곤충산업 거점단지 조성사업

과 업 지 시 서

2025. 11.

[신성장산업과]

Ⅰ. 총칙

1-1. 과업의 명칭	1

1-2. 과업의 목적	1

1-3. 과업의 개요	1

1-4. 주요시설면적	2

1-5. 과업기간	4

1-6. 발주기관 및 연락처	4

1-7. 과업의 범위	4

1-8. 과업의 수행방향	5

1-9. 과업의 수행절차	8

Ⅱ. 설계지침

2-1. 일반지침	10

2-2. 분야별 설계지침	11

Ⅲ. 설계도서 작성기준

3-1. 공통 적용사항	29

3-2. 단계별 설계도서 작성기준	32

Ⅳ. 성과품 제출 및 납품목록

4-1. 기본설계 단계	34

4-2. 실시설계 단계	35

목  차

Ⅴ. 각종 서식

[붙임 1]  보안각서	37

[붙임 2]  책임기술자 선임계	38

[붙임 3]  하도급승인 요청서	39

[붙임 4]  (계획, 중간, 실시)설계 검사원	41

[붙임 5]  주간공정보고	42

[붙임 6]  월간공정보고	43

[붙임 7]  특정자재사용리스트	44

[붙임 8]  예정공정표(예시)	45

목  차

Ⅰ. 총칙

1-1. 과업의 명칭 : 곤충산업 거점단지 조성사업 기본 및 실시설계 용역

1-2. 과업의 목적

○ 인구 증가와 식량 안보 문제가 심화되면서, 곤충을 식량 및 단백질원으로 활용하는 미래식량산업으로 고부가가치 제고와 지속가능한 식량 생산 시스템 구축이 필요한 상황으로 남원시에 곤충산업 거점단지를 조성하여 산업화를 촉진하고 신성장산업으로 육성하여 기업 유치와 귀농인 · 청년농 등 인구 유입을 통해 일자리 창출, 지방소멸 위기 대응 및 지역경제 활성화에 이바지하고자 한다.

1-3. 과업의 개요

구 분	내 용
공 모 명	남원시 곤충산업 거점단지 조성사업 기본 및 실시설계 용역
위 치	전북특별자치도 남원시 사매면 월평리 1111번지
지역·지구	일반공업지역, 지구단위계획구역 등
용도	공장
대지면적	30,994.8㎡
건축규모	연면적 7,570㎡(±5%)
사업기간	2025년 ∼ 2027년
사업내용	곤충산업 거점단지(지원시설, 생산시설, 곤충 가공시설) 조성사업 [사육곤충 : 갈색거저리(Tenebrio molitor)]
총사업비	25,000백만원
예정공사비	13,539백만원(부가세 포함)
설계용역비	678백만원(부가세 및 손해배상보험료 포함)
용역기간	착수일로부터 240일(공휴일 포함)

※ 건축 규모와 주요시설은 설계용역 착수 후 발주기관과 협의 진행하며, 공모 설계도서는 설계 협의 과정(관련 업체, 주민공청회 및 협의)에서 변경될 수 있음.

※ 제시된 예정 공사비는 건축, 토목, 기계, 조경, 전기, 통신, 소방, 부지조성 등에 대한 총비용임.

※ 제시된 설계용역비는 건축, 토목, 기계, 조경, 전기, 통신, 소방, 등 제반 분야의 설계비와 제로에너지건축물 인증, 녹색건축 인증, BF 인증 등 관련 비용, 협의 등 일체의 비용을 포함. (인증접수 수수료는 제외)

1-4. 주요시설 면적

○ 지원시설

구분		세부시설	면적(㎡)	비율(%)	산출근거	비고
지원 시설	곤충산업 종합 컨트롤센터	통합관제실	80	13.79
		전산실	25	4.31
		교육/커뮤니티실	120	20.69
		홍보실	120	20.69
		사무실	60	10.34
		공용공간	175	30.17	로비, 계단실, 화장실, 기계 및 전기실 등	연면적의 30% 이상
합계			580	100.00

○ 생산시설

구분		세부시설		면적(㎡)	비율(%)	산출근거	비고
생산시설	임대형 곤충 스마트팜 (5개소)	임대형 곤충 스마트팜		2,105	45.76	421㎡×5개소=2,105㎡ (사육실, 저장 및 보관실 등)	5개소
		교육용 사육동		30	0.65		1개소
		교육실		30	0.65		1개소
		공동사무실		35	0.76		1개소
		공용공간		120	2.61	로비, 계단실, 화장실 등	연면적의 5% 이상
		소계		2,320	50.43
	사육지원시설	먹이 제조 시설	먹이 보관실	140	3.04
			원료(밀기울) 보관	55	1.20
			포장 및 출하실	140	3.04
			라인홀 (혼합·펠렛팅·냉각)	200	4.35
			설비실	60	1.30		연면적의 20% 이상
		클린 스테이션	절식 사육실	330	7.17
			선별실	260	5.65
		채란실	부화실	55	1.20
			유충사육실	380	8.26
			성충산란실	110	2.39
			성충대기실	40	0.87
			번데기실	33	0.72
			작업장	75	1.63
			부대공간	130	2.83		연면적의 20% 이상
		공용공간		272	5.91	로비, 계단실, 화장실 등
		소계		2,280	49.57
합계				4,600	100.00

○ 곤충 가공센터

구분	세부시설	면적(㎡)	비율(%)	산출근거	비고
곤충 가공센터	전처리실	181.5	7.59
	원적외선 건조실	304	12.72
	고상, 액상분리 작업실	80	3.35
	고상, 저온가공실	88	3.68
	단백질 추출실	48.75	2.04
	고상 내포장실	93.75	3.92
	액상충진실	47.4	1.98
	외포장실	107.95	4.52
	완제품창고	174	7.28
	실험분석실	71.1	2.97
	시제품개발실	30	1.26
	컨트롤룸	30	1.26
	위생실	145.4	6.08
	원료 투입전실	16.25	0.68
	완제품 출하전실	12.5	0.52
	포장재투입전실(반입전실)	11.45	0.48
	CIP 물품창고(2개소)	28.75	1.20
	기타 통로	149.2	6.24
	관람로	235	9.83
	직원휴게실	100	4.18
	사무실	100	4.18
	공용공간	335	14.02	로비, 계단실, 화장실 등	연면적의 30% 이상
	합계	2,390	100.00

○ 곤충산업 거점단지 시설 합계

구분	면적(㎡)	비율(%)	주요시설	비고
지원시설	580	7.66	곤충산업 종합컨트롤센터
생산시설	4,600	60.77	임대형 곤충 스마트팜, 사육지원시설
가공시설	2,390	31.57	곤충가공센터
합 계	7,570	100.00

※ 세부 시설의 용도는 추가 제안 등이 가능하며 연면적은 5% 범위 내 조정 가능

※ 각 세부 시설의 배치 공간의 기능적 연계와 시설 특성을 고려하여 설계자가 합리적으로 제안함.

※ 층수 및 건폐율, 용적율 허용 범위 내 조정 및 건축 규모 기준으로 예산 범위 내에서 합리적, 창의적 제안 가능

1-5. 과업기간

가. 착수일로부터 240일

나. 수급인은 다음의 경우에 한하여 과업수행기간을 변경할 수 있다.

1) 발주청의 사유로 인한 계획변경 등 과업내용이 변경 또는 과업시행이 중단되었을 경우.

2) 발주청의 협의 및 검토가 발주청의 사유로 지연되었을 경우.

3) 천재지변 등 불가항력으로 인해 용역수행이 불가능한 경우.

4) 용역을 수행할 수 없는 기간에는 발주기관이 설계자에게 통보하고 통보된 날부터 용역기간에 산입하지 아니한다.

1-6. 발주기관 및 연락처

가. 남원시청 신성장산업과 곤충산업팀

나. TEL : 063)620-6412

다. 이메일 : wltjqk@korea.kr

1-7. 과업의 범위

가. 본 과업지시서는 “남원시 곤충산업 거점단지 조성사업 설계용역”에 적용한다.

나. 본 과업은 건축 ․ 토목 ․ 조경 ․ 기계 ․ 전기 ․ 통신 ․ 소방 ․ 철거 등 전 분야를 총망라한 일체의 설계로 하되, 전기부분은 전력기술관리법, 통신부분은 정보통신공사업법 등 해당분야 관련 법률 및 규정, 지침 등에 의거 설계용역토록 하고, 성과품의 납품은 기본설계 납품, 실시설계 최종납품으로 구분한다.

다. 본 과업은 발주청과 수급인이 체결한 기술(설계)용역계약서에 의한 일체의 설계도서 작성을 위하여 아래의 사항을 과업 업무에 포함한다.

1) 조사 및 검사업무

① 경계측량 및 지질조사(NX1공)

② 유사건축물의 공사비, 평면, 입면 등 계획에 필요한 사항 조사

③ 기타 합리적인 설계를 위한 대지 여건 등

2) 인 ․ 허가 관련 협의 및 각종 보고 등

① 설계도서 납품 전 관련법규 규정에 의한 건축협의(인 ․ 허가)에 따른 필요서류를 작성 및 인 ․ 허가 단계를 완료

② 본 과업과 관련되는 각종 보고 ․ 업무협의. 심의 등에 따른 각종 보고자료 등의 작성 및 제공

③ 디자인협의대상과 관련하여 설계자는 자료제공 및 수정설계 등과 관련한 업무를 이행

④ 제로에너지건축물(4등급이상), 녹색건축 인증(일반등급), 장애물 없는 생활환경(우수등급 이상) 예비인증 취득, 우수유출저감대책(관련협의부서 협의)에 대하여 설계반영 (에너지효율등급인증, 녹색건축 인증, BF인증, 에너지절약계획서검토수수료는 발주처가 별도 지급한다)

⑤ 총 공사금액 50억원 이상(관급자재포함)으로 설계안전보건대장 작성

3) 설계도서 납품 후 일상감사 및 계약심사 등에 지적된 사항에 대하여 납품 완료 후에라도 보완하여 성과품을 제출

4) 「건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한규칙」에 의한 건축물 대장 작성

1-8. 과업의 수행방향

가. 일반사항

1) 과업의 목적, 사업개요, 예산액 등에 적합하게 설계가 진행될 수 있도록 과학적이고 합리적인 방법으로 과업을 수행하여야 하며, 과업범위의 현저한 변경 없이 공사비를 초과한 범위에 대한 추가용역비의 지급은 불가하다.

2) 본 과업을 수행함에 있어 관련부서(협의부서 및 각 분야별 감독 등)와 수시로 협의하고 그 의견을 충분히 검토 반영해야 한다.

3) 수급인은 본 과업과 관련된 해당 심의(자문)위원회 개최, 주민설명회, 공청회 및 발주청의 요구가 있을 시 참석하여 각 분야별 기술사항에 대하여 책임기술자로 하여금 질의에 설명 ․ 답변토록 하고, 지적사항이 있을 때에는 수급인이 보완하여 납품하고, 자료제출 등으로 인한 비용은 감독관과 협의한다.

○ 수급자는 본 과업 완료 후에도 주민설명회, 관계기관 및 주민의견 수렴, 지자체 보고회 등에 대해 의견 검토, 설명자료 작성 등 도급자의 협조 사항을 충실히 지원하여야 한다.

4) 본 과업과 관련 발주청의 요구가 있을 시 전문기관(대학, 연구소 등)에 기술 검토를 의뢰하여야 하며 소요경비는 감독관과 협의한다.

5) 관련규정 등에서 특별히 정한 경우를 제외하고는 본 과업이행요청서를 원칙으로 하되, 이의가 있을시 설계자 임의로 판단해서는 안되며 서면 질의에 의하여 확인 후 수행한다.

6) 작업반 편성과 설계용역 수행 시 모든 분야는 건축분야 설계책임자(대표 건축사)가 이를 총괄하여야 하며 기타 기계 ․ 전기 ․ 통신 ․ 소방분야 설계책임자와 긴밀히 협의하여 과업을 수행토록 한다.

7) 관련 법규에 적합하여야 한다.

나. 주요 업무의 사전승인 등

1) 수급인은 다음 사항에 대하여는 사전 감독자의 승인을 득한 후 과업을 수행하여야 한다.

① 착수보고서 내용의 변경

② 주요설계 내용의 변경

③ 자문 및 관계기관과의 협의사항

④ 기타 감독자가 요구하는 사항

2) 수급인은 예정일정표에 의하여 기본, 실시설계를 추진하되 과업진행 전반에 걸친 사항을 본 발주청과 수시로 협의하고 협의된 내용을 설계에 성실히 반영하여야 한다.

다. 제출물 일반사항

1) 설계도서 작성은 국토교통부 고시 「건축물의 설계도서 작성기준」에 의하여 작성하여야 하며 설계도서에 설계자, 책임기술자 등 작성자가 실명날인 하여야 한다.

2) 감독자는 원활한 용역수행 등을 위하여 제출 부수의 추가, 제출시기의 변경 또는 본 과업이행 요청서에 명시되지 아니한 제출물의 제출과 기록유지를 요구할 수 있으며 수급인은 이에 따라야 한다.

3) 수급인은 모든 제출물에 대하여 그것의 주요한 내용의 변경을 수반하는 사유가 발생되었을 경우에는 지체없이 재작성하여 제출하여야 한다.

라. 설계자의 과업수행 및 책임

1) 수급인의 책임 및 손해배상

① 수급인은 법령을 적용함에 있어서 적용등급이 있는 경우에는 본사업의 품질확보를 위하여 유리한 등급을 우선 적용하고, 관계 법률에 저촉되는 행위로 인한 모든 피해에 대하여 책임을 져야 한다.

② 「건설기술 진흥법」 제34조 및 「건축사법」 제20조에 의거 수급인은 본 과업을 이행함에 있어 고의 또는 과실로 당해 건축물 또는 제3자에게 재산상의 손해를 발생하게 한 경우에는 수급인이 손실 보상을 하여야 하고, 이의 배상을 담보하는 보험 또는 공제조합에 가입하여 증서를 제출하여야 한다.

③ 납품 이후에 설계상의 하자(설계도서 상호간의 모순, 건축협의 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 발생되는 설계변경 등 모든 사항에 대하여는 관계법령에 따라 설계자가 일체의 책임을 져야 한다.

2) 문서기록 및 설계보완

① 본 과업을 수행함에 있어 발생하는 관계기관과의 협의사항, 발주청의 지시 및 조치사항 등 과업추진에 따른 주요 내용을 문서로 작성 비치하여야 하며, 발주청의 제출요구가 있을 경우에는 이에 따라야 한다.

② 수급인은 완성된 설계도서에 대하여 관련법규에 따른 협의, 심사, 감사 등의 행정절차 이행시 지적된 사항에 대하여 지체없이 수정 ․ 보완하여야 한다.

3) 보안 및 비밀유지

① 수급인은 정부 또는 발주청에게 필요한 보안 관계법규 등에 저촉되는 일이 없도록 세심한 주의와 의무를 다하여야 하며, 보안사항 불이행으로 인한 모든 책임을 져야 한다.

② 수급인은 보안대책을 수립하여야 하며 착수계와 함께 수급인 보안각서와 용역참여자에 대한 보안각서를 제출하되 반드시 자필로 서명하여야 하며, 용역참여자가 교체될 시에도 동일하다.

③ 수급인은 본 과업을 수행함으로써 발생되는 자료 및 내용 등을 발주청의 사전승인 없이 소유 또는 임의로 복사하거나 외부단체 및 개인에게 제공 또는 공개해서는 안 된다.

4) 목표예산을 고려한 설계운용계획

① 발주기관이 예측할 수 없었던 공사비의 과도한 증액이나 부실설계 및 시공 시 설계변경에 의한 과다한 공사비 증액 등 발생하지 않도록 수급인은 초기 단계부터 예측 가능한 설계를 위해 전문분야별 설계용역 협력업체와의 긴밀한 협조체계 구축방안을 제출하여야 한다.

- 기본설계 검토 전 지질조사를 선 실시하여 지반보강 필요시 예산을 발주처와 검토하여 기본설계를 진행한다.

② 본 과업내용 중 설계 지침상 친환경적 계획 요소로서 자원의 효율적 활용 등 설계조건의 반영 정도를 판단하기 위하여 여러 공법 및 시공등급별로 소요 공사비용을 면밀하게 검토, 제출하여야 한다.

③ 상기와 같이 목표예산 범위 내에서 설계가 추진될 수 있도록 다음 항에서 규정된 업무협의 및 중간검토 단계별로 유사사례를 비교․분석하여 추정 공사비를 합리적인 방법으로 산출하여 발주기관의 승인을 득하여야 한다.

④ 부실 설계로 향후 과도한 공사비증액이 발생할 경우에는 용역업자 및 용역 참여기술자는 「건설기술진흥법」 제24조 및 「건축사법」 제20조 등의 규정에 의거 처분받을 수 있다.

⑤ 지역건설산업 및 지역경제 활성화를 위하여 지역생산 자재 및 지역 중소기업 제품 사용을 권장한다.

마. 용역수행자의 교체

1) 감독자는 과업수행 중 설계책임자나 설계자의 고용인이 과업수행에 부적당하다고 인정할 때에는 교체를 요청할 수 있으며, 수급인은 즉시 이에 따라야 한다.

2) 수급인의 과업수행계획서에 포함되었던 참여기술자 및 전문가를 교체하고자 할 때에는 반드시 감독관의 승인을 받아야 하며, 교체에 소요되는 기간으로 인하여 과업수행에 지장을 주어서는 안 된다.

바. 과업내용의 변경 및 계약취소

1) 지방자치단체 용역계약 일반조건에 의거 과업진행 중 발주청에서 필요하다고 인정하여 과업의 내용을 일부 또는 전부의 이행을 일시 중지하거나 과업내용 변경 또는 수정 요구 시 수급인은 정당한 사유 없이 이를 거부할 수 없다.

2) 발주청은 수급인이 다음과 같은 경우 발생 시 본 과업용역을 일방적으로 해약 할 수 있다.

① 정당한 사유 없이 약정한 착수시기를 경과하고도 과업에 착수하지 않을 경우

② 본 과업이행요청서 및 발주청의 정당한 지시사항에 대하여 이행치 않을 경우

③ 계약자의 귀책사유로 인하여 발주청 계획에 중대한 차질이 유발될 것으로 판단될 경우

④ 계약자의 고의 또는 부주의로 설계도서 내용이 공개되거나 제반 보안 규정을 준수하지 않을 경우

⑤ 기타 계약 조건을 위반하였을 경우

3) 발주기관의 요구에 의하여 과업범위의 현저한 변경이 없이 기본설계 또는 실시설계 결과 과업 제시 기준 공사비를 초과한 범위에 대하여는 용역비의 증액 지급이 불가하다.

① 설계진행중 발주자가 필요하다고 인정하여 설계변경을 요구하여 전체공사비의 5%이상 증액된 경우 또는 공사비가 감액된 경우, 설계계약을 변경하고 이를 성실히 수행하여야 한다.

1-9. 과업의 수행절차

가. 착수계 제출

수급인은 설계용역 계약일로부터 7일 이내 착수보고서, 과업수행계획서 및 아래의 제반서류가 포함된 착수계를 제출하여 승인을 받아야 한다.

1) 사용인감계 및 인감증명서, 법인등기부 등본

2) 사업자등록증 및 건축사업무신고필증, 건축사 면허증 사본

3) 설계용역비 산출조서

4) 분야별 책임기술자 선임계(이력서, 기술자 면허수첩 사본 첨부)

5) 인력[장비] 투입계획서(참여기술자명단, 설계용역조직표, 재직증명서)

6) 자격증 사본 및 건설기술 경력사항 확인서(증명서 원본)

7) 분야별 참여기술자 보안각서

8) 설계 예정공정표(분야별 세부공정계획서 및 업무 흐름도)

9) 설계용역 계약서 사본(공동이행 협약서, 협력업체 계약서 사본 등)

나. 업무보고

1) 업무 착수보고

책임기술자는 착수보고서 및 과업수행계획서 내용을 기초로 전체적인 설계의 진행계획을 설명하여야 한다.

2) 수시보고

① 수급인은 감독자의 요구가 있거나 과업수행 중 해결하여야 할 중요한 문제가 발생(주요계획 및 방침의 결정과 변경)시 또는 조사 및 자료수집 완료와 공법 결정 때 관련 자료를 제출하고 담당 분야별 책임기술자로 하여금 설명토록 하여야 한다.

② 감독자의 지시사항(구두 및 서면지시 포함)에 대하여 성실히 수행하고 조치 결과를 서면으로 제출하여야 한다.

3) 업무 완료보고

수급인은 과업수행기간 전체 공정 중 최종성과품납품 전 실시설계에 의해 완료된 도서를 각 1부씩 제본하여 업무완료보고를 시행하여야 한다.

다. 업무 회의

1) 일반사항

① 수급인은 설계진행과 관련하여 업무에 대하여 발주기관과 협의하고자 하는 경우에는 책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다.

단, 세부적인 공종별 설계내용에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

② 본 설계지침서에 제시된 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여는 수급인 임의로 해석할 수 없으며, 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

③ 본 설계지침서에 대한 대안이 제시될 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 발주기관의 승인을 받아 채택할 수 있다.

④ 발주기관은 설계자에게 설계 중 이행이 완성된 부분의 설계도서를 제출․요구하여 수정․보완 지시할 수 있으며 설계자는 정당한 사유 없이 이를 거절할 수 없다.

⑤ 수급인은 자문회의 등 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 하여야 한다.

2) 수시 회의

① 설계진행 시 문제점이 발생하거나 계획설계, 기본설계, 실시설계 보고 시 보고에 필요한 자료를 작성․배부하여야 하며 보고회의는 상호간 일시와 장소를 협의하여 개최한다.

② 계획설계 과정에 있어서는 최종안이 확정되기 까지 발주처의 협의 요구(회의횟수, 시기 등)에 적극적으로 협조하여 최상안이 확정되도록 한다.

라. 완료계 제출

수급인은 업무완료보고 후 설계용역 완료보고서, 최종성과품을 첨부하여 완료계를 제출하여야 한다.

Ⅱ. 설계지침

2-1. 일반지침

가. 건축 ․ 토목 ․ 조경 ․ 기계 ․ 전기 ․ 통신 ․ 소방 ․ 철거 ․ 기타 부대공사에 대한 설계는 관련 법규에 의한 제반규정 및 본 지침서의 기준이상으로 하고, 각 공종간의 긴밀한 협조체제를 구축하여 세부 설계내용에 상호 모순됨이 없도록 한다.

나. 설계는 발주청이 제시하는 기능을 원활하게 수용할 수 있는 기능성과 건축물 유지관리에 대한 경제적인 설계를 위하여 다음 사항 등을 적극 반영한다.

1) 창호, 내․외벽, 슬라브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열 등 에너지절약형 구조로 설계하고 고효율 자재 및 시스템을 적용

2) 자연채광을 최대한으로 반영하고 적정 환기시설로 사무환경을 최적화하고 각 실별 용도에 따른 적정 조도의 반영

※ 곤충(갈색거저리) 사육 공간은 암실 조건을 갖출 수 있도록 고려한다.

3) 「공공기관 에너지이용합리화 추진지침」,「제로에너지건축물 인증에 관한 규칙」,「신에너지 및 재생에너지 개발 ․ 이용 ․ 보급촉진법」에 의한 제로에너지건축물 인증 기준에 적합하게 설계에 반영한다.

4) 「장애인․노인․임산부등의 편의증진 보장에 관한 법률」제10조의 2, 「장애물 없는 생활환경 인증에 관한 규칙」에 의한 Barrier Free 예비인증 기준에 적합하게 설계에 반영

다. 수급인은 본 과업특성에 맞는 우수한 신기술 ․ 공법에 대해 적극 검토 ․ 적용하여야 하며 그 효과, 시공성, 경제성, 적용사례, 유지관리상 문제점 등을 종합적으로 검토하여 설계에 반영하도록 한다.

라. 설계자는 사전 조사를 철저히 하여 지반 상태를 확인하고, 도로의 연결 관계, 지반 상황, 우 ․ 오수관의 위치, 전기 인입점, 국선 및 유선방송 인입점 등 기반시설상태 확인하여 설계에 반영하여야 한다.

마. 건축물 용도별 기능과 역할을 충분히 파악하고 주민들이 이용하기 편리하도록 하며, 장애인 ․ 노약자 ․ 임산부 등이 이용함에 있어 불편함이 없도록 관련법규 기준이상으로 편의시설 등을 설계에 반영하여야 한다.

바. 「녹색제품 구매촉진에 관한 법률」에 의한 친환경상품을 우선적으로 사용을 고려한다.

사. 수급인은 대지의 현황에 대한 실사를 실시하여 건설공사의 모든 단계에서 필요한 사항(인접 대지에 손실을 초래할 사항, 향후 발생 장애요인 및 민원야기 사항 등)을 조사하여 발주청과 협의하고 해결책을 제시하여야 한다.

아. 설계는 에너지절약형의 경제적인 구조와 기능을 갖춘 안전한 구조로 하고, 공공건물로서의 품위를 유지토록 설계하여야 한다.

자. 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제12조 규정에 의거 공사용 자재 직접구매 대상인 경우 해당 자재를 관급자재로 직접 구매하여야 한다.

차. 복합공종(동일 계약건으로 건축부문, 토목부문 등으로 구성)건은 내역서 작성시 각 부문간 다른 설계프로그램을 사용하는 등 동일 비목에 대하여 단가가 상이한 경우 및 내역 수정에 어려움이 있으므로 각 부문간 동일한 설계프로그램으로 내역서를 작성할 수 있도록 한다.

카. 대표 용역자는 각 분야별 시공한계를 명확히 하여(전기, 설비, 소방, 건축 등) 시공 시 혼돈이 생기지 않게 협의하여야 한다.

타. 건축물의 주용도가 업무시설 및 근린생활시설이므로 주용도를 충분히 고려한 디자인, 구조계획 및 평면계획을 하여야 한다.

파. 범죄예방 환경설계 기법 적용으로 안전한 공간 환경을 조성하여야 한다.

2-2. 분야별 설계지침

가. 건축분야

1) 일반사항

① 지질조사의 결과를 참고하여 구조, 시공상 안전하면서 경제적인 설계가 이루어져야 한다.

② 이용자들의 옥외공간을 확보하되 형식적인 공간 확보가 아닌 이용률이 최대화될 수 있고, 효율적 사용이 가능한 공간으로 계획한다.

③ 유지관리 측면을 충분히 고려하여 시설물 완공 후 유지관리비 과부담 등의 이유로 시설물이 유휴화 되는 일이 없도록 설계한다.

④ 건축물의 구조계획 및 재료선정은 안전성, 경제성, 내구성, 기능성, 미관, 유지관리 등을 종합적으로 고려하여 합리적인 설계가 되도록 하며, 방수재료 및 공법 선정은 주요자재 선정 검토서를 작성 제출한다.

⑤ 건축물의 남, 여 화장실 변기수는 가능한 「공중화장실 등에 관한법률」을 적용함을 원칙으로 하고 화장실의 위치는 동선을 고려하여 계획한다.

⑥ 지속가능한 친환경 건축물이 될 수 있도록 Passive House 기법을 활용하여 건축물 유지관리비용이 절감되도록 하기 바라며, 유지관리비용이 최소화될 수 있도록 다양한 방안들을 강구하여야 한다.

⑦ 가능한 저탄소 녹색성장의 개념을 도입하여 장수명, 고품질의 건축물로 설계하여야 한다.

2) 배치 및 평면계획

① 부지 내 ․ 외부 도로나 시설물, 대지 고 ․ 저차, 건축물의 규모, 주변환경 등을 충분히 고려하여 적정한 배치계획이 되도록 한다.

② 각종 시설은 중앙집중관리 및 통제가 용이 하며, 최소인원으로 운영, 관리가 가능한 경제적인 설계가 되도록 하고 PD, AD, EPS등은 계획단계부터 유지관리까지 고려하여 사람과 장비가 출입이 가능하도록 충분한 크기를 확보하여야 한다.

③ 관련법규 요건에 속하는 실은 그 기준에 따라 적법하게 설치하고 실별로 기능적인 부분은 서로 연계되도록 설계한다.

④ 내부 공간 계획은 사용자 및 대중들의 동선이 명확하여야 하며, 기능적으로 연계되고 효율적이며, 수용되는 제반 활동의 특성에 따른 소요 공간이 제공되어야 하며, 체계적인 가구 배치가 가능하도록 구성․계획되어야 한다. 공급과 처리 공간은 서비스의 필요조건을 고려하여 체계적이고 효율적으로 배치하여야 하며, 부적절한 서비스의 배치 등으로 인한 불필요한 간섭과 잠재적 위험이 제거되어야 한다

(ex : 수배관과 공조기기가 전기 관계실로부터 인입되지 말아야 함)

※ 가공센터는 GMP기준에 적합하도록 인동선과 물동선을 충분히 고려한다.

⑤ 외부 바닥, 현관 입구, 경사로 등은 잘 미끄러지지 않는 재료를 사용한다. (특히 화장실, 샤워실 등)

⑥ 건축규모, 외부공간과 주차 및 동선체계를 검토하여 지상층 보행자의 안전확보 등 보행자 우선의 동선체계 및 차량과 보행 동선이 간섭되지 않도록 적합한 건축물 배치를 계획 하여야 한다.

⑦ 각 영역별 이용자의 이용시간 및 행태 특성을 고려하여 형태적인 분리보다는 기능적인 분리와 연계를 고려한 건축계획을 하여야 한다.

※ 주요시설 기능 연계 방안

(종충 및 먹이생산)채란실, 먹이지원시설 ⇒ (위탁사육)외부농가 및 임대형스마트팜

⇒ (선별 및 절식사육)클린스테이션 ⇒ (전처리 및 가공)가공센터

3) 입면 및 단면계획

① 주변 환경에 부합되고 자연친화적인 계획이 되도록 한다.

② 내 ․ 외장재는 파손 또는 마모 등으로 인한 보수의 용이성과 청소 등의 유지관리 부분에 경제성을 고려한다.

③ 주변 상황, 각 공간의 기능 및 면적, 천정고, 건축물의 평면, 입면, 구조, 마감 및 건축설비 등 다양한 조건 등을 고려한 적정한 층고를 산정하여 경제적이고 명쾌한 단면계획이 되도록 한다.

④ 실의 용도에 따라 최종 마감면을 고려하고 바닥면에 불필요한 고 ․ 저차가 생기지 않도록 한다.

⑤ 지붕 및 캐노피는 설해를 고려하고, 원칙적으로 빙설이 녹아 떨어지지 않는 형상이어야 한다. 경사지붕 등은 도로, 인접지 및 부지 내 통로와 시설 사이에 충분한 간격을 두어 위험 방지에 노력한다.

⑥ 환기탑, 환기구 및 환기 갤러리는 외기의 역류 및 눈비가 들어오지 않도록 하기 위해 개폐 장치, 후드(Hood) 등을 설치한다.

⑦ 루프 드레인(Roof Drain)의 수 및 구경은 최대 강수량 및 지붕 면적 등을 고려하여 여유를 둔다.

⑧ 감염병 등 감염관리 차원에서 기계식 환기설비 또는 환기창을 확보하고 공용공간으로 오염된 공기가 유입되거나 확산되지 않도록 고려하고 실내 채광을 위한 채광창 확보 방안을 검토할 것

4) 구조계획

본 설계는 구조상 안전하게 설계되어야 하며 구조안전 여부를 검토하고 구조 안전여부 및 내진설계 결과에 대해서는 건축구조전문가가 날인한 구조검토서를 제출하여야 한다.

① 건축물의 목적, 규모, 예산, 및 관련법규상의 제약 등에 따라서 그 건축물에 가장 적합한 구조방식을 채택하고 안전하고 균형 잡힌 구조계획을 수립하여야 한다.

② 기초구조 및 구조형식 결정은 대지의 지질조사를 하고 그 결과에 근거하여 지반에 적합한 구조로 결정토록 한다.

③ 기능에 적절한 스팬, 층고 등을 결정하고 경제성을 검토하여야 한다.

④ 콘크리트의 수축과 온도에 의한 균열을 고려하여 수축 죠인트, 콘트롤 죠인트 등을 필요 부위에 설계하고, 보강 철근을 충분히 배근하여야 한다.

⑤ 파일설계는 지질조건으로부터 발생되는 추가의 부마찰력을 고려하여야 한다.

⑥ 고정하중, 적재하중, 적설하중 및 풍하중은 「건축법」 및 동법시행령, 동법시행규칙, 「건축물의 구조기준 등에 관한 규칙」, 「철근콘크리트 구조계산기준」 및 「강구조 계산기준」 등에 의거 산정한다.

⑦ 지진력 : 국내 실정을 조사, 분석하고(지진하중에 대한 지반계수 선정을 위한 탄성파시험을 지반조사항목에 추가) 필요시 외국의 규준 등 참고 자료 제시

⑧ 수압 및 토압 : 지반조사보고서를 분석, 수압 및 적정 토압을 고려하여 산정

5) 기타사항

① 바닥은 진동이 심한 실의 부위는 방진시설을 하여 진동 및 음의 전달을 방지토록 설계하고 재료마감이 상이한 부분은 재료분리대를 설치한다.

② 방수층은 위치에 따라 적합한 공법을 채택하여 설계하고, 방수성, 내구성, 유지관리가 용이한 재료로 설계한다.

③ 창호는 적정한 환기가 가능하도록 설계하고 흡음과 차음 등을 충분히 고려하고, 각 실의 외부 개폐가 가능한 창문에는 방충망을 설치한다.

④ 본 설계용역에 사용하는 각종 재료와 제품은 최대한 국산자재를 사용하고 K.S.제품과 고효율 인증제품, 조달청 우수제품, 친환경 제품을 우선적으로 사용함을 원칙으로 하되, 특정 회사에서만 생산되는 제품의 사용은 지양한다.

⑤ 부득이 수입자재 등을 사용 시에는 사전에 발주기관과 협의하여 결정한다.

⑥ 관급자재 및 주요자재(골재 등)는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하여야 한다.

⑦ 칸막이 벽 및 각실 출입구의 위치는 조직의 개발, 인원의 증·감에  따른 변경 등에 지장이 없도록 고려한다. 또한, 조명기구, 콘센트, 스위치, 스피커, 각종 감지기, 공조용 레지스터, 스프링클러 등 모든 설비 기구의 설치 장소와 칸막이 벽의 이동에 대한 융통성을 충분히 고려한다.

⑧ 장애인, 노약자등을 고려하여 각층에 안전대피공간(피난 발코니 등)을 고려한다.

나. 토목분야

1) 일반사항

① 대지의 효율적인 이용을 위하여 도로, 하수관로, 맨홀, 건축물, 고압선, 통신선, 기타 지상 및 지하구조물, 지하매설물 같은 사항을 면밀히 사전에 조사 분석하여 설계에 반영해야 한다.

② 대지여건, 지층조건, 공사목적, 공법의 경제성 및 시공성, 굴착 심도 등의 제반 여건을 종합적으로 고려하여 가장 적합한 공법과 재료를 선택·사용하여야 한다.

③ 계획평면도는 종합계획 평면도를 작성하고, 그에 따라 배수계통도, 포장평면도, 하수계획평면도는 세분화하여 작성한다.

④ 절취사면 발생에 따른 안정처리 및 보호․녹화계획, 사면의 옹벽․배수처리를 감안하여 설계하여야 한다.

⑤ 본 설계는 지역의 특수성을 고려하여 다음사항을 충분히 검토 후 설계에 반영 한다.

a. 공사 중 표면수 처리 방안

b. 지하굴착 시 발생될 수 있는 지반변형 방지시설 및 차수시설

c. 지하굴착 및 기존 지형 절토 시 사토반출 방안

d. 지하수 발생시 지하수 처리방안

e. 공사시행으로 인하여 주변 환경에 미치는 소음, 진동 등의 처리대책

⑥ 구조물 등은 건물, 조경 및 주변 환경과 조화되게 하여야 한다.

2) 대지조성 계획

① 토공은 가급적 절․성토의 균형을 유지하여 경제적 설계가 되도록 조치하고 부득이 토취장 또는 사토장이 필요한 경우에는 최소비용으로 처리할 수 있도록 계획하여야 한다.

② 설계자는 토공설계 시 토취장 또는 사토장을 현지에서 직접 조사하여 기본 및 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 한다.

③ 건설기계 선정 시에는 토공의 규모, 토질, 작업조건 등을 감안하여 현장에 가장 적절한 기계를 선정하여 작업성과 장비주행성을 확보토록 한다.

④ 지하 굴토공사를 위한 흙막이 설계는 지질조사보고서의 결과에 따라 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 무진동, 무소음 공법 등 적절한 방법을 선정하여 설계하여야 한다.

⑤ 흙막이 설계에 따른 구조계산서의 제반 설계정수는 지질조사 결과 또는 관련 전문서적 등 객관적 근거에 의하여 작성하여야 하며 적용근거를 첨부하여야 한다.

⑥ 흙막이 시공을 위하여 필요한 계측사항(흙막이 벽의 변형량, 지보재의 응력 또는 하중, 토압 및 지하수위, 인접구조물의 균열, 기울기 측정 등)에 대하여는 계측기의 종류 및 설치수량 등을 설계내역서에 반영하여야 한다.

⑦ 흙막이 설계는 경제적이고 합리적인 공법을 선정하여야 하며 공법선정은 반드시 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

⑧ 토공사 시 인접건물 및 도시기반시설, 기타 지하매설물의 피해가 방지되도록 흙막이 기초 굴착설계에 대해 토질 및 기초기술자 등 유자격자가 날인한 검토서를 제시하여야 한다.

⑨ 단을 지게 하는 경우에는 가급적 옹벽설치 대신 경제성 및 미관을 고려하여 조경석 설치 등으로 필요한 조치를 하여야 한다.

⑩ 잔토처리는 부지경계선을 성토한계선으로 하여 조성 계획고에 맞추어 성토하여 충분한 층다짐을 실시하도록 설계하여야 한다.

⑪ 부지조성에 따른 토량이동 및 정지계획은 배수계획을 감안하여 합리적으로 계획하여야 한다.

⑫ 지반의 기복 및 구조물의 설치 등으로 필요한 경우 중간점 단면을 작성하고, 부지 내에서의 도로 교차부분은 종․횡단도상에 측점, 계획고를 표시하여 도면을 작성한다.

⑬ 흙막이 가시설은 주변침하, 지반변위에 의한 피해를 방지할 수 있도록 설계 되어야 하며, 필요에 따라 지반보강공법, 차수공법 등의 사용이 병행되어야 한다.

⑭ 어스앵커 설치가 수반되는 경우 도로 등 공공시설물 침입시 해당 관리기관과 협의 또는 승인을 득해야 한다.

⑮ 가시설의 설계는 원칙적으로 지반특성, 굴착과정 및 지보재 해체단계를 고려하여 모델링 선정을 해야 하며, 사용 전산프로그램은 다음의 조건을 만족해야 한다.

a. 해석 프로그램은 국내외에서 사용된 실적이 있어 신뢰도를 인정받았거나 공인기관에 의하여 적합하다고 인정된 프로그램

b. 굴착단계에 따른 지반 및 지보재의 변형, 응력의 변화를 계산하여 굴착설계에 반영할 수 있는 프로그램

c. 지반의 거동을 실제 발생거동과 근접하게 해석할 수 있는 프로그램

3) 구조물 계획

① 특별한 사유가 없는 한 구조형식별 설계방법은 강도설계법으로 한다.

② 지하구조물에 작용하는 하중에 대해서는 토압과 수압의 영향을 분석하여 설계에 반영한다.

③ 구조형상 및 단면은 내공 수치를 확보하고 내구성이 크고, 안전성 및 시공성을 고려하여야 한다.

④ 구조물의 설계는 실제조건에 적합한 하중을 선정, 종합하여 해석하여야 한다.

⑤ 구조해석에 사용되는 토질정수는 시추조사 및 실내시험 데이터를 이용하여야 하며, 결정근거가 제시되어야 한다.

⑥ 옹벽

a. 옹벽은 전도, 활동 및 토압에 대해 안전하게 설계되어야 하며 안정에 대한 계산은 사용하중에 준해야 한다.

b. 활동과 전도에 대한 안전율은 각각 1.5, 2.0 이상이어야 하며 기초지반에 작용하는 외력의 합력은 기초 저폭의 1/3이내에 들어오도록 하고, 지반에 작용하는 최대압력이 지반의 허용지지력을 넘지 말아야 한다.

c. 철근이음, 압축강도, 정착길이 등은 구조물 설계방법에 준하여 결정한다.

⑦ 양압력 처리 계획(필요 시)

a. 구조물 하부에 작용하는 양압력으로 인한 구조물의 부상여부를 검토하여야 하며, 부상우려가 있을 경우 방지 방안이 강구되어야한다.

b. 적용지하수위는 지반조사보고서의 지하수위를 설계에 적용하여야 한다.

4) 구내 우 ․ 오수 설계

① 배수시설 계획은 인접 우 ․ 오수관로, 맨홀의 위치 및 관저고, 최종 연결처리구역의 용량 등을 정확히 조사한 후 설계에 반영하여야 한다.

② 건축물 내부에서 발생되는 오수와 외부의 우수가 원활히 배수될 수 있도록 하수도 시설기준에 적합하도록 설계하여야 한다.

③ 맨홀의 설치 위치는 하수도 시설기준에 준하여 기점 및 구배, 방향, 내경의 변화시점에 설치하는 것을 기본으로 하며 적당한 간격으로 설치하여야 한다.

④ 우수관 및 오수관은 별도로 분리하여 처리토록 하고, 우․오수관은 토압과 상재하중에 충분히 견딜 수 있고 변형 및 부식을 최소화 할 수 있는 재질이어야 하며 수밀성이 있어야 한다.

⑤ 부지주변 우수처리를 하여야 할 경우에는 이를 위한 집수시설 및 배수시설을 설계하여야 한다.

⑥ 우수관 및 오수관이 지형구배상 부득이 3.0m/sec이상일 때는 맨홀을 설치하여 낙차를 두어 유속을 상기 범위내로 유도하도록 한다.

⑦ 부지 내 강우 강도는 20년빈도 이상을 적용해야 하며 최근 빈발하는 집중호우를 감안하여 가능한 상향 적용 하도록 한다.

⑧ 맨홀 및 연결관 설치기준

a. 맨홀 설치위치는 하수도시설기준에 준하며, 부지내 최종 하부에는 집수 맨홀을 설치한 후 기존 관로에 접속하여야 한다.

b. 빗물받이에서 우수본관까지 연결되는 연결관은 충분한 용량으로 시공성 및 경제성 등이 뛰어난 배수용 관으로 설계하여야 한다.

c. 맨홀은 하수관로의 기점, 합류점, 구배 변환점, 관경 변화점에는 반드시 설치 하여야 한다.

d. 맨홀뚜껑은 주철뚜껑으로 K.S제품을 사용하여야 한다.

e. 오수맨홀 뚜껑은 밀폐식으로 하고, 우․오수맨홀 내부 바닥에는 반드시 인버트를 설치하도록 설계하여야 한다.

f. 연결관 연결시 수밀성이 양호한 단지관(새들 포함)과 천공기를 사용하여야 한다.

g. 맨홀은 청소 및 유지관리에 편리하도록 설계하여야 한다.

⑨ 우수받이 및 집수정, 오수받이

a. 규격은 소정의 강도를 가진 제품으로 관의 연결방향, 관경 및 배수 경사를 감안한 유출구의 높이를 현장여건과 맞게 검토하여 설계하여야 한다.

b. 우수받이 및 집수정은 이토실의 기능이 발휘될 수 있도록 제작 및 시공되어야 한다.

c. 오수받이 바닥은 인버트의 기능이 발휘될 수 있도록 제작 및 시공되어야 한다.

5) 상수도

① 상수도는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

② 상수도는 신규건물과 연계하여 설계하여야 한다.

③ 관종, 접합방법 등은 장 ․ 단점을 비교하여 발주청과 사전협의를 거쳐 결정한다.

④ 급수량은 1일 1인당 시간 최대 급수량을, 화재시는 계획1일 최대 급수량을 준수하여 설계에 반영한다.

⑤ 급수관로 분기점에는 적절한 위치에 제수밸브를 설치하여 유지관리 및 보수가 용이하도록 한다.

⑥ 급수관로의 매설깊이는 동결심도 및 기타 매설물을 고려하여 계획하여야 한다.

6) 도로 및 포장 설계

① 도로계획은 이용자의 편의를 감안, 합리적으로 계획하여야 하며 주변도로와 유기적으로 연결되어야 하고, 보행자의 안전을 고려하여 합리적으로 배치하여야 한다.

② 「도로의 구조․ 시설 기준에 관한 규칙」등 관련 규정을 준용하여 설계에 반영하여야 한다.

③ 도로 및 주변광장 포장두께는 기능에 따라 이동하중 등을 감안하여 현장 여건에 따라 단면을 결정하되 동결심도를 고려한 최소두께 이상으로 설치하여야 한다.

④ 지질조사 결과 추후 침하가 예상되는 연약지반 등의 경우에는 주변도로 및 포장 설계 시 P.P. Mat 및 PET Mat 등 적용을 검토하여야 한다.

⑤ 포장면은 우수맨홀과 연계하여 설계하여야 하며 포장면은 적절한 구배를 주어 우천 시 우수의 흐름이 원활하여야 한다.

⑥ 중량물 통과가 예상되는 암거 및 지하 매설관 부분은 통과 예상차량의 하중을 설계에 반영한다.

⑦ 부지 내 보도는 미관을 고려하여 소형 고압 블록 및 기타 투수성 재료 등으로 색상과 모양을 고려하여 설계하여야 한다.

⑧ 부지 내 교통안전을 위한 과속방지시설이 필요한 경우 국토교통부 「도로안전시설 설치 및 관리지침(과속방지시설)」에 의거하여 설치토록 설계하여야 하며, 과속방지시설의 표면은 반사성 도료로 도색할 수 있도록 한다.

⑨ 도로 및 주차장의 모퉁이변 처리는 도로의 폭원과 교차각, 차량의 규격 등을 고려하여 교통의 흐름이 유연하고 안정감을 줄 수 있도록 최소곡선반경 및 차선폭을 확보하여야 한다.

⑩ 장애인의 이동권 보장을 위한 보차도 경계석의 턱 낮추기와 점자블럭 등을 관련 시설기준에 맞게 설계하여야 하며, 보도상 자동차의 진입을 억제하기 위한 단주(bollard)설치가 필요할 경우 「보도설치 및 관리지침(국토교통부)」에서 정하는 기준에 맞게 설계하여야 한다.

다. 조경분야

1) 일반사항

① 조경은 법적인 요건을 검토하여 쾌적한 녹지환경이 되도록 하고 건물, 주차장, 화단 등과 연계하여 조경수 및 조경시설물이 주변 환경과 조화를 이루도록 토탈 디자인개념으로 계획하여야 한다.

② 조경계획은 대지주변 현황 분석 및 건축물의 특성을 감안하여 주민들 이용이 자유로운 공간으로 계획하여야 한다.

③ 자연지형을 이용하여 계획하고, 가능한 기존수목을 이용하도록 한다.

④ 조경은 조례나 지침 등을 고려하여 설계에 반영하여야 한다.

2) 식재계획

① 조경수는 경관식재, 유도식재, 차폐식재 등으로 구분하여 구체적인 식재계획을 한다.

② 조경수는 해당지역의 식생에 적합한 수종을 선정하여야 하며, 관리에 특별한 기술이 요구되는 수종은 자제하고 구입이 쉬운 수종을 선정하도록 한다.

③ 식재하는 식물종(초본류 포함)은 인체에 해로운 알레르기 물질이나 꽃가루를 과다하게 생산하는  수종은 자제하도록 한다.

④ 조경수는 성목이 되었을 때를 가정하여 가능한 조경수간의 충분한 이격거리를 확보하여야 한다.

⑤ 기존의 토사가 조경수의 식생에 적합하지 않는 경우에는 토사 치환에 의한 유기토로 치환하는 내용을 설계에 반영하여야 한다.

⑥ 단지 내 조경의 단조로움을 피하기 위하여 필요한 경우에는 마운딩을 조성하되 주변과 조화를 이루도록 설계하여야 한다.

⑦ 식재지 전역은 적정시간 햇볕이 들어오는지를 검토하고 빛의 양이 부족하여 식물생육에 지장을 줄 수 있는 지역은 음지에 강한 관목 및 다년생 초화류 등을 계획한다.

⑧ 실내에 조성되는 녹지에는 수목 생육에 적합하도록 별도의 계획을 세워 설계에 반영(구조물의 안전도 검사․적정 토심․일조량․급수․배수․방수․보온, 유지관리 등)하고, 옥상에는 고온건조에 강한 온대원산 다육식물을 적극 활용하여 녹화할 수 있도록 한다.

⑨ 수목배식 간격․밀도 계획은 상층, 중층, 하층 등 자연식생의 층위 구조와 수목고유 형태가 유지되도록 한다.

⑩ 이식은 수목 굴취에 앞서 뿌리의 상태와 뿌리를 에워싸고 있는 토양의 조건을 미리 판정하여 뿌리의 분포와 2차근 여부․심근성․천근성․조밀도 등을 조사하고 사질토와 역질토 등 뿌리분 형성이 곤란한 수목에 대하여는 대책을 강구하여 설계에 반영하고, 수목활착을 향상시키기 위하여 이식 전,후의 관리에 철저를 기해야 한다.

⑪ 이식목의 규격은 원칙적으로 근원경을 적용하며 근원경 측정이 불가능할 시에는 흉고직경을 측정하여 근원경 환산기준을 적용한다.

⑫ 건물주변의 식재설계는 전체적으로 밝은 분위기가 나도록 설계, 식재하고 공공건축물은 주민과 밀접한 시설이므로 수목의 종류를 알기 쉽도록 이름표를 부착할 수 있도록 한다.

3) 조경시설물

① 조경시설물은 옥외에 설치되는 점을 감안하여야 하며 공해, 습기, 광선 등에 견디고 구조안전성, 내구성, 이용자의 안전성, 미관 등이 종합적으로 고려되어야 하며 유지관리 및 보수에 용이하여야 한다.

② 옥상정원 조경이나 실내조경을 계획 시 에는 수목의 생육에 필요한 조건을 별도의 계획에 따라 설계에 반영하여야 한다. 이 경우에 건축물의 하중에 의한 구조안전성, 방수성, 배수관계 계통, 일조량, 유지관리 등을 종합적으로 고려하여야 한다.

③ 벤치, 등의자, 파고라, 음수대 등 시설물은 이용이 극대화될 수 있는 위치를 고려한다.

④ 산책로 또는 조경포장이 있는 경우에는 투수성 및 친화적인 재료를 사용하여야 한다.

⑤ 게이트, 울타리, 파고라, 벤치, 음수대, 조경시설물 등의 디자인과 설치 위치는 안을 작성 담당감독원과 협의하여 결정한다.

⑥ 시설안내sign, 각종표지판, 상징적sign, 준공석 표지석 등의 디자인과 설치 위치는 안을 작성 담당 감독원과 협의하여 결정한다.

⑦ 설치하는 시설물은 이용객들의 안전사고를 방지하기 위하여 다양한 조처를 한 후  설치하도록 한다.

⑧ 시설물 주변의 사면에는 다양한 디자인으로 녹화(덩굴식물식재, 계단식화단, 수변 시설공간으로 처리 등)가 될 수 있도록 계획한다.

라. 기계설비분야

1) 일반사항

① 건물특성 및 각 실별 운영계획에 대해 정확히 파악하고 이에 따른 각종 시스템을 최근 도입되는 설비방식의 장 ․ 단점을 비교 검토하여 반영하고, 초기 투자비, 운전경비, 유지관리 및 투자효과를 기대할 수 있는 측면을 고려하여 경제적인 설비방식을 채택한다.

② 기기 및 장비의 중앙 집중화로 보수 ․ 점검 ․ 관리가 용이한 설비계획을 한다.

③ 건축물에 설치되는 기계설비는 「건축물의 설비기준 등에 관한 규칙」과 「건축물의 에너지절약설계기준」을 준용하여 위생적이고 경제적인 설계를 한다.

④ 「고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정」에 규정된 고효율기자재를 검토 반영하여 유지관리 및 효율적인 기기 시스템을 선택한다.

⑤ 소음 ․ 진동 등 환경 공해 및 장비의 내진대책을 강구하여 설계에 반영한다.

⑥ 기기 배치는 공간의 실효성을 극대화하여 배치하고 설비의 도장 및 보온방법 등은 색상 및 효율, 주변여건을 고려하여 적절한 방법을 제시한다.

⑦ 수급인은 도시기반시설관련 유관기관(가스, 상수도 등)과 사전협의 하여 설계 시 반영토록 한다.

⑧ 설계용역에 사용하는 각종 완제품 및 부속품은 K.S.제품을 우선적으로 사용하고 K.S.제품이 없을 시 동등 이상의 제품을 사용토록 한다. 또한 고효율 인증제품, 조달청 우수제품, 친환경 제품 등 관련 기술 인증제품을 우선적으로 반영토록 한다.

2) 위생설비

① 급수방식은 현장상황에 따라 발주청과 협의하여 반영하고, 동절기에 각종 배관이 동파되지 않토록 설치하는 것을 원칙으로 한다.

② 급탕설비가 필요하다고 인정되는 곳은 급탕 사용량, 사용빈도, 위치 등을 고려하여 적절한 방식을 선정한다.

③ 위생기구는 K.S. 제품 또는 동등 이상품을 사용하고 절수용으로 설계한다.

④ 보건, 위생적 측면을 고려하여 수질오염방지에 중점을 둔 재질과 시스템을 선정하고 적정한 수압, 수량 등을 고려하여 최적의 방식을 선정한다.

⑤ 오수처리설비는 처리대상인원, 방류수질, 용량, 처리방식, 위치선정, 오수통기관에 의한 주변 냄새 발생 등을 검토하여 설계한다.

⑥ 오 ․ 배수는 분리배관을 원칙으로 하고, 발생되는 소음 및 진동을 최대한 방지하고 통기를 원활히 한다.

⑦ 음용수용 배관설비는 다른 용도의 배관설비와 직접 연결되지 않도록 하며 시수, 정수, 급탕배관은 스테인레스관 또는 동관 등 내식성 재질을 사용하여야 한다.

⑧ 배수계통은 오물이 정체하거나 막히지 않도록 배관하고 관내를 쉽게 청소할 수 있도록 적당한 위치에 청소구를 설치한다.

⑨ 각 화장실별 사용 인원수를 감안한 적정 대․소변기 수를 산정 배치한다.

3) 소방설비

① 소방설비는 각 실별 기능을 고려하여 소방법규 및 소방시설의 설치규정 및 「위험물안전관리법」등의 설치 기준에 적합하도록 설계하여야 한다.

② 소방 설비 설계 및 시공에는 초기 화재감지, 초기 화재진압, 화재피해의 최소화, 화재발생 및 확산방지, 화재로부터 인명 및 시설물 보호를 최우선으로 고려하여야 한다.

③ 소방차의 진입과 피난에 대한 경로를 최단거리 구성으로 계획한다.

4) 공기조화설비

① 기기 용량결정의 적정여부를 검토하여 설계하여야 한다.

② 공조계획의 적정여부 검토하도록 한다.

- 조닝, 용도, 사용조건

- 실내공기, 열환경 조건, 실내송풍량

- 공조방식 및 공조열원방식

③ 에너지절약형과 자동제어기기의 선정 등에 대한 충분한 검토를 거쳐 설계하도록 한다.

④ 닥트설계의 적정여부를 검토한다.

- 닥트부속품 취부위치 결정 및 경로설정의 적정여부 검토

- 송풍기 사양결정 및 설치위치 적정여부 검토

⑤ 급기용 닥트는 적절히 보온처리 되어야 하며 노출 닥트는 외관상 필요시 보온위에 케이싱을 구비해야 한다.

⑥ 연간 냉난방, 공조부하 및 시스템별 연간에너지 소비량을 계산하여 가장 적합한 시스템으로 선정되어야 한다.

⑦ 공기조화기 설계 시에 본체의 내부는 내식성 재질을 사용하여야 하고 난방코일, 냉각코일, 가습장치 및 여과장치 등은 청소 및 유지관리가 쉽고 동파방지 장치를 갖추어야 하며 공기 여과장치의 형식은 성능 및 효율이 검증되고 초기투자비 및 유지관리비등 경제성을 고려하여 선정해야 한다.

⑧ 댐퍼류를 설계할 시에는 기밀성과 제어특성이 좋은 댐퍼를 선정하도록 하고 적정한 풍량 조정을 위하여 덕트 분기구에는 풍량조절 댐퍼를 설치하도록 한다.

⑨ 자연환기 및 외기 냉방방식 적극 도입 검토한다.

⑩ 공조구획별 특성에 맞는 공조방식을 채택하여 에너지 절감을 계획한다.

⑪ 적절한 공조조닝으로 운전의 편리성과 에너지 손실 억제한다.

5) 열원설비 계통

① 기초계산서 및 냉․난방 방식의 적정여부를 검토하여 설계한다.

② 열원기기는 전부하 및 부분부하 운전 효율이 좋은 것을 선정하고, 에너지관리공단에서 인증하는 에너지 절약형 고효율기기 및 시스템 채택을 검토한다.

③ 초기투자비와 유지관리비를 비교 분석하여 전체적으로 저렴한 시스템을 적용한다.

④ 실용도별 대수분할 운전이 가능한 효율적인 열원시스템 채택한다.

⑤ 건축물의 벽체 및 창호의 단열강화로 부하절감 방안을 검토하여 설계한다.

⑥ 건물 특성을 고려한 우수한 시스템 선정한다.

⑦ 기기 및 장비류의 전력 피크부하 감소방안 고려한다.

⑧ 냉․난방기 안전장치(자동제어기기 및 부속품 포함)에 대한 검토를 하여 설계하도록 한다.

⑨ 사용연료 및 저장시설에 대한 검토를 하도록 한다.

⑩ 필요시 폐열회수 장치에 대한 검토설계(전열교환기 등) 한다.

⑪ 습기 과다 발생 공간벽체의 습기 차단계획 및 환기방식 제시하도록 한다.

⑫ 장비의 배치는 효율을 높이고 유지관리가 용이하도록 설계하며, 중량기기의 반․출입을 위한 경로 및 개구부 등을 고려하여야 한다.

6) 승강설비

① 운전방식, 용량 및 속도 등을 검토하여 설계한다.

② AC VVVF Inverter 제어방식의 채택으로 쾌적한 승차감과 에너지 소비가 최소로 되도록 계획한다.

③ 관계법령 및 승강기 검사 기준에 적합하도록 설계한다.

④ 엘리베이터 중 1개소 이상은 장애인을 위한 설비를 계획한다.

7) 자동제어

① 에너지 최적관리와 시스템의 효율적 운전 도모한다.

② 전 시스템 자동화를 통한 인건비를 절감하도록 계획한다.

8) 기타사항

① 부하의 가까이 각 기기를 설치하여 자재, 단열재, 양정 등의 감소로 반송동력의 운전비 절감 및 공사비를 줄일 수 있도록 계획한다.

마. 전기설비분야

1) 일반사항

① 전력계통은 구성과 기능면에서 가장 우수하고 경제적인 설비가 되어야하며, 계통사고  방지와 안전관리, 에너지절약 면에서 최적의 설비가 되도록 설계하여야 한다.

② 각 실 구조에 적합한 전기 설비를 하여야하고, 각 층 부하의 중심에 EPS(Electric Pipe Shaft)를 계획하여 전력공급용 분전반 등을 설치하도록 계획하고 유지보수시 안전성 및 작업성 등을 고려하여 충분한 면적을 확보하며 통신용 EPS는 별도로 계획한다.

③ 「에너지이용 합리화법」 및 「건축물의 에너지절약설계기준」 등 관련법규에 의거 에너지절약형 고효율 기기로 계획하여야 하며 증설 및 유지보수가 용이하도록 미래 지향적 기술을 적용하여 계획한다.

④ 모든 전선 및 케이블은 관련 규정에 의거 용량에 적합한 규격 또는 동등 이상의 것이어야 하고, 규격 결정 시에는 허용전류, 단락전류 및 전압강하 등에 대한 충분한 검토를 하여야 한다.

⑤ 접지설비는 접지 종별간 이격거리, 용량, TEST용 설비를 관련 법규에 부합되게 설계한다.

⑥ 전기설비는 전기사업법, 한전공급약관, 전기설비기술기준, 내선규정 등의 기준에 적합하도록  설계하여야 한다.

⑦ 모든 공사용 자재는 국산자재, KS제품, 소방규격 인증제품을 사용하되, 외국산을 사용하는 경우에는 사전에 발주자의 승인을 득하여야 하며, 자재품질은 사후관리의 편리와 보수 및 교체가 용이한 것을 사용하여야 한다.

2) 수 ․ 변전설비

① 전력 수급방식에 대하여 한전과 사전에 협의 후 결정토록 하고, 전력수급지점은 현장을 충분히 조사 검토하여 수전장소까지 그 경간이 최단거리가 될 수 있도록 하여야 한다.

② 차단기의 용량은 단락전류 등 관련규정을 충분히 검토하여 결정한다.

③ 간선의 굵기는 허용전류, 전압강하, 기계적강도, 장래증설부하, 고조파 등을 고려하여 결정한다.

④ 주 차단기는 인출형으로 사용하여야 하고, 기기의 이상 상태 발생시 자동적으로 차단될 수 있어야 한다.

⑤ 전원용량은 향후 부하 증설 등에 대비한 충분한 용량으로 선정하여야 하며, 저압 분전반에서는 예비차단기 비율을 10%이상 두어야 한다.

3) 전등 및 전열설비

① 전등설비는 옥내에 각 실별 적정조도를 적용하고 사용목적 및 각 실의 크기를 고려하여 적합하게 배치하고, 에너지 절약을 위하여 고효율 LED 조명등을 사용하고 실내 인테리어와 조화를 이룰 수 있는 기구를 배치한다.

② 전열콘센트는 전등회로와 분리하도록 하고 1회로에 콘센트는 6개 이하로 하며 전기 방열기 등 1kW이상의 전열기기 콘센트는 단독회로로 구성하고 콘센트의 설치 높이 및 위치를 적정하게 설계하여야 한다.

③ 전열용 콘센트의 배선은 접지선을 반드시 연결하여야 한다.

④ 비상조명은 한전전원 정전 시 건물 전 지역에 소방법상 필요한 요구조도를 확보하고 상시겸용으로서 발전기 비상전원을 공급받을 수 있도록 실시한다.(필요시)

⑤ 옥외 조명등(취부등, 인접하여 설치하는 등기구, 기타) 외등 설치에 대하여는 건축물 외부의 출입구․CCTV 감시존․야간동선 경로 등에는 충분한 조도가 확보될 수 있도록 하여야 한다.

⑥ 각 실에 사용하는 LED 등기구의 역률은 90(%)이상, 연색성은 75(Ra)이상이며, 광효율은 95(lm/w)이상이 되도록 선정하고 “고”마크의 LED　등기구를 사용하여야 한다.

⑦ 전등은 KSA 3011의 조도기준에 준하도록 하여야 한다.

⑧ 모든 조명설비는 유지관리 편리성 및 에너지절감을 고려해서 합리적으로 조명제어시스템을 갖추어야 한다.

⑨ 조명설비의 에너지 절약을 위해 실별, 구역별 일괄소등이 가능하도록 하여야 한다.

⑩ 화장실, 복도 등에는 인체감지센서 등을 설치하여 에너지절약설계기준에 적합하도록 하여야 한다.

4) 동력설비

① 동력설비는 Unit 인출형의 동력반으로 계획하고 위치는 기계설비의 위치에 따라 감시 및 조작하기 쉬운 곳으로 계획 한다.

② 동력배관은 기계실의 위치, 기계설비 등을 고려하여 충격 및 방수를 고려한 배관재 및 시공방법에 대하여 계획하여야 한다.

③ 기계설비(각종 장비 및 펌프류 등)를 파악하여 전기설비 용량 선정 등에 필요한 설계를 계획한다.

5) 소방 ․ 방재설비

① 화재의 사전예방, 화재시 조기경보 및 조기진화를 할 수 있도록 설계하여 피해를 최소화하고 피난 유도에 만전을 기하도록 계획하며, 소방설비 기준에 적합하도록 설계한다.

② 자동화재탐지설비, 유도등설비, 비상방송설비, 비상조명등설비 및 장애인용 설비 등은 화재안전기준에  적합하게 계획한다.

6) 접지설비 및 낙뢰 방지설비

① 접지설비는 관계법령의 접지종류, 접지방법 및 규정치 이하가 되도록 시설하고 유지관리가 용이하도록 시험단자를 설치한다.

② 피뢰설비는 건축법, KSC, IEC 61024 피뢰침의 설치에 관한 기술상의 지침 등 관계법규에 적합하게 시설되도록 계획한다.

③ 낙뢰 방지대책을 강구하여야 한다.

④ 전산기기용, 통신기기용 및 장비는 단독 계통의 접지시스템을 구성한다.

⑤ 낙뢰로부터 전기설비를 보호하기 위해 전기설비의 필요한 부분에는 서지 보호장치(SPD)를 설치하도록 한다.

바. 정보통신분야

1) 일반사항

① 정보통신설비는 가변성 있는 정보화시대에 능동적으로 대처할 수 있는 정보통신 시스템을 도입하여 최적의 정보통신 서비스를 제공받을 수 있도록 시설 및 각 실의 수요를 감안한 미래지향적인 충분한 용량을 확보하는 설계를 하여야 한다.

② 모든 정보통신설비는 안정된 전원공급 계획을 수립하여야 한다.

③ 정보통신 시설장비 및 기구 설치 시 미관 및 전기․기계설비 등과의 장애여부 검토 설계 등 각종 기기 선정 시 장․단점을 비교검토 후 설계한다.

④ 본 설계에 사용되는 모든 자재는 품질수준을 나타내는 규격 등을 설계도면에 명기하여야 하고 주요자재․공법에 대하여는 시방서에 시험방법 및 시공법 등 정확한 시방이 제시되어야 한다.

⑤ 초고속통신망 서비스에 적합한 단말 배선설비와 MDF장치 등이 충분한 확장성을 갖도록 계획한다.

2) TV 공시청설비

① TV 공시청 설비 UHF/VHF, 종합유선방송(CATV)등 모든 방송이 양호하게 시청 될 수 있도록 시설한다.

② 증폭기, 분배기, 유니트는 쌍방향 수신이 가능한 형으로 한다.

③ UNIT 종단에서의 양호한 화질과 음질을 얻을 수 있도록 하여야 한다.

④ 낙뢰 및 강전류 전선과의 접촉 등으로 인한 이상전류 전압의 유입을 방지할 수 있는 안테나 보호설비 검토하도록 한다.

3) CCTV 설비

① CCTV 단독제어 및 무인센서 자동제어 검토하여 설계한다.

② 사각지대가 발생하지 않도록 카메라 대수 선정 검토 설계한다.

③ 적정 수량의 모니터와 녹화장비 설계 반영한다.

④ 시설물 관리 및 안전을 위한 최적의 CCTV 시스템을 반영하고, CCTV 시스템의 구성도(시스템 사양, 녹화방식, 감시카메라 사양 포함)를 제시

4) 정보통신 네트워크(LAN)설비

① 네트워크 운용을 위한 통신장비 선정 및 운영 공간 확보 검토 설계하도록 한다.

② 종합정보시스템 운용을 위한 네트워크망 구성도에 적합한 시스템 검토 설계

③ 사용인원(상주) 및 용도에 적합한 회선수 및 설비 구성하도록 한다.

④ 정보인프라구축을 위한 광케이블 수용(간선구성)검토 설계

⑤ 사무실, 문화강의실 등 회선소요가 많이 예상되는 곳은 충분한 회선수를 확보 구성하여야 한다.

5) A/V(방송, 영상)설비

① 사무실 등 용도에 맞는 방송설비 검토 설계

② 화재발생 및 비상시에 필요한 방송 시스템 검토 설계

③ 영상설비 설치방안 검토 설계

④ 화재안전기준(NFSC 201)에 의거하여 화재발생 사실을 통보하는 비상방송설비를 설치하여야 하며 비상방송설비는 일반방송과 겸용이며 화재 시는 비상방송이 우선이 되도록 계획 한다.(필요시)

⑤ 스피커 시설 : 내·외부 구분 용도에 맞게 선택(천정, 벽부형, 컬럼, 혼형)하여 각 실별 설치하여야 한다.

⑥ 각종 입력 Audio Source의 입·출력 제어 및 Mixing을 위하여 충분한 입·출력 Port를 가진 기종을 선택 설치되어야 한다.

⑦ 홍보동영상 및 안내자료 등 다양한 자료를 제공할 수 있는 안내시스템 검토 설계

6) 전화 설비

① 최단거리의 국선 인입경로 확정한다.

② MDF, IDF, 국선단자반 등 층별 운영 설치를 위한 위치 선정한다.

③ 사무실 면적 및 용도에 맞게 전화선로 구성한다.

④ 전화 소요용량 산출을 통한 최적의 교환시스템(IPT, 디지털키폰) 선정 및 통합배선설비 검토

⑤ 시스템박스(전화수구)의 예비를 고려한 간선확보 검토

7) 배관 · 배선 설비

① 구내통신설비 또는 이동통신 구내 선로를 그 구성과 운영에 있어 사업용 전기통신설비와의 접속이 용이하도록 하며 옥외 인입배관은 맨홀을 통한 지하인입이 가능하도록 구성하여야 한다.

② 수직 간선 통합배선의 각 층간 배선은 UTP CAT. 5E급 이상으로 구성한다.

③ 회선수요가 많이 예상되는 기능실에는 별도의 단자함을 설치하여 Voice 및 Data를 통합 수용하고 기능실 및 인입회선 용량에 맞춰 수용할 수 있어야 한다.

④ Outlet(System Box포함)은 Voice 및 Data를 분리 후 통합으로 사용할 수 있도록 구성한다.

사. 소방분야

1) 화재경보 설비

① 각 층별 발신기 설치는 법적 수용거리 이내에 두고 기계설비의 소화전과도 연동되도록 검토한다.

② 수신반은 상시 근무자가 있는 곳에 설치하며, 비상방송 연동회로 내장할 수 있도록 한다.

③ 감지기 종류 및 수량은 용도와 면적에 맞게 설계하도록 한다.

④ 경계구역 및 구역 일람표 작성한다.

⑤ 방재설비와 관련한 전원 검토한다.

2) 유도등 설비

① 용도 및 장소별로 피난구 유도등과 통로 유도등 설치한다.

3) 소방 기계설비 중 소방시설과 관련한 방재설비를 검토, 설계한다.

4) 기타 소방관련 법에 정하는 설비에 대해 검토하여 설계한다.

아. 기타분야

1) 문헌 및 서류조사

① 기온, 습도, 강우량, 풍속, 강설, 동결심도, 지진 등 설계에 영향을 미칠 수 있는 모든 사항에 대하여 조사하여야 한다.

② 대지에 관련된 토지대장, 지적도, 도시계획확인원, 등기부등본, 지방자치단체 조례 등 특이한 사항을 모두 조사하여야 한다.

③ 문헌 및 서류조사에 의하여 조사된 현황조사 결과는 기본설계 시 작성 ․ 제출하여야 하며, 종합성과보고서에 첨부하여야 한다.

2) 현장조사

① 대지의 지상과 지하매설물, 지형의 개황, 기존 수목, 대지내 경작물, 대지 내 소음․진동, 주변 공사현장(지하수위, 토취장, 사토장, 민원사항 등)의 특징 등에 대하여 현장조사를 실시하고 전체를 확인할 수 있는 대지 전경을 촬영 ․ 보관하여야 한다.

② 대지 주변의 건축물이나 공작물 등 공사 진행시 영향을 미칠 수 있는 민원요인 등 모든 요인을 조사하여야 한다.

③ 가스, 상 ․ 하수도, 오 ․ 폐수처리방법, 전기, 통신, 도로, 지역 냉 ․ 난방 등의 도시기반시설에 관한 일체의 사항을 조사한다.

④ 현장의 대지 내 주위 경계점, 레벨 등에 대하여 현장에서 측량을 실시하고 기록하여야 한다.

3) 측량조사

① 경계측량은 사업부지의 위치, 경계 및 면적을 측량한다.

② 측량면적은 사업경계선으로부터 주위의 여건 및 설계수행을 감안하여 결정한다.

③ 가 수준점(TBM)은 주위의 영구구조물에 기준점을 설정하여 장기간 보존이 가능하게 설치한다.

④ 측량성과도에는 측량 성과는 물론 방위, 축척, 경계, TBM, 지상 및 지하지장물, 주변도로 도시계획도로선, 주변건물 기타 설계에 필요한 모든 사항을 표기하여야 한다.

⑤ 측량 시 제 수속과 비용은 수급인의 부담으로 처리하고, 측량성과품은 설계에 참조하도록 하고 실시설계완료시 함께 제출한다.

4) 지질조사

① 지질조사에 대하여는 계획설계(안)에 따라 건물의 위치가 확정된 이후에 건물의 위치를 고려하여 지질조사 위치를 정한 후에 지질주상을 확인할 수 있는 충분한 수의 Boring공수와 탄성파탐사, 실내실험 등을 적극 반영한 조사계획서(조사일시, 방법, 기간, 위치, BX 또는 NX규격 등)를 작성하여 발주청의 승인을 득한 후에 조사를 실시하여야 한다.

② 지질조사는 발주청에서 지정하는 위치에서 실시하고, 채취된 시료는 시료 보관상자에 위치별로 구분 표기하여 별도로 납품한다. 또한 기초구조를 설계함에 필요한 시험은 발주자의 지시에 따라 시험을 실시하고 그 결과를 설계에 반영하여야 한다. 조사심도는 현장여건을 종합적으로 검토하여 기초설계 자료를 얻기에 충분한 지층까지 시행하는 것을 원칙으로 한다.

※ 지질조사는 일률적으로 결정할 수 있는 기준은 없으며 당해 공사의 규모, 건물위치, 주변현황 등을 종합적으로 고려하여 위치와 개소를 정하여야 한다. (한국건설기술연구원 지반조사 기준 참고)

③ 설계자는 현장 지질조사 및 실내시험 완료 후 성과를 종합적으로 분석하여 경제적이고 합리적인 설계자료 및 공법을 제시하여야 하고 발주자의 검토를 받은 후 인쇄하여야 한다.

Ⅲ. 설계도서 작성기준

3-1. 공통 적용사항

설계도서 작성 기준은 국토교통부 고시 「건축물의 설계도서 작성기준」에 의하고 그 외 관련 규정을 기준으로 하여 현재 가장 일반화 되어 있는 관행에 따라 시공상 의문이나 문제점이 없도록 최선을 다하여 작성하고 다음 사항은 그 정하는 바에 따른다.

가. 설계도서 작성구분

1) 계획설계 및 중간설계 도서의 작성은 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무 범위와 대가 기준」 [별표2] 건축설계에서의 도서작성(상급)에 의거 작성하고 실시설계 도서의 작성은 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무 범위와 대가 기준」 [별표2] 건축설계에서의 도서작성(상급)에 의거 작성하여 성과품을 제출한다. 그리고 내역서 작성은 최종 설계도면 확정 후 재검토를 실시하여야 하며, 물량 등의 착오가 발생하지 않도록 하여야 한다.

2) 건축(토목 ․ 조경포함) ․ 기계 ․ 전기 ․ 통신 ․ 소방 ․ 관급자재 ․ 철거 ․ 폐기물처리 등 공종별로 분리하고 발주청과 협의하여 설계도면 및 공사비 명세서 등 내역을 작성하여야 한다.

나. 설계도서 표기

1) 설계도서에 언어 및 문자는 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰 및 계약기준 용역계약 일반조건」에 의한다.

2) 설계도면에는 주석(Note)란을 만들어 구조물설계방법, 사용재료의 종류, 주요설계조건, 시공 시 유의사항 및 특기사항을 수록한다.

3) 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량산출 및 시공이 용이 하도록 하여야 한다.

4) 건축(토목 ․ 조경포함) ․ 기계 ․ 전기 ․ 통신 ․ 소방 ․ 관급자재 설계도면은 발주청의 지시에 따라 동일한 축척으로 표현하여 공종간 대조(Overlapping에 의한 Cross Check)가 가능하도록 한다.

5) 설계도면에는 관련 도면란을 만들어 해당도면과 주요관련이 있는 도면들의 번호 및 도면명을 명확하게 표기 한다

6) 설계도면에는 모든 분야에 참여기술자가 서명 날인 하여야하며 종합성과보고서에는 구체적으로 공종별 참여기술자의 성명, 담당업무, 기술자격, 참여기간 등을 구체적으로 명시하여야 한다.

다. 시방서의 작성

1) 시방서는 국토교통부 제정 「표준시방서」를 기준하여 건축(토목 ․ 조경포함) ․ 기계 ․ 전기 ․ 통신 ․ 소방 ․ 관급자재 등 분야별로 작성하여야 한다.

2) 설계도면 및 내역서로 표기할 수 없는 사항, 불명확한 사항 및 일반 시방서외 특별한 사항 등은 별도 특기시방서를 작성하되 재료, 규격, 색상, 품질, 시공방법을 상세히 빠짐없이 기술하여야 한다.

3) 특정 제품에 대한 시방작성(특허, 실용신안, 신기술 등)을 불가하며,  설계에 의한 마감, 자재 등이 특수하여 특정제품을 사용 시에도 발주청의 의견을 들어 적용할 수 있으며, 발주청의 의견, 승인 없이는 시방이나, 도서작성으로 인해 공사, 내역의 상승 시 용역수행자의 책임으로 한다.

4) 시방서에는 다음의 사항을 포함하여 작성한다.

① 적용범위, 용어의 정의, 설계도서의 적용 우선순위, 설계도서 검토의무 등에 관한 상세 사항

② 관련법규에 따른 요구사항

③ 시공자가 작성하여야 할 시공 상세도 목록

④ 발주청과 시공자간의 책임한계 및 관련공사간의 시공한계 구분

⑤ 공사관리, 공정관리, 품질관리, 안전관리, 환경관리 등에 대한 상세 사항

⑥ 주요공정별 시공방법 및 절차, 시험방법, 허용오차, 사용자재, 각종 재료의 설치방법, 재료배합과 양생에 관한사항, 사용장비, 소요인원 등에 대한 상세한 규정

⑦ 공사전반에 관한 절차 및 주의사항

5) 공사시방서 작성 시 유의사항

① 공사시방서는 전문용어를 사용하고, 간단명료하게 작성하여 해석에 이견이 없도록 한다.

② 공종 전반에 대해 기술하며, 목차는 가능한 한 공사 순서대로 작성한다.

③ 발주청의 의도를 정확히 파악하고, 발주청의 감독, 시공자, 감리자 등이 직면할 수 있는 어려움을 감안하여 신중히 작성한다.

④ 사용자재에 있어서는 독과점 품목인 경우를 제외하고는 제조회사의 고유제품명을 표기할 수 없으며 학술적 명칭을 사용하여야 한다.

⑤ 정확한 문법을 준수하고 오자, 오기 등이 없도록 작성한다.

라. 각종계산서 작성

1) 본 건축물의 냉 ․ 난방 부하계산서, 기계설비 용량계산서, 소화설비 계산서, 에너지 절약계획서, 구조계산서 등을 포함한다.

2) 계산에 사용된 프로그램명과 이를 이용하여 설계한 사항 또는 부재 등을 정리하여 수록한다.

3) 계산서는 계산내용이 알기 쉽고 상세하게 정리되어 검토가 용이하게 작성되어야 한다. 특히 프로그램의 입 ․ 출력 자료는 모든 유형별로 이해하기 쉽게 정리되어 계산서에 포함되어야 한다.

4) 구조계산서의 표지는 작성자와 검토자, 확인자란을 만들어 계산의 적정여부를 확인 후 서명토록 한다.

5) 구조계산에서 주요 설계계수가 가정치 인 경우 가정치 임을 표시한다.

6) 전산프로그램의 출력자료는 구조계산서의 부록으로 작성하고, 출력자료가 구조의 형태 및 순서로 정리하여 본 구조계산서의 해당항목에 수록한다.

마. 공사비 명세서의 작성

1) 공사비 명세서는 내역서[일위대가표, 중기단가표, 단가산출서, 견적서] 및 수량산출서로 구분 작성하고, 내역서 작성 시 공종별로 전산파일을 일체화 시켜 편집하기 편리하도록 작성한다.

2) 공사비 명세서는 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」의거 작성한다.

3) 공사비 내역서 작성은 당해연도 「건설공사 실적공사비 적용 공종 및 단가」,「정부시설공사 표준품셈」,「공사노임단가(대한건설협회 발표)」에 의하여 작성한다.

4) 재료비는 조달청 가격정보지를 최우선으로 하고 시중물가 정보지(2부이상) 단가를 비교하여 그 중 낮은 것을 적용하며 시중물가 정보지에도 없는 품목 가격은 시중견적서를 2개소 이상 비교작성 또는 원가계산에 의한 실거래 가격으로 설계자가 타당성여부를 조사 후 적정가격을 적용한다.

5) 공사비내역서 비고란에는 「건설공사 실적공사비 적용 공종 및 단가」의 코드번호를 기재하고 일위대가로 산출한 내역은 일위대가표의 해당코드번호를 필히 기록하고 일위대가가 없는 자재의 경우 단가산출서 근거를 기록한다.

6) 수량산출은 국토교통부 발행 적산요령을 기준으로 산출하되 검산이 용이하도록 작성하여야 하고 자재 할증, 손율, 고재처리 등은 건설공사 표준품셈에 준한다.

7) 본 공사가 설계납품과 동시에 착공하지 못하여 물가 및 노임이 현저하게 상승하였을 경우에는 내역서를 재작성 하여야 한다.

8) 공사비에는 지장물 이설비, 필요시 에너지 인입 공사비, 정밀안전진단비, 기존 건물 철거비, 대지조성비, 폐기물처리비 등이 포함되어 내역서에 표기하여야 한다.

9) 가능한 용역 중간 2회 이상 각 파트의 설계공사비를 검토하여 정해진 사업비 내에서 설계하여야 한다.

바. 예정공정표 작성

예정공정표는 PERT - CPM(네트워크 공정표) 기법으로 A3 규격으로 작성하여 제출한다.

사. 인․허가 도서

관계법규에 따라 과업범위에 포함되어 있는 제반 인․허가 요청용 도서를 작성하고, 전산으로(세움터) 등록하는 것을 포함한다.

아. 설계도서 검토

1) 검토 방법

① 설계시행 책임기술자가 검토

② 각종계산서 확인 검토

③ 확인된 계산서와 도면 일치여부 검토

2) 제출도면

검토 및 수정완료 후 도면상에 검토자 소속, 직, 성명 기재 및 서명하고 수정 완료된 설계도서 및 검토도면 1부 제출

3) 제출시기 : 중간검토 및 준공 시 제출

3-2. 단계별 설계도서 작성기준

가. 기본설계(계획설계와 중간설계)도서 작성기준

1) 일반사항

① 계획설계에서 발주청으로부터 제공된 자료(설계지침 등)와 대지의 주변상황을 참고하여 설계목표를 정하고 가능한 해법을 제시한다.

② 계획설계가 완료되면 그 내용을 구체화하여 발전안을 작성하고 실시설계에서 변경이 최소화되도록 중간설계를 실시하여야 한다.

③ 설계자는 기본설계(계획설계와 중간설계)에서 연관분야의 시스템 확정에 따른 각종 자재, 장비의 규모, 용량이 구체화된 설계도서를 작성하여 발주청의 승인을 받은 후 실시설계를 진행하여야 한다.

2) 기본설계 도서내용

① 공사비 개산서 작성

기본설계 적용기준에 따라 개략공사비를 산정 후 작성하여야 한다.

② 설계계획서 작성내용

․ 공사개요(위치, 대지면적 등)

․ 건축물 규모(건축면적, 연면적, 높이, 층수 등)

․ 건축물 용도별 면적, 주차장 규모

․ 건축계획 - 배치, 평면, 입면, 단면계획 및 조경 식재계획

․ 구조계획 - 구조계획 개요, 구조계산서

․ 기계설비계획 - 기계설비계획 개요

․ 전기설비계획 - 전기설비계획 개요

③ 법규 검토서 작성 : 공종별 관련사항에 따른 법규검토

④ 설계도면 작성

※ 계획설계 완료 후 국토교통부 고시 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무 범위와 대가 기준」 [별표2]의 계획설계 도서내용을 제출하고, 중간설계 완료 후 기본설계 납품시 동기준 [별표2]의 중간설계 도서내용에 따라 성과품을 제출한다.

나. 실시설계도서 작성기준

1) 일반사항

① 기본설계를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 공사에 필요한 사항 및 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 색상 등을 결정하여 설계도서를 작성하되 설계지침서 및 수정 ․ 보완지시에 따라야 한다.

② 축척에 의거 정확히 도시하고 규격, 용량 등을 모두 기록한다.

③ 기계 ․ 전기 ․ 통신 ․ 소방 및 주요장비의 용량산출과 구조물의 구조계산 등 계산서를 작성하고 설계기준 등을 첨부한다.

④ 납품 전에 발주청에서 검토용 설계도서 제출 요구 시 수정 보완한 최종분을 납품전에 제출하여 예비점검을 받아야한다.

⑤ 설계도서 작성기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정하여야 한다.

2) 실시설계 도서내용

① 설계 설명서〔현장조사(지장물 포함)보고서, 관련법규 검토서, 건축계획 개요, 동선계획, 우․오수계획 등〕

② 공사 시방서(일반 및 특기 시방서)

③ 각종 계산서 작성

④ 공종별 공사비 산출서

․ 수량 산출근거

․ 내역서

․ 일위대가표

․ 가격조사자료 등

⑤ 각종 인허가 관련자료

⑥ 주요부분 색채디자인 설계도서

⑦ 설계도면 작성

⑧ 지질조사 보고서 : 토층의 성상, 지하수 상태, 세부토질조사, 세부토질시험 결과 등 표기하고 실시설계내용에 반영

※ 실시설계 완료 후 국토교통부 고시「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」 [별표2]의 실시설계 도서내용에 따라 작성하고, 업무완료보고 후 실시설계 성과품을 제출한다.

Ⅳ. 성과품 제출 및 납품목록

4-1. 기본설계(계획설계와 중간설계) 단계

가. 기본설계도서 납품

1) 제출시기

① 계획설계도서를 작성하여 발주청의 검토 및 확정 후 중간설계에 착수한다.

② 수급인은 착수 후 80일 이내 중간설계 완료 및 납품도서를 작성 ․ 제출하여 발주청의 승인을 받은 후 실시설계에 착수한다.

2) 제출방법

기본설계가 완료되면 수급인은 기본설계 검사원을 작성하여 발주청에 제출하도록 한다.

나. 기본설계 납품도서목록

연번	도 서 명	규 격	수 량	비 고
1	개략 공사비	A4	3부	발주청에 승인된 기본설계도서 일체는 CD로 제작하여 2매 제출함.
	설계계획서
	법규 검토서
2	기본설계 도면	A3	3부

4-2. 실시설계 단계

가. 실시설계도서 납품(최종성과품)

1) 종합성과보고서 작성

용역 및 공사개요, 추진현황, 참여기술자 현황, 현황조사 결과, 수정 ․ 보완 지시사항 및 조치결과, 자재선정 사유 및 칼라에 대한 의견, 건축물 유지관리계획서, 성과품 도서목록 등을 기재하여 작성한다.

2) 제출시기

① 수급인은 실시설계에 의해 완료된 도서를 각 1부씩 제본하고, 공사개요 및 투시도((또는 조감도(중간설계단계 성과품)), 주요설계 도면이 포함된 보고 현황판을 작성하여 용역완료일로부터 7일 전에 업무완료보고를 시행하여야 한다.

② 업무완료보고를 시행 후 설계용역 완료보고서 및 최종성과품을 첨부하여 완료계를 제출하여야 한다.

3) 제출방법

① 용역완성 후 납품도서는 건축 ․ 토목 ․ 조경 ․ 기계 ․ 전기 ․ 통신 ․ 소방 ․ 관급자재 등 공종별로 작성하고, 실시설계도서 일체를 CD로 제작하여 제출한다.

② 과업수행근거로 용역성과품은 사진 촬영하여 성과품 납품시 제출하여야 한다.

나. 실시설계 납품도서목록(설계도서 상급도서 작성)

연번	도 서 명		규 격	수 량	비 고
1	설계설명서		A4	6부	- 공사 예정공정표 포함
2	설 계 도 면	공종별	A4	5부	- A3규격을 반책
		전공종 합본	A3 A4	1부 2부	- A2규격을 반책 - A3규격을 반책
3	공사비 명세서	내역서	A4	6부	- 각 별도 제본
		일위대가표	A4	6부
		단가산출서	A4	6부
		수량산출서	A4	6부
4	시방서(일반,특기,관급)		A4	6부
5	구조계산서		A4	6부	- 구조기술사 확인
6	각종수리, 부하계산서		A4	6부
7	측량성과도			1부	- 원본
8	지질조사보고서		A4	5부	- 시료, 원본제출
9	투시도		A2	1부
10	성과품 전산파일 (공내역서포함)		CD	2매	- 공종별 CD제출

※ 모든 성과품의 제출시기와 수량은 계약심사 및 일상감사 등에 따라 발주청과 협의하여 변경 될 수 있다.

Ⅴ. 각종서식

〔붙임 1〕 보안각서

〔붙임 2〕 책임기술자선임계

〔붙임 3〕 하도급승인 요청서

〔붙임 4〕 (중간, 실시) 설계 검사원

〔붙임 5〕 주간공정보고

〔붙임 6〕 월간공정보고

〔붙임 7〕 특정자재 사용 목록

〔붙임 8〕 예정공정표(예시)

〔붙임 1〕 보안각서

보 안 각 서

1. 용  역  명 :                           설계용역

2. 계약  일자 : 202 .   .   .

3. 착수  일자 : 202 .   .   .

4. 완수예정일 : 202 .   .   .

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며 그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

1. 본인은 본 용역수행의 모든 사항이 국가 및 지방자치단체의 보안상 중요 시설임을 인식하고 과업 수행 중 과업수행과 관련한 모든 사항이 기밀임을 인정한다.

2. 본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을 관계규정에 의거 용역수행기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.

3. 본인은 본 용역수행과 관련하여 지득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인하여 발주기관에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 건축사법 제20조(업무상의 성실의무 등) 제2항에 의한 손해배상 책임을 지고 보안관계법에 의거 처벌되어도 일체의 이의를 제기하지 않는다.

4. 본인은 본 용역수행 종료 이후라도 공사 진행과정에서 의견을 필요로 하는 경우에는 이에 적극 협력한다.

5. 본인은 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 저작권, 소유권 등 일체의 권리는 관련규정에 의거 발주자에게 귀속됨을 알고 별도로 발주자의 승인을 얻은 경우를 제외하고는 외부에 누설하지 않는다.

202 년    월     일

주        소 :

주민등록번호 :

기 술  분 야 : 참여공종 표기

성        명 :                   (인)

남원시장 귀하

〔붙임 2〕 책임기술자 선임계

책 임 기 술 자 선 임 계

1. 용  역  명 :                             설계용역

2. 계약  금액 :

3. 계약  일자 : 202 .   .   .

4. 착수  일자 : 202 .   .   .

5. 완수예정일 : 202 .   .   .

-  아     래  -

가. 성        명 :

나. 주        소 :

다. 주민등록번호 :

라. 기술자격(면허)종별 :

상기 인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며 분야별 책임기술자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임 : 유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부

202 년.   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                (인)

남원시장 귀하

〔붙임 3〕 하도급승인 요청서

하도급승인 요청서

1. 용  역  명 :                           설계용역

2. 계약  금액 : ○○○원

3. 계약  일자 : 202 .   .   .

4. 착수  일자 : 202 .   .   .

5. 완수예정일 : 202 .   .   .

-  아                      래  -

가. 하도급분야 : (구조계산, 건축기계설비, 측량, 지질조사, 인테리어, 기타 등)

나. 하도급금액 :

다. 하도급자

- 주    소 :

- 상    호 :

- 대 표 자 :

- 보유면허 :

붙임 : 1. 유자격을 입증하는 서류(엔지니어링활동주체신고증등) 사본 1부

2. 하도급계약서 사본 1부

3. 참여기술자 명단(기술자격 및 경력증명서 포함) 1부

상기 자에게 ○○○분야 설계용역을 하도급하고자 하오니 승인하여 주시기 바랍니다.

202 년.   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

남원시장 귀하

※ 하도급 신청 자기검토서

하도급 신청 자기검토서
용 역 명
하 도 급 분 야
하 도 급 계 약 일				승인요청 (통보)일
착수일자				완수일자
수 급 인				하수급인	연락처 포함
※ 제출서류 목록 및 검토내용
제출서류		관계규정	하도급 신청내용			검토결과	비고
계약서		표준하도급계약서
사업자등록증
하도급 수행에 필요한 자격요건		기술사법 제3조(기술사무의 직무) 기술사법 시행령 제2조(기술사의 직무범위) 엔지니어링산업진흥법 제2조 엔지니어링진흥법 시행령 제3조(엔지니어링 기술) 소방시설공사업법 시행령 제2조
책임기술자 기술자격 및 경력증명서		건설기술진흥법 제21조 (건설기술자의 신고)
참여기술자 기술자격 및 경력증명서		건설기술진흥법 제21조 (건설기술자의 신고) 소방시설공사업법 시행령 제2조 별표1
하도급 금액 및 비율		하도급거래 공정화에 관한 법률 제3조의 2 등 건설산업기본법 시행규칙 제27조의 2
하도급 사유		건축법 제67조(관계전문기술자)

〔붙임 4〕 (계획, 중간, 실시)설계 검사원

(계획, 중간, 실시)설계 검사원

1. 용 역 명 :                         설계용역

2. 계약금액 : ○○○원

3. 계약일자 : 202 .   .   .

4. 착수일자 : 202 .   .   .

5. 완수예정일 : 202 .   .   .

붙      임 : 납품설계도서 목록  1부

(계획, 중간,실시)설계가 완성되어 검사원을 제출하오니 검사하여 주시기 바랍니다.

202 년.   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

남원시장 귀하

〔붙임 5〕 주간공정보고

주간공정보고

□ 용 역 명 :                            설계용역

□ 용역개요

◦현장위치 :

◦용역기간 : 202 년  월  일 ～ 202 년  월  일

◦계약금액 :

□ 용역진행사항

구 분	전주진행사항(201 . . .)	금주예정사항(201 . . .)	비고(진행률)
업무내용	- 인원투입현황 - 외주작업진행현황 등 - 주요협의사항이나 회의 등이 있을 경우 반드시 표기 - 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신 등 분야별로 구분되도록 작성		실시공정/예정 공정(%)을 표기
특기사항	문제점 및 해결책 등 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :           (인)

남원시장 귀하

〔붙임 6〕월간공정보고

월간공정보고

□ 용 역 명 :                            설계용역

□ 용역개요

◦현장위치 :

◦용역기간 : 202 년  월  일 ～ 202 년  월  일

◦계약금액 :

□ 용역진행사항

구분	월간 업무수행 내용 (2025. . . ～ 2025. . .)	비고
첫째주		(실시/예정공정)
둘째주
셋째주
네째주
다섯째주
익월	- 공정 지연시 : 지연의 구체적 원인 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :           (인)

남원시장 귀하

〔붙임 7〕특정자재사용리스트

특정자재 사용 목록

품 목	규 격	물량	금액(천원)	사 유

확인자   사업책임기술자  ○ ○ ○ 서명

※ 1. 관급자재 제외   2. 품목당 100만원 미만 제외

〔붙임 8〕예정공정표(예시)

예  정  공  정  표(예시)

○ 용 역 명 :              설계용역

공기월 공정별	착 수 일 로 부 터 180일																						진도율	비 고
	10일	20일	30일	60일	90일	100일	120일	140일	150일	160일	180일	190일	200일	210일	230일	240일	250일	260일	270일	280일	290일	300일	%
1. 현황조사
2. 기본설계
3. 중간설계
4. 실시설계
5.납품확인
6.인‧허가 및 인증 협의
7.설계도서 납품 및 준공
계																							100%