- 기장군도시관리공단 본부 신축사업 -

과 업 지 시 서

2025. 6.

	기장군청

			목 차

제Ⅰ장 총 칙

1. 과업의 명칭	1

2. 과업의 개요	1

3. 과업의 범위	1

제Ⅱ장 과업의 내용

1. 일반사항	3

2. 단계별 제출서류	3

3. 업무보고 및 회의	5

4. 관급자재의 선정	6

5. 에너지절약형 건축물 설계	7

6. 보안성 검토	7

7. 설계 자문	7

제Ⅲ장 과업수행 지침

1. 법령 등의 적용기준	8

2. 설계 일반 지침	9

3. 분야별 설계 지침	11

4. 설계진행 시 유의사항	21

5. 단계별 심사일 및 제출도서의 승인	22

6. 설계도서의 작성	23

제Ⅳ장 설계도서 작성요령

1. 공통사항	24

2. 계획설계	24

3. 실시설계	26

제Ⅴ장 설계도서 납품목록

1. 기본설계 납품도서	29

2. 실시설계 납품도서	29

【부록】

[붙임 1] 보안각서	31

[붙임 2] 책임기술자 선임계	32

[붙임 3] (계획․실시)설계 검사원	33

[붙임 4] 주간업무보고	34

[붙임 5] 월간업무보고	35

[붙임 6] 특정자재사용리스트	36

[붙임 7] 설계도서 작성	37

Ⅰ		총 칙

1. 과업의 명칭 : 「기장군도시관리공단 본부 신축사업 기본 및 실시설계용역」

2. 과업의 개요

가. 대지위치 : 부산광역시 기장군 일광읍 원리 산12-2, 산11번지 일원

나. 대지면적 : 2,425㎡

다. 지역/지구 : 자연녹지지역 (건폐율 30% 이하, 용적률 80% 이하), 도시계획시설(유원지)

라. 사업규모

1) 기장군도시관리공단(지상2층 이하, 연면적 1,278.35㎡, 철근콘크리트구조)

※ 상기 전체 연면적은 도시계획시설사업(유원지)으로 고시된 것으로 제시된 규모 이하로 계획할 것

※ 대지의 효율성 및 차후 이용성을 고려하여 기장군(이하 “발주기관”)와 계약상대자(이하 “수급인”)가 협의하여 건물 층수 및 규모를 조정할 수 있으며 제반법규 적합 여부는 별도 검토하여야 한다.

마. 용  도 : 제1종근린생활시설(공공업무시설)

바. 예정공사비 : 금6,341,436천원(VAT포함)

1) 예정 공사비는 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 폐기물처리, 각종(전기/가스/수도/우·오수 등) 인입비 및 시설분담금 등을 모두 포함한 총공사비이며, 공종 간 배분하여 제시된 사업비 내에서 통합설계가 이루어지도록 하여야 함.

2) 사업비 예산에 맞추어 설계한다.

3) 총사업비 조정 협의 시 관련 검토 자료를 작성한다.

사. 설계용역비 : 금306,000천원(VAT포함)

아. 설계기간 : 착수일로부터 365일(공휴일 포함, 일정은 발주기관의 사정에 의해 변경 가능)

1) 계획설계 : 90일

가) 설계공모(안)에 발주기관의 의견사항 및 각종 심의 사항 등 반영하여 기본설계 실시

2) 실시설계 : 275일

※ 상기 일정은 발주기관의 사정에 의해 변경 가능

3. 과업의 범위

가. 본 과업은 각각 기본설계, 실시설계로 구성되며 발주기관과 수급인이 체결한 용역계약서 및 본 과업에 의한 일체의 설계도서 작성을 그 범위로 하며, 이에 수반되는 관련 조사, 건축협의에 필요한 도면과 구비서류, 기타 본 용역에 관한 각종 보고 및 제출 자료의 작성 등, 계약문서에 의해 요구되는 일체의 사항을 포함한다.

나. 기장군도시관리공단 본부 신축사업에 필요한 통합설계 용역으로 건축, 토목, 조경, 기계, 설비, 전기, 통신, 소방, 폐기물처리, 철거 등의 기본 사항을 현지 조사하여 지질조사서, 배치도, 평면도, 공사비, 공사기간 등의 기본적인 내용을 작성 제출 후 승인을 득한 후 구체화하여 공사시행에 필요한 설계 도서를 작성한다.

다. 제로에너지 건축물(Zeb-5등급), 신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법 시행령(신·재생에너지 공급의무 비율) 등을 적용하며 인증을 고려하여 설계하여야 하며, 장애물 없는 생활환경 인증(BF인증)은 우수등급 이상을 획득하여야 한다.

라. 인허가 업무

1) 본 용역의 시행에 필요한 일체의 대(對) 관청 인허가는 수급인이 대행한다.

2) 수급인은 용역착수 후 현장을 답사하고 해당 인허가 관청을 방문 협의하여 관련법규 및 규제사항 등을 면밀히 분석하여 본 과업의 건축허가 및 건축허가를 취득하기 위한 선결조건 등을 파악하여야 하며 그 추진계획을 작성하여 제출하여야 한다.

3) 각종 인허가(건축협의, 실시계획 인가 등 포함)에 필요한 서류작성·제출, 연면적 증가 시 면적승인 및 시설비 증액 협의에 필요한 모든 업무를 포함한다.

※ 설계용역 성과물은 제반 인·허가, 각종 심의, 인증을 득한 성과물이어야 함

4) 본 과업의 도시계획시설 실시계획의 인가와 기타 영향평가(해당 시)를 실시할 경우 수급인은 각종 용역업체와 협의하여 발주기관 업무에 적극 협조하여야 한다.

5) 수급인은 향후 사용승인 신청 시 준공도서 작성 및 제출, 인장 날인 등 해당 발주기관의 업무에 적극 협조하여야 한다.

6) 수급인은 본 용역이 완료된 후라도 대 관청 인허가(협의사항)에 따른 서류 보완이 필요하여 발주기관의 요청이 있을 시 적극 협조하여야 한다.

마. 현황측량을 실시하고 지반 및 지장물 조사에서 폐기물 발견 시 지정폐기물 조사 및 성분검사 결과를 반영한다.

바. 기타 기술 설계용역을 수행하는 데 발주기관이 필요하다고 인정하여 지시하는 일체의 사항에 대한 이행 및 보고서 작성, 각종 위원회 자문·심의 등 조치해야 할 사항을 설계도서에 반영한다.

사. 본 과업을 수행함에 있어 과업지시서에 명기되지 아니한 사항은 발주기관과 수급인의 협의 하에 수행하여야 한다.

아. 필요 시 지하안전영향평가를 실시하며 그 결과를 반영한다.

자. 「공공 건설공사의 공사기간 산정기준」(국토교통부 고시 제2024-1021호)에 따라 적정 공사기간을 산정하고 그 산출근거를 제출하여야 한다.

차. 제출된 설계도서 등에 대한 지적재산권은 관련법령에 의한다.

카. 수급인은 공모에 당선된 이후 계획/중간/실시설계 단계에서 발주처의 요구에 의하여 경미한 변경사항이 있을 경우 적극적으로 협의하여 설계도서에 반한다.

Ⅱ		과업의 내용

1. 일반사항

가. 과업수행방법

1) 수급인은 과업내용서와 관계법령 및 규정 등에 따라 성실하게 과업을 수행하여야 한다.

2) 용역수행 처리절차는 과업내용서에 따르고, 과업내용서에 명시하지 않은 사항에 대해서는 발주기관과 협의하여 처리함으로서 내실 있는 설계가 되도록 하여야 한다.

3) 공사 착공 후 6개월 이내 설계용역평가를 진행할 예정이므로 관련 평가지표 등을 참조하여 업무를 수행할 것을 권장한다.

나. 과업의 변경 및 중지

1) 과업내용의 변경사항 및 중지 사항이 발생하였을 경우, 발주기관은 지방계약법 및 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 등에 따른다.

2) 기타 용역의 수행이 필요할 경우 발주부서 및 사업부서와 협의하여 포함 여부를 결정한 후 승인 및 설계변경을 득한 다음 진행한다.

2. 단계별 제출서류

가. 수급인은 계약체결 후 7일 이내에 과업을 착수하여야 하며, 착수 시 다음의 제반서류(이하“착수계”라 한다.)를 3부를 문서로 제출하여야 한다.

1) 착수계

2) 설계용역 수행 조직도(연락처 기재)

3) 사업 및 분야별 책임기술자 선임계[붙임 2]

- 자격증 사본, 건설기술진흥법에 의한 경력증명서, 재직증명서 포함

- 공동, 분담이행일 경우 대표자 선임계 제출

4) 전체 참여기술자현황

- 분야, 성명, 업무, 등급, 자격종목, 참여기간, 생년월일 등

5) 각 공종별(건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등) 참여기술자 서류

- 자격증 사본, 건설기술진흥법에 의한 기술경력증명서, 재직증명서

- 건설기술진흥법 제21조에 따른 경력신고 시 명단포함 기술자만 신고

6) 과업수행계획서(단계별 체크리스트 포함)

7) 설계용역 예정공정표

- 모든 관련 용역 및 각종 인증(영향평가)의 일정을 포함하여 작성

8) 산출내역서

9) 참여인력(실제 참여인력), 장비투입 예정현황

10) 보안각서(보안각서 제출자만 용역 참여 할 수 있음)[붙임 1]

11) 기타서류

- 설계용역 계약서, 사업자등록증, 업무신고필증, 인감증명서, 사용인감계, 등기사항 등

12) 기타 발주기관이 필요하다고 인정하는 사항

13) 상기 제출물을 담은 이동저장장치(추후 최종도서납품 시 제출)

나. 수급인은 착수계 제출 후 협의 된 날짜에 착수 회의를 개최하며, 현장조사 결과 등을 포함하여 설명한다.

다. 기본설계도서 납품 : 문서제출

1) 기본설계검사원[붙임 3]

2) 기본설계도서 (세부 제출도서는 제5장 납품목록을 참조)

3) 관련법규 검토서

- 건축법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 군관리계획변경 등 인허가를 득하기 위한 기타 관련법 및 각종영향평가 포함

4) 현장조사 결과 보고서

5) 현황측량 성과도

6) 기타 발주기관이 요구 및 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

라. 실시설계도서 납품 : 문서제출

1) 실시설계 검사원 [붙임 4]

2) 실시설계도서(세부 제출도서는 제5장 납품목록을 참조)

3) 발주용 내역서

4) 공사예정공정표(공기산출근거 포함)

5) 종결보고서

6) 건축협의서(제반 인허가 증빙자료를 포함)

7) 설계검사원

8) 장애물 없는 생활환경 예비인증서

9) 제로에너지 예비인증서

10) 기타 발주기관이 요구 및 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

마. 기타 서류

1) 주간업무보고 [붙임 4]

2) 월간업무보고 [붙임 5]

3) 총사업비 지침에 따른 설계 적정성 검토를 위한 도서 (계획/중간/실시)

4) 업무협의 결과보고서 등 기타 용역수행에 필요한 사항

3. 업무보고 및 회의

가. 업무보고

1) 주간보고(매주 월요일 제출)
[붙임 5] 양식에 따라 발주부서 및 감독관에게 전자우편으로 제출한다.
※ 한글 또는 엑셀파일로 작성, 책임기술자 확인, 각 공종 포함

2) 중간보고
계획설계, 중간설계, 실시설계 완료 시 보고회(착수·중간·완수) 각 단계별 보고회 개최시 설계 이해도 향상을 위한 대지 모형, 건축물 모형 및 3D 프로그램 등을 적극 활용하여야 한다.

3) 수시보고
설계용역 진행 시 문제점 발생 시에는 문제점을 분석하여 문제점 발생 시마다 감독관에게 제출하여야 한다.

나. 업무회의

1) 일반사항

가) 수급인은 설계진행과 관련하여 업무에 대하여 발주기관과 협의하고자 하는 경우에는 책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다. 단, 세부적인 공종별 설계내용에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

나) 본 과업지시서에 제시된 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 경우에는 수급인 임의로 해석할 수 없으며 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

다) 본 설계지침서에 대한 부분적 대안이 제시될 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 발주기관의 승인을 받아 채택할 수 있다.

라) 수급인은 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료를 작성하고 회의에 참석토록 한다.

마) 수급인은 각 단계별 보고회를 시행 후 발주기관의 지적/보완/수정 요구사항에 대해 특별한 사유가 없는 한 이에 따라 반영한다.

2) 착수회의(Kick off Meeting)
착수일로부터 15일 이내에 장소와 일자를 협의하여 개최하고 책임기술자는 착수계 내용을 기초로 전체적인 설계의 진행계획을 설명한다.

3) 중간보고회
수급인은 계획설계/중간설계/실시계획 완료시/보완사항 완료시/기타 발주처의 요구시 발표 자료를 작성하여 최소한 발표회 7일전까지 감독관과 사전 협의를 거친 후 발표회를 발주기관이 지정하는 장소에서 개최하여 관련내용을 협의한다.

4) 수시회의
설계 진행 시 문제점이 발생하거나 계획설계, 중간설계, 실시설계 발표 시 협의를 위해 실시하며, 책임기술자는 필요한 자료를 작성하여 배부하여야 한다.

5) 기타 회의
발주기관의 필요에 의거 각종 기술적인 사항 검토회의, 이해 관계자 회의, 디자인 향상을 위한 자문회의 등 각종 자문회의를 개최 할 수 있으며, 이 때 수급인은 발주기관의 요청에 의한 해당 검토서 등 관련 자료를 작성, 제출하여야 한다. 또한 필요에 따라 회의진행에 관한 세부사항은 발주기관이 별도 통보할 수 있다.

6) 업무보고 및 회의내용의 기록
각종 업무보고 및 회의에서 협의된 사항을 회의록에 작성하고 참석자의 서명을 받은 후 발주기관에 제출하여야 한다.

4. 관급자재의 선정

가. 근거 규정

1)「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」 제86조

2)「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령」 제11조

3)「녹색제품 구매촉진에 관한 법률」 제6조

나. 수급인은 상기 운영기준에 의거 해당되는 자재 리스트 및 관급자재 검토서를 해당 시기에 작성, 제출한다.

다. 수급인은 관급자재 선정심의에 필요한 자료 작성 시 감독관과 긴밀히 협조하여 관급자재 선정 심의 운영에 적극 협조하여야 한다.

5. 에너지절약형 건축물 설계

가. 관련 규정

1) 공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정(산업통상자원부고시 제2024-110호)

2) 건축물의 에너지절약 설계기준(국토교통부고시 제2024-1026호)

3) 제로에너지건축물 인증 기준(국토교통부고시 제2024-893호, 산업통상자원부고시 제2024-208호)

5) 기타 에너지 관련 제반 규정

나. ‘건축물의 에너지절약 설계기준’에 따라 설계하고 건축허가 신청 전 한국에너지관리공단과 에너지절약 사전협의 및 설치계획서 제출을 하여야 한다.

6. 보안성 검토

가. 수급인은 본 과업내용서에 의거 작성 또는 제출되는 각종보고서 및 지식을 개인 또는 특정단체 등의 이익을 위하여 이용할 수 없다.

나. 수급인은 보안상 다음사항을 준수해야 한다.

1) 착수 시 보안대책을 수립하여야 한다.

2) 착수계 제출 시 설계참여 관련자 전원 보안각서 첨부한다.

※ 보안각서 제출자만 본 용역에 참여하여 업무를 수행할 수 있다.

※ 위 참여기술자 명단은 건설기술진흥법에 따른 기술자현황 및 계약현황을 관련 기관에 통보할 예정임(참여기술자 변경시 반드시 사전 승인 요청)

3) 모든 성과품은 개인이 소유, 임의 복사, 외부로 유출시켜서는 안 된다.

4) 폐기물은 소각 처리하고, 소각대장을 제출해야 한다.

5) 과업수행 중 보안상 결함이 없도록 하고 보안상 불이행으로 발생되는 모든 책임은 수급인에게 있다.

7. 설계자문(발주기관 결정 사항)

가. 발주기관은 「건설기술진흥법 시행령」 제19조 및 설계자문위원회(가칭) 규칙에 의한 설계자문을 받도록 수급인에게 요구할 수 있다.

나. 수급인은 효율적인 설계자문이 될 수 있도록 자문시행 3일 전까지 설계자문을 위한 관련 자료를 발주기관에 제출하여야 한다.

다. 수급인은 발주기관으로부터 통보받은 설계자문 등의 결과를 특별한 사유가 없는 한 설계에 반영하여야 한다.

Ⅲ		과업수행 지침

1. 법령 등의 적용기준

가. 본 과업은 「건축법」, 「건축서비스산업 진흥법」, 「건축사법」, 「건설기술 진흥법」, 「녹색건축물 조성 지원법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 해당 지자체의 조례, 「정보통신공사업법」, 「전기공사업법」, 「전력기술관리법」, 「소방시설공사업법」, 「신에너지 및 재생에너지개발․이용․보급 촉진법」, 「장애인·노인·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률」, 「식품위생법」, 「다중이용업소의 안전관리에 관한 특별법」, 「건축물의 피난·방화구조 등의 기준에 관한 규칙」, 「주차장법」, 「하수도법」 등 당해 사업과 관련된 모든 관계 법령과 각종 고시, 지침 등에 위배되지 않아야 한다.

나. 본 과업은 「설계공모, 기본설계 등의 시행 및 설계의 경제성 등 검토에 관한 지침」 (국토교통부고시 제2020-981호)에 의거 수행하여야 하며, 설계도서 작성기준은 지침 제24조(설계도서 작성기준)에 의거 작성한다.

다. 본 과업은 「건축구조기준」(국토교통부고시 제2024-846호)에 따라 내진설계를 수행하여야 한다.

라. 수급인은 본 과업내용서에 제시한 설계 지침 등이 위 관련 규정과 상이한 경우 이를 발주기관에 통보하여(관련 근거 제시) 협의 후 설계를 진행한다.

마. 설계의 책임 및 손해배상책임

1) 수급인은 계약서에서 정한 기간 이내에 성과품을 납품 완료하여야 하며, 이를 위반 시 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 제9장 제8절 1. 지연배상금 의거 조치하여도 이의를 제기할 수 없다.

2) 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 설계상의 하자(설계도서 상호간의 상이, 건축협의 불가, 구조적인 모순, 물량누락, 보완설계/협의가 필요한 부분)로 인하여 발생되는 모든 사항에 대하여 설계변경을 포함한 일체의 책임 및 손해에 대하여는 설계상의 하자내용이 보완될 때까지 수급인은 무상으로 추가과업을 수행하여야 하며, 이에 대한 비협조로 사업추진에 애로가 발생되거나, 중대한 설계과오로 판단될 경우 관계법령[건축사법 제11조(자격의 취소 등), 제20조 업무상의 성실 의무 등]에 의거 조치하여도 이의를 제기할 수 없다.

3) 수급인은 용역 착수 시 관련 규정에 따라 보험 또는 공제에 가입한다.

가) 건축사법 제20조 및 동법 시행령 제21조

나) 건설기술진흥법 제34조 및 동법 시행령 제50조

다) 엔지니어링산업 진흥법 제31조 및 동법 시행령 제42조

라) 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제55조 및 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 제9장 제4절 5.

마) 건설엔지니어링 손해배상보험 또는 공제 업무요령(국토교통부고시 제2023-288호)

2. 설계 일반 지침

가. 납품은 계획설계, 중간설계 및 실시설계도서(검토용도서 별도)로 구분하여 제출한다.

나. 발주기관의 사정에 의하여 공사발주가 지연될 경우 수급인은 내역서 수정 등 발주기관의 요구에 응해야 한다.

다. 수급인은 공사 중 설계도서와 관련된 문의 및 질의사항에 적극적으로 협조(답변서, 검토서 제출, 현장 회의) 하여야 한다.

라. 수급인은 건축법 등 관련 법규상 건축이 가능한지의 여부를 판단하여 계약 이행에 문제가 있을 경우에는 이에 대한 내용을 관련기관과 문서로 협의하고 설계기간 중 변경되는 법규나 기술기준을 반드시 적용하여야 한다.

마. 「건축법 시행령」 제91조의3(관계기술자와의 협력)과 「건축물의 설비기준 등에 관한 규칙」 제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의한 일정 규모 이상의 건축물에 대하여는 관계법에서 정하는 기술자가 건축사와 협력하여 해당 건축설비를 설계하여야 한다.

바. 대지의 입지조건에 적합한 합리적인 설계

1) 안정성과 조형미를 살리면서 공공기관 건물로서 상징성이 부각되도록 설계하며, 주변 경관과 조화를 이룰 수 있도록 설계되어야 한다.

2) 대지현황 및 주변 인접지 현장조사 및 지반조사, 측량, 우수량, 지하수위 등을 조사하여 설계에 반영하여야 한다.

3) 방수, 방습, 단열, 차음 및 소음방지에 지장이 없어야 하며, 각 기능별 유기적 관련성을 고려하여 설계하여야 한다.

4) 해당 허가권자와 사전 협의를 통하여 관계법 등에 따른 불필요한 변경이 생기지 않도록 한다.

5) 관련기관 심의 시 문제가 없도록 사전 검토를 철저히 하고, 심의일정에 의한 일정에 차질이 없도록 한다.

6) 기능을 원활하게 수행할 수 있도록 유기적으로 공간이 연결되고 동선 및 실의 크기가 적절하게 배분되어 최소비용으로 최대의 효과를 얻을 수 있도록 합리적으로 설계한다.

사. 수요를 감안한 설계

1) 이용자의 쾌적성과 편리성이 확보된 설계여야 한다.

2) 성장과 변화를 고려한 합리적인 평면·입면과 조화되는 조경 등 종합적으로 고려한 설계로 조형성과 독창성을 갖춘 품격 높은 환경을 조성하여야 한다.

3) 전기 및 정보통신분야 (LAN 분야 등)는 미래 지향적인 기술기준을 적용하여야 하며, 전화 및 LAN 구축은 발주기관과 소요회선(직통, 교환기, FAX, 인터넷전화 등)을 협의 후 적합한 통신회선을 반영하여야 한다.

4) 공동구, PIT 등 부식(腐蝕) 우려가 있는 모든 장소에는 자재선정 시 내구성과 미관을 동시에 고려하여 설계한다.

5) 기장군도시관리공단 본부 내 별도로 설치되는 수출용신형연구로 비생대책실(EOF)은 공단과 독립성을 유지할 수 있도록 공간 배치토록 한다.

아. 에너지 절약형(Energy Saving) 설계

1) 공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정, 건축물의 에너지절약 설계기준 등 제반규정을 준수하여 설계하여야 한다.

2) 자연채광을 최대한으로 검토하고 적정 환기로 최적화 환경 조성 및 건물 용도와 실에 따른 조도계획을 한다.

3) 창호, 내·외벽, 슬래브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열 등 에너지 절약형 구조로 설계하여야 한다.

4) 기타 에너지 관련 제반 규정을 적용한다.

가) 효율관리기자재 운용규정(산업통산자원부고시 제2024-169호), 고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정(산업통상자원부고시 제2024-153호)을 적용한다.

나) 신에너지 및 재생에너지 개발‧이용‧보급 촉진법에 따라 신‧재생에너지 설비의 지원 등에 관한 규정(산업통상자원부고시 제2025-25호)을 적용한다.

다) 녹색건축 인증 기준(국토교통부고시 제2023-329호), 제로에너지건축물 인증 기준(국토교통부고시 제2024-893호)을 적용한다.

라) 「물의 재이용 촉진 및 지원에 관한 법률 시행령」(대통령령 제34986호)을 적용한다.

자. 환경친화적 부지환경 조성

1) 합리적인 토지이용계획으로 대지 이용을 극대화하고 쾌적한 환경을 조성한다.

2) 조경포장 및 조경시설물, 외부 구조물, 외부 옹벽, 우·오수계획 기타 시설은 환경 친화적으로 설계한다.

3) 주변 자연환경을 보존하도록 계획하고 공사시행 시 소음·진동 관리 관련법에 맞게 설계하며 분진, 소음, 진동, 폐기물의 발생이 최소가 되도록 설계한다.

차. 방범, 방재 등에 편리하고 유지관리가 용이한 설계

1) 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

2) 화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록 하고, 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계하여야 한다.

카. 안전성과 시공성이 확보된 설계

1) 내진설계 및 진동하중에 대한 검토를 적용한 안전한 구조설계를 계획한다.

2) 비구조 요소의 내진설계 기준 등에 적합하도록 계획한다.

3) 고정하중, 적재하중, 적설하중, 풍하중, 지진하중 및 건축물의 실제의 상태(실험실 등)에 따라 하중, 수압, 진동, 충격 등에 의한 외력, 온도변화, 수축 및 크리프의 영향을 고려한 구조안정성이 확보된 설계를 계획한다.

4) 지반조사 결과에 따라 합리적인 기초구조 계획이 이루어진 설계를 실시한다.

타. 하도급의 범위

1) 수급인은 본 설계 용역을 타 업체에 일괄하여 하도급 할 수 없다.

2) 하도급으로 처리할 수 있는 사항은 다음과 같다.

가) 각종 조사 및 이와 유사한 작업

나) 측량업무

다) 기계설비, 부대토목, 구조, 조경 등의 설계업무

라) 구조계산 및 검토, 풍동시험 등에 관한 업무

마) 건설공사의 수량 및 견적업무

바) 기타 발주기관에서 특별히 인정하는 업무

3) 수급인은 하도급거래 공정화에 관한 법률에서 정하는 적격자에게 하도급 할 수 있으며, 수급인은 하도급으로 시행한 설계 성과에 대하여 전적으로 책임을 진다.

3. 분야별 설계 지침

가. 건축 분야

1) 일반 사항

가) 기능 및 구조가 적정하여야 하며, 부동침하 우려가 없고 안전하여야 한다.

나) 초기투자비와 운영비가 저렴한 에너지절약형으로 설계하여야 한다.

다) 각 기능별 유기적 관련성이 최적화 되도록 설계에 반영하여야 한다.

라) 공기 단축과 공사비를 절감할 수 있는 새로운 검증된 공법과 첨단기술 등을 적극
도입하여 완벽한 공사가 되도록 한다.

마) 방수, 방습, 단열, 차음 및 소음방지에 지장이 없어야 한다.

바) 창호는 환기 및 채광이 최적화되도록 설계에 반영하여야 한다.

사) 벽면은 화장실, 보안성이 중요시되는 사무실 등을 제외하고 가변성이 확보될 수 있는 구조를 고려하여 설계한다.

아) 주차장 계획과 차량 진·출입 등 동선계획을 고려한다.

자) 건축법 및 기타 관련법규에 위배되지 않도록 계획 설계한다.

차) 공사비는 현재 동일 수준 규모의 공사비에 준하며 예산 범위 내로 한다.

카) 지진과 태풍으로부터 인명과 건축물을 안전하게 보호할 수 있도록 건축물의 내진 및 내풍 설계를 하여야 한다.

2) 구조 계획

가) 기능이 적절하고 안전하며 경제적인 구조가 되어야 한다.

나) 구조설계 시 내진설계와 내화설계에 대한 구조계획을 필히 반영하여야 한다.

다) 대지의 지질조사를 실시하고 결과에 근거하여 지반에 적합한 구조가 되어야 한다.

3) 주요자재 사용계획

가) 기능에 적합한 환경친화적이고, 경제적인 자재를 사용하여야 한다.

나) 국내자재 중 KS제품 사용이 원칙이며 KS제품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 발주기관과 협의하여 선정하고 소방관계법에 의한 방염시설기준을 적용한 자재를 사용하여야 한다.

다) 관급자재 및 주요자재(골재 등)는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하고 내역에 반영하여야 한다.

라) 조달청 우수제품 및 신기술제품은 발주기관과 협의하여 우선적으로 설계에 반영하여야 한다.

마) 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률(법률 제20345호)에 따라 지정된 중소기업 제품을 확인하여 공사용자재 직접구매 대상품목은 발주기관과 협의하여 설계에 반영하여야 한다.

바) 건축물의 요구 성능 만족을 위해 부득이하게 특정자재를 사용하게 될 경우에는 특정자재 사용목록[붙임 8]을 작성하여 승인을 받아야 한다.(특정자재 사용목록은 관급자재 선정검토서 제출 시에 별도 제출)

4) 주차계획

가) 주차장법, 부산광역시 주차장조례 등 관련 법령에 근거하여 주차계획을 하되 법정주차 대수 이상으로 최대한 주차대수가 확보되도록 계획하여야 한다.

나) 주차장법, 건축법 등을 고려하여 합리적으로 계획을 해야 하고, 유도설비 등의
충분한 설치를 통해 보행자의 안전을 확보한다.

다) 방범 및 주차통제에 의한 보안관리가 용이하고, 추락방지시설도 계획한다. .

라) 차량 진출입의 주차동선을 관람자와 특수차량 등을 분리하여 계획하고, 주변 도로망을 고려하여 교통흐름에 방해하지 않도록 계획한다.

마) 화재.방재 시 긴급 피난 구조를 위한 차량 등의 진입공간을 계획한다.

바) 환경친화적 자동차 충전시설을 반영하고, 설치 시 화재 예방시설 및 화재시 신속한 진압을 위한 설비를 검토하여야 한다.

나. 토목 분야

1) 일반 사항

가) 설계도서는 본 지침서에 의거 작성하되 사전조사 단계에서 부지현황을 인근의 지형까지 포함하여 세밀히 조사한 후 현황도를 작성하고 계획설계에 필요한 자료를 제공하여야 한다.

나) 부지의 효율적인 이용을 위하여 도로, 하수관로, 맨홀, 건축물, 고압선, 통신선, 기타 지상 및 지하구조물, 지하매설물 같은 사항을 면밀히 사전에 조사 분석하여야 한다.

다) 계획 평면도는 종합계획 평면도를 작성하고 배수계통도, 포장평면도, 하수계획  평면도는 세분하여 작성한다.

2) 현황 측량

가) 현황측량을 실시하여 현황측량 성과도에 의하여 아래의 내용을 작성한다.

① 축척, 주위도로망, 도시계획선, 부지경계선 등 설계에 필요한 범위까지 작도한다.

② 기존건물, 담장, 전주 등 지형물에 대하여 도면화 한다.

3) 토공 및 흙막이 설계

가) 토공은 가급적 절·성토의 균형을 유지하여 경제적 설계가 되도록 조치하고 부득이 토취장 또는 사토장이 필요한 경우에는 최소비용으로 처리할 수 있도록 계획하여야 한다.

나) 설계자는 토공설계 시 토취장 또는 사토장을 현지에서 직접 조사하여 기본 및 실시설계 시, 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 한다.(비산먼지 방지대책으로 세륜기 설치 등을 검토·반영)

다) 건설기계 선정 시에는 토공의 규모, 토질, 작업조건 등을 감안하여 현장에 가장 적절한 기계를 선정하여 작업성과 장비 주행성을 확보토록 한다.

라) 지하 굴토공사를 위한 흙막이 설계는 지질조사보고서의 결과에 따라 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 적절한 방법을 선정하여 설계하여야 한다.

마) 흙막이 설계에 따른 구조계산서의 제반 설계정수는 지반조사 결과 또는 관련 전문서적 등 객관적 근거에 의하여 작성하여야 하며 적용근거를 첨부하여야 한다.

바) 흙막이 시공을 위하여 필요한 계측사항에 대하여는 계측기의 종류 및 설치수량 등을 설계내역서에 반영하여야 한다.

사) 흙막이 설계는 경제적이고 합리적인 공법을 선정하여야 하며 공법선정은 반드시 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

아) 본 대지는 건물의 부동침하가 발생치 않도록 하여야 한다.

자) 토질의 화학적 특성을 감안하여 내부식성 말뚝을 선정하고 부득이 강관 말뚝을 선정할 경우에는 양호한 방식대책을 강구하여 설계에 반영하여야 한다.

차) 말뚝박기공사에 따른 소음, 진동, 분진 등에 의한 주변지역의 민원을 최소화 할 수 있는 최신 공법을 적용한다.

카) 건축물 부분 터파기 공사의 설계와 내역은 토목공종에서 일괄하여 설계 되도록 하여야 한다.

4) 우·오수 설계

가) 건축물 내부에서 발생되는 오수와 외부의 우수가 원활히 배제될 수 있도록 하수도 시설기준에 적합하도록 설계하여야 한다.

나) 배수시설 계획은 인접 우·오수관로, 맨홀의 위치 및 관저고, 최종 연결처리구의 용량 등을 정확히 조사한 후 설계에 반영하여야 한다.

다) 단면 결정시 설계 최대 유량에 여유를 두어 단면을 결정하되 관거인 경우 최소관경이 150㎜ 이상이 되도록 한다.

라) 우수관 및 오수관이 지형구배상 부득이 3.0m/sec이상일 때는 맨홀을 설치하여 낙차를 두어 유속을 상기 범위내로 유도하도록 한다.

마) 맨홀의 위치는 기점 및 구배, 방향, 내경의 변화시점에 설치하는 것을 기본으로 하며 적당한 간격으로 설치하여야 한다.

바) 우수관 및 오수관은 별도로 분리하여 처리토록 한다.

5) 도로 및 포장 설계

가) 도로계획은 이용자의 편의를 감안, 합리적으로 계획하여야 하며 주변도로와 유기적으로 연결되어야 하고, 보행자의 안전을 고려하여 합리적으로 배치하여야 한다.

나) 도로구조시설에 관한 규칙 등 관련 규정을 준용하여 설계에 반영하여야 한다.

다) 도로 및 주변광장 포장두께는 기능에 따라 이동하중 등을 감안하여 현장 여건에 따라 단면을 결정하되 동결심도를 고려한 최소두께 이상으로 설치하여야 한다.

라) 포장면은 우수맨홀과 연계하여 설계하여야 하며 포장면은 적절한 구배를 주어 우천 시 우수의 흐름이 원활하여야 한다.

6) 상수도

가) 상수도는 기존 인입관로 이설계획을 합리적으로 수립하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

나) 상수도는 주변의 건물과 연계하여 지장이 없도록 설계하여야 한다.

7) 기  타

가) 부지 경계부근은 도로, 인접 토지 및 구조물 등에 피해가 없도록 조치하여야 한다.

나) 옹벽설치가 예상되는 경우에는 경제적이며 합리적인 설계를 하여야 하며 구조계산서를 첨부하여 설계내역에 보강 공사에 대한 공정도 포함하여야 한다.

다. 조경 분야

1) 일반 사항

가) 부지 내 기존 조경을 고려하여 종합적인 조경계획을 수립하여 쾌적한 녹지 환경이 되도록 설계하여야 한다.

나) 조경은 법적인 요건을 검토하여 쾌적한 녹지 환경이 되도록 하고 건물, 주차장등과 연계하여 조경수 및 조경시설물이 주변환경과 조화를 이루도록 계획하여야 한다.

다) 차량동선 및 보행자 동선, 건물내부 이용공간 등을 고려하여 적절한 휴게공간, 녹지공간을 종합적으로 고려하여 계획하여야 한다.

라) 조경관련 시설물 등에 대하여는 위치, 규모, 재료, 수량, 내구성, 질감, 구조 등을 충분히 고려하여 계획·설계하고 이용자의 휴식 등을 위한 인공구조물을 설치하되, 주변 환경, 시설물 등과 조화를 이루도록 한다.

마) 기타 조경시설물, 조경식재 등 관련사항은 발주기관과 협의하여 설계에 반영하여야 한다.

2) 조경 수목

가) 조경수는 해당지역의 식생에 적합한 수종을 선정하여야 한다.

나) 기존의 토사가 조경수의 식생에 적합하지 않는 경우에는 토사치환에 의한 유기토로 치환하는 내용을 설계에 반영하여야 한다.

다) 조경수는 성목이 되었을 때를 가정하여 조경수간의 거리를 확보한다.

라) 조경수는 하부의 토심이 충분히 확보될 수 있는 지역이어야 한다.

3) 조경 시설물

가) 조경시설물은 옥외에 설치되는 점을 감안하여야 하며 공해, 습기, 광선 등에 견디고 구조안정성, 내구성, 이용자의 안전성, 미관 등이 종합적으로 고려되어야 하며, 유지관리 및 보수에 용이하여야 한다.

나) 조경시설물의 디자인과 설치 위치(안)은 발주기관과 협의하여 결정한다.

다) 준공 표지석 또는 표지판(내역반영), 설치 위치는 안을 작성 발주기관과 협의하여 결정한다.

라. 기계설비 분야

1) 일반 사항

가) 설계조건은 건축물 입지조건에 준하고, 기타 발생열량은 건축, 전기 기타 조건에 적합하게 설계한다.

나) 공기조화기술(HVAC)설비, 위생설비, 소화설비, 자동제어설비 등 유지관리가 편리하고 에너지 절약형 시스템을 채택하여야 하며, 주요장비는 설계 전 반드시 발주기관의 지침을 받아 설계를 진행하여야 한다.

2) 공기조화기술(Heating Ventilating Air Conditioning) 설비

가) 주요장비는 경제적이고 효율과 기능이 우수한 것으로 설계하여야 한다.

나) 실내의 냉난방 방식은 조절이 용이하고 쾌적한 환경이 되도록 설계한다.

다) 실내의 공조방식은 온·습도 조절이 가능토록 고려하여 설계한다.

라) 24시간 사용구역에 대한 배관은 별도로 고려하여 설계한다.

3) 위생설비

가) 급수방식은 현장상황에 따라 발주기관과 협의하여 반영한다.

나) 저수조는 제반법규에 적합한 위생용수, 소화용수를 확보하여야 한다.

다) 급탕조는 별도로 설치함을 원칙으로 화장실 등에 공급한다.

라) 동절기에 각종 배관이 동파되지 않도록 고려하여야 한다.

마) 위생기구는 K.S 제품 또는 동등 이상 품을 사용한다.

4) 자동제어설비

가) 자동제어설비는 각 건물규모에 적합한 것으로 선정하되 기능이 우수하고 온·습도 조절 및 주요장비에 대한 제어 등 운영관리상 필요한 각종 자료의 지시, 경보, 상태표시, 기록이 가능한 방식으로 하여야 한다.

나) 기타설비 : 설비의 기능에 적합하게 설계하여야 한다.

5) 기  타

가) 기후변화로 인한 폭우 등에 대비하여 건물 내 우수관 단면 결정시 설계 최대 유량에 여유를 두어 단면을 결정하되 최소관경이 150㎜ 이상이 되도록 한다.

마. 전기설비 분야

1) 일반사항

가) 고효율 에너지기자재 사용으로 에너지절감 및 제반 재해방지 목적에 만족하여야 한다.

나) 토목, 건축, 기계, 통신, 소방 등의 공종과 연관성을 고려하여야 한다.

다) 시공 및 유지관리의 용이성·경제성을 감안하여 설계하여야 한다.

라) 전기설비는 미래 지향적인 기술을 적용하여야 한다.

마) 최근 개정된 법령 중 전기(소방)에 해당하는 기술기준을 적용한다.

2) 수변전 설비

가) 부하의 설비용량 산출을 정확히 하고 적정 수용률, 부등률을 적용한다.

나) 수배전실의 규모 및 배치의 적정을 기하여야 한다.

다) 한전전원 인입점 타당성 여부를 검토하고 예비전원설비를 확보한다.

3) 전력간선설비

가) 전력간선설비는 전체 시설계획을 고려, 유도장애에 대한 대책 강구, 감시제어, 전산 및 사무용 기기 등에 고조파 영향이 최소화되도록 계획한다.

나) 간선의 굵기는 허용전류, 전압강하, 기계적인 강도, 단락시 허용전류 등을 고려하여 설계에 반영한다.

다) 간선설비는 안정성, 효율성 및 장래 부하설비 증설을 고려하여 간선의 구성 및 용량을 결정한다.

라) 케이블트레이 배선에 사용되는 전선은 내화 또는 저독성 난연 전선으로 하고, 구조물 관통부는 방화구획을 계획하여야 한다.

마) 금속닥트의 경우에는 주요 요소에 단면 상세도를 작성한다. 여기에는 내부 수용 케이블 등의 절연피복을 포함한 단면적 총합의 금속닥트 단면적에 대한 비율을 표기하고 방열 및 보수작업이 가능하도록 한다.

바) 간선의 부하분담은 기능별, 용도별, 층별 등을 고려하여야 하며, 각 간선의 예비율과 각 분전반 예비율은 최소 20%이상 계획하도록 한다.

사) 부하용량의 증가를 고려하여 간선규격은 20%이상 여유 있게 계획하되 최소 규격은 계통의 단락전류를 견딜 수 있어야 한다.

아) 저압 전력간선은 동력용, 전등용, UPS용으로 구분하고, 일반용, 비상용, 소방용으로 용도별로 구분하여 간선 사고 시 대응력을 갖도록 계획한다.

4) 동력설비

가) 전동기의 용량에 알맞은 개폐기 및 전선 굵기로 선정하여야 한다.

나) 사용전압 및 기동방법을 타당성 있게 선정하여야 한다.

다) 역률개선용 콘덴서를 부착토록 설계하여야 한다.

라) 전기설비기술 기준령에 적합한 접지방법으로 설계하여야 한다.

5) 조명설비

가) 조도기준 설정 및 조도계산서를 작성하여야 한다.

나) 조명설비는 근무자의 사무환경 개선에 따른 각종 항목(조도레벨, 눈부심의 보호각 등)에 대한 사항과 실내마감 계획을 감안하여 모든 근무자가 쾌적함을 느끼도록 하여야 한다.

다) 조명설비는 LED조명기구로 전체반영하고 고효율에너지 기자재 인증받은 제품과
한국표준협회의 KS인증 받은 제품이어야 하며, 유지보수가 편리한 제품이어야 한다.

라) 용도에 적합한 등 기구를 선정하고 필요시 실 폭 등을 고려하여야 한다.

마) 조명기구 상세도에는 설계에 반영된 광원의 색과 성능을 알 수 있도록 색온도와
연색성을 표시한다.

바) EPS실, TPS실 및 일정규모의 설비용 파이프 샤프트실 등에는 조명기구를 설치하여 유지보수가 용이하도록 계획한다.

사) 모든 건물의 현관등, 계단등에는 조도 자동조절 LED조명기구를 적용한다.

아) 비상조명은 소방관련 법규상의 기준 및 기능 유지에 지장이 없어야 한다.

5) 전열설비

가) 전열설비는 일반적인 기기에 대한 회로와 OA기기에 대한 회로를 분리하고 건축물 모듈에 맞게 수구를 설치하고 레이아웃변경에 대응이 가능하여야 하며, 정보·통신설비 배선과의 상호 간섭을 최소화되도록 계획한다.

나) 습기가 있는 장소의 콘센트는 별도의 분기회로로 구성하고, 누전차단기 정격 감도전류는 15mA 이하로 계획한다.

다) 콘센트 유니트수는 최대 5개 이하, 각 실의 사용 기자재(용량, 3상 여부 등)를 정확히 파악하여 용도별로 구분하여 전원이 공급되도록 한다.

라) 건축물은 대기전력자동차단콘센트 또는 대기전력차단스위치를 설치하여야 하며, 대기전력자동차단콘센트 또는 대기전력차단 스위치를 통해 차단되는 콘센트 개수가 전체 콘센트 개수의 30%이상이 되어야 한다.

6) 냉방설비

가) 기초계산서 및 냉․난방 방식의 적정여부를 검토하여 설계한다.

나) 냉․난방기 안전장치(자동제어기기 및 부속품 포함)에 대한 검토를 하여 설계하도록 한다.

다) 사용연료 및 저장시설에 대한 검토를 하도록 한다.

라) 폐열회수 장치에 대한 검토설계(전열교환기 등) 한다.

마) 냉난방시스템의 특성을 고려한 에너지절약적인 열원방식을 선정 후 경제성검토서를 설계 설명서에 첨부하여야 하며 조닝(ZONING)의 방법은 실별 특성을 고려하여야 한다.

바) 공간별 환기량 및 환기방식 비교 검토하도록 한다.

사) 습기 과다 발생 공간벽체의 습기 차단계획 및 환기방식 제시하도록 한다.

아) 냉․난방기기, 송풍기, 펌프 등의 기기류는 부하조건에 따라서 최고의 성적계수를 유지할 수 있도록 대수분할 운전 또는 비례제어 운전이 되도록 해야 한다.

자) 장비의 배치는 효율을 높이고 유지관리가 용이하도록 설계하며, 중량기기의 반․출입을 위한 경로 및 개구부 등을 고려하여야 한다.

차) 열원기기는 전부하 및 부분부하 운전 효율이 좋은 것을 선정하고, 고효율기기를 채택하여 시스템의 에너지 효율을 향상시키기 위한 방법을 적극적으로 고려한다.

7) 승강설비

가) 운전방식, 용량 및 속도 등을 검토하여 설계한다.

나) 외부 노출식 엘리베이터를 설치할 경우 외부 유리 등 관련규정에 맞도록 설계한다.

다) 승강기 발주시 고려할 옵션 사항(에어컨)을 미리 검토하여 감독관과 상의한 후 설계내역에 반영한다.

바. 소방설비 분야

1) 일반사항

가) 건축물의 안정성 및 건물내부 인명에 대한 안전에 중점을 두고 설계한다.

나) 화재의 수평·수직의 확산을 방지하기 위하여 마감 재료의 불연화 및 방화 구획 등을 검토하여야 한다.

다) 화재감지 경보시설은 화재의 조기발견, 자동제어 등에 차질이 없도록 한다.

라) 피난에 따른 동선계획을 수립하여야 하며, 유사시 신속한 대응을 위한 감시 기능의 확립과 비상시에 신속한 피난유도가 가능하여야 한다.

마) 피난유도설비는 비상시 유효작동 여부, 사용법 명시, 성능 유지관리, 피난유도의 조직화 등 관리면에서 효율화를 기하여야 한다.

2) 소방설비

가) 소방법규 및 각 시설물의 용도에 적합한 소방설비 검토

나) 소방기계 설비는 소화설비, 옥·내외 소화전 설비, 물분무 소화설비, 스프링클러 설비, 제(배)연설비, 연결송수관 설비, 연결살수 설비, 연소방지 설비, 피난설비, 피난기구, 소화수 탱크 설비, 기타 필요한 설비 등 관련 법규 및 화재안전기준에 적합토록 할 것.

다) 소방전기 설비는 비상전원 및 배선, 자동화재탐지설비, 비상경보설비 및 비상방송 설비, 유도등, 기타 필요한 설비 등 관련법 및 관련 화재안전기준에 적합토록 할 것

3) 기타 설비

가) 건축계획 및 기능에 적합한 소방설비 설치 필요성을 검토하고 반영한다.

사. 정보통신 분야

1) 일반 사항

가) 기존 통신설비에 대한 조사 실시 후 서로 연계될 수 있도록 설계한다.

나) 시설의 수요를 감안한 미래지향적 충분한 용량을 확보하여야 한다.

다) 유지관리 방법과 비용을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

라) 주요장비는 설계 전 반드시 발주기관의 지침을 받아 설계를 진행한다.

마) 설계 시 방재, 보안에 대한 고려를 하여야 한다.

2) 전화설비

가) 주요장비는 경제적이고 효율과 기능이 우수한 것으로 설계하여야 하며, 조달청 우수제품, 신기술, 고효율, 친환경인증제품을 적극 검토 반영한다.

나) 기존 전화설비와 연계하여 발주기관에서 요구하는 위치에 설치한다.

다) 가장 경제적인 방식으로 설계함을 원칙으로 한다.

3) 인터넷 설비

가) 인터넷 장비에 대한 조사를 실시하고 초고속 정보통신망 설비로 설계한다.

4) 약전설비

가) 방송설비, A/V설비, MATV설비, CATV설비를 검토하여야 한다.

5) 기타 특수설비(CCTV 등)에 따른 적정 설비설계가 되도록 한다.

6) 기타 관련법규 및 설비의 기능에 적합하게 설계하여야 하며, 세부 설계지침은 발주기관과 협의한다.

아. 신·재생 에너지설비

1) 일반사항

가) 현지 조사를 실시하여 신·재생 에너지 설비를 비교·검토하여 경제적이고 활용성이 극대화될 수 있는 방식을 설계한다.

나) 에너지 사용이 최소화 할 수 있도록 기계 설비, 전기 분야와 협의한다.

다) 신·재생 에너지 설비 방식에 대하여는 별도 보고하여야 한다.

라) 신·재생 에너지 관련 법령에 적합하도록 설계하여야 한다.

마) 실시설계 단계에서 설계도면 수정을 최소화하기 위해 신·재생에너지 시스템

계획을 현실성 있게 제안한다.

자. 장애물 없는 생활환경(BF) 인증을 위한 계획

1) 신체적으로 건강하고 정신적으로 판단력이 있는 사람뿐만 아니라 어린이, 노인, 장애인 등과 같이 다양한 신체적·정신적 특성을 지닌 모두 쓸 수 있도록 설계한다.

2) 무장애 계획은 이용자의 접근성, 안전성, 식별성에 목표를 두고 설계한다.

3) 옥내·외에서는 비장애인은 물론 시각 및 신체장애자가 이동시 불편함이 없도록 건물 내·외부공간에 장애물이 없도록 한다.

4) 「장애인·노인·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률」등 관계 법령에 맞도록 계획한다.

5) 장애물 없는 생활환경(BF) 인증지표 및 심사기준에 따라 예비인증을 취득하도록 설계하여 예비인증을 제출하여야 한다.

4. 설계진행 시 유의사항

가. 신․재생에너지 사용(지열, 태양광, 태양열 등) 설치계획서를 에너지관리공단에 제출, 검토, 및 승인을 득한 후 그 내용을 실시설계에 반영하여야 한다.(용역비에 포함, 신.재생에너지 공급의무비율 36%, 공공건축 인허가 기준)

나. 수급인은 현황측량을 실시하여 측량성과도를 기준으로 설계를 진행하며, 대지경계측량의 경우 필요 시 지적공사에 측량을 의뢰(경계복원측량)하여 성과도를 제출한다.

다. 지반조사 시 사전에 지반조사 시기 및 위치를 포함한 지반조사 계획서를 감독기관 담당자에게 제출하여 승인 후 시행한다.

라. 설계 완료 후 착공 시 시공사가 시행한 지반조사에 의거 기초구조 및 가설공법에 대한 설계변경 사항이 발생할 경우 수급인은 이에 대하여 검토하여야 하며, 감독기관(감리자 포함)이 설계변경의 타당성을 인정한 경우 변경사항에 대한 재설계 및 제반사항을 이행하여야 한다.

마. 수급인은 지하매설물 여부에 대해 관할기관, 해당기관 등을 통해 조사하여야 하며, 지하매설물 존재 시 이설방안을 조사하여 설계에 반영한다.

ex) 공공시설물, 전기/통신/상·하수도 시설물 및 기존 구조물, 기타 시설물 등

바. 사업부지가 연약지반, 암반일 경우 관련 조사 및 보고서를 반영하여 설계한다.

사. 수급인은 대지경계 부근의 도로, 인접대지 및 구조물 등에 피해가 없도록 하고, 피해가 예상될 시 관련내용 및 대책을 검토 후 설계에 반영한다.

아. T.B.M(수준측량 기준점)은 부지 내 2점 이상 설정하여 도면에 표기하여야 하며, 유실 또는 훼손 우려가 없는 위치에 표시한다.

자. 수급인은 토공설계 시 토취장 또는 사토장을 현지에서 직접 조사하여 중간 및 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 하며, 비산먼지 방지대책으로 세륜기 설치를 반영한다.

차. 수급인은 건설현장 축중기 설치지침(국토교통부훈령 제1058호)에 따라 축중기를 설계에 반영한다.

카. 수급인은 지하 굴토공사를 위한 흙막이설계 시 지반조사보고서의 결과에 따라 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 적절한 방법을 선정하여 설계한다.

※ 공사 착공 후 지반조사 분석/보고서의 오류로 설계변경(예산증액 금액 과다소요, 사업기간 과다연장)이 불가피하여 사업에 막대한 지장을 초래 시 보완설계 등 추가과업을 추가로 수행함은 물론 고의성, 경중(輕重)을 검토 후 관련법령(수급인의 책임, 손해배상 등)에 의거 조치예정

타. 수급인은 인테리어 설계가 필요한 부분은 발주기관과 사전 협의 후  설계한다.

파. 수급인은 상수도의 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계한다.

하. 장애인 등에 대한 편의시설은 관련법 기준 이상으로 설계에 반영한다.

5. 단계별 심사일 및 제출도서의 승인

가. 수급인은 설계관리 예정공정표를 작성하여 승인을 득하고, 지연 또는 변경 시 수정 예정공정표와 그 사유를 문서로 제출한다. 예정공정표에는 단계별 심사일 및 단계별 설계도서 제출일 등 주요일정을 표기한다.

나. 수급인은 단계별 체크리스트를 문서(한글, EXCEL 등)로 작성하고 사전에 각 공종 감독관과 협의한 후 최종 제출하며, 세부검토 내용에 해당도서의 쪽수, 관계법령 및 조치계획을 기입한다.

다. 수급인은 설계도서 납품 전에 관련법규에 의한 건축협의 내용 및 우리군 계약 심사결과 또는 조달청 원가심사 결과를 반영한 후 납품하여야 하며, 이와 관련된 일체의 비용은 수급인의 부담으로 한다.

6. 설계도서의 작성

가. 건축, 토목, 기계, 전기, 통신 등 도면은 동일한 축척으로 표현하여 공종 간 검토가 가능하도록 한다.

나. 설계도면에는 참여기술자가 서명날인 하여야 하며 종결보고서에는 공종별 참여기술자의 성명, 담당업무, 기술자격, 참여기간 등 구체적으로 명시하여야 한다.
(착수계와 비교 확인, 경력증명서 신청 시 확인)

다. 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량산출 및 시공이 용이하도록 한다.

1) 각부 치수 및 사용자재의 명확한 표기

2) 건축, 기계, 전기, 통신 등 관련 공사와 관련하여 명확한 구분

3) 특수공법인 경우 시공방식을 이해할 수 있도록 설계도서(상세도, 전문시방서 등)를 작성하고 견적(부가세 및 제경비 포함여부 확인)일 경우 2개 이상 조사한다.

4) 국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술검토서 첨부

라. 폐기물처리 설계도서는 분리발주가 가능하도록 작성하여야 한다.

마. 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방 등 공종별로 분리하여 발주 단위별로 내역을 작성하여야 한다. 단, 발주단위에 대해서는 필요시 작성 전 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

Ⅳ		설계도서 작성요령

1. 공통사항

가. 설계도서 작성은 「건축물의 설계도서 작성기준」(국토교통부고시 제2024-907호)을 준수하고 동 기준의 별표 「설계도서 작성방법」의 기준이상으로 작성한다.

나. 최종납품 도서내용은 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」(국토교통부)[별표 2] 중급기준을 따른다.

2. 계획설계

가. 정의

1) 현장조사, 발주기관으로부터 제공된 자료, 사용자의 의도와 기획업무 내용을 참작하여 건축물의 규모, 예산, 기능, 질, 미관 및 경관적 측면에서 설계목표를 정하고 그에 대한 가능한 계획을 제시하는 단계로서, 디자인 개념의 설정 및 연관분야(구조, 기계, 전기, 토목, 조경 등을 말한다)의 기본시스템이 검토된 계획안을 발주기관에게 제안하여 승인을 받는 단계이다.

나. 일반사항

1) 수급인은 전체부지의 효율적인 활용계획을 우선 수립하여 발주기관의 승인을 득한 후 계획설계를 진행한다.

2) 설계공모 제안서의 개념에 의거하여 2개 이상의 계획설계안(대안)을 작성하고 발주기관의 승인을 거쳐 계획설계안을 확정한다.

3) 수급인은 대지에 대한 측량을 실시하고, 주변상황을 참고로 하여 계획설계를 진행하되 작업 진행시에는 발주기관의 승인을 받은 후 진행하여야 한다.

4) 발주기관의 평가 결과 및 보완사항을 반영한 설계안을 제출하여 발주기관의 승인을 득하여 계획설계안을 확정한다.

다. 계획설계(안) 작성시 포함사항

1) 설계 설명서 : 현장조사보고서(지장물 포함), 관련법규 검토서, 건축계획개요, 동선계획 등

2) 주변도로망과 건물과의 배치를 포함한 종합배치계획(Master Plan)

3) 대지 내 동선계획, 주차계획(전체주차대수 산출근거 포함)

4) 건물별 개략 평면, 입면계획 및 주변과의 조화(대안 제시)

5) 측량성과도

6) 기타 필요한 사항 및 발주기관의 요구사항

라. 현장조사

1) 관련문헌 및 서류조사와 현장조사 병행

가) 문헌 및 서류조사

① 기온, 습도, 강우량, 풍속, 강설, 동결심도, 지진 등 설계에 영향을 미칠 수 있는 모든 사항에 대하여 조사한다.

② 해당 관계기관 및 사업시행자로부터 대지에 관련된 토지대장, 지적도, 토지이용계획확인원, 등기부등본, 지방자치단체 조례, 지구단위계획자료 등 필요한 사항을 모두 조사, 입수한다.

나) 현장조사

① 대지의 지상과 지하매설물, 지형의 개황, 기존 수목, 대지 내 경작물, 대지 내 소음·진동, 주변 현장(지하수위, 토취장, 사토장, 민원사항 등)의 특징 등에 대하여 현장조사를 실시하고 전체를 확인할 수 있는 대지 전경을 촬영 및 보관한다.

② 대지 주변의 건축물이나 공작물 등 공사 진행 시 영향을 미칠 수 있는 민원요인 등 모든 요인을 조사한다.

③ 가스, 상·하수도, 오·폐수처리방법, 전기, 통신, 도로, 지역 냉·난방 등의 도시기반시설에 관한 일체의 사항을 조사한다.

2) 문헌 및 서류조사에 의하여 조사된 결과는 계획설계 시 현장조사보고서로 작성 제시하여야 하며, 종결보고서에 첨부한다.

마. 측량조사

1) 측량을 실시하기 이전에 측량에 관한 세부실시계획서를 작성하여 사전에 감독관과 협의 후 측량한다.

2) 필요 시 경계복원측량은 사업부지의 위치, 경계 및 면적을 기준으로 지적공사에 측량을 의뢰하여 성과도를 제출한다.

3) 본 지침서에 명기되지 않았으나 수급인이 설계목적상 필요하다고 판단되는 조사사항은 그 사유를 서면 제출하여 감독관의 승인을 득한 후 실시한다.

4) 인허가(토지 사용, 진입로, 기타 시설물 이용 등)에 관한 제반사항은 수급인이 책임지며, 수급인 부담으로 이를 해결한다.

5) 조사내용 중 하자가 발생할 경우 수급인은 이를 수급인 부담으로 보완하여야 하며, 조사한 내용이 미비하거나 부적당할 경우 감독의 요구에 따라 이를 보완, 수정 또는 전면 재검토한다.

6) 현황측량은 계획 및 설계에 지장이 없도록 측량범위를 지정하여 측량한다.

7) 현황측량은 부지내외의 평면 형상 및 고저관계를 나타내는 지형측량과 부지 내외의 건물 및 지하 매설물의 현황측량을 한다.

8) 표시항목 : 측량성과, 방위, 축적, 경계, T.B.M., 지상 및 지하구조물, 주변도로 도시계획도로선, 주변건물, 전기·통신·상하수도 인입지점 등 기타 설계에 필요한 모든 사항

3. 실시설계

가. 정의

1) “실시설계”라 함은 중간설계를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 공사에 필요한 설계도서를 작성하는 단계로서, 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등을 결정하여 설계도서를 작성하며, 시공 중 조정에 대해서는 사후설계관리업무 단계에서 수행방법 등을 명시하며, 발주기관의 요구조건 반영여부를 확인하고 최종 설계도서를 납품하는 설계의 최종단계를 말한다.

나. 일반사항

1) 중간설계를 기초로, 설계지침서 및 수정·보완 지시서에 따라 작성한다.

2) 설계도서 작성기준에 맞게 작성하며 분야별, 발주단위별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정하여야 한다.

3) 납품 전에 발주기관이 검토용 설계도서 제출요구 시 이에 응하여야 한다.(검토용 도서 제출일자 발주기관과 협의)

4) 시설공사 계약요청 자료로 공사개요서(장기계속공사 일 경우 금차분의 예산에 맞게 시설비 예산을 분리하여 작성) 및 관급자재 목록(운반거리, 조건, 금액, 구분표기), 공사원가계산서를 작성하여 제출한다. 최종 설계금액이 시설비 예산을 초과할 경우 설계용역 미완으로 간주한다.

5) 건설폐기물처리용역 관련 도서(건설폐기물, 폐아스콘, 지정폐기물 각각)는 수량을 검토한 후 관계법령에 맞게 분리발주가 가능하도록 작성한다.

※ 폐기물 수량산출서는 별도로 작성하여 제출

6) 최종 USB 제작 : 계획/중간/실시설계도서 및 검토/발표 자료와 각종 서류, 인증/심의/허가 등 모든 자료를 포함하여 총 3set로 제작하고, 분야별 참여기술자(책임기술자/담당자) 연락처를 포함한다.

7) 설계도서 검토는 설계시행 책임기술자가 검토하고, 각종 계산서를 확인한 후 확인된 계산서와 도면 일치여부를 검토한다.

8) 행정절차 등으로 수정될 경우에도 동일 방식으로 검토하고, 수정된 설계도서에는 검토자의 소속, 직, 성명 기재 및 서명하여 제출한다.

9) 행정절차 등으로 필요한 상세도서 및 도면은 발주청과 협의하여 제출될 수 있도록 한다.

다. 실시설계도서의 구성

1) 시설공사 실시설계도서(가설계획도, 색채 계획도, 자재견본 등 포함)

2) 각종 계산서, 검토서, 인증·심의·건축허가(실시계획인가) 관련도서를 포함한다.

3) 가설계획도, 기초 구조도, 토목 흙막이도면을 Overlap(도면제출)하여 검토 확인한다.

4) 최종 납품 전 검토용 도서를 제출하여 발주기관의 승인 후 납품한다.

라. 설계 설명서

1) 설계 설명서는 본 과업의 전체를 순위를 정하여 아래와 같이 알아보기 쉽게 하여야 한다. (개요, 구조 및 면적, 부대시설, 공정표, 기타 필요한 시설)

2) 설계 설명서에는 조건 적용 등 설계 특수사항을 표기하여야 한다.

3) 각 설명서는 공사별 분야 이외의 사항도 표기하도록 하여야 한다.

4) 세부시설 설명서는 시설별로 현장 단위로 시설개요, 면적, 규모, 층고, 일반시설 내용 등 전반에 걸쳐 기술하고 그 실의 용도, 기능, 설치 목적 등을 표기하여 실제 사용자에게 시설물 이용에 편하도록 기준이 되는 근거와 안내가 되도록 작성한다.

마. 시방서

1) 일반시방서

가) 건설공사 표준시방서에 기준하여 각 공종별로 상세하게 기술하여야 한다.

2) 특기시방서

가) 주요자재에 대한 사항

나) 공법에 관한 사항

다) 기타 주의를 요하는 사항 등

바. 설계 도면

1) 건축 설계도서는 KSA0005 제도 통칙에 준하여 작성한다.

2) 과업 시설물의 설계도서는 공종별 발주, 구분별로 편철하여 목록표, 배치도, 구적도, 평면도, 단면도 등의 순으로 작성한다.

3) 도면 제작 중 중복이 있을 시는 단일화 또는 동일 도면에 표시할 수 있다.

4) 도면 규격과 설계도 축적이 맞지 않을 경우에는 일부 축척을 변경할 수 있다.

5) 필요한 도서 등은 발주기관에서 요구할 수 있다.

사. 설계 내역서

1) 공사비 원가계산은 회계예규(원가계산에 의한 예정가격작성준칙) 공사원가 계산 방식에 의거 작성한다.

2) 공사비 적산은 정부 표준품셈, 정부발표 노임단가 등에 의거 산출하되 아래와 같이 사전조사 및 판단을 하여 적산하여야 한다.

가) 재료 단가 조사

① 본 공사에 소요되는 모든 자재를 각 품목, 품질 및 규격별로 조사한다.

② 단가는 조달청에서 고시하는 자료를 우선 적용하고 이에 누락된 품목은 일반 시장조사를 하되 기획재정부에 등록한 기관(대한건설협회, 한국물가협회, 한국물가정보센터등)의 물가자료 책자 등과 직접 시장조사 된 3개 이상의 견적 등에 의한다.

③ 공사자재 및 자재단가 결정은 거래 실례가격에 기준 한다. 단, 재료 및 자재 단가에 운반비가 포함되어 있지 않은 경우 구입 장소로부터 현장까지의 운반비를 계상 할 수 있다.

④ 사용자재는 국내 생산품 중 KS품목 및 최고품 사용을 원칙으로 한다.

나) 수량산출

① 수량 산출은 공사비의 효율적인 운용을 기하도록 한다.

② 경제적이고 합리적인 공법을 채택하여 작성 산정한다

3) 반드시 최종 납품 전에 설계내역서를 면밀히 검토하여, 설계도서간 누락사항 및 오류 등이 없도록 조치하여야 한다.(본인증관련 비용, 인입비용 등)

4) 용역 완료(준공) 이후에도 공사 발주를 위한 행정절차(계약심사, 조달계약) 등으로 수정 및 변경사항이 수반될 경우 이를 검토하여 반영하여야 하며, 이에 따른 비용은 수급인이 부담한다.

아. 예정공정표

1) 예정공정표는 NETWORK 기법으로 설계원도 및 청사진에 작성하고, 별도로 A3 규격으로 축소하여 제출한다.

Ⅴ		설계도서 납품목록

1. 기본설계 납품도서

구분	설계도서명	규격	수량	단위	비 고
1	기본설계(안)	A4	3	부	공종별 설계개요 및 계획서 개략적조감도 및 스터디 모형(부지)포함(발주기관 요구시) 개략공사비 검토서(공종별) 포함
2	설계도면	A3			공종별 계획도면 및 전심의도서(필요시), 평철 3부
3	현장조사보고서	A4			유사시설견학보고서 포함
4	관련법규 검토서				국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 에너지 관련법령 등 공종별 관련법규 검토
5	측량보고서 (현황측량성과도포함)	A4	3	부	현황측량성과도 경계측량(지적공사 발행) 성과도 포함(해당 시)
6	지반조사보고서				토질기초기술사, 구조기술사, 건축사의 협의된 검토의견 및 시료상자 포함(해당 시)
7	공사비 검토서	A4	3	부	시설비 예산에 대한 개략 공사비 검토
8	기타	A4	3	부	체크리스트(각 공종 감독관 확인), 심의도서(필요시) 시설비 증액 검토자료(필요 시) 등

※ 위 제출목록 전부를 USB로 1Set로 제작하여 총 2Set 제출

※ 위 제출목록은 분야별로 제출하되 단권으로 제출 가능

2. 실시설계 납품도서

구분	설계도서명	규격	수량	단위	공 종													비 고
					건축	토목		조경		기계		전기		통신		소방
1	종결보고서	A4	5	부	통합본
2	설계설명서	A4	5	부	통합본													각 분야별, 색채계획 포함,
3	설계도면	A3	10	부	◯	◯		◯		◯		◯		◯		◯		각 분야별, 평철 10부
4	각종 계산서	A4	5	부	◯	◯		◯		◯		◯		◯		◯		각 분야별
5	내역서(도급/관급)	A4	5	부	◯	◯		◯		◯		◯		◯		◯		각 분야별
6	수량산출서	A4	5	부	◯	◯		◯		◯		◯		◯		◯		각 분야별
7	일위대가/단가산출서	A4	5	부	◯	◯		◯		◯		◯		◯		◯		견적서 포함, 각 분야별
8	표준/전문/관급시방서	A4	5	부	◯	◯		◯		◯		◯		◯		◯		각 분야별
9	조감도(파일포함)	-	3	부	◯													A3 이상, 추후협의
10	공정표	A3	3	부	◯	◯		◯		◯		◯		◯		◯		전공종 포함, 평철 3부
11	USB	-	3	식	◯	◯		◯		◯		◯		◯		◯		계획·중간·실시, 각종 심의, 인허가, 문서, 회의록, 각종 발표자료 등 포함
12	공사계약요청 자료	공사원가계산서(총차/금차예산), 관급자재목록, 공사원가계산서(모두 Excel File, PDF), 내역서(Excel File, PDF), 각 공종 담당자 및 연락처 목록 등
13	자재 견본서	A4	2	식	◯		◯		◯		◯		◯		◯		◯	색상, 모델명 등 포함
14	기타																	발주기관 요구
15	녹색건축 예비인증서																	해당 시
16	장애물 없는 생활환경 예비인증서																	해당 시
17	제로에너지건축물예비인증서																	해당 시

가. 공종별 실시설계서 제출 목록

※ USB제출 시 계획설계부터 실시설계 과정의 모든 자료 포함하여 1Set로 제작

나. 종결보고서 : 공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여기술자 현황, 하도급자 현황, 수정·보완 지시사항 및 조치 결과, 건축물유지관리계획서, 납품설계도서 목록 등 일체 기재하여 제출

다. 공정표는 공정계획을 수립하여 공사기간을 산정하고 Network 공정표를 공사량에 맞게 정확하게 작성하여 제출한다.

라. 참여기술자 현황(공종, 기술자격, 참여기간, 하도급 공종 포함)

마. 기타 발주기관이 요구하는 성과품

바. 녹색건축, 건축물에너지효율, 제로에너지 건축물 예비인증서는 발주기관과 협의 후 협의 시점까지 해당 인증기관 접수증 등으로 갈음할 수 있으며, 이 경우 설계용역비 중 인증 관련 업무 대가의 지급을 유보할 수 있다.

[붙임 1] 보안각서

보 안 각 서

1. 용  역  명 : 기장군도시관리공단 본부 신축사업 기본 및 실시설계용역

2. 계약  일자 :

3. 착수  일자 :

4. 완수예정일 :

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며 그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

1. 본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역 수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 제9장 제10절 2. 기술지식의 이용과 비밀엄수 의무에 의거 용역 수행기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.

2. 본인은 본 용역수행과 관련하여 지득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인하여 발주기관에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 건축사법 제20조(업무상의 성실 의무 등)에 의한 손해배상 책임을 지고 보안관계법에 의거 처벌되어도 일체의 이의를 제기하지 않는다.

3. 본인은 본 용역수행 종료 이후라도 공사 진행 과정에서 의견을 필요로 하는 경우에는 이에 적극 협력한다.

년      월      일

주       소 :

생 년 월 일 :

기 술 분 야 :    참여공종 표기

성       명 :                  (인)

기장군수 귀하

※ 보안각서를 제출한 관계기술자만 본 용역에 참여할 수 있음

[붙임 2] 사업책임기술자 / 분야별책임기술자 / 대표사(공동·분담이행 시) 선임계

(사업/분야) 책 임 기 술 자  선 임 계

1. 용  역  명 : 기장군도시관리공단 본부 신축사업 기본 및 실시설계용역

2. 계약  금액 :              원 (금차 :       원)

3. 계약  일자 :

4. 착수  일자 :

5. 완수예정일 :

-  아             래  -

가. 성             명 :

나. 주             소 :

다. 생   년   월   일 :

라. 기술자격(면허)종별 :

상기 인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며 분야별 책임기술자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임 : 유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부

년      월      일

계 약 자 :

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                (인)

기장군수 귀하

※ 공동(분담)수급일 경우 대표사 선임계 제출

[붙임 3] (계획, 실시)설계 검사원

(계획․실시)설계 검사원

1. 용  역  명 : 기장군도시관리공단 본부 신축사업 기본 및 실시설계용역

2. 계 약 금 액 :           원 (금차 :        원)

※ 공동 및 분담이행용역 시 표 첨부.

3. 계 약 일 자 :

4. 착 수 일 자 :

5. 완수 예정일 :

붙임 : 납품설계도서 목록  1부

실시설계가 완성되어 검사원을 제출하오니 검사하여 주시기 바랍니다.

년      월      일

계 약 자 :

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

기장군수 귀하

[붙임 4] 주간업무보고 (문서로 제출, 매주 금요일)

주간업무보고

1. 용 역 명 : 기장군도시관리공단 본부 신축사업 기본 및 실시설계용역

2. 용역개요

· 현장위치 및 규모 :

· 용역기간 :     년   월   일   ~      년   월  일

· 계약금액 :           원 (금차 :      원)

3. 용역진행사항 (계획 / 중간 / 실시설계 구분표기)

구 분		지난 주 진행사항(~20 . . .)			이번 주 예정사항(~20 . . .)			비 고
업무내용		- 세부적으로 작성 ※ 중간설계 이후부터 공종별로 세부 작성. ※ 관련기관 협의 시 일시, 담당자, 연락처 등 기록. ※ 각종 협의사항 기록.			※ 예정일정 기록.
특이사항		문제점 및 해결책 등 표기
공정률		계획	실적	대비	계획	실적	대비
	현행	%	%	%	%	-	-
	누적	%	%	%	%	-	-

주      소 :

상      호 :

대  표  자 :

책임기술자 :              (인)

기장군수 귀하

[붙임 5] 월간업무보고 (문서로 제출, 매월 15일)

월간업무보고

1. 용 역 명 : 기장군도시관리공단 본부 신축사업 기본 및 실시설계용역

· 현장위치 :

· 용역기간 :       년   월   일   ~     년   월   일

· 계약금액 :       원 (금차 :    원)

3. 용역진행사항 (중간설계 이후 공종별 작성)

구 분	월간 업무수행 내용 ( . . . ～ . . .)	비 고
첫째 주		계획 %(누적 %) 실적 %(누적 %) 대비 %
둘째 주		계획 %(누적 %) 실적 %(누적 %) 대비 %
셋째 주		계획 %(누적 %) 실적 %(누적 %) 대비 %
넷째 주		계획 %(누적 %) 실적 %(누적 %) 대비 %
다섯째 주		계획 %(누적 %) 실적 %(누적 %) 대비 %
다음 달	- 공정 지연 시 : 지연의 구체적 원인 표기. - 중간설계 시부터 공종별로 세부적으로 작성.	당월 계획 %(누적 %) 실적 %(누적 %) 대비 %

주      소 :

상      호 :

대  표  자 :

책임기술자 :              (인)

기장군수 귀하

[붙임 6] 특정자재사용리스트

특정자재 사용 목록

품 목	규 격	물량	금액(천원)	사 유

※ 1. 관급자재 제외   2. 품목당 100만원 미만 제외

확인자   사업책임기술자  ○ ○ ○    서명

기장군수 귀하

[붙임 7] 설계도서 작성

① 계획설계의 도서내용

종 류		내 용
건축	공사비 개산서	재료·장비선정에 따른 개략 공사비
	법규검토	제반법규검토, 인허가절차 파악
		설계구상안
	건축계획서	설계개요
		배치계획
		평면계획
		입면계획
		단면계획
	건축 도면	배치도
		대지 종·횡단면도
		각층 평면도
		입면도(2면 이상)
		단면도(종·횡단면도)
	심의 도서	심의대상인 경우
구조	구조계획서	구조계획개요
기계	기계설비 계획서	건축주 요구사항의 수용여부와 설계방침의 확정
		기계설비 계획개요
전기	전기설비 계획서	해당 법규 검토
		설계방향 설정, 전기설비계획개요
토목	토목계획서	우·오수처리계획서와 상수계획서
조경	조경계획서	식재 계획도

② 실시설계의 도서내용

가. 건 축

종 류		축 적
일반 사항	공사 시방서
	설개 개요
	각 공종별 공사비 내역서
	각종 계산서
	심의에서 각종 인허가 관련자료
일반 도면	표지
	도면 목록표
	안내도
	구적도
	지적도
	면적 산출표
	대지 종·횡단면도
	배치도	1/100이상
	주차 계획도	1/100이상
	평면도	1/100이상
	입면도(2면 이상)	1/100이상
	단면도(종·횡단면도 등)	1/100이상
	실내벽 및 반자의 마감도	1/100이상

종 류			축 적
상세 도면	수직 동선 관련 상세도	코아 평면상세도	1/5∼1/50
		계단 평·단면상세도	1/5∼1/50
		승강기, 샤프트 평·단면상세도	1/5∼1/50
		주차 경사로 평·단면상세도	1/5∼1/50
		주차 리프트 평·단면상세도	1/5∼1/50

종 류			축 적
상세 도면	부분 상세도	주요부분 상세도	1/5∼1/50
		발코니 상세도	1/5∼1/50
		출입구 상세도	1/5∼1/50
		지상층 외벽 입면·단면 상세도	1/5∼1/100
	창호도	창호 일람표	1/5∼1/50
		창호 평면도	1/5∼1/50
기타	정화조	건축용 평·단면도	1/5∼1/100
	특수분야 도면 (해당시)	소음·방진, 무대·조명, 주방, 음향, 전시, 미술장식품 등

나. 구 조

종 류		축 적
일반 사항	구조계산서 (법령에 의거 작성을 요하는 건축물)
	시방서
	설계 설명서
도면	도면 목록표
	구조 평면도	1/30∼1/200
	구조 단면도	1/30∼1/200
	기초일람표	1/30∼1/100
	앵커배치도 및 BASE PLATE 설치도	1/30∼1/100
	기둥 일람표	1/30∼1/100
	보 일람표	1/30∼1/100
	슬래브 일람표	1/30∼1/100
	옹벽 일람표	1/30∼1/100
	계단배근 일람표	1/30∼1/100
	잡배근 일람표	1/30∼1/100
	주심도	1/30∼1/200

종 류			축 적
상세도	계단 및 코아 상세도	계단 상세도	1/30∼1/50
		경사로 상세도	1/30∼1/50
		코아 상세도	1/30∼1/50
	접합 상세도	기둥접합 상세도	1/5∼1/50
		보접합 상세도	1/5∼1/50
		BRACE접합 상세도	1/5∼1/50
		DECK PLATE 설치도	1/5∼1/50
		STUD BOLT 설치도	1/5∼1/50
		ANCHOR BOLT 상세도	1/5∼1/50

다. 기 계(기계소방포함)

종 류		내 용	축 적
일반 사항	시방서	당해 공사에 요구되는 일반 및 특기사항을 상세히 기술
	공사비내역서	시방 및 도면에 따라 세부공사비를 산정하여 작성
	부하계산서	설계기준에 따라 세부 부하 계산
	설계설명서	설계과정에서 확정된 내용 정리
도면	도면목록표	도면목차, 번호등을 알아보기 쉽도록 표기
	장비일람표	주요장비의 사항을 알아보기쉽도록 표기
	옥외배관 평면도	옥외에서의 급배수, 도시가스, 유틸리등의 인입, 인출과 관경 및 위치등을 표시	1/100이상
	각 설비계통도	각 설비별 계통 표시
	각 설비평면도	공조, 환기, 위생, 소화설비등에 대한 내용등을 표시	1/100이상

라. 전 기, 통 신 및 소 방

종 류		내 용	축 적
일반 사항	시방서	당해 공사에 요구되는 일반 및 특기사항을 상세히 기술
	공사비 내역서	물량산출 및 내역서
	각종부하 계산서	변압기용량, 부하, 조도, 발전기 용량
	설계 설명서
	도면 목록표	도면 목차, 번호등을 알아보기 쉽도록 표기
	장비 일람표	주요장비의 사양을 표기
도면	도면 목록표	도면목차, 번호 등을 알아보기 쉽도록 표기
	인입 배치도	전력 배치도	1/100이상
		통신 배치도	1/100이상
		소방 배치도	1/100이상
	계통도	전력간선 계통도
		소방계통도
	평면도	전기실 장비설치 평면도	1/100이상
		기계실 장비설치 평면도	1/100이상
		전력 설비 평면도	1/100이상
		조명 설비 평면도	1/100이상
		통신 설비 평면도	1/100이상
		방범 설비 평면도	1/100이상
		소방 설비 평면도	1/100이상
		방송 설비 평면도	1/100이상

마. 토 목

종 류		내 용	축 적
일반 사항	공사 시방서	당해 공사에 요구되는 일반 및 특기사항을 상세히 기술
	공사비내역서	시방 및 도면에 따라 세부 공사비를 산정하여 작성
도면	주요 평면도		필요축적
	대지종·횡단면도		필요축적
	토공사평·단면도		1/5∼1/100
	흙막이상세도	굴토깊이 10M 미만	1/5∼1/50
	옹벽 평·단면 전개도		1/5∼1/100
	옹벽상세도		1/5∼1/100
	지하매설 구조물 현황

바. 조 경

종 류		내 용	축 적
일반 사항	공사 시방서	당해 공사에 요구되는 일반 및 특기사항을 상세히 기술
	공사비 내역서	물량산출 및 내역서
	설계 설명서
도면	도면 목록표	도면 목차, 번호등을 알아보기 쉽도록 표기
	배치도	공사계획 및 시설물배치도	1/100이상
	평면도	배식 평면도 및 수량 집계	1/100이상
		포장계획 평면도	1/100이상
		시설물 평면도	1/100이상
	입면도	식재 입면도 및 플랜터 전개도	1/100이상