김포시 중봉도서관 리모델링 공사

기본 및 실시설계 용역 (2차분 일반리모델링)

[설계공모(제안공모) 과업지시서]

2025. 11.

김  포  시

도서관과

목    차

Ⅰ. 총 칙
가. 과업의 명칭		1
나. 과업의 목적		1
다. 과업의 개요		1
라. 과업의 내용		4
라 마. 과업의 범위		4
바. 리모델링 범위		8
사. 설계용역 일반사항		14
아. 적용기준 및 시방서		16
자. 보안 및 비밀 유지		16
Ⅱ. 일반지침
가. 공통사항		17
나. 설계 진행사항		21
다. 업무보고 및 회의		26
라. 기타업무		28
Ⅲ. 기술지침
가. 일반사항		28
나. 건축분야		29
다. 구조분야		32
라. 조경분야		34
마. 기계설비		35
바. 전기설비		43
사. 정보통신		46
아. 기타사항		47
자. 관련법규 적용기준		52
Ⅳ. 성과품 작성 및 납품
가. 일반사항		53
나. 성과품의 작성		54
다. 성과품의 납품		59
Ⅴ. 예정공정표
Ⅵ. 붙임 자료

Ⅰ. 총  칙

가. 과업의 명칭

- 「김포시 중봉도서관 리모델링 사업 기본 및 실시설계 용역」 (2차분 일반리모델링 제안공모)

나. 과업의 목적

- 본 과업은 김포시에서 증가되고 있는 도서문화활동의 욕구와 급변하는 중봉도서관의 이용 수요와 환경에 부응하도록 적정규모의 도서관 리모델링 계획안을 반영하며, 이에 따른 설계 규모 및 관련 법규를 검토하는데 목적이 있음

- 건축물의 미관·구조 ·기능 ·안정성 등 다각적인 검토를 통해 노후화된 각종 설비시설을 취지에 맞게 정비함

- 학습위주의 공간에서 커뮤니티 공간 및 편의시설 확충에 대한 다수 주민의 요구를 수용하여, 도서관 트렌드를 반영한 개방형 가족 친화공간, 문화와 여가를 즐기는 문화공간이 되도록 함

다. 과업의 개요

1) 사 업 명 : 김포시 중봉도서관 리모델링 공사 기본 및 실시설계 용역(2차분 일반리모델링)

2) 위   치  : 경기도 김포시 북변동 226-37 외 6필지(226-33,333-2,334-6,-9,-10,-13)

3) 지역지구 : 도시지역, 제1종일반주거지역

4) 주 용 도 : 교육연구시설(공공도서관)

5) 대지면적 : 3,816㎡(현재)

※ 북변3구역 주택재개발정비사업시행계획 결정고시 및 추진에 따라 면적 변경 예정

6) 건축규모 : 연면적 4,931.63㎡(지하1층 / 지상4층)

7) 건 폐 율 : 법정 60% 이하

8) 용 적 률 : 법정 200% 이하

9) 주차대수 : 계획 33면 이상

10) 주요시설

구 분	기존공간	변경(예정)공간	층별면적
지하1층	이용자식당, 보존서고, 전기‧기계실	다목적실, 미화원실, 보존서고, 전기‧기계실	1,483.89㎡
지상1층	유아자료실, 제2학습실, 상호대차실, 통합대출반납데스크, 안내경비실, 소강의실	통합대출반납데스크, 안내경비실, 북카페, 가족열람실, 상호대차실, 정리실	872.06㎡
지상2층	어린이자료실, 제1자료실, 순회문고실, 참고봉사데스크, 미화원실	일반자료실1, 특화자료실, 참고봉사데스크, 이용자휴게실	858.56㎡
지상3층	제2자료실, 디지털/연속간행물실, 참고봉사데스크,신간정리실	일반자료실2,3, 참고봉사데스크, 통신실, 사무실1	858.56㎡
지상4층	사무실, 세미나실, 제1학습실, 이용자휴게실, 동아리실	일반자료실4, 문화교실, 동아리방, 참고봉사데스크, 1인스튜디오, 사무공간2	858.56㎡
합 계			4,931.63㎡
• 장애인용 승강기 설치(2차분) • 기존 장서수/ 좌석수 : 381,321권/ 580석/ • 기존 보유 장서 중 60,000여권(어린이) 어린이 도서관으로 이동 예정

11) 세부시설 배치(안)

구 분	세부시설		면적(㎡)	비율(%)
자료이용공간	1층	가족열람실	209	4.2
	2층	일반자료실1	325.7	6.6
		특화자료실	224.6	4.5
	3층	일반자료실2	325.7	6.6
		일반자료실3	188	3.8
	4층	일반자료실4	325.7	6.6
	소계		1,598.7	32.3
문화교육공간	지하1층	다목적실	208	4.2
	1층	가족영상실	15.8	0.3
	2층	회의실1	12	0.2
	3층	회의실2	14.6	0.3
	4층	문화교실	52.9	1.1
		동아리방	53.1	1.1
		1인스튜디오	22.6	0.5
	소계		379	7.6
업무관리공간	지하1층	창고	29.7	0.6
		용역원휴게실(남)	13	0.3
		용역원휴게실(여)	20	0.4
		보존서고	621	12.5
	1층	상호대차실	23	0.5
		정리실1	16	0.3
		경비사무실	16	0.3
	2층	정리실2	8.7	0.2
	3층	사무실1(통신실)	69	1.4
		정리실3	11.4	0.2
	4층	사무실2	69	1.4
		정리실4	11.4	0.2
	소계		908.2	18.3
공용공간	홀,화장실,계단실,E/V 등 (북카페 포함)		1,684.1	34.0
	수유실		21	0.4
	이용자휴게실		69	1.4
기타공간	기계실/방재실		297	6.0
합 계(연면적)			4,957	100

※ 설계방안에 따라 규모는 일부 가감될 수 있음(±5%)

※ 계획 최대 장서수 347,000권(1~4층 자료실 130,000권, 보존서고 217,000권)

※ 계획 총 좌석수 705석(1~4층 자료실 내 501석, 다목적실 140석, 문화교실‧

동아리방 64석)

12) 예정공사비 : 금 4,914,560천원(부가가치세 포함)

- 제시된 예산은 건축, 인테리어, 구조, 토목, 전기, 기계, 통신, 소방, 승강기 설치, 조경, 폐기물 처리, 가구, 사인물 등이며 용역 수행자는 예산범위 내에서 최대한 경제적인 설계를 하여야 하며, 건축 협의, 실시계획인가 등 행정절차에 필요한 자료 작성 제반업무를 포함한다.(공사예정가격이 예산을 초과할 수 없음)

- 공공건축물로 관계 법령에서 요구되는 사항과 예비인증(에너지효율등급 및 제로에너지건축물, 녹색건축, BF 등) 기준에 준하는 수준으로 검토 및 친환경적이며 에너지 절약형 시설로 설계하여야 한다.

13) 설계용역비 : 금 366,543천원(부가가치세 포함)

14) 용역기간 : 착수일로부터 150일(공휴일포함)

※ 단, 심의 등 각종 행정절차 이행에 상당 기간 소요되는 경우는 과업일수에서 제외하거나 과업을 중지할 수 있음

라. 과업의 내용

1) 중봉도서관 리모델링 사업(2차분 일반리모델링) 도서의 이해

- 용역사는 반드시 현장을 사전 답사하여 기존 건축물에 대한 현장조사를 면밀히 하여 계획 시설물과의 관계를 철저히 파악 검토하여야 한다.

‧ 구조안전성 및 설비 공조시스템, 내부 구획별 구조

‧ 전력 공급 및 기계, 전기 등 공조시설 관계 등

- 중봉도서관 내진평가 결과에 따라 필요시 구조물 보강 등 설계 반영7

- 공간의 구조적, 기능적, 환경적 특징 등을 고려한 설계 구상

2) 공간 내 협의·심의 등 의사결정에 필요한 제반 자료 작성 및 검토

3) 기존 건물에 대한 시설 현황 분석을 하여 목표 성능 대비 개선 범위에 대한 세부 방안 제시 및 개선방향을 도출

- 도서관 내 관리자용 및 이용자용 승강기 분리 및 추가설치와 각 자료실 위치 변경을 통해 접근성이 편리하도록 계획함.

- 그린리모델링 사업(1차분) 과업 내용을 파악하여 소방 및 전기, 기계, 통신설비 개선, 옥상 추락방지와 환경조경 설치, 직원 정비 공간 부족 등 시설 개선 부분을 검토하여 계획에 반영함.

4) 기타 사업 추진에 필요한 각종 법규 검토 등

5) 「중봉도서관 리모델링 타당성 조사 및 기본계획 수립」연구용역 보고서 및 1차 그린리모델링 사업의 도서를 참고, 검토하여 설계에 반영

마. 과업의 범위

1) 본 과업지시서는 『김포시 중봉도서관 리모델링 공사 기본 및 실시설계 용역(2차분 일반리모델링)』에 적용한다.

2) 과업의 범위

가) 건축(승강기 등 기계시설물 포함), 인테리어, 구조, 토목, 조경, 가구, 사인물 및 전문공사 등(전기, 통신, 소방, 폐기물 처리) 분리발주에 필요한 전 분야의 설계지침에 따른 실시설계 도서의 작성

나) 설계상 필요한 조사, 검사, 진단, 시험 및 현황 파악 등을 위한 업무

다) 건축을 위한 인·허가 관련 심의, 협의 등의 제반 업무수행

라) 설계도서

(1) 본 설계의 범위는 가설공사, 토목공사, 건축공사, 기계설비공사, 전기공사, 소방공사, 정보통신공사, 승강기 설치공사, 조경공사, 철거공사, 기타 부대 시설공사

(2) 공사 시행을 위한 진입로 확보, 소음 방지시설 및 세륜시설, 분진 및 비산먼지 방지공사, 공사장 안내 입간판 등 제반 가설공사

(3) 건물 내 각종 장비 중 고정식(매입형), 운영관리용 기기 및 주변기기 등의 비품 등은 본 시설공사에 포함된다.

(4) 비품, 집기 및 소모품은 공사범위에서 제외

※ 공사 범위 제외 집기의 범위

ⓐ 책상, 의자 및 보조 의자, 책장, 테이블, 서랍장 등의 이동 가능 가구

ⓑ 사무실 또는 북카페 등에서 사용되는 냉장고, 전자레인지, 정수기 등

마) 실시계획인가 등 도서 작성 협조

바) 투시도 3컷 (뷰 포인트 협의 결정)

사) 공정표 작성

아) 기타 공사를 수행하는데 필요한 제반 설계도서 작성 및 협의(심의)절차 이행

3) 공사 시공 시 필요한 일체의 용역 설계를 그 범위로 하되, 이에 수반되는 조사 및 각종 협의․심의에 필요한 도면과 구비서류 기타 본 용역에 관한 각종 보고 및 제출 자료와 기타 발주기관이 필요하다고 인정하여 지시하는 일체의 사항을 이행한다.

4) 본 용역의 종료 시기는 중간보고검토 등 지적·보완 요청사항에 대한 조치를 완료하여 성과품 납품 후 준공검사까지로 하되, 계약상대자는 공사 시행 중 공사상 필요한 도면 수정이나 설계변경 등으로 인한 자료 제출 지시에 지체 없이 응하여야 한다.

5) 예정 공사비 허용범위 내에서 공모안 제출 및 설계함을 원칙으로 한다.

6) 기술자문위원회 지적사항을 가능한 한 설계에 반영한다.

7) 계약심사 업무지원 내용을 포함한다.

8) 과업기간

가) 본 과업의 기간은 착수일로부터 150일(공휴일 포함)로 한다.

나) 실시설계 심의에 따른 수정․보완 기간은 제외하며 건축 협의 등 각종 인·허가 과정에서 발생되는 보완 기간은 제외한다.

다) 단, 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 각종 인․허가업무 관련 자료의 제출(공사 중 발생된 공법 등 기술적인 검토사항 포함)과 설계 미비 및 하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 수행한다.

라) 다음의 경우에는 발주기관이 별도로 정하는 감독관의 승인을 득하여 과업수행 기간을 연장할 수 있다.

(1) 발주기관의 방침에 의하여 과업시행이 중단될 경우

(2) 발주기관의 사업계획 변경으로 과업내용이 변경되었을 경우

(3) 천재지변으로 인하여 용역 수행이 불가능한 경우

(4) 각종 협의 및 관련 절차 이행(기술자문위원회, 도시계획위원회, 건축협의, 에너지관리공단협의 등)으로 과업이 지연되었을 경우

마) 용역수행 기간은 착수일로부터 150일이나 용역과업의 수행결과 과업 완료기한 내 과업을 완료할 때에는 계약상대자의 요청에 의하여 발주기관에서 타당하다고 인정할 경우 조정될 수 있다.

9) 발주청 연락처

가) 소  속 : 김포시 도서관과

나) 주  소 : 경기도 김포시 모담공원로 118, (운양동, 모담도서관) 시설운영팀( 3층)

다) 연락처 : 전화번호 031-5186-3935, 이메일 sshh303@korea.kr

10) 공사 규모의 변경 : 공사 규모를 변경할 수 있는 경우는 다음과 같다.

가) 법령 등 행정관청의 조례, 규칙, 기준 등에 의한 각종 심의 결과에 대한 수정·보완을 위하여 불가피한 때

나) 발주기관의 설계도서 검토 결과 관계법령 등의 위반, 모순 등에 대해 건물 성능 확보를 위해 불가피한 때

다) 기타 발주기관의 사정으로 인하여 공사 규모의 조정이 불가피한 때

11) 적용공법

가) 본 시설공사의 적용공법은 안전성 및 경제성, 효율성 및 내구성이 우수한 공법 중 자유롭게 선택할 수 있지만, 국가시책에 부응하기 위한 신기술·신공법 적용을 권장한다.

나) 정해진 기간 내 완공이 가능하도록 공정계획을 수립한다.

다) 친환경적이며 에너지 절약형 시설로 계획하여야 한다.

12) 사용자재

가) 사용자재는 가능한 불연성 자재로 환경친화적이며 경제성과 내구성이 우수하고 공업화, 규격화된 제품 중에서 자유롭게 선택할 수 있다.

나)  사용자재는 가능한 KS규격으로 성능이 우수하고 유지ㆍ관리가 용이하며 불가피한 경우를 제외하고는 국내에서 생산되는 자재를 사용한다.

다) 에너지 효율화에 따른 저탄소 녹색건축 실현을 위한 건축 자재 및 고효율기기를 채택하여야 한다.

13) 기타

- 설계자는 1차 그린리모델링사업의 과업 내용을 잘 파악, 검토하여 건축계획의 신설 및 기존계획의 변경에 대하여 사업부서와 적극 협조하여야 하며, 필요 시 건축 협의 및 관할 행정관청의 동의, 에너지관리공단 등의 협의를 득하여야 하며, 협의 결과 등을 실시설계에 반영하여야 한다. 특히 기본설계 시에는 각 실별 구획을 정하여 계획하되, 실시설계 시 실의 위치와 규모를 조정할 수 있다.

- 본 건물은 1998년 준공된 건축물로서 전체 준공도면이 책자형으로만 존재하여 전체 dwg파일을 제공할 수는 없으나 준공도면 기준으로 1차 그린리모델링사업으로 성과품 도면의 일부(각층 평면도, 입면도, 평면상세도, 마감상세도, 천정평면도, 창호평면도, 창호일람표, 구조도)는 전자파일로 제공된다.

14) 과업 수행 시 준수 사항

가) 설계자는 설계 과정에서 과업지시서 내용이 모순 또는 오류가 발견된 경우 발주청에 보고하여 상호 협의 하에 보완할 수 있으며, 객관적으로 우수한 품질 및 성능이 기대되는 방안에 대해서는 그에 대한 입증자료를 제출하여야 한다.

나) 설계자는 각종 심의의견 등을 반영하여야 하며, 인‧허가 관련 협의에 지장이 없도록 하여야 한다.

바. 리모델링 범위

1) 설계의 공간적 범위 및 대상

구 분	주 요 내 용	비 고
공간 구성	❍ 어린이자료실, 유아자료실, 종합자료실, 디지털 연속간행물실, 열람실, 사무실 등의 공간을 조정하여 새롭게 공간 구성 ❍ 내부 가구 배치, 조명 등 인테리어 ❍ 주차장 및 조경 재구성/그린리모델링사업의 과업 외 일부 입면
노후시설개선	❍ 주요 배관 교체 및 냉난방시스템 추가 설치 ❍ 기존 승강기 교체 및 추가 1대 증설 ❍ 기존 화장실 개선 및 장애인 화장실 신설 ❍ 기계‧전기‧통신‧소방‧창호 등 장비 교체 등

가) 전체 연면적 4,931㎡의 기존 시설물(지하1층~지상4층, 옥탑) 전체가 일반리모델링 대상이며 내·외부 공간구성도 포함된다.

나)  증축 및 대수선 관련하여 적법하게 설계되어야 하고 인허가 등 각종 행정절차에 대한 대응도 업무에 포함된다.

다) 과도한 구조변경은 피하여 공사비, 공법, 구조안정성 등을 고려한 합리적 의사 결정이 필요하다.

라) 도서관의 열람실 등은 오픈플랜을 기본으로 하고(복도 벽체 철거 등), 개별 프로그램들과 코어 등 사용성을 고려하여 적절하게 공간구획을 계획해야 한다.

마) 배면의 공간(기존 주차장)과 지하층 부출입구(외부계단)에 대해서도 환경 개선이 필요하다.

바) 설계범위에 외부공간 1층 출입구의 공간개선(주출입구 변경)도 포함됨으로, 공공건축물의 품격향상을 위해 사업부지와 인접한 주거단지의 현황을 고려하여, 마감재, 투명서, 높이, 조경 등을 활용하여 주변과 조화로운 계획을 제안한다.

사) 진출입로에서 전면을 개방감 있게 조성하여 입구 공용공간을 이용자들이 좀 더 편안하고 쉽게 접근할 수 있도록 조성한다.

아) 협소한 부지 여건을 고려하여 효율적이고 안전한 이동동선을 계획해야 한다.

(사업부지 내 장애인등 편의시설 설치기준 준수)

(1) 신설 진출입로부터 보행동선을 고려하여 안전하게 접근하도록 계획

(2) 다양한 차량 제원(승용차, 상호대차차량, 전기차, 장애인주차구역 등) 및 충전시설, 관제시설 설치 고려

자) 신설될 주차장 및 옹벽에 대한 계획안 제안(법정 33대 이상 계획)

차) 본 사업은 리모델링 사업으로 에너지 효율등급, 녹색건축, 장애인없는 생활환경 인증 의무대상에 해당 않으나, 공공건축물로서 에너지 성능 제고 방안 반영, 장애물 없는 환경조성 등 각종 인증  취득에 준하는 게획을 할 것.

카) 철거계획

(1) 기존 시설물에서 변경 철거부분과 새롭게 제안되는 부분이 설계도서 상에서 명확히 이해될 수 있도록 표현 및 계획(구조보강 필요시 구조보강방법 등 포함하여 제시)

(2) 철거 범위를 고려하여 철거계획 및 적정 비용 검토

3) 리모델링 기본방향

가) 자료이용공간

영유아와 부모, 실버, 장애인 이용자가 자유롭게 열람할 수 있는 동선으로 배치하며 시설 간 연계 조성을 통하여 개방적인 공간으로 구성.

지역주민 간의 상호 화합 및 지식 교류를 위한 공간을 마련.

중봉도서관을 이용하는 지역주민의 요구를 충족하는 자료와 환경을 제공하고, 문화공간 제공을 통해 복합기능의 도서관으로 계획.

개방적인 공간을 조성하여 정보검색이나 자료의 활용을 통해 자기계발의 의지를 고취시키고, 이용자가 지속적인 자기계발을 추진하기 위한 평생학습의 기능을 수행하도록 계획

각 영역별 서가 및 가구배치도에 근거하여 수용 가능한 장서량 및 좌석수를 제시하며, 공공도서관 건립·운영 매뉴얼(문체부), 공공도서관 건립 중장기 계획(경기도)를 참고하여 계획

- 향후 자료의 성장을 대비하여 적절한 가구 배치, 이용자 공간, 서비스 공간을 고려한 개념 도출

- 자료실 공간이 장시간의 유휴 공간이 발생하지 않도록 기능적으로 동일한 곳은 통합

나) 문화교육 및 특화공간

이용자에게 다양한 커뮤니케이션 공간을 제공하여 사회적 이해와 연대를 형성하고 지역주민의 창의력과 사고력을 배양시킬 수 있는 프로그램 제공.

변화하는 현대사회에 대응하는 도서관 조성을 통해 지역주민 및 공동체에게 휴식과 문화콘텐츠를 제공하여 문화교류 거점으로의 역할을 수행.

불특정 다수의 도서관 이용을 촉진하기 위해 다목적으로 활용 가능한 문화 교육공간을 조성하여 지역주민들을 위한 문화향유 공간으로 조성.

지역주민의 문화활동 증진 및 교육공간 제공을 위한 강의실, 전시공간 등 다양한 프로그램 운영을 목적으로 하는 공간 및 동선계획 구축.

이용자의 새로운 요구와 서비스 필요성을 반영하여 도서관 기능 확장을 위한 독창적이고 고유한 도서관 문화프로그램 복합화 및 문화교육공간 조성을 통해 지역문화의 중심지로서의 기능 수행.

다) 업무관리공간

효율적인 도서관 서비스 제공을 위해 쾌적한 환경의 사무실, 회의실 등 업무공간을 조성하고, 업무지원을 위한 탕비실 및 휴게공간을 제공.

중봉도서관 도서 자료의 체계적인 관리 및 보존을 위해 수서정리실과 적정규모의 보존서고를 마련하여 공간의 활용도를 높임.

도서관 업무를 위한 세부시설을 효율적으로 배치하여 사무실을 중심으로 각 시설을 관리자의 편의와 보행 동선을 고려하여 계획하며, 업무 및 서고 관리에 혼선이 없도록 조성

대출·반납, 상호대차, 열람 등을 지원하는 통합서비스 공간과 이용자의 안내를 돕기 위한 공간을 확보하고, 각 층의 참고데스크 주변에 사무공간을 계획.

라) 공용공간

도서관 이용자가 다목적으로 이용할 수 있게 개방적이며 복합적인 열린 공간을 조성

지역주민의 문화활동 및 토론, 그룹스터디, 동아리활동 등 다양한 커뮤니티 활동을 지원하여 도서관에 대한 관심과 이용률 제고.

지역의 특화된 프로그램을 바탕으로 가변적이고 창조적인 공간계획을 수립하여 장기적인 공간 이용과 안전성 및 편리성을 확보.

커뮤니티 겸 휴게 편의 공간으로 활용 가능한 효율적인 방안을 수립하고, 소음 등으로 상호 충돌하지 않으며 이용에 편리한 동선을 통해 이용객의 편의를 보장.

열린 커뮤니티 공간을 중심으로 다양한 프로그램 활동을 통해 정보 및 지식을 교류할 수 있는 가변적인 오픈 스페이스 계획.

각 층별로 도서관 자료를 검색하거나 예약 등이 가능한 공간을 구성하여야 함.

- 로비는 이용자와 직원의 정보이용 플랫폼으로 소통 및 정보제공으로 지나치게 산만한 장소가 되지 앟도록 계획

4) 용도별 설계 방향

가) 인포메이션 커먼스(로비)

(1) 로비에서 시각적 인지가 가능하고, 각 기능 공간으로의 원활한 동선 체계를 고려한 디자인

(2) 전체 실 관리의 효율성을 최대한 제고, 기능의 상호 유기적 관계 수용

(3) 휴식, 대기, 관리기능을 수행할 공간 고려(냉/난방관리, 휴식, 대기 등)

(4) 장애인을 고려한 인포메이션 기능을 설정, 휠체어 수납 등 공간 수용

(5) 인포메이션 커먼스는 이용자의 접근과 소통이 원활하도록 개방감과 가시성을 고려하여 구성

(6) 상호대차자료, 단순반납자료 등을 보관 및 처리할 수 있는 충분한 업무 공간을 고려하여 구성

(7) 개방형 라운지를 도입하여, 가족특화도서관으로서 상징성 부여

나) 러닝 커먼스(북카페)

(1) 기존 도서관의 딱딱한 독서 분위기를 벗어나 자유롭고 편안한 분위기에서 독서 및 문화 활동이 가능한 분위기 조성

(2) 카페 기능과 동시에 신문, 잡지 등 간단한 자료를 읽고 휴식할 수 있는 편안한 가구 선택과 설비와 집기들의 배치 고려

(3) 간단한 식음료와 휴식을 취하고 특별공연도 운영될 수 있는 가변적, 탄력적인 운영이 가능하도록 설계

(4) 식음료 냄새가 도서관(자료실) 유입이 되지 않게 공간구획 및 환기 방안 모색

(5) 이용자의 접근성이 가장 높은 공간에 도서관 전체를 아우르는 큐레이팅 및 전시 가능한 공간 조성

(6) 필요 시에는 강연·공연 등 도서관 행사 공간으로 활용할 수 있도록 가변적으로 구성하며 이에 따른 조명·음향시설, 흡음 등 소음 방지시설을 계획

다) 가족열람실

(1) 기존의 유아 및 어린이자료실의 별도 분리로 확보된 공간을 가족이 함께 즐길 수 있는 가족열람실로 재구성

(2) 가족단위 이용자가 편안하게 즐기고 다양한 세대가 소통할 수 있는 컨텐츠를 중심으로 이용할 수 있도록 구성

(3) 전통적인 도서관의 이미지를 벗어나 가족의 응접실 같은 서가와 가구 배치 구성

(4) 가족열람실 주변에 가족미디어영상실 및 수유실 배치 구성

(5) 가구 선택은 어린이들의 신체 치수와 안전사고를 고려하여 이를 계획 방향에 수용

(6) 마감 재료의 청결성과 내구성, 안전사고를 고려한 바닥재 사용

(7) 이동 동선을 효율적으로 계획하고 타 공간과 상호 연계되면서도 소음 등 방해 요인 차단하도록 설계

(8) 눈에 잘 띄는 벽면, 로비 등을 활용하여 가족특화큐레이팅 자료 등 전시 가능한 공간 구성

라) 일반자료실

(1) 도서관 사용자의 자료 접근성을 고려, 개방형 배치와 공간 구성으로 계획

(2) 이동형 가구 사용으로 공간의 효율과 가변이 가능하도록 디자인

(3) 접근성, 편의성을 고려하되, 특화자료 등 도서 영역별 명확한 시각적 구분이 가능하도록 계획

(4) 경독서 구역과 집중 독서 구역을 구분하여 이용 목적에 맞는 공간 활용이 되도록 할 것

(5) 서가와 열람공간의 연계를 고려한 디자인 방향 설정

(6) 열람공간의 바닥은 책 운반을 위한 북 트럭 사용에 장애가 없도록 계획

(7) 각 시설 간의 영역을 확보하고 이용, 관리가 용이하도록 계획 지침의 수립

(8) 큐레이팅 자료전시를 위한 공간 및 자료실 관리를 위한 업무공간을 조성.

(9) 서가 중심의 보존서고형 도서관을 탈피하고 이용자 중심의 다양한 자료이용환경을 조성하고 제작가구 및 기존가구 활용을 통해 개인형/통합형, 학습형/독서형 등 다양한 열람공간을 연출하며 창가테이블 등 충분한 열람좌석을 확보.

※ 창가테이블, 벽면서가 등 공간이 효율적으로 활용될 수 있도록 설계.

(10) 도서관 공간은 전체적으로 기본 조도를 확보하되, 자료열람공간에 대해 중앙집중, 간접조명, 개인조명, 인지조명 등 아늑한 독서 분위기가 연출할 수 있도록 하고, 색온도 등 전반적 조명계획은 천장, 바닥, 벽면마감, 가구마감을 종합적으로 고려하여 제안.

(11) 자료실 천장조명은 서가배치를 고려하여 서가로 인한 간섭을 최소화.

(12) 모든 테이블에서 노트북 이용 가능토록 설비 계획(콘센트, 랜선 등)

마) 멀티미디어실

(1) 이용자들이 가진 노트북, 아이패드 등을 활용하여 다양한 정보활동이 가능한 공간과 DVD 등 도서관 자체의 자료를 활용할 수 있는 개방적인 공간으로 적절하게 구성.

(2) 가구 및 공간배치는 이동 동선을 고려하여야 하며, 용도에 맞는 가구 및 인테리어 설계

바) 문화교실 및 동아리방

(1) 전 계층의 이용자를 대상으로 하는 독서 교육 및 문화 활동 프로그램을 위한 공간 조성

(2) 공간 용도에 따라 가구 배치가 가능하도록 계획

사) 1인미디어실

(1) 비대면수업, 화상회의, 영상편집 등 1인 크리에이터들을 위한 스튜디오 형태의 미디어실 구성

(2) 방음 마감재, 방음 도어 등 방음 환경 조성하여 구성

아) 다목적실

(1) 강연, 발표, 소규모 공연 등 다양한 용도로 활용할 수 있도록 다목적 가구 배치

(2) 각종 장비 구비 및 특수 설비(음향, 무대, 조명)를 조정할 기자재실(준비실) 마련

(3) 충분한 천장고를 확보하고 소음 방지를 위한 방음대책(흡음시설) 등을 고려

자) 각 영역별 컬러 디자인

(1) 주요 영역 및 실별 기능과 사용자 특성에 부합하는 색채 개념 수립

(2) 색채계획은 주조색과 보조색을 조화롭게, 강조색은 어린이열람실과 일반열람 영역에 맞도록 계획

(3) 가족열람실은 색채 계획에 있어서 유기적 영역성 확보를 고려하며, 편안하고 따뜻한 공간 연출을 통하여 다양한 세대가 서로 소통할 수 있는 감성 색채 공간을 구현하도록 색채 계획

(4) 자료실은 열람 분위기 조성을 위한 적정 수준의 명도와 채도를 고려하고 주조색의 색상 특성을 고려하여 디자인에 반영

(5) 자료실은 색채 활용을 통한 장서의 구분에 대한 방향성 고려도 가능

(6) 로비와 같은 공용공간은 색채를 통한 상징적 의미 부여를 고려한 색채 개념이 요구

(7) 각 영역별 색채는 전체적으로도 조화 있고 통일된 컬러 코디가 가능하도록 계획

(8) 각 공간의 색채 개념에 따른 색의 표시 방법은 한국산업규격(KS A 0062) 색의 3속성에 의한 표시 방법을 따라 표기하며 색채 팔레트는 한국색채 표준 팔레트를 사용

(9) 공간에 사용되는 색은 기본적으로 KSCA 색채계를 기준으로 하며 색의 표기는 먼셀 색 기호와 PANTON COLOR 넘버를 병기하여 표기

(10) 색채 계획은 기본적으로 마감재료 계획을 통하여 구현되기 때문에 색채 특성과 마감 재료의 특성을 모두 고려한 디자인 개념과 방향성 도출

(11) 바닥 마감재료는 소음과 유지관리에 용이한 재료를 이용해야 하며, 벽 마감재는 안정적 느낌을 제공할 수 있는 색상과 재질을 권장하고 천장 마감재는 흡음성이 높고 밝은 색상 계열을 사용해야 하며, 유지관리가 용이하도록 디자인 개념 도출

사. 설계용역 일반사항

1) 설계용역의 정의

- 본 설계용역의 최종 도면은 건축법, 소방시설 관련법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 지적법 등 관련 법규와 각종 고시 및 공고 기준에 위배됨이 없이 (관계 기관과의 건축 협의, 소방 협의 등 포함) 완료되어야 하며 법규 등이 개정되었을 경우에는 개정된 규정을 반영하여 설계하여야 한다.

2) 납품

- 기본 및 실시설계를 구분하여 납품하도록 하되 심의‧자문‧협의 등 전반적인 일정과 설계용역 기간 등에 따라 일괄 납품 조정할 수 있다.

- 납품 도서 작성방법, 부수는 본 과업지시서 제4장 설계도서 납품 도서 목록에 정하는 바에 의하나, 발주기관과 협의하여 조정할 수 있다.

3) 설계의 책임 및 손해배상

가) 책임 및 손해에 대하여는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률·시행령·시행규칙, 지방자치단체 용역계약 일반조건, 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준, 설계 ‧건설사업관리 용역손해배상보험 또는 공제 업무 요령, 건축사법 제20조 및 건축사법 시행령 제21조에 따르며, 보험증서 또는 공제증서를 용역 준공 시 제출하여야 한다.

나) 납품 이후에 공사 중 발생되는 설계변경사항(설계도서 간 모순 및 현장여건에 의한 변경)에 대하여 기술적 자문과 협조 요청에 대하여 공사 일정에 차질이 없도록 적극적으로 협조하여야 한다.

4) 관계기술자 협력

- 건축법 시행령 제91조의3(관계기술자와의 협력)과 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의한 일정 규모 이상의 건축물에 대하여는 관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

5) 설계변경 및 정산

가) 발주기관은 본 과업의 일부 또는 전부를 중지시키거나 과업을 변경할 필요가 있다고 인정될 때에는 설계 용역사에 이 사실을 요구할 수 있으며, 발주기관의 방침에 따라야 한다. 이때 과업 범위의 증감이 발생할 경우에는 예산의 범위 내에서 당해 계약금액을 조정 할 수 있다.

나) 이때 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 제9장 계약 일반조건 등에 따른다.

6) 용역 수행자의 교체

가) 과업에 참여하는 기술자는 충분한 경험과 자격을 갖추어야 하며, 발주기관은 용역에 참여하는 기술자 등이 과업의 적정한 수행에 부적격하다고 판단하는 경우, 용역 수행자의 교체를 요구할 수 있으며 설계자는 정당한 사유가 없는 한 이에 따른다.

나) 과업에 참여하는 기술자가 퇴직 또는 기타 다른 사유로 과업을 수행할 수 없을 때에는 그와 동등 이상의 등급·경력을 갖춘 기술자로 발주기관의 승인을 받아 교체하여야 한다.

다) 다만, 주요 설계 과업의 변경이 필요한 경우에는 그 사유와 의견을 첨부하여 발주기관에 서면 보고하여 승인을 얻은 후 변경하여야 하며, 과업내용 변경에 필요한 내역서 등 관련 자료를 발주기관에 제출하여야 한다.

7) 주요업무의 사전 승인

- 계약상대자는 다음 사항에 대하여 발주기관에서 정한 감독관과 사전에 협의하여 과업을 수행한다.

가) 과업수행계획서 및 착수신고서 내용 변경

나) 주요 설계내용 및 방침 설정 또는 변경

다) 관계 기관과의 협의사항

라) 용역 수행자의 교체

마) 설계기준의 설정 또는 변경

바) 하도급 사항

아) 기타 감독원의 지시나 계약 상대자의 판단에 따라 승인받아야 할 사항

8) 과업의 변경 등

가) 본 과업 수행 중 발주기관의 사업계획 변경 등에 따라 과업내용의 변경사항이 발생될 경우에는 본 과업의 일부 또는 전부를 중지하고 정산 처리하거나 과업의 범위를 조정․변경할 수 있다.

나) 기타 계약의 해제 또는 해지, 기술용역의 일시 정지, 설계자의 기술용역 정지, 기술용역의 이행 보증 등은 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행정안전부 예규) 제9장 계약 일반조건에 따른다.

아. 적용기준 및 시방서

1) 설계자는 건축, 토목, 조경, 전기, 통신, 소방 관계 법규 및 규정에 따른 설계 기준 등 관련 법규상 건축이 가능한지의 여부를 판단하여 계약 이행에 문제가 있을 경우에는 이에 대한 내용을 관련 기관과 문서로 협의하여야 한다.

2) 산업통상자원부 기술표준원에서 새로 제정되는 KSC IEC, KSC ISO 규정을 적극 참고 반영하도록 한다.

3) 설계자는 과업 수행계획서에 설계 시 적용할 기준 등을 포함하여 제출한다.

자. 보안 및 비밀 유지

1) 보안 관계 법규의 준수

설계자는 정부 또는 발주기관의 필요한 보안 관계 법규 등에 저촉되는 일이 없도록 세심한 주의의 의무를 다하며 이의 불이행으로 인한 모든 책임은 설계자가 지도록 한다.

2) 과업 성과품 발간 시 유의사항

설계자는 착수, 중간 및 최종 보고서 등 과업 성과물을 감독관과 협의하여 내용의 중요도에 따라 대외비로 분류·관리하여야 하고 대외비로 분류되는 자료의 발간 시는 감독관과 협의하여 발간한다.

3) 보안 관리의 책임

설계자는 관계 법규에 의해 보안 관리에 최선을 다하여야 하며 설계자의 과실이나 부주의로 인하여 발생한 손해에 대해서 책임을 지도록 한다.

Ⅱ. 일반지침

가. 공통사항

1) 적용 요령

가) 용역의 수행은 본 과업지시서에 의하되 세부적인 사항은 설계자가 보다 합리적인 방안으로 연구 발전시킨다.

나) 본 과업지시서 외에 관계 규정 및 각종 시행기준을 준수하여야 하며, 본 과업내용서와 상이한 부분이 있을 때에는 본 과업지시서를 우선 적용한다.

다) 본 과업지시서에서 제시된 사항은 설계자가 임의로 해석할 수 없으며, 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여는 발주기관과 협의하여 정한다.

라) 본 과업지시서에 대한 대안은 제시될 수 있으며 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출, 발주기관의 승인 후 채택할 수 있다.

마) 설계도면 및 시방서에 특정 제품을 사용할 수 없으며, 부득이한 경우 발주기관에서 운영하는 설계자문회의 또는 기술심의를 거쳐 승인을 받은 후 설계에 반영할 수 있다.

바) 기존 구조를 바탕으로 구조안전에 대한 검토 후 설계에 반영하여야 한다.

사) “건축물의 설계도서 작성기준”[별표]설계도서 작성방법에 의거 기본설계, 실시설계 도서를 작성한다.

아) 안전사고 예방 사례를 분석하여 위험 공종을 목록화하고 안전사고 예방을 위해 꼭 지켜야 할 사항을 검토하여 설계 시 반영토록 하며 아래의 내용을 포함하도록 한다.

(1) 구조물 변경 공사 시 안전대책

(2) 우기 시 및 동절기 안전대책

(3) 유지관리 종합안전대책 등

2) 발주기관, 설계자의 책임 및 업무

가) 설계의 목표와 추진 절차

(1) 설계자는 건설공사의 시행 과정에 대한 전문적 기술 능력과 경험을 가지고 주어진 건설공사의 목적, 범위, 공정계획, 자금계획 등 사업 계획을 파악하여 최상의 계획 및 설계가 되도록 해야 한다.

(2) 설계자는 합리적으로 설계를 추진하기 위해 용역 착수 시 계약에 의거 발주기관이 요구하는 모든 조건과 기준을 충분히 검토하여야 한다.

(3) 설계자는 발주기관의 승인 없이 과업의 범위에 어떤 변경도 행할 수 없다.

(4) 설계자는 건축과 관련된 각 전문 분야에 대하여 기술적 경험을 가지고 설계 용역의 각 단계별 성과품을 작성하며 그에 대해 총체적 책임을 진다.

(5) 설계는 관련 법규와 계약 조건, 발주기관과 협의된 기본설계 조건을 만족해야 한다. 만약, 설계용역의 시행 과정에서 변경 요인이 발생했을 경우 설계자는 발주기관에 보고할 책임이 있고 관계 법규 및 계약서 검토, 발주기관 협의 등을 통하여 그에 대한 적절한 해결책을 모색해야 한다.

(6) 발주기관은 언제든지 설계 용역과 관련하여 필요한 자료를 이용할 수 있도록 적극 협조하여야 하며, 설계자는 계약 조건 또는 제공된 자료의 문제점이나 상이점에 대해 즉시 발주기관에 알려야 한다.

(7) 설계자는 계약의 범위 내에서 설계를 수행하는 동안 건물의 실제 상황을 파악하고, 모든 설계도서에서 실제 조건을 정확하게 표시 반영하여야 한다.

(8) 설계자는 계약을 체결할 때와 설계용역을 착수할 때, 설계도서를 완성하여 제출할 때는 반드시 현장을 방문하여 계약 및 설계도서와 상이점이 발생되지 않도록 하여야 한다. 설계조건에 중요한 변경이 발생되었을 때는 발주청에 보고하여 필요한 조치를 취하여야 한다.

(9) 설계자는 용역 종료 후 공사 진행 과정 또는 기타 사정으로 설계도면의 미비 또는 하자가 확인되거나 수량산출서, 설계도서, 내역서 등 성과물 간의 불일치 등으로 설계변경 등이 필요하여 발주기관이 이에 대한 보완자료를 요구하였을 경우 자신의 비용으로 지체 없이 이를 이행하여야 한다.

(10) 계약의 수행 중 설계자 간에 의견을 달리하는 경우 협의에 의하여 결정하되, 협의 불가 시에는 『지방자치단체 입찰 및 계약집행 기준』 제9장 계약 일반조건 제10절 부정당업자의 제재와 당사자의 의무, 3. 분쟁의 해결”에 따르되 분쟁 기간 중이라 할지라도 설계자는 본 용역의 수행을 중지하여서는 안 된다.

나) 공정 계획

(1) 설계자는 설계용역의 공정에 대하여 네트워크(Net Work)공정표를 작성하여 발주기관에 제출하여 승인을 받아야 한다.

(2) 공정은 모든 일정이 서술되어야 하고, 발주기관이 승인한 공정계획에 의한 업무의 이행에 책임을 진다.

(3) 최초의 공정계획이 계약조건에 포함되지 않았다면 발주기관과 설계자의 용역 착수 회의에서 제안되고 검토되어야 한다.

(4) 공정계획은 용역 착수 시뿐 만 아니라 용역 수행 과정에서도 항상 재검토되어 적절한 대응이 이루어질 수 있도록 한다.

다) 업무점검표(Check List)

(1) 설계자는 계약의 성공적인 완성을 위해 모든 업무에 대하여 검토 가능한 목록을 작성하여야 한다. 이러한 업무점검표는 업무 진행에 따라 관리되고 필요시 수정, 보완되어야 한다.

(2) 업무점검표 각 항목은 업무의 시작과 완성 날짜는 정확하여야 하고 전체 공정계획과 일치하여야 한다.

(3) 업무점검표는 각 공정에 맞추어 공정 보고 시 발주기관에 제출되고 검토‧보완되어야 한다.

라) 공정 보고

- 용역의 진도를 보여주는 공정 보고는 매월 정해진 날짜에 감독관에게 제출되어야 하고, 만약 공정이 지연되면 그 사유를 명시하고 적절한 대책을 수립하여야 한다.

마) 인‧허가 및 승인

- 용역 착수 시 인․허가 및 승인이 요구되는 목록을 작성하여 감독관에게 제출함으로써 업무 범위를 명확히 하고, 필요한 경우 발주기관의 협조를 받아 필요한 도서를 작성함과 동시에 인‧허가 취득에 성실히 노력하여야 한다.

바) 하도급 사항

(1) 설계자는 본 용역 과업의 모든 사항에 대하여 발주기관의 사전 승인 없이 일부분이라도 타 업체에 하도급을 할 수 없다.

(2) 설계자는 하도급에 대하여 발주기관의 사전 승인을 받은 후 하도급 계약을 체결하고 계약 체결일로부터 10일 이내에 다음 각 호의 사항을 발주기관에 통지하고 관리를 받아야 한다.

· 하도급 계약을 체결한 용역의 범위

· 하도급 받은 용역업자와 참여기술자 현황

· 하도급 기간 및 하도급 금액 등

(3) 용역 감독자는 다음에 해당하는 사항이 발생하였을 경우에는 즉시 발주기관의 장에게 보고하여야 한다.

· 하도급에 관한 승인사항을 위반하거나 일괄 하도급 하는 경우

· 하도급대금 지불과 관련하여 분쟁 또는 민원이 발생하는 경우

(4) 설계자는 하도급인을 선정할 때는 다음 사항을 고려하여 선정하여야 한다.

· 당해 용역을 수행할 수 있는 신용과 실적이 있는 자

· 관련법령의 규정에 의하여 면허 또는 허가 등을 보유한 자

(5) 설계자는 하도급 부분에 대하여 발주기관으로부터 기성금 및 준공금을 지급받았을 때에는 그 대금을 받은 날로부터 15일 이내에 하도급인에게 해당 부분에 대한 대금을 지급하여야 한다.(하도급거래 공정화에 관한 법률 제6조 및 제13조제3항 이를 어기거나 대금을 어음으로 지급하는 등 태만할 경우에는 발주자가 직불할 수 있으며 이때 계약 상대자는 동의하여야 한다.)

(6) 책임한계

하도급으로 시행한 당해 설계 성과에 대하여 전적으로 설계자의 책임으로 한다.

사) 업무연락

- 업무 연락은 설계자와 발주기관이 상호 근거를 남길 수 있는 방법으로 수행되어야 하며, 용역 착수 시 설계자가 과업수행계획서에서 업무연락의 절차, 조직, 방법 등을 체계적으로 제안하여 발주기관의 승인을 받아 시행하여야 한다.

아) 발주기관 승인

(1) 설계자는 용역 착수 시 작성하는 과업수행계획서에서 성과품 및 자료에 대한 발주기관의 승인, 검토, 자문, 자료 제출의 범위와 절차 및 기간을 제안하여 승인을 받아야 한다. 이때 발주기관의 적절한 검토 소요 기간은 설계자의 용역 수행 기간에 별도로 반영한다.

(2) 설계자는 발주기관에 의해 소집되는 업무회의에 참석하고 성과품을 승인요청서와 함께 제출한다.

자) 설계 관련 현황 자료

(1) 설계자의 분석 및 검토

· 설계자는 성실하게 전문지식을 이용하여 제공된 자료 및 서류에 대해 조사․연구를 해야 한다. 업무의 수행에 따라 추가로 요구되는 자료는 서면으로 발주기관에 제출하여 필요한 조치를 취해야 한다.

· 설계자는 당해 기존 건축물에 대한 실사를 실시하여 건설공사의 모든 단계에서 필요한 사항 (부적절하거나 불확실한 시설, 기타 공사 시 장애요인 등)을 조사하여 발주기관과 협의하고 해결책을 제시하여야 한다.

· 설계자는 시설 상태, 조사자료, 기록, 추가 정보 등을 참조하여 설계하여야 한다.

차) 공사비와 예산

(1) 설계자는 용역 수행 시 추정공사비를 지속적으로 검토하고 발주기관과 협의하여 추정공사비 내에서 설계가 이루어져야 한다.

(2) 개산 견적과 별도로 상세 견적은 계약서에 의한다. 설계자는 설계용역이 진행되는 동안 견적을 위한 올바른 정보를 유지하고, 물가나 공사 범위, 시공 중 예상되는 추가 발생 비용, 기존 시설의 이동 비용 등을 포함하여 공사에 관련된 모든 비용을 종합하여야 한다.

나. 설계 진행사항

1) 착수신고서 및 기타 제출서류

가) 설계자는 계약일로부터 7일 이내에 다음 제반서류를 제출하여야 한다.

(1) 착수계

(2) 착수보고서

· 사업 책임기술자 선임계(이력서, 기술자 면허수첩 사본 첨부)(붙임3)

· 설계용역 예정공정표

· 용역비 내역서

· 설계용역수행 조직표(연락처 기재)

(3) 분야별 설계용역참여기술자 현황 및 관련 서류(붙임4, 붙임5)

· 기술자 자격수첩 사본 및 건설기술인협회 경력증명서

(4) 보안각서(붙임6)

(5) 인력, 장비투입 예정현황

(6) 하도급 계획서(하도급 승인요청은 착수 후 30일 이내 제출)

(7) 기타 계약담당공무원 또는 법령이나 용역 과업에서 제출하도록 한 사항

(8) 위 서류 전체가 담긴 USB 메모리

나) 설계자는 필요시 다음 제반서류를 제출하여 승인을 득해야 한다.

(1) 용역 기성부분 검사원

(2) 용역 준공기한 연기원

(3) 용역 준공검사원

(4) 하도급 통지 또는 하도급 승인 요청

(5) 기타 용역 수행에 필요한 사항

다) 수급인은 착수계 제출 후 14일 이내에 착수회의를 개최하여야 하며, 사전에 착수회의자료(PPT)를 발주처의 승인을 받아 제출하고, 이를 토대로 당해 용역의 책임기술자가 지정장소에서 설명하여야 한다.

2) 과업수행계획서

가) 계약상대자는 착수일로부터 15일 이내에 아래 내용이 포함된 과업수행계획서를 작성 제출하여야 하며, 발주기관은 제출된 내용이 미흡하거나 변경요인이 있을 시 계약상대자에게 수정을 요구할 수 있다.(과업수행계획서는 본 용역 계약 서류의 일부로 간주되며 계약서와 동일한 효력을 갖는다)

(1) 각 관련 주체(건축, 기계, 전기, 통신, 조경, 토목 등)간의 업무범위와 책임한계

(2) 과업수행계획서 참여기술자명단 (붙임4) 및 참여기술자 조직표. 전문분야별 기술자중에 견적 및 내역 작성업체, 공법, 기술을 지원하는 전문건설업체 등도 포함하여 실질적인 관련 주체의 작업반 구성이 되도록 작성한다.

(3) 전기분야 설계는 전력기술관리법에 의한 전문 설계업 제1종 이상 등록자가 책임 설계하여야 한다.

(4) 정보, 통신분야 설계는 정보통신공사업법에 의한 용역업자가 설계하여야 한다.

(5) 소방분야는 소방시설공사업법령에 의한 일반(기계 및 전기) 또는 전문 소방시설 설계업 등록자가 설계하여야 한다. 단, 제연설비는 전문 소방시설 설계업등록자(기계)가 설계하여야 한다.

(6) 목표예산을 고려한 설계운용계획(Design to Cost)

· 발주기관이 예측할 수 없었던 공사비의 과도한 증액이나 부실설계 및 시공 시 설계변경에 의한 과다한 공사비 증액이 발생하지 않도록 계약상대자는 초기 단계부터 예측 가능한 설계를 위해 전문분야별 설계용역 협력업체와의 긴밀한 협조체계 구축 방안을 제출하여야 한다.

· 본 과업내용 중 설계지침상 친환경적 계획요소로서 자원의 효율적 활용 등 설계조건의 반영 정도를 판단하기 위하여 여러 공법 및 시공 등급별로 소요 공사비용을 면밀하게 검토, 제출한다.

· 상기와 같이 목표예산 범위 내에서 설계가 추진될 수 있도록 다음 항에서 규정된 업무협의 및 중간 검토 단계별로 추정공사비를 과학적, 합리적인 방법으로 산출하여 발주기관의 승인을 득한다.

· 부실설계 및 향후 공사비의 과도한 증액이 발생할 경우에는 관련법령에 따라 용역업자 및 용역참여기술자에 대하여 불이익을 줄 수 있다.

3) 업무협의 및 공정 보고

가) 설계자는 계약 후 7일 이내 착수신고서 제출 시 발주기관과 1차 업무협의를 한다.

나) 2차 업무협의는 과업수행계획서 제출 시 하고, 이후 계획설계, 중간설계, 실시설계 단계에 따른 절차 등 업무협의를 하여야 한다. 또한 다음과 같은 경우에도 반드시 업무협의를 한다.

(1) 조사 및 자료 수집 완료 또는 공법 결정 시

(2) 기본계획 완료 시

(3) 실시설계 완료 시(유지관리 계획 포함)

(4) 성과품 작성 시

(5) 건설기술심의 등의 관련 심의 시

(6) 계약심사 시

(7) 공정보고 시(필요시)

(8) 준공 시

다) 상기 협의를 포함하여 과업 수행기간 동안 발주기관과 설계자는 월 1회 이상의 업무협의를 갖는다.

4) 중간 검토

- 설계자는 다음과 같은 발주기관의 중간 검토에 필요한 사항을 설계용역의 공정에 반영하여야 한다. 설계자는 중간 검토에 필요한 제반 서류를 제출하고 “승인”절차를 거쳐 다음단계로 설계를 진행하며, 서류의 제출에 따른 비용은 설계자가 부담한다.

가) 시행시점 : 설계용역 수행 진도에 따라 2단계로 구분하여 기본계획(계획설계, 중간설계)및 실시설계의 적정성 여부를 검토

(1) 1단계 : 기본계획 완료 후 (공정 50%)

(2) 2단계 : 실시설계 완료 후 최종 성과품 납품 전(공정 90%)

5) 계획설계

가) 용역내용

(1) 설계자는 상세한 사업범위를 규정하기 위하여 가능한 합리적으로 많은 검토를 해야 하며, 추정공사비의 검토와 계약조건에 따라 추가적인 업무가 따를 수 있다.

(2) 사업의 명확한 범위에 대해 발주기관의 승인을 득한 후 설계자는 요구되는 수량의 도서와 추정공사비 산출서를 제출해야 한다.

나) 제출서류

(1) 계획설계 작성방법에 따라 계획설계에 대하여 설계지침에서 정한 사항을 제출

(2) 관련법규 검토서 1부

(3) 현장조사 결과보고서 1부

(4) 기타 발주기관이 필요하다고 판단하는 사항(구체적 사항은 납품도서에 명시)

※ 협의에 따라 기본(중간)설계 제출 시 일괄 제출할 수 있다.

6) 중간(기본)설계

가) 용역 내용

(1) 계획설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정‧보완 지시서에 따라 작성한다.

(2) 실시설계의 기본적인 기준을 제시할 수 있도록 단위 공사별로 작성되어야 한다.

(3) 주요기능의 특성, 성능, 재질, 형태 등을 기술하여 실시설계에 필요한 설계기준을 제시하여야 한다.

(4) 전기, 기계설비, 통신 및 주요 장비의 용량 산출과 주요 구조부의 구조계산 등 구조계획서를 작성하고 설계기준, 참고자료, 참고도면을 첨부한다.

나) 제출서류

(1) 중간설계 작성방법에 따라 기본설계도서에 대하여 설계지침에서 정한 사항 제출

(2) 기타 발주기관이 필요하다고 판단하는 사항(구체적 사항은 납품도서에 명시)

7) 실시설계

가) 용역내용

- 설계자는 기본계획(계획설계) 및 중간설계를 바탕으로 다음 각 호의 사항을 고려하여 건설공사의 실시설계를 실시하여야 한다.

⑴ 당해 시설물의 유지관리에 필요한 부대시설을 설계에 포함시켜야 하며, 시설물의 유지관리에 필요한 비용․인력․장비 등 유지관리 방법을 제시한다.

⑵ 공사기간 부족으로 부실공사가 발생하지 아니하도록 태풍․혹서․혹한 등으로 인한 작업 불가 일수를 감안하여 적정한 공사기간을 부여하여야 한다.

⑶ 기본설계와 공사비 산출서가 발주기관에 의해 승인되고 실시설계의 착수가 지시되면, 계약상대자는 발주기관의 공사계약에 요구되는 도서를 준비해야 한다.

⑷ 설계도서는 충분하고 상세한 도면, 시방서, 구조계산서, 공사비 내역서, 발주기관이  승인하는 공사 공정표와 입찰을 실시하기 위해 필요한 모든 자료를 포함한다.

⑸ 도면과 시방서는 이용자 수와 행태를 고려한 공간 요구 조건을 충족시키기 위해서 필요한 모든 정보를 포함하여야 한다. 또한 주어진 범위 내에서 입찰자들의 완벽한 건설공사 수행을 위한 수량, 품질과 노무, 자재량 산출에 충분한 시방을 포함하여야 하며, 건설공사의 의도와 목적을 달성하는데 필요한 준비를 갖출 수 있도록 한다.

⑹ 설계자는 건설공사의 전체 소요비용에 대한 최종견적을 조정하여 문서로 발주기관에 제시하고 예산의 범위에 맞추어야 할 필요가 있을 경우에 도면을 수정한다.

나) 제출서류

⑴ 실시설계 작성방법에 따라 실시설계도서에 대하여 지침에서 정한 사항

(2) 종결보고서 필요 부수

(3) 설계검사원 1부(붙임7)

(4) 기타 발주기관이 필요하다고 판단하는 사항(구체적 사항은 납품도서에 명시)

다) 최종 성과품의 제출

- 설계자는 최종 성과품을 발주기관에게 제출하여 승인을 받아야 하며, 최종 설계도서는 건축사법에 의한‘공공발주 사업에 대한 건축사 업무범위와 대가기준’[별표2]에 의한 실시설계의 도서 내용에 따라 성과품을 작성하여 제출한다.

라) 도면의 분야별 협업 및 조정

- 설계의 각 분야 간 간섭되는 부분은 설계자가 책임을 지고 협업․조정하여야 한다.

⑴ 설계자는 정확한 축척, 기계장비의 교체, 복도 및 기타 필요한 면적을 나타내는 종합적인 단면 계획을 수행한다.

⑵ 부적절한 도면이나 설계도서 간의 간섭은 설계자가 책임진다. 설계자는 입찰 단계, 시공단계, 발주기관에 의한 추가 또는 보완되는 도면을 작성한다.

마) 시방서

- 설계자는 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경 관계 법규 및 규정에 따른 설계기준, 공종 분류체계에 맞게 작성하고 자재, 입찰 절차, 공사비, 공사 여건 등을 고려하여  공사 조건에 적합하게 전문시방서 내용을 수정·보완하여야 하며 필요시에는 관련 표준시방서와 참고자료를 이용하여 작성한다.

바) 공사비 산출

⑴ 설계자는 실시설계를 진행하면서 지속적으로 공사비를 검토하고 변경이 필요할 때는 발주기관에 자문 또는 승인을 받는다. 만약 공사비 한계를 초과할 경우 계약상대자는 비용 절감을 검토하여야 하고, 공사비 범위 내에서 의견을 제출하여 승인을 받아야 한다.

⑵ 설계자는 총공사비 산출서를 작성하여 발주기관에 제출하여 승인을 받아야 한다.

사) 업무 수행절차

⑴ 설계자는 의문사항이 발생 시 발주기관과 긴밀히 협의하여 해결하여야 한다.

⑵ 설계자는 업무 진행에 필요하거나 발주기관에 의해 소집되는 업무회의에 참석하여야 한다.

다. 업무보고 및 회의

1) 업무보고

가) 주간 공정 보고(붙임8)

- 주 1회 작성

- 단, 수시보고가 있었던 주의 주간 보고는 생략 가능.

나) 월간 공정 보고(붙임9)

- 감독관과 협의하여 매월 협의일자를 기준으로 업무수행 사항 및 예정사항을 작성하여 붙임의 양식에 의거 제출하여야 한다.

다) 수시 보고

- 설계용역 진행 중 문제점 발생시에는 문제점을 분석하여 발생 시마다 제출하고, 발주기관 요청 시 수급인은 설계진행 사항을 보고하여야 한다.

라) 용역보고회 개최(필요 시)

- 발주기관이 업무추진 계획에 따라 용역보고회 개최를 요청할 시에는 용역 책임자는 관련 자료를 작성하여 보고에 성실히 응하여야 한다.

2) 회의

가) 설계용역과 관련된 회의는 설계자 또는 발주기관이 필요하다고 판단할 때 항상 소집될 수 있어야 하고 회의의 목적이 분명하며 소요시간이 가능한 짧아야 하며, 반드시 회의록을 작성하여 상호 보관하여야 한다.

나) 계획설계, 중간(기본)설계, 중간보고회, 실시설계, 최종보고회 등 설계 각 단계별 업무보고회 전에 발주기관과 협의하여 설계에 반영하여야 한다.

다) 본 과업지시서에 제시된 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여는 설계자가 임의로 해석할 수 없으며, 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

라) 본 과업지시서에 대한 대안을 제시할 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 발주기관의 승인을 받아 채택할 수 있다.

마) 발주기관은 설계자에게 설계 중 이행이 완성된 부분의 설계도서를 제출․요구하여 수정․보완 지시할 수 있으며 설계자는 정당한 사유 없이 이를 거절할 수 없다.

바) 또한 회의는 진척된 공정 보고와 회의에서 제안된 모든 안건이 포함되어야 하고, 회의 소집자는 회의 3일 전까지 모든 참석자에게 회의 정보를 전달하여야 한다.

3) 중간보고회

가) 중간보고회는 기본설계 완료 후 각각 15일 이내에 발주청과 장소와 일자에 대하여 협의하여 개최한다.

나) 중간보고회는 사업 책임기술자가 기본설계 내용을 토대로 설계 진행 계획을 설명하여야 한다.

4) 최종보고회

가) 최종보고회는 용역 완료 20일 전에 하여야 하며 장소와 일자는 발주기관과 협의 한다.

나) 최종보고회는 사업 책임기술자가 실시설계를 토대로 설계의 전반적인 내용을 설명하여야 한다.

5) 수시회의

가) 설계 진행 시 문제점이 발생하거나 기획업무, 계획설계, 중간설계, 실시설계 보고 시 보고에 필요한 자료를 작성․배부하여야 하며 회의 일자는 상호 간 일시와 장소를 협의하여 개최한다.

나) 계획설계 과정에서 최적안이 확정되는데 있어 발주기관의 요구(회의 요구 및 자료 제출)에 적극적으로 협조하여 최적안이 확정되도록 한다.

라. 기타 업무

- 건축사법에 의한 기본 업무 외 아래와 같은 업무도 본 설계용역에 포함한다.

1) 설계 관련 업무

가) 건축 허가 신청서 작성 이외의 업무협의 결과 이행하여야 할 절차 이행 및 관련 대리업무

나) 건물 내외부 투시도 등의 제작(발주부서에서 지정하는 2곳에 대한 투시도 제작)

다) 색채 디자인 기본계획(내장재 색채의 기본계획을 설계도면에 표시)

라) 계약심사 담당 부서에 공사 발주를 위한 계약심사업무 협의 서류작성 업무‧설계(공사비 산출, 수량 산출 등)에 대한 적정성 심사자료

Ⅲ. 기술지침

가. 일반사항

1) 주어진 해당 예정 공사비 내에서 공사비를 산정하되, 공사 예산 범위 내에서 실현 가능한 설계안을 도출한다.

2) 사업 수행 과정에서 법령 등에 의거 당연히 시행하여야 하는 업무는 본 과업지시서에 명시되지 않은 사항이라도 포함된 것으로 보며, 관련법에 적합하고 필요한 행정적‧법적 절차 추진방법 등을 검토하여야 한다.

3) 시설 이용 계획의 다양성을 고려하여 노인, 장애인 등의 노약자, 일반시민 등 지역주민이 함께 시설을 이용할 수 있는 창의적이고 실용적인 공간을 구성하여야 한다.

4) 교육연구시설에 속하는 중봉도서관은 다양한 연령이 함께 이용하는 복합문화공간으로서의 기능이 발휘될 수 있어야 하며, 상징성·경제성·공익성·에너지절약 등을 최대한 고려하고 관련 법규 및 설계 기준 등 제반 규정에 적법하게 설계하여야 한다.

5) 내진설계가 되도록 하고 재해 및 재난 시 안전사고에 대비할 수 있도록 설계한다.

6) 가로경관 및 정면성을 고려하고 주변 환경과 조화로운 외관계획을 구성하고 도시 이미지와 상징적 역할을 할 수 있도록 건물의 상징성 및 조형미가 나타나도록 한다.

7) 공사비 및 공사기간을 절약할 수 있는 자재 및 안전하고 쾌적한 환경 조성을 위한 친환경 내장재 사용 시공법의 선택과 에너지 절약 대책을 강구하며 공간의 기능성과 공간 활용의 합리성을 고려하여 설계한다.

나. 건축분야

❍ 배치 및 동선계획

시설 이용자 및 용도 특성에 맞게 출입 동선을 고려하고 소음·진동 발생 등으로 인하여 상호 간섭되지 않도록 한다.

❍ 평면계획

1) 설계자의 기획 의도와 층간 공간 활용방안 등 합리적인 계획에 따라 창의적으로 구성할 수 있다.

2) 유지관리 측면을 충분히 고려하여 시설물 완공 후 유지관리비 경감 등 경제성을 고려한 설계를 한다.

3) 추후 시설 운영에 따라 필요 시 증축 내지 실별 면적·용도 등의 변경이 가능하도록 계획한다.

4) 실의 형태는 실의 용도에 적합해야 하며 에너지 절약, 채광 등을 고려하여 계획한다.

❍ 입면계획

1) 그린리모델링사업(1차)에 반영되지 않은 입면은 그린리모델링사업에서 반영된 입면디자인과 동화 될 수 있도록 디자인 한다.

❍ 단면계획

1) 내구성과 내후성을 고려한 내·외장재를 사용하며, 바닥 마감은 중보행 기준의 내구성이 강한 바닥재를 사용하며, 특히 실내 마감재는 인체에 유해하지 않은 친환경 자재를 사용하여야 한다.

2) 각 시설별 세부시설(안)을 참고하여 실별 용도, 면적, 기능, 특성에 따라 적정한 층별 실 배치 및 층고·천장고를 계획한다.

❍ 방재계획

- 시설물 이용자의 특성을 고려하여 재해 시에 방재활동의 중심이 될 시설물인 경우에는 방재활동을 위하여 필요한 공간 확보를 고려한다.

1) 내진 안전성의 확보(관계 법령 및 지침에 따라 필요시)

가) 중봉도서관 내진성능평가 결과를 토대로 필요시 취약부재 보강 위치를 확인하여 적절한 보강방안을 제시한다.

나) 강진 발생에 대비한 내진설계를 하여 지진 등의 재해 발생 시 건축물의 안전성을 확보

다) 지진 등의 재해로부터 방문객 등 시설 이용자의 생명 및 재산의 보호를 도모해 2차 재해를 방지함은 물론 지역 주민들의 대피 공간으로서의 기능을 수행

라) 건축물로서의 내진 안전성능은 건축구조(구조체), 건축설비(전기설비, 기계설비) 및 건축 비(非)구조 부재(구조체를 보호하거나 건축물의 공간, 환경을 구성하는 부위와 그 구성 요소로서 외벽 및 그 마감재, 창 등의 개구부, 칸막이 및 내장재, 천정 및 바닥재, 가구 및 사무기기 등)가 종합적으로 조화를 이루도록 구성

2) 화재에 대한 안전성 확보

가) 시설의 특성을 고려하여 인명피해 방지를 위한 경보시설과 피난유도시설이 고려되어야 하고, 화재를 초기에 진압할 수 있도록 각 실 및 기능단위 특성에 적합한 소방설비를 계획하여야 한다.

나) 천정 및 벽체 등의 내장은 불연 재료를 사용하는 것을 원칙으로 하고 피난경로는 간명하게 한다.

❍ 하수도 계획

1) 하수도 계획은 환경부 제정 하수도 시설 기준과 하수분야 업무처리 지침 등 관련 규정에 의하여 설계한다.

2) 부지 내 우수 및 오수관로는 분류식으로 설계하여야 한다.

3) 건물 주위의 지붕 우수관은 인근 우수맨홀(우수관)에 연결한다.

4) 강우강도 적용은 각종 규정 및 지침에 따라 적용한다.

5) 관의 규격은 우수량 산정 결과를 토대로 유량과 비례하여 하부로 내려갈수록 점차 크게 설계한다.

6) 하수관의 유속은 1.0～1.8m/sec 내로 계획하되 부득이한 경우 0.8～3.0m /sec 내로 계획한다. 다만 부득이하게 3.0m /sec를 초과하는 경우 관 손상 방지를 위한 대책을 수립하여 설계에 반영하여야 한다.

7) 우‧오수관은 토압과 상재하중에 충분히 견딜 수 있고 변형 및 부식을 최소화할 수 있는 재질이어야 하며 수밀성이 있어야 한다.

8) 맨홀 및 연결관 설치 기준

가) 맨홀 설치 위치는 하수도 시설 기준에 준하며, 부지 내 최종 하부에는 집수 맨홀을 설치한 후 기존 관로에 접속하여야 한다.

나) 빗물받이에서 우수 본관까지 연결되는 연결관은 충분한 용량으로 시공성 및 경제성 등이 뛰어난 배수용 관으로 설계하여야 한다.

다) 맨홀은 하수관로의 기점, 합류점, 구배 변환점, 관경 변화점에는 반드시 설치하여야 한다.

라) 맨홀 뚜껑은 주철 뚜껑으로 K.S제품을 사용하여야 하며, 차도부, 녹지부와 보도부를 세분화하여 계획하여야 한다.

마) 연결관 연결 시 수밀성이 양호한 단지관(새들 포함)을 사용하여 연결하도록 설계에 반영하고, 연결관 접합을 위한 천공 시에는 반드시 천공기를 사용하도록 공사시방서 등에 명기한다. 맨홀은 청소 및 유지관리에 편리하도록 설계하여야 한다.

9) 우수받이 및 집수정, 오수받이

가) 규격은 소정의 강도를 가진 제품으로 관의 연결 방향, 관경 및 배수 경사를 감안한 유출구의 높이를 현장여건과 맞게 검토하여 설계하여야 한다.

나) 우수받이 및 집수정은 이토실의 기능이 발휘될 수 있도록 제작 및 시공되어야 한다.

다) 오수받이 바닥은 인버트의 기능이 발휘될 수 있도록 제작 및 시공되어야 한다.

10) 부지 주변 우수처리를 하여야 할 경우에는 이를 위한 집수시설 및 배수시설을 설계하여야 하며, 우수처리 계획 시 현황을 고려 외부 유역을 포함하여야 한다.

11) 관로 계획 시 모든 지질에 대하여 지반 조건을 고려하여 장기 침하에 대비한 관기초를 계획하여야 한다.

12) 빗물은 하수관으로 유도하기 이전에 가능한 많이 지하(지반)로 침투되도록 침투‧저류시설(우수 침투형 맨홀 등)의 설치 또는 오목형 지형 조성 방안을 검토 제시하고 설계에 반영하여야 한다.

13) 장기적인 수원 확보를 위해 중수도 시설을 필수적으로 포함하여 설계에 반영하여야 한다.

❍ 우 ․ 오수 설계

1) 건축물 내부에서 발생되는 오수와 외부의 우수가 원활히 배제될 수 있도록 하수도 시설기준에 적합하도록 설계하여야 한다.

2) 배수시설 계획은 인접 우‧오수관로, 맨홀의 위치 및 관저고, 최종 연결처리구의 용량 등을 정확히 조사한 후 설계에 반영하여야 한다.

3) 단면 결정 시 설계 최대 유량에 여유를 두어 단면을 결정하되 관거인 경우 최소 관경이 250㎜ 이상이 되도록 한다.

4) 우수관 및 오수관이 지형 구배상 부득이 3.0m/sec 이상일 때는 맨홀을 설치하여 낙차를 두어 유속을 상기 범위 내로 유도하도록 한다.

5) 맨홀의 위치는 기점 및 구배, 방향, 내경의 변화 시점에 설치하는 것을 기본으로 하며 적당한 간격으로 설치하여야 한다.

6) 관거는 직선으로 부설하고 굴곡부는 예각 및 직각으로의 접합을 피하며 침하되지 않도록 설계한다.

다. 구조분야

1) 기본사항

가) 구조설계는 합리적인 구조계획과 구조계산에 의하여 어떠한 경우에도 구조물이 안전하여야 하며, 사용상이나 미관상의 지장을 초래하는 처짐, 진동 등이 발생하지 않도록 하여야 한다.

나) 특수공법을 택할 경우에는 시공 안전성, 경제성 등을 비교 검토할 수 있는 자료를 제시하여야 한다.

다) 구조물의 균열 발생을 최소화할 수 있도록 계획하여야 하며, 지진이나 신축 등으로 인한 유해한 영향을 미치지 않도록 하여야 한다.

라) 구조형식 및 단면의 크기 등은 시공성을 고려하여 정하여야 한다.

마) 구조의 안전성능은 법령 및 정부 등에서 정한 설계 기준을 만족하여야 한다.

바) 건물의 구조방식은 건물의 기능을 고려하여 설계자가 제안하도록 한다.

사) 구조설계는 대한건축학회에서 규정한 건축구조기준 자격이 있는 책임기술자가 하여야 한다.

2) 적용법규 및 관련 기준

가) 설계 규준의 적용에 있어 단일 규준(같은 계열의 적용 규준 포함)을 일관성 있게 적용하여야 한다.

나) 적용 규준 및 규칙은 최신의 정부 제정 기준이 우선한다.

3) 구조설계

가) 모든 부재의 설계에 적용된 해당 규준을 명시한다.

나) 참고기준은 구조설계 시 특별히 참고하여 적용할 경우 규준 및 지침을 명시한다.

다) 설계 기준의 적용에 있어서 단일 기준(같은 계열의 참고 규준 포함)을 일관성 있게 적용하도록 한다.

라) 설계하중

(1) 건축구조기준(대한건축학회)에 준하여 적용한다.

(2) 경량 칸막이 벽은 위치 변경을 예상하여 그 위치가 어디로 변경되더라도 구조상 안전하도록 하중 계상을 한다.

(3) 시공 중 하중이 과다한 경우에는 이에 대한 고려도 하도록 한다.

(4) 옥상 녹화계획의 유무에 따라 지붕 슬래브의 조경 녹화에 따른 하중 증가를 미리 고려한다.

마) 구조해석

(1) 구조해석용 프로그램은 보편적으로 공인된 것을 사용하고, 그렇지 못한 프로그램을 사용하는 경우에는 해석 내용이 보편적인 프로그램과 비교하여 차이가 없음을 증명하는 자료를 첨부한다.

(2) 기둥이나 내력벽의 축 하중 산정에 있어서는 고정하중의 각 부위별로 산출 근거를 명시하여야 하며, 활하중은 층별로 저감시킬 수 있다.

(3) 슬래브 또는 벽의 개구부, 피로티 등 동일 건물 내에서 강성이 크게 변하는 부분은 응력집중을 정밀 검토하여 설계에 반영한다.

(4) 입력 자료는 구조해석 모델 약도와 같이 제시하여야 하고, 출력 자료는 부재별, 층별로 선후관계를 명확히 파악할 수 있도록 정리 제시한다.

4) 구조계산서의 작성요령

가) 구조계산서는 그 내용 구성과 선후관계가 분명하게 작성하여 이해하기 쉽게 한다.

나) 구조계산서 작성

(1) 일반 사항

(2) 구조 개요

(3) 구조설계 기준(적용 기준 명시)

(4) 구조설계 기준(SYSTEM)

(5) 구조재료의 재질 및 강도

(6) 부재 단면 요약

(7) 구조 골조 평면 및 주 단면도

(8) 설계하중 산정

(9) 구조해석

(10) 부재 설계

(11) 기초지반 지내력 검토

(12) 내진, 내풍설계 검토

라. 조경분야

1) 일반 지침

가) 조경은 법적인 요건을 검토하여 쾌적한 녹지환경이 되도록 하고 건물, 주차장 등과 연계하여 조경수 및 조경시설물이 주변 환경과 조화를 이루도록 계획하여야 한다.

나) 조경계획은 대지 주변 현황 분석 및 건축물의 특성을 감안하여 계획하여야 한다.

다) 주요자재에 대한 사용성 등을 비교․검토하여 적절한 자재를 선정 설계 반영하여야 한다.

라) 조경관련 시설물 등에 대하여는 위치, 규모, 재료, 수량, 내구성, 질감, 구조 등을 충분히 고려하여 설계를 하고 이용자의 휴식 등을 위한 인공구조물을(주변 경관과 연계하여) 설치하되, 주변 지형, 단지 내 지형, 시설물 등과 조화를 이루도록 한다.

마) 필요에 의하여 실내조경을 하는 경우에는 수목의 생육에 필요한 조건을 별도의 계획에 따라 설계에 반영하여야 한다. 이 경우 건축물의 하중에 의한 안전성, 방수성, 배수 관계 계통, 일조량, 유지관리 등을 종합적으로 검토하여야 한다.

2) 현황조사분석

가) 자료조사

(1) 국내‧외 우수사례를 조사 분석하고 선진기술 또는 모범사례가 있는 경우 등을 사례 분석하여 설계에 반영한다.

(2) 관련 법규를 면밀히 검토하여 필요한 사항을 설계에 반영한다.

나) 현장조사 및 실측

(1) 식생‧생물상‧토양 등을 조사하여 식재 설계 방향을 설정한다.

(2) 구조물 및 관련되는 지장물(지상, 지하 매설물)을 조사하고 안정성을 검토한다.

다) 표토 및 지장 수목 조사

(1) 계약상대자는 식재 지반 조성을 위한 표토를 미리 조경기술자와 협의하여 표토의 수집과 보관을 위한 계획을 한다.

(2) 수목 조사는 조경설계 면허를 보유한 업체의 조경관련 자격을 가진 자로 하여금 현장실사를 통해 정확하고 구체적으로 이루어져야 한다.

(3) 조사대상의 수목은 공사 구역 내 지장 수목뿐만 아니라 공사용 작업로, 자재 적치 및 작업장, 장비 진입로 등의 수목까지 포함하여 조사한다.

(4) 수목 조사대상은 녹지대, 가로수, 띠녹지에 있는 수목 및 초화류로서 교목, 관목, 초화류를 수종별, 규격별로 자세히 조사한다.

(5) 녹지대 및 띠녹지 내 조형물, 조경석 등 조경시설물도 함께 조사한다.

(6) 본 건축물 리모델링에 따라 주변 시설에 미치는 경관상의 문제, 민원문제 등을 조사 검토한다.

3) 공종별 상세설계

가) 배수시설 설계

(1) 녹지구역 내에 빗물이 고이지 않도록 설계하여야 하며 필요시 연결 배수시설을 설계에 반영한다.

(2) 표면 배수로는 잔디 등 친환경 소재 활용을 검토한다.

(3) 가급적 많은 양의 빗물을 저류, 침투, 활용할 수 있도록 오목형 지형 및 정원 조성, 식생 배수로 설치 등의 방법으로 설계 및 시공되도록 한다.

(4) 배수시설은 최대한 자연지반에 빗물이 많이 스며들고 머무룰 수 있게(표면에 빗물의 고임이 없이) 계획하여야 한다.

마. 기계설비

1) 일반 사항

가) 기본계획을 반영하여 운영에 적합한 최상의 기계설비계획을 수립하여야 한다.

나) 설계 착수 전 본 건물 특성과 기존 운영 시스템 및 그린리모델링사업에서 반영된 사항등을 면밀한 검토를 한 후 이에 따른 각종 시스템(공조, 위생, 환기, 소방, 신재생에너지, 자동제어 등)의 최근 도입되는 방식에 대해 경제성 등을 포함한 장‧단점을 비교 검토하여 최고의 방식을 반영하도록 한다.

다) 설계 착수 전 기존 운영 중인 기계설비를 검토하여 원활한 운영이 되도록 설계에 반영하고, 도시가스, 상수도, 하수도 등의 항목에 대해서는 사용량, 사용시기 인입 위치 등에 대하여 사전에 유관기관과 협의 후 확인하여야 하며 주변의 도시기반 시설을 파악하여 계획하도록 한다.

라) 시공방법, 자재 및 장비류에 대한 시방서를 작성하고 특별한 공정이나 특수장비에 대해서는 반드시 전문시방서를 작성하여야 한다.

2) 기본방향

- 기계설비 설계 관련 신기술 도입 및 친환경을 고려한 설계로 합리적인 시설이 되도록 하며, 본 계획서 및 정부의 에너지 수급정책과 에너지 절약, 환경오염 방지 등을 적극 수용하도록 하여야 한다.

가) 시설 용도에 적합한 쾌적한 실내환경계획 수립

(1) 냉‧난방 시스템 계획

(2) 실 특성을 고려한 환기방식 선정

(3) 소음 및 진동의 최소화 계획

나) 경제적이며 효율적인 설비계획

(1) 에너지 분석에 의한 경제적인 시스템 선정

(2) 효율적인 기기 운용 시스템 계획

(3) 부하 산정의 적정성

(4) 효율성 및 경제성을 고려한 설비계획과 대체에너지(지열)의 이용 검토

다) 환경친화적 설비

(1) 주변 환경오염 방지

(2) 자연조건(자연채광 및 환기 등)을 적절히 이용

(3) 친환경 설비계획(저탄소 배출 에너지 사용, 친환경 신기술 이용 등)에 대한 내용을 구체적으로 검토하여 설계에 반영

라) 유지관리의 용이성을 고려한 시스템 채택

(1) 장비 및 배관 보수 공간의 충분한 확보

(2) 시스템의 단순화로 유지관리 및 점검이 용이

(3) 신뢰성 높은 장비 선정 및 설치

(4) 주요 설비에 대한 LCC 분석, 유지 보수, 에너지 절약 설계 기준을 고려한 경제성 검토

마) 주요 설비에 대한 Life Cycle Cost, 유지 보수, 장래의 설비 증설, 에너지절약 설계 기준을 고려한 경제성 검토 등을 명시하여 설계 초기 단계에서부터 건축기계설비 경제성에 대한 검토가 이루어져야 한다.

3) 설계 기준

가) 일반 사항

(1) 각 실의 용도에 적합한 설비를 하여 쾌적성, 위생성, 경제성, 유지관리성 등이 확보되도록 한다.

(2) 효율적인 설비 설계로 최고의 기능 발휘와 경제성이 조화를 이룰 수 있어야 한다.

(3) 기계설비 시스템은 가능한 단순하게 함으로써 유지관리의 편의성, A/S의 원활성, 조작의 간편성 등을 고려하여 설계한다.

(4) 초기 투자비 및 운전경비 및 유지관리비를 최소화할 수 있는 설비 방식으로 계획한다.

(5) 추후 변경 대응성을 고려한 시스템을 선정한다.

(6) 건축물의 지속 가능성 제고 차원에서 자연채광 및 자연통풍이 가능한 실로 최대한 배치하고 에너지 절약 및 유지관리를 고려한다.

(7) 기계실, 공조실 공간을 충분히 확보하고, 층별 및 사용처 개소마다 점검구를 충분히 설치하여 유지, 보수 등에 용이하도록 한다.

나) 건축물 각 부위의 열관류율 기준

- 건축물의 각 부위의 열관류율 기준은 건축물의 에너지 절약 설계 기준, 고효율 에너지 기자재 보급 촉진에 관한 규정을 적용한다.

다) 배관 자재의 사용 기준

- 배관 재질은 관내 흐르는 유체의 성질에 적합한 것으로

(1) KS규격 및 동등 이상의 배관 선정

(2) 공급된 실적이 많아 사용 및 유지관리에 어려움이 없는 것

(3) 내식성 및 내구성이 좋은 것

(4) 내산성 및 내약품성이 우수한 재질

(5) 유지 보수용 자재의 확보가 용이한 것을 적용한다.

라) 위생설비 설계 기준

(1) 절수형 세정방식을 채택하도록 한다.

(2) 노약자, 어린이, 장애인을 위한 위생설비 계획

(3) BF(장애물 없는 생활환경인증) 기준에 적합한 설계를 하여야 한다.

마) 오수정화조 설비는 관련 법규 및 조례에 적합하도록 설치한다.

4) 세부설계지침

가) 열원설비

(1) 열원 공급은 지역난방, 도시가스, 전력, 신재생에너지 등을 종합적으로 검토하여 유지관리가 용이하고 친환경적이며, 에너지 절약적이고 안정적인 열원공급 방식이 되도록 하며, 특히 지열설비 선정 시에는 관련 법령에 의한 기술검토 확인증 등을 발급받아야 한다.

(2) 열원설비 선정에 대한 경제성 분석을 하여 최적의 설비 시스템이 되도록 하며 분석 내용을 제시하도록 한다.

(3) 열원기기는 부분부하 운전 및 전부하 운전 시 효율이 좋고 비례제어가 가능하도록 선정하고, 고효율기기를 채택하는 등 시스템의 에너지 효율을 향상시킬 수 있어야 한다.

(4) 냉동기, 열교환기, 보일러, 냉온수기, 펌프, 송풍기 등은 부하 조건에 따라 최고의 효율을 유지할 수 있도록 대수 분할 또는 비례제어 운전이 되도록 한다.

(5) 시스템의 단순화, 통합화로 유지관리가 용이하고 경제적이며 효율이 좋은 시스템을 적용한다.

(6) 장비는 효율을 높이고 유지관리가 용이하도록 배치하며 중량 기기의 반입과 수리 등을 위한 반입구 및 동선을 위한 공간이 충분하여야 한다.

(7) 보일러 등 열원 장비는 특성에 맞는 효율적인 방법을 경제성 분석 등을 비교 검토하여 선정한다.

(8) 소음과 진동의 발생 원인이 되는 시설(장비, 닥트, 배관 등)에 대해서는 효과적이고 적절한 방음, 방진 예방대책을 강구하여야 한다.

나) 냉‧난방 및 공기조화설비

(1) 장비 설치 시 실 용도에 적합한  냉‧난방설비로 검토‧계획한다.(열원과 연계하여 검토 계획)

(2) 공기조화 방식은 시설(실)별 부하 특성, 온도, 습도, 기류, 풍량, 청정도 등을 고려하여 각 용도별로 유지관리, 에너지 절약 면에서 최적의 공조방식을 채택한다.

(3) 용도별, 시간대별에 따라 조닝(Zoning)을 분리하여 적합한 공조방식을 채택하며, 다음과 같은 사항을 면밀히 검토하여 적절한 조닝으로 에너지 절약을 도모하여야 한다.

· 실내의 온습도 조건이 타 구획과 크게 다른 곳

· 사용 시간대가 타 구획과 크게 다른 곳

(4) 댐퍼류는 기밀성이 좋고 제어 특성이 좋은 댐퍼를 선정하도록 하며, 적절한 풍량 조절을 위하여 덕트의 분기구에는 풍량 조절용 댐퍼를 설치하도록 한다.

(5) 냉풍이 통과하는 덕트는 완전히 방습을 행하여 외부로부터 투습된 습기에 의하여 단열효과가 저하되지 않도록 고려한다.

(6) 에너지를 절약할 수 있는 범위 내에서 냉‧난방 기준 온‧습도를 설정하고 중앙제어실, 대기실 등은 기준온도 및 습도가 최적의 상태를 유지할 수 있도록 계획한다.

(7) 구조체 내부 결로방지 대책을 강구한다.

(8) 배기량이 많은 공조 계통에는 배열회수를 위한 전열 및 현열교환기를 비교‧검토 후 적용하여 에너지를 절감한다.

(9) 수용인원에 의한 충분한 검토와 기기의 발열 등을 고려하여 공조설비용량을 산정 적용하여야 한다

(10) 배관은 절연, 소음절감 방안, 내진 등을 충분히 감안하고, 재질, 이음, 설치, 지지방법, 보온 등에 대하여는 유체의 흐름이 원활하면서도 최대의 효율을 내도록 한다.

(11) 소음‧진동의 발생원이 되는 공조설비‧기기류에 대해서는 실내의 환경 악화를 초래하지 않도록 설계하여야 한다.

다) 환기설비

(1) 환기설비는 실 특성을 고려하여 자연환기 또는 기계환기(1종, 2종, 3종)로 하며, 공조설비와 조화되도록 하고, 적합한 환기설비를 하여야 한다.

(2) 환기설비는 용도와 경제성 등을 고려하여 환기횟수를 결정한다.

(3) 화장실, 샤워실 등과 같이 습도가 많은 곳의 배기 닥트는 STS 재질 등 내식성 자재를 사용하며 단독 배기로 설치하여야 하며 위 각 실의 냄새가 확산되지 않도록 계획한다.

(4) 화장실의 환기는 취기를 신속히 배출할 수 있어야 한다.

(5) 환기시설 및 강제배기시설 설치로 원활한 환기를 도모한다.

(6) 실내공기질 관리법에 근거하여 공기정화설비 및 환기설비를 계획한다.

라) 위생설비

(1) 급수설비

· 급수 방식은 건물의 특성, 에너지 절약 등을 고려하여 반영하며, 단수 및 비상시에도 안정적 급수가 가능하도록 계획한다.

· 급수는 시수 직결식, 가압 급수 방식 및 고가수조 방식을 검토 후 현지 여건에 적합한 방식을 채택하고 적정 수압을 항상 유지하여야 한다.

· 적절한 수 충격방지 대책을 수립하고 펌프 동력을 최소화할 수 있도록 설계한다.

· 위생기구는 실내환경과 조화를 이룰 수 있는 견고하며 신뢰성이 있는 한국산업표준(K.S) 규격품 또는 동등 이상품을 사용하며, 기구별 최소 사용 압력을 고려하여 설계하고 위생기구는 절수형 위생기구를 설치한다.

· 급수관의 횡주관, 입상관은 분기 시마다 차단 밸브를 설치한다.

· 수 충격 및 수축 팽창 방지를 위하여 수격 방지기를 펌프류 입상관 등의 적정 장소에 설치한다.

· 수격현상이 발생할 수 있는 개소에는 워터햄머 흡수기를 설치하여 배관의 충격 소음 및 진동을 방지하도록 한다.

(2) 급탕설비

· 급탕설비 장비 선정 시 여건에 맞게 선정 공급하도록 구성한다.

· 급탕설비는 온수가 압력 변화 없어야 하며 안정적으로 공급되도록 한다.

(3) 오‧배수설비 및 통기설비

· 오수‧분뇨설비는 관련 규정에 적정하게 계획한다.

· 오‧배수는 중력식(자연배수)으로 계획하고 위치상 중력식이 곤란한 경우 집수정 또는 집수 탱크를 설치하여 강제 배수식으로 하되 냄새확산이 되지 않도록 한다.

· 배수계통은 일반 잡배수, 오수, 우수 등으로 분리한다

· 강제 배수펌프는 2대 설치를 원칙으로 하며 평상 시 자동교환 운전을 하고 비상시에는 동시에 운전이 가능하도록 설계한다.

· 오‧배수 배관에는 원활한 배수가 되도록 통기관을 적절한 위치에 설치한다.

· 통기 방식은 개별 통기, 루우프 통기, 신정 통기, 결합 통기 및 도피 통기방식 등을 검토하여  각 위치에 적합한 방식을 적용한다.

· 오수 및 일반 잡배수용 입상관, 배관은 배수 시 발생되는 소음 및 진동을 방지하기 위한 대책을 강구하고 통기가 원활히 되도록 한다.

· 오‧배수 배관 계획 시 최하층은 역류되지 않도록 한다.

(4) 소화설비

· 소방기본법과 소방시설공사업 법령, 화재예방, 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법령, 위험물안전관리법에서 정한 기준을 준수하여 설계하여야 한다.

· 소방 설비의 기본계획은 최상의 기능을 발휘하고 유지관리가 용이하도록 하며 화재를 사전에 예방하고 화재가 발생한 경우에 조기 감지 및 초기 진화할 수 있어야 한다.

· 화재가 발생하면 즉시 감지하고 외부의 소화활동 없이도 자체 진화가 가능한 설비를  설치한다.

· 재료는 내부식성, 내구성, 견고성, 효율성, 내진성 등이 우수한 것으로 선정하고 정확한 기능을 발휘할 수 있는 장비 및 기기를 검토하여 배관설비를 계획한다.

· 비상시 사용자의 안전 확보를 위한 방재설비를 반영한다.

· 인명피해 방지를 위한 경보 및 피난유도시설과 화재를 초기에 진압할 수 있도록 각실 및 기능단위 특성에 적합한 소방시설을 계획하여야 한다.

- 소방설비 : 소화기, 옥내소화전, 스프링클러, 물 분무 소화 설비, 옥외소화전, 피난설비, 동력펌프, 상수도 소화용수설비, 제연설비, 연결 송수관, 연결 살수설비 등

· 배연설비 등은 환기설비를 최대한 활용하여 구성하여야 한다.

· 피난기구는 건축 평면계획 및 피난동선 등을 고려하여 설치한다.

(5) 자동제어설비

· 건물 내 각종 설비의 감시 및 원격제어가 용이하여야 한다.

· 자동제어시스템 선정 시 효율성, 경제성 및 에너지 절약을 종합적으로 고려한다.

· 각 설비기기(공조기, 보일러, 각종 탱크, 펌프, 송풍기, 급배수시설)의 자동제어 방식 적정여부를 검토하여 설계한다.

· 정전 시 자동제어 장비의 전원공급을 위하여 중앙감시(통합 관리) 시스템 전용의 UPS를  계획한다.

· 향후 설비의 증설이나 유지보수 시 추후 관제점 확장에 제한이 없는 시스템을 채택한다.

· 자동제어 설계 기준

- 유지관리가 용이하여야 하며 타 시스템과 네트워크 구성이 용이하여야 한다.

- 각종 온도, 습도, 압력의 감시 및 상‧하한 경보, 장비의 이상 상태에 대한 경보가 가능하며, 기기의 기동/정지 상태의 감시가 이루어져야 한다.

- 절전 운전제어, 최적 기동 제어, 화재 시 연동 제어, 공조기 제어가 되도록 한다.

- 습도 제어 및 냉‧난방 온도 제어기능을 가져야 한다.

· 자동제어장치 구성 : 자동제어 시스템은 IBS(Intelligent Building System)에 가장 적합한 방식으로 선정하며, 이상 시 신속하게 대처할 수 있고 안정성과 호환성을 갖춘 시스템이어야 한다.

- 중앙제어장치

⒜ 복잡한 여러 설비 계통을 합리적이고 효율적으로 운용

⒝ 필요한 정보의 집중화

⒞ 각종 기기의 운전상태의 파악

⒟ 경보기기의 조작 및 상태 기록 작성

⒠ 프로그램 운전, 수요 제한

⒡ 운전조작의 편리성, 유지보수의 용이성, 에너지 절약

- 현장 조절장치 : 공기조화, 위생 등의 기계설비 계통에 있어서 과다한 냉난방 방지 및 수위 수온 조절 등으로 에너지 절감 효과를 기대할 수 있도록 하고, 검출기, 조작기 등은 다음과 같은 기능을 갖도록 한다.

⒜ 냉각코일, 가열 코일의 용량 제어

⒝ 가습량 제어

⒞ 각종 탱크의 액면 감시 및 제어

⒟ 급수, 배수 탱크의 가동 및 상태 감시(경보설비)

⒠ 온수 탱크 및 열교환기 등의 온도 제어

⒡ 공급 및 환수 헤더의 압력차 조절

⒢ 부하에 따른 각종 장비(보일러, 냉동기, 펌프 등)의 가동 대수 제어

⒣ 자동제어설비는 기계, 전기, 통신, 소방, 엘리베이터 등 통합감시제어가 완벽하게 이루어질 수 있도록 통합 관리 시스템을 구축하여야 한다.

(6) 도시가스설비

❍ 가스 차단 장치

- 가스 차단 장치가 설치되는 장소에서는 필히 가스 누설 여부 및 차단 상태를 파악할 수 있어야 한다.

- 차단 밸브는 역압, 기체압, 전기 또는 스프링 등을 동력원으로 이용하는 것으로 하며 정전 시에도 정상적인 기능을 할 수 있도록 보완 전력을 갖추는 것으로 한다.

❍가스 정압기실

- 지상 옥외의 안전한 곳에 STS 재질의 캐비넷형으로 설치하되 주변 환경과 조화가 되어야 하고, 환기 소통이 용이함은 물론 가스 점검이 편리한 장소로 한다.

- 매설된 도시가스 공급관을 확인하여 설계 반영하여야 한다.(도시가스 공급사 협의 등)

(7) 방음‧방진설비

· 실내의 소음과 진동은 실내 허용 소음 및 진동 기준(관련 규정) 이하로 유지되도록 방지 대책(잭업방진, 소음기 설치 등)을 강구하여야 한다.

· 기계, 전기 등의 장비 가동 시 발생되는 소음으로 실내‧외 및 주변에 민원이 발생되지 않도록 대책을 강구하여야 한다.

(8) 오․폐수처리 설비

· 건물에서 발생하는 오수는 오수 정화시설에서 처리된 후 옥외 배수로에 방류토록 한다.

· 오수정화조 시설에 필요한 설비는 관련 법규 및 김포시 조례에 적합하도록 하여야 한다.

(9) 승강기설비

· 설계 기본방향 : 건축물 규모에 따른 적정한 수준으로 설계하며 일반인, 장애인들이 함께 사용할 수 있는 편리성과 안전성 및 수송능력을 갖도록 계획한다.

· 세부지침

- 승강기 사용 인원을 고려하여 적정 크기의 승강기를 설계

- 직원용(장서 운반 시)으로 사용할 수 있는 승강기 설치를 적극적으로 고려

- 승강기 내부에는 시각 및 청각장애인을 위한 안내시스템과 인터폰을 설치하여야 한다.

(10) 신‧재생에너지 설비

· 신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급촉진법에 따라 건축비의 일정 비율을 신‧재생에너지를 이용할 수 있도록 설계하여야 한다.

· 신‧재생에너지는 설치 장소, 유지관리, 경제성 등을 비교 검토하여 가장 합리적인 방식으로 설계하여야 한다.

· 신‧재생에너지는 관련법에 따라 설계용역 납품 전에 모든 행정절차(지열인 경우 지열이용연구회의 사전 검토, 기타 신‧재생에너지센터 설치신고 및 승인 등)를 이행하여야 한다.

(11) 기타

· 배기가스에 사용되는 연도는 스테인레스와 같이 내부식성 재질로 제작 설치한다.

· 각종 검사에 필요한 제반 경비를 설계에 계상하여야 한다.

· 장비 설치 완료 후 종합시운전 계획서를 제시하고, 이에 필요한 경비(인건비, 수도, 전기료 등)를 설계에 반영하여야 한다.

· 배수펌프 설비의 예비시스템 구성 및 단계별 자동제어 구성

바. 전기설비

1) 기본지침

가) 계약상대자는 현장조사 등을 실시하여 기존 시설 부하 및 수전용량을 판단하고 수전 방식, 인입케이블의 재사용 또는 변경, 분전반의 교체 또는 정비 등을 설계에 반영하여야 한다.

나) 안정성, 경제성, 신뢰성, 에너지 절약 등을 고려하여 양질의 설계가 되도록 하고, 한전 전기 수전 및 검측 방법을 제시하여야 한다.

다) 용역 준공 시점에서 관계 법규(입법예고 포함)에 적합하여야 한다.

라) 유지보수 등 관리가 용이하여야 하고 향후 증설, 변경 및 개‧보수에 대한 적용성이 있어야 한다.

마) 각종 부하용량은 향후 확장을 고려한 용량으로 산출하여야 한다.

바) 공종별 복합 시공이 요구되는 사항은 분야별 시공 범위를 명확히 구분하고 관련 도면 및 시방서에 명기하여야 한다.

사) 고압 수전 시 유지관리를 위한 예비품 및 공구 목록을 작성하여야 한다.

아) 본 지침에 명시되지 않은 사항은 발주기관과 협의하여 처리하여야 한다.

자) 건축계획에 의한 실별 특성에 적합한 전기용량 산정을 위하여 유사 사례를 충분히 조사하여 설계에 반영한다.

차) 실내에 설치되는 조명 및 전기기구는 가변성 및 에너지 절약을 고려하여 계획한다.

2) 설계 범위 및 지침

가) 수변전설비

(1) 전력 인입은 기존 설비의 재활용 여부를 판단하고 필요 시 한국전력공사 관할 지점과 협의 후 결정한 후 계획한다.

(2) 변전실을 새로 설치하여야 하는 경우 변전실의 위치는 전력부하 공급의 중심으로서 수해의 피해가 없고 환기시설이 가능하고 장비 반입이 용이한 장소로 건축분야와 협의하여 계획한다.

(3) 기존 건물의 배전반을 활용 시 접지저항, 인입 케이블 용량 등 검토 후 설계에 반영하여야 한다.

(4) 수배전반 교체가 필요하다고 판단될 시 일체형 수배전반, 열반형 수배전반 등의 장단점을 비교 검토하여 현장에 적합한 설비로 적용하여야 하며, 적정한 각종 차단기의 사용 등을 검토한다.

(5) 건물 내 변전실을 설치하는 경우 변전실의 크기는 기기 점검이 용이하도록 벽체와의 충분한 이격 거리를 유지하여야 하고 장비의 반출입이 용이하도록 고려하여 계획한다.

나) 예비전원설비

(1) 비상용 발전기설비

· 비상용 발전기는 건축법, 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 등 관련 법규에 대한 검토와 경제성, 유지관리의 효율성을 고려하여 결정하도록 한다. 단, 비상발전기를 설치하지 않아도 각종 법령 등에 적합할 수 있도록 설비가 가능한지를 판단하여 비상발전기의 설치 계획을 수립한다.

· 비상용 발전기는 예고 정전이나 불시의 정전에 대비하여 시설하며, 연결 부하로는 방재설비에 대한 각종 부하, 비상조명, 급배수펌프, 오배수펌프 등을 운영할 수 있는 충분한 용량으로 계획한다.

· 비상발전기는 디젤 방식으로 계획하고, 소음 및 진동에 대한 대책이 강구되어야 한다.

(2) 무정전전원장치(U.P.S)

· 방범, 방재 기기용 전원, 통신기기용 전원으로 무정전 전원 설비를 계획하고, 설치 위치 및 대수는 경제성과 유지관리의 효율성을 감안하여 계획한다.

· 무정전전원장치는 30분 이상 Back Up이 가능하도록 계획한다.

(3) 전력간선설비

· 간선의 굵기는 공급신뢰도, 안정성, 경제성 등을 고려하여 다음의 내용을 반영하여야 한다.

- 부하의 정격전류, 전압강하

- 수용율, 불평형부하에 의한 선전류의 증가

- 사용 전선의 종류, 기계적 강도

- 고조파 전류에 의한 영향

- 장래 부하 증가에 대한 여유

· 전압강하의 범위는 내선규정 및 제반 규정 등을 고려하여 다음의 내용을 기준으로 하여야 한다.

- 전등 및 전열 분기회로 : 2%이하

- 전등 간선 : 3%

- 전산설비 전산기기용 간선 전압강하 범위는 기기별 운용기준에 적합하여야 한다.

· 사용 전선

- 간선 : 1kv/0.6kv  TFR-CV 또는 F-CV 케이블, 분기선 HFIX전선

- 비상 및 소방용 : 전선 및 FR-8

- 접지선 : GV 전선(전기실 내 및 외부 접지 인출선,간선), IV 전선(초록색:간선,분기선)

(4) 전등 및 전열설비

· 전등설비는 효율이 높은 광원과 조명기구를 선택하고 스위치 회로를 세분화함으로서 에너지 절감 효과를 갖도록 한다.

· 조명기구 설치 기준은 건축마감 재질을 감안, 조도기준, 조명율, 보수율 등을 고려하여야 한다.

· 공공기관 에너지합리화에 관한 규정에 의거하여 LED 제품을 설계 반영하여야 한다.

· 전등은 KSA 3011의 조도기준에 준하도록 하여야 한다.

· 비상조명은 한전 전원 정전 시 건물 전 지역에 소방법상 필요한 요구 조도를 확보하고 상시 겸용으로서 발전기 비상 전원을 공급받을 수 있도록 실시한다.

· 각 실별 특성에 적합하도록 수구를 시설하되 사무공간에는 시스템박스를 적절히 시설하도록 한다.

· 전시실에 알맞은 광원을 선정하고 전시회 내용에 따른 조명이 가능하도록 설계하여야 한다.

· 무대조명은 건축 및 무대기계설비에 적합하도록 구성하여야 한다.

(5) 소방설비

· 건축계획 및 기존 소방설비를 참고하여 소방법령 및 건축법령 등 관계법령에 정해진 제반 설비(자동화재탐지설비 등)를 검토하여 설계하여야 한다.

· 감지기는 실의 규모에 따라 적합한 감지기를 사용하여야 한다.

· 계단, 복도의 통로 유도등은 피난의 방향이 표시되어야 한다.

· 기존 건물 소방설비와 연동 시 기존 설비용량 및 상태 등을 검토하여 반영하여야 한다.

(6) 옥외조명설비

· 옥외 조명등 설치 시 에너지 절약형으로 계획한다.

· 외등의 점멸 방식은 주위 조도 감지 방식과 소등시간 입력방식 겸용으로 수동 및 자동점멸이 가능하도록 하여야 한다.

· 목등 폴은 주변 경관에 적합한 형태로 앵커볼트가 지중 매입되도록 계획한다.

· 수목등 폴의 기초는 견고히 하고 개별 접지하고 선로는 지중 매설 시공토록 계획한다.

사. 정보통신

1) 기본지침

가) 본 설계는 기존 건물 정보․통신 설비의 활용 여부를 조사한 후 시공 관련 설계 기준을 제공하여 설계업무 표준화와 효율을 지향하고 운용 및 확장이 용이하도록 하여야 하며 초고속 정보통신망 접속을 계획한다.

나) 모든 정보통신설비는 신뢰성, 기능성, 안정성, 경제성, 확장성 등을 고려하고, 설계 시점에서 최신기종으로 설계하여야 한다.

다) 과학기술통신부령 및 기타 규정에 따라 구내통신선로설비, 이동통신구내선로설비 및 종합유선방송설비등을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

라) 모든 정보통신설비는 안정된 전원공급 계획을 수립하여야 한다.

마) 초고속 정보통신건물 인증(1등급) 기준 이상의 구내통신선로설비를 적용한다.

바) 정보통신망 구축과 광케이블 등을 설치할 경우, 그 물량 및 비용, 법적 설치기준, TTA표준 기준 등을 종합적으로 고려한다.

사) 본 지침에 명시되지 않은 사항은 발주기관과 협의하여 처리하여야 한다.

2) 설계 범위 및 지침

가) 전화(통합배선) 및 구내통신 설비

(1) 구내통신선로설비 및 이동통신선로설비의 배관시설은 설치된후 배관의 교체나 증설 시공이 용이한 구조로 설계하여야 한다.

(2) 구내 통신선로설비, 이동통신선로설비, 종합유선선로설비등은 초고속정보통신망 및 종합유선방송망을 접속하기 위한 통신장비를 설치할수 있도록 한다.

(3) 구내배선, 통합배선 등을 구성하는 케이블은 정보 유출이 차단되도록 설계한다.

나) 방송설비

(1) 일반방송(안내방송, BGM) 및 비상시 화재수신반과 연동하여 비상방송이 가능하도록 설계한다

(2) 소방관련 규정을 면밀히 검토하여 화재 또는 비상시 방재시스템과 연동하여 비상유도방송이 가능하도록 계획한다.

(3) 주차장과 외곽지역 등 안내방송이 필요한 장소에도 방송청취가 가능하도록 설계한다.

다) 인터넷 인프라 구축

- 인터넷 사용 가능한 장소를 검토하여 유‧무선 인프라 구축을 계획하여야 한다.

라) CCTV 설비

(1) 수요처의 의견을 청취하여 필요시 CCTV 설치를 고려한다.

(2) 주·야간 구분 없이 최적의 화상을 제공하도록 구성하여야 한다.

마) 기타 정보통신 설비

- 건축계획 및 기능에 적합한 정보통신 설비를 계획하여 설계에 반영한다.

아. 기타 사항

1) 건축물 사용연한에 관한 고려

가) 사용연한의 확보

(1) 계획 시에 건축물의 사용 기능을 검토하여 요구되는 시설의 용도, 기능의 확보에 대응할 수 있도록 한다.

(2) 계획에 있어서 장기적인 사용 기간을 상정하여 사용 조정 및 용도 변경에도 대응 가능토록 필요에 따라 어느 정도의 융통성을 고려한다.

나) 내구성의 확보

(1) 계획 시에 건축물의 사용연한 내 그 기능을 확보할 수 있도록 건축구조, 설비 및 건축비(非)구조 부재의 합리적인 내구성 향상에 노력한다.

(2) 건축구조(구조체)에 있어서는 건축물의 내용기간 중 대규모 수선이 발생되지 않도록 내구성 향상에 특별히 유의하고 건축설비 및 건축 비(非)구조 부재에 있어서는 건축물의 사용기간 중 수차례의 대규모 수선이 필요함과 균형 있는 수선 주기를 고려하여 합리적인 내구성을 확보할 수 있도록 계획한다.

2) 에너지 절약

가) 계획 시에 부지의 환경 조건, 건축물의 용도, 규모 등을 종합적으로 판단하여 건축물의 외벽을 통과하는 열의 손실 방지 및 공기조화설비 관련 에너지의 효율적인 이용을 고려하여 건축물 관련 에너지 사용의 합리화를 도모하기 위해 에너지효율 등급 1등급 기준을 준하는 목표로 설계한다.

나) 에너지이용합리화법 제3조(정부와 에너지 사용자․공급자 등의 책무), 공공기관 에너지 이용합리화 추진에 관한 규정(산업통상자원부 고시) 및 고효율에너지 기자재 보급 촉진에 관한 규정(산업통상자원부 고시)에 의하여 고효율기자재를 사용한다.

다) 신‧재생에너지 사용계획은 분야별 적용 가능한 방식을 종합적으로 검토, 분석하여 실질적으로 에너지 절약에 기여하는 방식으로 계획한다.

3) 비용에 대한 고려

가) 설계는 경제성에 입각하여 구조, 자재, 공법, 설비 및 부대시설 등을 제시한다.

나) 각 시설에 관해 공사비의 적정한 배분을 고려한다.

다) 사후 유지관리비 등의 경제성이 비교‧검토되어야 한다.

4) 재료 및 마감 계획

가) 불특정 다수가 이용하는 공공시설물임을 감안하여 내구성이 좋으면서 유지관리가 용이한 재료로 하되 유리 외벽 마감재는 되도록 지양한다. 밝고 편안하고 친근한 분위기의 실내를 조성하도록 설계한다.

나) 경제적이고 친환경적인 재료를 사용하되 내구성, 경제성 등 안전성과 시공성이 용이하고 미관 및 기능적인 면에 부합되는 재료를 선택한다.

5) 방범 기준

가) 도시환경의 범죄에 대한 방어적 디자인(Defensive Design)을 통하여 범죄 발생 기회를 줄이고, 범죄에 대한 두려움을 덜 느끼며 근무할 수 있도록 공간을 구축하는 셉티드(CPTED, Crime Prevention Through Environmental Design) 등 종합적인 범죄 예방 전략을 수립하여야 한다.

나) 침입자가 발생하였을 경우 쉽게 관찰할 수 있도록 가시권을 최대화시켜 건물을 배치하는 등 자연적 감시를 용이하게 하고, 출입통제장치 등으로 침입자의 접근을 차단하기 위한 자동 팝업 볼라드 등을 설치 접근 통제 수단을 제시하고, 울타리‧로비 계단 표지판 및 조경 등을 통하여 영역을 구획하여야 한다.

자. 관련 법규 적용기준

- 계약상대자는 계약문서와 관련 법규 그리고 최신(근)의 정부 제정 각종 공사시방서 및 기준에 의거(적용하는 기준은 최신에 제정된 것을 우선하여 적용) 설계를 수행하여야 하며, 준수하여야 할 관련 공사시방서, 기준 및 법규 중 중요한 것은 다음과 같다.

❍ 건축 관계 법규, 지진·화산재해 대책법, 시행령, 시행규칙 등

❍ 건설기술진흥법, 건설산업기본법, 산업안전보건법, 엔지니어링산업진흥법

❍ 에너지이용합리화법, 신에너지 및 재생에너지개발‧이용‧보급촉진법

❍ 전기사업법, 전기공사업법, 전력기술관리법, 전기설비기술 기준의 판단기준(산업통상자원부)

❍ 전기통신기본법, 전기통신사업법, 정보통신공사업법, 전기통신설비의 기술기준에 관한 규칙, 유선방송국 설비 등에 관한 기술기준(과학기술정보통신부)

❍ 방송통신설비의 기술기준에 관한 규정, 유선방송국 설비 등에 관한 기술기준(과학기술정보통신부)

❍ 소방기본법, 소방시설공사업법, 화재예방·소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률, 위험물 안전관리법, 화재안전기준(소방청)

❍ 장애인‧노인‧임산부 등의 편의 증진보장에 관한 법률(보건복지부)

❍ 분야별(건축, 토목, 설비, 콘크리트, 가설공사 등) 표준시방서(국토교통부)

❍ 건축구조기준(대한건축학회, 2024)

❍ 조경설계기준(국토교통부)

❍ 건축물의 에너지절약 설계기준(국토교통부)

❍ 고효율에너지 기자재 보급촉진에 관한 규정(산업통상자원부)

❍ 건축물의 설계도서 작성기준(국토교통부)

❍ 건축물의 구조기준 등에 관한 규칙, 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙

❍ 녹색건축물 조성 지원법, 시행령, 시행규칙 등(국토교통부)

❍ 녹색건축 인증에 관한 규칙, 녹색건축 인증기준(국토교통부), 건축물에너지효율인증에 관한 규칙, 장애물 없는 생활환경 인증에 관한 규칙, 장애물 없는 생활환경(BF) 인증심사기준 및 수수료 기준

❍ 콘크리트구조설계기준(한국콘크리트학회)

❍ 건축물의 범죄예방 설계 가이드라인(국토교통부)

※ 기타 본 용역과 관련되는 제반 법령, 규칙, 예규, 훈령, 고시, 조례 등 규정

Ⅳ. 성과품의 작성 및 납품

가. 일반사항

- 계약상대자는 성과품 작성에 있어서 시공상의 의문이나 문제점이 없도록 최선을 다하여 작성하되 다음 사항은 그 정하는 바에 따른다.

1) 예비검사

- 계약상대자는 설계용역 준공 예정일 10일 전에 납품 목록 및 최종 성과품에 대한 원고 1부씩을 제출하여 예비검사를 받아야 하며, 수정이 필요한 부분은 협의하여 수정하여야 한다.

2) 설계도서 작성 기준

가) 공공발주 사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준(국토교통부고시) 별표1 및 별표2의 단계별(기본설계, 실시설계) 도서 내용의 도서 작성 구분 중급 기준으로 하되 감독관과 협의하여 부분적으로 항목을 조정할 수 있다. 그리고 설계내역서 작성 등은 최종 설계도면 확정 후 재검토를 실시하여야 하며, 물량 등의 착오가 발생하지 않도록 하여야 한다.

나) 모든 도면은 CAD System을 이용하여 전자화된 형태로 작성하되 건설CALS/EC 전자도면 작성 표준(건설기술개발 및 관리 등에 관한 운영규정 제66조)에 따른다.

3) 엔지니어링산업 진흥법 제27조(설계도서 등의 서명날인) 및 건설기술 진흥법 시행규칙 제43조(설계도서 작성참여 기술인의 업무 수행 내용 명기)에 따라 모든 설계 참여자(사업책임자, 분야별 책임자, 설계자)는 설계도면 및 보고서에 서명 날인할 것

4) 계약상대자는 모든 제출도서 및 성과품의 인쇄는 감독관의 승인을 득한 후 실시한다.

5) 기타

가) 시공상세도 작성지침에 따라 시공상세도 작성 목록을 제시하여야 하며, 건설업자가 건설공사의 진행 단계별로 작성할 시공상세도면의 목록을 공사시방서에 명시해야한다.

나) 시공상세도 작성 비용은 엔지니어링 사업대가 기준에 따라 산정하여 포함하여야 한다.

다) 산업안전보건관리비(근로자의 안전관리를 위한 비용)와는 별도로 안전관리비(시설물의 안전관리를 위한 비용)를 계상한다.

라) 공사예정공정표 : 우기·동절기 등 공사 중지 기간 및 출퇴근 시간대 공사로 인한 교통체증으로 인한 시민 불편 유발 여부 등을 충분히 고려하고 공정관리 전문가가 참여하여 적정공사기간을 산정한다.

나. 성과품의 작성

1) 설계 보고서

가) 보고서는 제출문과 설계용역 종합 보고서 참여기술자 명단(붙임4)을 제출한다.

나) 발주기관의 지시사항, 설계자문회의 검토사항 등에 대하여 내용, 조치 또는 설계 반영 내용을 보고서에 부록으로 삽입한다.

다) 기타 보고서의 작성 순서, 편집 방법 등은 인쇄 전에 감독관과 사전협의 후 시행한다.

2) 설계 설명서

가) 공통분야 : 공사개요(위치, 규모, 공사기간, 공사금액 등), 공종별 주요 시공 내용 및 공정, 총공사비 산출 및 산출 근거 등을 설명한다.

나) 건축분야 : 기본계획, 환경 및 대지 조건, 배치계획, 법규 검토, 주요 사용재료 결정, 평면‧입면‧주요 단면 선정, 구조‧부대시설 등 기본방식 결정, 친환경 설계 내용, 방재계획, 공정계획 및 세부 공사비, 차량, 보행자 동선 등에 관한 동선계획 (인테리어 포함)

다) 토목분야 : 토질조사, 가시설 공법 검토, 주요 공법 및 주요 재료 선정, 골재원 및 사토장 선정, 배수 처리계획(공사 중 계획 포함), 신기술.신공법 선정에 관한 사항, 공정계획, 공사비 산정 등 추가

라) 조경분야 : 식재 및 시설물 계획, 옥상조경계획, 수목이식 계획, 세부 공정계획, 세부공사비, 유지관리 계획 등

마) 기계분야 : 주요 설비, 냉‧온 열원, 도시가스, 환기, 위생 등 기타 설비, 친환경 설계내용, 에너지 절감 및 유지관리 등에 관한 사항 및 대책, 세부 공정계획, 세부공사비 산정 등

바) 전기분야 : 전력간선, 전등 전열 기타 관련 설비, 전기 및 전화설비 공급 방법, 에너지 절감 및 유지관리에 관한 사항 및 대책, 친환경 설계내용, 세부 공정 계획, 세부공사비 산정, 친환경 설계내용 등

사) 통신분야 : 통신선로, 방송설비, 감지설비, 세부공정 계획, 세부공사비 산정 등

3) 각종 계산서

가) 시설물별 내진설계 기준에 따라 내진설계 내용을 명시(지진·화산재해대책법 제14조)

나) 해당 건축물 내 구조계산서(건축, 토목), 전력부하계산서, 조도계산서, 냉난방 부하계산서, 기계설비용량 계산서, 에너지 절약계획서 등을 포함한다.

다) 물량산출서

(1) 수량 산출은 타인이 알 수 있도록 객관적으로 표현하여야 하며, 각 공종별로 집계표를 작성하여야 한다.

(2) 공종별로 산출된 물량이 누락 또는 과다 산출되었는지를 알 수 있도록 세부 산출 내용에 대한 체크리스트를 작성하여 물량산출서 앞에 첨부하여 제출한다.

4) 설계도면

가) 설계도면은 현장을 실측하여 이해가 쉽도록 작성한다.

나) 설계도면은 한글(필요시 부분적으로 영문 사용), 아라비아 숫자를 사용하여 작성한다.

다) 모든 설계도면에는 도면 작성자, 검토자, 책임기술자가 적정여부를 확인한 후 서명 또는 날인하여야 한다.

라) 설계도면에는 주석(Note)란을 만들어 구조물 설계 방법, 사용재료의 종류 및 강도, 주요 설계조건, 시공 시 유의사항 및 특기사항을 수록한다.

마) 설계도면에는 관련 도면란을 만들어 해당 도면과 주요 관련 있는 도면들 번호 및 도면 명을 표기한다.

바) 모든 도면은 CAD SYSTEM을 이용하여 작성하고 그 결과를 CD-ROM에 담아 제출 한다.(각 파일은 캐드 파일과 일반 범용 그래픽 파일로 변환된 파일을 함께 구분하여 제출한다)

5) 유지관리지침서 등 작성

가) 건물 준공 후 유지관리에 필요한 유지관리지침서를 각 분야별로 상세하게 작성한다.

나) 유지관리에 필요한 비용, 인력, 장비 등이 포함되어야 한다.

6) 공사시방서

가) 공사시방서에는 다음과 같은 사항이 포함되도록 한다.

(1) 적용범위, 용어의 정의, 설계도서 적용의 우선순위, 설계도서 검토 의무등에 관한 상세 사항

(2) 해당 건설공사표준시방서 및 전문시방서, 관련 법규 및 지침, 제 기준의 명칭

(3) 계약문서의 계약조건 이외의 필요한 계약조건에 관한 사항

(4) 관련 법규에 따른 요구사항 및 조건에 관한 상세 사항

(5) 시공자가 작성하여야 할 시공 상세도 목록, 부수, 작성 기준 등 필요한 사항

(6) 시공자가 제출할 각종 보고서 및 서류 등에 관한 방법, 시기 및 절차 등에 관한 세부사항

(7) 발주기관과 시공자 사이의 책임 범위 및 한계

(8) 각종 검사, 기성 지급, 설계변경 등에 대한 절차‧방법‧시기

(9) 공사관리, 공정관리, 품질관리, 안전 관리, 환경 관리 등에 대한 상세 사항

(10) 주요 공정별 시공방법 및 절차, 시험방법, 허용오차, 사용자재, 사용 장비, 소요인원 등에 대한 상세한 규정

(11) 공사 전반에 관한 주의사항 및 절차

(12) 기타 주요 공사 사항

나) 공사시방서 작성요령

(1) 공사시방서(건설공사의 계약도서에 포함된 시공기준)는 표준시방서 및 전문시방서를 기본으로 하여 작성하되, 공사의 특수성, 지역여건, 공사방법 등을 고려하여 기본설계 및 실시설계 도면에 구체적으로 표시할 수 없는 내용과 공사 수행을 위한 시공방법, 자재의 성능·규격 및 공법, 품질시험 및 검사 등 품질관리, 안전 관리, 환경 관리 등에 관한 사항을 기술한다.

(2) 공사시방서는 전문시방서 공종 분류체계에 맞게 작성하고, 자재‧입찰절차‧ 공사비‧공사여건 등을 고려하여 공사 조건에 적합하게 전문시방서 내용을 수정‧보완하여 작성하여야 한다.

다) 공사시방서 작성 일반 사항

(1) 공사시방서는 전문용어를 사용하고, 정확하고 완전하며 간단명료하게 작성하여 해석에 이견이 없도록 한다.

(2) 계약상 필요한 모든 사항이 포함되도록 작성한다.

(3) 표준양식을 사용하도록 하고, 되도록 작성 형식의 일관성을 유지하도록 한다.

(4) 공법 및 공종에 맞는 자재, 장비, 인원을 선정한다.

(5) 공종 전반에 대해 기술하며, 목차는 가능한 한 공사 순서대로 작성한다.

(6) 공사 기성에 관련된 사항은 이해가 명확하도록 한다.

(7) 발주기관의 의도를 정확히 파악하고, 발주기관의 감독, 계약상대자, 감리자 등이 직면할 수 있는 어려움을 감안하여 신중히 작성한다.

(8) 사용 자재에 있어서는 독과점 품목인 경우를 제외하고는 제조회사의 고유 제품명을 표기할 수 없으며 학술적 명칭을 사용하여야 한다.

(9) 정확한 문법을 준수하고 오자, 오기 등이 없도록 작성한다.

7) 공사내역서

가) 공사비 내역서는 국토교통부 ‘건설공사 실적공사비 적용 공종 및 단가’를 협의하여 적용하고 “행정안전부 지방자치단체 원가계산 및 예정가격 작성요령” 및 건설공사 표준안전관리비 계상기준 및 사용기준에 의하여 산출한다.

(1) 재료비

· 조달청장이 조사하여 통보한 가격(조달정보 게재 가격)으로 한다.

· 조달청 조달정보에 미 수록된 자재는 재정경제부에 등록한 전문기관에서 조사, 공표한 2가지 이상의 물가지 가격 중에서 최저가격을 적용하여야 하며, 단가 조사서를 작성하여 제출하여야 한다.

· 상기에서 조사, 공표한 가격이 없는 경우 2 이상의 사업자에 대하여 당해 물품의 거래가격(견적)을 조사하고 정확하게 확인하여 적용한다. 단 그러하지 못할 경우에는 그 타당한 사유를 기재하여야 한다.

(2) 직접노무비 : 대한건설협회 등에서 공표한 시중노임을 적용한다.

나) 예정공사비를 초과하지 않는 범위 내에서 작성한다.

다) 내역서 비고란에 일위대가표의 해당 코드번호를 필히 기록하고, 일위대가가 없는 자재의 경우 단가산출조서에 그 근거를 기록한다.

라) 표준품셈에 명시되지 아니한 특수사항에 대하여는 외국의 관련 자료를 인용할 수 있으나 이 경우 국내의 기술 수준과 여건이 감안되어야 한다.

마) 주요자재 수량은 별도 집계로서 작성하여야 한다.

바) 복합 단가의 산출은 일위대가표를 작성하여 국내 관련 기준 및 외국의 사례를 참조 작성하여야 한다.

사) 정부기관준용품셈, 기타 적산 참고자료를 적용 시는 반드시 근거를 제시하여야 한다.

아) 운반비는 목적지, 운반장비, 운반거리, 도로상태(속도 등), 목적지까지의 이동 경로 등 운반비 산정에 따른 세부 산출내역을 첨부해야 한다.

자) 수량의 산출은 국토교통부 발행 적산요령을 기준 산출하되 내역과 근거를 알아보기 쉽도록 품목별 부위별로 작성 집계하며, 작성방법은 다음 규정의 기준에 따라 작성한다.

· 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 시행령, 시행규칙

· 지방재정법 및 동법 시행령, 재무회계예규 등

8) 예정공정표 작성

- 예정공정표는 PERT- CPM 기법으로 청사진에 작성하고, 별도로 A3 규격으로 축소하여 대표자 날인 후 제출한다.

9) 설계도서 검토

가) 검토 방법

(1) 설계시행 책임기술자가 검토

(2) 각종계산서 확인 검토

(3) 확인된 계산서와 도면 일치여부 검토

(4) 공사분야별(건축, 기계설비, 전기설비, 통신설비 등) 도면 및 내역, 시방서 일치 여부 검토

나) 제출도면

(1) 검토 및 수정 완료 후 도면상에 검토자 소속, 직, 성명 기재 및 서명하고 수정 완료된 설계도서 및 검토 도면 1부 제출

다) 제출 시기 : 중간 검토 및 준공 시 제출

10) 관급자재 선정

가. 근거 규정

1) ‘지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙’ 제86조

2) ‘중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령’ 제11조

나. 수급인은 상기 규정에 의거 해당되는 자재리스트 및 관급자재 선정 검토서를 작성하여 적기에 제출

11) 기타

가) 수량산출서 작성 시 자재 할증, 손율, 고재 처리 등은 건설공사표준 품셈에 준한다.

나) 도면의 크기는 KSA5201의 A0～A6에 준하는 것을 원칙으로 한다.

다) 모든 보고서, 계산서, 공사시방서, 지침 등은 A4 크기 용지에 작성하는 것을 원칙으로 한다. 그러나 도면, 집계표 등을 위해 A3 크기 또는 적절한 크기의 용지를 사용할 수 있다.

다. 성과품의 납품

1) 성과품 납품시기

- 성과품의 납품은 계획설계검토 협의, 기본설계도면 납품, 기본설계 납품, 실시설계 도면 납품, 실시설계 최종납품으로 구분한다.

(1) 기본설계 납품 : 착수일로부터 90일 이내

(2) 실시설계 최종납품      : 착수일로부터 150일 이내

2) 성과품 종류 및 납품 부수

가) 기본설계 성과품의 종류 및 납품 부수

(1) 건축도면에는 전 공종 포함 전체분을 제본한다.

(2) 설계도서의 납품목록은 국토교통부 공고 제2024-907호의 도서작성의 구분에 따른다.

(3) 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방도면은 해당 파트만 제본한다.

(4) 납품 수량은 필요시 발주처가 추가 요구 가능하며, 설계자는 이에 협조하여야 한다.

(5) 아래 제출 목록 전부를 CD 또는 USB로 제작하여 제출한다.

구 분		규격 (m/m)	지 질	수량(부)	비 고
기본설계서	ㆍ설계보고서(총괄) (구조계획, 의장계획, 관련법규 검토서 등 포함)	A4 (211 X 297)	백상지 (80g/㎡)	5	ㆍ양면인쇄 좌철제본
	ㆍ계산서 (건축,기계,전기,정보통신, 토목, 조경 등)	A4 (211 X 297)			ㆍ양면인쇄 좌철제본
	ㆍ공사비내역서(개략, 관급자재포함)
기본설계도면	ㆍ건축계획(인테리어포함) ㆍ건축구조 ㆍ기계 (소방포함) ㆍ전기(소방포함),정보통신 ㆍ토목 ㆍ조경 등	A3 (420 X 297)	백상지 (80g/㎡)	5	ㆍ1면인쇄 좌철제본
면적산출근거		A3 (420 X 297)	백상지 (80g/㎡)	5	ㆍ건물시설(실)별
측량 및 지반조사보고서		A3 (420 X 297)	백상지 (80g/㎡)	5	ㆍ발주처 제공자료 활용 또는 조사서 첨부
CD 또는 USB		-	-	3점	ㆍ기본설계 전분야

나) 실시설계 성과품의 종류 및 납품 부수

(1) 종합보고서 A4(설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약현황, 용역의 진행과정, 참여기술자 현황, 하도급자 현황, 수정‧보완사항 및 조치결과, 건물유지관리계획서, 납품설계도서 목록 등 일체 기재하고, 제품 선정 및 장단점 비교 등을 포함)

(2) 실시설계 성과품 납품 --------------------------------- 붙임 1참조

(3) 분야별 최종 성과품 납품확인자 날인 -------------------- 붙임 2참조

예정공정표

구 분	예 정 공 정 (일)											비고
	30		60			90		120		150
총기간 (150일)
1. 현황조사 및 기초자료 분석
2. 기존 공간 현황조사분석
3. 컨셉개발 및 기본구상 수립
4. 기본계획 도면작성계획
5. 내역작업
6. 성과품 작성
7. 검토 및 보완

Ⅵ. 붙임자료

1. 최종 성과품 납품 목록

2. 분야별 납품확인자 서명부

3. 책임기술자 선임계 서식

4. 용역수행계획서 참여기술자 명단 서식

5. 설계용역 종합보고서 참여기술자 명단 서식

6. 보안각서 서식

7. 설계 검사원(기본설계, 실시설계) 서식

8. 주간공정보고 서식

9. 월간 공정보고 서식

10. 설계도서작성시 유의사항

【붙임 1】 최종 성과품 납품 목록

가. 건축(토목, 조경 포함), 기계(소방포함), 전기(소방포함), 통신 등 기타

종 류	규 격	부 수	비 고
최종설계보고서	A4	각 5	※ 공종분야별 구분 등에 대하여는 감독관과 협의하여 제출한다. (전기, 통신 및 기계 공사는 각 성과품별로 별도 작성 제출한다) ※ 전기, 통신의 경우 구조 계산서, 설계표준화 편람 및 도서, 조감도는 해당되지 않는다.
설계원도 분야별 설계도면 (A3반책) 분야별 설계도면(A1)	A1 A3 A1	각 2 각 5 각 5
출력도면 file(PDF file) 설계설명서	CD-ROM A4	2 5
공사시방서 및 특기시방서, 관급시방서 구조계산서(내진설계 포함)	A4 A4	각 5
설계내역서(실내역)	A4	각 5
관급내역서	A4	각 5
일위대가(실)	A4	각 5
단가산출서	A4	각 5
수량산출서	A4	각 5
각종설계계산서 (에너지절약계획서 포함)	A4	각 5
각종 설계기준 및 자료	A4	각 2
조감도(CG) 고용량, 저용량	jpg	각 2
자재내역서	A4	각 2
건축 프리젠테이션 판넬	A2	1식
내부 색채계획도(채색)	A1	1식
공사 예정공정표(CPM/PERT)	A3	2
유지관리지침서(분야별 통합분)	A4	3
토질조사보고서, 수리계산서	A4	3
건설기술심의 등 자료(공사설명서, 설계도서, 제안설명서 등)	-	소요량
CD-ROM	2SET	3
기타 관계부서 협의용 설계도서	-	소요량

※ 각종 인허가 서류 : 건축‧소방‧각종 협의허가서류일체(완료), 녹색건축인증, 에너지 효율등급인증, BF 등 일체자료 및 기타 발주기관에서 정하는 사항

【붙임 2】분야별 납품 확인자 서명부

□ 분야별 최종성과품 납품 확인자

○건축담당:                    (서명)

○토목담당:                    (서명)

○조경담당:                    (서명)

○기계담당:                    (서명)

○전기담당:                    (서명)

○통신담당:                    (서명)

○소방담당:                    (서명)

※ 상기 설계도서와 함께 다음 내용을 제작하여 같이 제출한다

ㅇ설계도면(도면목록화일 및 한글폰트화일 포함)과 시방서는 CD-ROM(5조)에 종합하여 제출하여야 한다.

ㅇ내역서 작성요령은 조달청에서 통보한 “건축공사 계약요청시 설계도서 작성

요령”을 준용하여 발주기관과 수시 협의한다.

【붙임 3】책임기술자 선임계 서식

책 임 기 술 자  선 임 계

1. 용 역 명:

2. 계약금액:

3. 계약일자:

4. 착수일자:

5. 준공예정일:

-  아                      래  -

가. 성       명:

나. 주       소:

다. 생 년 월 일:

라. 기술자격(면허)종별 :

상기인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며 분야별 책임기술자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임 : 유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부

20   .   .   .

계 약 자

주    소:

상    호:

대 표 자:                (인)

김 포 시 장  귀하

【붙임 4】

용역수행계획서 참여기술자 명단

ㅇ용 역 명:

ㅇ용역기간:

ㅇ용역회사:

ㅇ용역참여자(총괄․분야별 책임 및 참여기술자)

연별	분야별	설계참여기술자					서명 (실명)
		참여세부 과업내용	참여기간	성 명	생년월일	자격증번호

【붙임 5】

설계용역 종합보고서 참여기술자 명단

ㅇ용 역 명:

ㅇ용역기간:

ㅇ용역참여자(총괄․분야별 책임 및 참여기술자)

기술 분야	설계참여기술자						서명 (실명)
	성 명	직책	생년월일	자격종목 및 등록번호	참여기간	참여세부 수행내용

※자격종목 : 국가기술자격법상의 자격을 기재하고 하단에 등록번호를 기재

※수행내용 : 분야별 책임기술자 중심으로 주요시설물에 대한 수행한 핵심공법을 파악할 수 있도록 기재

【붙임 6】

보  안  각  서

1. 용 역 명:

2. 계약일자:

3. 착수일자:

4. 준공예정일:

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며 그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

1. 본인은 본 용역 수행의 모든 사항이 국가의 보안상 중요 시설임을 인식하고 과업 수행 중 과업 수행과 관련한 모든 사항이 기밀임을 인정한다.

2. 본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역 수행 과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을 기술용역계약일반조건 제9조 2호(기술 지식의 이용 및 비밀 엄수 의무)에 의거 용역수행기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.

3. 본인은 본 용역 수행 종료 이후라도 공사 진행과정에서 의견을 필요로 하는 경우에는 이에 적극 협력한다.

4. 본인은 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 저작권, 소유권 등 일체의 권리는 기술용역계약특수조건 제12조(계약목적물의 지식재산권 귀속 등)에 의거 발주청에게 귀속됨을 알고 별도로 발주청의 승인을 얻은 경우를 제외하고는 외부에 누설하지 않는다.

20   .   .   .

주        소:

생 년 월 일:

기 술 분 야:

성        명:                   (인)

김 포 시 장  귀하

【붙임 7】

설계 검사원 (중간설계, 실시설계)

1. 용 역 명:

2. 계약금액:

3. 계약일자:

4. 착수일자:

5. 준공예정일:

붙 임 : 1. 납품설계도서 목록 1부

2. 전자도면작성 확인서

(기본, 실시)설계가 완성되어 검사원을 제출하오니 검사하여 주시기 바랍니다.

20   .   .   .

계 약 자:

주    소:

상    호:

대 표 자:

김 포 시 장  귀하

【붙임 8】

주간 공정보고

◦ 용 역 명:

◦ 용역개요:

◦ 현장위치:

◦ 용역기간:

◦ 계약금액:

◦ 용역진행사항

구 분	전주 진행사항 (20 . .~ 20 . .)	금주 예정사항 (20 . .~ 20 . .)	비고(진행률)
업무내용	- 인원투입현황 - 외주작업진행현황 등 - 주요협의사항이나 회의 등이 있을 경우 반드시 표기 - 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신 등 분야별로 구분되도록 작성		실시공정 / 예정공정(%) (공정률)표기
특기사항	문제점 및 해결책 등 표기

주    소:

상    호:

대 표 자:

책임기술자:           (인)

김 포 시 장  귀하

【붙임 9】

월간 공정보고

◦ 용 역 명:

◦ 용역개요:

◦ 현장위치:

◦ 용역기간:

◦ 계약금액:

◦ 용역진행사항

구 분	월간 업무수행 내용 (20 . . . ～ 20 . . .)	비 고
첫째주		실시 / 예정공정 (%)(공정률) 표기
둘째주
셋째주
넷째주
다섯째주
익월	공정 지연시 지연의 구체적 원인 표기

주    소:

상    호:

대 표 자:

책임기술자:           (인)

김 포 시 장  귀하

【붙임 10】 설계도서작성시 유의사항

설계도서 작성시 유의사항

1. 도면, 시방서(표준시방서 및 전문시방서) 및 내역서 즉, 설계도서 상호간 자재, 규격, 공법 등이 필히 일치할 것

2. 내역서의 품명 또는 규격란에 재료명, 시공방법 등을 명확히 표기

※ 불가피하게 수량을 1식으로 표기할 경우 특기시방서상 준공 시 정산조건임을 명시

3. 중기 경비 산출 단가산출서 첨부 및 내역서의 품명 또는 규격란에 중기 종류, 공법

(90%백호우0.7+10%인력 등), 조건(운반거리, 사토장의 지번까지 명기) 등을 명확히 표기

4. 각 공종에 대한 모든 품목은 일위대가표 작성이 원칙

5. 내역서 작성 시 전문업체 견적가격을 적용한 품목은 해당 견적서 첨부(복수견적)

6. 내역서는 반드시「조달청 공사원가호환규정 및 표준공사코드」를 준수한 전산파일(확장자:XML)로 작성하여 제출할 것

7. 사후 정산공종(P.S.)이 있을 경우에는 특기시방서에 품명, 범위, 수량, 해당금액 및 정산 방법 등을 표기하고 현장설명 시 배포하는 현장설명서에도 표기

8. 관급자재는 도급자 설치 관급액과  관급자 설치 관급액으로 구분 표기

(산업안전보건관리비 산정 시 도급자 설치 관급액만 반영)

9. 폐기물은 품명, 규격란에 폐기물 종류(내장재, 구조물 철거재, 혼합폐기물 등) 및 처리방법(매립 또는 재활용처리)을 표기하고, 중량합계가 100톤 이상일 경우에는 별도발주 내역 작성

10. 원가계산 시 환경보전비, 건설하도급 대금지급보증서 발급수수료, 건설기계대여 대금지급보증서 발급수수료, 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료 추가 계상

11. 조달청 원가계산 제비율을 참고하여 원가계산 할 것

12. 원가계산은 아래와 같이 할 것(공사발주별)

① 건축(건축+토목+조경+기계설비)은 건축 원가제비율 적용

② 전기는 전기 원가제비율 적용

③ 통신은 통신 원가제비율 적용

④ 소방은 소방 원가제비율 적용

⑤ 기타(폐기물처리비 등)사항은 기타 원가계산 제비율 적용

13. 공사비분석표를 작성할 것