A1 규격을 사용하는 것을 원칙으로 한다.

다. 도면은 기둥 및 옹벽선과 조적선이 식별 가능하도록 상세하게 표기한다.

라. 토목, 건축, 기계설비, 전기, 통신도면은 발주청의 지시에 따라 동일한 축척으로 표현하여 공종 간 대조(Overlapping에 의한 Cross Check)가 가능하도록 하여야 한다.

마. 도면은 누락된 부분이 없어야 하며 현장기술인들이 쉽게 이해하여 안전하고 정확하게 시공할 수 있도록 상세히 작성하여야 한다.

바. 지하층을 설치하는 경우로서 흙막이 구조도면을 작성하여야 한다.

사. 건축법 제91조의3, 건설기술 진흥법 제48조 및 같은 법 시행규칙 제43조 규정에 따라 참여한 관계전문기술자가 확인한 후 서명 날인하여야 하며 종결보고서에는 구체적으로 공종별 참여한 관계전문기술자의 성명, 담당업무, 기술자격, 참여기간 등을 구체적으로 명시하여야 한다.

5. 설계서

가. 설계서는 부산광역시 건설공사 설계지침서에 따라 작성하며, 공종별 분리발주 대상 공사는 각각 설계 설명서, 설계내역서, 단가산출서, 수량산출서를 구별하여 작성 제출토록 한다.

나. 설계서에는 총공사비와 공사개요를 기재하며, 총괄내역서에는 제경비 및 시공 상세도면 작성, 관급자 부담금이 포함되어야 한다.

다. 설계서 작성은 설계용역완료 7일전 해당 월을 기준으로 작성한다.

라. 노임기준은 당해 연도 공사 노임단가(대한건설협회)를 기준으로 한다.

마. 재료비는 「정부구매물자 가격정보」를 우선으로 하며 가격정보에 없는 재료는 2개 이상의 물가정보지를 조사하여 산출한다,

바. 품셈은 당해 연도 「건설공사 표준품셈」에 준한다,

사. 중기손료 작성 시의 외환환율은 년도 초 최초로 외국환은행이 고시하는 환율(외국환거래법에 의한 기준 환율 또는 재정환율)을 기준으로 하나 외환환율의 변동이 클 경우는 발주청과 협의 후 결정한다.

아. 유류가는 산업통상자원부 고시가격 등으로 발주청과 협의하여야 한다.

자. 공사비 산출을 위한 견적서는 2개 업체 이상의 것을 기준으로 하되, 부득이한 경우에는 발주청과 협의하여 1개 업체의 견적서를 기준 한다. 단, 견적가가 사회통념과 상당한 차이가 있다고 판단될 때에는 시장조사 등을 실시하여 설계하여야 한다.

차. 설계서는 회계예규 원가계산에 의한 예정가격작성 준칙에 의거 작성한다.

카. 각 품목별 단가는 품명규격을 표시하고 적용근거를 명시하여야 한다.

타. 다음의 각 호의 내용을 설계서에 반영한다.

1) 건설공사의 품질 및 안전관리비 (건설기술진흥법 제56조, 제63조)

2) 준공석 또는 준공 판의 설계도 작성 및 설치비용 (건설산업기본법 제42조)

파. 설계서에는 다음의 각 호 내용을 수록하여야 한다.

1) 설계서의 표지

2) 설계 설명서 (공사목적, 개요, 위치, 기간, 규모, 물량, 관급자재 등)

3) 공사예정공정표 (공공건설공사 공사기간 산정기준, 국토교통부 훈령에 따름)

4) 설계내역총괄 (설계예산, 도급공사, 원가계산서, 총괄내역, 공종별 내역서, 일위대가 등)

5) 설계내역서 (도급비, 사급비, 이전비, 기타)

6) 일위대가표 (단가산출근거, 중기사용료, 단가조서, 견적서, 운반거리, 조견표 등)

6. 설계 설명서

가. 설계 설명서는 본 과업의 전체 순위를 정하여 아래와 같이 알아보기 쉽게 하여야 한다.

1) 공사 및 설계개요(색채사용계획 및 공정계획 포함)

2) 사전조사사항(지반고, 지질, 동결심도, 상하수도, 도로상황 등 사전조사내용)

3) 부지정지 및 토목공사, 부대시설

4) 상․하수도 시설

5) 구조계획서(구조재료, 구조계획, 구조성능 등)

6) 공사비산정(공종별 물량 및 공사비) 요약

7) 기타 필요한 사항 등

나. 설계 설명서에는 설계조건 적용 등 특수사항을 표기하여야 한다.

다. 세부시설 설명서는 각 시설별로 한 장 단위로 시설개요․면적․규모․층높이․일반 및 특수시설 내용 등 전반에 걸쳐 기술하고 그 실의 기능․용도․설치목적 등을 표기하여 실제 사용자에게 시설물 이용에 편리하도록 기준이 되는 근거가 되도록 작성한다.

라. 기타 세부도면 작성 및 분류는 발주청의 지시에 의한다.

7. 공정표

가. 본 과업의 공사 공정표(CPM 네트워크 등)는 공사의 내용파악(주‧부공정의 구분, 공종별 상호연계 및 충돌여부 등)이 용이하도록 상세하게 작성한다.

나. 특기시방서에 명시되어진 공종 중 발주청이 지정하는 주요공정은 별도로 공정표를 작성한다.

8. 공사비 내역서

가. 공사비 원가계산은 원가계산에 의한 예정가격 작성 준칙의 공사원가계산 방식에 의거 작성 한다.

나. 공사비 적산은 정부표준품셈, 정부노임단가, 부산광역시 시설공사 설계지침서 등에 의해 산출하되 아래와 같이 사전조사 및 판단을 하여 적산하여야 한다.

1) 재료 단가조사

가) 본 공사에 소요되는 모든 자재를 각 품목, 품질 및 규격별로 조사한다.

나) 자재단가는 조달청 발행 “가격정보”를 기준으로 하고 동 책자에 없는 단가는 대한건설협회 발행 “거래가격” 사단법인 한국물가협회 발행 “물가자료” 사단법인 한국물가정보 발행 “물가정보” 중 서로 비교하여 최저가를 적용하며, 상기 책자에 없을 때에는 시중 거래실례가격(3개 업체 이상 견적서 첨부)을 기준으로 한다. 단, 재료 및 자재단가 운반비가 포함되지 않는 경우 구입 장소로부터 현장까지 운반비를 계상할 수 있다.

다) 사용자재는 국내 생산품 중 KS표준품 및 최고품 사용을 원칙으로 한다. 단, 국내에서 생산이 되지 않는 자재의 경우에는 사용계획, 사용처 및 사유를 명확히 밝히고 이에 대체할 수 있는 국내 제품과 비교 검토하여 우리 군과 협의하여 적용한다.

라) 개별 단가가 1,000만 원 이상인 경우는 공인기관의 원가계산서를 제출하여야 한다.

다. 실적공사비 적용이 가능한 공종에 대하여는 관련 규정을 적용한다.

1) 수량산출

가) 수량 산출시 기준에 명시되지 않은 사항은 당해 공사의 목적에 부합하도록 감독관과 협의 결정하여 적용한다.

나) 공사규모, 내용, 공기 및 현장조건 등을 비교하여, 기계장비의 선택적 조합의 합리성과 경제성을 비교 채택하여 산정 한다.

다) 사용단위는 미터법 단위로 하되 소수점 이하 2위까지 하고 끝수는 반올림한다.

라) 관급자재내역은 별도로 작성하여야 한다.(관급자재 품목식별번호 기재)

마) 위의 모든 수량산출에 관한 것은 착오 또는 오차가 없도록 하여야 한다.

2) 주요자재

가) 주요자재 구입에 따른 시방서를 작성하고 그 자재의 기능, 특징, 용량, 제작방법, 부속품 등에 관하여 명시하여야 한다.

나) KS표준품에 없는 제품 사용할 때 공사조건에 맞는 관련규격 및 시방서(외국 규격 등) 등을 검토하여 사용토록 한다.

다) 주요자재는 회계예규 “지방자치단체 공사계약일반조건 제5절(공사계약의 이행) 나.(공사자재의 검사) 및 다.(관급자재 및 대여품)” 규정에 따라 운용‧관리하는데 지장이 없도록 설계 도서를 작성하여야 한다.

라) 발주청이 공급한 설계 자료와 기타사항은 설계용역 수행을 위하여만 사용하고 잉여분은 우리 군의 지시에 따라 반납하여야 한다.

마) 발주청의 사정으로 수급의 원활을 위한 사전 물량파악이 있을 시는 즉시 물량 산출하여야 한다.

3) 일위대가표

정부표준품셈에 의거 작성하여야 하며 현실에 부합되는 일위대가표를 작성하여야 한다. 또한 일위대가표상 이의사항이 있을 경우 감독원과 반드시 협의하여야 한다.

4) 품질관리비 계상

건설기술진흥법에 의거 품질확보를 위하여 필요하다고 인정하는 품질시험 및 검사의 종목·방법 및 횟수를 설계도서(수량산출서, 단가산출서 등)에 명시해야 하며, 품질관리에 필요한 비용을 정하는 바에 따라 계상하여야 한다.

5) 안전관리비 계상

건설기술진흥법에 의거 건설공사의 안전관리에 필요한 안전 관리비를 공사내역서에 안전관리비 항목으로 계상하여야 한다.

라. 공사비 산정은 국토교통부 제정 표준 시방서 및 각종 시방서와 건설공사 표준품셈을 기준으로 하되 노임은 당해 연도 대한건설협회 발표 노임기준을 적용하고 단위는 SI로 한다.

마. 설계예산서 작성은 ‘지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령’에 따른 예정가격 작성 준칙에 따른다.

바. 노임단가 및 자재단가 등은 준공 1개월 전 조달청 가격정보를 기준으로 하고 동 가격정보에 없는 단가는 물가자료지 등을 적용한다.

9. 시방서

가. 공사시방서는 공사계약의 일부분으로 시설물 또는 구조물의 품질, 기능, 구조, 재료 등과 시공절차, 방법, 기타 시공 및 유지관리에 필요한 요구사항 등을 규정한다.

나. 공사시방서는 표준시방서, 전문시방서 및 관련기준에 적합도록 작성한다.

다. 공사시방서는 설계 도면에 표기하기 어려운 시공 방법, 품질 기준 등을 명기하여야 한다.

라. 시방내용이 표준시방서에 저촉되거나 공사시방서 내용 간에 중복되지 않도록 작성한다.

마. 기타 해당공사에 특별히 포함되어야 할 사항에 대해서도 작성한다.

1) 각종 자재 및 부품의 시공 방법(가공, 조립 및 설치)에 관한 사항

2) 각종 구조 공법과 이에 따른 부수 시설 및 장비 사용에 관한 사항

3) 관련 공사간의 시공 책임과 한계를 명시한다.

4) 가설 시설물의 설치에 관한 사항 (가건물, 비계, 흙막이, 거푸집 등)

5) 기타 도면에 명기할 수 없는 사항의 설명

6) 사용재료의 품질, 규격, 색상, 질감 등과 관리(검사, 시험, 운반, 보관 등)에 관한 사항

7) 특수 공법 및 특수 자재로써 국내 관련 규정이 없을 때에는 그 품질, 규격 및 시공 방법에 대하여 외국의 기준을 적용할 수 있으나 관련 사항을 충분히 검토하여 작성

바. 사용 자재에 있어서는 독과점 품목인 경우를 제외하고는 제조 회사의 고유 제품을 표기할 수 없으며 학술적 명칭을 사용하여야 한다.

사. 시방서는 공통적으로 수용할 수 있는 표준시방서와 특수 공종이 발생하거나 특수한 현장조건에 따라 표준시방서의 추가, 수정, 삭제를 할 필요가 있을 때 특기시방서를 작성한다.

아. 표준시방서는 국토해양부 제정 건축공사표준시방서, 토목공사표준시방서, 건축기계설비공사표준시방서를 기준으로 작성한다.

자. 특별시방서는 자재관련시방(각종기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준, KS규격품 등)과 도면에 표시가 힘든 각종 기기의 설치기준, 설치방법, 시험방법, 시공방법, 주의사항 등을 설명한다.

10. 설계도면

가. 설계도면은 우리 군에서 지정하는 규격으로 설계함을 원칙으로 한다.

나. 건축설계의 도서는 KSA 0005 제도 통칙에 준하여 작성한다.

다. 과업시설물의 설계도서는 기관별, 공종별, 발주구분별로 편철하여 도서목차, 배치도, 구적도, 입면도, 평면도, 단면도, 구조도 등의 순서로 작성한다.

라. 도면 제작 중 중복이 있을 경우 단일화 하거나 동일 도면에 표시할 수 있으며, 도면 규격과 설계도 축척이 맞지 않을 경우에는 일부수칙을 변경할 수 있다.

1) 국토교통부 「건축물의 설계도서 작성기준」에 의한 도서

2) 부산광역시 건설공사 설계지침서에 의한 각종도서

3) 기타 공사시행에 필요한 도면(발주청의 구분발주가 예상되는 공종은 별도 작성 요함)

4) 모든 도면은 전자화된 형태로 작성하되 “건설기술개발 및 관리 등에 관한 운영규정” 제66조에 따라 단체표준으로 공고된 “건설CALS/EC 전자도면 작성 표준”에 따른다.

마. 아래 대상에 대해 누락되지 않도록 한다.

1) 계단, 화단, 벽돌쌓기, 화강석 붙이기 또는 깔기, 천장틀 설치, 창호설치(상·하·횡단면), 기초공사, 재료분리, 난간·국기게양대 등 구조물 및 금속(잡철)부문, 처마, 파라펫, 수직·수평방수(줄눈 및 겹침부 포함), 배수드레인 또는 그레이팅, 건식벽, 단열, 캐노피, 장애인전용설비, 유리블럭접합, 위생도기 및 수전류, 파고라 및 벤치 등 조경시설물, 수목식재, 기타 각종 마감 및 접합부 부분

2) 오·하수처리계획도를 작성하되 인입·배출구를 포함한 각 접합부에 대한 상세도를 각각 표기한다.

바. 토목분야 : 축척은 도면의 축소와 확대에 대응할 수 있도록 스케일 자를 포함하도록 한다.

1) 평면과 종단은 동일 평면상에 평면을 상단에 종단을 하단에 작성한다.

2) 평면도 : 축척은 1:500으로 하고 등고선은 1m 간격으로 표시하되 곡선부에 곡선표를 도면에 표시하고 가 수준점 위치 및 골조측량에 따른 좌표(X, Y)도 동시에 표시하여야 한다.

3) 종단도 : 축척은 종(1:200)․횡(1:500)으로 구분하고 평면곡선 및 종단 곡선표를 표시하되 구조물의 규모 및 위치 등을 표시하고 가수준점의 표고를 표시하여야 한다.

4) 횡단도 : 축척은 1:100으로 하고 중간측점 및 구조물의 시․종점의 횡단도를 필히 포함시켜야 한다.

5) 구조물도 : 구조물의 도면은 시공의 순서대로 각 부위별로 필요한 축척으로 세분하여야 한다.

6) 기타사항 : 우수·지하수 배제시설 계획에 대하여는 지반조사 및 수리검토 결과에 따라 우수 지하수 배제시설 계획을 작성하고, 기타 설계도에 수록되어야 한다고 인정되는 사항에 대하여 발주청과 협의 작성한다.

11. 개략공사비 산출

공종별 공사비(공종별 개략 물량 포함) 개략계산은 신빙성 있는 자료를 근거로 하여 실제 소요공사비의 근사치가 되어야 하며, 공사비산출은 아래와 같은 규정이 정해져 있는 것은 그 규정에 따르고 그렇지 못한 것은 관련 계산근거 및 자료를 함께 제출하여야 한다.

가. 공사비 계산은 원가계산에 의한 예정가격 작성준칙의 공사원가 계산에 의해 작성하여야 한다.

나. 공사비 적산은 표준품셈, 시중노임단가, 적산기준 및 부산광역시 시설공사 설계지침서 등에 의거 산출한다.

다. 특수공정은 제조원가 계산서 양식에 따른 서식으로 3개소 이상의 견적서를 받아 합리적인 단가를 택한다.

제6장 설계도서 납품목록

1. 일반 사항

설계도서 작성 시 설계도서 작성기준에 맞도록 작성하여야 하며, 공공발주 사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준의 단계별(계획설계, 중간설계, 실시설계) 도서내용의 도서작성 구분 중급 기준으로 하되 감독관과 협의하여 부분적으로 항목을 조정 할 수 있다. 계획설계, 기본설계, 실시설계 납품도서 목록은 아래와 같으며 발주청에서 요구 시 상호 협의를 통하여 추가로 도서를 납품하여야 한다.

2. 기본(중간)설계 납품도서

가. 중간설계 검사원

나. 관련법규검토서 및 법규 체크리스트

다. 현장조사 결과 보고서

라. 주요공법, 장비, 자재 선정 보고서(대안 제시 및 선정 사유, 예산 비교 등)

마. 실내마감, 외부마감 선정 보고서

바. 지장물조사서(지장물별 현황, 관리부서와 협의사항, 지장물 사진대장 등 수록)

사. 제로에너지건축물 등 에너지 관련 검토사항

아. 에너지효율 1++등급 취득 관련 검토서 및 자료와 에너지관리공단 및 인증기관 제출서류

자. 각종 심의, 자문 등 지적사항에 대한 조치계획 및 반영결과 제출

1) 설계도면(변경 전, 후 도면)

2) 조치결과보고서

3) 기타 발주청이 요구하는 자료

차. 아래 표 제출 목록(각 제출도서는 3개 대안별 구분하여 제출)

구분	설계 도서명	규격	수량	단위	공 종							비 고
					건축	토목	조경	기계	전기	통신	소방
1	기본설계 보고서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	계획설계 포함
2	지반조사 보고서	A4	3	부		◯						-
3	측량 보고서	A4	3	부		◯						-
4	도면	A3	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전 공종
5	내역서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	개략공사비
6	계산서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	건축구조 포함
7	시방서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	특기시방
8	설계안전 검토보고서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	건설공사 안전관리 업무수행 지침
9	USB		3	SET	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	공종별 통합, 전체 설계도서 수록(내역서파일(FIN)포함)

※ 발주청과 설계자의 협의 후 표의 내용은 조정될 수 있다.

※ 건축도면에는 전 공종 포함 전체를 제본하고 기계･토목･전기･통신･소방･조경도면은 해당 분야만 제본한다.

※ 기본설계보고서에 포함되어야 할 사항은 사전조사내용, 분야별 설계설명서, 공사개요, 교통 동선 분석, 향후 실시설계 방향 등이다.

※ 전체적인 일정을 고려해 계획설계와 기본설계를 일괄 합본하여 납품할 수 있다.

※ 기본(중간)설계 납품도서 제출 기한: 기본설계 완료 보고회 종료 후 7일 이내

3. 실시설계 납품도서

가. 실시설계 검사원

나. 실시설계 종합보고서

1) 본 종합보고서는 기본설계에서 실시설계 완료까지의 모든 과정에 걸쳐 논리적, 사실적, 기술적으로 작성되어야 하고, 구조물의 특성과 용도의 개념을 명확하게 기술해야 하며, 관리운영에 관한 사항과 각실 면적 및 기능과 시설개요 등 각 주요 실별로 작성하여 사용자의 편의를 도모하여야 한다.

2) 보고서 내용은 공사수행에 이용할 수 있는 모든 자료가 포함된 종합보고서이어야 되며 다음 사항을 수록하여야 한다.

가) 과업의 목적

나) 과업의 범위

다) 과업의 내용

라) 사전 조사내용 요약

마) 설계기준

바) 구조물 설계안별 검토내용

사) 세부설계내용 (공종별 비교검토 내역포함)

아) 주요자재 및 수급계획

자) 시공계획

차) 도면첨부

카) 기타 참고자료 및 우리 군의 요구사항

다. 공사예정공정표

라. 건축협의서

마. 공공건물 에너지관리공단 사전협의서

바. 공사별 현장설명서(A4)

사. 조감도(A1 이상, 표구 포함)

아. 참여기술자 현황 (공종, 기술자격, 참여기간 등)

자. 공종별 실시설계서 제출 목록

구분	설계도서명	규격	수량	단위	공종							비 고
					건축	토목	조경	기계	전기	소방	통신
1	최종보고서	A4	3	부	○	○	○	○	○	○	○
2	설계설명서	A4	3	부	○	○	○	○	○	○	○
3	설계도면	A3	3	부	○	○	○	○	○	○	○	- 반접이 - 흙막이 상세도포함
4	계산서	A4	3	부	○	○	○	○	○	○	○	- 구조/각종 설계계산서 - 관계전문기술자 서명날인 필할 것
5	설계내역서	A4	3	부	○	○	○	○	○	○	○
6	관급내역서	A4	3	부	○	○	○	○	○	○	○
7	공내역서 (물량 내역서)	A4	3	부	○	○	○	○	○	○	○
8	수량산출서	A4	3	부	○	○	○	○	○	○	○
9	단가산출서 (단가대비표)	A4	3	부	○	○	○	○	○	○	○	- 견적서포함
10	일위대가표	A4	3	부	○	○	○	○	○	○	○
11	일반시방서	A4	3	부	○	○	○	○	○	○	○	- 자재목록표 포함
12	특기시방서	A4	3	부	○	○	○	○	○	○	○	- 자재목록표 포함
13	관급시방서	A4	3	부	○	○	○	○	○	○	○	- 자재목록표 포함
14	각종 자재목록 관련자료	A4	3	부	○	○	○	○	○	○	○
15	조감도	A1	3	부	○							․표구포함(0.6m*0.9m이상)
		A4	3	부	○							․
16	공정표(CPM/PERT)		3	부	○	○	○	○	○		○	- 전 공종 포함
17	기타 발주청 요구사항		3	부	○	○	○	○	○	○	○
18	에너지절약 계획서		3	부
19	각종 관계법령 인허가 승인 서류		3	부								- 에너지관리공단 사전협의서 포함
20	기계설비분야 각종 부하계산서		3		○	○	○	○	○	○	○
21	실내인테리어색상표 (자재표현)		1	개								- 주요실 별 구분
22	USB		3	SET	○	○	○	○	○	○	○	- 실시설계 전체내용

※ 총괄 : 건축, 토목, 기계, 전기, 소방 등 모든 공사

※ 도서작성구분에 따른 세부적인 설계도서의 내용은 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위」 별표2 ③의 도서작성의 구분 중 “중급”을 적용한다.

※ 설계도면 및 시방서는 아래 제출서류 이외에 조달청에서 선정된  USB 저장프로그램으로 저장된 USB로 제출하여야 하며, 내역서는 아래 제출서류 이외에 조달청에서 시설공사 응용프로그램으로 선정된 프로그램으로 작성된 USB로 제출하여야 한다.

※ 종결보고서에는 설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여기술자현황, 하도급자 현황, 수정․보완 지시사항 및 조치결과, 건축자재에 선정사유 및 칼라에 대한 의견, 건축물 유지관리계획서, 납품설계도서 목록 등 일체 기재하여 A4 규격의 책자로 양면 인쇄하고 왼쪽에 철하여야 한다.

※ 설비, 자재 관련하여 제품의 카달로그, 취급설명서 등을 첨부한다.

※ 기타 우리 시에서 요구하는 성과품과 설계내역서 중 단가 미기재 내역서의 수량은 별도 감독원의 지시에 의한다.

【붙임1】

① 계획설계의 도서내용

종 류		내 용	도서작성의 구분
			기본	중급	상급
건축	공사비 개산서	재료․장비선정에 따른 개략 공사비			○
	법규검토	제반법규검토, 인허가절차 파악	○	○	○
		설계구상안	○	○	○
	건축계획서	설계개요	○	○	○
		배치계획		○	○
		평면계획		○	○
		입면계획		○	○
		단면계획		○	○
		외장재료 비교 분석			○
	모형	Sketch 또는 Study Model		○	○
	건축 도면	배치도	○	○	○
		대지 종․횡단면도	○	○	○
		각층 평면도	○	○	○
		입면도(2면 이상)	○	○	○
		단면도(종․횡단면도)	○	○	○
	심의 도서	심의대상인 경우			○
구조	구조계획서	구조계획개요		○	○
		기본 구조적용 시스템 및 대안, 경제적 타당성 검토			○
	심의 도서	구조심의 대상인 경우			○
기계	기계설비 계획서	건축주 요구사항의 수용여부와 설계방침의 확정		○	○
		기계설비 계획개요		○	○
		각종 개통도 및 zoning 계획			○
		적용 시스템 비교 검토			○
		개략 공사비 추정			○
	심의 도서	심의 대상인 경우			○
전기	전기설비 계획서	해당 법규 검토		○	○
		설계방향 설정, 전기설비계획개요		○	○
		추정 부하 산정			○
		개략 예산 검토			○
	심의 도서	심의 대상인 경우			○
토목	토목계획서	개략 흙막이 계획서			○
		흙막이 계획도			○
		우․오수처리계획서와 상수계획서			○
		예상공사비 계산서			○
조경	조경계획서	녹지 및 공개공지 계획도			○
		식재 계획도		○	○
		시설물 계획 및 포장계획도			○
	심의 도서	심의 대상인 경우		○	○
방재	심의 도서	법규체크리스트 및 소방개략계획서			○

② 중간설계의 도서내용

가. 건 축

종 류		내 용	도서작성의 구분
			기본	중급	상급
일반사항	개략 시방서	공사용 시방서(초안)			○
	공사비 개산서	기본설계 적용기준에 따라 개략공사비를 산정, 작성			○
	건축 계획서	공사개요(위치, 대지면적등)	○	○	○
		건축물규모(건축면적,연면적,높이,층수등)	○	○	○
		건축물 용도별 면적, 주차장규모	○	○	○
		배치계획			○
		주차 및 동선계획			○
		평‧입‧단면 계획			○
	법규 검토서	관련사항에 따른 법규검토	○	○	○
도면	도면 목록표	공종 구분해서 분류 작성		○	○
	안내도	방위, 도로, 대지주변 지물의 정보 수록		○	○
	구적도	대지면적에 대한 기술		○	○
	실내재료마감표	바닥, 벽, 천정 등 실내마감		○	○
	배치도	축척 및 방위, 건축선, 대지경계선 및 대지가 정하는 도로의 위치와 폭, 건축선 및 대지경계선으로부터 건축물까지의 거리, 신청건물과 기존건물과의 관계, 대지의 고저차, 부대시설물과의 관계	○	○	○
	주차 계획도	법정 주차대수와 주차 확보대수의 대비표, 주차배치도 및 차량 동선도 차량진출입 관련위치 및 구조	○	○	○
		옥외 및 지하 주차장 도면	○	○	○
	각층 및 지붕 평면도	기둥‧벽‧창문 등의 위치 및 복도, 계단, 승강기 위치	○	○	○
		방화 구획 및 방화벽의 위치	○	○	○
	입면도(2면 이상)	주요내외벽, 중심선 또는 마감선 칫수, 외부마감재료	○	○	○
	단면도(종․횡단면도)	건축물 최고높이, 각층의 높이, 반자높이	○	○	○
		천정내 배관 공간, 계단등의 관계를 표현	○	○	○
	투시도	투시도 또는 조감도		○	○

종 류			내 용	도서작성의 구분
				기본	중급	상급
상세 도	수직 동선 상세도	코아 상세도	코아 내의 각종 설비 관련 시설물의 위치			○
		계단평면 ․ 단면 상세도			○	○
		주차경사로 평 ․ 단면상세도				○
		주차리프트 평․단면상세도				○
	부분 상세도	지상층 외벽 평 ․ 입 ․ 단면도			○	○
		지하층 부분 단면 상세도			○	○
	천정도	천정 평면도				○
	창호도	창호 평면도				○
		창호 잡철물	각 창호에 적용되는 철물			○
기타	정화조	정화조 평면 ․ 단면도		○	○	○
		용량 계산서		○	○	○
	특수 분야 계획 검토	차음 ․ 방음, 방진				○
		무대 ․ 조명				○
		전시 ․ 미술장식품				○
		분수				○
		주방				○
		음향				○

나. 구 조

종 류		내 용	도서작성의 구분
			기본	중급	상급
일반 사항	개략 시방서	구조 일반 시방 및 특기시방서(초안) 작성			○
	구조 계산서			○	○
	설계 설명서			○	○
도면	기초 일람표		○	○	○
	구조 평면도	기초에서 옥탑까지 작성	○	○	○
	가구도	골조의 단면상태를 표현하는 도면으로 골조의 상호 연관관계를 표현			○
	앵커배치도 및 BASE PLATE 설치도				○
	기둥 일람표		○	○	○
	보 일람표		○	○	○
	슬래브 일람표		○	○	○
	옹벽 일람표			○	○
	계단배근 일람표			○	○
	잡배근 일람표				○
	주심도			○	○

다. 기 계

종 류		내 용	도서작성의 구분
			기본	중급	상급
일반사항	개략 시방서	기계일반시방 및 특기시방서(초안) 작성			○
	개략 공사비 계산서	각 공종별 단위면적당 공사비개념으로 개략 산정			○
	설계 설명서	계획설계시의 내용을 발전 확정		○	○
	개략부하 계산서	설계기준에 따라 단위면적당 부하를 기준			○
	각종 장비 선정서	부하 분석에 따른 적정 장비 선정			○
	에너지 심의서류	에너지 절약계획서 및 기타 서류			○
	소방시설 계획서	건물종별, 규모별, 층별 소방시설 계획에 관한 종합적 서류	○	○	○
도면	도면 목록표			○	○
	소방 설비도	해당 소방관련 설비	○	○	○
	장비 일람표	규격, 수량을 상세히 기록			○
	장비 배치도	기계실, 공조실등의 장비배치방안 계획		○	○
	계통도	공조배관설비 계통도		○	○
		DUCT설비 계통도		○	○
		위생설비 계통도		○	○
		소화 설비 계통도	○	○	○
	기준층 및 주요층 기구 평면도	공조배관설비 평면도			○
		DUCT설비 평면도			○
		위생,설비 평면도			○
		소화 설비 평면도	○	○	○
	저수조 및 고가수조	저수조 및 고가수조의 설치기준을 표시		○	○
	설비용 핏트 평면 상세도	설비용 핏트 상세 및 배치계획도면			○
	도시가스 인입 확인	도시가스 인입지역에 한해서 조사, 확인	○	○	○
	기구 상세도	기구의 선정		○	○

라. 전 기

종 류		내 용	도서작성의 구분
			기본	중급	상급
일반 사항	개략 시방서	전기 일반 시방 및 특기시방서(초안) 작성			○
	공사비 계산서	공종별 단위 면적당 개략 공사비			○
	설계 설명서	계획설계시의 내용을 발전 확장		○	○
	각종 부하계산서	용도별 조도, 부하계산서 작성			○
	소방시설 계획표	각종 설치시설에 대한 계획표	○	○	○
도면	도면 목록표			○	○
	배치도	옥외조명 설비 평면도			○
	계통도	전력 계통도		○	○
		조명 계통도			○
		통신 계통도			○
		소방 계통도	○	○	○
	평면도	조명 평면도			○
		소방 평면도	○	○	○
	상세도	조명기구의 선정		○	○

마. 토 목

종 류		내 용	도서작성의 구분
			기본	중급	상급
일반사항	개략 시방서	토목 일반시방 및 특기시방서(초안) 작성			○
	개략 공사비 계산서	기본설계 도서에 따라 개략공사비 산정			○
	설계 설명서			○	○
도면	도면 목록표			○	○
	각종 평면도	주요시설물 계획		○	○
	대지 종․횡 단면도		○	○	○
	토공사 계획도				○
	포장계획 평․단면도			○	○
	보도블럭 평면도				○
	담장 계획도				○
	우․오수배수처리 평․종단면도			○	○
	상하수 계통도	우․오수배수처리 구조물 위치 및 상세도 공공하수도와의 연결방법, 상수도 인입계획, 정화조의 위치	○	○	○

바. 조경공사

종 류		내 용	도서작성의 구분
			기본	중급	상급
일반 사항	개략 시방서	일반 시방 및 특기시방서(초안) 작성			○
	개략공사비 계산서	기본설계 도서에 따라 개략공사비 산정			○
	설계 설명서			○	○
도면	도면 목록표			○	○
	조경 배치도	법정 면적과 계획면적의 대비, 조경계획 및 식재 상세도	○	○	○
	식재 평면도			○	○
	단면도			○	○

③ 실시설계의 도서내용

가. 건 축

종 류			축 적	도서작성의 구분
				기본	중급	상급
일반 사항	공사 시방서			○	○	○
	설개 개요			○	○	○
	각 공종별 공사비 내역서				○	○
	각종 계산서			○	○	○
	심의에서 각종 인허가 관련자료			○	○	○
일반 도면	표지			○	○	○
	도면 목록표			○	○	○
	안내도			○	○	○
	구적도			○	○	○
	지적도			○	○	○
	면적 산출표			○	○	○
	대지 종․횡단면도			○	○	○
	배치도		1/100이상	○	○	○
	주차 계획도		1/100이상		○	○
	평면도		1/100이상	○	○	○
	입면도(2면 이상)		1/100이상	○	○	○
	단면도(종․횡단면도 등)		1/100이상	○	○	○
	실내벽 및 반자의 마감도		1/100이상	○	○	○
상세 도면	수직 동선 관련 상세도	코아 평면상세도	1/5～1/50		○	○
		계단 평․단면상세도	1/5～1/50	○	○	○
		승강기.샤프트 평․단면상세도	1/5～1/50		○	○
		주차 경사로 평․단면상세도	1/5～1/50		○	○
		주차 리프트 평․단면상세도	1/5～1/50		○	○

종 류			축 적	도서작성의 구분
				기본	중급	상급
상세 도면	부분 상세도	주요부분 상세도	1/5～1/50	○	○	○
		주출입구부분 평,입,단면상세도	1/5～1/50			○
		부출입구부분 평,입,단면상세도	1/5～1/50			○
		샷다 상세도	1/5～1/50			○
		핏트 상세도	1/5～1/50			○
		발코니 상세도	1/5～1/50		○	○
		출입구 상세도	1/5～1/50		○	○
		지상층 외벽 입면․단면 상세도	1/5～1/100		○	○
		지하층 단면 상세도	1/5～1/100			○
		주요부분 내벽 상세도	1/5～1/100			○
	창호도	창호 일람표	1/5～1/50		○	○
		창호 평면도	1/5～1/50		○	○
		창호 상세도	1/5～1/50			○
		창호 입면도	1/5～1/50			○
		창호 잡철물 목록	1/5～1/50			○
	천정도	각층 천정 평면도	1/5～1/50			○
		천정 상세도	1/5～1/50			○
		부분 상세도	1/5～1/50			○
		천장 관련 설치 상세도	1/5～1/50			○
	내부 상세도	로비바닥 패턴도	1/5～1/50			○
		로비 전개도	1/5～1/50			○
		주요실 전개도	1/5～1/50			○
		승강기 HALL 전개 상세도	1/5～1/50			○
		화장실 전개 상세도	1/5～1/50			○
		칸막이 전개도 및 상세도	1/5～1/100			○
	실내부위	실내마감 상세도	1/5～1/50			○
	부품도	각 부품도	1/2～1/50			○
기타	정화조	건축용 평․단면도	1/5～1/100		○	○
		각종 설비도				○
		계산서				○
	특수분야 도면	소음․방진, 무대․조명, 주방, 음향, 전시, 미술장식품 등		별도대가업무

나. 구 조

종 류			축 적	도서작성의 구분
				기본	중급	상급
일반 사항	구조계산서 (법령에 의거 작성을 요하는 건축물)			○	○	○
	시방서			○	○	○
	설계 설명서				○	○
도면	도면 목록표			○	○	○
	구조 평면도		1/30～1/200	○	○	○
	구조 단면도		1/30～1/200	○	○	○
	기초일람표		1/30～1/100	○	○	○
	앵커배치도 및 BASE PLATE 설치도		1/30～1/100		○	○
	기둥 일람표		1/30～1/100	○	○	○
	보 일람표		1/30～1/100	○	○	○
	슬래브 일람표		1/30～1/100	○	○	○
	옹벽 일람표		1/30～1/100	○	○	○
	계단배근 일람표		1/30～1/100	○	○	○
	잡배근 일람표		1/30～1/100	○	○	○
	주심도		1/30～1/200	○	○	○
상세 도	계단 및 코아 상세도	계단 상세도	1/30～1/50	○	○	○
		경사로 상세도	1/30～1/50	○	○	○
		코아 상세도	1/30～1/50	○	○	○
	접합 상세도	기둥접합 상세도	1/5～1/50	○	○	○
		보접합 상세도	1/5～1/50	○	○	○
		BRACE접합 상세도	1/5～1/50	○	○	○
		DECK PLATE 설치도	1/5～1/50	○	○	○
		STUD BOLT 설치도	1/5～1/50	○	○	○
		ANCHOR BOLT 상세도	1/5～1/50	○	○	○
	잡 상세도		1/5～1/50			○
	가구도		1/5～1/50			○
	각부구조 상세도		1/5～1/50			○
	기타 상세도	보 OPENING 위치도	1/5～1/50			○
		캐노피	1/5～1/50			○
		파라펫	1/5～1/50			○
		TRUSS	1/5～1/50			○

다. 기 계

종 류		내 용	축 적	도서작성의 구분
				기본	중급	상급
일반 사항	시방서	당해 공사에 요구되는 일반 및 특기사항을 상세히 기술		○	○	○
	공사비 내역서	시방 및 도면에 따라 세부공사비를 산정하여 작성			○	○
	부하 계산서	설계기준에 따라 세부 부하 계산		○	○	○
	설계 설명서	설계과정에서 확정된 내용 정리			○	○
도면	도면 목록표	도면목차, 번호등을 알아보기 쉽도록 표기		○	○	○
	장비 일람표	주요장비의 사항을 알아보기쉽도록 표기			○	○
	옥외배관 평면도	옥외에서의 급배수, 도시가스, 유틸리 등의 인입, 인출과 관경 및 위치등을 표시	1/100이상	○	○	○
	각 설비 계통도	각 설비별 계통 표시		○	○	○
	각 설비 평면도	공조, 환기, 위생, 소화설비등에 대한 내용등을 표시	1/100이상	○	○	○
	기계실 및 공조실 확대평면도	각 설비별 기계실 배관에 대한 확대평면도	1/5～1/50			○
	화장실확대평면 상세도	화장실 배관등에 대한 확대평면	1/5～1/50			○
	저수조, 고가수조 배치 및 상세도	설치기준을 표시, 평․단면도	1/5～1/50			○
	설비용핏트 상세도	설치 및 유지보수등을 위한 적절한 공간 검토 확인	1/5～1/50			○
	연도 상세도	보일러 및 발전기등의 연도상세	1/5～1/50			○
	각종 장비 상세도		1/5～1/50			○
	자동제어도면 (별도)	구성도				○
		장비,밸브,관제점,패널 일람표				○
		계통도 및 평면도				○

라. 전 기

종 류		내 용	축 적	도서작성의 구분
				기본	중급	상급
일반 사항	시방서	당해 공사에 요구되는 일반 및 특기사항을 상세히 기술		○	○	○
	공사비 내역서	물량산출 및 내역서			○	○
	각종 부하 계산서	변압기용량, 부하, 조도, 발전기 용량		○	○	○
	설계 설명서				○	○
	도면 목록표	도면 목차, 번호등을 알아보기 쉽도록 표기		○	○	○
	장비 일람표	주요장비의 사양을 표기			○	○
도면	도면 목록표	도면목차, 번호 등을 알아보기 쉽도록 표기		○	○	○
	인입 배치도	전력 배치도	1/100이상	○	○	○
		통신 배치도	1/100이상	○	○	○
		소방 배치도	1/100이상	○	○	○
	계통도	전력간선 계통도			○	○
		통신 계통도				○
		소방계통도			○	○
	평면도	전기실 장비설치 평면도	1/100이상		○	○
		기계실 장비설치 평면도	1/100이상		○	○
		전력 설비 평면도	1/100이상	○	○	○
		조명 설비 평면도	1/100이상		○	○
		통신 설비 평면도	1/100이상	○	○	○
		방범 설비 평면도	1/100이상		○	○
		소방 설비 평면도	1/100이상	○	○	○
		방송 설비 평면도	1/100이상		○	○
	상세도	조명기구 상세도	1/5이상			○
		설비용 핏트 상세도	1/5이상			○
		피뢰침 상세도	1/5이상			○
		접지 설비 상세도	1/5이상			○
		TV안테나 설치 상세도	1/5이상			○

마. 토 목

종 류		내 용	축 적	도서작성의 구분
				기본	중급	상급
일반 사항	공사 시방서	당해 공사에 요구되는 일반 및 특기사항을 상세히 기술		○	○	○
	공사비 내역서	시방 및 도면에 따라 세부 공사비를 산정하여 작성			○	○
	설계 설명서					○
도면	주요 평면도		필요축적	○	○	○
	대지종․횡 단면도		필요축적	○	○	○
	토공사 평․단면도		1/5～1/100		○	○
	흙막이 상세도	굴토깊이 10M 미만	1/5～1/50	○	○	○
	포장 상세도		1/5～1/50			○
	보도블럭 및 측구 상세도		1/5～1/100			○
	옹벽 평․단면 전개도		1/5～1/100	○	○	○
	옹벽 상세도		1/5～1/100	○	○	○
	담장 입․단면도		1/5～1/100			○
	담장 상세도		1/5～1/100			○
	방음벽 상세도		1/5～1/100			○
	지하매설 구조물 현황			○	○	○
	우․오수 배수 상세도	우․오수배수 처리 노선 상세도(평면도, 종․횡단면도) 및 구조물 상세도	1/5～1/100			○

바. 조 경

종 류		내 용	축 적	도서작성의 구분
				기본	중급	상급
일반사항	공사 시방서	당해 공사에 요구되는 일반 및 특기사항을 상세히 기술		○	○	○
	공사비 내역서	물량산출 및 내역서			○	○
	설계 설명서				○	○
도면	도면 목록표	도면 목차, 번호등을 알아보기 쉽도록 표기		○	○	○
	배치도	공사계획 및 시설물배치도	1/100이상	○	○	○
	평면도	배식 평면도 및 수량 집계	1/100이상		○	○
		포장계획 평면도	1/100이상		○	○
		시설물 평면도	1/100이상		○	○
	입면도	식재 입면도 및 플랜터 전개도	1/100이상		○	○
	상세도	포장 평․입․단면 상세도	1/10이상			○
		지주목 상세도	1/10이상			○
		식재 및 수목보호용 덮개상세도	1/10이상			○
		조명등 상세도	1/10이상			○
		플랜터 상세도	1/10이상			○
		시설물 상세도	1/10이상			○

<별첨 1>

착    수    계

업무담당자 경유 :          (인)

○ 용 역 명 : 기장군 문동생활권(중동항) 어촌신활력증진사업 공간조성 기본 및 실시설계용역

○ 계약금액 : 금                 원 (금                 원)

○ 계약일자 :      년   월   일

○ 착수일자 :      년   월   일

○ 완료일자 :      년   월   일

상기와 같이 착수계를 제출합니다.

2025년    월    일

상             호 :

주             소 :

법인(주민)등록번호 :

대   표   이   사 :                (인)

부산광역시 기장군수 귀하

<별첨 2>

보  안  각  서

○ 용  역  명 : 기장군 문동생활권(중동항) 어촌신활력증진사업 공간조성 기본 및 실시설계용역

1. 본인은 부산광역시 기장군청과 계약한 위 용역을 수행함에 있어 계약조건의 제반보안사항을 준수할 것이며, 본 용역을 수행 상 대내외적으로 지득한 모든 사항에 대하여 타인에게 누설하거나 귀 기관의 승인 없이 정보 및 자료를 제공 또는 대여하지 않겠습니다.

2. 만약 보완 대책을 소홀히 하거나 이행치 않아서 보안상 문제점이 발생할 때에는 기장군청의 어떠한 조치나 처벌도 감수할 것을 서약하고 이에 각서를 제출합니다.

2025년    월    일

상             호 :

주             소 :

법인(주민)등록번호 :

대   표   이   사 :                (인)

부산광역시 기장군수 귀하

<별첨 3>

월 간 공 정 보 고

□ 용 역 명 : 기장군 문동생활권(중동항) 어촌신활력증진사업 공간조성 기본 및 실시설계용역

□ 용역개요

◦현장위치 :

◦용역기간 : 20  년  월  일 ~ 20  년  월  일

◦계약금액 :     원

□ 용역진행사항

구분	월간 업무수행 내용 (20 . . . ~ 20 . . .)	비고
첫째주		(실시/예정공정)
둘째주
셋째주
네째주
다섯째주
익월	- 공정 지연시 : 지연의 구체적 원인 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :              (인)

부산광역시 기장군수 귀하

<별첨 4>

(계획, 중간, 실시)설계 검사원

1. 용  역  명 : 기장군 문동생활권(중동항) 어촌신활력증진사업 공간조성 기본 및 실시설계용역

2. 계약  금액 :

3. 계약  일자 : 202 .   .   .

4. 착수  일자 : 202 .   .   .

5. 완수예정일 : 202 .   .   .

(계획, 중간,실시)설계가 완성되어 검사원을 제출하오니 검사하여 주시기 바랍니다.

붙임 : 납품설계도서 목록 1부

상             호 :

주             소 :

법인(주민)등록번호 :

대   표   이   사 :                (인)

부산광역시 기장군수 귀하

<별첨 5>

책 임 기 술 자 선 임 계

1. 용  역  명 : 기장군 문동생활권(중동항) 어촌신활력증진사업 공간조성 기본 및 실시설계용역

2. 계약  금액 :

3. 계약  일자 : 202 .   .   .

4. 착수  일자 : 202 .   .   .

5. 완수예정일 : 202 .   .   .

-  아 래  -

가. 성명 :

나. 주소 :

다. 주민등록번호 :

라. 기술자격(면허)종별 :

상기 인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며 분야별 책임기술자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임 : 유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부

2025년    월    일

상             호 :

주             소 :

법인(주민)등록번호 :

대   표   이   사 :                (인)

부산광역시 기장군수 귀하

<별첨 6>

하 도 급 승 인  요 청 서

1. 용  역  명 : 기장군 문동생활권(중동항) 어촌신활력증진사업 공간조성 기본 및 실시설계용역

2. 계약  금액 :

3. 계약  일자 : 202 .   .   .

4. 착수  일자 : 202 .   .   .

5. 완수예정일 : 202 .   .   .

-  아  래  -

가. 하도급분야 : (구조계산, 건축기계설비, 측량, 지질조사 기타등)

나. 하도급금액 :

다. 하도급자

- 주    소 :

- 상    호 :

- 대 표 자 :

- 보유면허 :

붙임 : 1. 유자격을 입증하는 서류(엔지니어링활동주체신고증등) 사본 1부

2. 하도급계약서 사본 1부

3. 참여기술자 명단(기술자격 및 경력증명서 포함) 1부

상기 자에게  ○○○분야 설계용역을 하도급하고자 하오며 기술용역(설계)계약특수조건 제5조에 의거 제출하오니 승인하여 주시기 바랍니다.

2025년    월    일

상             호 :

주             소 :

법인(주민)등록번호 :

대   표   이   사 :                (인)

부산광역시 기장군수 귀하

<별첨7>

청 렴 이 행 서 약 서

○ 용 역 명 : 기장군 문동생활권(중동항) 어촌신활력증진사업 공간조성 기본 및 실시설계용역

	당사는 '부패 없는 투명한 기업경영과 공정한 행정'이 사회발전과 국가 경쟁력에 중요한 관건이 됨을 깊이 인식하며 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」(이하 “법”이라 한다) 제6조의2에 따라 부산광역시 동구에서 발주하는 모든 공사, 물품, 용역 등의 계약 체결 및 입찰에 참여할 때 당사 및 하도급업체(하도급업체와 직․간접적으로 업무를 수행하는 자를 포함)의 임직원과 대리인은
	1.	입찰가격의 유지나 특정인의 낙찰을 위한 담합을 하거나 다른 업체와 협정, 결의, 합의하여 입찰의 자유경쟁을 방해하는 행위 등 어떠한 불공정한 행위도 하지 않겠습니다.
		○	이를 위반하여 경쟁입찰에서 담합을 주도하여 낙찰을 받은 것이 사실로 드러날 경우 부산광역시 동구에서 발주하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날부터 2년 동안 참가하지 않겠으며,
		○	경쟁입찰에서 담합을 주도한 것이 사실로 드러날 경우 부산광역시 동구에서 발주하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날부터 1년 동안 입찰에 참가하지 않겠으며,
		○	경쟁입찰에서 입찰자 간에 서로 상의하여 미리 입찰가격을 협정하거나 특정인의 낙찰을 위하여 담합한 것이 사실로 드러날 경우 부산광역시 동구에서 발주하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날부터 6개월 동안 입찰에 참가하지 않겠으며,
		○	위와 같이 담합 등 불공정행위를 한 사실이 드러날 경우 「독점규제 및 공정거래에 관한 법률」에 따라 공정거래위원회에 고발하여 과징금 등을 부과토록 하는데 어떠한 이의도 제기하지 않겠습니다.
	2.	입찰, 낙찰, 계약의 체결 및 이행, 법 제16조에 따른 감독, 법 제17조에 따른 검사와 관련하여 관계 공무원에게 직접 또는 간접적인 사례(謝禮), 증여, 금품․향응 등(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함)의 부당한 이익을 제공하지 않겠으며,
		○	이를 위반하여 입찰, 낙찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계공무원에게 2억원 이상의 뇌물을 제공한 사실이 드러날 경우에는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날부터 2년 동안 입찰에 참가하지 않겠으며,
		○	1억원 이상 2억원 미만의 뇌물을 준 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날부터 1년 동안 입찰에 참가하지 않겠으며,
		○	1천만원 이상 1억원 미만의 뇌물을 준 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날부터 6개월 동안 입찰에 참가하지 않겠으며,
		○	1천만원 미만의 뇌물을 준 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날부터 3개월 동안 입찰에 참가하지 않겠습니다.

	3.	입찰, 낙찰, 계약체결 또는 계약이행과 관련하여 관계공무원에게 금품, 향응 등(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함)을 제공한 사실이 드러날 경우에는 계약체결 이전의 경우에는 낙찰자 결정 취소, 계약이행 전에는 계약취소, 계약이행 이후에는 해당 계약의 전부 또는 일부계약을 해제 또는 해지하여도 감수하겠으며, 민․형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.
4. 공정한 직무수행을 방해하는 알선․청탁을 통하여 입찰 또는 계약과 관련 된 특정 정보의 제공을 요구하거나 받는 행위를 하지 않겠습니다.
	5.	회사 임․직원이 관계공무원에게 금품, 향응 등을 제공하거나 담합 등 불공정 행위를 하지 않도록 하는 회사윤리강령과 내부비리 제보자에 대해서도 어떠한 불이익 처분도 하지 않는 사규를 제정토록 노력하겠습니다.
		위 청렴이행 서약은 상호신뢰를 바탕으로 한 약속으로서 반드시 지킬 것이며, 계약상대자 또는 낙찰자로 결정될 시 본 서약내용을 그대로 계약특수조건으로 계약하여 이행하고, 입찰참가자격 제한, 수의계약 결격 대상자 지정, 계약해지 등 부산광역시 동구의 조치와 관련하여 당사가 부산광역시 동구를 상대로 손해배상을 청구하거나 당사를 배제하는 입찰에 관하여 민․형사상 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.
2025년 월 일
서약자 주 소 : 업체명 : 대표자 : (서명 또는 인)
부산광역시 기장군수 귀하